Кто должен менять батарею в муниципальной квартире?
У нас начала протекать батарея, пришли сантехники из ЖКО вроде, что то сделали, прошло 2 месяца батарея опять стала течь(да так, что даже ламинат вздулся), так теперь они говорят вы должны менять батареи, купить их за свой счет, так еще им заплатить за установку. Так вот в связи с этим у меня вопрос: кто же все таки должен нам поменять батарею
, Екатерина, г. Калуга
муниципальная квартира
Юлия Баянова
Юрист, г. Стерлитамак
Здравствуйте!
Согласно п.6 ПП от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы..» в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Соответственно требование замены их за Ваш счет неправомерно. Если батареи каким-либо образом не исправны, их замена (при необходимости) осуществляется за счет и силами УК (данный вид работ они заложат в тариф на содержание).
Похожие вопросы
Семейное право
Могут ли члены бывшей семьи моего бывшего мужа восстановить право на проживание в муниципальной квартире?Могут ли члены бывшей семьи моего бывшего мужа восстановить право на проживание в муниципальной квартире? Они были в ордере на старую квартиру признанную аварийной. Выписались из нее по запросу добровольно в 2017 году. Остался прописан в ней только мой теперь уже бывший муж, получил квартиру по переселению из аварийного жилья, прописал меня и моего сына. Сейчас мы в разводе уже 2 года. Проживаем в этой квартире все вместе. Можем ли мы ее приватизировать без согласия бывшей семьи мужа, которые были в ордере по аварийному жилью?
, вопрос №3737565, Ольга, г.
Москва
Семейное право
Они хотят ее приватизировать, на что я ответила отказом, могут ли они приватизировать ее без меня?Здравствуйте, я прописана в муниципальной квартире с бабушкой и дедушкой. Они хотят ее приватизировать, на что я ответила отказом, могут ли они приватизировать ее без меня?
, вопрос №3737545, Алина, г. Москва
Защита прав потребителей
Продали монитор с битыми пикселями но их экспертиза утверждает что это я сломал монитор и менять товар или возвращать деньги магазин не желаетПродали монитор с битыми пикселями но их экспертиза утверждает что это я сломал монитор и менять товар или возвращать деньги магазин не желает
, вопрос №3737331, Станислав, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Пенсионер меняет место регистрации и жительства с крайнего севера в Саратов, изменится ли пенсия страховой стаж в условиях крайнего севера2 7 лет?Пенсионер меняет место регистрации и жительства с крайнего севера в Саратов, изменится ли пенсия страховой стаж в условиях крайнего севера2 7 лет ?
, вопрос №3736725, Дмитрий, г.
Саратов
Уголовное право
Я потерпевший, могут ли меня привлечь по статье 306 307 УК РФ в связи с тем что я меняю показания но я просто ихЯ потерпевший , могут ли меня привлечь по статье 306 307 УК РФ в связи с тем что я меняю показания но я просто их действительно не помню нету так кажется так кажется не сотрясение там столько ударов нанесли
, вопрос №3735485, Денис, г. Москва
Кто должен менять трубы, батареи в муниципальной квартире?
Здравствуйте! в муниципальной квартире производится замена газ,котла за счёт администрации,но требуется замена труб,батарей,за чей счёт это производится,Спасибо,
, александр, г. Иваново
замена труб
Николай Сиденко
Юрист
собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ст. 210 ГК РФ
Похожие вопросы
Семейное право
Могут ли члены бывшей семьи моего бывшего мужа восстановить право на проживание в муниципальной квартире?Могут ли члены бывшей семьи моего бывшего мужа восстановить право на проживание в муниципальной квартире?
Они были в ордере на старую квартиру признанную аварийной.
, вопрос №3737565, Ольга, г. Москва
Земельное право
И я узнал что это труба от кафе с магазином, которые без разрешения прокопали через мой участок 5лет назадДоброе время суток
У меня проблема заключается в том что я купил участок, по документам у меня обременения в строительстве нет,земля ижс. При копке обнаружил водосточную трубку, 63 Деаметра. В водоканал запрос сделал, они написали что их трубы здесь нет. И я узнал что это труба от кафе с магазином, которые без разрешения прокопали через мой участок 5лет назад.
Подскажите пожалуйста могу ли я ее заглушить, так как она проходит через то место где у меня будет фундамент.
