Подготовка арендного жилья к стандарту Healthy Homes
С 1 июля 2021 года все новые и продленные договоры аренды на частную аренду должны соответствовать стандартам Healthy Homes. Одним из ключевых аспектов этих стандартов является вентиляция.
Стандарт вентиляции гласит, что окна в сдаваемых в аренду помещениях должны открываться в гостиной, столовой, кухне и спальнях. Кроме того, ванные комнаты и кухни должны быть оборудованы вытяжными вентиляторами.
Этот базовый стандарт помогает обеспечить здоровье и благополучие арендаторов, а также может улучшить состояние имущества, предотвращая появление плесени, грибка, сырости и запахов.
Области дома, требующие эффективной вентиляции
Хорошая вентиляция важна для каждой комнаты в любом доме, поскольку она помогает поддерживать движение воздушного потока и не допускает появления сырых участков, что, в свою очередь, сводит к минимуму запахи, плесень и грибок .
Тем не менее, в доме наиболее влажные места, которые больше всего нуждаются в вентиляции: кухня и ванная комната.
В соответствии со стандартом вентиляции для служб аренды все кухни и ванные комнаты должны иметь вытяжной вентилятор, выходящий наружу, со следующими требованиями:
- Кухни. Вентиляторы и вытяжки, установленные после 1 июля 2019 года, должны иметь минимальный диаметр (включая воздуховоды) 150 мм или производительность не менее 50 литров в секунду.
- Ванные комнаты. Вентиляторы, установленные после 1 июля 2019 года, должны иметь минимальный диаметр (включая воздуховод) 120 мм или производительность не менее 25 литров в секунду.
Арендодатели должны проконсультироваться с нашей командой монтажников по поводу диаметра вентилятора и скорости потока, чтобы они могли убедиться, что они соответствуют стандарту вентиляции здорового дома!
Хорошо проветриваемая кухня не просто удаляет сырость и лишнюю влагу; он также уносит дым, переносимый по воздуху жир и неприятные запахи. Вентиляция также может удалять избыточное тепло, что является огромным преимуществом летом, когда вы не хотите, чтобы печь нагревала дом.
Точно так же вентиляция ванной комнаты может уменьшить влажность, жару и пар от горячего душа, а также любые запахи.
Ваши варианты домашней вентиляции
Открытие окон — отличное начало, но они не обеспечивают такой же вытяжки и вентиляции, как другие системы, и они не так полезны в холодные дождливые дни.
К счастью, существует множество вариантов вентиляции по всему дому:
- Вытяжки: существует множество вариантов вытяжек, от настенных до выдвижных, которые могут удалять тепло, влагу, дым и запахи из вашей кухни.
- Сквозные вентиляторы: Эти вытяжные вентиляторы могут быть установлены практически в любом месте дома, где внутренний вентилятор в стене соединяется с внешней поверхностью для мощного вытяжного воздуха.
- Канальные вентиляторы: Канальные вентиляторы обычно размещаются в подкровельном пространстве и могут использоваться для вытяжки или даже для теплопередачи.
Решения для воздуховодов
Одним из вариантов для новозеландских домов является вентиляция через систему воздуховодов всего дома.
Это очень экономичное решение, в котором используется один внешний наружный блок для вытяжки, один внутренний блок и система воздуховодов по всему дому, которая заставляет воздух двигаться по всему дому. Он может проветривать несколько помещений одновременно и очень незаметен благодаря ряду ненавязчивых вентиляционных отверстий по всему дому.
Воздуховод можно проложить через крышу или даже через перегородку на кухне, что делает его популярным выбором для Kiwi.
К сожалению, канальная система для всего дома не может быть применима для всех объектов.
Вентиляционные ограничения и потенциальные проблемы
Воздуховоды для всего дома, безусловно, популярны, но не в каждом доме можно установить воздуховоды.
Одной из самых распространенных проблем является отсутствие доступа. Для воздуховодов необходимо, чтобы под полом или на крыше было достаточно места для установки системы, но не во всех домах есть эти места — или их достаточно — для установки полноценной системы вентиляции.
Профессионал может сообщить вам, подходит ли ваш дом для этого типа вентиляции, и может предложить альтернативные варианты по мере необходимости.
Другая возможная проблема связана с асбестом. Раньше асбест был популярным строительным материалом, и его можно найти в кровельных материалах, подкладочных материалах, изоляции и других местах по всему дому. Это чаще всего встречается в домах, построенных до 1980-х годов.
Если в вашем доме есть асбест, его необходимо удалить до того, как профессионал сможет воздействовать на это место, чтобы установить какую-либо систему воздуховодов или вентиляции. Владельцы домов могут также просто закрыть асбестовые материалы и найти альтернативное решение для вентиляции.
Выберите Lite Energy для вентиляции вашей собственности
Lite Energy предлагает различные услуги по вентиляции в районе Веллингтона и его окрестностях. Мы можем помочь вам определить лучшее и наиболее экономичное решение для вашей собственности и установить его вовремя, чтобы оно соответствовало вашим стандартам Healthy Homes.
Свяжитесь с нами здесь или позвоните по номеру 0800 LITE NRG (548 3674), чтобы узнать больше.
Дом — Институт домашней вентиляции
Дом — Институт домашней вентиляции- Выход из системы
- Мой HVI
- Карта сайта
- Перевести/перевести
- Список нечленов HVI
- Список участников HVI
- HVI-сертифицированный каталог продуктов
- Связаться с нами
- Дом
Повышение ценности бытовой вентиляции для более здорового образа жизни®
Год основания 1955, HVI сертифицирует широкий спектр продуктов для домашней вентиляции, производимых компаниями, расположенными по всему миру, которые производят подавляющее большинство продуктов для домашней вентиляции, продаваемых в Северной Америке.
Сертифицированные рейтинговые программы HVI были созданы для предоставления честного и надежного метода сравнения характеристик вентиляции аналогичных продуктов.
Продукты должны быть протестированы, чтобы претендовать на сертификацию, а программа выборочных проверочных испытаний гарантирует, что продукты продолжают соответствовать сертифицированным рейтингам производительности. Все испытания для сертификации и проверки выполняются сторонними лабораториями, независимыми от какого-либо производителя. Процедуры испытаний разработаны членами HVI и основаны на международно признанных стандартах. Полный список продуктов, сертифицированных HVI, можно найти в Каталоге продуктов, сертифицированных HVI.
HVI-Certified Products Directory
HVI Members Directory
Member Services
..
Для
Производители
..
Для3
..
Для
Домовладельцев
Больше видео
Видео HVI
-
Улучшите качество воздуха в помещении с помощью HRV или ERV -
Почему важны кухонные вытяжки -
Как правильно подобрать размер вытяжного вентилятора в ванной -
Обзор HVI и HVI-сертифицированных продуктов -
Объяснение сертифицированных HVI рейтингов, часть 1: CFM (воздушный поток) -
Объяснение рейтингов HVI-Certified, часть 2: Sones (звук)
Справочник сертифицированных продуктов для домашней вентиляции (CPD)
Справочник сертифицированных продуктов для домашней вентиляции© (CPD) включает более 3700 бытовых вентиляционных продуктов, предоставляя строителям и потребителям широкий спектр вариантов вентиляции, подходящих для различных климатических условий и жилья по всей Северной Америке.