Высота котельной в частном доме: Требования к газовой котельной в частном доме, площадь котельной в частном доме, размер котельной в частном доме, требования к помещению топочной, требования к встроенным котельным, требования к окну в котельной, требования к котельной в подвале, требования к освещению котельной, дверь в котельную требования, требования к вентиляции котельной, требования к помещению газовой котельной, требования к котельной в доме, требования к помещению котельной, требования к котельному помещению, котельная в частном доме требования, газовая котельная требования, требования к котельным,

Содержание

Требования к помещению газовой котельной частного дома

27.05.2014 21:11

Отопительный газовый котел разрешено устанавливать как в отдельном помещении, так и на кухне. Конкретные требования, предъявляемые к помещению, можно узнать из свода правил по проектированию и строительству СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».

 

Согласно нормативным документам, размещение тепловых агрегатов предусматривается:

  • на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60 кВт включительно, независимо от наличия газовой плиты и газового водонагревателя;
  • в отдельном помещении на любом этаже (в том числе в цокольном или подвальном) при суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт включительно;
  • в отдельном помещении первого, цокольного или подвального этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому, при их суммарной мощности для системы отопления и горячего водоснабжения до 350 кВт включительно.

 

Высота потолка помещения не должна быть меньше 2,5 метров (2 метров — для оборудования мощностью менее 60 кВт). 

 

Помещение должно иметь оконные проемы с площадью остекления из расчета 0,03 кв.м на 1 куб.м объема помещения. Площадь отдельного стекла должна быть не менее 0,8 кв.м при толщине стекла 3 мм, 1,0 кв.м при — 4 мм и 1,5 кв.м при — 5 мм.

 

Естественная вентиляция помещения должна обеспечивать вытяжку в объеме 3-кратного воздухообмена в час и приток — в объеме вытяжки и дополнительного количества воздуха на горение газа.

 

Объем помещения должен быть не менее 15 куб.м плюс 0,2 куб.м на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления. При размещении отопительного котла в отдельном помещении жилого дома или в пристройке к зданию, помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю.

 

Если планируется организовать газовую котельную в подвальном или цокольном этаже, то такое помещение должно иметь дверь с выходом непосредственно наружу.

 

Вентиляция котельной в частном доме нормы

Автор Евгения На чтение 37 мин. Опубликовано

Вентиляция котельной в частном доме нормы

Устройство вентиляции в котельной частного дома и как ее правильно установить

Для поддержания комфортного микроклимата в холодное время дом тщательно стараются утеплить. Помещения реже проветриваются. Когда вентиляция в котельной частного дома выходит из строя, создается аварийная обстановка. Из-за плохой циркуляции появляется множество проблем. Продуманное вентилирование в котельной один из самых основных вопросов.

Необходимость и функции вентиляции в котельной частного дома

Чистый воздух имеет большое значения для качественной работы газового котла. Если естественным путем не удается наладить поступление свежего воздуха, проводят искусственное вентилирование.

Без систематического проветривания сгораемые вещества попадают на трубы, снижается эффективность работы газового котла, хуже обогревается дом. Но, даже, не это самое страшное. Из-за неисправной вентиляции и неудовлетворительной работы оборудования в помещении скапливаются избытки угарного газа, жизнь людей ставится под угрозу.

Профессиональный монтаж вентиляции в котельной частного дома:

  • Продлевает срок службы на более длительный период эксплуатации;
  • Создает в доме хорошие климатические условия для проживания;
  • В помещении всегда находится достаточный объем кислорода;
  • На стенах не появляется сырость и плесень;
  • Меньше концентрация продуктов горения;
  • Котел работает с высокой отдачей.

Вентиляция в котельной частного дома регулирует скопление угарного газа, не образовывается обратная тяга. Превышенная концентрация углекислоты опасно для здоровья. Благодаря обменным процессам в воздухе, в помещение поступает кислород, который необходим для жизни человека и налаженной работы газового оборудования.

Требования к вентиляции газовой котельной в частном доме и нормы согласно СНиП

При несоблюдении норм и правил газовые службы применяют санкции, вплоть до отключения газа. В частном доме устанавливается обособленная система вентиляция:

  1. Вытяжка за час способна трижды сменить воздух;
  2. Приток поступает суммарно в таком же количестве, как в вытяжку вместе с учетом потребности горения газа.

В верхней части потолка должно находиться вытяжное устройство. Обычно – это вытяжная труба. Диаметр трубы обозначают газовщики при создании проекта-схемы на строительство. По всем требованиям диаметр составляет 1,3 метра. Труба создает условия для нормального входа и выхода воздуха.

Например, объем помещения в котельной составляет 15м 3 . За час эти пятнадцать кубов должны выйти три раза через вытяжку. То есть, 45м 3 за час должно естественным образом уйти наружу через вытяжную трубу.

Предусмотрены требования к приточному воздуху. Войти должно 45м 3 в помещение, плюс необходимое количество воздуха для горения газа. Любое котельное оборудование потребляет кислород для поддержания горения газа.

Один из нормативных документов, на который ориентируются газовые службы: СниП Газоснабжение 2.04.08-87*

Способы организации воздухообмена

Для нормальной работы вентиляции воздух должен постоянно циркулировать. Организовать процесс можно двумя способами. Приток и отток происходить самостоятельно, без установки соответствующего оборудования для принудительного обмена. Воздух в этом случае, перемещается природным (естественным) путем под воздействием ветра и других явлений. Другой вариант, не надеясь на силы природы, устанавливается искусственная (принудительная) вентиляция.

Естественная вентиляция

Котельная относится к помещению повышенного риска. Если естественная вентиляция в загородном доме находится только на кухне, в ванной и туалете — такой вариант не подходит. Для котельной проводят обособленную систему

  • Максимальная высота от пола до потолка составляет 6 метров. Чем ниже высота, тем больше кратность воздуха. На каждый метр кратность увеличивается на 25%;
  • Свежий воздух попадает в котельную через систему вентилирования. Дополнительно делаются клапаны внизу двери. Площадь рассчитывается в соотношении 8 см²/1 кВт мощности отопительного агрегата, с помещения — 30 см²;
  • Дымоход имеет 2 выхода. Верхний предназначен для вывода продуктов горения из котла, нижний очищает от мусора и грязи. Минимальное расстояние между ними — 25 см. Приточный канал размещается внизу помещения, вытяжной — в верхней части.

Недостаток системы в том, что не всегда естественная вентиляция работает в полном режиме. Большая зависимость от силы ветра.

Система принудительной циркуляции воздуха

Принудительная вентиляция используется в воздуховодах с длинным основанием. Естественная тяга отсутствует. Приточная вентиляция в котельной частного дома связана с воздухообменом всего здания, вытяжная имеет одни канал выхода на улицу.

Достоинства принудительной системы:

  • Котельную можно установить в любом месте с подходящими размерами;
  • Большой плюс не зависит от внешних условий и природных явлений.
  • Оборудование и процесс монтажа обходится дороже, чем естественная вентиляция;
  • При неисправной работе приходится производить дорогостоящую замену.

Требования к устройству дымохода

Дымоход такая же важная часть, как сам котел в отоплении.

Требования к дымоходам, которые устанавливаются снаружи
  • С улицы проводится теплоизоляция дымохода для предотвращения образования конденсата;
  • По оси котла и до оси дымохода с улицы расстояние составляет не более двух метров. Иначе тяга будет плохая;
  • Не менее одного метра должен быть прямой участок вверх от котла по трубе. Только после такого расстояния делается изгиб;
  • В любом случае, даже если не образовывается конденсат, обязательно должен монтироваться карман для очистки и отвода конденсата;
  • Если котел напольный, делается несгораемая подложка из асбестового и металлического листа. На металлический лист устанавливается котел;
  • При прохождении дымохода через стены, если они из сгораемого материала, проводится противопожарная разделка на 0,5 метра сверху и снизу.

Требования к дымоходу, который проходит вертикально через перекрытия потолка и крыши
  • По оси расстояние составляет не более двух метров;
  • Противопожарная заделка устанавливается в потолке;
  • Зона доступа холодного воздуха обеспечивается теплоизоляцией;
  • Карман для конденсата и очистки делается на расстоянии одного метра;
  • До верха трубы теплоизоляция должна заканчиваться на расстоянии не более 0,1 метра.

Расстояние от низа котла до верха дымоходной трубы составляет не менее пяти метров.

Диаметр дымохода на котле, установленный заводом-изготовителем, должен быть равен диаметру дымохода, который выходит из помещения. Встречаются котлы меньшим диаметром, порядка 80 мм. Стандартно внутренний диаметр дымохода составляет 130 мм.

По окончании монтажных работ и установки в каналы наружной трубы, внизу дымохода обязательно монтируют люк для очистки. Когда грязь и мусор собираются на уровне дымохода, тяга прекращает работать. По этой причине в нижней части устанавливают карман для очистки.

Расчет естественной системы вентиляции

Чтобы подобрать вентиляцию, необходимо знать требования к котельному помещению. В нормативных документах не указывается точная площадь помещения. Но минимальная высота в Инструкции по размещению агрегатов должна быть не менее 2,5 метров. Газовые службы, в основном, ориентируются на Инструкцию МДС 41-2.2000. В то время, как СНиП рекомендует использовать помещение 2,2 метра.

  • 0,7 метров проход,
  • плюс ширина самого котла это по санитарным нормам и правилам.
  • по инструкции 1 метр составляет ширина прохода,
  • плюс ширина котла.

В общей сложности 1,5 метра.

Если объем котельной 15 м 3 Высота потолка от плитки котельной на полу до низа перекрытия или потолка – 3 метра. Тогда площадь котельной составит 5 м2 15:3 = 5

Если высота котельной 2,5 метра, 15:2,5 = 6 м 2 Таким образом, варьируется площадь котельной внутри помещения.

  • Высота 2,5 метра;
  • Ширина 1,5 метра;
  • Объем 15 м 3


При расчете естественной вентиляции принимаются во внимание:
  • Объем котельного помещения;
  • Скорость прохождения воздуха по вентканалам;
  • Пропорциональность высоты котельной к коэффициенту кратности воздухообмена.

Пример расчета воздухообмена

  • Объем котельной: 33,6 м 3 ;
  • Расчет воздухообмена: (6м -2,8м) х 0,25+3 =3,8, где

6 м — оптимальная высота потолка:

2,8 м действительная высота потолка;

3м 3 увеличение кратности воздуха на каждый метр опускания потолка.

На основе этих данных, по таблице норм и правил определяется диаметр труб, необходимых для прокладки вентиляции для естественной системы не менее 200 мм.

Правильный монтаж оборудования

Причины выхода из строя газовых установок, в большинстве случаев, банальные. Не очищен дымоход, угарный газ возвращается в квартиру либо неправильно вмонтирована газовая колонка. Важно правильно подобрать и осуществить монтаж.

Каким образом обустраиваются дымоходы
  1. В стене прокладывают отверстие с выходом наружу:
  2. Со стороны улицы конструкция поднимается наверх;
  3. Соединяется со стеной — рамой, закручивается хомутами.

Внутренний дымоход поднимается от котла на крышу, не выходя из дома. Он проходит через все перекрытия и выходит на крышу. Такой дымоход обычно делают двухслойным. Между слоями закладывается изолирующий материал, чтобы исключить возможность возникновения пожара при нагреве дымохода и оградить от образования конденсата.

Расположение выхода дымоходной трубы относительно крыши

  • Если от конька свыше трех метров выходит дымоходная труба, вполне достаточно установить от горизонта под углом 10◦. Участок должен быть не менее 1 метра;
  • От 1,5 до 3 метров — дымоход выводится на одном уровне вместе с коньком;
  • Расстояние меньше 1,5 метров – конструкция крепится выше конька, не менее 0,5 метров;
  • Для установки дымохода в котельной, пристроенной к дому, берется угол 45 градусов и выше. В отмеренном месте должна выходить труба, чтобы при ветровых нагрузках не задувало запальник в котле.

Если не соблюдать требования регламента безопасности (СНиП), возникают проблемы при сдаче в эксплуатацию газового котла со стороны контролирующей организации.

Вентиляция в котельной частного дома

Применяя газовый котел в виде основного источника отопления и нагревания воды в частном доме нужно обязательно выполнять условия эксплуатации оборудования. Немаловажное условие при работе агрегата – вытяжка для котла, которая всегда требуется, несмотря на вид отопительного прибора.

Требования к вентилированию газовой котельной

Котлы небольшой производительности (до 60 кВт) располагаются на кухне при условии, когда она отвечает определенным требованиям:

  • размеры помещения не менее 7,5 м 3 при установке одного отопительного прибора, и не менее 13.5 при установке двух;
  • потолок не менее 2 м при установке одного отопительного прибора, и не менее 2.5 при установке двух;
  • площадь стекол в окнах не менее 3 см 2 на 1 м³ помещения;
  • обязательное наличие в окнах рам и форточек;
  • расстояние между отопительным прибором и стеновой конструкцией не менее 100 мм;
  • стена покрыта огнестойким материалом;
  • поступление свежего воздуха естественным путем (через нижние зазоры в дверях или специальные отверстия в стене).

Для более производительных котлов свыше 30 кВт нужно отдельное помещение с площадью более 15 м 2 .

Требования к вентиляции твердотопливного котла и помещения

Основные условия к проведению вентиляции в котельной в частном доме – это соответствие определенной площади и объема. Это вызвано необходимой частотой воздухообмена за единицу времени, противопожарной безопасностью и регулярными осмотрами оборудования. Следовательно, для нормальной вентиляции котельной расстояние котла от стен и свободный доступ к нему должен быть обеспечен в зависимости от производительности агрегата:

  1. Для котла производительностью до 30 кВт не менее 3,5 м 2 .
  2. Для теплового устройства от 30 до 60 кВт – 5 м 2 .
  3. Если у агрегата мощность больше 60 кВт, то площадь котельной – свыше 6м 2 .

Кроме того, высота до потолка должна быть 2,2 м.

Дымоотвод отопительного прибора в частном доме

Дымоходы и их монтаж нуждаются в специализированном подходе и соблюдении определенных требований. Стенки дымоотвода обычно изготавливаются устойчивыми к перепадам температуры, к коррозии и воздействию химических соединений.

Вытяжка для котлов в частном доме должна отвечать строительным нормативам:

  1. СНиП 41-01-2003 «Вентиляция и отопление жилых помещений».
  2. СНиП 42-01-2002, 42-101-2003 «Рекомендации и требования к газораспределительным комплексам»

Таким образом, поддерживаясь этих законодательных актов, нужно соблюдать, чтобы дымоудаление соответствовало необходимому воздухообмену и ППБ. А для этого нужно вычислить высоту и сечение дымоотвода и воздуховода. При установке обходимо соблюдать следующие условия:

  • труба должна быть выставлена строго вертикально;
  • возвышаться над коньком крыши не более 0,5 м;
  • общая высота венканала – не более 5 м;
  • стыки в канале изолируются термостойким герметиком.

При соблюдении выше перечисленных требований, вентиляционную трубу для отопительного прибора можно смонтировать своими руками.

Как подобрать материал для вытяжки

Для решения таких задач применяется кирпич, нержавеющая, оцинкованная сталь или керамический материал. Проанализируем более детально каждую из них.

Коаксиальная вентиляция

Эта вытяжка газового котла в частном доме состоит из короткой внешней и длинной внутренней трубы. Помимо этого к ней относятся всякие принадлежности: хомуты, колена, прокладки, а также – приемник для конденсата. Еще такую конструкцию называют «труба в трубе» и используется она в газовых отопительных приборах с закрытой камерой горения.

Устройство и принцип работы одинаковый для всех котлов такого типа:

  1. Труба, расположенная внутри, подсоединятся с одной стороны к патрубку котла, а ее другая сторона выводится на улицу и по ней выходят продукты сгорания. Она сделана из нержавейки и выдерживает перепады высоких температур.
  2. Труба, расположенная снаружи, присоединяется одним концом к входному отверстию, а другой конец выводится за пределы помещения. В этом канале происходит поступление свежего воздуха.
  3. Во время эксплуатации агрегата, выработанные продукты горения за счет тяги по внутреннему каналу отводятся наружу, и в то же время к камере сгорания поступает свежий воздух по внешнему каналу.

Данное коаксиальное устройство обладает следующими достоинствами:

  1. Дымоход безопасен. Это возможно потому, что выходящие горячие продукты горения тут же охлаждаются холодным воздухом, поступающим извне.
  2. Повышенная производительность. Свежий воздух при подаче нагревается и увеличивает КПД агрегата.
  3. Экологичность системы.
  4. Установка на кухне. Такой настенный отопительный прибор не портит общий интерьер в помещении.

Еще одной особенностью монтажа таких котлов с коаксиальной циркуляцией воздуха является то, что в доме для частного проживания монтировать дымоход можно как вертикально, так и горизонтально.

