Установить счетчики на отопление в квартире: Как установить счётчики на отопление в квартире и платить по ним

Установка и Замена Теплосчетчиков на Отопление от 1000р

Установка Счетчиков Тепла от Производителя по Оптовым Ценам на Вертикальную и Горизонтальную Разводку Отопления. Гарантия на Установку до 36 месяцев.

Звоните напрямую Мастеру! Тел 8-964-342-28-79

Что входит в услуг по установке счетчика тепла в многоквартирном доме?

• Бесплатный выезд мастера на адрес заказчика
• Подготовительные работы перед установкой счетчика 
• Составление сметы работ и дополнительного оборудования
• Согласование всех работ и услуг с заказчиком
• Проведение монтажных работ для подготовки комуникаций по установке теплосчетчика
• Установка счетчика на отопление и подключение термодатчиков согласно схемы
• Тестовый запуск теплосчетчика в присутствии заказчика
• Уборка рабочего места и вынос мусора после работ если потребуется
• Подготовка всех необходимых документов для ввода прибора в УК

Стандартная схема подключения теплосчетчика в квартире или коллекторном шкафу.

1. Запорное устройство ( в частых случаях это шаровый кран или вентиль )
2. Фильтр грубой очистки потока 
3. Сгоны латунные ( в некоторых случаях установка не обязательна )
4. КМЧ для теплосчетчика ( прямые американки монтажные с ушами для опломбировки прибора )
5. Прибор учета тепловой энергии ( счетчик тепла )
6. Кран шаровый под термодатчик ( для установки термодатчика от теплосчетчика ) 

Скидка Пенсионерам 15% на установку или замену счетчика на отопление при заказе через онлайн форму!

Звоните напрямую Мастеру! Тел 8-964-342-28-79

Порядок цен на услуги по замене или установке счетчиков тепла в квартире?

1. Замена счетчика тепла в квартире или колекторном шкафу ( замена тепло счетчика на готовые комуникации без дополнительных работ и другого оборудования ) — от 1000р
2. Установка теплосчетчика в квартире ( установка счетчика тепла на не готовые комуникации при горизонтальной разводке отопления в новых домах ) — от 1400р
3. Установка теплосчетчика в квартире ( установка счетчика на отопление на не готовые комуникации при вертикальной разводке отопления в старых домах ) — от 1400р
   
4. Установка и замена распределителей тепла ( установка или замена счетчиков на батарею отопления, цена зависит от наличии креплений и сложности установки на радиаторы ) — от 500р
5. Подготовка документов для подачи в ЖКХ ( подготовка всех необходимых документов для ввода прибора учета тепла в эксплуатацию ) — бесплатно
6. Коллективная заявка на замену счетчиков тепла ( при подаче заявки на замену теплосчетчиков от 3-х штук в одном доме ) — по договоренности
7. Установка счетчиков тепла в подвальных помещениях ( работы по установке или замене теплосчетчиков в помещениях или стесненных условиях не пригодных для проведения работ ) — от 2200р
8. Установка дополнительного оборудования ( если потребуется по согласованию с клиентом, установка или замена доп. оборудования для установки тепло счетчиков, шаровый кран под термодатчик, фильтры грубой очистки, обратный клапан, штуцеры присоединительные ) — от 200р
9. Бесплатная консультация ( на всех этапах, от выбора теплосчетчика до правильной подготовки документов для ввода прибора в ЖКХ ) — бесплатно
10. Продажа счетчиков тепла по оптовым ценам ( наша компания продает теплосчетчики и доставляет по всей России и странам СНГ так же занимается установкой в пяти крупных городах России: Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Красноярск ) — от 990р
    

Устанавливаем теплосчетчики в квартирах и частных домах 

в  Санкт-Петербурге и ЛО.

Звоните напрямую Мастеру! Тел 8-964-342-28-79

Правила установки и поверки квартирных теплосчетчиков.

Согласно закону “261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ” использование и установка счетчиков расхода электроэнергии, газа, воды в обязательном порядке, использование счетчиков тепла только при технической возможности.

Квартирные счетчики тепла можно устанавливать на горизонтальной разводке магистрали, то есть все радиаторы в квартире запитаны по кольцу на один стояк отопления. Решение об установке счетчика владельцы и собственники помещений принимают самостоятельно.

Для установки теплосчетчика необходимо вызвать сотрудников соответствующей организации, которые составят акт о возможности монтажа прибора учета. Затем определиться с выбором теплосчетчика, прибор должен быть утвержденного типа, подлежащий поверке. Затем заказать проект установки счетчика в специализированной компании. Разработанный и подготовленный проект монтажа согласовывают с управляющей компанией. После установки прибора учета и проверки его работоспособности, счетчик необходимо опломбировать. Пломбируют приборы учета тепла сотрудники управляющей компании и составляют акт о допуске прибора в эксплуатацию.

Выполнять монтаж индивидуальных приборов учета тепла разрешается организациям, имеющим на это лицензию.

Правила поверки теплосчетчиков

Поверка теплосчетчиков — это процедура по определению точности работы прибора, которая производится специализированными организациями и дает заключение на соответствие счетчика эталонам точности.

Первичная — поверка осуществляется на заводе-производителе. В паспорте прибора ставится штамп с датой, от которой отсчитывается дата межповерочного интервала.

Периодическая — проводится после истечения межповерочного интервала. Если не провести периодическую поверку, то прибор будет признан непригодным для дальнейшей эксплуатации и показания измерений не принимаются.

