Как закрыть недостроенный дом на зиму: Недостроенный дом из газобетона, консервация на зиму?

Содержание

Консервация недотроенного дома без крыши на зиму

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

к содержанию ↑

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды.  Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Советуем прочитать статью, как правильно оставить фундамент на зиму.

к содержанию ↑

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

к содержанию ↑

Как законсервировать дом без крыши на зиму

В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.

Окна закрываем рубироидом

Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.

к содержанию ↑

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

к содержанию ↑

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

Консервация дома из различного материала на зиму-советы

Консервация дома на зиму без отопления производится в том случае, когда строительство здания не доведено до конца. Только так весной можно будет продолжить работы по возведению без существенных потерь.

Стоит заметить, что в зависимости от того, в каком регионе ведется стройка, будут более или менее высокие требования к уровню консервации. В некоторых частях страны морозов почти не бывает. Поэтому и переживать относительно недостроенного дома не стоит.

Кроме того, теплая зима позволяет не останавливать строительство даже в декабре. Однако так бывает не везде. В некоторых регионах погода не дает работать уже в середине осени. Поэтому для того, чтобы труды не пропали зря, требуется консервация дома. Существует много способов, как подготовить дом к зиме. Многое зависит от того, на каком этапе строительства находится здание, от типа материалов, использованных для возведения стен и перекрытий.

Что такое консервация строительства на зиму

Многие люди, которые строят дома, осенью начинают задумываться над тем, стоит ли прекращать работы. Если погода позволяет, можно продолжить строительство и зимой, но в большинстве российских регионов это невозможно. Поэтому приходится останавливать процесс. Но тут возникает вопрос относительно того, нужно ли проводить консервацию недостроя или можно просто оставить все как есть до лучших времен.

Нужно учитывать, что работы по подготовке здания к зиме требуют материальных затрат. К этому нужно быть готовым. Кроме того, в зависимости от этапа строительства будет отличаться и сложность работ.

Говоря о консервации, необходимо помнить о том, что это необходимый процесс, который позволит сохранить то, чего работники уже успели добиться за время строительства. При этом, если законсервировать строительство дома правильно, можно обезопасить от разрушения не только стены и перегородки, но и оборудование, а также стройматериалы, которые пригодятся в дальнейшей работе. Проведя ряд мероприятий, можно не переживать о том, что здание к весне придет в негодность.

В понятие консервации входит тщательная обработка стен, пола и потолка, а также иных элементов специальными средствами. Некоторые объекты можно просто закрыть пленкой либо специальными чехлами. Другие приходится дополнительно обрабатывать различными жидкими смесями.

Что включает в себя консервация строительства дома

Главное требование, которое должен соблюдать каждый мастер, — это надежная защита недостроя от влаги. Для каждого элемента в строительстве данный момент является наиболее важным, т. к. за несколько месяцев влага может превратить стены и балки перекрытия в малопригодную для дальнейшего использования груду камней.

Это объясняется тем, что любой участок, куда может проникнуть влага, от мороза будет расширяться и разрушаться, что не даст в дальнейшем завершить строительство. Поэтому необходима консервация, т. е. некоторые материалы следует особенно тщательно обрабатывать от влаги и накрывать специальными чехлами.

Консервация строящегося дома предполагает не только обработку стен и перекрытий средствами от влаги и грибка, но и тщательную защиту коммуникаций, если они уже проведены. Эта работа особенно кропотливая и сложная, но процедура является обязательной.

Подготовка к зиме касается не только построенного здания, но всех материалов, которые еще не задействованы в работе.

Благоприятные и неблагоприятные этапы строительства для консервации

Оптимальным вариантом для консервации считается почти готовый дом, в котором уже имеются стены, перекрытия и кровля. В таком случае проведение работы будет несложной задачей, т. к. защитить здание от влаги и мороза будет достаточно легко.

Можно законсервировать на зиму и фундамент. Если его тщательно прикрыть специальными материалами, проблем не возникнет, и стройка должна хорошо перезимовать. При этом весной можно сразу продолжить работы по возведению дома.

Читайте также: Можно ли заливать фундамент для дома зимой?

Существуют и неблагоприятные моменты для консервации. Например, специалисты настоятельно не рекомендуют начинать строительство поздней осенью. Не исключено, что в этом случае работу придется приостановить еще на этапе котлована, а это грозит проблемами.

