Вытяжка в квартире как должна работать: Проверка вентиляции: четыре простых шага

Содержание

Как должна работать вентиляция в квартире, чтобы воздух был свежий?

Квартира является тем местом в жизни человека, где он проводит большую часть своего свободного времени. В связи с этим качество воздуха в ней должно соответствовать высоким стандартам здравоохранения и гигиены, а также способствовать комфортному существованию и отдыху жильцов. Как должна работать вентиляция в квартире знают далеко не все. Именно это, чаще всего, вызывает определенные проблемы и трудности. Итак, попробуем разобраться в тонкостях и аспектах функционирования вентиляции в жилом помещении.

Схема вентиляции квартиры

Естественная вентиляция квартиры

Такая система воздухообмена на сегодняшний день наиболее распространена в жилых домах. Это обусловлено как наследием – в старых домах не была проведена модернизация вентиляционных сетей, так и ее дешевизной. Однако следует помнить, что такой воздухообмен не является самым эффективным.

Как должна работать естественная вентиляция

Принцип действия этого типа воздухообмена основан на работе разведенной сети воздушных каналов, которые выводятся в один общий стояк дома. Канал в каждой квартире оборудован вентиляционной решеткой. За счет перепада давлений, силы ветра и разницы температур между наружным воздухом и атмосферой внутри квартиры, а также благодаря наличию щелей в окнах и дверях, происходит естественная циркуляция воздуха в помещениях.

Схема естественной вентиляции

Но в последнее время в старых, а также в новых домах устанавливаются металлопластиковые окна и герметичные двери, которые препятствуют естественной циркуляции воздуха в помещении. Они не позволяют воздушным массам попадать внутрь помещения, следовательно, нарушают режим работы всей сети. С другой стороны, старые, засоренные пылью и жировыми отложениями воздуховоды, не справляются со своей функцией.

Все это приводит к тому, что в квартире образуется затхлый, сырой и «тяжелый» воздух. Жильцы вынуждены открывать форточки и окна, чтобы дополнительно проветрить помещения. Этим они сводят на нет энергоэффективность своей квартиры, попусту расходуя тепловые ресурсы и электроэнергию.

Во избежание такой ситуации специалисты и эксперты рекомендуют обустраивать в квартире более функциональные системы воздухообмена. Такие, как принудительная вентиляция.

Принудительная вентиляция

Системы принудительного воздухообмена

Само название этих типов воздухообмена говорит о том, что циркуляция воздуха осуществляется по принуждению с помощью специального оборудования.

Системы принудительной циркуляции могут быть:

  1. Принудительными вытяжными;
  2. Принудительными приточными в сочетании с естественной вытяжкой;
  3. Принудительными приточно-вытяжными;
  4. Принудительными приточно-вытяжными с рекуперацией тепла.

Итак, как же должна работать такая принудительная система?

Во-первых, вентиляция должна быть спроектирована в зависимости от объема помещения. Во-вторых, она обязательно должна включать установку вентиляторов, которые будут обеспечивать движение воздушных масс. Такие вентиляторы могут быть:

  1. Осевыми;
  2. Канальными;
  3. Потолочными;
  4. Оконными;
  5. Центробежными.

Виды вентиляторов

Оптимальным решением для организации работы принудительной вентиляции считаются центробежные вентиляторы, поскольку их работа является наиболее бесшумной. Они должны быть смонтированы в самом вытяжном канале, особенно если речь идет о ванной и туалете, где постоянный воздухообмен является основным требованием.

Правильная работа системы вентиляции должна быть рассчитана на кратность обмена воздушных масс равной 60 кубическим метрам в час на человека. Само оборудование принудительной системы, т.е. вентиляторы, устанавливаются под потолком или в фальшпотолке, если они присутствуют в квартире. Один из каналов системы подает в квартиру воздух, а другой рассчитан на его выброс наружу. Вентиляционные каналы ни в коем случае не должны проходить по помещениям. Из внешнего заметного оборудования в помещениях должны быть исключительно вентиляционные решетки. В целом вся сеть проектируется так, чтобы вход воздуха находился в жилых помещениях, а вывод в санузлах или ванных.

Установка вытяжного вентилятора

Рекуперация тепла

В случае если в квартире оборудована вентиляционная система с рекуперацией тепла, то для ее работы должен быть установлен теплообменник, нагревающий холодный воздух с улицы. Такая схема обеспечивает не только правильную циркуляцию воздуха, но и снижает потерю тепла в квартире. Кроме того, рекуперационные системы, ввиду установленных в них фильтров, производят очистку воздуха от пыли и грязи.

Воздухообмен на кухне

От правильной организации воздухообмена на кухне зависит атмосфера всей квартиры. Ведь большинство жирных капель, угарных газов и грязи образуется и скапливается именно здесь. И это не говоря об угарных газах.

Кухонная вытяжка

Поэтому устройство вытяжки на кухне – важный элемент всей системы вентилирования в квартире. Следует помнить, что оптимальным решением должна стать вытяжка, установленная над рабочей зоной кухни на расстоянии не менее 65 сантиметров от горячей поверхности. Вытяжной шкаф должен быть соединен с каналом или шахтой вентиляции воздуховодом.

При этом следует помнить, что более мощная вытяжка при организации естественного воздухообмена во всем доме может нарушить работу последнего. Соответственно, выбирать мощность вытяжного шкафа следует не только из расчета необходимой кратности смены воздуха на кухне, но также с учетом общей производительности сети вентилирования дома. Самым лучшим решением станет вывод вытяжки в отдельный, выходящий наружу, воздуховод.

Вентиляция в ванной и туалете

Для полной функциональности воздухообмена в квартире также не следует забывать о вентилировании ванной и туалета. Естественная вентиляция может стать не лучшим вариантом. Поэтому необходимо обеспечить мощный и производительный вывод отработанного квартирного воздуха. Для этого обычно используют корпусные вентиляторы. Зачастую их оборудуют датчиками влажности и движения. Это обеспечивает экономную работу вентилятора и продление срока его полезного использования. Такие датчики включают вентилятор при превышении уровня установленных значений, или же когда в ванной кто-то находится.

Вентиляция ванной комнаты

Вентиляция квартиры, выбор ее типа, организация и установка, подбор материалов и оборудования – сложный, но необходимый процесс. Лучше всего доверить эту работу экспертам – ведь они знают, как правильно должна работать вентиляция в квартире. Однако можно все сделать и самостоятельно. Для этого необходимо тщательно подготовиться – прочитать соответствующие пособия, проконсультироваться со сведущими людьми при покупке оборудования. В любом случае правильно работающая сеть воздухообмена в вашей квартире, независимо от исполнения или стоимости, будет обеспечивать комфорт, свежий чистый воздух, удаление запахов и пыли, а также здоровье и отличное самочувствие всем жильцам квартиры.

Организация квартирной воздухообменной сети

Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

ООО “Управдом”

Управляющая компания г. Новоульяновск

Сырость, влажность, потеют окна, недостаточная вентиляция. Что делать?

Согласно существующим нормам жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано вентиляцией, которая служит для удаления загрязненного воздуха из нежилых помещений квартиры (кухня, ванная, туалет). Вентиляция — это движение воздуха, воздухообмен. Каждый человек на протяжении дня пользуется кухонной плитой, стирает или моется, ходит в туалет, многие курят. Все эти действия способствуют загрязнению воздуха в квартире и чрезмерному насыщению его влагой. Если вентиляция работает исправно, то мы всего этого не замечаем, но, если работоспособност ь нарушена, то это выливается в большую проблему для живущих в такой квартире — начинают запотевать стекла на окнах и конденсат стекает на подоконник и стену, отсыревают углы, а на стенах и потолке появляется плесень; белье сохнет в ванной по 2-3 дня, а при пользовании туалетом запах расползается по всей квартире. Плюс ко всему, если в квартире без вентиляции находится грудной или совсем маленький ребенок, то, иногда, одного-двух лет нахождения в таких условиях достаточно для того, чтобы у него развилась бронхиальная астма или другие заболевания дыхательных путей.

Для того чтобы выяснить работает вентиляция или нет, не нужно быть специалистом. Возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги (10 см.x10 см.). Приоткройте входную дверь и поднесите подготовленный кусок туалетной бумаги к вентиляционной решетке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло — вентиляция работает. Если листок не держится на решетке и падает — вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решетки — значит, у Вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

В нашей стране вентиляция в жилых помещениях является приточно — вытяжной с естественным побуждением, т. е. не принудительная, не механическая. И все нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции. А чтобы воздух ушел в вент.решетку надо, чтобы он откуда-то пришел, а приходить (поступать) в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях. В начале 90-х годов в нашей стране появились невиданные доселе пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями. Бесспорно, это продукция не чета нашим старым деревянным окнам с их вечными сквозняками, но здесь появилась одна проблема — новые технологии пришли, а нормы остались старыми и согласно этим нормам приток воздуха в квартиру осуществляется через щели и неплотности, а новые стеклопакеты эти неплотности полностью исключают. Вот и получается, что герметичные окна и двери создают в квартире такие условия, при которых вентиляция нормально работать не может. И тогда, чувствуя недостаток свежего воздуха в квартире, люди придумывают себе ещё одну проблему — устанавливают вентиляторы.

Объясним на примере самого маленького звена общей системы вентиляции — на примере вентиляции отдельно взятой квартиры.

В квартире имеется два вентиляционных канала. Один работает на кухню, другой-на с/узел (ванная+туалет). Два канала 24 часа в сутки выкачивают воздух из квартиры в вентиляцию. На смену удаленному грязному, влажному, отработанному воздуху должен прийти другой воздух — наружный, свежий, обогащенный кислородом. т.е. ПРИТОК. Благодаря этой циркуляции, этому постоянному замещению (притоку), в квартире поддерживаются нормальные условия для проживания.

Нормальным, полноценным притоком можно считать только приток наружного воздуха. Воздух пришедший с лестничной площадки через щели во входной двери или, пришедший из соседней комнаты (квартиры), по качеству ничем не лучше того воздуха, который уже имеется в квартире. Он такой же грязный, влажный, в него уже покурили, пшикнули туалетным освежителем и насытили «ароматами» кухни.

Раньше приток в квартиру, в основном, осуществлялся через щели в наших старых окнах. При замене этих окон на новые герметичные стеклопакеты, нарушается прежний порядок циркуляции воздуха. Новые окна очень плотные, щелей в них практически нет, а значит приток наружного воздуха через них почти нулевой. Временное приоткрытие форточек и створок-это самообман. Вентиляция работает постоянно, а значит потребность в притоке тоже постоянная.

Кто-нибудь пытался выкачать воздух из пластиковой бутылки? Правильно. Это невозможно. А если в бутылке сделать отверстие?? Тогда можно выкачивать воздух из бутылки до бесконечности. Отверстие-это приток. Бутылка — это квартира с герметичными стеклопакетами. Когда окна закрыты — вентиляция нормально работать не может. В этих условиях с ней может происходить всего две вещи:

•​ один из вентканалов квартиры (более сильный канал) начнет перетягивать другой канал. То есть, второй, более слабый канал, начнет выполнять функцию притока, который был загублен установкой новых окон.

•​ Оба вентканала будут работать как прежде, а недостающий приток будут возмещать через щели между другими квартирами. То есть будут засасывать в квартиру точно такой же отработанный воздух, какой и удаляется, только уже с чужими запахами.

Вот и получается, что в одном случае, вместо двух нормально работающих каналов квартиры, мы имеем только один работающий канал. А значит, объем удаляемого воздуха из одной квартиры уменьшился, как минимум, наполовину. Во втором случае, каналы вроде бы наполняют сборную шахту воздухом, но это воздух, находящийся внутри дома, а не наружный. А значит, каналы не работают на квартиру, в которой они расположены и циркуляция воздуха в этой квартире нарушена.

Теперь выйдите на улицу, посмотрите на любой дом, выберите любой стояк квартир и посчитайте, сколько по всей вертикали осталось старых окон, а сколько стоит пластиковых. Те, что с пластиком — можно вычеркивать из общей системы вентиляции подъезда. Это — балласт. Без притока эти квартиры гирями висят на ногах системы вентиляции. И если летом или зимой (зимой реже) из ваших вентканалов «вдруг» пойдет обратная тяга, то можете смело сказать им за это «большое спасибо». Они очень старались.

Нельзя бездумно устанавливать герметичные стеклопакеты. Эти окна не сами по себе. Они — часть системы вентиляции. От Вас зависит, будет вентиляция работать или нет. Решение проблемы-установ ка приточных клапанов — вентиляционное устройство, позволяющее подавать необходимое и комфортное количество воздуха в помещение.

Рис.1 Разрез установки клапана.

Воздух поступает сквозь наружную решетку и проходит по пластиковой трубе через стену, затем он попадает в шумопоглотитель, который проводит грубую фильтрацию — поглощает уличный шум и понижает скорость воздушного потока. Далее воздух нагревается на радиаторе, откуда и поступает в помещение уже теплым.

Естественная вентиляция: Как должна работать вытяжка на кухне

Изучаем технические нюансы «идеального» кухонного воздухообмена

Как выбрать и установить вентилятор
Идея побыстрее «вытолкнуть» в вентиляционное отверстие гарь, пары и запахи с кухни по-человечески понятна, как и желание применить для этого мощнейший вентилятор. Однако в системе естественной вентиляции такой план абсолютно не оправдан. Выходящий в квартиру «спутниковый» канал и создающий естественную тягу «ствол» шахты имеют определенное сечение, рассчитанное на движение конкретного объема воздуха. Поэтому от сверхмощного вентилятора можно получить массу неприятностей.

Во-первых, если вентилятору, например, производительностью 500-800 куб.м/ч не обеспечить соответствующий приток воздуха, то он начнет перегреваться, и в итоге выйдет из строя раньше положенного.

Во-вторых, приток такой величины можно обеспечить, разве что открыв окно — в результате жилые помещения зимой за считанные минуты выстудятся, а летом наполнятся пылью.

В-третьих, мощный вентилятор создаст в «стволе» повышенное давление, которое в лучшем случае «запрет» систему, и все нижележащие квартиры лишатся вытяжки. В худшем случае избыточное давление может опрокинуть циркуляцию — и тогда выбрасываемый воздух вместе с запахами начнет уходить к соседям.

Производительность вентилятора должна соответствовать возможностям вентканала. Для кухни подойдет прибор, рассчитанный на 140-170 куб.м/ч, с обязательным обратным клапаном. Его максимальная производительность не должна более чем в вдвое превышать необходимую для вашего жилья рабочую производительность. О том, как ее рассчитать, мы писали в первой статье «вентиляционной» серии.

1. Приобрести вытяжку, которая имеет ступенчатую регулировку мощности и уже оборудована устройством, обеспечивающим работу естественной вытяжки, когда вентилятор не включен. Узнать такую модель можно по своеобразной «решетке» в нижней части канала, отводящего воздух от раструба вытяжки. Но лучше уточнить у продавца, имеет ли выбранная модель функцию естественной вентиляции.

2. Приобрести кухонную вытяжку, не подсоединяемую к вентиляционному отверстию. Это устройство будет играть роль воздухоочистителя (в него встроены жировой и угольный фильтры, подсветка и т. д.), и работать в режиме рециркуляции. Отток же воздуха из кухни будет проходить естественным путем или с помощью вентилятора.

3. Установить на вентиляционное отверстие адаптер на два отвода. Разные вентиляционные каналы на кухне будут отвечать за разные ситуации. К первому подключается вытяжка, на второй ставится обычная вентиляционная решетка с обратным клапаном. Такие адаптеры изготавливаются из листовой оцинкованной стали и только индивидуально — с привязкой к размерам и типу монтируемых решеток.

Почему на кухню может попасть запах из других квартир
Конструктивные особенности многоэтажных домов могут влиять на работу системы естественной вытяжки, создавая неуправляемые потоки воздуха. Ведь подъезд многоэтажного жилого здания — по сути тот же «ствол» вентиляционной шахты, в которую воздух проникает через окна на лестничных площадках и входную дверь в подъезд.

Если входная дверь в квартиру закрывается неплотно, в Ваше жилище вполне может «затягивать» воздух из квартир нижних этажей. Особенно характерно такое явление для жилых домов, в которых двери лифтовых шахт находятся на лестничных площадках — по лифтовой шахте воздух тянет еще лучше. В домах с односторонним расположением квартир (все окна квартиры выходят на одну сторону дома) эта проблема усугубляется горизонтальными воздушными потоками, переносящими запахи из квартир, расположенных с наветренной стороны, в те, что находятся с подветренной.

Еще одна «вентиляционная шахта» — мусоропровод. По идее эта «шахта» никаких запахов источать не должна. Воздух должен входить в нее через периодически открывающиеся мусоросборники и выходить через вентиляционную шахту, расположенную над мусоропроводом — на кровле.

Но в жизни все зачастую происходит не так: под трубой мусоропровода расположена мусорная камера (надо же как-то убирать мусор), закрываемая, как правило, неплотной дверью. Результатом того, что мусорная камера весьма далека от герметичности, является то, что через нее в мусоропровод идет не то что подсос, а просто поток воздуха, который выбивается вместе с запахами на лестницу через неплотные люки мусоросборников. С лестницы этот поток устремляется в квартиры через неплотности дверей. И чем выше этаж, тем вероятнее такое явление (поднимающийся вверх воздух по пути нагревается, его давление растет).

Требования к системе вентиляции при пластиковых окнах в МКД

Вопрос :

Во вновь вводимых домах не работает система вентиляции связано с тем, что установлены стеклопакеты и герметичные двери, вследствие, чего нет естественного притока воздуха. Приточный клапан не предусмотрен проектом. Вентиляция работает только при открывании форточек или входной двери, что не возможно при морозах -50*С.