Внеочередная — проводится по Постановлению Правительства №354 или другим факторам, требующим проведения поверки.

Также произвести внеочередную поверку прибора собственник может при подозрении о недостоверности показаний.

Межповерочный интервал — это время между первичной и очередной поверкой. На приборы учета, выпущенные до 2015-16 годов межповерочный интервал составляет 4 года. У остальных приборов — составляет 6 лет.

Поверку теплосчетчиков рекомендуется проводить в летний период, когда отключено теплоснабжение. Производить нужно до истечения срока последний поверки.

Организации, осуществляющие поверку счетчика тепла:

• Заводы-изготовители индивидуальных приборов учета

• Аккредитованные организации, внесенные в единый реестр Росстандарта

Поверка теплосчетчиков невозможна на месте эксплуатации, только с демонтажом/монтажом, в лабораторных условиях.

Перед тем как производить демонтаж теплосчетчика нужно обязательно зафиксировать последние показания прибора, вызвав для это управляющую компанию, которая должна составить акт. После монтажа счетчика из поверки также фиксируются показания.

Эксперт проверяет состояние прибора учета, контрольную пломбу, механические повреждения. В случае обнаружения несанкционированного вмешательства в работу устройства сообщается в ресурсоснабжающую организацию.

Методика поверки теплосчетчиков

• Внешний осмотр герметичности корпуса
• Выявление механических повреждений и целостности маркировки
• Метрологическая проверка точности получаемых показаний температуры, времени и тепловой энергии
• Измерение погрешности
• Калибровка и корректировка устройства
• Пломбировка счетчика

Полученные результаты поверки вносятся в Федеральный единый реестр Росстандарта (ФГИС «Аршин»).

Конструкция теплосчетчика содержит элемент питания, который обычно рассчитан на один межповерочный интервал с небольшим запасом.  И желательно заменить батарейку во время проведения поверки, так как отдельно такая процедура невозможна.

Если прибор учета тепла по каким-либо причинам не прошел поверку (превышение допустимых пределов, выход из строя механизмы и др.), он считается непригодным и на него выписывается извещение о непригодности.

Что будет если просрочить дату поверки?

Если срок периодической поверки прошел, то показания измерений считаются не действительными и оплата, за потребляемое тепло начисляется по средним значениям. Штаф за просрочку не предусмотрен. Однако может быть начислен штраф за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, который начисляется в десятикратном размере.

Можно ли ремонтировать теплосчетчик?

В случае обнаружения поломки во время эксплуатации прибора или в результате поверки следует обратиться в специализируемую компанию, имеющую лицензию. После проведения диагностика и в случае возможности ремонта, счетчик можно поверить и установить на место эксплуатации. Если действует гарантия завода-производителя, то можно обратиться к нему.

Срок службы разных моделей теплосчетчиков от 12 до 18 лет, поверка проводится раз в 4-6 лет. Ограничений по количеству проводимых поверок производителем не устанавливается.

Официальные Адреса по Установке Теплосчетчиков:

1. Кудрово, Пражская 4 ( Установка Квартирных Теплосчетчиков )

Часто задаваемые вопросы при установке теплосчетчиков на отопление?

• Как определить разводку отопления у себя в квартире? 

  — Для того что бы опредить какая разводка отопления у Вас в квартире или в вашем помещении, нужно понять откуда идут трубы в вашу квартиру и сколько труб с теплоносителем заходит к Вам. Вериткальной разводкой отопления называют ту разводку, когда в квартиру посупают несколько стояков отопления. То есть в каждой комнате и кухне и даже сан узле трубы с отоплением идут снизу вверх, если подругому сказать идут из пола в потолок. С боку к ним присоеденены радиаторы отопления. Такая разводка в основном использовалась в старых домах и считалась более надежной чем остальные. Горизонтальной разводкой отопления называют ту разводку, которая заходит одной трубой в квартиру от стояков отопления в подьезде. В остновном она используется уже в более новых домах и трубы отопления проходят по всей квартире и проходят через все радиаторы отопления. Если от радиатора отопления обе трубы уходят в пол, то скорее всего у Вас горизонтальная разводка.

• Как установить счетчик тепла в квартире с вертикальной разводкой? 

  — Есть два варианта установки счетчиков отопления с вертикальной разводкой. Это очень интересный процесс и какой из них лучше выбирать только Вам. Первый вариант (очень распространенный) — это установка вычислителей тепла на батарею, после выхода Постановления в 2018г это стало возможно для граждан с вертикальной разводкой. Но есть несколько подводных камней. Управляющие компании всяческими способами пытаются препятствовать установке приборам учета тепла. Так как им услажняет процесс просчета остальных квартир и Вашей по отдельности. Скажем так чисто прихоть ЖКХ. Совет если вы решили пойти этим путем то согласуйте лучше установку в своей УК и желательно предлажите всему дому. Так большим колективом Вам будет проще все это реализовать. Второй вариант (редкий но рабочий) это установить обычные счетчики тепла на кажды вход теплоносителя в квартиру. Минусы в том, что чем больше комнат и входов теплоносителя, тем дороже у Вас получится установка счетчиков на отопление в вашей квартире.

• Как установить счетчик тепла в квартире с горизонтальной разводкой?

