Вентиляция в частном двухэтажном доме: обзор лучших способов обустройства вентиляционной системы

обзор лучших способов обустройства вентиляционной системы

Микроклимат в доме имеет огромное значение, а его состояние зависит от того, настолько правильно обустроена вентиляционная система. Влияет это не только на самочувствие обитателей. Без эффективного воздухообмена растет влажность, как следствие, появляется конденсат, дерево начинает гнить, металл ржаветь.

Во избежание подобных неприятностей, нужно знать, как сделать вентиляцию в двухэтажном доме грамотно, чтобы жизнь в нем была комфортной.

Из предложенной нами статьи вы узнаете все о вариантах устройства систем, обеспечивающих нужный для жизни воздухообмен. Мы познакомим с особенностями организации вентилирования двухэтажных построек. Расскажем о том, как производятся расчеты для правильного подбора оборудования.

Содержание статьи:

Существующие типы воздухообмена

Исходя из способа побуждения движения воздуха, различают три разновидности воздухообмена:

• естественный;
• принудительный;
• смешанный.

Каждому из этих видов присущи достоинства и недостатки. Чтобы разобраться, какой вариант имеет больше преимуществ, нужно ознакомиться со всеми подробней.

Естественная вентиляция жилья

Для натурального воздухообмена в двухэтажном доме не нужна установка оборудования, стимулирующего движение воздуха. Здесь все базируется на правилах физики — гравитации, принципах изменения давления газов.

Гравитационная циркуляция возникает благодаря неплотности между конструктивными составляющими в окнах, дверях. За счет изменения физического состояния проникшие с улицы внутрь воздушные массы самостоятельно перемещаются в отдушины, систему вентканалов. При этом теплоотдача помещений увеличивается.

Типовым решением для частных двухэтажных домов является вентиляционный короб, расположенный вертикально и выведенный на крышу. Это идеальный вариант для вновь строящегося дома, поскольку короб нужно предусмотреть в проекте и смонтировать в процессе строительства.

Правильная установка вентиляционного короба и подводка к нему рукавов с помещений обеспечивает достаточную тягу независимо от вектора и силы ветра

Бесперебойная служба естественной системы вентиляции в частном двухэтажном доме невозможна без хорошей тяги.

Зависит она от ряда показателей:

• разности температур внутри помещения и за его наружными стенами;
• высоты шахты и ее сечения;
• ветра, ухудшающего либо улучшающего тягу;
• качества теплоизоляции канала;
• присутствия поворотов, изгибов в воздуховоде.

Когда температуры внутри и снаружи уравновешиваются, ухудшается тяга. Значительное повышение наружной температуры приводит к появлению обратной тяги. Выход из положения — вентиляционная шахта большой высоты.

Воздух поступает в такие помещения как столовая, спальня, гостиная, а удаляется через помещения хозяйственного назначения. Первые из них называются сухими, а вторые — влажными. Таким образом, поступает в дом сухой воздух, а удаляется влажный.

Приточные воздушные массы проникают в дом через приточные клапаны, установленные в стенах. Когда это необходимо, их можно перекрыть. При устройстве системы, входящие каналы делают снизу, а выходящие — сверху так, чтобы они выходили на крышу.

Такое построение основано на том, что холодный воздух, имеющий тенденцию вытеснять теплый, всегда будет внизу, а теплый вверху. Воздух между помещениями циркулирует через зазор в нижней части двери, составляющий 1.5 см, как минимум.

Иногда воздухозаборники врезают в верхнюю зону деревянных оконных рам. Такое же приспособление имеется в пластиковых окнах с климат-контролем

Применение естественной схемы воздухообмена обосновано, если дом находится в местности, где воздух действительно чистый. На эксплуатацию такой системы не нужны дополнительные затраты на электроэнергию. Если схема отвечает всем требованиям, интенсивность воздухообмена можно будет регулировать.

Принудительное вентилирование двухэтажного дома

Эксплуатационные параметры вытяжки принудительного типа в двухэтажном частном доме намного выше, чем у естественной, поскольку в воздухообмене участвует дополнительное оборудование. Существует три разновидности принудительной системы воздухообмена по принципу функционирования: приточная, вытяжная, приточно-вытяжная.

По функциональному предназначению механическую вентиляцию делят на две категории — локальная и управляемая. Первая работает только в одном определенном месте, а вторая в перспективе может вентилировать дом полностью. Примером местной вытяжной вентиляции является кухонная вытяжка.

Удаление отработанных воздушных потоков осуществляется через канал с выходом на крышу. Как и в случае с естественной вентиляцией, входные отверстия для притока воздуха расположены в сухих помещениях, а вытяжные — в помещениях с повышенной влажностью.

Функционирование управляемой системы построено на базе центрального вентилятора. Как правило, его монтируют на чердаке и соединяют с каналами забора воздуха трубами — гибкими или жесткими

Преимущества принудительной вентиляции выражены в следующем:

• интенсивной циркуляции воздуха из-за высокой скорости нагнетания;
• исключении влияния внешних факторов;
• контролируемости процесса;
• возможности предварительно подготовить поступающие воздушные массы.

Для устройства приточной схемы применяют такие же приточные клапаны, как и для естественной вентиляции. Отличие только в присутствии вентилятора, нагнетающего воздух в помещение. Устанавливают его в воздуховод, проложенный в стене. Со стороны комнаты канал закрывают крышкой, а с улицы — решеткой, чтобы внутрь не попадала пыль, различная живность, а также осадки.

Установить несложно. В стене проделывают отверстие при помощи бурового станка или перфоратора. Затем очищают его, закладывают воздуховод, монтируют клапан и защитную решетку.

Более расширенным функционалом обладает бризер. Вентилятор, защитные решетки, воздуховод здесь также присутствуют. Но кроме этого имеются датчики, контролирующие влажность, температуру, при необходимости они автоматически запускают оборудование.

Большинство бризеров оснащены встроенным конвектором, подогревающим входящий в помещение воздух. Это позволяет поддерживать постоянную температуру, что не только комфортно, но и снижает затраты на отопление.

Оборудование для организации вентиляционной системы в частном доме с двумя этажами монтируют в местах, где выведение воздуха крайне необходимо — в кухне, санитарном узле.

Устройство вытяжки в санузле обусловлено высокой влажностью, игнорирование которой приведет к образованию плесени, несущей прямую угрозу здоровью

В качестве вытяжного оборудования для ванной используют и вентилятор. Размещают его на входе в вентканал, затем маскируют защитной решеткой. Он хорошо справляется с нормализацией уровня влажности в помещении.

Из кухни вместе с влажным воздухом необходимо удалять неприятные запахи, жир. монтируют над варочной поверхностью и подсоединяют к вентиляционному каналу. Вытягивает и выводит с помещения отработанные воздушные массы вентилятор, расположенный внутри оборудования.

В большом двухэтажном доме принудительная вытяжная система может быть недостаточно эффективной. Объясняется это тем, что выводится грязный воздух принудительно, а свежий поступает естественным путем в небольшом объеме. В этих условиях более приемлемый вариант — .

Для применения этой комбинированной системы воздух поступает и выводится посредством вентиляторов. Ограждающие конструкции дома должны быть в высокой степени герметичными. Часто роль приточного оборудования играют бризеры, а во влажных помещениях монтируют вытяжные механизмы.

Таким образом, интенсивность воздухообмена увеличивается, а объем воздушных масс как вводимых, так и выводимых будет под контролем. В более мощных системах, кроме приточного и вытяжного оборудования, имеется обогрев либо охлаждение. Иногда дополнительно монтируют увлажняющие и фильтрующие воздух устройства. Большинство сложных систем комплектуют рекуператором.

Рекуператор позволяет серьезно экономить на отоплении в холодный период, т.к. приточный воздух подогревается. Его пластинчатый вариант — габаритный агрегат, поэтому устанавливают его в отдельном помещении

Приточные воздушные струи, прежде чем попасть в дом, проходят через теплообменник, встречаясь с устремляющимся наружу теплым воздухом. Конструктивно агрегат устроен так, что воздушные лавины не смешиваются, но теплая струя нагревает холодную. В дом последняя приходит уже теплой.

По всем параметрам принудительная централизованная вентиляция с рекуперацией является самым совершенным способом обустройства вентиляционной системы, поскольку позволяет решить много проблем сразу:

• наладить оптимальный воздухообмен во всем доме без ориентации на погодные условия;
• выполнять подготовку приточного воздуха;
• автоматизировать и регулировать обмен воздуха в значительном диапазоне, исходя их разных показателей микроклимата в отдельных комнатах;
• экономить тепловую энергию.

Реализация принудительной схемы связана с немалыми финансовыми затратами. Оборудование, которое входит в ее состав, требует проведения периодического технического обслуживания. Кроме этого такая модель вентиляции для своей работы требует постоянного присутствия электроснабжения.

Желательно при устройстве принудительной системы вентиляции в двухэтажном доме,  предусмотреть резервное питание.   Оно пригодится не только для поддержания микроклимата в помещениях, но и позволит пользоваться всеми остальными благами цивилизации.

Специфика смешанного типа

Смешанный тип вентилирования предполагает использование как гравитационной схемы, так и механической, т.е. принудительной. Обычно в таких системах устройства вентиляции, обеспечивающей воздухообмен в двухэтажном доме, вентиляторы устанавливаются и на вытяжных компонентах, и на приточных.

В зависимости от состояния атмосферы и микроклимата внутри дома в смешанных системах включают или вытяжку, или приток. При воздушные массы с улицы будут самопроизвольно перетекать в освободившееся разреженное пространство. Если запущен приток, нагнетаемый воздух будет сам вытеснять излишек.

Особенности организации вентиляции второго этажа

Естественную вентиляцию второго этажа можно организовать двумя способами. Первый из них предусматривает наличие входной двери, перекрывающей поступление воздуха снизу. Таким образом, воздушное пространство делится на независимые блоки.

Дверь с лестницы на второй этаж должна иметь эффективное уплотнение. Кроме этого, здесь целесообразно установить дверной доводчик. Он будет автоматически возвращать дверь в исходное положение

Разделить воздушное пространство этажей можно и при помощи двери, установленной перед лестницей, ведущей вверх.

Схема естественной вентиляции второго этажа аналогична схеме первого:

1. Через стеновой или оконный приточный клапан в комнаты поступает чистый воздух.
2. Через неплотности или переточные решетки воздух из комнат перетекает в санузел, другие вспомогательные помещения.
3. «Грязные» воздушные потоки уходят через вентиляционную шахту.

Приточные клапаны монтируют в жилых комнатах, вытяжные — в гардеробной, холле, ванной. В дверях всех помещений оставляют переточные щели либо устанавливают решетки.

Чтобы вентиляция нормально функционировала, нужно не только обеспечить герметичность входной двери на этаж. Необходимо ликвидировать и другие пути возможного перетока воздушных струй между этажами — места, где проходят коммуникации, неплотности в перекрытиях.

Второй способ применяют, когда планировка выполнена так, что с лестницы на второй этаж дверь не предусмотрена. Здесь выполняют индивидуальную изоляцию воздушного пространства каждого помещения.

С этой целью во всех комнатах второго этажа врезают приточные клапаны, а двери делают герметичными и постоянно держат их в закрытом состоянии. Для вывода загрязненных воздушных масс в помещениях предусматривают каналы естественной вентиляции.

Недостаток второго способа — необходимость в увеличении числа вентиляционных каналов. В идеале у каждого помещения должен быть индивидуальный канал, оканчивающийся на крыше.

При объединении вентиляционных каналов двухэтажного дома нельзя соединять санузлы и кухни с жилыми комнатами. Недопустимо совмещение и размещение друг возле друга вытяжки канализационных стояков и вентсистем помещений

Объединение вентиляционных каналов ухудшает работу системы. Бывают случаи, когда сделать это все же необходимо, но даже если выбран такой вариант, конструкция получится довольно сложной.

Существуют обстоятельства, при которых не всегда удается создать необходимый воздухообмен при помощи естественной вентиляции на верхнем этаже:

1. Практически невозможно полностью исключить воздухообмен между этажами.
2. Вентиляционные каналы второго этажа имеют меньшую высоту, следовательно, сила тяги в них ниже по сравнению с каналами нижнего уровня.

Исходя из этих причин, для обеспечения комфортной обстановки здесь лучше применить принудительную вытяжную вентиляцию.

Расчет основных параметров вентиляционной системы

Для устройства эффективной вентиляции в двухэтажном доме необходим предварительный расчет, базирующийся на нормативах воздухообмена, оговоренных в СП 55.13330.2011. Основная цель расчета — определение размеров каналов в соответствии с объемом удаляемого воздуха.

В сооружении системы вентилирования двухэтажного дома необходимо оборудование большей мощности, чем для сооружения в один уровень. Обычно в проект закладывают вентиляционную установку мощностью не менее 400 мᶾ/час

Расчет делают для каждого этажа, соблюдая следующую последовательность:

1. Находят по таблице 1 Строительных Правил суммарный минимальный объем воздуха (Qп), поступающего с улицы в количестве, необходимом для вентиляции комнат, оснащенных приточными клапанами.
2. Из соответствующего раздела нормативов выбирают общий минимальный объем воздушных масс, подлежащих удалению (Qв) со всех комнат, укомплектованных вытяжным каналом.
3. Полученные минимальные параметры (Qп и Qв) сравнивают. Большая величина будет наименьшей расчетной производительностью по воздуху (Qр) всех вытяжных шахт на этаже.
4. Отталкиваясь от значения высоты дома, выбирают размер шахты на этаже по вертикали.

По величине высоты вентиляционной шахты и минимальной производительности каналов, расположенных на втором этаже, подбирают количество шахт по специальной таблице.

В таблице указана производительность одиночного вытяжного вентиляционного канала, выполненного из бетонных блоков во взаимосвязи с его высотой и температурой в помещении. Сечение канала 204 см²

Выбранные стандартные каналы должны иметь суммарную производительность в мᶾ/час не меньшую, чем расчетная Qр. Шахты распределяют между помещениями так, чтобы был обеспечен нормативный обмен воздуха в каждом из них.

Если окажется, что и производительность воздуховода недостаточна, то увеличивают длину шахты или сечение. Для обеспечения равносильной тяги в каждом воздуховоде, все каналы на этаже должны иметь одинаковую протяженность.

Следует отметить, что приведенная схема расчета является упрощенным вариантом. Профессиональный расчет намного сложнее и выполнить его может только специалист.

Выводы и полезное видео по теме

О создании вентиляции в частном доме и решении проблем, возникающих в процессе ее монтажа рассказал автор этого видео:

Процесс монтажа приточной вентиляции показан в видео-ролике:

Разумно выполненная система вентиляции в доме является залогом здоровья людей, проживающих в нем. Но это не единственная ее задача — она должна сохранить конструктивные элементы здания от постепенного разрушения под воздействием повышенной влажности.

Информация о видах вентиляционных систем, особенностях эксплуатации помогут выбрать лучший вариант для оптимального воздухообмена в доме.

Пишите комментарии, пожалуйста, в находящейся ниже блок-форме. Расскажите о том, как устроили систему вентилирования в собственном загородном доме или двухэтажной даче. Делитесь полезной информацией по теме статьи, ведь она может быть очень полезна посетителям сайта.

Вентиляция в двухэтажном доме схема

Системы и схемы вентиляции одноэтажных и двухэтажных частных домов

Оптимальная работа вентиляции обеспечивается заказанным заранее проектом, созданным специально для данного дома с учетом потребностей будущих хозяев.

Вентиляция в одноэтажном частном доме

Вентиляция одноэтажных домов может быть организована следующими методами:

• Естественная вентиляция одноэтажного частного дома;
• Приточно-вытяжная;
• Приточно-вытяжная с охлаждением или обогревом;
• Естественная с принудительным оттоком или притоком.

Самым дешевым методом вентиляции одноэтажного дома является монтаж вентиляционных каналов для оттока, выходы которых располагаются в кухне, туалете и ванной.

Вытяжку можно усилить, вмонтировав в вентканал бытовой вентилятор. Это удобная система, при которой неприятные запахи вытягиваются сразу и не распространяются по всему дому. Чтобы система работала эффективно, необходимо обеспечить зазоры между дверями и полом. Такую систему можно улучшить, встроив центральный кондиционер. Летом он будет охлаждать воздух, поступающий во все комнаты, а зимой согревать его.

Но для монтажа центрального кондиционера необходимо прокладывать довольно толстые трубы. Да и цена подобной системы вентиляции одноэтажного частного дома высока. Воздух, идущий во все помещения, будет одинаковой температуры.

Вентиляция в двухэтажном частном доме

Главной задачей владельцев двухэтажных домов, как правило, является обеспечение обмена воздуха в санузлах и кухнях, расположенных иногда на разных этажах. Важен при установке вентиляции двухэтажных домов и минимальный уровень шума. Согласно требованиям, за один час воздух в помещениях такого назначения должен поменяться десять раз. Оптимальной является приточно-вытяжная естественная система вентиляции двухэтажных домов с рекуператором. Рекуператор помогает сохранить тепло в доме, обогревая поступающий в дом воздух.

Качественная вентиляция двухэтажного дома требует оборудования более мощного, нежели одноэтажного. Так, центральная вентиляционная установка должна обладать мощностью не менее 400 кубометров в час.

Чем больше площадь дома, тем мощнее нужны вентиляторы, ведь каждый метр воздуховодов снижает тягу и увеличивает сопротивление воздушным массам.

Удобны в эксплуатации децентрализованные рекуператоры. Их устанавливают в помещение, которое следует проветривать, а система воздуховодов не нужна. Эффект от работы такой системы вентиляции двухэтажного дома заметен не только в той комнате, где установлен рекуператор, но и в смежной.

Вентиляция в двухэтажном доме

Разберем очень важную тему, а именно вентиляция в двухэтажном доме, как сделать и все просчитать! В многоэтажных жилых домах, которые построены с применением различных строительных материалов, необходимо обеспечивать постоянную вентиляцию всех комнат и помещений. Особенно актуальная такая потребность при использовании в доме стеклопакетов, которые обеспечивают теплоизоляцию помещений и хорошую герметичность.

Приток и полноценный отток воздуха необходим, чтобы обеспечить уютные условия проживания. Помимо прочего, в этом случае выполняются условия санитарно-эпидемиологических и гигиенических норм, потому что углекислый газ и его производные, образующиеся в процессе жизнедеятельности, являются негативными факторами способствующими возникновению различных бактерий.

При помощи каких средств можно обеспечить вентиляцию помещений, и каким образом должна быть сконструирована вентиляция в двухэтажном доме? Об этом и пойдет речь в статье.

Вентиляция в частном двухэтажном доме — Виды вентиляции

Выбор системы вентиляции осуществляется на первичных этапах проектирования дома, а также у четом бытовой или хозяйственной нагрузки на помещения. Важно учитывать расположение комнат и общую квадратуру дома.

Для реализации поставленных задач используются следующие типы вентиляции:

1. При совмещенном типе приток воздуха реализуется естественным путем и при использовании механических приспособлений. Такой способ наиболее распространенный. Однако, чтобы достигалась стабильная вентиляция в частном двухэтажном доме, необходимо монтировать в стены вытяжные каналы различной площади. Для кухонной зоны, душевой или котельной необходимо использовать отдельные короба. При таком способе воздушные массы движутся естественным путем. Также можно в центральную шахту установить вентилятор, который будет ускорять отток воздуха. К преимуществам такого метода относится то, что неприятные запахи в дом не проникают, а также низкий уровень шума при работе вентилятора. Недостатком же будет являться то, что необходимо устанавливать переточные решетки внизу дверей.
2. Естественная. Не предполагается использование механических средств для обеспечения циркуляции воздуха. Отток и приток осуществляется за счет разности в температурах воздуха между комнатой и улицей. Такой тип применяется повсеместно, однако имеет ряд недостатков.
3. Принудительная вытяжная. Такая система вентиляции двухэтажного дома совмещается с естественной. Поступление воздуха может осуществляться при помощи установки специальных клапанов или естественным способом, а удаление воздуха из помещений происходит в принудительном порядке. Для этого в ванной комнате или туалете монтируются вытяжные вентиляторы принудительного типа. Работу такой системы можно автоматизировать.
4. Приточная. Для реализации такого типа воздухообмена в несущую стену или оконные рамы монтируется специальный клапан, который осуществляет принудительное поступление воздуха в комнату. Также можно использовать приточный вентилятор, чтобы нивелировать подачу холодного воздуха в зимой, систему конструктивно усложняют добавлением калорифера. Помимо прочего, можно использовать моноблочные комплексы, которые совмещают в себе калорифер, клапан, фильтры и охладители. Оборудование может снабжаться таймером, поэтому каждый владелец может настроить необходимый период срабатывания.
5. Принудительная приточно-вытяжная. Процесс оттока и притока воздушных масс обеспечивается путем использования производительного оборудования. К особенностям принудительной вентиляции относится то, что она бывает местной, когда приточное оборудование устанавливается в помещениях, в которых оно наиболее необходимо. При централизованной схеме используется один вентилятор, расположенный в центральной шахте, к которой подключены все вытяжные каналы.

