В квартире сырость что делать: Как избавиться от сырости в доме и в квартире своими руками — лучшие способы устранения сырого запаха

Живете на первом этаже? Часто мучает сырость и влага на стенах?

Все, кто живет на первом этаже, знают о проблеме с сыростью и повышенными показателями влаги. В том числе на нее жалуются люди, проживающие в современных новостройках, старых хрущовках.

В числе причин образования повышенного уровня влаги:

•  отсутствие нормальной вентиляции. Она может быть засорена или сделана неправильно, что мешает выводу влаги;

•  недостаточное отопление. Если радиаторы холодные или еле теплые, сырость неизбежна;

•  некорректно выполненное утепление. Наиболее выражена проблема на первом уровне, в том числе причиной являются дешевые материалы и низкое качество работы. Требуется использование изоляции, также часто используется искусственный камень для цоколя, он защитит утепление и обеспечит привлекательный внешний вид стен;

•  трещины, отсутствие герметичности. Если не выполнена тщательная заделка наружных швов, есть разрывы в покрытии, внутрь будут просачиваться туман, снег, иней и дождь;

•  отмостка с недостаточной шириной. Аналогичный вред наносят трещины;

•  отклонения от стандартов при монтаже водостока. Также причиной могут быть засоры, не позволяющие слить воду, она попадает на стены и вредит состоянию помещения;

•  вода в подвале. Различные неисправности приводят к накоплению воды и повышению показателей содержания влаги в квартире;

•  бытовые факторы. В том числе частое купание, сушка одежды, наличие животных, растений, которые любят влагу, постоянная готовка блюд.

Если внутри есть природные, искусственные водоемы, емкости с водой, сырость также будет мешать нормальной жизни.

Почему важно избавиться от сырости на первом этаже?

Влага собирается на стенах, приводит к формированию тяжелого запаха, развивается грибок, плесень. В этом случае можно говорить о повышенном показателе содержания воды в воздушной среды, ее более 60%. Если ничего не делать, можно дождаться следующего:

•  учащение проявления астмы, аллергии у людей, которые страдают этими заболеваниями;

•  ухудшение состояния здоровья у всех, кто проживает в таком помещении;

•  ускоренная порча продуктов питания, в том числе сыпучих;

•  состояние отделочных покрытий, обуви, одежды быстро портится;

•  формирования неприятного и стойкого запаха сырости.

Исправление проблем с вентиляцией

Требуется приточно-вытяжная система, для туалета и ванной применяется вытяжка, ее мощность должна быть от 500 кубов за час или выше. Своими силами засоры устранить сложно, поэтому привлекается коммунальная служба. Вентиляцию нельзя перекрывать мебелью.

Улучшение состояния отопления

В своем доме проблем не будет, а при подключении к централизованной системе на первом уровне приходиться ставить подходящие приборы с электрическим питанием. Обязательно добиться прогрева от ½ толщины стенки, это исключит выпад влаги внутри. При открытом оформлении спиралей воздух будет подсушиваться, в ванной ставится сушилка для полотенец, а в комнатах можно установить теплый пол.

Наружное утепление

Обычно каждый жилец действует своими силами, но это неправильно. По краям точка росы значительно смещается, вода уходит внутрь. Она концентрируется на стыках и проникает в квартиру, поэтому в идеале стоит договариваться с соседями и браться за утепление всего стояка. Экономить на рабочих и материалах не стоит. Трещины обязательно устранить, швы в наружной части здания обработать с применением специализированных герметиков. Одним из желательных шагов является покрытие средствами от грибка.

Правильное оформление цоколя

Даже при качественном утеплении можно столкнуться с тем, что внешний слой быстро теряет привлекательность и целостность. Рассмотрим варианты, которые подойдут при оформлении первого этажа:

• окрашивание. Самый простой и доступный вариант, но с течением времени может требоваться обновление. Обязательно выбирать только специализированные красители;

• плитка клинкерная. Более долговечный, стойкий к морозам и ультрафиолету материал. Он имеет низкие показатели водопоглощения, к минусам можно отнести только высокую стоимость;

•  штукатурки. Сочетают морозостойкость, паропроницаемость, состоят из пигмента и акриловой смолы;

•  панели. Используются только цокольные, они состоят из нескольких прослоек и могут выполнять функцию декоративного материала, утепления;

•  камень. Отлично смотрится, в том числе искусственный и натуральный, позволяет использовать разные технологии монтажа. Искусственный вариант прочный, не страдает от воздействия влаги и отлично выглядит.