  — Этот вопрос намного проще чем предидущий. Так уж повелось в нашей стране что на горизонтальной разводке отопления уже были установленны теплосчетчики или застройщик подготовил место под их установку. Кстати хочу подметить что с 2016 года все дома построеные должны быть оборудованны приборами учета воды тепла и света. Но некоторые застройщики не добросовестные и забывают устанавливать счетчики тепла. Устанавливается все довольно просто и хватит одного счетчика тепла на всю квартиру. Вы можете самостоятельно это сделать и позвать управляющую компанию для опламбировки прибора и ввода в эксплуатацию. Но лучше всего позвать организацию, которая занимается установкой и сделает все профессионально и даст гарантию на все работы, а так же поможет подготовить все документы для ЖКХ.

• Как установить счетчик тепла в нежилом помещении?

  — Тут вопрос довольно не простой, сначала нужно понимать кто предостовляет вам услугу по отоплению. То есть ваше помещение это отдельностоящее здание подключенное к магестрали теплосети или вы просто снимаете офисное помещение в субаренду. То есть нужно докопатся до истоков и четко понимать кто предоставляет Вам эту услугу и кому Вы за нее платите деньги. Хорошо, выяснили и теперь нужно обсудить с постовщиком услуг какие возможности у Вас есть для установки индивидуального прибора учета тепла. Нужен ли проект? Какая документация нужна для этого? После получения ответов и понимания что нужно для поставщика.
  Приступаем к действиям. Так же можно это все провернуть самостоятельно или обратиться к профессионалам которые сделают всю эту процедуру за Вас.

• Кто устанавливает счетчики на отопление?

  — На сегодняшний день, установкой счетчиков тепла может заниматься любой гражданин. Если, речь идет о квартирных счетчиках, конечно. Так как они не требуют специального разрешения, а установка их не требует больших трудозатрат. Конечно, обычно многие жильци лично их меняют, а вот для врезки в трубу необходимо специальное оборудование, поэтому, как говорится “Лучше это оставить профессионалам”, ну и собственно в непредвиденных обстоятельств виноваты будете не вы.
  

• Что нужно для установки счетчика тепла в квартире?

  — Для установки счетчика тепла, необходимо не так много, как могло бы показаться. В предыдущих статьях, мы уже описали принцип работы теплосчетчиков. Соответственно, вам потребуется следующее: 1. Сам теплосчетчик ( в нем есть два термодатчика) , 2. Набор присоеденительных гаек, чтобы установить счетчик на трубу, а также 3. специальный шаровый кран с отверстием под один из термодатчиков, который устанавливается на трубу, противоположную той, на которой стоит счетчик. 
  

• При установке счетчиков тепла на подъезд целиком, будет ли скидка?

  — Конечно, вопрос деликатный и зависит от объема. Тем не менее, если представить ситуацию, где жители подъезда скинулись и заказали теплосчетчики на подъезд вместе с установкой, то естественно, многие компании готовы будут предложить скидку не только на монтаж приборов, но и непосредственно на сами приборы, что позволит потребителю сэкономить приличную сумму денег. Но лучше уточнять с каждой компанией это в отдельности.

• Что лучше поверка счетчика тепла или замена на новый?

  — Вопрос довольно частый и им задаются многие граждане. На самом деле давайте разберемся в плюсах и минусах. Неоспоримым плюсом поверки счетчика тепла является то, что она дешевле, как правило 50% от стоимости прибора.
  Плюсом нового счетчика является то, что он: находится на гарантии, следующая дата поверки через 6 лет. а не через 4 года, ну и все таки надежнее. Поэтому, чтобы избежать переплат и неприятных ситуаций, (допустим, когда счетчик ломается через неделю после того, как его поверили). Мы настоятельно рекомендуем приобретать НОВЫЕ теплосчетчики по истечению их гарантийного периода!

Лицензии и сертификаты

Скидка 10% на установку или замену теплосчетчика при заказе через онлайн форму!

Поделиться

Преимущества установки счетчиков на отопление в квартире.

Содержание

• Пора экономить!
• Что собой представляет услуга?
• Важные нюансы при монтаже
• Преимущества сотрудничества

Отопление – удовольствие не из дешевых. Учитывая, что удорожание тарифов происходит регулярно, перспектива экономии плавно тает в тумане несбыточных надежд потребителя. И чтобы оптимизировать свои затраты на коммунальные платежи, многие горожане предпочитают установку счетчиков на отопление в квартире. Учитывая нестабильность погодных условий и фиксированную стоимость, в большинстве случаев, траты граждан бывают не рациональными.

Но приобретение и монтаж счетчиков на батареи, позволят оплачивать потребителю то количество тепла, которое необходимо ему для комфортного проживания в своей квартире.

Расчеты специалистов аналитиков показали, что экономия после эксплуатации метрологического оборудования достигает 70%. После установки счетчиков отопления в квартире хозяин квартиры платит исключительно за потребленную тепловую энергию. При этом, потребитель имеет возможность регулировать потребление, с учетом своих привычек и желаний.

Экономическая выгода – главное преимущество применения приборов учета. Поэтому, в последнее время, большинство людей не просто рассматривают вариант установки счетчика на отопление, но и активно реализовывают поставленные задачи. Важно отметить, что услуга актуальна не только для частных лиц, проживающих в квартирах и домах, но и для частных предпринимателей, офисных и административных зданиях.

Такие мероприятия по экономии потребляемого ресурса позволяют:

1. Экономить денежные средства.
2. Отслеживать тепловые потери и своевременно устранять аварийные участки, чтобы не нести убытки.

Устав переплачивать, горожане обращаются за услугой к профессиональным компаниям. В числе надежных исполнителей является метрологическая служба ВОДОПРОЕКТ. Одним из актуальных и востребованных предложений считается установка счетчиков на отопление в квартире.

