Вентиляция в бассейне частного дома своими руками: Вентиляция в бассейне своими руками

Содержание

Вентиляция в бассейне своими руками

Помещение с бассейном является весьма специфическим из-за наличия в нем большого количества паров воды. Влага конденсируется на поверхности с более низкой температурой, в результате чего начинаются процессы коррозии, гниения и образования грибка. В комнате с бассейном запотевают окна, влага скапливается на находящихся там предметах. Устраняет все эти неудобства качественная вентиляция помещения с бассейном.

Оглавление:

  1. Для чего нужна вентиляция бассейнов
  2. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла
  3. Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха
  4. Автоматизирование вентиляции
  5. Нормы параметров воздуха в бассейне
  6. Нюансы разработки проекта вентиляции
  7. Как разработать проект вентиляции бассейна

Для чего нужна вентиляция бассейнов

Характеристики воды и воздуха в помещении с бассейном благоприятствуют испарению воды из чаши, остановить этот процесс невозможно.

Влага оседает на предметах интерьера и различных конструктивных элементах, что приводит к их порче. Грамотно спроектированная и смонтированная система вентиляции отведет все воздушные испарения из помещения.

Второй негативный фактор от паров воды – дискомфорт находящихся в бассейне людей. Влажный воздух негативно сказывается на органах дыхания и психологическом состоянии. Третий фактор – порча находящегося в бассейне электрического оборудования. Страдают даже прикрытые стеклом потолочные светильники.

Вентиляционные системы для лучшего эффекта оборудуют осушителями воздуха. Среди всех разновидностей вентиляционных система выделяют две наиболее распространенные:

  • Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла
  • С разделением притока и оттока воздуха.

Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла

Данный тип вытяжной системы работает в одном блоке. На этапе закупки всех необходимых материалов данная система требует больших расходов, но в процессе эксплуатации более экономна, чем проточная вентиляция. Преимущества использования:

  • Не требует много места для монтажа. Все комплектующие располагаются в одном блоке, а потому занимают небольшую площадь, чем вентиляция с разделенными элементами. Оптимально  подходит для небольших по площади бассейнов и потому часто используется в частных домах.
  • Во время работы установка имеет уменьшенное энергопотребление, благодаря наличию рекуператора. Этот прибор экономит до 50-70% энергии, так как приточный воздух нагревается за счет вытягиваемого газа, но не смешивается с ним. То есть температура в комнате держится на одном уровне за счет своего же резерва тепла. Благодаря этому необходимая мощность используемого мотора уменьшается в 2-2,5 раза.

Система вентиляции бассейна приточно-вытяжного типа содержит такие элементы:

  • Вентилятор приточно-вытяжной.
  • Фильтр для очистки входящего воздуха.
  • Двойной клапан, перекрывающий проход холодному воздуху во время выключения системы.
  • Рекуператор тепла.
  • Обогреватель входящего воздуха.

Приточно-вытяжная вентиляция бассейна с рекуператором тепла в некоторых случаях оснащается автоматизированным регулировщиком показателей количества водяных паров и температуры. Также в дополнение устанавливают устройства, распределяющие прогретый воздух в другие комнаты и осушитель воздуха.

Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха

Данная система является раздельной, вход и выход воздуха производится разными системными элементами вентиляции.  Оборудование в данном случае стоит дешевле, чем для первого типа вентиляции, но в процессе эксплуатации она потребует больших расходов. Также раздельная вентиляция имеет довольно крупные габариты и не так удобна для использования в маленьких помещениях.

Проточная вентиляция бассейна характеризуется раздельной подачей свежего воздуха в помещение с одновременным удалением уже увлажнившегося воздуха наружу.  Оборудование данного типа вентиляции проходит на этапе общих строительных работ по возведению бассейна. Основной ее элемент – встроенный в вытяжные каналы вентилятор. Приток воздуха проводится с помощью следующего оборудования:

  • Забирающее воздух устройство, оборудованное клапаном, который не пропускает в помещение холодный поток во время отключения системы.
  • Очищающий поступающий воздух фильтр.
  • Обогреватель поступающего воздуха.
  • Вентилятор для закачки воздуха.
  • Управляющий блок для поддержания температурного уровня и объема поступающего воздуха.

Автоматизирование вентиляции

Автоматизированная система осуществляет полный контроль над системой вентиляции, регулирует ее функции. Работа, которую выполняет автоматизированная система:

  • Держит на заданном уровне влажность и температуру воздуха, а также производительность самой вентиляционной системы.
  • В заданные промежутки времени включает или отключает отдельные структурные элементы системы или всю ее в целом.

  • Уведомляет о возникающих аварийных ситуациях и неполадках системы.
  • Прослеживает последовательность всех проходящих в системе операций.
  • Обеспечивает защиту системы в целом и отдельных ее составляющих, предохраняет водные калориферы от замораживания в них влаги, падения напряжения и т.д.
  • Осуществляет связь вентиляции с системой «умный дом».

Нормы параметров воздуха в бассейне

Вентиляционная система подбирается под определенные показатели, которые соблюдаются в комнате с бассейном. При создании безопасных и приятных условий в комнате выдерживаются следующие цифры:

  • Влажность воздуха не более 65%.
  • Температурное соотношение воздуха и воды не превышает 2оС в пользу воздуха.
  • Температурный показатель воды держится до отметки 32оС.
  • Выходящий из вентиляции поток газа не превышает скорость в 0,2 м/с, так как более высокие значения создают ощутимый кожей сквозняк.
  • Нормированное значение воздухообмена составляет 80 м3/ч на одного находящегося в помещении человека. Но во время проектирования допускается использовать не эту цифру, а расчетное значение.

Нормы допускают разницу количества входящего и выходящего воздуха в размерах половины кратности воздухообмена бассейна. Здесь, однако, принимается во внимание скорость потока газа. При расчете проекта также учитывают количество децибел шума в комнате, его максимальный порог – 60 дБ. Естественная вентиляция не создает в бассейне описанные выше параметры, потому комната в обязательном порядке оборудуется механизированной системой вентиляции.

Нюансы разработки проекта вентиляции

При создании проекта вентилирующей конструкции любого типа учитывают функциональные характеристики самой конструкции, для обеспечения ею заданных условий, и негативные факторы, влияющие на структурные элементы конструкции.

Одним из самых первых вредящих вещества является конденсат. Его скопление на поверхности вентиляционной шахты станет причиной коррозии и порчи оборудования. Чтобы избежать этого, шахту изолируют или применяют клапаны с электроподогревом. Также вентиляционную шахту дополняют поддоном для стекания собирающейся влаги.

В системе вентиляции бассейна любого типа и размера необходимо предусмотреть возможность работы в меньшей производительности, чтобы экономить энергию во время простоя бассейна. Соответственно, необходимо оборудование устройством повышенной мощности, чтобы вентиляция эффективно справлялась со своими функциями, когда в бассейне много людей. Данные дополнения не обязательны, но помогают экономить электроэнергию при круглосуточной работе, при этом эффективность работы системы не упадет. Особенно актуально это дополнение для частных домов, в которых оборудование используется гораздо реже, чем в бассейнах общественного пользования.

Самое важное правило при расчете проекта – учет площади помещения, расчет значений кратности воздухообмена и расхода воздуха, наличие функции нагрева комнаты. Приточно-вытяжная вентиляция бассейна является многофункциональной и решает все задачи. Она имеет различные структурные элементы – систему фильтрации, калорифер и вентилятор. Это обуславливает выполнение ею всех указанных функций. Вентиляция бассейна монтируется обособлено от основной домовой системы. Снижают испарение воды из бассейна с помощью зашторивания его на период простоя.

Как разработать проект вентиляции бассейна

Как уже было сказано выше, когда проектируется вентиляция бассейна, расчет ведется с учетом влажности воздуха 65%, но данное значение на практике зачастую снижается на 15-20%. Это происходит из-за тактильного ощущения повышенной влажности. Если вентиляционная система оборудована правильно и обеспечивает необходимый показатель влажности, все же замечается конденсат и дискомфорт. В результате функциональные характеристики вентиляции меняют, при этом описанные явления пропадают, но показатель влажности не соответствует заявленным нормам.

При расчете проекта учитывается расход воздуха. Специальные формулы и таблицы помогают определить необходимый воздухообмен при имеющемся температурном показателе и площади водного пространства бассейна.

Все показатели, которые учитывают при расчете:

  • Общий размер водного пространства.
  • Размер всех обходных дорожек.
  • Размер всей комнаты.
  • Средний температурный показатель воздуха вне помещения в зимний и летний период.
  • Температура воды.
  • Температура воздуха в самой комнате.
  • Среднее количество посетителей бассейна.
  • С учетом того, что потоки теплого воздуха стремятся вверх за счет меньшей массы, необходимо учитывать температурный показатель воздуха под потолком.

При самостоятельном расчете проекта вентиляции для бассейна проводят также такие вычисления:

  • Учитывают поступление тепла от купающихся людей, внешнего солнечного воздействия, обходных дорожек, освещения, от самой воды.
  • Учитывается поступление влаги от купающихся людей, водной поверхности, от обходных дорожек.
  • Воздухообмен рассчитывается по влаге и общему теплу, учитывается нормативный воздухообмен.

По стандарту общества немецких инженеров воздухообмен рассчитывается в зависимости от площади водяной глади, ее температурного показателя, общей влажности

воздуха и функциональных особенностей бассейна. Для расчетов используется формула:

W= exFxPb-PL, кг/ч. Здесь:

  • F – общий размер водяной поверхности бассейна, м2.
  • Pb – показатель давления паров воды в насыщенном воздухе с учетом температурного показателя воды в бассейне, Бар.
  • PL – показатель давления водяных паров при заданном температурном режиме и влажности, Бар.

Для ввода показателя давления в кПа учитывают, что 1 Бар = 98,1 кПа.

e в данной формуле – коэффициент испарения, кг(м2*час*Бар), определяет функциональные особенности бассейна. Для разных типов бассейнов он равен:

  • Прикрытая пленкой водная гладь – 0,5.
  • Неподвижная водная гладь – 5.
  • Конструкция небольших размеров с небольшим количеством посетителей – 15.
  • Конструкция общественного пользования со средним показателем активности пловцов – 20.
  • Конструкция для мест активных развлечений и отдыха – 28.
  • Конструкция, оборудованная водяными горками и с образованием волн – 35

В расчетах ориентируются на выделение влаги во время использования бассейна, это создает запас прочности всей системы. Для расчета воздухообмена в бассейне пользуются формулой: mL=GWXB-XN, кг/ч, это формула для вычисления массового расхода. Объемный расход определяют по формуле: L=GWrxXB-XN, кг/ч. Здесь:

  • L – расход входящего воздуха объемный, м3/ч.
  • mL – расход входящего воздуха массовый, кг/ч.
  • GW – объем всей испаряющей влаги в помещении, г/ч.
  • XN – содержание влаги снаружи помещения, г/кг.
  • XB – содержание влаги внутри помещения, г/кг.
  • r – показатель плотности воздуха при температурном режиме внутри помещения, кг/м3.

Показатель содержания влаги снаружи помещения имеет тенденцию меняться с изменением времен года. Это изменение зимой достигает 2-3 г/кг, летом – 11-12 г/кг. Практикующие специалисты ориентируются на показатель 9 г/кг, потому как сезонное изменение данного показателя по времени не продолжительно. Что касается величины XB, то она принимается чуть больше расчетной, так как в летний сезон количество появляющегося конденсата незначительно.

В процессе монтажа вентиляции все воздуховоды тщательно герметизируют и теплоизолируют. Поток воздуха не направляют на поверхность воды. Небольшую систему вентиляции устанавливают между капитальным и подвесным потолком. Если в помещении установлена вентилирующая система, то использование в нем кондиционера не рекомендовано.

Вентиляция в бассейне своими руками

Помещение с бассейном является весьма специфическим из-за наличия в нем большого количества паров воды. Влага конденсируется на поверхности с более низкой температурой, в результате чего начинаются процессы коррозии, гниения и образования грибка. В комнате с бассейном запотевают окна, влага скапливается на находящихся там предметах. Устраняет все эти неудобства качественная вентиляция помещения с бассейном.

Оглавление:

  1. Для чего нужна вентиляция бассейнов
  2. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла
  3. Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха
  4. Автоматизирование вентиляции
  5. Нормы параметров воздуха в бассейне
  6. Нюансы разработки проекта вентиляции
  7. Как разработать проект вентиляции бассейна

Для чего нужна вентиляция бассейнов

Характеристики воды и воздуха в помещении с бассейном благоприятствуют испарению воды из чаши, остановить этот процесс невозможно. Влага оседает на предметах интерьера и различных конструктивных элементах, что приводит к их порче. Грамотно спроектированная и смонтированная система вентиляции отведет все воздушные испарения из помещения.

Второй негативный фактор от паров воды – дискомфорт находящихся в бассейне людей. Влажный воздух негативно сказывается на органах дыхания и психологическом состоянии. Третий фактор – порча находящегося в бассейне электрического оборудования. Страдают даже прикрытые стеклом потолочные светильники.

Вентиляционные системы для лучшего эффекта оборудуют осушителями воздуха. Среди всех разновидностей вентиляционных система выделяют две наиболее распространенные:

  • Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла
  • С разделением притока и оттока воздуха.

Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла

Данный тип вытяжной системы работает в одном блоке. На этапе закупки всех необходимых материалов данная система требует больших расходов, но в процессе эксплуатации более экономна, чем проточная вентиляция. Преимущества использования:

  • Не требует много места для монтажа. Все комплектующие располагаются в одном блоке, а потому занимают небольшую площадь, чем вентиляция с разделенными элементами. Оптимально  подходит для небольших по площади бассейнов и потому часто используется в частных домах.
  • Во время работы установка имеет уменьшенное энергопотребление, благодаря наличию рекуператора. Этот прибор экономит до 50-70% энергии, так как приточный воздух нагревается за счет вытягиваемого газа, но не смешивается с ним. То есть температура в комнате держится на одном уровне за счет своего же резерва тепла. Благодаря этому необходимая мощность используемого мотора уменьшается в 2-2,5 раза.

Система вентиляции бассейна приточно-вытяжного типа содержит такие элементы:

  • Вентилятор приточно-вытяжной.
  • Фильтр для очистки входящего воздуха.
  • Двойной клапан, перекрывающий проход холодному воздуху во время выключения системы.
  • Рекуператор тепла.
  • Обогреватель входящего воздуха.

Приточно-вытяжная вентиляция бассейна с рекуператором тепла в некоторых случаях оснащается автоматизированным регулировщиком показателей количества водяных паров и температуры. Также в дополнение устанавливают устройства, распределяющие прогретый воздух в другие комнаты и осушитель воздуха.

Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха

Данная система является раздельной, вход и выход воздуха производится разными системными элементами вентиляции.  Оборудование в данном случае стоит дешевле, чем для первого типа вентиляции, но в процессе эксплуатации она потребует больших расходов. Также раздельная вентиляция имеет довольно крупные габариты и не так удобна для использования в маленьких помещениях.

Проточная вентиляция бассейна характеризуется раздельной подачей свежего воздуха в помещение с одновременным удалением уже увлажнившегося воздуха наружу.  Оборудование данного типа вентиляции проходит на этапе общих строительных работ по возведению бассейна. Основной ее элемент – встроенный в вытяжные каналы вентилятор. Приток воздуха проводится с помощью следующего оборудования:

  • Забирающее воздух устройство, оборудованное клапаном, который не пропускает в помещение холодный поток во время отключения системы.
  • Очищающий поступающий воздух фильтр.
  • Обогреватель поступающего воздуха.
  • Вентилятор для закачки воздуха.
  • Управляющий блок для поддержания температурного уровня и объема поступающего воздуха.

Автоматизирование вентиляции

Автоматизированная система осуществляет полный контроль над системой вентиляции, регулирует ее функции. Работа, которую выполняет автоматизированная система:

  • Держит на заданном уровне влажность и температуру воздуха, а также производительность самой вентиляционной системы.
  • В заданные промежутки времени включает или отключает отдельные структурные элементы системы или всю ее в целом.

  • Уведомляет о возникающих аварийных ситуациях и неполадках системы.
  • Прослеживает последовательность всех проходящих в системе операций.
  • Обеспечивает защиту системы в целом и отдельных ее составляющих, предохраняет водные калориферы от замораживания в них влаги, падения напряжения и т.д.
  • Осуществляет связь вентиляции с системой «умный дом».

Нормы параметров воздуха в бассейне

Вентиляционная система подбирается под определенные показатели, которые соблюдаются в комнате с бассейном. При создании безопасных и приятных условий в комнате выдерживаются следующие цифры:

  • Влажность воздуха не более 65%.
  • Температурное соотношение воздуха и воды не превышает 2оС в пользу воздуха.
  • Температурный показатель воды держится до отметки 32оС.
  • Выходящий из вентиляции поток газа не превышает скорость в 0,2 м/с, так как более высокие значения создают ощутимый кожей сквозняк.
  • Нормированное значение воздухообмена составляет 80 м3/ч на одного находящегося в помещении человека. Но во время проектирования допускается использовать не эту цифру, а расчетное значение.

Нормы допускают разницу количества входящего и выходящего воздуха в размерах половины кратности воздухообмена бассейна. Здесь, однако, принимается во внимание скорость потока газа. При расчете проекта также учитывают количество децибел шума в комнате, его максимальный порог – 60 дБ. Естественная вентиляция не создает в бассейне описанные выше параметры, потому комната в обязательном порядке оборудуется механизированной системой вентиляции.

Нюансы разработки проекта вентиляции

При создании проекта вентилирующей конструкции любого типа учитывают функциональные характеристики самой конструкции, для обеспечения ею заданных условий, и негативные факторы, влияющие на структурные элементы конструкции. Одним из самых первых вредящих вещества является конденсат. Его скопление на поверхности вентиляционной шахты станет причиной коррозии и порчи оборудования. Чтобы избежать этого, шахту изолируют или применяют клапаны с электроподогревом. Также вентиляционную шахту дополняют поддоном для стекания собирающейся влаги.

В системе вентиляции бассейна любого типа и размера необходимо предусмотреть возможность работы в меньшей производительности, чтобы экономить энергию во время простоя бассейна. Соответственно, необходимо оборудование устройством повышенной мощности, чтобы вентиляция эффективно справлялась со своими функциями, когда в бассейне много людей. Данные дополнения не обязательны, но помогают экономить электроэнергию при круглосуточной работе, при этом эффективность работы системы не упадет. Особенно актуально это дополнение для частных домов, в которых оборудование используется гораздо реже, чем в бассейнах общественного пользования.

Самое важное правило при расчете проекта – учет площади помещения, расчет значений кратности воздухообмена и расхода воздуха, наличие функции нагрева комнаты. Приточно-вытяжная вентиляция бассейна является многофункциональной и решает все задачи. Она имеет различные структурные элементы – систему фильтрации, калорифер и вентилятор. Это обуславливает выполнение ею всех указанных функций. Вентиляция бассейна монтируется обособлено от основной домовой системы. Снижают испарение воды из бассейна с помощью зашторивания его на период простоя.

Как разработать проект вентиляции бассейна

Как уже было сказано выше, когда проектируется вентиляция бассейна, расчет ведется с учетом влажности воздуха 65%, но данное значение на практике зачастую снижается на 15-20%. Это происходит из-за тактильного ощущения повышенной влажности. Если вентиляционная система оборудована правильно и обеспечивает необходимый показатель влажности, все же замечается конденсат и дискомфорт. В результате функциональные характеристики вентиляции меняют, при этом описанные явления пропадают, но показатель влажности не соответствует заявленным нормам.

При расчете проекта учитывается расход воздуха. Специальные формулы и таблицы помогают определить необходимый воздухообмен при имеющемся температурном показателе и площади водного пространства бассейна.

Все показатели, которые учитывают при расчете:

  • Общий размер водного пространства.
  • Размер всех обходных дорожек.
  • Размер всей комнаты.
  • Средний температурный показатель воздуха вне помещения в зимний и летний период.
  • Температура воды.
  • Температура воздуха в самой комнате.
  • Среднее количество посетителей бассейна.
  • С учетом того, что потоки теплого воздуха стремятся вверх за счет меньшей массы, необходимо учитывать температурный показатель воздуха под потолком.

При самостоятельном расчете проекта вентиляции для бассейна проводят также такие вычисления:

  • Учитывают поступление тепла от купающихся людей, внешнего солнечного воздействия, обходных дорожек, освещения, от самой воды.
  • Учитывается поступление влаги от купающихся людей, водной поверхности, от обходных дорожек.
  • Воздухообмен рассчитывается по влаге и общему теплу, учитывается нормативный воздухообмен.

По стандарту общества немецких инженеров воздухообмен рассчитывается в зависимости от площади водяной глади, ее температурного показателя, общей влажности

воздуха и функциональных особенностей бассейна. Для расчетов используется формула:

W= exFxPb-PL, кг/ч. Здесь:

  • F – общий размер водяной поверхности бассейна, м2.
  • Pb – показатель давления паров воды в насыщенном воздухе с учетом температурного показателя воды в бассейне, Бар.
  • PL – показатель давления водяных паров при заданном температурном режиме и влажности, Бар.

Для ввода показателя давления в кПа учитывают, что 1 Бар = 98,1 кПа.

e в данной формуле – коэффициент испарения, кг(м2*час*Бар), определяет функциональные особенности бассейна. Для разных типов бассейнов он равен:

  • Прикрытая пленкой водная гладь – 0,5.
  • Неподвижная водная гладь – 5.
  • Конструкция небольших размеров с небольшим количеством посетителей – 15.
  • Конструкция общественного пользования со средним показателем активности пловцов – 20.
  • Конструкция для мест активных развлечений и отдыха – 28.
  • Конструкция, оборудованная водяными горками и с образованием волн – 35

В расчетах ориентируются на выделение влаги во время использования бассейна, это создает запас прочности всей системы. Для расчета воздухообмена в бассейне пользуются формулой: mL=GWXB-XN, кг/ч, это формула для вычисления массового расхода. Объемный расход определяют по формуле: L=GWrxXB-XN, кг/ч. Здесь:

  • L – расход входящего воздуха объемный, м3/ч.
  • mL – расход входящего воздуха массовый, кг/ч.
  • GW – объем всей испаряющей влаги в помещении, г/ч.
  • XN – содержание влаги снаружи помещения, г/кг.
  • XB – содержание влаги внутри помещения, г/кг.
  • r – показатель плотности воздуха при температурном режиме внутри помещения, кг/м3.

Показатель содержания влаги снаружи помещения имеет тенденцию меняться с изменением времен года. Это изменение зимой достигает 2-3 г/кг, летом – 11-12 г/кг. Практикующие специалисты ориентируются на показатель 9 г/кг, потому как сезонное изменение данного показателя по времени не продолжительно. Что касается величины XB, то она принимается чуть больше расчетной, так как в летний сезон количество появляющегося конденсата незначительно.

В процессе монтажа вентиляции все воздуховоды тщательно герметизируют и теплоизолируют. Поток воздуха не направляют на поверхность воды. Небольшую систему вентиляции устанавливают между капитальным и подвесным потолком. Если в помещении установлена вентилирующая система, то использование в нем кондиционера не рекомендовано.

Вентиляция в бассейне своими руками

Помещение с бассейном является весьма специфическим из-за наличия в нем большого количества паров воды. Влага конденсируется на поверхности с более низкой температурой, в результате чего начинаются процессы коррозии, гниения и образования грибка. В комнате с бассейном запотевают окна, влага скапливается на находящихся там предметах. Устраняет все эти неудобства качественная вентиляция помещения с бассейном.

Оглавление:

  1. Для чего нужна вентиляция бассейнов
  2. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла
  3. Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха
  4. Автоматизирование вентиляции
  5. Нормы параметров воздуха в бассейне
  6. Нюансы разработки проекта вентиляции
  7. Как разработать проект вентиляции бассейна

Для чего нужна вентиляция бассейнов

Характеристики воды и воздуха в помещении с бассейном благоприятствуют испарению воды из чаши, остановить этот процесс невозможно. Влага оседает на предметах интерьера и различных конструктивных элементах, что приводит к их порче. Грамотно спроектированная и смонтированная система вентиляции отведет все воздушные испарения из помещения.

Второй негативный фактор от паров воды – дискомфорт находящихся в бассейне людей. Влажный воздух негативно сказывается на органах дыхания и психологическом состоянии. Третий фактор – порча находящегося в бассейне электрического оборудования. Страдают даже прикрытые стеклом потолочные светильники.

Вентиляционные системы для лучшего эффекта оборудуют осушителями воздуха. Среди всех разновидностей вентиляционных система выделяют две наиболее распространенные:

  • Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла
  • С разделением притока и оттока воздуха.

Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла

Данный тип вытяжной системы работает в одном блоке. На этапе закупки всех необходимых материалов данная система требует больших расходов, но в процессе эксплуатации более экономна, чем проточная вентиляция. Преимущества использования:

  • Не требует много места для монтажа. Все комплектующие располагаются в одном блоке, а потому занимают небольшую площадь, чем вентиляция с разделенными элементами. Оптимально  подходит для небольших по площади бассейнов и потому часто используется в частных домах.
  • Во время работы установка имеет уменьшенное энергопотребление, благодаря наличию рекуператора. Этот прибор экономит до 50-70% энергии, так как приточный воздух нагревается за счет вытягиваемого газа, но не смешивается с ним. То есть температура в комнате держится на одном уровне за счет своего же резерва тепла. Благодаря этому необходимая мощность используемого мотора уменьшается в 2-2,5 раза.

Система вентиляции бассейна приточно-вытяжного типа содержит такие элементы:

  • Вентилятор приточно-вытяжной.
  • Фильтр для очистки входящего воздуха.
  • Двойной клапан, перекрывающий проход холодному воздуху во время выключения системы.
  • Рекуператор тепла.
  • Обогреватель входящего воздуха.

Приточно-вытяжная вентиляция бассейна с рекуператором тепла в некоторых случаях оснащается автоматизированным регулировщиком показателей количества водяных паров и температуры. Также в дополнение устанавливают устройства, распределяющие прогретый воздух в другие комнаты и осушитель воздуха.

Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха

Данная система является раздельной, вход и выход воздуха производится разными системными элементами вентиляции.  Оборудование в данном случае стоит дешевле, чем для первого типа вентиляции, но в процессе эксплуатации она потребует больших расходов. Также раздельная вентиляция имеет довольно крупные габариты и не так удобна для использования в маленьких помещениях.

Проточная вентиляция бассейна характеризуется раздельной подачей свежего воздуха в помещение с одновременным удалением уже увлажнившегося воздуха наружу.  Оборудование данного типа вентиляции проходит на этапе общих строительных работ по возведению бассейна. Основной ее элемент – встроенный в вытяжные каналы вентилятор. Приток воздуха проводится с помощью следующего оборудования:

  • Забирающее воздух устройство, оборудованное клапаном, который не пропускает в помещение холодный поток во время отключения системы.
  • Очищающий поступающий воздух фильтр.
  • Обогреватель поступающего воздуха.
  • Вентилятор для закачки воздуха.
  • Управляющий блок для поддержания температурного уровня и объема поступающего воздуха.

Автоматизирование вентиляции

Автоматизированная система осуществляет полный контроль над системой вентиляции, регулирует ее функции. Работа, которую выполняет автоматизированная система:

  • Держит на заданном уровне влажность и температуру воздуха, а также производительность самой вентиляционной системы.
  • В заданные промежутки времени включает или отключает отдельные структурные элементы системы или всю ее в целом.

  • Уведомляет о возникающих аварийных ситуациях и неполадках системы.
  • Прослеживает последовательность всех проходящих в системе операций.
  • Обеспечивает защиту системы в целом и отдельных ее составляющих, предохраняет водные калориферы от замораживания в них влаги, падения напряжения и т.д.
  • Осуществляет связь вентиляции с системой «умный дом».

Нормы параметров воздуха в бассейне

Вентиляционная система подбирается под определенные показатели, которые соблюдаются в комнате с бассейном. При создании безопасных и приятных условий в комнате выдерживаются следующие цифры:

  • Влажность воздуха не более 65%.
  • Температурное соотношение воздуха и воды не превышает 2оС в пользу воздуха.
  • Температурный показатель воды держится до отметки 32оС.
  • Выходящий из вентиляции поток газа не превышает скорость в 0,2 м/с, так как более высокие значения создают ощутимый кожей сквозняк.
  • Нормированное значение воздухообмена составляет 80 м3/ч на одного находящегося в помещении человека. Но во время проектирования допускается использовать не эту цифру, а расчетное значение.

Нормы допускают разницу количества входящего и выходящего воздуха в размерах половины кратности воздухообмена бассейна. Здесь, однако, принимается во внимание скорость потока газа. При расчете проекта также учитывают количество децибел шума в комнате, его максимальный порог – 60 дБ. Естественная вентиляция не создает в бассейне описанные выше параметры, потому комната в обязательном порядке оборудуется механизированной системой вентиляции.

Нюансы разработки проекта вентиляции

При создании проекта вентилирующей конструкции любого типа учитывают функциональные характеристики самой конструкции, для обеспечения ею заданных условий, и негативные факторы, влияющие на структурные элементы конструкции. Одним из самых первых вредящих вещества является конденсат. Его скопление на поверхности вентиляционной шахты станет причиной коррозии и порчи оборудования. Чтобы избежать этого, шахту изолируют или применяют клапаны с электроподогревом. Также вентиляционную шахту дополняют поддоном для стекания собирающейся влаги.

В системе вентиляции бассейна любого типа и размера необходимо предусмотреть возможность работы в меньшей производительности, чтобы экономить энергию во время простоя бассейна. Соответственно, необходимо оборудование устройством повышенной мощности, чтобы вентиляция эффективно справлялась со своими функциями, когда в бассейне много людей. Данные дополнения не обязательны, но помогают экономить электроэнергию при круглосуточной работе, при этом эффективность работы системы не упадет. Особенно актуально это дополнение для частных домов, в которых оборудование используется гораздо реже, чем в бассейнах общественного пользования.

Самое важное правило при расчете проекта – учет площади помещения, расчет значений кратности воздухообмена и расхода воздуха, наличие функции нагрева комнаты. Приточно-вытяжная вентиляция бассейна является многофункциональной и решает все задачи. Она имеет различные структурные элементы – систему фильтрации, калорифер и вентилятор. Это обуславливает выполнение ею всех указанных функций. Вентиляция бассейна монтируется обособлено от основной домовой системы. Снижают испарение воды из бассейна с помощью зашторивания его на период простоя.

Как разработать проект вентиляции бассейна

Как уже было сказано выше, когда проектируется вентиляция бассейна, расчет ведется с учетом влажности воздуха 65%, но данное значение на практике зачастую снижается на 15-20%. Это происходит из-за тактильного ощущения повышенной влажности. Если вентиляционная система оборудована правильно и обеспечивает необходимый показатель влажности, все же замечается конденсат и дискомфорт. В результате функциональные характеристики вентиляции меняют, при этом описанные явления пропадают, но показатель влажности не соответствует заявленным нормам.

При расчете проекта учитывается расход воздуха. Специальные формулы и таблицы помогают определить необходимый воздухообмен при имеющемся температурном показателе и площади водного пространства бассейна.

Все показатели, которые учитывают при расчете:

  • Общий размер водного пространства.
  • Размер всех обходных дорожек.
  • Размер всей комнаты.
  • Средний температурный показатель воздуха вне помещения в зимний и летний период.
  • Температура воды.
  • Температура воздуха в самой комнате.
  • Среднее количество посетителей бассейна.
  • С учетом того, что потоки теплого воздуха стремятся вверх за счет меньшей массы, необходимо учитывать температурный показатель воздуха под потолком.

При самостоятельном расчете проекта вентиляции для бассейна проводят также такие вычисления:

  • Учитывают поступление тепла от купающихся людей, внешнего солнечного воздействия, обходных дорожек, освещения, от самой воды.
  • Учитывается поступление влаги от купающихся людей, водной поверхности, от обходных дорожек.
  • Воздухообмен рассчитывается по влаге и общему теплу, учитывается нормативный воздухообмен.

По стандарту общества немецких инженеров воздухообмен рассчитывается в зависимости от площади водяной глади, ее температурного показателя, общей влажности

воздуха и функциональных особенностей бассейна. Для расчетов используется формула:

W= exFxPb-PL, кг/ч. Здесь:

  • F – общий размер водяной поверхности бассейна, м2.
  • Pb – показатель давления паров воды в насыщенном воздухе с учетом температурного показателя воды в бассейне, Бар.
  • PL – показатель давления водяных паров при заданном температурном режиме и влажности, Бар.

Для ввода показателя давления в кПа учитывают, что 1 Бар = 98,1 кПа.

e в данной формуле – коэффициент испарения, кг(м2*час*Бар), определяет функциональные особенности бассейна. Для разных типов бассейнов он равен:

  • Прикрытая пленкой водная гладь – 0,5.
  • Неподвижная водная гладь – 5.
  • Конструкция небольших размеров с небольшим количеством посетителей – 15.
  • Конструкция общественного пользования со средним показателем активности пловцов – 20.
  • Конструкция для мест активных развлечений и отдыха – 28.
  • Конструкция, оборудованная водяными горками и с образованием волн – 35

В расчетах ориентируются на выделение влаги во время использования бассейна, это создает запас прочности всей системы. Для расчета воздухообмена в бассейне пользуются формулой: mL=GWXB-XN, кг/ч, это формула для вычисления массового расхода. Объемный расход определяют по формуле: L=GWrxXB-XN, кг/ч. Здесь:

  • L – расход входящего воздуха объемный, м3/ч.
  • mL – расход входящего воздуха массовый, кг/ч.
  • GW – объем всей испаряющей влаги в помещении, г/ч.
  • XN – содержание влаги снаружи помещения, г/кг.
  • XB – содержание влаги внутри помещения, г/кг.
  • r – показатель плотности воздуха при температурном режиме внутри помещения, кг/м3.

Показатель содержания влаги снаружи помещения имеет тенденцию меняться с изменением времен года. Это изменение зимой достигает 2-3 г/кг, летом – 11-12 г/кг. Практикующие специалисты ориентируются на показатель 9 г/кг, потому как сезонное изменение данного показателя по времени не продолжительно. Что касается величины XB, то она принимается чуть больше расчетной, так как в летний сезон количество появляющегося конденсата незначительно.

В процессе монтажа вентиляции все воздуховоды тщательно герметизируют и теплоизолируют. Поток воздуха не направляют на поверхность воды. Небольшую систему вентиляции устанавливают между капитальным и подвесным потолком. Если в помещении установлена вентилирующая система, то использование в нем кондиционера не рекомендовано.

Вентиляция в бассейне своими руками

Помещение с бассейном является весьма специфическим из-за наличия в нем большого количества паров воды. Влага конденсируется на поверхности с более низкой температурой, в результате чего начинаются процессы коррозии, гниения и образования грибка. В комнате с бассейном запотевают окна, влага скапливается на находящихся там предметах. Устраняет все эти неудобства качественная вентиляция помещения с бассейном.

Оглавление:

  1. Для чего нужна вентиляция бассейнов
  2. Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла
  3. Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха
  4. Автоматизирование вентиляции
  5. Нормы параметров воздуха в бассейне
  6. Нюансы разработки проекта вентиляции
  7. Как разработать проект вентиляции бассейна

Для чего нужна вентиляция бассейнов

Характеристики воды и воздуха в помещении с бассейном благоприятствуют испарению воды из чаши, остановить этот процесс невозможно. Влага оседает на предметах интерьера и различных конструктивных элементах, что приводит к их порче. Грамотно спроектированная и смонтированная система вентиляции отведет все воздушные испарения из помещения.

Второй негативный фактор от паров воды – дискомфорт находящихся в бассейне людей. Влажный воздух негативно сказывается на органах дыхания и психологическом состоянии. Третий фактор – порча находящегося в бассейне электрического оборудования. Страдают даже прикрытые стеклом потолочные светильники.

Вентиляционные системы для лучшего эффекта оборудуют осушителями воздуха. Среди всех разновидностей вентиляционных система выделяют две наиболее распространенные:

  • Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла
  • С разделением притока и оттока воздуха.

Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла

Данный тип вытяжной системы работает в одном блоке. На этапе закупки всех необходимых материалов данная система требует больших расходов, но в процессе эксплуатации более экономна, чем проточная вентиляция. Преимущества использования:

  • Не требует много места для монтажа. Все комплектующие располагаются в одном блоке, а потому занимают небольшую площадь, чем вентиляция с разделенными элементами. Оптимально  подходит для небольших по площади бассейнов и потому часто используется в частных домах.
  • Во время работы установка имеет уменьшенное энергопотребление, благодаря наличию рекуператора. Этот прибор экономит до 50-70% энергии, так как приточный воздух нагревается за счет вытягиваемого газа, но не смешивается с ним. То есть температура в комнате держится на одном уровне за счет своего же резерва тепла. Благодаря этому необходимая мощность используемого мотора уменьшается в 2-2,5 раза.

Система вентиляции бассейна приточно-вытяжного типа содержит такие элементы:

  • Вентилятор приточно-вытяжной.
  • Фильтр для очистки входящего воздуха.
  • Двойной клапан, перекрывающий проход холодному воздуху во время выключения системы.
  • Рекуператор тепла.
  • Обогреватель входящего воздуха.

Приточно-вытяжная вентиляция бассейна с рекуператором тепла в некоторых случаях оснащается автоматизированным регулировщиком показателей количества водяных паров и температуры. Также в дополнение устанавливают устройства, распределяющие прогретый воздух в другие комнаты и осушитель воздуха.

Вентиляция с разделением притока и оттока воздуха

Данная система является раздельной, вход и выход воздуха производится разными системными элементами вентиляции.  Оборудование в данном случае стоит дешевле, чем для первого типа вентиляции, но в процессе эксплуатации она потребует больших расходов. Также раздельная вентиляция имеет довольно крупные габариты и не так удобна для использования в маленьких помещениях.

Проточная вентиляция бассейна характеризуется раздельной подачей свежего воздуха в помещение с одновременным удалением уже увлажнившегося воздуха наружу.  Оборудование данного типа вентиляции проходит на этапе общих строительных работ по возведению бассейна. Основной ее элемент – встроенный в вытяжные каналы вентилятор. Приток воздуха проводится с помощью следующего оборудования:

  • Забирающее воздух устройство, оборудованное клапаном, который не пропускает в помещение холодный поток во время отключения системы.
  • Очищающий поступающий воздух фильтр.
  • Обогреватель поступающего воздуха.
  • Вентилятор для закачки воздуха.
  • Управляющий блок для поддержания температурного уровня и объема поступающего воздуха.

Автоматизирование вентиляции

Автоматизированная система осуществляет полный контроль над системой вентиляции, регулирует ее функции. Работа, которую выполняет автоматизированная система:

  • Держит на заданном уровне влажность и температуру воздуха, а также производительность самой вентиляционной системы.
  • В заданные промежутки времени включает или отключает отдельные структурные элементы системы или всю ее в целом.

  • Уведомляет о возникающих аварийных ситуациях и неполадках системы.
  • Прослеживает последовательность всех проходящих в системе операций.
  • Обеспечивает защиту системы в целом и отдельных ее составляющих, предохраняет водные калориферы от замораживания в них влаги, падения напряжения и т.д.
  • Осуществляет связь вентиляции с системой «умный дом».

Нормы параметров воздуха в бассейне

Вентиляционная система подбирается под определенные показатели, которые соблюдаются в комнате с бассейном. При создании безопасных и приятных условий в комнате выдерживаются следующие цифры:

  • Влажность воздуха не более 65%.
  • Температурное соотношение воздуха и воды не превышает 2оС в пользу воздуха.
  • Температурный показатель воды держится до отметки 32оС.
  • Выходящий из вентиляции поток газа не превышает скорость в 0,2 м/с, так как более высокие значения создают ощутимый кожей сквозняк.
  • Нормированное значение воздухообмена составляет 80 м3/ч на одного находящегося в помещении человека. Но во время проектирования допускается использовать не эту цифру, а расчетное значение.

Нормы допускают разницу количества входящего и выходящего воздуха в размерах половины кратности воздухообмена бассейна. Здесь, однако, принимается во внимание скорость потока газа. При расчете проекта также учитывают количество децибел шума в комнате, его максимальный порог – 60 дБ. Естественная вентиляция не создает в бассейне описанные выше параметры, потому комната в обязательном порядке оборудуется механизированной системой вентиляции.

Нюансы разработки проекта вентиляции

При создании проекта вентилирующей конструкции любого типа учитывают функциональные характеристики самой конструкции, для обеспечения ею заданных условий, и негативные факторы, влияющие на структурные элементы конструкции. Одним из самых первых вредящих вещества является конденсат. Его скопление на поверхности вентиляционной шахты станет причиной коррозии и порчи оборудования. Чтобы избежать этого, шахту изолируют или применяют клапаны с электроподогревом. Также вентиляционную шахту дополняют поддоном для стекания собирающейся влаги.

В системе вентиляции бассейна любого типа и размера необходимо предусмотреть возможность работы в меньшей производительности, чтобы экономить энергию во время простоя бассейна. Соответственно, необходимо оборудование устройством повышенной мощности, чтобы вентиляция эффективно справлялась со своими функциями, когда в бассейне много людей. Данные дополнения не обязательны, но помогают экономить электроэнергию при круглосуточной работе, при этом эффективность работы системы не упадет. Особенно актуально это дополнение для частных домов, в которых оборудование используется гораздо реже, чем в бассейнах общественного пользования.

Самое важное правило при расчете проекта – учет площади помещения, расчет значений кратности воздухообмена и расхода воздуха, наличие функции нагрева комнаты. Приточно-вытяжная вентиляция бассейна является многофункциональной и решает все задачи. Она имеет различные структурные элементы – систему фильтрации, калорифер и вентилятор. Это обуславливает выполнение ею всех указанных функций. Вентиляция бассейна монтируется обособлено от основной домовой системы. Снижают испарение воды из бассейна с помощью зашторивания его на период простоя.

Как разработать проект вентиляции бассейна

Как уже было сказано выше, когда проектируется вентиляция бассейна, расчет ведется с учетом влажности воздуха 65%, но данное значение на практике зачастую снижается на 15-20%. Это происходит из-за тактильного ощущения повышенной влажности. Если вентиляционная система оборудована правильно и обеспечивает необходимый показатель влажности, все же замечается конденсат и дискомфорт. В результате функциональные характеристики вентиляции меняют, при этом описанные явления пропадают, но показатель влажности не соответствует заявленным нормам.

При расчете проекта учитывается расход воздуха. Специальные формулы и таблицы помогают определить необходимый воздухообмен при имеющемся температурном показателе и площади водного пространства бассейна.

Все показатели, которые учитывают при расчете:

  • Общий размер водного пространства.
  • Размер всех обходных дорожек.
  • Размер всей комнаты.
  • Средний температурный показатель воздуха вне помещения в зимний и летний период.
  • Температура воды.
  • Температура воздуха в самой комнате.
  • Среднее количество посетителей бассейна.
  • С учетом того, что потоки теплого воздуха стремятся вверх за счет меньшей массы, необходимо учитывать температурный показатель воздуха под потолком.

При самостоятельном расчете проекта вентиляции для бассейна проводят также такие вычисления:

  • Учитывают поступление тепла от купающихся людей, внешнего солнечного воздействия, обходных дорожек, освещения, от самой воды.
  • Учитывается поступление влаги от купающихся людей, водной поверхности, от обходных дорожек.
  • Воздухообмен рассчитывается по влаге и общему теплу, учитывается нормативный воздухообмен.

По стандарту общества немецких инженеров воздухообмен рассчитывается в зависимости от площади водяной глади, ее температурного показателя, общей влажности

воздуха и функциональных особенностей бассейна. Для расчетов используется формула:

W= exFxPb-PL, кг/ч. Здесь:

  • F – общий размер водяной поверхности бассейна, м2.
  • Pb – показатель давления паров воды в насыщенном воздухе с учетом температурного показателя воды в бассейне, Бар.
  • PL – показатель давления водяных паров при заданном температурном режиме и влажности, Бар.

Для ввода показателя давления в кПа учитывают, что 1 Бар = 98,1 кПа.

e в данной формуле – коэффициент испарения, кг(м2*час*Бар), определяет функциональные особенности бассейна. Для разных типов бассейнов он равен:

  • Прикрытая пленкой водная гладь – 0,5.
  • Неподвижная водная гладь – 5.
  • Конструкция небольших размеров с небольшим количеством посетителей – 15.
  • Конструкция общественного пользования со средним показателем активности пловцов – 20.
  • Конструкция для мест активных развлечений и отдыха – 28.
  • Конструкция, оборудованная водяными горками и с образованием волн – 35

В расчетах ориентируются на выделение влаги во время использования бассейна, это создает запас прочности всей системы. Для расчета воздухообмена в бассейне пользуются формулой: mL=GWXB-XN, кг/ч, это формула для вычисления массового расхода. Объемный расход определяют по формуле: L=GWrxXB-XN, кг/ч. Здесь:

  • L – расход входящего воздуха объемный, м3/ч.
  • mL – расход входящего воздуха массовый, кг/ч.
  • GW – объем всей испаряющей влаги в помещении, г/ч.
  • XN – содержание влаги снаружи помещения, г/кг.
  • XB – содержание влаги внутри помещения, г/кг.
  • r – показатель плотности воздуха при температурном режиме внутри помещения, кг/м3.

Показатель содержания влаги снаружи помещения имеет тенденцию меняться с изменением времен года. Это изменение зимой достигает 2-3 г/кг, летом – 11-12 г/кг. Практикующие специалисты ориентируются на показатель 9 г/кг, потому как сезонное изменение данного показателя по времени не продолжительно. Что касается величины XB, то она принимается чуть больше расчетной, так как в летний сезон количество появляющегося конденсата незначительно.

В процессе монтажа вентиляции все воздуховоды тщательно герметизируют и теплоизолируют. Поток воздуха не направляют на поверхность воды. Небольшую систему вентиляции устанавливают между капитальным и подвесным потолком. Если в помещении установлена вентилирующая система, то использование в нем кондиционера не рекомендовано.

Страница не найдена — Справочник домашнего мастера

Вопросы

Содержание1 Зачем утеплять отмостку вокруг дома, кому это нужно?1.1 Теплопотери – основная причина, зачем

Вопросы

Содержание1 Домашний скалодром: полезные советы для вас1.1 Проект: установка скалодрома1.2 Вопросы, на которые нужно

Дом

Содержание1 Какими сделать входные группы для частного дома1.1 Конструкция из металлопластика1.2 С террасой1.3 Декоративная

Вопросы

Содержание1 Техника, встроенная на кухню (45 фото): всегда ли она лучше отдельностоящей1.1 Основные отличия1.2

Вопросы

Содержание1 Ремонт однорычажного смесителя своими руками: этапы работы1.1 Шарнирный кран — лучший вариант для

Кровля

Содержание1 СтройкаДиалог1.1 Преимущества и недостатки железной крыши1.2 Устройство кровли из железа1.3 Подготовка материала1.4 Как

Вопросы

Содержание1 Солнечные батареи своими руками1.1 Как это работает1.2 Проектирование солнечной батареи1.3 Материалы для изготовления1.4

Вопросы

Содержание1 Ремонт алюминиевых радиаторов: причины поломок, как устранить течь батареи отопления, чем заклеить устройство,

Страница не найдена — Справочник домашнего мастера

Вопросы

Содержание1 Зачем утеплять отмостку вокруг дома, кому это нужно?1.1 Теплопотери – основная причина, зачем

Вопросы

Содержание1 Домашний скалодром: полезные советы для вас1.1 Проект: установка скалодрома1.2 Вопросы, на которые нужно

Дом

Содержание1 Какими сделать входные группы для частного дома1.1 Конструкция из металлопластика1.2 С террасой1.3 Декоративная

Вопросы

Содержание1 Техника, встроенная на кухню (45 фото): всегда ли она лучше отдельностоящей1.1 Основные отличия1.2

Вопросы

Содержание1 Ремонт однорычажного смесителя своими руками: этапы работы1.1 Шарнирный кран — лучший вариант для

Кровля

Содержание1 СтройкаДиалог1.1 Преимущества и недостатки железной крыши1.2 Устройство кровли из железа1.3 Подготовка материала1.4 Как

Вопросы

Содержание1 Солнечные батареи своими руками1.1 Как это работает1.2 Проектирование солнечной батареи1.3 Материалы для изготовления1.4

Вопросы

Содержание1 Ремонт алюминиевых радиаторов: причины поломок, как устранить течь батареи отопления, чем заклеить устройство,

Страница не найдена — Справочник домашнего мастера

Вопросы

Содержание1 Зачем утеплять отмостку вокруг дома, кому это нужно?1.1 Теплопотери – основная причина, зачем

Вопросы

Содержание1 Домашний скалодром: полезные советы для вас1.1 Проект: установка скалодрома1.2 Вопросы, на которые нужно

Дом

Содержание1 Какими сделать входные группы для частного дома1.1 Конструкция из металлопластика1.2 С террасой1.3 Декоративная

Вопросы

Содержание1 Техника, встроенная на кухню (45 фото): всегда ли она лучше отдельностоящей1.1 Основные отличия1.2

Вопросы

Содержание1 Ремонт однорычажного смесителя своими руками: этапы работы1.1 Шарнирный кран — лучший вариант для

Кровля

Содержание1 СтройкаДиалог1.1 Преимущества и недостатки железной крыши1.2 Устройство кровли из железа1.3 Подготовка материала1.4 Как

Вопросы

Содержание1 Солнечные батареи своими руками1.1 Как это работает1.2 Проектирование солнечной батареи1.3 Материалы для изготовления1.4

Вопросы

Содержание1 Ремонт алюминиевых радиаторов: причины поломок, как устранить течь батареи отопления, чем заклеить устройство,

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы безопасными и достойными называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д .; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов».Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества Нью-Джерси. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее. Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи. Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города.Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов с 6 утра до 23 вечера. Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные правила здравоохранения охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами.В больших городах есть специальные горячие линии, которые созданы специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу. Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца. Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме. До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей. Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль.Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец. Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом. Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование.В больницах также можно проводить анализ крови на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или удаление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья.Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным поверенным, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя о возмещении ущерба, нанесенного свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А уже имеющуюся свинцовую краску нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-то из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если отдел здравоохранения обнаружит, что у ребенка в возрасте до 6 лет высокий уровень свинца в крови, то отдел здравоохранения проверит внутри дома содержание свинца. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться снаружи здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения передаст арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не может произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его или ее прислать вам копию отчета.