Кирпичная кладка

Сейчас кирпич все реже применяется для вентиляционных колодцев.

Это вызвано двумя основными причинами:

Во-первых, его недолговечностью, через 7-10 лет кирпич начинает крошиться, и кладка теряет герметичность, а значит, она теряет свое предназначение. Разрушается он из-за того, что в канале температура меняется и в результате образуется конденсат, который зимой замерзает. Более приемлемо делать дымоходы из этого материала, когда стенки постоянно испытывают контакт с горячими отходами.

Во-вторых, кирпичная кладка – это трудоемкий процесс, у такого вентиляционного канала непростое устройство и неоправданные расходы.

В связи с этим, более удачным вариантом будет являться кирпичная шахта с заложенной внутри оцинкованной трубой для вентиляции. Собирается она по частям из 2-х метровых контуров, а толщина стенок подбирается с учетом температуры отводящих газов.

Стальная вытяжка

Отработанный газ при работе газового котла имеет температуру около 430 градусов, а при эксплуатации твердотопливных котлов еще больше. Поэтому трубы для вытяжки газового котла в частном доме изготавливаются из нержавеющей стали с толщиной стенок 0,7-1 мм. Данные изделия вполне стабильны к действию конденсата на поверхности стенок.

Надо отметить, что период эксплуатации этих вентиляционных труб ощутимо меньше, чем кирпичных и керамических. В то же время стандартные стальные вытяжки проще при замене, так как они легче и не нуждаются в специализированных основаниях для придания прочности.

Такие каналы изготавливаются в разных вариантах:

  1. Размещение в специально выложенном колодце из кирпича;
  2. Из заводских контуров. При этом всякий контур представляет собой сэндвич-трубу с двумя стенками. Здесь одна труба расположена в другой, а зазор заполнен теплоизолирующим материалом.

Использование таких вытяжек упрощает установку, при этом они монтируются как внутри помещения, так и снаружи.

Керамическая вытяжка

Следует дать оценку, что керамический канал – идеальное решение для всех видов котлов в частном доме. Этот материал устойчив к высоким температурам. А также нейтрально относится к ядовитым химическим соединениям, которые могут образовываться при сгорании разного топлива. Каналы керамической вытяжки в основном располагаются вертикально из модулей с одной или двумя выемками.

В последнем варианте второй канал применяется для вентилирования котельной или для поступления воздуха к горелке котла. Обычно такие сэндвичи утепляют минеральной ватой, чтобы защитить их от охлаждения и возникновения конденсата. К тому же в утепленной трубе увеличивается естественная тяга. При устройстве такой керамической вытяжки должен остаться зазор для свободного прохождения воздуха между утеплителем и поверхностью колодца.

На рынке стройматериалов можно встретить комплекты керамических вытяжек в металлическом кожухе. Такая модель не нуждается в устройстве вентиляционных зазоров и монтируется на отопительный прибор как внутри, так и снаружи дома. Они могут эксплуатироваться с температурой выходящих газов до 450 градусов.

В то же время керамика хорошо впитывает влагу, поэтому у них обычно предусматривается лоток для сбора конденсирующейся влаги. А сам канал обеспечивается свободным доступом для обдува воздухом. Благодаря сглаженной поверхности в трубе, в ней обеспечена устойчивость против загрязнения и удобное очищение при обслуживании.

Для работы котлов на твердом топливе в частном доме применяются трубы, выдерживающие температуру 650 градусов. Кроме того они должны быть нейтральными к сгоранию сажи и эксплуатироваться в сухом состоянии.

Расчет системы вентиляции

Вычисление вентиляции в помещении с газовым котлом рекомендуется делать, учитывая следующие параметры:

  • объем котельной;
  • скорость воздушной массы;
  • кратность воздухообмена;
  • количество членов семьи.

Учитывая данные параметры, рассчитывается нужное сечение вытяжки для газового котла, при этом диаметр приточного отверстия вычислять нет необходимости, поскольку эти размеры должны быть равны. Если же котельная уже существует, но диаметр вытяжного канала меньше расчетной, нужно дополнительно делать принудительную вентиляцию. Для расчета можно использовать разные способы, ниже приведены два из них.

Вычисление вентиляции по количеству воздухообмена:

L — мощность котла кВт/ч;

N — кратность обновления воздуха;

S — площадь котельной;

Н — высота до потолка в м.

Вычисление вентиляции по числу членов семьи:

L — мощность котла кВт/ч;

N — число членов семьи в доме;

Lн — минимальная норма потребления воздуха на одного человека:

во время отдыха — 20 м³/ч;

при пассивной деятельности — 40 м³/ч;

при физических нагрузках — 60 м³/ч

Подбор и монтаж оборудования

Воздухообмен естественным путем в котельном помещении достигается за счет приточного и вытяжного каналов.

При монтаже приточного канала необходимо:

  1. Подготовить кусок пластмассовой трубы, фильтрующую сетку и обратный клапан. Сечение трубы подбирается в зависимости от мощности котла. В случае, когда производительность менее 30 кВт, то хватит 150 мм. Чем больше мощность, тем больше сечение.
  2. Для создания правильного процесса горения и соответствующей вытяжки в частном доме, подачу воздуха нужно создать как можно ближе к топке котла. Поэтому отверстие в стене нужно пробить напротив горелки, но не выше его рабочей зоны. В отверстие вставляется отрезок трубы, и щели заделываются монтажной пеной.
  3. Снаружи патрубок закрывается сеткой для предохранения от насекомых и мелких животных. Внутри трубы нужно установить обратный клапан для защиты от обратной тяги на улицу.
  4. Трубы для вытяжки в котельном помещении при естественном вентилировании устанавливаются только вертикально, при этом высота их не должна быть меньше 3,5 м.

Сейчас многие пользователи не задаются вопросом перед выбором той или иной приточной вентиляции, так как оптимальным решением будет установка комбинированной системы воздухообмена.

Требования и нормы вентиляции в газовой котельной частного дома

Газовая котельная частного дома в обязательном порядке обеспечивается вентиляцией согласно государственным стандартам и СНиП. Сжиженный и природный газ могут стать причиной пожара или взрыва, поэтому к помещению предъявляются повышенные требования безопасности. Выполнение всех норм вентиляции обязательно, их следует учитывать при проектировании частного дома или выборе комнаты для котельной. О том, как сделать в котельной вентиляцию правильно, читайте в нашем материале.

Нужна ли вентиляция в газовой котельной

Даже незначительное количество угарного газа способно ухудшить самочувствие жильцов. Хроническая усталость, головные боли и резь в глазах – это самое меньшее, что ощущают люди, часто вдыхающие продукты горения. Не менее опасны и протечки взрывчатого и легковоспламеняющегося топлива.

Плохо рассчитанная вентиляция не только угрожает жизни и здоровью людей, но еще и снижает производительность оборудования.

Работа газового котла возможна при постоянном поступлении кислорода в котел и своевременном удалении продуктов горения. При нехватке воздуха топливо хуже сгорает. Расходуя одинаковое количество газа, в плохо вентилируемом помещении котел выдает меньше тепла.

Слабая вытяжка вентиляции в котельной с напольным газовым котлом приводит к скоплению гари и копоти внутри оборудования, уменьшаются сечения воздуховодов, тяга ухудшается и часть продуктов горения затягивается в помещение.

Газовые котлы используют воздух из котельной. Если котельная отделена от основного дома деревянными негерметичными дверями или в ней окна старого образца, достаточно воздуха, поступающего через щели рам. Но если установлены современные окна и двери, воздух из вне поступать не будет. При сгорании топлива в помещении будет разряжаться воздух, а КПД котла снижаться. Гарь из котла может пойти в котельную и оттуда в жилые комнаты. Поэтому необходимо задуматься о том, как сделать вентиляцию котельной.

Требования к вентиляции в частном доме с газом

Помимо наличия вентиляции, к помещению газовой котельной предъявляются специальные требования.

Котельную разрешается оборудовать:

  • в пристройке к коттеджу;
  • на чердаке;
  • в отдельном строении;
  • в специально отведенной комнате.

Если оборудование рассчитано на сжиженный газ, цокольный этаж или подвал не подойдут. Сжиженный газ обладает большим удельным весом, чем воздух. Поэтому при протечках он опускается в самые нижние части дома и здесь может взорваться. Эту особенность топлива необходимо учитывать перед тем, как делать вентиляцию в котельной.

Маломощные газовые котлы (не более 30 киловатт) не требуют оборудования специальной котельной, можно навесить или установить их на кухне, если помещение удовлетворяет следующим требованиям для вентиляции котельной частного дома:

  • площадь от 15 кв. метров;
  • высота потолков минимум 2 м 20 см;
  • площадь окон от 3 кв. см на 1 кубометр объема помещения;
  • окно открывается или снабжено форточкой;
  • для притока воздуха из соседних помещений в нижней части двери проделаны отверстия;
  • оборудование устанавливается возле стены из негорючего материала на расстоянии не менее 0,1 м.

Согласно требованиям приточная вентиляция в котельной в частном доме обязательна. Если мощность оборудования выше 30 киловатт, обустраивается отдельное помещение котельной.

Нормы вентиляции газовой котельной по СНиП

Все требования к вентиляции газовой котельной изложены в СНиП 2.04.05, II-35.

  • В помещении газовой котельной обязательно должна быть вентиляция, выход воздуховода располагается на потолке;
  • Возле канала для дымохода пробивается еще один, на 30 см. ниже. Он служит для очистки дымохода;
  • Приток воздуха обеспечивается с улицы через вентканал или из прилегающего помещения через отверстия в нижней части двери;
  • Приток воздуха для вентиляции рассчитывается, исходя из мощности котла:
    • приток с улицы: на 1 киловатт мощности – от 8 кв. сантиметров продухов;
    • приток из соседнего помещения: на 1 киловатт мощности – от 30 кв. сантиметров продухов.

С остальными правилами оборудования котельной в частном доме можно ознакомиться в соответствующих нормативных документах.

Естественная вентиляция с газовым котлом

Обычно для вентиляции газовой котельной частного дома используется естественная тяга. Так, при котле мощностью до 30 киловатт для притока достаточно продуха диаметром 15 см. В продух вставляется пластиковый патрубок, снаружи вход прикрывается металлической сеткой от проникновения грызунов и мусора. Внутри же на трубу крепится обратный клапан, который не дает воздуху вытягиваться на улицу.

Вытяжка делается также. На верхний конец вытяжной трубы крепится зонтик для предохранения от дождя и снега. Некоторые мастера и на вытяжную трубу устанавливают обратный клапан, чтобы через нее воздух не проникал в дом.

Чтобы чистый воздух попадал непосредственно в камеру сгорания, приточный воздуховод устраивают за топливным отсеком. Вытяжную трубу ставят прямо над котлом, куда поднимаются продукты сгорания.

Приведенное устройство вентиляции котельной частного дома очень просто в исполнении и в большинстве случаев достаточно эффективно. Но систему невозможно контролировать и это ее основной минус. Согласно СНиП вентиляции в котельной воздух должен обновляться трижды за час. Воздухообмен при естественной системе вентиляции котельной рассчитать невозможно. Кроме этого, воздухообмен зависит от давления, температуры воздуха на улице и силы ветра.

Дымоход для вентиляции газовой котельной

Дымоход – это один из важнейших элементов грамотного устройства вентиляции котельной частного дома. Поэтому на его конструкции нужно остановиться отдельно.

СНиП вентиляции в котельной разработаны и для дымоходов:

  • Дымоход не пропускает газ и гарь. Никакие продукты горения не должны проникать в воздух помещения котельной. Для увеличения герметичности дымохода некоторые владельцы оштукатуривают его или вставляют внутрь металлической трубы асбестоцементную. Диаметр ее зависит от мощности котла;
  • Труба дымохода должна выходить за уровень конька, чтобы тяга была достаточной. Выход дымохода должен подниматься над коньком крыши на 2 – 5 метров, иначе возможен подсос;
  • Диаметр дымохода вентиляции в газовой котельной должен быть больше, чем диаметр дымохода самого котла и зависит от его мощности. Можно использовать такие пропорции:
    • при мощности котла 24 кВт – диаметр 120 мм;
    • при 30 кВт – 130 мм;
    • при 40 кВт – 170 мм;
    • при 55 кВт – 190 мм;
    • при 80 кВт – 220 мм;
    • при 100 кВт – 230 мм.

Тем, кто решил своими руками оборудовать вентиляцию котельной собственного частного дома, помогут простые правила:

  • сечение трубы для дымохода указывается в паспорте котла;
  • дымоход выполняется из листового металла (оцинкованной или нержавеющей стали). Дымоход имеет круглое сечение одинакового диаметра по всей длине и ревизионное окошко для чистки;
  • дымоход должен иметь не более трех поворотов или изгибов.

Искусственная вентиляция котельной

Если естественную систему вентиляции в газовой котельной частного дома оборудовать нельзя, прибегают к механической тяге.

Искусственная вентиляция работает за счет вентиляторов. Обычно используются канальные вентиляторы, которые подбираются в зависимости от сечения вентканалов.

При расчете вентиляции в котельной с напольным газовым котлом мощность вентилятора подбирают с 20 – 30% запасом при наибольшей нагрузке. Мощность зависит и от количества изгибов воздуховода, его сечения и длины.

Простейший метод расчета своими руками вентиляции котельной частного дома:

(Ш * В * Д) * 3 = объем воздуха, который необходимо заменить за один час, здесь:

Ш – ширина помещения, В – высота потолков, Д – длина помещения.

Оборудуя вентиляцию в котельной частного дома своими руками, можно сэкономить. Для этого вентилятор устанавливается только на приток или выдув. Но наиболее надежным способом является полная механизация воздухообмена.

Специалисты рекомендуют использовать в котельных с напольными газовыми котлами вентиляторы в медных или алюминиевых корпусах, стойких к плавлению и возгоранию.

Увеличивается эффективность и экономность вентиляции за счет системы автоматического контроля. Автоматика запускает вентиляторы одновременно с запуском котла. А когда топка не работает и вытягивать нечего – вентиляторы останавливаются.

В некоторых случаях вентиляцию котельной частного дома устраивают совместно с кондиционированием, одновременно обеспечивая комфортную температуру воздуха.

Правильно рассчитать вентиляцию газовой котельной поможет видеоролик:

Правильная вентиляция для газового котла в частном доме – нормы и правила

В помещении, где сгорает природный газ, постепенно увеличивается концентрация угарного газа. Когда человеку приходится постоянно находиться в такой атмосфере, развиваются опасные болезненные симптомы: головокружение, различные аллергические реакции. Со временем они переходят в тяжёлые заболевания. При утечке газа создаётся взрывоопасная ситуация. По этой причине всюду, где стоит газовое оборудование, имеется вентиляционная система.

Для чего нужна вентиляция

Для того, чтобы газ горел, ему требуется постоянная подача кислорода. Если его не будет хватать, в атмосфере аккумулируется большое количество продуктов горения, очень опасных для жизни. Качество пламени при этом изменяется. Огонь окрашивается в жёлтый цвет и выделяет обильную копоть. При этом КПД котла или плиты заметно снижается, так как объём сгораемого газа остаётся прежним, а тепловой энергии от него исходит гораздо меньше.

Газ представляет угрозу взрыва, когда происходит его утечка. Это может случиться не только при поломке оборудования. Порыв ветра из окна может внезапно затушить огонь на газовой конфорке. Иногда рассыхается шланг подачи газа, и на нём появляются трещины.

Вентиляция для газового котла в частном доме — это залог безопасности при эксплуатации агрегатов, работающих на природном или баллонном газе. Исправная вентиляционная шахта в многоквартирном доме может спасти жизнь жильцам при неисправности газовых плит.

Особенности вентиляционной системы зависят от особенностей здания, куда она вмонтирована. Важен тип оборудования, которое будет использоваться, мощность, пропускная способность и другие параметры, характеризующие интенсивность горения природного газа. Диаметр трубы вентиляции для газового котла зависит от модели агрегата.

Требования к вентиляции в котельной

Монтаж вентканалов для газового котла в различных зданиях устанавливают с учётом похожих требований. Исключение составляют котельные, где стоит агрегат с коаксиальным дымоходом. Схема вентиляции газового котла в частном доме предусматривает автономный приток воздушных масс.

К помещениям, где стоят газовые котлы, предъявляют следующие технологические нормы:

  • К дымоходу подключают не более двух газовых приборов, независимо от их расположения по отношению друг к другу и к дымоходу.
  • В частных домовладениях вентиляционную систему для газового агрегата делают максимально герметичной. Нельзя допустить даже минимальных протечек угарного газа или копоти, опасных для жизни. Места стыков дымоходных каналов обрабатывают герметиком, который устойчив к повышению или понижению температуры.

