Устройство сливной ямы в частном доме: как выкопать и сделать самому

требования к расстоянию сливной ямы от дома

Главная

/

Статьи

/

Нормативы по размещению выгребной ямы на участке

Лицензии

Дата публикации: 02-02-2020 Просмотров: 59304 Содержание Главные нормативы для выгребной ямы Требования к выгребной яме в частном доме по удаленности от различных типов объектов Как правильно спланировать место для организации сточного резервуара Распространенные ошибки планирования и потенциальные последствия Выгребная яма – это временное место для сбора всех стоков частного дома. Отходы находятся в яме до приезда ассенизаторской машины, которая откачает их и увезет на утилизацию. Так как опорожнение происходит один раз в несколько недель, у владельцев участка могут возникать проблемы. Одна из основных – неприятный запах. Также часто встречается заиливание и нарушение целостности стенок. Последняя неприятность – самая серьезная, т. к. стоки могут просочиться в чистую воду. Ядовитые отходы отравляют грунт, водоносные пласты, могут стать причиной появления очага желудочно-кишечных заболеваний. Чтобы компенсировать потенциальный ущерб, нужно соблюдать требования санитарных норм и четко понимать, на каком расстоянии делать сливную яму. В отношении выборе места для начала земляных работ есть несколько требований. Рассмотрим их более подробно. Главные нормативы для выгребной ямы Проще всего соблюдать нормы еще на момент проектирования места размещения резервуара, септика или полноценной очистной станции для ЖБО. Первым документом, на который нужно ориентироваться, является СанПиН 42-128-4690-88. В нем указано, каким должно быть обустройство вместилища для стоков: Выгребные ямы могут быть как с дном, так и без. Установка варианта без дна допускается в том случае, если объем попадающей в резервуар жидкости составляет менее одного кубометра в сутки. Если в доме живет более двух человек, а объем производимых стоков больше указанного уровня, нужно монтировать дополнительное дно. Нормы строительства выгребной ямы указывают на то, что от дома ее должно отделять не менее 15 метров. Причина – в процессе разложения отходов может появиться метан. Этот газ опасен для здоровья человека. Что делать, если площадь участка не позволяет соблюдать такую удаленность? Требуется обратиться в Водоканал или Роспотребнадзор по вашему району для дополнительного согласования. Обязательно защищать емкость сверху от случайного падения людей и животных. Стандартное решение для защиты – монтаж металлической решетчатой крышки. Нельзя забывать об удобстве доступа специалистов для чистки и дезинфекции, подъезда ассенизаторской машины. В документе также указывается, что при земляных работах нужно контролировать максимальную глубину прокопки. Она зависит от потенциального уровня залегания водоносного пласта и подъема грунтовых вод. В большинстве районов средней полосы это 3 метра и менее. В процессе использования нужно также следить за наполненностью резервуара. Чтобы не возникало опасности переливания отходов за границу отведенной области и отравления грунта, максимальный уровень наполнения должен быть до 35 см. По СанПиН 42-128-4690-88 также указываются и требования к дезинфекции. Требования к выгребной яме в частном доме по удаленности от различных типов объектов При выборе места для выполнения земляных работ и подборе места для монтажа сливного отсека, нужно ориентироваться не только на СанПиН и СНИП, но и на Федеральный Закон N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 1999 года. Монтировать выгребную яму можно только в том случае, если в доме проживает семя из двух человек, внутри нет объектов, обеспечивающих большие объемы потребления воды и создания стоков. В других ситуациях рекомендуется использовать герметичный септик. Если соблюдается полная герметичность, минимальная удаленность от жилого дома может быть от 5 метров. При планировании размещения также нужно учитывать, в каком направлении движутся сточные воды. Есть два основных варианта: При движении грунтовых вод от ямы к трубам водопровода расстояние между объектами – не менее 40 метров. При движении грунтовых вод от труб к септику расстояние между объектами – не более 20 метров. Если на вашем участке есть артезианская скважина, между герметичной ямой и источником воды должно быть до 20 метров. Также в процессе строительства нужно учитывать следующие