Можно ли исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию?

Ответ :

В данной ситуации, чтобы исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию Вам необходимо обратиться к застройщику и проектировщикам для решения этого вопроса, чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб со стороны собственников МКД.

Вентиляция в новых домах – это предусмотренные проектами решения.

Задание на проектирование домов заказывается застройщиком/заказчиком строительства.

Но данные решения систем вентиляции без приточных клапанов, как правило, продиктованы удешевлением строительства.

А вновь введенные дома находятся на гарантийном сроке обслуживания (5 лет) и застройщик несет полную ответственность за сданный объект и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.

Для оперативного и качественного устранения жалоб и замечаний, поступающих от собственников в МКД, создаются постоянно действующие строительные комиссии, в том числе с участием управляющей компании.

По результатам рассмотрения обращений граждан и проведенных осмотров комиссией подрядным организациям выдаётся предписание на выполнение работ, в рамках гарантийных обязательств застройщика.

Требования к системам вентиляции изложены СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (далее СП 60.13330.2012).

Согласно п.7.1.10 СП 60.13330.2012 естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5 °С и внутреннего воздуха при температуре в холодный период года.

Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах.

Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

В соответствии с п.9.6 СП 60.13330.2012 в жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

В силу п.9.5 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные (далее СП 54.13330.2011) система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.

Вентиляция может быть:

с естественным притоком и удалением воздуха;

с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием (п.9.6 СП 54.13330.2011).

В соответствии с п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Гарантийный срок установлен Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) в отношении работ, проводимых по договорам подряда в соответствии со ст. 724, 737 ГК РФ. Срок обнаружения недостатков в отношении недвижимого имущества, по договору строительного подряда составляет 5 лет (ст. 756 Гражданского кодекса РФ).

Однако необходимо помнить что ст.724 ГК РФ регулирует сроки ответственности подрядчика, по выполненным работам. Они составляют два года с момента принятия заказчиком работ.

Разница заключается в том, что гарантийные обязательства могут включать в себя широкий спектр обязательств, которые устанавливаются соглашением сторон, а ответственность по выполненным работам четко установлена ст. 723 ГК РФ и включает в себя:

– безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

– соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

– возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Так же важным отличием между гарантийным сроком и сроком для обнаружения недостатков результата работ строительного подряда заключается в том, кто должен доказывать свою позицию.

Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ, если установлен гарантийный срок и в течение этого срока обнаружены недостатки результата работ, то доказывать свою невиновность будет подрядчик.

Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков (5 лет), то бремя доказывания лежит на заказчике.

Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов для их подтверждения вы вправе назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию, выявленных дефектов.

В случае невозможности решения данного вопроса путем переговоров с Подрядчиком вы имеете право обратиться в арбитражный суд.

Что делать, если вентиляция квартире дует в обратную сторону?

Вентиляция – это одно из основных условий для комфортного проживания. При ее отсутствии воздух передает циркулировать в помещении, что приводит к застоям. Но намного хуже ситуация обстоит, если система работает неправильно, к примеру, в обратную сторону.

Как устроена вентиляция в квартире

Многоквартирные дома оснащаются приточно-вытяжной схемой вентиляции. Именно она берется в качестве основы при расчетах нормы воздухообмена. Воздух должен попадать в помещение через двери, окна, а выходить – через специальные каналы.

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Метод был разработан еще до появления пластиковых окон и металлических дверей, которые отличаются повышенной герметичностью благодаря резиновым уплотнителям. Из-за этого появляется проблема, что стандартная вентиляция перестает эффективно работать, поэтому ее потребуется совершенствовать при помощи дополнительных устройств.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

Причины неправильной работы вентиляционной системы:

  1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

  1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
  2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
  3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

  1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
  2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.
  3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

Вентилятор вытяжки в туалете

отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

  • Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
  • Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
  • Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
  • Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.
  • Монтаж приточных каналов

    Приточными каналами являются отверстия, которые проделываются со стороны улицы, чтобы создать дополнительный поток воздуха, направляемый в помещение. Регулирование направления потока осуществляется двумя задвижками. Но лучше, если клапаны будут установлены заранее в пластиковые окна для улучшения герметичности и возможности нормальной циркуляции воздуха.

    Вентиляционный клапан в оконной раме

    Каждый клапан имеет внутри решетку для защиты от попадания лишнего мусора в помещение. А для звукоизоляции устанавливается специальная коробка с внешней части отверстия.

    Выбирать стоит только качественные клапаны. Дешевые модели не могут нормально функционировать при большой амплитуде температур или воздух будет проходить даже в закрытом состоянии.

    Немаловажным условием является создание хорошего микроклимата в помещении. Для этого устанавливаются фильтры очистки, ионизаторы, системы контроля. Устройства позволят увлажнять воздух и ионизировать в целях обеззараживания.

    Куда обращаться

    Если из вентиляции дует в квартиру, то потребуется составить заявление в управляющую компанию. В ответ на полученное обращение должен быть направлен сотрудник инспекции, проводящий оценку состояния системы.

    Если на поданное заявление был выдан отказ или управляющая компания никак не отреагировала на обращение, то потребуется составлять жалобу, направляемую в вышестоящие органы. Их решением будет определено, кто должен чистить вентиляцию в квартире.

    Экспертная оценка

    Чтобы получить профессиональную оценку состояния вентиляции потребуется пригласить соответствующего специалиста, который после проведения осмотра составит нормативные документы, куда вводятся параметры системы. В заключение о состоянии будут включены способы устранения имеющихся недостатков.

    Экспертиза включает в себя три этапа:

    1. Изучение проектных документов.
    2. Проверка оборудования.
    3. Поиск причин неправильной работы.

    Для поиска перекрытых путей провода, используется видеоэндоскоп. Все выявленные недостатки устраняются в течение 45 дней.

    Профилактика

    Главным способом профилактики системы является очистка от жира и других загрязнений решетки и путей дымоотвода. Особенное внимание потребуется в зимний сезон, когда намерзает лед и скапливается снег на путях потоков воздуха.

    Если проблема возникла в многоквартирном доме, то самостоятельные действия будут запрещены. Для исправления обратной тяги потребуется вызывать специалиста. Хозяева имеют право только на уборку собственной вентиляционной решетки, используя веник или пылесос.

    Если в квартиру дует в панельном доме, то причиной может быть незаконная перепланировка у соседей. Такие действия могут проводиться с задеванием стояка, из-за чего воздух тянет в обратную сторону. Из-за чего все запахи из ванных и туалетных комнат приходят в другие квартиры. Решить проблему можно при помощи обратных заглушек, подбираемых в зависимости от площади помещения.

    Обратная тяга является не только причиной появления запахов и плесени, но и источником вредных веществ, которые не выходят на улицу, а попадают в помещение. Как только хозяева обнаружили проблему с вентиляцией, она должна быть решена в кратчайшие сроки.

    Полезное видео по теме

    Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

    Проблемы с конденсатом (наледью) и вентиляцией

    — Зимой у меня намерзает лёд на стеклопакетах внутри помещения. Должно ли быть так?

    Ответ: Нет, не должно. Но чтобы устранить этот недостаток, надо найти его причину. А она может быть разной: нужно разбираться с вентиляцией, расположением окна относительно батареи, конструкцией самого стеклопакета, температурой и влажностью в помещении.

    Должны ли замерзать окна внутри помещения при температуре ниже 23C снаружи?
    Ответ: Вообще-то, окна не должны замерзать никогда.
    Для этого должны соблюдаться 3 параметра: теплозащита самих окон, отопление и вентиляция. И ещё: место расположения окна относительно толщины стены. Имеет значение и обогрев стекла батареей.

    Пластиковые окна установлены в частном доме. При наружной температуре -3 градуса очень сильно отпотевают, а при -25 градусах с них вообще течет. В соседнем таком же доме пластиковые окна почти не отпотевают при таких же внешних и внутренних условиях, но им ставила другая организация и такие же 2-х камерные стеклопакеты. В чем причина?
    Ответ: Причина — в нарушении вентиляции. В норме окна не должны отпотевать. Для этого в помещении должен быть постоянный приток воздуха и его вытяжка. Нужно поднять проект вентиляции данного дома, если он есть, и показать экспертам.
    Но для начала проверьте, не закрывает ли подоконник батарею, уменьшая подачу тепла на стекло. Возможно, дело ещё и в этом.

    — Установили пластиковые окна на кухне. Теперь через стекло вообще смотреть нельзя — стекла постоянно запотевшие.
    Ответ: На кухне при варке пищи запотевают любые окна по закону физики. Чем герметичнее окна, тем лучше они удерживают на себе кухонную влагу в виде конденсата. Во время приготовления еды откиньте створку в «зимний» режим («щелевое» проветривание) или на первую прорезь гребёнки оконного ограничителя. Через некоторое время конденсат исчезнет.

    Влияет ли маленький ребенок на конденсат на окнах?
    Ответ: Только тогда, когда родители не изучали в школе физику. При частой стирке и сушке ползунков нужно постоянно следить за вентилированием помещения, лучше это доверить автоматическим вентиляционным клапанам. При герметично закрытых окнах и частой стирке выпадение конденсата весьма вероятно.

    Многие фирмы рекламируют так называемые «дышащие» окна. Это значит — при монтаже окон в профиль врезаются специальные вентиляционные клапаны с постоянным прохождением потока воздуха. Но тогда нарушается сам принцип «окна, из которого не дует», то есть получаются окна, из которых дует. Объясните эту ситуацию. Для какой цели тогда нужен этот клапан?
    Ответ: Герметичное окно — это нонсенс. Вентиляция помещения необходима для удаления продуктов дыхания и радона. Строительные нормы и правила регламентируют кратность обмена воздуха 0,2-1 объёма помещения в час. Для этого требуется щель в окне или стене размером 35-50 кв. см на высоте 2 м.
    Так что «окно, из которого не дует» – не более, чем обычная недобросовестная реклама. Для сравнения: неуплотнённое окно — 200-300 кв. см, то есть при давлении 10 Па, 200-300 куб. м/час; герметичное окно (тоже немножечко дует) — 2-3 куб. м/час. А нужно 40-50. Вот для этого и ставится вентиляционный клапан.
    Возьмём комнату 20 кв. м с потолком 2,5 м. В ней 50 куб. м 1/3 объёма — около 17 куб. м, то есть, нужна щель около 40-50 кв. см. Особенно это важно в спальнях. Там, где люди находятся только днём, они могут проветривать помещение регулярно, но ночью во время сна «проветривать комнату каждые 3-4 часа» уже звучит как анекдот. Щелевое проветривание (70-120 куб. м/час) может к утру выстудить комнату, а закрытое герметично после вечернего проветривания может привести к головной боли наутро (в зависимости от количества спящих и объёма комнаты). Итак, если в спальне клапан необходим, то на кухне он вреден, так как ночью он будет пропускать через себя, загоняя прямо в вытяжную вентиляционную шахту большую часть воздуха, оставляя для спальни меньшую.
    Приточные вентиляционные устройства, в просторечии именуемые клапанами, могут быть с ручным приводом, ветроуправляемые, гигроуправляемые и электрические. Мне больше нравятся гигроуправляемые, которые открываются при повышении влажности от дыхания людей и не требуют электропитания.

    — Почему зимой очень сильно дует от вставленных пластиковых окон? Мастера дефектов не обнаружили. Особенно холодно на стыке окна и оконного проема.
    Ответ: Вопрос достаточно серьёзный, из области строительной физики. Предположим, что из-под створки между петлями действительно не дует. (Нужно иметь в виду, что при неправильном креплении рамы, а правильно крепят далеко не все фирмы, она изгибается, замок между петель перестаёт работать, и начинает поддувать.)
    Есть такое физическое явление — конвекция: тёплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Зимой вдоль стекла сверху вниз «течёт» холодный воздух, это легко проверить, подставив руку ладонью вверх к середине стекла; будет ощущаться «дутьё». Самые холодные места — стекло и монтажный шов, — место примыкания оконной рамы к стене, особенно, если он плохо пропенен.
    И ещё. Когда заменяется двухрамная конструкция, типа «сталинских» или дореволюционных окон, однорамное энергоэффективное (то есть, стеклопакетное) окно, установленное на место наружной «нитки остекления», попадает в зону «холодных изотерм», охлаждаясь от наружной части стены. Это приводит к усилению «холодной» конвекции. Думаю, что температура в середине комнаты у Вас нормальная, и даже, может быть, повышенная. Чтобы уменьшить этот неприятный эффект, в подоконник врезаются пластмассовые жалюзи, которые продаются на строительных рынках, чтобы «тепловая завеса» от батареи не давала холодному конвекционному воздуху пробиваться в комнату.
    Нужно добавить рассказ об одном малоизвестном эффекте герметичных окон: при закрытых окнах начинает повышаться влажность в помещении от дыхания людей. Холодный конвекционный воздух воспринимается человеком как сырой ветер. Чтобы его подсушить, можно врезать в окно гигроуправляемый приточный вентиляционный клапан, который понизит температуру, подсушит воздух (у тёплого воздуха абсолютная влажность выше, чем у холодного) и превратит сырой ветер в более сухой, который уже не ощущается так сильно.
    Напоминаю, что по санитарным нормам температура в середине помещения должна быть 20-22 градуса, но допустима 18-24.

    Система воздухообмена квартиры: аспекты функционирования

    Квартира является тем местом в жизни человека, где он проводит большую часть своего свободного времени. В связи с этим качество воздуха в ней должно соответствовать высоким стандартам здравоохранения и гигиены, а также способствовать комфортному существованию и отдыху жильцов. Как должна работать вентиляция в квартире знают далеко не все. Именно это, чаще всего, вызывает определенные проблемы и трудности. Итак, попробуем разобраться в тонкостях и аспектах функционирования вентиляции в жилом помещении.

    Схема вентиляции квартиры

    Естественная вентиляция квартиры

    Такая система воздухообмена на сегодняшний день наиболее распространена в жилых домах. Это обусловлено как наследием – в старых домах не была проведена модернизация вентиляционных сетей, так и ее дешевизной. Однако следует помнить, что такой воздухообмен не является самым эффективным.

    Как должна работать естественная вентиляция

    Принцип действия этого типа воздухообмена основан на работе разведенной сети воздушных каналов, которые выводятся в один общий стояк дома. Канал в каждой квартире оборудован вентиляционной решеткой. За счет перепада давлений, силы ветра и разницы температур между наружным воздухом и атмосферой внутри квартиры, а также благодаря наличию щелей в окнах и дверях, происходит естественная циркуляция воздуха в помещениях.

    Схема естественной вентиляции

    Но в последнее время в старых, а также в новых домах устанавливаются металлопластиковые окна и герметичные двери, которые препятствуют естественной циркуляции воздуха в помещении. Они не позволяют воздушным массам попадать внутрь помещения, следовательно, нарушают режим работы всей сети. С другой стороны, старые, засоренные пылью и жировыми отложениями воздуховоды, не справляются со своей функцией.

    Все это приводит к тому, что в квартире образуется затхлый, сырой и «тяжелый» воздух. Жильцы вынуждены открывать форточки и окна, чтобы дополнительно проветрить помещения. Этим они сводят на нет энергоэффективность своей квартиры, попусту расходуя тепловые ресурсы и электроэнергию.

    Во избежание такой ситуации специалисты и эксперты рекомендуют обустраивать в квартире более функциональные системы воздухообмена. Такие, как принудительная вентиляция.

    Системы принудительного воздухообмена

    Само название этих типов воздухообмена говорит о том, что циркуляция воздуха осуществляется по принуждению с помощью специального оборудования.

    Системы принудительной циркуляции могут быть:

    1. Принудительными вытяжными;
    2. Принудительными приточными в сочетании с естественной вытяжкой;
    3. Принудительными приточно-вытяжными;
    4. Принудительными приточно-вытяжными с рекуперацией тепла.

    Итак, как же должна работать такая принудительная система?

    Во-первых, вентиляция должна быть спроектирована в зависимости от объема помещения. Во-вторых, она обязательно должна включать установку вентиляторов, которые будут обеспечивать движение воздушных масс. Такие вентиляторы могут быть:

    Оптимальным решением для организации работы принудительной вентиляции считаются центробежные вентиляторы, поскольку их работа является наиболее бесшумной. Они должны быть смонтированы в самом вытяжном канале, особенно если речь идет о ванной и туалете, где постоянный воздухообмен является основным требованием.

    Правильная работа системы вентиляции должна быть рассчитана на кратность обмена воздушных масс равной 60 кубическим метрам в час на человека. Само оборудование принудительной системы, т.е. вентиляторы, устанавливаются под потолком или в фальшпотолке, если они присутствуют в квартире. Один из каналов системы подает в квартиру воздух, а другой рассчитан на его выброс наружу. Вентиляционные каналы ни в коем случае не должны проходить по помещениям. Из внешнего заметного оборудования в помещениях должны быть исключительно вентиляционные решетки. В целом вся сеть проектируется так, чтобы вход воздуха находился в жилых помещениях, а вывод в санузлах или ванных.

    Установка вытяжного вентилятора

    Рекуперация тепла

    В случае если в квартире оборудована вентиляционная система с рекуперацией тепла, то для ее работы должен быть установлен теплообменник, нагревающий холодный воздух с улицы. Такая схема обеспечивает не только правильную циркуляцию воздуха, но и снижает потерю тепла в квартире. Кроме того, рекуперационные системы, ввиду установленных в них фильтров, производят очистку воздуха от пыли и грязи.

    Воздухообмен на кухне

    От правильной организации воздухообмена на кухне зависит атмосфера всей квартиры. Ведь большинство жирных капель, угарных газов и грязи образуется и скапливается именно здесь. И это не говоря об угарных газах.