Отмостка и водосток

Требуется добиться ширины в 1 метр, также обязательно наличие выступа от карниза минимум в 20 см. С целью слива влаги желательно пользоваться конструкциями закрытого типа. В них осадки не остаются на земле, а сразу перемещаются в канализацию.

Борьба с влагой из подвала

Это частое явление, но избавиться от такой проблемы на бытовом уровне не получится. Нужно звонить, писать заявления в коммунальную службу. За плохое состояние подвала, коммуникаций, подтопление отвечает ЖЭК. Жильцы могут поработать только над повышенной изоляцией своей квартиры, для этого гидроизолируют пол, аналогичную работу можно провести в подвале и в области потолка.

Впускаем свежий воздух

Воздухообмен обязателен, с этой целью достаточно каждый день открывать окна. Таким образом отработанный, влажный воздух уходит из комнат, внутрь попадает свежая масса. Погодные условия значения не имеют, в том числе требуется открывать окна зимой, как минимум на 5-10 минут.

Использование осушителя

Бытовые осушители отлично работают в условиях квартир, они устраняют излишки влаги, появившиеся при выполнении бытовых задач. Они достаточно эффективны, автоматически работают и не вызывают сложностей при настройке.

Итоги

Для противостояния сырости важно действовать комплексно и с учетом причины повышенной влажности. Начать стоит с проверки состояния стен, устранения дефектов, выполнения утепления и укладки надежного покрытия для цоколя. Далее требуется наладить вентиляцию и разобраться с остальными факторами с целью получения комфортного микроклимата в помещении.

Сырость в доме. Что делать?

Все знают, что здоровье и хорошее самочувствие зависят от качества пищи и воды. Однако воздух, которым мы дышим, не менее важен. Критерием качества воздуха в помещении является уровень влажности. В норме показатель должен составлять 40-60%. Его повышение ведет к появлению сырости и активному размножению патогенной флоры.

 

Откуда берется сырость в доме?

Принято считать, что сырость является следствием ошибок, допущенных при строительстве дома, и ничего с этим поделать нельзя. Это заблуждение. Недостаточное утепление фасада действительно способствует появлению избыточной влаги на стенах. Однако основной причиной является отсутствие воздухообмена.

Средняя семья, состоящая из родителей и двух детей, выделяет 10 литров в сутки. Влага образуется в ходе дыхания, банно-прачечных процедур, мытья посуды и т.п. Если отработанный воздух своевременно не отводится, в доме формируются парниковые условия. В холодное время года, когда помещение не проветривается ради сохранения тепла, образование сырости неизбежно.

 

Плесень на стенах. Чем это грозит?

Сырость ведет к образованию плесени, которая опасна для имущества и здоровья. Избыточная влага и активное размножение патогенной флоры в доме неизбежно приводит к необратимым негативным последствиям:

• Если стены покрыты плесенью, в воздухе находится множество грибковых спор. В помещении при этом всегда присутствует характерный запах, являющийся продуктом жизнедеятельности грибов. Дышать таким воздухом небезопасно, он особенно вреден для бронхов.
• Грибок портит декоративную отделку стен, разрушает мебель. Избыточная влага запускает процесс гниения натуральных материалов. Если в доме есть изделия из древесины, начнется их активное разрушение.
• Покрытые конденсатом кирпичные стены имеют пониженные теплоизоляционные свойства. Возрастает риск промерзания.

Бороться с плесенью обязательно нужно. После обработки антибактериальными средствами, приходит время для мер, направленных на улучшение микроклимата в помещении.

 

Как бороться с сыростью?