Процедура включает в себя:

• Подготовка проекта для подключения прибора учета. Мастера обязательно учитывают схемы отопительных контуров.
• Согласование проектной документации в поставляющей компании.
• Установка счетчика на отопление, с соблюдением всех технических параметров и требований.
• Проведение процедуры регистрации и взятия оборудования на учет.
• Сдача счетного механизма в эксплуатацию.

Важным преимуществом сотрудничества с ВОДОПРОЕКТОМ являет возможность приобрести приборы проверенных и качественных производителей. Выделяют две основные схемы монтажа: вертикальные и горизонтальные.

При вертикальной разводке, в числе технических особенностей выделяются такие показатели:

1. Небольшие размеры, не обременяющие жилого пространства.
2. Большой эксплуатационный срок.
3. Точность показаний.

В данном случае, каждая комната оснащается отдельным счетчиком отопления. Проводя монтаж с горизонтальной разводкой, устанавливается один прибор учета на всю систему в помещении.

Специалисты ВОДОПРОЕКТА полностью соблюдают технологию и используют дополнительные элементы, обеспечивающие качество и работоспособность счетного механизма. К дополнительным материалам относят:

1. Запорные краны. Они обеспечивают отключение системы и проведения текущий ремонтов или профилактических мероприятий, по предупреждению аварийных ситуаций.
2. Очистительные фильтры, которые минимизируют попадание частичек, мусора и вредных веществ в приборы учета.
3. Сантехническая арматура (тройники).
4. Трубы подачи и обратной линии, крепежный материал.

Сборка теплового узла производится специалистами исполнителя только материалами проверенных производителей, которые имею высокий уровень доверия и покупателей и деловых партнеров. ВОДОПРОЕКТ много лет работает на сантехническом рынке и тесно сотрудничает с именитыми производителями. Закупка продукции, необходимой для монтажа приборов учета и контроля, проводится по оптовой цене. Поэтому стоимость для клиентов службы относится к категории низкой на рынке.

Доминирующими преимуществами сотрудничества с квалифицированной службой является:

1. Наличие аккредитации и официальное ведение своей деятельности.
2. Строгое соблюдение сроков по монтированию оборудования.
3. Предоставление бесплатной консультации.
4. Профессиональная помощь в выбору наиболее практичного агрегата.
5. Оказание полного комплекса услуг «под ключ».
6. Работа без перерывов и выходных. Заказать визит мастера можно в любое удобное для клиента время.

Чтобы оформить заявку, можно зайти на официальный сайт организации и заказать визит мастера любым удобным способом:

• По указанным телефонам.
• Через электронную почту.
• Непосредственно на сайте, через онлайн-заявку.

Квартирный теплосчетчик | Отопление

Индивидуальный счетчик тепла квартирный – прибор, предназначенный для учета тепла, потребляемого системой отопления в квартире. В домах устанавливаются счетчики тепла, что предусматривает индивидуальную разводку труб в горизонтальном положении.

Принцип работы очень прост – прибор производит расчет потребляемой теплоты, отдаваемой за счет теплоносителя, температура которого измеряется на входе и выходе из системы отопления. Учет происходит в несколько этапов замером расхода воды и последующей обработкой информации, с возможностью архивации полученного отчета и возможностью снятия данных, как по теплоснабжению по требованию организации, так и через определенные промежутки времени.

Устройство счетчика тепла для квартиры

В конструкцию квартирного счетчика тепла входит несколько датчиков, которые соединены в одну цепочку и постоянно обмениваются данными и расчетами в единой системе управления. Типы теплосчетчиков отличаются только функциональностью и требованиями, предъявляемыми к ним для считывания данных и «забора» тепла из системы.

Квартирные теплосчетчики, как правило, комплектуются датчиками двух типов и в зависимости от технологии их изготовления могут называться приборами учета:

• Ультразвуковой – Устройство работает на основе ультразвуковых данных, считываемых с расходомера, который может получать информацию, исходя из гидравлических характеристик на входе и потребленного тепла. Когда система отопления подает теплоноситель с высоким загрязнением или повышенным образованием пузырьков воздуха, то теплосчетчик способен проводить расчеты с долей погрешностей. Ультразвуковой датчик также может показать увеличение процентного содержания жировых отложений на поверхности трубки и внутри измерительного участка;
• Механический – Предварительная регистрация основана на работе движущихся частей, измеряющих поток тепла на определенном участке. В этом случае рекомендуется установить дополнительный сетчатый фильтр для предотвращения повреждения лопастей расходомера. В отличие от ультразвуковых приборов, которые не монтируются в верхней части контура подачи теплоносителя, механический теплосчетчик может быть установлен в любом положении.

Как выбрать поквартирный теплосчетчик  

При выборе теплосчетчика для своей квартиры необходимо провести исследования с теплоснабжающей организацией, которая даст свои рекомендации по свойствам и характеристикам теплоносителя. Зачастую основные требования при выборе прибора учета касаются нескольких параметров:

• Величина погрешности измерения;
• Объем информации и возможность ее архивации;
• Датчики наличия устройства передают данные дистанционно.

Также для помещений на тепло должны соответствовать требованиям к счетчикам тепла с датчиками метрологического класса №3.