Нередко при возникновении такой ситуации, например, если яма была вырыта до подготовки фундамента и ударил мороз, специалисты рекомендуют просто зарыть котлован. В противном случае в нем начнет скапливаться жидкость, которая от промерзания ослабит грунт. В результате участок станет непригодным для дальнейшего строительства.

Опытные мастера не рекомендуют проводить процедуру консервации на этапе возведения стен, когда еще не установлены перекрытия. Это может усложнить работу по подготовке стройки к зиме. Поэтому стоит установить кровлю либо перекрытие, если планируется многоэтажное здание. В любом случае полы и крышу необходимо застелить теплоизолирующим материалом, например соломой, а также накрыть пленкой.

Консервация каркасного дома на этапе возведения крыши

Каркасные дома имеют одну хорошую особенность — они быстро строятся. Тем не менее погода может оказаться слишком непредсказуемой и мастеру придется отложить возведение здания на время. Если в доме уже есть крыша, то консервация каркасного дома сложностей вызвать не должна. В противном случае специалисты рекомендуют сделать временную кровлю. Для этого укладываются стропила, обрешетка и гидроизоляция, например, рубероид. После все следует надежно закрепить рейками.

Следующим этапом будет консервация оконных и дверных проемов. Их желательно закрыть досками либо металлическими листами. После можно использовать специальную защитную пленку, которая будет оберегать помещение от лишней влаги.

Зимой погода может быть разной. Весной влаги больше, поэтому на этапе консервирования необходимо продумать систему водоотвода. В противном случае не исключено, что при таянии снега начнется подтопление. Заранее подготовив канавки, можно не переживать о весеннем потопе.

Консервация строительства домов из бруса и бревен

Эти здания отличаются тем, что такой материал, как древесина, может впитывать большое количество влаги. Часто при строительстве здания из бруса и бревен приходится использовать массу различных пропиток и влагоизоляционных материалов. Только после завершения работы дом будет полностью защищен от грибка и разрушения.

Если строительство не удается закончить в положенный срок и зима уже совсем близко, следует правильно законсервировать здание. При этом специалисты рекомендуют не включать отопление в первую зиму сразу после строительства. Это позволит зданию правильно выстояться. Несмотря на то что технология строительства предусматривает выдерживание брусовых домов зимой без отопления, это не говорит о том, что все правила консервации должны быть проигнорированы.

Мастеру необходимо обязательно заняться подготовкой окон. Их закрывают пленкой либо деревянными плитами. Если в здании нет крыши, без временной кровли на время консервации не обойтись. Ее следует изготовить по стандартной схеме с использованием гидроизоляционных материалов. В дверные проемы необходимо установить временную либо постоянную дверь. Это требуется для того, чтобы во время усадки здание не перекосило. При этом специалисты рекомендуют оставлять небольшие щели для вентиляции.

Сами стены и все деревянные элементы деревянного дома необходимо в обязательном порядке обработать антисептиком либо иным средством против гниения древесины. В случае если строительные материалы заранее обработали необходимыми препаратами, не следует повторно использовать антисептики. Это послужит лишним расходом денежных средств.

Швы и стыки рекомендуется заделать паклей. Не стоит забывать о том, что рядом с домом следует проложить канавки для водоотвода. Это особенно полезно, когда снега начнут таять.

Консервация строительства кирпичного и блочного дома

Такие строения тоже требуют консервации. Степень необходимой защиты от влаги зависит от того, какие блоки были использованы для возведения стен. Например, газоблок без крыши является максимально чувствительным к влаге. Поэтому блочные стены следует по всему периметру закрыть гидроизоляционным материалом. Это необходимо для того, чтобы осадки не слишком сильно увлажняли здание, что защитит его от разрушения.

Многие специалисты для консервации рекомендуют обрабатывать блоки либо кирпич антисептиками. Например, можно использовать гидрофобизатор Неогард либо Аквастоп. Для газобетона, кирпича и многих других строительных материалов хорошо подходит Силар. Газобетон и искусственный минеральный камень поможет защитить Пента 820.

Кроме того, существует и множество других качественных средств, которые можно использовать для консервирования недостроенного дома из газобетона, кирпича или блоков. Использование антисептика рекомендуется при консервации строительства на любом этапе.