, вопрос №3735626, Александр, г. Москва
Жилищное право
Может ли отец прописать в муниципальную квартиру свою новую жену и ее детей(отцу не родные)?Здравствуйте!Может ли отец прописать в муниципальную квартиру свою новую жену и ее детей(отцу не родные)?Если он их усыновит?Есть опасения,что он распишется с кем либо и пропишет.К слову,отец алкоголик со стажем, фактически один проживает в квартире,может и за алкоголь,так как не работает и все вытекающие алко жизни.Я оплачиваю жку, ответственный квартиросъемщик.
, вопрос №3734811, Мария, г. Домодедово
Недвижимость
Какие документы должны быть на руках у нанемателя, в муниципальной квартиреКакие документы должны быть на руках у нанемателя,в муниципальной квартире
, вопрос №3734506, Елена, п.
Тульский
Недвижимость
Вопрос провомерно ли муниципальному образованию заключить договор с гражданином в 2023 году на основании корешка ордера на жилое помещение от 2004 года без первоначального договора социального найма?Добрый день, ситуация следующая, гражданин зарегистрирован в жилом помещении на основании ордера от 2004 года. Жилое помещение было предоставлено предприятием. На сегодняшний день указанное жилое помещение по решению суда является собственностью муниципального образования. Гражданин хочет заключить договор социального найма, но у него отсутствует первоначально заключенный договор. Вопрос провомерно ли муниципальному образованию заключить договор с гражданином в 2023 году на основании корешка ордера на жилое помещение от 2004 года без первоначального договора социального найма?
, вопрос №3733886, ОЛЬГА, г. Москва
Жилой мусор и правила утилизации | Департамент улиц
Перейти к:
- Право на участие
- Разделительные материалы для сбора
- Не принимается к вывозу на тротуаре
- Контейнеры и недельные лимиты
- График сбора
Приемлемость
Право на муниципальный сбор
Жилая частная собственность имеет право на городской сбор мусора и переработку, если она:
- Является отдельным объектом недвижимости для целей налогообложения.
- Не превышает еженедельных лимитов отходов, установленных правилами (резюме приведено ниже).
- Имеет шесть единиц или меньше.
- Если только это не кондоминиум или кооператив, отвечающие требованиям городского сбора. Узнайте, как запросить пикап для квартиры или кооператива.
Недвижимость с розничными магазинами и профессиональными офисами также имеет право на участие, если она соответствует другим требованиям правил.
Не подлежит муниципальному сбору
Исключается любое имущество, состоящее из более чем шести квартир, если оно не является квалифицированным кондоминиумом или кооперативом.
Из муниципального сбора также исключены:
- Автозаправочные станции
- Станции технического обслуживания
- Кузовные мастерские
- Авторемонтные мастерские
Производители, оптовики и операции, которые являются производителями и оптовиками части, исключаются, будь то производственная линия, склад, операция по переупаковке, административный офис или любая другая часть этих предприятий.
Примечание: Любая частная собственность, находящаяся в частной коллекции, не подлежит муниципальной коллекции.
Разделительные материалы для сбора
Весь мусор, предназначенный для сбора города, должен быть разделен на мусор и вторсырье. Вы можете узнать больше о:
- Что перерабатывать.
- Места, где вы можете пожертвовать вещи или сдать их на переработку.
Эти предметы принимаются как мусор в рамках сбора на обочине, но требуют особого обращения.
| Тип изделия | Руководство по утилизации |
|---|---|
| Неперезаряжаемые батареи |
|
| Компактная мебель (например, диваны, матрацы, пружинные блоки) |
|
| Древесина и куски дерева |
|
| Иглы и шприцы |
|
Не принимаются для уличного сбора
Некоторые материалы не принимаются для уличного сбора, но вы можете утилизировать их надлежащим образом.
| Тип изделия | Методы утилизации |
|---|---|
| Электроника (например, компьютеры, телевизоры) |
|
| Опасные бытовые отходы (например, краски, моторное масло, антифриз) |
|
| Крупногабаритные товары (например, плиты, стиральные машины, кондиционеры) |
|
| Шины |
|
| Универсальные отходы (например, люминесцентные лампы и литиевые, перезаряжаемые и свинцово-кислотные батареи) |
|
| Строительный мусор (например, кирпичи, камни, шлак или бетонные блоки и т. д.) |
|
Контейнеры и недельные лимиты
Мусор
Все контейнеры должны иметь плотно закрывающуюся крышку или быть закреплены каким-либо образом. Мусор можно выносить в:
- Металлические или другие коррозионностойкие канистры объемом не более 32 галлонов.