Существуют общие рекомендации по выбору счетчиков тепла. Обязательно учитывайте размеры трубы подачи теплоносителя в квартиру и размеры патрубкового подключения теплосчетчиков. Дело в том, что при подборе прибора учета без привязки к диаметрам труб, как правило, получается меньший прибор, в системе отопления в месте установки теплосчетчика может быть повышено гидравлическое давление. По этой причине расчет тепловых потерь может выполняться с повышенной точностью и зачастую не в сторону потребителя.

Варианты установки прибора

Схема установки квартирного теплосчетчика предельно проста и зависит только от его функциональности. Расходомер устанавливается либо в теплоснабжении системы отопления, либо в обратке. Датчики прикреплены к устройству удаления подачи и обратки. Рекомендуется установить по два запорных шаровых крана с каждой стороны теплосчетчика. По ходу протока теплоносителя необходимо установить сетчатый фильтр.

Требования к установке теплосчетчиков

До недавнего времени во многих квартирах была запрещена установка теплосчетчиков. Причина не в том, что арендатор начинает меньше платить за тепло, а в слишком сложной обработке новых данных на основе показаний приборов учета.

Сегодня, благодаря развитию новых технологий и принципов работы теплоснабжающих организаций, преодолены все проблемы и тысячи собственников домов купили установку приборов учета тепла в отоплении. Но есть нюансы. Установить прибор учета может только организация, имеющая лицензию на такие работы. При самостоятельной установке такие работы приниматься не будут. После установки, при приемке нового прибора учета комиссия требует:

• Монтажные работы должны выполняться в соответствии с требованиями, указанными в паспорте на устройство и проектной документации, подготовленной поставщиками СОЖ;
• Необходимо предусмотреть прямые участки системы отопления в квартире, чтобы добиться спокойного теплоносителя и предоставить точные данные;
• После монтажа системы и счетчика не должны образовываться сучки, создающие воздушные карманы, препятствующие точному учету;
• Если прибор учета не оборудован дистанционным снятием показаний потребленной теплоты, установка должна производиться вне помещения, в доступном для контролирующих органов месте.
• Квартирный блок устанавливается в секции, где с каждой стороны имеется запорная арматура, позволяющая осуществлять демонтаж и поверку теплосчетчика.

Техническое обслуживание и периодическая поверка квартирных теплосчетчиков

Предусматривается, что по окончании отчетного периода арендодатель обязан снимать показания счетчиков и передавать их в теплоснабжающую организацию. Оплата за потребленное тепло происходит с потребителем по согласованным тарифам и может корректироваться согласно установленному соотношению качества теплоносителя.

Есть еще одна обязательная процедура – ​​верификация. Этот процесс прописан в паспортных данных теплосчетчика, срок четко определяет, когда необходимо произвести проверку на повреждения и правильность учета тепловой энергии. Средняя периодичность поверки – 4 года. Для поверки теплосчетчика необходимо вызвать метролога, имеющего право на вскрытие прибора и его демонтаж.

Что такое общедомовой счетчик тепла и как он устроен

Проблема централизованного отопления заключается в том, что как бы ни старались жильцы утеплить свою квартиру, они не могут платить за фактически потребленное количество тепла, пока не будут установлены общедомовые счетчики тепла подается в многоквартирные дома. С помощью различных энергосберегающих средств можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет уменьшить размер платы за теплоснабжение. О роли общедомовых счетчиков отопления, их разновидностях и прочем пойдет речь ниже.

Бытовой счетчик: преимущества

Этот механизм используется для фиксации тепла, подаваемого непосредственно в многоквартирный дом. Какими преимуществами он обладает?

• Основным преимуществом общедомового счетчика является финансовая выгода — стоимость такого прибора достаточно высока для собственника одной квартиры, но при коллективной установке прибора цена делится между всеми жильцами, что несомненно выгодный.
• Бытовые приборы учета существенно повышают ответственность каждого жильца за сохранение тепла в доме, что способствует уменьшению ущерба общему имуществу, например незакрытого подъезда или разбитого окна.

недостатки

Как и везде, счетчики имеют свои недостатки:

• Основной недостаток общедомового счетчика – высокая стоимость оборудования и установки, которую придется оплачивать собственникам квартир.
• В процессе эксплуатации счетчик может выйти из строя, в связи с чем необходимо проведение ремонтных работ, стоимость которых также оплачивается собственниками.
• Если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепла, то собственник квартиры не сможет сэкономить на оплате за счет снижения потребления тепла. Оплата за использованную тепловую энергию осуществляется в зависимости от площади отапливаемого помещения.

Зачем нужны счетчики тепла

Приборы учета тепла, установленные в многоквартирном доме, позволяют точно измерить количество тепла, которое было потреблено жильцами за определенный период времени. Обычно это месяц.

Расчеты основаны на разнице температур воды в подающем и обратном трубопроводах, которая используется для обогрева квартир и мест общего пользования дома.

До недавнего времени такие приборы не устанавливались, а расчет тарифа на оплату тепла осуществлялся по теоретическому показателю энергии, измеряемому в гигакалориях на квадратный метр площади жилья.

Этот показатель должен регулироваться в зависимости от температуры окружающей среды, материалов, используемых при строительстве дома, типа строения.

Кроме того, в стандарт включены потери, неизбежно возникающие при транспортировке теплоносителя. Они составляют 20-30 процентов от стоимости. Несмотря на то, что все считают такие тарифы значительно завышенными, без установки приборов учета ничего не сделать.

Кроме того, температура радиаторов не выдерживает никакой критики. Потребителям приходится платить за холодные аккумуляторы.