нормативы для выгребной ямы: Расстояние до ближайшего источника питьевой воды – от 30 метров. Это позволит в случае нарушения герметичности не допустить проникновения в воду отравляющих веществ. Расстояние до соседской выгребной ямы. Иногда чтобы выполнить все требования закона, устанавливается по несколько ям на различных участках. Между такими резервуарами должно быть от 4 метров. Расстояние до водопровода – от 15 метров и больше. Также нужно знать и другие нормы расположения выгребной ямы: до ближайших деревьев – от 2 м; до дороги – от 5 м; до соседского забора – от 3 м; до озер и других стоячих источников воды – от 30 м; до рек – от 10 м. В случае нарушения требований есть вероятность отравления источников воды, проблем с контролирующими органами и соседями. Как правильно спланировать место для организации сточного резервуара Чтобы понять, где нужно размещать приемник для ЖБО, нужно провести планирование и составить специальную схему на бумаге. Процесс планирования строится из следующих этапов: Точно рассчитать расстояние до всех ближайших объектов. Это должны быть источники пресной воды, реки и озера, деревья, соседские постройки – ограждения, дома и другие выгребные ямы. Составить схему, отметить на ней все указанные объекты и расписать расстояние до них. Указать на плане границы вашего участка. Показать, где на участке находится трубопровод и как планируется подключить канализацию. На основе анализа грунта в месте строительства прописать направление движения грунтовых вод. Когда первичный план готов, нужно будет ориентироваться на указанные выше нормативы для сливной ямы в частном доме и подумать над местом ее расположения. Проще всего сделать это при помощи циркуля. Следуем алгоритму: Выбираем место, в котором будет располагаться сливной резервуар. Сначала это нужно делать на глаз. При помощи циркуля чертим круг с радиусом 12 см. Обратите внимание, что попало внутрь окружности. Главное, чтобы не был перечеркнут дом. Чертим еще один круг – уже радиусом 20 см. Нужно смотреть, где располагается источник воды на вашем участке и попадает ли он внутрь окружности. Создаем новый круг радиусом 2 см. Важно, чтобы полученная линия не задевала ограждение ваших соседей. Одного взгляда на получившуюся схему будет достаточно, чтобы оценить правильность выбора места для прокопки. Нельзя допустить, чтобы на рисунке зачеркивались какие-либо объекты. Если что-то пошло не так и есть расхождения, просто перенесите точку в другое место и повторите действия. Распространенные ошибки планирования и потенциальные последствия Несоблюдение нормативов приводит к выраженным последствиям – зелень на участке будет жухнуть и вянуть. Внутри дома сохранится постоянный неприятный запах. Если происходит разгерметизация и протечка, в водоемах наблюдается массовый мор рыбы. Есть несколько распространенных ошибок в планировании: Выбрана неправильная форма для выгребной ямы. Оптимальный вариант – использование принципа строения стандартного колодца. Обычно грунт укрепляется при помощи бетонных колец с прочным армированием. Контакта с землей нужно избежать всеми возможными средствами, в том числе используя обмазочную гидроустойчивую изоляцию. Расстояние до дна ямы от поверхности грунта не соблюдено. Максимальный уровень – до трех метров. Если сделать ваш колодец более глубоким, регулярная откачка стоков будет сильно затруднена. Неправильно устроена крышка ямы. Она должна выдерживать сильную нагрузку. Также потребуется предусмотреть дополнительный теплоизоляционный слой. В проекте не прописана вентиляция. Для этого используется труба со средним диаметром от 100 мм. Она располагается на высоте более чем 70 см от уровня грунта. Это нужно для того, чтобы уменьшать уровень внутреннего газообразования. При соблюдении правил по нормам удаленности выгребной ямы от дома можно не беспокоиться о том, что возникнут проблемы с эксплуатацией. Правильно разработайте предварительную схему на этапе планирования строительства, выберите удобную технологию для бетонирования или качественные железобетонные кольца, позаботьтесь об изоляции. Это гарантирует избежание штрафов со стороны контролирующих органов, а также отсутствие вреда окружающей среде. Нет времени читать? Заберите к себе и прочтите позже Оцените статью: «> Как с нами связаться: +7 (812) 331-69-76 Заказать обратный звонок cleancity@cleancit. ru Заказать услугу online

