В квартире не работает вентиляция куда обращаться: Что делать, когда не работает вентиляция в квартире?

В первую очередь важно обратить внимание на оконные рамы и двери. Они должны иметь систему микропроветривания. Если окна уже стоят, но не имеют такой функции, можно установить специальную фурнитуру, которая обеспечит неплотное прилегание рамы в закрытом состоянии

Если окна уже стоят, но не имеют такой функции, можно установить специальную фурнитуру, которая обеспечит неплотное прилегание рамы в закрытом состоянии.

Можно также установить приточно-вытяжной вентилятор. При своей невысокой мощности он обеспечивает хороший поток воздушных масс. Вентиляторы можно купить в припотолочном, оконном и настенном исполнении.

Подобные меры не являются истиной в последней инстанции. Если проблемы с вентиляционной системой серьёзные, лучше обратиться к специалистам.

Возможно «виновны» пластиковые окнах

В помещениях с пластиковыми окнами показана принудительная вентиляция

При строительстве многоквартирные дома оборудуют естественной приточно-вытяжной вентиляционной системой (отработанные воздушные массы выходят в специальные отверстия в санитарной комнате и на кухне). Это предусмотрено СНиПом 2.08.01-89 «Жилые здания». Поступать же в жилые помещения он должен через окна, форточки, двери, естественные щели. Но, современное гражданское строительство, предусматривает установку в квартирах металлопластиковых окон. Они загерметизированы и не позволяют воздуху беспрепятственно поступать в квартиру, что противоречит устройству естественной вентиляции.

Причиной того, почему отработанный воздух дует из вентиляции, являются металлопластиковые окна и двери с уплотнителем. Как происходит этот процесс? Вытяжки для кухни во время работы способны поглощать не только испарения и запахи пищи, они «тянут» воздух со всей квартиры. Это приводит к обратной тяге в вентканале. То есть, свежий воздух с улицы не поступает из-за герметизации помещения, а его место занимают неочищенные воздушные массы из вентиляции.

А что дает кухонная вытяжка?

В квартире приняты на вооружение все меры по энергосбережению, и есть всего два канала, которые осуществляют забор воздуха и его приток. Чаще всего расположение первого — это стена ванной или туалета, а второй — это кухонная вытяжка. Нередко жильцы начинают замечать, что в ванной из вентиляции дует в квартиру. С чем это связано? Ответ прост — современные кухонные вытяжки — это приборы с большой мощностью, у которых есть цель: вытягивать пар, образующийся от приготовления пищи на плите. Когда не работает вытяжка, воздухообмен происходит нормально, но когда она включена, то идет забор общего количества воздуха изо всех помещений. Это приводит к тому, что в канале оттока, расположенном в ванной, образуется эффект обратной тяги. Когда естественный приток в квартиру ограничен, воздух найдет выход откуда дуть в жилье — из вентиляции.

Иногда такая проблема может возникнуть даже при нормально работающей вентиляции в санузле, и все запахи, из этой объединенной системы, попадают к вам. Причиной всему — недостаток воздуха в других помещениях.

Восстановление воздуховода при этой проблеме не потребует от вас глобальных ремонтных манипуляций. Пока работает кухонная вытяжка, отворите дверь либо поставьте окно на режим «проветривание». Это позволит воздуху нормально циркулировать по помещению, и проблемы с обратной тяги не будет. Проверьте это тем же способом, как проверяли работоспособность вентиляции.

Причины неисправности вентиляционной системы

Вентиляционная система в многоквартирном доме представляет собой принцип соединяющихся сосудов. От каждой квартиры тянется горизонтальная шахта, которая потом врезается в общий вертикальный канал. Далее по нему отработанный воздух естественным мощным потоком поднимается вверх и уходит через трубу на крыше в атмосферу. При исправных горизонтальных каналах в каждой квартире общий поток воздуха в вертикальном канале имеет хорошую скорость. Если одна горизонтальная шахта выходит из строя, это не влияет на общий стояк. Но если не работает несколько вентиляционных систем в нескольких квартирах, это уже серьёзно снижает мощность потока воздуха в вертикальном стояке. Страдать будут уже все жильцы подъезда.

Если не работает вентиляция в доме, причин тому может быть несколько.

• Засор. Это самая распространённая причина. Чаще в шахтах вентиляционной системы обнаруживаются уличный сор в виде листьев, сухих веток. Они попадают внутрь со стороны крыши. Иногда специалисты вынимают из вентиляционных каналов погибших птиц, мышей. Частый мусор в вентканалах — строительный. Он попадает туда из-за лени строителей, которые выполняют ремонт в соседних квартирах либо из-за старости дома. Со временем здание дает усадку, стенки шахты растрескиваются, мелкий кирпич и прочие камешки остаются в вытяжной системе.

• Нарушения при ремонтных работах. Часто соседи самостоятельно проводят незаконную перепланировку в кухне, что провоцирует изменение направления вентиляционной шахты. К нарушениям в ходе ремонтных работ относится и установка слишком мощной кухонной вытяжки или вентиляторов. Они создают воздушный поток более 1000 м3/час. Такая техника неизбежно выведет из строя вентиляционные системы соседних квартир.

• Герметичные пластиковые окна без функции микропроветривания. Чтобы вентиляционная система работала полноценно, в квартиру должен быть обеспечен приток свежего воздуха. К сожалению, герметичные пластиковые рамы не позволяют осуществлять это в полной мере. То же самое можно сказать о плотных дверных проемах с щелью менее 15 мм со стороны пола.
• Плохое отопление. Нехватка тёплого воздуха в помещении заставляет холодные воздушные массы застаиваться в квартире. Тёплый воздух поднимается вверх, в сторону вентиляционной шахты. Его отсутствие — равно нарушение воздуха обмена.

Самостоятельный ремонт

Чтобы заменить в угольном фильтре гранулы, воздухозаборную решетку аккуратно снимают. Сразу за ней расположен угольный очиститель. Отработанные гранулы убирают, а внутрь засыпают новые. Если угольный очиститель неразборный, его просто заменяют новым. Процесс замены:

• снимают и укладывают на стол воздухозаборную решетку «лицом» вниз;
• отсоединяют старый очиститель;
• аккуратно укладывают новый фильтр;
• устанавливают решетку на место.

Если перегорела лампочка, ее заменяют новой того же типа. Если новая лампочка для кухонной вытяжки все равно не загорается, значит, проблема в выключателе. Один из проводов «отходит», поэтому не работает свет в вытяжке на кухне. Если не загораются галогеновые лампочки, то причиной может быть перегоревший трансформатор в корпусе аппарата.

Причины, по которым вытяжка не включается:

1. Отсутствие подключения к электросети. В таком случае проверяют, плотно ли установлена вилка розетки в гнезде. Если там нет напряжения, проверяют электрический щиток, не отключились ли автоматы. При необходимости заменяют перегоревшие предохранители. Если с предохранителями и автоматами все в порядке, проверяют, есть ли питание на клеммах вытяжного устройства, исправны ли шнур и штепсель.
2. Неисправность кнопки выключателя. Тестером проверяют выключатель и заменяют в случае поломки.
3. Неисправность вилки питания. Проверяют и заменяют вилку.
4. Перегорание предохранителей. Часто в вилке или соединительном устройстве перегорают встроенные предохранители. После подтверждения неисправности их заменяют новыми.
5. Внутренние повреждения электропроводов. Тестером проверяют исправность расположенной внутри проводки. При наличии плохих контактов их устраняют плоскогубцами, обжимая наконечники, и подтягивают винтами.

Если с освещением проблем нет, а электромотор не заводится, проверяют кнопочный блок. Иногда перегорает общий контакт на самой первой кнопке, что приводит к тому, что не работает ни одна из трех скоростей. Придется полностью произвести установку блока или перепаять перегоревшее контактное соединение. Чтобы усилить перепаянный контакт, к нему присоединяют и припаивают предварительно зачищенный провод. Если контакт пропадает в разъемах из-за постоянной и сильной вибрации, то их передергивают заново.

Если мотор гудит, но не запускается, то причиной может быть перегоревший керамический предохранитель в обмотке. Он находится непосредственно в корпусе мотора, поэтому добраться к нему сложно: нужно разобрать вытяжку на кухне, добраться до электродвигателя и проверить трансформатор. Хотя бы две обмотки мотора для кухонной вытяжки (рабочая и пусковая) должны прозваниваться. Если с ними все в порядке, переходят к диагностике конденсатора. Для проверки используют мультиметр, но если конденсатор вздулся, то проверять его нет смысла.

Если не работает одна из трех скоростей, причину неисправности ищут в кнопке включения. Необходимо также проверить не перегорела ли дорожка на плате.

Возникшие проблемы при ремонте вытяжки своими руками решают исходя из специальных знаний и опыта работы. Если не вникать в принципы функционирования аппарата, то своим вмешательством устройство можно окончательно вывести из строя. Тогда придется звать на помощь профессионалов, чьи услуги обойдутся дороже обычного. Поэтому необходимо реально оценивать свои силы.

Что делать если не работает вентиляция в квартире

Если не работает вентиляция в квартире, нужно разбираться, что делать  для восстановления нормативного воздухообмена. Первым делом требуется обеспечить необходимый приток воздуха. В случае пластиковых окон организуются приточные клапаны, используется режим микроциркуляции.

Далее следует проверить уровень тяги шахты вентиляции и при необходимости провести ее очистку. Имеющийся в зоне видимости мусор удаляется вручную. Это касается участка от вентиляционного канала квартиры до шахты общедомовой. Для его очистки:

• снимаем решетку вентиляции;
• освобождаем место и ставим стремянку;
• на стену и пол подкладываем и закрепляем газеты;
• вручную, используя перчатки, удаляем мусор из канала;
• окончательную очистку проводим пылесосом;
• очищаем решетку и монтируем ее на место.

В остальных ситуациях необходимо обращение к управляющей компании и вызов специалистов. Надо проверить состояние и правильность устройства вентиляции, отсутствие ее перекрытия.

Необходимость вентиляции в частном доме

Многие владельцы недвижимости недооценивают значение правильного воздухообмена в помещении. В большинстве случаев этот момент упускается еще на этапе планирования.

Если эта конструкция отсутствует, возникают следующие проблемы:

• При дыхании люди и домашние животные потребляют кислород и выделяют углекислый газ. Со временем его концентрация достигает такого уровня, что ухудшается самочувствие, возникает головная боль и даже удушье.
• В воздухе скапливается вода. Сначала атмосфера просто влажная, а затем начинает образовываться конденсат. Он вызывает развитие грибка и плесени. Их споры провоцируют развитие аллергии, множества заболеваний органов зрения и дыхания. Как следствие — взрослые утрачивают работоспособность, дети пропускают секции и занятия в учебных заведениях. Добавляются расходы на приобретение медикаментов.
• Жизнедеятельность в доме сопровождается образованием пыли. Мельчайшие частички не вытягиваются потоками наружу, а оседают на предметах интерьера, попадают в легкие и глаза. Жилье выглядит неухоженным, требуется учащенная влажная уборка.
• Сырость негативно воздействует на отделку и несущие конструкции. Штукатурка и обои набухают и отваливаются, металл подвергается коррозии, древесина гниет и постепенно теряет прочность.
• Постоянный неприятный запах. Он поступает из кухни, туалета, от нестиранных вещей. Нежелательные ароматы пропитывают вещи, мебель, становясь совершенно ненужным свойством дома.

Проверка правильности работы вентиляции

Чтобы кратность воздухообмена в квартире была достаточной, нужно проверить эффективность работы вентотверстий. Самый простой и эффективный способ – приложить лист бумаги или газетный листок к закрывающей канал решетке при предварительно открытой двери, форточке, фрамуге или окне. Если лист прилип к ней и держится без посторонней помощи – аэрация эффективная. В противном случае обратный поток воздуха в квартиру сдувает лист на пол.

«Испытание огнем» состоит в исследовании поведения фитиля горящей свечи, поднесенной к вентиляционному каналу. О неэффективности тяги или неправильной работе вентиляции свидетельствует неподвижность язычка пламени или его отклонение в сторону комнаты, а не решетки.

Профилактические меры

Устранение проблемы обратной тяги может отнять много сил, времени и финансов. Чтобы этого избежать, нужно проводить профилактические меры. Основные советы:

• Система должна находиться в исправном состоянии.
• В вентиляционные каналы не следует ставить вентиляторы и вытяжки. Можно использовать только рециркуляционные вытяжки или выводить их отток на улицу через стену или окно.
• На конец стояка ставят дефлекторы и ротационные турбины.
• Организация притока свежего воздуха с улицы любым доступным способом, в том числе зимой.
• Установка межкомнатных дверей для перекрытия возможности сквозняка, влияющего на обратную тягу.
• Чистка в зимнее время системы от наледи и снега.
• Периодическая проверка вентиляции.

Данные меры помогут избежать большинства проблем, из-за которых образуется обратная тяга и из вентиляции дует холодный воздух в квартиру.

Сбои в работе вентиляционной систем: причины

На практике случаются нарушения естественного воздухообмена. Вентсистема работает в обратном порядке, т.е. возникает обратная тяга вентиляции в квартире. В этом случае вместо чистого воздуха в помещение поступают запахи из соседних квартир, дым, пыль с улицы. Такие неприятности могут случится по одной или несколькими причинам.

• Неправильное позиционирование выходящего на крышу дома вентиляционного патрубка по отношению к розе ветров. Он находится в зоне ветровой тени. Нарушается циркуляция воздушных потоков.
• Вентиляционные каналы забиты большим объемом паров, холодным воздухом, что мешает естественной циркуляции воздушного потока.
• Постоянные сквозняки в помещениях больших площадей, не зонированных отсеками.
• Несвоевременное техническое обслуживание вентсистем, удаление сажи.
• Загромождение каналов мусором, ветками, птичьими гнездами, наледями и снегом.
• Работа приборов принудительного воздухообмена: компрессора, кондиционера, вытяжки, вентилятора. Создаваемые искусственно потоки нарушают естественное движение свежего и удаляемого воздуха.
• В многоквартирных домах несанкционированная перепланировка в одной квартире может привести к сбою в работе всех вентиляционных каналов.
• Одной из причин, почему возникает обратная вентиляция, могут быть перемены в атмосфере, колебания атмосферного давления или смена направления ветра.
• Затрудняют аэрацию (естественную вентиляцию) пластиковые окна и герметичные двери. Приток холодного и удаление теплого воздуха по законам физики тормозится.
• В квартирах домов принудительная вентиляция отсутствует. Движение воздуха происходит через неплотности в конструкции (щели, отверстия, пр.). Естественная тяга лишь удалят воздух из квартиры.

Понять на физическом уровне, что такое обратная вентиляция можно, ощущая сквозняк или холод в отапливаемом помещении, когда из вентиляционного отверстия дует прохладный воздух. Часто бытовая вытяжка над плитой нарушает естественный процесс воздухообмена. Большая мощность увеличивает необходимую кратность воздухообмена.

В санузле же создается обратная тяга в вентиляции квартиры многоквартирного дома, т.к. при плотно закрытых дверных и оконных проемах воздух принудительно высасывается из единственного источника поступления – вентиляции. Избежать в санузле обратной тяги при работающей вытяжке можно, если приоткрыть дверь или окошко, обеспечив свободную циркуляцию.

Правильная работа вентиляционной системы

Рабочая вентиляция обеспечивает воздухообмен и поддерживает оптимальный микроклимат. Ее задача — подать чистый воздух с улицы в помещение и удалить уже загрязненный.

Естественная система вентиляции базируется на законах физики и не требует применения какого-либо дополнительного оборудования. В многоквартирных домах вентиляционные каналы находятся в кухне, ванной комнате и туалете.

Вытяжные отверстия закрыты вентиляционными решетками. Воздушные каналы из каждой квартиры соединены в общедомовой стояк, который выходит на кровлю.

При помощи тяги в общем стояке воздушные массы проходят через всю квартиру и удаляются на улицу через вытяжной канал.

При нарушении процесса обновления воздуха требуется регулярное проветривание помещения, что неизбежно приводит к потере тепла. Можно установить электрический вентилятор, но его использование увеличит расходы на оплату электроэнергии.

Проверяем работоспособность вентиляционного канала ↑

Зная, как проверить вентиляцию в квартире с помощью подручных средств, можно быстро установить степень ее работоспособности и принять меры для улучшения эффективности ее работы.

Итак, для проверки тяги в вентканале, необходимо открыть в любом помещении форточку и поднести к вентиляционному отверстию в кухне или ванной пламя зажигалки или свечи. Если вентиляция работает хорошо, она потянет пламя в сторону канала. Правда, представители газовых служб не рекомендуют пользоваться этим методом в домах с магистральным газоснабжением из-за его пожароопасности в случае утечки газа в любой квартире подъезда.

Существует и второй, безопасный способ. При открытой форточке к вентиляционной решетке можно поднести лист писчей бумаги но лучше папиросной или тонкой туалетной. Хорошая тяга должна притянуть бумагу к решетке, то есть вентиляция работает отлично.

В жаркую погоду воздух слишком «тяжелый» и эффективность естественной вентиляции проверить этими способами не удастся. Если же при проверке в прохладную погоду пламя зажигалки осталось неподвижным, а бумажный листок не прилип к решетке, вентиляцию надо чистить.

Типы систем, характеристика

Вентиляционные системы можно условно поделить на два вида, исходя из циркуляции воздуха:

• Естественная.
• Искусственная.