Консервация строительства домов из панелей

Такие здания возводятся быстро. Тем не менее по разным причинам иногда приходится приостанавливать стройку. Консервация домов из сип-панелей при этом является стандартной. То, что уже было построено, необходимо защитить от влаги и плесени. Для этого используются гидроизоляционные материалы и специальные антисептики.

Если в доме пока еще возведены только стены, перед консервацией в обязательном порядке выкладывается крыша. Она должна быть покрыта рубероидом либо другим материалом, который сможет защитить здание от непогоды.

Сохранение стройматериалов в зимний период

На любом этапе строительства на площадке могут оказаться материалы, которым будет сложно перенести суровую зиму. Поэтому следует воспользоваться рекомендациями специалистов, чтобы исключить вероятность их порчи.

Пиломатериалы хранятся штабелями. Кровельные и гидроизоляционные материалы стоит сложить под крышу либо укрыть пленкой. Важно, чтобы они лежали на сухом месте. Все краски и антисептики следует плотно закрыть. В противном случае они засохнут или выветрятся, после чего станут непригодными для дальнейшего использования. Сыпучие вещества, такие как цемент, алебастр и известь, следует убрать с улицы. Они должны храниться при особых условиях. Желательно, чтобы это было не слишком холодное и сухое помещение.

Что будет, если консервацию не сделать

Отсутствие консервации может привести к тому, что от влаги и мороза материал начнет портиться. Он будет расширяться, готовые стены перекосит, а стройматериалы станут непригодными для дальнейшего использования. Поэтому не стоит экономить на проведении мероприятий по консервации здания на зиму, чтобы в будущем не пришлось платить дважды.

Консервация недостроенного деревянного дома на зиму

Несмотря на то, что строительство деревянного дома вполне возможно завершить за один сезон, далеко не все успевают к зиме. Не хватило средств, начали не в то время и так далее. В любом случае, недостроенный деревянный дом очень важно не оставлять, как есть, на зиму. Его обязательно необходимо законсервировать.

Естественно, это потребует некоторых денежных вложений и времени. Но, если сруб не законсервировать на зимний период, к весне наверняка будут проблемы, а исправить некоторые из них – невозможно.

Задачи консервации недостроя из бруса

Основная задача консервации недостроенного дома на зиму заключается в защите конструкций и пиломатериалов от влаги. Если сруб не закрыть от затяжных дождей, снегопадов и талой воды, то он не только промокнет и начнет гнить раньше времени. Вода зимой представляет и другую опасность. Попадая внутрь дома, она замерзает и, как известно, расширяется в объеме. Вполне понятно, что расширяющемуся льду в деревянной постройке будет что разрушить.

Вторая немаловажная задача консервации на зиму – это защита фундамента. Во-первых, наверняка вокруг сруба еще нет полноценной отмостки. Во-вторых, вес дома еще не полный, а это значит, что морозное пучение может нарушить целостность фундамента, на котором стоит недострой. Потому необходимо обязательно защитить по максимуму имеющееся основание от снега и талой воды.

Следующая задача консервации деревянного дома на зиму – заделка щелей и зазоров между венцами. Многие не делают этого до завершения усадки сруба, что является неправильным подходом. В оставленные на зиму щели непременно проникает влага и вода, которая там же замерзает и расширяется. Последствия этого процесса, наверное, уже понятны.

Последний важный момент консервации деревянного на зиму – это проемы. Оконные и дверные. Достаточно часто встречаются случаи, когда дверные и оконные проемы на зиму наглухо заколачивают досками или, что еще хуже, герметизируют полиэтиленовой пленкой. Делать так категорически нельзя.

На основании всего вышесказанного рассмотрим ключевые моменты консервации деревянного недостроя на зиму.

Временная крыша

Чтобы соорудить временную крышу недостроенному деревянному дому, многого не надо. Потребуются только стропила, строительная доска и рубероид. Такой крышей также накрывается первый этаж в случае, если дом планируется двухэтажный. По весне времянка просто разбирается, а использованные для ее обустройства стройматериалы применяются по назначению.

Рассмотрим для наглядности пример обустройства временной крыши, когда стены сруба уже полностью готовы. Чаще всего она делается односкатной с незначительным уклоном. Чтобы его обеспечить, на одну из крайних стен по верхнему венцу укладывается брус или нестроганая доска на ребро. Она необходима для того, чтобы поднять уровень одной из сторон крыши и получить требуемый уклон.