На заметку. Для стабильной работы газового агрегата воздух должен поступать в котельную в троекратном объеме. Это принимают во внимание при расчёте размеров вентиляционного канала для газового котла.

Виды вентиляционных систем для газового котла

Для помещений с газовыми агрегатами в частных домах устанавливают следующие виды вентиляционных систем:

  • Естественные и механические;
  • Вытяжные, приточные и комбинированные, исходя из их предназначения;
  • Канальные или бесканальные по конструктивным особенностям.

Если вентиляцию устраивают в котельной, где установлен газовый котёл с открытой камерой сгорания, принимают во внимание такие моменты:

  • наличие вентиляционной шахты для вывода угарного газа на улицу;
  • монтаж общей системы вытяжной вентиляции;
  • наличие приточной вентиляции, которая затягивает воздушные массы с улицы в котельную (учитывают щели и зазоры в окнах и дверных проёмах).

На заметку. Когда котельная герметичная, установка специальной системы притока воздуха обязательна.

При выборе котла для отопления дома, следует правильно рассчитать его мощность, чтобы оправдать затраты на обустройство вентиляции. Количество подачи кислорода должно соответствовать потребностям агрегата для того, чтобы пламя в горелке не давало копоти. Если этого не учесть, то на теплообменнике быстро образуется слой сажи и КПД котла упадёт. При подсчёте требуемого притока воздуха следует учесть объём котельной.

Требования к вытяжке газового котла в частном доме обязательны к исполнению, их соблюдение будет гарантом безопасной эксплуатации оборудования.

Если в котельной не хватает притока воздуха, снижается объём кислорода, и может появиться обратная тяга. Как следствие — угарный газ направится в помещение. Особенно это опасно, когда отопительный агрегат устанавливают в кухонной зоне. При поглощении кислорода вредная атмосфера в помещении приведёт к тому, что у жильцов появятся признаки кислородного голодания: боль и рези в глазах, слезотечение, головокружение. Это значит, что воздуховод для газового котла в частном доме не выполняет свою задачу.

Как работают вентиляционные системы

Рассмотрим подробно работу различных типов вентиляции в помещении с газовым котлом:

  • Для механической тяги требуется монтаж вентилятора. Его устанавливают в вентиляционную решётку на подаче воздуха в помещение. Естественная тяга отличается тем, что перемещение воздушных масс происходит за счёт разницы давления в помещении и за окном. Но даже в этом случае, при нормальной тяге, монтаж небольшого вентилятора не помешает. При механическом типе вентиляции создаётся принудительный приток кислорода и эффективно выталкивается отработанный воздух.

  • Иногда в котельных устанавливают комбинированную систему вентиляции — приточно-вытяжную. Комбинация механической и естественной вентиляции создаёт хорошие условия для безопасной работы газового агрегата.
  • Простейшая вентиляционная система — бесканальная. Это специальные отверстия в потолке или стенах, иногда соединяющие два помещения, например, кухню и санузел.
  • При высокой загазованности и запылённости квартиры или дома устанавливают канальную вентиляцию. Это просчитанная система трубопроводов, которые идут по зданию. Расположение труб и их диаметр рассчитывает специалист.

Вытяжная вентиляция для кухни с газовым котлом

Устройство вентиляции в кухне с газовым котлом — процесс не сложный. Нужно иметь базовый набор инструментов и небольшой опыт работы.

Для монтажа вытяжной вентиляции понадобятся:

  • вентилятор, оснащённый обратным клапаном;
  • вентиляционная решётка;
  • вентиляционная труба для газового котла соответствующего диаметра.

Этапы выполнения монтажа:

  • Обозначают маркером точное место для размещения воздуховода. Следует учесть, что диаметр круга должен быть несколько большим, чем размер воздуховодной трубы.
  • Перфоратором необходимо просверлить отверстия по кругу (с частым шагом) и одно в центре.
  • С помощью инструментов (молотка и зубила) выбивают середину. Должно получиться круглое отверстие, куда встанет труба.
  • Зазоры следует тщательно заделать монтажной пеной или цементным раствором.
  • Устанавливают вытяжной вентилятор.
  • Завершающий этап — крепление решётки. Это надёжный барьер от пыли, сора и насекомых. Выбирая газовое оборудование для дома, необходимо заранее предусмотреть нюансы вентиляции.

Установка приточной вентиляции

Приточная вентиляция требуется для того, чтобы не просто дать возможность зайти воздуху с улицы, но и отфильтровать его, охладить или согреть по ситуации.

В квартирах и частных домах ставят оборудование небольшой мощности. Такая система тихо работает и создаёт комфортные условия для жизни. Современные воздуховоды хорошо вписываются в интерьер.

Простейшим способом организации этой системы является установка приточного вентилятора.

Делается это по схеме аналогично монтажу вытяжного вентиляционного прибора.

Как сделать вентиляцию для газовой колонки

Для устройства вентиляции в помещении, где установлена газовая колонка, нужно обязательно предусмотреть дымоход. Обычно он выполнен из гофрированной металлической трубы. Наиболее выгодный и эффективный вариант — коаксиальный дымоход. Он прослужит долгий срок, и его монтаж не составляет труда. Требования к параметрам помещения, где устанавливают коаксиальную дымоходную трубу, минимальны. Все необходимые расчёты, связанные с установкой такого дымохода, зависят от мощностных характеристик газового прибора. Устройство вытяжки на кухне для газового котла очень ответственное мероприятие, от которого зависит безопасность жильцов.

Комплект дымохода для газовой колонки включает следующие элементы:

  • колпак, защищающий конструкцию;
  • проходной патрубок, которым отделяют трубу от стены;
  • крепёжные элементы;
  • переходники от трубопровода к колонке;
  • смотровое окно для проверки состояния дымоходной системы;
  • ёмкость для сбора конденсата.

Диаметр дымохода должен быть одинаковым по всей магистрали. Его размеры указывают в инструкциях производители газовых колонок.

В длину такие дымоходы обычно 400 см и более. В регионе с морозными зимами дымоходы утепляют. Когда устанавливают вентиляцию в частном домовладении, верхний конец трубы выводят на 100 см выше кровли.

Монтаж дымохода выполняют согласно нормативам СНиП:

  • у газовой колонки должен быть отдельный дымоход;
  • труба для отвода дыма должна быть смонтирована герметично для исключения протечек угарного газа;
  • материал, из которого сделана труба, должен быть устойчив к влаге и перепаду температур;
  • дымоходная труба не должна провисать, крепёж должен быть жёстким;
  • когда выполняют монтаж, главная цель — добиться равномерной тяги, поэтому трубы должны быть гладкими (трубы с квадратным сечением лучше не применять).
  • для хорошей тяги дымоход ставят вертикальным способом;
  • конденсат и сор собираются в специальном люке, который устраивают в нижней части дымохода.

Этапы монтажа дымохода:

  1. В стену монтируют проходной патрубок. С наружной части стены к патрубку прикрепляют колено в 90 градусов.
  2. Внутри помещения прикрепляют отвод от колонки.
  3. Снаружи устанавливают дымоходную трубу, соединяя патрубки хомутами.
  4. По всей высоте стены равномерно распределяют крепёжные элементы.
  5. После того, как будет завершен процесс крепления трубы к стене, следует убедиться, что дымоход нигде не провисает. Обычно для крепежа хватает шага в 200 см.
  6. На верхнюю часть трубы одевают укрывной зонт.
  7. В нижней части трубы следует оборудовать сборник для конденсата.
  8. Проверяют тягу. Если пламя от спички клонится в сторону трубы, всё сделано правильно.

На заметку. Перед монтажными работами, связанными с вентиляцией в котельной, нужно изучить нормативную документацию к газовому агрегату. В ней содержится полезная информация по обеспечению нормального функционирования оборудования.

Устройство вентиляции в кухне с газовой плиткой

Очень часто в кухнях с естественной вентиляцией воздух нормально не очищается. Проверить это не сложно. Достаточно выкурить одну сигарету и оставить помещение закрытым на 15 минут. Если следы дыма остались, значит вентиляция не управляется со своей функцией. Причин может быть много: ошибка при проектировании здания, недобросовестность строителей, отсутствие надлежащего технического обслуживания системы. Нужно принимать меры.

Требования СНиП 42-01 для помещений с газовой плитой следующие:

  • высота потолков не менее 220 см;
  • наличие вентиляционного отверстия или окна с форточкой;
  • просвет между дверью и полом (или отверстие) не меньше 0,25 кв.м.

Как организовать отток воздуха

Самый эффективный способ и наиболее распространенный — монтаж вытяжки над плитой. Это устройство оснащено вентилятором, который вытянет дым и угарный газ. С помощью вытяжки осуществляется принудительная вентиляция в кухонной зоне.

В продаже имеются два вида вытяжек:

  • Выполняют функцию фильтрации и рециркуляции воздушных масс. Такое оборудование не является частью вентиляционной системы, так как оно не принимает участие в воздухообмене.
  • Выводят отработанные газы наружу. Обеспечивают полноценный вывод загазованного воздуха. Его сменяет поток свежего воздуха с улицы.

На заметку. Когда в кухне, где стоит газовая плита, окна пластиковые, системе приточной вентиляции нужно уделить особое внимание.

Как высчитать мощность вытяжки:

М=Ох10, где О — объём воздуха в помещении. Высчитывают его по следующей формуле:

О=HхLхS, где H — высота потолков, L — длина, S- ширина помещения.

По нормативам в многоквартирном доме запрещено подключать вытяжку в вентиляционную общедомовую шахту, целиком перекрывая отверстие. Дело в том, что при отключенной вытяжке вентиляция не будет выполнять своё предназначение. Проблему решают специальные вентиляционные решетки для двух каналов.

Как организовать приток воздуха

Для того, чтобы в кухню, где установлено газовое оборудование, постоянно поступал свежий воздух, существуют специальные приточные устройства.

Типы приточного оборудования:

  • Приточный клапан, встраиваемый в раму пластикового окна. Может функционировать в ручном или автоматическом режиме. При сильных морозах может выйти из строя, так как подвержен обледенению.
  • Приточный клапан, встраиваемый в стену. Для его монтажа делают отверстие в наружной стене. Может эксплуатироваться как ручным, так и автоматическим способом.
  • Устройство для проветривания помещения, которое включается от электросети. Его прикрепляют на нижнюю филёнку пластиковой двери. Выполняет функцию фильтрации и прогрева воздушного потока.

Любой тип вентиляции под газовый котел, колонку или плиту можно при желании установить самостоятельно.

Вентиляция котельной в частном доме нормы

Для организации отопления и водоподготовки в домах, часто требуется отдельные помещения, так называемые: бойлерные, топочные или котельные. Так как данное помещение относится к потенциально опасному, для него предъявляются некоторые требования, которые призваны обеспечить необходимую степень безопасности в процессе его эксплуатации. Ниже мы постараемся разобрать какой должна быть котельная в частном доме и какие требования и нормы к ней предъявляются.

С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002, который регламентирует требования и нормы по устройству котельной для частного дома.

Правила и нормы установки газового котла в частном доме:
Выбор места установки (монтажа) газового котла зависит от его мощности!

  • при мощности газового котла до 60 кВт газовый котел возможно установить на кухне, но при условии соблюдения определенных требований)
  • от 60 кВт до 150 кВт – установку газового котла необходимо осуществлять в отдельном помещении независимо от этажа (при использовании природного газа котел можно установить в подвале или цокольном этаже).
  • от 150 кВт до 350 кВт – в отдельном помещении первого или цокольного этажа, в пристроенном помещении или отдельном одноэтажном здании.
  • для котлов мощностью до 30 кВт объем котельной должен быть не менее 7,5 м 3
  • для котлов от 30 кВт до 60 кВт – 13,5 м 3
  • для котлов от 60 кВт до 200 кВт – 15 м 3

Но стоит учесть тот момент, что в случае размещения газового котла на кухне, объем кухни должен быть не менее 15 м 3 , а высота потолков не менее 2,5 м.

Общие требования для котельных:

  • любое помещение котельной должно иметь естественное освещение, общая площадь оконных проемов должна быть пропорциональна объему помещения: на 1 м 3 объема помещения – 0,03 м 2 остекления. А само окно обязательно должно открываться наружу. В оконном проеме обязательно должна быть форточка или фрамуга для аварийного проветривания в случае утечки газа.
  • для удаления продуктов сгорания необходима вентиляция, а от котла должен отходить дымоход, разработанный заводом производителем, обеспечивающий необходимую герметичность соединения.
  • к котельной должна быть подведена вода для подпитки системы отопления в случае необходимости и канализация для слива теплоносителя.
  • для котла мощностью выше 60 кВт и газового оборудования для организации горячего водоснабжения необходима установка систем контроля загазованности, которая позволит в случае утечки газа или продуктов сгорания будет автоматически прекращать подачу газа.
  • Минимальный объем помещения котельной 15 м 3
  • Высота потолков при мощности кота до 30 кВт не менее 2,2 м, а при мощности котла свыше 30 кВт не менее 2,5 м.
  • Помещение оборудуется раскрывающимся окном, площадь остекления не менее 0,03 квадрата на каждый кубический метр объема помещения.
  • Производительности вентиляции должна быть не трехкратной (трехкратный воздухообмен).

В том случае, если помещение котельной оборудовано в подвальном или цокольном этаже, минимальный объем котельной возрастает. К обязательным 15 м 3 , добавляется еще по 0,2 м 2 на каждый киловатт мощности отопительного прибора. А так же ужесточаются требования к стенам и перекрытиям, смежным и другим помещениям: они должны быть паро- и газо- непроницаемыми. Плюс ко всему котельная, в которой установлено оборудование от 150 кВт до 300 кВт должна оборудоваться отдельным выходом на улицу или же в коридор ведущий на улицу.

Основные требования к пристроенным котельным:
Их количество не так уж и велико, к пунктам изложенным выше добавляются:

  • Пристройка должна располагаться на сплошном участке стены, до ближайших окон или дверей расстояние должно быть не менее 1 м.
  • Выполнена она должна быть из негорючего материала с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа (бетон, кирпич, шлакоблок).
  • Стены пристройки не должны быть связаны со стенами основного здания. Это значит, что фундамент надо делать отдельным, несвязным и строить не три стены, а все четыре.

Установка газового котла котла в кухне, требования к помещению:
Как и говорилось ранее, на кухне может быть установлен газовый котел мощность до 30 кВт. Тип камеры может быть любой (открытый или закрытый). Отвод продуктов сгорания может быть через специальные (отдельные) вентканалы или же просто на улицу с помощью коаксиального дымохода.

Остальные требования к кухням:

  • высота потолков не менее 2,5 м
  • объем помещения не менее 15 кубов
  • система вентиляции должна обеспечивать трехкратную смену воздуха за час
  • должен быть обеспечен приток свежего воздуха в объеме, достаточном для горения газа

Настенные котлы должны навешиваться на негорючие стены, а расстояние до боковых стен не было менее 100 мм. Если же помещение котельной выполнено из горючего материала (например бревно), то рекомендуется отделать стену каким-либо негорючим материалом, например штукатуркой толщиной не менее 50 мм. А экран под газовый котел возможно сделать из листовой стали. Металл крепят поверх листового теплоизоляционного материала толщиной не менее 30 мм (асбест, минеральная вата). Размеры экрана должны выступать за контур котла на 700 мм сверху и по 100 мм по другим сторонам.

Требования к отдельно стоящей котельной:
Такие котельные обычно делают, если мощность котельного оборудования составляет более 200 кВт.

  • Материал стен, отделки и кровли должен быть несгораемым.
  • Объем помещения отдельной котельной – не менее 15 кубометров, плюс 0,2 кв.м на каждый кВт мощности, идущий на отопление.
  • Высота потолка не менее 2,5 м.
  • Площадь остекления считается исходя из 0,03 кв.м на каждый куб объема.
  • Окно должно иметь форточку или фрамугу.
  • Под котел требуется отдельный фундамент, его высота не должна быть выше 15 см выше уровня пола.
  • При относительно небольшой массе (до 200 кг) допускается установка на бетонный пол.
  • Должна присутствовать система аварийного отключения газа (монтируется на трубе).
  • Двери неусиленные, слабозакрепленные.
  • Вентиляция в помещении должна обеспечивать трехкратный обмен воздуха за 1 час.

К дверям в помещении котельной тоже предъявляются ряд требований:
Если это отдельно помещение в доме, то двери должны быть выполнены из огнеупорного материала, это означает, что они должны сдерживать огонь не менее 15 минут. Под эти требования попадают только двери изготовленные из металла. Фабричные или самодельные не имеет значения, лишь бы под требования подходили.

В случае, если в помещении котельной есть выход на улицу, должны стоять слабоукрепленные двери, это необходимо на случай взрыва скопившегося газа. Это необходимо, чтобы при взрыве коробку просто выдавило взрывной волной и не пострадали стены помещения. Очень часто контролирующие органы просят монтировать в нижней части дверей переточные решетки, для организации естественного притока воздуха в котельную.