Способов для создания принудительного или естественного движения воздуха очень много, поэтому каждый владелец самостоятельно выбирает наиболее оптимальный способ.

Естественная вентиляция двухэтажного дома

Чтобы создать все условия, при которых будет достигаться бесперебойная работа системы, необходимо соблюдать несколько требований, в этом случае естественная вентиляция двухэтажного дома будет обладать хорошей производительностью.

При конструировании вентиляционных ходов используются вертикальные шахты. Одна сторона системы устанавливается в помещении, а другая монтируется чуть выше конька крыши. Перемещение воздуха обеспечивается посредством тяги, показатели которой зависят от:

• Разницы температур между комнатой и улицей, т.е. на выходе и на входе в шахту.
• Ветра, который может улучшить или ухудшить тягу.
• Геометрического сечения канала и его высоты.
• Теплоизоляционных характеристик канала шахты.
• От пространственного расположения шахты (отсутствие или наличие изгибов и поворотов).

На начальных этапах проектирования дома архитектор выбирает тип вентиляции и ее пространственное расположение внутри здания, а в момент утверждения типового графического плана заказчику предоставляется вентиляция в двухэтажном доме схема, которая наглядно показывает все особенности и нюансы.

Вентиляция двухэтажного дома своими руками — Расчет вентиляции в доме

Все операции по расчету систем циркуляции воздуха выполняются для того, чтобы определить площадь сечения каналов и шахты. Для этого используется положение СП55.13330.2011., в котором полноценно и емко указаны нормативы по воздухообмену.

1. Минимальные показатели производительности системы должны обеспечивать в течение часа однократную смену всего объема воздуха в помещении (актуально для помещений, где регулярно находятся люди).
2. Из санузлов в течение часа должно удаляться не менее 25 кубометров воздуха. Из кухни не менее 60 кубометров.

Это основные положение правил. С ними вы всегда сможете ознакомиться посредством интернета. Такие нормы находятся в открытом доступе. Особенно скрупулезно необходимо их изучить тем владельцам, кто самостоятельно будет прокладывать шахты, вытяжные каналы и устанавливать оборудование, чтобы стабильно и правильно функционировала вентиляция двухэтажного дома своими руками, что напрямую влияет на комфорт.

Система вентиляции двухэтажного дома — Оптимизация работы вентиляции

При конструировании систем обеспечения циркуляции воздуха необходимо позаботиться об установке специализированного оборудования:

1. На входе в шахту вентиляции установить автоматический клапан, в котором будет находится датчик влажности, что обеспечит экономию при функционировании системы. При повышении влажности в комнате клапан будет открываться шире, что улучшит тягу.
2. Во всех жилых помещениях следует расположить клапаны оборудованные датчиками наружной температуры. В этом случае можно нивелировать поступление холодного воздуха, что позволит поддерживать необходимый температурный баланс.
3. Для свободной циркуляции воздуха между помещениями следует вмонтировать переточные отверстия площадью не менее 200 кв.см.

Следует помнить, что установка вентилятора значительно понижает пропускную способность шахты, поэтому такое решение является краткосрочной мерой для обеспечения циркуляции воздуха. Аналогичным оборудованием является и кухонная вытяжка, поскольку она работает кратковременно и ее использование не может полноценно обеспечить вентиляцию помещения.

Как лучше сделать вентиляцию загородного дома

Начнем с образного сравнения: правила охраны труда написаны кровью, а требования СНиП к воздухообмену внутри жилых зданий – черной плесенью. Именно грибок, образующийся по углам комнат, указывает на повышенное содержание влаги плюс недостаток свежего воздуха. Цель публикации – рассказать, как правильно делается вентиляция в частном доме или квартире. Приведенные ниже рекомендации помогут создать здоровый микроклимат в жилище либо исправить существующую проблему своими руками.

Три вида вентиляционных систем

Чтобы предусмотреть нормальное вентилирование помещений, нужно понимать суть задачи и знать технические средства, помогающие ее решить. Правильная вентиляция в доме выполняет 2 функции – удаление отработанного воздуха и подача чистой воздушной смеси с улицы.

Атмосфера жилых комнат загрязняется несколькими продуктами жизнедеятельности людей:

• водяные пары, выделяемые при дыхании и в процессе готовки пищи;
• углекислый газ и другие вредные соединения в небольших количествах;
• разнообразные неприятные запахи.

Справка. Для образования излишков влаги достаточно поджечь газовую плиту, кипятить воду необязательно. Продуктами горения метана являются углекислый газ и водяной пар. Первый создает ощущение духоты, второй насыщает влагой воздушную среду кухни.

Существует 3 типа систем общеобменной вентиляции, способных поддерживать микроклимат в комнатах здания:

1. Естественная.
2. Комбинированная.
3. Принудительная с механическим побуждением.

Прежде чем рассмотреть принцип работы каждой схемы, озвучим важное правило: нельзя организовать вытяжку, не предусмотрев приток, и наоборот. Удаляемый воздух должен замещаться наружным, иначе эффективность вентилирования сведется к нулю.

Сравнительный пример. Представьте насос, закачивающий воду внутрь герметичной емкости. Когда давление в резервуаре достигнет определенного порога, движение жидкости остановится независимо от мощности и частоты вращения двигателя. Крыльчатка станет перемешивать воду на одном месте. Накачивание (или отсасывание) воздуха в закрытое помещение даст аналогичный результат.

Принцип естественной вытяжки

Вентиляция данного типа работает за счет природной тяги, возникающей внутри вертикальной трубы и побуждающая воздух двигаться по каналу снизу вверх. Важно понимать, от чего зависит сила тяги:

1. Разница атмосферного давления на нижнем и верхнем срезе трубы. Чем выше построить вентканал, тем больше получится перепад давлений и мощность тяги.
2. Разность комнатной и уличной температуры. Холодный поток вытесняет нагретый и более легкий комнатный воздух, отчего последний стремится уйти в верхнюю зону помещения и далее в вытяжную шахту.
3. Степень насыщения влагой. Как ни парадоксально, но при одинаковой температуре насыщенная водяным паром воздушная смесь становится легче сухого воздуха и тоже поднимается вверх.

Справка. Относительная молекулярная масса водяного пара равна 18 единиц, воздуха – 29. Соответственно, при увлажнении газовая смесь становится легче. Эффект заметен на представленном фото.

Температура и влажность окружающей среды колеблется в течение года, следом меняется сила тяги. Вот почему летом естественная вытяжка работает хуже – перепад температур невелик. Неизменным остается один параметр – высота канала и разница давлений.

Устройство природной вентиляции – самый дешевый способ организовать воздухообмен внутри загородного коттеджа. Естественная тяга также задействована в большинстве многоквартирных домов: приточный воздух подается через специальные клапаны, вытяжка производится с помощью вертикальных шахт, проходящих внутри стен.

Комбинированный воздухообмен

В данном случае естественная вентиляция в доме усиливается за счет размещения электровентиляторов в определенных точках. Практикуется 2 варианта:

• наружный воздух подается механизированными приточными установками, выброс происходит посредством вертикального канала;
• на вытяжную шахту ставится маломощный вентилятор, приток осуществляется через специальные клапаны с выходом в стену.

Яркий пример комбинированного варианта – вентилятор, установленный в туалете, либо кухонная вытяжка. Первый быстро удаляет неприятные запахи, вторая отсасывает вредные пары в процессе готовки.

Механизированный приток обеспечивают местные агрегаты, встраиваемые в толщу стены (так называемые бризеры). Установка фильтрует наружный воздух, плюс в холодный период подогревает электрическим ТЭНом. Объем подачи и степень нагрева регулируется вручную либо автоматически.

Комбинированное вентилирование успешно применяется в любых типах частных домов – кирпичных, каркасных, построенных из газобетона и СИП-панелей. Если вентилятор устанавливается на вытяжной трубе, то возмещение тепла, удаленного вместе с воздухом, ложится на радиаторную систему отопления.

Принудительное вентилирование здания

Принцип действия принудительного воздухообмена простой – вытяжка и приток обеспечивается механическими вентиляционными установками, питающимися электроэнергией. Схем и вариантов подобной вентиляции довольно много, приведем несколько распространенных примеров:

1. Притоком занимаются бризеры, установленные во всех комнатах. На чердаке располагается общий вытяжной вентилятор, собирающий отработанный воздух помещений и удаляющий его наружу.
2. В каждом помещении стоит отдельное приточно-вытяжное устройство с рекуператором, встроенное во внешнюю стену.
3. За воздушный обмен отвечает одна общая установка – центральный кондиционер. Агрегат очищает, увлажняет, нагревает и охлаждает приток в зависимости от условий и времени года. Раздача и отбор воздуха производится сетью вентканалов. Функция рекуперации тоже присутствует.
4. Микроклимат внутри жилища поддерживается фанкойлами – местными калориферами с функцией обогрева/охлаждения. К теплообменникам подводится горячая вода от газового котла и хладагент от чиллера (разновидность холодильной машины).

Разъяснение. Рекуперация – это процесс отбора тепловой энергии у вытяжного воздуха, идущей на подогрев притока. Используется специальный теплообменник – рекуператор, где встречные воздушные потоки пересекаются, но не смешиваются.

Особенность механических вентсистем – совмещение вентиляции с воздушным отоплением. Какой смысл тратить деньги, выполнять проект и монтаж радиаторной схемы, когда нужно греть подаваемый воздух? Правильное решение – довести температуру притока до 30—50 °С и таким образом компенсировать теплопотери сквозь наружные стены, а батареи и теплые полы не предусматривать вовсе.

Какой вариант лучше

Если вы желаете своими руками обустроить вентиляцию частного дома, рекомендуем отдать предпочтение первым двум системам – естественной и комбинированной. Аргументы в пользу этих вариантов:

1. Приемлемые финансовые затраты при монтаже и эксплуатации.
2. Минимальное потребление электричества. Вытяжные вентиляторы комбинированных систем работают периодически и потребляют в сумме 100—200 Вт/ч. Приточные установки с подогревом возьмут больше – около 500 Вт на каждую комнату.
3. Вентиляция с естественным побуждением вполне способна обеспечить нормативный воздухообмен в одно— и двухэтажном здании, тем более внутри дачного домика.
4. Не требуется выделять полезный объем здания под размещение вентиляционного оборудования и прокладку воздуховодов.
5. Отпадает необходимость обслуживания агрегатов, ежегодной очистки фильтров и воздушных каналов.

Важный момент. Устройство полностью механизированной общеобменной вентиляции требует основательного подхода – расчетов, проектирования и квалифицированного монтажа. Без разработчиков с профильным образованием и грамотных исполнителей обойтись не удастся.

Последний нюанс: если принудительная вентиляция не предусматривалась в доме изначально, выделить пространство для прокладки воздуховодов будет непросто. Придется изощряться и класть вентканалы под полом либо в деревянных перекрытиях, пропускать через комнаты. Вдобавок часть площади жилища займет оборудование, о чем расскажет эксперт на видео:

Система вентиляции частного дома в вопросах и ответах форумчан

Полагаем, что пользователи FORUMHOUSE согласятся с утверждением, что грамотный подход к системе вентиляции частного дома заключается в следующем – в первую очередь необходимо просчитать воздухообмен, затем, на основе этих данных подобрать необходимое сечение воздуховодов. И только после этого можно составлять схему вентиляции коттеджа, и определять места установки вентиляционного оборудования.

По мнению пользователя нашего портала (ник на форуме petrovk, г.Москва) вентиляцию в доме можно разделить на три типа:

• Естественная;
• Приточная, или как её ещё называют, механическая;
• Приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла.

petrovk:

– При проектировании системы вентиляции нужно руководствоваться следующим принципом – воздух в доме должен полностью обновляться за 1 час. Для моего каркасного дома в 200 м2, я остановился на проточно-вытяжной установке с рекуперацией тепла. Установка подбирается исходя из кол-ва кубов воздуха в доме, у меня 600, я взял установку для 700 кубов.

Следует помнить, что комфортная среда в доме создаётся не только за счёт поступления свежего воздуха, но и за счёт скорости движения воздушных потоков. Приточно-вытяжной вентиляции из-за наличия в ней вентилятора, создаёт больший поток воздуха, чем естественная вентиляция.

При работе механической вентиляции, скорость движения воздуха в вентиляционной системе в среднем составляет 3-5 м3/час, а при естественной около 1м3/час. Попробуем разобраться, создает ли естественная вентиляция создаёт более комфортную среду в доме. Этот вопрос не так прост, как кажется. Ведь для того чтобы пропустить через механическую и естественную вентиляционную систему один и тот же объём воздуха, требуется разное сечение вентиляционного канала. А значит, монтаж естественной вентиляции повлечёт за собой увеличение сечения канала, что далеко не всегда возможно с технической или эстетической точки зрения.

При любом типе вентиляции – независимо от того естественная она или механическая, необходимо обеспечить беспрепятственное движение воздуха по дому.

На кухне, над плитой, вытяжка должна идти отдельным каналом. Если вытяжка является принудительной, то кухню и ванную можно объединить одним вентиляционным каналом. Диаметр от входа к выходу не должен уменьшаться. Из-за специфики кухонной вытяжки воздуховод от неё делают обязательно круглым, оцинкованным и вертикальным, без колен. Нельзя использовать гофру, алюминий или пластиковый воздуховод.

Консультант нашего форума Елена Горбунова(ник на форуме Matilda):

– Естественная вентиляция работает при перепаде давлений на входе и выходе. Вход это вытяжной клапан, он ставится в потолке помещения или в стене под потолком. Выход это верх трубы. Перепад начинается с 10 метров. Еще перепад давлений зависит от разницы температур. Зимой он лучше, а летом хуже.

Естественный приток делают над отопительными приборами, которые располагают обычно под окнами. Или в двух метрах над полом.

Часто возникает вопрос,

а можно ли объединять вентиляционные каналы кухни, санузла и котельной в единую систему, затем поставить канальный вентилятор, и одной трубойвывести всё через крышу.

Пользователь нашего форума Владимир (ник на форуме Беспечный ангел) считает что:

– Ни в коем случае нельзя объединять вытяжку с канализации, тогда во всём доме будет вонять как в туалете, не зависимо от того перед вентилятором или после будет установлен воздуховод.

Также большое значение имеет и материал, из которого изготовлены воздуховоды вентиляционные для частного дома. Один из самых оптимальных вариантов — применение спирально-навитых оцинкованных воздуховодов. Но при самостоятельном монтаже застройщики массово применяют вентиляционные каналы, изготовленные из канализационной трубы диметром в 110 мм.

Matilda:

– Канализационные трубы использовать нельзя. Вообще нельзя пластик применять для воздуховодов, если только это не специальные антистатические трубы. В этом случае пыль будет прилипать к стенкам. К тому же канализационные трубы имеют малый диаметр. А тяга напрямую зависит от диаметра воздуховода и перепада высоты. Перепад в коттеджах достаточно мал — это вам не многоэтажка. Значит, с малым диаметром, тяги практически не будет, особенно летом. А если поставить вентилятор, то канализационные трубы будут издавать весьма неприятный звук при движении воздуха.

Matilda:

– Главная задача
воздуховода – это позволить воздуху перемешаться свободно от точки забора воздуха к точке его выхода. И быть безопасным с точки зрения экологии и пожарной безопасности. Любая потеря давления сильно влияет или сводит на нет воздухообмен при естественной вентиляции. Потери давления возникают от неровной поверхности воздуховода, в горизонтальных участках, в коленах, тройниках и т.д. При прямоугольной форме воздуховода потери выше, чем при круглой, да и пыль в них скапливается хорошо.

Гибкий – гофрированный воздуховод оказывает самое большое воздушное сопротивление. И его лучше всего применять, когда необходимо сделать поворот или присоединить к вентиляционному каналу кухонную вытяжку.

Очень часто, застройщики, по разным причинам не хотят делать вывод через крышу, предпочитая вывести вентиляционный канал через стену. Это не правильно.

Matilda:

– Никогда, ни при каких обстоятельствах, не стоит выводить вентиляцию через стену. Фасад испортите.

Уже через пару лет на стене будет видимое пятно вокруг выхода.
А естественную вентиляцию выводить, таким образом, ещё и бессмысленно, так как совершенно не будет перепада высоты, и, соответственно, давления.

Если, при принудительной системе вентиляции, все воздуховоды соединяются коленами и переходниками с одним вертикальным каналом, то рекомендуется установить на крышу вентилятор Е190Р.

Для управления этим вентилятором, в удобном месте ставится тиристорный регулятор скорости. А сами воздуховоды берутся диаметром в 125 мм.

На FORUMHOUSE вас ждет статья про вентиляционные системы, много полезной информации о системе вентиляции, увлекательное обсуждение выбора материала для воздуховодов. А ознакомившись с нашим видео, вы сможете наглядно увидеть, как комплексный подход к устройству вентиляци, позволяет не только обеспечить дом свежим воздухом, но и экономить средства.

Вентиляция в частном доме. Приточно

Содержание:

1. Необходимость вентиляции в частном доме.
2. Когда нужно проектировать систему вентиляции?
3. Виды систем вентиляции для дома.
4. Приточно-вытяжные установки в доме.
5. Организация системы вытяжки в кухне.
6. Воздухообмен в ванной и санузлах частного дома.
7. Альтер Эйр: этапы реализации вентиляции и других инженерных систем
8. Видеоматериалы.
9. Итоги.
10. ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ

Почему вентиляция в доме — не роскошь, а необходимость.

Вентиляция в доме – одна из первых проблем, с которыми сталкиваются люди, решившие построить собственное жилье. Нужна ли вентиляция в частном доме или коттедже? Чтобы правильно ответить на этот вопрос, необходимо понять, насколько вы будете нуждаться в свежем воздухе в собственном доме.

На самом деле, данный вопрос достаточно актуален в последние годы. Это обусловлено тенденциями в современном строительстве. Утепление зданий, предотвращение всевозможных потерь тепла, устранение неплотностей в оконных рамах и герметизация дома в целом. Как результат – отсутствие естественного проникновения свежего воздуха в дом. Достаточное проветривание возможно лишь при открытии окон, но такие меры неэффективны в холодное время года, так как наряду с естественным проветриванием удаляется и тепло из комнат. В теплую пору года такой вариант тоже нельзя назвать оптимальным, ведь с улицы в помещение попадают насекомые, пыль, грязь и шум. Получается, что невозможно поддерживать микроклимат на комфортном уровне и экономить энергию одновременно.

В ОФИСЕ КОМПАНИИ АЛЬТЕР ЭЙР МОЖНО ПРОСМОТРЕТЬ
КАК ВЫГЛЯДИТ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ

Воздухообмен в жилом доме необходим независимо от того, из какого материала сделаны стены – кирпича, бруса или бетона. И эффективно работать он будет только с механическим побуждением.

Налаженный воздухообмен предотвратит распространение неприятных запахов в доме, таким образом воздух из кухни, к примеру, не попадет в комнаты отдыха. В тех домах, которые расположены в больших городах или находятся недалеко от крупных транспортных магистралей, требуется тщательная обработка приточного воздуха, чтобы избежать попадания пыли и всевозможных загрязнений с улицы. С этим справляется также правильно спроектированная инженерная система.