Образование избыточной влаги в доме неизбежно. Процесс испарения воды происходит постоянно. Эффект парника появляется, если воздух застаивается, что происходит, если в квартире или офисе не оборудована качественная вентиляционная система.

Пассивная вентиляция старых домов не обеспечивает должного воздухообмена. Пластиковые окна и использование в отделке воздухонепроницаемых материалов только усугубляют ситуацию. В теплое время года в квартирах, расположенных на солнечной стороне, проблемы удается избегать путем проветривания помещения через окно. Зимой ситуация ухудшается. Желание сохранить драгоценное тепло ведет к созданию парниковых условий со всеми вытекающими последствиями.

 

Правильная вентиляция для защиты от плесени и грибка

Избавиться от избыточной влажности и нормализовать микроклимат поможет качественная вентиляция. Поэтому после надлежащей санитарной обработки зараженных поверхностей следует перейти к выбору вентиляционной установки.

Для квартир и офисов эксперты рекомендуют использовать рекуператоры Prana. Это компактные и надежные устройства.  Рекуператоры позволяют выполнять санитарно-гигиенические требования к воздухообмену, сохраняя тепло в помещении. Циркуляция воздуха происходит перманентно, но вместо холодного, приток которого обеспечивает стандартная приточно-вытяжная установка, поступает подогретый.

Основные факты о плесени и сырости | Плесень

Насколько распространена плесень в зданиях?

Плесень очень распространена в зданиях и домах. Плесень будет расти в местах с большим количеством влаги, например, вокруг протечек в крышах, окнах или трубах, а также там, где было наводнение. Плесень хорошо растет на бумажных изделиях, картоне, потолочной плитке и изделиях из дерева. Плесень также может расти в пыли, красках, обоях, изоляции, гипсокартоне, коврах, тканях и обивке.

Наиболее распространенная плесень в помещении  Cladosporium , Penicillium и Aspergillus . У нас нет точной информации о том, как часто различные виды плесени обнаруживаются в зданиях и домах.

Как плесень попадает в помещение и как она растет?

Плесень встречается как внутри помещений, так и снаружи. Плесень может попасть в ваш дом через открытые дверные проемы, окна, вентиляционные отверстия, системы отопления и кондиционирования воздуха. Плесень в воздухе снаружи также может прикрепляться к одежде, обуви, а домашние животные могут переноситься внутрь помещения. Когда споры плесени попадают в места с избыточной влажностью, например, в места протечек в крышах, трубах, стенах, горшках с растениями или в местах затопления, они будут расти. Многие строительные материалы содержат подходящие питательные вещества, способствующие росту плесени. Влажные целлюлозные материалы, включая бумагу и бумажные изделия, картон, потолочную плитку, древесину и изделия из дерева, особенно благоприятны для роста некоторых видов плесени. Другие материалы, такие как пыль, краски, обои, изоляционные материалы, гипсокартон, ковер, ткань и обивка, обычно способствуют росту плесени.

Как узнать, есть ли у вас проблема с плесенью?

Крупное заражение плесенью обычно можно увидеть или почувствовать запах.

Как плесень влияет на людей?

Воздействие влажной и заплесневелой окружающей среды может привести к различным последствиям для здоровья или не вызвать их вообще. Некоторые люди чувствительны к плесени. У этих людей воздействие плесени может привести к таким симптомам, как заложенность носа, хрипы, покраснение или зуд в глазах или на коже. У некоторых людей, например, страдающих аллергией на плесень или страдающих астмой, реакции могут быть более выраженными. Тяжелые реакции могут возникать у рабочих, подвергающихся воздействию большого количества плесени на производстве, например, у фермеров, работающих с заплесневелым сеном. Тяжелые реакции могут включать лихорадку и одышку.

В 2004 году Институт медицины (IOM) обнаружил, что имеются достаточные доказательства связи воздействия плесени в помещении с симптомами верхних дыхательных путей, кашлем и хрипом у здоровых людей; при симптомах астмы у людей, страдающих астмой; и с гиперчувствительным пневмонитом у лиц, восприимчивых к этому иммуноопосредованному состоянию.