Требования к вентиляции котельной в частном доме:
Расчет производительности вентиляции считается от объема помещения. Его нужно умножить 3 и добавить около 30% на запас. В итоге получим объем воздуха, который необходимо подавать и удалять из помещения за 1 час.

Например для помещения 3х4 м, с высотой потолков 2,5 м, нам потребуется: 3 (длина) * 4 (ширина) * 2,5 (высота) * 3 (кратность воздухообмена) * 1,3 (запас 30%) = 117 м 3 /час.

Приток возможно осуществлять с помощью переточной решетки, расположенной внизу двери, а вытяжку организовывать из верхней части помещения через стену или через кровлю, трубой располагаемой на одном уровне с дымовой.

Размещение котельной в подвале и цокольном этаже частного дома

Вопрос, связанный где и какую котельную можно устроить в частном доме несложный. Суть в том, что очень многие не знают разницы между подвалом и цоколем.

Так что такое подвал и цоколь дома?

Подвал — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара, отмостки) более чем на половину высоты расположенных в нем помещений.

Подвальное помещение представляет из себя ленту, фундамента построенную из кирпича, бетона или камня. Высота потолка подвального помещения в среднем 2 метра. Однако имеются подвалы с высотой потолков и 3 метра.

Подвалы хороши тем, что при отсутствии оконных проемов, температура в подвальном помещении постоянная и отлично подходит для сохранности продуктов питания. Правда, встречаются подвалы и с маленькими окнами. Большим недостатком глубоких подвалов является затопление их грунтовыми водами.

Цокольный этаж — этаж с отметкой пола ниже планировочной отметки земли (тротуара или отмостки), но не более чем на половину высоты расположенных в нем помещений.

Цоколь дома можно возвести и на точечном (свайном) фундаменте. А затем возвести бетонный ростверк. Высота помещений от пола до поверхности земли намного меньше чем у подвала. Обычно колеблется в пределах одного метра. От уровня земли до потолка 1,5м.

Преимущество цокольного этажа перед подвалом в том, что он реже подвергается затоплению грунтовыми водами. Еще один положительный плюс в том что использовать такой этаж можно, под биллиардную, комнату отдыха и прочих нужд.

Большое число собственников частного сектора размещают в этих помещениях котлы для отопления дома.

Некоторые требования для таких котельных

У газовых и пожарных служб имеются ограничения для обустройства котельных.

Построить котельную в цоколе жилого дома разрешается всеми службами. Имеется лишь несколько требований, соблюдение которых обязательно.

  • Высота потолков не менее двух метров.
  • Помещение обязано иметь не менее 7,5 м3 для одного котла.
  • Устанавливать разрешено не более двух котлов в одном помещении. Для второго котла площадь увеличивается.
  • Расстояние от котла до стенки котельной один метр.
  • Монтаж вентиляции, обеспечивающий трехкратный воздухообмен, соответствующий 3м3 на 1м2 котельной обязателен.
  • Ввод газопровода в жилой дом запрещен через фундаменты.

При проходе газопровода сквозь потолок обязательно устанавливается стальной футляр. На вводе газопровода в коттедж должно быть отключающее устройство, в 0,5 м от оконного проема. Запорная арматура устанавливается и перед газовым котлом в котельной.

Полы лучше сделать бетонными и положить на них кафельную плитку. Стены котельной строятся из кирпича или из материала, обеспечивающего пожарную защиту.

Если интересует, то также о требованиях предъявляемых к котельным можно узнать в этой статье.

Котельная с газовым котлом

Установка газового котла, работающего на газе в подвальном помещении запрещена, если отсутствуют окна, соответствующие нормам СНиП.

Оконные проемы рассчитываются от объема помещения в котельной. На один м3 объема помещения, площадь окна должна быть 0,03м2. Окна в котельной делаются с форточками. При необходимости можно проветрить помещение. Окна котельной, выполняют роль взрывного клапана.

Запрещена установка газового котла, в подвале работающего на жидком газе.

Котельная на твердом или жидком топливе

Монтаж котла, работающего на твердом топливе и солярке в подвале разрешена.

Площадь котельной с котлами, работающими на твердом топливе, строится не менее 8 м2.

Требования к пожарной безопасности лучше соблюсти, как и в случае с газовым котлом.

Как для газового, так и для котлов, работающих на иных видах топлива, возводится труба для удаления продуктов сгорания. Сечение трубы составляет на один кВт мощности котла 24 см2 в подвальных и цокольных котельных.

В котельной необходимо предусмотреть приямок, для слива жидкости из системы отопления. Незамерзающую жидкость можно собрать в емкости, а воду выпустить в канализацию при помощи насоса.

Соблюдение норм и правил строительства котельных обеспечивает безопасность эксплуатации котельного оборудования и здания в целом.

Требования к газовой котельной в частном доме

Частный дом, подсоединенный к автономной системе газификации, должен быть оборудован стационарной котельной, которая выполняет функции централизованного узла управления отоплением. Как правило, газовая котельная в частном доме представляет собой отдельное помещение, где высота потолков не менее 2,2 метра.

Для обеспечения безопасной эксплуатации котельного оборудования и для минимизации рисков при возникновении аварийных ситуаций рекомендуется проектировать объем помещения котельной не менее 15 м3. Кроме того, помещение снабжается оконным проемом не менее 0,5 квадратных метров, которое играет роль своеобразного взрывного клапана.

Требования к котельной согласно нормативов СНБ 4.03.01-98

  1. Не допускается устанавливать топочное оборудование в жилых помещениях, так как в них невозможно обеспечить пожарную безопасность и контролировать доступ. Котельная располагается в изолированном отдельном помещении или в дополнительном здании.
  2. Если в котельной устанавливается один котел, то достаточно 4 м2 по площади пола при высоте потолков не менее 2,2 метра. Дополнительно предусматриваются свободные проходы для обслуживания оборудования и расположения обвязки. Итого минимальный объем помещения на один газовый котел составляет 15 кубов.
  3. При наличии смежного помещения котельной с основным зданием требуется предусмотреть огнестойкость ограждающих стен. Для этого они отделываются штукатуркой, которая позволяет соблюдать предел огнестойкости 0,75 часа и исключает распространение огня по конструкции.
  4. Требование к полу помещения аналогичны к стенам — выполнение из негорючих материалов;
  5. Вентиляция помещения должна обеспечивать троекратный обмен воздуха в час;
  6. Помещение снабжается дверным проемом с шириной не менее 0,8 метра и окнами. Одно окно рассчитывается на объем 10 м3.
  7. Котельная должна быть оборудована электрическими и газовыми коммуникациями, иметь вход-выход водоснабжения и канализацию для слива конденсата или воды из системы отопления:
  • при прокладке электросети учитывается, что подается питание 220В с токовой нагрузкой 20А, предусматривается отдельный автомат на линию;
  • проектируется и реализуется заземление.

Каждый котел снабжается дымоходом, который обеспечивает удаление продуктов горения и должен соответствовать следующим параметрам:

  • исключается попадание продуктов горения внутрь помещения, следовательно, вводится такое требование к газоходу, как газонепроницаемость;
  • диаметр дымохода рассчитывается по мощности котла. Так для 30 кВт принимается диаметр дымохода 130 мм, а при 100 кВт устанавливаются дымоходы с диаметром 230 мм. В любом случае, размеры отверстия вытяжки устанавливаются не менее площади дымохода.
  • Для обеспечения хорошей тяги и полного удаления продуктов горения, верхняя часть дымохода размещается на 0,5 метров над коньком крыши.

 

нормы для газового котла и устройство вентканалов

При устройстве любой вентиляционной системы важно придерживаться действующих правил и норм проектирования и монтажа. Особенно важно их соблюдать, если делается вентиляция в котельной частного дома. Эффективная система вентилирования помещения, где установлено нагревательное оборудование, защищает от взрывоопасных ситуаций и важна для правильной и бесперебойной работы котла.

Нормы и требования к вентиляции в котельной

Котельную для газового котла можно устроить в отдельном помещении, находящемся в подвале, на цокольном или первом этаже жилого дома. Она может быть встроенной и пристроенной, отдельно стоящей. Газовые котлы с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом можно устанавливать прямо на кухне, но ее площадь не должна быть меньше 15 квадратов.

К котельной под газовый котел предъявляются следующие требования:

  1. Площадь помещения не может быть меньше 4 м², а высота должна быть не ниже 2,5 м.
  2. Из котельной должен быть отдельный выход на улицу шириной не меньше 800 мм.
  3. В помещении оборудуют окно с форточкой, площадь которого вычисляется в зависимости от объема помещения (на каждые 10 кубов – 0,3 м² площади окна).
  4. Кроме дымового канала делают принудительную и естественную вентиляцию.
  5. Туда проводят сети электро- и водоснабжения, канализации, а котел заземляют.

Нормативная база

Особые требования предъявляются к вентиляции в газовой котельной.

Если все уже надоело и не знаете во что, еще поиграть, то можно попробовать скачать игровые автоматы 1xBet и насладиться новыми впечатлениями с популярной БК.

Оборудуют в отдельном помещении с учетом требований:

  1. Приточная вентиляция в котельной с газовым котлом должна обеспечивать трехкратную смену воздушных масс в течение каждого часа.
  2. Количество поступающего воздуха равно выводимым объемам воздушных масс плюс потребность котла для создания газовоздушной смеси в камере сгорания.
  3. Вытяжную трубу располагают в верхней части помещения под потолком. Диаметр дымового канала указывается в паспорте к нагревательному оборудованию. Обычно он равен 110-130 мм.
  4. Рядом с дымоходным каналом обязательно делают еще один для облегчения его чистки от сажи. Он располагается на 30 см ниже основного.
  5. При расчете требуемого притока воздуха учитывают мощность нагревательного оборудования. На каждый киловатт мощности котла нужна площадь продухов в 8 см². При поступлении воздушных масс из соседних помещений этот показатель увеличивается до 30 см².
  6. Вентканал для газового котла лучше оборудовать обратным клапаном, чтобы защититься от задувания горелки.
Важно! Нормативные документы, на которые стоит ориентироваться при устройстве газовой котельной, – СНиП номер 2.04.08-87 и СНиП № ІІ-35-76.

Способы вентиляции котельной

Вентиляция для газового котла в частном доме может быть оборудована двумя способами. Приток и отведение воздушных масс может происходить естественным образом без использования оборудования для нагнетания потока. Более эффективной считается принудительная вентиляция. Для этого в воздуховоды устанавливают вентиляторы для направленного движения воздушных масс.

Установка естественной вентиляции в котельной частного дома выполняется с соблюдением следующих условий:

Рекомендуем к прочтению:

  • Максимальная высота котельной не более 6 м. При этом кратность воздухообмена увеличивается при уменьшении высоты. На каждый метр понижения потолка кратность воздухообмена возрастает на 25%.
  • Для поступления свежего воздуха в помещение делают приточный вентканал. Также с этой целью в нижней части двери можно установить переточные решетки. Площадь клапана рассчитывается так: на 1 кВт мощности котла требуется 8 см² решетки.
  • У дымоходного канала делают два выходных отверстия. Первое предназначено для удаления продуктов горения, а второе – для чистки канала. Минимальное расстояние между ними 250 мм. Вытяжной канал находится выше, а приточный ниже.
Важно! Минусы естественной вентиляции заключаются в зависимости эффективности работы от поры года и погодных условий.

Преимуществами принудительной вентиляции является то, что котельная может располагаться в любом помещении. Ее работа не зависит от погоды, наличия ветра и сезона. Однако на монтаж такой системы придется потратить больше денег и времени. Электромеханическое оборудование иногда выходит из строя, требует обслуживания или ремонта.

Требования к устройству дымохода для котла

Общие требования ко всем разновидностям дымоходов заключатся в том, что диаметр дымового канал должен совпадать с сечением выводного патрубка на котле. В нижней части дымохода должен быть очистной люк. Его нужно регулярно очищать, чтобы поддерживать необходимую тягу.

Дымовой канал делают полностью герметичным, чтобы продукты горения не просачивались наружу. Внутри вентшахты устанавливают трубу нужного сечения. Для нормальной тяги ее оголовок должен возвышаться над коньком не менее чем на 2 м. Для изготовления дымохода используют оцинковку или нержавеющую сталь. Применяют только трубы круглого сечения и одинакового диаметра. Недопустимо делать более трех изгибов трубопровода.

Наружные дымоходы

Если дымоходная труба проходит с внешней стороны дома, то к ней предъявляют следующие требования:

  1. Канал, проходящий по наружной стене дома, нужно хорошо утеплять для защиты от сбора конденсата.
  2. Чтобы в трубе поддерживалась достаточная тяга, ее центральная ось не должна отдаляться от оси котла более чем на 2 м.
  3. После нагревательного агрегата должен идти прямой участок воздуховода на высоту 1 м. Только после этого можно устанавливать поворотное колено.
  4. В любом случае монтируется карман для очищения и отведения конденсата.
  5. Напольный котел устанавливают на прочное основание из несгораемого материала.
  6. Если дымовой канал проходит через стену из горючего материала, то вокруг него делается зазор в 50 см, который заполняется негорючим утеплителем.

Внутренние дымоходы

Внутренние дымовые каналы должны соответствовать следующим требованиям:

  • от оси котла до оси трубы должно быть не больше 2-х метров;
  • в месте прохождения канала через перекрытие делают защиту из негорючего материала;
  • если трубопровод проходит через неотапливаемое помещение, то он обязательно утепляется;
  • формируют карман для очищения и сбора конденсата;
  • теплоизоляция не доходит до оголовки канала на расстояние до 100 мм;
  • от низа нагревательного оборудования до верхней точки дымохода должно быть не менее 5 м.

Расчет вентиляции котла

Нормы вентиляции котельной в частном доме мы рассмотрели выше, теперь пришла очередь разобраться в расчете вентиляционной системы.

Рекомендуем к прочтению:

Пример расчета каналов для котельной размером 3х5 м и высотой 3 м:

  1. Сначала находим объем помещения. Для этого перемножим длину, ширину и высоту. Получим 45 м³.
  2. Теперь определяем требуемый воздухообмен, отталкиваясь от максимальной высоты в 6 м. Поскольку высота нашей котельной 3 м, множим это число на 0,25 (коэффициент увеличения кратности воздухообмена) и прибавляем три. Получим число, равное 3,75.
  3. Теперь кратность воздухообмена (3,75) множим на объем помещения и имеем значение равное 3,75х45=168,75 кубометров.
  4. Находим это число в таблице нормативного документа и определяем требуемый диаметр воздуховода. В данном случае он равен 225 мм.

Для расчета приточной магистрали для помещения с газовым котлом придерживаемся правила, что на каждые 10 кВт мощности оборудования требуется 0,01 м² сечения трубы. Иными словами, для агрегата мощностью 30 кВт нужно обеспечить приток воздуха в объеме 0,03 кубометра в секунду. Желательно закладывать 30-процентный запас. Вытяжной канал по СНиП должен иметь сечение не менее 130 мм.

Совет! Если естественной приточной вентиляции недостаточно, рекомендуется использовать принудительную систему.

Подбор и монтаж элементов вентиляции

Устройство вентиляции в котельной частного дома выполняют с учетом площади, разновидности помещения (отдельное или нет), допустимого расстояния от легко возгорающихся устройств. Во многих частных домах устанавливают маломощные газовые котлы. Это связано с доступностью топлива и небольшой ценой оборудования.

Для устройства дымового канала можно использовать следующие материалы:

  • Кирпичные вытяжки обычно делают от твердотопливного агрегата. Они отличаются долговечностью, но сложно прочищаются. Однако для других разновидностей котлов кирпичный дымоход будет не лучшим вариантом, потому что на поверхности образуется конденсат, который разрушает кирпич.
  • Для твердотопливных котлов можно использовать керамические каналы. Их делают из жаропрочной керамики, которая выдерживает 650°С. Важна защита от возгорания сажи в канале. Для других агрегатов используют керамику с меньшей температурой плавления, но обязательно предусматривают отведение конденсата.
  • Каналы из жаропрочной стали толщиной 0,6-1 мм подходят для газовых и твердотопливных агрегатов. Но прослужат они не так долго, как кирпичные, а стоят дороже.

Устройство дымохода

Для установки горизонтального дымохода в стене проделывают сквозное отверстие. В него вставляется труба, идущая от котла. По внешней стороне дома эта труба прокладывается вертикально и крепится на хомуты.

Внутренний дымовой канал, идущий через перекрытия и крышу, лучше делать двухслойным с защитой от нагревания поверхностей, которые соприкасаются с ним. Внутренние дымоходы можно прокладывать внутри кирпичной кладки. Для этого труба, идущая от котла, заводится в канал, и пропускается по нему до самой крыши. С внешней стороны дома устраивается опорная площадка под выходящую конструкцию.

