Вентиляция в подвале многоквартирного дома: Как сделать вентиляцию в подвале многоквартирного дома?

Содержание

Вентиляция подвала в многоквартирном доме снип

Главная » Блог » Вентиляция подвала в многоквартирном доме снип


Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

  1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
  2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
  3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

  • перфоратор;
  • набор буров;
  • болгарка с диском по бетону;
  • молоток;
  • стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

  1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
  2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
  3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Вентиляция подвалов в многоквартирных домах

Согласно законодательству РФ подвал многоквартирного жилого дома является помещением для технических нужд, право на которое принадлежат всем жильцам дома. Чаще всего в подвальных помещениях располагаются важные технические коммуникации, обеспечивающие квартиры водой и отоплением, а также оборудование для обслуживания газовых нужд.

Все эти трубы и ёмкости сделаны из металла, который подвержен коррозии. Крайне важно уделить особое внимание правильной вентиляции в подвале многоквартирного дома. Своевременно установленный возухообмен в подвале повысит комфорт проживания на нижних этажах здания, гарантирует качественную работу вентиляции всего здания, так как она начинается именно в подвальном помещении.

Почему нарушается естественная вентиляция подвала?

Существуют СНиП вентиляции в подвале многоквартирного дома. Согласно этому документу, температура в подвале должна соответствовать минимум +5С, даже при открытых продухах.

В отдельных случаях сами жильцы являются причиной нарушения правильной работы вентиляции, особенно это касается жилых домов советской постройки, где, стремясь улучшить условия проживания, люди устанавливают пластиковые окна и трубы, а также проводят дополнительный монтаж систем кондиционирования воздуха.

Вследствие этих причин нарушается микроклимат подвальных помещений, возникает дискомфорт летом, появляется неприятный запах, распространяющийся снизу вверх, у всего дома растут затраты на отопление зимой.

А в случае с новостройками правильная вентиляция подвала позволит использовать это помещение не только исключительно под технические нужды, но и как комнату общего пользования, например, кладовую, бильярдную, колясочную или небольшой спортзал, что очень удобно и является отличным вложением средств при современных растущих ценах за квадратный метр жилья.

Вентиляция подвалов многоквартирных домов: выгодное решение

Как сделать вентиляцию в подвале многоквартирного дома? В случае с новостройками важно учитывать первичный технический расчёт, поскольку он выполнен, исходя из действующих норм и требований.

В случае с жилым фондом советского периода ситуация несколько усложняется, поскольку с тех пор значительно изменились изначальные условия — уровень загрязнённости воздуха, который напрямую влияет на температуру и влажность, коммуникации внутри дома (установка пластиковых окон и труб), износ самих конструкций здания и множество других деталей, которые являются важными для работы систем вентиляции.

Однако, как в случае с новостройками, так и в ситуации с фондом вторичного жилья решением проблемы недостаточной вентиляции в помещениях подвала становится установка вспомогательного оборудования для проветривания.

В Японии и Европе, где люди тяготеют не только к экономически выгодным, но и экологически безопасным технологиям, повсеместно применяются солнечные коллекторы. Одно из ценных преимуществ оборудования — использование бесплатной солнечной энергии. Это экономит значительную сумму уже за первую зиму.

Также гелиоколлектор максимально пожаробезопасен, прост и удобен в использовании. Дизайн солнечной батареи разработан таким образом, что она органично вписывается в пространство и занимает совсем немного места. Минимум деталей в конструкции солнечной батареи — залог защиты от поломок.

Поскольку качество воздуха, которым мы дышим, напрямую влияет на качество жизни, всё больше людей задумываются о связи собственного комфорта и состояния окружающей среды. И здесь энергосберегающие технологии становятся отличными помощниками. Они позволяют минимизировать выбросы тепла и вредных веществ в окружающий мир.

Получается, что использование солнечной энергии это самый выгодный, стабильный и безопасный способ привести вентиляцию подвала к нормам, указанным в СНиП.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row] Каталог вентиляционного оборудования

Строительная компания «Волга»

. .    Прежде чем приступать к отделочным работам, необходимо определить на какой состав керамическая плитка будет крепиться к основанию. Вариантов …

. Загрузка Позвонила в СЭС, спросила, что делать. Там перерадресовали в ДЭЗ-станцию.Посоветовали сначала обработать перекисью, но 6%-ной, потому что от …

Совсем недавно кафельная плитка считалась наиболее качественным материалом для отделки стен на кухне. Но сегодня на рынке появились альтернативные варианты …

Полезная таблица — диаметр резьбы и шаг Многие из вас сталкивались с нарезанием внутренней резьбы с помощью метчика и у …

Сегодня производители мебели предлагают разнообразные модели стульев, выполненных из различных материалов. Однако деревянные стулья всегда остаются на пике моды, поскольку …

Идеи для создания бюджетных альпинариев из покрышек и фото альпийских горок из шин Простейший альпинарий из колес Русский человек может …

Линолеум – это всегда востребованное напольное покрытие. Это происходит, потому что его легко стелить, он надежен, а также многообразие размеров …

Во время строительства незаменимым материалом является арматура. Армирование позволяет укрепить сооружение и продлить его строк службы. Но для чего нужно …

Чтобы самостоятельно возвести крышу, необходимо обладать специальными навыками. Кроме того этот процесс требует внимания и точности. Калькулятор расчета сайдинга Для …

Какая розетка для духового шкафа должна быть? Решив приобрести на кухню стильный, модный духовой шкаф, не забывайте, что это оборудование …

Устройство продухов в подвале жилого дома

Комментариев:

Рейтинг: 33

Продухами называют технические отверстия в фундаменте (цоколе) дома, которые расположены над землей. Их основным назначением является проветривание подпольного пространства под первым этажом дома. Их роль в процессе эксплуатации жилого помещения очень важна, так как в подвальном помещении имеет свойство скапливаться влага, испаряемая из верхних слоев почвы, которая впоследствии может привести к отсыреванию строительных конструкций или образованию плесени или гнили.

Продух — это небольшое окно в стене подвала или ленточном фундаменте, необходимое для проветривания подпольного пространства под первым этажом дома.

Это приводит к развитию у жильцов некоторых заболеваний, которые с течением времени могут перерасти в хронические формы. Располагаются эти вентиляционные отверстия друг напротив друга. Благодаря этому возникает эффект сквозняка, который хорошо выветривает из подвальных помещений лишнюю влагу.

Особенно тщательно должны выполняться продухи в подвале жилого дома, выполненного из дерева, так как влажность является основным врагом деревянных конструкций. Кроме скопления влаги, в подвале происходит скопление газа радона, который является радиоактивным.

В зимний период закрывать продухи ни в коем случае нельзя, это также чревато повышением влажности, потому как промерзания земли не происходит, влага конденсируется, а потом происходит ее замерзание на верхней части фундамента и нижней части пола первого этажа. Чтобы подобных проблем не возникало, и необходимо обустройство продухов. Существует несколько случаев, когда от обустройства продухов возможно отказаться. Это ситуация, когда весь пол в подпольном помещении укладывают паронепроницаемой материей или когда предусмотрена вентиляционная система по периметру всего дома, а основание его утеплено совместно с окружающей дом почвой.

Особенности расположения и необходимое количество продухов

Схема расположения продухов.

Пункт 9.10 СНиП 31-01-2003 устанавливает определенные нормы, согласно которым в цокольной части подвальных помещений совместный объем продухов не должен быть выше 1/400 общей площади подвала. При условии, что район подвержен радиационному заражению, площадь продухов составляет уже 1/150 от общей площади подпола. Минимальный размер продуха на 1 м² не должен быть меньше 0,05. Принимая во внимание экономию площади при возведении жилых помещений, максимально допустимый размер продухов делают 0,85 на 1 м². Если делать отверстия большего размера, то придется заниматься их армированием. К примеру, размеры продуха в 300х300 мм подвергаются армированию по всему периметру.

Геометрическая форма таких отверстий может быть разной: изготовить можно как традиционные формы прямоугольника и квадрата, так и более «экзотический» треугольник.

Для более эстетичного вида принято выполнять продухи прямоугольной формы.

Хотя по желанию заказчика исполнить возможно разные формы.

Оптимальное расположение продуха прямоугольной формы.

Располагаются эти вентиляционные отверстия равномерно по всему периметру фундамента. Делать так необходимо для исключения мест, в которых будет застаиваться воздух, так называемых «невентилируемых мешков». Поэтому продухи располагать требуется не дальше чем в 900 мм от угла строения (по внутренним границам), а затем уже равномерно по всему периметру.

Для того чтобы определить высоту, на которой следует располагать продухи, необходимо знать, на какую высоту будет поднят первый этаж относительно поверхности земли. Минимальное расстояние от поверхности земли до нижнего края продуха должно быть не менее 300 мм. Если это отверстие расположить ниже, то существует вероятность того, что весной талые воды, а осенью дождевая вода попадут в подвальное помещение.

Таблица состава цементного раствора.

Лучше в таком случае придерживаться более высокого расположения вентиляционных отверстий над поверхностью земли.

Инструменты, необходимые для организации продухов:

  • цементный раствор;
  • кирпичи;
  • трубы;
  • доски;
  • ножовка или бензопила.

Вернуться к оглавлению

Когда строительство дома ведется без соблюдения правил или лицами, которые не сведущи в некоторых вопросах, может возникнуть ситуация, когда продухи попросту забыли сделать при обустройстве фундамента. Но технология строительства предполагает их закладку совместно с возведением фундамента. Существует несколько вариантов, как исправить допущенные строительные промахи.

Продухи должны находиться не ниже 15 см от уровня грунта.

Пробить (или прорезать) продухи после окончания строительных работ можно только бригаде профессиональных строителей, у которых имеется для проведения процедуры все необходимое оборудование. Эти специалисты высверливают отверстие, которое в диаметре будет примерно 150-250 мм. Стоимость проводимых работ будет зависеть от того, какой материал использовался при возведении фундамента. Еще к стоимости работ будет добавляться ширина стены, которую необходимо просверлить, и нужное количество отверстий. При условии, что часть фундамента, которая выступает над землей, сделана из кирпича, возможно выполнение продухов своими силами. Но следует учитывать, что процесс этот достаточно трудоемкий и необходим минимальный набор инструментов: перфоратор, кувалда, стамеска.

Во многих европейских странах полы первого этажа выстилаются прямо по грунту, при этом работы по обустройству подпола не проводятся. Этот метод позволяет исключить некоторые проблемы, которые могут возникнуть в ходе обустройства пола, выполненного по принципу «перекрытия». Полы, которые уложены на грунт, не страдают от перенасыщения влагой и на них не скапливается конденсат, из-за чего не образуется плесень. При этом такая технология укладки позволяет уменьшить расходы на строительных материалах за счет понижения высоты строения.

Вернуться к оглавлению

Подвальное помещение даже в зимний период необходимо проветривать. Делается это для того, чтобы избежать образования конденсата, а также загазованности помещения газом радоном. Это требование тоже регулируется в положении СНиП о строительной технике.

Согласно этому положению, разница температур воздуха в помещении подвала (подпола) и на нижней части полового настила не может различаться больше, чем на 2°С. А выполнить это техническое требование возможно только в том случае, если в фундаменте присутствуют вентиляционные ходы. В случае если вас пугает, что зимой на полу первого этажа будет холодно, стоит заняться утеплением перекрытий, расположенных в подпольном помещении, ни в коем случае не закрывая продухи.

Вернуться к оглавлению

Схема расположения продухов вентиляции.

Как и в многоквартирных, в жилых деревянных домах требуется обустройство вентиляционных отверстий (продухов). Выполняются они, зачастую, в закладных бревнах или брусе. Вырубают их между первым венцом и вторым. Если идет строительство каркасного сооружения, то вентиляционное окно закладывают между основанием дома и самым первым бревном (как правило, у такого дома всего несколько венцов). Еще одной причиной такого устройства продухов является то, что цоколь отстает от земли на высоту около 400 мм.

В деревянном доме продухи устраиваются следующим способом. В первую очередь производят разметку будущего вентиляционного окна, после чего, используя обычную пилу или бензопилу, делают сквозной пропил в закладных бревнах. После проделанной работы выполненное отверстие можно оформить при помощи обычных досок, из которых по форме и размеру отверстия выполняется короб. Делается он для того, чтобы скрыть срезы.

Если строительство дома ведется из кирпича, то для оборудования вентиляционного отверстия необходимо оставить площадь, равную по высоте ½ кирпича, а по длине — размером с сам кирпичный блок. Можно обустроить вентиляционные отверстия непосредственно во время закладки фундамента. Чтобы выполнить эту процедуру, необходимо взять пластиковую трубу, которая по длине будет равна ширине опалубки фундамента.

Примерные размеры продухов в подвале дома.

Соответственно, если трубы подходящего размера у вас нет, то можно обрезать более длинную, или наоборот, наставить трубу меньшего размера. Только при этом потребуется выполнить соединения трубы очень герметично, чтобы в нее не проник цементный раствор. Подходящие по размеру трубы устанавливают в опалубку фундамента, но следят при этом, чтобы они отставали от крайних частей фундамента хотя бы на 100 мм. В сами трубы засыпают песок, чтобы они не дали трещин во время заливки бетона.