    Поэтому устройство вытяжки на кухне – важный элемент всей системы вентилирования в квартире. Следует помнить, что оптимальным решением должна стать вытяжка, установленная над рабочей зоной кухни на расстоянии не менее 65 сантиметров от горячей поверхности. Вытяжной шкаф должен быть соединен с каналом или шахтой вентиляции воздуховодом.

    Вентиляция в ванной и туалете

    Для полной функциональности воздухообмена в квартире также не следует забывать о вентилировании ванной и туалета. Естественная вентиляция может стать не лучшим вариантом. Поэтому необходимо обеспечить мощный и производительный вывод отработанного квартирного воздуха. Для этого обычно используют корпусные вентиляторы. Зачастую их оборудуют датчиками влажности и движения. Это обеспечивает экономную работу вентилятора и продление срока его полезного использования. Такие датчики включают вентилятор при превышении уровня установленных значений, или же когда в ванной кто-то находится.

    Вентиляция ванной комнаты

    Вентиляция квартиры, выбор ее типа, организация и установка, подбор материалов и оборудования – сложный, но необходимый процесс. Лучше всего доверить эту работу экспертам – ведь они знают, как правильно должна работать вентиляция в квартире. Однако можно все сделать и самостоятельно. Для этого необходимо тщательно подготовиться – прочитать соответствующие пособия, проконсультироваться со сведущими людьми при покупке оборудования. В любом случае правильно работающая сеть воздухообмена в вашей квартире, независимо от исполнения или стоимости, будет обеспечивать комфорт, свежий чистый воздух, удаление запахов и пыли, а также здоровье и отличное самочувствие всем жильцам квартиры.

    Организация квартирной воздухообменной сети

    Дай мне воздуха глоток: как должна работать вентиляция в квартире

    Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, какие есть альтернативы сквознякам, а также напомнили о простых и вроде бы очевидных, но нередко нарушаемых правилах вентиляции в многоквартирных домах.

    Сквозняку быть

    В советское время вентиляция помещений в многоквартирных домах обеспечивалась благодаря «неплотности оконных и дверных проемов», то есть через щели в окнах и входных дверях, рассказывает эксперт компании «Сибпромстрой» Антон Ширяев.

    Современные же дома строятся с намерением обеспечить городскому жителю максимальный комфорт и уединение, поэтому там делается максимальная звуко-, гидро- и теплоизоляция его от внешней среды. В итоге они превращаются в герметичные коробки.

    «Современные квартиры все больше похожи на термосы без отверстий с минимальными теплопотерями, но все это не способствует созданию в них нормального микроклимата. Для организации притока воздуха лучше всего применять специальные проветриватели, в которых есть встроенные многоступенчатые фильтры, нагреватель, дополнительные функции. Подобные устройства позволяют не только обеспечивают требуемый воздухообмен, но и очищают поступающий воздух, при этом в помещение не проникают сквозняки и шум с улицы», — отмечает технический директор компания «Бриз — Климатические системы» Константин Григорьев.

    Чтобы поддерживать внутри квартиры нормальный микроклимат, ее жильцам необходимо помнить несколько основных правил, продолжает Ширяев. Первое — это обеспечить приток воздуха в комнаты.

    «В большинстве многоквартирных домов применяется общеобменная система вентиляции, в которой приток свежего воздуха обеспечивается открытием окна. Приоткрыли окно — вентиляция заработала. Без притока воздуха вытяжка не работает. Не обязательно раскрывать окно настежь, даже микропроветривание создаст воздухообмен в помещении», — говорит Ширяев.

    С учетом того, что климат в большей части России суров, и не всегда зимой хочется открывать окна, застройщики при возведении многоквартирных домов сразу устанавливают на створки окон специальные устройства, которые обеспечивают приток воздуха, продолжает эксперт. Внутри этого устройства есть тканевая мембрана, которая распрямляется, когда влажность в помещении увеличивается. Плюс оконно-приточных клапанов в том, что их можно поставить и на уже существующие в квартирах пластиковые окна, демонтаж оконной рамы при этом не требуется.

    Однако, по словам руководителя отдела вентиляции и кондиционирования компании Breez (Екатеринбург) Алексея Безроднова, специальные створки для окон подойдут не для каждого климата.

    «Клапан врезается в конструкцию окна. Это европейское решение на мягкую зиму, где температура в минус 15 воспринимается как катастрофа. Даже в московском регионе это не работает, не говоря уже о более регионах частях страны. Среди плюсов — клапан плохо пропускает звук с улицы, хотя и не дает полной звукоизоляции», — объясняет Безроднов.

    По его словам, оптимальное решение, когда конструкция окна не трогается. «На рынке квартирной вентиляции есть несколько неплохих решений. Это рекуператоры воздуха и локальные приточные установки. Для этих устройств необходима стена, которую можно просверлить. В ней проделывается отверстие, туда вставляется теплообменник и вентилятор. Сначала эта конструкция работает на вытяжку, а затем и на приток», — рассказывает эксперт Breez (Екатеринбург).

    Щели — это хорошо

    Еще одно правило для грамотной работы вентиляции в квартире — наличие просвета между дверью и полом. Особенно качественный воздухообмен актуален для влажных помещений — санузла или, например, ванной комнаты, указывает Ширяев.

    «Сегодня большинство квартир в новостройках приобретаются с черновой отделкой и двери собственники устанавливают сами, порой забывая или намеренно устанавливая двери плотно к полу, поскольку они выглядят более эстетично и обладают большей звукоизоляций.

    Если для межкомнатных дверей отсутствие зазора не столь критично, то в ванной комнате двери в пол приводят к быстрому образованию конденсата и, как следствие, плесени на стенах и сантехнике», — объясняет собеседник агентства.

    Говоря о вентиляции в современной квартире, все в основном думают, как решить вопрос вытяжки, но это не совсем корректно. Чтобы вы не делали с вытяжными отверстиями, какие бы вентиляторы не ставили, без организации притока воздуха они не будут корректно работать, подчеркивает Григорьев.

    Воздушные девайсы

    Что касается внутренних отверстий вентиляционных систем, то их обычно закрывают с помощью специальных решеток, говорит эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОBI Илья Чхеидзе. Они различаются по функционалу и месту установки. Главная задача таких решеток — обеспечить правильное распределение и циркуляцию воздуха в помещении и, конечно, они являются элементом декора и придают вентиляционному отверстию эстетичный вид.

    Внутренние решетки различаются по типу распределения воздуха на приточные — для подачи свежего воздуха, вытяжные — соответственно, для удаления его наружу, и переточные — их ставят между помещениями или в дверь, чтобы воздух мог свободно циркулировать между комнатами, объясняет эксперт ОBI.

    «Для ванных комнат, туалета, кухни и других помещений с повышенной влажностью и частой сменой температур, обычной решетки будет недостаточно, здесь не обойтись без вытяжного вентилятора.

    Он поможет поддержать оптимальную атмосферу в помещении и обеспечит качественную работу вентиляционной системы. При выборе, прежде всего, стоит ориентироваться на мощность и уровень шума — громкий вентилятор вряд ли даст вам как следует расслабиться в горячей ванной, а недостаточно мощный не сможет удалить влажность и нежелательные запахи из помещения», — говорит Чхеидзе.

    Наказание за переделки

    Очень часто жильцы многоквартирных домов совершают серьезные ошибки при установке вентиляции. Одна из самых распространенных — они на естественную вентиляцию ставят кухонные вытяжки, говорит Безроднов. «Дело в том, что каналы, особенно в старом жилом фонде объединенные. Люди часто жалуются на то, что вентиляция не работает. Вытяжки с избыточной мощностью могут вывести из строя вентиляцию. Бывает так, что не работает весь стояк из-за того, что изначально было неправильное техническое решение», — предупреждает эксперт.

    По словам Григорьева, чаще всего в процессе ремонта собственники вносят изменения в конструкции воздухозаборных решеток: меняют их проходное сечение, переносят или даже замуровывают. Нередко производят подключение механической вытяжки к каналам естественной вентиляции, что не соответствует проектным решениям застройщика. Бывает, что разрушают и срезают вентиляционные шахты, чтобы увеличить площадь своих квартир.

    Если собственник повредил общую систему вентиляции в своей квартире, то, конечно, должен отремонтировать и восстановить ее за свой счет, предупреждает Григорьев.

    Это касается и несанкционированной перепланировки. Если в ходе нее будут повреждены, перенесены или демонтированы вентиляционные каналы, то на собственника налагается штраф от тысячи до пяти тысяч рублей и требование привести все в первоначальный вид. Эксперт напоминает, что вентиляционные каналы — это общедомовое имущество и часть инженерного оснащения дома, самовольно вносить в них изменения незаконно, а зачастую опасно, как для самого жильца, так и для соседей.

    «Насколько мне известно, в крупных городах были случаи, когда за незаконную перепланировку при установке вентиляции человека выселяли, квартиру продавали, чтобы возместить ущерб. А то, что осталось от продажи квартиры и возмещения ущерба, отдавали человеку, чтобы он мог купить гораздо меньшую по площади квартиру», — приводит пример Безроднов.

    Также следует помнить, что в квартирах с газовыми плитами закрывать вентиляционное отверстие полностью нельзя, указывает Григорьев. Если вентиляционное отверстие полностью перекрыто, то при выключенной механической вытяжке воздухообмен в помещении минимален. Если предположить, что жильцы забудут выключить плиту, то при минимальном воздухообмене газ постепенно выжигает кислород, и пламя может просто потухнуть.

    «Да, в современных моделях газовых плит в таких случаях газ перекрывается, но систем со 100% надежностью не существует, поэтому и требуется гарантированный приток свежего воздуха для поддержания горения», — заключает эксперт.

    на кухне, в ванной и как она должна работать

    Вентиляционная система является одной из важнейших в помещении. В жилых домах вопрос по этой системе решается еще на этапе проектирования. Правильная циркуляция воздуха в помещении обеспечивает его постоянную чистоту и влажность.

    А при нарушениях вентилирования могут возникать не только неудобства для проживающих или работающих людей, но и опасность для жизни. Например, если в помещениях установлено много газовых приборов.

    Регулярная проверка вентиляции позволяет свести подобные ситуации к минимуму.

    Как должна работать вентиляция

    Вентиляционная шахта забитая пылью.

    В большинстве жилых домов установлена система естественного вентилирования. Принцип ее работы довольно прост. Как известно, больше всего воздух загрязняется и отсыревает в кухне и санузле.

    И именно из этих помещений воздух и выводится в вентиляционные каналы. А из окон и прочих отверстий в квартиру поступает чистый уличный воздух, который зимой нагревается от находящихся в помещении отопительных батарей.

    Этот нагретый воздух устремляется вверх и выталкивает уже загрязненные воздушные массы в вентиляционные ходы в туалетах, ванных и кухнях. После этого воздух уходит в общую шахту, через которую он поднимается на самый верх здания и покидает его.

    Таким образом и возникает естественная вентиляционная тяга. Ее вполне достаточно, чтобы во всех помещениях воздух циркулировал достаточно активно.

    Эффективность работы оценивается по скорости движения воздушных масс, которая определяется специальными приборами. Норма скорости – около 3 метров за секунду.

    Также проверяют, какой объем проходит через вентиляционные каналы за один час. Для ванной/туалета минимальные показатели составляют 25 кубометров в час, а для кухни – 60 (при наличии газовой плиты).

    Поскольку эффективность естественной вентиляции зависит от разницы температур, зимой она работает гораздо лучше, чем в теплое время года. В жару же температура за окном и в помещении может и вовсе сравняться, что сведет всю эффективность к нулю.

    Поэтому летом нужно почаще проветривать комнаты, а то и вовсе оставлять окна открытыми.

    В каких случаях стоит проверить работу вентиляции

    Обычно заметить признаки того, что состояние вентиляции ухудшилось, может даже простой жилец дома, не имеющий никаких познаний в данной сфере.

    Признаки проблем в работе вентиляции следующие:

    • спертость воздуха;
    • вся одежда после стирки стала сохнуть дольше, чем раньше;
    • заметна повышенная влажность воздуха;
    • помещение стало хуже проветриваться, даже несмотря на наличие открытых окон;
    • сырость на кухне и в ванной привела к появлению грибка и плесени;
    • запахи их кухни и туалета очень долго не выветриваются;
    • часто можно почувствовать запахи (обычно неприятные) их соседних квартир.

    Наличие нескольких вышеперечисленных признаков означает, что, скорее всего, налицо серьезные нарушения воздухообмена, требующие проверки вентиляции. Вполне возможно даже, что воздух стал поступать в обратном направлении.

    Пока не поздно, стоит принимать меры по устранению этой проблемы.

    Проверка работы вентиляционной системы

    Случается, что проблемы с сыростью и спертым воздухом связаны не с работой вентиляции. Например, при редких проветриваниях помещений, где установлены современные окна, известные своей герметичностью, вполне нормальны вышеперечисленные признаки.

    Однако сразу сбрасывать со счетов вентиляцию, конечно, не стоит, следует убедиться в правильности ее работы. А для этого нужно знать, как проверить вентиляцию в квартире.

    Способы самостоятельной проверки

    Проверка тяги огнем — старый, но в некоторой степени опасный метод.

    Есть несколько способов самостоятельно выяснить, исправна вентиляция или нет. Наиболее точный, но одновременно и наиболее опасный, – при помощи огня.

    Опасность состоит в том, что если в вентиляционных ходах скопился газ, то при проверке может вспыхнуть пожар или произойти взрыв.

    Понадобится зажигалка или обыкновенные спички. Необходимо лишь зажечь их и поднести язычок пламени к выходу вентиляции, а после этого наблюдать за ситуацией:

    • если огонек у решетки начал отклоняться в сторону выхода, то тяга нормальная. Чем сильнее отклонение, тем сильнее тяга;
    • если пламя осталось вертикальным, то тяга отсутствует;
    • когда огонь наклоняется в сторону комнаты, это означает, что воздух идет в обратном направлении. Это значит, что вентиляционные каналы необходимо чистить или ремонтировать.

    Проверить тягу в системе вентиляции в квартире можно и при помощи обыкновенного листка бумаги.

    Лист должен быть маленьким, а главное – легким. Лучше всего взять туалетную бумагу, но подойдет и газетная или из тетрадки.

    Алгоритм действий такой же – подносим листок к решетке и наблюдаем:

    • лист притягивается и даже удерживается на решетке самостоятельно – наличие тяги подтверждено;
    • если листок никак не реагирует – потоки воздуха отсутствуют;
    • когда лист, наоборот, отклоняется и отлетает от решетки – вентиляция работает неправильно, образовалась обратная тяга.

    Профессиональная экспертиза

    Самым надежным вариантом для проверки вентиляции будет вызов специальной бригады.

    Она не только максимально точно оценит текущее состояние вентиляционной системы в доме, используя специальное оборудование, но и предпримет необходимые действия для устранения проблем. Это хозяин не сможет сделать в одиночку.

    Управляющая компания обязана проводить плановые проверки тяги в вентиляционных каналах дома. При этом если в квартирах стоят газовые плиты, то проверяют дважды в год, а если электрические – то один.

    Конечно, экспертизу можно проводить и чаще, и для этого существуют специальные организации. Есть даже такие, что занимаются исключительно вентиляционными системами, и ничем более.

    Но полная процедура проверки вентиляции будет стоить довольно дорого. А после окончания проверки эксперт выпишет акт, который имеет юридическую силу.

    Оптимизация работы вентиляции

    Когда нормальной работе системы мешают герметичные окна, нужно проводить регулярные проветривания квартиры.

    Зимой, конечно, полноценно проветривать не получится, но даже небольшой щели будет достаточно, чтобы обеспечить необходимый приток воздуха с улицы.

    Также можно попробовать использовать приточные вентиляционные клапаны. Их устанавливают во внешней стене, обычно под окном. Зимой это может значительно улучшить ситуацию.

    Но летом, когда отсутствует разница в температуре, желательно установить дополнительные вытяжные вентиляторы. Иначе воздух с улицы совсем перестанет поступать через клапаны.

    В ванной комнате необходимо бороться с лишней влажностью. Для этого можно также использовать вентиляторы, но важно, чтобы они обладали защитой от влаги.

    Они могут включаться при достижении определенного уровня влажности, а после удаления из воздуха лишних испарений самостоятельно отключаться.

    Такой вентилятор можно установить и в туалете, но в этот раз с датчиком движения вместо датчика влажности. Прибор начнет работать, когда внутрь зайдет человек, и отключится после его выхода.

    Вентиляторы на кухне могут быть оснащены датчиками чистоты воздуха и включатся, когда уловят скопление посторонних веществ.

    Профилактика неполадок в вентиляционной системе

    Регулярное проведение профилактики позволит избежать проблем в работе вентиляции. Необходимо соблюдать ряд правил:

    • проверять работу вентиляции самостоятельно хотя бы раз в несколько месяцев. Она должна работать правильно и вытягивать воздух, а не наоборот;
    • решетки на выходах вентиляционных каналов должны быть чистыми. Нужно своевременно счищать с них скопившуюся пыль, грязь, жир и копоть. Чаще всего нужно проверять и очищать вытяжку на кухне;
    • при необходимости можно попробовать использовать пылесос для очистки доступного участка вентиляционного канала;
    • регулярные проветривания помогают работе вентиляции. Они могут быть как интенсивными, так и слабыми, все зависит от температуры воздуха за окном. Можно дополнительно установить на стеклопакеты специальные клапаны, которые будут постоянно пропускать чистый воздух в минимальных количествах.
    • не допускать застоя воздуха в помещениях с повышенной влажностью, таких как ванная или туалет;
    • если не получается самостоятельно устранить какую-либо проблему с вентсистемой, не стоит рисковать. Лучше всего вызвать бригаду специалистов, которые сделают все максимально быстро, безопасно и качественно.