Важно! Поэтому государство было вынуждено инициировать установку общедомовых теплосчетчиков. Для этого применяется повышающий коэффициент для тех потребителей, которые медлят с установкой счетчиков.

Как показывает практика, в тех домах, где были установлены приборы учета тепла, счета за отопление уменьшились на четверть.

Значение учета потребляемой тепловой энергии

Из вышеизложенного уже понятно, что любые действия, направленные на снижение затрат на отопление, должны начинаться именно с учета энергозатрат. До недавнего времени нормы, по которым оплачивалось теплоснабжение, были едины для всех и действуют еще со времен СССР. Их принцип элементарный – компания-поставщик утвердила тарифную ставку за 1 кв.м с учетом всех затрат и прибыли предприятия. Расчет отопления по общему счетчику в многоквартирном доме необходим для того, чтобы получить информацию о реальном потреблении тепла и произвести оплату в соответствии с предоставленными данными. Имея общедомовой узел, можно приступать к модернизации дома, так как улучшение теплотехнических данных обязательно скажется на потреблении тепла, которое будет учитываться установками. Кроме того, введение узла позволит убрать тепловые сети, за которые ранее также приходилось платить, так как это входило в тариф.

Важно! Установленные общедомовые счетчики тепла для многоквартирных домов позволяют жильцам экономить от 25 до 40%.

Порядок расчета платежа

Существует несколько способов расчета платежа при установке общедомовых счетчиков тепла.
Вариант первый

— в квартире нет индивидуального прибора учета расхода тепла. Аналогичную ситуацию можно наблюдать и в домах, построенных в советское время.

Тогда при обустройстве систем отопления применялись реечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения очень затратное мероприятие.

Для начала необходимо определить стоимость отопления одного «квадрата». Расход тепла, учитываемый общедомовым счетчиком тепла по действующим тарифам, делится на всю площадь здания с учетом отапливаемых жилых и нежилых помещений.

Так как доля в общем имуществе зависит от площади квартиры, вам необходимо ее рассчитать. Затем суммируется площадь квартиры и площадь ее доли в домашнем имуществе. Полученный результат умножается на цену отопления одного «квадрата».

Вариант второй

— в доме установлены индивидуальные счетчики потребления тепла. В новостройках и домах, возведенных после 2000 года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, что дает возможность установки одного поквартирного теплосчетчика. В этом случае собственники платят за отопление квартиры после снятия показаний с индивидуального счетчика.

Для определения количества тепла, затрачиваемого на отопление помещений общего пользования (подъезды, чердаки и т.п.), рассчитывается разница между данными, зафиксированными общедомовыми счетчиками тепла и всеми индивидуальными приборами учета. Доля каждой квартиры в тепле, затрачиваемом на общие нужды, рассчитывается так же, как и в первом варианте.

Вариант третий

— если в одной квартире нет индивидуального прибора учета расхода тепла, а в другой он есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому не все покупают такой прибор.

В этом случае схема расчета оплаты следующая:

• зафиксировать расход тепла по показаниям всех индивидуальных и общедомовых счетчиков;
• полученная разница между ними равна стоимости отопления помещений общего пользования и квартир без теплосчетчиков. На основании этих данных необходимо определить размер платы за отопление одного «квадрата»;
• то размер платежа следует рассчитывать в зависимости от площади квартиры, в которой не установлены счетчики тепла, и от доли в общем имуществе.

Необходимость установки счетчика тепла

Дело в том, что с лета 2012 года установка приборов учета тепла стала обязательной на всей территории РФ, но сумма платежа будет ниже только после принятия ряда мер завершено, например:

• Качественное утепление здания.
• Полное остекление дома.
• Замена деревянных окон на металлопластиковые.
• Утепление фасада дома «шубой» из минеральной ваты или пенопласта.

Жителям, пользующимся услугами централизованного теплоснабжения, необходимо понимать, что вне зависимости от того, считают они выгодной установку счетчиков или нет, это никоим образом не влияет на необходимость их установки, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 261, многоквартирные дома должны быть оборудованы счетчиками в обязательном порядке. Этот закон был принят по нескольким причинам:

• Обеспечение более точного и справедливого распределения платежей.
• Стимулировать владельцев квартир к более экономному использованию теплоснабжения. Финансовый рычаг более эффективен, чем убеждение. Когда человек знает, что открытая входная дверь или разбитое стекло в подъезде отразится на семейном бюджете, он будет бережнее относиться к общему имуществу жильцов.

Теперь заботы о состоянии дома и подъездов легли на плечи владельцев квартир, а не на коммунальщиков, как раньше.

Разновидности приборов учета тепла

В настоящий момент производители выпускают на рынок следующие виды приборов учета тепла:

1. Счетчики тепла механического типа. Основными их преимуществами перед другими видами приборов учета тепла являются низкая стоимость, а также простота обслуживания. Работают они следующим образом: на крыльчатку, входящую в состав счетного механизма, воздействует теплоноситель, проходящий через устройство и вращающий крыльчатку с определенной скоростью. Вращение крыльчатки приводит к изменению шкалы измерения, которая показывает количество тепловой энергии, использованной для нагрева. Недостаток таких счетчиков в том, что они очень чувствительны к чрезмерно жесткой воде, поэтому для предотвращения выхода из строя этих приборов нужно монтировать перед счетчиком фильтр.
2. Электромагнитные теплосчетчики работают по следующему принципу: когда горячая вода течет внутри прибора, это вызывает изменения в магнитном поле. Эти изменения вызывают движение счетного механизма, с помощью которого подсчитывается количество теплоты, израсходованной на обогрев.
3. Вихревые теплосчетчики измеряют путем анализа завихрений, возникающих при прохождении теплоносителя через устройство. Эти приборы учета тепловой энергии в настоящее время не очень распространены, так как имеют ряд слабых мест, например, плохо работают, если в трубах много воздуха, или вода для отопления плохо очищена от различных твердых примесей. примеси.
4. Теплосчетчики, работающие на основе ультразвука, имеют наименьшие дефекты и дефекты конструкции. Кроме того, на данный момент ни один другой прибор учета не работает эффективнее и точнее, чем ультразвуковые теплосчетчики. Как они работают? Когда внутри устройства течет вода, устройство постоянно издает короткие сигналы ультразвука, которые проходят через воду. Время, необходимое ультразвуку для прохождения от источника звука до приемника, показывает, сколько хладагента прошло через устройство.

Кто устанавливает счетчик

Ответить на этот вопрос можно только после изучения законодательных актов, действующих в конкретном государстве. Если говорить о территории России, то установка приборов учета строго обязательна, и у многих возникает закономерный вопрос о том, кто должен ставить общедомовой счетчик на отопление. Задача должна выполняться организацией, поставляющей тепло в жилые дома. , а также отвечают за техническое обслуживание и поверку счетчиков тепла до тех пор, пока жильцы не организуют собственное объединение совладельцев.

Важно! Организация берет на себя основную сумму стоимости оборудования и его монтажа, но в дальнейшем эти затраты будут компенсироваться за счет сбора дополнительных средств с жителей в течение нескольких лет.

Установка общедомового счетчика тепла

Информацию о возможности установки приборов учета Вы можете получить в своей управляющей компании или в проектном бюро. Но нужно учитывать тот факт, что установка такого оборудования связана с решением организационных вопросов – владельцы некоторых квартир могут отказаться от дополнительных затрат.

Иногда общедомовые счетчики отопления устанавливаются для общего контроля за потреблением тепловой энергии при условии, что в каждой квартире установлены свои счетчики. При этом жильцы платят по счетчикам как в квартире, так и в общественных местах (например, в подъезде).

Где устанавливается счетчик тепла на отопление в многоквартирном доме (видео)

Установка счетчика тепла определяется на собрании жильцов. Бытовые счетчики рассчитывают количество тепла, подведенного в дом и распределенного между жильцами, исходя из площади квартиры. Монтаж осуществляют специальные организации, которые помогут выбрать ЖКХ.

• Автор: Admin
• Печать

Оценка Статья:

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 -narment: 0: 0. 0,000 2). Согласно 5). твои друзья!

Порядок монтажа

В первую очередь необходимо провести собрание жильцов, на котором выбирается ответственное лицо, которому необходимо:

• Получить разрешение теплоснабжающей организации.
• Заключить договор с лицензированной компанией на выполнение проектных работ.
• На основании проекта определить стоимость оборудования и его монтажа.
• Сбор средств.
• Согласовать проект с теплоснабжающей организацией.
• Приобретение устройств и выбор подрядчика для их установки.
• Ввести устройство в эксплуатацию.

Устройство учета

Вне зависимости от типа узлов учета расхода их принцип работы аналогичен и выглядит следующим образом: электронный вычислитель собирает информацию от двух источников — расходомера, встроенного в подающий трубопровод, и от датчики температуры. На основании полученных данных калькулятор рассчитывает потребленное тепло, после чего на экран выводятся показания общедомового счетчика тепла. При наличии более сложных узлов используются два источника и датчик давления.

Различают основные виды счетчиков, их три:

1. Турбинный (тахометрический). Они определяют количество протекающего теплоносителя с помощью механического рабочего колеса, содержащегося в потоке.
2. Ультразвук. Потребление тепла измеряется на основе ультразвукового расхода потока воды.
3. Электромагнитный. Расход тепловой энергии определяется изменением магнитного поля, которое формируется вблизи измерительного участка.

Приборы учета турбинные наиболее экономичны, но при этом дают наибольшую погрешность. Кроме того, они требуют периодической очистки фильтров и частого обслуживания. Этот вид расходомеров очень чувствителен к наличию взвешенных веществ в теплоносителе, создает гидравлическое сопротивление потоку, поэтому крайне редко применяется в качестве общедомовых счетчиков тепла.

Ультразвуковые счетчики дороже, но надежнее в работе и точнее определяют расход. Прибор не требует частого обслуживания, не создает сопротивления, но ему необходимо определенное пространство (прямой участок заданной длины перед собой и после себя). Если в трубопроводе течет не совсем чистая вода, то погрешность измерения увеличивается .

Электромагнитные счетчики тоже реагируют на качество подаваемой воды, но незначительно, не требуют прямых измерительных секций. Такие приборы учета в основном используются в многоквартирных домах как коллективные.

Разновидности общедомовых приборов учета тепла

Разные приборы имеют различный принцип действия, установки и обслуживания. Лучше всего предоставить выбор лучшей организации для установки такого оборудования. Специалисты оценят состояние дома и на основании этого предоставят необходимый тип теплосчетчика.

Разновидности теплосчетчиков:

• Тахометрический;
• Ультразвуковой;
• Электромагнитный;
• Вихрь.

Тахометрические счетчики представляют собой простую конструкцию, имеющую механический роторный или крыльчатый счетчик воды и тепловычислитель. Цена устройства доступная. Обязательно нужно установить магнитно-механический фильтр.

