Устройство вентиляции в частном доме через стену: оборудование и монтаж своими руками

Правильная вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме

Содержание

1. Правильная вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме
2. Приточная вентиляция в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками
   • Необходимость системы вентиляции для частного дома
   • Правила и нормы для расчета вентиляции
   • Способы и формулы расчета основных параметров системы вентиляции
   • Естественная и принудительная вентиляция
   • Особенности естественной вентиляции
   • Искусственная вентиляция
3. Самая простая вентиляция в доме. Вытяжная вентиляция
4. Система вентиляции в частном доме. Какая схема лучше для коттеджа?
5. Вентиляция в частном доме через стену. Схемы вентиляции через стену
6. Естественная вентиляция в частном доме. Схема и принцип работы естественной системы вентиляции, ее преимущества и недостатки
7. Бюджетная вентиляция в частном доме. Зачем в частном доме нужна вентиляция
8. Вентиляция в частном доме через потолок. Устройство вентиляционных выходов: что такое вентиляция с выходом на крышу
   • Для чего на крышу устанавливают вентиляционный выход
   • Как распланировать вентиляционные проходы
   • Особенности узловой конструкции
   • Каких рекомендаций придерживаться при установке
   • Как выбрать место для трубы
   • Определение высоты трубы
   • Дополнительные устройства

Правильная вентиляция в частном доме. Как устроена естественная вентиляция в частном доме

Воздухообмен обеспечивается тягой в системе вытяжных воздуховодов. Начинаются они в комнатах (как правило, на кухне и в санузле, в самых «грязных» комнатах в доме). Дальше воздуховоды идут вверх, на чердак и уже оттуда – на крышу.

В этих вентиляционных каналах создается воздушная тяга. За счет нее отработанный воздух из дома выходит на улицу. А на замену ему в дом поступает свежий воздух – через окна, двери, неплотности в стенах и стеклопакетах.

Воздух движется по вытяжным воздуховодам за счет двух простых законов физики:

• Теплый воздух стремится вверх
• Воздух стремится туда, где давления ниже

Факторы, которые влияют на силу тяги в воздуховодах:

• Температурная разница между вытяжным и уличным воздухом
  Зимой тяга сильнее, потому что теплый комнатный воздух стремится вверх по вытяжным воздуховодам. Летом разности температур нет, тяга нулевая – и воздухообмен практически останавливается.
• Вертикальное расстояние между комнатой и крышей
  Вверху давление ниже, чем у поверхности земли. Поэтому чем выше заканчивается вытяжной канал, тем сильнее перепад давления. А значит, и тяга сильнее.
• Скорость и направление ветра
  Ветер появляется, когда атмосферное давление распределяется неравномерно. Если в районе окон будет зона повышенного давления, а на выходе из вытяжной трубы окажется зона пониженного давления, то воздух будет легко входить в дом и легко выходить наружу.

Ни ветер, ни давление, ни температуру за окном мы контролировать не можем. Это главный недостаток естественной вентиляции – зависимость от погодных условий.

Но есть несколько хитростей, которые помогут правильно сделать естественную вентиляцию в частном доме своими руками. Одни из них можно применить только на стадии проектирования, другие – даже в построенном доме с чистовым ремонтом.

Приточная вентиляция в частном доме своими руками. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками

Необходимость системы вентиляции для частного дома

Обустройство вентиляции в частном доме избавляет его владельцев от таких проблем, как:

• спертый воздух, духота в помещениях;
• сырость весной и осенью;
• появление грибка, гниение конструкций дома;
• неприятные запахи на кухне, чердаке, в подвале, санузле.

Правила и нормы для расчета вентиляции

В России, по СНиП, минимально допустимой нормой вентиляции жилых помещений считается 3 м³на 1 м²метр площади. При проектировании вентиляции следует учитывать также существующие минимальные нормы воздухообмена в час для каждого отдельного помещения:

• кухни с газовой плитой — 80-100 м3;
• жилых комнат — 30 м3;
• кухни с электроплитой — 60 м3ч;
• санузла — 50 м3;

Воздух должен полностью меняться за час:

• на кухне — 5-10 раз;
• в санузле — 3-5 р;
• в жилых помещениях — 1-2 р.

Способы и формулы расчета основных параметров системы вентиляции

Перед обустройством системы вентиляции делают расчет расхода воздуха по кратности воздухообмена. Проводят его по формуле:

• L=Sxhxn.

Здесь параметры поочередно обозначают: искомый объем воздуха, площадь помещения, высоту потолков, число нужных обновлений в час по нормативам. К примеру, кратность для жилой комнаты (замена хотя бы 1-2 раза за час) 20 м²с высотой потолков 3 м будет равна минимум:

• 20х3х1=60 м³/ч.

Для расчета площади сечения воздуховодов применяют формулу:

• S= L/(3600×V).

Здесь L- нужный воздухообмен в комнате, V — скорость потока воздуха. Значение скорости в среднем берут 4 м/с.Дальнейшие расчеты зависят от того, какой тип вентиляции предполагается обустроить в доме. Подбирается или установка с требуемыми параметрами, или проводится сложный расчет протяженности вытяжной трубы, связанный с перепадом высот, аэродинамикой и пр.

Естественная и принудительная вентиляция

В зависимости от площади здания, внутри него может монтироваться естественная вентиляция или принудительная.