    Подведем итог

    Поскольку вентиляционная система очень важна для жизни и здоровья людей, необходимо поддерживать ее в рабочем состоянии. При выявлении факторов нарушения ее работы стоит убедиться, что дело именно в ней.

    Проверить тягу в вентиляционном канале можно и самостоятельно.

    При подтверждении факта нарушения работы вентиляции следует вызывать специальную службу, которая сможет исправить неполадки, и впоследствии больше уделять внимание профилактическим осмотрам системы и хотя бы минимальной чистке.

    Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах —

    Должна ли работать вентиляция в квартире при закрытых окнах

    Большинство жильцов даже не задумываются о вентиляции до тех пор, пока она в порядке.

    Но как только что, так встает вопрос: «не работает вентиляция в квартире — что делать?».

    Возникают отвратительные запахи не только дома, но и в подъезде, потеют стекла.

    Сбои в вентиляции могут стать следствием образования плесени, что спровоцирует плохое самочувствие жителей. Человек, работающий в таком строении, жалуется на жжение в глазах, боли, сонливость и головокружение.

    Данное помещение становится благоприятным для грибковых образований. Как правило, именно это становится причиной респираторных недугов, а людям с аллергией могут сыграть злую шутку.

    Типы систем, характеристика

    Естественная вентиляция в частном доме

    Вентиляционные системы можно условно поделить на два вида, исходя из циркуляции воздуха:

    По назначению они классифицируются на:

    • Вытяжные (подается кислород в помещение).
    • Приточные (вытягивается кислород из здания).

    Чтобы обустроить естественную циркуляцию не потребуется специальное оборудование, расход электричества будет сведен к минимуму, так как она происходит естественным путем. Организация такого варианта проста и незамысловата. Однако в некоторых регионах она может быть неэффективной, например, с высоким показателем влаги. Она один из самых древнейших видов, в основу которого положены простые основы физики.

    Все происходит благодаря перепаду температур. Благодаря силе ветра, свежий воздух поставляется в помещения и из него. Строения из кирпича и дерева лучше пропускают воздух, нежели из бетона, так как на панелях присутствует краска. Процесс очищения улучшается только при открытых окнах.

    Искусственная вентиляция в частном доме

    Что касается искусственной вентиляции, то она никаким образом не связана с погодой и климатом. Здание наполняется кислородом изнутри и удаляется благодаря механической вентиляции. Идеальным вариантом считается естественная вентиляция в дуэте с искусственным вариантом. По формату обслуживания делятся:

    По исполнению выделяют:

    • Системы без каналов
    • С наличием каналов

    На практике все чаще используются комбинированные варианты. Каждый случай подразумевает оптимальный вариант вентиляции, чтобы она была не только гигиенической, но и экономически рациональной. Механическая система может устанавливаться как для комнат, так и местного плана.

    Каждый вид имеет собственные преимущества и недостатки. Для сохранения оптимального микроклимата необходимо изучить распределение вентиляционных систем и использоваться по инструкции. Типы вентиляции в жилых зданиях имеют немного различий между общественными помещениями и производительного характера.

    Увлекаетесь садоводством?

    Пестициды от Фермер Центр Опт — это прежде всего:

    1. оригинальная продукция,
    2. высокое качество
    3. и как следствие высокий урожай!
    Гербициды
    Инсектициды
    Протравители
    Фунгициды

    и многое другое на сайте https://fermer-centr.com/

    Что может послужить причиной сбоя

    Трубы вентиляции на чердаке

    Не работает вентиляция в квартире что делать?

    Самой распространенной причиной поломки могут стать отходы.

    Для решения проблемы необходимо снять решетку и прочистить внутри.

    Если отходы размещается близко, то устранить его можно как самостоятельно, так и с помощью устройства.

    Когда пыль и прочие вещества располагаются вне зоны досягаемости, то самим лезть туда строго запрещено.

    Извлекать его оттуда могут исключительно специальные службы. Также этим занимаются владельцы дома. Следует сказать работникам фирмы о произошедшем, они смогут пробить мусор, опустив что-то тяжелое и объемное в шахту. Она может быть засорена из-за мертвого кота, крыс и мышей, брошенных бутылей и стройматериалов.

    Если не получится расчистить вентиляцию таким методом, то специалисты опустят шнур со встроенной камерой для определения причины. Бывают ситуации, когда механически расчистить шахту не выходит, тогда люди очищают путь вручную. Такую деятельность могут выполнять исключительно владельцы организаций, а жители должны знать, куда в случае чего обращаться.

    Выяснить, чистая ли вентиляция можно благодаря огню. Достаточно поднести пламя к вентиляции, если оно затягивается туда сквозняком, то все в порядке и наоборот.

    Также бывают случаи, когда соседи затевают несанкционированный ремонт, тем самым перекрывают другим людям вентиляцию. В основном, люди так поступают по незнанию, но за это могут выписать штрафы.

    Если не работает вентиляция в квартире что делать? Жильцы не могут выяснить, из-за чего появляются отвратительные ощущения, а с шахтой порядок и никто не делает ремонт, тогда стоит посмотреть на глухие оконные проемы из пластика. Их закрытие настолько плотное, что они не дают воздуху расходиться по зданию, тем самым вызывают неприятные запахи.

    Поэтому, когда люди покупают новые пластиковые окна, они хотя бы несколько должны открываться и не должны забывать проветривать помещение.

    В модернизированных зданиях все больше распространяется естественная вентиляция.

    Она характеризуется сетью воздушных каналов, которые подведены к единому стоку строения.

    Данные каналы присутствуют в каждой квартире.

    На создание естественной вентиляции воздействуют перепады давления и температуры.

    Альтернативный выход из проблемы

    Когда в жилье не будет естественной вытяжки, это может стать причиной неприятного кислорода. Тогда жителям просто необходимо дополнительно проветривать комнаты с помощью открытых окон. Но это может плохо сказаться на экономии тепла и электричества. Чтобы не было таких моментов, вентиляция должна работать в правильном формате.

    Обмен воздушных масс на одного человека в здании должен составлять 60 метров в кубе. Если это значение превышено, то построение должно быть оснащено дополнительной вентиляцией, при этом она должна располагаться прямо под потолком.

    Желательно, чтобы каждая квартира имела несколько вентиляционных путей. Как правило, для входа применяется непосредственно комнаты, а для выхода туалет и ванная комната.

    Если вопрос: «не работает вентиляция в доме — что делать?» является все еще актуальным, нужно искать замену. Когда естественная вентиляция не может справиться с поставленными задачами, нужно использовать альтернативные варианты. Вытяжка – принудительная замена, которая является эффективной в борьбе за свежий воздух.

    Как правило, ее устанавливают в комнатах с запахами. Такая вытяжка имеет прекрасную функцию – включается и отключается при нужности, а в санузле совместно с выключением или включением света.

    Еще одним хорошим аналогом являются приточные клапаны. Для этого в зданиях создаются вспомогательные дырки, благодаря которым помещения будет проветриваться.

    На сегодняшний день выделяют различное множество видов такой альтернативы. Самыми популярными считаются варианты, установленные между батареями, чтобы был сохранен эстетический вид. Клапаны содержать в себе небольшие трубочки, чтобы в помещение не попадал воздух. Когда межкомнатные двери плотно прилегают к полу, циркуляция может быть также нарушена, поэтому при ремонте следует учитывать этот аспект.

    О проблемах вентиляции в квартире можно посмотреть на видео:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    ООО «Управдом»

    Управляющая компания г. Новоульяновск

    Сырость, влажность, потеют окна, недостаточная вентиляция. Что делать?

    Согласно существующим нормам жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано вентиляцией, которая служит для удаления загрязненного воздуха из нежилых помещений квартиры (кухня, ванная, туалет). Вентиляция — это движение воздуха, воздухообмен. Каждый человек на протяжении дня пользуется кухонной плитой, стирает или моется, ходит в туалет, многие курят. Все эти действия способствуют загрязнению воздуха в квартире и чрезмерному насыщению его влагой. Если вентиляция работает исправно, то мы всего этого не замечаем, но, если работоспособност ь нарушена, то это выливается в большую проблему для живущих в такой квартире — начинают запотевать стекла на окнах и конденсат стекает на подоконник и стену, отсыревают углы, а на стенах и потолке появляется плесень; белье сохнет в ванной по 2-3 дня, а при пользовании туалетом запах расползается по всей квартире. Плюс ко всему, если в квартире без вентиляции находится грудной или совсем маленький ребенок, то, иногда, одного-двух лет нахождения в таких условиях достаточно для того, чтобы у него развилась бронхиальная астма или другие заболевания дыхательных путей.

    Для того чтобы выяснить работает вентиляция или нет, не нужно быть специалистом. Возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги (10 см.x10 см.). Приоткройте входную дверь и поднесите подготовленный кусок туалетной бумаги к вентиляционной решетке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло — вентиляция работает. Если листок не держится на решетке и падает — вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решетки — значит, у Вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

    В нашей стране вентиляция в жилых помещениях является приточно — вытяжной с естественным побуждением, т. е. не принудительная, не механическая. И все нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции. А чтобы воздух ушел в вент.решетку надо, чтобы он откуда-то пришел, а приходить (поступать) в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях. В начале 90-х годов в нашей стране появились невиданные доселе пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями. Бесспорно, это продукция не чета нашим старым деревянным окнам с их вечными сквозняками, но здесь появилась одна проблема — новые технологии пришли, а нормы остались старыми и согласно этим нормам приток воздуха в квартиру осуществляется через щели и неплотности, а новые стеклопакеты эти неплотности полностью исключают. Вот и получается, что герметичные окна и двери создают в квартире такие условия, при которых вентиляция нормально работать не может. И тогда, чувствуя недостаток свежего воздуха в квартире, люди придумывают себе ещё одну проблему — устанавливают вентиляторы.

    Объясним на примере самого маленького звена общей системы вентиляции — на примере вентиляции отдельно взятой квартиры.

    В квартире имеется два вентиляционных канала. Один работает на кухню, другой-на с/узел (ванная+туалет). Два канала 24 часа в сутки выкачивают воздух из квартиры в вентиляцию. На смену удаленному грязному, влажному, отработанному воздуху должен прийти другой воздух — наружный, свежий, обогащенный кислородом. т.е. ПРИТОК. Благодаря этой циркуляции, этому постоянному замещению (притоку), в квартире поддерживаются нормальные условия для проживания.

    Нормальным, полноценным притоком можно считать только приток наружного воздуха. Воздух пришедший с лестничной площадки через щели во входной двери или, пришедший из соседней комнаты (квартиры), по качеству ничем не лучше того воздуха, который уже имеется в квартире. Он такой же грязный, влажный, в него уже покурили, пшикнули туалетным освежителем и насытили «ароматами» кухни.

    Раньше приток в квартиру, в основном, осуществлялся через щели в наших старых окнах. При замене этих окон на новые герметичные стеклопакеты, нарушается прежний порядок циркуляции воздуха. Новые окна очень плотные, щелей в них практически нет, а значит приток наружного воздуха через них почти нулевой. Временное приоткрытие форточек и створок-это самообман. Вентиляция работает постоянно, а значит потребность в притоке тоже постоянная.

    Кто-нибудь пытался выкачать воздух из пластиковой бутылки? Правильно. Это невозможно. А если в бутылке сделать отверстие?? Тогда можно выкачивать воздух из бутылки до бесконечности. Отверстие-это приток. Бутылка — это квартира с герметичными стеклопакетами. Когда окна закрыты — вентиляция нормально работать не может. В этих условиях с ней может происходить всего две вещи:

    •​ один из вентканалов квартиры (более сильный канал) начнет перетягивать другой канал. То есть, второй, более слабый канал, начнет выполнять функцию притока, который был загублен установкой новых окон.

    •​ Оба вентканала будут работать как прежде, а недостающий приток будут возмещать через щели между другими квартирами. То есть будут засасывать в квартиру точно такой же отработанный воздух, какой и удаляется, только уже с чужими запахами.

    Вот и получается, что в одном случае, вместо двух нормально работающих каналов квартиры, мы имеем только один работающий канал. А значит, объем удаляемого воздуха из одной квартиры уменьшился, как минимум, наполовину. Во втором случае, каналы вроде бы наполняют сборную шахту воздухом, но это воздух, находящийся внутри дома, а не наружный. А значит, каналы не работают на квартиру, в которой они расположены и циркуляция воздуха в этой квартире нарушена.

    Теперь выйдите на улицу, посмотрите на любой дом, выберите любой стояк квартир и посчитайте, сколько по всей вертикали осталось старых окон, а сколько стоит пластиковых. Те, что с пластиком — можно вычеркивать из общей системы вентиляции подъезда. Это — балласт. Без притока эти квартиры гирями висят на ногах системы вентиляции. И если летом или зимой (зимой реже) из ваших вентканалов «вдруг» пойдет обратная тяга, то можете смело сказать им за это «большое спасибо». Они очень старались.

    Нельзя бездумно устанавливать герметичные стеклопакеты. Эти окна не сами по себе. Они — часть системы вентиляции. От Вас зависит, будет вентиляция работать или нет. Решение проблемы-установ ка приточных клапанов — вентиляционное устройство, позволяющее подавать необходимое и комфортное количество воздуха в помещение.

    Рис.1 Разрез установки клапана.

    Воздух поступает сквозь наружную решетку и проходит по пластиковой трубе через стену, затем он попадает в шумопоглотитель, который проводит грубую фильтрацию — поглощает уличный шум и понижает скорость воздушного потока. Далее воздух нагревается на радиаторе, откуда и поступает в помещение уже теплым.

    Требования к системе вентиляции при пластиковых окнах в МКД

    Вопрос :

    Во вновь вводимых домах не работает система вентиляции связано с тем, что установлены стеклопакеты и герметичные двери, вследствие, чего нет естественного притока воздуха. Приточный клапан не предусмотрен проектом. Вентиляция работает только при открывании форточек или входной двери, что не возможно при морозах -50*С.

    Можно ли исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию?

    Ответ :

    В данной ситуации, чтобы исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию Вам необходимо обратиться к застройщику и проектировщикам для решения этого вопроса, чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб со стороны собственников МКД.

    Вентиляция в новых домах — это предусмотренные проектами решения.

    Задание на проектирование домов заказывается застройщиком/заказчиком строительства.

    Но данные решения систем вентиляции без приточных клапанов, как правило, продиктованы удешевлением строительства.

    А вновь введенные дома находятся на гарантийном сроке обслуживания (5 лет) и застройщик несет полную ответственность за сданный объект и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.

    Для оперативного и качественного устранения жалоб и замечаний, поступающих от собственников в МКД, создаются постоянно действующие строительные комиссии, в том числе с участием управляющей компании.

    По результатам рассмотрения обращений граждан и проведенных осмотров комиссией подрядным организациям выдаётся предписание на выполнение работ, в рамках гарантийных обязательств застройщика.

    Требования к системам вентиляции изложены СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (далее СП 60.13330.2012).

    Согласно п.7.1.10 СП 60.13330.2012 естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5 °С и внутреннего воздуха при температуре в холодный период года.

    Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах.

    Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

    В соответствии с п.9.6 СП 60.13330.2012 в жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

    Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

    В силу п.9.5 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные (далее СП 54.13330.2011) система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.

    Вентиляция может быть:

    с естественным притоком и удалением воздуха;

    с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

    комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

    В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием (п.9.6 СП 54.13330.2011).

    В соответствии с п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

    Гарантийный срок установлен Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) в отношении работ, проводимых по договорам подряда в соответствии со ст. 724, 737 ГК РФ. Срок обнаружения недостатков в отношении недвижимого имущества, по договору строительного подряда составляет 5 лет (ст. 756 Гражданского кодекса РФ).

    Однако необходимо помнить что ст.724 ГК РФ регулирует сроки ответственности подрядчика, по выполненным работам. Они составляют два года с момента принятия заказчиком работ.

    Разница заключается в том, что гарантийные обязательства могут включать в себя широкий спектр обязательств, которые устанавливаются соглашением сторон, а ответственность по выполненным работам четко установлена ст. 723 ГК РФ и включает в себя:

    — безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

    — соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

    — возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

    Так же важным отличием между гарантийным сроком и сроком для обнаружения недостатков результата работ строительного подряда заключается в том, кто должен доказывать свою позицию.

    Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ, если установлен гарантийный срок и в течение этого срока обнаружены недостатки результата работ, то доказывать свою невиновность будет подрядчик.

    Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

    В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков (5 лет), то бремя доказывания лежит на заказчике.

    Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).

    При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов для их подтверждения вы вправе назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию, выявленных дефектов.

    В случае невозможности решения данного вопроса путем переговоров с Подрядчиком вы имеете право обратиться в арбитражный суд.

    Вентиляция в квартире: почему не работает? И что делать?


    Распространенная ситуация: в квартире душно, от соседей тянет табачным дымом, окна запотевают, без свежего воздуха начинает болеть голова. При проветривании становится холодно, возникают сквозняки. Как же быть? И почему в квартире не работает вентиляция?

    Системы вентиляции в многоквартирных домах, устройство:

    Обычно вентиляция в многоквартирном жилом доме представляет собой общую шахту, идущую от первого этажа и до чердака, и небольшие каналы, соединяющие с ней каждую квартиру.

    При этом предполагается, что приток в квартирах должен осуществляться за счет неплотностей в деревянных оконных рамах, щелей в конструкции домов, а также при помощи открытых окон и форточек.

    Какие же возникают проблемы с вентиляцией? Из-за чего? И как их решить?

    Проблема №1: не работает приток. Как проверить вентиляцию?

    Вентиляция – это пропорциональный воздухообмен.