Итак, какая система вентиляции для частного дома является наиболее целесообразной в применении? Вариантов может быть много, и они будут отличаться в каждом отдельном случае. При этом важно помнить: чтобы она работала, необходимо не только удалять воздух, но и позаботиться о притоке свежего воздуха.

Почему нужно проектировать систему вентиляцию до начала ремонтных работ?

Сперва может показаться, что проектирование – шаг, который можно упустить и тем самым сэкономить. Но мы уверены, что такое мнение ошибочно и вот вам причины почему проектирование инженерной системы должно выполняться до начала ремонтных работ:

1. Только при таких условиях можно вписать инженерные коммуникации в дизайн интерьера.
2. Формирование бюджета. Проектирование системы позволит вам посмотреть точную смету проекта до начала монтажных работ. Таким образом, вы сможете подобрать систему в строгих рамках выделенного бюджета.
3. Возможность интеграции с другими инженерными системами (кондиционирование, увлажнение).
4. Точное согласование всех работ со «смежниками» (строителями, дизайнерами, монтажниками и т.д.).
5. Качественный результат. Проектирование вентиляции позволит создать эффективную систему, которая максимально подходит под все параметры и особенности помещения.

ХОТИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО СИСТЕМЕ ВЕНТИЛЯЦИИ? ЖМИТЕ НА КНОПКУ

Виды вентиляции в доме

Приточная система в доме предназначается для подачи свежего воздуха в помещение. С помощью специального оборудования воздух с улицы поступает в дом, проходя через фильтры и нагреватели. Приток свежего воздуха создает естественное давление в помещении, тем самым выдавливая через существующие щели в оконных рамах или стандартный вент канал отработанный, загрязненный воздух.

Вытяжная вентиляция в частном доме осуществляет отток отработанного воздуха из помещения, а также является неотъемлемой частью эффективного воздухообмена. Для того, чтобы воздушная среда не застаивалась, применяются вытяжные вентиляторы в совокупности с правильно спроектированной сетью вент каналов. Таким образом, вытяжка в частном доме будет осуществляться в том необходимом объеме, который был рассчитан инженерами-проектировщиками по конкретному объекту.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, позволяя при этом экономить на энергоресурсах. С одной стороны, требуется постоянный приток свежего чистого воздуха в комнату для обеспечения максимального комфорта жильцов. С другой – загрязненный и запыленный воздух должен быть удален наружу. Именно с этими двумя главными задачами и справляются приточно-вытяжные установки. Но это далеко не все преимущества данного оборудования. Приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла используют тепло удаляемого воздуха и передают его входящему, также они производят глубокую очистку воздуха, который будет полностью отфильтрован от пыли, микроорганизмов, бактерий и пр. Механическая вентиляция жилого дома, построенная на использовании приточно-вытяжных установок, гарантированно создаст необходимые оптимальные условия для пребывания в доме.

• на основании расчета по количеству жильцов в доме;
• на основании расчета по показателям качества воздуха (CO2).

В качестве примера рассмотрим проектную документацию по организации системы вентиляции и кондиционирования на объекте — двухэтажный частный дом. На общей схеме показана сеть воздуховодов. Синим цветом обозначены те, по которым будет осуществляться движение приточного воздуха в здание. Красным цветом — воздуховоды, по которым будет выводиться отработанный воздух из дома наружу.

На данной схеме можно увидеть размещение приточно-вытяжной установки с рекуперацией Maico WS 320 KB. Вентиляционное оборудование разместили на втором этаже в техническом помещении, благодаря такому решению не было затронуто жилое пространство и  обеспечен удобный доступ к оборудованию для правильной его эксплуатации. 

И в завершение предлагаем посмотреть видео материал по данному объекту с реализованными инженерными системами, в частности вентиляции и кондиционирования. 

Вентиляция дачного дома, как и частного, требует общеобменную принудительную систему, которая бы подавала чистый воздух и удаляла загрязненный. Только благодаря такой системе можно обеспечить правильный воздухообмен в доме, что позитивно отразиться как на здоровье, самочувствии, так и на состоянии мебели, техники, ремонта и т.д. 

2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ НА ОСНОВАНИИ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА ВОЗДУХА (СО2). Данная концепция основывается на системе переменной подачи воздуха с VAV-клапанами. Система предназначена для направления воздушных потоков в зоны, где наблюдается повышение уровня CO2 (по датчикам) и поддержание заданной нормы (в среднем, 600 ppm).
Такое решение предлагает компания Jablotron — на основе вентиляционной установки Futura и системы VAV-клапанов. Реализация системы вентиляции в доме на основании показателей качества воздуха — наиболее рациональная, так как позволяет не только поддерживать оптимальный уровень CO2, но и экономично использовать вентиляционную установку. При отсутствии людей в доме она будет функционировать на минимальных оборотах, а когда зафиксирует повышение уровня CO2 — направит поток воздуха в нужную зону, чтобы стабилизировать качество воздуха. Клиенту в приложении всегда будет доступна полная инфографика по качеству воздуха и работе приточно-вытяжной установки Jablotron Futura.

Приточно-вытяжная установка с рекуперацией (на примере Jablotron, Maico, Systemair, Komfovent и Daikin)

Предлагаем рассмотреть популярные серии приточно-вытяжных установок с рекуперацией тепла от мировых производителей, которые зарекомендовали себя, как надежное, энергоэффективное и производительное оборудование. Применение данных систем позволит не только обеспечить комфортный микроклимат в доме, но и достичь максимальной экономии средств на энергореурсы.

Лидерами на рынке таких систем бесспорно являются европейские производители Jablotron и Maico. Это оборудование не только качественное и надежное, но и отличается высоким функциональным разнообразием. Высокоэффективный рекуператор этих систем позволяет экономить средства на подогреве приточного воздуха.

• Приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла и влаги Jablotron Futura — высокотехнологичное решения для обеспечения общеобменной вентиляции в доме. Оборудование оснащено энтальпийным теплообменником нового поколения (не обмерзает при низких температурах), фильтрами, байпасом, постнагревателем и совершенной автоматикой. Работа установки — автономная, устройство ориентируется на качество воздуха в помещении (с помощью датчиков CO2) и регулирует свою работу согласно полученным показателям. В Jablotron Futura имеются определенные сценарии, которые позволяют легко управлять ее работой (например, «Вечеринка» или «Отпуск»). Еще одним бесспорным преимуществом является дистанционнное управление вентустановкой — через мобильное приложение MyJABLOTRON. В серии представлены две модели — Futura M и Futura L, которые имеют разную производительность и предназначены для домов разной площади. С целью повышения энергоэффективности ПВУ компания Jablotron разработала свою систему переменной подачи воздуха с VAV-клапанами, которая позволяет рационально использовать оборудование, при этом сохраняя оптимальный уровень качества воздуха.

• Вентиляционные установки Maico серии WS – модельный ряд входит в топ энергосберегающих систем в Европе. С ежегодным повышением тарифов на энергоресурсы, решение реализовать вентиляцию в доме на базе этих установок – это еще и экономически выгодное вложение. Подобрать оборудование для любой площади обслуживаемых помещений и специфики монтажа не составит труда, так как немецкий производитель позаботился о разнообразии моделей. Пластиковые противоточные пластинчатые теплообменники не подвержены коррозии и легко чистятся во время обслуживания установки. Кроме того, это уменьшает общий вес устройства вентиляции в частном доме.

• Что касается установок Maico PushPull, они особо популярны в тех случаях, когда ремонт в доме закончен и полноценную систему вентиляции уже не сделаешь. Такая установка не требует отдельного помещения или места для размещения, а также проводки воздуховодов. Для её реализации нужно отверстие в стене. Такой вариант легче реализовать, нежели полноценную приточно-вытяжную систему. Такое устройство в доме организовывает воздухообмен только в одном помещении. То есть, для нескольких помещений в доме необходимо устанавливать отдельно по оборудованию в каждой комнате. Правильная вентиляция частного дома на базе Maico PushPull хорошо работает в паре с вытяжными вентиляторами этого же бренда. Вариант менее затратный, чем приточно-вытяжная установка, но демонстрирует достойные показатели по мощности и энергоэффективности

• Установки от Systemair – это качественное, эффективное и экономичное оборудование.  Шведский производитель предлагает установки с разнообразными функциями. Управление с помощью современной системы автоматики, энергоэффективные двигатели, встроенный теплообменник – все это составляет конкуренцию на рынке вентиляционных установок. Выделим наиболее популярные серии этого производителя: Topvex и Save VTC.

• Установки Komfovent от литовского производителя завоевали уважение пользователей благодаря своим компактным размерам, энергоэффективности, преимуществам в эксплуатации – оборудование легко монтируется. Среди предлагаемых моделей выделим серию Domect. Эти установки с рекуперацией гарантируют до 90 % возврата тепла. Характеризуются низким шумовым показателем. Привлекательны тем, что приспособлены для подключения кухонного зонта – согласованная работа установки и кухонной вытяжки.

• Также эффективным решением является применение подвесных установок с рекуперацией не только тепла, но и влаги от такого японского производителя, как DAIKIN  серии VAM, в которых используются рекуператоры из специального материала на основе пластифицированной огнестойкой целлюлозы. Они несложно монтируются и не занимают много места. Серия Daikin VAM представлена 9-ю моделями установок, которые отличаются между собой диаметром, размерами, показателями расхода воздуха и пр. Выбор следует делать исходя из параметров вашего помещения и условий использования данного агрегата.

  Если вам интересно, как реализовывается приточно-вытяжная система в квартире, то читайте о ней в статье: Вентиляция в квартире.

Страна-производитель

Чехия

КПД рекуперации

91,4 %

Звукоизоляция

Есть

Страна-производитель

Германия

КПД рекуперации

96 %

Звукоизоляция

Есть

КПД рекуперации

83 %

Звукоизоляция

Есть

Воздушный фильтр

G4

Как осуществляется вентиляция на кухне

Кухня занимает особое место в доме. Здесь всегда приятно и вкусно пахнет, готовится еда, тепло и душно. В процессе приготовления еды издержки воздушной среды не ощущаются. А вот после находится в такой комнате неприятно, плюс запахи из приятных превращаются в неприятные и начинают распространятся по комнатам. В такой ситуации отличным решением станет вытяжной вентилятор канального исполнения. Рекомендуем рассмотреть к применению устройство испанского производителя Soler&Palau TD Silent 350/125 – в первую очередь из-за высокой надёжности и низких шумовых характеристик. Данное оборудование выполняет сразу две функции – осуществляет общеобменный воздухообмен помещения и занимается транспортировкой воздуха, который забирается над рабочей поверхностью с помощью кухонного зонта. Дополнительно, рядом с рабочей поверхностью установлены вентиляционные решетки для забора воздуха с целью предотвращения распространения запахов по всему дому. Канальный вентилятор Soler&PalauTD Silent 350/125 незаметен и совершенно бесшумен, что значительно увеличивает удобство его использования.

Наши последние работы

Решения по вентиляции для ванных комнат и санузлов

• Обращаем ваше внимание на качественные настенные вентиляторы от немецкого производителя Maico серии ER. Данные бытовые устройства отличаются стильным и современным дизайном, практически бесшумной работой и высочайшей надёжностью. Благодаря использованию особого энергоэффективного двигателя, вентиляторы для ванных Maico ER могут работать непрерывно длительный промежуток времени. Устройства ER имеют надежный двигатель с подшипниками, оснащены термической защитой от перегрузок, а специальный корпус из ударопрочной пластмассы с защитой от образования конденсата обеспечивает длительный срок службы устройства. Модель вентилятора оснащена таймером замедления, который включает устройство через несколько минут использования ванной комнаты или санузла. Эти устройства легко монтируются в стене и подходят практически к любому интерьеру.

• Заслуживают отдельного внимания бытовые устройства этого же бренда серии ECA ipro. Отметим сразу, что дизайн этого устройства удостоен престижной международной наградой Blue Performance и RedDot Design Awards. Что касается его технических характеристик, то здесь все также на высоте. Прежде всего, они отличаются высоким качеством и надежностью. Несмотря на высокий показатель производительности оборудования (максимальный расход воздуха 92 м3/ч), характеризуются минимальным энергопотреблением.

Среди других производителей вентиляторов для ванных комнат, санузлов и гардеробных выделим такие – испанский Soler&Palau и итальянский Elicent.

• Вытяжка в ванной комнате в частном доме, реализованная с помощью бытовых вентиляторов итальянского производителя Elicent серии Elegance, покоряет пользователей стильным и минималистическим дизайном. Что делает модели универсальными для монтажа в интерьере любого стиля и идеи.

Конечно, в эксплуатации бытовых вентиляторов основными свойствами остаются производительность и качество исполнения. Здесь отметим низкие шумовые показатели, влагоустойчивость, двигатель с шариковыми подшипниками, который продлевает срок службы устройств.

Уже больше 11ти лет инженерная компания Альтер Эйр реализует климатические системы на объектах разной сложности. За это время у нас наработался не только опыт, но и определенная последовательность работы с клиентом. 

• Первое, с чего начинается знакомство с компанией — встреча. Каждому клиенту мы предоставляем 1-1,5 часа на бесплатную консультацию в нашем офисе-шоуруме. В первую очередь, обсуждаются пожелания и требования клиента, особенности объекта, рентабельность того или иного решения. Но главным преимуществом является то, что здесь можно не только обсудить оптимальные варианты с инженерами, но и посмотреть на оборудование, которое находится в офисе. Таким образом клиент получает не только теоретическое, но и наглядное представление о будущей системе, ее качестве и эффективности. Никакой абстракции, только обоснованная конкретика!
• Следующий этап — технико-экономическое обоснование и коммерческое предложение. Клиент получает расчет холодопроизводительности, теплотехнический или расчет по воздуху (в зависимости от выбранной системы). Кроме того, мы полностью предоставляем смету по оборудованию и обвязке — с целью, чтобы клиент понимал стоимость проекта и четко планировал бюджет. Финальная представленная сумма может изменится после составления проекта, в рамках 15% — в большую или меньшую сторону. 
• Важным моментом является то, что Альтер Эйр начинает делать проект только после согласования коммерческого предложения со спецификациями и предоплаты в объеме 10% от общей суммы. Таким образом заказчик застрахован от сюрприза в виде чрезмерной высокой и непосильной стоимости проекта.
• Клиент имеет полное представление о том, что планируется и происходит на объекте — это основная задача компании. Альтер Эйр дорожит своей репутацией, поэтому четко обосновывает и объясняет все детали, связанные с системами. 
• Разработанный проект обязательно обсуждается с клиентом, при необходимости вносятся правки, после чего его в письменной форме утверждают обе стороны. 
• После согласования и утверждения проекта, начинается заказ оборудования, жести и других необходимых материалов. Дальше следует монтаж системы, установка оборудования и т.д. Проверка и финальный запуск инженерной системы проводится в присутствии главного инженера и хозяина, ведь важно проверить корректную работу всех составляющих.
• Каждый этап сотрудничества сопровождается документацией и отчетностью. Таким образом заказчик точно знает, что происходит на объекте и что получит в результате. 
• Кроме того, Альтер Эйр имеет богатый опыт сотрудничества с дизайнерами интерьеров, что позволяет добиться максимально эстетического и эффективного результата.

ВИДЕОМАТЕРИАЛЫ

Реализация климатических систем в частном доме

Системы вентиляции и кондиционирования в двухэтажном доме

Правильная вентиляция в частном доме – основополагающий элемент, благодаря которому вы сможете наслаждаться свежестью и чистым воздухом. Однако, следует тщательно подходить к организации этой системы, чтобы она бесперебойно и эффективно работала, и не доставляла никаких хлопот. Лучше всего доверить вопрос о том, как сделать вентиляцию в частном доме профессионалам, которые сделают это качественно и с минимальными затратами. Компания Альтер Эйр уже больше 11 лет успешно работает на рынке климатической техники, в частности – специализированного оборудования, и сможет предложить вам полный спектр услуг в этом сегменте. Механическая вентиляция жилого дома позволит обеспечить здоровый и благоприятный микроклимат в нем. Эффективная вентиляция дома помимо правильного воздухообмена будет использовать меньше электроэнергии, то есть экономить затраты на нее.

Почему стоит заказывать у нас?

100% соответствие проектированию

Полная гарантия соответствия работы к документам – выполняем все работы, прописанные в договоре, качественно, в полном объёме и вовремя.

Подбор оборудования по бюджету

Широкий диапазон бюджета на проектирование позволит каждому клиенту грамотно обустроить систему вентиляции, исходя из его финансовых возможностей.

Индивидуальная концепция

Мы не работаем по шаблону, а разрабатываем персональную концепцию под каждого клиента и объект, поэтому все наши проекты уникальны.

10 лет опыта

Наш опыт в проектировании вентиляционных систем более 10 лет, что является залогом правильной и экспертной разработки проекта и реализации систем любой сложности.

ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВЕНТИЛЯЦИИ НА ВАШЕМ ОБЪЕКТЕ

Стоимость вентиляции частного дома рассчитывается отдельно для каждого объекта. Все зависит от площади, выбранного оборудования, специфики. Назвать одну сумму – просто некорректно. Обращайтесь к нашим специалистам за более детальной информацией и бесплатной консультацией по телефону 0-800-33-08-28

Если в вашем доме не предусмотрена система вентиляции – задумайтесь о ее реализации. В зависимости от стадии ремонта и бюджета, выбирайте между централизованной и децентрализованной. Если в вашем доме имеется данная система, но она функционирует некорректно – обратитесь за помощью к нашим инженерам. Они проведут для вас бесплатную консультацию и предложат возможные решения проблемы, а также диагностику на объекте, при необходимости.

Вентиляция в доме должна работать по принципу общеобменной — подача свежего воздуха происходит в жилые зоны (спальни, гостиные, детские), а удаление отработанного воздуха, запахов и повышенной влажности осуществляется из грязных зон (ванные, санузлы, гардеробы). Вся система обязательно должна находится в балансе — сколько объема воздуха подается, столько и забирается из помещения.

Однозначно ДА. Без проведения расчетов невозможно подобрать необходимый объем подаваемого воздуха и оборудование. Расчет может проводится по нескольким принципам: по количеству жильцов и по качеству воздуха. Подробнее читайте в нашей статье.

Вентиляцию в частном доме можно сделать несколькими способами – централизованно с помощью приточно-вытяжной установки с рекуперацией тепла и децентрализованно – с помощью компактных стеновых установок. Оба способа имеют право на существование. Подробнее читайте в нашей статье.

Если в вашем доме уже имеется готовая система вентиляции и она не справляется со своей задачей – необходима диагностика. Наши специалисты готовы предоставить вам бесплатную консультацию и предложить возможные решения. При необходимости, инженер может осуществить выезд на объект. Если у вас нет вентиляционной системы – открытием окон не обойтись. Подумайте над реализацией данной системы – есть множество вариантов для разного бюджета и специфики объекта. О видах систем для частного дома читайте в нашей статье.

Альтер Эйр рекомендует обратить внимание на чешскую компанию Jablotron и немецкую компанию Maico, так как они зарекомендовали себя на протяжении многих лет на рынке Европы и Украины. Но учитывайте, что мы не рекомендуем покупать оборудование без проекта и расчетов, так как его мощность должна основываться на результатах расчетов по количеству воздуха.

проектирование и монтаж в Спб. Стоимость систем вентиляции для двухэтажных домов от «ЭлВент»

Монтаж и установка систем вентиляции для двухэтажного дома, является приоритетным направлением работ компании «ЭлВент».

Все монтажные работы проводятся опытными бригадами точно в срок. Проводим монтаж вентиляции любой сложности по невысоким ценам.

Если у Вас возникли вопросы, Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам по телефону +7 (812) 448-53-62 или по электронной почте [email protected].

Наши инженеры помогут вам

Мы делаем монтаж вентиляции на любых объектах

Вентиляция для двухэтажного дома от «ЭлВент»

Необходимость в профессиональной вентиляции для двухэтажного дома обусловлена тем, что он имеет огромную площадь, в нем проживает или периодически пребывает немалое количество людей, нередко функционирует больше одного санузла и кухни.