Высота трубы относительно конька зависит от расстояния, на котором она расположена от этой части крыши. Если она удалена от конька на 3 м и больше, то ее верхняя точка располагается под углом 10 градусов к коньку, но не может быть ниже 1 м. При расстоянии до конька 1,5-3 м дымоход делается на одном уровне с ним. Если разрыв равен 1,5 м, то труба должна возвышаться над коньком не менее чем на 50 см.

видов и требований. Как сделать вентиляцию в котельной частного дома

Сжигание котельного топлива сопровождается выбросом в атмосферу продуктов сгорания помещения котельной. Вентиляция в котельной в частном доме необходима для защиты жильцов от пожара, взрыва, отравления угарным газом и другими продуктами горения.

К нему предъявляются особые требования.

Вентиляция котельной частного дома: требования

Наличие вентиляции не допускает возникновения обратной тяги, приводящей к распространению продуктов сгорания в индивидуальном доме.Схема циркуляции воздуха в котельной определяется типом отопительного оборудования.

Требования к вентиляции котельной в частном доме.

  1. Воздух в котельную подается через специальные каналы или отверстия.
  2. Котельная входит в систему общей вентиляции индивидуального дома. Отвод воздуха осуществляется через потолок или верхнюю часть стены помещения, где находится котел.
  3. При мощности теплового агрегата 1 кВт свежий воздух требуется через отверстия диаметром 30 см. 2 при подаче изнутри и не менее 8 см. 2 , если тяга осуществляется снаружи.
  4. Горизонтальных каналов на вытяжке должно быть два: один для вытяжной трубы, а другой (ниже на 0,25-0,35 м) — для ее очистки.
  5. Расстояние котельного оборудования от стен должно быть не менее 0,1 м.
  6. Вытяжка и приток воздуха расположены на противоположных сторонах помещения.
В соответствии со СНиП вентиляция газовой котельной в частном доме должна производить трехчасовой обмен воздуха в час. Его количество для поддержания горения в этом случае не учитывается.

В соответствии с принятыми требованиями и нормами котельная создается в нескольких вариантах.

  1. Отдельное здание.
  2. Пристройка к дому.
  3. Встроенный внутри дома.
  4. В помещении дома, например, на кухне.
  5. Система на чердаке.
  6. Блочно-модульная система — контейнер с оборудованием.

Выбор помещения определяется производительностью и размерами оборудования.

Газовые котлы до 30 кВт можно установить на кухне.Для сжиженного газа не подходит подвал или подвал. Топливо имеет более высокий удельный вес, чем воздух. В протечках нижних помещений может скапливаться газ, что недопустимо.

Требования к котельной:

  • площадь пола не менее 15 м 2 ;
  • Высота помещения от 2,2 м;
  • наличие окна 3 см 2 на 1 м 3 объем котельной;
  • Окно должно открываться или иметь окно.

Естественная вентиляция

Вентиляция в котельной в частном доме в основном осуществляется на естественной тяге. Воздух может попадать под двери или через каналы в стенах. Приточный воздух при мощности котла до 30 кВт делается диаметром не более 15 см и располагается не выше рабочей зоны котла. В нем находится патрубок из пластика, который снаружи прикрыт сеткой, а внутри оборудован обратным клапаном, предотвращающим попадание воздуха наружу.

Вытяжное отверстие находится над котлом в верхнем помещении и может быть оборудовано обратным клапаном. Тогда воздух извне в комнату не попадет. Трубу несложно установить своими руками. Поверх него осаждается металлический зонт от осадков.

Большой недостаток — отсутствие контроля над воздухообменом, который также зависит от температуры среды, силы ветра и атмосферного давления.

Принудительная вентиляция

На мощных котлах монтируются системы вентиляции с принудительной тягой.Вентиляторы устанавливаются в каналы с характеристиками, соответствующими сечениям. Мощность вытяжки берется с запасом 25-30% по отношению к максимальной нагрузке. Также учитывается длина воздуховода, сечение и количество изгибов.

Корпус, в котором установлен вентилятор, должен быть надежно защищен от коррозии и возгорания. Для этого используются надежные покрытия, алюминиевые или медные сплавы.

Тяга — это дорогое оборудование и затраты на электроэнергию.Вы можете снизить энергопотребление, используя только инъекцию или экстракцию. Но настоящая система вентиляции эффективна только тогда, когда вентиляторы качают и всасывают воздух.

В котельной нужна система автоматики. Это не только обеспечивает безопасный режим работы оборудования, но и снижает расход газа, уменьшая его расход, когда в этом нет необходимости.

Вентиляция котельной в частном доме: нормы и правила

Основные правила вентиляции котельной следующие.

  1. Входной патрубок вытяжного канала расположен вверху.
  2. Наличие дополнительного канала для очистки выхлопной трубы.
  3. Обеспечить приток свежего воздуха через вентиляционный канал или под дверцы.
  4. При подаче воздуха с улицы размер выброса на 1 кВт мощности не менее 8 см. 2 , а при притоке из других помещений — от 30 см. 2 .

Дымоход для вентиляции котельной

Вентиляция в котельной в частном доме оборудована отдельным дымоходом, не связанным с вытяжкой системы отопления.Для него разработаны отдельные правила и нормы.

  1. Не допускать попадания продуктов горения из топки в помещение. Диаметр и длина выхлопной трубы определяются мощностью котла.
  2. Для создания необходимой тяги выходная часть дымохода должна возвышаться над коньком кровли не менее чем на 2 м.

Расчет системы вентиляции

Трехкратный воздухообмен в час достигается в котельной с оптимальной высотой 6 м.Из-за того, что в частном доме это обеспечить сложно, воздухообмен увеличивается на 25% на метр уменьшения высоты.

Упрощенный расчет вентиляции котельной включает следующие параметры:

  • объем v = b * l * h, где b — ширина, l — длина, h — высота помещения;
  • скорость воздуха w = 1 м / с;
  • Коэффициент увеличения воздухообмена k = (6-h) * 0,25 + 3.

Пример расчета

Размеры котельной 3х4х3,5 м.

Определяем v = 3 * 4 * 3,5 = 42 м 3 ; k = (6 — 3,5) * 0,25 + 3 = 3,6.

За 1 час естественная вентиляция обеспечивает прохождение воздуха в количестве V = 3,6 * 42 = 151 м 3 .

Площадь поперечного сечения воздуховода выхлопной трубы S = V / (v * t) = 151 / (1 * 3600) = 0,042 м 2 .

По этому параметру ближайший внутренний диаметр вытяжки можно выбрать из стандартной серии d = 200 мм. В этой же секции должен быть порт подачи.

При установленной вентиляционной шахте, когда ее поперечное сечение меньше расчетного, выполняется принудительная вентиляция для компенсации недостаточной производительности.

Особенности монтажа системы вентиляции

При естественной вентиляции воздуховоды располагаются только вертикально, не ниже 3 м. Для принудительной вентиляции можно установить горизонтальные секции, но без поворотов.

Любого домовладельца интересует вопрос, как сделать вентиляцию в котельной частного дома лучше? Оптимальный вариант предполагает оба метода вентиляции.Когда один из них отказывается, вы можете подать заявку на другое. В обоих случаях необходимо, чтобы объем поступающего воздуха был равен количеству выходящего воздуха, что обеспечивается работой вентиляторов и заслонок. Но здесь важно обеспечить требуемую производительность системы.

Размещение оборудования должно производиться согласно СНиП. При использовании твердотопливных котлов следует устанавливать дополнительные вентиляторы на место возникновения сажи.

Монтаж естественной вентиляции

Приточная вентиляция в котельной частного дома выполняется следующим образом.

  1. К стене крепится труба и фиксируются ее размеры.
  2. Перфорированный канал с уклоном 6 0 Наружный для отвода конденсата.
  3. В отверстие вставлена ​​труба с прокладкой утеплителя и решеткой снаружи.
  4. Стена дюбелями крепится к стене с помощью обратного клапана.

Вытяжная вентиляция выполняется аналогично, только труба устанавливается вертикально.

Установка принудительной вентиляции

Наличие вентилятора значительно улучшает производительность системы.Вентиляция простая.

  1. Алмазная коронка или перфоратор проделывают в стене отверстие с уклоном в сторону улицы.
  2. В отверстие устанавливается труба. Прорези матовые.
  3. Установлен канальный вентилятор.
  4. Установлена ​​и подключена проводка для питания двигателя вентилятора.
  5. Установить датчики, звукопоглотитель и фильтр.
  6. На обоих концах трубы прикреплены решетки.
Вытяжная вентиляция устанавливается аналогично, только воздух следует откачивать, а не откачивать.

Заключение

Вентиляция в котельной в частном доме должна полностью соответствовать требованиям и нормам. Все они направлены на обеспечение безопасности в доме. Оптимальный вариант — комбинированная система, которая может работать по схеме естественной и принудительной вентиляции.

История Дома ДеСото | Отель Desoto House

История дома ДеСото


Когда-то главный речной порт долины Верхней Миссисипи, Галена достигла своего экономического пика в 1850-х годах.С появлением Центральной железной дороги штата Иллинойс группа местных инвесторов сформировала «Гостиничную компанию Галена» и построила гранд-отель, чтобы отразить растущее процветание этого «мегаполиса Северо-Запада». Названный в честь первооткрывателя реки Миссисипи, DeSoto House открылся 9 апреля 1855 года и был объявлен «Самым большим отелем на Западе».

На момент создания DeSoto House был построен для обслуживания многих людей, прибывающих в Галену, которая процветала как крупный центр горнодобывающей промышленности и торговли.Первоначальное здание гостиницы состояло из пяти этажей и нижнего этажа. DeSoto может похвастаться 225 гостевыми комнатами, читальным залом для джентльменов, женскими комнатами, столовой на 300 мест, кухней с оборудованием для кормления сотен людей, а также собственными газовыми установками для освещения залов, столовых и общественных мест. Кроме того, в DeSoto House нашли свое место розничные магазины, офисы, салон и боулинг.

Первый владелец DeSoto House, Джон К. Паркс, обставил отель стоимостью 15 000 долларов в обмен на двухлетний контракт без арендной платы.Меблировка включала бархатные ковры, мебель из розового дерева, столы с мраморными столешницами, атласные шторы из дамасской стали и «двойное круглое семиктавное резное пианино из розового дерева». Репортер Buffalo Commercial Advertiser написал о DeSoto House, что это «совершенство опрятности, удобства и удобства».

Таким образом, DeSoto House начал свои годы как центр общественной и политической деятельности Галены. Возможно, самым известным посетителем был президент Авраам Линкольн, который 23 июля 1856 года с балкона главной улицы выступил в поддержку заявки Джона Фремонта на пост президента.Всего два года спустя, 25 июля 1858 года, с того же балкона выступил сенатор Стивен А. Дуглас. 13 сентября 1860 года толпа численностью более 15 000 человек собралась перед ДеСото в ответ на «великое массовое республиканское собрание» в поддержку президентского предложения Линкольна.

Возвращение Улисса С. Гранта в свой родной город Галена после гражданской войны привело к тому, что 25 000 граждан вышли на улицы, чтобы приветствовать его дома. Оркестры, парады и артиллерийские салюты предшествовали приемному балу для 2000 человек, который проводился в Доме ДеСото.Позже Грант использовал комнаты 209 и 211 отеля в качестве штаб-квартиры своей президентской кампании.

Поскольку экономическая направленность Галены сместилась, и железные дороги вместо пароходов заняли лидирующую позицию в транспортировке, Дом ДеСото также столкнулся с проблемами. Спустя всего четыре года после своего торжественного открытия, гранд-отель пострадал от пожара 2 июня 1859 года, в результате которого была разрушена дюжина комнат на каждом этаже, и весь отель был поврежден водой и дымом.

В следующие годы экономического спада Галены в Доме ДеСото было несколько ярких моментов.Тогда возникнет повод приветствовать возвращающихся домой солдат или сановников или приветствовать знаменитостей в этом районе. DeSoto House зарекомендовал себя как идеальное место для большого банкета или бала, предоставляя достаточно места и подходящую атмосферу для таких мероприятий.

Несчастье снова посетило дом ДеСото 7 декабря 1869 года, когда взорвался паровой котел, расположенный в красильном цехе в подвале отеля. Впоследствии отель был сдан в аренду в мае 1870 года. Мебель была продана с аукциона в октябре того же года, а двери отеля закрылись в декабре 1870 года.

Лучшие годы пришли в Дом ДеСото. W.H. Блюетт приобрел отель в 1871 году, и снова Галена вступила в период экономического процветания благодаря небольшим местным предприятиям. Blewett отремонтировал отель, чтобы удовлетворить потребности общества. В этот период в Доме ДеСото принимали странствующих исполнителей, таких как Генерал и миссис Том Тамб, Менестрели Дюпре и Грина, а также американский воздухоплаватель, профессор С. Брукс.

В 1880 году были сняты два верхних этажа гостиницы.В 1883 году таверна переехала на сторону Грин-стрит, и к ней пристроили небольшой боулинг.

Позже владельцы отеля отремонтировали и установили горячую и холодную воду и ванные комнаты на всех этажах. Постепенно, с экономическим подъемом в городе, DeSoto House превратился в комбинированный отель-пансионат. В 1971 и 1977 годах в отеле была предпринята повторная попытка ремонта.

Прошло семь лет, пока 81-летний мэр Фрэнк Эйнсвайлер не смог собрать всех необходимых людей и финансирование для начала выплаты 7 долларов.8-миллионная реставрация заброшенного здания, проведенная в период с 15 апреля 1985 г. по 19 апреля 1986 г.

Сегодня DeSoto House предлагает 55 номеров с отдельными ванными комнатами, три обеденные зоны, бальный зал, конференц-залы и банкетные залы, специализированные магазины и частный гараж.

Дом ДеСото включает в себя четырехэтажный атриум для обедов во внутреннем дворе, где подают завтрак, обед и частные банкеты, а также ресторан генералов, названный в честь девяти генералов времен Гражданской войны Галены, который предлагает холл и столовые в атмосфере оригинального кирпича. стены и потолки с балками.Таверна Green Street Tavern, третья обеденная зона, расположенная в 1883 году, является идеальным местом, чтобы посидеть и посмотреть на главную улицу.

Итак, DeSoto House совершил полный цикл. От его торжественного открытия в дни славы Галены, экономических перемен и неудач до предложения роскошных номеров и превосходного обслуживания в исторической обстановке.

Если прислушаться, можно услышать богатое наследие ДеСото, нашептывающее исторические разговоры и музыку с грандиозных балов давно минувших дней.

Мы приглашаем вас приятно провести время с нами, и для нас большая честь добавить ваше имя в наш список известных гостей.

WSDG Acoustic Design Stokes Boiler Room Mastering House в Чикаго

ЧИКАГО, Иллинойс: Ведущий мастеринг-инженер и основатель Boiler Room Коллин Джордан впервые встретился с партнером-основателем WSDG Walters-Storyk Design Group Джоном Сториком на съезде AES в 2003 году. Впечатленный подлинным творчеством Storyk Заинтересовавшись первоначальным строительством своей студии, Джордан включил WSDG в список своего следующего студийного проекта.К 2013 году список его клиентов расширился и включил работы для таких артистов из Чикаго, как Buddy Guy, Alkaline Trio, Common, Local H, Pelican и The Wachowskis; вместе с клиентами со всего мира, включая серию YouTube Rewind с более чем 1 миллиардом просмотров в год. После нескольких лет экономии и планирования Джордан приобрел трехэтажное кирпичное здание возрастом более 100 лет в районе Уикер-Парк, одном из главных центров музыки, ночной жизни и ресторанов Чикаго.

2.Колонки Dunlavy, установленные на 500-фунтовых известняковых блоках, обрамляют специальный стол для мастеринга

Boiler Room «Я много лет искал новое пространство и сразу понял, что это здание удовлетворяет ВСЕХ моих потребностей, включая два этажа, подготовленных для ремонта в аренду. квартиры, которые смягчат мой ежемесячный ООП. Я позвонил большинству крупных студийных дизайнеров, но все же получил наилучшие впечатления от WSDG. Их баланс технической акустики и художественного дизайна был идеальным, и они очень соответствовали моему несколько необычному видению новой студии.Менеджер проекта WSDG (ныне партнер / главный операционный директор) Джошуа Моррис прилетел для первого посещения объекта в 2014 году. Он дал ряд рекомендаций, которые во многом совпадали с моими взглядами, и мы начали длительное, но в конечном итоге чрезвычайно успешное сотрудничество ».

