Разрешение на установку кондиционера: Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Для монтажа кондиционера в помещении разрешение не требуется, но в некоторых случаях может понадобиться согласование на установку наружного блока, который находится на стене здания с уличной стороны. Мало кто задумывается об этом, пока дело не коснется покупки оборудования для собственного дома. Поэтому стоит узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера, и как его получить.

Что говорит закон

В Жилищном кодексе России есть пункт об обязательном согласовании на установку данного прибора в органах местного самоуправления. Согласно нормативному акту, необходимо представить проектную документацию, где следует указать:

• технические характеристики модуля;
• расходуемую мощность;
• схему крепежа ;
• место размещения блока.

Исходя из Гражданского Кодекса, необходимо согласовывать монтаж оборудования с остальными собственниками жилого дома.

Перед установкой оборудования не лишним будет поинтересоваться, имеется ли в данном регионе нормативный акт, который регулирует правила о разрешении монтажа устройства на здании. Если он отсутствует, соответственно, органы власти не имеют оснований для выдачи подобных разрешений.

Что показывает практика

Действуя согласно законодательству РФ, придется затратить немалое время на разработку проекта установки оборудования, согласовать его с органами местного самоуправления, провести общее собрание собственников квартир всего дома. Таким образом, чтобы установить небольшой и малозаметный модуль, нужно потратить довольно долгое время, за которое, наверняка, закончится жаркое лето.

На вопрос «нужны ли разрешения для установки кондиционера» судебная практика не дает четкого ответа. В некоторых случаях решение суда подтверждает то, что установка прибора не требует обязательного согласования от соседей или органов власти, ведь это не влечет за собой изменений конфигурации квартиры, не вносит корректировки в технические характеристики объекта недвижимости. В других ситуациях суд выносит решение о демонтаже уже установленного прибора.

Далеко не во всех городах и районах действуют нормативные акты, которые обязывают получать разрешение на монтаж кондиционера. Если здание является памятником истории и культуры, согласовывать установку оборудования придется в обязательном порядке.

Рекомендации по установке

Чтобы избежать проблем в будущем, стоит учесть некоторые нюансы:

• размещать блок на общем балконе или около чужих окон нельзя;
• устройство не должно издавать шум и беспокоить соседей;
• вода из трубки отвода конденсата не должна капать по козырькам и подоконникам;
• монтаж нужно выполнять с максимальной аккуратностью, чтобы не появилось трещин. 

Чтобы не нарушить права граждан и не столкнуться с проблемами, лучше обратиться в профессиональную компанию по установке кондиционеров, где работают опытные специалисты.

Чтобы убедиться в законности своих действий, советуют посетить управляющую компанию жилого дома и узнать, нужно разрешение на установку кондиционера в квартире или нет. А еще лучше предупредить соседей заранее и получить их письменное согласие. 

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Александр Борисов, сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»:

Я полагаю, что начать нужно с логики. Государство идет по пути устранения барьеров для граждан, для удобства получения услуг, формирует принципы одного окна и т. д. И вдруг ситуация, в которой гражданин для установки бытового прибора якобы должен собирать десятки документов, разрешений. Обращаю внимание, что кондиционер — это бытовой прибор, такой же как холодильник, стиральная машина, или утюг.

А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

Например подобный регламент принят в Санкт-Петербурге с разъяснением порядка установки и получения разрешения в довольно простом порядке. До 2011 г. такой регламент действовал и в Москве, но был отменен.

Таким образом, при установке кондиционера необходимо выяснить наличие специального закона субъекта Российской Федерации. Если он есть, то там прописан алгоритм получения разрешения, что очень упрощает жизнь. Если такого закона не имеется, то, по сути, какие-либо разрешения не требуются. Однако в качестве страховки будет не лишним обратиться в администрацию муниципального образования, где предметом обращения явиться запрос на разъяснение порядка установки кондиционера на фасаде здания.

И еще! Необхомо понимать, не относится ли ваш дом к объекту культурного наследния или к памятнику архитектуры. Если да, то в таком случае разрешение на установку кондиционера понадобится в любом случае, наравне с установкой какого-либо оборудования, кабелей, антенн, вплоть до изменения цвета краски отливов (карнизов) или стен близ оконных пространств.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера: подробный обзор ситуации

Установка кондиционера может потребовать дополнительных усилий: возможно, придется получать согласие жильцов дома и разрешение властей. Но на практике это редко делается. В то же время важно знать, какие спорные моменты могут возникнуть при установке такого оборудования.

Основные нормы по системам кондиционирования

Установка и работа кондиционера должна соответствовать ряду законодательных актов. В частности, это требования, касающиеся санитарных норм (в том числе нормы по шумам) и норм пожарной безопасности.

При установке такого оборудования компания-установщик работает согласно следующим нормативным актам:

• СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»
• СТО НОСТРОЙ 2.15.70-2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения».
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха».
• ГОСТ 22270-76 Оборудования для кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. Термины и определения

Одни нормативы определяют правила монтажа кондиционера, другие — принципы пусконаладочных работ и работ по обслуживанию (регулировке, техническому обслуживанию) оборудования. Эти нормативы важно знать специалистам, которые устанавливают сплит-систему.

Есть и важные моменты, о которых должен знать владелец жилого помещения, где будет установлен кондиционер.

Во-первых, установка кондиционера должна соответствовать правилам пожарной безопасности. При монтаже можно использовать только качественную проводку — обычно это медный трехжильный кабель (не менее 2,5 мм диаметром). Кроме того, кондиционер не рекомендуется просто подключать к розетке — лучше к нему провести кабель от щитка. Мощность автомата должна быть в диапазоне 16-25 ампер, точная модель зависит от мощности кондиционера. Важно периодически очищать оборудование от пыли, это также предотвращает возможность возгорания.

Во-вторых, есть еще один важный параметр кондиционера — его шумность. Выбирая кондиционер, нужно внимательно изучить его характеристики. Ведь чаще всего кондиционер ставят в спальне, и необходимо, чтобы он работал почти бесшумно. Обычно производители указывают три показателя шума — в разных режимах работы кондиционера. У качественного оборудования эти показатели примерно следующие: 19 дБ, 25 дБ и 30 дБ (бывает до 38 дБ). Чаще всего современный кондиционер будет работать на уровне 20 дБ и не будет слышен человеку. Впрочем, стоит учесть, что мебель и стены в помещении отражают звуки, это повысит уровень шума на несколько децибел.

Не менее важно заранее посмотреть, а каков уровень шума у внешнего блока кондиционера. Ведь как раз он издает гораздо больше шума. Обычно параметры соответствуют диапазону от 38 до 54 дБ, это соответствует санитарным нормам. Нормы шума для жилых районов соответствуют 70 дБ днем и 60 дБ ночью.

Внутренний блок кондиционера вряд ли будет слышен соседям, а вот работа внешнего блока, особенно при открытых окнах, может побеспокоить их. Если нормативы допустимого уровня шума будут нарушены, другие жители многоквартирного дома могут заявить о нарушении их прав. Они могут потребовать демонтировать оборудование, и спор может дойти до судебного разбирательства.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера в квартире в многоквартирном доме

Разрешительная документация понадобится, если при установке кондиционера будет произведена перепланировка помещений. Но при использовании бытовых кондиционеров обычно такого не происходит. Поэтому, на практике, владельцы квартиры, устанавливая кондиционер, не оформляют разрешение.