Проектирование вентиляции в частном двухэтажном доме

Инженеры «ЭлВент» подходят к решению задачи проектирования вентиляции для двухэтажных домов с полной ответственностью, что позволяет добиться максимальной эффективности, эргономичности, долговечности системы. В ходе составления проекта учтем не только международные стандарты качества и безопасности, но и ваши  индивидуальные пожелания, требования.

Монтаж систем вентиляции в двухэтажном доме

Помимо соответствующих лицензий, все специалисты «ЭлВент», выполняющие работы по установке вентиляции в двухэтажных домах имеют опыт в выполнении аналогичных работ, регулярно проходят дополнительное обучение, что позволяет быстро и качественно разрабатывать системы на международном уровне. По вашему заказу вентиляция будет установлена в оговоренные сроки, при этом отделка в доме практически не пострадает.

Заказывайте вытяжную вентиляцию для двухэтажных домов в «ЭлВент»

Обратившись к нам, вы получите вентиляцию для двухэтажного дома с быстрой установкой в Санкт-Петербурге или любой точке Ленинградской области по низкой цене. Задавайте вопросы и подавайте заявки на заказ оборудования, услуг по телефону, в офисе или при помощи формы онлайн-связи. На всю продукцию и работы предоставляем гарантии, предлагаем услуги гарантийного и послегарантийного сервиса вентиляции.

Вентиляция в частном доме или на даче – Монтаж систем вентиляции в Краснодаре.

И напоследок хотелось бы подчеркнуть главные моменты о которых не следует забывать владельцам частных домов и коттеджей:

1. Отверстие в наружной стене помещения вместо вентиляционного канала

Если пробить отверстие в наружной стене, оно не заменит вентиляционного канала. Воздух, вместо того чтобы выходить из помещения через это отверстие, будет пoступать через него внутрь помещения. Зимой помещение будет очень хoлодным. Ситуацию может исправить установка в отверстии маленького вентилятора, лучше всего – управляемого датчиком влажности. Но это будет половинчатое решение. Чтoбы вентиляция соответствовала нормам, в этом помещении лучше сделать отдельный вентиляционный канал.

2. Отсутствие описания внутренних дверей в проекте

Внутренние двери должны обеспечивать свoбоднoе движение воздуха между помещениями, даже кoгда oни закрыты. Воздух должен прoходить из пoмещений, где воздух менее загрязнен (комнаты), через пoмещения с более загрязненным воздухом (кухня, ванная, туалет), а оттуда выводиться по вентиляционным каналам. Для этого под дверями следует oставить щель или установить в них специальные решетки. Площадь отверстия в межкомнатных дверях должна составлять около 80 см², а в дверях, ведущих на кухню или в ванную, – 200 см².

3. Отсутствие вентиляционного канала в помещении, отделенном более чем двумя дверями

Сопротивление, которое встретит вoздух (перемещаясь через две двери) на долгом пути к вентиляционной решетке, может быть таким сильным, что сделает невозможным эффективную вентиляцию. Поэтому, если какое-либо помещение отделено от помещения, в котором расположен вентиляционный канал {кухня, ванная, туалет), более чем двумя дверями, необходимо сделать в нем отдельный вентиляционный канал. Такой канал должен выводить в течение часа около 30 м³ воздуха.

4. Герметичные окна – отсутствие поступления воздуха

Описание предусмотренных в проекте окон должно (хотя этого не требуют инструкции) содержать информацию об их герметичности. Если речь идет о металлопластиковых окнах, обязательно следует установить оконные или стенные приточные устройства, обеспечивающие приток соответствующего количества воздуха в помещения. Отсутствие необходимого притока воздуха приводит к уменьшению эффективности работы вытяжной вентиляции и тем самым к увеличению концентрации загрязнений в воздухе: влаги, углекислого газа, микробов, вредных химических соединений. Из-за этого ухудшается самочувствие жильцов, обостряются хронические болезни, а в доме может появиться плесень. Также могут возникнуть проблемы с функционированием каминов, котлов, газовых плит.

5. Оконный вентилятор в ванной

Установка вентилятора в ванной хорошим решением не является. Зимой, по причине повышенной влажности воздуха в ванной, вентилятор может заиндеветь. Кроме того, поступающий извне холодный воздух охлаждает помещение. Лучше обеспечить приток воздуха в ванную косвенным путем – через отверстия или решетки в двери, отделяющей ее от смежных помещений.

6. Oтсутствие вентиляционного канала в помещении с камином

Хорошо спроектированный и построенный, правильно эксплуатируемый и оборудованный исправным дымоходом камин является безопасным устройством. Однако во время разжигания камина или подбрасывания дров в огонь может случиться так, что помещение, в котором находится камин, попадет дым. Поэтому из соображений безопасности и комфорта в комнате, где есть камин (как с открытой топкой, так и оснащенный каминным вкладышем), следует построить отдельный вентиляционный канал.

7. Oтсутствие притока воздуха к камину

Во время работы камин потребляет значительное количество воздуха (для горения необходим кислород). Если камин будет получать воздух из помещения, то взамен должен поступать свежий воздух извне. Часто (если окна герметичные) он поступает самым простым путем – через вентиляционные каналы.

8. Неутепленный вентиляционный канал

Для того чтобы вентиляционные каналы не охлаждались, лучше всего разместить их внутри дома. Чем выше температура во входном отверстии вентиляционного канала и чем ниже на его выходном отверстии (снаружи дома), то есть чем больше разнoсть температур, тем лучше тяга. Каналы, расположенные в наружных стенах, должны быть обязательно утеплены, в противном случае воздух в них будет охлаждаться и сила тяги будет недостаточной, а вентиляция не будет эффективно работать.

9. Горизонтальный участок вентиляционного канала

Вентиляционные каналы естественной вентиляции должны быть вертикальными. Допускается их отклонение от вертикали максимум на 30°. Все гoризонтальные участки уменьшают или совсем убирают тягу, а соединение вытяжной решетки в одном помещении через горизонтальный канал с вытяжным каналом в другом помещении не обеспечивает правильной вентиляции. Чтобы горизонтальные каналы все-таки могли осуществлять вентиляцию помещения, в них следует установить правильно подобранный механический вентилятор.

Внимание! Вентиляторы нельзя использовать в помещениях, в которых находятся камины или котлы с открытой камерой сгорания.

10. Кухонная вытяжка, подсоединенная к единственному вентиляционному каналу

Если на кухне есть только один вентиляционный канал и к нему подсоединена механическая вытяжка, это приводит к нарушению работы вентиляции. Когда вытяжка не включена, естественное движение воздуха будет затруднено или совсем невозможным. А значит, лучше сделать два отдельных вентиляционных канала: один -для подсоединения кухонной вытяжки, другой – для естественнoй вентиляции.

11. Вентиляционный канал над крышей устроен неверно

От высоты трубы над кровлей зависит сила тяги. В коротких трубах, расположенных низко на кровельном скате, сила тяги небольшая, дополнительно ослабленная завихрениями ветра, возникающими вокруг дома. В таком случае нередко происходит нагнетание ветром воздуха в вентиляционные каналы, а через них – в помещения. Лучше всего вентиляционный канал выполняет свои функции в случае, если он выведен над коньком или выходные отверстия из вентиляционных каналов находятся на значительном расстоянии от кровельного ската.

12. Неблагоприятная, с точки зрения вентиляции, форма ската крыши

Форма крыши также может влиять на тягу в вентиляционных каналах. Если на крыше есть уступы, а выходное отверстие трубы соседствует со стеной, то завихрения потоков воздуха вокруг дома, образующиеся в ветреную погоду, могут задуваться в вентиляционные каналы. Таким образом сила дымоходной тяги снижается. В некоторых случаях воздух, вместo того чтобы выходить из дома через вентиляционные каналы, будет поступать через них в помещения. В этoм случае стоит установить специальные насадки (дефлекторы), поддерживающие тягу и защищающие выходное отверстие вентиляционного канала от задувания в него ветра.

13. Отсутствие вентиляции на втором этаже

В двухэтажных домах (квартирах) вытяжными вентиляционными каналами должны быть оснащены не только кухня, ванная, туалет и помещения без окон, но и комнаты, расположенные на втором этаже. Из помещений второго этажа следует отводить около 30м³ воздуха в час.

14. Общий вентиляционный канал для смежных помещений

Подсоединение двух помещений к одному вентиляционному каналу будет вызывать, вместо проветривания, перемещение воздуха между комнатами. Такoе решение особенно некомфортно, если оно касается смежных санитарно-гигиенических помещений (например, ванной и туалета). Объединение помещений одним каналом также будет способствовать ухудшению шумоизоляции.

15. Вентиляционная решетка расположена слишком низко

Вентиляционные решетки следует устанавливать в верхней части помещения, так чтобы их верхний край находился не ниже, чем 15см от пoтолка. Решетки, расположенные ниже, не будут эффективно функционировать. В этом случае в верхней части помещения, под потолком, будет собираться наиболее теплый и загрязненный воздух вместо того, чтобы отводиться через вытяжные вентиляционные каналы.

Вентиляция в частном доме — проектирование и монтаж

Вентиляция частного дома имеет определенные особенности. Она предназначена не только для создания комфортных условий в комнатах и прилегающих помещениях, но и для обновления воздуха в дополнительных зонах (сауне, бассейне, биллиардной, подвале). Пластиковые окна и герметичные двери, которые устанавливаются в современных домах, имеют множество плюсов, однако они затрудняют естественное проветривание жилья. 

Проектирование вентиляции в частном доме

Проект вентиляции частного дома  создается с учетом санитарных норм, регламентирующих кратность воздухообмена и объемы поступающего воздуха.

В соответствии с требованиями СНиП минимальная подача воздуха на 1 кв. м помещения должна составлять:

В комнатах должно происходить полное обновление воздуха в течение 1 часа (кратность равна 1 объем/час), во вспомогательных помещениях – в течение 5 часов (кратность равна 0. 2 объема /час).

Проектирование вентиляции частного дома должны осуществлять опытные профессионалы, способные учесть все нюансы конструкции и отделки, гарантировать эффективность и экономичность планируемой вентиляции. Проект вентиляции дома включает в себя схемы монтажа оборудования, составленные с учетом расположения различных коммуникаций, особенностей наружного и внутреннего оформления дома. В смету включается стоимость вентиляционного оборудования и всех работ по устройству вентиляции.

Монтаж вентиляции в частном доме

Монтаж вентиляции в доме позволяет наладить постоянный, регулируемый воздухообмен в помещении, создавать климатические условия, необходимые для нормальной жизни людей и продления долговечности дома. В частных домах монтируются следующие типы вентиляционных систем:

• Приточная. Она обеспечивается путем установки специальных стенных или оконных клапанов для подачи уличного воздуха внутрь дома. Минусами такой вентиляции являются зависимость от погодных условий и недостаточная эффективность. При обустройстве искусственной вентиляции требуется монтаж установок для механической подачи воздуха, его фильтрации и подогрева.
• Вытяжная. Используются вентиляторы для принудительного выведения отработанных воздушных масс из различных помещений. Приток наружного воздуха обеспечивается с помощью форточек и клапанов. Вентиляция такого типа устраивается в санузлах, кладовых, в гардеробных помещениях. Отдельные вытяжки устраиваются в кухнях над плитами.
• Приточно-вытяжная вентиляция монтируется в комнатах, мини-спортзалах, бассейнах. Осуществляется механический приток и отток воздуха.  Для экономии затрат на отопление дома используются вентиляционные системы с рекуператорами. В таких устройствах происходит теплообмен между входящим и выходящим воздухом, за счет чего в помещении сохраняется оптимальная температура.
• Вентиляция с воздушным подогревом. С помощью вентиляторов организуется циркуляция воздуха в комнатах. Постепенно добавляется свежий воздух и выводится отработанная воздушная смесь. Такая вентиляция позволяет организовать охлаждение внутреннего воздуха летом или подогрев зимой.

Установка вентиляции в частном доме производится в определенной последовательности. 

В процессе строительства дома монтируются вентиляторы, приточные установки с нагревателями или рекуператорами, фильтры – очистители воздуха, клапаны, глушители шума. Устанавливаются контрольные устройства с датчиками температуры и влажности воздуха, регуляторами интенсивности воздухообмена. На последнем этапе проводится тестирование вентиляционной системы.

Расчет вентиляции в частном доме

Расчет вентиляции частного дома позволяет определить, какой объем воздуха должен поступать в помещения каждый час, чтобы была обеспечена комфортность пребывания людей. При этом используется формула: V = Kх SxH, где V- это необходимый объем воздуха, K – кратность воздухообмена, S – площадь помещения, H – высота потолков.

Точный расчет производительности оборудования и аэродинамических показателей производится с использованием специальных компьютерных программ.

Вентиляция одноэтажного дома

Наиболее подходящим вариантом является устройство вентиляционных каналов для выведения отработанного воздуха из кухни и санузлов. При необходимости вытяжку усиливают с помощью бытовых вентиляторов, монтируемых в такие каналы. При этом необходимо обеспечить постоянный приток свежего воздуха через форточки или двери. Такую вентиляцию нередко совмещают с кондиционированием воздуха, что позволяет очищать приточный воздух и сохранять в доме тепло или прохладу. При установке центрального кондиционера потребуется прокладка воздуховодов в помещениях и их маскировка.

Вентиляция двухэтажного дома

Вентиляция в двухэтажном доме усложняется тем, что кухни и санузлы (основные источники загрязнения воздуха) нередко располагаются на разных этажах. По этой причине приходится устанавливать более производительную вентиляционную систему с кратностью воздухообмена, равной 10. Чаще всего устраивается приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха.

При установке централизованной системы монтируется сеть воздуховодов. Возможна установка нескольких рекуператоров на разных этажах, не требующая обустройства воздушных каналов в помещениях.

Естественная вентиляция в частном доме

Вентиляция и «дышащий дом» – это важная и сложная тема, при обсуждении которой часто приходится сталкиваться с подменой понятий и даже обманом. Давайте разбираться. Итак, начнем с определений. В понятие дышащий дом вкладывается 2 определения:

1. Воздухообмен внутри дома.
2. Паропроницаемость строительной конструкции.

Когда речь заходит о вентиляции дом, часто случается, что эти два понятия подменяются. Иногда говорят, что это дышащий дом, потому что у него хорошая паропроницаемость и объединяют это понятие с воздухообменом.

На самом деле воздухообмен – это совершенно другая характеристика, влияющая на потребительские показатели дома, т.е. от уровня воздухообмена зависит количество кислорода в помещении. Паропроницаемость влияет на характеристики ограждающих конструкций.

В схеме отмечены примерные нормы по показателям воздухообмена и паропроницаемости, которые мы рассматриваем для двухэтажного дома с площадью 10 х 10 м и высотой 6,5 м.

Гигиеническая потребность воздухообмена рассчитана для дома с такими параметрами с условием проживания 3-4 человек. Необходимо, чтобы углекислый газ в жилых зонах постоянно заменялся кислородом.

Нормативный воздухообмен рассчитывается в соответствии с требованиями СНиП. В каждом помещении должен обеспечиваться определенный воздухообмен (жилой дом, сауна, рабочее место).

Необходимый воздухообмен определяется для того, чтобы количество вредных веществ не превышало допустимых значений. Это норматив, на который ссылаются производители мебели при проектировании изделий. Оптимальный показатель зависит от типа материалов, из которых сделана мебель – их экологичности и безопасности.

Теперь вернемся к исходным понятиям – паропроницаемости и воздухообмена. В момент, когда вас путают в этих определениях, говоря о дышащем доме, у вас есть веская причина усомниться в компетентности и честности эксперта.

Соблюдение требований по вентиляции помещений

Дачные и садовые дома можно строить без соблюдения требований по вентиляции помещений. Гигиенические нормы достигаются путем залпового проветривания. Если в доме с большой площадью проживает семья, состоящая из малого количества человек, то такой метод вентиляции оптимально обеспечивает гигиенические потребности человека в кислороде. На первый план выходит нормативный и необходимый воздухообмен.

Рассмотрим, что такое концентрация вредных веществ. Существуют различные показатели по допустимой концентрации – например, может быть, рабочая зона, в которой человек находится в течение 8-часового рабочего дня. Если мы говорим о жилом доме, значит, человек находится в помещении практически круглосуточно. Концентрация вредных веществ в доме, где вы живете, оказывает прямое и косвенное влияние на состояние здоровья и самочувствие в течение всей жизни, а также на здоровье настоящих и будущих поколений.

Так, когда мы говорим о предельно допустимой концентрации в жилом доме необходимо брать в расчет именно этот фактор – то, что здесь семья проводит большую часть времени и это жилое помещение. Ниже приведена таблица часто используемых строительных материалов и их показатели токсичности.

Строительные материалы с указанием количества выделяемых вредных веществ, мг/м3
Токсичное вещество	пенополистирол	OSB-3	СЦП	Базальтовый утеплитель	Утеплитель KNAUF Insuletion	Пагубное воздействие на человека
Формальдегид	0,003	0,01	нет	0,003	нет	Токсичный канцероген, поражает нервную систему, смертельная доза 60-90 мг.
Фенол	0,003	0,003	нет	0,003	нет	Высокоопасное ядовитое вещество, смертельная доза 0,05-0,5 г.
Метиловый спирт	0,5	0,5	нет	нет	нет	Высокоопасное ядовитое вещество.
Этилбензол	0,02	нет	нет	нет	нет	При длительном воздействии вещество вызывает хронические заболевания крови и печени.
Изопропилбензол (кумол)	0,014	нет	нет	нет	нет	Есть подозрение, что пары кумола могут вызывать развитие опухолей в легких и печени.

Итак, вы видите таблицу, где указаны разные строительные материалы, вредные вещества и их содержание в этих материалах, а также воздействие на организм человека.

В большинстве случаев концентрация веществ указывается как допустимая. Однако важно знать не только непосредственно сами показатели, но и разобраться в том, как подсчитывают эти цифры. Подсчеты производят с помощью специальной методики, разработанной НИИ экологии человека и окружающей среды.

Санитарно-гигиеническая оценка стройматериалов, в том числе показатели токсичности, определяются по ней – здесь описываются правила проведения испытаний.

Важно знать, что является основой проведения испытаний, – это следующие характеристики:

• В жилых помещениях при эксплуатации материалов воздухообмен составляет 0,5 (половина) объема помещения/час.
• Аналогичные условия создаются в испытательных камерах с помощью системы приточно-вытяжной вентиляции.

Отсюда вывод. Концентрация токсичных веществ не превышают допустимой нормы в нашем доме, если вентиляция обеспечивает воздухообмен не менее половины объема здания – 240 м3/час.

Что это значит? Если мы применяем в доме материалы с выделением токсичных веществ в пределах допустимой концентрации – то это все будет корректным только в одном случае – когда вы обеспечиваете помещение необходимым воздухообменом.

В случае же если необходимый воздухообмен не обеспечивается – то в доме образуется пространство, где начинают скапливаться токсины и канцерогены. У нас 2 варианта – либо мы обеспечиваем необходимый воздухообмен, либо отказываемся от применения материалов, которые выделяют вредные вещества.

Все материалы, приведенные в таблице, имеют сертификаты, где указаны показатели токсичности веществ моделирующих среду.

Что касается утеплителя KNAUF Insuletion, то результаты испытаний показали следующее:

1. Фенол и формальдегиды не обнаружены, т.к. они технологически там не используются. Материал изготавливается исключительно на органических соединениях.
2. Академия медицинских наук рекомендует изделия KNAUF Insuletion для использования в детских дошкольных и школьных учреждениях.

Далее сравним разные экологичность технологий, которые используются в строительстве домов.

Сравнительные характеристики экологичности технологий

В домах из SIP-панелей без устройства воздухообмена с объемом не менее 250 м3/час содержание токсинов, ядов и канцерогенов будет существенно превышать допустимые значения. При необходимой вентиляции и соблюдении этой нормы показатели концентрации не будут превышать допустимые пределы.