По назначению они классифицируются на:

• Вытяжные (подается кислород в помещение).
• Приточные (вытягивается кислород из здания).

Чтобы обустроить естественную циркуляцию не потребуется специальное оборудование, расход электричества будет сведен к минимуму, так как она происходит естественным путем. Организация такого варианта проста и незамысловата. Однако в некоторых регионах она может быть неэффективной, например, с высоким показателем влаги. Она один из самых древнейших видов, в основу которого положены простые основы физики.

Все происходит благодаря перепаду температур. Благодаря силе ветра, свежий воздух поставляется в помещения и из него. Строения из кирпича и дерева лучше пропускают воздух, нежели из бетона, так как на панелях присутствует краска. Процесс очищения улучшается только при открытых окнах.

Что касается искусственной вентиляции, то она никаким образом не связана с погодой и климатом. Здание наполняется кислородом изнутри и удаляется благодаря механической вентиляции. Идеальным вариантом считается естественная вентиляция в дуэте с искусственным вариантом. По формату обслуживания делятся:

• Местные
• Общеобменные системы

По исполнению выделяют:

• Системы без каналов
• С наличием каналов

На практике все чаще используются комбинированные варианты. Каждый случай подразумевает оптимальный вариант вентиляции, чтобы она была не только гигиенической, но и экономически рациональной. Механическая система может устанавливаться как для комнат, так и местного плана.

Каждый вид имеет собственные преимущества и недостатки. Для сохранения оптимального микроклимата необходимо изучить распределение вентиляционных систем и использоваться по инструкции. Типы вентиляции в жилых зданиях имеют немного различий между общественными помещениями и производительного характера.

Куда обращаться, если не работает вытяжка

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.

Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.

Куда обращаться с проблемами в вентсистеме

Когда самостоятельные методы устранения обратной тяги не приводят к желаемым результатам – нужно обращаться к специалистам. Сначала составляется заявка в домоуправлении, с указанием неполадок. Затем, обслуживающая дом, организация пришлет специалиста, который установит причины неисправности. И, соответственно, в зависимости от выводов профессионалов, либо они сами устраняют неполадки, либо дают рекомендации жильцам.

Чтобы составить правильное заключение мастерам придется изучить правильность разработанного проекта вентиляции и его несоответствие строительным стандартам. Также, проверить влияние монтажа оборудования на его корректную работу.

Проблемы с вентиляцией в индивидуальной жилой постройке

В загородном коттедже основной генератор опасных выделений – газовый котел с камерой сгорания открытого типа. Для его эффективной и безопасной работы необходимо обеспечить достаточную аэрацию. Обратная вентиляция в частном доме может возникнуть из-за нарушения технологии строительства, а также неправильного монтажа вентситемы. Обычно это происходит из-за формирования вентканалов и шахт в сплошных панелях.

Еще одна причина возникновения обратного воздушного потока – отсутствие естественных путей проникновения воздуха из улицы при герметично закрытом помещении. Что делать в таком случае? В доме или коттедже организовывается механический (принудительный) воздухообмен.

Чтобы столкнуться с проблемой обратной вентиляции отопительный газовый прибор нужно устанавливать, соблюдая правила:

• рассчитать и выбрать котел с достаточным объемом камеры сгорания;
• подобрать, согласно расчету, проходной диаметр для газов выходного патрубка;
• дымоход вывести на нужную высоту;
• в самом отводящем газы канале не должно быть перепадов диаметров (зауженных и расширенных мест).

Немаловажен правильный вывод наружной вытяжной трубы. Как правило, в чердачном отсеке все потоки собираются в один, и он выводится на крышу. При установке трубы учитывается ряд факторов:

• труба маскируется за коньком крыши, чтобы в выходное отверстие не задувал ветер;
• отрезок патрубка, контактирующий с внешней средой, покрывается теплоизоляцией для предотвращения образования наледи;
• защитный колпак от снега и дождя устанавливается сверху, но эффективнее будет использовать, все же, дефлектор (кроме защитной функции он еще и усилит тягу).

Устранение причин возникновения обратной вентиляции обеспечит нормальные санитарно-гигиенические параметры микроклимата в помещении, сохранность конструкции и внутреннего наполнения дома или квартиры, а также безопасность проживания.

Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.

Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.

Не работает вентиляция в квартире.Куда обращаться? Горькая реальность

Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.

К сожалению, это ваши проблемы.

И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).

Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях«, в котором следующее:

Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:

Почему раньше с вентиляцией проблем не было?

Чувствуете, ветер подул? 

Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают  такой приток всегда, помните как их зимой продувало? Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно  обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.

Может поставить вентилятор на вытяжной канал?

Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).

Что делать?

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха.  Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем  ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

1. от пыли
2. от шума
3. от сквозняка
4. попадания насекомых
5. от холода

Другие способы устранения проблемы

Чтобы вытяжка в ванной, в туалете или на кухне действенно справлялась с задачей, можно установить принудительную вентиляцию. Такая система работает пассивно при помощи включения. В туалете, как правило, включение происходит одновременно с включением света. Однако можно сделать и отдельный выключатель для вытяжки.

На кухне вентиляцию устанавливают над плитой в виде раструба. Такая система избавляет от неприятных запахов и дыма. Кроме того, она уменьшает скопление жира на стенах, мебели, потолке и других поверхностях. Как отмыть кухню от жира, читайте .

Чтобы в квартире сохранялся свежий воздух, устанавливают приточные клапаны. Для этого делают дополнительные отверстия в стене между батареей и окном. Такие отверстия действуют по принципу щелей в окнах и обеспечивают регулярный доступ свежего воздуха с улицы.

Клапаны располагают под углом к стене и закрывают решеткой, внутри устанавливают шумоизоляционную коробку. При этом они более эффективные и менее заметные, чем щели приоткрытого окна.

Для установки приточных клапанов важно, чтобы отверстия в стене соответствовали диаметру воздуховода. Подходящим диаметром станет 6-10 сантиметров

Вентиляция незаметна, но при этом ее значение очень велико. При исправной работе системы жильцы редко вспоминают о ней, но как только возникают неполадки, это сразу становится заметным: на окнах появляется конденсат, квартира наполняется неприятными запахами. Если ничего не делать, стены покроются плесенью, а жильцы начнут болеть, поэтому откладывать с решением этой проблемы не стоит. Не работает вентиляция в квартире — куда обращаться? Об этом мы вам расскажем в этой статье.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях

Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух. О принципах действия, правилах выбора и использования увлажнителей читайте в статье о полезных и вредных свойствах увлажнителя воздуха.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Металлопластиковые оконные системы имеют ряд неоспоримых достоинств:

• прекрасный внешний вид;
• удобны в пользовании;
• не нуждаются в покраске;
• не пропускают уличную пыль и шум;
• не допускают сквозняков и потерь тепла.

Но оборотной стороной этих достоинств является их главный недостаток – окна закрываются очень плотно и запечатывают комнату до состояния герметичности. Нарушается один из основополагающих принципов действия системы с естественной тягой — приток свежего воздуха через щели в уплотнениях окон.

Атмосфера в помещении начинает застаиваться, избыточная влага, выделяемая при дыхании людей, домашних животных и растений, а также при принятии водных процедур и приготовлении пищи, не удаляется из жилых и бытовых помещений. Начинает расти влажность, что приводит к отсыреванию мебели и стен, появлению плесени и грибка на стенах, а в дальнейшем — к простудам, развитию аллергических, астматических и ревматических заболеваний.

Для того чтобы вытяжка заработала, требуется периодически открывать оконные секции либо постоянно держать их в режиме микропроветривания, предусмотренным их конструкцией. К сожалению, при этом теряются два существенных преимущества — изоляция от уличного шума и пыли.

Разумным выходом в этом случае представляется устройство приточного клапана с противопылевым фильтром, отдельного или встраиваемого в конструкцию оконной рамы.

Приточный клапан установлен на пластиковом окне

Кроме того, для достижения комфорта можно установить в помещениях стационарные или мобильные установки климат-контроля, регулирующие влажность, отфильтровывающие пыль, микробов и посторонние запахи. Многие модели имеют также функцию ионизации атмосферы. Однако надо понимать, что это борьба с последствиями, а не с причиной.

Еще одна распространенная причина ослабления действия системы воздухообмена – недостаточное отопление, особенно в межсезонье, перед началом и в самом начале отопительного сезона. По санитарным нормам, температура не должна опускаться ниже 18оС, а в угловых помещениях — ниже 20оС. Если воздух в комнате не нагревается, то он и не поднимается в ее верхнюю часть и не попадает в вытяжное отверстие. А поскольку нет перепадов давления и температуры, то не создается условий для образования достаточной естественной тяги.

Кроме того, по законам физики в теплом газе  относительное содержание водяных паров больше, чем в холодном. На практике это означает, что к холоду добавится 100% влажность и конденсация избыточной влаги на предметах обихода, оконных стеклах и стенах.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире?

• Назначение и принцип действия вентиляции
• Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях
• Как проверить работу вентиляционной системы
• Причины обратной тяги
• Герметичность помещения
• Неверные расчеты поперечного сечения канала
• Нахождение окончания втяжного канала в «ветровой тени»
• Ошибки в проектировании лестницы
• Засор вентиляционного канала
• Новые пластиковые окна и недостаточное отопление
• Как устранить проблемы с вытяжкой
• Установка приточных клапанов
• Куда обращаться если не работает вентиляция в квартире
• Заключение

Вентиляционная система – это незаметное, но очень важное средство обеспечения нормальных условий жизни и комфорта в квартире. В случае ее неправильной работы или выхода из строя возможны весьма неприятные последствия в виде посторонних запахов, повышенной влажности, образования плесени. Мы расскажем, как вентиляционная система устроена, как проверить ее работу и что делать, если что-то пошло не так.

Назначение и принцип действия вентиляции

Правильно работающая вентиляция призвана обеспечивать:

• циркуляцию и воздухообмен;
• достаточную для дыхания концентрацию кислорода;
• очистку от посторонних запахов; пыли; шерсти домашних питомцев и т.д.
• поддержание комфортной влажности.

Все вместе эти факторы составляют комфортную среду обитания человека в его жилище, предотвращают развитие простудных и хронических заболеваний.

Как работает вентиляция в квартире? Приточно-вытяжной принцип действия вентиляционной системы, предусмотренной проектами большинства многоквартирных домов, весьма прост. Он заключается в следующем:

• Притекающие воздушные потоки поступают в жилище через щели и неплотности в дверях, окнах и строительных конструкциях.
• Они вытесняют нагретые воздушные массы вверх
• Там теплые воздушные массы попадают в воздухозаборник — вентиляционное отверстие и через вытяжной стояк поднимаются на крышу и далее — атмосферу.
• Воздух в нижней части помещения постепенно нагревается, и, вытесняемый новой порцией воздушных масс с улицы, выходит в вытяжку. Цикл повторяется.

Сила, с которой воздух затягивает в вентиляционное отверстие, называется тягой, она зависит от разницы температур на улице и в доме. Такая вытяжная система называется естественной вентиляцией. Если же воздушные массы откачиваются из жилища с помощью вентилятора, — такую систему называют принудительной.

Способы улучшения работы вентиляции

Существуют современные и эффективные решения, способные решить проблемы вентиляции:

• Достаточно распространенной является установка вытяжки. Чаще всего монтируют ее на кухне или в туалете. Для того чтобы она работала, ее нужно включить. В санузле зачастую включение вытяжки происходит вместе с включением света. Возможна установка отдельного выключателя для вытяжки.

Важно! На кухне вытяжка устанавливается над плитой для удаления неприятных запахов и дыма.

• В том случае, если установка вытяжки кажется недостаточной, выполняется монтаж приточных клапанов. Для этого выполняются дополнительные отверстия в стене, через которые будет поступать воздух с улицы. Чаще всего такой клапан устанавливается между окном и батареей.

Важно! На клапанах есть регулируемая заслонка, и воздуховод, расположенный под углом к стене, защищен от попадания воды и мусора решеткой. С внутренней стороны устройство защищено шумоизоляционной коробкой. На современных приточных клапанах есть датчики, реагирующие на повышение влажности и запускающие воздух автоматически.

Если долгое время не работает вентиляция в квартире — куда обращаться в такой ситуации?.

В обычное время вентиляция, по сути, является достаточно незаметной системой в доме, и редко кто про нее вспоминает во время использования. Однако если она перестает работать, то это сразу станет ясно — в квартире появится плохой запах, дым, начнут запотевать окна и возникают другие неприятные явления. Кроме того, отсутствие достаточного вентилирования может привести к скоплению влажности появлению грибков, поэтому необходимо решать эту проблему. Если в квартире нет вентиляции, что делать в таком случае? Для начала, необходимо проверить, действительно ли проблема заключается именно в этой системе, а не в каких-то других факторах.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Проблемы с вентиляцией могут иметь различные причины. Среди них:

• 
  Мусор в вентиляции

  Засорение вентиляционных каналов. Это одна из самых частых причин. Обычно такое случается в новых домах или после ремонтных работ, когда неаккуратные работники допускают попадание строительного мусора в вытяжные шахты.

• Ошибки проектирования и монтажа схемы вентиляции. Особенно сказываются на верхних этажах, где длины воздуховода может быть недостаточно для создания достаточного тягового разрежения тяги.
• Новые металлопластиковые оконные системы. Высокая герметичность таких окон не позволяет достаточному количеству воздушных масс поступать в комнату.

Пластиковые окна — частая причина плохой вентиляции

• Действия соседей сверху. Установленный ими вытяжной вентилятор избыточной мощности может создавать в воздуховоде избыточное давление и обратную тягу.
• Несогласованная перепланировка жилплощади. В ходе работ может быть частично или полностью перекрыт воздуховод.
• Недостаточное отопление. Поскольку естественная вытяжка работает за счет перепада температур, в межсезонье холод в жилище может препятствовать образованию достаточной тяги.

При недостаточное отоплении вентиляция работает не эффективно.

На практике может встречаться и комбинация двух или более причин.

Почему вытяжка не работает

• Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
• Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
• Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
• Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
• Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
• Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.

Читать дальше Продажа прав требования по кредитным договорам

Как проверить работу вентиляционной системы

Проверка вентиляции проводится специальными приборами

Для этого существует целая линейка профессиональных устройств и приборов- анемометры, пирометры, телевизоры и измерители влажности. Естественно, дома такие приборы никто не держит, и возникает вопрос: как проверить вентиляцию подручными средствами.

Для проверки силы тяги нужно открыть одну из форточек и дверь и поднести к решетке вытяжной вентиляции лист тонкой бумаги (газету или счет). Если тяга есть, бумагу притянет к отверстию. Если тяга достаточная, бумага будет удерживаться на решетке перевалом давления.

Если лист не притягивается, и не удерживается — значит, тяга недостаточная. Если же листок отталкивается от решетки- в вашем жилище наблюдается обратная тяга, и вытяжка не вытягивает поток, а, наоборот, нагнетает его. Это серьезное нарушение, вредящее не только климату и комфорту в жилье, но и вашему здоровью.

Проверка вентиляции подручными средствами

Внимание! Использовать для проверки вентиляции открытый огонь (зажигалки, спички, пламя свечи и т.п.) не рекомендуется и может привести к взрыву и возгоранию!

Косвенным признаком неправильной работы вытяжки является повышенная влажность в комнате. Она проявляется через запотевание окон, а через некоторое время — в образовании плесневых грибков на рамах окон, стенах и потолке. Косвенным признаком обратной тяги является также наличие неприятных запахов из соседних квартир и с лестничной клетки.

После идентификации причины неправильной работы системы : «кто виноват?» — возникает резонный вопрос : «что делать?»

Проверка вентиляции своими силами

Если не работает вентиляция в квартире, куда обращаться с этим вопросом? Сначала нужно убедиться, что система действительно не работает, прежде чем беспокоить различные организации. Сделать это можно достаточно быстро, не используя каких-то особых приспособлений:

• Один из способов выполняется таким образом: нужно открыть окна или форточку на 5-8 см, а также открыть двери, чтобы в комнате образовался свободный приток воздуха. После этого взять небольшой кусочек обычной бумаги и приложить к вентиляционному отверстию. Если он притягивается и не падает, значит, с системой все в порядке и она работает.
• Иногда для проверки пользуются зажигалкой — если тяга есть, то пламя будет отклоняться в сторону отверстия. Однако специалисты не рекомендуют так делать во избежание несчастных случаев. Дело в том, что в шахте может скапливаться газ, который при столкновении с огнем взорвется. Поэтому лучше воспользоваться способом с бумажкой — он безопаснее.

Совет: стоит учесть, что иногда в жаркую погоду воздух может застояться, поэтому тяги не будет, несмотря на то, что сама система работает. Рекомендуется проверить все отверстия, которые есть в квартире. Обычно они находятся в кухне и санузле.

Причины обратной тяги

Наиболее распространенными причинами, почему вентиляция дует в квартиру, служат:

Герметичность помещения

Излишняя герметичность жилья, с учетом низкой проницаемости железобетонных или кирпичных стен, пагубно влияет на приточную вентиляцию, вплоть до ее полного прекращения. Современные металлопластиковые окна и высококачественные двери, исключающие сквозняки и проникновение шума, могут сослужить плохую службу, полностью прекращая поступление потока с улицы. В жилище нарушается нормальный воздухообмен и начинает расти влажность. Нагретый воздух в комнате, обладая низкой плотностью, формирует местную зону пониженного давления. По законам физики в эту зону устремляется находящий под более высоким давлением воздух из шахты, и воздушный поток дует из вентиляции в квартиру.