- Прочные герметичные герметичные пластиковые пакеты емкостью от 30 до 32 галлонов.
Еженедельные лимиты выноса мусора
Включая дворовые отходы:
- Помещения с одной единицей/одной семьей: четыре бака или восемь мешков
- Помещения от двух до шести единиц: шесть банок или 12 мешков
- Помещения с предприятиями: шесть банок или 12 мешков
- Один баллон можно заменить двумя пакетами.
Переработка
Вы можете получить корзину для мусора в городе или у одного из наших партнеров. Вы также можете использовать любую бытовую емкость объемом не более 32 галлонов.
Еженедельных ограничений на переработку нет.
Мусор со двора
Мусор со двора можно отнести к мусору. В течение сезона листьев услуги механического сбора и сдачи в мешках предоставляются в рамках переработки листьев.
- Наполненный мешок или контейнер не должен весить более 40 фунтов.
- Не кладите мусор или вторсырье в пластиковые пакеты или картонные коробки.
График вывоза мусора
Вы можете найти свой день вывоза мусора и просмотреть список праздников, отмечаемых городом, на странице поиска дня вывоза мусора и переработки.
Чтобы узнать, в какое время выносить мусор и перерабатывать отходы, обратитесь к этой таблице.
| Вы должны вынести мусор и переработку … | |
|---|---|
| с 1 апреля по 30 сентября | Между 19:00 ночь перед днем сбора и 7 часов утра в день сбора |
| с 1 октября по 31 марта | Между 17:00 ночь перед днем сбора и 7 часов утра в день сбора |
..»> Если дата … Если вы живете в центре города (от Вайн-стрит до Бейнбридж-стрит, от реки Шуйлкилл до реки Делавэр), см. эту таблицу.
| Если дата … | Вы должны вынести мусор и переработку … |
|---|---|
| Между 20:00 ночь перед днем сбора и 6 часов утра в день сбора | |
| с 1 октября по 31 марта | Между 18:00 ночь перед днем сбора и 6 часов утра в день сбора |
..»> с 1 апреля по 30 сентябряквартир сталкиваются с растущей угрозой пожара из-за электрических скутеров и велосипедов
Литий-ионные батареи вызывают возгорание в многоквартирных домах От Лондона до Лос-Анджелеса
Пожарный департамента пожарной охраны Лос-Анджелеса выезжает на электрическом скутере из квартир по адресу 1710 N. Fuller Ave. в Лос-Анджелесе, недалеко от Аллеи славы в Голливуде, после того, как в апреле отреагировал на пожар, вызванный литий-ионным аккумулятором. (Джек Виттхаус/CoStar) Автор: Джек Виттхаус
Новости CoStar
27 апреля 2023 г. | 21:25
Ранее в этом месяце пожарные Лос-Анджелеса выкатили электрический скутер из голливудского жилого комплекса рядом с обгоревшими остатками литий-ионной батареи.
Инцидент показывает одну из новейших опасностей, с которыми сталкиваются владельцы и арендаторы многоквартирных домов.
Батарея взорвалась по адресу 1710 N. Fuller Ave., прежде чем ее потушили спринклерами пожаротушения, согласно заявлению пожарной службы Лос-Анджелеса. Были повреждены жилые помещения под разбрызгивателями, и у одного человека были ожоги.
Пожар на электрическом скутере был последним возгоранием квартиры, вызванным литий-ионными батареями, поскольку продажи этих скутеров и велосипедов растут в Соединенных Штатах. Владельцы квартир и правительственные чиновники обращают на это внимание: некоторые вводят запреты, а другие проводят политику, чтобы сделать эти скутеры и велосипеды более безопасными.
Такие города, как Нью-Йорк, все чаще призывают к обеспечению безопасности при использовании электровелосипедов и электросамокатов, чтобы уменьшить возгорание литий-ионных аккумуляторов, особенно в многоквартирных домах.
«Пожары, вызванные электронными велосипедами и литий-ионными батареями, от которых они зависят, резко участились в нашем городе со смертельными последствиями для граждан и служб экстренного реагирования», — заявила в прошлом месяце комиссар FDNY Лаура Кавана.
