Вентиляция в частном доме в ванной комнате: Вентиляция в ванной комнате в частном доме (39 фото): профилактика гнили

Вентиляция в ванной комнате в частном доме необходима и обязательна

Вопросу вентиляции в частном доме надо уделить не меньше внимания, чем и в квартире, особенно, если он деревянный. Избыток влаги нанесет непоправимый вред, как деревянным предметам интерьера, так и металлическим, поэтому еще на стадии проектирования дома необходимо продумать подведение вентиляционных шахт, в первую очередь, к ванной комнате, туалету и кухне.

Естественная вентиляция в ванной комнате в частном доме

Для помещений дома на первом этаже вполне достаточно будет естественной вентиляции для обеспечения хорошего воздухообмена. Такая система вентиляции представляет собой скрытые вентиляционные шахты, на входе которых устанавливаются декоративные решетки. Для того чтобы неприятный запах не мог свободно распространяться из кухни, ванны и туалета в другие жилые помещения ставят обратные клапаны.

Приток свежего воздуха в санузел обеспечивается за счет специально сделанной щели под дверью или благодаря особой решетке в двери, а потом за счет разницы давлений в помещении и вентиляционном канале отработанный воздух выводится наружу.

Вентиляция ванных комнат считается приемлемой, если при ее работе достигаются нижеприведенные нормы:

• скорость движения воздуха – не более 0,3 м/сек;
• относительная влажность не должна превышать 65%;
• температура воздуха: в жаркие дни — +18, в холодные — +25;
• интенсивность воздухообмена: в ванной комнате — 25 м³/час, в совмещенном санузле — 50 м³/час, в душевой кабине — 75 м³/час.

Принудительная (искусственная) вентиляция

Большинство современных домов предусматривают размещение санузлов на каждом этаже, и естественная вентиляция на втором и третьем этажах уже не сможет обеспечить достаточный уровень циркуляции воздуха. Без установки вентиляторов на верхних этажах не обойтись, и, главное, надо подобрать оптимальный по всем параметрам вентилятор. Это уже будет принудительная вентиляция в ванной комнате в частном доме.

Наиболее подходящими для ванных комнат считаются осевые и центробежные вентиляторы. Первые из них целесообразно устанавливать в маленьких ваннах и лучше без джакузи, так как их мощность невелика. А вторые благодаря своей высокой производительности отлично справятся с избытком влаги в больших ванных комнатах, и зеркала не будут запотевать даже во время принятия ванны или джакузи. Но, несмотря на разницу в КПД, оба вида вентилятора имеют компактные размеры и эстетичный внешний вид, что позволит гармонично дополнить даже самый изысканный интерьер ванной комнаты.

Основные характеристики хорошего вентилятора

1. Мощность, от которой зависит производительность вентилятора, т.е. его способность откачивать определенный объем воздуха в час. Этот параметр при выборе вентилятора должен быть одним из основных, потому как прибор с недостаточной мощностью не сможет обеспечить достаточный уровень конвекции воздуха.Чтобы знать необходимую мощность вентилятора для своей ванны надо перемножить ее длину, высоту и ширину, получив тем самым объем. Значение объема умножаем на показатель кратности смены воздуха в помещении. Он задается строительными нормативами и зависит от показателя относительной влажности помещения и количества людей, пользующихся им. Для семьи из трех человек кратность воздухообмена в ванной комнате будет 5-6, для 5 человек – уже 8-10. Полученный результат – это требуемая мощность вентилятора, при которой в ванной комнате не будет повышенной влажности, неприятные запахи не будут застаиваться, а сантехника и облицовка не будут портиться.
2. Бесшумная работа. Выбирая вентилятор с высокой производительностью, не стоит бояться, что гул от него будет стоять как в самолете. Сегодня большой выбор бесшумных вентиляторов, в конструкции которых применяются звукопоглощающие материалы. Их уровень шума не превышает требуемого нормативами в 35 дБ.
3. Конструкция двигателя. Долгий срок службы, надежность и бесшумность работы вентилятора в большей степени зависит от конструкции его двигателя. Те, что компонуются на шарикоподшипниках, как раз смогут обеспечить вентилятор вышеперечисленными характеристиками, а на втулках – вряд ли.

Способы подключения вентилятора

• Совмещение работы вентилятора и света: при включении освещения ванной комнаты и прибор начинает функционировать, при выключении света – останавливается и он. При данном варианте подключения без таймера не обойтись. Воздух просто не сможет обновиться за короткое время пребывания человека в санузле. А таймер продолжит работу вентилятора на заданный промежуток времени, даже после отключения света;
• Отдельно от освещения. Устанавливается вторая клавиша для включения вентилятора рядом с клавишей для света при входе в ванную комнату.