Далее по стенам укладываются балки и собирается примитивный стропильный каркас. Его необходимо обшить строительной доской, расстояние между которой должно быть не более 25 см. На полученную обрешетку из досок уже можно укладывать и закреплять рубероид.

Все. Временная крыша готова. Несмотря на кажущуюся ветхость, она легко выдержит и дождевые, и снеговые нагрузки.

Защита фундамента

Защищается фундамент от талых вод элементарно и дешево. Для этого не надо спешить сооружать капитальную отмостку вокруг дома. Достаточно просто взять полиэтиленовую пленку и сделать отмостку из нее. Закрепить материал, чтобы его не унесло ветром и не смыло водой, можно, положив сверху доски или другие стройматериалы.

Проемы

Как уже было сказано выше, большой ошибкой является заколачивание проемов досками или полиэтиленом. Проемы в недостроенном деревянном доме на зиму можно, и даже нужно, оставлять полностью открытыми. Через них внутрь будет свободно проходить воздух, обеспечивая естественную вентиляцию.

Межвенцовые зазоры

Нужно дополнительно проконопатить, особенно, снаружи сруба. Если в процессе строительства между венцами укладывался уплотнитель, и он местами повылезал, то его необходимо заправить. Щели и зазоры между брусом стен, не придавленных весом крыши – довольно страшные враги, которые сообща с водой и морозами могут серьезно испортить деревянный дом к весне.

Дома из бруса Каркасные дома Коттеджи премиум-класса Дома в чашу Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Записей не найдено.

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства — от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 5 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

21 / 10 / 2019

Размеры и планировка дома из бруса

На выбор размеров и планировки дома из бруса влияет очень много факторов, каждый из которых необходимо учитывать еще на этапе проектирования. А чтобы что-либо учитывать, нужно иметь об этом хотя бы общее представление. В рассматриваемом материале предлагается ознакомиться …

Читать далее…

21 / 10 / 2019

Каркас дома из бруса

Брус по праву считается оптимальным строительным материалом для сборки силовых элементов каркаса будущего деревянного дома. Во-первых, за счет него обеспечивается жесткость конструкции. Во-вторых, брус обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, чем нестроганая …

Читать далее…

21 / 10 / 2019

Чем обшить дом из бруса снаружи?

Существует несколько принципиально разных способов обустройства фасада дома из бруса. Одним из них является обшивка, которая имеет немало преимуществ и позволяет решить сразу несколько важных задач. Деревянный дом можно также покрасить или покрыть маслом. Эти …

Читать далее…

Как законсервировать недостроенный дом на зиму?

Любое строительство это достаточно долгий, трудоемкий и затратный проект. Конечно, если рабочие выполняют все действия в соответствии с графиком, финансы не иссякают, то можно возвести дом и за один сезон. Однако так бывает далеко не всегда, в большинстве случаев строительство может растянуться на неопределенный срок и тогда возникает потребность в его консервации на холодный период.

Так как законсервировать недостроенный дом на зиму, чтобы во время зимовки он не пришел в негодность, и не потребовались дополнительные вложения весной?

 

Что такое консервация строительства?

 В первую очередь это мероприятия, призванные сохранить прочность, устойчивость и сохранность уже возведенных конструкций, а также обеспечение безопасности строения для окружающих. При правильной консервации возобновление строительства пройдет гораздо быстрее и результативнее.

 

Основная задача консервирования стройки

 В первую очередь необходимо продумать защиту от влаги, потому что вода попадает во все отверстия, замерзает, расширяется, тем самым разрушая строение. В связи с этим необходимо продумать, как предотвратить попадание воды в дом. Также консервация необходима для неиспользованных строительных материалов и для коммуникаций, если они уже подведены к дому.

 

Этапы строительства, которые подходят для консервации

 Если есть возможность предвидеть, как будет развиваться строительство и его приостановление неизбежно, то в этом случае лучше всего поступить, соблюдая следующие этапы.

 • возведение фундамента – консервация;

• строительство стен и крыши – консервация;

• проведение отделочных работ внутри дома.