Закрытые пластиковые окна на втором этаже приводят к появлению обратной тяги

Неверные расчеты поперечного сечения канала

Неверный расчет поперечного сечения канала вызывает замедление воздушного потока. Кроме недостаточного сечения, встречается также ошибка в форме сужения канала. Сужение, или переход от большего диаметра трубы к меньшему, должен быть плавным и выполнен с помощью конусной вставки. Прямой стыку труб разного диаметра создает ступеньку, срывающую воздушный поток, и создающую его завихрения, тормозящие поток вплоть до начала противотока.

Нахождение окончания втяжного канала в «ветровой тени»

При недостаточном возвышении окончания вытяжной шахты над конструкциями крыши и определенном стечении погодных условий — атмосферного давления, влажности, направления и силы ветра может возникать эффект обратной тяги. Ветер будет задувать в вытяжную шахту и далее в жилые помещения, особенно на верхних этажах.

Вытяжная труба должна быть выше ветровой тени минимум на 500 мм

Ошибки в проектировании лестницы

Редко, но все же иногда встречающаяся причина, почему из вентиляции дует в квартиру: в зданиях современной постройки по противопожарным требованиям лестничные клетки отделены от этажных коридоров огнестойкими стенами и плотными дверьми. Сами лестницы также разделены на секции по несколько этажей. В домах более старой постройки иногда встречаются такие неправильно спроектированные лестницы, образующие единый вертикальный объем с квартирными площадками. Такой объем, имеет заведомо большее поперечное сечение, чем вытяжные шахты, и при открытии входных дверей и дверей на верхних этажах из шахты дует в квартиру.

Нет тяги

В современных домах с новыми дверьми и окнами в квартире возникает вакуум, воздух вовсе не проникает в помещение и как следствие — плохо тянет вытяжка. Именно из-за этого вытяжка будет слабо вытягивать воздух. Единственным решением данной проблемы является открытие окон и создание естественного воздухооборота — сквозняка.

Плохо вытягивать воздух в квартире вытяжка может из-за отсутствия тяги в вентиляционном канале. Проверить это можно с помощью зажигалки, если пламя, поднесенное к каналу, не затягивает, тогда понятно, что тяги нет. В многоэтажках, особенно на крайних этажах владельцы квартир жалуются на то, что вытяжная система работает наоборот — не выгоняет воздух, а дует в квартиру.

Читать дальше Организаторы распространения информации закон

Бороться с этим поможет установка принудительной вентиляции – монтаж вытяжных вентиляторов на входе в вентиляционную шахту.

Засор вентиляционного канала

Засорение шахты — одна из самых распространенных причин недостаточной работы вытяжки.

Чтобы оценит масштабы бедствия, нужно снять с вытяжки решетку и, подсвечивая фонариком, заглянуть в трубопровод. Если скопления пыли и грязи находятся в пределах досягаемости, следует вычистить их пылесосом. Если по окончании очистительных работ возвращения решетки на место приложенный к ней листок бумаги падает, и тяга не восстанавливается – придется обращаться в управляющую компанию или жилконтору.

Чистка систем вентиляции

Засориться вентканал может на любой высоте над вами, как в результате халатности монтажников или ремонтников, оставивших строительный мусор в шахте, так и вследствие попадания в шахту посторонних предметов, а также домашних или диких животных.

Зимой причиной засорения канала может быть также попадание в нее снега или образование наледи.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Металлопластиковые оконные системы имеют ряд неоспоримых достоинств:

• прекрасный внешний вид;
• удобны в пользовании;
• не нуждаются в покраске;
• не пропускают уличную пыль и шум;
• не допускают сквозняков и потерь тепла.

Но оборотной стороной этих достоинств является их главный недостаток – окна закрываются очень плотно и запечатывают комнату до состояния герметичности. Нарушается один из основополагающих принципов действия системы с естественной тягой — приток свежего воздуха через щели в уплотнениях окон.

Атмосфера в помещении начинает застаиваться, избыточная влага, выделяемая при дыхании людей, домашних животных и растений, а также при принятии водных процедур и приготовлении пищи, не удаляется из жилых и бытовых помещений. Начинает расти влажность, что приводит к отсыреванию мебели и стен, появлению плесени и грибка на стенах, а в дальнейшем — к простудам, развитию аллергических, астматических и ревматических заболеваний.

Для того чтобы вытяжка заработала, требуется периодически открывать оконные секции либо постоянно держать их в режиме микропроветривания, предусмотренным их конструкцией. К сожалению, при этом теряются два существенных преимущества — изоляция от уличного шума и пыли.

Разумным выходом в этом случае представляется устройство приточного клапана с противопылевым фильтром, отдельного или встраиваемого в конструкцию оконной рамы.

Приточный клапан установлен на пластиковом окне

Кроме того, для достижения комфорта можно установить в помещениях стационарные или мобильные установки климат-контроля, регулирующие влажность, отфильтровывающие пыль, микробов и посторонние запахи. Многие модели имеют также функцию ионизации атмосферы. Однако надо понимать, что это борьба с последствиями, а не с причиной.

Еще одна распространенная причина ослабления действия системы воздухообмена – недостаточное отопление, особенно в межсезонье, перед началом и в самом начале отопительного сезона. По санитарным нормам, температура не должна опускаться ниже 18оС, а в угловых помещениях — ниже 20оС. Если воздух в комнате не нагревается, то он и не поднимается в ее верхнюю часть и не попадает в вытяжное отверстие. А поскольку нет перепадов давления и температуры, то не создается условий для образования достаточной естественной тяги.

Кроме того, по законам физики в теплом газе относительное содержание водяных паров больше, чем в холодном. На практике это означает, что к холоду добавится 100% влажность и конденсация избыточной влаги на предметах обихода, оконных стеклах и стенах.

Как устранить проблемы с вытяжкой

Часть проблем с системой воздухообмена можно устранить своими руками. Для восстановления циркуляции и улучшения воздухообмена требуется:

• Прочистить вытяжную решетку и пространство шахты рядом с ней.
• Следить за режимом проветривания, чаще открывать окна и межкомнатные двери.
• Увеличить зазор под межкомнатными дверями или установить в их нижней части вентиляционные решетки.
• В случае слабой вытяжки только из санузла поставить на вытяжное отверстие вентилятор с обратным клапаном.
• Поставить оконные или стенные приточные клапаны.

Формально установка стенного приточного клапана является вмешательством в строительные конструкции дома и подлежит согласованию, однако на практике к таким установкам не придираются.

Для любых других работ по восстановлению нормального действия вытяжки следует обращаться в управляющую компанию, которая привлечет квалифицированных специалистов.

Особенно недопустимы самостоятельные попытки выхода на крышу для прочистки вентиляционной шахты с помощью инструментов трубочиста или просто кирпича на веревке. Это может привести как к падению с высоты, так и к окончательной закупорке вытяжной шахты.

Замена двигателя

Если вы окончательно и бесповоротно выяснили, почему не включается вытяжное устройство, и проблемой оказался мотор, тогда ему требуется полная замена.

Приводим алгоритм действий, необходимых, чтобы произвести ремонт вытяжки своими руками:

• выключаем вытяжную панель из сети;
• снимаем элементы очистки — с помощью отвертки откручиваем нижнюю крышку;
• отключаем разъемы проводов освещения, теперь выходит, что обе части вытяжки (верх и низ) ничем не связаны между собой;
• демонтируем вытяжку, откручиваем винтики и кладем на пол: будьте осторожны, так как конструкция нелегкая, лучше это делать вдвоем;
• снимаем с электродвигателя вентилятор;
• теперь необходимо извлечь двигатель: сначала отключаем зеленый провод заземления с винта на корпусе вытяжки, и перерезаем провода, идущие к мотору, откручиваем крепежную пластину и достаем электродвигатель вентилятора из вытяжной панели;
• аналогичным способом подсоединяем новый мотор;
• собираем конструкцию в обратном порядке и устанавливаем на свое прежнее место — подключаем к сети и проверяем работу нового электрического двигателя.

Ремонт кухонных вытяжек своими руками не такой уж и сложный процесс, главное найти причину неполадки, а как с ней бороться вы теперь знаете.

Однако, если вам не под силу все перечисленные методы ремонта вытяжки в квартире, снимать, разбирать систему, тогда обращайтесь в службу, которая ведет обслуживание вашего дома.

Установка приточных клапанов

Стенной вариант устройства обладает несложной конструкцией. Он размещен в цилиндрическом пластиковом или металлическом корпусе, с наружной стороны имеет накладку, закрывающую входное отверстие от дождя, снега и резких порывов ветра. В трубе установлена механическая невозвратная заслонка и сменный воздушный фильтр, играющий одновременно роль звукоизолятора. На выходе установлена задвижка, полностью перекрывающая трубу на случай необходимости отключения клапана. В северном исполнении клапана такая же задвижка смонтирована и на входе.

Приточный клапан установленный в квартире

Для установки приточного клапана необходимо проделать сквозное отверстие в стене диаметром 60, 80 или 100 мм, в зависимости от площади помещения. Корпус вставляется в отверстие и уплотняется силиконовым герметиком или строительной пеной.

Как только давление в комнате становится ниже, чем на улице, заслонка поворачивается вокруг горизонтальной оси, открывая воздушным массам доступ в комнату. После выравнивания давления заслонка возвращается в исходное положение, препятствуя потерям тепла в уличное пространство.

Альтернативой стенным клапанам успешно служат оконные, устанавливаемые на пластиковые окна. Эти устройства обладают сходным принципом действия, имеют вытянутую прямоугольную форму и встраиваются в оконную раму в ее нижней части. Для них не требуется долбить отверстия в стене, однако устанавливать их лучше на оконном заводе. Ошибки при самостоятельной установке могут привести к поломке рамы.

Куда обращаться если не работает вентиляция в квартире

Если у вас не работает вытяжка в квартире, обратитесь в ЖЭК или на горячую линию управляющей организации. Для надежности подкрепите свое обращение письменным заявлением, в котором изложите обстоятельства дела и свои требования.

Важно! Добивайтесь письменных официальных ответов от жилконторы или управляющей компании, не довольствуйтесь обещаниями по телефону.

Если причина заключается в засоре вентиляции и неправильном монтаже вентиляционного оборудования в вашем жилище, то, как правило, эксплуатирующие организации быстро реагируют на обращение и присылают специалистов для проверки и устранения.

Если же нет вентиляции в квартире из-за ошибок проектирования, строительства или ремонта, либо в самовольных действиях соседей, стоит приготовиться к длительному противостоянию. Застройщики и подрядчики обычно не спешат признавать свои недоработки и сдаются, только будучи припертыми к стенке. Возможно, при сборе доказательств своей правоты вам придется проводить независимую экспертизу качества атмосферы.

Следующая инстанция воздействия — это районная жилищная инспекция. Жалоба на плохую вентиляцию в квартире составляется по той же форме, к ней следует приложить все ваши обращения и ответы управляющей компании. Инспектор исследует обстоятельства и выносит постановление об устранении нарушения.

Если в течение 45 суток обнаруженное нарушение не будет устранено, можете обращаться с жалобой в прокуратуру и готовить исковое заявление в суд. До суда дело доходит в случае серьезных проектных или строительных ошибок или нарушений.

Еще одно средство воздействия — Роспотребназдор. Сюда также можно обращаться, если плохо работает система воздухоообмена в жилище. РПН следит за тем, чтобы организации, предоставляющие услуги потребителям, не нарушали законы и условия договоров о предоставлении услуг.

Важно! Обязательно сохраняйте копии своих обращений, чеки на оказание платных услуг, акты экспертиз и официальные ответы организаций, в которые вы обращаетесь.

В чем может быть причина и куда при этом нужно обращаться?

Если обнаружилось, что плохо работает вентиляция в квартире, куда обращаться? Все зависит от того, в чем заключается причина возникшей проблемы:

• Иногда люди, делая ремонт, могут каким-то образом перекрыть вентиляцию другим жильцам. В этом случае законом предусмотрен штраф, а исправления ошибки можно добиться через суд, если собственники квартиры не хотят делать это добровольно. Наиболее распространенным виновником ситуации является мусор, который забивает каналы, не давая воздуху поступать внутрь и выходить. В этом случае необходимо избавиться от засора.
• Если требуется чистка вентиляции в квартире, куда обращаться? С этой проблемой должна в обязательном порядке разбираться управляющая компания, которая непосредственно занимается этим домом. Нужно будет оставить заявку в письменном виде или по телефону, и в назначенный день специалисты при помощи груза прочистят шахту.
• Проблема может заключаться в пластиковых окнах. Особенно это касается старых домов, которые были рассчитаны на использование вентиляции с деревянными конструкциями. Пластиковые же оказались настолько герметичными, что воздух просто не может нормально циркулировать. В этом случае необходимо обустроить специальные клапаны для оттока воздуха. По этому поводу можно обратиться в ту компанию, которая устанавливала окна в квартире. Можно решить проблему регулярным проветриванием.

Вне зависимости от источника проблемы, ее нужно будет решать, поскольку вентиляция оказывает влияние на здоровье проживающих в квартире людей, а также на состояние самого помещения.

Почему не работает вентиляция в квартире многокварторного дома, частном доме?

Система вентиляции, это лёгкие зданий и сооружений. Вентиляционные каналы скрыты от наших глаз в стенах, потолках и перекрытиях, поэтому о состоянии вентиляционной системы мы задумываемся в последний момент, когда проблема, как говорится, на лицо. Системы вентиляции бывают с принудительным и естественным побуждением, приточные и вытяжные.

Принудительные системы приточно-вытяжной вентиляции устанавливаются в административных зданиях, торговых центрах, медицинских учреждениях, производственных объектах. Работоспособность принудительных систем напрямую зависит от работоспособности вентиляционных установок и чистоты каналов, поэтому оставим этот вопрос в стороне, на совести инженеров по эксплуатации.

Более часто вопрос, почему не работает вентиляция, возникает у владельцев городских квартир и загородных домов.

Именно для них, этот вопрос перерастаёт в серьёзные проблемы, связанные с повышенной влажностью в помещениях, духотой, наличием не приятных запахов и появлением грибковых образований на стенах и потолке. И это только видимая часть проблемы. Болезнетворные бактерии и пылевые клещи, которые не видны глазу человека, наносят его здоровью серьёзный урон, в виде аллергических реакций и хронических лёгочных заболеваний.

Не работает вентиляция в квартире многоквартирного дома

В городской квартире, многоквартирного дома, вентиляция может не работать по ряду причин, некоторые из которых могут установить сами жители квартиры, а для решения других может потребоваться участие квалифицированного чистильщика дымовых и вентиляционных каналов, в простонародье Трубочиста.

1. Первая причина возникает по вине самих собственников квартир, которые в ходе ремонта устанавливают герметичные стеклопакеты и двери. Без притока не будет и вытяжки! Многие не верят в это, поэтому приведу простой пример:

   Возьмите обычную банку с крышкой. Сделайте в крышке два отверстия и вставьте и них две трубочки (это очень похоже на Вашу квартиру, один канал в ванной, другой на кухне). А теперь начните из одной трубочки вытягивать воздух. Что произойдёт? Правильно, компенсация вытягиваемого воздуха будет происходить через вторую трубочку.

   То же самое происходит с Вашими вентиляционными каналами, которые превращают квартиру в большую вентиляционную шахту. Вы начинаете дышать всеми отложениями и запахами всех соседей.

   Решение очень простое – установите стеновой вентиляционный приточный клапан.

   стеновой приточный клапан

   Стеновой клапан приточной вентиляции, устанавливается в непосредственной близости от батареи отопления, для обогрева, поступающего с улицы воздуха. Клапан оснащен фильтрующим и шумоизолирующим элементами, оборудован системой регулировки воздушного потока.

   Обеспечивает нормальный воздухообмен в помещении, при условии открытости вентиляционных каналов.

   Узнать об услуге по установке стенового приточного клапана

2. Вентиляционные каналы подлежат регламентному обследованию и очистке. В вентиляционных каналах вьют гнезда птицы, осы и шершни строят свои ульи, происходят обрушения кладки, попадание инородных тел. Отводы из квартир, со временем обрастают отложениями, сужая сечение каналов. Всё это либо сужает вентиляционные каналы, либо полностью блокирует их, что нарушает естественную тягу, в результате чего вентиляция в квартире перестаёт работать.

3. Не законная перепланировка с блокировкой канала, ещё одна причина, по которой вентиляция перестаёт работать совсем. Решение данного вопроса всегда сложное, соседа придётся убедить самостоятельно восстановить вентиляционную шахту, а в случае отказа, решать вопрос в судебном порядке.

4. Остальные причины связанные с не правильной работой вентиляции являются более сложными, как правило, связаны со строительными ошибками, для их выявления и устранения, требуется выезд квалифицированного специалиста на объект.

Не работает вентиляция в частном доме

В частных домах, проблема не работающей вентиляции встречается достаточно часто. Первые две причины, по которым она плохо работает, схожи с описанными выше, остальные связаны со строительными ошибками и особенностями эксплуатации:

1. Оголовок трубы, это видимая часть над кровлей. Оголовок должен правильно располагаться, по отношению к коньку дома. При не правильном расположении, ветер ударяется о конёк, получает завихрения и задувает в каналы. Это называется зона ветрового подпора. Проблема устраняется посредством наращивания трубы по высоте, до вывода её из зоны ветрового подпора.

   Схема расположения зон ветрового подпора на кровле

2. Частные дома бывают разные по площади. В больших домах, вентиляционные каналы объединяются в шахты, состоящие из множества каналов, включающих в себя дымовые, от котельного оборудования и каминов, вентиляционные из кухни, ванных комнат и санузлов. Смешивание потоков воздуха из вентиляционных каналов и продуктов сгорания от отопительных агрегатов создаёт среду для образования наледи, в зимний период, часто весьма существенной. Это не комфортно с точки зрения безопасности, сосульки имеют весьма существенный вес, они перекрывают каналы, ограничивая их проходимость, кирпичная кладка намокает, и начинает разрушаться ускоренными темпами.

   Сосульки на вентиляционной шахте

   Решение этой проблемы заключается в установке свечек и разведении потоков от отопительных устройств и вентиляционных каналов.

   Куда обращаться, если не работает вентиляция?

   У владельцев загородных домов выбор не большой. Если не работает вентиляция в частном доме, следует обращаться в специализированную организацию, например к нам.

   Владельцам городских квартир, первоначально следует обратиться в управляющую компанию, ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ или другую организацию, отвечающую за эксплуатацию дома. Вопрос работоспособности и обслуживания систем вентиляции находится в их компетенции.

   Если Вам повезёт, и в организации будет толковый специалист или договор со специализированной организацией, Вашу проблему решат. Если нет, будут долго создавать видимость и спускать вопрос на тормоза. Иногда решению вопроса помогают жалобы в жилищную инспекцию, Добродел или городскую администрацию, но иногда и они не приносят желаемого результата.

   Жить с плохо работающей вентиляцией, как минимум не комфортно, поэтому, если управляющая компания отказалась от выполнения работ, мы будем готовы помочь Вам. Но знайте, данная услуга достаточно дорогая, так как состоит из двух этапов работ.

   На первом этапе проводится обследование канала, определение не исправности и разработка методики по её устранению.

   На втором этапе выполняется сама работа, которая может быть связана с:

   1. Установкой стенового приточного клапана;
   2. Удалением завала в вентиляционном канале или его очисткой от отложений;
   3. Строительными работами по увеличению высоты всей шахты или её отдельных элементов.

   Не забывайте и о бактериологической безопасности, очистка и дезинфекция вентиляция – эффективный метод удаления микробных и грибковых образований в вентиляционных каналах.

видео-инструкция по правильному монтажу своими руками, почему задувает, дует, что делать, куда обращаться, если не включается, должна работать, фото и цена

В этой статье мы расскажем о том, почему вентиляция задувает в квартиру и какие схемы обеспечения воздухообмена в помещении известны сегодня. Тема статьи особенно актуальна с приходом тёплого времени года, когда обычные городские квартиры становятся душными и жаркими. Подчас открытые окна не решают проблему, в особенности, если помещение находится на солнечной стороне дома.

Эксплуатация кондиционера позволяет улучшить ситуацию лишь отчасти, так как прохладнее в помещении будет, а вот воздух свежим всё-таки не станет. Единственным результативным выходом из сложившейся ситуации является обустройство новой эффективной системы или восстановление работоспособности старой вентиляции.

Пустите свежий воздух в свой дом, тем более это несложно!

Но для того чтобы реализовать эффективную схему воздухообмена в квартире, необходимо знать, по какому принципу работает штатная вентиляция и какие есть альтернативы этой системы.

Принцип работы вентиляции в многоквартирных домах

Конденсат – результат избыточной влажности воздуха

Если правильная вентиляция в квартире работает как следует, никому в голову не приходит интересоваться тем, каков принцип работы этой системы. Но, если воздух в помещении стоячий и приходит в движение только при открытых окнах, самое время разобраться в том, как и что должно функционировать и каковы причины неполадок.

Практически все многоквартирные дома, построенные до второй половины 90-х годов прошлого века, оснащались вытяжной вентиляцией пассивного типа.

В основе такой системы применена шахта, проходящая с подвального этажа до крыши. Количество шахт и типоразмеры рассчитывалось в соответствии с числом подъездов или в соответствии с числом квартир на площадке. К шахте от квартиры подходит несколько воздуховодов, которые соединены с вытяжкой на кухне и в санузле.

Выведение отработанного воздуха в системах такого типа осуществляется за счет разницы в давлении воздуха в верхней точке шахты и в квартире. Но, по мере приближения к верхним этажам, разница давления на шахте и вытяжке становится менее значительной. Поэтому воздухообмен на последнем этаже менее интенсивный, чем на первых этажах.

Очень редко в домах того времени устанавливалась приточно-вытяжная система, где в помещения заводились приточные и вытяжные каналы. Чаще функцию приточного воздуховода выполняли зазоры в притворе деревянных окон и дверей.

Причины неудовлетворительной работы штатной вентиляции

Прежде чем выяснять, куда обращаться если не работает вентиляция в квартире, попытаемся определиться с основными причинами, которые могут негативно сказаться на интенсивности воздухообмена. В первую очередь, необходимо убедиться в том, что полость вытяжных каналов не имеет засоров.

Проверка работы пассивной вентиляции

Инструкция оценки состояния вентиляционных труб и проведения очистки не представляет собой ничего сложного:

• Подносим к отдушине зажжённую свечу и наблюдаем за пламенем. Если пламя отклоняется в сторону отдушины на 45 градусов и больше, с воздуховодом все в порядке и нужно искать другие причины. Если пламя стоит неподвижно потребуется чистка.
• Демонтируем декоративную решётку или кухонную вытяжка, в зависимости от того в каком помещении произошел засор.
• Снимаем скопление пыли и копоти со стенок канала, используя специальный ершик, закрепленный на длинной рукоятке. Если такого приспособления нет, можно закрепить несколько металлических ёршиков для мытья посуды на деревянной планке или на рукояти от старой швабры.
• Чистку проводим, продвигая инструмент вглубь, так чтобы засор выпал в шахту. Как правило, протяжённость штатных каналов в вытяжной вентиляции многоквартирных домов редко превышает 1 метр, поэтому очистка не займет много времени.
• После того как засор удален, проверяем тягу при помощи зажжённой свечи. Если пламя отклоняется можно одеть решётку и перейти к устранению засоров на других вытяжках.

Важно: Старые декоративные решетки имеет смысл заменить новыми аналогами, снабженными заградительной сеткой.

Засор, требующий чистки

Если удаление засоров не привело к улучшению воздухообмена, возможно причина куда более серьёзная.

Дело в том, что эксплуатация штатных вытяжных систем в квартире была основана на удалении отработанного воздуха вытяжными каналами. В то же время объём свежего воздуха должен был поступать через зазоры в деревянных окнах и дверях.

На момент сдачи строительных объектов в эксплуатацию, такая система вполне справлялась с возложенными на нее обязанностями, но с началом установки современных пластиковых стеклопакетов и герметичных дверей ситуация изменилась. Свежий воздух при установленных пластиковых окнах не имеет доступа в помещение. Летом проблема решается открытыми окнами, но зимой частое открывание окон приводит к нежелательному снижению температуры в жилом помещении.

Итак, что делать если не работает вентиляция в квартире по причине герметичности новых окон и дверей? Кроме того, рассмотрим, как можно повысить интенсивность воздухообмена в квартирах на последних этажах.

Способы решения проблемы недостаточно интенсивного воздухообмена

Приточный клапан для монтажа в оконную раму

Если вентиляция в квартире на последнем этаже работает недостаточно эффективно и очистка засора не является решением проблемы, необходимо подумать об усовершенствовании штатной системы или о строительстве новой схемы с применением современного приточно-вытяжного оборудования.

Приточный клапан для установки в стену

Усовершенствовать своими руками уже эксплуатируемую систему вентиляции можно выполнив следующие рекомендации:

• Меняем старые межкомнатные двери на новые, которые не имеют нижней планки на коробке. Отсутствие нижней планки позволяет потокам воздуха циркулировать по всей квартире, не создавая при этом сквозняков.
• Устанавливаем приточные клапаны, цена которых невысока, в каждой комнате, где есть стена, выходящая на улицу.
• Если в комнатах установлен стеклопакет с рамой из ПВХ профиля, приобретаем оконные приточные клапаны и монтируем их в соответствии с инструкцией производителя.
• С разрешения руководства многоквартирного дома выбираемся на крышу и наращиваем вентиляционную шахту вверх на высоту, достаточную для создания тяги (как правило, достаточно нарастить 1-1,5 метра трубы).

Важно: Этих действий вполне достаточно для того чтобы воздух в помещении стал чище. После выполнения каждого из предложенных действий проверяем наличие тяги у штатных воздуховодов. Если тяга появилась, от выполнения последующих рекомендаций можно отказаться.

Устройство принудительной вентиляции в квартире

Устройство вентиляции с применением приточных клапанов

Если воздух не дует из вентиляции в квартиру, нужно ему в этом помочь и установить лопастные вентиляторы. Эти устройства, будучи установленными в воздуховоды, с одной стороны будут направлять поток в квартиру, а с другой стороны будут выводить потоки наружу.

Помимо вентиляторов потребуется система фильтрации, которую можно будет установить в приточные патрубки. Фильтры позволяют предотвратить проникновение пыли в помещение без ущерба для интенсивности притока

На фото канальный вентилятор для установки в воздуховод

Инструкция устройства принудительной приточно-вытяжной системы следующая:

• В отверстия штатных вытяжек устанавливаем вентиляторы, позиционируя их таким способом, чтобы они вытягивали воздух из комнаты. Возможно, вытяжные отверстия, для установки вентилятора достаточной мощности, придется немного расширить.

Готовые к эксплуатации вытяжки в обязательном порядке должны быть оборудованы противомоскитными сетками.

• Приточные патрубки устраиваются в отверстиях, высверленных во внешних стенах. Расположение приточных отверстий должно быть выбрано ниже вытяжных отверстий. Если их расположить на одном уровне, возможно образование сквозняков.
• После того как проделаны приточные отверстия, включаем вентиляторы на вытяжках и оцениваем интенсивность воздухообмена, располагая зажжённую свечу у приточного отверстия. Если свеча отклоняется от отверстия, значит, воздухообмен достаточный и на приточный патрубок ставить вентилятор необязательно.

Необходимость эффективной вентиляции в различных помещениях

Вентилятор малой мощности для установки в отдушину

Итак, мы знаем, как должна работать вентиляция в квартире, осталось определиться с тем, в каких помещениях она необходима.

• Гостиная – это та часть дома, в которой мы проводим много времени, а потому здесь скапливается отработанный воздух, который нужно выводить наружу. Если концентрация углекислого газа превышена, это может стать причиной головной боли и просто плохого самочувствия.
• Спальня — это комната, в которой мы спим. Как следствие, тут скапливается спертый и влажный воздух. От того, насколько быстро и качественно из спальни будет отведён отработанный воздух, зависит то, как мы себя будет чувствовать, проснувшись утром, и каким будет наше самочувствие в течение всего дня.

Важно: Кондиционер, установленный в спальне или в гостиной, неспособен заменить приточно-вытяжную вентиляцию.

• Кухня и санузел — это помещения, в которых скапливаются запахи и влажный пар. Если отработанный воздух своевременно не вывести наружу, велика вероятность осаждения копоти и влаги на поверхности мебели и стен. Кроме того, избыточная влажность в помещении приводит к сырости на стенах, что, в свою очередь, грозит появлением плесени.

Вывод

Теперь, когда мы знаем, почему вентиляция дует в квартиру, можно спроектировать схему эффективного воздухообмена и сделать свое жилье более комфортным. Остались какие-либо вопросы?

Больше полезной информации вы сможете найти, посмотрев видео в этой статье.

Лучшие вытяжки для вашей квартиры (Лучшие вытяжки для небольших помещений)

Лучшая вытяжка для вашей квартиры — это бесканальная вытяжка 600 CFM с регулируемой скоростью. В зависимости от дизайна вашей кухни вы можете выбрать более популярный вариант вытяжки под шкафом или, если у вас нет кухонных шкафов, вы можете приобрести настенную вытяжку, которая трансформируется из канальной в бесканальную.

Нужна ли мне вытяжка в квартире?

Если вы живете в квартире, важно иметь хорошую вентиляцию.На самом деле это даже более важно, чем если бы вы жили в доме. Небольшие жилые помещения быстро наполняются кулинарным дымом, и может быть трудно избавить кухню от запаха готовки, тогда как в вашем доме пары могут перемещаться в другие комнаты и рассеиваться легче.

Это не означает, что вентиляция вашего дома не нужна. На кухне всегда должна быть вытяжка, независимо от того, где вы живете. Но в небольших помещениях, таких как квартиры, может быть сложно контролировать качество воздуха в помещении без эффективного вытяжного вентилятора или вытяжной вытяжки для фильтрации воздуха на кухне.

Если вы ищете вытяжку для своей квартиры, следите за обновлениями. Мы обсудим особенности лучшей вытяжки для вашей квартиры, а также некоторые общие вопросы, которые люди задают о вытяжке.

Не пропустите последний раздел, в котором мы выделяем пять лучших вытяжек для вашей квартиры от Proline!

Переменная скорость

Переменная скорость полезна во всех ситуациях, но особенно важна в вашей квартире. Ваша кухня, вероятно, находится в той же комнате, что и ваша основная комната, а это значит, что ваша вытяжка будет работать, пока вы, возможно, захотите поговорить с друзьями.Низкие настройки позволяют разговаривать с друзьями и семьей во время готовки на кухне.

Вытяжка на 600 кубических футов в минуту довольно мощная, и при такой мощности вы можете поддерживать работу вытяжки на более низкой скорости вращения вентилятора. Используйте максимальную скорость только в чрезвычайных ситуациях, чтобы продлить срок службы кухонной вытяжки.

В то время как без вытяжки вы были ограничены приготовлением продуктов с низким нагревом и продуктов, которые выделяют небольшое количество дыма и жира, у вас есть больше возможностей с вентилятором с регулируемой скоростью или вентиляторами.

Если вы хотите приготовить блюда азиатской или индийской кухни, установите вытяжку на одну из более высоких ступеней. Если вы собираетесь что-то сделать за несколько минут, низкие настройки отлично подходят для этого.

Тип вытяжки

Что касается типа вытяжки, которую вы хотите, то ваши возможности немного более ограничены, если вы живете в квартире. Большинство строительных норм и правил не допускают использование вытяжных вытяжек (мы обсудим это позже), что исключает использование вытяжек.Большинство островных вытяжек имеют воздуховод наружу, но некоторые модели также могут иметь рециркуляцию.

Вместо этого вам придется выбирать между лучшими бесканальными вытяжками, которые вы можете найти. К счастью, у вас по-прежнему есть множество вариантов, и вы можете выбрать правильную бесканальную вытяжку для себя в зависимости от личных предпочтений.

Бюджетная вытяжка

Не жертвуйте качеством ради экономии денег, но покупка бюджетной вытяжки здесь вполне осуществима. В этом разделе мы хотим прояснить, что бюджет — не значит дешевый.Вы можете найти вытяжки стоимостью менее 100 долларов в больших коробочных магазинах, но эти крупные компании стремятся к количеству, а не к качеству. Они не обеспечивают надлежащую вентиляцию вашей кухни и не обеспечивают эффективный воздушный поток.

Вы все равно захотите найти вытяжку профессионального качества, она может стоить вам несколько сотен долларов, но вложение того стоит. Просто помните: не покупайте слишком дешевую вытяжку .

При этом вам тоже не нужно тратиться. Если вы просто снимаете квартиру, возможно, вы не захотите вкладывать большие деньги в ремонт своей кухни, потому что скоро вы можете переехать.

Мы никогда не слышим, чтобы люди сожалели о том, что потратили больше и приобрели качественную вытяжку. Тем не менее, мы все время слышим, как люди жалели, что не потратили немного больше, чтобы получить качественную вытяжку с первого раза.

Найдите надежную и прочную вытяжку, которая будет хорошо работать во время вашего пребывания и долгие годы. И потратьте столько, сколько вам нужно, чтобы получить это.

Бесканальная вытяжка

Большинство строительных норм и правил разрешают устанавливать только бесканальную вытяжку. Но не все здания имеют это ограничение; вы можете установить вытяжку с вытяжкой.Просто ознакомьтесь с местными правилами и спросите разрешения у арендодателя, прежде чем приступить к установке.

Если вам нужна помощь в их убеждении, вот пошаговый план, как именно это сделать.

Уточните у арендодателя строительные нормы и правила.

Как мы упоминали выше, перед установкой вытяжки посоветуйтесь с домовладельцем, чтобы убедиться, что ваши строительные нормы разрешают установку.

Я просмотрел несколько форумов о вытяжках и обнаружил, что в большинстве квартир вы не можете проделать новые отверстия в стене, чтобы вывести вытяжку наружу.Вместо этого вам придется подключить вентиляцию вытяжки к существующему вентиляционному отверстию, которое уже выходит наружу. Но это возможно только в очень немногих случаях. Это может быть проблемой, и есть вероятность, что вы используете это вентиляционное отверстие для фильтрации воздуха от другого кухонного прибора за пределами вашего дома.

Если вы не можете найти способ отвести вентиляционное отверстие от вытяжки наружу, не волнуйтесь. Есть еще варианты для вас. Используйте вытяжку без воздуховода.

Опять же, конкретные правила будут зависеть от строительных норм в вашем районе.И ваш домовладелец обязательно будет иметь свои мысли и мнения.

Как выбрать вытяжку?

Выбор вытяжки может показаться сложной задачей; вы должны учитывать размер, мощность, тип вытяжки, уровень шума, тип фильтров… список можно продолжить. Но мы собрали всю эту информацию и многое другое в семиминутном видео ниже.

Если вам понравилось это видео, посетите наш канал YouTube, где мы обсуждаем вытяжки, техническое обслуживание, установку и многое другое.

Нужен ли мне воздух для подпитки для вытяжки в квартире?

В ваших местных строительных нормах и правилах должно быть указано, требуется ли вам подпиточный воздух в вашей квартире. Большинство строительных норм и правил требуют подпиточного воздуха для вытяжек более 300 или 400 кубических футов в минуту. В противном случае воздух для макияжа вам не понадобится.

Если вы не ограничены строительными нормами, вам не понадобится воздух для подпитки, если у вас нет действительно мощной вытяжки или если вы не установили мощную вытяжку на маленькой кухне.

Подробнее о подпиточном воздухе.

Если вам нужен воздушный комплект для макияжа для вашей квартиры или дома, мы всегда рекомендуем клиентам этот отличный воздушный набор для макияжа от Amazon.

Сколько кубических футов в минуту должна иметь вытяжка для моей квартиры?

У вытяжки для вашей квартиры должно быть около 600 кубических футов в минуту. Хотя это может показаться большой мощностью, вы никогда не перестанете хотеть все больше и больше мощности — это тоже отличная мера безопасности. На самом деле вам, вероятно, потребуется всего около 400 кубических футов в минуту для большинства задач по приготовлению пищи на кухне. Но вместо того, чтобы покупать вытяжку на 400 кубических футов в минуту, которую вы постоянно используете на максимальной мощности, 600 кубов в минуту — отличный вариант, потому что менее мощные скорости намного тише и со временем не создают такой большой нагрузки на двигатель.

Если у вас возникли проблемы с выбором лучшего CFM, исходя из ваших кулинарных привычек, нажмите здесь, и мы поможем вам решить.

Какая самая тихая вытяжка для моей квартиры?

Уровень шума вытяжки будет зависеть от кубических футов в минуту или скорости, с которой вытяжка перемещает воздух. В Proline наши вытяжные шкафы без воздуховода 600 куб.

4,5 сона примерно эквивалентны шуму обычного разговора. Имейте в виду, что это уровень звука при максимальной скорости.И я упоминал ранее, что вы, скорее всего, будете использовать вытяжку исключительно на более низких скоростях и сохраните эти более высокие скорости для более интенсивных задач приготовления. Так что на самом деле вы будете наслаждаться тремя звуками или даже меньше, пока ваша вытяжка работает.

Общее правило заключается в том, что с увеличением скорости вентилятора уровень шума увеличивается. Но это еще не все. Нам всегда нравится рассказывать нашим клиентам следующий сценарий:

Допустим, у вас есть две вытяжки: одна работает со скоростью 600 куб. Футов в минуту на второй скорости и 1200 кубических футов в минуту на максимальной, а вторая — со скоростью 600 кубических футов в минуту на максимальной скорости.Вытяжка с максимальным объемом двигателя 600 кубических футов в минуту оснащена двигателем меньшего размера, поэтому он будет производить больше шума. Но вытяжка 1200 CFM будет иметь двигатель большего размера или более эффективный.

Итак, вытяжка 1200 куб. Фут / мин будет намного тише на второй скорости, чем вытяжка 600 куб.

Обязательно помните об этом, когда покупаете вытяжку без воздуховодов, если шум для вас очень важен.

Говоря о покупке вытяжки, вот некоторые из лучших вытяжек Proline для вашей квартиры.

Лучшие вытяжки Proline для вашей квартиры

В Proline Range Hoods мы продаем широкий ассортимент вытяжек, потому что мы хотим, чтобы наши клиенты могли найти ту, которая соответствует всем их потребностям. У нас есть десятки доступных для вас вытяжек без воздуховодов, и мы рассмотрим некоторые из наших лучших в этом списке.

Все наши вытяжки без воздуховодов также могут быть выведены наружу для тех, у кого есть добро на установку воздуховодов в своей квартире

Но в самом конце мы добавим несколько наших вытяжек, которые предназначены исключительно для воздуховодов. наружу, просто чтобы дать вам еще несколько вариантов на выбор.

PLFW 520

PLFW 520 — одна из наших самых популярных настенных вытяжек. Эта инновационная вытяжка может быть преобразована в бесканальную при покупке угольных фильтров, что делает ее отличным вариантом для вашей квартиры или кондоминиума.

На максимальной мощности эта вытяжка работает на сверхтихом уровне в 4,5 сона, что вы вряд ли заметите на кухне! Он оснащен одним нагнетателем мощностью 600 кубических футов в минуту, который можно настроить на шесть различных скоростей.

Возьмите выходные, когда у вас будет немного времени, чтобы попробовать кучу разных продуктов, и переключитесь на разных скоростях вытяжки, чтобы узнать, что лучше всего подходит для вас!

Эта вытяжка бывает 24, 30, 36, 42 и 48 дюймов, поэтому ее можно использовать в больших и маленьких квартирах.

Купить сейчас по

«Я только что сделал полную реконструкцию своей кухни, которая также включила вытяжку над моей газовой плитой. Я снял свою новую микроволновую печь над плитой, которая также была вытяжкой, и заменил ее на Proline PLFW 520.24 над вытяжкой. Мне нужен был особый размер, и после множества отзывов многих компаний Proline стал сияющим. Идеального размера, из нержавеющей стали, по очень хорошей цене и отличной доставке. Я бы добавил картинку, но я еще не закончил плитку на стене, где она установлена, поэтому я отправлю ее, когда это будет сделано.Я уже посоветовал друзьям заглянуть на сайт ».

Sheila S.

PLFW 544

Как и 520, эта модель 544 оснащена высокоэффективным нагнетателем, производящим всего 4,5 сона. Его также можно преобразовать в бесканальный с помощью всего одного набора угольных фильтров. На этом сходства не заканчиваются; Этот вытяжной вентилятор профессионального качества имеет шесть скоростей, поэтому вы можете наслаждаться разнообразными блюдами. Не ограничивайтесь рамэном, сырами на гриле и лапшой. Эти блюда подходят для бедных студентов колледжа, но вы можете добиться большего с этой гладкой вентиляционной вытяжкой.

Купи сейчас по цене

«Я купил квартиру вересковой вересковой, и реконструировать кухню с меньшими размерами — непростая задача, особенно когда речь идет о вытяжках. Однако с учетом различных размеров переноски Proline и их способности к быстрой доставке мы получили вытяжку современного вида, которая делает нашу кухню исключительной! »

Tony M.

PLJW 185

PLJW 185 — наша самая продаваемая модель. Наш самый популярный размер — 30 дюймов, что означает, что людям нравится покрытие, которое эта вытяжка предлагает для их кухонной линейки размером 24 или 30 дюймов.

185 — наша самая короткая модель под шкафом. Его высота всего пять дюймов, но он по-прежнему перемещает 600 кубических футов воздуха в минуту, как и большинство других вытяжек из этого списка. Другие вытяжки на этой высоте производят 400 кубических футов в минуту или меньше, но современная эффективная технология нагнетания в нашей модели 185 позволяет нам дать вам 200 дополнительных кубических футов в минуту.

Эта модель преобразуется в бесканальную с помощью комплекта рециркуляции, который находится в верхней части вытяжки. Вы можете приобрести свой комплект здесь.

Посмотрите, как комплект рециркуляции выглядит на некоторых вытяжках из серии 185 наших клиентов.

Узнайте больше о высококлассных функциях 185 ниже. Вы также можете увидеть, как эта вытяжка конкурирует с нашими конкурентами, в этой статье с подробным сравнением.

Купите сейчас по адресу

«Я не могу сказать достаточно хороших слов о Proline. При переделке квартиры я связался с ними, чтобы убедиться, что цвет нержавеющей стали будет соответствовать цвету нашей техники Viking. Они бесплатно прислали мне образец нержавеющей стали; это было идеально. Мы выбрали Proline, потому что у них были лучшие CFM с наименьшим шумом.Цена тоже была лучшей, никого даже близко не было. Вытяжка была отличным приобретением. Их служба поддержки клиентов и техническая поддержка были очень отзывчивыми. У меня есть два члена семьи, которые также купили вытяжки Proline ».

Daniel K.

PLJW 113

Я неоднократно говорил, что 600 кубических футов в минуту — отличная скорость вентилятора для вашей бесканальной вытяжки. Это правда; Вы не ошибетесь, выбрав 600 кубических футов в минуту. Но что лучше 600 кубических футов в минуту? 900 кубических футов в минуту! PLJW 113 — одна из наших самых мощных моделей под шкафом благодаря двум эффективным воздуходувкам, которые работают вместе, чтобы дать вам большую мощность.

Купить по цене

«Я купил вытяжку Proline PLJW 113.36 около 5 лет назад. Капюшон прибыл хорошо упакованным, отлично подогнан и отделан, прост в установке. После установки очень тихо даже на большой скорости. Два (2) дня назад у меня возникла проблема с ответом панели управления, я позвонил в Proline и был очень доволен отличным обслуживанием клиентов. Человек, разговаривавший по телефону, был очень приятным, замечательные люди, отличная компания, с которой можно вести дела, и у них есть выдающийся продукт.Настоятельно рекомендую вести дела с людьми из Proline Range Hoods ».

Иван О.

PLJW 109

PLJW 109 — одна из самых универсальных вытяжек, которые мы продаем здесь, в Proline. Эта вытяжка из нержавеющей стали выпускается мощностью 1000 или 2000 кубических футов в минуту. Для вашей квартиры 2000 кубических футов в минуту — это слишком много, поэтому вы можете выбрать вариант 1000 кубических футов в минуту, если вам нравится стиль нашей модели 109.

2000 CFM отлично подходит для вытяжек 54 и 60 дюймов, для профессиональных поваров, которые, казалось бы, всегда на кухне, и для самых преданных поваров, которые готовят еду для большого количества людей.Если ваша семья любит фахитас, жареную курицу, азиатские блюда или другую жареную пищу, 2000 кубических футов в минуту будет выпускать тяжелый жирный воздух, дым и пар, образующиеся при приготовлении пищи в вашем доме. Вы даже можете насладиться десертами, такими как пироги и пирожные, которые будут выделять много дыма, особенно если они сделаны в больших количествах.

Купите сейчас по адресу

«Я приобрел несколько вытяжек Proline Range для ремонта своего комплекса квартир и был доволен как качеством продукта, так и оперативностью и предоставленным обслуживанием.Я очень рекомендую эту компанию.»

Craig D.

Если вы дошли до этой статьи, спасибо. Возможно, вам будет приятно узнать, что в нашем блоге есть пара статей о лучших вытяжках. Ознакомьтесь с ними ниже.

Лучшая вытяжка для…

Asian Cooking

Indian Cooking

Лучшая вытяжка Proline

5 лучших настенных вытяжек

5 лучших вытяжек под шкаф

5 лучших вытяжек Island

Как Amazon Сотрудник, мы зарабатываем на квалифицированных покупках.

Нужна ли в квартире вытяжка?

Если вы живете в квартире, важно иметь хорошую вентиляцию. На самом деле это даже более важно, чем если бы вы жили в доме. Небольшие жилые помещения быстро наполняются кулинарным дымом, и может быть трудно избавить кухню от запаха готовки, тогда как в вашем доме пары могут перемещаться в другие комнаты и рассеиваться легче.

Это не означает, что вентиляция вашего дома не нужна. На кухне всегда должна быть вытяжка, независимо от того, где вы живете.Но в небольших помещениях, таких как квартиры, может быть сложно контролировать качество воздуха в помещении без эффективного вытяжного вентилятора или вытяжной вытяжки для фильтрации воздуха на кухне.

Нужен ли мне воздух для подпитки для вытяжки в квартире?

В ваших местных строительных нормах и правилах должно быть указано, требуется ли вам подпиточный воздух в вашей квартире. Большинство строительных норм и правил требуют подпиточного воздуха для вытяжек более 300 или 400 кубических футов в минуту. В противном случае воздух для макияжа вам не понадобится.

Если вы не ограничены строительными нормами, вам не понадобится воздух для подпитки, если у вас нет действительно мощной вытяжки или если вы не установили мощную вытяжку на маленькой кухне.

Подробнее о подпиточном воздухе.

Сколько кубических футов в минуту должна иметь вытяжка в моей квартире?

Мощность вытяжки для вашей квартиры должна составлять около 600 кубических футов в минуту. Хотя это может показаться большой мощностью, вам никогда не захочется все больше и больше мощности — это тоже отличная мера безопасности. Фактически, вам, вероятно, потребуется всего около 400 кубических футов в минуту для большинства задач по приготовлению пищи на кухне. Но вместо того, чтобы покупать вытяжку на 400 кубических футов в минуту, которую вы постоянно используете на максимальной мощности, 600 кубов в минуту — отличный вариант, потому что менее мощные скорости намного тише и со временем не создают такой большой нагрузки на двигатель.

Если у вас возникли проблемы с выбором лучшего CFM, исходя из ваших кулинарных привычек, нажмите здесь, и мы поможем вам решить.

Какая самая тихая вытяжка для моей квартиры?

Уровень шума вытяжки будет зависеть от кубических футов в минуту или скорости, с которой вытяжка перемещает воздух. В Proline наши вытяжные шкафы без воздуховода 600 куб.

4,5 сона примерно эквивалентны шуму обычного разговора. Имейте в виду, что это уровень звука при максимальной скорости.И я упоминал ранее, что вы, скорее всего, будете использовать вытяжку исключительно на более низких скоростях и сохраните эти более высокие скорости для более интенсивных задач приготовления. Так что на самом деле вы будете наслаждаться тремя звуками или даже меньше, пока ваша вытяжка работает.

Может ли новый коронавирус передаться через вентиляцию в вашем доме?

ТОРОНТО — Спустя более чем полгода после того, как врачи в Ухане сообщили о пациентах с загадочными случаями пневмонии, еще многое остается неизвестным о SARS-CoV-2, даже несмотря на то, что ученые, исследователи и врачи во всем мире изо всех сил стараются узнать столько же, сколько и они. может о вирусе, вызывающем COVID-19.

Может ли кто-то заразиться вирусом через воздух — это вопрос, который постоянно возникает, особенно среди тех, кто живет в многоквартирных домах, обеспокоенных возможностью заболеть через общие воздуховоды и системы вентиляции.

«Сейчас мы наблюдаем, что этот вирус, вероятно, не распространяется по воздуху в качестве основного пути передачи», — сказал доктор Ив Лонгтин, возглавляющий отдел профилактики и контроля инфекций в Еврейской больнице общего профиля в Монреале.

Он сказал в интервью CTVNews.ca, что если воздушно-капельная передача действительно существует, то это, скорее всего, вторичный или третичный метод, и очень незначительный по сравнению с основным способом передачи: контакт с воздушно-капельным путем от инфицированного человека.

Тем не менее, существует достаточная неопределенность, поэтому некоторые ученые не исключают возможность полностью и предлагают принять простые меры предосторожности.

«Я не думаю, что это слишком серьезная проблема, но я думаю, что это поднимает важность попыток быть как можно более активными», — говорит специалист по инфекционным заболеваниям Западной больницы Торонто, д-р.Абду Шаркави заявил в апреле главному телеведущему CTV News и старшему редактору Лизе Лафламм.

«Я бы сказал, что если система вентиляции находится, например, в многоэтажной квартире, маловероятно, что кто-то на верхнем этаже войдет в контакт с тем же вирусом, который прошел через систему вентиляции на нижнем этаже. Однако, если это совместное жилище меньшего размера, есть вероятность, что он может проходить через систему вентиляции ».

Несмотря на то, как быстро информация и знания о вирусе могут развиваться во время этой пандемии, Шаркави, доцент медицины Университетской сети здравоохранения, в мае поддержал эту точку зрения.

«Всегда полезно открывать окна, чтобы оптимизировать воздушный поток и снизить риск попадания вируса в закрытое пространство», — добавил он в электронном письме CTVNews.ca.

Пока нет конкретных доказательств того, что кто-то может заразиться через зараженный воздух в помещении, перемещающийся на большое расстояние или через внутренние вентиляционные отверстия, но есть, по крайней мере, признаки того, что вирус каким-то образом может быть обнаружен в воздухе.

«Насколько мне известно, нет никаких доказательств, подтверждающих передачу COVID-19 через системы вентиляции… хотя исследователи все еще изучают возможность», — сказал Бинь Чжао, эксперт по вентиляции и профессор кафедры строительной науки Школы архитектуры. в университете Цинхуа в Пекине, по электронной почте.

«До сих пор нет прямых доказательств передачи вируса воздушно-капельным путем, однако некоторые зарегистрированные случаи заражения имели место в плохо вентилируемых помещениях, таких как рестораны».

В одном известном примере с рестораном из Китая члены из трех разных семей, сидящие за соседними столиками, вероятно, заразились COVID-19 от одного человека, у которого позже в тот же день начали проявляться симптомы. Исследование этой вспышки пришло к выводу, что наиболее вероятной причиной была капельная передача, когда сильный воздух, дующий из кондиционера, отправлял капли дальше.Сам кондиционер дал отрицательный результат на вирус, а персонал и посетители, которые сидели вдали от воздушного потока, не были инфицированы.

ЧТО ОЗНАЧАЕТ «ВОЗДУШНЫЙ БОРТ»?

Отчасти сложность получения окончательного ответа на этот вопрос заключается в том, чтобы различить, как ученые определяют понятие «переносимый по воздуху» — и не все из них даже согласны с этим — и то, что общественность считает «переносимым по воздуху».

Большинство ученых и чиновников здравоохранения определяют «переносимые по воздуху» в соответствии с техническим определением «аэрозоль» — частицы, достаточно мелкие, чтобы оставаться в воздухе в течение более длительных периодов времени и на больших расстояниях.Но у большинства людей есть более простая проблема: может ли вирус передаваться по воздуху и все же заразить меня?

Мы точно знаем, что болезнь распространяется небольшими капельками, которые выделяются из носа или рта во время разговора, чихания или кашля. Эти капли слишком тяжелы, чтобы долго оставаться в воздухе, прежде чем они будут стянуты вниз под действием силы тяжести и упадут на поверхность. Вы можете заразиться, если прикоснетесь к предмету, зараженному вирусом, а затем коснетесь своего рта, носа или глаз.

Всемирная организация здравоохранения обновила свою позицию в отношении способов передачи вируса в июле, включив в него возможность аэрозолей, заявив, что за пределами медицинских учреждений сообщения о некоторых типах вспышек предполагают, что такая возможность существует в сочетании с капельной передачей.Он привел примеры, в том числе хоровую практику, рестораны и фитнес-классы, где «нельзя исключать передачу аэрозолей на короткие расстояния, особенно в определенных помещениях, например, в переполненных и недостаточно вентилируемых помещениях в течение длительного периода времени с инфицированными людьми».

Ранее в конце марта ВОЗ заявила только, что передача инфекции воздушным путем «возможна при определенных обстоятельствах и условиях, в которых выполняются процедуры, вызывающие образование аэрозолей», например, когда медицинские работники интубируют инфицированных пациентов.Но он также прямо заявил, что «COVID-19 НЕ распространяется по воздуху» в твите примерно в то же время.

Все это может создать путаницу у людей, ищущих ответы.

«Под воздушно-капельным путем я подразумеваю, что вирус будет легко передаваться на большие расстояния через воздушные потоки», — пояснил Лонгтин, который также является доцентом медицины в Университете Макгилла. Это означает, что пациент, находящийся в четырех палатах по коридору больницы, может заразиться вирусом, передающимся по воздуху, просто вдыхая тот же воздух, сказал он.

«Мы должны помнить, что передача по воздуху остается тем, что я бы назвал микробиологической аберрацией. Из сотен и сотен микробов, способных заразить людей, только три действительно передаются воздушно-капельным путем — корь, ветряная оспа и … туберкулез ».

Он добавил, что даже вирус, вызывающий простуду, не является «воздушно-капельным» в соответствии с этим определением.

По словам Лонгтина, патогены, передающиеся по воздуху, невероятно заразны, и очень короткое воздействие — например, прохождение через комнату 30 человек с одним инфицированным заболеванием корью — может быстро привести к заболеванию, но это не то, что есть у медицинских работников. видели с COVID-19.

Специалисты по всему миру активно исследуют, можно ли найти SARS-CoV-2 в воздухе. И если да, то как долго он может оставаться в воздухе? Насколько это заразно? Как далеко он может путешествовать?

Исследователи биоаэрозолей отбирали пробы огромного количества воздуха, чтобы ответить на эти и другие вопросы. Пока что они обнаружили в воздухе фрагменты генома вируса.

Команда факультета машиностроения Университета Альберты получила правительственный грант Канадского института исследований в области здравоохранения в размере 444000 долларов на изучение того, как вирус может перемещаться в виде переносимой по воздуху частицы через системы отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) зданий и как их улучшить. эти системы для смягчения потенциального распространения вируса.

Некоторые исследования выявили вероятность того, что вирус может дольше задерживаться в воздухе и перемещаться на большие расстояния, чем считалось ранее. В одном случае вирус также можно было обнаружить в частицах загрязнения воздуха.

Но из этих исследований неясно, жизнеспособен ли вирус, отметил Лонгтин, и если да, то достаточно ли его, чтобы заразить человека, дышащего этим воздухом.

Воздушного потока, образующегося при простом прохождении по комнате, может быть достаточно, чтобы поднять пыль с земли, поэтому вполне возможно, что то, что всасывается из воздуха, на самом деле является мертвым вирусом.Лонгтин отметил, что ученые безуспешно пытались проверить вирусные культуры, чтобы проверить, жив ли вирус.

Многие из этих исследований также сопровождаются важной оговоркой: они представляют собой «препринты», что означает, что они еще не прошли рецензирование и не опубликованы в журнале — процесс, который может занять месяцы, — а некоторые подверглись критике за свои недостатки. методологии.

ВОЗ отметила, что результаты одного исследования, посвященного изучению потенциальных переносимых по воздуху свойств вируса, были получены в контролируемых лабораторных условиях с использованием мощных машин, которые не отражают нормальные условия человеческого кашля.

Из-за безотлагательности пандемии широкое исследовательское сообщество, стремящееся понять как можно больше о вирусе, приветствовало поток препринтов о COVID-19. Но публичный диалог вокруг этих документов также означает, что плохо выполненные исследования могут быть быстро подхвачены и распространены средствами массовой информации и общественностью.

Реальность такова, что на получение окончательных ответов могут потребоваться годы — как это было с SARS — побудив некоторых экспертов рекомендовать тем временем принимать более активные меры.

Ранее в апреле исследователи из Технологического университета Квинсленда и Китайской академии наук опубликовали в Environment International документ, в котором призвали органы здравоохранения всего мира признать передачу инфекции воздушным путем в качестве вероятного способа заражения и принять меры по смягчению ее распространения в помещениях. Он указал на исследования вспышки атипичной пневмонии в 2003 году, вспышки на круизных лайнерах и общие научные данные о распространении вирусной инфекции в качестве доказательства того, что новый коронавирус, вероятно, распространяется по воздуху.

«Когда эпидемия закончится и ретроспективные данные продемонстрируют важность передачи инфекции воздушно-капельным путем, будет слишком поздно», — пишут авторы. Лидия Моравска, один из авторов и эксперт в области качества воздуха, воздействия на человека и науки об аэрозолях, сказала Nature: «В сознании ученых, работающих над этим, нет абсолютно никаких сомнений в том, что вирус распространяется по воздуху … Это легкая задача. »

Другие анекдотические случаи, такие как распространение COVID-19 среди членов хоровой группы в штате Вашингтон, которые присутствовали на репетиции в начале марта, уже заставили некоторых чиновников здравоохранения сделать вывод, что вирус, хотя и не обязательно передается по воздуху согласно строгому научному определению. , могут передаваться по воздуху.В случае с хором ни у одного певца в то время не было никаких симптомов, и группа старалась избегать прикосновений во время практики, но к концу месяца было подтверждено, что около трех четвертей группы, присутствовавшей на тренировке, болеют COVID-19 или болеют. симптомы, несколько человек были госпитализированы, а двое скончались.

И часть затяжных дебатов вокруг масок касалась также того, был ли вирус в воздухе или нет.

ПОЛУЧИЛИ ЛЮДЕЙ SARS ЧЕРЕЗ ВЕНТИЛЯЦИЮ ЗДАНИЯ?

Во время вспышки атипичной пневмонии в 2003 году в многоквартирном доме в Гонконге была выявлена ​​группа случаев заболевания, причиной которых были фекалии.Заражены более 300 жителей. Через систему взаимосвязанных труб, включающую слив в полу в ванной и канализационную трубу, вытяжной вентилятор втягивал в ванные комнаты воздух, содержащий высокую концентрацию аэрозолей SARS, который, в свою очередь, также вытягивал загрязненный воздух наружу.

«Компьютерное моделирование потока жидкости показало, что этот шлейф газа из вытяжного вентилятора поднялся и затронул соседние здания», — пояснил CTVNews Уоллес Люнг, эксперт по фильтрации и профессор Политехнического университета Гонконга.ca по электронной почте.

Люнг сказал, что ветер перенес шлейф вируса на верхние этажи других окружающих зданий, но пощадил нижние этажи, а также здания, которые находились вне зоны действия ветра.

На то, чтобы сделать выводы, следователям потребовалось несколько лет.

Были опасения, что история может повториться снова, когда другой старый жилой комплекс в Гонконге подтвердил две инфекции COVID-19 в феврале, но расследование показало, что эта ситуация уникальна, сказал Люн.По его словам, один из инфицированных жителей внес изменения в свою ванную комнату, в результате чего труба для отвода воздуха из туалета отключена, а газ попадает в комнату. Эта труба была подключена к общему вентиляционному отверстию, и следователи заподозрили, что в результате житель мог контактировать с инфицированным человеком 10 этажами выше.

«COVID-19 … может распространяться в виде аэрозоля, как показано в приведенном выше примере», несмотря на разногласия экспертов по механизму распространения вируса по воздуху, — сказал Люн.

КАК РАБОТАЕТ ВЕНТИЛЯЦИЯ

По словам Джеффри Сигела, эксперта по качеству воздуха в помещениях и профессора факультета гражданского строительства и машиностроения Университета Торонто, существует несколько способов, которыми воздух может проходить через многоквартирное жилище.

В типичном кондоминиуме или квартире воздух может попасть в квартиру несколькими способами:

• Коридорная вентиляция — свежий воздух, поступающий в холл и поступающий в жилое помещение через проемы входной двери
• Когда окна открыты, воздух из одного блока может перетекать в другой
• Туалет, сантехника, вытяжки и форточки
• Если вы чувствуете запах готовки соседей, это означает, что воздух поступает из их квартиры в вашу

Хотя вы должны знать о потоке воздуха в вашем доме, сказал Сигел, заражение через вентиляцию маловероятно, отчасти из-за конструкции зданий и домов.Соединение одного блока или помещения с другим редко бывает прямым.

«Даже если есть перенос воздушного потока, это не означает, что вирус тоже будет переноситься. Это зависит от множества деталей, касающихся размера частиц… а также от того, какой путь они пройдут », — сказал Сигел CTVNews.ca.

ЧТО Я МОГУ СДЕЛАТЬ?

Сигел и Чжао подчеркивают, что не стоит паниковать из-за вентиляции дома или здания. По словам Чжао, более важными профилактическими мерами являются скрининг бессимптомных инфекций и обеспечение их самоизоляции, добавив, что ношение маски для защиты других, а также избегание замкнутых пространств с плохой или отсутствующей вентиляцией также являются ключевыми.Сигел добавил, что, прежде всего, правильное мытье рук, ношение масок и физическое дистанцирование, как в помещении, так и на улице, являются наиболее важными мерами для поддержания здоровья.

Но жители по-прежнему могут помочь снизить вероятность заражения, сказал Сигел.

Если в вашей семье есть больной или подозреваемый больной:

• Постарайтесь держать их в своем собственном пространстве и изолировать это пространство.
• Эта часть дома должна быть максимально изолирована от остальной части дома.Это означает, что дверь в эту комнату должна быть закрытой, если позволяет погода, и открывать окна, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию в этой комнате.
• По возможности избегайте совместного использования ванной комнаты.
• Если возможно, поставьте вентилятор у открытого окна и дайте ему задуть; в идеале, чтобы поддерживать в комнате небольшое отрицательное давление по сравнению с остальной частью дома
• Портативный воздухоочиститель с фильтром HEPA (не ионизатор или другой воздухоочиститель без фильтрации) также может быть рассмотрен для уменьшения количества частиц и капель, которые человек производит в изолированном пространстве.

Однако насколько эффективны эти шаги, на самом деле зависит от деталей здания или дома, погоды и других факторов, сказал Сигель, «но это не повредит».

«Суть в том, что практически невозможно по-настоящему изолировать одно пространство в доме от другого».

А как насчет включения кондиционера? Если кондиционер обслуживает несколько квартир (например, односемейный дом, который был преобразован в несколько квартир), Сигель предлагает быть более осторожными.Если он обслуживает только один блок, то он хотел бы знать, всасывается ли больше воздуха в блок извне или из коридора. Если да, то рассмотрите возможность использования кондиционера только при необходимости. Но он предупредил жителей, чтобы они не создавали больших рисков для здоровья, не управляя кондиционером, просто чтобы снизить очень небольшой риск заражения коронавирусом.

Чжао также рекомендовал, чтобы системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании работали в режиме «полностью свежий воздух» с увеличением скорости вентиляции до максимальной, поддерживаемой системой.

А как насчет кого-то, кто здоров, но уязвим или обеспокоен заражением от больного члена семьи? По словам Сигела, совет почти такой же, как и при изоляции больного дома. Единственная разница в том, что вентилятор у окна должен вместо этого дуть в пространство, чтобы создать небольшое положительное давление в комнате. Отрицательное давление позволяет воздуху поступать в комнату, но не выходить из нее. Положительное давление делает обратное, позволяя воздуху выходить из комнаты.

Эти шаги также могут применяться к тем, кто живет в многоквартирном доме, добавил он, за исключением того, что он будет гораздо осторожнее открывать окно.

«Насколько мне известно, не было сообщений о передаче через одно окно или вентиляционное отверстие в другое, но все, что я знаю об аэрозольной науке, говорит о том, что есть вероятность, так зачем рисковать?» — сказал Сигел.

«Но я не хочу, чтобы кто-то думал, что вентиляторы, фильтры и вентиляция более важны, чем мытье рук, чистка поверхностей и все те другие вещи, которые нам предписывают органы здравоохранения.”

Отредактировано продюсером CTVNews.ca Сони Пузич

Замените воздушный фильтр в квартире

Мы хотели бы предупредить вас, что сайт FilterBuy может работать некорректно без включенного JavaScript. Убедитесь, что он включен в вашем браузере.

Когда вы живете в закрытых помещениях с ограниченным наружным пространством, качество воздуха внутри может быть ниже образцово-показательного. Насколько это может быть плохо? Как примерно в пять раз более загрязненный, чем уличный воздух.Это вдвойне подходит для квартир, где общая вентиляция между блоками может вызвать рециркуляцию вредных частиц воздуха во всем здании.

Уже одна эта мысль может заставить вас задуматься, что можно сделать, чтобы очистить воздух в вашей квартире. К счастью, есть одно простое решение, которое может значительно улучшить ситуацию. Квартирные воздушные фильтры предназначены для очистки воздуха от обычных загрязнителей до того, как он попадет в ваш дом.

Если вы никогда не сталкивались с квартирными воздушными фильтрами, то приведенное ниже руководство поможет вам изучить все необходимое, чтобы вам стало легче дышать.

Стоит ли менять воздушный фильтр в квартире?

Когда вы снимаете квартиру, не всегда ясно, кто отвечает за обслуживание воздушного фильтра. Перед въездом необходимо установить новый воздушный фильтр, но это не означает, что арендодатель несет ответственность за замену.

Всегда проверяйте договор аренды, чтобы определить, кто должен менять воздушные фильтры в квартире. Если ничего не указано, возможно, вы сможете договориться с управляющим недвижимостью, по которому они возместят вам расходы за воздушные фильтры, если вы их замените.

Независимо от того, кто отвечает за замену, воздушные фильтры в квартире необходимо регулярно заменять, чтобы обеспечить максимальное качество воздуха и эффективность HVAC.

Как часто менять воздушный фильтр в квартире

Общие рекомендации по тому, как часто менять воздушный фильтр в квартире, одинаковы для дома на одну семью или таунхауса. Срок службы большинства воздушных фильтров составляет 1-3 месяца.

От одного до трех месяцев — это довольно широкий диапазон, но это потому, что существует множество факторов, влияющих на срок службы воздушного фильтра.К ним относятся:

• Количество человек в квартире
• Состояние здоровья людей, проживающих в квартире
• Количество и вид домашних животных
• Качество воздуха на улице
• Качество воздуха в помещении
• Курение в помещении
• Конструкция воздушного фильтра

Так как воздух в квартире циркулирует больше воздуха по большему количеству устройств, вы можете обнаружить, что воздушный фильтр в вашей квартире становится грязнее, чем в доме.Кроме того, в вентиляции средних, многоэтажных и простых квартир может циркулировать больше твердых частиц, чем в квартирах в садовом стиле, что приводит к более быстрому заполнению воздушного фильтра.

При первом заселении проверяйте свой воздушный фильтр каждый месяц, чтобы узнать, насколько он загрязнен. Отсюда вы сможете лучше оценить график замены фильтра.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Как только вы узнаете график замены, разместите заказ на подписку на свои воздушные фильтры, чтобы у вас всегда было нужное количество и нужные размеры, появляющиеся в нужное время

Расположение воздушных фильтров в вашей квартире

К настоящему моменту Вы, наверное, спросили себя, а где мой воздушный фильтр в моей квартире? У вас может быть доступ к двум воздушным фильтрам, если в вашей квартире есть печь и кондиционер.Печи обычно находятся в шкафу — будь то стиральная машина, пальто или садовые стулья на балконе.

Расположение воздушного фильтра печи

Воздушный фильтр печи расположен в воздуходувке, но расположение нагнетателя зависит от установки печи. Печной фильтр находится по адресу:

• Сторона всасывания горизонтальной установки HVAC.
• Нижняя дверца вертикальной установки HVAC с восходящим потоком воздуха.
• Верхняя дверь вертикальной установки HVAC с нисходящим потоком воздуха.