Сливная яма в частном доме — фото и видео

Комфорт и уют загородного дома во многом зависит от оснащения жилой недвижимости системами жизнеобеспечения. Отвод загрязнённых стоков среди инженерных коммуникаций индивидуальной застройки занимает ключевую позицию.

Чтобы обустроить автономную канализацию монтируется внутренняя разводка, прокладывается наружная магистраль, устанавливается септик или сооружается сливная яма в частном доме. Устройство последнего звена в этой цепи обладает рядом преференций: затратная часть невысока, а построить выгребную яму можно самостоятельно без помощи специализированных бригад.

Какие требования предъявляются к накопителю канализационных нечистот

Санитарно-эпидемиологическими нормами на законодательном уровне диктуются строительные правила размещения сливной ямы на участке. Они выдвигают оценочные критерии к устройству и функциональным характеристикам подземного резервуара. Базируются требования на вопросах экологической безопасности. 

Прежде всего, это недопущение попадания утилизируемой жидкости в водоносный слой, который используется при организации водоснабжения домовладения посредством скважин, колодцев. Соблюдение нормативов позволяет нивелировать распространения неприятных запахов в местах с постоянным пребыванием жильцов.

В числовом выражении правила предписывают выполнение таких условий:

1. Минимальное удаление выгребной ямы от трубопроводов централизованного водоснабжения 10 м, а забор питьевой воды на участке должен находиться от накопителя на расстоянии более 20 м.
2. Отступ от жилых построек для канализационных отстойников составляет 10 м, а от фундаментов подсобных и хозяйственных строений – 5 м.
3. При обустройстве придерживаются постулата, что расстояние до границы участка (лицевой, боковой или тыльной) от накопителя стоков превышает 1 м.
4. Сливная яма сооружается на удалении от трубопроводов других инженерных систем: газовые магистрали, асбестоцементные или железобетонные коммуникации – 5 м, чугунные трубы исходя из диаметра – 1,5–3 м.

Категорически запрещено выносить подземный резервуар за пределы приватизированной территории. Соблюдение правил позволяет исключить подтопление подвальных помещений, разрушение фундаментов, аварии на других трубопроводах вследствие провисания. А также загрязнение водоносов при несанкционированной разгерметизации выгребной ямы.

Классификация

При строительстве накопителя для утилизации загрязнённой воды используется красный кирпич или бетон. Второй материал применяют как в виде заводских изделий (колец различного диаметра) с дальнейшей герметизацией швов, так и при монолитной отливке подземного резервуара.

Кирпичная кладка штукатурится песочно-цементным раствором изнутри, но это необязательная процедура. Утилизация жидкости без механических примесей допускает устройство выгребной ямы с покрышек грузовых автомобилей.

Эта вариация практикуется на дачных участках при эпизодическом или сезонном использовании канализации. К варианту сварного кессона прибегают в насыщенных водой грунтах. Рабочую камеру варят из листового металла толщиной 4 мм, а усиливают конструкцию уголками или другими изделиями металлопроката.

По характеру принимаемых стоков сливные ямы делятся на такие типы сооружений:

• ёмкости для сбора фекалий из туалетных комнат;
• жидкостные накопители предполагают утилизацию грязной воды без механических примесей;
• комбинированные (смешанные) ямы, принимающие все стоки частного дома.