Часто, чтобы купить общедомовой счетчик, жильцы скидываются деньгами, поровну деля расходы между всеми

Такое устройство плохо работает при повышенной жесткости воды. Именно поэтому такие варианты используются в частном доме. Существенным плюсом системы является автономная работа от аккумулятора, которого хватает на 5-6 лет.

Теплосчетчики электромагнитные используют в своей работе электромагнитное поле. При изменении объемов теплоносителя на входе и выходе возникает небольшой ток. Для установки такого оборудования выдвигаются строгие правила, с которыми знакомы квалифицированные рабочие.

Вихревые теплосчетчики работают по принципу появления вихрей за препятствиями, которые находятся на пути теплоносителя. Подходит для установки на любую планировку. Главное – прямой участок трубы до и после установки устройства.

Сервисные компании помогут выбрать, какие теплосчетчики лучше. В многоквартирном доме часто советуют установить вихревой вариант. Примеси и крупные частицы в жидкости не искажают показания прибора.

Ультразвуковая версия работает по принципу прохождения ультразвука через охлаждающую жидкость. Идеальное место для установки таких механизмов – новые дома с чистой водой. Эти счетчики тепла чрезмерно чувствительны к любым избыточным частицам в жидкости.

Подключение и поверка прибора учета

Для того чтобы понять выгодна ли установка теплосчетчика, необходимо знать точную стоимость оборудования и все сопутствующие расходы. Цена оборудования зависит от типа расходомера. В окончательную стоимость входит:

• Устройство.
• Компоненты для него.
• Затраты на установку.

Только организация, имеющая все необходимые для этого разрешения, имеет право устанавливать счетчик. После выполнения всех действий по установке сотрудник компании опломбирует его. Далее необходимо калибровать прибор каждые четыре года. Услуга платная. В результате затраты на установку прибора учета тепла значительно возрастают, но со временем затраты окупаются за счет экономии на оплате коммунальных услуг.

Кто проверяет прибор учета

Новая методика уже прошла испытания, это подтверждается записью на блоке, а информация дублируется в сопроводительной документации. Базовая проверка проводится на заводе. С наступлением очередного поверочного периода владелец оборудования может обратиться в следующие организации:

• В компанию, поставляющую общедомовые счетчики тепла. В большинстве случаев договор на дальнейшее обслуживание оформляется сразу, а все вопросы проверки берут на себя сотрудники компании.
• В местное отделение государственного учреждения, занимающегося сертификацией и калибровкой измерительного оборудования.
• В сервисный центр производителя счетчика.

Законодательный порядок установки

Установка теплосчетчиков возможна только после согласования с управляющей компанией, и для этого существует определенная процедура, после которой установка будет возможна.

Поэтому необходимо выполнить следующие действия:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую компанию.	Который может дать разрешение на установку счетчика, а копии документов прилагаются к заявлению. В них должно быть подтверждено право собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия	Которые необходимо соблюдать при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что физическое лицо разрабатывается проект учета тепловой энергии.	И оформляется техническая документация на монтаж, это задача организации получившей официально право проектирования
Документы изготовлены	Согласовано с теплоснабжающей организацией

Не требуется купить счетчик электроэнергии до согласования проекта, так как за заявкой вполне может последовать отказ.

Имея все документы, Вы можете совершать покупку, выбирая любые теплосчетчики для отопления в квартиру, соответствующие установленным нормам.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует убедиться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и даже можно провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, желательно также заранее проверить квалификацию монтажников с учетом перечня используемого ими оборудования, перечня тех работ, которые они выполняют и наличия у них монтажного комплекта.

Обязательно должны быть даны гарантии на работу, если управляющая компания не принимает результаты или есть замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, например, байпаса, термостатов и фильтров для труб и радиаторов, тройников и всех других необходимых технических устройств.

Также оборудование в обязательном порядке должно быть опломбировано и зафиксированы исходные показания, это делается по вызову представителя предприятия — теплоснабжающего предприятия.

Видео: как это работает

Расчет отопления в квартире с общедомовым счетчиком

В этом случае начисление производится на основании показаний счетчика, снятых за установленный период времени, обычно месяц.

В общем потреблении тепловой энергии рассчитывается та часть, которая приходится на вашу жилплощадь, затем она умножается на установленный тариф. Формула расчета отопления по общедомовому счетчику следующая:

Р = Q общ * S / S общ * Т, где:

• Q общ — объем потребленной теплоты по показаниям прибора учета в Гкал.
• S общ — площадь всех жилых, свободных и служебных помещений в доме в кв.м.
• S — отапливаемая площадь в кв.м. В нее не входят балконы, лоджии, террасы и веранды.
• Т – установленный в регионе тариф на отопление.

Стоит отметить, что перерасчет на отопление по общедомовому счетчику должен производиться в любом случае исходя из среднего температурного режима за отопительный сезон. Затем по его завершению часть средств возвращается жильцам в качестве аванса за будущие услуги или выставляется счет на доплату.

Плата за отопление в летний период

В соответствии с законодательством РФ допускается взимание платы за отопление круглый год, то есть в течение 12 месяцев, как зимой, так и летом. Однако принятие этих правил зависит исключительно от органов местного самоуправления, которые имеют право вводить их в действие своим указом. Например, на территории РФ параллельно действуют два приказа — № 307 и 354. Первый предписывает вносить начисления постоянно, а второй — только в отопительный сезон.