А когда опалубку с фундамента снимают, песок очень легко вычищается. Используя такой метод, выполненные вентиляционные отверстия будут выглядеть более эстетично на фасаде и не испортят внешний вид строения. Использовать вместо труб деревянную опалубку для выполнения продухов не рекомендуют, так как деревянные детали за время, пока сушится фундамент (примерно 1 месяц), под давлением крепко пристают к бетонному раствору, и убрать их впоследствии, не повредив основание фундамента, будет очень сложно.

Вернуться к оглавлению

В деревянных домах частыми гостями могут стать мыши и прочие нежелательные грызуны, соседские кошки, которые, используя вентиляционные отверстия, могут проникнуть в жилое помещение или погреб и подвал строения. Для того чтобы избежать подобного, можно воспользоваться заградительными экранами или решетками, которые устанавливаются на продухи.

Они также могут быть декоративными, что дополнительно украсит фасад вашего дома. Когда деревянный дом с подполом оборудован продухами, это позволяет качественно провентилировать расположенные под полом первого этажа помещения. Поэтому о наличии такой важной «мелочи», как продух, необходимо задуматься еще на стадии разработки проектной документации.


Смотрите также

  • Аэродинамические испытания систем вентиляции
  • Слесарь по изготовлению узлов и деталей систем вентиляции
  • Короба для вентиляции
  • Вентиляция картерных газов
  • Калорифер для приточной вентиляции
  • Система вентиляции амортизационная группа 2017
  • Вентиляция картера умз 4216
  • Как правильно сделать вентиляцию в фундаменте частного дома
  • Вентиляция в хамаме схема
  • Водяной калорифер для приточной вентиляции
  • Принудительная вентиляция в каркасном доме

Отопление, канализация и вентиляция подвала в многоэтажном многоквартирном доме

Подвалы в многоквартирном доме имеют разнообразные функции. Всё зависит именно от качества сооружения и места расположения центральных коммуникаций, благодаря которым осуществляется подача воды и тепла в квартиры.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Для каких целей используется подвальное помещение
    • 1.1 Преимущества и недостатки подвального помещения
  • 2 Системы отопления подвального помещения
    • 2.1 Виды обогревательных приборов для подвальных помещений
  • 3 Вентиляция в подвальном помещении
    • 3.1 Естественная вентиляция
    • 3.2 Искусственная вентиляция
  • 4 Канализация в подвальном помещении

Для каких целей используется подвальное помещение

Чаще всего, подвальные помещения является собственностью жильцов этого дома, и могут оборудоваться для организации магазинов или кафе. В последнее время стало популярным в подвальных помещениях организовывать спортивные залы, но для разного рода мероприятий необходимо качественно и тщательно продумать систему искусственной вентиляции

, так как воздушные массы естественным образом не слишком хорошо циркулируют.

Тренажёрный зал в подвале дома

Подвал отличается повышенной влажностью воздуха, которая может негативно повлиять на здоровье человека. По этой причине на стенах помещения станут появляться разнообразные грибковые колонии и плесень, от которых избавиться довольно сложно.

Преимущества и недостатки подвального помещения

Основным плюсом подвала в многоквартирном доме является сосредоточенность всех необходимых коммуникаций для функциональной работы. Из подвала осуществляется вентиляция всех этажей многоквартирного дома по вентиляционным каналам, которые расположены в каждой квартире.

Схема устройства вентиляции многоквартирного дома

Также там имеется центральная труба водоснабжения и трубы отопления. Как правило, на таких трубах ставят счётчики расхода, чтобы контролировать общий расход целого дома и каждого жильца в отдельности. В подвальном помещении размещается и центральная канализация, к которой подключены все квартиры дома.

Подвальное помещение может быть использовано в качестве кладовой, но это только в том случае, если там предусмотрено под такие цели определённое пространство. Ранее подвальные помещения использовались в качестве бомбоубежища. На сегодняшний день есть ещё некоторые подвалы, которые имеют скамейки или места для отдыха.

кладовые в подвале

Минусом подвального помещения считается сырость и затхлость воздуха из-за плохой вентиляции и отсутствие естественного освещения.

Совет. Чтобы эффективно использовать подвальное помещение необходимо обеспечить качественную вентиляцию и гидроизоляцию.

Вернуться к оглавлению

Системы отопления подвального помещения

Подвал в жилом многоквартирном доме не требует отдельной системы отопления – в нём уже есть коллекторные трубы. Но если подвал используется не только для сохранности и размещения основных коммуникационных путей, а для организации магазина или любого другого заведения, то необходимо продумать дополнительную систему отопления.

Схема системы отопления в многоквартирном доме

Все подвалы в многоквартирных домах старой планировки возводились из кирпича или бетонного монолита.

Кирпич сам по себе холодный строительный материал, но если помещение хорошо отапливается, то он может очень долго поддерживать постоянный температурный режим.

Кирпич достаточно прочный материал, который способен выдержать температурные перепады и большой вес. Учитывая, что многоквартирный дом практически каждый год даёт усадку, давление грунта на подвальное помещение с каждым разом увеличивается. Именно по этой причине в большинстве случаев толщина стен такого помещения из кирпича составляет не менее 50-60 см.

Совет. Особенно важно сделать качественный цементный раствор, с помощью которого будет осуществляться взаимное скрепление строительного материала. Для этого используются специальные добавки, которые придают прочность раствору после его высыхания.

Так как стены большой толщины, то зимой они смогут поддерживать постоянный температурный режим, а вот летом это будет очень проблематично. Чтобы качественно продумать систему отопления подвального помещения, стоит предварительно утеплить его кирпичные стены, чтобы тепло не выходило наружу.

В качестве теплоизолятора можно использовать:

  • пенопласт,
  • пенополиуретан,
  • минеральную вату в матах,
  • соброизол и многое другое.

Эти материалы обладают отличными техническими характеристиками. Они очень плотные и не будут пропускать влагу, которая выходит на внутреннюю поверхность стены из-за перепадов температур или в результате промерзания грунта. Они довольно легко монтируются при помощи специального клеевого состава.

Совет. Чтобы качественно утеплить подвальное помещение, кирпичные стены должны быть оштукатурены.

После этого осуществляется качественная отделка стен подвального помещения. Выбрать способ оформления можно индивидуально. Всё зависит от функциональных возможностей подвала и от способа его эксплуатации. Кроме кирпичных подвалов встречаются монолитные, которые относятся к категории холодных помещений. Утеплять их можно при помощи аналогичных материалов.

Система отопления любого подвального помещения может быть разной. На сегодняшний день вряд ли газовые службы могут разрешить использование газовых котлов в подвале. Это обусловлено тем, что нет нормальной циркуляции воздушных масс, и, в случае возникновения утечки газа, весь дом со всеми жильцами будет в опасности.

Именно по этой причине системой отопления подвала многоквартирного дома, который интенсивно эксплуатируется в течение всего года, выбирается электрическая система обогрева. Зимой их можно не использовать, так как будут функционировать трубы центрального отопления, а вот летом без них никак не обойтись.

На этом видео можете посмотреть, как подают отопление в многоквартирных домах из подвала

Виды обогревательных приборов для подвальных помещений

На данный момент на рынке есть большой выбор обогревательных электрических систем. Благодаря новейшим разработкам они не употребляют большое количество электрической энергии, но изрядно сушат воздух.

Совет. Чтобы в подвальном помещении чувствовать себя комфортно, можно установить сплит-систему, которая будет работать зимой на охлаждение воздуха (так как усиленно работает система отопления), воздушные массы будут иметь высокую плотность, а летом — отапливать и проветривать подвальное помещение.

Также большой популярностью пользуется UFO, принцип работы которого заключается в обогреве не воздуха, а предметов, которые находятся в помещении.

И сплит-система и новые обогревательные приборы могут в значительной степени сушить воздух в подвальном помещении. Но это только будет плюсом, так как в подвале довольно высокая влажность воздуха. Но всё равно будет необходимо постоянно увлажнять воздух и ионизировать его. Для этих целей используется специальное оборудование, которое нормализует влажность воздуха и насыщает его ионами, стоит оно не очень дорого. Именно по этой причине для подвального помещения, такие приспособления пользуются большой популярностью.

Отопление подвала на данный момент не составляет особого труда. Перед выбором отопительной системы необходимо изначально определиться, для чего именно будет использоваться подвальное помещение многоквартирного дома. Если подвал предназначен для своих основных функций, то продумывать дополнительную систему отопления не понадобится.

Схема устройства и разводки труб отопления в подвале многоквартирного дома

Если подвальное помещение довольно большого размера, то можно будет сделать врезку в центральную систему отопления и равномерно распределить трубы по всему периметру подвала вместе с батареями. Опять же, такой способ будет уместным для того, чтобы обеспечить теплом в зимний период, летом стоит продумать более эффективные методы.

Вернуться к оглавлению

Вентиляция в подвальном помещении

Подвал многоэтажного дома служит основным источником вентиляционной системы. Так как на каждом стояке любого этажа есть вентиляционный канал, который обеспечивает нормальную циркуляцию воздушных масс в квартире. Вентиляционные отводы в квартире есть в кухонной и санитарной зоне.

Иногда на них ставятся специальные вытяжки, которые способствуют вытягиванию неприятных запахов. Также нормальное функционирование вентиляционных каналов, которые идут из подвального помещения обеспечивает уход газа в случае протечки его по бытовой причине. Поэтому проверка такой системы очень часто осуществляется опытными специалистами соответствующей службы.

Пример устройства небольших вентиляционных каналов в подвале

Вентиляционные каналы в подвальном помещении обеспечивают не только функции вытягивания неприятного запаха, который может образовать в результате возникновения на стенах подвала сырости или грибковых заболевания. Они ещё в значительной степени обеспечивают такие помещения свежим воздухом, который также необходим для более длительного периода эксплуатации. Есть два типа вентиляции в подвальном помещении: естественная и искусственная.

Естественная вентиляция

Естественной вентиляцией служат вентиляционные каналы, которые идут от самого подвального помещения и до крыши. И представляет собой широкую трубу, которая идёт по всему стояку и имеет отверстия, которые можно встретить в кухне, ванной и туалетной комнате.

Также естественной вентиляцией являются и многочисленные отверстия, которые выходят на поверхность грунта в стене многоэтажного дома. Количество в значительной степени зависит от размера подвального помещения. Могут из подвала идти специальные металлические или пластиковые трубы, которые имеют накрытые окончания на поверхности земли  в виде специальных козырьков.

Схема устройства естественной вентиляции многоквартирного дома

Довольно редко встречаются подвальные помещения, которые имеют окна. В большинстве случаев их можно встретить в подвальном помещении многоэтажного дома, которое используется в качестве магазина или любого другого заведения. Для данных заведений строится отдельный вход. Открытые окна также служат источником вентиляции, и циркуляция воздушных масс осуществляется качественно и быстро.

Искусственная вентиляция

К искусственным видам вентиляции относятся специальные системы, где на отверстия ставятся вытяжки, работающие от подачи электрической энергии. Но тут необходимо качественно сделать вывод вентиляционных каналов.

Совет. Если для более качественной вентиляции использовать специальные вытяжки на самих вентиляционных отверстиях, то будет рациональнее их применить там, где в вентиляции есть прямой выход воздушных масс на улицу.

Только так можно обеспечить нормальную работу циркулирующей системе. Нельзя сказать, что будет неэффективно использовать вытяжку на определённом вентиляционном отводе, который выходит в вентиляционную шахту. Просто будет замедленный процесс циркуляции воздушных масс, и свежий воздух в очень небольшом количестве будет поступать в подвальное помещение.

Схема устройства приточной системы вентиляции в подвале многоквартирного дома

Можно использовать в подвале современные вентиляционные системы по типу кондиционеров, специальных вентиляторов и других систем. Если сплит-системы имеют довольно много температурных режимов и разновидностей функциональных возможностей, то вентиляторы могут способствовать только циркуляции воздушных масс внутри самого подвального помещения.

Сплит-системы осуществляют большой спектр функций. Они нагревают воздух в холодное время года. Но для подвального помещения в этот период года такие функции не понадобятся. Также с их помощью осуществляется охлаждение воздушных масс. Такая функция как раз будет кстати зимой, так как при отоплении дома в подвальном помещении всегда плотность теплого воздуха выше. Тем более что есть такие современные системы, которые не только циркулируют воздух, но ещё и затягивают его с улицы. Таким образом обеспечивается качественная вентиляция подвала.

Вернуться к оглавлению

Канализация в подвальном помещении

Как правило, канализация многоквартирного дома размещается именно в подвальном помещении. В нём находится центральная стоковая труба, которая выходит в центральную канализационную систему города.

Схема присоединения канализационной системы многоквартирного дома через подвал к городской сети

Если подвал используется не по своему назначению, а в качестве любого заведения (магазина, спортзала и другого), то особо задумываться над системой канализации не придётся, необходимо будет только сделать врезку в центральную трубу.

На этот период по всему стояку отключается система водообеспечения, по этой причине обязательно нужно иметь на такие действия разрешение. Сам процесс врезки осуществляется специалистами водоканала.

Прокладывать трубы канализации можно самостоятельно, но каждое соединения труб должно быть качественным, и осуществляться при помощи специального оборудования (сварки по пластику).

Чаще всего в многоквартирном жилом доме трубы канализации изготовлены из чугуна. А если строение уже давно в эксплуатации, то такие конструкции наверняка пришли в негодность, и их необходимо заменить.

Старые чугунные канализационные трубы в подвале, требующие замены

Совет. При замене канализационных труб лучше всего использовать пластиковые  – они долговечнее и качественнее.

Если канализационная система в доме сделана некачественно, то есть большая вероятность появления неприятного запаха, избавиться от которого можно только при помощи эффективной вентиляционной системы подвального помещения.

Кроме канализации в подвале необходимо продумать и систему водоснабжения. Это может быть также сделано через врезку в центральную трубу подачи воды. Но с такими действиями справиться может только специалист. В противном случае появится вода в подвале дома и угроза масштабного затопления. Избавиться от неё будет довольно сложно. Это негативно скажется на состоянии подвального помещения.

Также следует обратить внимание, что вода может размывать основание строения, и именно по этой причине стоит более внимательно относиться ко всем действиям, которые можно производить в подвалах в многоквартирных домов.

Подвал многоквартирного дома. Ремонт, вентиляция, профилактика затоплений – Маритоль | Ремонт и обслуживание МКД

Подвал многоквартирного дома расположен ниже уровня земли и потому может стать источником многих проблем, так или иначе связанных с водой. Прорывы труб, проникновение атмосферной и грунтовой воды, конденсат приводят к постепенному разрушению пола и стен. Сегодня мы поговорим о том, как обследовать подвальные помещения, где искать источники разрушительной влаги, как ремонтировать подвал и предупреждать его затопление.

Вода в подвале МКД: источники и последствия

Стоячая вода в подвале — это уже совсем крайний случай, требующий экстренных мер. Чаще всего влага незаметно пропитывает конструкции, приводя к разрушению бетона, коррозии металла и гниению древесины. Существует несколько источников влаги:

Грунтовая вода — любой грунт насыщен влагой, которая при прямом контакте с фундаментом пропитывает его, а затем по капиллярам проникает внутрь и поднимается вверх — на цоколь и первый этаж.

Атмосферная вода — во время осадков и при высокой влажности воздуха вода через дефекты в отмостке, цоколя и фундамента попадает в конструкции и накапливается там, приводя к сырости, а иногда и к накоплению открытой воды в подвальных помещениях.

Конденсат — при нарушении теплоизоляции трубопроводов и недостаточной вентиляции на поверхностях труб образуется конденсат, который постепенно накапливается в подвале.

Вода из инженерных конструкций — при повреждении труб водоснабжения, отопления и канализации вода попадает в подвальные помещения, чаще сразу в большом объеме.

Меры по ремонту и обслуживанию подвала зависят от того, как именно влага попадает в помещения. Ниже мы расскажем об этом подробней.

Диагностика состояния подвала МКД

Оценивая состояние подвала многоквартирного дома, следует обращать внимание не только на его внутренние помещения, но и на состояние наружных конструкций — отмостки, водоотводящих труб и лотков, стен и даже кровли.

Вот перечень конструкций, требующих внимания в первую очередь:

Стены и пол подвала — вода оставляет следы в виде высолов, потеков, изменения цвета поверхностей. При любых признаках ее присутствия нужно предпринимать меры по обследованию и ремонту подвала, а иногда и всего здания.

Влажность воздуха в подвале — первое, что обращает на себя внимание, это высокая влажность воздуха. Она свидетельствует о недостаточной вентиляции подвала и о существовании источника сырости.

Конденсат на трубах и стенах подвала — еще один важный диагностический признак, свидетельствующий о проблемах с водоотведением и вентиляцией.

Нарушение целостности теплоизоляции труб — с годами старая теплоизоляция разрушается, на поверхности труб выпадает конденсат, он вызывает ржавчину, капает, пропитывая пол и стены.

Подвальные продухи закрыты или отсутствуют — вентиляция в подвале обязательна, поэтому продухи должны быть открыты круглый год. Кроме того, следует обратить внимание на их достаточность: общая площадь продухов должна быть не меньше 1/400 площади подвала .

Отмостка — смотрим примыкание к стенам, наличие трещин и уклона.

Стены многоквартирного дома — трещины, искривление кладки, просадка здания — все это говорит о неудовлетворительном состоянии фундамента.

Водоотводящие конструкции — оцениваем состояние водосточных труб, лотков и дренажных систем, их соответствие строительным нормам, целостность, размеры, потеки и т.д.

Кровля — обращаем внимание на свесы скатной кровли, их размеры, целостность, зимой обращаем внимание на образование сосулек и наледи на стенах.

Ремонт подвала многоквартирного дома

Подвал находится ниже уровня земли, поэтому его полная гидроизоляция обязательна, иначе вода все равно проникнет в технические помещения. Перед осушением и ремонтом подвальных помещений обязательно нужно найти источники влаги и устранить их, не забывая о том, что источников может быть несколько.

Предупреждение подтоплений подвала осадками

Очень часто из-за нарушения строительных и эксплуатационных норм дождевая и снеговая вода попадает в подвал. Проблему нужно диагностировать и устранить. Как правило, выполняют следующий комплекс работ:

  • Проверяют и приводят в соответствие нормам вертикальную планировку двора для обеспечения уклона и свободного оттока воды от дома
  • Проверяют и ремонтируют подвальные входы и приямки для восстановления их герметичности и свободного оттока воды со дна
  • Прочищают и восстанавливают водосточные трубы и водоотводящие лотки
  • Отмостку ремонтируют или укладывают заново, соблюдая нормы уклона, ширины, примыкания к стенам
  • Герметизируют стены цоколя
  • Для постоянного отведения воды, если остановить затопление или подтопление невозможно, необходимо построить дренажную систему. Решение и конструкция должны быть выбраны и разработаны специалистами
Восстановление герметичности стен и пола подвала

Грунтовая вода может пропитывать стены и конструкции подвала постепенно, без явного подтопления. Здесь очень важно выяснить причины увлажнения и устранить их. Вот перечень основных работ по восстановлению герметичности подвала:

  • Заделка трещин и герметизация швов стен подвала и цоколя открытыми способами и инъецированием
  • Восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции подвала
  • Очистка и обработка металлических конструкций антикоррозийными составами
  • Если выявлены признаки просадки фундамента, трещины, необходимо установить маяки для выявления динамики этих процессов
  • После выполнения прочих работ и устранения причин подтопления, выполняют стяжку пола с добавлением гидрофобного и укрепляющего состава
Обеспечение вентиляции подвальных помещений

Высокая влажность в подвальных помещениях — привычное явление, но так быть не должно. Влажный воздух свидетельствует о том, что влага, во-первых, поступает в подвал, а во-вторых, подвальные помещения плохо проветриваются. Несколько мер по обеспечению свободной циркуляции воздуха:

  • Проветривание подвала обеспечивают с помощью продухов и вентиляционных отверстий в окнах и стенах, а также принудительной вентиляции
  • Просушку подвала выполняют после устранения причин увлажнения
  • Общая площадь вентиляционных отверстий должна составлять не меньше 1/400 площади подвала
  • Если продухи закрыты – их нужно открыть и установить сетки или решетки для защиты
  • Если продухов нет – их нужно пробить в противоположных стенах со смещением, в количестве, необходимом для полноценного проветривания подвала
  • Если по каким-либо причинам полноценное естественное вентилирование обеспечить невозможно, необходимо установить принудительную приточно-вытяжную вентиляцию
Затопление подвала: ликвидация последствий

Если подвал затоплен вследствие аварии или стихийных причин, то порядок действий выглядит следующим образом:

  • Устранение причин затопления (устранение протечки трубы, прекращение поступления атмосферной воды и т. д.)
  • Откачивание воды из подвала в ливневую канализацию
  • Осушение подвальных помещений естественной вентиляцией или с использованием технических средств
  • Реализация комплексных мер по предупреждению повторных затоплений
  • Диагностика состояния стен и пола, очистка, оштукатуривание с гидрофобными добавками
  • Обработка поверхностей укрепляющими и антикоррозийными составами
  • Подвальные помещения скрыты от посторонних глаз, поэтому обслуживающие организации могут пренебрегать мерами по их защите от разрушительного воздействия влаги. Последствия такого отношения могут быть очень серьезными: от появления в доме плесени и вредных насекомых, до разрушения инженерных систем и несущих конструкций.

Капитальный и текущий ремонт МКД
в Екатеринбурге и Свердловской области

+7 (343) 268-30-61


Оставить заявку

Продухи в подвале жилого дома снип. Особенности обустройства продухов

Содержание

  1. Продухи в подвале жилого дома снип. Особенности обустройства продухов
  2. Продухи в подвале многоквартирного дома. Организация естественного проветривания цоколя
  3. Можно ли закрывать продухи в подвале. Все для котиков: Минстрой РФ запретил замуровывать подвалы
  4. Снип вентиляции в подвале многоквартирного дома. Расчет количества продухов

Продухи в подвале жилого дома снип. Особенности обустройства продухов

При обустройстве продухов дома в подвале следует руководствоваться рекомендациями, которые прописаны в СНиП. Так, суммарная площадь продухов, обустроенных в наружных стенах подвальных помещений и техподполий жилых многоквартирных зданий, не должна быть менее 1/400 площади пола подвала или техподполья. Если дом располагается в радиоопасном районе, то общая площадь продухов, предназначенных для вентиляции, не должна быть меньше 1/100-1/150 площади подпола. Если говорить об одном продухе, то его минимальная площадь не должна быть меньше 0,05 м? Максимальный размер продухов не должен быть более 0,85 м? Такое ограничение способствует экономии, ведь большие вентиляционные отверстия необходимо армировать. Так, те продухи, которые имеют размер, равный 300х300 мм, будут нуждаться в армировании, обустроенном по периметру.

Изображение 1. Расчет площади продуха, F – это площадь подполья.

Продухи могут обладать совершенно любой геометрией, им можно придать форму квадрата, круга, прямоугольника и даже треугольника. Но, как правило, они имеют прямоугольную форму, так как в таком виде они более эстетичны.

Располагать продухи следует равномерно. Избежать образования невентилируемых “мешков” поможет принцип, согласно которому следует располагать крайние продухи не далее 900 мм от угловых областей основания здания (по внутренней грани). На качество вентиляции влияет и количество продухов: их должно быть четное количество, а располагать их нужно симметрично – друг напротив друга.

Изображение 2. Расчет количества отверстий, Р – это площадь одного отверстия.

Насколько высоко располагать продухи, будет зависеть от того, на какой высоте расположен первый этаж. Существует рекомендуемое минимальное расстояние, на котором должен быть расположен низ продухов над землей, – 200-300 мм. Более низкое расположение продухов может стать причиной проникновения в подпольное помещение воды осенью и весной.

Продухи в подвале многоквартирного дома. Организация естественного проветривания цоколя

Самая экономичная и простая в обустройстве вентиляция подвала – устройство специальных отверстий в цоколе дома, продухов.

Наглядный пример устройства естественной вентиляции в подвале можно наблюдать в многоквартирных домах, где по периметру здания в цоколе устроены отверстия-продухи . Для частного дома делать её также лучше в процессе строительства, но вполне доступно вырезать отверстия в цокольной части стены уже готового здания.

Воздух поступает и выходит через отверстия в цоколе. Температура воздуха в помещении и вне его различна, это заставляет двигаться воздушные потоки, тем самым проветривая подвал.

Сложнее с циркуляцией летом, когда в отдельные периоды разницы температур нет, а воздух в подвале застаивается: в таких ситуациях нужен вентилятор. Единственный существенный недостаток конструкции продухов – зависимость циркуляции от ветра и осадков.

Требования к устройству продухов:

  1. Отверстия располагаются на уровне не менее 30 см от поверхности почвы.
  2. Размер отверстий в сечении обычно равный или кратный стандартному размеру одинарного простого кирпича.
  3. Чем больше площадь подвала, тем больше размер и количество продухов.
  4. Продухи оборудуются защитными решётками от проникновения животных.
  5. Для регулирования температуры и циркуляции на отверстия устанавливаются заслонки или задвижки.

Продухи в подвале считаются простейшей и самой недорогой системой проветривания, но не всегда такой вариант обеспечивает нормальное функционирование помещения.

Можно ли закрывать продухи в подвале. Все для котиков: Минстрой РФ запретил замуровывать подвалы

Власти откроют кошкам подвалы: после долгих дискуссий и многочисленных требований зоозащитников решение принято официально. А замминистра ЖКХ РФ Андрей Чибис написал на своей странице в фейсбуке: «Мы нашли компромиссное решение — #котикиЖКХ не будут замурованы!»

Согласно решению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в правила эксплуатации жилищного фонда будут внесены коррективы: отныне запрещено замуровывать подвалы в зданиях. В фундаменте каждого многоквартирного дома должны сохраняться продухи — специальные отверстия для циркуляции воздуха размером 15 на 15 сантиметров.