Особенности устройства выделяют среди сливных ям накопители с герметической рабочей камерой. При заполнении такой кессон регулярно опустошается ассенизаторским автомобилем. Популярностью пользуются отстойники фильтрационного типа. Отсутствие жёсткого днища и перфорирование стенок позволяет снизить периодичность откачки и продлить эксплуатационные промежутки времени без обслуживания сливной ямы.

Продуктивностью отличаются двухсекционные накопители загрязнённых стоков, которые представляют собой сообщающиеся сосуды. Первый сегмент — закупоренная ёмкость аккумулирует твёрдые частицы, играя роль влагонепроницаемого отстойника. Вторая секция допускает просачивание загрязнённой воды в грунт и дальнейшую её очистку естественным путём. Перелив между камерами предполагает механический барьер для жиров и других плавающих компонентов.

Строительство сточного накопителя

Устройство отстойника зависит от типовых характеристик резервуара и материала, используемого при его сооружении. Алгоритм строительных работ включает рытьё котлована, глубина которого обуславливается уровнем залегания грунтовых вод. Как правило, она не превышает 3–4 м.

Второй этап связан с подготовкой дна. Он выполняется даже в том случае, когда устанавливается непроницаемый кессон из пластика или металла. Фильтрационные ямы требуют отсыпки дна слоем гранитного щебня с комбинированием камешков крупной и мелкой фракции.

Известняковая порода используется реже, так как она не обладает достаточной прочностью и предрасполагает к быстрому заиливанию. Днище герметического приёмника стоков, основанного на последовательной установке железобетонных колец, заливают слоем бетона толщиной 15–20 см, придавая дополнительную прочность металлической сеткой или арматурной обвязкой.

Максимальная выемка нечистот при откачивании выгребной ямы требует незначительного уклона донной поверхности накопителя. Это обстоятельство позволяет ассенизаторской машине полностью подбирать илистую суспензию. Устройство отстойника предполагает цилиндрическую или прямоугольную конструкцию с водружённым сверху перекрытием с технологическим отверстием для откачки.

Постройка кирпичной ямы допускает конусную конфигурацию в виде бутылки с тонким горлышком, на котором крепится ревизионный люк. Вход канализационной магистрали находится ниже уровня промерзания грунтов для конкретной климатической зоны, в противном случае инженерная коммуникация дополнительно укутывается теплоизоляционными материалами. Патрубок запускается внутрь и венчается отводом, исключающим разрушение противоположной стенки струёй утилизируемой жидкости.

Для безопасной и безаварийной эксплуатации сливная яма в частном доме оборудуется вентиляционным каналом. Вытяжка препятствует концентрации ядовитых и взрывоопасных паров в накопителе. Связь с атмосферой нивелирует разряжение, которое возникает в канализационном трубопроводе при интенсивном использовании, что препятствует заиливанию сливной магистрали.

Высота и диаметр фановой трубы зависит от размеров выгребной ямы и розы ветров. Выбор места для постройки отстойника независимо от его устройства должен исключать подтопление ливневыми и талыми водами. Объем рабочей камеры накопителя рассчитывается исходя из нормативных предписаний – 1,2 м³ на одного члена семьи. Таким образом, для семьи, в состав которой входит четыре человека, устанавливают сливную яму вместимостью пять кубов.

Похожие статьи:

• кольца канализационные;
• вентиляция канализации в частном доме — схема;
• устройство канализации в частном доме своими руками.

Как найти канализацию или очистку сантехники

Удостоверьтесь, что вы знаете, где находится канализация на случай чрезвычайных ситуаций.

К

Тимоти Дейл

Тимоти Дейл

Тимоти Дейл — эксперт по ремонту домов и писатель с более чем десятилетним практическим опытом строительства и благоустройства дома.