    Приточка воздействует на вытяжку, «выталкивая» столько воздуха, сколько поступило.

    Но часто притока в наших квартирах попросту недостаточно. Причиной становится то, что в стремлении утеплить свое жилище практически все жители многоквартирных домов устанавливают пластиковые стеклопакеты.

    Окна с герметичными рамами, в отличие от деревянных, не пропускают воздух. Они, действительно, позволяют уменьшить шум с улицы, предотвращают возникновение сквозняков, выглядят эстетичнее. Но при этом мы остаемся без вентиляции.

    Как это проверить? Попробуйте приоткрыть окно, и к вентиляционной решетке приложить отрывок газетной бумаги или салфетки. Листок притянется. А если окно закрыть (то есть убрать приток) — салфетка тут же упадет на пол.

    То есть обеспечиваем приток = запускаем вытяжку.

    Однако держать окна или форточки постоянно открытыми – не лучшее решение, особенно в условиях уральского климата. Мы попросту запускаем «частичку улицы» в квартиру (со свежим воздухом, но при этом с холодом, а заодно с пылью и с шумом городских улиц).

    Как решить проблему и впустить свежий воздух, не открывая окон?

    Если причиной неработающей вентиляции является недостаточный приток, то поможет какое-либо приточное устройство. Сегодня таких много. Самое простое и недорогое — клапан КИВ-125 или КПВ-125 . Такие нередко устанавливают в современных новостройках.

    Однако такая вентиляция не предотвращает потери тепла – пусть не столь же существенные, как при открытых окнах, но часть нагретого воздуха через вентиляционную шахту будет «выбрасываться» на улицу. В квартире станет прохладней.

    Еще один вариант — проветриватели (бризеры Тион) — они также выполняют приток, к тому же хорошо очищают воздух от грязи, пыли, выхлопных газов, да еще и подогревают его. Но и у них есть недостаток — существенное потребление электроэнергии (в режиме нагрева) и эффективное функционирование только при работающей вытяжке.

    Также можно установить приточные вентиляционные установки . Они обеспечивают приточным воздухом всю квартиру. Оптимальны для крупных объектов. Их основной недостаток — устанавливаются до проведения отделочных работ и также могут потреблять довольно много энергии.

    Но не забывайте, что все эти устройства будут эффективны только при исправной вытяжке!

    Проблема №2: не работает вытяжка.

    Если вентканал не перекрыт, а вытяжная вентиляция все равно не осуществляется (салфетка падает даже с открытыми окнами, не притягиваясь к вентиляционной решетке), причинами могут быть:

    — засор вентиляционной шахты (для устранения необходимо обратиться в управляющую компанию),

    — повреждение вентиляции кем-то из соседей, например, при ремонте (это также диагностируют жилищные конторы),

    — установка в квартире этажом выше или ниже оборудования, осуществляющего принудительную вытяжку через естественный вентканал. Например, мощного вентилятора, кухонной вытяжки и т.д.

    В этом случае у соседей отработанный воздух вытягивается хорошо (при достаточном количестве притока). Но воздушный поток становится настолько быстрым, что он создает воздушную заслонку и препятствует вытяжке из других квартир.

    Как решить проблему и обеспечить вытяжную вентиляцию?

    Попросите управляющую компанию проверить работу вытяжного канала, при необходимости сделать чистку. Если эти меры не помогли добиться желаемого эффекта — можно установить вытяжной вентилятор или другое устройство в канал вентиляции.

    Однако здесь также важно учитывать, что одной вытяжки без притока недостаточно.

    Кроме того количество приточного и вытяжного воздуха должно быть сбалансированным.

    И наконец, важно навредить соседям, перекрывая вентканал своей вытяжкой! Установка слишком мощного устройства или работающего 24 часа в сутки оправдана лишь на верхних этажах.

    Важно также помнить, что чем интенсивнее работает вытяжка, тем быстрее поступает приток, и тем холоднее становится в квартире. Воздух может даже не успевать загрязняться — настолько стремительно он будет улетать.

    Как решить обе проблемы (и недостаточный приток, и плохую вытяжку)?

    Можно обойтись и без вентканала, и без форточек. В этом случае все тепло мы «запрем» в квартире. Проникновение посторонних запахов ограничим. А воздух будем обновлять при помощи специальных приточно-вытяжных устройств для вентиляции.

    Они позволят сохранить нагретый воздух зимой или прохладу летом. И при этом обеспечат эффективный воздухообмен в вашем жилище. Варианты таких устройств:

    1) не требующие воздуховодов (децентрализованные) – например, клапан вентиляции с рекуператором . Два клапана, работая в паре, обеспечивают приток и вытяжку.

    2) централизованные — вентиляционные установки с роторным рекуператором . Выполняют по одним воздуховодам – приток, по другим — вытяжку. Забирают отработанный воздух из кухни, санузла, ванной, и поставляют приточный, свежий и чистый – в жилые комнаты.

    И те, и другие устройства задерживают тепло из вытяжки, а затем передают его притоку, благодаря пластинам рекуператора.

    Недостаток такого способа один — при отключении электроэнергии можно остаться без вентиляции. Выход — установить источник бесперебойного питания.

    С качественной вентиляцией с надежными фильтрами воздух в квартире будет таким же свежим и чистым, будто вы живете за городом или в лесу. Ни окна, ни форточки открывать Вам больше не придется.

    Задать свои вопросы и получить консультацию специалиста можно по телефону: +7 (343) 214-84-40. Осуществляем поставку оборудования, проектирование и монтаж вентиляции в Екатеринбурге и в Челябинске (а также по области). Предоставляем скидки. Подробная информация – в офисах группы компаний «Терконт» и по телефонам.

    Видео:

    Вентиляция при закрытых окнах. Используем оконные клапаны

    20.10.2016 13:30 95

    Если в помещении ощущается постоянная сырость, а на оконных стеклах собирается конденсат, это значит, что существующая система вентиляции не справляется со своими функциями.

    Решить проблему можно, установив в окнах вентиляционные клапаны.

    Преимущества оконных вентиляционных клапанов

    Приобретая и устанавливая новые оконные металлопластиковые конструкции, владельцы домов часто пренебрегают советами специалистов по установке вентклапанов. Прошлый опыт подсказывает, что эта опция необязательна. Старые деревянные окна прекрасно обходились и без этого устройства. Вентиляция в приоконной зоне обеспечивалась за счет щелей в конструкции, а также неплотно прилегающих частей коробки и створки, и конденсат на стеклах не образовывался.

    Но при установке современных пластиковых окон микроклимат в доме серьезно изменяется. Дело в том, что эти окна герметичны и могут нарушать существующий воздухообмен в помещении. С наступлением холодов их держат закрытыми, при этом на стекла и откосы выпадает конденсат, могут даже появиться плесень и грибок. Но и в теплое время года по разным причинам (маленькие дети, уличный шум) створки не всегда можно держать открытыми, и доступ свежего воздуха в помещение затруднен. У людей, склонных к заболеваниям дыхательных путей, и у детей могут появиться и обостриться различные недуги.

    Вопросы эксплуатации оконных вентиляционных клапанов

    Не приведет ли установка оконного клапана к тому, что зимой в помещении будет холодно? Приточные клапаны для окон имеют ограниченную воздухопроницаемость и к тому же возможность регулировать подачу воздуха. Поэтому при исправно функционирующем отоплении наличие вентклапана не повлияет на комфортную температуру в помещении.

    Может ли зимой оконный клапан замерзнуть? Нельзя узнать заранее, появится ли наледь на каком-либо клапане. Это может зависеть от комбинации факторов – материала, температуры и влажности в доме и на улице, силы воздушного потока. Производители защищают детали вентклапана от появления наледи, теплоизолируя его корпус и устраивая пластиковые терморазрывы между металлическими частями. Нужно поинтересоваться у продавца-консультанта о наличии такой защиты. Но в общем, если вытяжная вентиляция работает нормально, то влажный воздух удаляется непрерывно, то есть причин для появления наледи нет. А вот полностью закрывать клапан с наступлением сильных холодов не рекомендуется, стоит оставить минимальную щель − так риск выпадения и замерзания конденсата на корпусе клапана можно свести практически к нулю.

    В каких помещениях обязательно нужно поставить вентклапан? Если в доме эксплуатируют газовые приборы с открытой камерой сгорания (плиты, водонагреватели, котлы), а помещения «закупорены» герметичными окнами, то из-за недостаточного притока кислорода создается нездоровый микроклимат. Поэтому в кухне с газовой плитой и в хозяйственных блоках, где расположены отопительные устройства, необходимо использовать вентиляционные клапаны, которые обеспечат достаточный воздухообмен.

    Вентклапаны и кондиционеры

    Прежде всего, необходимо понимать, что вентиляционные клапаны и кондиционеры, особенно если речь идет о современных сплит-системах, имеют абсолютно разные функции.

    Кондиционер отвечает за поддержание влажности и охлаждение/нагрев воздуха в помещении на уровне заданных параметров, в то время как основной задачей вентиляционных клапанов является обеспечение в закрытом помещении воздухообмена и вентиляции, не влияя при этом на такие параметры воздуха, как температура и влажность.

    Наличие в раме вентиляционных клапанов поможет решить классическую проблему открытого на проветривание во время работы кондиционера окна, так как именно через них в помещение будет поступать свежий воздух. А для экономии электрической энергии приток воздуха через клапаны можно легко снизить или даже совсем перекрыть, ведь большинство подобных изделий оснащено специальными заслонками.

    Как должна работать вытяжка на кухне – Газета «Право»

    При строительстве многоэтажных домов, да и в большинстве коттеджей, изначально вытяжная вентиляция на кухнях устанавливается естественная, работающая без всяких дополнительных приспособлений. Однако, при эксплуатации жилья, большое количество пользователей переделывают ее в принудительную вентиляцию, работающую от электроэнергии.

    Отсутствие электричества останавливает ее работу, и вывод отработанного воздуха, в случае неправильно установленной вентиляции,  прекращается, что является минусом принудительной вытяжной системы.

     Как выбрать вентилятор необходимой мощности

    Существует ошибочное мнение, что чем мощнее вентилятор, тем чище будет на кухне воздух. Желание быстро избавиться от воздуха с запахом гари вполне понятно, однако, в случае работы с естественной вентиляцией, применение мощного вентилятора к положительному эффекту не приведет. Вытяжка воздуха на обычных кухнях рассчитана на определенное сечение вытяжной шахты и дополнительный приток, организованный вентилятором большой мощности может только ухудшить ситуацию и привести к неприятностям.

    1. Мощному вентилятору для нормальной работы необходим определенный приток воздуха, без которого он начитает элементарно перегреваться, что быстро приведет его к выходу из строя.
    2. Приток воздуха в таких объемах можно создать, только распахнув окно. Летом это действие наполнит пылью кухню, а зимой быстро ее выстудит.
    3. Вентилятор повышенной мощности повысит в стволе давление воздуха, что «перекроет» систему воздухоотвода и соседи снизу останутся без вытяжки. Возможен и такой вариант, когда создастся обратная циркуляция – воздух пойдет не вверх, а вниз, к соседям.

    Обратите внимание! Норма воздухообмена на кухне — от 60 куб.м/ч при электрической плите и от  90 куб.м/ч при газовой.

    Кухонная вытяжка

    Слишком сильная вытяжка, например, от 500 кубов в час и выше, может создать большие проблемы при проветривании помещения. Дело в том, что в выключенном состоянии она полностью перекрывает ток воздуха, поскольку закрывает отверстие вентиляционного канала практически «наглухо». Поток воздуха не в состоянии провернуть лопасти вентилятора, а также фильтры в вытяжке, и воздух не проходит в канал. Поэтому есть три варианта покупки вытяжки:

    1. Покупать надо вытяжку имеющую возможность естественной вентиляции и ступенчатую регулировку мощности.
    2. Приобрести вытяжку, которая работает по принципу рециркуляции. Эта вытяжка к вентканалу не присоединятся.
    3. Оборудовать вентиляционное отверстие адаптером с двумя отводами – один для вытяжки, другой для вентиляции. Каждый из них используется в определенной ситуации.

    Мощность вентилятора должна сопрягаться с пропускной способностью вентиляционного канала. Практика показывает, что для кухни оптимальным является устройство, рассчитанное на прогон до 170 куб.м/час, имеющее обратный клапан. Максимальная производительность вентилятора должна быть не больше двойной производительности, необходимой для кухни.

    Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

    Требования к системе вентиляции при пластиковых окнах в МКД

    Вопрос :

    Во вновь вводимых домах не работает система вентиляции связано с тем, что установлены стеклопакеты и герметичные двери, вследствие, чего нет естественного притока воздуха. Приточный клапан не предусмотрен проектом. Вентиляция работает только при открывании форточек или входной двери, что не возможно при морозах -50*С.

    Можно ли исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию?

    Ответ :

    В данной ситуации, чтобы исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию Вам необходимо обратиться к застройщику и проектировщикам для решения этого вопроса, чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб со стороны собственников МКД.

    Вентиляция в новых домах — это предусмотренные проектами решения.

    Задание на проектирование домов заказывается застройщиком/заказчиком строительства.

    Но данные решения систем вентиляции без приточных клапанов, как правило, продиктованы удешевлением строительства.

    А вновь введенные дома находятся на гарантийном сроке обслуживания (5 лет) и застройщик несет полную ответственность за сданный объект и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.

    Для оперативного и качественного устранения жалоб и замечаний, поступающих от собственников в МКД, создаются постоянно действующие строительные комиссии, в том числе с участием управляющей компании.

    По результатам рассмотрения обращений граждан и проведенных осмотров комиссией подрядным организациям выдаётся предписание на выполнение работ, в рамках гарантийных обязательств застройщика.

    Требования к системам вентиляции изложены СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (далее СП 60.13330.2012).

    Согласно п.7.1.10 СП 60.13330.2012 естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5 °С и внутреннего воздуха при температуре в холодный период года.

    Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах.

    Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

    В соответствии с п.9.6 СП 60.13330.2012 в жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

    Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

    В силу п.9.5 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные (далее СП 54.13330.2011) система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.

    Вентиляция может быть:

    с естественным притоком и удалением воздуха;

    с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

    комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

    В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием (п.9.6 СП 54.13330.2011).

    В соответствии с п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

    Гарантийный срок установлен Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) в отношении работ, проводимых по договорам подряда в соответствии со ст. 724, 737 ГК РФ. Срок обнаружения недостатков в отношении недвижимого имущества, по договору строительного подряда составляет 5 лет (ст. 756 Гражданского кодекса РФ).

    Однако необходимо помнить что ст.724 ГК РФ регулирует сроки ответственности подрядчика, по выполненным работам. Они составляют два года с момента принятия заказчиком работ.

    Разница заключается в том, что гарантийные обязательства могут включать в себя широкий спектр обязательств, которые устанавливаются соглашением сторон, а ответственность по выполненным работам четко установлена ст. 723 ГК РФ и включает в себя:

    — безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

    — соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

    — возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

    Так же важным отличием между гарантийным сроком и сроком для обнаружения недостатков результата работ строительного подряда заключается в том, кто должен доказывать свою позицию.

    Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ, если установлен гарантийный срок и в течение этого срока обнаружены недостатки результата работ, то доказывать свою невиновность будет подрядчик.

    Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

    В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков (5 лет), то бремя доказывания лежит на заказчике.

    Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).

    При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов для их подтверждения вы вправе назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию, выявленных дефектов.

    В случае невозможности решения данного вопроса путем переговоров с Подрядчиком вы имеете право обратиться в арбитражный суд.

    Естественная вентиляция: распространенные заблуждения

    О чем не знают люди, которые не знакомы с особенностями функционирования естественной вентиляции? Расскажем о наиболее распространенных ошибках и заблуждениях.

    Вентиляция — это объединение приточной системы и вытяжной. Обе системы тесно связаны между собой и влияют на работу друг друга.

    Миф 1: для обеспечения вентиляции достаточно вытяжных каналов

    На самом деле: количество приточного воздуха должно совпадать с количеством вытяжного. Если эти показатели не сбалансированы – то вентиляция будет неэффективной.

    Если «вытяжку» обеспечивает основной воздуховод, к примеру, размера ф100, то и «приточка» должна иметь аналогичный по площади сечения воздуховод, и наоборот. Либо, если в доме естественная вентиляция заложена в канал 150х150, то суммарная площадь всех неплотностей (щелей в окнах и дверях) должна быть равна 0,022 м². Таким образом, эффективное сечение вытяжки равняется сумме всех отверстий, неплотностей, через которые поступает воздух.

    Это означает, что если все окна и двери герметичны и плотно закрыты, то даже при наличии вытяжного канала, вентиляция внутри помещения осуществляться НЕ БУДЕТ.

    Если открыть какое-либо окно, то вентиляция будет осуществляться только в комнате с открытым окном. И частично в тех помещениях, по которым проходит воздух до вытяжной решетки.

    Если открыть окна во всех комнатах, то эффективным сечением станет площадь открытых окон. Вы быстро проветрите дом, но при этом просто «выстудите» его.

    Если приоткрыть окно (режим «микропроветривания»), то приточного воздуха может оказаться недостаточно для эффективной вытяжки.

    Для решения этой проблемы может применяться приточный стеновой клапан КПВ-125, который позволяет регулировать сечения неплотностей (устанавливать определенное количество поступающего воздуха) и обеспечивать вентиляцию в конкретном помещении. Купить клапан приточной вентиляции можно в нашем салоне. Такие устройства реализуются группой компании «Терконт» и устанавливаются нашими специалистами.

    Однако недостатки такой вентиляции – неэффективность в летний период. Об этом – ниже.

    Миф 2: естественная вытяжка осуществляется в любое время года

    На самом деле: естественная вытяжка остается вытяжкой только тогда, когда температура воздуха на улице ниже температуры внутри помещения. В остальных случаях она не работает или становится притоком.