Если необходимый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получить копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла инспекцию, она должна быть повторно проверена инспектором жилищного или санитарного кодекса. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, к суду.

Отказ или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Образец цитирования: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места проживания, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, когда они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом и вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которым вы должны следовать:

  • Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

  • Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.

  • Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

  • Стоимость ремонта должна быть разумной.

  • Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он отремонтировал унитаз, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. Когда в следующем месяце наступает срок оплаты аренды, вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется с удержанием арендной платы , если в ней участвует один арендатор. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

  1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить сниженную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
  2. Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает домовладельца этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на уплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вы должны взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. Если это произойдет, вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка арендной платы — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить свои слова в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью его ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя просьбу о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других основных услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах, где действует контроль за арендной платой, название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материального благосостояния. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

В соответствии с правилами, принятыми в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона и могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

  • Вызовите на дому или санитарного инспектора,

  • Используйте арендную плату для ремонта,

  • удерживает арендную плату и

  • Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном с помощью государственного финансирования, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Название: Раздел 6-1.29 — Стандарты проектирования плавательных бассейнов

6-1.29 Нормы проектирования бассейнов.
1.0 Определения.

1.1 Плавательный бассейн означает искусственное сооружение вместе с
зданиями и приспособлениями, используемыми в связи с ними,
предназначенное для купания, плавания или дайвинга, сделанное из бетона, кирпичной кладки, металла
или другого непроницаемого материала, расположенное в помещении или в помещении. на открытом воздухе, а
— с регулируемым водоснабжением.

1.2 Спа-бассейн означает плавательный бассейн,
в первую очередь предназначенный для терапевтического использования или релаксации, который обычно не осушается, не очищается и не пополняется
для каждого человека. Он может включать, но не ограничиваясь этим, циркуляцию гидроструйных насосов
, горячую воду, холодную воду, минеральную ванну, воздушную индукцию
, пузырьки или любую их комбинацию. Спа-бассейны неглубокие и имеют глубину
. Они не предназначены для плавания или дайвинга.

1.3 Единообразный кодекс означает Единый свод правил пожарной безопасности штата Нью-Йорк
и Строительный кодекс, 9 NYCRR, подзаголовок S, глава I.

1.4 «Адекватный» означает достаточный для достижения цели, для которой
что-то предназначено, и в такой степени, чтобы не было неразумного риска для здоровья или безопасности
. Элемент, установленный, обслуживаемый, спроектированный и собранный
, деятельность, проводимая или выполняемая в соответствии с
общепринятыми стандартами, принципами или практикой, применимыми к
конкретной торговле, бизнесу, занятию или профессии, соответствует
в смысле настоящего Подчасть.

2.0 Представление планов.

2.1 Общие. Все планы должны быть подготовлены лицом, имеющим лицензию штата Нью-Йорк
на занятие инженерной или архитектурной деятельностью. Вся конструкция
должна соответствовать требованиям Единого кодекса. Желательно, чтобы предварительные планы, спецификации и отчет инженера
по проекту
были представлены на рассмотрение до подготовки окончательных планов
. Планы, спецификации и отчеты, представленные на официальное утверждение
, должны содержать достаточную информацию, чтобы продемонстрировать проверяющему органу
, что предлагаемый плавательный бассейн или его улучшения
будут соответствовать стандартам, содержащимся в настоящем документе, и должны включать, помимо прочего
, следующие: Факторы, указанные в пунктах 2.С 2.1 по 2.2.7 включительно.

2.2 Основа отчета о проектировании.

2.2.1 Периметр, площадь и объем бассейна.

2.2.2 Расход, оборот и скорость фильтрации.

2.2.3 Ожидаемая нагрузка пловца (максимальная и средняя).

2.2.4 Источник, качество, доступное количество и характеристики водоснабжения
, включая щелочность, pH, железо и марганец.

2.2.5 Подробное описание оборудования для фильтрации, рециркуляции и оборудования для подачи химикатов
.

2.2.6 Гидравлические расчеты, включая потери напора во всех трубопроводах и
рециркуляционном оборудовании.

2.2.7 Кривые насоса, показывающие, что предлагаемый рециркуляционный насос
может адекватно перекачивать предложенные потоки.

2.3 Планы и технические характеристики.

2.3.1 Генеральный план размещения.

2.3.1.1 Название и адрес предлагаемого объекта, а также название и адрес
собственника.

2.3.1.2 Масштаб, северная точка и направление преобладающего ветра.

2.3.1.3 Дата, адрес, имя, профессиональная печать и подпись инженера-проектировщика или архитектора
.

2.3.1.4 План участка земли, который будет использоваться, с указанием топографии
, расположения и расположения существующих и предлагаемых построек
, а также расположения существующего и предлагаемого бассейнов.

2.3.2 Детальные планы. Все детальные планы должны быть нарисованы в подходящем масштабе
и включать следующую информацию:

2.3.2.1 Полная информация о конструкции, включая размеры,
отметок и соответствующие поперечные сечения.

2.3.2.2 Принципиальные схемы, а также вид сверху и сверху бассейна
Система очистки и рециркуляции воды.

2.3.2.3 Размер и расположение всех трубопроводов, включая отметки.

2.3.3 Технические характеристики. Должны быть представлены полные, подробные спецификации на строительство
бассейна, бани, системы рециркуляции, фильтрующих устройств
, дезинфекционного оборудования и всех других
принадлежностей, показанных на детальных планах.

3.0 Покровитель пользуется.

3.1 Обозначение площадей. Для целей расчета использования посетителями в пределах
павильона бассейна, те части бассейна глубиной пять футов или
меньше должны быть обозначены как «мелкая область». Те части
бассейна глубиной более пяти футов должны быть обозначены как «глубокая зона
».

3,2 Расчетная вместимость купальщиков.

3.2.1 Мелководье. Каждому посетителю предоставляется пятнадцать квадратных футов площади
водной поверхности бассейна.

3.2.2 Глубокая область. Каждому посетителю предоставляется двадцать пять квадратных футов площади
водной поверхности бассейна.

3.2.3 Зона для дайвинга. Триста квадратных футов водной поверхности бассейна. Площадь
должна быть зарезервирована вокруг каждой трамплина или платформы для прыжков в воду, и
эта площадь не должна учитываться при расчете допустимого использования посетителями.

3.2.4 Спа-бассейны. На каждого
патрона будет предоставлено десять квадратных футов на человека.

3.3 Превышение нормы на палубе.Дополнительная надбавка будет сделана на основе
одного дополнительного патрона на каждые 50 квадратных футов террасы бассейна
сверх минимальной площади палубы, требуемой в пункте 5.9 настоящего раздела
.

4.0 Строительный материал.

4.1 Материалы. Плавательные бассейны должны быть изготовлены из материалов, которые
являются инертными, стабильными, нетоксичными, водонепроницаемыми и прочными. Дно
с песком или землей, а также деревянные ванны без подкладки не допускаются.

4.2 Углы. Все углы, образованные пересечением стен бассейна и пола
, должны быть скруглены.

4.3 Финиш. Дно и борта бассейна должны быть белого или светлого цвета,
— гладкая и легко очищаемая поверхность.

5,0 Дизайн, детали и структурная устойчивость. Все плавательные бассейны
должны быть спроектированы и сконструированы таким образом, чтобы выдерживать все ожидаемые нагрузки для
как в полных, так и в пустых условиях. Должен быть предусмотрен гидростатический предохранительный клапан и / или подходящая дренажная система
. Архитектор-проектировщик или инженер
должен нести ответственность за сертификацию структурной устойчивости
и безопасности бассейна в полных и пустых условиях.

5.1 Форма. Форма любого плавательного бассейна должна быть такой, чтобы
циркуляция воды в бассейне и контроль за безопасностью пловцов не нарушались. Не должно быть никаких подводных или потолочных выступов или препятствий
, которые угрожали бы безопасности посетителей или мешали работе бассейна
.

5.2 Минимальная глубина. Минимальная глубина воды в бассейне должна составлять
три фута, за исключением специальных и детских бассейнов.

5,3 Нижний уклон. Дно бассейна должно иметь уклон в сторону основного слива
.Уклон на глубине менее пяти футов не должен превышать 1
футов по вертикали до 12 футов по горизонтали.

5.4 Обозначенная зона. Граница между мелкими и глубокими участками
должна быть отмечена четырехдюймовой полосой контрастного цвета на полу и стенах бассейна
, а также страховочной веревкой и поплавками, оборудованными
с держателями поплавков. Выступы и кромки ступенек также должны быть помечены четырехдюймовой полосой
контрастного цвета.

5.5 Стенки бассейна. Стены плавательного бассейна должны быть: (1) вертикальными
на расстоянии не менее шести футов; или (2) вертикально на расстоянии
футов ниже уровня воды; ниже которого стена может быть изогнута на
к основанию с радиусом, не превышающим разность
между глубиной в этой точке и тремя футами; при условии, что вертикальный угол
интерпретируется как допускающий уклоны не более одного фута по горизонтали для угла
на каждые пять футов глубины боковой стенки (11 градусов от вертикали).

5.5.1 Выступы. Выступы не должны заходить в бассейн, если только они не являются необходимыми для поддержки конструкции верхней стенки.

5.6 Районы для дайвинга. Минимальные размеры плавательного бассейна и
принадлежностей в зоне для дайвинга должны соответствовать Таблице 1 данного раздела
. Бассейны, предназначенные для соревновательного дайвинга, могут по заявке
использовать признанные в стране стандарты конкурентоспособного дизайна.

ТАБЛИЦА 1

МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ БАССЕЙНОВ С ОБОРУДОВАНИЕМ ДЛЯ ДАЙВИНГА

______________________________________________________________

КОПИЯ ТАБЛИЦЫ 1
МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ОТ:
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ штата Нью-Йорк
КОНТАКТ: СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ
____________________________________________________________

Примечание: должна соблюдаться минимальная глубина пяти футов, когда стена
ограничивает зону бассейна напротив трамплинов.В противном случае указанный уклон пола для неглубокой зоны
может быть использован для неглубокого конца.

Минимум

размеры

Макс. высота борта
над водой

Макс. доска для прыжков в воду

D

л 1

л 2

Ширина бассейна

26 дюймов (2/3 метра)

10 ‘

8’6 «

2’6 «

10’0 «

20’0 «

30 дюймов (3/4 метра)

12 ‘

9’0 «

3’0 «

10’0 «

20’0 «

1 метр

16 ‘

11’0 «

4’0 «

20’0 «

20’0 «

3 метра

16 ‘

12’0 «

6’0 «

20’0 «

24’0 «

При размещении досок необходимо соблюдать следующие минимальные размеры.
При установке с несколькими панелями минимальная ширина бассейна должна быть увеличена.
соответственно.

1 метр или меньше — Доска до бассейна 10’0 «

3 метра — Доска до бассейна 12’0 «

Расстояние между соседними досками 10’0 «

5.6.1 Высота по высоте. Должно быть полностью беспрепятственное чистое расстояние
в 16 футов над трамплином, измеренное от центра
переднего края доски. Эта зона должна простираться не менее чем на
футов сзади, восемь футов с каждой стороны и на 16 футов впереди от точки измерения
.

5.6.2 Доски и платформы для прыжков в воду. Использование трамплинов для прыжков в воду и платформ
высотой более трех метров должно основываться на конструкции
, которая адекватно учитывает особые соображения безопасности, связанные с
такими устройствами.

5.6.3 Ступени и перила для трамплинов. Опоры, платформы и ступени
для трамплинов должны иметь прочную конструкцию и иметь достаточную конструктивную прочность
, чтобы безопасно выдерживать максимальные ожидаемые нагрузки
.Ступеньки должны быть из коррозионно-стойкого материала
, легко очищаться и иметь нескользящую конструкцию. На всех ступенях должны быть поручни и лестницы
, ведущие к трамплинам на высоте одного метра или более над водой. Ограждения
должны иметь высоту 30 дюймов и доходить как минимум до кромки
воды.

5.7 Направляющие для палубы. Все водные горки, которые могут быть установлены в бассейне
, должны иметь маркировку, показывающую соответствие требованиям
Комиссии по безопасности потребительских товаров США или другим общепринятым стандартам
, которые обеспечат надлежащую защиту здоровья и безопасности населения
.

5.7.1 Глубина. Дно любого горка должно выходить на минимальную глубину
воды четыре фута.

5,8 Лестницы, утопленные ступени и лестницы.

5.8.1 Расположение. Утопленные ступени, лестницы или лестницы должны быть предусмотрены на мелком и глубоком концах
. В глубокой части должны быть предусмотрены утопленные ступени или лестницы
. Если ширина бассейна превышает 30 футов, такие ступеньки, лестницы
или лестницы должны быть установлены с каждой стороны.

5.8.2 Лестницы. Лестницы для бассейнов должны быть устойчивыми к коррозии и должны быть
с нескользящими ступеньками.Все лестницы должны быть сконструированы таким образом, чтобы обеспечивать опору для рук
. Между любой лестницей и стенкой бассейна должно быть расстояние не более шести
дюймов и менее трех дюймов.

5.8.3 Утопленные ступеньки. Утопленные ступени должны быть легко очищаемыми, а
должен быть устроен так, чтобы сливать в бассейн. Утопленные ступени должны иметь минимальный протектор
5 дюймов и минимальную ширину 14 дюймов.

5.8.4 Поручни. Если предусмотрены утопленные ступеньки или лестницы, в верхней части каждой их стороны должны быть поручни
, проходящие над бортиком
или краем настила.

5.8.5 Лестница. Если предусмотрены лестницы, они должны располагаться на
по диагонали в углу бассейна или быть утопленными. Они должны быть
снабжены поручнем. Лестница должна быть нескользящей, иметь минимальный протектор
12 дюймов и максимальный подъем 10 дюймов.

5.9 Палуб. Сплошная чистая площадка должна окружать весь периметр бассейна
. Он должен быть не менее пяти футов шириной. Настил должен быть изготовлен из
однородного, легко очищаемого, непроницаемого материала и быть защищен от поверхностного стока
.Если установлены доски для прыжков в воду или горки, за досками или горками
должна быть предусмотрена чистая палуба
высотой не менее пяти футов.

5.9.1 Наклон. Палуба должна иметь уклон не менее одной четверти дюйма на
футов до сточных вод или уклонов палубы.

5.9.2 Дренаж. Дренажные водостоки, когда они используются, должны располагаться на расстоянии
и располагаться таким образом, чтобы не более 400 квадратных футов площади приходилось на каждый сток
, и стоки не должны располагаться на расстоянии более 25 футов друг от друга. Между стоками террасы бассейна и санитарной канализационной системой
, а также желобом бассейна или системой рециркуляции не должно быть прямого соединения
.

5.9.3 Выкатные желоба. Если бассейн оборудован выкатными желобами уровня
, не более пяти футов настила должен иметь уклон в сторону желобов
.

5.9.4 Ковровое покрытие. Ковровое покрытие не разрешается на настилах бассейнов, если
ковер не имеет этикетки, указывающей, что он соответствует национальным стандартам
Sanitation Foundation или другим стандартам, которые обеспечат
надлежащую защиту для здоровья и безопасности населения.

5.9.5 Насадки для шлангов. Должны быть предусмотрены заглушки для шлангов для облегчения промывки
площадок палубы, а также должны быть предусмотрены противосифонационные устройства.

5.9.6 Зоны для зрителей. Между
зонами для зрителей и зонами для плавания должно быть эффективное разделение.

5.9.7 Продовольственные концессии. Между зонами
, где подаются еда и напитки, и зонами, используемыми посетителями бассейна, должно быть разделение.

5.10 Ограждение. Все плавательные бассейны, включая детские, должны быть
снабжены ограждением, которое должно соответствовать следующим требованиям:

5.10.1 Должен быть не менее четырех футов в высоту и иметь максимальный вертикальный зазор
до уровня в два дюйма.

5.10.2 Если предусмотрено ограждение из штакетника, горизонтальные проемы
между пикетами не должны превышать 4 дюйма.

5.10.3 Если предусмотрено сетчатое ограждение, отверстия между
звеньями не должны превышать 3/8 дюйма.

5.10.4 Ограждение должно быть сконструировано таким образом, чтобы не было опор для ног.

5.10.5 Пикеты и перекрутки рабицы должны выступать над верхней горизонтальной перекладиной
.

5.10.6 Такое ограждение должно иметь перила и стойки внутри ограждения
, которые должны выдерживать минимальную боковую нагрузку в
150 фунтов, приложенную посередине между стойками и вверху столбов, соответственно
.Кожухи, ограждающий материал или ткань должны выдерживать концентрированную боковую нагрузку в 50 фунтов, приложенную в любом месте
между опорами на площади 12 дюймов, без повреждений или остаточной деформации
. Ворота, предусмотренные в корпусе, должны быть самозакрывающимися и самозакрывающимися
с ручкой защелки, расположенной внутри корпуса
и на высоте не менее 40 дюймов над уровнем земли.

5.10.7 Стена многоквартирного дома может служить частью ограждения
при условии, что из дома
нет прямого доступа к бассейну.

6.0 Требования безопасности.

6.1 Маркировка глубины.

6.1.1 Расположение отметок глубины. Глубина воды должна быть четко обозначена
на поверхности воды или над ней на вертикальной стенке бассейна и / или на
краю палубы в максимальной и минимальной точках и на разрыве между
глубокой и мелкой частями, а также на промежуточных двух участках. футы с шагом
глубины с интервалами не более 25 футов. Маркировка должна быть
с обеих сторон и концов бассейна.Если отметки глубины
не могут быть размещены на вертикальных стенах над уровнем воды, следует использовать другие средства
, чтобы отметки были хорошо видны людям в бассейне
. Глубина воды измеряется в точке на расстоянии трех футов от стены бассейна
.

6.1.2 Размер отметок глубины. Маркировка глубины должна быть представлена ​​цифрами с минимальной высотой
четыре дюйма, за которыми следуют слова «глубина стопы» или «футы глубиной
дюймов», а цвет должен контрастировать с фоном. Маркеры глубины должны быть изготовлены из прочного материала
и быть стационарно установленными.

6.2 Кресла спасателей. Надземные кресла для спасателей должны быть предоставлены в
всех бассейнах площадью более 2 000 квадратных футов, которые обеспечивают персонал
надзора уровня IIa или IIb для наблюдения за водными видами спорта. На каждые 3 400 квадратных футов площади
поверхности бассейна или ее части требуется одно приподнятое кресло спасателя
. Стулья следует размещать в местах, которые
минимизируют солнечные блики на воде, и в местах, которые обеспечивают
полный охват зоны наблюдения за бассейном.

6.3 Спасательное оборудование. Спасательное оборудование должно быть предоставлено как
, требуемое в разделе 6-1.23 (b) данной Подчасти.

6.3.1 Необходимые единицы. Одна единица спасательного оборудования должна составлять
единиц на каждые 2000 квадратных футов площади водной поверхности или ее часть
. Должно быть предоставлено не менее двух единиц.

6.4 Кабинет первой помощи. Плавательные бассейны с площадью поверхности более
4 000 квадратных футов должны иметь легкодоступное помещение или зону
, предназначенную и оборудованную для оказания неотложной помощи.

6.5 Аварийный выход. Должен быть предусмотрен аварийный выход из бильярдной комнаты
. Все выходы должны быть четко обозначены.

7.0 Требования к освещению, электрике, вентиляции.

7.1 Освещение. Искусственное освещение должно быть обеспечено во всех плавательных бассейнах
, которые будут использоваться в ночное время, или которые не имеют достаточного естественного освещения
, чтобы все части бассейна, включая дно
, были легко видны без ослепления.

7.1.1 Водная поверхность.Верхнее освещение на водной поверхности должно составлять
минимум 30 фут-свечей, когда обеспечивается подводное освещение, как указано в пункте 7.1.2
. Без подводного освещения должно быть предусмотрено не менее
освещенности 50 фут-свечей на поверхности воды.

7.1.2 Под водой. При использовании подводного освещения должно быть предусмотрено не менее 0,5
Вт на квадратный фут водной поверхности бассейна.

7.1.3 Палубы. На уровне
соревновательных бассейнов должно быть предусмотрено не менее 50 фут-свечей.

7.1.4 Аварийное освещение. Все крытые бассейны, где разрешено
купания в ночное время, и закрытые бассейны, где отсутствует естественное освещение, должны быть
обеспечены надлежащим аварийным освещением. Для открытых бассейнов
приемлем переносной источник света с батарейным питанием, который должен соответствовать требованиям
и обслуживаться для облегчения эвакуации из бассейна.

7.1.5 Аппаратные. Все оборудование плавательных бассейнов и помещения для хранения химикатов
должны быть оборудованы искусственным освещением, достаточным для освещения
всего оборудования и материалов.

7.2 Электрооборудование.

7.2.1 Электропроводка должна соответствовать Единым кодексам и требованиям
соответствующего регулирующего органа. Свидетельство должно быть представлено на
всех новых электромонтажных работ.

7.2.1.1 Свободное пространство над головой. Никакая электрическая проводка не должна проходить над головой
на расстоянии 20 футов по горизонтали от бассейна.

7.2.2 Электрические розетки. На всех бассейнах должны быть предусмотрены прерыватели цепи замыкания на землю
, для всех осветительных и других электрических цепей
в зоне бассейна.Эти устройства могут потребоваться в существующем бассейне
, когда должностное лицо, выдающее разрешение, определит, что
необходимо для защиты безопасности купающихся.

7.2.3 Заземление. Каждый подводный фонарь должен быть индивидуально заземлен
посредством соответствующего винтового или болтового соединения заземляющего провода с металлической распределительной коробкой
, от которой идет ответвленная цепь к отдельному фонарю
. Такие распределительные коробки не должны располагаться на палубе бассейна
ближе четырех футов от стены бассейна.

7.3 Вентиляция.

7.3.1 Вентиляция помещения. Бани, помещения с механическим оборудованием,
складских помещений и ограждения закрытых бассейнов должны вентилироваться,
естественным или механическим способом. Вентиляция помещения должна предотвращать попадание прямых сквозняков на пловцов и минимизировать образование конденсата. Для закрытых бассейнов должно быть предусмотрено минимум
двух воздухообменов в час. Нагревательный элемент
не должен контактировать с пловцами. Топливное отопительное оборудование
должно быть установлено и выведено на улицу в
в соответствии с Единым кодексом.

8,0 Водоснабжение и водоотведение.

8.1 Водоснабжение. Источник и качество воды, подаваемой в бассейн
и все сантехнические устройства, включая питьевые фонтанчики, туалеты
и душевые, после очистки должны соответствовать применимым требованиям
, часть 5 Санитарного кодекса штата (10 NYCRR, часть 5) для питьевой воды. вода.

8.2 Контроль перекрестных соединений. Все части водораспределительной системы
, обслуживающие бассейн и вспомогательные сооружения, должны быть защищены
от обратного потока и обратного сифонации.Вода, подаваемая в бассейн
либо напрямую, либо в систему рециркуляции, должна подаваться
через воздушный зазор или другим способом, который предотвратит обратный поток и обратное сифонирование
.

8.3 Заливной патрубок. Если для подачи воды в бассейн
используется наливной патрубок, он должен быть защищен, чтобы не создавать опасности. Открытый конец заливной горловины
не должен иметь острых краев, не должен выступать на
более чем на два дюйма за край бассейна и должен быть не менее чем на
шесть дюймов над уровнем палубы.Если бассейн оборудован доской для прыжков в воду
, следует рассмотреть возможность размещения сливного патрубка
под доской для прыжков в воду.

8.4 Санитарные отходы. Хозяйственная канализация должна отводиться через систему городской санитарной канализации №
. Если необходимо использовать частную систему подземного захоронения
или другую систему, необходимо получить одобрение системы
от соответствующего регулирующего органа.

8.5 Сточные воды бассейна. Сточные воды бассейна должны сбрасываться в канализационную систему
или ливневую канализацию через подходящий воздушный зазор, чтобы исключить возможность возврата сточных вод
в систему трубопроводов плавательного бассейна
.Одобрение системы должно быть получено от соответствующего регулирующего органа
.

8.6 Поилки. Поилки должны быть наклонными струйными
с ограждением и непогружным отверстием. Они должны быть
расположены в удобном месте и снабжаться водой с достаточным давлением
.