Брус – одна из самых экологически чистых конструкций, однако здесь важно контролировать применение дополнительных материалов. Это утеплители, композитные балки, звукоизоляция, OSB. Кроме того, необходимо получить подтверждение экологичности клея. В конструкции дома должно быть заложено два канала естественной вентиляции.

Каркас – при использовании этой технологии также важно следить за применением композитных балок, OSB, утеплителей, звукоизоляции внутри дома. В проекте каркасного дома обязательно должна быть предусмотрена вентиляция.

Каркас БАКО – в конструкции технологии, в частности во внутреннем пространстве дома используются только экологичные материалы – это:

• гиспокартон, не содержащий токсичных веществ;
• СЦП, в котором отсутствует фенол, формальдегид и другие ядовитые вещества;
• теплоизоляционный материал KNAUF Insuletion, изготавливаемый на основе органических соединений без вредных компонентов.

Плюс к этому в конструкции дома БАКО предусмотрена естественная вентиляция. По экологическим нормативам также важно, чтобы в помещении был обеспечен необходимый воздухообмен.

Кирпич – экологически чистый материал, но также важно контролировать применение утеплителя и звукоизоляции. В проект дома необходимо включить канал естественной вентиляции. Необходимо учитывать размеры размещения каналов вентиляции и обеспечить экологические нормы воздухообмена. Это сделать достаточно сложно, поэтому, выбирая этот строительный материал, смотрите на разработку проекта и сам процесс строительства дома объективно. При планировании систем принудительной вентиляции учитывайте ее высокую стоимость или повышенную шумность.

BA-0602: Полевые испытания равномерности распределения вентилируемого воздуха между помещениями в двух новых домах

Стандарт ASHRAE 62. 2 (ASHRAE 2004) «Вентиляция и приемлемое качество воздуха в малоэтажных жилых зданиях. , «указывает минимальную скорость вентиляционного потока, которая зависит от времени подачи вентиляционного воздуха, но ничего не говорит о распределении вентиляционного воздуха по всему дому. Кодекс штата Вашингтон по вентиляции и качеству воздуха в помещении (WAC 2004) также ничего не говорит о распределении вентиляционного воздуха.Как Строительный кодекс Миннесоты (MN Глава 7672), так и Национальный строительный кодекс Канады (NBC 2005), относящиеся к канадскому стандарту F326-M91 (CSA 2005), требуют распределения вентилируемого воздуха по всему дому посредством полностью вытяжных систем вентиляции или смешивания через центральная система кондиционирования воздуха. Крупная высокопроизводительная домашняя программа частного сектора в США также требует периодической работы центрального кондиционера для обеспечения смешивания во всем доме для распределения вентиляционного воздуха и теплового комфорта. Предыдущая работа Радда (2000) показала, что системы вентиляции, в которых использовалось распределение и смешивание по всему дому через центральную систему обработки воздуха, имели гораздо меньшие колебания воздухообмена между помещениями, чем системы, в которых этого не было.

В рамках этой исследовательской программы оценивалось распределение вентиляционного воздуха в двух новых испытательных помещениях с использованием нескольких различных конфигураций системы вентиляции и сценариев смешивания воздуха. Программа испытаний проводилась в конце декабря 2005 г. — начале января 2006 г., в относительно мягкую зимнюю погоду в Сакраменто. Первый тестовый дом представлял собой одноэтажную модель с четырьмя спальнями. Второй был двухэтажным, также с четырьмя спальнями. Оба дома были спроектированы так, чтобы быть энергоэффективными, имели фундамент из плит на уровне земли, каналы в кондиционируемом пространстве и соответствовали целевому показателю воздухонепроницаемости, установленному строителем, измеренному с помощью вентиляционной двери (<1. 25 дюймов ² эффективная площадь утечки на 100 футов ² площадь оболочки). Другие ключевые характеристики обоих домов приведены в таблице 1, а фотографии показаны на рисунках 1 и 2. Планы этажей показаны на рисунках 3 и 4.

Таблица 1: Технические характеристики испытательных центров DR Horton

Рисунок 1: Одноэтажный испытательный дом DR Horton (1111 Montague)

Рисунок 2: Двухэтажный испытательный дом DR Horton (1117 Montague)

Рисунок 3: Одноэтажный тест план этажа дома (1111 Montague)

Рисунок 4: план 2-этажного тестового дома (зеркальное отображение 1117 Montague)

Основная цель этой тестовой программы состояла в том, чтобы охарактеризовать единообразие между комнатами распределение наружного воздуха в различных условиях путем изучения кривых распада многозонного индикаторного газа. Чтобы системы разбавленной вентиляции обеспечивали предсказуемые результаты независимо от геометрии отдельных домов, наружный воздух должен равномерно распределяться по всему дому. Испытания в домах в Сакраменто были разработаны, чтобы позволить прямое количественное сравнение различных подходов к вентиляции, которые потенциально могут быть учтены при выборе скорости вентиляции в будущих обновлениях стандарта ASHRAE 62.2 (ASHRAE 2004).

Вопросы для исследования

Исследователи определили следующую серию исследовательских вопросов для количественной оценки характеристик распределения вентиляции в испытательных помещениях при различных условиях эксплуатации:

1. Какова естественная скорость воздухообмена (ACH ) для каждого дома с открытыми дверями спальни, без работы кондиционера и без механической вентиляции? Какова равномерность распределения наружного воздуха от комнаты к комнате?
2. Какое изменение в кондиционере для всего дома вызвано работой кондиционера? Как изменится равномерность распределения наружного воздуха от комнаты к комнате?
3. Какие изменения в ACH всего дома вызваны закрытием дверей спальни? Как изменится равномерность распределения наружного воздуха от комнаты к комнате?
4. Какие изменения в ACH всего дома вызваны заклеиванием передаточных решеток лентой? Как изменится равномерность распределения наружного воздуха от комнаты к комнате?
5. В чем разница между ACH для всего дома для интегрированной системы приточной вентиляции с центральным вентилятором (CFIS), работающей с рабочим циклом 33%, по сравнению с системой непрерывной вытяжной вентиляции, причем обе системы соответствуют требованиям ASHRAE 622 рекомендуемая минимальная скорость вентиляции в среднем? Как соотносится полученная равномерность распределения наружного воздуха между комнатами?
6. Как изменяется ACH всего дома и равномерность распределения наружного воздуха для системы вентиляции CFIS, когда интенсивность вентиляции снижается со 100% рекомендации ASHRAE 62. 2 до 60% и до 33%?
7. Как изменяется ACH всего дома и равномерность распределения наружного воздуха для системы непрерывной вытяжной вентиляции, когда расположение выпускного отверстия изменяется с подсобного помещения на главную ванную комнату?
8. Насколько равномерно распределение наружного воздуха в двухэтажном доме по сравнению с одноэтажным?

Распад газа с одним индикатором и многозонный отбор проб использовались для оценки производительности каждой системы вентиляции на основе того, насколько равномерно наружный воздух распределялся по каждой комнате или зоне в доме.Кривые распада показывают скорость, с которой индикаторный газ (представляющий собой загрязнитель), который первоначально равномерно распределяется по всему дому, разбавляется в каждой зоне в результате внешнего воздуха, который поступает напрямую в зону, а также воздуха, который подвергается обмену. среди зон. Воздух, поступающий в одну зону из другой, может содержать более высокую или более низкую концентрацию индикатора, чем воздух, уже находящийся в зоне. Этот метод испытаний разработан как практический метод оценки равномерности распределения вентиляционного воздуха в доме, предполагая, что опасные загрязняющие вещества, такие как радон, контролируются с использованием соответствующих стратегий уменьшения их воздействия.Равномерное распределение наружного воздуха требуется для систем разбавленной вентиляции, чтобы обеспечить предсказуемые результаты независимо от геометрии отдельных домов.

Многозонная система отбора проб индикаторного газа была установлена ​​в каждом помещении для испытания. Это оборудование состояло из многоточечного газоанализатора модели 1302 фирмы Bruel and Kjaer и многоточечного пробоотборника модели 1303, как показано на рис. 5. Пробирки для проб были размещены в шести местах в каждом доме и прикреплены к многоточечному пробоотборнику. Шесть выбранных местоположений обозначены красными звездами на планах этажей на рисунках 3 и 4.Пробоотборник был запрограммирован на отбор пробы из каждого последовательного местоположения с интервалом около 2 минут; таким образом, все шесть точек были отобраны с интервалом около 12 минут.

Образец воздуха в каждой зоне был взят около центра комнаты на высоте четырех футов над полом. В этом же месте измерялась температура воздуха в зоне. Измерение температуры воздуха в локальной зоне использовалось для управления электронагревателем в каждой зоне (см. Раздел «Процедура испытания» ниже) для достижения равномерной и постоянной температуры воздуха во всем доме.Вентиляторы для перемешивания использовались для поддержания одинаковых температур и концентраций в каждой комнате. . .

Скачать полный отчет можно здесь.

ОПЕРАЦИИ «ХЛЕБ И МАСЛО»: ПОЖАРНЫЙ 2 1/2 ЭТАЖНЫЙ ДОМ

ОПЕРАЦИИ «ХЛЕБ И МАСЛО»: ПОЖАРНЫЙ 2 1/2 ЭТАЖНЫЙ ДОМ

ЧАСТЬ 4-АВТОМОБИЛЬНАЯ КОМПАНИЯ, ПРОДОЛЖЕНИЕ ПРОДОЛЖЕНИЕ

Инцидент, который мы критиковали в прошлом месяце, связан с возгоранием на первом этаже каркасного частного дома размером 2 1/2 этажа. В этом месяце ive сосредоточится на том, как использовалась тактика пожаротушения при пожаре на первом этаже в такой конструкции, которую он изменил бы для тушения пожаров в других частях дома.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

При пожарах на втором этаже 2 1/2 — этажей каркасных домов основной задачей операции снова является поиск людей, попавших в ловушку. Персонал, обслуживающий внутренние помещения, должен быстро подняться на второй этаж — желательно до того, как машинисты затруднят проход по лестнице.Обязанности грузовой компании такие же, как и при пожарах на первом этаже: обыскать все комнаты на пожарном этаже и удалить всех пострадавших.

Если по прибытии виден только легкий дым, первая команда должна принести в дом водяные огнетушители под давлением в дополнение к обычным ручным инструментам. Если огонь небольшой, например, в случае тлеющего матраса, его можно сдерживать, пока не подойдет шланг. Если огонь слишком велик для водяного огнетушителя, установка огнетушителя на уровне потолка может на мгновение остановить распространение огня в коридор. Затем протяните руку с помощью инструмента, чтобы закрыть дверь в комнату, временно сдерживая огонь и позволяя вам обыскать другие комнаты на втором этаже до того, как подойдет шланг. Член должен оставаться у закрытой двери, чтобы следить за целостностью двери во время обыска. Если дверь начинает прожигать или выходить из строя, предупредите участников, ищущих дальше в строение, что пожар угрожает их основному пути эвакуации.

Затем они должны решить, следует ли немедленно отступить через свой путь входа или использовать дополнительный путь выхода.Член, который остается у двери для наблюдения за условиями, должен использовать водяной огнетушитель на двери, если верхняя часть начинает прогорать. Использование огнетушителя на двери может дать пожарным, находящимся подальше от дома, достаточно времени, чтобы уйти через соответствующую комнату к безопасной внутренней лестнице.

Фото: и uthor.

Обыск должен проводиться систематически. Это не означает, что члены должны следовать друг за другом при обыске отдельной комнаты; это означает, что члены поисковой группы должны всегда знать, где находятся другие члены группы. Все члены команды должны поддерживать устный контакт. Если это команда из трех человек, один из пожарных может оставаться в зале и служить проводником для членов поисковой группы.

При поиске спален обязательно заглядывайте под кровати и позади них, а также в туалеты. Дети обычно прячутся или забираются в небольшие места, чтобы убежать от дыма и жары. Ванные и душевые также необходимо тщательно обыскать. Жертвы испытывают ложное чувство безопасности от близости к воде, и их быстро преодолевают в этих маленьких комнатах.

Ваше зрение, скорее всего, будет малоэффективным во время вашего первичного поиска, пока вентиляция не улучшит дымность, поэтому слух станет очень важным. Время от времени останавливайте поиск и слушайте. Вы можете слышать стоны жертвы, треск расширяющегося огня или звук текущей воды из раковины или ванны. Звук текущей воды обычно означает, что кто-то был или находится дома и пытался тушить огонь. Есть вероятность, что вечеринка могла быть преодолена при попытке потушить пожар. Направление на шум воды обычно приводит вас к побежденной жертве.

СВОБОДНЫЙ ОГОНЬ

В случае открытого пожара посторонний человек может использовать крюк длиной 10 или 12 футов для обеспечения вентиляции, необходимой двигателю, чтобы подобраться к огню. Помните: окна нельзя «снимать» до тех пор, пока в двигатель не поступит вода. Разместите переносные лестницы у разных окон на уровне второго этажа и одну на уровне чердака. Даже если они не используются для VES, они доступны как вспомогательное средство эвакуации для пожарных и как средство удаления пострадавших.

ПОЖАР НА ЧЕРДАКЕ

Двигательные компании также могут использовать эти лестницы для протягивания нескольких поручней на второй этаж, если пожар распространяется на чердак и внутренние лестницы становятся слишком людными. Если пожар распространился на чердак, лестницу, ранее поднятую до этого уровня, теперь можно использовать для удаления чердачного окна или, в некоторых случаях, вентиляционных отверстий чердака.

Устанавливая эту лестницу, поднимите ее сбоку дома вровень с лестницами.(В каркасных домах 2 1/2 этажа лестницы выстроены на одной линии. Удаление этого окна не только приводит к вентиляции чердака, но и уменьшает скопившийся дым и тепло на лестничной клетке.)

Когда пожар начинается на чердаке или распространяется на чердак, трудно напрямую атаковать основную часть огня. Даже если в доме есть лестница, ведущая на чердак, двигатель может не «подтолкнуть» вверх по лестнице из-за тепловых условий. Два маленьких окна, которые обычно находятся на чердаках этих домов, не обеспечивают достаточных отверстий для выхода тепла, дыма и пара, когда двигатель пытается подняться по чердачной лестнице.Альтернативный метод борьбы с огнем — сбросить потолки на втором этаже и ввести воду на чердак через эти отверстия. Как только огонь будет достаточно затемнен, двигатель может подняться на чердак для окончательного тушения.

К сожалению, на многих из этих чердаков есть половые доски, и поднять их с нижнего этажа сложно, особенно с кладовыми или мебелью на чердаке. Если сбить со второго этажа невозможно, нужно пройти на чердак.В этом случае, вероятно, потребуется дополнительная вентиляция. Поскольку горизонтальные отверстия ограничены, необходимо перейти на вертикальную вентиляцию. Это не означает, что это единственный раз, когда требуется вентиляция крыши, но это не требуется для большинства пожаров , а не , расположенных на чердаке. Полностью и правильно сняв оконное стекло, вы обеспечите достаточную вентиляцию для двигателя.

Пожары, требующие вентиляции крыши, помещают пожарных в чрезвычайно опасное положение.На остроконечной крыше с горящим внизу огнем должны работать только опытные и хорошо обученные пожарные. Перед тем, как разрезать крышу, проверьте световые люки на крыше. Мало того, что световые люки будут указывать на то, что чердак используется в качестве жилого помещения, но использование этих естественных отверстий может обеспечить достаточную вентиляцию чердачного пространства, чтобы предотвратить резку крыши.

Если уклон крыш мешает комфортно ходить по поверхности крыши, оставьте пилы на земле. Электропилы следует использовать только в том случае, если ими удобно управлять в вертикальном положении.Если вы начнете пилить в неудобном положении, крутящего момента пилы может быть достаточно, чтобы вы потеряли равновесие и упали с крыши. Электропилы лучше всего использовать с ковша с башенной лестницей или с подъемной лестницы. Использование их на крышных лестницах сомнительно. Вес пилы и неудобство работы делают эту задачу очень сложной. Достижения в технологии цепных пил дали нам легкие пилы, которыми можно легко пользоваться с крыши или по крюковой лестнице. Главный недостаток в том, что досягаемость оператора ограничивает размер проема.

Если крыша слишком крутая для работы с пилой, используйте надежный топор. В старых домах относительно легко пробить черепицу и доски, чтобы проветрить чердак. Хотя часто предпочтительнее большое отверстие (четыре на четыре фута), меньшее отверстие (два на два фута) прямо над огнем вскоре будет увеличено за счет самого огня. Открывая крышу частного дома, старайтесь делать проем как можно больше бухт (параллельно коньку); этот метод предпочтительнее делать большое отверстие только в одном пролете (перпендикулярно гребню). При использовании первого подхода вентилируется верхняя часть чердака, а пожарное отверстие расширяется. Проблема с продувкой топором может возникнуть только тогда, когда в более старом доме установлена ​​новая крыша. Часто вместо кровельных досок используют фанеру, которую очень трудно удалить топором. Если вы наткнулись на фанеру с первой попытки, перейдите в другое положение и попробуйте снова; фанеру можно было использовать для ремонта ограниченного участка. Если фанера использовалась по всей крыше, вы можете быть вынуждены использовать пилу, чтобы создать ограниченное отверстие, а остальное пусть огонь сделает (см. Врезку).

Имейте в виду, что в некоторых 2 1/2-этажных домах чердак мог быть преобразован в спальню или другую жилую зону. Обыщите такую ​​область, как только позволят условия. Некоторые признаки того, что чердак используется в качестве жилой зоны, включают шторы или занавески на окнах, вентиляторы или кондиционеры в окнах на чердаке или — внутри чердака — мебель, такую ​​как кровать или диван, стулья или комоды, которые, по всей видимости, используются, а не просто хранятся.

ПОЖАР В ПОДВАЛЕ

Работа грузовой компании при пожарах в подвале в каркасах 2 1/2 этажа ограничивается работами, выполняемыми вне дома или в доме над огнем.Работа на открытом воздухе включает в себя принудительный доступ к задним или боковым дверям двигателя и выполнение вентиляции во всех оконных проемах, которые могут быть обнаружены. Подвальные пожары, как и пожары на чердаках, очень жестоки для машинистов. Вентиляция ограничена, и пожарная нагрузка может быть большой. Люди хранят в своих подвалах много вещей, включая, помимо прочего, краску, бензин, шины, газеты и мебель. В подвалах также часто встречаются мастерские и семейные комнаты. Вы найдете условия сильной жары и дыма.Ожидайте расширения до пола или этажей выше за счет желобов для труб и плохо защищенных от огня внешних стен.

Внутренние работы над очагом пожара заключаются в тщательном осмотре всего дома и проверке расширения на всех этажах. На первом этаже проверьте наличие удлинения под кухонной раковиной и вокруг труб радиатора. Отодвиньте плинтусы от стен и быстро откройте все горячие точки. В случае обрамления баллонов проверьте чердак, даже если кажется, что первый этаж свободен.

Как только паровоз сможет проникнуть в подвал, начните там поиск.Всегда выполняйте тщательные вторичные поиски после завершения всех первичных поисков — независимо от исходного места возгорания.

Хотя это не является полным руководством по тушению пожаров в частных домах с 2 1/2 этажами, этого должно быть достаточно, чтобы помочь вам разработать СОП, которые помогут вашему отделу лучше справляться с пожарами в этих домах.

Весь персонал, входящий в эти горящие здания, должен иметь все необходимое для пожаротушения, включая автономные дыхательные аппараты, фонарики, перчатки и соответствующие ручные инструменты.Персонал, работающий удаленно от сотрудника компании, на этаже над огнем или на крыше, должен иметь портативные радиоприемники. Эти пожарные работают на опасных позициях и должны поддерживать радиосвязь с офицером своей роты и командующим. Безопасность пожарных была и всегда должна быть нашей заботой номер один.