В 2009 г. Всемирная организация здравоохранения выпустила дополнительное руководство – Руководство ВОЗ по качеству воздуха в помещениях: сырость и плесень [PDF – 2,65 МБ] {Резюме} [PDF – 167 КБ]. Другие недавние исследования показали потенциальную связь раннего контакта с плесенью с развитием астмы у некоторых детей, особенно среди детей, которые могут быть генетически предрасположены к развитию астмы, и что отдельные вмешательства, улучшающие жилищные условия, могут снизить заболеваемость астмой и респираторными аллергиями.

Связь между другими неблагоприятными последствиями для здоровья, такими как острое идиопатическое легочное кровотечение у младенцев, потеря памяти или вялость, и плесенью, включая плесень Stachybotrys chartarum , не доказана. Необходимы дальнейшие исследования, чтобы выяснить, что вызывает острое идиопатическое кровотечение и другие неблагоприятные последствия для здоровья.

Нет анализа крови на плесень. Некоторые врачи могут проводить тесты на возможную аллергию на плесень, но никакие клинически подтвержденные тесты не могут точно определить, когда и где имело место конкретное воздействие плесени.

Кто наиболее подвержен риску возникновения проблем со здоровьем, связанных с воздействием плесени?

Люди с аллергией могут быть более чувствительны к плесени. Люди с подавленным иммунитетом или заболеванием легких более восприимчивы к грибковым инфекциям. У людей с хроническими респираторными заболеваниями (например, хронической обструктивной болезнью легких, астмой) может возникать затрудненное дыхание. Люди с подавленным иммунитетом подвергаются повышенному риску заражения плесенью. Если у вас или членов вашей семьи есть эти состояния, следует проконсультироваться с квалифицированным врачом для диагностики и лечения.

Как защитить здания и дома от плесени?

Осмотр зданий на наличие признаков повреждения водой и видимой плесени в рамках планового технического обслуживания здания. Исправьте условия, вызывающие рост плесени (например, утечки воды, конденсацию, инфильтрацию или затопление), чтобы предотвратить рост плесени.

В вашем доме рост плесени можно контролировать с помощью:

• Контролируя уровень влажности;
• Своевременный ремонт протекающих крыш, окон и труб;
• Тщательная очистка и сушка после затопления;
• Вентиляционный душ, прачечная и зона приготовления пищи.

Особые рекомендации:

• Поддерживайте как можно более низкий уровень влажности — от 30% до 50% — в течение всего дня. Кондиционер или осушитель помогут вам поддерживать низкий уровень. Имейте в виду, что уровни влажности меняются в течение дня в зависимости от влажности воздуха и температуры воздуха, поэтому вам нужно будет проверять уровень влажности более одного раза в день.
• Используйте кондиционер или осушитель воздуха во влажные месяцы.

• Убедитесь, что в вашем доме достаточно вентиляции. Используйте вытяжные вентиляторы, выходящие за пределы дома, на кухню и в ванную комнату. Убедитесь, что сушилка для белья выходит за пределы дома.
• Устраните любые протечки в крыше, стенах или водопроводе вашего дома, чтобы влага не могла расти плесени.
• Подумайте о том, чтобы не использовать ковер в комнатах или местах, таких как ванные комнаты или подвалы, где может быть много влаги.

Как вывести плесень из зданий, включая дома, школы и места работы?

Плесень в домах и зданиях указывает на проблемы с водой или влажностью.

Это первая проблема, которую необходимо решить.

Удаление предметов с плесенью из жилых помещений. Как только плесень начинает расти на ковре, изоляции, потолочной плитке, гипсокартоне или стеновых панелях, единственный способ решить проблему — удалить и заменить.

Важно правильно очистить и высушить область, так как у вас все еще может быть аллергическая реакция на части мертвой плесени, и заражение плесенью может повториться, если есть еще источник влаги.

Удалите или замените ковры и обивку, которые намокли и не могут быть быстро высушены.