9.0 Рециркуляционные системы и оборудование. Должна быть предусмотрена система рециркуляции
, состоящая из насосов, трубопроводов, фильтров, оборудования для водоподготовки и дезинфекции
, а также другого вспомогательного оборудования
, которое будет осветлять, химически балансировать и дезинфицировать воду плавательного бассейна
.Требуется минимальный оборот всего объема за шесть часов (четыре раза по
за 24 часа), за исключением того, что скорость рециркуляции должна быть увеличена на
, чтобы обеспечить двухчасовой оборот для болотных бассейнов, и как установлено
в пункте 15.0. этот раздел для бассейнов специального назначения.

9.1 Утверждение оборудования. Оборудование, используемое или предлагаемое для использования в плавательных бассейнах
, должно иметь проверенную конструкцию и конструкцию и быть протестировано как
следующим образом: (1) протестировано и внесено в перечень Национальным фондом санитарии
(NSF) или другой испытательной лабораторией в соответствии со стандартами, опубликованными NSF;
или (2) прошли испытания на использование в Нью-Йорке или другом штате не менее чем в 10 бассейнах с сопоставимым дизайном
в течение периода не менее 60 дней, с предоставлением инженерных отчетов о результатах использования
; или (3) опытно-промышленные испытания продолжительностью
минимум 90 дней с официальным представлением операционного отчета, подготовленного
инженером-проектировщиком или архитектором; или (4) сочетание использования и тестирования
или периода пробного использования, утвержденного выдающим разрешение должностным лицом
и Государственным комиссаром здравоохранения.

9.2 Трубопровод.

9.2.1 Материалы. Рециркуляционные трубопроводы и фитинги должны быть из
нетоксичного материала, устойчивого к коррозии и выдерживать рабочее давление
. Допустимые материалы для систем рециркуляции бассейнов
: пластик, медь, нержавеющая сталь, асбестоцемент, алюминий, чугун
или другой материал, пригодный для водоснабжения.

9.2.2 Скорости. Трубы, фитинги и клапаны рециркуляционной системы бассейна
должны иметь такие размеры, чтобы скорости не превышали 6
футов в секунду при всасывании, 10 футов в секунду под давлением и 3
футов в секунду в условиях гравитационного потока.

9.3 Дренаж и установка. Все оборудование и трубопроводы
должны быть спроектированы и изготовлены для полного слива с помощью сливных пробок, сливных клапанов
или других средств. Все трубопроводы должны поддерживаться непрерывно или с достаточно близкими интервалами
для предотвращения провисания. Все всасывающие трубопроводы
должны иметь наклон в одном направлении, предпочтительно в сторону насоса. Все подающие
и обратные трубопроводы в бассейн должны быть снабжены вставными заглушками
или клапанами, позволяющими опорожнять трубопровод до точки ниже линии инея
.Следует предусмотреть расширение и сжатие труб.

9.4 Цветовая кодировка. Все открытые трубопроводы должны иметь цветовую кодировку
в соответствии со следующей таблицей:

Трубопровод

Код цвета

Отходы

Цветовой код

Трубопроводы питьевой воды

Темно-синий

Отходы обратной промывки

Темно-коричневый

Фильтрованная вода

Аква

Канализация (канализационная или другая)

Темно-серый

Возврат скиммера или желоба

Оливково-зеленый

Трапы палубы

Светло-коричневый

Главный сток

Черный

Квасцы

Оранжевый

Другое

Хлор (газ / раствор)

Желтый

Сжатый воздух

Темно-зеленый

Сода кальцинированная

Белый

Газ

Красный

Кислота

Розовый

Если два цвета не имеют достаточного контраста, чтобы легко различить
между ними, на одной трубе
следует нарисовать шестидюймовую полосу контрастного цвета с интервалом примерно 30 дюймов.Название жидкости или газа
и стрелки, указывающие направление потока, должны быть показаны на трубе
.

9.5 Системы перелива. Все бассейны должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать непрерывный скимминг (удаление поверхностных вод). Обеспечить оборудование для подачи подпиточной воды
для обеспечения непрерывного скимминга.

9.5.1 Водостоки (системы перелива по периметру). Перелив должен на
полностью охватывать бассейн. Он должен быть выровнен в пределах допуска плюс
или минус одна восьмая дюйма.Должны быть предусмотрены трубопроводные соединения, позволяющие воде
течь из перелива в систему рециркуляции.

9.5.1.1 Размер и форма. Водосточная система должна быть рассчитана на непрерывный отвод
воды с верхней поверхности бассейна со скоростью
, по крайней мере, 100% от скорости рециркуляции. Желоб
должен быть спроектирован так, чтобы служить рукояткой и предотвращать защемление рук и ног
. Это должно позволять готовый осмотр, чистку и ремонт.

9,5.1.2 Розетки. Отводные боксы, преобразователи, возвратный трубопровод или лотки, используемые
для отвода воды из желоба, должны быть рассчитаны на 100%
скорости рециркуляции. Дренаж должен быть достаточным, чтобы свести к минимуму затопление
и предотвратить обратный поток снятой воды в бассейн.

9.5.1.3 Пропускная способность. Все системы перелива должны быть спроектированы с эффективной пропускной способностью
не менее одного галлона на каждые
футов площади поверхности бассейна. Помпаж должен обеспечиваться внутри расширительного бачка,
в желобе или фильтре над нормальной выкидной линией или где-либо еще в системе
.Расширительные баки, желоба и фильтровальные баки должны иметь переливные трубы
для отвода лишней воды в отходы. Расширительные баки
должны быть снабжены средствами для полного опорожнения.

9.5.2 Скиммеры. Использование скиммеров должно быть ограничено бассейнами с шириной
30 футов или меньше и площадью водной поверхности менее 1600
квадратных футов.

9.5.2.1 Номер. В бассейнах, где используются скиммеры, должен быть предусмотрен один скиммер на
на каждые 400 квадратных футов площади поверхности или ее части.Для достижения эффективного скимминга
могут потребоваться дополнительные скиммеры.

9.5.2.2 Местоположение. Скиммеры должны быть расположены так, чтобы обеспечивать эффективное скиммирование
всей поверхности воды с минимальными помехами и коротким замыканием
.

9.5.2.3 Расход. Скиммеры должны быть рассчитаны на скорость потока
не менее 30 галлонов в минуту или 3,75 галлона в минуту на линейный
дюймов водослива. Скорость рециркуляции в бассейне определяется суммой
: расчетного расхода, необходимого для количества скиммеров, и расхода
через основную дренажную систему, как указано в пункте 9.6.4, и
должен обеспечивать минимальную скорость оборота, требуемую пунктом 9.0.

9.5.2.4 Контроль. Скиммеры должны иметь водосливы, которые автоматически регулируются на
и работают свободно и непрерывно с колебаниями уровня воды не менее четырех
дюймов. Вся собранная вода должна проходить через легко снимаемую и очищаемую корзину или сетку
, прежде чем попадет в регулирующие клапаны
или попадет в линию всасывания насоса. Каждый скиммер должен быть оборудован
устройством для контроля потока. Скиммеры должны включать устройство
, предотвращающее образование воздушных пробок во всасывающей линии.Если используются уравнительные трубы
, они должны пропускать достаточное количество воды для удовлетворения требований к всасыванию насоса
, если вода в бассейне упадет ниже уровня водослива. Трубки выравнивателя
должны располагаться, по крайней мере, на один фут ниже самого низкого уровня перелива
скиммера. На каждой уравнительной трубе должен быть предусмотрен клапан или эквивалентное устройство, которое будет оставаться плотно закрытым
при нормальных рабочих условиях, но автоматически открываться, когда
уровень воды опускается ниже минимального рабочего уровня скиммера.
должен быть предусмотрен на каждой уравнительной трубе.

9.5.2.5 Строительство. Скиммеры должны быть установлены в стенках бассейна,
должны быть прочными и изготовлены из коррозионно-стойких материалов. Скиммеры Surface
должны относиться к типу, который официальное лицо, выдающее разрешение, определяет как
, подходящим и подходящим для этой цели.

9.5.2.6 Поручни. Должен быть предусмотрен колпачок с выпуклым носом толщиной не более двух дюймов или другая рукоятка
, примыкающая к стенке бассейна. Рукоятка
не должна быть более чем на девять дюймов выше минимального рабочего уровня скиммера
.Когда рукоятка образует площадку бассейна, она должна отклоняться на
от бассейна с падением в один дюйм на расстоянии одного фута.

9.5.3 Тестирование. Чтобы определить и отрегулировать систему рециркуляции для оптимального скимминга, необходимо провести испытания флотации.

9.6 Основная дренажная система. На дне бассейна в самой глубокой точке должны быть установлены два основных дренажных патрубка
с расстоянием
три фута или более. Если пол в гидромассажном бассейне на
недостаточен для разделительного расстояния в три фута, то разделительное расстояние
должно быть как можно большим.Выходы всасывания
должны быть соединены с одной главной всасывающей трубой с помощью ответвлений, а ответвления
не должны иметь клапанов, чтобы обеспечить возможность работы
независимо.

9.6.1 Интервал. Сливы не должны быть больше 20 футов по центрам
, а сливные отверстия должны располагаться на расстоянии не более 15 футов от каждой боковой стены
.

9.6.2 Решетка. Всасывающий патрубок основного дренажа должен быть защищен антивихревыми крышками или решетками
. Открытое пространство должно быть достаточно большим, чтобы гарантировать, что скорость
не превышает 1-1 / 2 фута в секунду через решетку
.Ширина отверстий в решетках не должна превышать полдюйма.
Решетки или сливные крышки нельзя снимать без использования инструментов
.

9.6.3 Трубопровод. Патрубок от каждого всасывающего патрубка основного дренажа
должен быть рассчитан на 100 процентов скорости рециркуляции. Скорость всасывания
в трубе не должна превышать шести футов в секунду. Единственная основная всасывающая труба
к насосу должна быть оборудована клапаном для регулирования общего потока основного дренажа
.

9.6.4 Минимальный расход. По крайней мере 30 процентов от общего объема рециркуляции
должно проходить через главный дренаж.

9.7 Насосы и фильтры.

9.7.1 Фильтры. Должны быть предусмотрены фильтры, через которые должна проходить вся вода
перед поступлением в насос. Сетчатые фильтры должны иметь жесткую конструкцию
, изготовленную из коррозионно-стойкого материала, и
достаточно прочную, чтобы не допустить разрушения при засорении. Отверстия
не должны быть больше одной восьмой дюйма в любом измерении.Общая свободная площадь
всех отверстий должна как минимум в четыре раза превышать площадь соединительной трубы
. Сетчатый фильтр должен иметь быстро открывающуюся крышку. Должны быть предусмотрены запасные сетчатые корзины
. В системах, где фильтр
расположен на всасывающей стороне насоса, сетчатые фильтры не требуются.

9.7.2 Насосное оборудование. Циркуляционный насос должен иметь достаточную производительность
для удовлетворения проектных требований бассейна, включая фильтр
для обратной промывки. Он должен быть самовсасывающим, если установлен выше гидравлического уклона
.Манометр, показывающий давление и вакуум
, должен быть установлен на всасывающем коллекторе насоса, а манометр
должен быть установлен на напорной стороне насоса.

9.8 Измерение и регулирование расхода.

9.8.1 Измерение расхода. В системе рециркуляции должно быть предусмотрено средство непрерывного измерения скорости потока
. Для песочных фильтров оборудование для измерения расхода
должно быть расположено там, где также может быть определена скорость потока
при обратной промывке. Индикатор должен быть способен измерять при
, по крайней мере, в 1-1 / 2 раза превышающую расчетный расход, и должен иметь точность в пределах 10
процентов от истинного расхода.Индикатор должен иметь диапазон показаний
, соответствующий предполагаемому расходу, и устанавливаться там, где он
легко доступен для считывания и обслуживания, а также с прямой трубой
перед и после любого фитинга или ограничения в соответствии с рекомендациями производителя
. .

9.8.2 Регулировка расхода. В напорном трубопроводе рециркуляционного насоса должно быть предусмотрено автоматическое устройство регулирования расхода
. Если предусмотрено несколько насосов или фильтров
, на каждом агрегате должно быть установлено устройство регулирования расхода
.

9,9 Впуск.

9.9.1 Номер. Стеновые воздухозаборники должны располагаться на расстоянии не более 20 футов друг от друга, при этом одно входное отверстие
находится в пределах пяти футов от каждого угла бассейна и по одному в каждой углубленной зоне ступеньки
.

9.9.2 Местоположение. Настенные водозаборники должны располагаться не менее чем на 12 дюймов ниже
расчетной поверхности воды. Нижние входные патрубки должны быть равномерно распределены с разделительным расстоянием
не более 20 футов и рядами входных патрубков
в пределах 15 футов от каждой боковой стены. В любом бассейне шириной более 60 футов должно быть предусмотрено
нижних входных отверстий.Они должны быть на одном уровне с полом.

9.9.3 Тип. Входная арматура должна быть регулируемой по расходу типа
. Входные отверстия с направленным потоком должны использоваться с бассейнами скиммерного типа.
Воздухозаборники не должны выступать от пола или стены, чтобы создавать опасность.

9.9.4 Тестирование. Для определения и корректировки схемы рециркуляции необходимо выполнить тестирование красителя (кристаллический фиолетовый или аналогичный)
.

10,0 Фильтрация (общая). Система очистки воды плавательного бассейна
должна иметь один или несколько фильтров.Он должен быть установлен с достаточным зазором
и средствами для быстрого и безопасного осмотра, обслуживания, разборки и ремонта
.

10.1 Песочные фильтры. Расчетная скорость фильтрации быстрых песочных фильтров
не должна превышать трех галлонов в минуту на квадратный фут площади фильтра
. Высокопроизводительные песочные фильтры (напорные или вакуумные) не должны превышать
скорости фильтрации 15 галлонов в минуту на квадратный фут площади фильтра.
Для многоячеистых песчаных фильтров скорость
не должна превышать 3 галлонов в минуту на квадратный фут площади фильтра.Для многокамерных высокопроизводительных песочных фильтров
скорость фильтрации не должна превышать 5 галлонов в минуту на квадратный фут площади фильтра
. Система песочного фильтра должна быть оборудована для обратной промывки каждого фильтра
со скоростью от 12 до 15 галлонов в минуту на квадратный фут площади фильтрующего слоя
или в соответствии с рекомендациями производителя. Вода для обратной промывки
должна сливаться в отходы через подходящий воздушный зазор.

10.1.1 Фильтрующий материал. Песок или другие среды должны быть тщательно отсортированы, и
должен соответствовать рекомендациям производителя для использования в бассейне.

10.1.2 Принадлежности должны включать манометр на входе, манометр на выходе
, смотровое стекло обратной промывки и предохранительный клапан.

10,2 Кизельгур. Расчетная скорость фильтрации для напорных или вакуумных фильтров
не должна превышать 1,5 галлона в минуту на
квадратных футов эффективной площади фильтра, за исключением того, что максимальная скорость фильтрации
может составлять 2,0 галлона в минуту на квадратный фут, если
непрерывно » питание тела «. Фильтр и все составные части
должны быть из таких материалов, конструкции и конструкции, чтобы выдерживать нормальное непрерывное использование
без значительной деформации, износа, коррозии
или износа, которые могут отрицательно повлиять на работу фильтра.

10.2.1 Предварительное покрытие. Трубопровод фильтра должен быть рассчитан на повторную фильтрацию или сброс сточных вод до тех пор, пока не будет нанесен равномерный слой покрытия. Для напорных фильтров
должно быть предусмотрено оборудование для подачи предварительного покрытия для нанесения
не менее 0,1 фунта диатомовой земли на квадратный фут площади фильтра
.

10.2.2 Оборудование для кормления тела. Должно быть предусмотрено оборудование для кормления тела, способное наносить
не менее 0,1 фунта диатомовой земли на квадратный фут площади фильтра
за 24 часа.

10.2.3 Фильтры регенеративного типа. Фильтры регенеративного типа
должны соответствовать тем же стандартам, что и фильтры под давлением. Должна быть предусмотрена прокачка воздухом или ручными средствами
, а также обеспечена возможность визуального осмотра элементов
.

10.2.4 Принадлежности. Аксессуары для вакуумных фильтров должны включать вакуумметр
и концевой выключатель вакуума, соединенный с насосом.
Напорные фильтры требуют смотрового стекла с обратной промывкой, манометра входящего давления
, манометра выходящего давления и клапана сброса воздуха.

10.2.5 Обратная промывка. Вода для обратной промывки диатомитового фильтра должна быть сброшена в канализационную систему через сепарационный бак. Шлам сепарационного резервуара
должен утилизироваться на утвержденном предприятии по утилизации твердых отходов
.

10.3 Картриджные фильтры: степень фильтрации. Расчетная скорость фильтрации для картриджных фильтров
не должна превышать 0,375 галлона в минуту на квадрат
футов фильтрующего материала.

10.3.1 Картриджи. Полный дополнительный набор фильтрующих картриджей должен быть под рукой у пользователя
.

10.3.2 Вспомогательное оборудование должно включать манометр на входе, манометр на выходе
и предохранительный клапан.

11,0 Дезинфекция. Плавательные бассейны должны быть спроектированы так, чтобы обеспечивать непрерывную дезинфекцию
воды в бассейне химическим веществом, которое является эффективным дезинфицирующим средством
и дает легко измеряемый активный остаток
.

11.1 Кормушки для дезинфицирующих средств. Для нанесения дезинфицирующего средства должен быть предусмотрен автоматический податчик, который легко регулируется
.

11.1.1 Строительство. Питатели должны иметь прочную конструкцию и материалы
, которые будут противостоять износу, коррозии или воздействию дезинфицирующих растворов или паров
и на которые не повлияют повторные, регулярные регулировки
или другие нормальные условия использования.

11.1.2 Техническое обслуживание. Питатели должны легко разбираться
для очистки и обслуживания.

11.1.3 Эксплуатация. Конструкция и конструкция должны сводить к минимуму остановку
химикатов, предназначенных для использования, или посторонних материалов, которые могут содержаться в них
.

11.1.4 Гарантии. Питатели должны иметь антисифонные защитные приспособления
, чтобы дезинфицирующее средство не могло продолжать поступать в плавательный бассейн,
систему трубопроводов бассейна или ограждение бассейна, если произойдет какой-либо тип сбоя
оборудования бассейна.

11.1.5 Вместимость. Питатели должны обеспечивать подачу дезинфицирующего средства в бассейн
в концентрации до 10 мг / л хлора или эквивалент.

11.2 Хлорирование газа. При использовании сжатого газообразного хлора должны быть предусмотрены следующие функции
.Газовый хлор не следует использовать в бассейнах
в густонаселенных районах.

11.2.1 Местоположение. Комната хлоратора должна быть расположена на стороне
, противоположной направлению преобладающих ветров. Оборудование для хранения и хлорирования хлора
должно находиться в отдельном помещении. Эта комната
должна быть на уровне или выше.

11.2.2 Удаление воздуха. В хлорной комнате должен быть вентилятор с воздухонепроницаемым воздуховодом
, начинающийся у пола и заканчивающийся в безопасной точке
выпуска на открытом воздухе.Воздухозаборник с жалюзи должен быть
под потолком. Вентилятор должен обеспечивать
воздухообмена один раз в минуту и ​​работать от выключателя, расположенного за дверью.

11.2.3 Дверь. Дверь комнаты хлоратора не должна открываться в плавательный бассейн
, а должна выходить наружу прямо наружу здания
. Дверь должна быть снабжена безосколочным смотровым окном
и должна быть снабжена «аварийной аппаратурой».

11.2.4 Баллоны с хлором.Баллоны с хлором должны быть закреплены. Используемые баллоны
должны стоять на шкале, способной показывать общий вес
с точностью до полфунта. Помещение для хранения должно быть обеспечено таким образом, чтобы баллоны с хлором
не подвергались воздействию прямых солнечных лучей. Помещение Storage
должно находиться в зоне, недоступной для широкой публики.

11.2.5 Место впрыска. Смешивание газообразного хлора и воды
должно происходить в хлорной комнате, за исключением случаев, когда используются хлораторы вакуумного типа
.

11.2.6 Обратный поток. Хлораторы должны быть спроектированы таким образом, чтобы предотвращать обратный поток воды или влаги
в баллон с газообразным хлором.

11.2.7 Дыхательный аппарат. Должен быть предоставлен автономный дыхательный аппарат
, предназначенный для использования в атмосфере хлора (и типа, одобренного соответствующим регулирующим органом
). Должен быть предусмотрен закрытый шкаф
для размещения дыхательного аппарата. Он должен располагаться
вне помещения хлоратора.

11.2.8 Обнаружение утечек. Должна быть предоставлена ​​пластиковая бутылка с аммиаком для обнаружения утечек
.

11.3 Гипохлоринаторы. При использовании гипохлоринаторов должны применяться следующие требования
:

11.3.1 Корм. Подача должна быть непрерывной при всех условиях давления
в рециркуляционной системе без ограничения всасывания рециркуляционного насоса
.

11.3.2 Емкости для раствора. Если используется гипохлорит кальция, необходимо предоставить два резервуара с раствором
, каждый с минимальным объемом дневного запаса.
Все контейнеры для химикатов, включая те, которые используются с питателями для химикатов,
должны иметь четкую маркировку в отношении их содержимого.

11.4 Дезинфекция бромом. Если в качестве дезинфицирующего средства
используется бром, должностное лицо, выдающее разрешение, должно сначала одобрить использование твердого брома в виде стержня
и оборудование, предназначенное для непрерывного кормления
.

11.5 Оборудование для подачи химикатов. Оборудование и трубопроводы, используемые для нанесения
химикатов в воду, должны быть такого размера, конструкции и материала, чтобы
их можно было мыть.Все материалы, используемые для такого оборудования и трубопроводов
, должны быть устойчивы к действию химических веществ, которые в них используются.

11.5.1 Озоногенерирующее оборудование (OGE) допустимо только в качестве дополнения
к системе дезинфекции хлором или бромом. При установке OGE
должны соблюдаться следующие стандарты проектных характеристик:

11.5.1.1 Концентрация озона в воде бассейна не должна превышать 0,1
мг / л. Выделение озона не должно приводить к тому, что уровень озона в аппаратной
или в зоне бассейна не должен превышать 0.1 промилле. Во время установки
OGE и после этого ежегодно воздушное пространство в пределах 6 дюймов
от уровня воды в бассейне и воздух в аппаратной должны проверяться на
для определения соответствия этому требованию.

11.5.1.2 Все ОГЭ с коронным разрядом должны быть вакуумными системами.

11.5.1.3 Обратного перетока воды из бассейна в НГЭ быть не должно.

Регулировка pH 11,6. Должно быть предусмотрено механическое оборудование для подачи
для добавления химиката для регулирования pH, за исключением случаев, когда pH
может поддерживаться в требуемых пределах без использования положительного оборудования для подачи
.Методы добавления химикатов должны быть указаны
в плане безопасности. Метод добавления химикатов должен защищать купальщицу
от контакта с концентрированными химическими веществами. Метод должен обеспечивать надлежащее распределение
химического вещества по всему бассейну, а распределение
должно быть подтверждено тестированием воды в бассейне до воздействия
на купальщика.

11.6.1 Если диоксид углерода (CO2) используется в качестве метода контроля pH,
должны быть обеспечены следующие характеристики:

11.6.1.1 CO2 должен вводиться в рециркуляционную трубу в той же точке
, куда обычно добавляются растворы для регулирования pH (т.е. кислота)
. Рециркуляционная труба должна быть достаточного размера и длины, чтобы
обеспечивал минимальное время контакта пять секунд до контакта с купальщиком.

11.6.1.2 Баллоны с CO2 должны быть закреплены во избежание повреждений. Цилиндры
должны быть недоступны для широкой публики.

11.6.1.3 При установке и эксплуатации баллонов
необходимо следовать инструкциям производителя.Установки должны эксплуатироваться
лицами, назначенными, указанными в плане безопасности.

11.6.1.4 Баллоны с CO2 следует хранить в защитном кожухе на
снаружи жилых зданий. Если баллоны с CO2 предусмотрены в
внутри жилых помещений, они должны быть помещены в вентилируемый корпус
. Рядом с потолком
должен быть предусмотрен забор свежего воздуха через жалюзи. Механическая вытяжная вентиляция должна быть обеспечена на отметке
с частотой смены воздуха один раз каждые три минуты, а вытяжка должна осуществляться около этажа
, насколько это возможно, от двери и забора свежего воздуха.Вытяжной воздух
должен выводиться наружу через непрерывную трубу
диаметром не менее 1-1 / 2 дюйма с точкой выпуска
, расположенной таким образом, чтобы не загрязнять воздухозаборники в любые помещения или сооружения.

11.7 Должно быть предусмотрено автоматическое устройство для отключения питателей химикатов
при отсутствии потока в системе рециркуляции.

11,8 Тестовый набор. Должны быть предоставлены наборы для колориметрических тестов для определения
остатков свободного дезинфицирующего средства, pH воды в бассейне и, при необходимости,
общей щелочности и кальциевой жесткости.Должен быть обеспечен запас
реагентов для проведения каждого типа теста. Для каждого испытания должны быть предоставлены стандарты цвета
, которые позволяют точно сравнить образец
, подлежащий испытанию, как с точки зрения
цвета и плотности, так и должны быть достаточно постоянными и не выцветать.
Электронные устройства для контроля остаточного содержания и pH могут использоваться в дополнение к
тест-набору.