Новый мастеринг-хаус Boiler Room в Чикаго

«Коллин Джордан имел много преимуществ в своей миссии по созданию« непревзойденной студии мастеринга », — говорит Моррис.«Первый этаж его здания был виртуальным звуковым замком. Потолки высотой одиннадцать футов и массивный плиточный пол сделали ненужным плавание помещения даже в такой городской обстановке. Мы выделили просторную секцию площадью 600 квадратных футов в задней части здания для его студии мастеринга и включили в нее просторную зону прослушивания для клиентов, которая находится в зоне наилучшего восприятия. Размещение студии там также устранило опасения по поводу уличного шума. Остальные 900 квадратных футов были отведены под гостиную, кухню и офис.Прочная конструкция квартир второго и третьего этажей обеспечивала дополнительную уверенность в полной изоляции, так как хозяйская комната расположена в одноэтажном помещении. Это здание идеально подходило для студии мастеринга », — добавляет Моррис.

The Boiler Room «Sweet Spot»

Большая часть строительства была продлена самому, что продлило период созревания, но гарантировало достижение Джорданом его стандартов совершенства. «Я провел десятилетия в арендованных студиях и был очень доволен динамиками Dunlavy, которые я поставил на 500 фунтов.- известняковые блоки, поэтому я намеренно воссоздал тот оригинальный мастеринг, сделанный в новой студии », — вспоминает Джордан. «Но когда мы включили систему в моей комнате, оформленной с использованием WSDG, я был поражен разницей в качестве звука. «Данлави» звучал совершенно иначе. Акустика комнаты придала моей системе заметно улучшенный уровень ясности и резонанса; фазовая когерентность и частотный баланс создают трехмерное пространство, в котором звук присутствует в комнате почти в физическом смысле.

Перспектива Boiler Room ftr (обратите внимание на изготовленный на заказ диффузор на задней стенке)

«Разница в звуке настолько велика, что клиенты, которые обычно проводят время за своими iPhone во время сессий, буквально откладывают их и все свое внимание уделяют музыке», — заключает Джордан. . «Из всего, что я усвоил в этом процессе, главный урок — важность акустики помещения в этой цепочке. Мой совет — прекратите покупать оборудование и приведите свою комнату в порядок ».

Динамики Dunlavy, установленные на 500 фунтах.блоки известняка обрамляют кастомный стол для мастеринга котельной

Гостиная в котельной Основатель Boiler Room / мастеринг-инженер Коллин Джордан (слева) с партнером-основателем WSDG Джоном Сториком План Axon котельной Увеличенный план котельной Общий производственный план котельной

Все фотографии Николя Гургешона

Определения зданий и элементы данных

Представленная здесь информация содержит технические определения, процедуры измерения и структуры кодирования для построение элементов данных.Концептуальная структура на Рисунке 1 иллюстрирует взаимосвязи между этими компонентами строительной площадки.

Определения территорий застройки

1

Определения и процедуры, представленные здесь, предназначены для разъяснения и предоставления руководящих принципов, в соответствии с которыми собираются и обрабатываются данные о зданиях UConn Health. Эти руководящие принципы основаны на определениях и стандартах, установленных в 1960-х годах для Федерального строительного совета и опубликованных Национальной академией наук.Стандарты Федерального строительного совета предназначались для использования федеральными агентствами, но они были широко приняты и используются колледжами и университетами.

В определениях и руководящих принципах делается попытка разъяснить стандарты, по которым было интерпретировано пространство, и способы применения этих стандартов. Руководящие принципы используются для установления общего стандарта для данных, которые включаются в инвентаризацию здания, чтобы предоставить базу данных, которая может использоваться как для внутриучрежденческих, так и для межведомственных целей.

1. Площадь брутто

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, включенных в пределах внешних граней его внешних стен, включая зоны проникновения в пол, даже незначительные, для зон циркуляции и шахт, соединяющих один этаж с другим.

B. Основа для измерения: Общая площадь рассчитывается путем физического измерения или масштабирования измерений с внешней стороны внешних стен без учета карнизов, пилястр, контрфорсов и т. Д., выходящие за грани стен. Исключены участки, высота потолка которых составляет менее шести футов шести дюймов.

Измеряется в квадратных футах брутто (GSF):
Площадь брутто = полезная площадь нетто + площадь конструкции

C. Описание: В дополнение ко всем внутренним перекрытым пространствам, описанным выше, общая площадь должна включать следующее: выкопанные подвальные помещения; антресоли, пентхаусы и чердаки; гаражи; закрытые веранды, внутренние или внешние балконы, огороженные или нет, если они используются для производственных функций; и коридоры, вне зависимости от того, имеют ли они стены или нет, при условии, что они находятся в пределах внешних лицевых линий здания до уровня капельной линии крыши.Следы лестниц, лифтовых шахт и воздуховодов (примеры инфраструктуры здания) следует учитывать как общую площадь на каждом этаже, через который они проходят.

D. Ограничения: Исключить открытые территории, такие как автостоянки, игровые поля, корты и световые колодцы, или части верхних этажей, исключенные комнатами или вестибюлями, которые возвышаются над потолком одноэтажного этажа.

E. Исключение: Включая верхний, не крытый этаж парковочных сооружений, на которых имеется парковка.

2. Назначаемая площадь (назначенные квадратные футы нетто — NASF)

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, назначенных или доступных для назначения жильцу или определенному использованию.

B. Основа для измерения: Приписываемая площадь вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите участки, высота потолка которых составляет менее шести футов шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

Измеряется в назначаемых квадратных футах (ASF):
Назначаемая площадь = Сумма площади, обозначенной десятью назначаемыми категориями использования основных помещений

C. Описание: Должны быть включены подразделения десяти основных категорий использования помещений для назначаемого пространства — классные комнаты, лаборатории, офисы, учебные помещения, специальное использование, общее использование, поддержка, здравоохранение, жилые и неклассифицированные — которые используются для выполнения миссии учреждения.

Д.Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Области, определяемые как обслуживание зданий, циркуляция; механические и структурные не должны быть включены.

3. Нераспределенная область

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, не доступных для присвоения жильцу или специального использования, но необходимых для общей работы здания.

B. Основа для измерения: Не назначаемая площадь вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних граней поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей.Исключите участки, имеющие высоту потолка менее шести футов и шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

Измеряется по площади:
Не назначаемая площадь = Сумма площади, выделенной тремя категориями использования помещений без назначения

C. Описание: Должны быть включены подразделения помещений трех категорий, не подлежащих переуступке: служебные, служебные и механические, которые используются для поддержки общей эксплуатации здания.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Области, определенные как назначаемые, не включаются.

4. Зона обслуживания здания

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, используемых для хозяйственных принадлежностей, раковин, уборных и общественных туалетов. ПРИМЕЧАНИЕ: Зона обслуживания здания не включает назначаемые зоны (например, зоны, классифицированные как 730 — Центральное хранилище и 870 — Центральное снабжение, не являются частью Зоны обслуживания здания).

B. Основа для измерения: Площадь обслуживания здания вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите участки, имеющие высоту потолка менее шести футов и шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

C. Описание: Должны быть предусмотрены туалеты для уборщиков или аналогичные небольшие помещения для уборки, участки для хранения материалов для технического обслуживания, мусорные комнаты, предназначенные исключительно для хранения неопасных отходов, создаваемых жильцами здания в целом, и общественные туалеты.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Зоны центральных производственных цехов или помещения специального назначения, такие как бельевые туалеты и хозяйственные помещения в общежитиях, не должны включаться. Не включает частные туалеты.

5. Зона обращения

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, необходимых для физического доступа к некоторым частям пространства, независимо от того, физически ли они ограничены перегородками.

B. Основа для измерения: Площадь циркуляции вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите участки, высота потолка которых составляет менее шести футов шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

C. Описание: Должны быть включены, помимо прочего, общественные коридоры, пожарные вышки, лифтовые холлы, туннели, мосты, а также лифтовые шахты, эскалаторы и лестницы на каждом этаже.Приемные зоны, такие как погрузочные доки, следует рассматривать как циркуляционные помещения. Любая часть погрузочной платформы, которая не закрыта, должна быть исключена как из зоны перемещения, так и из общей площади застройки. Погрузочную площадку, которая также используется в качестве центрального хранилища, следует рассматривать как назначаемую область и кодировать как центральное хранилище (730). Также включены коридоры, вне зависимости от того, имеют ли они стены или нет, при условии, что они находятся в пределах внешних фасадных линий зданий до уровня спада крыши.

Д.Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и второстепенные выступы. При определении зон коридора следует учитывать только места, необходимые для общественного доступа. Проходы с ограниченным доступом для частных обращений, используемые только для обращения в пределах помещения, аудиторий или других рабочих зон организационного подразделения, не должны включаться.

6. Механический участок

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, предназначенных для размещения механического оборудования, инженерных сетей и шахт.

B. Основа для измерения: Механическая площадь вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите участки, имеющие высоту потолка менее шести футов и шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

C. Описание: Должны быть включены механические участки, такие как центральные инженерные сети, котельные, помещения для механического и электрического оборудования, топливные, счетчики и коммуникационные шкафы, а также воздуховоды, шахты для трубопроводов, механические служебные шахты на каждом этаже. сервисные желоба и стеки.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Зоны, обозначенные как частные туалеты, не включены.

7. Полезная площадь нетто

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, которые либо назначены, либо доступны для назначения жильцу или особого использования, либо необходимы для общей работы здания.

B. Основа для измерения: Полезная площадь нетто вычисляется путем суммирования назначаемой площади и неприписываемой площади.

Измеряется в чистых квадратных футах (NUSF):
Полезная полезная площадь нетто = Назначаемая площадь + Нераспределенная площадь

C. Описание: Должны быть включены подразделения помещений из десяти назначаемых категорий использования основных помещений и трех категорий помещений, которые не подлежат назначению.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Не следует включать области, определенные как структурные.

8.Строительный участок

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, которые не могут быть заняты или использованы из-за структурных особенностей здания.

B. Основа для измерения: Точные вычисления путем прямого измерения невозможны в соответствии с этими определениями. Он определяется путем вычисления разницы между измеренной общей площадью и измеренной чистой полезной площадью.

Измеряется по площади:
Площадь конструкции = Общая площадь — Полезная площадь нетто

С.Описание: Примеры элементов здания, обычно классифицируемых как структурные области, включают внешние стены, противопожарные стены, постоянные перегородки, неиспользуемые области на чердаках или подвалах или сопоставимые части здания с ограничениями по высоте потолка, а также нераскопанные подвальные помещения.

Концептуальные основы анализа строительного пространства (рис. 1)

Коды текущего использования: определения, описания

000 — Строительные услуги / инфраструктура
Области учреждения, которые не относятся к определенной области контроля и используются для обслуживания здания.Эти зоны представляют собой проходные помещения (например, коридоры, лифты, вестибюли и лестницы).

100 — Классные помещения
Эта категория объединяет классные помещения как общий ресурс, даже если эти помещения подпадают под разные уровни контроля в рамках всей организации. Термин «классная комната» относится к классным комнатам общего назначения, а также к лекционным залам, комнатам для чтения, комнатам для семинаров и другим помещениям, используемым для других запланированных внелабораторных занятий. Под общими удобствами классной комнаты понимаются любые вспомогательные помещения, которые обслуживают «классную» деятельность.Классная комната может содержать различные типы оборудования (например, телекоммуникационное, мультимедийное и т. Д.) До тех пор, пока тип оборудования не связывает комнату с конкретным типом дисциплины или предмета.

200 — Лабораторные помещения
Лаборатория — это объект, отличающийся оборудованием специального назначения или определенной конфигурацией помещения, которое связывает учебную или исследовательскую деятельность с определенной дисциплиной или тесно связанной группой дисциплин. Лабораторные помещения можно разделить на три категории: классные, открытые и исследовательские лаборатории.Для планового обучения используется классная лаборатория. Открытая лаборатория не запланирована, но поддерживает инструкции. Исследовательская лаборатория используется для исследований, экспериментов, наблюдений, исследовательской подготовки или структурированной творческой деятельности, которая поддерживает расширение области знаний. Исследовательская лаборатория подразделяется на влажную и сухую. Отличие заключается в наличии проточной воды в лаборатории для использования в экспериментах. Исследовательская деятельность классифицируется кодами усилий и представлена ​​процентом выполненной конкретной деятельности (например,g., спонсируемые исследования, инструкции и т. д.).

300 — Офисные помещения
Офисные помещения — это помещения, специально предназначенные для выполнения различных академических, административных и служебных функций. Они состоят из отдельных пространств, мест для нескольких человек или рабочих мест, используемых для выполнения действий за столом и поддержки этих пространств.

400 — Учебные помещения
Учебное пространство делится на пять категорий: учебная комната, учебная служба, библиотека, рабочая комната и учебная комната открытого типа.Учебная комната может содержать оборудование или материалы, которые помогают в учебе или учебном процессе, но не ограничивают комнату определенной академической дисциплиной или областью обучения.

500 — Специальные помещения
Эта категория включает категории использования помещений, которые достаточно специализированы по своей основной деятельности или функциям, чтобы гарантировать уникальный код комнаты. Эта классификация включает зоны безопасности, производство средств массовой информации, демонстрации, помещения для животных, помещения для оборудования и банковские помещения.

600 — Объекты общего пользования
Эти помещения классифицируются в зависимости от их большей доступности для использования широкой публикой, персоналом, студентами и преподавателями, чем помещения в группе Специального использования. К этим областям относятся сборка, залы отдыха, заведения общественного питания, мерчандайзинг, дневной уход и выставки.

700 — Вспомогательные помещения
Вспомогательные помещения, которые предоставляют централизованное пространство для различных вспомогательных систем поддержки и услуг университетского городка, помогают поддерживать все институциональные программы и мероприятия в рабочем состоянии.Эти области недоступны напрямую для широкой публики, сотрудников, студентов или преподавателей, но косвенно обслуживают эти области с постоянной поддержкой. Эти зоны централизованы в том смысле, что они обычно обслуживают все предприятие из контролируемого места. Сюда входят обработка данных, магазины, центральное хранилище, прачечная, почтовое отделение, механические помещения, механические шахты, электрические комнаты / шкафы и телекоммуникационная комната / туалеты.

800 — Медицинские учреждения
Медицинские учреждения, используемые для оказания помощи пациентам, как людям, так и животным.Сюда входят спальни и ванные комнаты для пациентов, операционные, процедурные / смотровые кабинеты, медсестры, диагностическая лаборатория и комнаты для дежурства персонала.

900 — Жилые помещения
Территории, предоставленные в качестве жилья на длительный или краткосрочный период преподавателям, персоналу или посетителям. Эти зоны включают комнаты для сна / учебы.

Строительные услуги / инфраструктура

010 Коридор: Зона, используемая в качестве основной циркуляции внутри здания.

011 Лифт: Площадь на каждом этаже, представляющая вертикальную шахту, используемую для лифта.

012 Лифт Вестибюль: Территория, непосредственно примыкающая к дверям лифтов и ограниченная основными проходами.

014 Вестибюль: Главный вход в здание и зона, которая служит входом только для передвижения.

017 Лестница: Площадь на каждом этаже, представляющая вертикальную шахту, используемую для лестницы.Каждому этажу назначается зона, которая ведет непосредственно от лестничной площадки этого этажа.

[назад в настоящее время использовать коды]

Аудитория

110 Класс: Комната, используемая для занятий, которые не привязаны к определенной дисциплине или предмету по оборудованию или конфигурации комнаты. Включает комнаты, обычно используемые для запланированных занятий, не требующие специального, ограничивающего оборудования или конфигурации. Эти помещения могут называться лекционными, лекционно-демонстрационными, помещениями для семинаров и аудиториями общего назначения.Классная комната может быть оборудована стульями для планшетов, столом и стульями или подобными сиденьями. Эти помещения могут содержать специальное оборудование для телекоммуникаций и мультимедиа. Помещение не может быть оснащено оборудованием, которое делает его непригодным для использования классами всех направлений обучения.

115 Классная служба: Комната, которая обслуживает одну или несколько классных комнат как продолжение занятий в комнате. Они должны обслуживать класс.

120 Учебная комната: Комната или территория, используемая отдельными лицами или группами для изучения в удобное для них время, которое не ограничивается конкретным предметом или дисциплиной из-за наличия оборудования.

[назад в настоящее время использовать коды]

Лаборатория

210 Студенческая лаборатория: Комната, используемая в основном для официально или регулярно запланированных занятий, которые требуют специального оборудования или определенной конфигурации комнаты для участия студентов, экспериментов, наблюдений или практики в академической дисциплине. Классная лаборатория предназначена или оснащена оборудованием для удовлетворения потребностей конкретной дисциплины для группового обучения на официально или регулярно запланированных занятиях.Это специальное оборудование обычно ограничивает или исключает использование комнаты другими специалистами.

215 Студенческая лаборатория Служба: Помещение, которое обслуживает одну или несколько классных лабораторий как продолжение деятельности в этих комнатах.