Квартирные пожары обычно дорого обходятся владельцам квартир. В период 2017-2019 гг.По данным Национального центра данных о пожарах, базирующегося в Эммитсбурге, штат Мэриленд, ежегодно в Соединенных Штатах регистрируется в среднем более 100 000 многоквартирных пожаров, в результате которых погибает более 400 человек и наносится материальный ущерб на сумму более 1,7 миллиарда долларов.
Примерно три четверти всех пожаров в квартирах связаны с приготовлением пищи, но почти во всех этих случаях пожары наносят ограниченный ущерб, по данным Национального центра данных о пожарах. Тем не менее, пожары, связанные с литий-ионными батареями, «особенно серьезны и трудно тушатся, быстро распространяются и производят ядовитые пары», по данным мэрии Нью-Йорка.
Популярность электрических скутеров и велосипедов в последние годы резко возросла: по данным Bloomberg, в 2021 году США импортируют около 790 000 электрических двухколесных транспортных средств по сравнению с 463 000 в 2020 году.
как один из самых популярных вариантов микромобильности городского транспорта из-за его доступности, удобства и экологически чистых характеристик, и многие особенно одобрили его, чтобы помочь решить проблему мобильности «первой мили» / «последней мили», согласно Международному журналу экологических исследований и общественного здравоохранения учеба.
Однако вместе с ростом популярности электросамокатов и велосипедов возрастает риск пожара в квартирах. Пожарная служба города Нью-Йорка сообщила о 220 литий-ионных пожарах в 2022 году. В результате этих пожаров в период с 2021 по 2022 год погибло 10 человек и 226 получили ранения, а в результате пожара в Квинсе в апреле погибли двое молодых людей в многоквартирном доме.
Пожарная служба Лондона заявила, что в этом году до 9 апреля количество возгораний электронных велосипедов и электронных скутеров увеличилось на 60%. по сравнению с 2022 годом.
Комиссия по безопасности потребительских товаров США получила сообщения как минимум о 208 случаях возгорания или перегрева микромобильных автомобилей в период с 1 января 2021 года по 28 ноября 2022 года, согласно заявлению.
Некоторые владельцы квартир запрещают электронные велосипеды и самокаты. По данным Axios, в 2022 году домовладелец Нью-Йорка Гленвуд приказал жителям навсегда убрать все электронные велосипеды. Хозяин сказал, что электронные велосипеды запрещены во всех его зданиях, в том числе в квартирах.
Университет Фордхэма, также в Нью-Йорке, запретил электронные велосипеды в конце декабря 2022 года вместе с Бостонским колледжем. Обе школы сослались на риск возгорания как часть запрета. В 2021 году Колумбийский университет в Нью-Йорке запретил электронные скутеры из-за проблем с литий-ионными батареями.
Во всем мире города добиваются запрета электронных скутеров и электронных велосипедов из соображений безопасности. По данным The Guardian, в 2021 году Лондон запретил использование электронных скутеров в общественном транспорте из-за риска возгорания. Между тем в апреле парижане проголосовали за запрет аренды электросамокатов.
Однако запрет на электронные скутеры и электронные велосипеды может иметь последствия для дорожного движения.
Исследование Технологического института Джорджии показало, что после того, как в Атланте запретили электронные скутеры и электронные велосипеды, среднее время в пути увеличилось примерно на 10% с увеличением количества людей в автомобилях. Это означало дополнительные 784 000 часов сидения в пробках ежегодно.
Китти Уоллес, старший исполнительный вице-президент Colliers в Лос-Анджелесе, которая имеет опыт работы с квартирами, сказала, что страховые компании могут обратить внимание на литий-ионные батареи раньше, чем домовладельцы.
Стоимость страхования квартир росла по всей стране и в Лос-Анджелесе по разным причинам, включая растущие убытки от наводнений, торнадо и лесных пожаров. Уоллес сказал, что расходы на страхование раньше составляли примерно 35 центов за квадратный фут, но выросли примерно до 55 центов.
«Страховые компании собираются запретить их до домовладельца», сказал Уоллес.
Но Уоллес сказал, что электрические скутеры и велосипеды являются важными видами транспорта для жителей, особенно жителей, которые не могут позволить себе автомобили.