11.8.1 Стандарты. Набор для тестирования DPD (диэтил-п-фенилендиамин) с
следующими шагами: 0.2, 0,4, 0,6, 0,8, 1,0, 1,5, 2,0 и 3,0, как минимум
, должны быть предусмотрены для измерения остаточного хлора. Если используются другие галогены
, должна быть указана соответствующая шкала.

Набор pH 11.8.2. Должен быть предоставлен набор для проверки pH с диапазоном от 6,8 до 8,2, с точностью до
, ближайшей 0,2 единицы pH.

12,0 Баня.

12.1 Общие. Во всех плавательных бассейнах должно быть предусмотрено
надлежащих раздевалок и санузлов. Пропуск части или всех туалетов у бассейна
может быть одобрен, если такие удобства доступны
в пределах 300 футов и не более чем на один этаж выше или ниже бассейна
.

12.2 Местоположение. Баня должна быть расположена так, чтобы посетителям необходимо было пройти через баню
, чтобы войти в бассейн. Планировка бани
должна быть такой, чтобы посетители, покидая раздевалку
, проходили туалеты, затем душевые по пути к бассейну.

12.3 Дизайн бани. Полы в бане должны быть из гладкого материала
с нескользящими поверхностями, непроницаемыми для влаги,
легко очищаемыми и иметь уклон не менее четверти дюйма на фут к водостокам.
Ковровое покрытие не разрешается в душевых и туалетных зонах. Стыки
между стенами и полом должны быть изогнутыми и из гладких, непроницаемых материалов
, без трещин или открытых стыков. Перегородки между стойками перевязки
должны заканчиваться на высоте не менее 10 дюймов над полом или должны быть
размещены на сплошных каменных или бетонных основаниях высотой не менее четырех
дюймов. Шкафчики должны быть установлены либо на твердой каменной кладке, либо на бетонном основании
на высоте не менее четырех дюймов от пола.Шкафчики должны вентилироваться.

12.4 Требования к приспособлениям. Должно быть предусмотрено достаточное количество туалетов и
средств для мытья рук.

12.4.1 Крепления. Сантехнические устройства и устройства должны быть в соответствии с Единым кодексом
.

12,5 Костюмы и полотенца. Если предоставляются полотенца и / или купальные костюмы
, должны быть предусмотрены средства для надлежащей стирки, хранения и дезинфекции
этих предметов после каждого использования.

12,6 Ванночки для ног. Использование ножных ванн запрещено.

12,7 Насадки для шлангов. В бане должны быть предусмотрены шланговые заглушки, чтобы
можно было промыть всю территорию с помощью 50-футового шланга. Шланговые насадки
должны быть снабжены противосифонными устройствами.

13,0 Разное.

13.1 Система очистки бассейна. Для удаления грязи со дна бассейна
должна быть предусмотрена система очистки. Когда вакуумная система используется в качестве составной части системы рециркуляции
, соединения должны располагаться на
в стенах бассейна, по крайней мере, на восемь дюймов ниже
ватерлинии, и в таких точках, что дно бассейна может быть
очищается всасывающим шлангом длиной не более 50 футов.Ничто в этом разделе
не должно запрещать использование поверхностных скиммеров для очистки пылесосом
.

13.2 Руководство. Должна быть предоставлена ​​инструкция по эксплуатации бассейна. Он
должен включать инструкции для каждого фильтра, насоса или другой части оборудования
, чертежи, иллюстрации, диаграммы, инструкции по эксплуатации и список деталей
, чтобы разрешить установку, эксплуатацию, подготовку к зиме и техническое обслуживание
.

14,0 Спа-бассейны. Спа-бассейны должны соответствовать следующим особым требованиям
в дополнение к другим применимым требованиям, содержащимся в
настоящих стандартах проектирования.

14.1 Строительный материал. Строительный материал
должен соответствовать требованиям пункта 4.0 настоящего раздела. Использование цистерн
из древесины без футеровки запрещено.

14.2 Габаритный дизайн.

14.2.1 Максимальная глубина воды должна составлять 4 фута от ватерлинии
. Исключения могут быть сделаны для спа, предназначенных для специальных целей
, таких как обучение, лечение, плавание и терапия.

14.2.2 Максимальная глубина любого сиденья должна составлять 2’0 дюйма при измерении от ватерлинии
.

14.2.3 В спа-салонах должны быть предусмотрены подходящие поручни по периметру
на участках, где глубина воды превышает 3 фута 6 дюймов. Поручни должны располагаться на расстоянии
футов друг от друга не дальше, чем 4 фута, и могут состоять из любой ручки или ручки
комбинация следующего:

14.2.3.1 Перемычка, выступы, выступающие фланцы или настилы вдоль непосредственного верхнего края
гидромассажной ванны должны обеспечивать подходящую нескользящую ручку
, расположенную не более чем на 12 дюймов над ватерлинией.

14.2.3.2 Лестницы, ступеньки или выступы сидений.

14.2.3.3 Перила, прикрепленные к стене на высоте 12 дюймов или не выше ватерлинии
.

14,3 ступени. Конструкция ступеней должна соответствовать следующему:

14.3.1 Ступени должны иметь минимальную беспрепятственную горизонтальную глубину
ступени 10 дюймов при минимальной непрерывной ширине 12 дюймов.

14.3.2 Высота подступенка не должна быть меньше 7 дюймов и больше
12 дюймов. Когда нижняя ступенька служит скамейкой или сиденьем, длина нижнего подступенка
может составлять не более 14 дюймов.

14.3.3 Ступени должны иметь нескользящую поверхность протектора.

14.3.4 Каждая ступенька должна иметь по крайней мере один поручень
, чтобы полностью обслуживать все ступени и подступенки.

14.3.5 Сиденья или скамейки могут быть предусмотрены как часть ступеней.

14,4 Лестницы. Лестницы должны соответствовать требованиям п. 5.8.2
настоящего раздела.

14,5 Утопленные ступеньки. Утопленные ступени должны соответствовать п. 5.8.3.

14.6 Палуб. Палубы должны соответствовать требованиям пункта
5.9, за исключением того, что в бассейнах спа можно отказаться от использования настилов на 50
процентов периметра бассейна. Размещение стульев или другой мебели
запрещено ближе трех футов от края любого спа-бассейна.

14.7 Требования к нагревателю и температуре.

14.7.1 Обогреватели должны соответствовать стандартам, содержащимся в Единообразном кодексе
.

14.7.2 Максимальная температура воды в спа-салоне должна быть 104 ° F. Требуется термостатический регулятор
для воды.Система сигнализации
, установленная для звонка или зуммера, должна быть установлена ​​для предупреждения о любой температуре
выше 104 ° F. Сигнал тревоги должен прозвучать в спа-зоне, а также на обычном рабочем месте обслуживающего персонала должен прозвучать
. Должен быть установлен ручной таймер
, который потребует сброса через 15 минут. Этот таймер
подаст предупредительный сигнал и может управлять насосом перемешивания.

14.8 Циркуляционные системы. Оборудование для циркуляции и фильтрации
должно иметь такие размеры, чтобы обеспечивать полный оборот воды в спа не реже одного раза
каждые 30 минут, и должно обеспечивать возврат воды в спа до мутности
менее 0.50 NTU в течение четырех часов после пиковой нагрузки купальщиков
.

14.8.1 Система перелива. Должна быть предусмотрена система перелива. Он должен быть спроектирован и сконструирован таким образом, чтобы уровень воды в гидромассажной ванне находился на рабочем уровне
обода или водосливного устройства во время использования и неиспользования гидромассажной ванны
. Когда используются поверхностные скиммеры, один поверхностный скиммер должен быть
на каждые 100 квадратных футов или их часть площади
поверхности спа. Рециркуляция через скиммер должна быть не менее 30
галлонов в минуту / скиммер.Когда в гидромассажной ванне используются два или более скиммера, они должны располагаться на
таким образом, чтобы поддерживать эффективное действие скиммера по всей поверхности
гидромассажной ванны. Скиммеры должны быть одобрены, как указано в п. 9.0 из
настоящего раздела.

14.9 Фильтры. Фильтры должны быть спроектированы так, чтобы поддерживать воду в гидромассажной ванне в ожидаемых условиях эксплуатации
в соответствии с пунктом 14.8 настоящего раздела
. Применяются требования, указанные в п. 10.0.

14.10 Насосы и фильтры.Циркуляционный насос и сетчатый фильтр
должны соответствовать требованиям пункта 9.7.

14.11 Системы впуска воздуха. Система нагнетания воздуха
должна быть спроектирована таким образом, чтобы предотвратить резервное копирование воды, которое может вызвать опасность поражения электрическим током. Воздухозаборники
не должны вызывать попадание загрязняющих веществ (например, палубная вода, грязь и т. Д.)
в гидромассажную ванну.

14.12 Дезинфекция. Применяются требования, указанные в пункте 11.0.
. Оборудование должно быть сконструировано таким образом, чтобы обеспечить минимальный уровень свободного остаточного хлора
, равный 1.5 мг / л всегда и возможность суперхлорирования до 10
мг / л для минимизации проблем с накоплением связанного хлора.

14.13 Безопасность. Предупреждающий знак площадью не менее трех квадратных
футов со следующими предупреждениями должен быть размещен на видном месте
около спа.

ВНИМАНИЕ

1. Пожилым людям, а также лицам, страдающим сердечными заболеваниями, диабетом,
высоким или низким кровяным давлением, следует запретить использование бассейна спа
.

2. Использование детьми без надзора запрещено.

3. Не принимать в состоянии алкогольного опьянения, антикоагулянтов,
антигистаминных, сосудосуживающих, сосудорасширяющих, стимуляторов, снотворных,
наркотиков или транквилизаторов.

4. Не использовать отдельно.

5. Соблюдайте разумный временной лимит (например, 15 минут), затем примите душ,
остынет и, если хотите, вернитесь еще раз на короткое время. Длительное воздействие
может вызвать тошноту, головокружение или обморок.

6. Помощь можно получить, воспользовавшись телефоном и указанными номерами телефонов службы экстренной помощи
для полиции, пожарной части, врача, скорой помощи и
больницы.

15,0 Бассейны специального назначения. Этот пункт покрывает дополнительные специальные требования
, применимые к бассейнам специального назначения. Инженер-проектировщик
должен проконсультироваться с отделом перед подготовкой и представлением инженерных планов и спецификаций
для бассейнов специального назначения.

15.1 Белые горки.Средство для горной горки должно состоять из
одного или нескольких лотков, погружного бассейна,
объектов рециркуляции и химической очистки.

15.1.1 Глубина воды. Минимальная рабочая глубина
погружного бассейна должна составлять три фута. Эту глубину следует поддерживать перед лотком
на расстоянии не менее 20 футов.

15.1.2 Концевая часть желоба. Конечная часть желоба должна находиться на глубине
минимум на шесть дюймов ниже уровня поверхности
рабочей воды погружного бассейна, на уровне поверхности воды или максимум на
два дюйма над уровнем поверхности воды.Желоб должен быть перпендикулярен стене погружного бассейна
на расстоянии не менее 10 футов от его конца.

15.1.2.1 Расстояние между стороной выхода лотка и боковой стенкой водосточного желоба
должно быть не менее пяти футов. Расстояние между сторонами
соседних концов желобов должно быть не менее шести футов.

15.1.3 Насос-резервуар. Для впускных отверстий золотникового насоса
должен быть предусмотрен резервуар насоса. Он должен быть соединен с небольшим бассейном плотиной.
Минимальный объем резервуара должен быть равен удвоенному объему расхода
в галлонах в минуту для всех фильтров и золотниковых насосов.

15.1.4 Желоб должен быть спроектирован таким образом, чтобы пользователи
не могли летать в воздухе во время движения.

15.1.5 Скорость рециркуляции. Система рециркуляции-фильтрации водных горок
должна рециркулировать и фильтровать объем воды, равный общему объему
сооружения, в течение одного часа или меньше.

15.2 Волновые бассейны. Волновые бассейны должны иметь такую ​​форму и конструкцию, чтобы их можно было эксплуатировать и обслуживать безопасным и гигиеничным образом.

15.2.1 Рециркуляционно-фильтрационная система волновых бассейнов должна быть
, способной к одному обороту каждые два часа. Система рециркуляции
должна работать непрерывно 24 часа в сутки.

15.2.2 По периметру должен быть предусмотрен сливной желоб. Желоб
может быть прерван в области, где глубина воды составляет менее двух футов.

15.3 Бассейны специального назначения. Помещения для людей с ограниченными физическими возможностями
должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить безопасный вход и выход из бассейна
и санитарные условия.Сооружения для парковки, пути проезда,
дорожек, пандусов, питьевых фонтанов, телефона, туалетов и душевых должны
соответствовать требованиям части 1100 Единого кодекса.

15.3.1 Запись в пул. Доступ для людей с ограниченными физическими возможностями должен быть
на мелководном конце бассейна. Вход в бассейн должен представлять собой блок ступеней высотой 18 дюймов из
, за которым следует обычный набор ступеней бассейна. В качестве альтернативы допустимы подъемники или пандусы
. Если предусмотрены съемные пандусы или ступеньки
, область под пандусом или ступенями должна быть защищена, чтобы
не допустить доступа пловцов.

15.3.2 Ступени и поручни. Ступени лестницы должны иметь подступенки 5-3 / 4
дюймов и ступеньки шириной от 12 до 18 дюймов, чтобы можно было сидеть. Должен быть предусмотрен поручень
высотой 32 дюйма, выступающий на 18 дюймов за верхнюю и нижнюю ступеньки. Для детей должны быть предусмотрены 22-дюймовые поручни. Шестидюймовые поручни
помогут войти тем, кто не может стоять.

15.3.3 Инвалидные коляски при погружении в бассейн должны быть безопасными, водонепроницаемыми и
предназначены для использования в бассейне.

15.3.4 Система рециркуляции-фильтрации должна обеспечивать один оборот
каждые четыре часа. Системы рециркуляции должны работать
непрерывно 24 часа в сутки.

15.4 Бассейны с подвижным дном. Полы плавательных бассейнов с гидроподъемником, где предусмотрено
, должны быть безопасными и необслуживаемыми.

15.4.1 Впускные отверстия. Должна быть предусмотрена система самоочистки струей воды,
чтобы весь бассейн самоочищался. Должны быть предусмотрены два набора возвратных входных отверстий, расположенных
на двух разных высотах, чтобы обеспечить адекватное перемешивание на
все время, когда бассейн неглубокий или глубокий.

15.4.2 Движение пола. Движение пола должно быть спроектировано таким образом, чтобы свести к минимуму турбулентность
и обеспечить безопасный вход и выход для людей с физическими недостатками
.

15.4.3 Знаки глубины. Знак, указывающий на глубину воды в бассейне, должен быть обеспечен, должен быть четко освещен и виден. Также должен быть предусмотрен знак «НЕТ ДАЙВИНГУ». Пульт управления изменением глубины воды должен находиться в
безопасном месте, доступном только спасателям и оператору бассейна.

15.4.4 Доски для прыжков в воду.Для глубин, отличных от проектной, доска для прыжков в воду
должна находиться в вертикальном положении и должна быть прикреплена цепью или закреплена для прекращения использования
.

15.4.5 Система рециркуляции-фильтрации должна обеспечивать один оборот
каждые четыре часа. Система рециркуляции должна работать
непрерывно 24 часа в сутки.

15.5 Прокатные переборки. Прокатные переборки, если они используются, должны быть
снабжены тяговыми колесами, движущимися по дну бассейна или, альтернативно,
в сливном желобе.Когда они не используются, их следует хранить в безопасном месте
. Конструкция должна быть такой, чтобы купальщики не были зажаты под переборкой.

15.6 Стартовые блоки. Пусковые блоки, если они имеются, должны быть
, спроектированными в соответствии с признанными национальными стандартами конкурентоспособного проектирования
. Эти блоки должны быть установлены на минимальной глубине воды
шесть футов. Стартовые блоки должны использоваться только во время тренировок под наблюдением
или соревнований по плаванию.

Безопасны ли Airbnbs и арендные дома во время коронавируса?

Что нужно знать, что дезинфицировать и можно ли плавать в бассейне

Фото: Юрико Накао / Getty Images

Путешественники все еще опасаются отелей — в апреле количество бронирований сократилось на 85% по сравнению с прошлым годом. год — многие вместо этого рассматривают (или уже планируют) остановиться в доме, сдаваемом в аренду этим летом.

Элеонора Мюррей, доктор медицинских наук, доцент кафедры эпидемиологии Школы общественного здравоохранения Бостонского университета, согласна с тем, что аренда дома может стать хорошим способом провести отпуск в ближайшие несколько месяцев. В отличие от отелей, где вы, естественно, будете контактировать с большим количеством людей (уборщица, другие гости и т. Д.), По ее словам, безопаснее будет оставаться в месте, где только вы и выбранный вами объект. «Когда вы доберетесь туда, вы можете убедиться, что все продезинфицировано до комфортного для вас уровня, и тогда все будет как в вашем доме», — говорит она.

Тем не менее, есть несколько проблем, которые необходимо решить, чтобы обеспечить безопасное пребывание. Вот что нужно знать.

В прошлом месяце Airbnb объявила о планах запустить «Инициативу по усовершенствованной уборке» в мае (она еще не началась, но представитель Airbnb подтвердил, что ее запуск планируется в этом месяце). Новый протокол предлагает хозяевам рекомендации по очистке от Covid-19, предоставленные CDC и другими экспертами в области здравоохранения, такими как Вивек Мурти, доктор медицины, бывший генеральный хирург США. Хозяева пройдут обучение по важным методам уборки и санитарии, например, как правильно использовать средства индивидуальной защиты при уборке дома (например, носить маску и перчатки) и какие дезинфицирующие средства соответствуют требованиям EPA.Инициатива также потребует от хозяев оставлять 24-часовое окно между бронированиями, чтобы свести к минимуму риск попадания частиц в помещение.

Если хозяин не берет на себя обязательство пройти обучение по усиленному протоколу уборки, он все равно может выбрать что-то, называемое «Буфером бронирования», который включает 72-часовой период вакансий между гостями. Организаторы также могут отказаться от участия в любой из этих новых мер предосторожности, поэтому имейте в виду, что ни одна из них не является обязательной. Проверьте страницу со списком, чтобы быть уверенным.

Vrbo выпустила обновленное руководство по очистке хостов. Хотя, похоже, не существует какой-либо формальной программы сертификации, которую хосты могли бы выполнить, как новая инициатива Airbnb, хосты Vrbo могут добавлять в свою собственность информацию, например, какие дезинфицирующие средства используются в отеле, правила буфера бронирования и варианты бесконтактной регистрации. описания.

Если вы бронируете дом на Airbnb, Vrbo или другом веб-сайте совместного проживания и не видите в листинге четкого указания на то, какие меры по уборке и санитарии предпринимаются, безопаснее всего связаться с хозяином заранее. время спросить подробности.

Решить, кому и сколько людей следует присоединиться к вам в летнем домике, в этом году будет сложнее, учитывая, что большее количество людей означает больший риск. У экспертов общественного здравоохранения, с которыми я разговаривал, не было определенного размера группы, который они считали бы безопасным. Вместо этого они говорят, что это больше о том, насколько велик дом, сдающийся в аренду, о том, насколько хорошо вы знаете других гостей и о том, насколько вы им доверяете.

«Если у вас несколько дней отпуска, и у кого-то поднимется температура, в доме должно быть достаточно места, чтобы поместить этого человека в свою комнату с собственной ванной, чтобы он не заразил никого», — говорит Мюррей.«Если у вас в доме слишком много людей, чтобы это было возможно, значит, у вас слишком много людей. В идеале вам нужна спальня на человека и как минимум две ванные комнаты «.

«Если у вас несколько дней отпуска, и у кого-то поднимается температура, в доме должно быть достаточно места, чтобы поместить этого человека в свою комнату с собственной ванной, чтобы он не заразил никого другого. ”

Марисса Левин, доктор медицинских наук, директор Центра лидерства в практике общественного здравоохранения Университета Южной Флориды, говорит, что сейчас не то лето, когда можно сожительствовать с друзьями друзей или людьми, которых вы еще не знаете. хорошо.«Это члены семьи, которые отслеживали свое потенциальное заражение вирусом, или это незнакомцы? Эти вещи имеют значение. Это будет время, когда проявить осторожность — разумный поступок ».

Еще один важный фактор, который следует учитывать — какой вид транспорта потребуется гостям, чтобы добраться туда. Мюррей говорит, что идеальная ситуация состоит в том, что все гости, идущие в дом, проводят 14 дней до поездки в максимально возможном карантине дома, прежде чем отправиться прямо в арендованный дом, не делая никаких остановок по пути.

«Если вам нужно много потенциального воздействия, чтобы добраться до места отдыха [например, лететь туда], тогда вы должны относиться к отпуску как к тому, где только вы и ваша семья или домочадцы одни», — говорит Мюррей. .

Наконец, находясь в таком тесном контакте с большой семьей или друзьями, несколько экспертов призывают путешественников помнить, что важно сохранять бдительность в отношении санитарных мер. «Люди склонны принимать огромные меры предосторожности, когда встречаются лицом к лицу с незнакомцами, скажем, с кем-то, кто снимает вам дом, или с работником заправочной станции», — говорит Куми Смит, доктор философии, доцент кафедры эпидемиологии и общественного здоровья в больнице. Университет Миннесоты.«Но насколько нам известно, такие вирусы в основном распространяются среди людей, которые знают друг друга, потому что это те, с кем мы подвели нашу бдительность больше всего. Если вы собираетесь общаться с друзьями, просто помните, что есть вероятность, что один из вас может заразить другого, и поймите, что это будет значить. Как друзья, подумайте не только о том, как этого избежать, но и о том, что вы будете делать, если кто-то заболеет? Обдумывание этого поможет каждому понять, на какие меры предосторожности и на какой риск они готовы пойти, прежде чем двигаться дальше.

То, сколько уборки и дезинфекции вы сделаете по прибытии, во многом зависит от того, насколько вы доверяете мерам по уборке, которые, по словам хозяина, они принимают, и каковы ваши первоначальные наблюдения о чистоте места. Если вы остановились на Airbnb, который придерживается «Инициативы по усовершенствованной уборке», официальная проверка еще не проводится. Вы должны верить, что хозяева действительно делают все, что они говорят.

Было бы неплохо взять с собой некоторые дезинфицирующие средства, одобренные EPA, для протирания поверхностей, вызывающих сильное прикосновение, во время вашего пребывания, но вам не обязательно затемнять это место черным светом.«Будь детективом», — говорит Джек Караванос, доктор медицинских наук, профессор клинических наук в области общественного здравоохранения в Нью-Йоркском университете. «Пахнет так, как будто его помыли? Ищите пыль. Ищите доказательства того, что его продезинфицировали. Если он хорошо пахнет и я увижу, что есть бутылки с дезинфицирующим средством для рук, тогда я буду рад тому, насколько оно продезинфицировано ».

Степень уборки и дезинфекции, которую вы проводите по прибытии, во многом зависит от того, насколько вы доверяете мерам по уборке, которые, по словам хозяина, они принимают, и каковы ваши первоначальные наблюдения о чистоте места.

«Я бы сделал дезинфицирующий спрей и опрыскал все поверхности, к которым обычно прикасаются, — столешницы, тумбочки, стулья, ручки и тому подобное», — говорит Смит. «Другие места — это те места, о которых мы не всегда думаем: выключатели, дверные ручки, телефоны и пульты от телевизора».

Постельные принадлежности — еще одна важная вещь, которая в конечном итоге зависит от личного мнения. Он выглядит чистым? Вы верите, что хост сделал все возможное, чтобы очистить его должным образом? Текущие рекомендации Airbnb по уборке требуют от хозяев носить перчатки при работе с постельным бельем и рекомендуют стирать все (простыни, наматрасники, полотенца для рук и банные, кухонные полотенца и одеяла) на максимально возможной температуре.Он также просит хозяев избегать встряхивания белья, чтобы уменьшить распространение микробов. Если вам все еще неудобно пользоваться постельным бельем в арендуемом доме, не повредит взять с собой собственный комплект (или повторно постирать то, что там есть, если в доме есть стиральная машина и сушилка).

Если вы снимаете дом с людьми, не входящими в обычную квартиру, неплохо было бы как можно больше открыть окна в доме, чтобы увеличить поток воздуха и минимизировать риски. Однако, если вы все же хотите включить кондиционер, это не должно быть серьезным поводом для беспокойства.

«Сам по себе кондиционер не представляет опасности», — говорит Караванос. «Кондиционеры — это не резервуары». Под этим он подразумевает, что в блоке нет водоснабжения, где могут жить болезнетворные микроорганизмы. «Не думайте, что при включении он выдувает остаточные частицы, ожидающие заражения», — говорит он.