 

Защищаем фундамент

 Обычно неопытные хозяева впадают в крайности: недострой просто оставляют на произвол судьбы (чаще всего так грубо поступают с фундаментом) либо наоборот, укутывают очень тщательно. В первой случае фундамент пойдет трещинами, во втором – перестанет «дышать» и начнет гнить.

 

Как консервировать фундамент правильно? В принципе, специалисты даже рекомендуют дать фундаменту полгода-год «устояться», особенно, если в нем есть цокольный этаж. Такая усадка совсем не обязательна для легких деревянных домов, а вот для каменных и кирпичных – даже полезна. Но только в том случае, если вы правильно укроете фундамент на зиму. Делается это с помощью рубероида или толя, широко известных и недорогих гидроизоляционных материалов, причем укрывая фундамент, обязательно надежно закрепите гидроизоляцию по периметру. Но это – финишный этап, перед которым нужно сделать целый ряд работ.

 Первым делом основание осматривают на предмет мелких трещин и неплотностей. Их нужно заполнить. И только после этого фундамент можно закрывать. Стены также требуют рубероидного покрытия. Плюс к этому, обязательно по периметру сооружения нужно прорыть канавки для отвода воды, для фундамента очень важно, чтобы весной рядом с ним не скапливалась талая вода. Но если ваш фундамент правильный, то есть с уже выполненной гидроизоляцией, то можно ограничиться укрыванием только верхней его части (от прямого попадания осадков) и обойтись без водоотвода.

 Если фундамент вашего дома мелкозаглубленный, обязательно утеплите его, в противном случае в сильные холода промороженный грунт просто его «вытолкнет» из земли. Обычно в этих целях используют временное теплоизоляционное покрытие из опилок, шлака, керамзита или даже соломы.

 Гораздо сложнее законсервировать фундамент с подвалом. Проблема в том, что если вода просочится в него и там замерзнет, то будет повреждена (вплоть до разрыва) вся конструкция. Поэтому «цокольный» фундамент закрывают сверху (от прямых осадков), и предохранить от случайных протечек. Есть довольно доступный способ обезопасить фундамент на этот счет: внутрь подвала укладываются десятки пластиковых бутылок, на одну треть заполненных водой. Когда вода начнет замерзать, большую часть распорных усилий примут на себя погруженные в объем льда и более податливые к сжатию бутылки, а подвал не пострадает.

 

Защита высоких конструкций

 Если вы кроме фундамента, успели возвести и то, что повыше, работы по консервации у вас прибавится в разы. Стены и межэтажные перекрытия предохранять нужно обязательно. Самый большой враг таких конструкций – влага в любом своем воплощении.

 Если не закрыть на зиму стыки и швы, то элементы конструкции от возникающих внутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться. В этом плане наименее критично намокание рубленых брусовых домов. Добротные бревна намокнут, но не пострадают за один сезон. Правда потом его усадка будет долгой. Поэтому лучше не экспериментировать и не полагаться на саморегуляцию деревянных стройматериалов, а еще до монтажа все деревянные части дома обработать максимальным количеством разнообразных защитных покрытий. Это – поможет и от влаги, и от гниения, и от насекомых (и не только на период консервации). Напротив – полная изоляция стен полиэтиленовой пленкой только повредит. Дело в том, что влага из-под герметичной пленки не испаряется, а конденсируется, и в местах соприкосновения стены и пленки капли конденсата будут вновь впитываться в дерево, не давая ему высохнуть. Поэтому, деревянный недострой закрывают только сверху, а основательные рубленые дома, требующие долгого времени для усадки, лучше оставлять с открытыми оконными проемами, чтобы проветривались.

 Кирпичные и бетонные (в том числе блочные) стены требуют иного подхода. В этом случае придется позаботиться о том, чтобы ни капли не попало на горизонтальные поверхности постройки. Программа минимум — над «недостроем» сколачивают решетку из досок и сверху покрывают рубероидом. Получается временная «кровля». Вариант максимум – соорудить нормальную временную кровлю, то есть возвести стропильную конструкцию с обрешеткой из досок и закрыть рубероидом.

 Зато снаружи кирпич и бетон закрывать не обязательно, с кладкой за одну зиму не случится ровным счетом ничего — с вертикальных поверхностей вода попросту стечет. Для дверных и оконных проемов можно сделать черновые рамы из досок, на которые натягивают рубероид или набивают фанеру (пленка для этих целей не годится – он рвется при первом же сильном ветре). В наземной части фундамента делают вентиляционное окошко, чтобы вода не скапливалась в нижней части дома.

 Не достроили крышу? Покрывайте стропила и обрешетку рубероидом. Особенно важно соблюдать это правило для каркасных домов: ведь если намокнут и обледенеют незакрытые деревянные стропила, их вес существенно увеличится, каркас может не только деформироваться, но и завалиться.

Помните, что уже весной лучше все свои слои рубероида убрать и достроить дом. Если же и на будущий год не получится, осенью законсервируете заново, а летом пусть стоит и дышит.

 Не забудьте позаботиться и о строительных материалах, оставленных возле недостроя. Если они будут «зимовать» рядом с домом, то кирпич и бетонные блоки следует уложить на деревянные поддоны, закрыть рубероидом и надежно закрепить. Доску, брус, столярку необходимо положить на прожилки под навес или в хорошо проветриваемом помещение. И обязательно обработать антисептиком – экономить не стоит.

 

Подведя итоги, можно выделить краткие рекомендации по консервации дома на зиму:

  • Если приходится консервировать строительство на этапе фундамента, то, по мнению многих специалистов это даже хорошо, потому что за зиму фундамент «сядет» и наберет прочность.
  • Если консервация необходима тогда, когда возведены стены первого этажа, но нет никаких перекрытий, то нужно тщательно укрыть все стены пленкой, тщательно прижав ее. Если позволяют средства, то можно установить временные перекрытия, тем самым предотвратив попадание влаги внутрь здания.
  • Если стены уже есть, то все двери и окна нужно закрыть пленкой или досками.

 В зависимости от того, из каких материалов построен дом, различаются и методы его консервации, например дом из бруса рекомендуется оставить на зиму, чтобы он прошел естественную деформацию. Чтобы строительство возобновилось весной в полной объеме стоит обратиться за помощью в консервации к специалистам. Опытный мастер подберет оптимальные методы и материалы, сохранив ваше время и бюджет.

 

Подготовка к зиме недостроенного дома

Правильная консервация незавершенного строительства дома на зиму помогает без потерь продолжить работы весной. Недостроенный коттедж нужно подготовить к морозам, перепадам температуры, порывам ветра, снегопадам, ледяным дождям и прочим неприятностям, которые случаются с постройками зимой.

В статье расскажем о правильной подготовке к зиме недостроенного дома:

  • от чего нужно защищать недострой;
  • как сохранить то, что уже построено;
  • как избежать слишком больших расходов на восстановление и устранение дефектов после зимовки;
  • что делать со строительными материалами, которые остались на участке;
  • как правильно выбрать этап для консервации, чтобы сократить затраты на защитные меры;
  • как расконсервировать коттедж и продолжить строительство.

Как подготовить недостроенный дом к зиме — основные опасности

  • Осадки и влажность. Вода попадает в дерево, бетон и кирпич во время дождей, снега и оттепелей, образуется в виде конденсата. При понижении температуры влага замерзает, разрушает материал.
  • Солнце. Зимой солнце не слишком активно, но на открытую часть древесины может подействовать — есть вероятность обнаружить весной изменение цвета, структуры. От ультрафиолета стены защищают краской или прикрывают с солнечной стороны.
  • Вредители. За 3-4 месяца на дереве может появиться грибок, плесень, следы от насекомых древоточцев. Деревянные конструкции лучше обработать антисептиками.
  • Пожар. Если конструкция деревянная и будет стоять без присмотра, есть смысл защитить ее от случайного возгорания. Уберите легковоспламеняющиеся материалы.
  • Разграбление и вандализм. Обычно воруют оставленные на участке стройматериалы, инструмент. Для защиты лучше установить надежное ограждение, убрать с улицы все, что может привлечь злоумышленников, заколотить дверные и оконные проемы. Если нужна более надежная защита — обратитесь в службу охраны поселка или охранное предприятие.

Как подготовить недостроенный дом к зимовке на разных этапах работ

Способ консервации выбирают в зависимости от стадии строительства дома — для защиты могут потребоваться разные суммы, время, усилия. При подготовке к зиме важно выбрать правильную стадию и учесть возможные воздействия на все элементы конструкции.

Как подготовить дом к зиме на консервацию на этапе фундамента

Гидроизоляция. Для защиты фундамента от грунтовых вод и таяния снега выполняют полноценную гидроизоляцию. Обычно используют рубероид или обмазочные материалы. Защита предотвращает вымывание бетона, появление трещин на поверхности.

Защита от осадков. Бетонное основание защищают сверху полиэтиленом или рубероидом.

Засыпка котлованов. В приямках, траншеях и других углублениях вдоль стены скапливается вода. При замерзании она может повредить гидроизоляцию, деформировать поверхность фундамента. Углубления в грунте возле фундамента обязательно засыпают.

Продувка закладных элементов. Если в фундаменте есть трубопроводы — их продувают и закрывают пробками, чтобы вода не попала внутрь и не замерзла.

Перекрытия для цоколя. В домах с подвалом и цоколем сооружают временное или постоянное перекрытие с полноценной гидроизоляцией. Вода внутри подземного этажа наносит серьезный ущерб основанию.

Окна цокольного этажа. Окна и продухи, которые ведут в подвал или цокольный этаж, закрывают щитами. В любой открытый проем задувает снег, попадают осадки.

Защита при зимовке на стадии готовых стен

Перекрытие. На перекрытие укладывают рубероид или полиэтилен, лестничный проем закрывают и изолируют отдельно. Если перекрытие положить не успели — нужно установить временную конструкцию. На стенах монтируют деревянный каркас, закрепляют гидроизоляцию. Работа затратная, но защищает недостроенные помещения от осадков.

Защита торцов кирпичной кладки. При строительстве кирпичных домов важно, чтобы вода не попала в полости. Кирпич и поризованные блоки защищают не только зимой — верх кладки закрывают пленкой при каждой остановке строительства. На зиму защищают горизонтальные поверхности, в том числе — в оконных и дверных проемах.

Щиты на проемах. Если окна и двери еще не установлены, проемы закрывают деревянными щитами. В домах без щитов образуются целые сугробы.

Отмостка. При остановке строительства на этапе готовых стен делают временную отмостку, иначе вода будет стекать под фундамент. Отмостка защищает бетонное основание.

Технология защиты дома с кровлей или стропильной системой

Если кровля уже готова — остается закрыть оконные и дверные проемы, сделать отмостку, продуть инженерные коммуникации. Если зима застала строительство на стадии голой стропильной системы — нужно защитить от негативного влияния стропила, внутреннюю часть дома. Для этого сооружают временную кровлю — прибивают доски, укладывают рубероид. Кровельные работы лучше закончить до консервации

Что делать со строительными материалами

Зимовка не сделает лучше ни один вид строительных материалов — дерево разбухает и портится, кирпич может потрескаться, сыпучие смеси каменеют. В идеале — использовать материалы по максимуму до наступления морозов, а остальное вывезти или сложить в сухой сарай. Но если часть стройматериалов осталась на площадке, их нужно защитить:

  • Сыпучие смеси (цемент, гипс, плиточный клей, штукатурка). Это самая восприимчивая к влаге часть материалов. Если приходится оставлять их на площадке — максимально защитите мешки от влаги. Лучше всего — поднять на возвышение, сделать навес и оградить от бокового намокания.
  • Доски, брус. Пиломатериалы укладывают штабелями на возвышении 30-50 см. Между досками оставляют пространство для прохода воздуха, сверху накрывают материалом. С вентиляцией и надежной защитой от осадков дерево может перезимовать практически без ущерба.
  • Кирпич. Главная задача — защитить строительный камень от влаги. Обычно кирпич закрывают полиэтиленом.
  • Песок. Чтобы предотвратить смешивание с грунтом, песок лучше сразу выгружать на геотекстиль или полиэтилен. Для защиты от рассыпания сооружают песочницу из досок.

На каком этапе лучше проводить консервацию недостроенного здания на зиму

Если еще на этапе начала строительства понятно, что к зиме коттедж не будет готов — нужно выбрать момент остановки работ. Если видите, что не успеваете достроить стены и положить перекрытие — лучше остановиться на стадии фундамента. Временное перекрытие обходится дорого, а если оставить открытые стены — весной придется устранять последствия. Фундамент закрыть гораздо дешевле.