Однако есть случаи, когда может понадобиться согласие собственников помещений многоквартирного дома.

Так, могут возникнуть случаи, когда установка кондиционера в многоквартирном доме затрагивает права собственников других помещений, например:

• если внешний блок кондиционера закрывает вид из окна соседей или расположен рядом с их окнами или балконом,
• если жильцам других квартир мешает шум или вибрация кондиционера,
• если конденсат из дренажной трубки кондиционера капает на окна этажом ниже,
• если есть нарушения при монтаже оборудования.

В этих случаях жильцы дома могут обратиться в управляющую компанию или в суд, но истцам нужно будет доказать нарушение их прав.

Если ваш кондиционер будет мешать соседям, они могут потребовать демонтировать оборудование

Вопрос о том, правомерно ли владельцу кондиционера использовать при его установке общее имущество жильцов дома (а внешний блок кондиционера устанавливается с наружной стороны, то есть, по сути, на общую стену многоквартирного дома), всегда вызывает споры. С одной стороны, владелец оборудования и сам является собственником этого общего имущества. Если он никак не нарушает права других собственников на пользование общим имуществом дома, то считается, что нет факта нарушения их прав.

В то же время нужно заранее знать, есть ли порядок пользования общим имуществом дома — он обычно принимается на общем собрании жильцов. В таком документе могут быть прописаны, в том числе, правила установки различного оборудования, в том числе и кондиционеров. Если такое решение общего собрания жильцов дома есть, его необходимо выполнять — или же попытаться обжаловать его в судебном порядке. Но если кондиционер будет установлен в нарушение такого решения, жильцы дома могут обратиться в суд с требованием демонтировать его.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера в частном доме или коттедже

Частный дом является собственностью конкретного гражданина, и внутренние, и фасадные его части не являются собственностью других граждан. Поэтому разрешение на установку кондиционера в частном доме не нужно.

В то же время, если ваш дом расположен в коттеджном поселке, в нем могут быть приняты общие правила оформления фасадов домов, в том числе они могут касаться и установки различного оборудования. В этом случае может понадобиться согласование установки кондиционера (если его внешний блок будет, например, выходить не во двор, а на внешнюю сторону дома со стороны улицы).

Решение об установке кондиционера в частном доме владелец недвижимости принимает самостоятельно

Такое же правило действует и в случае, если вы живете в таунхаусе. Там ситуация осложняется и тем, что в таком здании, опять же, есть несколько собственников других жилых помещений. Поэтому ситуация схожа с установкой кондиционера в многоквартирном доме: могут возникнуть претензии соседей. Однако, на практике в поселках таунхаусов или коттеджных поселках в спорных случаях при установке кондиционера удается достичь компромисса.

Разрешение на установку кондиционера на фасаде

Как уже говорилось выше, фасад здания считается общим имуществом жильцов многоквартирного дома (в том числе это установлено статьей 36 Жилищного кодекса РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

Поэтому, если следовать этим документам, то, чтобы выполнить установку кондиционера с выносом внешнего блока на общий фасад здания, придется согласовывать его установку в управляющей компании. А еще понадобится провести собрание жильцов дома, чтобы получить решение большинства о согласии на установку кондиционера. Однако в многоквартирном доме обеспечить явку на подобное собрание большинства собственников квартир будет крайне сложно. Поэтому этот путь будет затруднительным.

Иногда приходится учитывать мнение всех жильцов дома

Другой подход — априори считать, что разрешение на установку кондиционера требуется не от жильцов дома, а от властных структур. Поскольку в законодательных актах не упоминается, чье именно разрешение имеется в виду, можно считать, что речь идет о разрешении, например, той же управляющей компании.

Таким образом, судебная практика по вопросам установки кондиционеров разнится, даже у судов нет единой позиции.

Также нужно знать, что местные органы власти могут принять свой закон, касающийся установки различного оборудования на здания. Поэтому будет не лишним перед установкой кондиционера узнать, как регламентируется этот вопрос в вашем городе. Ранее в Москве существовал такой регламент получения разрешения на установку кондиционера, но в 2011 году он был отменен. В Санкт-Петербурге свои местные требования к установке кондиционеров действуют и сейчас.

Власти против установки кондиционеров на фасады исторических зданий

Наконец, если ваш дом является объектом исторического или культурного наследия или памятником архитектуры, то в этом случае не избежать прохождения полноценной процедуры получения разрешение на установку кондиционера (как и любого другого оборудования) на фасад здания. Поэтому установка кондиционеров на дома, находящиеся в историческом центре города, проблематична.

Заключение

Таким образом, установка бытового кондиционера в жилом помещении может быть сопряжена с рядом сложностей, в том числе юридических. Перед тем, как установить такое оборудование в квартире, стоит заранее выяснить все детали: каковы правила установки различного оборудования в вашем доме, не возникнут ли препятствия уже в ходе работ.

Если вы живете в центре города и дом представляет особую ценность, стоит узнать у управляющих организаций и местных властей правила работ на фасаде. Если вы владелец загородной недвижимости, местна

«Главное — чтобы не капало»: как правильно установить кондиционер :: Город :: РБК Недвижимость

Часто кондиционеры на фасадах домов устанавливают без соблюдения норм, на свой страх и риск. Это может привести к требованию демонтировать оборудование. Рассказываем, как установить сплит-систему по правилам

Фото: VPales/shutterstock

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Сплит-система на фасаде многоквартирного дома может быть признана как правомерной, так и незаконной в зависимости от того, какие нормы, определяющие правила установки, существует в регионах.

Впереди лето, и наличие кондиционера в квартире для некоторых, особенно тех, кто продолжит работать на удаленке, а не в прохладном офисе, может стать актуальным. Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров.

На свой страх и риск

Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы власти (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю устранить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить только из-за негативных результатов такой установки — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может нанести ущерб здоровью проходящих внизу людей, говорит Костюков.

Фото: Zzzufa/shutterstock

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо иной урон общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в судебные органы для решения вопроса в судебном порядке. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендуют адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.

Нужно ли согласовывать установку

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ, в частности в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Фото: Natalja Nikolaeva/shutterstock

Как установить сплит-систему по правилам

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.

Дома культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, и дальнейшего рассмотрения законопроекта на сегодняшний день не было.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

Нужно ли согласование на установку кондиционера

Ежегодно с приходом жары на стенах домов появляются новые и новые кондиционеры. При этом их владельцы не задумываются том, нужно ли согласовывать установку кондиционера. Люди покупают сплит-системы, вызывают установщиков и наслаждаются прохладой, не обращая внимание на формальности. Тем более, согласование установки кондиционера в официальных инстанциях отнимает немало времени и сил.

Однако самовольная установка кондиционеров может спровоцировать неприятные бюрократические нюансы. При формальном подходе ЖК РФ квалифицирует установку кондиционеров как внесение изменений в конструкцию зданий. Поэтому при установке сплит-системы стоит оформить разрешение на установку кондиционеров на фасаде дома.