Caravanos говорит, что единственная потенциальная проблема, связанная с использованием блока переменного тока, заключается в том, что более низкие температуры обеспечивают лучшие условия для любых существующих вирусных частиц. «Охлаждение арендуемого дома теоретически означает, что вирус может жить дольше на ткани, пластике или прилавках.Это все теоретически, потому что если вы дезинфицируете поверхности, выживаемость вируса не имеет значения ».

Если в вашей аренде есть бассейн или джакузи, Caravanos также говорит, что вам не о чем беспокоиться. «Covid-19 очень чувствителен к дезинфицирующим средствам и не выживет в этих средах. Все дезинфицирующие средства EPA, озон, УФС, хлор и аммоний легко убивают и инактивируют вирус », — говорит он. Достаточно регулярного и правильного ухода за бассейном. Даже бассейны с морской водой хорошо подойдут для Caravanos.

Если вы путешествуете с членами вашей семьи, Мюррей говорит, что нет причин вводить какой-либо дополнительный карантин, когда вы вернетесь домой. Но «если вам нужно лететь в арендуемый дом или вам нужно ехать несколько дней и вы остановились в отелях, это те места, где вы могли заразиться, и это становится немного сложнее», — говорит Мюррей. Если для того, чтобы добраться туда и обратно, необходимо длительное путешествие или вы были дома с людьми, не входящими в ваше обычное отделение, вы можете поместить дома на карантин как можно дольше в течение 14 дней после поездки, чтобы быть в безопасности.

Как всегда, лучше избегать тесного контакта с кем-либо из группы риска или с пожилыми родственниками, но Смит говорит, что особенно важно не делать этого в течение двух недель после поездки на случай, если вы что-то подобрали. Она также советует людям, остававшимся в доме, поддерживать связь после поездки о том, как они себя чувствуют. «Если после этого у кого-то возникнут симптомы, очень важно рассказать об этом всем остальным», — говорит Смит.

COVID-19

Обновлено: 16 июня 2021 г.

МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА + ПОДДЕРЖКА БЕЗОПАСНОСТИ

Гостиница Rancho Bernardo расположена на 265 акрах с красивыми садами, внутренним двором, тремя бассейнами и полем для гольфа на 18 лунок. курс.Есть много возможностей исследовать природу и общаться с ней. В этом малоэтажном курорте номера расположены в отдельных крыльях, а не в башнях, и в большинство из них можно попасть через вход под открытым небом.

Мы благодарим наших гостей за социальное дистанцирование во время пребывания в отеле. Все сотрудники курорта обязаны носить маски.

Ниже вы найдете более подробную информацию о доступных курортных услугах, а также о действующих мерах безопасности и благополучия.

Питание

  • Во всех торговых точках, во все времена приема пищи и во время «счастливого часа» настоятельно рекомендуется предварительное бронирование.Резервирование можно сделать на OpenTable, и все это связано через вкладку «Обед» на нашем веб-сайте.
  • Veranda Fireside Lounge & Restaurant открыт для обедов в помещении и на открытом воздухе ежедневно с 7:30 до 20:30.
  • Ресторан AVANT открыт для обедов в помещении и на открытом воздухе со среды по субботу с 16:00 до 22:00.
  • У нас есть живая музыка каждый вечер на лужайке для гольфа (воскресенье — четверг с 17:00 до 20:00 / пятница — суббота с 17:00 до 21:00)
  • Café Granada предлагает кофе Starbucks и упакованные блюда на вынос, которыми можно насладиться у бассейна или в собственном номере. .Часы работы: воскресенье-четверг с 6:30 до 14:00 и пятница-суббота с 6:30 до 17:00.
  • Осуществляется доставка еды и напитков в номер из меню ресторана Veranda. Отель In Room Dining доступен ежедневно с завтраком с 7:30 до 11:00 и по меню в течение всего дня с 11:30 до 20:30.

Бассейны

  • Все гидромассажные ванны на территории открыты и предназначены для одновременного размещения двух человек или одной семьи.
  • Подача еды / напитков вне помещения запрещена. Закуски / напитки можно приобрести в кафе Granada.
  • Доступ к бассейну осуществляется в порядке очереди.
  • Бассейны контролируются, контролируются, тестируются и ежедневно чистятся нашим сертифицированным техником по бассейнам.

Услуги и другие услуги

  • Все другие объекты временно закрыты до разрешения правительства и руководящих принципов здравоохранения. Мы продолжим открывать больше учреждений, если это позволят руководящие принципы, установленные правительством и представителями здравоохранения.
  • Дополнительную информацию о доступных услугах и графиках работы можно найти здесь.

ВАША БЕЗОПАСНОСТЬ И ЗДОРОВЬЕ — НАШИ ПРИОРИТЕТЫ

Мы всегда гордились тем, что обеспечиваем высочайшие стандарты чистоты и гигиены. Мы дополнили эти методы комплексной системой улучшенных протоколов охраны здоровья и безопасности, основанной на рекомендациях, установленных Центрами по контролю за заболеваниями, Департаментом общественного здравоохранения Калифорнии и Ассоциацией отелей и гостиниц Калифорнии. Мы также реализовали отраслевую инициативу Stay Safe Американской ассоциации отелей и гостиниц, разработанную под руководством Консультативного совета, в состав которого входят лидеры отрасли, представляющие все сегменты гостиничной индустрии, и совместно с экспертами в области общественного здравоохранения, чтобы продвигать передовой опыт для защита — от коронавируса.Наша постоянная и тщательная программа обучения обеспечивает чистую, безопасную и здоровую окружающую среду на всем курорте для наших уважаемых гостей и сотрудников.

По мере того, как правительство и представители здравоохранения публикуют новые правила гигиенического и социального дистанцирования, мы будем адаптировать наши собственные протоколы с особой осторожностью для обеспечения безопасности как наших гостей, так и наших сотрудников. Ниже описаны меры предосторожности, которые в настоящее время действуют на курорте для защиты от COVID-19. Каждый отдел имеет свой собственный подробный набор процедур, основанный на экспертных рекомендациях руководителей в области санитарной обработки и безопасности.

Сертификат Clean + Safe

  • Мы гордимся тем, что были сертифицированы Калифорнийской ассоциацией отелей и гостиниц как Clean + Safe за соответствие их строгим критериям безопасности.

На всей территории гостиницы

  • В соответствии с действующими правилами штата Калифорния, в общественных местах гости должны носить маски для лица.
  • Мы увеличили частоту уборки и дезинфекции во всех общественных местах, номерах и подсобных помещениях.
  • Все участки с частым контактом очищаются специальной бригадой с повышенной частотой. В центре внимания находятся стойки, дверные ручки, кнопки лифта, выключатели света, ручки, телефоны, поручни, столы, стулья и посуда.
  • Температура воды регулярно контролируется в течение дня, чтобы обеспечить высочайший уровень санитарной обработки.
  • Дополнительные дезинфицирующие средства для рук и дезинфицирующие средства на спиртовой основе легко доступны для гостей и сотрудников, а по всей территории курорта везде, где это возможно, установлены диспенсеры.
  • Установлены новые вывески, напоминающие сотрудникам и гостям о необходимости мыть руки в течение не менее 20 секунд в качестве ключевой превентивной меры.

Прибытие и отъезд

  • Ключи от номеров продезинфицированы.
  • Подавляющее большинство наших номеров доступны через открытый вход, и все номера доступны без необходимости использования лифта.
  • Виртуальный выезд доступен через нашу ТВ-систему или по телефону.
  • Служба звонка и помощь с багажом доступны по запросу.Все тележки для звонков полностью дезинфицируются между использованиями.

Самостоятельная парковка и камердинер

  • Услуги парковщика временно недоступны до дальнейшего уведомления. Тем не менее, имеется самостоятельная парковка, которая удобно расположена для легкого доступа к курорту.

Общественное питание

  • Настоятельно рекомендуется предварительное бронирование во всех торговых точках и на любое время приема пищи, а также во время «счастливого часа». Резервирование можно сделать на OpenTable, и все это связано через вкладку «Ужин» на нашем веб-сайте.
    Veranda Fireside Lounge & Restaurant открыт для обедов в помещении и на открытом воздухе ежедневно с 7:30 до 20:30.
  • Ресторан AVANT открыт для обедов в помещении и на открытом воздухе со среды по субботу с 16:00 до 22:00.
  • Все рестораны, включая патио, были обновлены, чтобы отразить принципы социального дистанцирования.
  • Теперь доступны новые частные обеды на открытом воздухе, в которых используются наши сады и дворы для безопасного и эксклюзивного отдыха. Отдельные патио для гостей и балконы также доступны для частных обедов.
  • Бесконтактная доставка еды и напитков в номер возможна при размещении всех предметов в коридоре для гостей. Когда гости закончат, наши сотрудники заберут вещи из коридора.
  • Доставка еды и напитков в номер осуществляется в контейнерах на вынос.
  • Гигиенические протоколы приготовления пищи строго соблюдаются и включают в себя надлежащее разделение личных рабочих мест для поваров и кулинаров. При приготовлении пищи всегда носите перчатки и маски.

Спа-услуги

  • Спа в Rancho Bernardo Inn открыт для обслуживания.
  • На все спа-процедуры необходимо записываться заранее.
  • Согласно штату Калифорния, все гости должны носить маски для лица во время пребывания в спа-салоне и во время спа-процедур.
  • Маски сотрудники курорта носят постоянно. Перчатки также используются для всех процедур по уходу за ногтями и кожей.
  • При регистрации на прием гостям будет предложена короткая серия проверочных вопросов на COVID-19.
  • Температура каждого гостя спа будет проверяться бесконтактным термометром по прибытии.Для здоровья и безопасности других гостей и наших сотрудников любой гость с температурой выше 100 ° F по прибытии должен будет перенести встречу на более поздний срок.
  • Только три гостя могут находиться в спа-магазине одновременно, в то время как дополнительные гости ждут снаружи на указанных маркерах, пока не наступит их очередь войти.
  • Гости должны вымыть руки перед предоставлением каких-либо процедур или услуг.

Номера

  • Во всех номерах есть автономные системы вентиляции.Воздух не используется совместно и не циркулирует между номерами.
  • Помещения тщательно дезинфицированы в соответствии с санитарными и государственными нормами. Особое внимание уделяется поверхностям с высоким уровнем соприкосновения, таким как стойки, ручки, дверные ручки, переключатели, смесители, пульты дистанционного управления, будильники, телевизоры, предохранительные защелки, емкости для мусора, ручки для унитаза и душа, холодильники и мини-бары.
  • Уборка осуществляется до прибытия и только после регистрации отъезда. Дополнительные подушки, одеяла, полотенца и удобства в номере предоставляются по запросу.Многоразовые материалы, такие как ручки, блокноты и меню, были удалены из номеров. Постельное белье вывозится из номеров в одноразовых сумках после регистрации отъезда гостей или по запросу.

Сотрудники

  • Последовательность и тщательность протоколов безопасности и очистки подкрепляются постоянным обучением и внутренними коммуникациями с сотрудниками. Для каждого отдела существуют подробные документированные стандарты, и постоянно проводятся аудиты для обеспечения соответствия.
  • Все сотрудники проводят тщательную очистку и дезинфекцию в течение всей смены с упором на частоту и последовательность.
  • Мы предоставляем всем сотрудникам гибкий график «оставаться дома / оставаться здоровым», поощряя тех, кто может чувствовать себя плохо, оставаться дома.
  • Мы составили расписание сотрудников в шахматном порядке и предлагаем отдельные зоны для работы и отдыха для каждого сотрудника, чтобы обеспечить оптимальную безопасность.
  • Государственные служащие должны носить маски для лица, а все сотрудники должны носить маски, находясь за пределами дома, если меры социального дистанцирования невозможны.
  • Члены группы проходят проверку перед тем, как явиться в свои смены.Сюда входят проверки температуры и вопросы, указанные в рекомендациях CDC.

Гости

  • У нас есть четкий протокол, чтобы помочь гостям, которые могут почувствовать себя плохо по любой причине.
  • Профессиональная санитарная обработка будет проводиться по мере необходимости для поддержания высочайшего уровня безопасности и чистоты.
  • Мы рекомендуем тем, кто считает себя подверженным высокому риску, перед поездкой проконсультироваться со своим персональным врачом.
  • В дополнение к нашим протоколам безопасности COVID-19, Rancho Bernardo Inn оставляет за собой право отменить бронирование любых гостей с симптомами, чтобы защитить здоровье других.

Встречи и мероприятия

  • В дополнение к нашим мерам по охране здоровья и безопасности на всем курорте, у нас есть особые правила для групповых встреч и мероприятий:
  • Питание для частных вечеринок доступно в соответствии с официальными правилами состояния и здоровья . Мы предлагаем заранее спланированное меню с индивидуально упакованными продуктами или горячими блюдами, приготовленными на заказ нашими поварами и доставленными в соответствии с надлежащими протоколами безопасности и гигиены.
  • Мы будем работать с каждой частной стороной, чтобы определить любые дополнительные персональные требования, необходимые для безопасного удовлетворения потребностей наших гостей.
  • Конференц-залы будут оборудованы в соответствии с требованиями социального дистанцирования.
  • Количество сидячих мест и планы этажей должны проверяться на индивидуальной основе для обеспечения надлежащего физического расстояния.
  • Все меню мероприятий будут изменены в течение этого периода времени, чтобы соответствовать правилам обслуживания, рекомендованным CDC и юрисдикцией.
  • Обновление всех помещений для встреч между собраниями будет включать строгий протокол санитарии для всех контактных поверхностей.
  • Все туалетные принадлежности дезинфицируются перед каждым использованием.
  • Все белье, включая прокладки, необходимо заменять после каждого использования и стирать в соответствии с требованиями CDC. Чистое и загрязненное белье транспортируется в запечатанных одноразовых полиэтиленовых пакетах, включая вывоз.
  • Кофе и другие предметы для перерыва будет подавать член команды с соответствующими средствами индивидуальной защиты и социальным дистанцированием.
  • Столовые приборы будут индивидуально упакованы и предоставлены для каждого места.
  • Все приправы одноразовые.
  • Работники туалетов и вывешенные знаки обеспечивают надлежащее социальное дистанцирование и частые санитарные правила для каждой общественной уборной.

Для будущих бронирований, пожалуйста, позвоните нам по телефону (888)976-4417

Для свадеб и групповых бронирований, пожалуйста, свяжитесь с (844) 338-9284, [электронная почта защищена] или [электронная почта защищена]

·

Безопасно Вы еще не остановились в отеле, коттедже или арендуемом доме?

После почти трех месяцев карантина миллионы американцев готовы отправиться в путешествие — поездку с ночевкой, поездку на выходные или летнее пребывание.С возобновлением работы штатов это возможно, но с одной оговоркой. До коронавируса мало кто, вероятно, дважды задумывался о том, чтобы остановиться в номере отеля, арендовать дом или домик в лесу. Но теперь мы должны учитывать возможность заражения коронавирусом. Даже если вас устраивает поездка, вы рискуете добраться до места назначения — самолетом, поездом или автомобилем — как насчет рисков самого места назначения?

Мы оба занимаемся изучением воздействия. Один из нас чувствует себя комфортно, бронируя «бесконтактное» пребывание; другой все еще не уверен, стоит ли в ближайшее время отправиться в ночную поездку.Но мы согласны в двух вещах: путешествия в наши дни сопряжены с повышенным риском, но существуют способы минимизировать этот риск.

Ношение масок по-прежнему важно, особенно во время путешествий. Getty Images / PeopleImages

Проблемы

Центры по контролю и профилактике заболеваний четко заявляют, что путешествия повышают ваши шансы заразиться или распространить COVID-19. Туристическая индустрия относится к этому серьезно. И Американская ассоциация гостиничного и жилищного строительства, и Ассоциация управления арендой на время отпуска выпустили руководящие принципы и стандарты передовой практики.

Независимо от того, какой тип проживания вы планируете, главная проблема — это близкий контакт (менее шести футов) с инфицированным человеком. Эта вероятность выше, когда вы путешествуете. Имейте в виду, что человек с COVID-19 может распространить вирус до появления симптомов. С самого начала вы должны предположить, что все вокруг могут быть заражены. Включая себя.

Контакт с загрязненными поверхностями вызывает меньшее беспокойство, но все же следует учитывать. Мы узнаем больше о возможности заражения от них, но мы знаем, что коронавирус был обнаружен на поверхности гостевых комнат.Постарайтесь свести к минимуму контакт с поверхностями — столешницами, стульями, раковинами в ванных комнатах, пододеяльниками, — которые не были очищены или продезинфицированы.

Еще одно осложнение: характер и степень распространения COVID-19 могут варьироваться в зависимости от сообщества, даже в одном регионе. Законы и правила общественного здравоохранения также различаются, поэтому обязательно проверяйте обновления перед поездкой.

Турист регистрируется в отеле в Саванне, штат Джорджия, 25 апреля 2020 года, вскоре после того, как губернатор Джорджии Брайан Кемп отменил некоторые меры социального дистанцирования.Чандан Кханна / AFP через Getty Images

Перед бронированием

Невозможно сделать пребывание на 100% безопасным, но, безусловно, есть способы сделать его более безопасным. Помните, что каждый сценарий проживания индивидуален; например, в отличие от отелей или домов, сдаваемых в аренду, в кемпингах обычно есть только общие ванные комнаты. Но где бы вы ни остановились, начните с посещения веб-сайта учреждения или позвоните, чтобы узнать, что руководство делает для снижения риска передачи.

Обязательно спросите о:

  • Качество воздуха.Чистка с использованием одобренных средств должна быть частой. Спросите, есть ли в местах общего пользования станции для мытья рук или дезинфекции рук. Необходимо наличие технических средств контроля, таких как увеличение воздухообмена или HEPA-фильтры в системе вентиляции. Если это не так, подумайте о переносном очистителе воздуха с HEPA-фильтром. На низкотехнологичной стороне: можно ли открывать окна для лучшего притока воздуха? Вентилятор может способствовать притоку большего количества наружного воздуха и увеличению скорости перемешивания, если он используется рядом с открытым окном.

  • Бесконтактные опции, такие как цифровые ключи.

  • Политика в отношении масок и проверок здоровья для гостей и персонала.

  • Ограничивает ли арендный бизнес способность продвигать расстояние? То есть они бронируют только все остальные комнаты? И предотвращают ли они пребывание на одну ночь, что приведет к привлечению большего количества людей и, следовательно, к большему риску? Избегайте жилья с текучестью в тот же день.

Стратегии для более безопасного проживания

После того, как вы определили, что руководство делает все возможное, вам нужно сделать все возможное, чтобы свести к минимуму воздействие.Носите маску для лица и придерживайтесь социальной дистанции в местах общего пользования. Сведите к минимуму время пребывания в закрытых, менее вентилируемых помещениях, например в лифтах. Избегайте контакта с «сенсорными» поверхностями в общих помещениях, такими как кнопка вызова лифта, дверные ручки, обеденные столы и стулья; вероятность того, что они будут продезинфицированы между прикосновениями каждого человека, меньше. Мойте руки или используйте дезинфицирующее средство для рук после того, как вы проводите время в местах общего пользования. Если тренажерные залы и бассейны открыты, помните о социальной дистанции, наденьте маску и протрите оборудование до и после использования.

Используйте пластиковые пакеты на молнии для личных вещей, с которыми могут обращаться другие. Это включает в себя ваши водительские права, кредитную карту и ключ. Принесите дополнительные пакеты, чтобы положить эти вещи после того, как вы их продезинфицируете. Соберите свой багаж или организуйте его бесконтактную доставку.

Продезинфицируйте поверхности в соответствии с рекомендациями CDC. Если уборка доступна, откажитесь. Попросите снять декоративные подушки и пододеяльники до вашего приезда.

Варианты обедов с минимальным риском: принесите еду с собой, доставьте еду в номер или доставьте без контакта.Ужин на свежем воздухе может быть разумным вариантом, но если вы обедаете в помещении, убедитесь, что есть разумная вентиляция и адекватно расставленные столы.

Приносите с собой достаточно масок или покрытий для лица на каждый день или приносите моющее средство для мытья между использованием. Вам также понадобятся дезинфицирующее средство для рук или салфетки для рук, средство для дезинфекции поверхностей, бумажные полотенца и одноразовые дезинфицирующие салфетки.

Все это помогает, но помните: даже выполнение всего, что указано в этом значительном списке, может не исключить вероятность заражения вирусом.Суть в том, что сейчас мы не рекомендуем всем несущественные поездки. Возможно, вам понадобится отпуск, но COVID-19 никогда его не берет.

[ Получите факты о коронавирусе и последних исследованиях. Подпишитесь на рассылку новостей The Conversation.]

105 Причины высоких счетов за коммунальные услуги

Предоставлено городом Таллахасси
С 1981 года энергоаудиторы компании Tallahassee Utilities посещают дома, чтобы исследовать энергетические проблемы и рекомендовать решения.Этот буклет содержит фактические результаты, которые вызывают высокие счета за коммунальные услуги.
Есть вопросы? Позвоните по номеру 891-4YOU (затем следуйте инструкциям или нажмите 41.) Вы можете позвонить в ваши собственные коммунальные службы, чтобы запланировать домашний энергоаудит! Бесплатно. Наши энергоаудиторы, вероятно, видели примеры всего, что описано в этой брошюре, и многое другое.
————————————————— ————————————————— ————————————————— ———-

1. Термостат кондиционера установлен слишком низко ……….. Обратите внимание: ваш кондиционер охлаждает не быстрее при более низких настройках, он охлаждает только дольше. Рекомендуемая летняя температура — 78 градусов. Установите на 2 или 3 градуса выше когда тебя нет днём. Недавнее исследование во Флориде показывает, что домашнее охлаждение затраты увеличиваются с 8% до 12% на каждый градус, установленный ниже 78 градусов. Ваши расходы на охлаждение могут увеличиться почти вдвое, если установить термостат на 70 вместо 78 градусов!

2.Забит воздушный фильтр кондиционера ………. Расход воздуха ограничено. Когда поток воздуха ограничен, ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Кондиционирование) работает менее эффективно. Забитый фильтр увеличивает расходы, снижает комфорт и может привести к дорогостоящему отказу оборудования. На кондиционере может образоваться лед. змеевики испарителя, состояние, которое может предшествовать «закупорке» компрессора жидкостью. хладагент.Итоговый счет за ремонт может превышать 1000 долларов. Заменить воздушный фильтр религиозно! Его следует заменять ежемесячно в летние и зимние периоды тяжелых использовать.

3. Змеевики испарителя забиты скопившейся пылью ……… Воздушный поток ограничено. Возникающие проблемы очень похожи на описанные выше для грязных фильтры. Если у вас есть центральное кондиционирование воздуха, весь воздух в вашем доме проходит через него. фильтр кондиционера, затем через змеевики охлаждения (испарителя).В целом фильтр не очищает воздух; его цель — защитить оборудование, в частности змеевики охлаждения. Несмотря на фильтр, расположенные ниже по потоку змеевики собирают пыль и грязь. со временем. Энергоэффективность снижается примерно на 5% каждый год, поскольку катушки грязнее! Ваши расходы растут, а комфорт снижается. Обратитесь к специалисту по обслуживанию. змеевики испарителя ежегодно и при необходимости очищайте их. использовать.

4. На термостате кондиционера выбирается настройка «ВЕНТИЛЯТОР» ………. It всегда должен быть установлен на «АВТО». Установлен на охлаждение на ВЕНТИЛЯТОРЕ, вентилятор проталкивает воздух через воздуховод постоянно, пока компрессор включается и выключается. Влага удалена из воздуха во время работы компрессора возвращается в птичник, когда вентилятор только работает между циклами компрессора.Не позволяйте этому случиться! Не устанавливайте систему на «ФАН»! Установлено охлаждение в режиме АВТО, влажность остается ниже, затраты намного ниже и комфорт выше. Если ваши воздуховоды негерметичны (а большинство из них), настройка ВЕНТИЛЯТОРА особенно важна. дорого вам. использовать.

5. Центральный тепловой насос одновременно охлаждает и нагревает. …………. и стоимость охлаждения втрое! В целом это редкое состояние, но запоминающееся для всех, потому что летние счета становятся такими потрясающе высокий. Причиной могут быть различные проблемы с термостатом и проводкой. Для Например, мы обнаружили ситуации, когда дополнительные нагревательные полоски мощностью 5000 Вт включаются всякий раз, когда работает вентилятор распределения воздуха, зимой или летом. Аудитор обнаруживает проблема из-за того, что система охлаждения работает в одиночку (другие приборы выключены выключателем). панель) и отсчет времени вращения счетчика для расчета потребляемой мощности.Избыток 5000 ватт — это легко обнаруживается этим методом. использовать.

6. Подростки ……….. — это полноценные люди, которые еще не сами оплачивают счета, но могут использовать чрезмерное количество электроэнергии на на душу населения. Маленькие дети, напротив, невысокие и относительно комфортные. при летней жаре, которая вызывает стресс у многих взрослых (см. №84).использовать.