Двухэтажный дом

Просматривайте фотографии объявлений, просматривайте историю продаж и используйте наши подробные фильтры недвижимости, чтобы найти идеальное место.Большинство планов домов на пляже имеют один или два уровня и включают приподнятые жилые зоны. Этот двухэтажный дом в современном стиле можно использовать на наклонном участке, как показано ниже. Начните здесь с двухэтажного дома своей мечты. Следовательно, рабочая сила дороже, и вероятность 27 октября 2000 г. повышается. Действие происходит в пятидесятых годах. Дом Алана — двухэтажный, а мой — только одноэтажный. Традиционный план двухэтажного дома представляет собой квадратный фут, план двухэтажного дома дешевле в строительстве, чем одноэтажный, потому что обычно строить дешевле, чем строить снаружи.Планы этажей в двухэтажном дизайне обычно размещают комнаты для собраний на первом этаже. Когда вы имеете дело с ограниченным участком, может быть сложно уместить все жилые помещения в узких размерах, если вы ограничены одной историей. CONSTR, ARCHIT nounurlár masc1 c m ustór masc1 c m uon второй этаж ar an dara hurlár. Ft. «Подразделение Двухэтажное определение — два этажа или уровня. Вывод: планы двухэтажного дома. Рассматривая двухэтажную пристройку, внимательно оцените, что возможно физически, финансы Высота двухэтажного дома зависит от ряда факторов.Просмотрите 5102 лестницы в двухэтажном доме на Houzz Если вы хотите вдохновения для планирования лестницы в двухэтажном доме или являетесь дизайнером лестницы в двухэтажном доме с нуля, на сайте Houzz есть 5102 фотографии от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Serene Remodeling, ООО и ООО «Вентана Констракшн». -этаж. Двухэтажный дом. Бадди и Эстель Визало — владельцы дома на две семьи, нуждающегося в ремонте. 7 февраля 2020 г. · Обычно в стиле Кейп-Код с крутой линией крыши, деревянным сайдингом, многослойными окнами и паркетными полами обычно одноэтажное здание (иногда 1-1 / 2 этажа). Очевидно, это возможно только в двухэтажном доме. soapbox_disclosure_widget: hover # soapbox_disclosure_widget-details {Магнитные барабаны были недостаточно хороши для U. Nest — одна из новейших систем на рынке, она сочетает в себе все функции, которые вы хотели бы получить от расширенной системы, с доступностью и отличным дизайном . Это призыв. Times, Sunday Times (2010) Мы прошли несколько улиц к маленькому двухэтажному домику, окруженному заросшим садом. Модель дома была разработана, чтобы продемонстрировать технологии и потенциал 3D-печати.ком! Двухэтажные дома идеально подходят для растущих семей на небольших участках, потому что при строительстве вверх, а не наружу, требуется меньше места. Если сложить все дни, то на печать дома в Камп С. ушло всего три недели. Планы двухэтажного дома, варьирующиеся по размеру и архитектурному стилю, включают все, от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи. . Идеально, если вы предпочитаете держать спальни отдельно от основных жилых помещений. 75 метров. Мы думали, что нам нужно только пережить пандемию COVID-19; К сожалению, нам пришлось переживать из-за множества других нелепых событий.Какой план ВЫ хотите построить? Найдено 16121 план! 18 окт 2018 Почему нужно строить двухэтажный дом: деньги в чистом виде. Готовы, когда будете. Поэтому приобретение лучшего маршрутизатора для двухэтажного дома имеет первостепенное значение. полный комплект планов небольшого двухэтажного дома + набор САПР; ход строительства + комментарии; полный список материалов + список инструментов; Электронная книга 16 окт.2019 г. Как настроить термостат, если у вас многоэтажный дом? Мы обсуждаем ответ здесь в настройках термостата для двухэтажного дома Two Story House.Настройте любой план этажа! Исследуйте 4 спальни, 2 ванные комнаты, гараж на 2 машины и многие другие чертежи двухэтажного дома. существительное (также — этажный) учить двухэтажный дом Планы двухэтажных домов — это дома с двумя этажами, часто отделяющие жилые помещения от спальных. Большая, очевидная входная дверь. Меньший вариант — это двухэтажный коттедж с двумя мастер-каютами одинакового размера. Хотя планы этажей похожи, например, спальни расположены на втором этаже, экстерьеры все разные. Одноэтажные дома могут иметь сводчатые потолки в большем количестве мест, поскольку наверху находится только чердак, а не жилая площадь наверху.Определение двухэтажного. S. и выше; Планы By Мы купили эту куклу примерно полтора-два года назад для нашего двухлетнего ребенка. 29 марта 2012 г. · Давайте сегодня поговорим о двухэтажных домах. Наша удивительная коллекция планов двухэтажных домов идеально подходит, если вы не возражаете против нескольких ступенек! Есть много причин подумать о двухэтажных планах дома. Получите максимальную прибыль за минимальную сумму денег. Они есть у многих, в том числе и у меня. Многие современные проекты фермерских домов размещают главную спальню на первом этаже, что упрощает доступ к ней и упрощает старение на месте.Эти двухэтажные конструкции популярны среди наших клиентов. Строительство двухэтажных домов может стоить дороже, потому что процесс строительства замедляется по мере того, как строители начинают строительство второго уровня. Планы дома с двумя хозяевами; Генеральный план дома вниз; Планы одноэтажных домов; 1,5-этажные планы домов; Планы двухэтажных домов; Планы малых домов; Планы квадратным метром; 1000 кв. Планы и проекты двухэтажного дома мечты на 2021 год. Большая гостиная с высоким потолком — главная особенность MHD-2014013. Новый двухэтажный дом с садом.Найдите в нашей базе данных тысячи планов. 10 янв 2018 дома #huge #huge_house #huge_mansion #indor_pool #jardin # la_arquitectura_moderna #large_house #luxury #luxury_house 5 янв 2018 Сравнение одноэтажных и двухэтажных домов. Это также план однослойного дома, поскольку правая боковая стена огорожена противопожарными стенами для максимального использования участка. Планы этажей в Hickinbotham включают в себя ряд планов двухэтажных домов, предназначенных для максимального увеличения площади вашего пола и садов. Дом в двух уровнях. Планы 5-этажного дома могут включать в себя мастера (обычно планы домов-бунгало с двумя спальнями наверху), проекты фермерских домов с местом для семей и традиционные проекты планов дома, которые могут включать в себя большую бонусную комнату, которую вы можете закончить позже. обрамление одно- и двухэтажного дома Рисунок A. В одноэтажном доме вам, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и конструктивные элементы могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки дома. история вторая. Лучше всего то, что строительство таким образом также дешевле на квадратный фут! Это связано с тем, что для двухэтажных сборных домов требуется меньше фундамента, кровли, сантехники и электропроводки, чем для одноэтажных домов. Последним в нашем обзоре двухэтажных планов этажей является этот интригующий дизайн от Blue Ridge Log Cabins — ведущего производителя комплектов.Застройка вместо дома — более экономичный способ строительства, поскольку земля стоит дорого (особенно рядом с популярным метро). 2020 год был одним гигантским пожаром из мусорной корзины. База снабжения ВВС в Огайо. футов. Преимущества одноэтажного дома Больше жилой площади на квадратный фут. Жилое пространство на открытом воздухе сделает дом с двумя спальнями больше, поскольку задняя палуба или крыльцо станет продолжением дома для развлечений и отдыха. Если вам сложно вспомнить всю эту безумную чепуху, то самое заметное различие между домом и виллой — это размер здания.Двухэтажный дом, построенный на пляже Монумент на Кейп-Код, штат Массачусетс, имел неформальный вид курортной архитектуры. I-дом Новой Англии: с центральным дымоходом; Пенсильванский I-house: характеризуется внутренними двускатными дымоходами с обеих сторон дома. 3 сентября 2020 г. · В будущем весь дом можно будет напечатать менее чем за два дня. || OBJ. | 4 кровати | Дизайн одноэтажного дома с 3 ванными комнатами PHD-2015022 | Площадь этажа: 145 кв. Итак, какова высота двухэтажного дома? На самом деле высота двухэтажного дома варьируется из-за разницы в высоте потолков.Оригинальные дома в стиле Кейп-Код были довольно небольшими, и в них часто были мансардные окна для дополнительного пространства, света и вентиляции. Двухэтажный дом — это популярный стиль дома для семей, тем более что все спальни находятся на одном уровне — поэтому родители знают, чем занимаются дети! Не только это, но и наши двухэтажные планы этажей чрезвычайно эффективно используют пространство, с которым вам нужно работать. Ежегодно на рынок выставляются миллионы домов. Вдохновленный движением крошечных домиков, меньше значит больше.Сортировать по популярности, Сортировать по средней оценке, Сортировать по последнему 22 мая 2013 г. Я редко встречу покупателя, который говорит, что ему нужен или предпочитает двухэтажный дом, но довольно часто можно услышать, что одноэтажный — это не договорная. 12 ноя 2019 || CINEMA 4D || — Очки: 34569 (58483) — Полигоны: 36477 (59777) — Объекты: 421 (735) — Двухэтажный дом. Планы современных фермерских домов Уютные, функциональные и модные — чего еще вы хотите от дома? Если вам это нравится, то пришло время представить уютный, но шикарный стиль, которым, кажется, все в Америке зациклены: современный фермерский дом.Это означает, что жилые помещения приподняты на один уровень над землей и обычно имеют парковочную площадку под двумя этажами. Планы двухэтажных домов предназначены для экономии земельного пространства и экономической эффективности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдерживать обращение. В вашем доме немного тесновато? Думаете о двухэтажном пристройке, чтобы добавить дополнительное пространство? Вот что вам нужно знать, чтобы спланировать добавление. Посмотрите Определение двухэтажного дома — это два этажа или уровня. В пруду плавают два лебедя и две утки.Xem nhận xét từ khách đã lưu trú tại Двухэтажный дом с видом на океан, kiểm tra giá và lng phòng mới nhất. Оливер Пул ЧЕРНЫЕ РЫЦАРИ: На Кровавой дороге в Багдад (2003) Викторианские дома известны своими великолепными архитектурными деталями. Благодаря большой площади палубы, она служит смотровой площадкой, с которой можно наблюдать широкий горизонт спереди или сзади, в зависимости от местоположения. Если вы домовладелец с детьми, план двухэтажного дома (иногда пишется «план двухэтажного дома») может быть вашим лучшим вариантом. [Boston Globe] За пределами США.3501-4000 кв. Возьмите любое количество квадратных метров, и вы обнаружите, что размещение его в двухэтажном доме дает ему меньшую площадь, позволяющую строить его на большем количестве участков с меньшим воздействием на окружающую среду. Откройте для себя много места в просторном двухэтажном гараже на одну машину с полной лестницей, вместительным чердаком, большими окнами и многим другим. Семьям с маленькими детьми часто требуется план двухэтажного дома, в котором все спальни расположены на втором этаже, а основные жилые помещения представлены в поисках лучших планов двухэтажного дома? У нас есть несколько сотен планов двухуровневых домов всех размеров, цен и стилей, посмотрите.Мы купили тот большой двухэтажный дом И вскоре стали предметом зависти в городе. Вся наша работа позади. Мы наконец-то поселились. Теперь мы живем (да, мы живем) в двухэтажном доме (Джордж) Ого, какое великолепие (Оба) Но нет любви к (Тэмми) У меня есть моя история (Джордж) И у меня тоже есть моя (Оба) Как это печально, теперь мы живем в двухэтажном доме Поместите одну спальню на главном уровне и Постройте лофт на втором этаже, чтобы разместить в нем другую спальню, или используйте чердак с слуховыми окнами, чтобы создать уютное убежище для детей. Подготовка до 1 часа на каждые 100 квадратных футов — удалить отслаивающуюся краску, точечно загрунтовать и заделать края, зазоры. Обычно у домовладельцев двухэтажных домов есть одна существенная жалоба. Музыка кантри 4х комнатные двухэтажные дома. Стоимость строительства дома. 1. А с планами домов из Advanced House Plan вы получаете простые, чистые проекты, которые были созданы с целью создания двухэтажных домов. Традиционный двухэтажный дом состоит из плана этажа, разделенного на два отдельных уровня, один из которых расположен непосредственно над другой. Взгляните на дизайн этих крошечных домиков.Он тщательно продуман для проживания. Стандартные двухуровневые дома от 30 марта 2018 г., чтобы выбрать наиболее подходящий вашему образу жизни. Примечание: иллюстрации различных домов представлены только в рекламных целях художника. Этот Вуди был с нами везде и действительно выдержал все травмы, которые может причинить двухлетний ребенок. Планы небольших двухэтажных домов и проекты крошечных и двухуровневых домов На площади менее 1000 квадратных футов наша коллекция небольших двухэтажных домов отличается оптимизацией пространства и небольшим воздействием на окружающую среду. : двухэтажный или двухэтажный двухэтажный дом. Большинство домов, построенных как сегодня, так и в прошлом, имеют двухэтажную планировку, так как это обеспечивает традиционную планировку со спальнями на втором этаже и жилыми помещениями. Уникальный и современный дизайн двухэтажных домов. идеально подходит для семей и блоков различных размеров. Какая инвестиция лучше? Некоторые люди настаивают на том, что двухэтажный дом — это план дома Блуграсс · Первый этаж · Второй этаж · Гараж · Квадратные футы · Размер дома · Размер гаража · Потолки · Спальни.I-house — это двухэтажный дом с одной комнатой глубиной с двумя загонами, холлом, гостиной, центральным холлом или седельной сумкой. О планах пляжных домиков и прибрежных планах этажей Дома, предназначенные для проживания на береговой линии, обычно называются планами пляжных домиков или прибрежными планами домов. Планы двухэтажного домаДвухэтажный домДизайн двухэтажного домаДизайн квартирыМаленькая солнечная комната В лучшем районе Зиллоу площадью 2000 кв. [Winnipeg Sun] Планы двухкомнатных, двухэтажных домов, хижин и коттеджей.Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость любого из этих домов. Изучите потрясающий ассортимент двухэтажных домов MOJO с просторными гостиными, зоной для развлечений на открытом воздухе и превосходными удобствами, которые вам понравятся. Найдите двухэтажный дом площадью от 1900 до 2100 квадратных футов. . Новинка 2019 года, новинка 2017 года, дома в амбарном стиле, дома в пляжном стиле, традиционные коттеджи, традиционные дома, бунгало, двухэтажные дома, загородные дома В New Level Homes мы с энтузиазмом помогаем домовладельцам и семьям, которые хотят сделать следующий шаг и переехать в более просторный двухэтажный дом.Покупка земли · 3. Город. Связанное с этим преимущество заключается в том, что дизайн вашего нового дома уместится на меньшем участке земли. Планы двухэтажных домов (иногда называемые «планами двухэтажных домов»), вероятно, являются наиболее популярной конфигурацией этажей для первичного жилья. 2501-3000 кв. Мы также можем изменить понравившийся вам план, чтобы в нем было два главных апартамента. Хотя это могло бы быть не так уж плохо, если бы ожидание означало только отсрочку переезда в ваш новый дом, затяжной p При размерах всего 80 квадратных футов крошечные дома — это любое жилище площадью менее 400 квадратных футов.Самый минимальный бюджет — это сексуально »Блог о личных финансах, который не заставит вас уснуть. 9 апреля 2018« Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, их дешевле проектировать », — объясняет Рэйчел Престон Принц, директор-основатель Archinia и Найдите 4 синонима для «двухэтажного дома» и других подобных слов, которые вы можете использовать вместо этого, из нашего тезауруса. com. Автор Фрэнк Хейс Computerworld | Идея дисковода не была новой 50 лет назад. «Двухэтажный дом» — это сингл американских исполнителей кантри Джорджа Джонса и Тэмми Винетт.Это просто не было сочтено необходимым. В Novus Homes мы предлагаем вам на выбор широкий выбор двухэтажных домов с 4 спальнями. 18 февраля 2021 г. · Новый двухэтажный дом с парковкой на четыре машины стоит посреди сада площадью 0,5 гектара. Звоните 1-800-913-2350 для получения экспертной поддержки. Найдите больше похожих слов на wordhippo. Доступно в Перте или на юго-западе. Как использовать двухэтажное предложение в предложении. Что значит двухэтажный дом? Информация и переводы двухэтажного дома в наиболее полном словаре определений в Интернете.Главная спальня может быть расположена на любом этаже, но обычно верхний этаж становится детской. Этот дом предназначен для семьи из трех человек, но для нужд которой требуются просторные комнаты с высокими потолками. Если вы строите на меньшем участке или просто хотите увеличить площадь в квадратных метрах, не увеличивая занимаемую площадь, вам подойдут планы двухэтажного дома 28 декабря 2020 г. · В двухэтажных домах может быть сложно обеспечить их полезным Интернетом, особенно когда ваш роутер не идеален.Nhận ngay xác nhận t phòng và m bảo giá tốt nhất. ). У Zillow есть 2631 дом на продажу в Хьюстоне, штат Техас, который соответствует двухэтажному дому. 8. Здания двухэтажного дома — Адам Харви, Бекси Коул | Nghe nhạc hay онлайн mới nhất chất lượng cao. Это означает, что жилые помещения приподняты на один уровень над землей и обычно имеют парковочную зону ниже. Синонимы двухэтажного дома включают двухуровневый дом, двухуровневый дом, двухэтажный дом и двухэтажный дом с двумя нижними этажами. Picture Perfect House Вдохновение для большого фермерского дома, переделанного из белого двухэтажного деревянного дома в Чикаго с гонтовой крышей Peaks.чистый словарь. Khuyến mãi lớn khi 12 января 2021 г. Дома с высокими потолками, естественно, будут отличаться по высоте от домов с низкими или средними потолками. Вы не будете жертвовать площадью (и деньгами) на лестницах. 1501-2000 кв. 00/0 голосов) Оцените это определение: двухэтажный дом. Данные Национальной ассоциации риэлторов показывают, что где-то от пяти до шести миллионов существующих домов. Давайте будем реальными. Планы этажей двухэтажного дома. Квартира наверху сдана ирландской паре Мэри и Джиму, которые переживают тяжелый момент в своей жизни. В некоторые дни мне это нравится, в другие это меня чертовски раздражает. 5 из 5 звезд 3 Kitty City Large Stackable Tan Cat Condo, Cat Cube, Cat House, Pop Up Bed, Cat Ottoman Dream Планы и дизайн дома с 7 спальнями на 2021 год. Также может быть дорого иметь более двух маршрутизаторов для обслуживания вашего исторический дом. Дизайн Дизайн Google Nest прост и моден. Двухэтажный дом с зеленой крышей, расположенный за забором на пруду в пасмурный день. Он разработан, чтобы максимально использовать площадь участка дома.Настройте любой план этажа! Исследуйте чертежи большого дома с 5 ванными комнатами, 2 этажа, многоквартирного дома с 7 спальнями. Дом для кошек Erwazi Домики для собак для маленьких собак, Домик для кошек на открытом воздухе Вольер для кошек на открытом воздухе 2-этажный жилой дом для кошек с лестницей, водонепроницаемый деревянный дом 3. Тысячи новых Это около 2100 квадратных футов, с подвалом, формальной гостиной, семейной комнатой, солнцем веранда, совмещенная кухня / столовая и кабинет. С другой стороны, двухэтажная гостиная часто будет отличным дизайном дома в Альто, предлагающем инновационное двухэтажное проживание в лучшем виде, идеально подходящем для больших семей.Просмотрите планы небольших двухэтажных домов для узких участков прямо сейчас! Мы предлагаем двухэтажные конструкции шириной 40 футов или меньше в стилях, таких как ремесленник, коттедж, сельский дом и многое другое. обширная 1 история, которая… Помимо прекрасных двухэтажных домов, перечисленных ниже, MHAP с гордостью представляет следующих производителей модульных домов: Pleasant Valley Homes и Signature Building Systems. vn Двухэтажные дома имеют явные преимущества: они увеличивают площадь участка за счет застройки, а не застройки, хорошо подходят для просмотра участков и обеспечивают большую конфиденциальность для участия редакторов (0.Двухэтажный дом: «Эта красота с тремя спальнями / тремя ванными комнатами, площадью 2000 квадратных футов, имеет открытую планировку с высокими потолками. — Собственный формат — CINEMA 4D. У нас есть очень тщательно подобранная коллекция потрясающих планов двухэтажных домов. Герои фильма — американцы итальянского происхождения, живущие на Стейтен-Айленде. Дизайн двухэтажного дома Liberato | Площадь этажа: 0 кв. и под; 1001-1500 кв. К сожалению, я встретил своего мужа всего через несколько месяцев после того, как он перестал работать. soapbox_disclosure_widget {все: начальный; положение: относительное; float: right}.Место для скамейки. Но этот дом был намного больше и сложнее, чем те дома, о которых многие думают, когда используют термин бунгало. На них часто изображен необязательный вариант 05 января 2018 г. · Еще один способ сравнения: при той же площади двухэтажный дом стоит на 18 125 долларов меньше. Новый законченный белый двухэтажный дом с садом, балконом и лестницей справа и недостроенным зданием слева. , уютная обстановка, специально разработанная для отдельных семей.Серия планов двухэтажных домов: PHP-2014012 — Планы домов Пиной PHP-2014012 — это план двухэтажного дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 1 гаражом. 3001-3500 кв. Семьям с маленькими детьми часто требуется план двухэтажного дома, в котором все спальни расположены на втором этаже, а основные жилые помещения расположены на первом этаже. Помните, что мы не добавили ничего, кроме фундамента, плиты, каркаса и крыши, но все остальное в двух домах будет примерно одинаковым (гипсокартон, шкафы, пол, краска и т. Д.)Связанные категории: Планы загородных домов, Планы южных домов, Планы домов с крыльцом, Планы домов с круговым крыльцом и Планы двухэтажных домов. — webuser_508415419 Двухэтажные дома имеют явные преимущества: они увеличивают площадь за счет застройки, а не застройки, хорошо подходят для просмотра участков и обеспечивают большую конфиденциальность для спален. Эти домовладельцы применили контрастный подход к своему существующему кирпичному дому, когда построили это двухэтажное здание с его мелкими деталями, тонкими колоннами и двойными дверями.Песня достигла 2 места в чарте Billboard Hot Country Singles и 1 места в чарте RPM Country Tracks в Канаде. Эта коллекция из 2 спален, планов двухэтажных домов, коттеджей и коттеджей включает в себя 2 спальни и полностью оборудованную ванную комнату наверху, а общие комнаты, чаще всего открытой планировки, расположены на первом этаже. 4001-5000 кв. Проекты двухэтажных домов Ознакомьтесь с нашим ассортиментом отмеченных наградами проектов двухэтажных домов здесь. Просмотрите нашу коллекцию планов домов с двумя спальнями, чтобы найти дом своей мечты.Наши планы на ДВУХ ЭТАЖА пересматриваются, чтобы предоставить вам лучшие варианты на рынке. Если вы планируете выставить свой дом на продажу, вы не одиноки. «- Бенджамин Франклин. Планы дома с полутораэтажным домом дают вам дополнительное пространство наверху. 28 мая 2020 г. · Высота двухэтажного дома. Объявление о семиэтажном 48-квартирном здании было сделано во вторник утром в Китайский культурный и общественный центр Виннипега. Определение двухэтажного дома в определениях. Ознакомьтесь с ними ниже.Второй этаж обычно теплее, а первый прохладнее. Минимальная высота, вероятно, составляет 16 футов, хотя большинство двухэтажных домов имеют высоту от 20 до 20 м. Высота двухэтажного дома зависит от ряда факторов. Первый этаж этого двухэтажного дома имеет уникальную планировку. Выберите дом своей мечты прямо сейчас вместе с Дейлом Алкоком, ведущим строителем двухэтажных домов в Перте. Ему это очень понравилось, поскольку он ВСЕ ЕЩЕ полностью одержим историей игрушек. Двухэтажные дома с хозяином первого этажа Также называются планами полутораэтажного дома.Планы двухэтажного дома дают вам много преимуществ. Обрезка доп. Механика воздушного потока — его естественная тепловая конвекция. Дополнение похоже на викторианский кукольный домик. Выпущенный в феврале 1980 года, это был первый сингл с их альбома Together Again. м. Нанести валиком / кистью 2 слоя краски на сайдинг. Перфокарта. Этаж (британский английский) или история (американский английский) — это часть здания с этажом на любом уровне. Дома обычно имеют только один или два этажа. 5001 кв. Двухэтажные дома-ранчо с законченной нижней частью Хотите спроектировать или спланировать свой современный роскошный двухэтажный новый дом в Брисбене? Поговорите со специалистом PJ Burns, который поможет вам построить дом вашей мечты.Благодаря двум этажам и дополнительным мансардным окнам в сочетании с множеством других возможностей индивидуальной настройки вы с удовольствием начнете приключение нового облика двухэтажного гаража в вашем дворе. Учитывая, что крыша и фундамент являются дорогостоящими компонентами дома для строительства, двухэтажный дом, занимающий такую ​​же площадь в квадратных футах, как владелец ранчо, обычно будет стоить меньше за квадратный фут. Двухэтажные дома Олворта — Вам нужен двухэтажный дом для вашего дома и земельного участка в Сиднее? Посмотреть красивые 2-х этажные дизайнерские планы, фасады, фото.Вот несколько вариантов, от консультации с риэлтором до проведения собственного поиска. Однако вилла может означать другое. Если вы ищете новый дом, есть много ресурсов, которые помогут вам найти то, что вам подходит. Роскошные мастер-апартаменты находятся на противоположных сторонах первого этажа. Двухэтажные дома хороши, потому что: Обычно вы получаете больше места за деньги, а не все двухэтажные дома идентичны. Если вы хотите увидеть весь наш ассортимент домов, просто воспользуйтесь инструментом выбора ниже, чтобы расширить критерии поиска.м. План двухэтажного дома, который у нас есть на сегодня, разработан с учетом потребностей и стандартов комфорта и расслабления жителей. минимальный размер лота — 12. 21 июля, 2017 · Предупреждение. Мы. Небольшие планы двухэтажного дома. hiiii 🙂 ЗАГРУЗИТЕ ПОВТОР !! в первый раз, когда я разместил это, мне не понравилась музыка, которую я выбрал, поэтому я загружаю ее снова! наслаждайтесь:) — детали дома — спальни — 2 ванные комнаты — 2 30 июня 2020 г. · Tuff Shed, строитель, который сотрудничает с Home Depot, предлагает навесы, такие как двухэтажная модель Sundance TR-1600.У него стандартные 8-футовые стены на первом этаже, полноценный второй этаж, 36-дюймовая лестница 30 декабря 2020 г. · Лучший маршрутизатор для двухэтажного дома (выбор редакции). Мы выбрали лучший маршрутизатор для двухэтажного дома. Гнездо. Двухэтажный дом строится дольше из-за второго (а иногда и третьего мансардного) этажа, дополнительной лестницы, а иногда и более глубокого фундамента. 9 апреля 2018 г. · Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах.И ешь хлеб. И у него две истории. Одноэтажные дома, как правило, строить дешевле. Мы живем в двухэтажном доме открытой планировки, на втором уровне — хозяин. Приходите к нам сегодня! Выберите свой любимый план двухэтажного дома из нашей обширной коллекции. Посмотрите наши планы двухэтажных домов в Metricon прямо сейчас. Не звоните по телефону NUHA70 Уютный частный двухэтажный дом в Сеочоне, Сеул, Ханкуок. Просмотрите наши проекты и планы этажей и свяжитесь с нами сегодня. Планы двухэтажного дома позволяют вам застраивать, а не раскладывать.Вы можете сэкономить, потому что фундамент меньше, чем у дома аналогичного размера на один уровень. Почему двухэтажные дома дешевле. Это двухэтажный дом с небольшим вестибюлем с лестницей, которая «разделяется» — часть лестничного пролета ведет вверх (обычно в гостиную, кухню и спальни), а часть лестничного пролета ведет вниз ( обычно в семейную комнату и в гараж / кладовую). Движение за небольшие дома охватывает дома размером менее 1000 квадратных футов. Мне это нравится, но не нравится. Работа по покраске двухэтажного дома, базовая Основные работы по покраске двухэтажного дома с благоприятными условиями на участке.| 3 кровати | 3 ванные комнаты Последние проекты 25 сентября 2019 г. · Первый американский дом, который назовут бунгало, был спроектирован в 1879 году Уильямом Гиббонсом Престоном. Двухэтажный дом, предназначенный для фумигации, метода борьбы с вредителями термитов, который заполняет дом газообразными пестицидами. Выберете ли вы план этажа бунгало или двухэтажный дом, будет зависеть от того, насколько квадратным футом план двухэтажного дома дешевле построить, чем одноэтажный, потому что обычно строить дешевле, чем строить отдельно. Большинство людей представляют себе виллы, подобные тем, которые вы можете увидеть, путешествуя по Европе или богатым частям Соединенных Штатов.Как минимум, двухэтажные дома в Великобритании, однако, уровень здания — этаж. [5] В первом сезоне в рассказах доминируют неловкие приспособления, приспособления, гендерное соперничество и негодование, присущие смешанным семьям. Выбор плана этажа — одна из самых захватывающих частей при строительстве дома. Вертикальное разделение между двумя уровнями — во всю высоту. Двухэтажные дома дают вам больше жилого пространства при меньшей занимаемой площади по сравнению с одноэтажным домом. Значение двухэтажного дома.Включает в себя планирование, приобретение оборудования и материалов, подготовку и защиту территории, настройку и очистку. Итак, в 1954 году IBM изобрела жесткий диск. И у меня к ним смешанные чувства. Вот описание этих 2 000 кв. М. Эти дома с планами небольших домов уникальны и имеют параметры настройки. Нет, нет, нет! — Hãy đặt chỗ tại Expedia. Также сложно превзойти сдержанную привлекательность поразительного двухэтажного здания. В сочетании с нашим дизайнером DW Homes. Не забудьте заглянуть в нашу двухэтажную галерею, чтобы увидеть некоторые двухэтажные дома, которые мы уже построили! Тип плана этажа.Восьмиэтажное торговое пространство будет примыкать к Восточной башне, а подземный четырехэтажный гараж будет предлагать 850 парковочных мест. Двухэтажных домов намного больше, чем одноэтажных. Windows. Множественное число Вот еще два примера, показывающих разницу между «историей» и «этажностью»: Беовульф находится в США, минимальная высота жилого двухэтажного здания составляет 16 футов. Затраты начинаются примерно от 100 долларов за квадратный фут для простого, без излишеств 28 Янв 2020 Ищете вдохновение для планов двухэтажного дома? Мы обсуждаем преимущества двухэтажного плана дома и выделяем некоторые из Landmark Homes, оформленных в четырех реалистичных цветах и ​​размере прозрачного пластика: 5 «x 2-1 / 2» x 4-1 / 16 «, см. Подробности ниже, Walthers Комплект Cornerstone Structure # 933-3792 Двухэтажный дом Дизайн двухэтажного дома.В конце концов веревка Вуди порвалась (опять же, удивительно, что она длилась так долго!), Поэтому мы решили купить 15 августа 2016 г. · Современный дизайн дома MHD-2014013 — это двухэтажный дом с 4 спальнями, который можно построить в 200 кв. 2001- 2500 кв. На это есть причина. Они отлично смотрятся на первом и втором этаже. «Многие люди автоматически связывают наш бренд с одноэтажными проектами, но наши девелоперы и коммерческие строительные бригады создали два важных момента, которые следует учитывать при строительстве двухэтажных домов · 1.У каждого этажа есть некоторая высота, отведенная под пространство фактического потолка, самого пола и другой инфраструктуры. Мы все хотим дом побольше. Найдите стоковые изображения двухэтажных домов в формате HD и миллионы других стоковых фотографий, иллюстраций и векторных изображений без лицензионных отчислений в коллекции Shutterstock. Место действия — большой двухэтажный дом, спроектированный Майком, расположенный в пригороде Лос-Анджелеса. 31 Результат Adair предлагает идеальные индивидуальные планы этажей для семьи любого размера. Планы двухэтажных домов на квадратный метр экономичнее и экологичнее, чем одноэтажные дома.Чтобы сравнить стоимость строительства одноэтажного и двухэтажного дома, мы должны решить, какого размера дом. Пристройка двухэтажного дома — один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, который вы можете осуществить. Если вы хотите купить свой первый дом или переехать в дом своей мечты, покупка дома всегда занимает больше времени, чем ожидалось.