Сегодня производителей вентиляторов много и каждый борется за своего покупателя, придумывая все более усовершенствованные модели. Они дополняют их всевозможными «интеллектуальными» устройствами для комфортного использования: датчиками влажности, таймерами, часами, датчиками движения, обратными клапанами, защитой от брызг. Такие «супер умные» вентиляторы, безусловно, дороже моделей, лишенных всех этих дополнительных функций, но настолько удобные в использовании, что не жалко и раскошелиться.

Вентиляция в ванной комнате в частном доме

Нормальный воздухообмен в жилом доме является обязательным условием для комфортного проживания. В особенности это касается помещений со специфическим микроклиматом – кухня и ванная комната. Без правильно организованной системы возникнет угроза не только для материалов отделки, но и для проживающих. Как проектируется и делается вентиляция в ванной комнате?

Содержание

1. Требования к обустройству
2. Вытяжная
3. Приточная

Требования к обустройству

Оптимальный вариант создания эффективного воздухообмена – предусмотреть установку требуемых элементов еще на стадии проектирования дома. Для этого необходимо знать существующие нормы для вентиляции жилых помещений.

Схема вентиляции

Для этого необходимо ознакомиться с содержанием СНиП 41-01-2003, в котором подробно описываются все требования. Главным показателем является количество замещающего воздуха за определенный промежуток времени — м³/час.

Для ванной комнаты он должен быть не менее 25 м³/час. Если же это помещение совмещено с туалетом – 50 м³/час. В случае установки дополнительной душевой кабинки минимальный показатель возрастает до 75 м³/час.

Как на практике можно самостоятельно сделать эффективную вентиляцию в ванной? Сначала нужно предостеречь владельцев домов от наиболее частых ошибок при проектировании подобных систем:

• Движение воздушных масс внутри дома. Достигается при открытых дверях и окнах. В теплое время эта мера будет действенна, но зимой реализовать ее невозможно. Причина – существенные тепловые потери.
• Установка вентиляционной шахты в другое помещение. Для полноценного замещения воздуха необходимо создать эффективный воздушный поток между двумя вентиляционными каналами. Их выход должен располагаться на улице.
• Отсутствие защиты от тепловых потерь. Необходимо грамотно совместить вентиляционную систему и минимизировать тепловые потери. Для этого можно использовать нагрев входящего потока — установка нагревателей (электрических или входящих в состав автономного отопления).

Несмотря на простоту, не всегда эти требования выполняются в полной мере. Результатом такого непрофессионального отношения к вентиляционным системам в ванной комнате будет либо недостаточный воздухообмен, либо резкое возрастание тепловых потерь в зимний период.

Вытяжная

Одной из самых простых схем является организация вытяжного канала. Эта методика эффективна для помещений с небольшой площадью до 10 м² при стандартной высоте потолков. Она заключается в создании условия для движения воздушных масс от двери к каналу, расположенному в верхней части стены.

Вытяжная схема

Для этого понадобится установить в дверное полотно решетку, желательно с функцией ручного регулирования положения ламелей. На самой удаленной стене монтируется вентиляционный канал. Также рекомендуется устанавливать его непосредственно над источниками влаги – ванной или душевой кабинкой. Движение масс будет осуществляться за счет разницы давления – холодный воздух будет поступать через решетку в двери и замещать теплый, скопившийся в верхней части помещения.

При этом нужно учитывать следующие моменты:

1. Обязательно в доме должна присутствовать вентиляционная система. Она будет являться источником притока воздуха.
2. Выходной канал лучше всего делать цилиндрической формы с минимальным количеством поворотных узлов. Это необходимо для оптимизации тяги в нем, за счет уменьшения потерь скорости из-за трения о стенки и углы.
3. Для увеличения воздухообмена можно установить вытяжной вентилятор. Но при этом его максимальный расход воздуха должен быть не более расчетного объема из входного канала в двери.
4. Минимизировать тепловые потери можно за счет монтажа вентилятора с обратным клапаном. Он предотвратит продвижение воздуха через выходной канал – обратную тягу.

Важно учитывать специфику ванной – ее расположение на схеме дома, наличие хотя бы одной наружной стены и т.д.

Приточная

Для достаточно больших помещений площадью от 10 м², а тем более совмещенных с туалетом, лучше всего сделать полноценную приточно-вытяжную вентиляцию. Она имеет ряд преимуществ перед вышерассмотренной.

Приточно-вытяжная вентиляция

Главным отличием является установка комплексной системы, которая отвечает не только за вывод воздуха из помещения, но и за его приток. Для этого можно пойти двумя путями.

Оптимальный, но дорогостоящий – монтаж современной климатической системы. Настроив работу вентиляционного блока по характеристикам конкретного дома, воздух будет поступать через входные каналы. При этом он пройдет фильтрационную обработку, а в случае надобности – с помощью нагревательных элементов нагреется до требуемой температуры.