Тщательно и быстро (в течение 24-48 часов) уберите и высушите свой дом после любого наводнения. Выкопать грязь и грязь. Используйте пылесос для влажной уборки, чтобы удалить оставшуюся грязь. Потрите очищаемые поверхности (например, дерево, плитку, камень) мыльной водой и щеткой из щетины. Тщательно очистите все твердые поверхности (например, полы, молдинги, деревянную и металлическую мебель, столешницы и раковины) водой и моющим средством для посуды.

Быстро и тщательно высушите поверхности после очистки. Если у вас есть вентилятор, кондиционер или осушитель, которые не пострадали от затопления, используйте их, чтобы помочь поверхностям высохнуть после завершения уборки

Плесень можно удалить с твердых поверхностей с помощью коммерческих продуктов, мыла и воды или раствора отбеливателя не более 1 чашка (8 унций) отбеливателя на 1 галлон воды для уничтожения плесени на поверхностях. Никогда не смешивайте отбеливатель с аммиаком или другими бытовыми чистящими средствами.

Если вы решили использовать отбеливатель для удаления плесени:

• Никогда не смешивайте отбеливатель с аммиаком или другими бытовыми чистящими средствами. Смешивание отбеливателя с аммиаком или другими чистящими средствами приведет к образованию опасных токсичных паров.
• Откройте окна и двери, чтобы обеспечить свежий воздух.
• Носите непористые перчатки и защитные очки.
• Небольшие площади (такие как душ или площадь размером с дверь) часто могут быть убраны жильцами, но на больших площадях может потребоваться более профессиональная помощь. Всегда следуйте инструкциям производителя при использовании отбеливателя или любого другого чистящего средства.

Если у вас большое количество плесени и вы не думаете, что сможете справиться с очисткой самостоятельно, вы можете обратиться к профессионалу, имеющему опыт очистки плесени в зданиях и домах.

При каких обстоятельствах люди должны покинуть дом или другое здание из-за плесени?

Эти решения должны приниматься индивидуально. Если вы считаете, что заболели из-за воздействия плесени в здании, вам следует проконсультироваться с врачом, чтобы определить, какие действия следует предпринять.

Я обнаружил у себя дома плесень; как протестировать форму?

Если вы видите или чувствуете запах плесени, это может представлять опасность для здоровья. Вам не нужно знать тип плесени, растущей в вашем доме, и Центры по контролю и профилактике заболеваний США не рекомендуют и не проводят рутинный отбор образцов для выявления плесени. Независимо от того, какой тип плесени присутствует, вы должны удалить его. Поскольку влияние плесени на людей может сильно различаться в зависимости от количества или типа плесени, вы не можете полагаться на отбор проб и посев, чтобы узнать о риске для здоровья.

Квалифицированная экологическая лаборатория взяла образцы плесени в моем доме и предоставила мне результаты. Может ли CDC интерпретировать эти результаты?

Стандарты для определения приемлемого, допустимого или нормального количества плесени не установлены. Отбор проб на наличие плесени может быть дорогостоящим, и стандарты для оценки того, что является и что не является приемлемым количеством плесени, не установлены. Лучше всего удалять плесень и работать, чтобы предотвратить рост в будущем. Если вы все-таки решите оплатить пробу окружающей среды на наличие плесени, перед началом работ следует попросить консультантов, которые будут выполнять работу, установить критерии интерпретации результатов испытаний. Они должны заранее сказать вам, что они будут делать или какие рекомендации дадут по результатам выборки. Результаты проб, взятых в вашей уникальной ситуации, не могут быть интерпретированы без физического осмотра загрязненной территории или без учета характеристик здания и факторов, которые привели к нынешнему состоянию.

Я слышал о «токсичной плесени» и «черной плесени», которые растут в домах и других зданиях. Должен ли я беспокоиться о серьезном риске для здоровья меня и моей семьи?

Всегда и везде есть немного плесени – в воздухе и на многих поверхностях.

Некоторые виды плесени являются токсигенными, т. е. могут производить токсины (в частности, «микотоксины»). Опасности, связанные с плесенью, которая может выделять микотоксины, следует рассматривать так же, как и с другими распространенными видами плесени, которые могут расти в вашем доме. Не все грибы производят микотоксины, и даже те, которые производят, не будут делать этого при любых условиях поверхности или окружающей среды.