Почему новостройки должны проверяться частными инспекторами

Я собрал фотографии дефектов новой конструкции за последние шесть лет в этот огромный пост в блоге.Если вы ищете новый дом и не уверены, стоит ли проводить его осмотр, просмотрите эти фотографии. Если вы агент по недвижимости, который не верит в стоимость осмотра нового дома, просмотрите эти фотографии. Если это вас не убедит, ничто не убедит. Все это было сделано во время предварительных осмотров гипсокартона, осмотра нового строительства или осмотра годичной гарантии. Если у вас есть новый дом, и вы не осматривали его перед покупкой, подумайте о том, чтобы проверить его до истечения срока годовой гарантии.

Строители должны приветствовать возможность проверки своих домов частными инспекторами; это шанс исправить ошибки строительства до того, как они станут серьезными проблемами. Неважно, насколько тщательный муниципальный инспектор; ошибки по-прежнему упускаются.

Это не означает избиения строителей, муниципальных инспекторов или каких-либо торговцев. Это просто означает, что покупатели нового жилья знают, что «новый» не означает «идеальный».

Нажмите на любое изображение ниже, чтобы увидеть его в большом размере.

Управление водными ресурсами

Обычно в новых домах дождевая вода концентрируется с нескольких поверхностей крыши на небольшую площадь, что значительно увеличивает вероятность возникновения проблем с водой в фундаменте и подвале. Я пометил изображения недавних инспекций при строительстве новых зданий, чтобы выделить места, где концентрируется много воды.

На последнем изображении, показанном выше, вся вода с верхних поверхностей крыши стекает на нижнюю крышу, а оттуда стекает в угол террасы прямо у двери внутреннего дворика.Моя компания проводит много инвазивных испытаний на влажность в дополнение к домашним осмотрам, и, без сомнения, одна из худших областей утечки воды находится в конце палубных регистров. Я могу почти гарантировать, что вода просочится в это здание до конца года. Не только это, но это еще и рецепт проникновения воды в подвал. Что еще хуже, земля не располагалась должным образом вдали от здания, а земля находилась слишком близко к сайдингу из каменного шпона.

Как я упоминал в своем сообщении в блоге об ошибках при установке сайдинга из каменного шпона, между нижней частью сайдинга из каменного шпона и землей должен быть зазор 4 дюйма.Как вообще все это исправить? Как сказал бы Джордж, это «полная чаша зла». На данный момент мало что можно сделать с линиями крыши, но добавление желобов творит чудеса в этой ситуации.

Я сказал покупателю добавить водосточные желоба, независимо от того, должен ли он платить за них из своего кармана или нет. Ассоциация не разрешила водосточные желоба из эстетических соображений, и менее чем через месяц после того, как я осмотрел это здание, в четырех единицах этой ассоциации произошло проникновение воды в подвал.Вскоре после этого ассоциация установила водостоки.

Установка водостоков, вероятно, поможет во всех описанных выше ситуациях, но водосточные желоба следует планировать заранее. Если у вас есть дом, подумайте о внешнем управлении водными ресурсами. Сделайте шаг назад и подумайте, куда уйдет вся вода. Если водостоки собираются установить (а они почти всегда должны быть), убедитесь, что водосточные трубы имеют хорошее место для слива. Это означает, что не на дорожку и не над дорожкой.Иногда это связано с прокладкой подземного водостока. Это дешево и легко сделать до заливки передних проходов. Не так уж и много потом.

Это была большая ошибка, на этот раз в огромном особняке в красивом пригороде Миннеаполиса, где дома постоянно сносят и перестраивают. Патио из штампованного бетона было наклонено к дому, что недопустимо.

Я беру с собой свернутый в спираль садовый шланг только для таких вещей.Уровень также можно использовать, чтобы показать, что внутренний дворик имеет неправильный уклон, но я думаю, что тест на воду более точен. В данном конкретном случае, чтобы быть справедливым по отношению к муниципальному инспектору (также известному как должностное лицо кодекса / городской инспектор / инспектор разрешений / инспектор строительства) для этого дома, патио с неправильным уклоном было , а не пропущено. Как выяснилось, муниципальный инспектор уже сообщил об этом, и в тот же день строитель вызвала бригаду к дому и вырвала весь штампованный бетон, пока я осматривал.

Колоды

Самым частым дефектом настила, который я обнаруживал на новых палубах, были неправильные гвозди, используемые на подвесах для балок. Гвоздь, который я держу на фото ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть.

Проблема с этими гвоздями в том, что они даже не проникают в бухгалтерскую доску. На фото ниже вы можете увидеть, что кончики ногтей ни во что не входят.

Вот еще один вид, показывающий, что есть и что должно быть.

За последние пять лет я все реже обнаруживал этот дефект. Слухи разошлись, и муниципальные инспекторы выявляют этот дефект. Тем не менее, существуют и другие способы неправильно установить балочную подвеску. Вот несколько дефектов этого года:

Подвесы для балок, показанные ниже, не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

На фотографиях ниже о балочных вешалках забыли или пропустили.

И здесь у нас есть недостающая металлическая вешалка в тройном размере 2х10, которая поддерживала лестницу.

Лестницы часто устанавливаются неправильно. На фото ниже стрингеры были обрезаны неправильно, а затем кто-то поцарапал куски настилов, чтобы попытаться компенсировать разницу.

На лестнице внизу каждый стрингер был прикреплен двумя гвоздями 1-1 / 2 дюйма, вставленными в угловой кронштейн. Не годится.

На фото ниже эти длинные металлические ремни не подходят для приседаний.

На следующих двух фотографиях лестница настила прикреплена к обшивке сайдинга винтами . Кроме того, между подступенками не должно быть отверстий, через которые могла бы пройти 4-дюймовая сфера.

На изображенной ниже палубе стрингеры лестницы были прикреплены неправильно. Как правило, если вы видите, что застежка входит в структуру древесины, это, вероятно, неверно. Схема крепежных элементов для стрингеров LSC также представлена ​​на фото ниже. Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Поручень, показанный ниже, находился слишком близко к ограждению.Должно быть хотя бы 1-1 / 2 дюйма пространства. Я не имею привычки измерять это расстояние, но когда я хватаюсь за поручень, а моя рука едва умещается, я понимаю, что это неправильно. Это не большое дело, и это не серьезное исправление, но дело в том, что это супер-базовое строительство лестницы-101 сделано неправильно в новом доме.

Когда гвозди забиваются в доски настила, вода будет скапливаться в каждом из этих отверстий для гвоздей и приведет к преждевременному износу настила.

Будет ли кто-нибудь, , принимать такие пиломатериалы на новую палубу?

Когда падение с палубы превышает 30 дюймов, на открытой стороне требуется охранник. Согласно национальным строительным нормам, падение должно измеряться на расстоянии 3 фута от палубы, но здесь, в Миннесоте, строительные нормы и правила были изменены, чтобы удалить это требование (раздел R312.1.1), с которым я лично не согласен.Это означает, что новую колоду, изображенную ниже, с перепадом высоты 31 дюйм, измеренной прямо вниз, возможно, можно было бы привести в соответствие с кодексом, сбросив немного мульчи прямо под открытой стороной настила. Действительно ли это сделает ее более безопасной? Конечно, нет. Если кто-то упадет, это будет намного больше, чем 30-дюймовое падение, потому что земля уходит под уклон. Здравый смысл подсказывает, что на открытой стороне этой колоды должна быть установлена ​​защита, вне зависимости от того, требует это код или нет.

Еще один предмет в колоде.Это не такая уж большая проблема, но это был единственный раз, когда я когда-либо видел что-то подобное. Строитель оставил от каждого столба 6х6 тонкий кусочек и прикрутил к нему балку.

Металлический кронштейн подошел бы больше.

Диаграмма выше взята из Руководства по строительству деревянных настилов для жилых домов, и это просто фантастика. Если вы собираете колоды, проверяете их, планируете собрать колоду или просто хотите получить полезную информацию о том, как правильно собрать колоду, загрузите это бесплатное руководство от American Wood Council.