Нет прямого доступа к печи? Вероятно, все еще есть фильтр, который вы можете изменить в квартире. Арендодатель заменит первичный воздушный фильтр в воздуходувке, но вы, вероятно, несете ответственность за замену воздушного фильтра в обратном воздуховоде, подключенном к вашей квартире. Регистр воздуховода обычно имеет прямоугольную форму и размером с плакат. Снимите крышку решетки, чтобы заменить воздушный фильтр.

Расположение воздушного фильтра переменного тока

Воздушные фильтры переменного тока могут быть расположены практически в любом месте, поэтому их может быть сложно выследить.Если у вас большая квартира, у вас может быть более одного воздушного фильтра переменного тока, который необходимо заменить.

Блоки переменного тока с одним центральным регистром возврата воздуха должны иметь воздушный фильтр в регистре. Регистр обычно располагается на открытом пространстве, например, на лестнице или на потолке коридора. Снимите решетку регистра, и воздушный фильтр окажется прямо за ней.

Агрегаты переменного тока с несколькими меньшими возвратными регистрами вы найдете воздушный фильтр в передней части воздухоподготовителя.Обработчики воздуха обычно спрятаны в шкафу квартиры. В воздухообрабатывающем устройстве будет прорезь со съемной крышкой. Снимите крышку, чтобы получить доступ к воздушному фильтру.

Покупка воздушных фильтров для квартир

Покупка квартирных воздушных фильтров может быть проблемой. Лучший воздушный фильтр для квартиры не всегда одинаков. Возможно, вам понадобится воздушный фильтр с уникальной посадкой или нестандартного размера. Или у вас могут быть проблемы со здоровьем, для которых требуется фильтр с высокой степенью фильтрации.

Есть несколько ключевых переменных, которые необходимо учитывать, чтобы выбрать лучший квартирный воздушный фильтр.

Размер воздушного фильтра квартиры

Прежде всего, воздушный фильтр должен быть правильно установлен. В вашем регистре можно разместить фильтры до определенного размера, и точная подгонка важна для эффективности и качества воздуха.

В магазинах товаров для дома в больших коробках будет ограниченный выбор квартирных воздушных фильтров. И они не уйдут далеко от самых обычных измерений. Если ваш воздушный фильтр выходит за рамки нормы, вам не нужно соглашаться на плохо закрепленный воздушный фильтр. В Интернете вы найдете еще два варианта: обрезать по размеру и воздушные фильтры нестандартного размера.

Обрезать по размеру означает, что фильтр большего размера был обрезан до указанного размера. У этого метода есть несколько недостатков. Во-первых, есть много места для ошибок, поэтому он все равно может не подойти. Воздушные фильтры, вырезанные по размеру, иногда менее прочны.

Воздушные фильтры нестандартного размера — это именно то, что вам нужно. Они построены по определенным размерам. Этот метод обеспечивает структурную целостность и высокую производительность, поскольку он должен обеспечивать точную подгонку.

Подробнее: Как измерить воздушный фильтр

Воздушный фильтр Рейтинг MERV

Как только вы узнаете, какой размер воздушного фильтра вам нужен, самое время подумать о фильтрации и потоке воздуха.Речь идет о рейтинге MERV.

Рейтинг MERV влияет на качество воздуха и воздушный поток. Воздушные фильтры с более высокими показателями MERV могут очищать воздух от большего количества загрязнений, но компромисс — меньший поток воздуха из-за большего сопротивления воздушного фильтра. Системное оборудование должно работать интенсивнее, чтобы циркулировать воздух, что снижает эффективность и приводит к более быстрому износу компонентов.

В случае сомнений ознакомьтесь с указаниями по номинальным значениям MERV на устройстве. Использование нерекомендуемого воздушного фильтра с рейтингом MERV может привести к повреждению оборудования HVAC.Если вы хотите попробовать воздушный фильтр с более высоким рейтингом MERV, сначала обсудите это с управляющим. Они могут проверить, будет ли это работать.

Rbead Подробнее: Все о рейтингах MERV

Как заменить воздушный фильтр в квартире

Замена воздушного фильтра — одна из самых простых операций по обслуживанию квартиры, если вы знаете, где находится воздушный фильтр и какой из них будет работать лучше всего подходит для вашей системы. Все, что вам нужно сделать, это выполнить следующие простые шаги:

1. Отключить питание .Рядом с оборудованием HVAC должен быть выключатель питания. Если вы не можете найти способ отключить электропитание оборудования, лучше всего отключить подачу электроэнергии на всю квартиру. Береженого Бог бережет.
2. Снимите крышку вентиляционного / регистратора . Для его снятия может потребоваться отвертка.
3. Ищите стрелки направления . Некоторые воздушные фильтры нужно ставить определенным образом. Проверьте существующий воздушный фильтр на наличие стрелок направления, чтобы определить, как должен входить новый.
4. Снимите старый фильтр .Остерегайтесь, потому что он может быть пыльным или грязным. Держите под рукой пластиковый мешок для мусора.
5. Вставьте новый фильтр . Если новый воздушный фильтр правильно подобран по размеру, он должен легко встать на место.
6. Заменить крышку / регистр . Сдвиньте или привинтите крышку на место, и все готово.

Даже если вы никогда раньше не заменяли воздушный фильтр в квартире, потребуется всего около пяти минут, чтобы выполнить работу и начать вдыхать более чистый воздух!

Подробнее: Пошаговое видео Как заменить воздушный фильтр

Полное руководство по естественной вентиляции в квартирах

Вентиляция — это процесс циркуляции воздуха в помещении для поддержания необходимого качества воздуха.Это стимулирует поток воздуха в доме и помогает снизить влажность, температуру, запах, дым и т. Д. В этой статье рассматриваются важные аспекты вентиляции при строительстве дома или покупке уже построенного дома или квартиры.

Принципы дизайна, такие как ориентация, пространственная организация, затеняющие устройства, размещение дверей / окон и т. Д., Являются одними из стратегий достижения уровня комфорта в доме и хорошей вентиляции в квартирах.

Стратегия вентиляции позволяет свежему воздуху попадать внутрь помещения, важно знать, в какую сторону может дуть ветер, если вы хотите максимально использовать естественную вентиляцию.Во время посещения объекта вам следует внимательно оценить вентиляцию на планах этажей.

Как вентилировать квартиру?

Может быть две категории естественной вентиляции, это:

• Односторонняя вентиляция
• Поперечная вентиляция

Односторонняя вентиляция квартир

I В этом типе вентиляции приточное и выходное отверстия предусмотрены только с одной стороны, это работает, когда глубина помещения меньше или равна 2.В 5 раз больше высоты комнаты. Высота помещения не должна превышать 10м.

Боковая вентиляция в квартирах

Поперечная вентиляция в квартирах

Перекрестная вентиляция — один из наиболее важных аспектов улучшения качества окружающей среды в помещении. Минимум 50% регулярно занимаемых помещений в квартире должны иметь выход на улицу как минимум в двух направлениях. К регулярно используемым помещениям относятся гостиная, спальня, кухня и т. Д.

Поперечная вентиляция в квартирах

Также читайте: Лучшие места для инвестиций в Бангалоре

Глубина и высота помещений при перекрестной вентиляции

Поперечная вентиляция работает, когда глубина комнаты меньше или равна 5-кратной высоте комнаты.

Что вызывает плохую вентиляцию?

Как правило, иметь отверстия точно напротив друг друга в помещении — не лучший вариант, так как при этом некоторые части квартиры могут остаться без вентиляции, поскольку отверстия напротив друг друга, но не прямо напротив друг друга, вызывают движение свежего воздуха. во всем пространстве.

Пример плохой вентиляции

Как улучшить циркуляцию воздуха в вашем доме или квартире?

Вход свежего воздуха (отверстие, обращенное к направлению ветра) должен быть ниже и меньше, чем выходное отверстие, которое должно быть выше и больше, это помогает проталкивать более холодный воздух через пространство, а расположение выхлопных газов помогает вытягивать более теплый воздух из помещения.

Эта форма вентиляции является фактически бесплатной и обеспечивает надлежащее охлаждение квартиры.Не требуется никаких механических или электрических мер, и это помогает предотвратить избыточную влажность и накопление тепла в полостях потолка.

Циркуляция воздуха в квартире

Домашняя вентиляция — важный аспект поэтажного плана, которым нельзя пренебрегать при сравнении поэтажных планов. Мы хотели бы услышать от вас об этом руководстве по вентиляции в квартирах. Пожалуйста, поделитесь своими отзывами и комментариями ниже.

Нравится то, что вы читаете?

Воздушный поток через одно вентиляционное отверстие практически отсутствует | Pippin

Итак, вы включили систему отопления и охлаждения и заметили нечто странное: одна из ваших комнат не отапливается или не охлаждается должным образом.

К своему разочарованию, вы заметили, что воздух почти не выходит из отверстия для приточного воздуха! Вы проверяете другие комнаты, и в них все нормально. Но в этой комнате вы задаетесь вопросом, как улучшить воздушный поток в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Итак, что не так с этой единственной комнатой? После того, как вы убедились, что вентиляционное отверстие находится в рабочем состоянии и открыто, вот несколько проблем с воздуховодом, которые могут вызвать эту неприятную проблему.

4 Распространенные причины одиночного вентиляционного отверстия с небольшим количеством воздуха или его отсутствием

Изогнутый / раздавленный гибкий воздуховод

Гибкий воздуховод, как это звучит, является очень гибким воздуховодом.Однако, поскольку он такой гибкий, он легко сгибается и ломается, что ограничивает приток воздуха в определенную комнату.

Если у вас есть гибкий воздуховод на чердаке, проверьте, не защемляет ли что-нибудь его или нет.

Отсоединенный воздуховод

Воздуховоды из листового металла и гибкие воздуховоды могут быть отсоединены в основном соединенном воздуховоде, между секциями труб и на концевом фитинге регистра, что предотвращает попадание горячего или холодного воздуха из ваших систем отопления и кондиционирования в воздуховод. комнаты в вашем доме.

Вам понадобится профессионал, чтобы найти отсоединенный воздуховод и закрыть его, чтобы воздух не выходил.

Дырявые / дырявые воздуховоды

Если через вентиляционное отверстие проходит совсем немного воздуха, воздуховоды, ведущие в комнату, могут быть негерметичными или иметь дыры.

Это довольно распространенная проблема. Согласно ENERGY STAR, «в типичном доме, однако, от 20 до 30 процентов воздуха, проходящего через систему воздуховодов, теряется из-за утечек, отверстий и плохо соединенных воздуховодов.”

Решение? Герметизация воздуховодов.

Закрытая заслонка

Заслонки вентиляции HVAC — это клапаны в ваших воздуховодах, которые регулируют поток воздуха в вашей системе воздуховодов. На открытом воздухе воздух течет свободно; в закрытом (или почти закрытом) состоянии воздушный поток практически отсутствует. Вы когда-нибудь задумывались, должен ли вентиль переменного тока быть открытым или закрытым? Если вы используете свою систему отопления и охлаждения, они всегда должны оставаться открытыми! Даже в комнатах, которыми вы не пользуетесь. Ваша система должна дышать. У вас может быть закрытая заслонка в воздуховоде, которая блокирует попадание воздуха в вентиляционное отверстие в вашей единственной комнате.

Другие возможные проблемы

Иногда что-то еще может создавать засор, закрывая вентиляционные отверстия в стенах (например, животное, которое пробило воздуховод и устроило гнездо или умерло, мягкие игрушки ваших детей, кто-то что-то прячет в полу воздуховод и т. д.). Мебель, закрывающая форточки, также является распространенной проблемой.

Удалите предмет, который мешает работе, или переставьте мебель для оптимального воздушного потока.

Чем могут помочь Pippin Brothers

Визуальный осмотр

Если вы живете в районе Лоутон, штат Оклахома, компания Pippin Brothers может быстро найти причину проблемы в вашей системе воздуховодов, выполнив визуальный осмотр.Это самый быстрый и наименее затратный метод исследования вашей системы воздуховодов.

Визуализация с высоким разрешением и тепловое сканирование

Если визуальный осмотр дал ограниченную информацию или не дал никакой информации (что является обычным явлением, если воздуховоды скрыты и недоступны), мы можем вставить камеру для визуализации с высоким разрешением, которую мы используем для наших энергетических аудитов, чтобы увидеть раздавленные, сломанные, заблокированные, негерметичные или грязные воздуховоды на видеомониторе.

Тепловое сканирование может показать заблокированное тепло / охлаждение, место утечки или сломанный воздуховод.Камера определяет тепловые модели и изменения температуры вашей системы воздуховодов. Эти показания позволяют нашим техническим специалистам выявлять проблемы и потенциально могут предотвратить потенциальный отказ системы и сэкономить ваши деньги на дорогостоящем ремонте и простоях.

Неинвазивный процесс

Редко когда отсутствует / низкий воздушный поток требует инвазивных мер, таких как вырезание отверстий в гипсокартоне и наложение заплат. Но когда нам нужно открыть небольшой участок стены или потолка, чтобы получить доступ к проблеме, у нас есть опытные мастера, которые могут отремонтировать отверстие и сделать его новым, когда мы закончим.

У вас всегда был низкий / низкий воздушный поток?

В этом сообщении в блоге предполагается, что у вас всегда был хороший воздушный поток, и что однажды у вас не было / было низким потоком воздуха из воздуховода.

Но если в некоторых частях вашего дома всегда отсутствовал или был низкий поток воздуха, и они никогда не были удобными, это обычно результат ненадлежащей установки системы воздуховодов с момента постройки дома или замены оборудования. Мы можем протестировать производительность вашей системы воздуховодов, чтобы определить, насколько эффективно она работает и не влияет ли она на ваш комфорт, производительность оборудования и влияет на ваши счета за электроэнергию, независимо от возраста вашего оборудования.

Если в вашем доме в районе Грейтер-Лотон, Форт-Силл или Дункан, штат Оклахома, неудобно или вы тратите энергию, позвоните нам по телефону 580-699-5662.

Справочник арендодателя и права — Обязанности

В прилагаемом справочнике излагаются ваши права и обязанности как арендодателя в Канзасе. Он также включает информацию о том, как выселить арендатора, в том числе о конкретных юридических процедурах для этого.

Этот справочник был подготовлен Housing and Credit Counseling, Inc. (HCCI) и представляет собой версию 2007 года, можно бесплатно загрузить здесь .Большая часть информации все еще актуальна, но на веб-сайте HCCI есть более новые версии , доступные для загрузки за определенную плату.

Следующая информация взята из прилагаемого справочника арендодателя.

Закон Канзаса

Если место, которое вы сдаете в аренду, не соответствует законам штата и договору аренды на момент въезда арендаторов, закон Канзаса гласит, что арендаторы имеют право направить вам письменное пятидневное уведомление (не скажите, когда и когда), съезжайте и верните все свои деньги.Если неприемлемое условие будет сочтено преднамеренным и недобросовестным, арендатор может даже получить 1-1 / 2-кратную арендную плату или 1-1 / 2-кратные его или ее денежные потери, в зависимости от того, что больше.

В деле Стил против Латимера (Гарантия пригодности для жилья) решением Верховного суда Канзаса 1974 года женщине из Уичито и ее пятерым детям было присуждено возмещение значительной суммы задолженности по квартплате по делу о выселении, поскольку домовладелец сознательно не произвел необходимый ремонт. . С тех пор, ссылаясь на этот случай и положения Закона Канзас о арендодателях и квартиросъемщиках , многие арендаторы успешно защитили себя и выиграли встречные иски на основе «подразумеваемой гарантии пригодности для проживания», согласно которой все арендодатели в Канзасе должны предоставить места, которые в основном являются прилично, в целости и сохранности.

В частности, вам необходимо:

• Следите за тем, чтобы ваша арендуемая квартира соответствовала строительным или жилищным кодексам города или округа.
• Уход за участками здания и прилегающими территориями, которые открыты для всех арендаторов. Общие области, такие как коридоры, автостоянки, лестницы, тротуары и прачечные, являются несколькими примерами.
• Убедитесь в наличии достаточного количества горячей и холодной воды.
• Поставьте оборудование для обогрева, способное поддерживать соответствующую температуру в помещении.
• Для получения более подробной информации ознакомьтесь с местными жилищными и строительными нормами, если они у вас есть.

  (В двух последних случаях арендодатель не обязательно должен платить за коммунальные услуги, но он или она должны предоставить оборудование, и оно должно работать.)

• Поддерживайте все электрические, сантехнические, санитарные, отопительные, вентиляционные и кондиционирующие системы в хорошем и безопасном рабочем состоянии.
• Уход за всей бытовой техникой, которая имеется в собственности, включая такие вещи, как плита, холодильник и оконные кондиционеры.(Если в собственности есть устройство, за которое вы не хотите нести ответственность, но готовы оставить его арендаторам для их использования, вы должны сообщить об этом арендатору в письменной форме и сохранить копию.
• Убедитесь, что есть способ надлежащим образом хранить и вывозить мусор и мусор из помещения. Вам не обязательно платить за услуги, но вы должны убедиться, что они доступны.
• Арендаторы имеют право ожидать, что о ремонте и текущем техническом обслуживании позаботятся в разумные сроки.Вы должны иметь в виду, что «разумным» в этом случае, к сожалению, может быть немного меньше времени, чем вы бы позволили, если бы ремонт или обслуживание потребовалось в вашем собственном доме. Часть вашей ответственности как землевладельца заключается в предоставлении услуг, и, хотя вы можете решить жить с какой-то проблемой или позволить чему-то уйти в собственном доме, потому что у вас были другие приоритеты, арендатор может не чувствовать то же самое и не иметь эта ответственность.