7. Центральные тепловые полоски включаются, выключаются, включаются, выключаются ……. даже когда термостат в коридоре выключен. Когда все в доме выключено или отключено и водонагреватель отключился на щите прерывателя, счетчик бежит, останавливается, гонки, остановки. Из-за термостата, управляющей проводки или другой проблемы с проводкой полосы центрального электрического отопления (от 10 000 до 20 000 ватт) вводятся, хотя вентилятор раздачи выключен и все молчит.Если вентилятор не работает, тепло от полоски не раздаются. Вокруг полосок накапливается тепло, пока не достигнет высокой температуры. аварийный выключатель активируется, выключая их. Они классные. Они снова идут ……… и скоро. Еще одна редкая проблема, подобная # 5 выше, но когда она возникает, стоит дорого. использовать.

8. Термостат откалиброван неправильно …….. и термометр тоже. на лицевой панели термостата.Система остывает ниже выбранной температуры резидентом. Например, термостат может быть установлен на 78 градусов, но Точный термометр показывает, что на самом деле он остывает до 75 градусов. Это чрезвычайно распространенная ситуация — Мы нашли термостаты аж 10 градусов выкл. Самое простое решение — положить сверху точный градусник. термостата, выясните, насколько он выключен, и соответствующим образом компенсируйте, когда вы выберите желаемую температуру в помещении. (Кстати, если вы хотите получить простой термометр размером с карточку, который идеально подходит для Для проведения такого рода испытаний звоните в Энергетическую службу по номеру 891-4YOU. .) использовать.

9. У заказчика есть бассейн …….. и насос для бассейна работает 24 часа в сутки. Высокая стоимость откачки бассейна — сюрприз. Самый жилой бассейн насосы имеют выходную мощность 3/4 лошадиных сил.Работает весь день каждый летний день, ежемесячно стоимость энергии около 62 долларов; работает непрерывно круглый год, годовые затраты на электроэнергию составляет около 745 долларов. Таймер для насоса бассейна стоит того монтаж Стоимость , и обычно окупается за счет экономии затрат на электроэнергию в течение несколько месяцев. Национальный институт спа и бассейнов рекомендует повернуть бассейн более »(одна полная циркуляция воды) один раз в день.Полный оборот типового Таким образом, для бассейна на 20000 галлонов требуется 4 часа откачки со скоростью 85 галлонов в минуту, 6 часов. со скоростью 55 галлонов в минуту или 8 часов со скоростью 40 галлонов в минуту. Большинство насосных систем для бассейнов рассчитаны на полный оборот за 4-6 часов. Качаем год на 6 часов в сутки вместо 24 часов в день экономит около 558 долларов в год! Установленная стоимость таймер 100-150 долларов. использовать.

10.Потолок не имеет надлежащей теплоизоляции ………. Тепло от чердак ведет в дом внизу. Улучшение теплоизоляции потолка — это одна из лучших инвестиций, которую вы можете сделать для снижения уровня кондиционирования воздуха стоит летом. Если вы не уверены, на каком уровне изоляции у вас в Ваш чердак, позвоните нам, чтобы получить бесплатный дом энергоаудит .Чем старше ты дома, тем более вероятно, что его первоначальный уровень изоляции теперь будет сочтен недостаточным. Мы по-прежнему находим старые дома без какой-либо изоляции. использовать.

11. Влажный наружный воздух проникает в дом …….. через трещины вокруг дверей и окон, электрических розеток, воздуховодов, вентиляционных отверстий, встроенных светильников в потолке или неплотно закрытые каминные заслонки.В домах Флориды около 38% работы кондиционера (и эксплуатационных расходов) уходит на сушку этой влажной утечка воздуха из-за двери. Утечки в каналах подачи охлажденного воздуха в помещения. сделает эту ситуацию намного хуже, потому что общее давление воздуха в доме станет «отрицательный» по отношению к выходу на улицу всякий раз, когда работает кондиционер. В этом состоянии дом засасывает теплый влажный воздух всякий раз, когда работает кондиционер. система работает.Система работает дольше для компенсации. Еще больше тёплого воздуха втягивается, который нужно охладить …… и так далее в замкнутом круге. Стоимость значительно возрастает. (Кстати, закрытие межкомнатных дверей при работающем кондиционере тоже приводит к в помещении с отрицательным давлением, куда проникает теплый влажный наружный воздух (см. №66.) использовать.

12.Собаки раздвинули воздуховоды под дом, кошки годами спали в потолке изоляция, опоссумы тянули открыть путь для обхода где водопроводные трубы проникают в пол, и они живет в полой стене ванны ……… и пр. С точки зрения энергии наихудшая из этих ситуаций — когда воздуховоды приточного или возвратного воздуха закрыты. отключен в подполье под домом.Каждое лето хотя бы один из наши аудиторы сообщают, что семейная собака удобно размещается в вытяжном воздухе пленум под домом заказчика. Охлаждение на открытом воздухе стоит больших денег! использовать.

13. Холодильник, который прослужил двадцать лет в кухня все еще работает, и теперь он в гараж……… А это горячий гараж. Эти старые холодильники не очень энергоэффективны, но они конечно, продлится долго! В горячем гараже это древнее Холодное пятно может работать почти непрерывно. Новый холодильник на вашей кухне, вероятно, в два-три (или более) раза больше, чем энергоэффективный, особенно если он был произведен после 1 января 1993 года. Энергия мудро, вам гораздо лучше разложить все хранящиеся продукты в новом холодильнике. и отключив старый блок.Насколько большая может быть разница в стоимости? Новый, 25 кубический футовый холодильник на кухне стоит около 5-6 долларов в месяц. работать; старый, неэффективный агрегат в горячем гараже может стоить от 25 до 50 долларов в месяц. летом. использовать.

14. Дом оборудован навесом или жалюзи. окна спроектированы для поперечной вентиляции……… Но дом закрыт для кондиционирования. К сожалению, эти типы окон обычно негерметичны. Летом кондиционер должны работать, чтобы сушить, а также охлаждать воздух, а крупные утечки воздуха вызывают значительное увеличение затрат (см. №11). использовать.

15. Утечка горячей воды ……. из крана ванны или раковины. Вот кое-что мы иногда находим: водонагреватель находится в одном конце дома, а там протекающий кран для ванны в дальнем конце дома.Протекающая вода кажется холодной. «Незначительный проблема «, — подумаете вы. Но даже если вода кажется прохладной, если бы она была горячей. это охладилось, поскольку оно было протянуто по всей длине дома. Простой тест: затянуть ручку с горячей стороны и посмотрите, не уменьшится ли утечка. Другой тест: поставьте наконечником отвертки к трубе с горячей водой на выходе из водонагревателя и нажмите конец ручки к уху; звук текущей (горячей) воды усиливается.Третий тест: пощупать трубу подачи холодной воды в водонагреватель; если в предыдущие полчаса не использовалась горячая вода, холодная труба должна ощущаться на ощупь. теплый (тепло от водонагревателя проходит в эту трубу и нагревает ее). Если холод труба возле водонагревателя холодная, а горячую воду в последнее время не использовали, там может быть утечка горячей воды; холодная вода поступает в бак (и охлаждает входной трубы), чтобы восполнить потерю горячей воды из-за утечки.использовать.

16. У жителей есть водяные кровати …… , но они не стараются их делать. каждый день. Постели в постель! Чем больше одеял, тем лучше. Типичные затраты на водяную кровать около 10 долларов в месяц на обогрев, если каждый день накрывать плотными чехлами, удерживающими нагревать. Если оставить его без покрытия, стоимость отопления может удвоиться. Меньшие водяные кровати стоят меньше для обогрева большего размера: стоимость обогрева кровати размера «queen-size» примерно на 22% меньше, чем у кровати размера «king-size». размер.Независимо от размера, он помогает изолировать края и дно кровати полиэтиленом. пенопласт, пенополистирол или даже слои гофрокартона. использовать.

17. Крышный вентилятор нагнетает горячий воздух. от чердак в летние дни ……. Однако а). Термостатический контроль вентилятора установлен слишком низко (возможно, 95 градусов вместо 115 градусов), поэтому вентилятор работает больше, чем должно; б).Из дома через потолок сильно просачивается воздух. чердак или вентиляционные отверстия в ванной и сушилке выходят на чердак, а не проходят через крыша, так что когда вентилятор на крыше забирает воздух с чердака, он также втягивает воздух (дорого охлаждаемый воздух) из дома; и в). Сам вентиляторный двигатель стоит дорого. и съедает любую потенциальную экономию за охлаждение чердака. В общем, хорошо утепленные чердаки не нуждаются в принудительной вентиляции.Устройства пассивной вентиляции такие как высокие коньки, выступы вне гребня, водолазки или фронтоны, вместе с низким потолком форточки, адекватные. Оптимальной конструкцией обычно является ребристый вентиляционный канал (с внутренними перегородками). чтобы дождь не попадал внутрь) и вентиляционные отверстия на карнизе. использовать.

18. Система кондиционирования не попадает. возвращено достаточно воздуха из дома…… по разным причинам. Мы видели возвратный воздух решетки, установленные в полу, например, частично или полностью покрытые ковриком. Помимо увеличения эксплуатационных расходов, недостаточный объем возвратного воздуха обратно к змеевику HVAC в помещении является основным фактором сокращения срока службы системы кондиционирования кондиционеры. Слишком мало воздуха внутри змеевика может потенциально опустить змеевик. температура до такой степени, что на внутреннем змеевике образуется лед.Кондиционер с его внутренняя катушка, покрытая льдом, находится в «режиме разрушения» (см. № 2). использовать.

19. Фильтр HVAC расположен в обратном канале. пленум под дом……. Потому что до него так сложно добраться, он никогда не менялся. А когда-то в возвращаемый воздух засасывался пластиковый мешок для белья. системы и прижимается к фильтру.Почти каждый энергоаудитор может сказать найти такие ситуации. использовать.

20. Воздухоочиститель HVAC, расположенный в коридоре. шкаф, тянет возвратный воздух с чердака, а также дом…….. добавление значительно к затратам. Иногда обнаруживается такая ситуация, когда житель раньше в кладовке прихожей стояла газовая или мазутная печь.Первоначально печь вытягивал воздух для горения с чердака через отверстие в потолке туалета. Когда позже житель перешел на тепловой насос, печь сняли с шкаф и заменен внутренним «змеевиком» теплового насоса. Но потолок открытие осталось. Новый шкаф был настроен на вытяжку рециркуляционного воздуха через решетку. в стене туалета в пространство туалета, затем через фильтр, установленный в воздуходувке змеевик.Но он вытягивает воздух не только из дома, но и с чердака! Большинство аудиторов есть история первого обнаружения этой проблемы, когда при работающем кондиционере они поднялись по лестнице, подняли чердак и заметили проносящийся мимо дом их на чердак. использовать.

21. Кондиционирование воздуха и воздух система доставки неэффективны…….. по разным причинам. Во-первых, оборудование могло быть неэффективным с самого начала. Центральным кондиционерам пятнадцать лет старые или старше, вероятно, будут иметь первоначальный рейтинг эффективности 7,5 SEER (сезонный Коэффициент энергоэффективности) или меньше, а с возрастом эффективность падает еще ниже. Сегодня федеральный закон требует от производителей достижения SEER 10.0 или выше для всех сплит-системы и SEER 9.7 для единиц упаковки. Что означают эти рейтинги SEER? Вы, наверное, уже догадались: если бы ваши расходы на охлаждение составляли 600 долларов за лето с SEER 6.0, ваша стоимость составит 300 долларов за лето (за такое же количество охлаждения). с блоком SEER 12.0. Какие еще факторы влияют на эффективность кондиционирования? В Большая тройка — это а) грязные змеевики, которые при нормальном накоплении грязи портятся эффективность примерно на 5% ежегодно; б) утечки из воздуховодов, которые в большинстве домов Флориды примерно на 20% энергопотребления кондиционирования воздуха; и в) неподходящий хладагент заряжать.Насколько распространены проблемы такого типа? В 1988 году широко цитируемое исследование в Аризоне бытовых кондиционеров обнаружено следующее: o 75% змеевиков конденсатора были загрязнены o 70% агрегатов имели неправильную заправку хладагента o 55% испарителя змеевики были загрязнены o 45% имели грязные колеса вентилятора o 35% имели значительные утечки в воздуховодах o 10% имели неправильный двигатель или вентилятор использовать.

22.Заправка хладагента HVAC низкая ……… или слишком высокая. В любом случае снижается эффективность. В 1990 г. было проведено полевое исследование системы кондиционирования в жилых кондиционеры нашли 27% недозаряженных и 27% завышенных. Зарядка хуже. Охлаждающая способность агрегата снижается при увеличении энергопотребления: агрегат работает дольше справляется с работой и стоит больше за минуту работы. Избыточная зарядка также подчеркивает компрессор с серьезными последствиями для срока его службы.Компрессор — это самый дорогой компонент системы для замены (см. №2). использовать.

23. Компрессор кондиционера работает постоянно …….. ли вентилятор внутреннего распределения работает или не работает. Редкий. использовать.

24. Внешний конденсатор расположен под деревянным настилом…….. и воздушный поток ограничен. Как правило, любое тепло, отводимое из дома воздушным система кондиционирования выводится на улицу от конденсаторной установки — вот и все металлический ящик на заднем дворе. Держите руку на горячем ветру от пропеллера вентилятор — обычно он дует вверх — и вы поймете идею. Чтобы хорошо работать, нужно много очистки от палуб, кустов и сложенных шезлонгов. Кстати, этот горячий воздух дуть из наружного конденсатора — это не горячий воздух из дома.Это открытый воздух нагревается за счет прохода через горячие змеевики конденсатора — выделяет тепло от внутри дома, а не воздух изнутри дома. Чем чище те наружные катушки есть, и чем легче нагретому воздуху уйти от этого устройства, тем лучше оно работает. Чистота имеет решающее значение. Только кондиционеры и тепловые насосы работать хорошо, если оставить чистый! использовать.

25. Жителю требуется кислород …….. и, к сожалению, Стоимость энергии для работы этих компрессорных систем удивительно высока. использовать.

26. Кулинария куча всего ………. Между тем кондиционер работает без перерыва, чтобы охладить кухню.Чтобы избежать этого, многие люди летом готовить на улице, есть больше фруктов и салатов, есть поздно вечером ………. или используйте микроволновую печь! Для той же работы по приготовлению микроволновая печь стоит намного меньше, чем вдвое меньше, чем обычная электрическая духовка, и не нагревает кухню. Вот сравнение затрат на приготовление мясного рулета из исследования Northeast Utilities. (с учетом наших тарифов на коммунальные услуги):

Тип духовки Расходы
Электрическая духовка 19 центов
Электрическая конвекционная печь 14 центов
Газовая духовка 12 центов
Сковорода электрическая 8 центов
Электрический тостер 9 центов
Электрическая мультиварка 7 центов
Электрическая микроволновая печь 3 или 4 цента
использовать.

27. Осушитель работает без перерыва, слив через шланг на улицу …….. и «осушаемое» подвал сама широко открыта на улицу! По общему признанию, это редкая находка, но давайте присмотритесь к осушителям повнимательнее. Они удаляют воду из воздуха. Так делает ваш кондиционер.Но осушитель нагревает комнату, в которой находится, просто как ваш холодильник! Тем не менее, для некоторых домов это очень хорошее оружие. в борьбе с плесенью. Вы заметили, что все осушители поддон примерно одинакового размера для сбора воды, но имеет очень разную вместимость для удаления воды? Емкость обычно выражается в пинтах удаленной воды. в течение 24 часов при стандартной температуре и влажности.Осушитель воздуха большего размера, с большим компрессором и более высокими эксплуатационными затратами на минуту работы устраняет вода из воздуха быстрее, но, как правило, менее эффективно. Если вы ловите воды в кастрюле внизу, вам нужно будет сливать ее чаще, чтобы не отставать. Если вы сливаете воду через шланг, сливать не нужно, но убедитесь, что область, которую вы пытаетесь высушить, не похожа на указанную выше, она открыта для улицы! Это был настоящий вывод одного из наших аудиторов.Житель использовал большую емкость осушитель воздуха, воздух в помещении был как никогда влажным, а ежемесячные расходы были огромными. использовать.

28. Кто-то ежедневно сушит много одежды ….. во время дневная жара, с сушилкой, расположенной в подсобном помещении с кондиционером, и сушилка выводится наружу. В сушилке для белья есть мощный вентилятор, который взбивает воздух (в приведенном выше случае — домашний воздух) через влажную одежду со скоростью от 150 до 200 кубических футов в минуту (cfm).В доме площадью 1500 квадратных футов с восьмифутовыми потолками, Сушилка на 200 кубических футов в минуту может очищать одно домохозяйство от воздуха каждые 60 минут работы. В летом, это много дорогостоящего охлажденного домашнего воздуха, нагреваемого сушилкой и выдувается. Так же плохо, что это много потерянного воздуха в помещении, которое необходимо заменить на горячий и влажный наружный воздух быстро проникает куда угодно: через кухню и в ванную комнату вентиляционные отверстия, каминные вентиляционные отверстия и заслонки, вокруг окон и дверей, через скрытый потолок светильники, через электрические вилки и пластины выключателей и т. д.Для всех по указанным выше причинам, сушилку лучше размещать вне дома, например подсобное помещение или гараж. использовать.

29. Неисправность термостата водонагревателя, бак перегревается, давление в баллоне увеличивается, клапан сброса давления и температуры открывается к выпустить поток обжигающей горячей воды…………. под дом, где его никто не видит. Реальный случай. Да, счета были высокими! В другой Аналогичный случай, в студенческой квартире мы обнаружили трубу сброса давления / температуры направляя горячую воду из водонагревателя, находящегося под счетчиком, на соединение с водосточная труба под кухонной раковиной. Горячий туман поднимался из раковины отверстие; счет за коммунальные услуги недавно увеличился вдвое.В большинстве частных домов на одну семью, линия сброса давления / температуры от водонагревателя выступает как небольшой водосточная труба на задней стороне дома или в гараже. Если вы обнаружите, что горячая вода упала из носика вызовите сантехника. использовать.

30. У нас засушливый период, может быть, в мае или июне ……. и счета за воду растут в результате отчаянного полива газонов.Домашние газоны часто поливают слишком сильно. При нормальном давлении садовый шланг диаметром 5/8 дюйма подает около 10 галлонов в минуту. Тридцать минуты ненужного полива тратят 300 галлонов воды! Водные отходы обходятся вам дорого деньги и не улучшит здоровье вашего газона. Несколько советов: а). Лучший газон время полива безветренное, утреннее время. Избегайте полива в ветреные дни. б). Ждать более длительное время между поливами. Корни травы прорастут глубже, полив будет меньше. быть нужным.в). Удаляйте сорняки до того, как они разрастутся. Они крадут драгоценную воду из желательно растения. г). Регулярно косите, удаляя только 1/3 длины травы. Вырезки можно оставаться на лужайке. Они помогают удерживать влагу. использовать.

31. Выплата по городской энергетической ссуде на полезность счет оплачивает всю сумму счета летом выше, чем было предыдущим летом…….. , когда у них еще было старое неэффективное оборудование. Ой. По правде говоря, новое оборудование для кондиционирования воздуха почти никогда не окупается. за счет экономии энергии менее чем за пять лет. Поскольку срок наших энергетических займов составляет пять лет, и 95% наших кредитов предназначены для оборудования HVAC, почти вся кредитная программа участники в среднем экономят меньше ежемесячно, чем ежемесячный платеж по кредиту количество.(Мы никогда не представляем это иначе.) С другой стороны, начиная с шестого года, у них все отлично. Обсуждается, что мы могли бы продлить наш срок до семи или десять лет. Поскольку количество денег, с которыми мы должны работать, ограничено, кажется, лучше всего изменить это за пять лет и позволить большему количеству людей воспользоваться преимуществами программы. Если вы хотите высказать свое мнение или прокомментировать так или иначе по этому поводу, позвоните Бобу Ситону по телефону 891-6130.Мы ценим Ваш отзыв. использовать.

32. Житель оснащен так называемым «комбинация прибор », использующий мощный газ водонагреватель для обогрева дома или квартира в зимой, а так же подогрев воды ……… но летом продолжает тепло в дом! Редко, но бывает в результате неисправного или отсутствующего электронного управления.Летом электричество и газ стоит как увеличивать; стоимость электрического кондиционирования (охлаждения) обычно удваивается. Для энергоаудитор, более высокая, чем ожидалось, стоимость летнего газа часто является подсказкой. использовать.

33. Негерметичные камеры приточного или возвратного воздуха ……. значительно увеличивают стоимость кондиционирования. Использование дверных нагнетателей для проверки домов во Флориде на предмет: утечки в воздуховоде, почти все системы обнаруживают значительную негерметичность.Самый распространенный места утечки — приточный и возвратный воздухозаборники, которые собирают воздух. коробки на сторонах входа и выхода блока нагнетательного змеевика, который распределяет воздух по дому. В приточной камере давление воздуха наибольшее; в ответ пленум, всасывание воздуха наибольшее. Любая утечка из этих ящиков преувеличена крайние значения положительного или отрицательного давления воздуха вблизи вентилятора.В раздаче системы в целом, если преобладает негерметичность приточного воздуха, давление воздуха в помещениях дома становится отрицательным по отношению к окружающей среде. Если утечка возвратного воздуха преобладает, давление воздуха в комнатах дома становится положительным относительно на улицу. Дом с отрицательным давлением засасывает теплую влажную улицу воздух, нагружающий кондиционер; положительное давление дом толкает из воздуха в помещении, охлаждаемого дорого, теряя его на открытом воздухе. Обычно простой клейкой ленты недостаточно для устранения этих утечек в камере высокого давления. просто выходит из строя. Для долговременного ремонта используйте клейкую пасту, называемую мастикой, обычно с высоким содержанием встроенной стекловолоконной ткани и высокой толерантностью для колебаний температуры. использовать.

34. Двери нуждаются в уплотнении…….. для предотвращения значительных утечка воздуха. Трещина по всем четырем краям стандартной двери составляет 20 футов в длину. Если ширина трещины составляет 1/12 дюйма, общий размер «отверстия» составляет 20 квадратных дюймов, примерно эквивалент дыры в двери размером с мяч для софтбола! Если в доме отрицательное давление всякий раз, когда кондиционер работает из-за негерметичности приточного воздуховода (см. № 33), размер отверстия пропускает много теплого влажного воздуха для охлаждения и сушки кондиционера.В местных магазинах бытовой техники можно приобрести широкий выбор уплотнительных материалов. и центры бытовых товаров. Вы также часто найдете там хорошие инструкции, либо от персонала или из буклетов с практическими рекомендациями. использовать.

35. Окна и двери необходимо уплотнить …….. для предотвращения утечки воздуха, по тем же причинам, о которых говорилось выше. Это работа своими руками.Герметик дешевый, применить его легко, но на это нужно время. Застопорите трещины вокруг оконных и дверных проемов; трещины там, где кладка стен встречается с деревянным сайдингом или обшивкой; проходки в стенах трубами, приборная панель, вентиляционные или вытяжные отверстия осушителя и т. д. Некоторые универсальные герметики изготавливаются из силикона, силикон-акриловый и силиконизированный акриловый латекс. использовать.

36. Садоводство и озеленение увеличивают водопотребление……. может быть больше, чем ожидалось (см. №30). использовать.

37. Одни из самых серьезных утечек воды, которые мы обнаруживаем, — это туалеты ……….. где вы можете потерять 100 галлонов в день и даже не догадаться об этом. Слушай внимательно слабых, высокий вой утечки туалета. Узнайте, затягивается ли перекрытие подачи воды ниже танк прекратит шум.Или налейте пищевой краситель в унитаз. Если цвет появляется в тазе без промывки, у вас течь. Ты когда-нибудь видел «подвешенный» унитаз, где механизм ловит на середине слива, и вода непрерывно устремляется из канализации? Если вы когда-нибудь обнаружите в своем доме туалет, который иногда висит, не откладывайте его ремонт. Он может смыть воду на сотни долларов всего за пару месяцев. использовать.

38. Окна на юго-западную или западную сторону открыты. полностью обнаженный к заходящему солнцу ………. В новых домах Флориды солнце проникает в Около 20% нагрузки кондиционирования приходится на окна. В старых домах это может достигать 30%. Используйте внутренние шторы, шторы или жалюзи, чтобы уменьшить приток тепла. через окна примерно на 20%.Внешняя тень (деревья, навесы, солнцезащитные экраны) работает даже лучше. Некоторые новые, высокотехнологичные окна имеют специальные оттенки или пленки, уменьшающие количество тепла, передаваемого через окно в дом. Большинство производителей окон теперь предлагают окна в стиле хай-тек с низкоэмиссионным покрытием. Низкоэмиссионное покрытие — микроскопически тонкий, практически невидимый слой металла или оксида металла, нанесенный на окно. В окне с двойным остеклением поверхность с покрытием может быть либо внешней стороной окна. внутреннее стекло или внутренняя сторона внешнего стекла.Во Флориде работает последний дизайн. лучше. Покрытие препятствует движению лучистого тепла через окно за счет отражение тепла обратно в дом в холодную погоду и обратно на улицу в теплую погоду. использовать.