250 Исследовательская лаборатория — Мокрая: Помещение, используемое в основном для лабораторных экспериментов, исследований или обучения методам исследования; или профессиональное исследование и наблюдение в рамках конкретной программы. Исследовательская лаборатория спроектирована или оборудована для преподавателей, сотрудников и студентов для проведения исследований и контролируемой или структурированной творческой деятельности.Эти действия обычно ограничиваются преподавателями, персоналом и назначенными аспирантами и применимы к любой академической дисциплине. Содержит приспособления для обеспечения проточной водой для экспериментов.

255 Служба исследовательских лабораторий: Помещение, которое обслуживает одну или несколько исследовательских лабораторий как продолжение деятельности в этих помещениях. Включает только те помещения, которые непосредственно обслуживают исследовательскую лабораторию.

260 Помещение с оборудованием: Помещение, которое служит помещением для хранения / использования специализированного оборудования.

[назад в настоящее время использовать коды]

Офисные помещения

310 Офис: Комната для персонала или студентов, работающих за одним или несколькими партами, столами или рабочими станциями. Офис обычно назначается одному или нескольким лицам в качестве станции или рабочей зоны. Он может быть оборудован письменными столами, стульями, столами, книжными шкафами, картотечными шкафами, компьютерными рабочими станциями или другим офисным оборудованием. Включены профессорско-преподавательский состав, администрация, делопроизводство, аспирант, ассистент преподавателя и т. Д.

311 Офис факультета: Офис, специально предназначенный для преподавателей.

312 Открытый офис / рабочая станция: Открытое пространство, в котором размещаются рабочие станции или сама рабочая станция, если они индивидуально идентифицированы в пределах открытого пространства. Рабочие места обычно находятся внутри системных мебельных перегородок, высота которых может варьироваться.

315 Офисные услуги: Помещение или пространство, которое непосредственно обслуживает офис или группу офисов как продолжение деятельности в этих помещениях. Включает в себя туалеты, архивные комнаты, копировальные комнаты, коридоры и туалеты для персонала в офисных помещениях.

350 Конференц-зал: Помещение, обслуживающее офисный комплекс и используемое в основном для собраний персонала и деятельности отделов. Конференц-зал обычно оборудован столами и стульями. Включает учебные комнаты, не входящие в академическую программу.

355 Обслуживание конференц-залов: Помещение или пространство, которое непосредственно обслуживает один или несколько конференц-залов как продолжение деятельности в этих помещениях.

[назад в настоящее время использовать коды]

Учебные заведения

410 Study: Комната или территория, используемая отдельными людьми для обучения в удобное для них время, которое ограничено определенным предметом, человеком или дисциплиной по назначению.

420 Библиотека / Стопка: Комната, используемая для размещения собранных коллекций учебных материалов для использования в качестве учебного ресурса.

430 Учебная комната с открытым стеком: Комбинация учебной комнаты и стека, как правило, без физических границ между стеками и учебными зонами.

455 Study Service: Помещение, которое непосредственно обслуживает учебные комнаты, стеллажи, учебные комнаты открытого типа или комнаты обработки, как прямое продолжение деятельности в этих комнатах.

[назад в настоящее время использовать коды]

Объекты особого назначения

530 Производство средств массовой информации: Помещение, используемое для производства или распространения мультимедийных материалов или сигналов.

535 Служба производства средств массовой информации: Помещение, которое непосредственно обслуживает помещение для производства или распространения средств массовой информации в качестве расширения деятельности на этом предприятии.

550 Демонстрация: Комната или группа комнат, используемая для отработки в рамках учебной программы принципов определенных дисциплин, таких как обучение, уход за детьми или их развитие, а также домашнее хозяйство или экономика.Ключевым критерием здесь является практическая деятельность в рамках учебной программы, которая точно имитирует реальный мир или профессиональную обстановку.

555 Демонстрационная служба: Помещение, которое непосредственно обслуживает демонстрационный объект как продолжение деятельности в этом учреждении.

570 Помещение для животных: Помещение, в котором содержатся лабораторные животные, используемые в исследовательских или учебных целях. Включает помещения для животных, клетки, стойла и палаты. Этот код предназначен исключительно для ветеринарных клиник.

575 Служба приюта для животных: Помещение, которое непосредственно обслуживает помещение для животных как продолжение деятельности в этом учреждении. Включает помещения для хранения кормов, помещения для смешивания кормов, помещения для мытья клеток, операционные без пациентов, литейные или инструментальные помещения. Этот код предназначен исключительно для ветеринарных клиник.

[назад в настоящее время использовать коды]

Объекты общего пользования

610 Assembly: Помещение, спроектированное и оборудованное для сбора большого количества людей для таких мероприятий, как драматические, музыкальные, религиозные или вступительные мероприятия.Включает театры, зрительные залы, концертные залы и арены, которые используются в основном для общих презентаций (выступающие), представлений (драматических, музыкальных, танцевальных). Гостиные, оркестровые ямы, алтарь, арены, проходы и сцены (если они не используются в основном для обучения) включаются и обычно объединяются в пространство для собраний.

615 Сборочная служба: Помещение или зона, которая непосредственно обслуживает сборочный цех как продолжение деятельности на этом предприятии.

630 Продовольственная база: Помещение для приема пищи.Включает столовые, кафетерии, закусочные, рестораны и аналогичные обеденные зоны, включая такие зоны в общежитиях, клубах преподавателей и т. Д. В эту категорию входят помещения, открытые для студентов, преподавателей, сотрудников или широкой публики.

635 Служба общественного питания: Помещение, которое непосредственно обслуживает объект питания как продолжение деятельности в этом учреждении.

640 Дневной уход: Комната, используемая для оказания дневной и ночной помощи, ухода за детьми или престарелыми взрослыми в качестве немедицинских услуг для членов институционального сообщества.

645 Служба дневного ухода: Комната, которая непосредственно обслуживает комнату основной деятельности в учреждении дневного ухода как продолжение деятельности в этой комнате.

650 Зал: Помещение, используемое для отдыха и релаксации, которое не ограничено определенной группой людей, единицей или территорией. Комната отдыха обычно оборудована мягкой мебелью, драпировками или ковровым покрытием и может включать торговые автоматы.

655 Зал обслуживания: Помещение, которое обслуживает непосредственно общий зал ожидания.

660 Мерчандайзинг: Помещение, используемое для продажи товаров или услуг.

665 Служба мерчандайзинга: Помещение, которое непосредственно обслуживает объект мерчандайзинга как продолжение деятельности на этом объекте.

690 Раздевалка: Помещение для переодевания, в котором также могут быть туалеты и душевые.

[назад в настоящее время использовать коды]

Вспомогательные сооружения

710 Обработка данных / Компьютерный центр: Помещение, используемое как компьютерный центр обработки данных или телекоммуникационный центр с приложениями, которые достаточно широки, чтобы удовлетворить общие административные или академические потребности в первичном оборудовании центральной группы пользователей, отдела, колледжа, школа или целое учреждение.Центральная компьютерная или телекоммуникационная комната может быть одной из группы комнат, которые составляют центр для предоставления компьютерных услуг обработки данных или телекоммуникационных услуг различным уровням групп пользователей. Хотя текущая основная деятельность этой категории больше связана с оборудованием, чем с деятельностью человека, в этих областях требуется персонал технической поддержки, и физический доступ для этого персонала может быть ограничен. Эти центральные аппаратные чаще всего появляются на уровне университетского городка и крупных организационных подразделений и, как правило, подлежат контролю за окружающей средой и безопасностью, а также процедурам, ограничивающим пользователей электронными терминалами, телефоном или модемом.

715 Служба обработки данных / компьютерного центра: Помещение, которое напрямую обслуживает центральный компьютер или телекоммуникационный объект в качестве расширения деятельности на этом объекте.

720 Магазин: Помещение, используемое для производства, ремонта или обслуживания продукции или оборудования. Включает в себя столярные, сантехнические, климатические, электрические и малярные мастерские, а также аналогичные предприятия по техническому обслуживанию оборудования. В эту категорию также входят централизованные мастерские по изготовлению или ремонту исследовательского или учебного оборудования, а также по ремонту и обслуживанию мультимедийного оборудования и устройств.

725 Магазин Сервис: Помещение, которое непосредственно обслуживает магазин, как продолжение деятельности на этом объекте.

730 Центральное хранилище: Помещение или здание, которое используется для хранения оборудования или материалов и обслуживает несколько категорий использования помещений, организационных единиц или зданий. Концепция центрального или общего является ключом к правильному применению этого кода. Подавляющее большинство складских помещений в кампусе — это служебные помещения (например, 115, 215, 355, 615 и т. Д.) которые непосредственно поддерживают комнату или группу комнат основной деятельности; например, помещение для хранения бумаги может обслуживать несколько офисов на территории. Помещения для хранения услуг расположены недалеко от обслуживаемых ими помещений и используются чаще, чем от случая к случаю. Помещения для обслуживания центрального хранения обычно ограничены вспомогательными помещениями, связанными с транспортировкой материалов в крупные центральные хранилища и склады и из них, помещениями для хранения ручных тележек и другого движущегося оборудования, стеллажами и другими помещениями, поддерживающими функцию центрального хранения.

735 Служба центрального хранения: Помещение, которое непосредственно обслуживает центральное хранилище как продолжение деятельности на этом объекте. Помещения для обслуживания центрального хранилища обычно ограничиваются вспомогательными помещениями, связанными с транспортировкой материалов в крупные центральные хранилища и склады и из них. Включены складские помещения для ручных тележек и другого движущегося оборудования, стеллажи и другие помещения, поддерживающие функцию центрального хранения.

740 Хранение транспортных средств: Помещение или строение, которое используется для размещения или хранения государственных транспортных средств.Определение «транспортное средство» здесь широко интерпретируется и включает вилочные погрузчики, движущееся оборудование и другие приводные транспортные устройства или оборудование.

745 Служба хранения транспортных средств: Помещение, которое непосредственно обслуживает склад транспортных средств как продолжение деятельности на этом объекте.

750 Центральная служба: Помещение или зона, которая используется для обработки, подготовки, тестирования или доставки центральной комплексной службы поддержки или службы поддержки всего кампуса. Центральное предоставление услуг может быть обеспечено специальным оборудованием, деятельностью человека, наличием специального места или любой комбинацией этих элементов.

755 Центральная сервисная поддержка: Помещение, которое напрямую обслуживает центральный сервисный центр как продолжение деятельности на этом объекте.

760 Опасные материалы: Централизованное предприятие, используемое для хранения, обработки или удаления опасных или токсичных отходов. Опасные или токсичные материалы включают любые материалы, которые были определены для конкретных или формальных правил или контроля на основе потенциального вреда для жизни растений или животных.

765 Служба по работе с опасными материалами: Объект, обслуживающий централизованное предприятие, используемое для хранения, обработки или удаления опасных или токсичных отходов.

[назад в настоящее время использовать коды]

Медицинские учреждения

810 Спальня пациента: Комната с кроватью, используемая для ухода за пациентом.

815 Обслуживание в спальне пациентов: Комната, которая обслуживает одну или несколько спален пациентов в качестве продолжения деятельности в этих комнатах.

820 Ванна для пациента: Помещение с ванной для пациента и туалетом. В эту категорию входят туалеты и ванные комнаты, примыкающие к спальням пациентов или вместе с ними.

830 Медсестринский пост: Комната или зона, используемая медсестрами или другим персоналом по уходу за пациентами, который контролирует или управляет медицинскими услугами. Это основная рабочая зона, используемая медсестрами и другим медицинским персоналом.

835 Служба медпункта: Помещение, которое обслуживает одну или несколько комнат медпункта как продолжение деятельности в этих палатах.

840 Хирургический: Операционные.

845 Хирургическая служба: Помещение, которое обслуживает одну или несколько операционных, как продолжение деятельности в этих комнатах.

850 Лечение / осмотр: Помещение для диагностического и терапевтического лечения.

855 Служба лечения / осмотра: Помещение, которое непосредственно обслуживает комнату для лечения / осмотра как продолжение деятельности в этом учреждении.

860 Лаборатория диагностической службы: Помещение, используемое для оказания вспомогательных диагностических услуг всему медицинскому учреждению.

865 Служба поддержки лаборатории диагностической службы: Помещение, которое непосредственно обслуживает лабораторию диагностической службы как продолжение деятельности в этом учреждении.

870 Централизованные поставки: Помещение, используемое централизованно для хранения медицинских принадлежностей в медицинском учреждении.

880 Общественная зона ожидания: Комната, используемая населением для ожидания приема, лечения или информации в медицинском учреждении.

890 Дежурный персонал: Комната или помещения, используемые медицинским персоналом для отдыха или сна во время выполнения порученных им обязанностей в медицинском учреждении.

895 Дежурная служба персонала: Помещение, которое непосредственно обслуживает комнату дежурного персонала в качестве продолжения деятельности в этом учреждении.

[назад в настоящее время использовать коды]

1 Источник: Технический отчет № 50 Федерального совета по строительству (публикация 1235), Классификация территорий застройки, Национальная академия наук, Консультативный совет по исследованиям в строительстве.

[вверх]

Загляните в самые старые дома Нью-Йорка, выставленные на продажу

Стеклянные башни кондоминиумов возвышаются над горизонтом Нью-Йорка, но не забывайте, что новое строительство дополняет дома, построенные много веков назад.

Некоторые из старейших, самых красивых и все еще пригодных для жилья жилых домов относятся к началу 1800-х годов — почти за столетие до того, как мэр Джордж Макклеллан возглавил первый рейс новой подземной системы метро.

The Post просмотрела местные списки, чтобы найти некоторые из самых старых домов, выставленных на продажу в настоящее время. Наши фавориты, созданные с 1816 по 1890-е годы, не только могут похвастаться яркими историческими деталями, такими как декоративные каминные полы и лепнина, но и отремонтированы для современных нужд.

Мюррей Хилл

Stribling & Associates

До того, как квартира стала нормой, элита Нью-Йорка жила в богато украшенных особняках; многие были позже снесены, чтобы освободить место для многоквартирных домов. Но бывший частный дом на Парк-авеню, 23, иначе известный как Дом Робба, уцелел.

Он датируется 1890 годом и был спроектирован архитектором Стэнфордом Уайтом из Колумбийского университета и прославился Бруклинским музеем. С тех пор он разделен на 17 кооперативов, и один из них — 2C, с двумя спальнями — продается по цене 4 доллара.35 миллионов. Его яркие оригинальные детали особенно заметны в двойной гостиной с деревянными панелями, кессонным потолком и большим камином.

Не оригинальная, но все же отремонтированная кухня с плитой Viking и полноразмерным винным холодильником. Есть также столовая с известняковыми полами — и, хотя стены из блоков сделаны из искусственного известняка, в ней есть встроенное хранилище для хранения посуды.

Контактное лицо: Стриблинг, 646-613-2633

South Street Seaport

The Corcoran Group

Этот пентхаус с двумя спальнями, который сейчас продается за 8 495 долларов в месяц, расположен в корабельном доме 1840-х годов по адресу 115 South St.Он может похвастаться невероятным шармом благодаря восстановленным оригинальным деталям. На изображениях в списках показаны широкие деревянные полы, колонны, потолки с балками и неоштукатуренный кирпич. В числе удобств открытая кухня и вид на Ист-Ривер. Также есть стиральная машина / сушилка, нестандартные книжные полки и итальянская плитка (хотя, конечно, ни одна из них не является оригинальной). «Четыре пролета вверх, и каждый шаг стоит каждого шага», — сказано в списке — верно, потому что в 1840-х годах лифтов не существовало.

Контактное лицо: Коркоран, 212-444-7842

Верхний Ист-Сайд

michaelsteelepix.com

Этот знаменитый особняк по адресу 172 E. 71st St. был построен в 1867 году, когда этот район считался пригородом центра Манхэттена. Он был спроектирован как один из трех смежных домов в итальянском стиле и до сих пор сохраняет некоторые черты 19-го века, в том числе деревянные полы с характерными чертами и высокие потолки высотой 12 футов. Дом сконфигурирован как трехэтажный дом на одну семью над медицинским кабинетом, но может быть сдан на площадь 3750 квадратных футов над уровнем земли, плюс еще 1500 квадратных футов в подвал, сад, террасу и патио.Среди самых красивых современных дополнений — застекленный солярий. Просят 6,75 миллиона долларов.