Вы можете нести ответственность за убытки (денежные потери) арендатора, если вы не позаботитесь о техническом обслуживании или ремонте в разумные сроки.Например, если выключается холодильник, в течение первых 24 часов закон может рассматривать это событие как «стихийное бедствие». После этого, если вы не пытались произвести ремонт или замену, по крайней мере, на временной основе, вы можете нести ответственность за порчу пищи арендатором и / или за то, что арендатор какое-то время вынужден питаться вне дома.

Другой пример: сильные дожди вызывают неожиданное наводнение в комнатах или квартирах ниже уровня. Арендаторам следует попытаться поставить мебель на блоки или сделать все возможное в экстренном порядке, чтобы предотвратить повреждение имущества и мебели.

Но после этого домовладелец обязан принять меры в экстренных случаях — пропылесосить ковровое покрытие или даже вытянуть его, просушить квартиру и / или, при необходимости, временно или навсегда переселить арендатора. Крупные проблемы обычно покрываются страховкой. Тем не менее, домовладелец должен действовать.

ДРУГИЕ КОДЫ

Другие коды существуют на уровне штата и на местном уровне. Вы должны узнать о тех, которые применимы к вашей собственности.Их можно использовать как за вас, так и против вас.

Сооружения, в которых размещаются три или более жилых единиц, сдаваемых в аренду, должны соответствовать Кодексу пожарной безопасности штата Канзас. Этот код требует наличия дымовой сигнализации, не требует огнетушителей и, как правило, требует двух безопасных выходов из любого здания. Местные органы власти, которые принимают свои собственные правила пожарной безопасности, могут сделать их более строгими, но не более либеральными, чем государственные. Обратитесь в местное пожарное управление, чтобы узнать, есть ли у вас местный кодекс. В противном случае вопросы можно направлять к Государственному маршалу пожарной охраны в Топике по телефону 368-4026 или www.state.ks.us/firemarshal.

Получите копию местного жилищного кодекса, если таковой имеется.

В чем разница между «строительными» и «жилищными» нормами? Жилищный кодекс — это то, что люди обычно называют «кодексом производительности», поскольку он устанавливает стандарты для жилья, которое уже построено, с точки зрения того, как должно быть и как оно должно работать. Например, в жилищном кодексе будет сказано, что должно быть достаточно горячего и холодного водоснабжения, но не будет указываться, какие должны быть трубы для подачи воды к крану.Это производительность. Строительный кодекс, с другой стороны, определяет точные материалы и методы строительства и монтажа систем и конструкции домов. Строительные нормы и правила обычно применяются к новому строительству и к существенному ремонту или усовершенствованию существующего жилья. Строительный кодекс может требовать определенных видов сантехники или электропроводки в новом строительстве; однако, если у вас есть старая собственность, в которой есть водопровод или проводка, которые больше не рекомендуются, если они работают и безопасны, все будет в порядке с точки зрения жилищных норм.

Помните о постановлениях, касающихся воды — например, о чистой воде для колодцев.

Во многих графствах есть постановления о ядовитых сорняках и других неприятностях. В этих постановлениях говорится о заросшей траве и сорняках, а также запрещается хранить хлам и т. Д. На жилой недвижимости.

В некоторых городах и округах также есть постановления, определяющие и контролирующие брошенные или утилизированные автомобили.

Если у вашего местного органа власти есть какой-либо из этих кодексов, у него должны быть инспекторы для обеспечения их соблюдения.Добровольные инспекции должны проводиться бесплатно. Наблюдая за проблемами, инспекторы обычно отправляют письма, дающие ответственной стороне (арендатору или домовладельцу) от десяти до шестидесяти дней на устранение проблем. Большинство кодов позволяют при необходимости продлить время. В определенный момент кодексы обычно дают властям право решить проблему и выставить счет соответствующему лицу или имуществу и / или привлечь ответственное лицо в суд и получить приговор о штрафах или тюремном заключении.

КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА

Убедитесь, письменное или устное ваше соглашение, ясно, кто платит за коммунальные услуги.

Если арендаторы несут ответственность за оплату каких-либо коммунальных услуг и их использование является единственным использованием, за которое выставляется счет по этому счетчику, убедитесь, что счет в коммунальной компании выставлен на имя арендатора.

Арендодатель может застрять с большими счетами, потому что он пытался оказать арендаторам услугу и оставил счета за коммунальные услуги на имя арендодателя. Если коммунальное предприятие потребовало от потенциального арендатора внести залог, но у него нет денег, вы, вероятно, не хотите, чтобы этот человек был арендатором.В частности, зимой многие арендодатели опасаются, что арендаторы уедут или не оплатят счета, а коммунальные услуги будут отключены без ведома арендодателя, что приведет к повреждению, например замерзанию водопроводных труб. Оставлять коммунальное предприятие на свое имя или иметь договоренность с коммунальным предприятием, где оно автоматически переходит на ваше имя, когда арендатор заказывает отключение, рискованно, поскольку на ваше имя могут накапливаться высокие счета, прежде чем вы получите свое первое заявление и поймете, что произошло.

Если возможно, лучше всего оставить письменное поручение коммунальной компании, о котором вы будете уведомлены всякий раз, когда отключение неизбежно.На этом этапе вы можете решить, подключать ли утилиту повторно от вашего имени или принять другие меры.

Если вы оплачиваете коммунальные услуги (коммунальные услуги включены в арендную плату), убедитесь, что вы их платите! Если арендодатель несет ответственность за коммунальные платежи, и коммунальные услуги прекращаются, пока арендатор находится на месте, либо по прямому запросу арендодателя, либо из-за неуплаты счетов, арендодатель может нести ответственность до полутора раз в месяц арендной платы или в полтора раза больше, чем фактический ущерб, понесенный арендатором, в зависимости от того, что больше.

Сложные ситуации могут возникать, когда счета за коммунальные услуги делятся, когда домовладелец получает счет и выставляет счет одному или нескольким арендаторам для возмещения затрат, или когда арендодатель говорит арендаторам: «Вы разделяете его, как хотите». Возникает серьезный вопрос, является ли этот тип договоренности законным в том виде, в котором написаны законы, которые администрирует Комиссия Канзасской корпорации. (Формулировка в них запрещает перепродажу коммунальных услуг.) Если вы создадите такую ​​схему, важно, чтобы было включено полное раскрытие счетов за коммунальные услуги и расходы, и чтобы вы были готовы работать с арендаторами, чтобы выяснить, какова их доля в коммунальных услугах. выплаты будут.

Ниже приводится пример ситуации, которая может произойти: в дуплексе «вверх-вниз» арендатор на нижнем этаже весь день находится дома с довольно высокой температурой; жилец наверху, который весь день на работе, приходит домой и обнаруживает, что в квартире так жарко, что ему приходится открывать окна, чтобы чувствовать себя комфортно. Затем вы обнаруживаете, что арендатор наверху не хочет платить свою долю по счету, потому что его нет там весь день, и у него не было бы тепла, если бы он контролировал счет, по сравнению с арендатором нижнего этажа, говорящим, что счет высок. потому что жилец наверху всегда открывает окно.Очевидно, что кое-что можно сделать, отрегулировав вентиляционные отверстия и так далее, чтобы квартира наверху не нагревалась слишком сильно, но такая установка всегда будет сложной.

Лучшим решением обычно является включение коммунальных услуг в арендную плату или отдельные счетчики и отдельные приборы для обогрева / охлаждения в целом, чтобы арендаторы несли ответственность только за то, что они фактически используют.

Возможно, стоит подумать об утеплении и теплоизоляции, даже если это не требуется по закону.Затраты на утепление / изоляцию могут окупиться за короткий период времени с точки зрения более низких счетов за коммунальные услуги, более комфортных жилых помещений и долгосрочных, удовлетворенных арендаторов.

Если вы проживаете у арендаторов с низкими доходами, периодически существуют правительственные программы, которые предоставляют людям с низкими доходами коммунальные платежи и помощь в утеплении, даже если арендодатель соглашается не выселять арендатора без уважительной причины и не повышать арендную плату в пределах определенный период времени.Эти программы, возможно, стоит изучить.

РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЕ

Не обещай ничего, что не сможешь сделать. Лучше удивить арендатора серьезным улучшением или ремонтом, чем пообещать и обнаружить, что вы не можете выполнить все, как вы сказали.

Некоторые виды ремонта и усовершенствования проще всего сделать, когда ваша недвижимость пустует. Однако, если у вас есть хорошие арендаторы и вы ожидаете, что они останутся, у вас есть право продолжать работать, пока они там.Планируя работу и сроки, вы должны стараться, чтобы в ходе этой работы жильцам было как можно меньше неудобств, как если бы работа выполнялась в вашем собственном доме. Убедитесь, что ваши подрядчики или рабочие проявляют к арендаторам такую ​​же вежливость, как и вы. Вы не должны нести ответственности перед своими арендаторами за перемещение или неудобства, если только из-за вашей халатности ситуация полностью не выйдет из-под контроля с точки зрения времени или других неудобств.

Техническое обслуживание | Проживает в UMass Amherst

UMass Amherst Environmental Health and Safety
Residential Life iService Система запросов на текущее обслуживание

На этой странице:
Запросы на техническое обслуживание
Запросы на плановое техническое обслуживание iService
Аварийное обслуживание
Системы обогрева
Вредители
Мебель для комнаты
Как избежать технического обслуживания

Запросы на техническое обслуживание

Residential Life Applications Operations отвечает за все системы здания, ремонт и оснащение комнат в общежитиях.Персонал по эксплуатации помещений, состоящий из плотников, электриков, техников по техническому обслуживанию, каменщиков, маляров, сантехников и рабочих, помогает поддерживать безопасные условия жизни для студентов. Обслуживающий персонал доступен в каждом жилом районе с 7:00 до 15:00. С понедельника по пятницу.

Жители могут использовать онлайн-систему запросов на техническое обслуживание iService для подачи запроса на текущее обслуживание (ТОЛЬКО в общежитиях).

Важно: о проблемах, связанных с аварийным обслуживанием, следует сообщать непосредственно в вашу Службу обслуживания жилых домов или в RA (см. Раздел «Аварийное обслуживание» ниже).

Запросы на текущее обслуживание iService

Если у вас есть запрос на плановое обслуживание, отправьте форму запроса на обслуживание онлайн, используя систему запросов на обслуживание iService.Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет в вашей комнате, обратитесь в службу поддержки. Отправляя запрос, вы даете персоналу право войти в вашу комнату для выполнения работы независимо от вашего присутствия.
Вы можете использовать iService для отслеживания выполнения вашего запроса.

Аварийное обслуживание

Персонал аварийного обслуживания доступен 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. К аварийным ситуациям технического обслуживания, требующим срочного ремонта, относятся:

• двери, которые не закрываются или не запираются должным образом
• незакрепленные дверные ручки или ручки, которые отваливаются
• проблемы с замком и ключом
• потеря тепла, электроэнергии или воды
• затопление
• постоянно проточная вода (раковины, туалеты, душевые)
• забитые сливы в полу, раковины и туалеты
• разбитые окна
• граффити и акты вандализма, связанные с пожарной сигнализацией или охранным оборудованием и т. Д.

Обо всех чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием, следует сообщать в вашу службу поддержки или дежурному помощнику-резиденту. Обратите внимание, что некоторые виды работ могут привести к выставлению счетов за услугу, если они выполняются в нерабочее время. ПРИМЕЧАНИЕ. Онлайн-систему запроса услуг Residential Life iService НЕ следует использовать для сообщения о чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием.

Системы отопления

Общежития отапливаются различными системами.В наших самых старых цехах тепло поддерживается паром, а в цехах, построенных в 1970-х годах, используется система циркуляции горячей воды. В наших новейших залах тепло подается через центральную систему кондиционирования.

Паровое отопление: северо-восточное и центральное
При наличии пара в каждой комнате в холле есть радиатор с ручным термостатическим регулятором, который регулирует количество пара, попадающего в радиатор в комнате. Пар в здании контролируется централизованно с помощью датчиков, и когда температура достигает желаемой точки, пар становится недоступным.В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

Позаботьтесь о радиаторе и не загораживайте его мебелью, потому что лучший воздушный поток будет более эффективно нагревать комнату. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или службой поддержки бытового обслуживания, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Горячий водонагреватель: Юго-Запад, Сильван и Орчард-Хилл
В зонах по всему залу расположены датчики, которые контролируют состояние зала.Вода нагревается для поддержания желаемой температуры в помещении, которая зависит от показаний внешних и внутренних датчиков. Индивидуальный контроль температуры в помещении недоступен, и в некоторых комнатах может быть холоднее или теплее в пределах зоны. В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

Пожалуйста, оставьте заднюю стену комнаты открытой и свободной от мебели, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток для эффективного обогрева помещения. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или службой поддержки бытового обслуживания, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Центральное воздушное отопление: Северные апартаменты
Центральная воздушная система имеет три режима: охлаждение, обогрев и вентиляцию. В режиме обогрева, который обычно запускается в конце октября (жители будут уведомлены о переключении), система не обеспечивает никакого охлаждающего эффекта, и наоборот. Как в режиме охлаждения, так и в режиме обогрева система контролируется отделом эксплуатации, и жители могут регулировать термостат в своей квартире в пределах от 3 до 4 градусов от поддерживаемой температуры в холле (от 68 до 72 градусов).В переходные сезоны можно использовать режим вентиляции, при котором незакаленный воздух снаружи циркулирует по всему залу. В этом режиме квартирные термостаты не работают, и регулирование температуры может осуществляться через работающие окна, хотя оптимальные условия обогрева и охлаждения могут не соблюдаться.

Пожалуйста, всегда оставляйте регулируемые вентиляционные отверстия в квартире открытыми на 100%, чтобы повысить эффективность системы. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки или консультантом по жилью, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC): Жилой район колледжа Commonwealth Honors
Все комнаты отапливаются и охлаждаются системой балок на уровне потолка

Вентиляция: Вентиляция осуществляется вручную с использованием окон в промежуточные периоды (осень / весна), как в домашних условиях. Отопление / охлаждение контролируется системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (лето / зима), поэтому использование окон должно быть сведено к минимуму. У входа в здание есть зеленый / красный свет.Зеленый цвет означает, что наружный воздух холоднее / суше, чем внутренний воздух. Когда загорится зеленый свет, откройте окна, чтобы охладить комнату. Красный цвет означает, что наружный воздух горячее / влажнее, чем внутренний. Когда загорится красный свет, позвольте системе HVAC выполнить охлаждение и держать окна закрытыми.

Отопление / Охлаждение: В комнатах автоматически устанавливается температура 72 ° F. Ваш термостат может регулировать эту температуру вверх / вниз в пределах пары градусов. Лучше всего установить температуру в пределах пары градусов 72 и оставить ее в покое.Система HVAC автоматически определит, нужно ли обогревать вашу комнату или охлаждать.

Занято / незанято: Если в вашей комнате нет людей в течение определенного периода времени, система позволит комнате немного теплее / прохладнее, пока не будет обнаружено присутствие людей. Это связано с автоматической системой освещения. Это означает, что если вы вернетесь в свою комнату, и там станет немного холодно или жарко; дайте системе время обнаружить ваше присутствие, прежде чем вносить какие-либо изменения в термостат. Это экономит много энергии!

Вредители

Если вы видите какое-либо насекомое или существо в своей комнате или в общественном месте, воспользуйтесь онлайн-системой запросов на обслуживание iService, чтобы отправить запрос на обслуживание.Обязательно предоставьте как можно больше информации о ситуации. Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет, обратитесь в свою службу поддержки. Запрос будет направлен в Комплексную службу борьбы с вредителями, и они ответят в течение 48 часов. Если вы не получите услуги в этот срок, позвоните в местный офис. Имейте в виду, что комплексная борьба с вредителями не уничтожит полезных насекомых, таких как божьи коровки.

Мебель для комнаты

Каждая студенческая комната оборудована каркасами кроватей, матрасами, столами, стульями, книжными шкафами и шкафами или шкафами.Это единственная мебель, разрешенная в вашей комнате. Вся мебель должна оставаться в вашей комнате. Не добавляйте к своей комнате обстановку, беря мебель из мест общего пользования. За удаление мебели из комнаты или добавление мебели в комнату из мест общего пользования может взиматься плата. Сообщайте о любых повреждениях мебели с помощью онлайн-системы запросов на техническое обслуживание iService.

Как избежать технического обслуживания

Есть некоторые проблемы с обслуживанием, которых можно легко избежать. Вот несколько шагов, которые помогут избежать технического обслуживания

• Избегайте перегрузки цепей из-за слишком большого количества приборов или адаптеров.
• Не снимайте экран и не повреждайте его каким-либо образом.
• Обращайтесь с мебелью в своей комнате так, как будто вы купили ее сами.

Вы будете нести ответственность за состояние вашей комнаты при выезде.Жильцам будет выставлен счет за номера, которым был нанесен ущерб. Чтобы избежать выставления счетов за ущерб, следуйте нескольким рекомендациям:

• Не покрывайте более 25% поверхности стены декоративными элементами и всегда используйте резиновый клей или другой не повреждающий клей
• Не красите стену и не оставляйте отметок на внутренней части комнаты или на мебели каким-либо несъемным материалом
• Не добавляйте и не удаляйте университетскую мебель из своей комнаты
• Сообщайте о любых повреждениях или проблемах как можно скорее

.