Categories: РазноеAuthor alexxlabPosted on No comment on Где получить ситуационный план земельного участка: Ситуационный план земельного участка: что это и где получить?

Где получить ситуационный план земельного участка: Ситуационный план земельного участка: что это и где получить?

Содержание

План участка (кадастровый, ситуационный)

  • Главная
  • Услуги
  • Кадастровые работы
  • План участка (кадастровый, ситуационный)

О плане участка:

  • План земельного участка нужен для следующих манипуляций:
  • получение разрешения на строительство;
  • для сделок с объектами недвижимости;
  • для оформления правоустанавливающих документов.

Кадастровый план земельного участка предназначен для определения признаков участка и выполняется в виде графического документа. Для оформления кадастрового плана в органы учета следует предоставить подробное и точное описание земельного участка, которое выполняет кадастровый инженер.

Этот документ необходим для процедуры регистрации свидетельства о праве собственности и должен быть составлен лицензированными специалистами.

Также есть план участка ситуационного типа: документ выполняется схематично и обозначает принадлежность объекта недвижимости по отношению к другим подобным объектам. Ситуационный план формируется после геодезических и топографических манипуляций.

Ситуационный план нужен только при:

  • заключении сделок по купле-продаже;
  • в ситуации имущественного спора;
  • во время монтажных работ по подключению участка к коммуникациям;
  • для разработки проектной документации при строительстве зданий.

Лучше заказывать план заранее, в любом случае он будет необходим. Если вы планируете выполнять на земельном участке геодезические или топографические работы, следует заказать кадастровый план участка. Цена плана в нашей компании соответствует рыночной стоимости услуги и вы может быть уверены в том, что получите на руки все документы точно в оговоренный в договоре срок.

Наши специалисты консультируют вас на каждом этапе и даже если вы не в курсе этих вопросов, все будет прозрачно и понятно.

Что включает в себя услуга:

  • собираются документы и проверяются на соответствии всем требованиям процедуры;
  • кадастровый инженер замеряет все параметры на объекте и приступает к основной работе;
  • выполняется документальная фиксация схем по всем правилам кадастрового учета земельных участков;
  • заказчик получает готовый пакет документов

Необходимы следующие документы:


  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровая выписка;
  • схема участка с полной привязкой к территории.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Поделиться

Назад к списку

Определение ситуационного плана земельного участка

Ситуационный план – это графическая схема земельного участка и соседних территорий с указанными на ней объектами капитального строительства, границами наделов, дорожно-транспортной сетью, наружными подземными и надземными инженерными сетями, энергоснабжающими сооружениями, благоустройством территории.

Телефон

10 ДНЕЙ

От бурения скважин до выпуска отчета

РАБОТАЕМ ОФИЦИАЛЬНО

По договору оказания услуг

СОБСТВЕННАЯ ЛАБОРАТОРИЯ

Исследования грунтов

В СООТВЕТСТВИЕ С СП 47.13330.2016

(Инженерные изыскания в строительстве)

РЕКОМЕНДАЦИИ

От опытных геологов

Базовое отличие ситуационного плана земельного участка от картографической документации заключается в отсутствие надписей, названий непосредственно на схеме. Объекты маркируются индексами, который в деталях расшифровываются в сводной таблице, представленной в углу документа, с указанием площади, этажности, остовых объёмно-планировочных и технико-экономических параметров.

Когда необходим ситуационный план?

Для ответа, что такое ситуационный план земельного участка, необходимо сначала понять, для чего требуется данный документ:

  • Регистрация права собственности на объект недвижимости в рамках договора купли-продажи, дарения, переуступки прав, ведения наследственных дел.
  • Разработка схемы межевания территории с целью определения границ, выделения сервитутов.
  • Получение подробной информации об объектах недвижимости, размещённых на рассматриваемой территории в границах ЗУ, принадлежащего заинтересованному лицу.
  • Возведение нового объекта капитального строительства – для получения ТУ, согласования проекта в органах местного самоуправления.
  • Выполнение капитального ремонта или реконструкции исторически значимых сооружений, являющихся объектами культурного наследия.
  • Необходимо обязательное оформление ситуационного плана земельного участка для газификации территории.
  • Также, требуется разработка ситуационного плана для подключения электричества, установки трансформаторной подстанции.
  • Получение информации о точках подключения внутриплощадочных инженерных сетей к системе водоснабжения, хозбытовой канализации, ливнестока, подведённых к объекту.
  • Ситуационный план дома и ЗУ предоставляется суду, при необходимости разрешения спорных вопросов с соседями или другими заинтересованными лицами, выступающими в качестве истцов или ответчиков.
Следует учесть, что схема расположения объекта с привязкой к местности требуется для получения разрешения на возведение капитального сооружения от органов местной администрации, технических условий от сетевых компаний, а также для ввода сооружения в эксплуатацию.

Ситуационный план по кадастровому номеру онлайн

Каждый собственник объекта недвижимости может получить СП (Ситуационный План) по кадастровому номеру земельного участка, если он обратится в МФЦ, либо к посредникам, агентам, которые оказывают содействие в сборе исходной документации, оформлении заявления и отслеживании его подготовки для передачи заинтересованному лицу. Однако, это требует существенных материальных затрат и приводит к потере времени. Современные сервисы, разработанные органами государственной власти в кооперации с IT специалистами, предлагают следующие варианты получения ситуационного плана по кадастровому номеру без обращения в различные учреждения, через интернет:

  • На официальном сайте «Росреестра» в разделе «Сервисы» на главной странице, имеется доступ к публичной кадастровой карте, где доступна информация об интересующем участке по кадастровому номеру. После идентификации нужной информации, посетитель портала заполняет электронное заявление, оправляет запрос в органы государственной власти. Выжидается от 7 до 10 суток. Ответ на запрос приходит в виде письма на электронную почту.
  • Через единый государственный электронный портал «Госуслуг». В разделе сайта, предлагающем обработку запросов от населения, также заполняется заявление. По прошествии регламентного срока, ответ приходит по указанному заинтересованным лицом адресу на e-mail.
  • Через специальное приложение SAS.Planet, которое загружается в память ПК или мобильного устройства. Пользователь следует подсказкам системы, заполняет форму запроса и дожидается ответа от сервиса. Перед тем, как сделать ситуационный план онлайн, пользователю нужно учесть, что сведения могут быть предоставлены при указании точного адреса расположения интересующего его объекта, в том случае, если он не знает кадастровый номер.

Виды Планов

План для газификации

Ситуационный план для газификации является необходимым документом, который предоставляется в сетевую организацию, контролируемую ОАО «Газпром», чтобы получить согласование на размещение газопровода с подключением территорий в границах участка, принадлежащего собственнику. Многие собственники объектов недвижимости интересуются, где получить ситуационный план для газификации. Существует несколько способов оформления и получения данного документа:

  • Заинтересованное лицо может заказать ситуационный план онлайн, согласно алгоритму, описанному ранее, при наличии точного номер ЗУ из кадастрового паспорта.
  • Обращение к геодезистам и проектировщикам, которые осуществят съёмку территории с последующей разработкой документа в нужном масштабе (чаще всего, 1:2000).
  • Если владелец ЗУ обладает специальными знаниями, понимает, что такое ситуационный план для газификации и где его взять, он может разработать данный документ самостоятельно. Для этого понадобятся высококачественные снимки со спутника с привязкой на схеме всех объектов, согласно правилам оформления градостроительной документации.

Перед оформлением, подачей на согласование документа, оформленного своими руками, рекомендуется заранее оповестить уполномоченных лиц и получить их устное одобрение, так как далеко не каждая инстанция принимает на рассмотрение такие информационные материалы.

План земельного участка для электросетей

Ситуационный план земельного участка для электросетей должен запрашиваться в органах местного самоуправления. В общем случае, на схеме отображаются следующие графические, текстовые и расчётные материалы:

  • Границы надела.
  • Капитальные сооружения.
  • Временные постройки.
  • Внешние электрические сети, проложенные под землёй или по воздуху.
  • Обозначение основного электрического оборудования, его категорий, марок, типов заземления.
  • Информация о сечении токопроводящих жил, наличии, количестве, марках приборов учёта.
  • Расчётные данные, напряжение, сила тока, точки подключения ст точными привязками на местности.
  • Спецификация оборудования.
Чтобы понять, как выглядит ситуационный план земельного участка для сетевой организации, нужно изначально ознакомиться с образцом документа. Масштаб готовой схемы может быть 1:500 или 1:2000, в зависимости от площади ЗУ и количества размещаемых на нём объектов.

Как заказать ситуационный план?

Перед тем, как получить как получить ситуационный план онлайн, следует понять, какие исходные данные имеются у собственника земельного участка. В случае, если на рассматриваемый объект не оформлен кадастровый паспорт или в его отношении не проведено межевое дело, допускается предоставить в органы местного самоуправления информацию о точном адресе участка.
В таких случаях, если информация об адресе позволяет безошибочно идентифицировать участок, заинтересованное лицо также получает необходимую документацию онлайн, на адрес электронной почты
Наши специалисты могут взять хлопоты по созданию СП на себя. Для того чтобы мы могли связаться с вами воспользуйтесь формой ниже

Телефон

Введите ваш телефон и наш специалист
свяжемся с вами через 15 минут

ОТЗЫВЫ И БЛАГОДАРНОСТИ КЛИЕНТОВ

Лучшая оценка для нашей команды!

Митюшкин С. С.

Генеральный директор ООО «СтройДомКомплекс»

ООО “СтройДомКомплекс” пользуется услугами ООО “Геодерикс” на протяжении двух лет. Основным видом деятельности является разработка котлованов с последующим вызовом и утилизацией строительного грунта. Инженеры ООО “Геодерикс” выполняли геодезический контроль земляных работ, подсчет объемов разработки и вывоза грунта. За время сотрудничества нареканий и претензий не возникало. Съемки выполнялись согласно заявке, день в день, подписание объемов у заказчика проходило без задержек. Объекты расположены в г. Москва и Московской области.

Спасибо всему коллективу ООО “Геодерикс” за качественную работу!

22.05.2015

Митюшкин С. С.

Генеральный директор ООО «МосСТрой»

ООО “МосСтрой” ведет разработку котлована на строительстве станции Шолоховская. Солнцевской линии Московского метрополитена. ООО “Геодерикс” выполняет геодезические работы по измерению и подсчету объемов грунта. Контрольные замеры производятся два раза в месяц. Сдача и подпись в генподрядной организации проводится ежемесячно. Геодезисты ООО “Геодерикс” профессионально отстаивают интересы ООО “МосСтрой” перед заказчиком.

Наша компания планируем и в дальнейшем сотрудничать с ООО “Геодерикс” для получения высокого резльтата!

07.03.2015

Митюшкин С. С.

Генеральный директор ООО «Балтстрой-Монолит»

ООО “Балтстрой-Монолит”, является генеральным подрядчиком на строительстве объекта Жилой комплекс “Снегери-ЭКО”, в г.Москва. С ООО “Геодерикс” наша компания заключила договор на геодезическое сопровождение строительства в марте 2013 года. На объекте, на данный момент работает три инженера-геодезиста. Параллельно ведется строительство трех монолитных корпусовю Услуги по сопровождению ведутся с нулевого цикла, выполняется весь необходимый спектр геодезических работ, включая контроль подрядных организаций. Все работы выполняются качесвенно и в срок.

Хочу выразить благодарность генеральному директору и всему рабочему коллективу ООО “Геодерикс” за профессионализм и ответственный подход к работе!

Надеемся на дальнейшее сотрудничество!

22.08.2013