Вот уже не один десяток лет бездомных животных фактически замуровывали в подвалах, когда лазы туда закрывали сеткой или вовсе заваривали. Этой проблемой активно занимались зоозащитники, почти 20 лет обивающие пороги чиновников. А в интернете стали создавать целые группы помощи замурованным кошкам в подвалах.

Фото «Благотворительного фонда защиты городских животных»

В начале нулевых постановление Госстроя по эксплуатации жилфонда ввело формулировку о том, что организация, обслуживающая жилфонд, «должна обеспечить защиту от проникновения грызунов, кошек и собак в подвалы».

В итоге закрытие входов в подвале оказалось палкой о двух концах. С одной стороны, закрытие лазов вело к тому, что животные не могли выбраться наружу и медленно погибали в подвале от голода. Другая проблема крылась в том, что, когда кошки не могли попасть в подвал, там плодились грызуны.

Итак, теперь, согласно новым правилам, отверстия-продухи в фундаменте должны быть обязательно. Их нельзя замуровывать в любом случае, поскольку они необходимы для воздухообмена. Исключение можно сделать только во время очень сильных морозов. А вот устанавливать на них сетки или нет, решает общее собрание собственников дома.

Замминистра Андрей Чибис гладит кота в курском подъезде. Фото из Facebook

Раньше, когда зоозащитники обращались в правоохранительные органы по поводу проблемы с замурованными животными, им отвечали, что сделать ничего не могут, поскольку существуют санитарные нормы. Теперь же, если увидите замурованную кошку, вы вправе обратиться в полицию по факту жестокого обращения с животными.

Снип вентиляции в подвале многоквартирного дома. Расчет количества продухов

В строительных нормативах  расчет количества продухов оговорен следующим образом:

  1. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», пункт 1.47 : «В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусмотреть продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.»
  2. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» , пункт 9.10: «В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2».

И в том и другом документе-одинаковая формулировка  и не очень понятная.Возникает много вопросов:

  • сколько должно быть продухов?
  • какой площадью сделать каждый продух?
  • какую выбрать форму и размеры продухов?
  •  в каком месте и в каком порядке лучше всего их устраивать?

Начнем с того,что форма отверстий в фундаменте или в цоколе здания может быть любой: круглой,квадратной,прямоугольной. Например,при устройстве продухов в фундаменте удобнее замоноличивать отрезок трубы. В строительной терминологии они называются гильзами и используются для ввода(вывода) в здание трубопроводов водопровода,канализации и отопления.

В кирпичном цоколе удобнее делать отверстия в процессе кладки шириной кратной длине кирпича (250мм) и по высоте кратной высоте кирпича со швом (70мм).

В зависимости от размеров применяемого материала для устройства отверстия под продух рассчитываются их размеры и количество.

Пример 1 расчета количества продухов (когда сечение круглое)

Например,вы решили поставить в фундамент гильзы из труб диаметром 110мм (пластиковые). Площадь такого отверстия: 3,14 0,05 0,5=0,0095м2

Площадь вашего подвала размерами 6*6м=36м2. Следуя СНиП необходимая площадь продухов должна быть: 36м2/400 =0,09м2. Требуемое количество отверстий под продухи: 0,09м2/0,0095м2=9,47 шт

Количество продухов должно быть четным для того,чтобы располагать их напротив друг друга в противоположных стенах дома,поэтому нужно принять 10шт. Вроде,как многовато,да и строительные нормы рекомендуют делать отверстия минимальным размером 0,05м2,поэтому лучше сделать меньшее количество продухов с большим сечением.

Итак, при  большем диаметре гильзы, будет меньшее количество продухов: для трубы Д160мм с площадью сечения 0,02м2,по расчету получается для 36м2 подвала- всего 4,5 шт. Принимаем 6шт(округляем в большую сторону) и, лучше всего,для устройства такого круглого продуха применить цокольный дефлектор Д160мм. Промышленность изготавливает цокольные дефлекторы разных диаметров: 125,160,200мм,для которых отверстие в фундаменте нужно делать на 10мм больше.

Пример 2 расчета количества продухов (когда сечение прямоугольное)

У вас кирпичный цоколь,в котором каменьщик должен не забыть выложить отверстия для продухов. Пусть подвал будет такой же площадью 36м2, а отверстия для продухов каменьщик решил сделать 250х140мм площадью 0,035м2.

Расчет точно такой же: 36м2/400=0,09м2-необходимая площадь всех продухов для вашего подвала. Тогда понадобится 0,09/0,035=2,57 шт. Принимаем 4шт.

Частенько можно увидеть на дачных домах в кирпичных цоколях по одному продуху,расположенному посередине длины каждой из четырех стен. А как же углы дома? Они,при таком расположении продухов, остаются «непродуваемыми» и, скорее всего,именно с углов,сруб потихоньку начнет подгнивать…Лучше всего,сделать по 2 продуха на две параллельные стены на расстоянии 0,8-1м от углов: воздух будет циркулировать не только в углах,но и в средней части.

Отопление, канализация и вентиляция подвала в многоэтажном многоквартирном доме

Подвалы в многоквартирном доме имеют разнообразные функции. Всё зависит именно от качества сооружения и места расположения центральных коммуникаций, благодаря которым осуществляется подача воды и тепла в квартиры.

Содержание материала

Содержание

  • Для каких целей используется подвальное помещение
  • Системы отопления подвального помещения
    • Виды обогревательных приборов для подвальных помещений
  • Вентиляция в подвальном помещении
    • Искусственная вентиляция
  • Канализация в подвальном помещении
      • Источник

Для каких целей используется подвальное помещение


Подвал отличается повышенной влажностью воздуха, которая может негативно повлиять на здоровье человека.

По этой причине на стенах помещения станут появляться разнообразные грибковые колонии и плесень, от которых избавиться довольно сложно.

Основным плюсом подвала в многоквартирном доме является сосредоточенность всех необходимых коммуникаций для функциональной работы. Из подвала осуществляется вентиляция всех этажей многоквартирного дома по вентиляционным каналам, которые расположены в каждой квартире.

Также там имеется центральная труба водоснабжения и трубы отопления. Как правило, на таких трубах ставят счётчики расхода, чтобы контролировать общий расход целого дома и каждого жильца в отдельности. В подвальном помещении размещается и центральная канализация, к которой подключены все квартиры дома.

Минусом подвального помещения считается сырость и затхлость воздуха из-за плохой вентиляции и отсутствие естественного освещения.

Системы отопления подвального помещения


Все подвалы в многоквартирных домах старой планировки возводились из кирпича или бетонного монолита. Кирпич сам по себе холодный строительный материал, но если помещение хорошо отапливается, то он может очень долго поддерживать постоянный температурный режим.

Совет. Особенно важно сделать качественный цементный раствор, с помощью которого будет осуществляться взаимное скрепление строительного материала. Для этого используются специальные добавки, которые придают прочность раствору после его высыхания.

Так как стены большой толщины, то зимой они смогут поддерживать постоянный температурный режим, а вот летом это будет очень проблематично. Чтобы качественно продумать систему отопления подвального помещения, стоит предварительно утеплить его кирпичные стены, чтобы тепло не выходило наружу.

В качестве теплоизолятора можно использовать:

Эти материалы обладают отличными техническими характеристиками. Они очень плотные и не будут пропускать влагу, которая выходит на внутреннюю поверхность стены из-за перепадов температур или в результате промерзания грунта. Они довольно легко монтируются при помощи специального клеевого состава.

После этого осуществляется качественная отделка стен подвального помещения. Выбрать способ оформления можно индивидуально. Всё зависит от функциональных возможностей подвала и от способа его эксплуатации. Кроме кирпичных подвалов встречаются монолитные, которые относятся к категории холодных помещений. Утеплять их можно при помощи аналогичных материалов.

Именно по этой причине системой отопления подвала многоквартирного дома, который интенсивно эксплуатируется в течение всего года, выбирается электрическая система обогрева. Зимой их можно не использовать, так как будут функционировать трубы центрального отопления, а вот летом без них никак не обойтись.

Виды обогревательных приборов для подвальных помещений


Совет. Чтобы в подвальном помещении чувствовать себя комфортно, можно установить сплит-систему, которая будет работать зимой на охлаждение воздуха (так как усиленно работает система отопления), воздушные массы будут иметь высокую плотность, а летом — отапливать и проветривать подвальное помещение.

И сплит-система и новые обогревательные приборы могут в значительной степени сушить воздух в подвальном помещении. Но это только будет плюсом, так как в подвале довольно высокая влажность воздуха. Но всё равно будет необходимо постоянно увлажнять воздух и ионизировать его. Для этих целей используется специальное оборудование, которое нормализует влажность воздуха и насыщает его ионами, стоит оно не очень дорого. Именно по этой причине для подвального помещения, такие приспособления пользуются большой популярностью.

Если подвальное помещение довольно большого размера, то можно будет сделать врезку в центральную систему отопления и равномерно распределить трубы по всему периметру подвала вместе с батареями. Опять же, такой способ будет уместным для того, чтобы обеспечить теплом в зимний период, летом стоит продумать более эффективные методы.

Вентиляция в подвальном помещении


Иногда на них ставятся специальные вытяжки, которые способствуют вытягиванию неприятных запахов. Также нормальное функционирование вентиляционных каналов, которые идут из подвального помещения обеспечивает уход газа в случае протечки его по бытовой причине. Поэтому проверка такой системы очень часто осуществляется опытными специалистами соответствующей службы.

Вентиляционные каналы в подвальном помещении обеспечивают не только функции вытягивания неприятного запаха, который может образовать в результате возникновения на стенах подвала сырости или грибковых заболевания. Они ещё в значительной степени обеспечивают такие помещения свежим воздухом, который также необходим для более длительного периода эксплуатации. Есть два типа вентиляции в подвальном помещении: естественная и искусственная.

Естественной вентиляцией служат вентиляционные каналы, которые идут от самого подвального помещения и до крыши. И представляет собой широкую трубу, которая идёт по всему стояку и имеет отверстия, которые можно встретить в кухне, ванной и туалетной комнате.

Довольно редко встречаются подвальные помещения, которые имеют окна. В большинстве случаев их можно встретить в подвальном помещении многоэтажного дома, которое используется в качестве магазина или любого другого заведения. Для данных заведений строится отдельный вход. Открытые окна также служат источником вентиляции, и циркуляция воздушных масс осуществляется качественно и быстро.

Искусственная вентиляция


Совет. Если для более качественной вентиляции использовать специальные вытяжки на самих вентиляционных отверстиях, то будет рациональнее их применить там, где в вентиляции есть прямой выход воздушных масс на улицу.

Можно использовать в подвале современные вентиляционные системы по типу кондиционеров, специальных вентиляторов и других систем. Если сплит-системы имеют довольно много температурных режимов и разновидностей функциональных возможностей, то вентиляторы могут способствовать только циркуляции воздушных масс внутри самого подвального помещения.

Канализация в подвальном помещении


Если подвал используется не по своему назначению, а в качестве любого заведения (магазина, спортзала и другого), то особо задумываться над системой канализации не придётся, необходимо будет только сделать врезку в центральную трубу.

Прокладывать трубы канализации можно самостоятельно, но каждое соединения труб должно быть качественным, и осуществляться при помощи специального оборудования (сварки по пластику).

Совет. При замене канализационных труб лучше всего использовать пластиковые — они долговечнее и качественнее.

Кроме канализации в подвале необходимо продумать и систему водоснабжения. Это может быть также сделано через врезку в центральную трубу подачи воды. Но с такими действиями справиться может только специалист. В противном случае появится вода в подвале дома и угроза масштабного затопления. Избавиться от неё будет довольно сложно. Это негативно скажется на состоянии подвального помещения.

Источник
  • https://proekt-sam.ru/proektzdanii/podvaly-v-mnogoetazhnyx-domax-i-ix-funkcii.html

Продухи в подвале частных и многоэтажных домов, технология монтажа

Подвальное помещение нуждается в вентиляции. Она необходима для поддержания оптимального уровня влажности и безопасности жильцов. Самый простой и эффективный способ ее обеспечить – оборудовать отдушины. Они представляют собой технологические отверстия в фундаменте. Сделать их лучше всего при постройке здания, но если этого не учли сразу, то возможно просверлить их уже в готовом доме.

Оглавление:

  1. Технические параметры и назначение
  2. Меcторасположение и расчет количества
  3. Правила обустройства
  4. Монтаж отдушин в жилых зданиях
  5. Когда не нужна вентиляция?

Что такое продухи и какие функции выполняют?

Они необходимы для строений на ленточном и плитном фундаменте с подвальным помещением. Их пробивают или оборудуют на этапе монтажа, на расстоянии 30 см от земли в стене неотапливаемого подполья. Обеспечивают естественную циркуляцию воздуха. Если подвал отапливается, то устанавливают систему принудительной (приточно-вытяжной) вентиляции.

Функции естественной вентиляции:

  • Препятствует скапливанию радиоактивного газа радона. Он выделяется почвой и некоторыми стройматериалами. Вещество не имеет запаха и обнаруживается только специальным прибором.
  • Выводит пар. Снижается влажность, быстрее испаряется конденсат. Предотвращаются процессы гниения, распространения плесени и грибка. Допустимый уровень влажности для таких помещений – до 65 %.
  • Регулируют температуру воздуха. Согласно нормам (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные») в подвале с естественной вентиляцией должно быть не ниже +5 градусов, но и не слишком тепло. В частном доме, где нет коммуникаций под полом – лучше ниже. При превышении температуры усиливается выпадение конденсата, а значит, больше вероятность загнивания и роста плесени.

Оборудование требуется в кирпичном, деревянном, бетонном домах и в любых строениях, где есть неотапливаемый подпол. А нужны ли продухи в фундаменте без подвала – на этот вопрос специалисты отвечают однозначно – нет. Сделать их в сплошном основании практически невозможно.

Расположение и количество отдушин

Согласно нормам для жилых зданий, они оборудуются в соответствии с площадью погреба. Должны составлять 1/400 часть в регионах с низкой радоноопасностью и 1/100 или 1/150 – с высокой.

Радон – природный газ, он постоянно выделяется из почвы и стройматериалов, наибольшее его скопление обнаруживается именно в домах. Попадает в организм вместе с воздухом, обладает радиационной активностью.

Площадь каждого продуха – не менее 0,05, но не более 0,085 м2. Ширина не может превышать толщину фундамента – это правило нужно соблюдать для сохранения несущей способности. Крупные отдушины укрепляются по всему периметру.

Отверстие в наливной ленте должно располагаться под металлическими прутами, выполняющими роль армировки. Допустимое расстояние от земли – 20-30 см, но не ниже, есть опасность, что в подпол попадет вода во время обильных осадков или таяния снегов.

Для установки продухов в бетонном фундаменте дома используют пластиковые канализационные трубы большого диаметра и встраивают в опалубку. Применять деревянные бревна для этой цели не стоит, так как их будет сложно извлечь после высыхания раствора. В кирпичном оставляют свободное пространство размером 20х25 см в кладке, усиливая верхний ряд металлическим уголком, или устанавливают трубу. В деревянном и плитном основании придется выпилить или пробить отверстие механически.

Пример расчета для дома, площадь подвала которого составляет 100 кв.м:

  • Разделить 100 на 400 или 150 (в зависимости от региона, где планируется постройка).
  • Получается 0,25 и 0,7 соответственно.
  • Разделить значение на площадь одной отдушины (0,05 м2).
  • Итоговое число 5 или 14 – это и есть количество продухов.

Важную роль играет расположение. Они должны присутствовать в каждой внутренней перегородке внутри погреба, как минимум по две штуки на отсек. Лучше всего размещать их напротив друг друга для сквозной вентиляции. По одному отверстию нужно оборудовать в углах строения. Если отсеков много, то общее количество увеличится.

Первый продух устанавливается в 90 см от угла, остальные – на равном друг от друга расстоянии, это позволяет избежать образования невентилируемых участков. Для предотвращения размножения грызунов и бездомных животных в подвале рекомендуется поставить на них решетки. Их можно соорудить самостоятельно или приобрести готовые из металла или пластика.

Что важно знать о вентиляции подвала?

При полном отсутствии вентилирования в подпольном помещении неизбежно превышение влажности. Такое здание преждевременно разрушается под действием плесени, грибка и гниения. Особенно страдают от этого деревянные дома. Но и с наличием отдушин нормы могут быть нарушены из-за неправильной эксплуатации.

Наиболее частая ошибка – это заделывать отверстия в зимний период. Если продухи наглухо закрыты, возможны такие же последствия, как и при их отсутствии:

  • разрушение фундамента;
  • скопление газов и отравление ими жильцов первых этажей здания и людей, обслуживающих коммуникации;
  • превышение температуры, из-за чего создается парниковый эффект и провоцируется рост грибка и плесени;
  • размножение блох и комаров.

Все эти факторы влияют на здоровье жильцов. Если в подвале не работает вентиляция, увеличивается риск бронхолегочных заболеваний. Продухи должны быть открыты зимой и летом как в многоэтажных, так и в частных жилых домах. Допустимо закрывать отверстия лишь в период сильных холодов, но временно.

Для снижения теплопотери в жилых помещениях рекомендуется утеплять перекрытие первого этажа, а не блокировать вентиляцию.

Как сделать продухи в уже готовом доме?

В случаях, когда жилое здание уже построено, но отдушины в подвале по каким-то причинам не были предусмотрены, придется оборудовать их другими способами. Все зависит от материала фундамента.

1. Деревянный дом.

Для работы потребуется бензопила и доска. Отверстие проделывают в закладном бревне, на расстоянии 30 см от земли – это 1-2 венец. Спилы оформляются досками, затем продухи закрываются решеткой.

2. Дом из кирпича, бетона.

Самостоятельно провести эту работу не получится. Необходим специальный инструмент для сверления твердых материалов – перфоратор с алмазным буром (диаметром 120-160 мм). Доверить это лучше профессиональной бригаде, так как если нарушить расположение отверстия, можно снизить несущую способность и спровоцировать растрескивание.

Нюансы работы:

  • если основа выполнена из бетона, важно не попасть в арматурный пояс, чаще прутья расположены ближе к земле и к стене;
  • сверлить стоит постепенно, по 1-2 см, периодически смачивая бур водой, чтобы избежать перегрева прибора;
  • готовая дыра не должна оказаться у самого края фундамента;
  • после завершения отдушину следует укрепить армирующими уголками.

Еще один вариант исправить положение – постелить пол по грунту. Но это решение больше применимо к европейским теплым регионам. В условиях холодного климата такой способ не всегда оправдан.

Иногда вентиляционные отверстия оборудуют прямо в полу, то есть воздух циркулирует между жилым помещением и подполом. Такой вариант встречается в частных домах. Он не самый лучший, так как жильцам придется дышать вредными газами и спорами плесени.

Когда допустимо не делать отдушины?

Есть лишь несколько ситуаций, когда продухи в подвале жилого дома не требуются:

  • подпольное помещение постоянно вентилируется принудительной системой;
  • пространство между полом и грунтом засыпано песком или землей;
  • погреб отапливается.

Во всех остальных случаях отдушины – это обязательный элемент, без которого будет нарушен уровень влажности и температурный режим. Позаботиться об их установке стоит на этапе проектирования здания, тогда будут учтены все особенности строения. Если дом уже возведен, лучше потратиться на сверление, чем регулярно укреплять основание и бороться с плесенью и грибком.

Плохая вентиляция подвала: развеиваем мифы

Дело против вентиляции подвала — и что работает!

Важность проветривания подвала — это миф строительной науки, который приводит к гниению, плесени, затхлому запаху и высоким счетам за коммунальные услуги.

В течение нескольких десятилетий строители и подрядчики настаивали на вентиляции подземных помещений наружным воздухом. Это включает в себя проектирование вентиляционных отверстий в подвальных помещениях и подвалах.

После целой жизни этой практики мы знаем, что подвалы и подвальные помещения печально известны своей сыростью и плесенью. Если вентиляционные отверстия выполняли свою работу, то как это могло быть? Нужна ли конструкции дополнительная вентиляция?

В Basement Systems мы используем ясную и простую строительную науку, чтобы объяснить, почему наши методы герметизации и сушки подвалов успешно применяются в подвалах по всей Канаде и Соединенных Штатах.

В следующей статье мы объясним, почему вентиляция подвала не работает — и не работает в домах более пятидесяти лет.

Получите бесплатную оценку

У нас есть проверенные и гарантированные методы поддержания сухости вашего подвала в любое время ! Наши системы использовались в сотнях тысяч подвалов по всему миру! Позвоните нам, чтобы получить бесплатную оценку гидроизоляции подвала прямо сейчас!

Что происходит, когда вы вентилируете воздух в подвале, когда на улице дождливо, влажно или сыро? Конденсат, как видно выше, образуется на всех поверхностях.

Выпуск горячего летнего воздуха

Чем теплее становится воздух, тем больше влаги он может удерживать. Из-за этого летний воздух содержит гораздо больше влаги, чем холодный зимний воздух.

Поскольку количество влаги (влажности), которое может удерживать воздух, зависит от его температуры, мы называем влагосодержание воздуха его » относительная влажность «.

Когда воздух полон влаги и больше не может удерживать влагу, мы называем этот воздух 100% относительной влажностью.

Любая дополнительная влага после этой точки будет выделяться на холодные поверхности поблизости в виде конденсата. Мой подвал?

Как эта наука связана с вашим подвалом? Учтите следующее: температура земли вокруг вашего подвала остается неизменной в течение всего года.

Итак, предположим, что температура на улице 85 °F при относительной влажности 68%. Мы знаем, что это означает, что воздух на 68% наполнен водой при этой температуре.

Теперь перенесите этот воздух в свой подвал, где он охладится до 65 °F. Это разница в 20 ° F, верно? Итак, 20 умножить на 2,2% — это 44%. Так относительная влажность воздуха повышается на 44%.

Но подождите минутку — 68% + 44% дают уровень относительной влажности 112%, верно? И мы знаем, что это невозможно. Как только мы достигнем 100% относительной влажности, вся дополнительная влажность будет оседать на поверхностях в подвале в виде конденсата.

Если мы вентилируем наш подвал наружным воздухом, мы на самом деле привносим влагу и влажность в наше пространство, создавая идеальную среду для плесени и гниения в вашем доме.

Зимой холодный воздух создает нагрузку на коммунальные услуги, включая печь, воздуховоды, водонагреватель и трубы горячего водоснабжения.

Вентиляция холодного зимнего воздуха

Даже когда ваш подвал не используется в качестве жилого помещения, вы все равно используете его для хранения ваших коммунальных услуг, включая водонагреватель, печь и другие коммунальные услуги, которые должны оставаться теплыми.

Когда холодный воздух подается в подвал , он охлаждает все там, а также этажом выше. Ваш первый этаж будет чувствовать себя некомфортно под ногами, и ваши коммунальные службы будут вынуждены работать больше, чтобы просто нормально работать. Кроме того, из-за силы эффекта стека воздух в вашем подвале будет постоянно двигаться вверх, притягиваясь к первому этажу, когда горячий воздух поднимается и покидает ваши верхние уровни.

Этот холодный воздух, который вы приносите в свой дом, охлаждает весь дом, делая его сквозняком и неприятным. Между тем, вашим коммунальным службам придется во второй раз усерднее работать, чтобы кондиционировать этот воздух.

Что работает при просушке подвала

Итак, мы знаем, что летний воздух увеличивает влажность и влажность вашего подвала, в то время как холодный зимний воздух значительно увеличивает ваши счета за коммунальные услуги. Но если вентиляция вашего подвала не работает, что вы можете сделать, чтобы не создать проблему в подвале?

Компания Basement Systems рекомендует выполнить следующие четыре шага, чтобы ваш подвал оставался сухим, комфортным и энергоэффективным.

Удалите все источники стоячей воды

Первое, что вы должны сделать в своем подвале, это устранить любые источники стоячей воды. Утечка грунтовых вод в вашем доме напрямую повредит ваши личные вещи, просачиваясь в ковер, гипсокартон, изоляцию из стекловолокна и любые другие абсорбирующие материалы в подвале.

После начала этого процесса плесень может начать расти уже через 24-48 часов. Он будет расти как на видимых, так и на невидимых поверхностях, нанося ущерб вашему имуществу и представляя потенциальную проблему для здоровья.

Дренажная насосная система и дренажная система по периметру — отличная комбинация для решения проблем с грунтовыми водами и обеспечения сухого и надежного пространства. Добавление системы резервного питания от батареи добавляет дополнительную уверенность в том, что вы защищены.

Подробнее о гидроизоляции подвала


Герметизация стен подвала

После того, как вы установили дренажный насос и дренаж по периметру , ваш подвал будет защищен от затопления, но не от сырости и влажности.

Бетон представляет собой пористый материал, через который легко проходит вода. Всякий раз, когда грязь снаружи стен вашего фундамента мокрая или влажная, влага сможет пройти сквозь нее

После более чем 20 лет работы мы уверены в одном: водостойкие краски и покрытия не являются ответом. Эти покрытия начнут шелушиться и отслаиваться всего через шесть месяцев, оставляя уродливый беспорядок в вашем подвале. Что еще хуже, эти покрытия практически невозможно очистить от стен после их нанесения.

Вместо этого компания Basement Systems рекомендует механически прикреплять стеновые панели к подвалу в стенах. Одним из примеров является BrightWall® , показанный на фотографии выше.

У нас есть шесть различных продуктов для стен подвала с различными целями (включая теплоизоляционные панели), но все они будут сдерживать влажность, проникающую через стены вашего подвала. И если у вас есть влага, просачивающаяся через стены вашего подвала, наши изделия для стен можно заправить в дренажную систему по периметру, чтобы вода направлялась в дренажный насос.

Подробнее о нашей продукции для стен подвала

Подробнее о нашей водостойкой краске


Герметизация пола подвала

Наряду с герметизацией стен подвала, предотвращает повышение влажности с пола подвала сделает ваш подвал более сухим, более комфортное пространство.

Наши напольные коврики — отличный способ изолировать цокольный этаж, а также сделать поверхность более удобной и привлекательной.

Наша плитка для чернового пола создаст пароизоляцию на вашем цокольном этаже, а ее рельефный дизайн создаст термический разрыв на вашем полу, делая поверхность плитки на десять градусов теплее, чем холодный бетон под ней. Наша напольная плитка совместима с прихваточными полосами, а также с другими нестандартными вариантами напольных покрытий.

Мы также предлагаем широкий выбор готовых напольных покрытий , включая водостойкую плитку, плитку с ковровым покрытием и напольное покрытие из искусственного дерева. Наши укладки выполняются быстро, а пол готов сразу после укладки.

Подробнее о вариантах напольного покрытия в подвале


Установка энергосберегающего осушителя

После того, как вся стоячая вода будет удалена, а подвал защищен от воздействия внешней влаги, вам следует рассмотреть установку осушителя в подвале .

Отличный подвальный осушитель будет самодренирующимся, без поддона для сбора, который нужно снимать. (Кто захочет менять один из них каждые 12 часов???)

В нем также должен быть двигатель, достаточно мощный для циркуляции воздуха в подвале, и он будет достаточно мощным, чтобы высушить весь подвал . (Ваш осушитель не должен работать постоянно. Если да, то выполнял ли он когда-нибудь свою работу?)

В Basement Systems наша система вентиляции в подвале SaniDry™ XP имеет самодренирующуюся и энергоэффективную конструкцию, способную удаления 110 пинт воды из подвала каждый день. Его мощный обдувной двигатель достаточно силен, чтобы высушить готовый подвал, если воздуховод выходит из кладовки или подсобного помещения.

В качестве дополнительного бонуса наша система включает в себя воздушный фильтр, который удаляет из воздуха частицы размером до 2 микрон, что позволяет удалять из воздуха споры плесени, выделения пылевых клещей, перхоть домашних животных и другие источники аллергенов. . Дополнительный фильтр запаха также может быть добавлен, чтобы избавиться от любого «затхлого запаха подвала», который вы можете испытывать. Когда дело доходит до превосходного осушения подвала, нет ничего лучше SaniDry™ XP!

Подробнее о SaniDry™ XP

Мы можем помочь вам высушить подвал — навсегда!

Наши методы гидроизоляции основаны на проверенных методах, которые подходят вам и вашему дому. Наши гидроизоляционные системы имеют пожизненную гарантию, которая может быть передана следующему владельцу дома, если вы решите продать его позже.

Мы будем рады встретиться с вами, чтобы показать вам, что мы можем сделать для вас! Для бесплатной оценки гидроизоляции подвала позвоните или напишите нам сегодня! Каждое из наших решений включает посещение объекта, личный осмотр и письменную смету расходов. Мы также вышлем вам копию нашей полноцветной книги по гидроизоляции — и все это без каких-либо обязательств!

Наша сеть местных дилеров расположена по всей Канаде и США. Чтобы запланировать бесплатную встречу, свяжитесь с нами сегодня!

Узнать цену? Получите бесплатную оценку без каких-либо обязательств.

Решения для многоквартирных домов — Вентиляторы Riteflo

Характерные для квартир и других тесных жилых помещений, эти здания блокируют влажность, увеличивая вероятность образования конденсата. Квартирные помещения меньше, чем дома, и поэтому в них более душно или влажно. Кроме того, чем больше людей находится в помещении, тем выше влажность внутри. Вентиляция многоквартирных домов включает в себя несколько зон, таких как цокольный этаж, подвал, гараж, складские помещения, полые стены здания, помещения общего пользования, ванные комнаты, прачечные и окна.

МАГАЗИН

Приготовление пищи и кухонные вентиляторы

Приготовление пищи на кухне приводит к одному из самых высоких уровней влажности. Эти повседневные задачи, от кипячения воды в кастрюле до приготовления на пару, выделяют в воздух лишнюю влагу. Без надлежащей вентиляции влага оседает на стенах и потолках. В результате может образоваться плесень. Крайне важно, чтобы плесень контролировалась на кухне, поскольку именно здесь готовится и потребляется пища. Это может стать невероятно вредным, если споры плесени присутствуют или находятся рядом с едой.

Вентиляторы для прачечных и вентиляция небольших помещений

Отсутствие уличных сушилок для белья во многих многоквартирных домах означает, что жители используют сушилки в своих прачечных. Без надлежащей вентиляции влага, выделяемая сушилкой, может нанести значительный ущерб потолку и полу. То же самое и с другими небольшими комнатами в квартире, где окон практически нет, а циркуляция свежего воздуха может быть затруднена. Самоходные вентиляционные решения RiteFlo можно адаптировать для любой квартиры.

Вентиляторы подполья

Вентиляция в подполе влияет на фундамент здания, если вентиляция плохая. Это может привести к избыточной влажности, увеличению роста плесени и спор плесени. Вентиляция подвала поможет удалить спертый воздух, влагу и конденсат, что поможет остановить распространение спор плесени. RiteFlo может помочь улучшить вентиляцию в подвалах под всеми типами многоквартирных домов.

МАГАЗИН

Жилая вентиляция для гаражей и складских помещений

Вентиляция в гараже и складских помещениях жизненно важна для удаления конденсата со стен и потолков. Это снижает износ хранимых личных активов и ценного имущества. Хранение невероятно ценно для любой квартиры, и именно поэтому Riteflo создала решение, помогающее сохранить эти помещения пригодными для использования.

Как вентиляция поможет потоку воздуха в моей квартире?

Вентиляция стенок полости может очень помочь в жаркие месяцы за счет распределения воздушного потока в стенках полости. Он пропускает свежий воздух и не пропускает горячий спертый воздух. В более прохладные месяцы внутренняя вентиляция помогает удалять скопившийся конденсат, сохраняя приток свежего воздуха в жилые помещения. Самоходные винтовые вентиляторы RiteFlo также могут быть изготовлены с учетом точного размера полости в любом месте. По сути, это сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию, поскольку у вас будет меньше шансов включить кондиционер или обогреватель. Вместо переработанного воздуха вы будете дышать свежим чистым воздухом снаружи. Когда внешние условия не идеальны, когда вы открываете окна в своей квартире, вентиляторы RiteFlo защищают от холода и влаги и сохраняют свежий воздух.

Про вентиляцию мест общего пользования очень часто забывают, так как все считают, что за этим кто-то следит и, в конце концов, никто не берет на себя ответственность. Вот почему, если вы являетесь управляющим многоквартирным домом, это может помочь жителям жилого комплекса чувствовать себя непринужденно. Это предотвратит появление неприятных запахов в этих общих помещениях. В конечном итоге у вас будет свежий и чистый многоквартирный дом для потенциальных жильцов.

Компания RiteFlo может разработать вентиляционное решение, которое поможет проветривать общие коридоры, лестничные клетки, атриумы и фойе.

МАГАЗИН

Почему выбирают системы вентиляции RiteFlo для жилых помещений

На рынке представлено множество систем вентиляции, но как сделать правильный выбор для ваших нужд и квартиры? Компания RiteFlo решила эту дилемму, предоставив надежные решения для всех ваших требований. Наши вентиляторы предлагают:

Таким образом, вам не придется беспокоиться о дополнительных расходах в дополнение к общей системе охлаждения и обогрева. Нет проводки и нет отключения в случае отключения электроэнергии. Именно поэтому компания RiteFlo создала систему вентиляции, работающую при малейшем изменении давления воздуха или ветра.

Увеличение количества многоквартирных домов и населения означает, что с каждым днем ​​мы выбрасываем больше парниковых газов. К счастью, RiteFlo предлагает экологически безопасное решение для поддержания комфортной температуры и свежего воздуха в вашей квартире.

Вам не придется беспокоиться о жалобах соседей на шум. Вентиляционные системы RiteFlo абсолютно бесшумны и не имеют громких моторов или механизмов для работы.

Помимо счетов за воду, электричество и арендную плату/ипотеку, еще одно дополнение может сильно ударить по кошельку. Наша продукция не требует затрат на техническое обслуживание и прослужит вам 10-15 лет при правильной установке. Вы можете чувствовать себя комфортно круглый год по единой цене системы вентиляции.

Специалисты по вентиляции на протяжении 50 лет

Мы стремимся предоставлять эффективные и экономичные решения для всех клиентов. Наша продукция подтверждена 50-летним опытом работы в вентиляционной отрасли. Свяжитесь с одним из членов нашей дружной команды сегодня, и мы будем более чем рады помочь вам.

МАГАЗИН

Часто задаваемые вопросы

В: Как улучшить вентиляцию дома?

Во времена COVID большинство из нас проводят больше времени дома, и, проводя много времени в замкнутом пространстве, мы начинаем задаваться вопросом о качестве воздуха, которым дышим.

По мере того, как улучшается теплоизоляция домов, мы обнаруживаем, что внутренние источники загрязнителей воздуха, такие как газовые плиты, обогреватели и ароматические свечи, могут неблагоприятно влиять на переносимые по воздуху токсины, которые мы проглатываем.

Здесь может помочь самоходный вентилятор RiteFlo, который может работать весь день и подавать свежий воздух в ваш дом без необходимости во внешнем источнике питания.

 

В: Можете ли вы установить вентиляторы?

Да, можем. Если вы находитесь в районе метро Сиднея, мы можем о вас позаботиться. Кроме того, мы можем предоставить необходимые рекомендации и инструкции выбранному вами торговому представителю.

В: Какой тип вентиляторов выбрать и сколько мне нужно?

Каждый дом уникален. Вы живете в пластах и ​​требуете одобрения для любой установки? В любом случае, мы можем помочь. Позвоните нам по телефону 02 9981 2210 , чтобы обсудить ваши конкретные потребности. Мы здесь, чтобы помочь, и мы знаем, что можем.

«Превращение вашего подвала в жилое пространство»

Опубликовано администратором

Мы наблюдаем растущую тенденцию числа домовладельцев, занимающихся реконструкцией, ремонтом и общим улучшением своих подвалов, чтобы сделать их пригодными для использования и жилыми помещениями. Домашние спортзалы, комнаты отдыха, домашние офисы, мужские пещеры и дополнительные спальни кажутся наиболее популярными источниками вдохновения для этой волны улучшения подвала. Нынешний ограниченный рынок жилья также способствовал росту ремонта наших собственных помещений вместо того, чтобы искать что-то новое/отличное. Это также один из лучших проектов по благоустройству дома с точки зрения рентабельности инвестиций.

HGTV поделился: «В последнем ежегодном отчете журнала Remodeling «Стоимость и ценность» окупаемость средней реконструкции подвала составила 70,3%, что сделало ее одной из самых умных переделок, наряду со спальней на чердаке, небольшой переделкой кухни, террасой. и новая входная дверь.»

Вентиляция подвала необходима независимо от того, планируете ли вы реконструкцию или нет. Подвалы считаются одним из крупнейших источников загрязнения воздуха внутри любого дома, будь то новый дом, старый дом и особенно те, которые реконструируются.

Почему? 60% воздуха в вашем доме когда-то было воздухом подвала. Воздух подвала, возможно, является худшим воздухом внутри оболочки дома/здания.

  1. Исследование Университета Висконсина сообщает, что «Подвалы и подвалы поглощают 10-15 галлонов водяного ПАРА каждый день!» Возьмем аналогию с галлонными молочными кувшинами – 10-15 молочных кувшинов водяного пара КАЖДЫЙ день проникают через пористые стены и пол. Естественная передача влаги в почве, окружающей дом, мигрирующей через стены и пол, основана на физическом законе термодинамики – влажное переходит в сухое. Мы можем решить проблему проникновения объемной жидкой воды с помощью канализации и насосов, перенаправляющих эту жидкую воду от фундамента дома и обратно, однако мы говорим не об этом. Мы мало что можем сделать, чтобы предотвратить поглощение водяного пара — воды в ее газообразной форме — через стены и пол. Как только влага попадает в ловушку, она становится источником пищи для плесени, грибка и вредителей, а также способствует развитию ржавчины и сухой гнили, для развития которых требуется влажная среда. Вентиляция преобладает в обеспечении выхода, выхода для захваченных паров влаги и оказалась весьма успешной в решении проблем влажности в подвалах / подвальных помещениях, чтобы обеспечить здоровый и чистый воздух.
  2. За счет вентиляции самого нижнего уровня и обеспечения забора воздуха (или забора) на самом нижнем уровне подвала самый плохой, наиболее загрязненный и влажный воздух удаляется в первую очередь и не допускает большого накопления или концентрации влажности. /загрязняющие вещества, которые мы так часто видим в невентилируемых подвалах.
  3. Этот воздухообмен становится еще более важным при реконструкции или ремонте этих подземных пространств — необходимо иметь план, чтобы решить проблему поглощения большого объема водяного пара, но также учитывать химические вещества и токсины, попадающие в подземное пространство в процессе строительства. . Клеи, краски, ковры, дегазация эпоксидных смол и смол, лаки и глазури. Многие из материалов, используемых в этом процессе, являются высокотоксичными, часто требуется, чтобы те, кто работает с этими материалами, носили маски и содержали предупреждающие этикетки с указанием «Использовать только в хорошо проветриваемом помещении». Подземный или подземный характер этих пространств означает, что подвалы не являются хорошо вентилируемыми! Это печально известные застойные, душные места. Агентство по охране окружающей среды и Американская ассоциация пульмонологов определили вентиляцию как «ключевую стратегию снижения загрязнения воздуха внутри помещений», и, учитывая отчеты Агентства по охране окружающей среды, «воздух в среднем доме загрязнен как минимум в 5 раз больше, чем наружный воздух», вентиляция должна использоваться не только во всем доме. этап строительства, но также крайне важен в качестве последнего штриха, чтобы гарантировать, что все эти химические вещества и токсичные материалы не накапливаются и не способствуют еще более высокому уровню токсичности воздуха. Видите ли, газовыделение новых материалов может длиться десятилетиями! Этот «новый» запах на самом деле очень токсичен для человека.