    Все дело в том, что холодный воздух тяжелее теплого (плотность воздуха меняется в зависимости от температуры).

    Таким образом, вентиляция в частном доме или в квартире хорошо функционирует зимой, когда температура воздуха за окном значительно ниже, чем в помещении.

    Теплый легкий воздух поднимается, подобно поплавку на воде, и выбрасывается наружу через вытяжные каналы.

    При этом в летний период, когда температура воздуха в здании (22-23 градуса) совпадает с температурой на улице, естественная вентиляция перестает работать. Воздух стоит.

    Если же на улице жарко, а в помещении прохладно, то через вытяжные каналы горячий воздух поступает в дом, но не вытягивается. Неудивительно, что в здании становится душно, а включение кондиционеров — не помогает избавиться от ощущения недостатка кислорода.

    В связи с этим и подвалы, где температура обычно всего 5-7 градусов, так тяжело вентилировать естественной вытяжкой. Поэтому там обычно сырой тяжелый воздух, нередко — плесень.

    Миф 3: вентилятор обеспечит принудительное удаление отработанного воздуха

    На самом деле: если поставить мощный вентилятор для вытяжки, но при этом не обеспечить приток воздуха в дом, то вентилятор будет работать «вхолостую».

    Прочные стены дома являются серьезным препятствием для поступления воздуха. Это означает, что поставив бытовой вентилятор в санузел с герметичной дверью, вытяжку без притока воздуха обеспечить не получится.

    К примеру, попробуйте плотно закрыть рот рукой и вдохнуть, не используя носовое дыхание. Воздух не будет поступать, поскольку прийти ему попросту неоткуда.

    То есть важно, чтобы под дверью в санузел или ванную комнату была небольшая щель для притока (до 5 мм). При этом приток будет осуществляться из комнат, и вытяжка начнет функционировать.

    Миф 4: приточный воздух нагревается самостоятельно

    На самом деле: для того чтобы нагреть приточный воздух, поступающий при помощи естественной вентиляции, нужно много энергии.

    Входящий в помещение холодный воздух «отбирает» эту энергию у предметов, находящихся в комнате (радиаторов отопления, людей, бытовых приборов), нагревается и вылетает наружу.

    Холодный воздух действует, словно искусный вор, которого никто не замечает. А оплачивают эту энергию жители дома.

    При использовании естественной вентиляции Вы просто выбираете, сколько времени этот «вор» пробудет в помещении. Либо отказываетесь от него совсем, но живете уже без вентиляции.

    Решением проблем, перечисленных выше, становится современное вентиляционное оборудование, обеспечивающее принудительную вентиляцию и при этом сохраняющее тепло. Например, приточно-вытяжные вентустановки с роторным рекуператором . Или клапаны-рекуператоры . Они позволяют использовать температуру отработанного воздуха – повторно. При этом помогают значительно экономить энергоресурсы.

    Более подробные консультации — в офисах продаж компании Терконт или по телефону: +7 (343) 214-84-40. У нас можно купить вентиляционное оборудование, либо заказать вентиляцию «под ключ» (проектирование, монтаж, пусконаладка, обслуживание). Работаем в Екатеринбурге и в Челябинске. Поставка оборудования возможна в любые регионы.

    Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

    Проблемы с конденсатом (наледью) и вентиляцией

    — Зимой у меня намерзает лёд на стеклопакетах внутри помещения. Должно ли быть так?

    Ответ: Нет, не должно. Но чтобы устранить этот недостаток, надо найти его причину. А она может быть разной: нужно разбираться с вентиляцией, расположением окна относительно батареи, конструкцией самого стеклопакета, температурой и влажностью в помещении.

    Должны ли замерзать окна внутри помещения при температуре ниже 23C снаружи?
    Ответ: Вообще-то, окна не должны замерзать никогда.
    Для этого должны соблюдаться 3 параметра: теплозащита самих окон, отопление и вентиляция. И ещё: место расположения окна относительно толщины стены. Имеет значение и обогрев стекла батареей.

    Пластиковые окна установлены в частном доме. При наружной температуре -3 градуса очень сильно отпотевают, а при -25 градусах с них вообще течет. В соседнем таком же доме пластиковые окна почти не отпотевают при таких же внешних и внутренних условиях, но им ставила другая организация и такие же 2-х камерные стеклопакеты. В чем причина?
    Ответ: Причина — в нарушении вентиляции. В норме окна не должны отпотевать. Для этого в помещении должен быть постоянный приток воздуха и его вытяжка. Нужно поднять проект вентиляции данного дома, если он есть, и показать экспертам.
    Но для начала проверьте, не закрывает ли подоконник батарею, уменьшая подачу тепла на стекло. Возможно, дело ещё и в этом.

    — Установили пластиковые окна на кухне. Теперь через стекло вообще смотреть нельзя — стекла постоянно запотевшие.
    Ответ: На кухне при варке пищи запотевают любые окна по закону физики. Чем герметичнее окна, тем лучше они удерживают на себе кухонную влагу в виде конденсата. Во время приготовления еды откиньте створку в «зимний» режим («щелевое» проветривание) или на первую прорезь гребёнки оконного ограничителя. Через некоторое время конденсат исчезнет.

    Влияет ли маленький ребенок на конденсат на окнах?
    Ответ: Только тогда, когда родители не изучали в школе физику. При частой стирке и сушке ползунков нужно постоянно следить за вентилированием помещения, лучше это доверить автоматическим вентиляционным клапанам. При герметично закрытых окнах и частой стирке выпадение конденсата весьма вероятно.

    Многие фирмы рекламируют так называемые «дышащие» окна. Это значит — при монтаже окон в профиль врезаются специальные вентиляционные клапаны с постоянным прохождением потока воздуха. Но тогда нарушается сам принцип «окна, из которого не дует», то есть получаются окна, из которых дует. Объясните эту ситуацию. Для какой цели тогда нужен этот клапан?
    Ответ: Герметичное окно — это нонсенс. Вентиляция помещения необходима для удаления продуктов дыхания и радона. Строительные нормы и правила регламентируют кратность обмена воздуха 0,2-1 объёма помещения в час. Для этого требуется щель в окне или стене размером 35-50 кв. см на высоте 2 м.
    Так что «окно, из которого не дует» – не более, чем обычная недобросовестная реклама. Для сравнения: неуплотнённое окно — 200-300 кв. см, то есть при давлении 10 Па, 200-300 куб. м/час; герметичное окно (тоже немножечко дует) — 2-3 куб. м/час. А нужно 40-50. Вот для этого и ставится вентиляционный клапан.
    Возьмём комнату 20 кв. м с потолком 2,5 м. В ней 50 куб. м 1/3 объёма — около 17 куб. м, то есть, нужна щель около 40-50 кв. см. Особенно это важно в спальнях. Там, где люди находятся только днём, они могут проветривать помещение регулярно, но ночью во время сна «проветривать комнату каждые 3-4 часа» уже звучит как анекдот. Щелевое проветривание (70-120 куб. м/час) может к утру выстудить комнату, а закрытое герметично после вечернего проветривания может привести к головной боли наутро (в зависимости от количества спящих и объёма комнаты). Итак, если в спальне клапан необходим, то на кухне он вреден, так как ночью он будет пропускать через себя, загоняя прямо в вытяжную вентиляционную шахту большую часть воздуха, оставляя для спальни меньшую.
    Приточные вентиляционные устройства, в просторечии именуемые клапанами, могут быть с ручным приводом, ветроуправляемые, гигроуправляемые и электрические. Мне больше нравятся гигроуправляемые, которые открываются при повышении влажности от дыхания людей и не требуют электропитания.

    — Почему зимой очень сильно дует от вставленных пластиковых окон? Мастера дефектов не обнаружили. Особенно холодно на стыке окна и оконного проема.
    Ответ: Вопрос достаточно серьёзный, из области строительной физики. Предположим, что из-под створки между петлями действительно не дует. (Нужно иметь в виду, что при неправильном креплении рамы, а правильно крепят далеко не все фирмы, она изгибается, замок между петель перестаёт работать, и начинает поддувать.)
    Есть такое физическое явление — конвекция: тёплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Зимой вдоль стекла сверху вниз «течёт» холодный воздух, это легко проверить, подставив руку ладонью вверх к середине стекла; будет ощущаться «дутьё». Самые холодные места — стекло и монтажный шов, — место примыкания оконной рамы к стене, особенно, если он плохо пропенен.
    И ещё. Когда заменяется двухрамная конструкция, типа «сталинских» или дореволюционных окон, однорамное энергоэффективное (то есть, стеклопакетное) окно, установленное на место наружной «нитки остекления», попадает в зону «холодных изотерм», охлаждаясь от наружной части стены. Это приводит к усилению «холодной» конвекции. Думаю, что температура в середине комнаты у Вас нормальная, и даже, может быть, повышенная. Чтобы уменьшить этот неприятный эффект, в подоконник врезаются пластмассовые жалюзи, которые продаются на строительных рынках, чтобы «тепловая завеса» от батареи не давала холодному конвекционному воздуху пробиваться в комнату.
    Нужно добавить рассказ об одном малоизвестном эффекте герметичных окон: при закрытых окнах начинает повышаться влажность в помещении от дыхания людей. Холодный конвекционный воздух воспринимается человеком как сырой ветер. Чтобы его подсушить, можно врезать в окно гигроуправляемый приточный вентиляционный клапан, который понизит температуру, подсушит воздух (у тёплого воздуха абсолютная влажность выше, чем у холодного) и превратит сырой ветер в более сухой, который уже не ощущается так сильно.
    Напоминаю, что по санитарным нормам температура в середине помещения должна быть 20-22 градуса, но допустима 18-24.

    ООО «Управдом»

    Управляющая компания г. Новоульяновск

    Сырость, влажность, потеют окна, недостаточная вентиляция. Что делать?

    Согласно существующим нормам жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано вентиляцией, которая служит для удаления загрязненного воздуха из нежилых помещений квартиры (кухня, ванная, туалет). Вентиляция — это движение воздуха, воздухообмен. Каждый человек на протяжении дня пользуется кухонной плитой, стирает или моется, ходит в туалет, многие курят. Все эти действия способствуют загрязнению воздуха в квартире и чрезмерному насыщению его влагой. Если вентиляция работает исправно, то мы всего этого не замечаем, но, если работоспособност ь нарушена, то это выливается в большую проблему для живущих в такой квартире — начинают запотевать стекла на окнах и конденсат стекает на подоконник и стену, отсыревают углы, а на стенах и потолке появляется плесень; белье сохнет в ванной по 2-3 дня, а при пользовании туалетом запах расползается по всей квартире. Плюс ко всему, если в квартире без вентиляции находится грудной или совсем маленький ребенок, то, иногда, одного-двух лет нахождения в таких условиях достаточно для того, чтобы у него развилась бронхиальная астма или другие заболевания дыхательных путей.

    Для того чтобы выяснить работает вентиляция или нет, не нужно быть специалистом. Возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги (10 см.x10 см.). Приоткройте входную дверь и поднесите подготовленный кусок туалетной бумаги к вентиляционной решетке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло — вентиляция работает. Если листок не держится на решетке и падает — вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решетки — значит, у Вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

    В нашей стране вентиляция в жилых помещениях является приточно — вытяжной с естественным побуждением, т. е. не принудительная, не механическая. И все нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции. А чтобы воздух ушел в вент.решетку надо, чтобы он откуда-то пришел, а приходить (поступать) в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях. В начале 90-х годов в нашей стране появились невиданные доселе пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями. Бесспорно, это продукция не чета нашим старым деревянным окнам с их вечными сквозняками, но здесь появилась одна проблема — новые технологии пришли, а нормы остались старыми и согласно этим нормам приток воздуха в квартиру осуществляется через щели и неплотности, а новые стеклопакеты эти неплотности полностью исключают. Вот и получается, что герметичные окна и двери создают в квартире такие условия, при которых вентиляция нормально работать не может. И тогда, чувствуя недостаток свежего воздуха в квартире, люди придумывают себе ещё одну проблему — устанавливают вентиляторы.

    Объясним на примере самого маленького звена общей системы вентиляции — на примере вентиляции отдельно взятой квартиры.

    В квартире имеется два вентиляционных канала. Один работает на кухню, другой-на с/узел (ванная+туалет). Два канала 24 часа в сутки выкачивают воздух из квартиры в вентиляцию. На смену удаленному грязному, влажному, отработанному воздуху должен прийти другой воздух — наружный, свежий, обогащенный кислородом. т.е. ПРИТОК. Благодаря этой циркуляции, этому постоянному замещению (притоку), в квартире поддерживаются нормальные условия для проживания.

    Нормальным, полноценным притоком можно считать только приток наружного воздуха. Воздух пришедший с лестничной площадки через щели во входной двери или, пришедший из соседней комнаты (квартиры), по качеству ничем не лучше того воздуха, который уже имеется в квартире. Он такой же грязный, влажный, в него уже покурили, пшикнули туалетным освежителем и насытили «ароматами» кухни.

    Раньше приток в квартиру, в основном, осуществлялся через щели в наших старых окнах. При замене этих окон на новые герметичные стеклопакеты, нарушается прежний порядок циркуляции воздуха. Новые окна очень плотные, щелей в них практически нет, а значит приток наружного воздуха через них почти нулевой. Временное приоткрытие форточек и створок-это самообман. Вентиляция работает постоянно, а значит потребность в притоке тоже постоянная.

    Кто-нибудь пытался выкачать воздух из пластиковой бутылки? Правильно. Это невозможно. А если в бутылке сделать отверстие?? Тогда можно выкачивать воздух из бутылки до бесконечности. Отверстие-это приток. Бутылка — это квартира с герметичными стеклопакетами. Когда окна закрыты — вентиляция нормально работать не может. В этих условиях с ней может происходить всего две вещи:

    •​ один из вентканалов квартиры (более сильный канал) начнет перетягивать другой канал. То есть, второй, более слабый канал, начнет выполнять функцию притока, который был загублен установкой новых окон.

    •​ Оба вентканала будут работать как прежде, а недостающий приток будут возмещать через щели между другими квартирами. То есть будут засасывать в квартиру точно такой же отработанный воздух, какой и удаляется, только уже с чужими запахами.

    Вот и получается, что в одном случае, вместо двух нормально работающих каналов квартиры, мы имеем только один работающий канал. А значит, объем удаляемого воздуха из одной квартиры уменьшился, как минимум, наполовину. Во втором случае, каналы вроде бы наполняют сборную шахту воздухом, но это воздух, находящийся внутри дома, а не наружный. А значит, каналы не работают на квартиру, в которой они расположены и циркуляция воздуха в этой квартире нарушена.

    Теперь выйдите на улицу, посмотрите на любой дом, выберите любой стояк квартир и посчитайте, сколько по всей вертикали осталось старых окон, а сколько стоит пластиковых. Те, что с пластиком — можно вычеркивать из общей системы вентиляции подъезда. Это — балласт. Без притока эти квартиры гирями висят на ногах системы вентиляции. И если летом или зимой (зимой реже) из ваших вентканалов «вдруг» пойдет обратная тяга, то можете смело сказать им за это «большое спасибо». Они очень старались.

    Нельзя бездумно устанавливать герметичные стеклопакеты. Эти окна не сами по себе. Они — часть системы вентиляции. От Вас зависит, будет вентиляция работать или нет. Решение проблемы-установ ка приточных клапанов — вентиляционное устройство, позволяющее подавать необходимое и комфортное количество воздуха в помещение.

    Рис.1 Разрез установки клапана.

    Воздух поступает сквозь наружную решетку и проходит по пластиковой трубе через стену, затем он попадает в шумопоглотитель, который проводит грубую фильтрацию — поглощает уличный шум и понижает скорость воздушного потока. Далее воздух нагревается на радиаторе, откуда и поступает в помещение уже теплым.

    НАЗВАНИЕ НАЦИОНАЛЬНОЙ КВАРТИРНОЙ АССОЦИАЦИИ СЕМЬЯ ФОРТ-ХУД ЖИЛЬЕ ВОЕННОЕ СООБЩЕСТВО ГОДА

    Компания Lendlease (ASX: LLC) объявила сегодня, что семейный дом Fort Hood в Форт-Худе, штат Техас, один из приватизированных жилых комплексов военного назначения, получил награду Национальной жилищной ассоциации (NAA) за выдающиеся достижения 2021 года в категории «Военное сообщество года». Установка была выбрана победителем на основании тщательной и конкурсной подачи заявок. Оценка основывалась на ряде факторов, в том числе на том, что сообщество обслуживает жителей, влиянии на местное сообщество, уникальных стратегиях удержания жителей и финансовых показателях.

    «Американские военные семьи каждый день приносят жертвы ради нашей страны. Lendlease стремится предоставить этим достойным семьям дома и сообщества, в которых они могут жить, работать и процветать », — сказала Кэролайн Трегартен, управляющий директор Lendlease Communities. «Это признание NAA является свидетельством упорной работы и самоотверженности нашей команды в Fort Hood Family Housing, особенно во всех проблемах, которые возникли в прошлом году».

    На протяжении всей пандемии компания Fort Hood Family Housing работала над тем, чтобы жители были в безопасности и были вовлечены, в то время как они были социально отстраненными.Команда организовала множество виртуальных мероприятий и мероприятий на свежем воздухе, таких как детские души, угощения и праздничные торжества, чтобы поднять настроение и сохранить сильное чувство общности в то время, когда многие американцы чувствовали себя более изолированными, чем когда-либо. Fort Hood Family Housing также учредил Консультативный совет жителей (RAB) из двенадцати членов, члены которого избираются своими коллегами для представления сообщества. Программа RAB была разработана, чтобы побудить жителей участвовать в жизни своего сообщества и положительно повлиять на качество жизни семей в Fort Hood Family Housing.Посредством RAB представители резидентов имеют возможность поделиться своими идеями и предложениями, выразить озабоченность и работать со своей командой по управлению недвижимостью для разработки решений. Кроме того, Lendlease полностью реализовала Билль о правах арендаторов в жилищном фонде Fort Hood Family и во всех помещениях своей армии, обеспечивая удовлетворение потребностей арендаторов.