Он имеет опыт в жилых, коммерческих, промышленных и институциональных сантехнических, электрических, столярных работах, установке, ремонте и управлении проектами.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 15.06.22

Рассмотрено

Ричард Эпштейн

Рассмотрено Ричард Эпштейн

Ричард Эпштейн — лицензированный мастер-сантехник с более чем 40-летним опытом работы в сфере сантехники для жилых и коммерческих помещений. Он специализируется на оценке, а также проектировании и инжиниринге сантехнических систем и работает в одной из крупнейших профсоюзных строительных компаний Нью-Йорка.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Ель / Ана Кадена

Обзор проекта

Прочистка канализации — это точка прямого доступа к основной канализационной линии внутри или снаружи дома. Его также можно назвать главной домашней ловушкой, если она находится внутри дома, или очисткой канализации, когда она находится за пределами дома.

Несмотря на небольшую разницу в терминах, функция этой очистки остается прежней: это дополнение к домашней водопроводной системе предназначено для того, чтобы дать специалистам по сантехнике легкодоступную точку, через которую они могут добраться до засоров и резервуаров сточных вод в основной канализационной линии. который простирается от фундамента дома под землей и выходит к муниципальной канализационной системе, частному септиктенку или части основного дренажного трубопровода дома ниже по течению от ловушки дома.

Только профессиональные сантехники должны использовать прочистку канализации, но знание местоположения этой точки доступа может сэкономить время во время аварийного засора или резервного копирования, потенциально сэкономив тысячи на очистке и восстановлении. Сантехнические компании также могут взимать меньшую плату за свои услуги, если сантехнику не нужно беспокоиться о местонахождении места прочистки канализации.

Труба для очистки слива имеет диаметр 3, 4 или 6 дюймов и обычно белого или черного цвета. Стало обычной практикой изготавливать канализационную линию, прочистку слива, заглушку и крышку из АБС-пластика, хотя в Америке около 76 миллионов домов до сих пор имеют чугунные канализационные линии с латунными или чугунными прочистками для слива. В некоторых домах также могут быть латунные или медные дренажные трубы, хотя они встречаются гораздо реже. Помните о материале своей канализационной линии, выполняя эти простые шаги для поиска основного стока или очистки сантехники.

Прежде чем начать

Прежде чем начать, важно отметить, что общее место прочистки канализации зависит от местного климата.

• Стандартные дома в более холодном климате обычно имеют отверстия для прочистки канализации, расположенные внутри дома.
• В домах с более холодным климатом, которые были построены на плитном фундаменте, может быть прочистка наружного стока, или он может быть расположен в ванной, гараже или подсобном помещении, поэтому людям с этим типом дома может потребоваться поиск как внутри, так и снаружи .
• В домах с более теплым климатом устройство для очистки наружной канализации обычно находится во дворе.

Оборудование/инструменты

• Фонарик
• Трубный ключ
• Отвертка

Материалы

• 1 пара одноразовых резиновых перчаток

Поиск мест для прочистки внутренней канализации

1. Следуйте по дренажным трубам к главной канализационной линии

   Дренажные трубы внутри дома проходят к каждой раковине, унитазу и водопотребляющим приборам, таким как посудомоечная и стиральная машины, поэтому найти дренажную трубу не должно быть слишком сложно. Ищите черные или белые дренажные трубы из АБС-пластика, чугуна, меди или бронзы, которые ведут от раковины, унитаза или прибора. Следуя этим дренажным трубам, вы обычно можете найти основную канализационную линию.

2. Ищите Т-образный или Y-образный фитинг с крышкой или заглушкой

   Когда очиститель канализации устанавливается в помещении, его обычно можно найти на основной канализационной линии, расположенной непосредственно перед тем, как основная линия встречается с фундаментом дома. Прочистка слива осуществляется на Т-образном или Y-образном трубном фитинге с резьбовой заглушкой с квадратной гайкой. Он также может иметь пластиковый колпачок, закрывающий эту гайку.

   Однако очиститель стока не всегда устанавливается на основной магистрали. В некоторых домах могут быть альтернативные точки доступа к канализации, поэтому вам нужно будет осмотреться, чтобы найти черную или белую трубу с резьбовой заглушкой и квадратной гайкой.

3. Проверка ванных комнат, подсобных помещений и гаража

   Если очистка канализации не находится на основной канализационной линии, вам нужно будет осмотреть альтернативные места вокруг дома. Возьмите фонарик, чтобы лучше видеть в плохо освещенных местах. Прочистка канализации часто будет проходить рядом с скоплением дренажных труб, например, в полной ванной комнате со стоками для раковины, туалета и душа. Осмотрите каждую ванную комнату в доме, ища сливную линию из черного или белого АБС-пластика с крышкой.

   Если прочистка канализации не в ванных комнатах, рекомендуется проверить подсобное помещение или гараж. В некоторых случаях нынешние или предыдущие владельцы могли провести ремонт, который скрыл очистку основного стока. Если вы подозреваете, что это так, рекомендуется обратиться к сантехнику, чтобы он помог найти место для прочистки канализации, не причиняя чрезмерного ущерба дому.

4. Проверка пробки для очистки слива

   После того, как вы найдете средство для очистки слива, рекомендуется проверить заглушку, чтобы убедиться, что заглушка не заедает из-за неиспользования. Наденьте пару одноразовых перчаток и с помощью разводного ключа или пары больших каналов зажмите квадратную гайку на заглушке для очистки слива. Постепенно начинайте поворачивать гайку ключом, полностью ослабляя ее. Очистите всю скопившуюся грязь с резьбы, затем замените заглушку.

   В редких случаях прочистка может быть закрыта раздвижной заглушкой, которую можно ослабить, повернув винт в центре заглушки. Еще реже прочистной фитинг может быть закрыт резиновой крышкой и закреплен трубными хомутами.

   Предупреждение

   Когда вы начинаете открывать пробку и видите воду или чувствуете давление под пробкой, пришло время вызвать специалиста. Это означает, что засорение линии привело к заполнению трубопровода, выходящего за пределы дома. Как только вы вытащите вилку из розетки, ваша дренажная яма, двор или дом могут заполниться неочищенными сточными водами в этой локализованной области.

Расположение очистных сооружений наружной канализации

1. Прогулка к септиктенку или городской канализационной линии

   Чтобы найти очистку наружной канализации, во-первых, вам нужно будет пройти либо к септиктенку, либо к объектам с септической системой, либо к муниципальной канализационной линии. Канализационная линия обозначена ближайшим люком или бордюром с большой буквой S, выбитой на бетоне.

2. Оценка направления дренажной линии

   Септические системы, как правило, имеют канализацию, расположенную рядом с домом, на одной линии с септиктенком. Просто идите от аквариума к дому, ища пластиковую трубу, торчащую из лужайки или сада.

   Точно так же очистка канализации в муниципальной системе сточных вод обычно проводится недалеко от дома. Он должен быть на одной линии с муниципальной канализационной системой, но, поскольку на самом деле дренажная линия не видна, вам нужно будет проложить широкий путь через двор, чтобы найти трубу для прочистки канализации.

   Труба обычно черного или белого цвета и закрывается резьбовой заглушкой с квадратной гайкой, которая может иметь маркировку S, CO или cleanout. Хотя в некоторых случаях этот штекер закрыт пластиковым колпачком или металлической крышкой. Имея это в виду, ищите любые предметы, которые могли бы покрыть или вместить 3-, 4- или 6-дюймовую трубу.

3. Переместить украшения для лужайки, листву и другие препятствия

   Если вы все еще не можете найти место для прочистки канализации, возможно, оно случайно закрыто или намеренно скрыто от глаз. Очистку канализации следует проводить недалеко от дома, на участке вдоль основной канализационной или септической линии, на что могут указывать группы дренажных труб в полных или частичных ванных комнатах.

   Начните перемещать любые украшения для лужайки, которые затемняют двор, за пределы ванных комнат, расширяя область поиска по мере продвижения. Имейте в виду, что уборка может быть зарыта в саду или скрыта листвой. Переросшая трава также может быть проблемой, поэтому вы можете подстричь газон, чтобы облегчить поиск.

   В некоторых случаях канализация полностью заглублена во дворе, и в этом случае вам нужно будет оценить, где входит дренажная линия, и использовать длинную отвертку, чтобы углубиться примерно на 1 дюйм в землю, прощупывая верхнюю часть трубы. . Тем не менее, этот метод, по сути, основан на методе проб и ошибок, даже при правильном обоснованном предположении, поэтому вы можете подумать о том, чтобы нанять профессионала, чтобы найти место прочистки канализации.

4. Отметьте и проверьте устройство для очистки слива

   Обнаружив место для прочистки канализации, используйте металлический стержень с ярко окрашенным флажком, чтобы отметить место, чтобы у вас был быстрый ориентир в случае чрезвычайной ситуации.

   Пробка для очистки слива также должна быть проверена, чтобы убедиться, что ее можно снять, если это необходимо. Используйте трубный ключ или набор больших замков канала, чтобы медленно отвинтить гайку от трубы. Гайка должна легко вывинчиваться, но если вы видите воду или чувствуете давление в линии, снова затяните гайку и вызовите сантехника, чтобы устранить засор в линии.

Предупреждение

Даже опытные домашние мастера могут нанести значительный ущерб домашней канализации. Это может привести к попаданию сточных вод в септическую систему, во двор или даже в дом. Сэкономьте время, усилия и, возможно, тысячи долларов на сборах за очистку и восстановление дома, нанимая только лицензированных профессиональных сантехников для устранения засоров и ремонта основной дренажной линии и очистки канализации.

Закон о канализации: как остановить сток воды с соседского двора

Краткий обзор отвода стока воды

• Строительство бермы
• Установка французского дренажа
• Создать водосборник

Поиск стока воды с соседского двора может стать неприятной и неловкой дилеммой для любого домовладельца. Мало того, что избыток воды может нанести ущерб вашему двору, но также может привести к другим проблемам, связанным с водой, если вода скапливается в вашем доме или рядом с ним. Скопление воды рядом с вашим домом может привести к затоплению, росту плесени и грибка, гниению древесины и даже растрескиванию фундамента. Это некрасиво.

Это также может вас заинтересовать: Почему затапливает мой дом, а соседа нет?

Вам может быть интересно, что вы можете сделать, если сток воды соседа стекает на вашу собственность. Например, чья юридическая ответственность заключается в устранении проблемы? Ответ? Это зависит.

Общее правило врага против. Правило гражданского права

К сожалению, в подавляющем большинстве случаев вы несете единоличную ответственность за любую воду, стекающую на вашу собственность, независимо от того, откуда она берется. В юридических терминах США это известно как правило общего врага. Поверхностные воды рассматриваются как общий враг всех землевладельцев. Если вода скапливается на вашем участке — даже если она течет со двора вашего соседа — ответственность ложится на вас.

Тем не менее, есть исключения, когда вступает в действие правило гражданского права.

Гражданское право гласит, что если ваш сосед изменит естественный сток воды на своей земле таким образом, что причинит вред другому домовладельцу, то он может быть привлечен к ответственности за любой вытекающий из этого ущерб. Другими словами, если люди по соседству установили какой-либо новый ландшафт или сооружения, которые изменяют способ течения воды на их территории, то они могут нести ответственность за любой ущерб, нанесенный вашей собственности.

Вне зависимости от того, виновен ваш сосед или нет, суть в том, что вы должны найти способ отвести воду от вашей собственности. Нужны простые решения, чтобы справиться со стоком воды у вашего соседа? Вот некоторые из лучших методов.