Плесень, которая часто выглядит как пятна, может быть разных цветов и иметь затхлый запах. Цвет не является показателем того, насколько опасной может быть плесень. Любая плесень должна быть удалена, а источник влаги, который способствовал ее росту, должен быть удален.

Очень мало сообщений о том, что токсигенная плесень, обнаруженная в домах, может вызывать уникальные или редкие заболевания, такие как легочное кровотечение или потеря памяти. Эти сообщения о случаях редки, и причинно-следственная связь между присутствием токсигенной плесени и этими состояниями не доказана.

Признаки сырости и способы их устранения

Плесень или грибок вокруг окон и дверей, затхлый запах и обесцвеченные пятна на обоях и стенах — это лишь некоторые из контрольных признаков сырости в вашем доме. Здесь мы рассмотрим, как определить различные типы сырости, как бороться с сыростью, стоимость гидроизоляции и что делать, если обследование при покупке жилья показывает признаки сырости.

Как определить признаки сырости в доме 

Если вы заметили сырость, важно устранить ее как можно скорее. Если вы оставите его, это может привести к большим проблемам в вашем доме, особенно если сырость контактирует с деревянными элементами конструкции в течение длительного времени. Эта сырость может привести к гниению, что сделает решение проблемы сырости намного более дорогостоящим. Жизнь в сыром доме также может быть вредна для здоровья.

Есть несколько распространенных признаков сырости, на которые следует обратить внимание. Если вы заметили кого-то из них, пришло время действовать.

• Затхлый запах сырости
• Пятна обесцвеченной краски или обоев на стене
• Чрезмерное количество капель воды на окнах или стенах
• Темные пятна плесени на стенах, полу, потолке или вокруг окон
• Гниющие или поврежденные плинтуса
• Белый осадок, остающийся на стенах и полу при растворении растворимых солей 
• Стены, холодные на ощупь
• Снятие или снятие обоев
• Повышенная влажность воздуха

Типы сырости

Существуют различные типы сырости: восходящая влага, проникающая влага и конденсация. С каждым типом сырости нужно обращаться по-разному.

1. Конденсат

Наиболее распространенным типом сырости является конденсат. Основными признаками образования конденсата являются обильные капли воды, стекающие по окнам или стенам, или темная плесень, появляющаяся на окнах или за мебелью на внешних стенах.

Конденсат может вызывать проблемы по разным причинам. Неадекватное отопление или отсутствие вентиляции в помещении вызывают большинство проблем с конденсацией.

2. Поднимающаяся влага

Поднимающаяся влага – это название, данное процессу проникновения внешних грунтовых вод через кирпичную кладку под действием так называемого «капиллярного действия».

Если вы видите влагу у основания стены, это может быть повышенная влажность. Часто виден «прилив», обычно на высоте до 1 м над уровнем пола, но иногда и выше. Вы также можете обнаружить солевые следы на стенах и штукатурке, пострадавшие от поднимающейся влажности, поскольку соли присутствуют в грунтовых водах.

В новых домах предусмотрен влагонепроницаемый слой (обычно встроенный в стену на высоте 15 см над уровнем земли) и влагонепроницаемая мембрана под полом для предотвращения подъема воды вверх. Два соединены, чтобы обеспечить уплотнение для любой воды, поступающей в дом. Однако многие старые объекты были построены без одной или любой из этих форм защиты.

Во многих домах эти барьеры со временем могут быть повреждены, изношены или нарушены из-за более высоких внешних уровней земли. Без этих барьеров на стенах или полу вашего дома может начать появляться влага.

3. Проникающая влага

Проникающая влага обычно является результатом внешних дефектов дома, которые позволяют воде проникать в строительную ткань. К типичным внешним дефектам собственности или здания, которые могут привести к проникновению дождевой воды, относятся:

• Дефекты кровельного покрытия
• Плохо обслуживаемая водосточная система, желоба, стоки и водосточные трубы
• Внешняя растительность, воздействующая на водосточную систему и поверхности стен
• Трещины или дефекты штукатурки или других внешних покрытий
• Изношенные швы и дефекты расшивки
• Разбитая кладка или проницаемая кирпичная или каменная кладка
• Неисправные уплотнители вокруг окон и дверей

Масштабы проблемы будут зависеть от типа дефекта. Например, протечка водосточной трубы, скорее всего, приведет к довольно локализованной проблеме. Однако, если проблема связана с пористой кирпичной кладкой, проблема будет более распространенной и потенциально более дорогостоящей для устранения.