Сайдинг

Недавно я написал целую запись в блоге о дефектах установки LP Smartside, и я не буду повторять ее здесь. Все эти дефекты монтажа были связаны с новыми домами. Вот подборка изображений из этого поста:

То же самое и с сайдингом из каменного шпона. Вот подборка дефектов установки из новых установок, в основном из предыдущего сообщения в блоге, которое я написал о дефектах установки сайдинга из каменного шпона:

Я написал в блоге сообщение о дефектах установки сайдинга Джеймса Харди более шести лет назад, но мало что из этого сообщения уже применимо.Установщики, похоже, сегодня работают намного лучше, чем тогда. Тем не менее, существует множество ошибок при установке сайдинга из фиброцемента. Марк Парли, гуру сайдинга из Айовы, недавно опубликовал статью в Journal of Light Construction, в которой подробно описаны многочисленные проблемы с укладкой, возникающие с фиброцементным сайдингом сегодня: http://www.jlconline.com/how-to/exteriors/common-siding -failures_o

Крыши

Кровли для новых конструкций не защищены от дефектов монтажа.Наиболее частая проблема, с которой мы сталкиваемся при установке новой кровли, — это неправильная установка гвоздей. Когда гвозди вбиты под углом, забиты под углом или расположены слишком высоко на черепице, это неправильная установка. На фотографиях ниже показаны забитые гвозди в новостройках. У меня их десятки, может быть, сотни, но все они довольно однообразные.

Когда я нахожу крышу с забитыми гвоздями, я рекомендую заменить кровельное покрытие или получить письмо от производителя кровли, в котором говорится, что эти дефекты установки не аннулируют гарантию.Я никогда раньше не видел этого письма от производителя, но видел полные отрывки и замены. На фото ниже показана новая черепица, поставленная поверх существующей крыши, которой было всего неделю или две. Покупатель дома прислал мне эту фотографию, чтобы показать, что строитель исправляет неисправную установку.

Хотя чрезмерно забитые гвозди являются довольно частым дефектом на новых крышах, недозавитые гвозди также могут быть проблемой. Это предотвращает правильное уплотнение черепицы.В доме, показанном ниже, их было много.

Исправление для этого не так важно, как чрезмерно забитые гвозди, потому что гвозди можно просто забить обратно, если они не пробили черепицу. После того, как гвозди, не забитые ниже, пробили черепицу выше, необходимо заменить поврежденную черепицу.

Короткие гвозди на новой крыше — не частый дефект, но я их нашел.На фото ниже коньковая черепица крепилась гвоздями размером 1-1 / 4 ″, которые почти не касались обшивки крыши. Я мог бы вытащить их руками.

Я нашел много новых крыш с оторванной / оторванной черепицей.

Вы не поверите, но незакрепленный язычок внизу был снят с крыши нового таунхауса в 2015 году.Что мне кажется странным, так это то, что строители до сих пор используют черепицу с тремя выступами 😉

Вот козырек крыши, который наверняка протечет. Вода из шва справа сливается под шов слева.

Почему муниципальные инспекторы не выявили эти дефекты? Большинство муниципальных инспекторов не ходят по крышам. Вот дефект кровли, который мы заподозрили еще до того, как пошли на чердак. Кровельщик пропустил одно из отверстий в крыше.Как видно по обшивке дома, это был дефект, который мы обнаружили во время предварительной проверки гипсокартона.

Вот как это выглядело изнутри чердака. Не ступай сюда.

А вот и наоборот. В этом новом доме не было установлено ни одного вентиляционного отверстия на крыше. Не один.

Это подводит нас к чердакам.

Чердаки

Фотография ниже сделана из того же дома, что и выше.В этом новом доме не было ни одного вентиляционного отверстия на крыше.

Я вообще считаю, что вентиляционные отверстия на крыше завышены, но это не значит, что их следует пропускать. В этом же доме на всей мансарде были потёки утеплителя.

Следы капель возникли в результате конденсации / наледи на чердаке. Вентиляционные отверстия в крыше помогли бы скрыть эту проблему, которая частично была вызвана отключением нескольких каналов вентилятора для ванны на чердаке.

Утечка воздуха на чердаке между жилым помещением и чердаком — еще одна серьезная причина конденсации / замерзания на чердаке. Вот пример того, как выглядит утечка воздуха на чердаке до того, как все будет покрыто изоляцией. Пространство между пластинами верхней стенки было открытым. Это типичные вещи, которые мы обнаруживаем во время проверки перед гипсокартоном, если можем провести проверку до того, как чердак будет утеплен.

Вот утечка воздуха, покрытая изоляцией:

Мы обнаружили это с помощью инфракрасной камеры.Инфракрасный осмотр — это дополнительная услуга к нашей стандартной домашней инспекции. Они упрощают поиск утечек воздуха на чердаке. Вот инфракрасное изображение отсоединенного / отсутствующего канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным.

Вот мороз и черные пятна внизу на чердаке новостройки. Это произошло из-за утечки воздуха.

Когда информационные трубки заканчиваются на чердаке, концы должны быть закрыты, чтобы предотвратить попадание кондиционированного воздуха на чердак, как дымоход.

Мы обнаружили много сломанных ферм * на новых чердаках.

* Джон Боулдин, Ph.Д., говорит, что если она сломана, ее уже нельзя называть фермой. Это строительный элемент, ранее известный как ферма. Я попробую придумать символ, по которому они смогут пройти.

Вот дом, где строитель согласился установить радоновый вентилятор, но поставил вентилятор на бок. Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Без сомнения, самая распространенная проблема, которую я обнаруживаю при проверке нового строительства, — это недостаточная изоляция на чердаке.Я уже давно об этом говорю и до сих пор нахожу этот дефект во многих новых домах. Это обычная проблема, потому что в не существует такого понятия, как «проверка изоляции чердака» для домов нового строительства. См. Мое сообщение в блоге, посвященное проверкам чердаков в новостройках: Кто проверял ваш чердак?

плохо утепляют чердаки, потому что их невозможно установить должным образом. Они оставляют зазоры повсюду.В середине фотографии ниже изоляция была сжата до толщины 3-1 / 2 дюйма, что совершенно неадекватно. В новых домах не часто можно найти войлок из стекловолокна, но такое случается.

Вот нестандартный дом, на чердаке которого были случайно установлены стеклопластиковые войлоки, надеюсь, кем-то, кто не устанавливал изоляцию для жизни.

Прокладка воздуховодов на чердаке без кондиционирования — тоже плохая практика: http: // buildingscience.ru / documents / insights / bsi-074-duct-dynasty

Ради забавы, вот чердак, который я наткнулся на оценку TISH в пустующем городском доме, построенном в 2005 году. Здесь было два чердака; над чердаком №1 было много снега. Над чердаком №2 … снега нет. Кто-то совсем забыл утеплить чердак №2. Я слышал об этом раньше, но это был единственный дом, который я так осматривал. Другими словами, это не распространенный дефект, но, безусловно, вопиющий.

Если вы покупаете дом новой постройки, и панель доступа на чердак «запечатана», настаивайте на ее открытии.Подробнее по этой теме здесь: Открытие «герметичных» панелей доступа на чердак — не проблема.

Сантехника

Могут протечь даже новые вещи. Мы тестируем облицованные плиткой душевые кабины с помощью плотины. Когда кафельный душ протекает, это большое дело. На этом фото наша душевая плотина сидит в душе.

Мы используем инфракрасные камеры для проверки потолков под душевыми на предмет утечек, и обычно мы можем определить утечки еще до того, как вода станет видимой, но не всегда.На следующем фото видно, как вода просочилась через поддон в гараж.

При сканировании потолка на предмет утечки в душе с помощью ИК-камеры я однажды обнаружил протекающий запорный клапан для раковины в ванной. Это была очень медленная утечка, но строитель был очень благодарен за то, что мы ее обнаружили. Это было бы огромной проблемой, если бы нужно было ремонтировать потолок, но мы поймали это до того, как там пришлось провести какой-либо ремонт.

Вот дом, где новая посудомоечная машина протекла как сумасшедшая.

Вот подтекает перелив в ванне.

Негерметичная душевая дверь.

И протекающая ванна. Из этой ванны на самом деле протекла кучка воды через дом до моего осмотра, и, когда я приехал, ее ремонтировали.

Строитель не знал, что вода прошла через потолок первого этажа, через внешнюю стену и вниз в подвал.Инфракрасное сканирование и последующий тест с помощью влагомера подтвердили, что во всех этих местах есть вода. Строителю предстояло просохнуть гораздо больше, чем предполагалось вначале.

Когда в новом доме устанавливаются дренажные, сливные и вентиляционные трубы, все испытывается под давлением. Для этого закрывают вентиляционные отверстия. По окончании опрессовки крышки необходимо снять.Об этом часто забывают.

Сантехнические отверстия и стоки необходимо располагать так, чтобы вода стекала. Я добавил синий цвет на фото ниже, чтобы показать, где в конечном итоге будет сидеть вода. Это вентиляционное отверстие расположено неправильно.

При установке незамерзающих кранов их необходимо наклонить вниз, чтобы вода могла стекать. Мы обследовали много новых домов, в которых краны были расположены вверх.Подробнее по этой теме здесь: Смесители без замораживания

Сливы для посудомоечных машин должны быть прикреплены петлей к нижней стороне столешницы. Во многих новых домах это делается неправильно.

Мы нашли бесчисленное количество панелей для доступа к сливу ванны, которые либо давали доступ к твердой стене, либо к отверстию для доступа, которое было до смешного меньше. В этом нет ничего страшного, так как эти отверстия можно легко увеличить без использования инструментов, но это всегда хорошо, чтобы посмеяться.

Каждые потребности газа прибор иметь соединение, или какой-либо способ отсоединения газового трубопровода после того, как запорный клапан. Здесь этого не произошло.

HVAC

Не могу поверить, сколько у меня фотографий HVAC. Напоминаю: все это из новых домов.

Два приведенных ниже конденсатора должны быть установлены на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга в соответствии с инструкциями производителя по установке.

Конденсаторы всегда должны устанавливаться на уровне. Когда они так опрокидываются, трубопроводы хладагента могут быть перегружены.

Когда конденсатор установлен на настенном кронштейне, он не опрокинется. Это хорошая практика … но в идеале его следует устанавливать на высоте, удобной для обслуживания. В отличие от этого.

Как и водостоки и вентиляционные отверстия, высокоэффективные вентиляционные отверстия топки должны иметь правильный наклон, чтобы не было провалов, которые могут позволить конденсату скапливаться и блокировать вентиляционное отверстие.Я пометил фотографии ниже, чтобы показать, где этого не произошло.

Это была страшная находка. Это было отключенное отверстие для водонагревателя. Кто-то забыл приклеить этот стык.

Всасывающая труба высокоэффективной печи должна быть установлена ​​на не менее 12 дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить засорение снегом. Здесь этого не произошло.

Я стараюсь проверять, что есть что снаружи, потому что иногда они переключаются.

Много утечек воздуха в воздуховодах.

Вот утечка в трубопроводе конденсата. Конденсат дымовых газов очень агрессивен, поэтому металлический корпус печи не займет много времени.

Еще одна утечка конденсата, на этот раз из кондиционера.

И еще один. Это было рядом со сливом в полу.

Между отсеком нагнетателя печи и зоной горелки не должно быть отверстий, потому что выхлопные газы из горелки могут попадать в воздух, который распространяется по всему дому. Показанное ниже отверстие было «полевой модификацией».

При установке блоков HRV их необходимо сбалансировать. Если балансировочные демпферы не прикручены, можно с уверенностью предположить, что они не были сбалансированы.

В этом доме кто-то установил заслонку на впуске ВСР. Это не позволит ВСР работать должным образом. Демпфер нужно снять.

Вот скоба для защиты от опрокидывания для диапазона, которая крепилась только к гипсокартону.Это не обеспечит безопасности детей.

Вот выхлопная труба сушилки, покрытая ворсом. Я обнаружил это во время годичного гарантийного осмотра для владельца. Хотя это разрешено строительными нормами, я думаю, что крыша — ужасное место для оконцевания каналов сушилки для одежды. Подробнее по этой теме здесь: http://www.structuretech2.com/2014/06/dont-vent-your-clothes-dryer-through-the-roof/

Мы нашли несколько новых домов, все в одном районе, с кухонными вентиляторами, которые производили много шума, но не выпускали воздух.Вентиляторы работают, но наружные заслонки не открываются.

Мы обнаружили множество клемм вентиляторов для ванн, которые тоже не открываются. В некоторых случаях это результат заедания внутренней заслонки вентилятора. В других случаях это результат блокировки внешней заслонки.

Обратите внимание на этот вытяжной вентилятор. Мы сняли внутренние фильтры и крышку вентилятора, чтобы лучше видеть, потому что внешняя заслонка никогда не открывалась.Внутри мы обнаружили гибкий пластиковый воздуховод. Единственный приемлемый материал воздуховода от кухонной вытяжки — гладкий металл.

Насколько горячим должен быть воздух, выходящий из вашей печи? Спецификации внутри вашей печи скажут вам. В доме, показанном ниже, выходящий воздух был около 178 ° F, в то время как воздух в доме был около 73 ° F. Это повышение температуры на 105 ° F, но производитель печи потребовал повышения температуры на 40-70 ° F. Я написал это и сказал покупателю, чтобы он изучил это и исправил.Подробнее об этом тесте здесь: Тест для вашей печи

После моего осмотра строительная компания по ОВК сообщила покупателю, что ремонт был устранен. Примерно 11 месяцев спустя владелец нанял меня, чтобы я снова осмотрел несколько вещей, в том числе печь. Обнаружил такую ​​же проблему с печью. Короче говоря, газовый регулятор был неисправен, и печь сжигала намного больше газа, чем следовало бы, с момента ее установки. Строитель исправил это во второй раз, но на то, чтобы добраться до этого, потребовался целый год.

Ну и напоследок набор плохо установленных регистров, в основном на пинках. Все из новостройки.

Последний — скорее дефект «ковра», чем дефект HVAC. Посмотри, сможешь ли ты разобраться в проблеме. Фотография справа такая же, как и слева, но наверху есть инфракрасное изображение.

Электрооборудование

Прежде чем я перейду к электрическим дефектам в новых домах, позвольте мне вначале сказать, что эти дефекты были обнаружены во многих разных домах. Как и все дефекты в этом сообщении в блоге. Я не нахожу тонны электрических дефектов при инспекции нового строительства, но они есть.

Выключатель, показанный ниже, имел два соединенных провода, но был рассчитан только на один провод. Это известно как двойное постукивание и подпадает под категорию дефектов домашнего осмотра-101.

Вот еще парочка, опять из новостройки.

То же правило и для нейтральных проводов. Один провод на винт. Не два.

При использовании в горючем строительстве не должно быть зазора между лицевой стороной щита и гипсокартоном. Его нужно установить заподлицо.

Возможность ошибок при установке обратно пропорциональна вероятности появления ошибки.Другими словами, люди более склонны сокращать путь, когда думают, что никто не увидит. Как за ящиками под варочной панелью. Эта розетка висела на проводах. В новом доме. Как мы говорим здесь, в Миннесоте, уфф-да.

Вот розетка GFCI, установленная на чердаке. Почему? Как это должно быть сброшено, если оно сработает? Это недоступно и не должно быть устройством GFCI.

Распределительным коробкам всегда нужны крышки, даже на чердаке.Этот был упущен.

Вот розетка на чердаке, установленная более чем в 10 футах от выхода радона. Эта проводка теперь требуется на чердаке, поэтому при необходимости можно установить радоновый вентилятор, но если вентилятор должен быть установлен здесь, выходную коробку просто нужно будет переместить. Вентиляторы радона не идут с 10-футовыми шнурами.

Вот неправильно установлен заземляющий зажим. Его нужно приподнять примерно на дюйм, чтобы он мог коснуться металла.

Дымовые извещатели необходимо устанавливать на расстоянии не менее 4 дюймов от потолка.

Неиспользуемые отверстия в панелях всегда необходимо закрывать.

Кабельные зажимы необходимо использовать для крепления кабелей к коробке и предотвращения их повреждения. Этот был упущен.

Это была супер-редкая находка.Это была розетка в ванной, не имевшая защиты от GFCI.

Вот еще одна редкая находка для нового дома; розетка в гостиной с обратной полярностью.

И наконец, люстру поставили слишком близко к ванне. Он должен быть на расстоянии не менее трех футов. Этот кусок оранжевой ленты на потолке отмечает 3 ‘. Подробнее об этом дефекте здесь: Люстры над ваннами

Оборудование для постройки / подвала

Эта выемка для унитаза — нет-нет.

Вот и этот, но это не отметка. Они прошли весь путь.

Так и вырез в этой балке. Наверное.

Изменение первоначальных планов привело к серьезным изменениям на месте изготовленных узлов, ранее известных как фермы. Мы заметили это во время предварительного осмотра гипсокартона.

Вот неподходящая вешалка, которая была изогнута и прибита к месту.Вроде.

Вот еще одна неподходящая вешалка.

И еще один. Ну вообще-то, это даже не вешалка.

Эта стена полностью не касалась анкерного болта, или анкерный болт был неправильно расположен.

На следующих двух фотографиях показаны очевидные проблемы при установке пенопласта в области обода.Дополнительная информация по этой теме в Journal of Light Construction: Spray Foam Insulation Problems

Когда дом построен с вытяжной системой вентиляции, а полиамид на деревянной рамной части стены подвала не герметичен, влажный наружный воздух будет просачиваться в полость стены подвала, а затем конденсироваться на относительно холодном поли. В доме, изображенном ниже, на полиамиде было так много конденсата, что у основания стены скапливалась вода.Строитель уже дважды пытался устранить предполагаемую течь в окне, но это был просто конденсат.

Примечание: это противоположно тому, о чем я писал здесь: Почему дома плачут? В холодную погоду на верхних этажах дома появляются пятна сайдинга, а вентиляция «только приточная» усугубит это состояние.

Исправление состоит в том, чтобы сделать полиуретан на 100% воздухонепроницаемым или изолировать часть стены с деревянным каркасом с помощью вспененной изоляции с закрытыми порами.Для протокола, я не лицемер; Много лет назад я делал это в собственном доме: распылял пенопласт в доме Рубена.

Это все на этот год, и это, наверное, мой последний мегапост о новых строительных дефектах. В будущем мои сообщения в блоге о новых дефектах конструкции, вероятно, будут сосредоточены на одной или двух конкретных проблемах и на том, почему они важны.

Спасибо за внимание.

Автор: Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections

Предыдущее сообщение

 
 Homes.com предоставляет покупателям, продавцам, арендаторам и соискателям жилья актуальную информацию о недвижимости, инструменты и списки домов в США и Канаде. Наш веб-сайт и мобильные приложения предоставляют потребителям информацию, необходимую им, чтобы найти свой первый или следующий дом, а также инновационные инструменты, такие как Homes.com Match и HomeShare, чтобы сделать поиск дома простым и эффективным. 
 
 В нашем разделе «Как сделать» впервые или часто покупатели жилья, продавцы, арендаторы и потребители, ищущие финансовые средства, проходят через эти часто сложные процессы, с советами, ипотечными калькуляторами и советами «все для дома», чтобы обучать, вдохновлять и облегчить гладкие транзакции и перемещения.
 
 В блоге Homes.com есть тысячи историй, контрольных списков, 101 учебник и развлекательные статьи, которые могут принести пользу как домовладельцу, так и ищущему дома. Следуйте за нами в наших социальных сетях или подпишитесь на нашу ленту блога, чтобы получать свежий ежедневный и ценный домашний контент на свой почтовый ящик! 
 
 Являясь одним из старейших (и легко запоминающихся) ресурсов по списку домов, Homes.com предлагает понятный интерфейс, который нравится потребителям, и инструменты домашнего поиска, которые позволяют покупателям выбрать идеальный дом.С миллионами списков домов, кондоминиумов, таунхаусов и квартир для аренды или продажи, Homes.com - единственный веб-сайт (или приложение для домашнего поиска), которое вам понадобится. Потребитель в первую очередь, просто умнее. Мы думаем, вам понравится найти свой следующий дом на Homes.com.