Что говорит законодательство

Установка промышленной и полупромышленной климатической техники требует серьезного вмешательства в инженерные конструкции здания. При монтаже такого оборудования не обойтись без официального согласования кондиционера.

Бытовые переносные устройства, не имеющие внешних блоков, никак не отражаются на внешнем виде дома и конструкции коммуникаций. Поэтому они точно не требуют никаких согласований.

Бытовые настенные сплит-системы требуют минимального вмешательства в конструкцию стен. Для их монтажа нужно проделать отверстие во внешней стене, чтобы протянуть через него трубки для фреона и отвода конденсата. Эти действия не влияют на прочность несущих конструкций и не относятся к перепланировке. Однако,если придерживаться буквы закона, необходимо выполнить согласование наружного блока кондиционера с управляющей компанией.

Нужно учесть, что внешние стены многоквартирных домов являются совместной собственностью владельцев квартир. По идее, перед размещением снаружи внешнего блока, нужно письменное согласие жильцов. Но с другой стороны в федеральных законах не указано об обязанности получения разрешения от соседей. Что же тогда делать? Давайте разбираться дальше.

Услуги специалистов, способных разработать проект установки кондиционера, стоят недешево. Непросто будет и провести собрание жильцов, когда в доме насчитывается 100 и более квартир. Поэтому в России большинство владельцев сплит-систем игнорируют требования процедуры.

Региональные нормы и судебная практика

Федеральные законы не содержат прямых требований обязательного согласования наружного блока кондиционера. Зато такие нормы могут принимать субъекты РФ. В регионах могут действовать местные законы. До 2011 года необходимо было получать разрешения на установку кондиционеров в Москве и Московской области. Такой регламент и сегодня действует в Санкт-Петербурге.

Перед покупкой сплит-системы следует поинтересоваться нюансами местного законодательства. Если таких ограничений нет, местные власти не занимаются выдачей разрешений.

В некоторых случаях на владельцев сплит-систем подают в суд управляющие компании, которые считают что внешние блоки портят вид жилого дома. Делается это под предлогом защиты прав жильцов.

Здесь нужно понимать, что сам факт установки кондиционера на фасад здания не может нарушать права жителей. Если внешний блок не мешает обзору, не шумит и не капает на подоконники и окна, суды не усматривают нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Еще один аспект проблемы — обвинения в нарушении проекта. Говорить о таком нарушении можно лишь в случае, если места установки внешних блоков четко указаны проектной документацией или такие действия прямо запрещены. В этом случае действия владельца по изменению внешнего вида фасада нарушают нормативно-правовые акты и влекут за собой штраф за установку кондиционера без согласования.

Важно: Такие проблемы могут возникают в постройках с необычным уникальным дизайном. Собственниками фасада являются владельцы квартир в доме. Поэтому они имеют право потребовать убрать или переставить внешний блок. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо получить решение общего собрания жильцов, разрешающее установку сплит-системы. Но чтобы исключить прения с соседями очень часто за этим следит управляющая компания, и все вопросы можно решить с ней.

Разрешение на монтаж сплит-системы на фасаде исторического здания

Если дом находится в зоне исторической застройки Москвы или относится к памятникам архитектуры, нельзя устанавливать внешние блоки кондиционеров без согласования с Москомнаследием. Только здесь можно (если повезет) получить разрешение на установку климатической техники. Иначе придется ограничиться мобильным кондиционером, у которого внешний блок отсутствует.

Если дом находится возле правительственной трассы, согласовывать установку сплит-системы придется с ФСО. Только Федеральная служба охраны может разрешить изменения на фасадах зданий, которые стоят возле дорог, где ездят правительственные кортежи.

Санкции за несогласованный монтаж

За отсутствие разрешения на установку кондиционера полагается административный штраф. Также судебные органы могут обязать узаконить монтаж или демонтировать оборудование.

Такие ситуации крайне редки и случаются лишь когда наружный блок нарушает вид исторического здания или создает проблемы жильцам соседних квартир.

На практике соседи обращаются с жалобой в управляющую компанию, прокуратуру или в суд в следующих случаях:

• сильный шум от компрессора внешнего блока;
• попадание конденсата из дренажной трубки на оконные стекла, подоконники или в окна;
• нарушение обзора с балкона или из окна квартиры.

При таких условиях проблемы возникнут независимо от наличия разрешения на установку кондиционера на фасаде дома. Даже если местные власти не требуют согласовывать с ними монтаж сплит-систем, оборудование не должно мешать другим жильцам.

Поэтому нужно правильно выбирать место монтажа и сделать так, чтобы устройство соответствовало простым требованиям:

• шум агрегата не должен нарушать покой соседей;
• внешний блок нельзя ставить на общих лоджиях и балконах;
• отвод конденсата должен быть организован так, чтобы капли не барабанили по подоконникам и не брызгали в окна;
• место установки должно выглядеть аккуратным — без щелей и болтающихся проводов.

Соблюдение этих норм гарантирует, что сплит-система не помешает другим жильцам и они не станут обращаться с жалобами или исками.

Однако, если местные власти требуют согласования монтажа внешних блоков, лучше пройти эту процедуру. Это гарантирует отсутствие штрафов и судебных разбирательств. В некоторых регионах при выдаче разрешений требуется лишь заявление с указанием модели кондиционера и квитанция об оплате государственного сбора.

Вывод: Если фасад здания не представляет собой «эксклюзивный» дизайн, то проблем с установкой внешнего блока обычно не возникает (это касается хрущевок, традиционных кирпичных и панельных домов). В ином случае все вопросы проще будет решить с управляющей организаций, а не ходить собирать подписи со всех жильцов дома.

Разрешение на установку кондиционера на фасаде дома

Автор Евгений Апрелев На чтение 5 мин Просмотров 14.5к. Обновлено 25.04.2018

Летом совсем не хочется страдать от жары, поэтому перед началом сезона люди начинают массово устанавливать кондиционеры. Обычно сама эта процедура отнимает несколько часов, и этого достаточно, чтобы все сделать и привести технику в рабочее состояние. Однако не все знают, что перед установкой может потребоваться получить разрешение на установку кондиционера на фасаде дома. Не всегда такой документ является необходимым, поэтому некоторые владельцы приборов благополучно живут и без него, а вот для других все может закончиться более печально, с вызовом в суд и необходимостью снять кондиционер. Поэтому перед тем как планировать установку этого прибора, нужно предварительно узнать, можно ли это делать в выбранном месте.

[contents]

Требуется ли получать разрешение?

Владельцев техники волнует вопрос — нужно ли получать разрешение на установку кондиционера? Конкретного специального указания на это в законах нет, поскольку такая процедура не относится к перепланировке квартиры, никак не уменьшает существующее общее имущество жильцов многоквартирного дома, не вносит никаких изменений в имеющуюся правильную поэтажную планировку. Однако тут могут быть свои нюансы. 

Все, что касается жилищного законодательства непосредственным образом, находится в прямом ведении не только РФ, но и субъектов — регионов. Поэтому в любом регионе законодательные органы вправе принять отдельный закон, который будет определенным образом контролировать и регламентировать установку приборов любого типа на фасадах, прописать необходимые процедуры, чтобы получить разрешение на установку кондиционера, наделить определенные органы полномочиями по этим вопросам. 

Из вышеуказанного следует, что перед установкой техники нужно поинтересоваться, есть ли в вашем регионе отдельные органы и законы, которые касаются непосредственно монтажа приборов на фасаде дома. Если никаких нормативных актов по этому поводу нет, соответственно, нет и оснований выдавать или требовать разрешение. Чтобы разобраться с этим вопросом, можно обратиться в администрацию с просьбой дать пояснения по поводу установки.

Нужно ли заполучить согласие других жильцов?

Стоит обратить внимание на то, что монтаж техники попадает под пункты Гражданского кодекса и Жилищного, где указано, что какое-либо изменение фасада жилого дома должно быть согласовано со всеми его жильцами. Рекомендуется провести эту процедуру, поскольку в случае каких-то нарушений суд обычно учитывает отсутствие согласия других жильцов в качестве основания для требования провести демонтаж кондиционера. Обычно нарушения гражданских прав могут выражаться следующим образом: 

• Прибор громко шумит и вибрирует во время работы, что мешает другим людям.
• Техника установлена таким образом, что заходит на территорию соседних окон и частично перекрывает вид из окна другим жильцам, капли из кондиционера постоянно в большом количестве попадают в окно, дренажная система смонтирована так, что конденсат вытекает из нее на окна соседних квартир, что приводит к опасности постепенного разрушения стен.
• Другие нарушения, которые каким-либо образом покушаются на гражданские права, нарушают технику пожарной безопасности, создают угрозу замыкания и прочие проблемы. 

Таким образом, лучше провести согласование установки кондиционера с другими жильцами, чтобы потом не столкнуться с внезапной повесткой в суд.

Когда получение разрешения является обязательным?

Правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома включают несколько случаев, в которых получение разрешения является обязательным. Можно получить запрет на установку прибора, если ситуация попадает под один из указанных ниже вариантов: 

• Установка производится непосредственно на лицевом фасаде.
• Строение относится к числу имеющих историческую или какую-либо важную культурную ценность, является памятником архитектуры.
• Снизу перед зданием проходит пешеходная дорожка.
• В оконном проеме, выбранном в качестве места для проведения установки, нет ограждений. 

Кроме того, обязательно требуется получить разрешение, если планируется установка приборов, которые по категории относятся к промышленным или полупромышленным, поскольку в этом случае при монтаже может потребоваться перепланировка или даже полная реконструкция выбранного помещения. В этом случае, если собственник не имеет нужного разрешения, у суда будут все основания потребовать демонтировать технику. 

Можно ли вешать кондиционер на фасад дома? Да, если предварительно, перед проведением операции, на этот счет получено специальное разрешение, случай не относится к тем ситуациям, когда установка техники запрещена, а также висящий прибор никак не нарушает права соседей. Если все условия соблюдены, то можно спокойно устанавливать купленный аппарат. 

Перед тем, как планировать установку прибора на фасаде, необходимо проконсультироваться с архитектором. Если архитектурные особенности здания не были учтены, то нельзя получить разрешительные документы.

Что нужно делать для получения разрешения?

Чтобы сделать все в соответствии с законодательством и не бояться никаких последствий, необходимо осуществить ряд действий перед тем, как начнется сама установка прибора. Нужно будет разработать проект на установку прибора, согласовать его со всеми необходимыми органами, которые имеют отношение к такой процедуре. Как правило, сюда относится Роспотребнадзор, управляющая организация, местные органы власти, которые отвечают за состояние фасадов. 

Владелец прибора должен провести собрание жильцов дома, где большинство должно обязательно одобрить проведение монтажа и дать на это письменное разрешение.

Полученное разрешение на установку называется особым образом — Заданием на размещение дополнительного оборудования фасадов. Стоит отметить, что оно имеет ограниченный срок действия, поэтому необходимо внимательно следить за тем, чтобы разрешение не оказалось просроченным. Действительным оно будет в течение года с момента получения, после чего нужно будет обязательно продлять его, чтобы наличие прибора не нарушало никаких законов. 

Практика владельцев кондиционеров показывает, что получить разрешение на размещение техники на фасаде обычного дома достаточно просто, и, как правило, эта процедура не вызывает особых сложностей, если делать все поэтапно. Придется только потратить время на походы по инстанциям, но в итоге заветная бумага будет получена. Гораздо сложнее получить разрешение, если здание относится к историческим памятникам, в этом случае каждая ситуация рассматривается индивидуально, специальной комиссией.

Правила установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома в Москве и в России

Запретить нельзя монтировать — где поставить запятую? Этот вопрос особенно актуален в современном мире, ведь летом кондиционер — единственное спасение для жителей многоквартирных домов

Когда нужно получать разрешение на установку

В случаях, когда речь идет о частном секторе, вопросов о том, нужно ли получать разрешение на монтаж кондиционера, не возникает. Владелец один, и он имеет полное право самостоятельно принимать такое решение.

Другое дело, когда требуется установить кондиционер в многоквартирном доме. Здесь существует две точки зрения, каждая из которых обоснована судебной практикой.

Мнение первое: разрешение обязательно должно быть. Сторонники этого утверждения подчеркивают, что фасады многоэтажных домов относятся к общей собственности. Кроме того, монтаж наружного блока кондиционера некоторые из специалистов трактуют как переоборудование жилого помещения. Соответственно, и разрешение необходимо получить в обязательном порядке. Причем не только от органов местного самоуправления, но и от всех собственников квартир.

Мнение второе: установка кондиционера не входит в понятие «перепланировка квартиры». Следовательно, она не повлияет на план недвижимости и сохранность общего имущества. Тем более что ни в одном Федеральном законе нет указаний о необходимости получения такого разрешения.

Совет наших экспертов: перед монтажом кондиционера следует обратиться в местную администрацию и узнать о том, существуют ли в данном муниципалитете нормативные акты, регламентирующие получение разрешений на установку такого оборудования.

Кроме того, получение разрешения на монтаж кондиционера является обязательным, если:

• предполагается установка охлаждающего блока на лицевом фасаде многоквартирного дома;

• дом является объектом исторического или культурного наследия;

• монтаж будет проводиться непосредственно над тротуарами;

• будет устанавливаться оконный кондиционер.

В тех случаях, когда предполагается использование чиллера или полупромышленного кондиционера, получение разрешения также носит обязательный характер.

Порядок получения разрешающей документации

Чтобы получить разрешение на установку кондиционера, просто написать заявление недостаточно.

Потребуется:

• заказать проект монтажа;
• произвести расчеты по уровню акустического воздействия на окружающую среду;
• получить согласие всех жильцов многоквартирного дома;
• согласовать готовый проект в соответствующих инстанциях — Роспотребнадзоре, ТСЖ и пр.

Экраны, корзины и короба КОРБАС®

Современные высотные здания имеют эффектный стильный дизайн фасадов. А внешние блоки сплит систем в большинстве случаев не вписываются в архитектурную концепцию и потому могут быть запрещены к монтажу.

Избежать этого можно с помощью установки декоративных корзин, экранов и коробов торговой марки КОРБАС®. Все они имеют сборно-разборную конструкцию, позволяющую заранее подготовить место на фасаде дома под установку блоков кондиционеров или установить их на уже работающие кондиционеры.

Мы рекомендуем выбрать для закупки конструкций КОРБАС® один из двух способов, не противоречащих законодательству:

• с привлечением ТСЖ или УК;

• силами собственников жилья — в этом случае минимальный заказ составляет 30 корзин, экранов или коробов.

С помощью корзин наружные блоки сплит-систем будут надежно спрятаны от посторонних глаз. Кроме того, они обеспечивают надежную защиту оборудования от неблагоприятных внешних факторов.

Корзины, экраны и короба окрашиваются в цвета, подходящие к архитектурной концепции фасада, поэтому они практически незаметны на его фоне. В нашем ассортименте представлены различные виды креплений, которые разработаны специально для разных строительных материалов — кирпича, бетонных и газобетонных блоков и пр. Кроме того, наша продукция имеет несколько типоразмеров, поэтому вы легко сможете выбрать вариант, идеально подходящий для защиты оборудования.

Закупка через ТСЖ или управляющую компанию

Чтобы оформить заказ через управляющую компанию, необходимо провести общее собрание жильцов и поднять вопрос о закупке на голосование. При этом желающих принять участие в закупке должно быть более 50%. Далее составляется заявление с подписями жильцов о необходимости приобретения декоративных коробов и направляется в ТСЖ или УК.

При необходимости мы предоставим всю информацию по нашей продукции: ТУ, протоколы испытания конструкций и проверки работоспособности климатической техники, установленной в корзину.

Затем нужно заполнить заказ на изготовление по форме:

• ФИО обратившегося лица;

• e-mail;

• контактный телефон;

• название ЖК;

• адрес дома;

• название УК;

• тип, размер, цвет и количество заказываемой продукции.

Закупка силами собственников жилья

Если вы выбрали этот способ, то вам потребуется только подать заявку со следующими данными:

• ФИО контактного лица;

• название и адрес объекта;

• e-mail;

• телефон;

• тип корзин, размер, цвет и количество*.

*минимальный заказ — 30 шт.

На данный момент в Москве в большинстве случаев не требуется получения разрешительной документации на монтаж сплит-систем. Однако в других городах, включая Санкт-Петербург, все не так просто. Поэтому лучше заранее прояснить все нюансы, узнать правила установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома и получить разрешение на установку, чем наблюдать за принудительным демонтажем вашего кондиционера.

С помощью нашей продукции получить разрешение будет намного проще.




Walton Inc — Мне нужно разрешение на строительство для установки кондиционера?

Walton может сделать ваш дом прохладным и комфортным!

Если летняя жара наконец-то заставит вас добавить центральное кондиционирование в свой дом или модернизировать существующую систему кондиционирования воздуха, Walton здесь для вас!

Есть несколько причин, по которым имеет смысл обратиться к опытной службе кондиционирования воздуха, такой как Walton.

Во-первых, наши профессионалы хорошо осведомлены. Мы подробно обсудим с вами ваши потребности в кондиционировании воздуха, учитывая такие факторы, как размер и возраст вашего дома.

Здесь мы поможем вам выбрать подходящую систему кондиционирования для вашего дома из нашей коллекции высококачественных кондиционеров от ведущих производителей, таких как Trane, Lennox и Mitsubishi. Мы обсудим с вами такие вещи, как скидки, льготы производителя, гарантии, энергоэффективность и многое другое, чтобы вы были уверены в своем решении.

Для чего вам нужно разрешение на строительство?

Если вы думаете о разрешениях на строительство, вашей первой мыслью, вероятно, будет новое строительство или пристройка дома.

Но вы будете удивлены, увидев некоторые проекты домов, для которых вам нужно разрешение на строительство.

Да, вам нужно разрешение на строительство для установки, модификации или замены любой постоянной системы отопления или кондиционирования воздуха.

Это требование разрешения также применяется к домашним системам отопления, таким как печи и котлы, между прочим.

Это один из примеров того, почему обращение в известную профессиональную компанию по обслуживанию систем кондиционирования воздуха, такую ​​как Walton, является правильным решением.Поскольку у нас есть многолетний опыт работы с таким оборудованием, как системы кондиционирования воздуха и домашнего отопления, мы знаем, как выполнять работу правильно. Мы понимаем процесс, в том числе разрешительный.

Для чего еще нужно разрешение на строительство?

Список обширный и включает:

• Дополнения или изменения в электрическом оборудовании и услугах
• Добавление или замена всей сантехники, включая устройства для смягчения воды, водонагреватели и мусоропроводы
• Установка или замена резервуаров для мазута, как подземных, так и надземных

Готовы к установке нового кондиционера? Свяжитесь с нами, чтобы начать!

Нужно ли мне разрешение на замену кондиционера?

Нельзя недооценивать важность хорошего кондиционера в районе метро Даллас-Форт-Уэрт.Поскольку в жаркие летние месяцы дневные температуры поднимаются до 95 ° F, домовладельцам DFW нужно что-то, чтобы поддерживать в своих домах комфортную температуру. Однако рано или поздно кондиционер выйдет из строя. И когда это произойдет, вы собираетесь установить новый.

Планируете ли вы установить новый кондиционер в своем доме на Корсикане или модернизировать существующий? Если да, то региональные услуги для вас.

Есть ряд причин, по которым услуги по замене кондиционеров имеют смысл.

• Например, наши специалисты по HVAC обладают опытом и знаниями, чтобы помочь вам выбрать правильный кондиционер для вашего дома, исходя из таких факторов, как размер и возраст вашего дома.
• Во-вторых, у нас есть широкий ассортимент энергоэффективных кондиционеров, таких как Platinum ZV, Platinum XM, Gold XI, Silver XI, Silver SI и другие. Делая покупки у нас, вы получаете только лучшее с точки зрения качества.
• Мы также обсудим с вами такие вещи, как скидки, стимулы производителя, гарантии, энергоэффективность, разрешения и многое другое, чтобы вы были уверены в своем решении.

«Разрешения?» ты спрашиваешь?

Когда большинство домовладельцев слышат слово «разрешение на строительство», они, вероятно, думают о крупномасштабных проектах, таких как строительство гаража, пристройка дома или замена крыши. Но знаете ли вы, что вам нужно разрешение и для некоторых небольших проектов по благоустройству дома?

И ДА, вам действительно нужно разрешение на строительство для установки или замены вашего кондиционера — быстрый звонок в местный отдел разрешений и проверок подтвердит это.Вам также понадобится разрешение при установке или замене воздуховодов, печи (газовой или электрической) или камина.

Зачем нужны разрешения?

Разрешения могут показаться препятствием для улучшения вашего дома, но они есть по всем веским причинам:

1- Если какой-либо проект благоустройства дома изменяет структуру здания, его использование или может привести к опасным условиям труда, требуется разрешение на строительство. Разрешение гарантирует, что выполняемые работы (в данном случае замена кондиционера) выполняются правильно и безопасно, в соответствии со строительными нормами и постановлениями города.

2- Помимо обеспечения безопасности и соответствия, разрешения на строительство гарантируют, что кондиционер, устанавливаемый в вашем доме, соответствует установленным на федеральном уровне рейтингам сезонного коэффициента энергоэффективности (SEER), а также является безопасным и энергоэффективным.

3- Разрешения на строительство также предоставляют вам бумажный след, чтобы разбить работу, которая выполнялась во время процесса. Это может быть действительно полезно, когда вы решите выставить свой дом на продажу.

Что будет, если у вас нет разрешения?

Установка или замена кондиционера без необходимых разрешений является незаконной в Техасе.Если об этом узнают сотрудники правоохранительных органов, это может привести к ОЧЕНЬ ДОРОГИМ сборам и штрафам, которые вам придется заплатить.

Кроме того, если вы решите продать свой дом, и вам была произведена замена кондиционера без разрешения, домашние инспекторы наверняка обнаружат пробелы между новой или замененной системой кондиционирования воздуха, что вызовет опасения из-за отсутствия соответствующей документации.

Вам может потребоваться нанять дополнительных подрядчиков для внесения любых необходимых исправлений до передачи права собственности на недвижимость: на этот раз с необходимыми разрешениями.Это не только будет стоить вам времени и денег, но вы также можете потерять покупателя жилья.

Мы можем помочь получить необходимые разрешения на строительство.

В Area Wide Services у нас более 15 лет опыта работы с системами HVAC, поэтому мы знаем, как выполнить работу правильно с первого раза.

Мы знаем государственные и местные законы, касающиеся разрешений на кондиционирование воздуха, и поможем вам получить необходимые разрешения, чтобы гарантировать, что замена вашего кондиционера произведена в соответствии с кодексом или стандартами качества.

Готовы к установке нового кондиционера? Свяжитесь с нами, чтобы начать!

Если вам нужно заменить кондиционер, свяжитесь с Area Wide Services. Являясь одной из ведущих компаний в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Корсикане, штат Техас, мы укомплектованы высококвалифицированными и лицензированными специалистами, которые готовы заменить ваш кондиционер в любое время, даже в выходные и праздничные дни. Мы здесь, чтобы помочь вам преодолеть бюрократизм — а это означает получение всех необходимых разрешений для работы — чтобы вы смогли установить кондиционер, который будет безопасным и эффективным для вас и ваших близких.

Свяжитесь с нами сегодня, и мы начнем процесс установки в течение 24-48 часов. По сравнению с другими компаниями, которые заставляют вас ждать семь или более дней, Area Wide Services заверяет вас, что вы установили кондиционер в кратчайшие сроки.

Позвоните нам по телефону (903) 874-5298 или заполните нашу онлайн-форму, чтобы поговорить с нами. Наши дружелюбные телефонные операторы готовы круглосуточно и без выходных ответить на любые вопросы, вопросы или запросы на установку.

Что требуется для разрешения системы переменного тока Флориды?

Разрешения на строительство необходимы для завершения многих проектов домов, планов реконструкции и строительства новых домов.

Это не просто лист бумаги или формальность. Разрешения — это серьезные юридические требования, предъявляемые местными органами власти в округах Пинеллас, Хиллсборо и Паско, а также за их пределами.

Прочтите, чтобы понять важность получения разрешений на строительство для установки, ремонта или замены вашей системы кондиционирования воздуха во Флориде.

Что такое разрешение?

Глава 489 Статута Флориды требует, чтобы все лицензированные подрядчики HVAC получали разрешение на строительство для установки, удаления или замены любой системы кондиционирования воздуха, как это регулируется Строительным кодексом Флориды.Например, в большинстве случаев этот разрешительный закон включает ¹ :

• Установка системы отопления или охлаждения переменного тока
• Установка настенного блока переменного тока путем вырезания или удаления части стены ( не заменяет )
• Замена конденсатор, кондиционер или нагревательные элементы
Зачем мне нужно разрешение во Флориде?

Наличие разрешения на строительство для любых работ по кондиционированию в Клируотере ( и окрестности метро Tampa Bay ) гарантирует, что ваша система будет ¹ :

• Правильно установлена ​​
• Подходящий размер для вашего дома
• Расположен в центре для вентиляция
• Эффективное охлаждение вашего дома
• Хорошая циркуляция воздуха в помещении
• Обеспечение адекватного осушения
• Экономия энергии
• Уменьшение счета за коммунальные услуги

Без разрешения вы не можете гарантировать, что работа переменного тока выполняется должным образом для обогрева или охлаждения ваш дом, и в конечном итоге это может обойтись вам дороже, если вы решите не подчиняться.

Соблюдение разрешений во Флориде — что под угрозой?

Разрешения обычно требуются для прохождения домашнего осмотра, соблюдения требований местного правительства и представления доказательств в ассоциацию домовладельцев, домовладельца, а иногда и в налоговые органы.

Получение разрешения является обязанностью подрядчика по ОВК и домовладельца. Если вас или вашего подрядчика поймают без разрешения, на карту поставлено очень многое. ² :

• Он / она может потерять свою коммерческую или торговую лицензию
• Городские или местные власти могут оштрафовать вас за несоблюдение требований
• требуется удалить или повторить любые работы по ОВК за свой счет.

Вы — домовладелец — несете наибольшую ответственность за получение разрешений на строительство кондиционера.Если вы решите перепродать свой дом, новый покупатель жилья и риэлтор могут быть заинтересованы в том, чтобы узнать, были ли / когда получены разрешения на установку или замену системы кондиционирования воздуха. Если разрешения не были отозваны, покупатель жилья может снять с себя ответственность, и вы можете в конечном итоге переделать любые ранее выполненные работы по HVAC.

Вы также не хотите, чтобы вас поймали без разрешения, когда замена системы переменного тока подпадает под гарантию. Большинство крупных производителей оборудования HVAC, таких как Rheem, Carrier, Trane и Lennox, заявляют, что их гарантии распространяются только на дефектные детали, а некоторые гарантии даже включают положения о том, что оборудование должно быть установлено лицензированным подрядчиком HVAC.Многие домашние гарантии имеют те же ограничения, часто аннулируя покрытие.

Как подать заявление на разрешение?

Лицензированные подрядчики HVAC обычно получают для вас разрешение на строительство и включают плату в общую стоимость установки или замены кондиционера.

Разрешительные требования Флориды различаются в зависимости от округов Пинеллас, Паско и Хиллсборо и регулируются местными органами власти. Для получения дополнительной информации щелкните ссылку с вашим городом ниже:

(* В качестве неинкорпорированного местоположения уполномоченные округа выступают в качестве местного правительства ³ .)

Обязательно спросите своего подрядчика о лицензионных и разрешительных требованиях, прежде чем они начнут работу. Если ваш подрядчик по кондиционированию воздуха не хочет подавать разрешение, то это «красный флаг», и вы должны быть обеспокоены.

Почему я должен работать с местной компанией по ОВК, если это разрешено в файлах?

Генеральные подрядчики могут иметь лицензию и быть знакомыми со строительными нормами Флориды, но могут не иметь опыта и знаний, которых вы заслуживаете, когда дело касается ваших потребностей в отоплении и охлаждении.

Когда вы работаете с квалифицированной компанией по кондиционированию воздуха, такой как Air Care, наши технические специалисты обработают все ваши разрешения на строительство и правильно установят и / или заменят вашу систему кондиционирования воздуха с помощью качественного обслуживания и ухода.

Свяжитесь с нами сегодня.

«Я уже несколько раз пользовался Air Care, как для ремонта кондиционера, так и для покупки нового кондиционера для своего дома. Обслуживание всегда быстрое, вежливое и полное. От офис-менеджера, который составляет график и координирует работу технических специалистов, до владельца, который лично проверяет их работу, я должен сказать, что вам будет сложно найти бизнес, который заботится о своих клиентах так же сильно, как Air Care.”- Ларри К.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

[1] Строительный кодекс Флориды: информационные бюллетени по системам вентиляции и кондиционирования воздуха

[2] Bankrate.com: Разрешения на реконструкцию зданий

[3] Pinellas Совет уполномоченных графства: Неинкорпорированные территории

Разрешения на установку кондиционеров | DoItYourself.com

Если вы рассматриваете проект установки кондиционера , вы должны сделать несколько вариантов.Во-первых, вы должны выбрать тип системы кондиционирования воздуха, который лучше всего подойдет для вашего дома или места работы. От этого будет зависеть, когда и как устанавливать систему. После того, как вы сделали свой выбор, вы можете решить, сможете ли вы завершить монтажный проект самостоятельно или воспользуетесь помощью частного подрядчика. Наконец, важно не забыть получить все необходимые разрешения на установку кондиционера в вашем городе или штате.

Что такое разрешение на установку кондиционера?

Несмотря на то, что некоторые типы кондиционеров, такие как модели со стенкой и окном, просты в установке, тем не менее, во время проекта установки кондиционера возникает ряд проблем с безопасностью и электричеством.По этой причине правительства многих городов и штатов требуют, чтобы домовладельцы получали разрешение перед началом процесса установки.

Технические характеристики вашего разрешения на использование кондиционера будут различаться в зависимости от вашего местоположения и типа кондиционера, который вы устанавливаете. Однако в большинстве городов есть требования по некоторым или всем из следующих категорий:

• Место установки относительно здания
• Электробезопасность во время и после установки
• Дренаж конденсаторной части агрегата
• Уровень шума
Почему требуется разрешение на установку кондиционера?

Первоочередной задачей при установке кондиционера является безопасность.Поскольку для кондиционеров требуется перемонтировать электрические кабели, необходимо внимательно следовать инструкциям по установке. В частности, обычно требуется, чтобы вы обеспечили электрическое отключение и розетку усилителя на определенном расстоянии от центрального кондиционера.

Некоторые кондиционеры производят много шума или конденсата. Большинству муниципальных органов власти требуется разрешение, чтобы гарантировать, что эти элементы сведены к минимуму как во время, так и после завершения процесса установки.

Как получить разрешение на установку кондиционера

Метод получения разрешения на установку кондиционера в вашем городе или штате будет варьироваться в зависимости от правил и требований вашего местоположения. Тип разрешения также может варьироваться в зависимости от района зонирования и типа здания, в котором вы устанавливаете кондиционер.

Чтобы узнать больше о требованиях, предъявляемых к вашему городу или штату, проконсультируйтесь в центре улучшения жилищных условий или в местной мэрии.В некоторых городах разрешается выдавать разрешения через Интернет, в то время как в других может взиматься плата. Кроме того, может потребоваться, чтобы ваш процесс установки был проверен государственным должностным лицом, чтобы убедиться, что вы правильно следовали инструкциям по установке.

Не расстраивайтесь из-за перспективы получения разрешения на установку вашего кондиционера. Процесс подачи заявки на разрешение, как правило, довольно простой и недорогой, а разрешение требуется для обеспечения безопасной и правильной установки кондиционера.

Разрешение на установку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Разрешение на установку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — нормы и правила техники безопасности

Когда дело доходит до домашнего комфорта, возможно, нет системы важнее, чем ваша система HVAC. Если вы планируете установить новую печь, тепловой насос, бойлер или другую систему отопления и охлаждения, нужно учитывать не только производителя и модель.Понимание и соблюдение вашим установщиком требований кода и разрешений имеет решающее значение. Вот несколько фактов, советов и красных флажков, которые следует учитывать при выборе идеальной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (и подходящего установщика) для вашего дома.

Зачем мне разрешение?

Установка

HVAC — крупный проект, поэтому для выполнения работы требуется профессионал. По закону требуется разрешение для замены вашей системы, даже если она установлена ​​в том же месте и / или имеет ту же модель. Есть три основных причины, по которым разрешение не просто требуется — оно разумно.

Разрешение обеспечивает подтверждение того, что ваш установщик лицензирован и готов взяться за проект.

Разрешение дает уверенность в том, что местоположение, проводка, установка и сама система отопления, вентиляции и кондиционирования безопасны.

Разрешение — это документация на случай аварии. Если ваш установщик не получит надлежащего разрешения и устройство установлено неправильно, ваша страховка домовладельца может не покрыть стоимость повреждений или замены.

Кто должен тянуть разрешение?

Хотя формально домовладелец может потребовать разрешение, мы не рекомендуем его.Любой авторитетный установщик HVAC, например Washington Energy Services, предоставит эту услугу. Наши квалифицированные специалисты точно знают, как и когда получить разрешение, и позаботятся о том, чтобы оно подходило для вашей уникальной системы и вашего дома. Если установщик говорит вам получить разрешение самостоятельно, будьте осторожны.

Что делать, если мой установщик не хочет получать разрешение на этот проект?

Съемщик разрешений также несет ответственность за установку устройства. Если ваш установщик не желает получать разрешение на проект, это красный флаг, что он или она хочет срезать углы или, что еще хуже, не желает поддерживать свою работу.

Разрешения

добавляют дополнительный уровень защиты и уверенности в том, что ваша система установлена ​​правильно и будет работать безопасно. Наши специалисты по установке выдают разрешения на установку всех систем отопления и охлаждения. Это всего лишь часть нашего обещания совершенства и комфорта.

Доверьтесь нашим специалистам

Независимо от того, в каком округе вы живете, наши профессиональные установщики и разрешительный персонал позаботятся о том, чтобы ваш проект прошел без сучка и задоринки. Мы объясним вам каждый этап процесса и позаботимся о том, чтобы вы получили необходимое оборудование и тогда, когда оно вам нужно.

Требуется ли разрешение на строительство для кондиционеров?

Это вопрос, который наши эксперты часто задают здесь, в Askews. Короткий ответ заключается в том, что это зависит от конкретного здания. Дело обстоит иначе для небольших жилых домов и крупных коммерческих объектов, и если речь идет о здании, внесенном в список, то это еще больше усложняет ситуацию. Здесь мы подробно рассмотрим, как разрешение на планирование может повлиять на установку кондиционирования воздуха и что вам, возможно, придется сделать в процессе подготовки.

Что такое разрешение на строительство?

По сути, это термин, обозначающий официальное разрешение, необходимое для выполнения определенных видов строительных работ. Распространенные примеры проектов, для которых может потребоваться разрешение на строительство, включают консерватории, оранжереи или любые работы, которые могут превратить вашу землю в общественное пространство. Разрешения на планирование предназначены для предотвращения того, чтобы какие-либо проекты или дополнения были небезопасными, неприглядными или неудобными для окружающих соседей или широкой публики. Он также предназначен для защиты памятников архитектуры, о которых мы скоро поговорим.

Требуется ли разрешение на строительство для кондиционеров?

Обычно нет. По крайней мере, не для малых предприятий или жилых домов. Это потому, что они подпадают под действие разрешенных прав на разработку. Разрешенная застройка в основном дает владельцам зданий право выполнять определенные виды работ, так что, пока у вас есть официальный и юридический контроль над своим зданием, с вами, как правило, все будет в порядке. (Тем не менее, лучше проверить!) Вам, вероятно, не понадобится разрешение на строительство, если:

• Внешний блок не находится на скатной крыше
• В собственности нет ветряной турбины
• Внешний блок не не установлен в метре от края плоской кровли
• Объем внешнего компрессорного агрегата не превышает 0.6³
• Внешний блок находится на расстоянии более метра от границы участка.

Однако, если речь идет о более крупных жилых и коммерческих помещениях, вам может потребоваться подать заявку на разрешение на строительство — в зависимости от размера и предполагаемого положения рассматриваемого кондиционера. Вам также необходимо принять во внимание потенциальные уровни шума устройства, так как это тоже может иметь значение. Если они достигают тревожного или раздражающего уровня для ваших соседей, это может привести к жалобам на шумовое загрязнение и, в худшем случае, к перемещению или удалению устройства.Однако вы можете смягчить это с помощью мер звукоизоляции, которые иногда могут быть такими простыми, как окружение устройства забором или кустами. Вы можете получить разрешение на планирование на официальном веб-сайте правительства Великобритании.

Можно ли поставить кондиционер в здании, являющемся памятником архитектуры?

Это будет непросто, поскольку у памятников архитектуры предусмотрены дополнительные меры защиты для сохранения их архитектурной ткани или культурного статуса. Здание, внесенное в список памятников архитектуры, как следует из названия, было внесено в Список национального наследия Англии из-за его особого архитектурного, культурного или исторического интереса.Включенные в список здания имеют статус Grade I или Grade II — большинство арендаторов и владельцев, вероятно, обнаружат, что их здания внесены в список Grade II, поскольку они составляют 92% от всех объектов недвижимости в списке. Эти типы собственности не могут быть изменены без согласия местных властей. Установка инженерных коммуникаций, таких как кондиционер, вероятно, не будет разрешена, если они повлияют на внешний вид здания. Это фактор, который, скорее всего, создаст препятствие для установки, поскольку обычное кондиционирование воздуха требует сверления отверстий и размещения внешних блоков, что может легко повлиять на эстетику здания.Однако это не обязательно означает, что установка кондиционирования воздуха в перечисленных зданиях невозможна, просто вам придется преодолеть множество препятствий. В принципе, у вас могут быть варианты, но правила, установленные местными властями, не являются обязательными! Однако в большинстве случаев вы обнаружите, что, по всей вероятности, вам не придется беспокоиться о разрешении на планирование — и вы всегда можете доверить нам совет, как и мы! Имея за плечами более 25 лет опыта, мы можем предложить полный пакет услуг, включая подробную программу профилактического обслуживания для предотвращения любых проблем.Вы можете получить бесплатное предложение прямо здесь, на нашем веб-сайте, или, в качестве альтернативы, позвоните нам по телефону 01282863 82

Просмотреть все

Разрешение на проектирование для блоков кондиционирования воздуха

Кондиционеры становятся все более популярными в Великобритании. Они являются отличным способом сохранить прохладу в вашем доме летом, а многие устройства также работают как обогреватели зимой. Если вы выберете правильный агрегат, они могут стать эффективным способом охлаждения вашего дома. Перед покупкой всегда лучше проконсультироваться с квалифицированным инженером по кондиционированию воздуха.

Как правило, для кондиционеров не требуется разрешение на строительство. Вы можете установить большинство модулей с разрешенными правами на разработку. Это означает, что вам не нужно подавать заявку на разрешение на строительство. Однако для больших или шумных помещений может потребоваться разрешение на строительство. Эти внешние блоки также необходимо правильно разместить. Они не могут находиться слишком близко к другому объекту.

Что такое разрешение на строительство?

Разрешение на планирование — это система, при которой вам необходимо получить согласие местных властей на выполнение определенных строительных работ.Это позволяет местным властям убедиться, что строительные работы безопасны и целесообразны. Местные власти по всей Великобритании применяют эту систему.

Разрешенные права на застройку распространяются на определенные виды строительных работ. Эти права означают, что для некоторых работ не требуется разрешение на планирование.

Разрешение на проектирование систем кондиционирования воздуха

Вы можете установить большинство систем кондиционирования воздуха в рамках разрешенных прав на разработку. Это означает, что вам не нужно обращаться в местные органы власти за разрешением на строительство.В соответствии с этими правами вы можете установить несколько небольших кондиционеров в одной комнате.

Для более крупных систем центрального кондиционирования вам может потребоваться разрешение на строительство. Обычно это зависит от размера и расположения конденсаторного агрегата. Разрешение на строительство центрального кондиционера не требуется до тех пор, пока:

• Внешний блок не устанавливается на скатной крыше
• В объекте нет ветряной турбины.
• Внешний блок не установлен ближе 1 метра от края плоской крыши
• Объем внешнего компрессорного агрегата не более 0.6 м³
• Внешний блок находится на расстоянии более 1 метра от границы собственности

Нормы шума

Одной из наиболее распространенных проблем с кондиционированием воздуха является шум внешнего компрессорного агрегата. И сплит-агрегат, и центральная система используют внешний компрессор. Их нужно правильно размещать, так как они могут быть очень шумными.

Шум, производимый блоком, не регулируется конкретными нормативными актами как часть системы разрешения на строительство. Но шумная система кондиционирования воздуха может вызвать шумовое загрязнение.Если ваши соседи пожалуются, местные власти могут заставить вас переместить или убрать блок. Чтобы убедиться, что это не проблема, выбирайте тихие кондиционеры с технологией «плавного пуска». Также убедитесь, что они находятся на подходящем расстоянии от соседних зданий. Вы также можете установить звукоизоляцию, такую ​​как забор или кусты.

Здания и заповедники, включенные в список

Существуют дополнительные ограничения для памятников архитектуры и заповедных зон. Если вы хотите установить кондиционер, вам, вероятно, понадобится разрешение на строительство.Вам также понадобится разрешение на строительство, указанное в списке. Однако, если устройство работает тихо и его не видно на фасаде здания, он может вам не понадобиться. Вам следует проконсультироваться с местными властями, так как правила различаются в разных регионах.

Разрешение на проектирование систем кондиционирования воздуха обычно не требуется. Для больших агрегатов с наружными компрессорами рекомендуется проконсультироваться с местными властями.