Контактное лицо: Келлер Уильямс, Нью-Йорк, 646-737-9643

Бруклин Хайтс

Браун Харрис Стивенс

Трумэн Капоте жил за углом от 13 Pineapple St., причудливой деревянной резиденции, которую он подробно описал в своем эссе 1959 года «Дом на высотах». Он написал: «Я считаю (но, пожалуйста, не верьте мне), что самый старый дом [в Бруклин-Хайтс], который до сих пор существует и функционирует, принадлежит нашим соседям по заднему двору, г.и миссис Филип Бротон ». Хотя его точный возраст неизвестен, по сообщениям, дом датируется как минимум 1830 годом. Автономное здание, выставленное на продажу за внушительные 8,4 миллиона долларов, имеет фасад шириной 50 футов с пристроенным гаражом. Внутри старинные элементы интерьера включают каминные полки над дровяными каминами в гостиной и столовой. Есть семь спален, четыре дополнительных декоративных камина и сад.

Контактное лицо: Браун Харрис Стивенс, 718-858-5908

Гринвич-Виллидж

Kenneth Chen

Этот таунхаус шириной 21 фут и площадью 4704 квадратных фута на 121 Вт.11-я улица была построена в 1841 году как резиденция и позднее была расширена. Хотя неясно, какие элементы остались от его первой итерации, спред с пятью спальнями, оцененный в 10,3 миллиона долларов, сегодня действительно впечатляет. На уровне гостиной камины украшают гостиную и столовую, а кухня выходит на патио площадью 950 квадратных футов и задний двор. Потолки высотой более 11 футов поднимаются над этажами в елочку. Наверху есть главная спальня с камином и отделанная деревянными панелями библиотека с еще одним, как вы уже догадались, камином.

Контактное лицо: Stephen P. Wald Real Estate Associates, 212-750-9253

Hudson Square

Compass

У некоторых старых домов есть предыстория с участием известных жителей Нью-Йорка прямо со страниц книг по истории. Одним из примеров является коричневый камень на 44 King St., разработанный Джоном Джейкобом Астором на земле, ранее принадлежавшей заклятому врагу Александра Гамильтона, Аарону Берру. Все здание — теперь сконфигурированное как четырехкомнатная резиденция с возможностью преобразования в особняк на одну семью — продается за 9 долларов.95 миллионов. Оригинальные детали включают паркетные полы и мраморные камины над каминами. На изображениях показаны современные кухни и ванные комнаты, о которых Астор и Бёрр и представить не могли.

Контактное лицо: Компас, 917-375-1640

Гарлем

The Corcoran Group

Этот угловой таунхаус шириной 20 футов расположен на знаменитой улице Страйверс-Роу, в двух кварталах — районе, который был домом для выдающихся имен, в том числе пионера блюзовой музыки W.C. Хэнди и конгрессмен из Гарлема Адам Клейтон Пауэлл-младший- согласно списку, поставляется «с оригинальными деталями». Он расположен по адресу 253 W. 138th St. и был спроектирован в 1893 году. Он отличается лепниной, открытой кирпичной кладкой, декоративными каминами и балконом Джульетты на южной стороне. Он спроектирован как аренда на пять семей с двумя студиями, двумя однокомнатными и двухкомнатными и продается как инвестиционная возможность. Цена: 3,55 миллиона долларов.

Контактное лицо: Коркоран, 646-717-4516

Клинтон Хилл

Дуглас Эллиман

Дом Леффертса-Лейдлоу на Клинтон-авеню, 136.был построен между 1836 и 1840 годами во время большой застройки в пригородном стиле в Уоллабаут, районе, который возник благодаря близлежащей Бруклинской военно-морской верфи, а также его близости к центру Бруклина и, для поездок на Манхэттен, паромной переправе Фултон. Но имя Wallabout в последние несколько десятилетий мало использовалось; люди теперь называют его краем Форт-Грин или Клинтон-Хилл. Что касается дома, стоимость которого составляет 4,5 миллиона долларов, его внешность обрамляет портик с четырьмя коринфскими колоннами. Благодаря колоннам, это может быть единственная сохранившаяся в Бруклине резиденция эпохи Возрождения в стиле греческого возрождения с фасадом на храм.В списке указано, что этот дом является старейшей национальной исторической достопримечательностью Клинтон-Хилла. Внутри есть четыре спальни, три ванные комнаты и четыре камина площадью более 2256 квадратных футов. Изначально кухня находилась в подвале, и ее можно перестроить там, если новому владельцу понадобится дополнительное пространство для приготовления пищи.

Контактное лицо: Дуглас Эллиман, 917-640-3707

Бруклин Хайтс

@RICHARD CAPLAN 2018

Знаменитый коричневый камень на 142 Columbia Heights в Brooklyn Heights имеет литературное право на славу: он когда-то принадлежал лауреату Пулитцеровской премии писателю Норману Мейлеру.В настоящее время он выставлен на продажу за 2,25 миллиона долларов: предложение, которое включает в себя как квартиру с двумя спальнями на четвертом этаже, так и квартиру с одной спальней на третьем этаже. На четвертом этаже Мейлер, как сообщается, писал романы, в том числе «Песнь палача» и «Древние вечера». (Мейлер когда-то владел всем зданием, но в 1970-х преобразовал его в кооператив, а затем продал нижние этажи.) Неясно, сохранились ли какие-либо детали 19-го века — очаровательные витражи с цветочным узором могли быть более поздними кроме того, но мы знаем, что Мейлер украсил верхний этаж в причудливом морском стиле, который включает в себя сохранившийся атриум из стекла и дерева и наклонный деревянный потолок, воссоздающий изгиб парусника.

Контактное лицо: Core, 212-612-9681

Сохо

Donna Dotan Photography / Compass

Этот особняк не выглядит изнутри 202-летним. Этот дом с четырьмя спальнями площадью 3864 квадратных фута, расположенный по адресу 57 Sullivan St. в Сохо, построен в 1816 году и описан в списке как один из старейших сохранившихся домов Манхэттена. Его продают за 7,75 миллиона долларов. Его фасад из фламандского кирпича и дровяные камины относятся к числу элементов старого мира, но они сочетаются с гораздо более новыми элементами, такими как новые окна и обновленные кухни.Отреставрированный отель стал городской достопримечательностью в 2016 году, как «прекрасный образец федерального стиля [архитектуры]», согласно Комиссии по сохранению достопримечательностей. Он спроектирован как дуплекс владельцев с английским подвалом и двумя апартаментами с одной спальней на верхнем этаже. (Таунхаус шириной 21 фут может быть сдан пустым для проживания одной семьи.)

Контактное лицо: Компас, 917-592-5971

Грамерси

Nest Seekers International

Это красивое здание из красного кирпича на улице Грамерси Парк Ист, 34 является старейшим сохранившимся кооперативом Нью-Йорка.Он открыл свои двери в 1883 году как способ для жителей среднего класса иметь более красивые участки, чем многоквартирные дома для рабочего класса. Теперь дом с двумя спальнями по этому адресу с 45 квартирами выставлен на продажу за 1,84 миллиона долларов. Кухня в доме 3BN была обновлена, чтобы вместить холодильник Sub-Zero и печь Viking, но декоративные лепные украшения на потолке, кирпич и камин завершают остатки старого мира. В здании есть вестибюль со стеклянным потолком Тиффани, оригинальный камин и камин, а также круглосуточный швейцар.

Контактное лицо: Nest Seekers International, 646-443-3743

Проспект Парк Южный

Compass

Этот район Бруклина известен своими величественными отдельно стоящими домами, и эта собственность не является исключением: недавно внесенная в список «жемчужина Викторианской эпохи» выставлена ​​на продажу за 2,25 миллиона долларов. На Стратфорд-роуд, 120, есть шесть спален площадью 3640 квадратных футов. Среди оригинальных деталей — кессонный потолок в парадной столовой и паркетные полы. В отремонтированной кухне есть шкафы из вишни, пробковый пол и кирпичная стена.В собственности свежие слои краски, обновленная сантехника и электричество, а также новая котельная с противопожарными стенами.

Обращаться: Компас, 917-701-8898

Пристройка и реконструкция дома — SDCI

См. Также: Гаражи, Свекрови

Что это такое?

Пристройка или реконструкция дома — это расширение или модификация существующего дома. Это может включать пристройку второго этажа, слуховое окно, расширение зоны обслуживания, реконфигурацию интерьера или лифт дома.

Какие разрешения вам нужны?

Вам необходимо разрешение на строительство пристройки / перестройки, чтобы построить пристройку или реконструировать. Если размер пристройки или переделки невелик, вы можете претендовать на разрешение на выездную инспекцию.

Вам также может потребоваться подать заявление на изменение или новые услуги электроснабжения в Seattle City Light.

Разрешение не требуется для покраски вашего дома, переналадки дымохода или замены кровли и сайдинга, если не были внесены структурные изменения.См. Раздел «Требуется ли разрешение» для получения списка проектов, для которых разрешение не требуется. Для получения дополнительной информации см. Жилищный кодекс Сиэтла R105.2.

Изучите код

Ваше новое строительство должно соответствовать действующим в Сиэтле требованиям к жилым помещениям, зданиям, зонированию, электричеству, землепользованию, охране окружающей среды, береговой линии и механическим нормам. Вам не нужно обновлять существующие части вашего дома, которые не модернизируются до текущих кодов. Тем не менее, любые структурные воздействия от вашего пристройки или реконструкции должны быть учтены в проекте и подаче разрешения.Например, если вы добавляете пристройку на втором этаже, вашему существующему дому может потребоваться структурная модернизация для поддержки нового строительства.

Наш муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) ограничивает размер и местонахождение вашего добавления. Общая площадь всех построек (включая новое дополнение), крытых площадей и настилов на высоте 36 дюймов или более не может превышать определенный процент от размера вашего участка. Этот процент зависит от зонирования. Для односемейных зон общее покрытие ограничивается 35 процентами участка (на участках площадью 5000 квадратных футов и более) или 1000 квадратных футов плюс 15 процентов площади участка (на участках менее 5000 квадратных футов).

Стоит ли нанять профессионала?

Чертежи домов редко требуют профессиональной печати, указывающей, что они были созданы архитектором или инженером. Вы можете подготовить чертежи самостоятельно или нанять профессионала.

Заводское помещение — Рекомендации по проектированию собственности

Производственное помещение — это комната или пространство в здании, предназначенное для механического оборудования и связанного с ним электрического оборудования, в отличие от помещений, предназначенных для проживания или хранения людей.

Заводские помещения обычно содержат следующее оборудование:

— Воздухоочистители
— Котлы
— Чиллеры
— Теплообменники
— Водонагреватели и резервуары
— Водяные насосы (для бытовой, отопительной / охлаждающей воды и пожаротушения)
— Основная распределительные трубопроводы и клапаны
— Спринклерные распределительные трубопроводы и насосы
— Резервные электрические генераторы
— Лифтовое оборудование
— Другое оборудование HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование)

Оборудование в производственных помещениях контролируется BMCS (Building Management и система контроля) и управляется персоналом Property.

[развернуть все]

Компоненты

Планирование

Планирование
Факторы сайта — Обеспечение легкости доступа для обслуживания и / или замены оборудования рассматривается при размещении новых производственных помещений.
— Учитывайте будущие возможности расширения при размещении и определении размеров производственных помещений.
Требования к планировке помещений и пространств — Обеспечьте минимальную ширину циркуляции 800 мм в помещении с оборудованием — предпочтительно 1 м.
— Рассмотрите возможность замены оборудования и деталей при планировании зон циркуляции.
Другой — Оставьте минимум 20% дополнительного места на платах и ​​в шкафах для расширения оборудования.

Дополнительная информация о планировании

Строительная ткань

Общие
Общий — Подходит к общестроительной ткани.
— Учитывать требования к вентиляции производственных помещений.
Принципы дизайна — Обеспечьте соответствующую защиту заводского оборудования.
— Обеспечьте соответствующие удобства для специалистов по обслуживанию.
Материалы и отделка — Фасады с жалюзи, как правило, приемлемы.

Подробнее о строительных тканях Общие

Крыша
Общий — Требуется в тех случаях, когда открытое производственное помещение и оборудование не рекомендуется для внешнего размещения.
— Легкая крыша по спецификации дизайнера.

Дополнительная информация о крыше

Наружные стены
Общий — Предпочтительно фасад с жалюзи или с естественной вентиляцией.
— Устройства для просеивания, которые будут использоваться там, где завод находится снаружи и на виду у публики.

Дополнительная информация о внешних стенах

Внутренние стены
Ударопрочность — Убедитесь, что стены достаточно прочны, чтобы выдерживать незначительные удары инструментами и оборудованием.
Огнестойкости — Подходит для общего дизайна здания.
Отделка стен — Допускаются стены без отделки.
— Предпочтительна окрашенная отделка.

Подробнее о внутренних стенах

Полы
Общие требования к выбору — Полы не требуют особого ухода и должны соответствовать стандартам сопротивления скольжению.
Вариации
Выбор предпочтительного материала — Предпочтительно окрашенный и / или герметичный бетон
— Предпочтительный цвет: каменный век Таубмана
Конкретный — Окрашенный или герметичный бетонный финиш.
Коврики для входа
Эластичная отделка полов — Пол должен быть устойчивым к проливам.
Другой

Подробнее о этажах

Потолки
Отделка потолка — Необработанный бетон приемлемый
Высота потолка — Подходить к оборудованию.
Негорючие / огнестойкие — Требуются негорючие потолочные покрытия

Дополнительная информация о потолках

Отверстия

Окна
Требования к выбору окна — Предпочтительны решетчатые или вентилируемые фасады.
Остекление — Остекление не требуется.
Визуальная конфиденциальность — Оборудование должно быть скрыто от посторонних глаз.

Подробнее о Windows

Двери
Тип дверей — Двери жалюзи наружные
Функция двери — Запираемый — предпочтительный доступ смахивания.
Пожарная / акустическая номинальная — Противопожарные / шумозащитные двери по мере необходимости.
— Противопожарная дверь, если требуется согласно требованиям BCA
Тип кадра — Стальная или алюминиевая рама
Дверная фурнитура Тип замка
Замок складского помещения
Ключ / блокировка

Мастер-ключ

Прочее

Дополнительная информация о дверях

Фурнитура

Фурнитура
Общие принципы проектирования — Поддерживайте высоту 2100 мм над FFL ниже уровня заводского оборудования.

Дополнительная информация о фитингах

Вывески
Принципы дизайна
Указатели и путеводители Университета Маккуори
Дверная вывеска — Порядковый номер в блоке
— Заголовок входной двери «ЗАВОДСКАЯ КОМНАТА»

Дополнительная информация о вывеске

Безопасность

Безопасность
Тип / группа безопасности — Доступ только для обслуживания.
Кабельное телевидение — По умолчанию не требуется
Контроль доступа — Предпочтительный доступ смахивания
Обнаружение нарушителя -Не требуется
Ключ — Обратитесь к Двери

Дополнительная информация о безопасности

Акустика

Акустика
Уровень шума — Акустическое затухание требуется в непосредственной близости от учебных или офисных помещений.
Излучение шума — Учитывайте уровень шума, когда производственное помещение находится рядом с учебным или офисным помещением или рядом с ним.
Комната в комнату — Сведите к минимуму передачу звука в прилегающие помещения.

Дополнительная информация об акустике

Услуги

Вентиляция
Естественная вентиляция — Предпочтительно.Помещения для растений требуют постоянной вентиляции.
Приточный воздух — Предпочтительно естественный / пассивный.
Выхлоп — Требуется в производственных помещениях, где оборудование выделяет тепло.
Органы управления — Локализовано и через BMS.

Дополнительная информация о вентиляции

Кондиционирование
Механическое охлаждение — Без кондиционера.
Механическое отопление — Без кондиционера.

Дополнительная информация о кондиционировании

Вода
Питьевая холодная вода — Шланговое соединение необходимо для уборщиков и техников.
Питьевая горячая / теплая вода — Не требуется.

Дополнительная информация о воде

Дренаж
Санитарный дренаж — Требуются напольные отходы.
— Слив к кранам для подсоединения шланга.

Дополнительная информация о канализации

Противопожарная защита
Обнаружение пожара — По заданию дизайнера
Пожаротушение — Не требуется
EWIS — Не требуется
Переносное пожарное оборудование — По спецификации дизайнера
Другой

Дополнительная информация о противопожарной защите

Освещение
Уровни освещения / люкс — Требуется минимум 150 люкс
Управление освещением — Включить стену возле входной двери
— Автоматическое выключение через 1 час
— Ручное управление

Дополнительная информация об освещении

Питание
Тип — DGPO требуется для обслуживающего и обслуживающего персонала
Количество — Минимум 1 x DGPO на заводское помещение.
— Для больших производственных помещений могут потребоваться дополнительные DGPO
Другой — Электроснабжение заводского оборудования по заданию проектировщика.

Дополнительная информация о Power

Связь / AV
Голос — Не требуется
Данные — Минимум 2 порта данных, необходимых для каждого производственного помещения.
— 1 порт для мониторинга оборудования
— 1 порт для тестовой точки.

Дополнительная информация о коммуникациях / AV

Ввод в эксплуатацию

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*