39. Дверца холодильника не закрывается ………… Обратите внимание: Холодильник охлаждает продукты, отводя тепло изнутри и высвобождая его. тепло на кухню.Чем дольше он работает, тем больше нагревает кухню. Так сделай Убедитесь, что дверь плотно закрывается. И разложите предметы в холодильнике для быстрого вывоза и вернуться. использовать.

40. В некоторых старых квартирах и городских домах Кондиционеры внутренний компонент (змеевик вентилятора который распределяет воздух по комнатам) расположен в небольшом чулан, прямо над водопроводом обогреватель…………… который летом нагревает проходящий воздух на своем путь к переменному току змеевики охлаждения и вентилятор. Помогает опустить термостаты водонагревателя до самой низкой подходящей температуры (обычно 115 градусов или 125 градусов, если житель пользуется посудомоечной машиной) и изолирует водонагреватель. использовать.

41. Дверь холодильника не закрывается, когда она закрыта, дверь перекос или повреждена прокладка……. и холодный воздух теряется на кухню. Несколько лет назад наш стандартный совет был: правильно выровняйте дверь по ее петли и / или заменить прокладку. Потом мы узнали, что замена прокладок стоит От 50 до 80 долларов трудно найти для некоторых старых моделей, и они не всегда подходят в качестве замены. Если вашему холодильнику 10-15 лет и он в плохом состоянии, вам, вероятно, лучше заменить его новым, чем браться за прокладку ремонт.После 1 января 1993 г. новые холодильники втрое (и более) превышают энергопотребление. эффективны, как блоки аналогичного размера на 10 лет старше. Новый энергоэффективный двигатель объемом 25 кубических футов Стоимость работы холодильника составляет 5-6 долларов в месяц. Старый стоит в три раза дороже много или больше в эксплуатации и может стоить намного дороже, если он расположен в жарком гараже (см. №13). использовать.

42.В хладагенте в системе HVAC содержится влага …….. и КПД снижается на 5-15%. использовать.

43. Система HVAC выводит на улицу тепло и влажно. воздух через незапечатанный патрон из ПВХ ……. , который направляет линии хладагента через плита. Затраты возрастают, поскольку кондиционер работает для охлаждения и осушения поступающего наружного воздуха. в систему по этому и другим маршрутам.использовать.

44. На электросчетчике были неверные показания ……. высокий или низкий. Да бывает иногда. Поскольку счетчик регистрирует совокупное потребление киловатт-часов, биллинг самонастраивается в следующем месяце, но не без временной тревоги для тех, кто обеспокоенный. использовать.

45.Родственники приезжают в гости в солнечную Флориду ……. и счет Продолжается. использовать.

46. Дети приходят домой из колледжа ……… , и счет повышается. использовать.

47. Студенты колледжей, живущие вдали от дома для первый раз переехать в дом за пределами кампуса или квартира в августе……… и у их первого счета за коммунальные услуги есть способ стать кайфом. Кажется, это связано с вихрем начальной активности, совпадающей с очень жаркой погодой: переезд, уборка, вечеринки, друзья, открытая дверь, слишком низкая установка термостата и т. д. (см. №99). использовать.

48. Школьники все лето возвращаются из школы……… и счет повышается. использовать.

49. Сушилка для белья выпускает ворсинки в воздух. кондиционер змеевики конденсатора наружного воздуха …….. Система, ограниченная в возможностях чтобы высвободить тепло, работает все дольше и дольше. использовать.

50.Само вентиляционное отверстие сушилки забито ворсом ………. и Сушка белья занимает все больше времени. При засорении вентиляционного одежда становится горячей и влажной, но при этом удаляется мало влаги. использовать.

51. Небольшой насос на водоотводящем утилизаторе. Ед. изм работает без остановок ……… , работает кондиционер или нет. Это может обойтись довольно дорого, особенно если водонагреватель находится далеко от наружный конденсатор кондиционера. использовать.

52. Термостаты водонагревателя настроены слишком высоко …….. и регулировка вниз на каждые 10 градусов снижает потребление энергии для нагрева воды на 13%.Мы рекомендуем установить термостат (ы) на 115-120 градусов. Если вы используете посудомоечную машину у которого нет дополнительного нагревателя, установите термостаты на 140 градусов; с бустером, набор их на 125 градусов. использовать.

53. Наружный конденсатор кондиционера сидит. выпечка в солнце…….. увеличивает свои эксплуатационные расходы.Расположение на северной стороне для этого устройства рекомендуется. Можно притенять деревьями, но помните что конденсатору нужно много «передышки». использовать.

54. У жителя есть джакузи ……. и без внимательного отношения оплачивается крышка ванны, изоляция и насос, добавленная ежемесячная стоимость может быть От 20 до 40 долларов.использовать.

55. У домашних животных особые требования к охлаждению использовать.

56. В доме горит весь свет ………. или почти все. В большинстве домов на освещение приходится только около 6% затрат на электроэнергию. Но освещение затраты могут возрасти; сохраняйте привычку выключать свет, когда выходите из комнаты.Если у вас есть десять ламп мощностью 75 Вт на двенадцать часов в день, стоимость (0,09357 доллара за штуку) киловатт-час) составляет 0,84 доллара в день, 25,26 доллара в месяц, 303,17 доллара в год. Более 99% энергии , предусмотренное для этих огней, преобразуется в тепло, менее 1% — в свет . Помните об этом, когда пытаетесь сохранить прохладу летом! использовать.

57. Освещение на открытом воздухе включено в течение всего дня… потому что плохого фотоэлемента. использовать.

58. В туалете горячая вода! Шесть слов, означающих неприятности. В течение многих лет мы дразнили одного из наших энергоаудиторов (автора этой брошюры), который настаивал, что нашел это — ему никто не поверил. Затем двое других обнаружили то же самое. использовать.

59.Виноградная лоза, кусты, высокая трава, листья, подстилка или лужайка стулья накройте кондиционер снаружи конденсаторный агрегат ……… так он не может выделять тепло. Затраты на охлаждение растут. использовать.

60. Дом очень большой ……… и какова стоимость охлаждения Это. Больше объема для нагрева и охлаждения.В больших домах полезность обычно выше. расходы, учитывая все обстоятельства. использовать.

61. Гараж переоборудован в семейную комнату … без утепление стен или потолка. Теперь это самая жаркая комната в доме, и это где находится телевизор и где семья проводит больше всего времени. Чтобы было комфортно, семья снижает настройку термостата для всего дома.Затраты на охлаждение подняться (см. №93). использовать.

62. В семье есть холодильник на кухне, старшая холодильник в кладовой, морозильная камера в кладовая………. и так далее. Затраты растут. Если новейший холодильник был произведен после января 1 января 1993 года он намного, намного более энергоэффективен, чем старые холодильники или морозильники.Если возможно, объедините хранящиеся продукты в новейшую единицу (см. №13 и №41)! использовать.

63. Кондиционер негабаритный для дома ………. так что он сильно остывает, но работает недолго достаточно, чтобы высушить воздух. В результате получается прохладный влажный интерьер, который кажется неправильным.Чтобы улучшить комфорт, резидент понижает настройку термостата на несколько градусов, и система работает дольше. Это сушит воздух, но переохлаждает его. Затраты растут. Каждый должен знать об этом кондиционер: Больше не лучше. Негабаритный воздух циклы кондиционера часто включается и выключается, удаляет меньше влага и расходует энергию. Система, подобранная для вашего дома, будет работать на дольше при меньших затратах на , лучше сушат воздух и обеспечивают больший комфорт, чем у следующего большего размера.Правильный размер вызывает особую озабоченность в Таллахасси, где очень, очень, очень сыро. климат. использовать.

64. Заслонка камина открыта или ее нет вообще ……… допускаю наружный воздух или потеря воздуха в помещении. Затраты в любом случае возрастут, особенно если утечки в воздуховоде HVAC, и обычно они есть (см. №33).Один из наших энергоаудиторов прошлой весной провел неофициальный опрос своих клиентов, задавая вопросы тем, у кого есть камины закрыты ли их заслонки. Среди тех, кто считал его закрытым, около 50%. ошибались: он открыт. использовать.

65. Подача кондиционирования воздуха регистрируется вокруг дом закрыт……….. Обратите внимание: Если у тебя есть центральный кондиционер или тепловой насос, не закрывайте вентиляционные отверстия. Дом подвергается отрицательному давлению относительно наружного воздуха, так что теплый влажный наружный воздух втягивается (см. №33). Кроме того, уменьшается поток воздуха через змеевик испарителя HVAC, что снижает энергоэффективность и холодопроизводительность системы.То есть для заданного количества работа по охлаждению, текущая стоимость системы в минуту и ​​количество минут требуется как увеличение. Не закрывайте вентиляционные отверстия в комнате. Двадцать лет назад во многих брошюрах и буклетах по энергоэффективности рекомендуется закрывать вентиляционные отверстия в комнатах но теперь мы знаем лучше. Оставьте их все открытыми. использовать.

66.Двери спальни закрыты, воздух не проходит. поставлен в комнаты, чтобы вернуться в воздух кондиционер …….. Каждый закрытое помещение подвергается избыточному давлению, в то время как остальная часть дома испытывать отрицательное давление по отношению к окружающей среде. Результат преувеличен утечка наружу из закрытых помещений с избыточным давлением и снаружи в дома с отрицательным давлением.Утечка происходит через вентиляционные отверстия в ванной, вентиляционные отверстия и заслонки камина, вокруг окон и дверей, через скрытый потолок светильники, через электрические вилки и пластины выключателей и т. д. использовать.

67. Канал подачи кондиционера ведет в гараж ………. где он просто выбрасывает прохладный воздух «на улицу». использовать.

68.Решетка возвратного воздуха системы кондиционирования воздуха установить низкий на стене и заблокирован стулом или его набором в полу, где это покрытый ковриком ……….. приводит к ограничению потока возвратного воздуха и все сопутствующие проблемы (см. №2 и №18). использовать.

69. Буквально внутри дома находится небольшой бассейн или спа…….. Редкий, но незабываемо. Почему бы этого не сделать? Из-за феноменальных проблем с влажностью Это результат, не говоря уже о высоких затратах на кондиционирование воздуха. Помните, кондиционер работает как для удаления влаги, так и для отвода тепла. Даже в нормальных обстоятельствах о 38% работы кондиционера (и эксплуатационных расходов) уходит на удаление влаги. использовать.

70.Заказчик пытается охладить весь дом с разнообразие старых, неэффективных оконных воздуховодов кондиционеры …….. Вот тема, заслуживающая более пристального внимания. Наши энергоаудиторы отметили, что клиенты с оконными кондиционерами обычно имеют значительно более низкие счета, чем с центральными системами охлаждения. Да, ниже . Почему? Потому что только один или время от времени охлаждают две комнаты, а не весь дом.Однако, если четыре или пять старых оконных блоков работают все лето, чтобы охладить все дом, то затраты становятся высокими. Старые оконные блоки часто имеют рейтинг энергоэффективности. вниз около 5 EER; более новые центральные системы как минимум вдвое энергоэффективнее как. использовать.

71. В потолке коридора большой целый дом. вентилятор с не полностью закрытые жалюзи…………. Он обеспечивает основной путь для утечка воздуха на чердак или с чердака. Если у вас есть один из этих больших поклонников, и вы никогда не используете его, вам следует закрыть его, чтобы уменьшить утечку воздуха, и накрыть сверху одеяла из утеплителя. И убедитесь, что его нельзя включить! использовать.

72. Термостат кондиционера рядом с источник нагревать…….. как торшер. Термостат обманывают, он чувствует тепла и требует, чтобы кондиционер работал … и работал, и работал ……. Помните, небольшие настройки термостата имеют большое значение для вашей стоимости. Если ваша система охлаждается до 73 градусов вместо 78, ваши затраты на охлаждение могут увеличиться на 60%. использовать.

73. Стена коридора за термостатом исхот……. потому что горячий воздух спускается с чердака через полость стены всякий раз, когда кондиционер работает. Это заставляет термостат запрашивать все больше и больше охлаждение (сравните №72). Поиск пути утечки воздуха и его герметизация — лечение проблема. использовать.

74. Место, где жители садятся поесть, согревается утром или полуденное солнце струится через раздвижную стеклянную дверь…….. и весь дом охлаждается до более низкой температуры, чтобы добиться приемлемого уровни комфорта в этом месте. Общий. использовать.

75. Окна в стиле старых створок или навесов деформированный из выравнивание и не герметизирует закрыть………… позволяя теплый влажный воздух для утечки или утечка из дорогостоящего охлажденного воздуха.использовать.

76. В доме нет тени с восточной или западной стороны, или мобильный дом полностью открыт для солнце……….. Тень деревья могут снизить затраты на кондиционирование воздуха до 30%, а если это мобильный дом. использовать.

77.Летнее материнство ………… обычно приносит с собой повышенную забота о тепловом комфорте. Просто спросите любую женщину, которая забеременела от Таллахасси. летом. Обычно требуются несколько более низкие, чем обычно, настройки термостата. использовать.

78. Много стирки подгузников в горячей воде ………. увеличивает расходы на сроком на два-три года.использовать.

79. Убрали тенистое дерево …….. и расходы на кондиционирование увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом. Оттенок важен! использовать.

80. Каналы кондиционирования воздуха на горячем чердаке плохо изолированы ……. Чердак тепло проходит, чтобы нагреть прохладный поток воздуха в воздуховоде.использовать.

81. Приточная камера возвратного воздуха, изготовленная из гипсокартон неизолированный и дырявая и сидит в горячем гараж……… А довольно общая находка. использовать.

82.Все компоненты кондиционера распределение система, включая воздухоочиститель, приточные каналы и длинный обратный канал, расположены в горячий чердак ……… Много старых в домах так сконфигурированы системы кондиционирования воздуха. использовать.

83.В окнах отсутствуют внутренние затемняющие устройства (шторы, шторы или жалюзи), либо устройства не стабильно эксплуатируется ………… Эти затеняющие устройства чрезвычайно важны. Используйте их, чтобы заблокировать поступление тепла во время летние дни. использовать.

84. Житель не оплачивает коммунальные услуги ………….. Кто-то иначе делает, например родитель. К сожалению, связь между этой ситуацией и высокие счета последовательны. использовать.

85. Комната, крыло или пристройка были добавлены к дом, или был огорожен гараж или подъезд ……… и общие затраты на охлаждение поднимитесь (см. №60).использовать.

86. Термостат кондиционера установлен на коридор стена неровная ……… За крышкой термостата его работа обычно включает одну или две стеклянные колбы, содержащие ртуть, которые наклоняются влево или вправо. при перемещении рычага регулировки температуры. Когда вы регулируете рычаг «вниз», требует охлаждения, колба наклоняется, и небольшая капля ртути перекатывается, образуя электрическое соединение. Если термостат выключен выравнивание ртутного опрокидывания это влияет, и термостат калибровку можно скинуть. Например, вы установили рычаг на 78 градусов, но поскольку термостат не ровно система остывает до 75 градусов. Затраты на охлаждение увеличиваются на 24% до 36% (см. №1). ( Регулировка термостата довольно легко использовать регулировочные винты сзади лицевая панель, но если вы не уверены в этом, выровняйте его, когда ваше устройство будет обслуживаться в следующий раз.) и подключил к «загрузке» над реестром, но никогда не был подключен к основной системе. По недосмотру установки, нет воздуха доставлен в новую комнату. Удивительно, но большинство наших энергоаудиторов обнаружили такие неподключенные воздуховоды в то или иное время. использовать.

87. Неисправный счетчик …….. Часто это первое, что подозревает покупатель. быть причиной высоких счетов, но это последнее, что пережитая энергия аудитор рассчитывает найти.Электросчетчики обычно работают немного медленнее, так как постареют, если они вообще изменятся. Когда электросчетчик выходит из строя, он не работает вверх, он останавливается. использовать.

88. Остались вентиляционные отверстия в ванной … отправка дорого охлажденный воздух на улице. Запускайте эти вентиляционные отверстия только до тех пор, пока это необходимо что одна комната его влаги.Если размер ванной комнаты составляет 10 на 12 футов и 8 футов потолок, он вмещает 960 кубических футов воздуха. Большинство вентиляторов для ванных комнат удаляют около 50 куб. футов воздуха в минуту. В приведенном выше примере девятнадцать минут работы вентилятора выпускает одну комнату, полную воздуха. использовать.

89. Жители уехали из города на летние каникулы. и были ожидая, что следующий счет за коммунальные услуги будет низкий…….. но они оставили кондиционер с нормальной настройкой термостата во время их отсутствия и погода стояла жаркая. Для многих лучше всего настроить кондиционер. термостат до 83 или 84 градусов в отъезде. Система запускается время от времени, контролируя влажность. использовать.

90.Окна и двери оставлены открытыми, пока воздух кондиционер работает …….. использовать.

91. Пока семья отсутствует в будние дни, горничная из прачечной или домработница работает вокруг жилой дом……… и она (или он) опускает термостат ниже 75 градусов.

92. Домашние кошки всегда дремлют на определенном месте. посередине пола кухни ………. из-за утечки горячей воды под плита согревает это место в самый раз. Вы возненавидите, если это произойдет. Ремонт предполагает крупные раскопки.

93.Дом типа №93 имеет комплексную систему кондиционирования. кондиционер с одной стороны, поставка и возврат воздуховоды под домом и гаражом переоборудован в неизолированный номер с телевизором / семейный номер в самый дальний удаленность от кондиционера. А пара воздуховодов добавляется к распределение воздуха система подачи прохладного воздуха в семейную комнату……. Это Это рецепт высоких счетов летом, но еще больше зимой. Воздуховод имеет максимально длинный пробег — в обе стороны, чтобы охладить комнату, в которой проходит больше всего вечера использовать. Стены и потолок нуждаются в утеплении. Нагнетательный вентилятор кондиционера включен. вероятно, недостаточно мощный, чтобы справиться с дополнительной площадью, и дополнительные воздуховоды привести к несбалансированной системе, которая больше не обеспечивает требуемые 400 кубических футов в минуту воздуха (на тонну холодопроизводительности) через испаритель кондиционера катушки.Все это приводит к высокому охлаждению и еще более высоким расходам на отопление.

94. Компоненты кондиционирования воздуха несоответствие …….. Например, подключен новый «высокоэффективный» наружный блок (конденсатор). с оригинальным внутренним блоком 15-летней давности (фанкойл, т.е. вентилятор и испаритель- змеевик.) И оригинальные медные линии хладагента соединяют наружный и внутренний единицы измерения.Результат: низкая эффективность, высокие эксплуатационные расходы. Новый наружный конденсатор в сочетании со старым комнатным вентилятором / змеевиком может охладить дом, но это не вероятно, достигнет где-то рядом с номинальным эффективность наклеена на новый конденсатор кабинет.

95.В недавно добавленном помещении жарко, поэтому термостат установка для весь дом опущен ….. Между тем на чердаке подача воздуха проложен воздуховод в новое помещение.

96. «Ботинки» воздуховодов за регистрами свободный, или воздуховоды под домом отпали из реестра загружается………… и система охлаждает подпол под домом. Когда ты светишь фонариком вниз в регистр пола, вы не должны видеть землю.

97. Гибкий воздуховод на чердаке перекручен или сплющен, ограничение подача воздуха в отдельные помещения ………… и установка термостата для всего дома понижен, чтобы компенсировать.Такая проблема особенно актуальна. важно, если комнаты с недостаточным притоком воздуха — это кухня или семья номер. Это обычная проблема!

98. Система подачи воздуха включает в себя панорамированный негерметичные балки перекрытия ………. Промежутки между балками перекрытий иногда модифицируются для использования в качестве обратных каналов.Эта полость превращена в канал прикрепив листовой металл к нижней части балок и закрыв концы полость балки. Протекающая балка перекрытого пола втягивает воздух из прохода или подвал. Для устранения заклейте мастикой.

99. Потолочные вентиляторы движутся назад, поднимаясь вверх. Они должны идти вниз, чтобы вы чувствовали ветерок. Еще одна распространенная находка!

100. Офис в доме …… Вот энергопотребление некоторых избранных аксессуары для домашнего офиса:

Тип оборудования Потребляемая мощность (Вт)


Праздный Активный
Копировальный аппарат 6 400
Персональный компьютер 62 62
Видеомонитор 62 62
Лазерный принтер 80 200
Факс 14 30
Итоги 222 752

Сколько это «стоит», зависит от уровня активности.Допустим, копировальный аппарат, принтер и факс простаивают 23 часа и активны 1 час каждый день: Вместе с компьютером и монитором (допустим, они активны 24 часов / день), ежемесячная стоимость составляет около 15 долларов США.

101. «Эффект соседа по комнате» …….. Происходит со студентами колледжей в жилье вне кампуса. У каждого соседа по комнате разный уровень теплового комфорта и разный уровень заботы об энергосбережении в целом.Энергетические практики наименее обеспокоенного и наименее бережливого человека часто становятся нормой для все жители.

102. Солнце на юго-востоке и юго-западе заливает домой с лучистое тепло рано и поздно в воздухе сезон кондиционирования ………. Некоторые в домах южные окна, которые хорошо затенены свесами посередине. лета, когда солнце проходит над головой, но солнечный свет (лучистое тепло) вливается в рано и поздно летом, когда солнце опускается ниже по небу.Кондиционирование воздуха расходы могут неожиданно резко возрасти, например, в конце сентября или октябре. Типичное выражение: «В октябре здесь жарче, чем в августе».

103. Торговая касса была закрыта случайно, и охлаждение температура для всего дома была опущен, чтобы чувствовать себя комфортно в этом номер Напольные регистры легко удаляются закрыть.Если вам не нравится в комнате, которая в прошлом году была хороша, убедитесь, что воздушные регистры все еще открыты.

104. Потолочные вентиляторы работают весь день, когда никого нет рядом. Только бегите фанатами, когда вы там, чтобы почувствовать ветерок. Вентиляторы способствуют «испарительному охлаждению» с твоей кожи. Они не охлаждают дом. Они не охлаждают комнату. Они даже не охладите мебель.Они только охлаждают вашу кожу.

105. «Эффект возврата» .. Также известен в некоторых государственных службах. агентства как «Эффект сохранения». Время от времени случаются, но хорошо задокументированные человеческая тенденция следить за повышением энергоэффективности дома с понижением летнего настройки термостата, которые «забирают» потенциальную экономию энергии. Пример: домовладелец, который обновляет свои окна, а летом остывает до уровня айсберга и впечатлений его самые высокие счета за электричество.

Пересмотрена 08.06.04

См. Также: Двадцать летних энергетических советов, которые действительно работают

The Venetian® Resort Лас-Вегас

Венецианский курорт открыт, с протоколами безопасности и планами по сокращению распространения COVID-19. Мы продолжаем работать в соответствии с нашим обязательством Venetian Clean , которое было разработано для повышения безопасности и минимизации рисков для наших посетителей и членов команды.Эти руководящие принципы продолжают корректироваться на основе текущих рекомендаций должностных лиц здравоохранения и местных, государственных и национальных правительств.

  • Штат Невада требует, чтобы непривитые лица носили маски или маски. В соответствии с рекомендациями CDC полностью вакцинированные гости не обязаны носить маску. Не надевая маску, вы подтверждаете, что полностью вакцинированы, и что другие гости в этом районе могут рассчитывать на это как на правдивое заявление.
  • Места на всем курорте, включая казино, бары, лаунджи, рестораны и бассейны, расположены с учетом физического расстояния и установленных государством ограничений .
  • В казино все игроки и зрители настольных и карточных игр обязаны воздерживаться от курения или вейпинга .
  • С начала пандемии COVID-19, , мы увеличили частоту плановой уборки в общественных местах и ​​задних частях дома, а также пересмотрели наши протоколы уборки для гостевых люксов, соответствующих или превышающих рекомендации CDC. По всему курорту были установлены сотни индивидуальных санитарных станций, которые включают в себя дезинфицирующие средства для рук или дезинфицирующие салфетки.
  • Мы также настроили наши системы кондиционирования на работу с максимальной вентиляцией и максимальной вытяжкой, чтобы улучшить качество окружающего воздуха. Это означает, что мы увеличили приток наружного воздуха в здание, уменьшив при этом количество рециркулируемого воздуха. Такие системы кондиционирования воздуха, которые обеспечивают циркуляцию наружного свежего воздуха на 100%, считаются высокими стандартами качества воздуха, поскольку такие системы не полагаются на фильтрацию рециркуляционного воздуха. Кроме того, увеличена частота замены воздушного фильтра и очистки системы HVAC.В определенных областях, таких как возврат воздуха в систему отопления, вентиляции и кондиционирования в венецианском казино, мы добавили дополнительную фильтрацию HEPA для больниц.

Обязательства по чистоте продукции Venetian были сертифицированы Bureau Veritas , почти 200-летним мировым лидером в области тестирования, инспекции и сертификации. Bureau Veritas разработало знак гигиены и безопасности Safe Guard ™ для поддержки производственной деятельности The Venetian, поскольку мы по-прежнему уделяем первоочередное внимание вопросам безопасности и гигиены. Клиника Кливленда выполняет функции медицинского консультанта в программах Bureau Veritas в области здоровья, безопасности и устойчивого развития, включая Safe Guard.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*