Как избавиться от сырости

Чем раньше вы избавитесь от сырости, тем проще и дешевле будет ее устранить. Вы также уменьшите риск того, что сырость вызовет другие проблемы с вашим домом. Это может быть немного похоже на зубную боль… чем дольше вы держите ее, тем более болезненным и дорогостоящим будет лечение.

Лечение любой сырости зависит от причины проблемы. Это может быть непросто, так как причин может быть несколько. Возможно, вы сможете устранить сырость самостоятельно, но если проблема серьезная, вам, возможно, придется заплатить за услуги специалиста по сырости.

Устранение проблем с конденсатом

Основной способ решения проблемы конденсата — уменьшение производства воды и пара в вашем доме, а также улучшение вытяжки и вентиляции.

• При приготовлении используйте минимально необходимое количество воды, готовьте с закрытыми крышками и убавьте огонь, как только вода закипит.
• При заполнении ванны сначала запустите холодную воду, а затем добавьте горячую. Это уменьшит до 90% пара, который приводит к конденсации.
• Избегайте сушки белья на батареях. Повесьте белье сушиться на улице или в ванной комнате с закрытой дверью, открытым окном и включенным вытяжным вентилятором.
• Убедитесь, что вентиляция сушильной машины направлена ​​наружу (для этого имеются комплекты «сделай сам»), или используйте сушильную машину с конденсатором. Конденсаторная сушилка собирает влагу с мокрой одежды в контейнер, который необходимо опорожнить.
• Активируйте вытяжные вентиляторы с помощью выключателя освещения или с помощью гигростата. Если вы покупаете новый вентилятор, стоит изучить варианты.

Устранение проникающей влаги

Устранить проникающую влагу сложно, если вы не являетесь квалифицированным мастером и не знаете, как устранить проблему. Однако это не означает, что вы не можете определить местонахождение и исправить источник влаги, чтобы решить проблему сырости, которая затрагивает ваш дом. Есть ли у вас одна из проблем, указанных в нашем списке «типичных внешних дефектов имущества или здания» (например, дефекты кровельного покрытия, проблемы с водосточными желобами или водосточными трубами, трещины в штукатурке, указатели или кирпичная кладка).

Если вы сможете найти и устранить источник сырости, то, скорее всего, вам удастся каким-то образом решить проблему. В зависимости от дефекта и степени повреждения вам может понадобиться специалист.

Воспользуйтесь нашей услугой «Найти строителя» от FMB, чтобы найти надежных строителей, которые помогут с гидроизоляционными работами

Борьба с поднимающейся влажностью если в вашем здании есть гидроизоляция. Это может быть нелегко найти, но вы должны быть в состоянии отследить это снаружи вашего здания. Не во всех зданиях он есть, но если вы сможете его найти, убедитесь, что он не погребен под высокими уровнями земли, такими как клумбы и дорожки. Устранение растущей сырости может быть таким же простым, как удаление этих «мостов».

Однако, если вы не уверены в какой-либо форме сырости, ее причине или решении, обратитесь к уважаемому подрядчику.

Как найти специалиста по сырости

Если сырость не исчезает после того, как вы попробовали рекомендации по устранению потенциального источника сырости, пришло время вызвать специалиста. Вам нужно будет вызвать специалиста, который приедет, чтобы осмотреть ваш дом и посмотреть на проблему. Они дадут вам свои рекомендации о том, как решить проблему сырости и связанные с этим расходы.