    «Получение этой награды — огромная честь, и я невероятно горжусь всей командой Fort Hood Family Housing за их неизменную приверженность улучшению жизни наших военнослужащих и семей», — сказал Крис Альбус, директор проекта семейного жилья Fort Hood.«Пандемия поставила новые задачи, которые требовали гибкости и устойчивости, и то, и другое наша команда демонстрировала изо дня в день».

    Среди финалистов престижной награды этого года был еще один приватизированный военный жилой комплекс Lendlease, Tierra Vista Communities, расположенный в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, и Сан-Педро, Калифорния. В дополнение к признанию этого года, в 2016 году Tierra Vista Communities была признана назван сообществом года NAA и лучшим сообществом в категории военного жилья; а в 2015 году компания Fort Hood Family Housing была названа лауреатом премии NAA Paragon Award в специальной военной категории.

    Полный список победителей NAA, объявленных 16 июня 2021 г., можно найти здесь. Узнайте больше о бизнесе Lendlease в сообществах здесь.

    ENDS
    За дополнительной информацией обращайтесь:
    Стефани Мерфи
    Директор по корпоративным коммуникациям
    +1 312-909-1731
    [электронная почта защищена]

    О Lendlease
    Lendlease — это международная группа по недвижимости и инвестициям, работающая в Австралия, Азия, Европа и Америка. Наша цель — создавать ценности в местах, где процветают сообщества.

    Lendlease со штаб-квартирой в Сиднее, Австралия и котируется на Австралийской фондовой бирже, насчитывает около 9 500 сотрудников по всему миру.

    Наши основные возможности отражены в наших операционных сегментах Девелопмент, Строительство и Инвестиции. Сочетание этих трех сегментов дает нам устойчивое конкурентное преимущество и позволяет предлагать инновационные комплексные решения для наших клиентов.

    В США компания Lendlease’s Communities является одним из национальных лидеров в области развития государственных / частных сообществ.Мы управляем одним из крупнейших портфелей военного жилья в США и являемся эксклюзивным партнером армии по вопросам жилья. Сосредоточившись на создании устойчивой ценности, Lendlease создает сообщества, которые восстанавливают нашу окружающую среду, обогащают жизнь людей и способствуют экономическому росту. Lendlease активно сотрудничает с Министерством обороны в рамках Инициативы по приватизации военного жилья (MHPI), программы, которая предусматривает передачу активов военного жилья компаниям частного сектора. Имея в своем портфеле более 40 000 жилых единиц, 192 квартиры и более 12 000 гостиничных номеров, Lendlease будет финансировать, развивать, строить, ремонтировать и эксплуатировать эти объекты в течение как минимум 50 лет.

    www.lendlease.com

    Опасна ли эта установка вентиляции газовой плиты?

    Я бы сказал, что это очень опасно. Запрещение внешней вентиляции для любых топливных приборов в вашем доме противоречит нормам США и Канады; это ваша печь, HWH и плита / духовка, при условии, что все это ПГ или пропан. Приемлемо иметь вытяжку «только с фильтром» для вашей плиты, если она полностью электрическая (что, кстати, относится к каждой квартире, которую я когда-либо снимал; газовые приборы могут быть дешевле по счетам за коммунальные услуги в США, но газовая плита — огромная опасность пожара и общая ответственность любого домовладельца).

    Код введен по очень уважительной причине; не только неэффективное сжигание ископаемого топлива может привести к образованию окиси углерода и дыма (оба из которых продолжают вызывать повреждения еще долгое время после того, как вы попали на свежий воздух), но даже когда эти виды топлива горят идеально, они удаляют кислород из воздуха и заменяют его CO2. . CO2 сам по себе не токсичен, как CO и сажистый дым; как только вы выйдете на свежий воздух, симптомы удушья CO2 начинают исчезать, а отравление сажей и CO («вдыхание дыма») может убить вас через несколько часов после того, как вы выйдете на свежий воздух.Однако потребление кислорода и производство CO2 в помещении с недостаточной вентиляцией — это двойной удар для любого, кто находится в том же помещении; кислород потребляется, поэтому его меньше даже в верхних слоях воздуха в комнате, и по мере накопления СО2 он оседает вниз в «одеяле», выталкивая кислород вверх к потолку и от вас.

    По мере роста уровня CO2 естественные рефлексы «вдох / выдох» вашего тела выходят из строя в состоянии ловушки-22, которое называется гиперкапния; ваше естественное дыхание в атмосфере с высоким содержанием CO2 на самом деле увеличивает уровень CO2 в крови, но единственное, что ваше тело может сделать для снижения уровня CO2, — это дышать.Итак, у вас начинается гипервентиляция, что только усугубляет проблему. Если вы потеряете сознание из-за нехватки кислорода, вы не проснетесь, если кто-то другой не вытащит вас из комнаты или не проветрит через нее свежий воздух.

    У вашего арендодателя незаконное жилье. Однако он может этого не знать, так что сначала будьте милы. Следуйте стандартной процедуре для запросов на техническое обслуживание и попросите арендодателя установить надлежащую внешнюю вентиляционную линию для этого вытяжного шкафа. Если он откажется или будет тянуть ногу, вы можете позвонить в городскую службу соблюдения Кодекса или федерального представителя HUD (жилищное и городское развитие), и они заставят арендодателя подчиниться.В зависимости от условий вашего контракта, арендодатель может дать вам бесплатно, не дожив до его конца, а это означает, что вы можете бесплатно разорвать договор аренды, если это происходит в течение некоторого времени с ведома арендодателя и в действии.

    Поймите, что самый дешевый способ для вашего арендодателя решить проблему с арендаторами, которые все еще занимают квартиры, вполне может заключаться в перекрытии подачи газа и замене всех газовых варочных панелей на самые дешевые электрические устройства, которые он может найти. Если это была причина, по которой вы переехали, и вы не получаете «освобождения» от этого фиаско, вы можете застрять в POS со спиральной катушкой.

    Определение объема арендуемой вытяжки и подготовка к подписанию договора аренды

    Curbed University предоставляет полезные советы и нескучные советы о том, как купить, продать или арендовать дом или квартиру. Дополнительные вопросы можно направлять по адресу [email protected] Сейчас выясняю, где снять и все необходимое для заключения договора аренды .

    В Интернете есть много мест, где можно узнать, как найти новый район, в котором можно начать новую жизнь в Нью-Йорке.NY Mag имеет систему ранжирования районов, а Time Out NY также имеет ежегодный путеводитель по квартирам. Вот несколько основных моментов, на которые стоит обратить внимание при первом переезде в Нью-Йорк:

    Прежде всего, стоит . Очевидно, это основная проблема для большинства жителей Нью-Йорка, поскольку значительная часть поступающих денег идет прямо на аренду. Когда новички переезжают в Нью-Йорк, они думают о Манхэттене. Печальный и правдивый факт заключается в том, что трудно найти хорошую квартиру в желаемом районе менее чем за 1 тысячу долларов в месяц, и это с соседом по комнате.Чем больше людей вычтете из уравнения, тем дороже вырастет стоимость. Если это так важно для вас, заставьте его работать. Если нет, поищите в других районах. Вы можете найти квартиру в районе (или даже в Йерце) по хорошей цене и неплохой дороге на работу. Думаю об этом. Но независимо от того, живете ли вы в этой мечте на Манхэттене или будете трущобами в пригороде, я имею в виду … районы, помните об этих следующих вещах.

    Транспорт
    Вы не только хотите быть где-то рядом с поездом, вы хотите, чтобы он действительно приехал.Есть пара поездов с довольно мрачными рейтингами. Также спросите себя, согласны ли вы идти до поезда более 10 минут. Вы могли бы жить в Верхнем Ист-Сайде на 90-й улице (рядом с остановкой экспресса, у-у-у!) … но вы живете на Йорк-авеню. Хорошая прогулка. Убедитесь, что вы готовы к этому. Что ведет к:

    Удобство
    Вы захотите оказаться в месте, которое, надеюсь, удобно для банков, магазинов, ресторанов, прачечной и даже для вашей работы. Среднее время в пути составляет от 35 до 40 минут, так что имейте это в виду! Держите свою работу под рукой, но банкомат и бутерброды ближе, и убедитесь, что вы знаете, где находятся все необходимое!

    Еще пара вопросов, которые стоит задать себе:

    Вы не против путешествовать по ресторанам и ночным клубам? Вы бы предпочли быть прямо посреди всего или иметь тихое место, чтобы вернуться домой? Прежде всего? Вы чувствуете себя комфортно? Вернитесь ночью с приятелем и прогуляйтесь.Празднование разнообразия — одна из лучших вещей в Нью-Йорке, поэтому, если вы чувствуете себя некомфортно в новом месте, по крайней мере, дайте ему шанс! Однако, если вы чувствуете себя в опасности, всегда следуйте своим инстинктам.

    Аренда Nirvana: Какие документы и информацию взять с собой, если вы найдете идеальную аренду
    Рынок аренды Нью-Йорка — идеальная метафора для самого города: быстро движущийся, дорогой, а иногда трудно ориентироваться под 14-й улицей. Обычно это самые большие расходы для жителей Нью-Йорка, составляющие от 1/4 до 1/3 зарплаты.

    Допустим, вы уже убедились, что ваш агент по аренде не обманывает вас, и вы нашли квартиру своей мечты. Быстро! Пора подавать заявку. Любой житель Нью-Йорка знает, что хорошие квартиры сдаются за доли секунды. Если вам посчастливилось найти что-то, что, как вы знаете, является необработанным алмазом, вам лучше быть вместе. Примечание: мы предполагаем, что это арендуемое здание, а не кооператив или кондоминиум. С ними вам может даже потребоваться собрать комплект платы, а это значит, что вам нужно получить еще больше документации.Счастливчик.

    Вам потребуются следующие документы, прежде чем вы даже подадите заявку:

    · Прежде всего, вам обязательно понадобится ID . Подойдет либо водительское удостоверение, либо паспорт.
    · Письмо о трудоустройстве на фирменном бланке компании — убедитесь, что в нем указаны ваша зарплата и дата начала работы. Если вы собираетесь поступить в колледж или аспирантуру, приготовьте письмо о зачислении.
    · Копий недавних квитанций о заработной плате — три месяца назад обычно достаточно.
    · Рекомендательное письмо домовладельца о том, что вы арендатор мечты. Ты прав?
    · В зависимости от того, насколько интенсивно здание, вам могут потребоваться другие рекомендательные письма, но это не так часто. На всякий случай имейте в виду людей как из вашей личной, так и из деловой жизни, которые могли бы высоко отзываться о вашем характере.
    · Ваша последняя (или даже за последние два года) налоговая декларация . Если вы работаете не по найму, оно вам обязательно понадобится, возможно, вместе с письмом от вашего бухгалтера.
    · Банковские выписки , банковские выписки, банковские выписки. Если возможно, постарайтесь получить их за последние три месяца. Если вы не получаете достаточно хорошую зарплату, может быть, вы сможете внести дополнительную месячную арендную плату или около того? Эти заявления докажут вашу состоятельность.
    · Хотя управляющая компания, вероятно, также проверит вашу кредитоспособность, не помешает сначала провести ее на себе, чтобы убедиться, что на горизонте нет явных проблем.

    Что делать, если у вас нет НИКАКИХ финансовых документов? Избавься от своего гаранта, детка.

    Поручитель — это кто-то (вероятно, родитель или опекун) , который будет платить вашу арендную плату, если вы испортите . Эмпирическое правило гласит, что арендодателям обычно нужен арендатор, который зарабатывает в 40 раз больше арендной платы. Поручитель должен делать 80-кратную арендную плату и также проживать в районе трех штатов. Если вы не можете заставить кого-то подписать за вас, есть компании, которые выступают в качестве «суррогатных» поручителей.

    Конечно, вам также необходимо заполнить анкету. Обычно это предоставляет управляющая компания или арендодатель.Вам также нужно будет собрать то, что на самом деле нужно домовладельцу — ваши деньги. Скорее всего, вы заплатите (заверенными чеками) арендную плату за первый и последний месяц и залог (равный арендной плате за 1 месяц). Существует вероятность того, что вы будете платить брокерское вознаграждение, хотя это должно было быть согласовано. на уже. Прежде чем выписывать какие-либо чеки (и на самом деле, прежде чем подавать заявление) убедитесь, что вы знаете, предлагает ли управляющая компания что-нибудь вроде бесплатной месячной аренды или vespa. Однако, как мы уже говорили, если это действительно жемчужина места, они ничего не предложат.

    Соберите всех своих уток подряд, прежде чем отправиться на охоту в аренду, иначе вам придется гоняться за ними по всей Деревне, прежде чем вы снова соберетесь вместе.
    · Правила сдачи квартиры в субаренду [в ограниченном пространстве]
    · Начало охоты: поиск компов и способы их использования [в ограниченном]
    · Университет в ограниченном диапазоне [в ограниченном]

    выехать | Колледж Худ

    Важные даты
    22:00 Пятница, 14 мая до полудня Пятница, 21 мая

    Круглосуточная тишина во всех жилых районах для подготовки к выпускному экзамену

    Пятница, 21 мая в 17:00.м.

    Общежития закрываются для студентов (кроме выпускников). Неуниверситет должен уехать в течение 24 часов после последнего выпускного или до указанного выше срока — в зависимости от того, что наступит раньше. Только выпускникам, RA и тем немногим студентам с редким разрешением на длительное пребывание разрешается проживать в колледже после этой даты. Для разрешения на длительное пребывание студенты должны платить 30 долларов в день и должны отправить запрос по этой ссылке.

    Суббота, 22 мая

    Церемония открытия

    Понедельник, 24 мая в 5 час.м.

    К этому времени все выпускники пенсионного возраста должны выехать из школы.

    Пятница, 28 мая

    Жильцы дачного жилья переходят на летнее задание в любое время после 9:00

    Подготовка к отъезду

    Пожалуйста, посещайте общие собрания, проводимые вашим RA. Эти встречи охватят все, что вам нужно сделать, чтобы правильно уехать. Обязательно планируйте заранее, собирайте вещи и работайте с соседом по комнате, чтобы убрать общие помещения.

    Все учащиеся должны пройти экзамен с RA в течение выпускной недели.Во время этого выезда ваша комната должна быть полностью пустой, убранной, и вам не следует повторно входить в нее после этого. RA использует это время, чтобы проверить наличие каких-либо серьезных повреждений и обеспечить надлежащую уборку в комнате. Если обнаружены серьезные повреждения, RA отметит это и уведомит учащегося об обнаруженных повреждениях. После проверки в RA, верните ключ от номера на коммутатор центра кампуса Уитакера при выезде из кампуса. Campus Safety взимает невозвращенный ключ в размере 100 долларов (за замену дверного замка).

    Уборка вашей комнаты

    Вы не должны складывать вещи или мусор в коридоре или в ванной в течение этого периода времени. Предметы, оставленные в коридоре или ванной, будут оплачиваться всеми, кто находится в непосредственной близости от сообщества / этажа, если ответственность не может быть определена. На территории кампуса будут размещены дополнительные большие мусорные контейнеры (мусорные баки) для переезда. Студенты должны помещать в эти контейнеры большие объемные предметы. При выезде ученики не должны оставлять ничего в коридоре без присмотра, так как это может быть сочтено заброшенным и унесено.Очистите жилое пространство следующим образом:

    • Осторожно удалите всю ленту, наклейки, липкую ленту и т. Д. Со стен, дверей, потолка, зеркал и окон.
    • Удалите надписи с дверей, стен, письменных столов, комодов или стульев. Вымойте все поверхности мебели — стулья, столы, комоды, подоконники и т. Д. Это означает, что на нем не должно быть пятен, черных пятен, скотча или липких пятен.
    • Поместите всю мебель в комнату на прежнее место и в прежнем состоянии.
    • Поместите весь мусор в соответствующие контейнеры для мусора, стараясь не складывать его в переполненные контейнеры.Не выбрасывайте мусор в коридор. Каждому жителю этажа будет выставлен счет за мусор или предметы, оставленные в коридоре, ванной или других местах общего пользования.
    • Уберите все личные вещи.
    • Не оставляйте комков пыли или грязи позади или под мебелью.
    • Опорожните все ящики и вытрите всю пыль.
    • Пол пылесосить не нужно, необходимо собирать крупные куски мусора.
    Избегайте взимания платы

    Ниже приведены примеры некоторых распространенных сборов (расчетных и минимальных).Примите меры, чтобы избежать начисленных сборов, оставив свое жилище в хорошем состоянии. Все расходы могут быть изменены в зависимости от степени ущерба. Вы несете ответственность за полную стоимость замены и все связанные с этим затраты на рабочую силу, если персонал Объекта не может отремонтировать элемент. Если ответственность за ущерб в комнате или в общей зоне не может быть возложена на одного человека, полная сумма будет начислена на всех членов комнаты / квартиры или сообщества (на этаже или в здании).