Особенности естественной вентиляции

Основным плюсом такой вентиляции считается дешевизна. Воздух в данном случае движется по дому естественным образом. Минусом систем этого типа считается то, что обустраиваться они могут только в небольших зданиях с малым количеством помещений.

Искусственная вентиляция

Искусственная вентиляция предполагает использование в схеме разводки оборудования, искусственным образом обеспечивающего подачу свежего воздуха и удаление использованного, а также воздуховодов. Такие системы отличаются конструктивной сложностью, но при этом считаются и наиболее эффективными.

Самая простая вентиляция в доме. Вытяжная вентиляция

Вытяжная вентиляция в многоквартирном доме — большая труба, которая проходит через все этажи и выходит на крышу. К ней подключаются все квартиры «в стояке». При наличии нормальных условий, из-за разницы давлений в квартире и на крыше, образуется «тяга», которая и вытягивает воздух из помещений (работает также при наличии притока).

Вот так можно организовать вытяжную вентиляцию в доме или квартире. Только надо учесть, что «вытягивать» канал должен весь требуемый объем воздуха

В многоквартирных домах стояки обычно находятся в кухне и/или в ванной. Все остальные помещения вентилируются через эти вытяжки. Для нормального воздухообмена в двери ванной и на кухне необходимо предусмотреть вентиляционные зазоры (под дверью или сделать переточные отверстия в стене) или установить решетки.

В частном доме все организовано примерно также: в кухне или ванной устанавливают основной вентканал, который выводят на крышу. Заканчивать его на чердаке не стоит. Даже если чердак холодный и вентилируемый. При разнице температур и большой влажности удаляемого воздуха образуется большое количество конденсата. Даже при хорошей вентиляции на чердаке он не успевает выводиться, «мокреет» перекрытие, сыреют стены. В общем, это плохая идея.

Материал для воздуховодов

Несколько слов про материал, из которого делают вытяжной вентиляционный канал в частном доме. Чаще всего используют оцинкованные трубы, причем — круглого сечения. У них сопротивляемость воздушному потоку минимальна. Второе место по популярности занимают пластиковые воздуховоды . С ними проблем больше — они накапливают статику, что способствует накоплению пыли, менее стойки к огню. К плюсам можно отнести более простой монтаж, наличие готовых фасонных элементов, при помощи которых легко создать любую систему. В случае с этими материалами выбор за вами — что больше нравится, то и используйте.

Пластиковые воздуховоды бывают круглыми или прямоугольными

Чего не стоит делать — выгонять вытяжной канал из кирпича. Во-первых, это дорого (нужен еще и фундамент под него), во-вторых, по эксплуатации он самый проблематичный, так как имеет неровные стенки, что способствует накоплению пыли. В кирпичных стенках, не закрытых металлической гильзой, скапливается конденсат, из-за чего кирпич быстро разрушается. В общем, кирпичные вытяжные каналы — прошлый век.

Дополнительные устройства

Что еще может быть необходимо в вытяжной системе, так это обратные клапана. Они препятствуют движению воздуха в обратном направлении, которое возникает при опрокидывании тяги». Когда давление в квартире/доме становится ниже, чем на улице. Также обратные клапана препятствуют распространению запахов из кухни/туалета по другим помещениям, подключенным к каналу.

Обратные клапана — простое устройство

В общем и целом, устройство вытяжной системы проще. Но только при условии правильного расчета сечения вентканала, правильно составленной трассы и грамотного монтажа.

Источник: https://milyj-dom. ru-land.com/stati/ventilyaciya-v-chastnom-dome-i-kvartire-chto-takoe-organizovannaya-estestvennaya-ventilyaciya

Система вентиляции в частном доме. Какая схема лучше для коттеджа?

Чтобы определиться, какую и как лучше всего в частном доме обустроить вентиляцию, требуется учесть массу факторов. Здесь важны характеристики всех инженерных систем и устройств обогрева здании.

При выборе подходящего типа системы вентиляции следует учитывать:

• климатические особенности местности;
• наличие рядом с домом источников неприятных и вредных примесей в воздухе;
• назначение разных помещений;
• индивидуальные особенности архитектуры строения;
• наличие газовых плит или котлов, а также каминов либо печей на дровах/угле;
• количество постоянно проживающих в коттедже и многое другое.

Самостоятельно проектировать и монтировать рекомендуется только естественную вентиляцию. Для ее расчета применяются упрощенные методики с усредненными показателями. Разобраться в них не представляет труда.

Для жилых комнат установлена скорость воздухообмена в 30 м³/час, для санузлов и туалетов в пределах 25–30 м³/час, а для кухни – 70–100 м³/час. Исходя из этих данных и кубатуры комнат, нужно лишь рассчитать ширину вентиляционных каналов, а потом их обустроить в здании.

Причем делать это лучше всего еще на стадии проектирования коттеджа. Зачастую самый оптимальный вариант – это вентшахта в середине строения с выводом ее выше конька крыши.

Чтобы грамотно рассчитать механическую вентиляцию, требуется обладать должной компетенцией. Ошибки в расчетах могут привести к постоянным поломкам вентиляционного оборудования и завышенной цене монтажа

Если частный дом возводится в два–три этажа и для него выбрана принудительная система воздухообмена, то ее проектирование лучше доверить профессионалу. Монтаж потом можно осуществить своими руками.

Однако если опыта в подобном вопросе нет и не хочется столкнуться с проблемами в будущем, то и установку всего оборудования для вентилирования также стоит перепоручить специалисту.

В сравнении с механической, естественная вентиляция дешевле, меньше шумит и не зависит от наличия электропитания. Однако ее сложнее регулировать. Плюс тяга в ней сильно зависит от внешних атмосферных факторов.

Но отсутствие электрических вентиляторов – это отсутствие проблем с поломками и необходимости их обслуживания.

Принудительная система вентиляции в частном доме в комбинированном либо только вытяжном или приточном исполнении более сложна в монтаже и эксплуатации. Однако она позволяет экономить на обогреве и более точно контролировать микроклимат в коттедже.

Вентиляция в частном доме через стену. Схемы вентиляции через стену

Обеспечить постоянный воздухообмен требуется во всех жилых помещениях. Особенно нужна система вентиляции в комнатах с пластиковыми окнами. Также она понадобится на кухне, в санузле. Схема вентиляции в частном доме может быть с естественным или механическим оттоком воздуха. Также возможен комбинированный вариант.

Организация естественной вытяжки в частном доме предполагает монтаж пары отверстий на противоположных стенках: одну дырочку нужно сделать ближе к потолку, другую рядом с полом.

Оснащают их специальными клапанами. При этой схеме циркуляция воздушных масс происходит по физическим законам. Теплый воздух поднимается к потолку и выходит через расположенное рядом отверстие. Прохладные массы, наоборот, затягиваются внутрь помещение через нижнюю дырочку.

Иногда вытяжку делают на самом потолке, установив металлическую или пластиковую трубку с выходом на крышу.

Аналогичным образом организуется механическая вытяжная вентиляция в частном доме с выходом в стене. Вместо клапанов в этом случае монтируются настенные или канальные вентиляторы. Первые представляют собой небольшую коробочку, внутристенную трубку и защитную решетку с уличной стороны.

У канальной разновидности вентилятор установлен внутри трубки, а решетками перекрыты оба ее выхода. Механический вентилятор можно установить только на одно отверстие: приточное или вытяжное. Но в просторных комнатах рекомендуется оснастить им обе дырочки в стенах.

Естественная вентиляция в частном доме.

Схема и принцип работы естественной системы вентиляции, ее преимущества и недостатки

Принцип работы заключается в простой схеме: воздух проникает в помещение нагревает (охлаждает) отрабатывает выходит на улицу. Природный круговорот воздушной массы используется в естественной системе вентиляции.

Через каналы, которые предусмотрены в стадии строительства, происходит движение воздуха — помещение вентилируется. Не обеспечивая приток воздуха, говорить об идеализации системы вентиляции сложно.

Схема естественной приточно-вытяжной вентиляции в частном доме

При обеспечении достаточного притока воздуха в помещение, отработанный состав удаляется через вытяжные отверстия естественной вентиляции из зоны наибольшего загрязнения: кухня, ванная, туалет.

Актуальные строения имеют герметичный периметр дома:

• Современные двери соответствуют нормативной базе;
• Пластиковые окна далеко ушли от вчерашних створок и ставень и т.д.

Правильная система вентиляции выполняет обязательное условие: поступательный сбалансированный приток и отток воздуха. Герметичность не позволяет идеально работать естественной системе вентиляции. Если все закупорить, процесс нарушается.

Появляются признаки недостаточной вентиляции помещения:

• Запотевание стекол;
• Жирный налет на стенах в кухне;
• Грибок на стенах в кухне и санузле;
• Повышенная влажность относительно естественного фона в зимний период.

Через систему естественной вентиляции могут проникать посторонние запахи. Причина кроется в одновременном использовании двух типов вентиляции. Иногда ставят принудительную вытяжку на кухню, где есть уже естественная вентиляция.

Ее вводят в канал, предназначенный только для естественной вентиляции. В результате происходит переизбыток воздуха. Движение превышает нормативы в десятки, сотни и тысячи раз. Такой воздух ищет ближайшие места, чтобы реализовать свой потенциал. Жильцы в своем доме ощущают всю палитру запахов, которые передаются на верхние этажи. Такая вытяжка рушит всю естественную вентиляцию.

Основное требование к устройству вентиляционных каналов – их делают во внутренних стенах, чтобы конструкция находилась всегда в тепле. Стандартное планирование жилого помещения заключается в том, чтобы организовать забор отработанного воздуха через ванну, санузел, кухню.

Канал естественной вентиляции устанавливают вровень с крышей, можно чуть выше. Допускается отклонение по нормам под углом 15^◦от конька по направлению к вентканалу.

Тяга зависит от трех факторов:

1. Высота столба. Чем выше канал естественной вентиляции, тем сильнее будет тяга;
2. Перепад плотности воздуха, которая зависит от температуры внутри и снаружи помещения. Например, на улице зимой -30^◦C, а в помещении +26^◦C, то тяга будет максимальная. Чем больше перепад температур, тем активней движение воздуха в канале. Летом при одинаковой температуре воздуха на улице и в помещении тяга отсутствует или работает, как на приток;
3. Флюгарок труба должна устанавливаться с подветренной стороны, чтобы поддувалась ветром со всех сторон. Если труба будет установлена ниже, то с одной стороны будет обдувание, с другой кровля не даст попасть ветру в вентканал.

Когда воздух проходит через верх трубы появляется разряжение, и воздух из канала вентиляции захватывается еще сильней. Чем выше разница температур и сильней ветер на улице, тем эффективней работает естественная вентиляционная система.

Чистый, но холодный воздух поступает в дом. Он имеет большую плотность, поэтому стремится уйти вниз. В то же время радиаторы создают потоки горячего воздуха. В зоне встречи двух потоков создается турбулентное движение встречного взаимообмена воздушных масс.

Отработанный воздух, который содержит в себе углекислый газ, более тяжелый, чем тот, который поступает с улицы. Углекислота имеет плотность на 20% больше обычного воздуха. Отсюда наиболее грязный воздух находится в нижней зоне. Сверху более чистый и теплый воздух.

Бюджетная вентиляция в частном доме. Зачем в частном доме нужна вентиляция

Индивидуальные застройщики консервативны и не всегда имеют представление о нормативах и механике воздухообмена. Поэтому часто дома строятся без вентиляции. Наши предки рубили свои дома, полы и потолки настилали из досок, а в пятистенке устраивалась как минимум одна печь. Такая технология делала дом дышащим. Воздух проникал в дом через щели деревянных конструкций и вытягивался печкой. Чтобы понять, как с понятием и расстановкой сделать вентиляцию в частном доме, необходимо осознать как изменились строительные технологии. Современные дома стало невозможно вентилировать по старому методу:

• Ограждающие конструкции и облицовочные материалы стали герметичными. Во главе современной конструкторской мысли стоит энергосбережение и подсоса свежей приточки не бывает ни с пола, ни с потолка ни со стен;
• Стандартом современного окна стал пластиковый стеклопакет, а дверные проемы плотно герметизируются резиновыми уплотнителями;
• Печки в домах сейчас не увидишь, для газового котла пристраивают к дому специальную топочную.

Внутри дома создается изолированное пространство, которое становится крайне неблагоприятной средой для проживания человека. В ней накапливаются вредные вещества, углекислый газ, а попытки ручного проветривания запускают домой городской смог, выхолаживая комнаты в зимнее время. Только продуманная до последнего болтика и самореза система вентиляции в частном доме избавит вас от подобных проблем и создаст необходимый климатический комфорт.

Вентиляция в частном доме через потолок. Устройство вентиляционных выходов: что такое вентиляция с выходом на крышу

Естественная вентиляция в частном доме – это важная система, которая должна создаваться при строительстве. Подробнее о том, как оборудовать вентиляцию на крышу, будет рассказано в этой статье.

Для чего на крышу устанавливают вентиляционный выход

Процесс обмена воздуха очень важен не только для комфорта, но и для здоровья. В жилых помещениях в воздухе скапливается много вредных веществ, негативных для здоровья. Среди них и углекислый газ. Если он начнет скапливаться в больших количествах, и не выводиться, будет образовываться окись углерода.

Появляется также накопление пара, что будет негативно влиять не только на организм. Он увлажняет отделку и ограждающие конструкции, из-за чего будет формироваться грибок и появляться пылевой клещ. Чтобы этого не допустить, требуется качественная система вентиляции, состоящая из вентилятора, дефлектора и решетки для защиты.

Как распланировать вентиляционные проходы

Лучше всего приступать к проекту системы вентиляции в частном доме, когда создаете проект коттеджа. Также это можно делать, когда строится дом. Главное это завершить до закрытия контура здания. Однако в последнем случае может потребоваться реконструкция систем инженерии в строении. Важно на этапе создания схемы вентиляции в частном доме учитывать особенности конструкции и положения жилых и технических комнат.

Если в устройстве системы будут неполадки, начнут накапливаться неприятные запахи в доме. Когда будет меняться погода, возникнет обратная тяга.

Особенности узловой конструкции

Проходной узел вентиляции, которая выходит на крышу, это труба из металла, пластика или комбинированного материала. Ее устанавливают в сквозное отверстие, сделанное в кровле. Фиксация осуществляется в стакане из металла. Когда проходной узел будет установлен, нужно его тщательно загерметизировать и утеплить.

Монтаж вентиляции в частном доме своими руками должен выполняться не только с наружной, но и с внутренней стороны.

С нижней части нужно подвести вентиляционный воздуховод, а с верхней установить капельник защиты или дефлектор.

Чтобы установить проход вентиляционной трубы, воспользуйтесь готовым фасонным изделием для кровельной вентиляции. Труба должна быть комбинированной. Выбирайте модели, которые состоят из оцинкованной внутренней части, и наружной полипропиленовой. Внизу изделия, в месте, которое подключается к воздуховоду, есть уплотнитель. Верхняя часть выглядит, как колпак с дефлектором.

Когда будете планировать и устанавливать узлы прохода вентиляционной трубы, учитывайте такие особенности:

• вид кровли;
• материал, из которого делалась кровля;
• угол скатной кровли.

Заранее продумайте, как будете проводить герметизацию и утепление. Среди основных требований к углу прохода выделяют:

1. Выбирайте сооружения, которые не имеют изгибов. Это позволит воздуху беспрепятственно двигаться наружу.
2. Не объединяйте группы вентиляционных проходов. Каждый из них должен соответствовать конкретному помещению. Проход должен быть отдельным и вертикальным. Так воздух будет лучше циркулировать.
3. Устанавливайте вентиляционные выходы так, чтобы они проходили сквозь конек кровли по центру. Если такой возможности нет, устанавливайте максимально близко к нему.
4. Выбирайте качественные изделия, которые будут обеспечивать постоянное движение и герметичность.

Каких рекомендаций придерживаться при установке

Не каждый человек справится с установкой принудительной вытяжной вентиляции в доме. Для этого необходимо подготовить набор инструментов и материалов. Перед началом работы продумайте схему, и двигайтесь в определенной последовательности. Подробнее об основных рекомендациях будет рассказано далее.

Как выбрать место для трубы

Устанавливайте выход трубы так, чтобы формировался небольшой наклон и изгиб. Лучше всего устанавливать трубу над стояком шахты вентиляции, который находится внутри.

Если у вас такая возможность отсутствует, воспользуйтесь гофрированной трубой. Они необходимы для соединения узлов.

Определение высоты трубы

Основные показатели труб, которые устанавливаются над кровлей для частного дома, прописаны в СНиП.

А именно:

1. Высота трубы должна соответствовать размеру дымохода.
2. Если кровля плоская, высота трубы должна быть около 50 см. Однако при этом должен учитываться и диаметр трубы.
3. Если кровля скатная, учитывайте расстояние, на котором находится выход от конька. Если оно более 1,5 м, высота трубы должна быть 50 см и более.
4. Если расстояние от выхода к коньку более 3 м, проведите вертикальную линию от верхней точки крыши вдоль кровли. Пиковая часть трубы должна прикасаться к линии, которая идет от конька к горизонту.

Дополнительные устройства

Чтобы вентиляции с выходом на крышу была эффективной, не забудьте установить дополнительные устройства. Они будут создавать область низкого давления.

Новости

Новости подробнее Вентиляция подпола в частном доме 25.11.2022

Прочность и годы жизни деревянного дома, а также уровень влажности зависит от грамотного проектирования вентиляции подпола еще на этапе строительства. Подпольное пространство может использоваться не только для проведения домовых коммуникаций. Чаще всего там располагается место хранения различных бытовых предметов. В любом случае необходимость вентиляции оправдана.

подробнее О монтаже вентиляции в загородном доме 03.11.2022

Вентиляция – это процесс регулируемого воздухообмена в помещении, в ходе которого происходит удаление отработанного воздуха и замена его новым, свежим наружным. При этом может также происходить кондиционирование воздуха и его фильтрация, охлаждение или подогрев и т. д.

подробнее Вентиляционная система для загородного коттеджа 17.10.2022

В современных загородных домах обычно предусматривают комбинированную систему вентиляции, сочетающую в себе как естественный воздухообмен, так и механический. Еще несколько лет назад при постройке загородного дома о планировании системы вентиляции практически не задумывались.

подробнее Выбор теплового насоса для отопления — на что необходимо обратить внимание 26.09.2022

В последние годы тепловые насосы становятся все более предпочтительным методом отопления. Речь идет об оборудовании, предназначенном для новостроек, а также о том, которое найдет применение при реконструкции зданий или ревитализации систем отопления.

подробнее Почему не работает центральный кондиционер?

25. 08.2022

Что делать, если ваш центральный кондиционер недостаточно хорошо охлаждает ваш дом?

В этом руководстве по ремонту рассказывается, как работает центральный кондиционер, что может выйти из строя, как определить проблему и какие детали и инструменты вам понадобятся для ремонта центрального кондиционера. подробнее Защита вентиляционных систем от загрязнения 08.08.2022

Комфортные условия в помещении обеспечиваются за счет регулярного проветривания и поступления свежего воздуха. Для организации внутреннего воздухообмена устанавливаются вентиляционные системы, которым в процессе эксплуатации требуется своевременное техническое обслуживание.

подробнее Виды изоляционного материала и его использование 18.07.2022

Чтобы любое строение прослужило длительный срок, его необходимо защитить от воздействия влаги.

Для этого используют специальные изоляционные материалы. подробнее Особенности установки оконного кондиционера 11.07.2022

Среди широкого выбора на рынке кондиционеров наиболее бесхитростным и демократичным является оконный кондиционер.

В настоящее время функции кондиционера не ограничиваются только охлаждением воздуха в комнате. подробнее Вентиляция — различные виды систем, особенности и принцип работы 28.06.2022

Для уменьшения тепловых потерь новостройки имеют эффективную теплоизоляцию. Они снабжены воздухонепроницаемым слоем, который сводит к минимуму тепловые потери вентиляции из-за утечек.

подробнее Вентиляция как способ энергосбережения 27.05.2022

Обустройство качественной вентиляционной системы является одним из важных факторов, влияющих на энергосбережение отдельных квартир и целых многоэтажных домов.

подробнее Канальные кондиционеры 16.05.2022

В летнее время часто возникает необходимость охлаждения больших зданий и в этом случае лучше использовать мощные и практичные канальные кондиционеры

подробнее Классификация дренажных труб по материалу 28.04.2022

Дренажные трубы применяются для обустройства специальной дренажной канализации, позволяющей отвести ливневые и талые воды. Если такая конструкция отсутствует, а придомовая территория находится не в самом удачном месте, то в период паводков плодородную почву на участке будет попросту смывать.

подробнее Опасен ли кондиционер? 11.04.2022

Как вы думаете, чего больше всего боится любой человек на этой планете? Ответ очевиден: того, чего не понимает.

подробнее Дренажные насосы 24. 03.2022

Дренажные насосы выпускаются в трех различных конфигурациях: непогружные, полупогружные и погружные.

подробнее Двухстороннее сверло по металлу 28.02.2022

Трудно представить строительные, ремонтные или отделочные работы без набора прочных, качественных сверл. Благодаря им можно сверлить точные, чистые отверстия нужного диаметра и глубины практически в любом материале.

подробнее Жироуловитель для вентиляции 16.02.2022

Одним из важнейших приборов на кухне является вытяжка. Эта система обеспечивает оптимальный микроклимат в зоне приготовления пищи как в быту, так и в производственных условиях.

подробнее Вентиляция в спортзалах: нормы и варианты организации воздухообмена 27.01.2022

Вентиляция в фитнес-клубах и спортивных залах должна работать в несколько раз эффективнее, чем в жилых помещениях и офисах, потому как человек в процессе занятий физическими упражнениями потребляет намного больше кислорода.

Таким образом, расчет вентиляции должен осуществляться, исходя из 6-8 кратного воздухообмена, а также количества одновременно занимающихся людей и планировки помещения.

подробнее Выбор вентиляции и кондиционера 17.01.2022

Мы различаем два типа компактных кондиционеров: портативные, или мобильные, преимуществом которых является возможность любого расположения и перемещения между комнатами, и очень популярные оконные кондиционеры, иначе известные как настенно-оконные кондиционеры.

подробнее Виды вентиляционных решеток 22.12.2021

Для обеспечения качественной вентиляции в помещении необходимо грамотно подойти к выбору вентиляционной решетки. Неправильно подобранная решетка приведет к плохой рециркуляции воздуха, а также к быстрому засорению системы.

подробнее Частотные преобразователи: виды и преимущества 03. 12.2021

С целью обеспечить возможность регулировки частоты напряжения используется специальный вид электротехнических устройств частотный преобразователь. Устанавливается такое устройство в электрических двигателях асинхронного типа с целью изменить крутящий момент и частоту, с которой вращается рабочий вал.

Страницы: 1 2 3 4 5 … 11 След.

г. Санкт-Петербург

Адрес: Железнодорожный проспект д.40, литер. З

Телефон: 8 (812) 777-01-53 8 (800) 777-01-53

Заказать звонок

Вход в личный кабинет

Запомнить меня Забыли пароль?

регистрация

Зарегистрироваться

Восстановление пароля

Пароль будет выслан на адрес электронной почты, указанный при регистрации.

После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности.

войти

войти

Нажимая кнопку «Зарегистрироваться» я соглашаюсь с условиями публичной оферты
Пароль должен быть не менее 6 символов длиной. *Поля, обязательные для заполнения.

Стандарты жилищного кодекса

DC | dob

Департамент строительства (DOB) уполномочен обеспечивать здоровье, безопасность и благополучие населения, вводя в действие правила обслуживания собственности во всех жилых и нежилых строениях в округе Колумбия, за исключением зданий федерального правительства.

DOB устанавливает минимальные требования к помещениям, конструкциям, оборудованию и сооружениям для освещения, вентиляции, помещений, отопления, санитарии, защиты от непогоды, безопасности жизни, защиты от пожара и других опасностей, а также для безопасного и санитарного обслуживания.

Интерьер недвижимости

Ванные комнаты: Ванная комната должна быть отдельной и иметь естественную или механическую вентиляцию. В нем должна быть ванна или душ, туалет, туалет с горячей водой (минимум 110°F) и водопроводом с холодной водой. Он также должен иметь водонепроницаемое основание пола и стен.

Кондиционирование воздуха (A/C): Система A/C должна обслуживаться в период не позднее 15 мая и заканчивающийся не ранее 15 сентября. Внутренняя температура в помещениях, для которых предназначена система A/C. подача должна быть равна большей из двух величин: 78° F или, по крайней мере, на 15° F меньше наружной температуры.

Грызуны:  Все сдаваемые в аренду жилища не должны содержать насекомых и грызунов.

Чистота: Жилые помещения должны содержаться в чистоте и санитарном состоянии.

Двери: Все дверное оборудование и операционные системы должны поддерживаться в хорошем состоянии. Все двери, ведущие в жилое помещение, должны быть оборудованы врезным замком без использования ключа или специальных знаний для использования изнутри жилого помещения.

Электричество: В каждом жилом помещении жилого помещения должно быть не менее двух отдельных и выносных розеток. Каждая прачечная и ванная комната должны иметь по крайней мере одну розетку с заземлением или розетку с прерывателем цепи замыкания на землю.

Пожарная безопасность Кондоминиумы и многоквартирные дома: Должны иметь светящиеся указатели выхода, огнетушители и систему пожарной сигнализации.

Пожарная безопасность для всех помещений:  Дымовые извещатели должны быть установлены в каждой спальной комнате, на каждом уровне и вблизи всех спален. Детекторы угарного газа необходимы вблизи всех спальных комнат, где есть топливосжигающее оборудование, или в здании, к которому пристроен гараж.

Решетки на окнах в спальных помещениях должны открываться или сниматься изнутри помещения без использования ключа, инструмента или усилия, превышающего то, которое требуется для нормальной работы окна.

Без коммунальных услуг: Заселение в жилище без коммунальных услуг (воды, газа и электричества) является нарушением.

Полы : Полы должны содержаться в хорошем состоянии и не подвергаться воздействию опасных условий.

Отопление: Отопительное оборудование должно поддерживать температуру не менее 68°F во всех жилых комнатах и ​​ванных комнатах в период с 1 октября по 1 мая. При двухтрубной системе или любой другой системе требуется более 15 дней для перехода от от кондиционирования воздуха к теплу, тепло должно поставляться в период, начинающийся не позднее 15 октября и заканчивающийся не ранее 1 мая.

Горячая вода: Водонагревательные сооружения должны быть правильно достаточное количество воды для каждого туалета, раковины, ванны, душа и прачечной. Минимальная температура воды должна быть 110°F при измерении внутри жилой единицы.

Кухонная: Все помещения, предоставленные арендодателем для приготовления, хранения или охлаждения пищи, должны содержаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии. Любая раковина в кухонном помещении должна иметь холодную и горячую воду с минимальной температурой 110 ° F для проточной воды.

Краска: Отслаивающаяся, отслаивающаяся, отслаивающаяся или истертая краска должна быть отремонтирована, удалена или покрыта на окнах, оконных рамах, дверях, стенах дверных коробок и потолках. В конструкциях, выпущенных до 1978 года, не должно быть свинца.

Внутренние поверхности: Все внутренние поверхности должны содержаться в хорошем, чистом, сухом и санитарном состоянии. Трещины, отслоившаяся штукатурка, дыры, гнилое дерево, повреждения водой и другие дефекты поверхностей не допускаются.

Сантехника: Все сантехнические приборы должны быть правильно установлены и обслуживаться, в них не должно быть препятствий и утечек.

Уединение: Ванные комнаты и спальни должны иметь уединение и быть отделены от соседних помещений. Такие помещения должны быть устроены так, чтобы жильцы могли попасть в общее пространство, не проходя через другое помещение.

Площадь комнаты: Каждая спальня должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов для первого жильца плюс дополнительные 50 квадратных футов для каждого дополнительного человека, использующего комнату.

Лестницы: Лестницы должны содержаться в хорошем состоянии и не подвергаться опасным условиям.

Поручни и ограждения: Внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, должны иметь поручни с одной стороны лестницы и на каждой открытой части лестницы. Поверхности для ходьбы, расположенные на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже, должны иметь ограждения.

Окна: Окна должны иметь экраны с 15 марта по 15 ноября. Каждое окно и световой люк должны содержаться в исправном состоянии, в хорошем состоянии, удерживаться на месте с помощью оконной фурнитуры, легко открываться и быть герметичными.

Внешний вид собственности

Убежище для грызунов: Все конструкции и внешнее имущество должны быть защищены от грызунов и их заражения.

Фундаментные стены и наружные стены: Фундаментные стены и наружные стены должны быть отвесными, без открытых трещин и разрывов.

Конструктивные элементы: Конструктивные элементы не должны подвергаться износу и должны выдерживать действующие постоянные и временные нагрузки.

Санитария: Внешний вид любого строения и внешней собственности должен содержаться в чистоте, безопасности и санитарном состоянии.

Крыльца, настилы, балконы и лестницы:   Крыльца, настилы, балконы и лестницы должны содержаться в конструктивно прочном состоянии, в хорошем состоянии, с надлежащим креплением и способными выдерживать возникающие нагрузки.

Поручни и ограждения: Наружные и внутренние лестничные марши, имеющие более трех подступенков, нуждаются в перилах. Ограждения должны быть установлены на балконах, верандах, палубах, пандусах и других пешеходных поверхностях. Поверхности для ходьбы, расположенные на высоте более 30 дюймов (762 мм) над полом или уровнем ниже, должны иметь ограждения.

Сорняки: Недвижимость должна поддерживаться свободной от сорняков или растений, вырастающих более чем на 8 дюймов.

Крыши: Водосточные желоба, желоба и водосточные трубы должны содержаться в исправном состоянии и не иметь препятствий. Вода с крыш не должна сбрасываться таким образом, чтобы создавать неудобства для населения. Крыша и гидроизоляция должны быть прочными и герметичными и не должны иметь дефектов, пропускающих дождь.

Мусор: На всех конструкциях и внешних объектах не должно быть скопления мусора или мусора.

Тротуары и подъездные пути: Все тротуары, подъездные пути, пешеходные дорожки, парковочные места и подобные зоны должны содержаться в исправном состоянии, без опасных условий и в надлежащем состоянии.

Деревянные поверхности: Все наружные деревянные поверхности, включая двери, дверные рамы, окна, оконные рамы, отделку и заборы, должны быть защищены покрытием или обработкой. Отслоившуюся, сколотую и отслоившуюся краску необходимо перекрасить. до 19 лет78 конструкций должны быть бессвинцовыми.

Планировка и дренаж: Все помещения должны быть выровнены таким образом, чтобы весь ливневый сток свободно стекал со всех частей помещения в водоприемник или место сброса.

---

Контактный адрес электронной почты: [email protected]

Контактный телефон: (202) 671-3500

Часы работы: pm Понедельник, вторник, среда, пятница с 8:30; Четверг с 9:30 до 16:30

 

Сырость и плесень в арендованных домах

Стенограмма видео

Если в арендованном доме возникла проблема с сыростью, найдите причину.

Проникающая влажность может быть вызвана:

Поднимающаяся влажность возникает, когда грунтовые воды впитываются в кирпичи или бетон здания. Это может повлиять на подвалы и помещения на первом этаже.