Важно получить как минимум 3 предложения, чтобы убедиться, что вы довольны ценой и объемом работ, которые они предлагают. Вы можете попросить рекомендации у семьи, соседей или местных общественных групп. Также рекомендуется проверить, является ли компания членом Property Care Association , торговой ассоциации специалистов. Это даст вам дополнительную защиту, поскольку они получат квалификацию, предложат страховые гарантии, а также смогут гарантировать ваш депозит за гидроизоляцию и другие основные работы.

Сколько будет стоить гидроизоляция дома?

Стоимость гидроизоляции вашей собственности будет зависеть от многих факторов, включая ее размер и возраст, а также степень серьезности проблемы. Вы можете исправить некоторые проблемы с сыростью, просто заменив их, но другие могут стоить значительно дороже и зависят от типа сырости.

Проблемы с конденсатом: Стоимость установки вытяжного вентилятора хорошего качества составит около 500 фунтов стерлингов. В конечном итоге вы можете заплатить больше, если потребуется дополнительная работа для соблюдения строительных норм и правил.

Борьба с поднимающейся влажностью: Примерный план установки гидроизоляционного слоя и соответствующих штукатурных работ для плоской 5-метровой стены будет стоить от 1200 фунтов стерлингов. Однако это может варьироваться в зависимости от конструкции объекта и доступности.

Устранение проникающей влаги: Стоимость устранения проникающей влаги зависит от причины проблемы. Например, если причиной являются неисправные водосточные трубы, то простое техническое обслуживание может решить проблему. Однако, если проблема связана с дефектным внешним покрытием, стоимость может легко возрасти, и ее устранение может оказаться очень дорогостоящим.

Советы по предотвращению сырости

Профилактика всегда лучше лечения. Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы предотвратить появление сырости в вашем доме, например:

Держите желоба и черепицу в хорошем состоянии  

Обратите внимание на треснутые или ржавые водосточные трубы

Уменьшение количества влаги в воздухе за счет сушки одежды на улице и закрытия кастрюль во время приготовления пищи

Улучшение вентиляции путем открытия оконных форточек и использования вытяжных вентиляторов

Оставлять зазоры между стенами и мебелью для циркуляции воздуха

Удаление мха или лишайника с каменной или кирпичной кладки

Фиксация дефектной точки на наружных стенах

Покрывает ли моя страховка дома обработку от сырости?

Все полисы страхования жилья различаются, но обычно они не включают обработку от сырости или плесени. Это связано с тем, что это рассматривается как общий «износ», который может возникнуть в собственности, и, следовательно, не является неожиданной проблемой, которая может быть покрыта страховкой.

Когда вы покупаете новый полис страхования жилья, вам нужно будет согласиться со списком предположений относительно имущества, в том числе с тем, что оно находится в хорошем состоянии. Вам нужно будет заявить о сырости при покупке полиса, так как если у вас сырость, это означает, что недвижимость не в хорошем состоянии.

Что делать, если при обследовании дома обнаруживается сырость?

Если вы покупаете новый дом и подозреваете, что в нем сыро, вам необходимо подготовить отчет покупателя жилья (уровень 2) или обследование здания (уровень 3). Оба этих обследования включают тесты на наличие влаги в стенах. Полное обследование здания также рассмотрит состояние существующей гидроизоляции.

Узнайте больше об опросах в нашем руководстве  какой тип опроса мне следует пройти.

Тем не менее, вы должны знать, что вы не сможете определить основную причину проблемы без согласия продавца на проведение инвазивной проверки, которая может включать отслаивание ковров и поднятие половиц. В этих случаях обследование может рекомендовать дальнейшее расследование.

Поговорите со своим геодезистом после завершения обследования. Если обнаружена сырость, вы можете спросить их, сколько может стоить устранение проблемы, и получить несколько предложений от специалистов по сырости.

Мгновенно находите и сравнивайте предложения местных геодезистов с помощью нашего инструмента поиска геодезиста

Когда у вас есть эти котировки, вы можете договориться о цене с продавцом недвижимости или попросить его решить проблему до завершения продажи. Если они решат сделать это, убедитесь, что вы видите доказательство того, что работа выполняется зарегистрированным торговцем. Узнайте, что еще вы можете сделать, если проблемы отмечены в разделе Что делать, если вы получили плохой отчет об опросе.