1. Постройте берму

Один из самых эффективных способов предотвратить попадание воды в ваш дом — построить приподнятый барьер из почвы, называемый бермой. Бермы не только эффективны и, как правило, просты в установке, но и повышают эстетическую ценность вашей собственности. Бермы могут быть покрыты растениями, травой и камнем и могут — если все сделано правильно — даже повысить стоимость недвижимости.

При строительстве бермы следует помнить о нескольких общих правилах. Во-первых, тщательно спланируйте свой проект и подумайте о наилучшем месте для бермы. Их следует строить в местах, где вы заметили наибольшее количество стоячей воды после сильного дождя. Однако имейте в виду, что неудачно расположенная насыпь может привести к отводу воды в нежелательную область.

Строительство бермы: начните с малого

Поскольку размещение бермы может быть сложным, рекомендуется сначала построить небольшую берму и добавлять к ней по мере необходимости. Чтобы предотвратить чрезмерную эрозию, убедитесь, что вы тщательно упаковываете грязь, так как проливные дожди могут легко смыть рыхлую грязь. Используйте верхний слой почвы в качестве верхнего слоя, глинистую почву в качестве второго слоя и насыпьте землю в качестве основы.

Во избежание ненужной эрозии убедитесь, что берма примерно в 4–5 раз шире своей длины и имеет пологий уклон. Наконец, попробуйте построить берму в форме полумесяца, а не прямой линии. Бермы в форме полумесяца обычно более эффективно отводят воду, а также более приятны для глаз.

2. Установите французскую дренажную систему

Еще один эффективный способ отвести воду от дома — установить французский дренаж на своем участке. Французские дренажи представляют собой длинные траншеи на уровне поверхности, которые отводят воду вниз по склону и в сторону от нежелательных мест. И хотя они могут показаться довольно сложными дренажными системами, на самом деле они довольно просты. Французские дрены по сути представляют собой длинные канавы с уложенной в них перфорированной трубой. Когда идет дождь, лишняя вода стекает в трубу через отверстия и стекает вниз по склону. С глаз долой, из сердца вон, да?

Планируйте соответственно

Установка французского водостока может быть относительно простой, но в зависимости от размера и масштаба вашей дренажной проблемы, это также может занять довольно много времени. Когда вы начнете планировать свой проект, найдите любой спуск рядом с местом скопления воды. Если вы не можете его найти, вам нужно будет создать его, копая траншею глубже по мере продвижения. Лучше всего иметь перепад примерно на 1 фут на каждые сто футов длины, но это не обязательно должно быть идеально. Вам просто нужно убедиться, что на вашем маршруте нет мест, где вода может собираться и скапливаться.

Уложите трубу

После того, как выкопаете траншею, покройте внутреннюю часть ландшафтной тканью, а затем заполните ее щебнем или гравием. Гравий в первую очередь будет подстилкой для перфорированной трубы, но он также поможет предотвратить засорение стока грязью и другим мусором. Оттуда просто проложите трубу, засыпьте ее дополнительным гравием и засыпьте слив землей. Имейте в виду, что, хотя французские дренажи являются отличным решением для отвода воды, срок их службы составляет всего около 5 лет, прежде чем их эффективность снизится, и их необходимо будет заменить.

Другие статьи по теме:

• Страхование от наводнений: что покрывает и сколько стоит?
• Я живу в зоне затопления… Должен ли я закончить свой подвал?
• Мой подвал затопило… Что теперь? 7 шагов, которые необходимо предпринять сразу же после инцидента
• Защитите свой дом от затопления с помощью этого контрольного списка технического обслуживания водоотливного насоса
• Сколько стоит ремонт после наводнения?

3. Создание водосборного бассейна

Водосборный бассейн представляет собой заглубленный резервуар с решеткой наверху и выпускным отверстием, к которому присоединенная дренажная труба отводит поверхностные воды от вашего дома.