Мы так часто слышим о людях, которые хотят избавиться от затхлого подвального запаха, нанеся свежий слой краски! Это не только не устраняет корень затхлости, но и способствует еще большему загрязнению и без того плохого качества воздуха.

  1. Наше проверенное решение, которое мы предлагаем уже более 20 лет, — это система вентиляции подвала EZ Breathe, которая решает не только проблему паров влаги, но также снижает содержание всех других переносимых по воздуху загрязняющих веществ и загрязняющих веществ. Это не сложно, это простой воздухообмен! Создавая путь эвакуации с самого нижнего уровня, система вентиляции EZ Breathe вытягивает все загрязняющие вещества, токсины, аллергены, споры плесени, а также тяжелый влажный воздух, который ежедневно насыщается водяным паром. Было доказано, что переворачивание воздуха снижает содержание взвешенных частиц в воздухе на 85% — когда подвал хорошо проветривается, ничто не может скапливаться или концентрироваться до нездорового уровня.
  2. Это не просто наша теория. Вентиляция подвала получила широкое признание и в настоящее время определяется растущим числом строительных норм и правил США как необходимая для обеспечения здорового качества воздуха в помещении. Мы наблюдаем растущее число домовладельцев, отчаянно звонящих нам по поводу системы вентиляции подвала, чтобы получить разрешение на строительство для своего проекта реконструкции подвала. Мы рады предложить им решение, на которое они могут рассчитывать, чтобы обеспечить лучшее качество воздуха в их подвале и за его пределами. Обновление строительных норм и правил, включающее вентиляцию подвала, напоминает правила вентиляции ванных комнат много лет назад. Обязательные вентиляторы в ванных комнатах сейчас являются обычным явлением, но мы все еще находим дома, которые были построены до того, как эти нормы были введены в действие, в которых есть невентилируемые ванные комнаты. Мы все знаем, насколько разрушительным (и отвратительным) это может быть. Там, где есть источник влаги или загрязняющих веществ – вентиляция обязательна!
  3. С помощью нашего постоянного научного отбора/тестирования проб воздуха мы обнаружили, что улучшение качества воздуха не ограничивается только подвалом. Как только воздух выходит из подвала, мы обнаруживаем значительные улучшения качества воздуха и на верхних этажах дома. В наши первые дни это было довольно удивительно и неожиданно. После получения отзывов от клиентов в течение многих лет, которые благодарили нас за уменьшение симптомов аллергии или обнаружили, что они не так сильно храпят и не кашляют или больше не нуждаются в дыхательных процедурах/лекарствах от аллергии, как это было до установки EZ Breathe, мы смогли количественно оценить это улучшение с помощью тестирование. Мы воочию убедились, что вентиляция обеспечила значительное улучшение не только качества воздуха, которое мы можем количественно определить, на 85 % меньше загрязняющих веществ благодаря нашим десятилетиям отбора проб воздуха и тестирования сценариев «до/после», но также и улучшение качества жизни для таких людей. многие домовладельцы за последние два десятилетия.

 

*** В честь того, что апрель является месяцем осведомленности о здоровом доме, мы предлагаем СКИДКУ 20% на вентиляцию EZ Breathe Ventilation. Опередите затхлые, душные, пахнущие плесенью подвалы, которые приносят эти собачьи летние дни СЕЙЧАС с надлежащей вентиляцией подвала. Решение проблемы раньше, чем позже, всегда лучшая практика! Эта проблема никогда не решается сама по себе, она только усугубляется с течением времени. Сейчас самое подходящее время, чтобы защитить свой дом и здоровье, даже если вы еще не приступили к проекту реконструкции подвала!

Автор: admin

Нью-Йоркские правила в отношении плесени в сдаваемой в аренду недвижимости

Вот что арендодатели (и арендаторы) Нью-Йорка должны знать о плесени и законодательстве.

Каждый домовладелец должен серьезно относиться к плесени. Плесень, представляющая высшую опасность для окружающей среды, процветает в теплых и влажных местах и ​​часто быстро растет в подвалах, на чердаках и в других частях зданий с плохой вентиляцией и проблемами с влажностью. Хотя плесень часто ассоциируется со зданиями во влажном климате, ни одно сдаваемое в аренду имущество не застраховано от вспышки плесени, поскольку это может произойти после оставленного без присмотра разлива, неисправной сантехники или даже неправильно направленного разбрызгивателя газона.

Если вы владеете или управляете арендованной недвижимостью в Нью-Йорке, проблема с плесенью может привести к дорогостоящим счетам за уборку и ремонт, а также к судебным искам от арендаторов, утверждающих, что они заболели от плесени.

Читайте дальше, чтобы узнать об обязанностях арендодателя и правах арендаторов, когда речь идет о плесени в сдаваемой в аренду недвижимости в Нью-Йорке.

Стратегии самопомощи арендатора в Нью-Йорке

Суды в Нью-Йорке признали две распространенные юридические стратегии самопомощи, которые некоторые арендаторы выбирают после вспышки плесени в их квартире или арендованном доме. Первый, известный как «удержание арендной платы», — это когда арендаторы решают прекратить платить арендную плату, утверждая, что плесень сделала их квартиру непригодной для проживания. (Обратите внимание, что независимо от того, что может быть указано в письменном договоре аренды с арендаторами, арендодатели в Нью-Йорке связаны «подразумеваемой гарантией пригодности для проживания» — правовой доктриной, требующей предоставления арендаторам квартир в пригодном для жизни состоянии.) Вторая стратегия, известная как «ремонт и вычет» предполагает, что арендаторы самостоятельно заботятся об очистке от плесени, а затем вычитают стоимость из своей арендной платы.

См. Права арендаторов в Нью-Йорке на удержание арендной платы или «Ремонт и вычеты» для получения дополнительной информации об этих стратегиях, включая их ограничения.

Ответственность арендодателя за плесень в Нью-Йорке

В настоящее время нет федерального закона, регулирующего ответственность арендодателя в отношении плесени. Кроме того, в Нью-Йорке нет законов, конкретно регулирующих обязанности или ответственность арендодателя, когда речь идет о предотвращении и устранении плесени. Город Нью-Йорк предпринял шаги, чтобы арендаторам было проще сообщать арендодателям о проблемах с плесенью. В рамках своей программы неэкстренных услуг 311 город предоставляет онлайн-форму жалобы, которую арендаторы могут использовать, чтобы сообщить о плесени в своем здании. После подачи жалобы на плесень жильцы получают номер запроса на обслуживание, чтобы отслеживать ход ответа города.

Жильцы Нью-Йорка, которые считают, что они пострадали из-за высокой концентрации плесени в их квартире, также могут попытаться взыскать ущерб со своего арендодателя в суде, чтобы компенсировать им ущерб. Если судья или присяжные согласятся с тем, что арендодатель по небрежности создал проблему с плесенью или позволил ей остаться в собственности, арендодатель может быть привлечен к ответственности за любой ущерб.

Например, жительница многоквартирного дома в Нью-Йорке, долгое время проживающая в многоквартирном доме, пожаловалась домовладельцу после того, как обнаружила на стенах своей квартиры признаки плесени, которая, по утверждению врача, вызывала у нее сыпь, согласно репортажу местного телеканала. . Арендатор пожаловалась своему арендодателю, который пообещал прислать сантехника. Хотя арендатор утверждает, что сантехник так и не приехал, домовладелец обвинил арендатора в отказе сантехника и потребовал от арендатора возмещения расходов в размере 750 долларов. Арендатор отказался платить арендодателю и нанял компанию по устранению плесени, которая подтвердила наличие плесени и определила вероятный источник проблемы с влажностью. Арендатор также сообщил арендодателю в город (используя упомянутую выше программу 311), что побудило инспекторов констатировать нарушения и заказать ремонт. После того, как арендатор связался с местной телевизионной станцией, арендодатель согласился возместить арендатору ее расходы, включая счет за устранение плесени в размере 4000 долларов.

Требования к раскрытию информации о плесени в Нью-Йорке

В Нью-Йорке нет законов или правил, требующих от арендодателей сообщать потенциальным арендаторам или покупателям о высокой концентрации плесени в сдаваемой в аренду недвижимости. Кроме того, в то время как федеральный закон требует раскрытия информации о свинцовой краске, он не налагает подобную обязанность на домовладельцев, когда речь идет о плесени.

Если вы решите выставить недвижимость на продажу, помимо любых требований о раскрытии информации, вы должны быть готовы ответить на вопросы потенциальных покупателей о проблемах с сантехникой, влажностью и вентиляцией в вашем здании.

Чтобы узнать больше о требованиях к раскрытию информации арендодателем в Нью-Йорке, ознакомьтесь с информацией о требованиях к раскрытию информации арендодателем в Нью-Йорке.

Вычет расходов, связанных с плесенью, из гарантийного депозита в Нью-Йорке

Если вы считаете, что уезжающий жилец вызвал проблему плесени (помимо обычного износа) в квартире или съемном помещении, вы можете вычесть стоимость уборки из залогового депозита этого арендатора. Закон штата Нью-Йорк разрешает арендодателям делать это при условии, что они вернут арендатору оставшуюся часть депозита в течение 14 дней после прекращения аренды арендатором (Общий обязывающий закон штата Нью-Йорк, § 7-103).

Для получения дополнительной информации о залогах в Нью-Йорке ознакомьтесь с лимитами и сроками залога в Нью-Йорке.

Предотвращение проблем с плесенью

Поскольку на карту поставлено так много, важно в первую очередь попытаться предотвратить рост плесени в арендуемом вами помещении, а также предпринять быстрые и эффективные действия для удаления избыточной плесени, которую вы обнаружить. Дополнительные рекомендации по этому поводу см. в документе «Плесень и сдаваемое вами имущество: руководство по предупреждению и ответственности арендодателя» , Рон Лешновер (Ноло).

Вентиляция в многоквартирном доме: очистка, принцип работы, схемы

Согласно действующим санитарным нормам многоквартирные дома должны быть оборудованы вентиляцией, при которой из кухни и санузла удаляется загрязненный воздух, а в жилые помещения подается чистый номера.

Вентиляция домов постройки прошлого века основана на естественной тяге. Вводятся в эксплуатацию современные жилые комплексы с крышными вентиляторами и системами принудительного воздухообмена. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как устроена система вентиляции в многоквартирном доме, как ее почистить и улучшить.

Содержание

  1. Необходимость вентиляции в многоквартирном доме
  2. Принцип нагнетания воздуха в вентиляцию
  3. Поквартирная приточно-вытяжная вентиляция
  4. Профессиональная очистка вентиляции
  5. Самоочистка вентиляции
  6. Вентиляция подвала и подвала

    916 потребность в вентиляции в многоквартирном доме формирование микроклимата

    Водяной пар выделяется в воздух при стирке, мытье посуды и принятии душа. Частицы ворсинок с одежды и ковров, эпителий и шерсть домашних животных образуют пыль. Во время приготовления запахи и мельчайшие капельки жира испаряются.

    Если многоквартирный дом не оборудован системой вентиляции, все продукты жизнедеятельности людей остаются в помещениях. Создаются условия, опасные для здоровья людей и сохранности их имущества. Плесень разъедает стены и мебель, жители страдают от аллергии и астмы. В таких квартирах хуже всего чувствуют себя дети и пожилые люди.

    Вентиляция жилых помещений Функции:

    • Обеспечивают проникновение чистого воздуха в квартиры;
    • Удаление пыли и других вредных для здоровья примесей вместе с отработанным воздухом;
    • Регулируют влажность в жилых и подсобных помещениях.

    Если во время приготовления пищи при открытом окне запахи распространяются в соседние помещения, то система вентиляции в многоквартирном доме работает неудовлетворительно. Еще одним показателем того, что вентиляция в доме не работает, является интенсивное скопление пыли в углах, на вентиляционной решетке и под потолком. Уже через день-два после чистки можно заметить клубы пыли под мягкой мебелью.