    • Неправильная или поздняя выписка 150 долларов
    • Ключ не возвращается при оформлении заказа 100 долларов
    • Оставленные вещи / вывоз мусора 25 долларов за сумку / небольшой предмет (минимум)
    • Вывоз личной мебели 100 долларов за предмет
    • Удаление липкой ленты / остатков или крючков от стены 25 долларов (минимум)
    • Патч и / или покраска 45 долларов за частичную стену; 600 долларов США за всю комнату
    • Ремонт мебели 25 долларов США, в пределах 125 долларов США
    • Отсутствие мебели — замена минимум 100 долларов США (от 1100 долларов США для более дорогих предметов)
    • Требуется дополнительная уборка (комната) 40 долларов США (минимум)
    • Требуется чрезмерная / дополнительная уборка (квартира) 300 долларов (минимум)
    • Замена кабельного оборудования (квартира) 250 долларов
    • Замена маршрутизатора (квартира) 125 долларов
    • Коврик поврежден 40 долларов и выше
    • Замена потолочной плитки 20 долларов
    • Замена двери 685 долларов
    • Замена окна 155 долларов за стекло
    • Замена оконной перегородки от 50 долларов США и выше
    • Уборка кухни (жильцы квартир)
      • Холодильник 50 долларов США / жильцов
      • Шкафы 25 долларов США / жильцов
      • Раковина 25 долл. США / жильцов
      • Этаж 25 долл. США / жильцов
      • Плита 50 долл. / Жильцов
    Хранение

    Вариантов хранения на территории кампуса нет (с e (прием иностранных студентов и тех, чей постоянный адрес находится в 1000 или более миль от Колледжа).Все резиденции используются в течение лета для летних конференц-групп или для летних студентов, или обслуживаются (убираются или ремонтируются) средствами обслуживания. Предметы нельзя оставлять в жилых помещениях. Те, кто имеет право на варианты хранения на территории кампуса, должны подать заявку не позднее пятницы, 14 мая. Студенты, не отвечающие критериям хранения на территории кампуса, могут пожелать связаться с одним из местных складских помещений, чтобы арендовать место для хранения самостоятельно. Стоимость. Колледж Худ не несет ответственности за любые предметы, хранящиеся на территории кампуса или других объектов.Вам предлагается забрать домой ценные вещи.

    Безопасность

    Не забывайте всегда держать дверь запертой. Собираясь и уезжая, не оставляйте их комнату или вещи без присмотра. В последние несколько недель семестра в кампусе будет много людей. Особого внимания заслуживает безопасность студентов и их вещей. Во многих университетских городках в этот переходный период наблюдается рост краж. Помните, что нельзя пускать других в здание без надлежащего доступа.Сообщите о потенциально подозрительной активности в Службу безопасности кампуса по телефону 301-696-3548.

    Парковка

    Студенты, их друзья и родственники, помогающие с выездом, не должны блокировать противопожарные проходы при выезде из кампуса. Временные зоны загрузки рассчитаны максимум на двадцать минут.

    Информация о почтовом ящике

    Все студенты должны будут предоставить заполненную карточку для пересылки в почтовые службы кампуса; в каждый почтовый ящик кладется пустая карточка.Студентам, остающимся в кампусе в течение всего лета, не следует пересылать свою почту. Те, кто заканчивают или прекращают обучение, должны уведомить всех корреспондентов, что их адрес изменился.

    Расширенные часы тишины

    По мере того, как весенний семестр подходит к концу, есть еще один последний шаг к завершению выпускных экзаменов, проектов и работ. Все жилые дома соблюдают круглосуточную тишину с 22:00. Пятница, 14 мая, до 12:00 пятница, 21 мая. Тихие часы призваны обеспечить бесшумную атмосферу, чтобы все помещения на территории кампуса могли быть академически ориентированы.Студентов просят в это время быть внимательными к своим соседям, чтобы их не слышали за пределами их комнат. Когда студенты заканчивают выпускные экзамены и документы и готовятся к отъезду, их просят знать, что другие все еще в процессе. Студентов, нарушающих общественный порядок, могут попросить уйти и / или оштрафовать.

    План питания

    Для тех, у кого есть план питания в столовой, последнее включенное блюдо будет подано в обед в пятницу, 21 мая. Другие студенты, утвержденные на территории кампуса после последнего включенного питания, могут есть только в столовой. при открытии, если они платят на месте (за исключением некоторых одобренных / спонсируемых студентов, таких как RA и языковые помощники).

    Убирайся !. Что такое капюшон? | by Prince

    Что такое вытяжка?

    Большинство людей используют эти термины как синонимы со словами вроде «гетто» или «капюшон». Но не все капюшоны и гетто являются проектами государственного жилья. По всей стране есть дерьмовые кварталы. Жилищные проекты, как правило, наихудшие разновидности гетто — нужно быть особенным бедняком, чтобы жить там, где правительство субсидирует вашу арендную плату и коммунальные услуги.

    Люди продвигают эти невежественные ценности там, где у них рано заводят детей, и, в свою очередь, этим детям внушают те же невежественные ценности, и цикл повторяется из поколения в поколение.

    Но это та область, где большинству людей комфортно жить. Вы можете спросить

    Почему?

    Надо серьезно подумать. Средняя однокомнатная квартира в Нью-Йорке стоит от 1500 до 2000 долларов. Имейте в виду, что мы говорим о комнате с одной спальней. А теперь представьте, что вы живете в квартире с 2–3 спальнями и почти ничего не платите за аренду, деньги на еду (продовольственные талоны), и вам не нужно работать, потому что «правительство» заботится о вас.

    Значит, это выгодная сделка?

    Неправильно !!

    Люди чувствуют себя комфортно в этой среде, а затем все повторно используется с тем же типом мышления, образа жизни и даже еды.Капюшон — это то, от чего вы должны избавиться, чтобы иметь лучшую жизнь для вас и ваших детей (если они у вас есть).

    Вам может показаться, что вы отворачиваетесь от капюшона, и вы можете даже видеть негодование со стороны людей, но это на них, а не на вас. Если те же самые люди видят что-то неправильное в том, что вы двигаетесь вперед и желают, чтобы вы добивались большего успеха, то пора сократить волну вместе с теми же людьми. Вы приступаете к работе сейчас, чтобы вашим детям не приходилось этого делать, или вы начинаете работать сейчас, чтобы не делать этого до конца своей жизни.Один великий человек однажды сказал:

    «Все смотрят на тебя странно, говорят, что ты изменился. Как будто ты так усердно работаешь, чтобы оставаться прежним … »

    Jay-z

    Jay and Blue

    Jigga man — прекрасный тому пример. Я восхищаюсь этим человеком по многим причинам, но я не буду называть их всех, а для этой темы назову несколько. Прежде чем я изложу вам свои причины, я расскажу вам немного о том, кто этот человек, если вы не знаете.

    Шон Картер, также известный как Джей-Зи, родился в Бруклине, штат Нью-Йорк, и вырос в жилом комплексе Marcy Houses в районе Бедфорд-Стайвесант в Бруклине.Помните, что я говорил ранее о том, что нужно быть особенным бедняком, чтобы жить в одном из них. Ну да, Джей был одним из таких людей.

    Он нашел свою любовь к музыке и использовал свой талант, чтобы выйти из своего жизненного положения и покинуть The HOOD. Но теперь достаточно Джея, вот мои причины:

    • Он живое доказательство того, что наше негативное прошлое или воспитание не определяют ваше будущее. Да, большинство из нас много ЗАБЫВАЕТ, но мы можем развиваться, если осознаем свои недостатки.
    • Он показал нам, что вы не можете вывести всех вместе с собой и помочь всем.Не только потому, что большинство из них — пиявки, но и другие просто вынуждены оставаться в своей нынешней ситуации.
    • Он показал нам, что можно повзрослеть и оставить людей в прошлом.

    Да. Я понимаю, что одни ситуации сложнее других, и не у всех есть такой же талант, как у Джея, но это не значит, что ты не можешь начать с чего-то. Следующее, что нужно сделать, — это читать и учиться. Если вам нужна помощь или даже совет о том, как справиться с финансовой ситуацией, то по этому поводу есть книги, статьи и статьи.Чтобы открыть библиотечный билет и начать с него, не нужно никаких денег.

    Затем вы должны начать действовать после того, как получите образование и поймете, что вам нужно и что нужно делать. Возможно, сейчас вы не хотите ни на кого работать, но сейчас работать на кого-то — это нормально, но не для того, чтобы чувствовать себя комфортно.

    Я также понимаю, что сложно продвигать свой собственный продукт (одежду, музыку, книги и т. Д.) И стать успешным предпринимателем, когда вы находитесь в капюшоне, построенном на кучке «Я ВАМ ДОЛЖЕН», но это нормально.Вы не должны злиться на тех, кто вас не поддерживает, даже если вы, возможно, были рядом с ними, когда они в вас нуждались, но все начнется для вас проясняться. Потому что, если мы начинаем и продолжаем расстраиваться из-за того, что эти люди не поддерживают вас, мы начинаем игнорировать тех, кто должен быть в центре нашего внимания и находить новых клиентов / сторонников. Это еще один способ отсеять людей, которые вам не нужны в жизни.

    Я никогда не говорил, что все это будет нелегко, потому что это не так.Вы вкладываете в это дело, и вы по-прежнему будете видеть результаты. Мы можем разочароваться, и я полностью понимаю это, но, как однажды сказала Алия:

    «Сначала у вас ничего не получится»

    Спасибо за чтение.

    Пожалуйста….

    Сколько кубических футов в минуту мне нужно?

    Что такое CFM для вытяжек?

    кубических футов в минуту означает перемещение воздуха в кубических футах в минуту. Проще говоря, это количество воздуха, которое вентилятор вытяжного шкафа может удалить через свой фильтр каждую минуту.Вентилятор должен быть достаточно мощным, чтобы покрывать зону приготовления пищи и всасывать все потенциальные загрязнения, но не настолько громким, чтобы вам казалось, будто вы готовите рядом с реактивным двигателем.

    Как правильно рассчитать CFM для вашего дома

    Вы можете рассчитать свои требования к CFM несколькими разными способами, учитывая размер вашего кухонного оборудования, размер комнаты, планировку вашей кухни и различные типы вытяжек, которые вы рассматриваете. Вот что нужно учитывать:

    ✦ Тип вытяжки

    ✦ Тип печи — электрическая или газовая
    ✦ Размер помещения
    ✦ Воздуховод

    Вытяжки для электрических варочных панелей

    Настенные вытяжки и вытяжки под шкафом –100 кубических футов в минуту на каждый погонный фут варочной панели.Наиболее распространенные типы варочных панелей имеют ширину 30 дюймов или 2,5 дюйма. Чтобы соответствовать рекомендуемым требованиям CFM, вам понадобится вытяжка на 250 CFM.

    Пример: варочная панель шириной 2,5 дюйма x 100 кубических футов в минуту = 250 кубических футов в минуту

    Островные вытяжки –150 кубических футов в минуту на каждый погонный фут варочной панели. Из-за открытого характера кухонной островной плиты вам потребуется дополнительная мощность. Как правило, для той же 30-дюймовой варочной панели вам понадобится вытяжка с расходом 375 кубических футов в минуту.

    Пример: варочная панель шириной 2,5 дюйма x 150 кубических футов в минуту = 375 кубических футов в минуту

    В то время как мы смоделировали варочную панель среднего размера, ваша плита может быть как 20 дюймов, так и шириной 60 дюймов коммерческой модели.Для уверенности измерьте или сверьтесь со спецификациями в руководстве пользователя.

    Вытяжные вытяжки для газовых варочных панелей

    Газовая плита может обогреть комнату больше, чем электрическая плита. Если у вас газовая плита, разумно выбрать вытяжной вентилятор с более высоким CFM.

    Тепловая мощность измеряется в BTU, что означает британские тепловые единицы. Одна БТЕ — это количество энергии, необходимое для нагрева или охлаждения 1 фунта воды на 1 ° F на уровне моря. Каждая конфорка на вашей варочной панели имеет рейтинг BTU (см. Руководство пользователя).

    Чтобы рассчитать CFM для газовой плиты, добавьте значения BTU для всех горелок. Обычно обычно от 5000 до 15000 на одну горелку, а стандартная четырехконфорочная плита составляет около 40 000 БТЕ. Разделите полученную сумму на 100, чтобы определить необходимый вам CFM.

    Пример: 40000 БТЕ ÷ 100 = 400 кубических футов в минуту вытяжной вентилятор или выше

    Размер помещения для вытяжек

    Далее рассмотрим размер комнаты. Тенденция к открытой планировке кухни и более высоким потолкам влияет на степень распространения неуловленных твердых частиц.Эффективная вытяжка должна обеспечивать обмен воздухом на кухне каждые 4 минуты (15 раз в час) по объему, чтобы воздух в помещении оставался чистым.

    Например, если у вас дом открытой планировки, ваша кухня может располагаться в комнате размером 20 на 20 футов с 10-футовыми потолками.

    20 ’x 20’ x 10 ’= 4000 кубических футов

    Чтобы определить объем кубических футов в минуту, необходимый для кухни вашего размера, разделите кубические футы на 4 (минуты)

    4000 ÷ 4 = 1000 кубических футов в минуту (или выше)

    Воздуховоды

    Наконец, вам нужно подумать о ваших воздуховодах.Поскольку ваш вентилятор должен втягивать воздух через фильтр и выводить его через воздуховод к вентиляционному отверстию, длина воздуховода является дополнительным соображением. Обычные воздуховоды круглые и около 6 дюймов в диаметре. На каждый фут трубы добавьте один дополнительный кубический фут в минуту. Если труба имеет колено, добавьте 25 кубических футов в минуту для каждого плюс 40 кубических футов в минуту для заглушки.

    Как выбрать номер CFM

    Какой расчет является правильным с учетом всех различных факторов? Простой. Выберите самый большой номер ОВЛХ.Выбирайте вытяжку, которая предлагает всю необходимую мощность и бесшумную работу, которая поможет вам сохранить здравомыслие. Другие функции, на которые стоит обратить внимание, включают регулируемую скорость вращения вентилятора, защитный перегородочный фильтр для посудомоечной машины, работу с сенсорной панелью, энергосберегающую светодиодную подсветку и, конечно же, стиль вытяжки, который соответствует вашей эстетике.

    Вытяжки

    Hauslane предлагают высокопроизводительные вытяжки, которые подходят для большинства кухонь. Воздуходувки в вытяжных шкафах Hauslane приближаются к профессиональному уровню или превосходят его. Это сохранит ваш дом здоровым и избавит от дыма и запаха даже при работе варочной панели на максимальной мощности.

    Другие факторы и вопросы, которые следует учитывать

    В идеале, вытяжка должна быть такого же размера, как и поверхность для приготовления пищи, иметь мощный бесшумный вентилятор, хороший фильтр и выход наружу. К сожалению, это не всегда так. Общие проблемы с вытяжкой включают:

    ✦ Отсутствие наружной вентиляции — в некоторых случаях, например, в печах, расположенных на внутренней стене многоквартирного дома, наружная вентиляция невозможна. В этом случае у вас, скорее всего, будет вытяжка без воздуховода, которая по сути представляет собой вентилятор, который втягивает воздух для приготовления пищи через фильтр и выталкивает его обратно в комнату.Не все они созданы равными.
    ✦ Вытяжку необходимо чистить — Вытяжку необходимо регулярно чистить, чтобы она была эффективной, а фильтры необходимо время от времени заменять или чистить.
    ✦ Без шума, без тяги — Некоторые кухонные вентиляторы неэффективны. Они могут быть громкими, но на самом деле ничего не добиваются. У них просто нет ОВЛХ для выполнения этой работы.
    ✦ Вы забыли его включить. Для достижения наилучших результатов включайте вентилятор за 10-15 минут до включения плиты. Затем оставьте вентилятор работать примерно столько же после выключения плиты.Это увеличенное время работы улучшит возможности фильтрации и уменьшит количество загрязняющих веществ, которые вы можете вдохнуть.

    Опасности неиспользования вытяжного вентилятора на кухне

    Загрязнение воздуха в помещениях опасно для здоровья. В краткосрочной перспективе загрязнители могут вызывать приступы астмы, раздражать глаза, нос и горло, а также вызывать головные боли, головокружение и усталость. Временные эффекты обычно проходят сами по себе при ограниченном воздействии, но в долгосрочной перспективе проживание в доме с плохой системой вентиляции может привести к хроническим респираторным заболеваниям, сердечным заболеваниям, раку и даже смерти.

    Fort Hood Housing | Семейный дом Fort Hood

    Семейный дом Fort Hood изменяет вашу военную жизнь, предоставляя у вас лучший опыт жизни в сообществе, независимо от того, являетесь ли вы PCSing или просто желание быть ближе к работе. Наши сообщества разработан с учетом ваших потребностей. Из нашего первоклассного, удобного месторасположения сообщать о множестве функций и общественных удобств, которые у нас есть для вашего удовольствия каждая деталь помогает создать идеальную жизнь опыт для вас. С нашими просторными и доступными двух-, трех-, четырех- и пятикомнатный этаж варианты плана, вы найдете именно то, что ищете чтобы поддержать ваш образ жизни.

    Наше удобное расположение на Форт-Худ, а также в городах и мероприятия, которые находятся поблизости, позволяют использовать различные варианты вечера и выходные. Наши дома находятся недалеко от I-14, что позволяет удобное путешествие по местности и штату. Подъехать к Остин или Даллас, если вы жаждете почувствовать себя большим городом. Или наслаждайтесь множество удобств и мероприятий на почте или рядом с вашим домом.

    Попасть туда, где вам нужно, когда вам нужно, — это только часть того, что делает наши дома так удобно. Мы специально спроектировали и отремонтировали наши дома, чтобы обеспечить доступ к первоклассным домашним и сообщество удобства для наших жителей.Наслаждайтесь нашим фитнес-центром, который проводит бесплатные классы зумбы, бассейн, молодежь и сообщество центры, позволяющие вам и вашей семье получить доступ к веселому отдыху у вашего дома.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *