Нормы по отоплению в квартире: Нормы температуры в квартире в отопительный сезон 2023-2024 год

Краткое руководство по правилам отопления и горячей воды в Нью-Йорке

Вы только что потратили целое состояние на поиски и переезд в квартиру, но обнаружили, что отопление и горячая вода не на должном уровне. В Нью-Йорке арендодатели обязаны следить за тем, чтобы в здании и отдельных квартирах круглосуточно и без выходных была горячая вода и чтобы тепло появлялось, когда это необходимо. Вот 3 вещи, которые нужно знать о правилах отопления и горячего водоснабжения в Нью-Йорке, и что делать, если вы окажетесь без этих коммунальных услуг:

1. Горячая вода должна работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году

Хотя домовладельцы не обязаны платить за эту коммунальную услугу, она должна работать! Минимальная температура должна быть 120 градусов по Фаренгейту. Нет никаких правил относительно максимальной температуры, хотя вам следует поговорить с домовладельцем или подать жалобу по номеру 311, если ваша вода обжигает. Вы также можете найти текущие и предыдущие жалобы на отопление, горячее водоснабжение и техническое обслуживание любого здания на веб-сайте городского департамента охраны и развития жилищного фонда. Чтобы получить помощь в разговоре с арендодателем и подаче жалобы, позвоните по номеру 311 и попросите горячую линию для арендаторов.

2. В Нью-Йорке есть сезон тепла, который длится с 1 октября по 31 мая каждого года.

Сезон тепла диктует, когда следует отапливать здания и квартиры. Опять же, арендодатели не обязательно обязаны платить за тепло (об этом должно быть сказано в договоре аренды), но оно должно работать в отопительный сезон. В Нью-Йорке многие арендаторы полагаются на радиаторы для отопления и зависят от своих арендодателей, чтобы включить их. В случаях, когда арендодатель контролирует отопление: 

  • В течение дня, с 6:00 до 22:00, температура в помещении должна быть 68 градусов по Фаренгейту, когда температура снаружи опускается ниже 55 градусов.
  • Ночью, с 22:00 до 6:00, вне зависимости от наружной температуры, внутри помещения температура должна быть 62 градуса.

Закон Нью-Йорка устанавливает минимальные, а не максимальные требования к температуре. Эта форма тепла может иногда перегревать квартиру. Подробнее о радиаторах здесь.

3. Вы можете обратиться к городским властям, если ваш арендодатель не реагирует на проблемы с отоплением и горячей водой

Что делать, если вы остались без тепла или горячей воды? Сначала вы хотите сообщить своему арендодателю и дать ему возможность решить проблему. Обязательно подготовьте документ, когда обратитесь к своему арендодателю. В тех случаях, когда арендодатель не отвечает, вам может потребоваться привлечь городские власти. Вы можете подать жалобу онлайн или по телефону 311 (можно специально подать жалобу на тепло и горячую воду или жалобу на ремонт квартиры), и городской инспектор посетит вашу квартиру и проверит условия. Вы также можете позвонить по номеру 311 и попросить горячую линию для арендаторов получить индивидуальную поддержку при подаче жалобы специалистом по поддержке арендаторов отдела по взаимодействию с общественностью.

Подать жалобу онлайн

Жизнь без постоянного отопления и горячей воды утомительна, а в некоторых случаях очень опасна. Но знание своих прав — это важное место для начала. Как в вашем доме отопление и горячая вода? Поделитесь отзывом на openigloo и помогите следующему арендатору, который рассмотрит ваше место, а затем отстаивайте свои права и привлекайте к ответственности своего арендодателя с помощью горячей линии отдела по связям с общественностью!

Читать отчет за февраль 2023

Владельцы квартир и домов освобождены от правил тепловых насосов

Правительство хочет перейти на тепловые насосы с 2026 года. Фото: Depositphotos Правительство хочет перейти на тепловые насосы с 2026 года. Фото: Depositphotos

Правительство отказался от планов заставить людей, живущих в квартире или памятнике архитектуры, установить тепловой насос для замены газовых котлов с 2026 года. теперь согласился с тем, что для зарегистрированных владельцев зданий будет слишком сложно внести изменения из-за разрешений.

Кроме того, насосы не будут обязательными для владельцев квартир из-за размера необходимого оборудования и шума.

Де Йонге сказал депутатам в понедельник, что он разъясняет ситуацию, чтобы и домовладельцы, и фирмы центрального отопления знали, где они находятся, за три года до вступления закона в силу.

Людям, проживающим в отдельных, двухквартирных домах и домах с террасами, придется переключиться, если только не планируется подключение их домов к системам централизованного теплоснабжения.

Домовладельцы, учреждения и малые фирмы смогут подать заявку на субсидию для покрытия 30% средней стоимости установки насосов. Это позволит домохозяйствам окупить стоимость насоса в течение семи, а не 10 лет.

Семьи с низким доходом, зарабатывающие до 60 000 евро в год, смогут занимать дополнительные средства через систему беспроцентного кредитования.

Арендодатели, устанавливающие тепловые насосы в своей арендуемой недвижимости, смогут компенсировать часть затрат за счет повышения арендной платы, сказал Де Йонге.

«Теперь все знают, чего от них ждут, но все еще остается много вопросов», — сказала Катя Круит из бюро экологических исследований CE Delft телекомпании NOS.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*