Немедленно сообщите своему арендодателю, если заметите проникающую или поднимающуюся влажность.

Обычно они несут ответственность за решение проблемы и возмещение любого ущерба.

Консультант по вопросам приюта Джейн объясняет, как определить проблемы с сыростью, которые должен устранить домовладелец. [ Продолжительность видео: 00:33]

Что должен делать ваш арендодатель

Ваш арендодатель должен устранить сырость или плесень, если проблема заключается в следующем:

Сообщите о проблеме своему арендодателю

Используйте наш шаблон письма, чтобы хозяин о сырости и плесени.

Обязательно сообщите им:

• какой ремонт необходим

• влияние на ваше здоровье

• о повреждении мебели и ваших вещей

Что должен сделать ваш арендодатель

Ваш арендодатель должен:

• Организовать инспекцию

• . необходимо исправить, включая:

  • течь внутренних труб

  • сломанные системы отопления

  • отсутствие черепицы или неисправный водосточный желоб

  • треснутые стены или гнилые оконные рамы

  Ваш арендодатель также должен заменить поврежденную штукатурку, плинтусы или напольное покрытие. При необходимости их следует отремонтировать, как только проблема будет устранена.

  Ваш арендодатель не обязан предоставлять вам другое жилье во время ремонта.

  Улучшения 

  Возможно, вашему арендодателю придется произвести улучшения, если ремонт не устранит проблему.

  Например, если поднимающаяся влажность является постоянной проблемой, требующей повторного ремонта, возможно, придется установить влагозащитный слой.

  Если сырость не вызвана ремонтными работами, арендодатель все равно должен подумать об улучшении отопления, изоляции или вентиляции.

  Некоторые домовладельцы скорее дадут вам осушитель воздуха, чем сделают дорогостоящие улучшения.

  Ваш дом должен соответствовать стандарту

  Ваш дом должен быть пригоден для проживания с момента начала аренды до вашего отъезда.

  Ваш дом может оказаться непригодным, если плесень настолько плоха, что вы не можете пользоваться некоторыми комнатами, или это серьезно влияет на ваше здоровье.

  Если ваш арендодатель не поможет

  Узнайте:

  • что делать, если ваш частный арендодатель не будет решать проблемы

  • как пожаловаться в совет, если ваш частный арендодатель игнорирует ваши сообщения

  2 если вы можете потребовать компенсацию через суд, если ремонт не будет сделан

  Что вы можете сделать с плесенью в качестве арендатора

  Отопление вашего дома и обеспечение циркуляции воздуха может остановить образование сырости.

  Ваш арендодатель не должен предъявлять необоснованных требований. Например, попросить вас высушить одежду на улице, когда у вас нет места на улице.

  Вентиляция и контроль влажности

  Ежедневные действия, такие как приготовление пищи, принятие душа и сушка одежды, создают влажность в вашем доме, что может привести к проблемам.

  Может помочь, если вы:

  • накрываете посуду во время приготовления пищи

  • используете вытяжку на кухне и в ванной

  • закрывайте внутренние двери, когда готовите или принимаете душ

  • оставляйте зазор между мебелью и внешними стенами

  • сушите одежду на улице

  • открывайте окна спальни на 5-10 минут, когда встаете ваш дом

    Старайтесь правильно отапливать свой дом. Обычно помогает низкая фоновая температура не менее 15 градусов во всех помещениях.

    Вам могут помочь со счетами, если вы боретесь с растущими ценами на электроэнергию.

    Узнайте, как сэкономить деньги на счетах за газ и электричество, от Money Helper.

    Помощь специалиста по сырости и плесени

    Вашему арендодателю может понадобиться эксперт по сырости, если он не знает, в чем причина проблемы.

    Специалист по сырости поможет найти причину и подскажет как устранить.

    Если ваш арендодатель не будет использовать эксперта по сырости и проблема не устранена, возможно, стоит заплатить за отчет самостоятельно.

    Конденсат

    Конденсат является наиболее распространенной формой сырости в сдаваемых в аренду объектах.

    Это происходит, когда избыточная влага в воздухе контактирует с холодной поверхностью, такой как окно или холодная стена. Это может привести к росту плесени и, как правило, усугубляется зимой.

    Это может быть вызвано плохой изоляцией или неисправными системами отопления и вентиляции, ответственность за которые несет арендодатель. Иногда это может произойти, если вы не проветриваете или не обогреваете свой дом.

    Проникновение влаги

    Проникновение влаги возникает из-за проникновения воды через наружные стены или крышу. Это также может произойти, когда есть внутренняя утечка или проблема с сантехникой.

    Поскольку проникающая сырость возникает из-за проблем с ремонтом, ответственность за ее устранение лежит на вашем арендодателе.

    Поднимающаяся влага

    Грунтовые воды, впитывающиеся в кирпичи или бетон, называются поднимающейся влагой.

    Трудно бороться с поднимающейся влажностью. Некоторые здания, например старые дома, более уязвимы к поднимающейся влажности. Иногда это может быть вызвано ремонтом.

    Если проблема связана с ремонтом, например, сломанный влагозащитный слой, арендодатель должен это исправить.

    Если проблема связана с самим зданием, ваш арендодатель может быть проинструктирован о проведении работ, если совет сочтет сырость опасной.

    Если вы хотите съехать

    Если вы решите съехать, вам необходимо должным образом завершить аренду.