Второй метод менее эффективен, но может быть реализован в отдельном помещении – ванной комнате. Для этого в нижней части устанавливается входной канал, через который будет поступать воздух с улицы. На удаленной от него стене монтируется вытяжное отверстие. Для сохранения тепла в ванной комнат на входном канале рекомендуется сделать систему нагрева воздуха.

Такая схема имеет целый ряд преимуществ:

• Можно сделать самостоятельно, без установки дорогостоящего оборудования.
• Путем регулирования положения заслонок контролируется работа вентиляции.
• Полное отсутствие влияния на микроклимат в других помещениях. Для этого должна быть хорошая герметизация двери.

Помимо этого локальная приточно-вытяжная вентиляция оптимальна и с финансовой стороны. Достаточно сделать каналы, установить в них трубы (пластик или оцинковка) и вентилятор. Выбор той или иной схемы во многом зависит от характеристики ванной, ее размеров и установленного сантехнического оборудования. Важно, чтобы работа вентиляционной системы соответствовала требованиям текущих нормативных документов.

Поделиться с друзьями

new jersey — Каковы законы для вентиляции в ванных комнатах в съемных квартирах в Нью-Джерси?

спросил 4 года 9 месяцев назад

Изменено 4 года, 9 месяцев назад

Просмотрено 931 раз

Помнится, я где-то читал ранее, что по закону домовладельцы должны иметь работающую вентиляцию в ванных комнатах своей собственности. К сожалению, не могу найти, где это указано. Кто-нибудь знает, где я могу найти это?

Кроме того, если это требование существует, выполняется ли это требование, если мой «арендодатель» на самом деле юридически вообще не является домовладельцем, а скорее трактирщиком? Вот соответствующий язык из моего договора на жилье (с Принстонским университетом):

.

Отношения сторон

Отношения студента и Университета должны быть отношениями гостя и владельца гостиницы, соответственно, и ничто в настоящем документе не должно толковаться как предоставляющее студенту какие-либо дополнительные права, включая, помимо прочего, права арендатора по договору аренды жилья. Стороны особо соглашаются с тем, что настоящее соглашение не устанавливает отношений между арендодателем и арендатором и не регулируется NJSA 2A18-61.1 и последующими. или NJSA 2A:18-53 et seq., широко известные как законы Нью-Джерси о выселении.

• аренда-недвижимость
• Нью-Джерси

5

Он указан в жилищном кодексе по адресу 16-3A(g)(2):

(2) Ванные комнаты. Для каждой ванной комнаты или туалета должны быть предусмотрены средства вентиляции. Такая вентиляция может быть обеспечена легко открываемым окном или световым люком, открываемая площадь которого составляет не менее пятидесяти процентов от минимальной площади окна или минимальной площади светового люка для помещения, как требуется в Разделе 16-3A(f)(1) Жилища. кода, или с помощью механической вентиляции непосредственно наружу с помощью вытяжной системы, способной выпускать не менее пятидесяти кубических футов воздуха в минуту. Должны быть предусмотрены средства обеспечения достаточного количества подпиточного воздуха. Новые или замененные механические системы вентиляции должны быть построены в соответствии с Едиными строительными нормами штата Нью-Джерси.

Источник: http://clerkshq.com/default.ashx?clientsite=princeton-nj

(Обратите внимание, что если в вашей ванной комнате есть окно, оно, вероятно, соответствует коду.)

8

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но никогда не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

10 типичных ошибок арендодателей

Как арендодатель, вы знаете, что при сдаче недвижимости в аренду необходимо учитывать множество факторов, особенно с учетом множества законодательных и правовых требований, связанных с рынком купли-продажи.

Но как вы работаете в качестве арендодателя? Не оправдываете ли вы ожидания арендатора и что требуется от вас по закону?

Сегодня мы расскажем вам о 10 наиболее распространенных ошибках арендодателей в Великобритании.

1. Установка недостаточной вентиляции в ванных комнатах

Плесень и отслаивающаяся краска — обычное явление в сдаваемых в аренду объектах, часто потому, что ванная комната не проветривается должным образом после купания или душа. Это может вызвать большие проблемы у арендодателей, которым приходится раскошелиться на ремонт.

Тем не менее, это не всегда вина арендатора, и как арендодатель вы должны обеспечить достаточную вентиляцию, чтобы избежать образования сырости и плесени. Убедитесь, что есть вытяжной вентилятор, размер которого соответствует размеру комнаты, и что окно открывается достаточно, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха.

Если в ванной комнате нет окна, по закону вы обязаны установить вытяжку.

2.

Отсутствие оборудования для уборки

Нечасто арендодатель предоставляет пылесос и другое оборудование для уборки в арендуемом помещении, даже если оно меблировано. Тем не менее, мы рекомендуем это сделать.

Не у всех жильцов будет собственный пылесос, а в общей собственности могут возникнуть споры о том, кто за него платит. Вам не нужно идти и покупать Dyson, но предоставление качественного пылесоса — это хороший способ побудить ваших арендаторов убирать имущество.

Некоторые арендодатели даже платят уборщику, который посещает недвижимость раз в неделю или каждые две недели, просто чтобы убедиться, что она хорошо выглядит и находится в приемлемом состоянии по истечении срока аренды.

3. Игнорирование просьб жильцов

Некоторые просьбы ваших жильцов могут показаться вам необоснованными, но если вы потратите немного денег на то, чтобы они остались довольны, это поможет сохранить позитивные отношения.

Если арендатор доволен своим домом, он с большей вероятностью будет проявлять больше заботы и даже может потратить собственные деньги на улучшение имущества.

Конечно, вы можете столкнуться с тем, что арендаторы просят о вещах, которые выходят за рамки того, что можно было бы ожидать от вас как от арендодателя. Но эти вопросы можно обсудить и решить через Citizens Advice или вашего агента по аренде жилья.

4. Покупая самую дешевую мебель, которую только можно найти

Мы ее получаем. Вы не живете в собственности, так зачем вам тратить деньги на ее меблировку? Однако, если вы надеетесь привлечь более высокооплачиваемых арендаторов или не хотите заменять дешевую мебель после одной или двух съемок, потратьте немного больше на более качественные вещи, которые прослужат дольше и будут выглядеть красивее.

5. Отсутствие проверки огнестойкости мебели

В соответствии с британским законодательством вы, как арендодатель в Великобритании, должны убедиться, что вся мебель в сдаваемой вами собственности является огнестойкой. Убедитесь, что вы проверили всю существующую мебель на наличие этикетки, на которой указано, является ли предмет огнестойким, а также этикетки на любых будущих покупках.

Вы должны быть в состоянии доказать, что предмет является огнеупорным, поэтому, если этикетка оторвалась, вам необходимо проверить его или полностью заменить.

Если предмет не является огнеупорным, его нельзя сдавать в аренду. Вам может грозить штраф в размере 5000 фунтов стерлингов за предмет и даже тюремное заключение, если смерть наступит в результате пожара, вызванного некачественной мебелью. Это также сделает вашу страховку недействительной в случае пожара, поэтому очень важно проверить.

6. Недостаточно частое обновление лакокрасочного покрытия

Одна из наиболее частых просьб арендаторов при согласовании условий аренды заключается в том, чтобы арендодатель выполнил простую покраску перед вселением.

Хотя это может быть немного головной болью, особенно когда недвижимость меблирована, в долгосрочной перспективе это принесет вам пользу, если вы сохраните недвижимость в чистоте и свежести. Он также может арендоваться быстрее, когда в следующий раз появится на рынке.

7. Неправильное управление имуществом

Возможно, вы не живете в Великобритании круглый год или часто бываете в командировках. Если это так, эти ситуации могут сделать управление вашей арендуемой недвижимостью проблемой.

Понятно, что ваши арендаторы рассчитывают на высокий уровень обслуживания, когда они платят за аренду, поэтому важно быть в курсе того, что происходит, и быстро реагировать на любые вопросы или проблемы.

Если у вас недостаточно времени для самостоятельного управления недвижимостью и вам нужна рука помощи, вам следует подумать об оплате профессиональных услуг по управлению недвижимостью, которые позволят вам отойти на второй план.

Особенно если вы заняты, у вас могут возникнуть вопросы о том, когда выставлять свою недвижимость на продажу. Смотрите: лучшее время года для сдачи недвижимости в аренду, чтобы начать планирование.

8. Игнорирование важности сертификатов безопасности газа

Сертификат безопасности газа должен быть получен для вашего арендуемого имущества каждые 12 месяцев, чтобы показать, что газовые приборы безопасны в использовании.

Вы также должны вести учет всех чеков и иметь возможность предоставлять их в начале каждой новой аренды.

Обычно вам будут присылать письма-напоминания, которые, скорее всего, будут отправлены на адрес вашего арендуемого имущества, а не на ваш собственный, поэтому вы должны помнить, когда было выполнено последнее письмо, и организовывать любые предстоящие проверки с вашими арендаторами.

Gas Safety один из сертификатов, который важен на каждом этапе покупки, аренды и продажи вашей недвижимости. Следите за этими важными документами: какие сертификаты мне нужны для продажи дома?

9. Не устанавливать пожарную сигнализацию и датчики угарного газа

Пожарная сигнализация и датчики угарного газа должны быть установлены в сдаваемом вами жилье в соответствии с требованиями закона.

Не предоставлять их незаконно, хотя замена батарей является обязанностью ваших арендаторов после начала аренды. Вы должны проинструктировать своих жильцов сообщать вам, если сигнализация неисправна, так как вы обязаны заменить ее как можно скорее.