    Чаще всего от этого страдают жители верхних этажей. Плохая тяга объясняется недостаточным расстоянием между вентиляционной решеткой в ​​квартире и концом вентиляционного канала. В норме она должна быть не менее 2 метров. Часто это условие не соблюдается из-за наличия в многоквартирном доме теплого чердака и вентиляция работает не так, как задумано проектировщиками.

    Принцип отвода воздуха в вентиляцию

    Схема вентиляции многоквартирного дома

    Большинство нареканий на работу вызвано незнанием того, как устроена вентиляция в панельном доме.

    Существует 2 схемы удаления грязного воздуха из многоквартирных домов:

    Схема 1. Вентиляционный канал доходит до чердака, здесь он переходит в горизонтальный короб

    Несколько герметичных коробов объединяются в одну шахту, заканчивающуюся над крышей. При таком принципе работы вентиляции в многоквартирном доме воздушные массы со всех этажей устремляются в горизонтальный короб, оттуда в общую шахту и на улицу. В процессе движения воздух ударяется о поверхность коробки и образуется область повышенного давления. Воздух устремляется в ближайшее отверстие, ведущее наружу.

    Иногда ближайшим выходом является вентиляционный канал пятого этажа. В норме это должна быть общая вентиляционная шахта. Даже при оптимальном сечении горизонтального воздуховода может наблюдаться обратная тяга, если крышка воздуховода установлена ​​слишком низко. Воздух отскакивает от крышки и выдавливает запахи, идущие снизу, в кухню на верхнем этаже. Чтобы избежать такого нежелательного эффекта, применяют 2 метода:

    • Способ 1 … Необходимо увеличить диаметр горизонтального короба на чердаке в 2,5 раза. Кроме того, внутри коробки установлены «разрезы». Все изменения должны выполняться только обученным персоналом. Предварительно необходимо проконсультироваться со специалистом, так как не всегда можно использовать этот метод для улучшения вентиляции;
    • Способ 2 … Вентиляционные каналы последнего этажа оборудуются отдельно, они выводятся в вентиляционную шахту над каналом. Отдельный канал должен быть хорошо изолирован.

    Схема 2. Все вентиляционные каналы выведены на чердак

    Иллюстрация схемы №2

    Чердачное помещение используется как промежуточная камера. Единственная вентиляционная шахта проходит через крышу.

    Этот метод вытяжки воздуха очень распространен в современном строительстве.

    Чаще всего в сети нет обратной тяги, а на верхних этажах она очень слабая. Это связано с небольшой высотой вертикального канала (не более 40 см). Когда двери чердака или между секциями открыты, движения воздуха тоже практически нет.

    Стандартный диаметр воздуховодов при такой системе вентиляции в многоквартирном доме составляет 140 мм. Для улучшения его работы выходы каналов удлиняются за счет надетых на них труб. Стыки загерметизированы. Достаточно добавить 1 метр трубы и немного наклонить ее в сторону центрального вала.

    Приточно-вытяжная вентиляция квартиры

    Движение воздуха в квартире

    В многоэтажных домах приточно-вытяжная вентиляция устанавливается в каждой квартире. Обычно используется следующая схема: в туалетах, ванных комнатах и ​​кухнях располагаются выходы вытяжных каналов, а через форточки подается чистый воздух.

    Чтобы воздух мог свободно циркулировать по квартире, под межкомнатными дверями оставляют зазоры 1 — 2 см.

    Такой план вентиляции в многоквартирном доме достаточно прост, но не всегда эффективен.

    Если в квартире запотевают окна, периодически появляется неприятный запах, необходимо проверить вентиляцию многоквартирного дома. Зачастую естественная вентиляция в многоквартирном доме не работает из-за мусора. Но жильцы не имеют права чистить вентиляцию в многоквартирных домах. Ремонтные работы также проводятся специалистами. Итак, как прочистить вентиляцию в квартире?

    Профессиональная чистка вентиляции

    Машина для чистки вентиляционных каналов

    Специалисты чистят вентиляцию многоквартирных домов с помощью профессионального оборудования. Сначала проводится диагностика вентиляции многоквартирного дома. Как правило, для этого задействуется видеокамера. Обнаруживает места скопления мусора и пыли, разрушения. Затем пневматическая щеточная машина удаляет всю грязь. Вы также можете продезинфицировать шахту одновременно.

    Проверить вентиляцию многоквартирного дома можно самым простым способом: поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу или спичку. Если пламя отклонится в сторону вентиляции, то не все потеряно. Вертикальное положение пламени свидетельствует о том, что естественная вентиляция в доме толком не работает. При осмотре вентиляции необходимо проверить все вентиляционные решетки в квартире многоквартирного дома.

    Самоочищающаяся вентиляция

    Жители многоквартирных домов могут демонтировать вентиляционную решетку в своей квартире и очистить доступную часть шахты веником или пылесосом.

    Перед тем, как самостоятельно прочистить вентиляцию в многоквартирном доме, желательно надеть средства защиты: перчатки, респиратор, очки. Иногда совершенно исправная и чистая система работает неэффективно.

    В этом случае необходимо прибегнуть к дополнительным средствам:

    • клапаны подачи;
    • вытяжные вентиляторы.

    Дают возможность регулировать приток и отток воздуха из квартиры, недороги и просты в установке.

    Вентиляция подвалов и подвалов

    Вентиляционные отверстия круглые

    Подвал является одним из важнейших элементов вентиляционной системы многоквартирного дома. Ведь вентиляционные шахты, пронизывающие все этажи, начинаются именно в подвале.

    Как правило, вентиляция подвала многоквартирного дома организуется на естественной тяге.

    Для удаления неочищенного воздуха из подвала используются общие вентиляционные каналы, которые выходят отверстиями на каждом этаже и в каждой квартире.

    Подача свежего воздуха не менее важна для вентиляции подвала многоквартирного дома, где часто сыро и холодно. Этой цели служат вентиляционные отверстия или отверстия в стенах подвала, расположенные немного выше уровня земли. Количество воздушных потоков рассчитывается исходя из площади здания.

    Воздушная площадь составляет 1/400 площади здания.

    Если здание расположено в районе с повышенным содержанием радона или максимальным радиационным фоном, площадь воздуха увеличивается до 1/100 площади здания.

    Площадь одного вентиляционного отверстия может варьироваться от 0,05 до 0,85 кв.м.

    Вентиляционные отверстия диаметром 30 х 30 см должны быть усилены.

    Форма форточек может быть любой, но чаще всего они прямоугольные или круглые. Эта форма проще в исполнении и выглядит лучше.

    Вентиляционные отверстия должны быть равномерно распределены по периметру фундамента во избежание образования ветрозащитных зон.

    Расстояние от угла до ближайшего вентиляционного отверстия 90 см. Желательно сделать четное количество форточек и расположить их друг напротив друга. Расстояние до земли не менее 20 см. Если лунки опустить ниже, они могут быть затоплены дождевым или весенним паводком.

    Чем выше вентиляционные отверстия над землей, тем лучше.

    Если фундамент дома имеет внутренние несущие поверхности, в них должны быть выполнены вентиляционные отверстия, чтобы вентилировался весь цокольный этаж многоквартирного дома.

    Вентиляционные отверстия нельзя закрывать, иначе будет нарушен весь принцип вентиляции в многоквартирном доме. Для предотвращения проникновения в подвал кошек и грызунов отверстия закрывают металлической сеткой.

    Итак, вентиляция многоквартирного дома представляет собой единую систему, устройство которой начинается в подвале и заканчивается над крышей. Любые попытки жильцов самостоятельно вмешаться в его работу, например прочистить вентиляцию в квартире, демонтаж ее элементов или переделку влекут за собой административную ответственность!

    Узнайте больше о том, как работает вентиляция многоквартирного дома, видео:

    7 Опасностей для здоровья, скрывающихся в вашем подвале

    Плесень

    1/8

    Подвалы влажные, а это именно та среда, в которой процветает плесень. Любой вид плесени, а не только смертоносный черный стахиботрис, может привести к проблемам с дыханием. Типичные симптомы для здоровья, связанные с вдыханием спор плесени, включают насморк, чрезмерное чихание, кашель, слезотечение или сухую зудящую кожу. Люди с аллергией могут страдать от более широких и интенсивных респираторных эффектов, включая затрудненное дыхание и стеснение в груди. Чтобы снизить риск образования плесени, используйте осушитель воздуха, заделайте трещины в фундаменте и замените ковровое покрытие плиткой, винилом или другим подходящим твердым напольным покрытием.

    Связано с: 10 коротких путей в не такой уж страшный подвал

    istockphoto.com

    Осушитель без вентиляции

    2/8

    Не в каждой подвальной прачечной имеется адекватная вентиляция сушилки из подвала на улицу. Вместо того, чтобы прокладывать вентиляционную трубу снаружи дома, некоторые домовладельцы предпочитают оборудовать сушилку устройством, которое улавливает ворс, а затем рециркулирует теплый воздух из сушилки по всему подвалу. К сожалению, выхлопные газы из сушилки также содержат химические вещества из стиральных порошков, которые выбрасываются в воздух подвала, где они могут вызвать проблемы с дыханием. Если вы проводите какое-то время в подвале, выведите воздух из сушилки на улицу.

    Связано с этим: 10 лучших вещей, которые вы можете купить для своей прачечной (менее чем за 50 долларов)

    istockphoto.com

    Канализационные газы

    3/8

    Канализационные газы содержат не только метан, высокотоксичный аммиак и сероводород, но и пары растворителей и других химических веществ, попавших в канализационную систему. Канализационные газы, скорее всего, попадут в ваш дом через сухой сток в подвальном этаже: когда сантехнический сифон, предназначенный для блокировки газов, высыхает, канализационные газы просачиваются в подвал. Чтобы предотвратить проблемы со здоровьем, возникающие в результате воздействия паров сточных вод, регулярно промывайте стоки подвальных этажей водой.

    Связано: 10 способов, которыми вы случайно отравили свой дом

    istockphoto.com

    Реклама

    Оксид углерода

    4/8

    Топливные печи обычно устанавливаются в подвалах, но без надлежащего ухода и обслуживания они могут выделять смертельный побочный продукт горения — угарный газ. Затем этот газ может просочиться в остальную часть дома, где он может вызвать проблемы со здоровьем и опасный риск возгорания. Угарный газ не имеет запаха и невидим, и его можно не заметить, пока пассажиры не почувствуют симптомы отравления угарным газом, такие как головная боль, головокружение или потеря сознания. В высоких концентрациях угарный газ может даже привести к смерти. Если у вас есть газовая или жидкотопливная печь, ежегодно проверяйте ее и используйте детекторы угарного газа в подвале и в комнатах наверху.

    По теме: 7 причин, по которым воздух в помещении не так чист, как вы думаете

    istockphoto.com

    Хранящиеся растворители

    5/8

    Подвалы — излюбленное место хранения остатков банок с лаком, краской и клеем. Однако хранение полупустых банок с химическими смесями может привести к попаданию токсичных веществ в воздух, потому что после вскрытия банки трудно полностью закрыть. Воздействие этих химических веществ, также известных как летучие органические соединения (ЛОС), может привести к аллергии и расстройствам центральной нервной системы, а длительное воздействие может привести к хроническим проблемам со здоровьем. Осмотрите хранящиеся у вас растворители и выбросьте те, которые, по всей видимости, вытекли. И в следующий раз, когда вы покупаете краску или лак, выбирайте продукты с низким содержанием летучих органических соединений, чтобы свести к минимуму воздействие токсинов.

    Связано с: Что нужно и что нельзя делать при хранении в подвале

    istockphoto.com

    Отсутствие вентиляции

    6/8

    Если вы когда-нибудь замечали душный запах, когда заходили в подвал, скорее всего, этот запах является результатом плохой вентиляции. В то время как душный воздух ниже уровня земли не повлияет на тех, кто живет наверху, он может вызвать приступы астмы или другие проблемы с дыханием у тех, кто проводит время в спальне или комнате отдыха в подвале. Если вы собираетесь использовать свой подвал в качестве жилого помещения, лучше всего подключить его к центральной системе вентиляции и кондиционирования вашего дома и часто открывать окна в подвале, даже в холодные дни, чтобы впустить свежий воздух.

    Связанный: 10 лучших цветов для яркого подвала

    istockphoto.com

    Реклама

    Радон

    7/8

    Газ радон, образующийся при радиоактивном распаде урана, присутствует в почве, горных породах и даже в воздухе, которым вы дышите. В небольших количествах радон не представляет опасности для здоровья, но когда он сконцентрирован в закрытой среде, такой как ваш подвал, это совсем другая история. В зонах повышенного риска радон имеет тенденцию просачиваться через трещины в подвалах. Затем радон может попасть в ловушку в плохо проветриваемом подвале, где он может угрожать здоровью находящихся в нем людей и потенциально увеличивать риск развития у них рака легких. Следите за уровнем радона в вашем доме, установив пару детекторов радона. Если детектор обнаруживает высокий уровень радона, Агентство по охране окружающей среды предлагает, чтобы ваш дом обработал специалист по ремедиации радона.

    Связанный: Синдром больного дома: 7 вещей, которые вам нужно знать сейчас

    istockphoto.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*