Если не успеваете сделать второй этаж и кровлю — остановитесь на стадии первого этажа с перекрытием. Если делаете кровлю — лучше ускориться и положить к зиме весь пирог.

При возведении домов из дерева естественной влажности здание должно выстояться, поэтому консервация дома из бруса на зиму — обязательная часть техпроцесса. При строительстве домов из клееного бруса и кирпича пауза не требуется: можно продолжать работы зимой, а когда все будет готово — сразу заселяться.

Как расконсервировать строительство

Грамотная подготовка к зиме недостроенного дома облегчает начало работ весной. Строителям не приходится устранять последствия морозов, ремонтировать поврежденные элементы конструкций. Рабочие демонтируют защиту и продолжают с того этапа, на котором остановились. Зимнее строительство дома из клееного бруса GOOD WOOD строит дома в любой сезон. Единственное ограничение — «мокрые» работы: кладка кирпича, штукатурка. Все остальное, включая заливку фундамента и покраску, можно выполнить и зимой. Зимняя покраска дома из клееного бруса Главное — правильно спланировать выполнение работ. Если хотите узнать, как правильно организовать строительство — позвоните нашим архитекторам, инженерам и получите полную информацию об особенностях работы зимой.

Консервация дома из газобетона на зиму

Качественная консервация газобетонного здания состоит из двух этапов: консервация фундамента и консервация газобетонной кладки.

Для защиты кладки очень желательно сделать крышу перед зимой, хотя бы временную, чтобы вода не попадала внутрь коробки дома. Но если консервация дома выполняется без крыши, то необходимо накрыть пленкой или рубероидом всю верхнюю грань кладки и подоконные зоны, чтобы на них не скапливалась вода, снег и лед, которые могут повредить газобетон.

Пленку нужно выбирать такую, чтобы она не потрескалась за зиму, а также нужно качественно ее прижать, чтоб не сорвало ветром.

Временная отмостка вокруг дома

Одним из вариантов временной отмостки является рубероид, уложенный по периметру дома. Изначально, нужно сделать по периметру дома небольшой уклон при помощи песка, далее укладываете рулоны рубероида и прижимаете камнями.

Очень желательно, чтобы рубероид заходил под вертикальную гидроизоляцию фундамента. Таким образом, вода будет скатываться от фундамента, тем самым уменьшая водонасыщенность грунтов, и уменьшая пучинистые свойства грунта.

Особенно актуальна такая процедура для мелкозаглубленных ленточных фундаментов и монолитных плит. 

Такая временная процедура защитит ваш фундамент от неравномерного поднятия силами морозного пучения. Также стоит отметить, что временная отмостка поможет только в том случае, если у дома есть крыша. Если крыши нету, вода будет попадать внутрь коробки, насыщая водой грунт, что усилит морозное пучение и нагрузку на фундамент. 

Теперь что касается консервации отапливаемых и неотапливаемых домов. Тут проблема состоит в том, что грунт под фундаментом замерзает и оттаивает неравномерно, что создает в некоторых местах повышенное напряжение от пучения грунта.

В связи с этим, фундаментная плита или лента может несколько прогнуться, передавая такой изгиб на стены, что может вызвать небольшие трещины в газобетонной стене. Такие трещины в принципе не страшны, но заделать их клеем или раствором все равно придется.

Более подробно про воздействие неравномерного морозного пучения грунта на фундамент смотрите в видеоролике.

Правильная консервация строительства дома | ИнноваСтрой

Также зимой очень короткий световой день и некомфортные условия труда для рабочих, что может весьма негативно сказаться на качестве выполненных работ. Бывают случаи, когда строительство дома приостанавливают из-за нехватки средств на его продолжение, все равно необходимо найти финансы на осуществление правильной консервации строительства, иначе, может разрушиться все, что уже было построено.

 

Что будет, если не законсервировать недостроенный дом по всем правилам?

Пытаясь сэкономить на мероприятиях по консервации, вы рискуете, что фундамент или часть дома, которая уже построена, просто не переживет зиму. Из-за влияния погодных условий могут начаться серьезные разрушения. Чтобы восстановить недостроенный дом придется вложить весной намного больше средств, чем вы потратили бы на его надежную консервацию по всем правилам. 

 

Если же вы приостанавливаете стройку по той причине, что нет средств на ее продолжение, все равно нужно сделать хотя бы основные, обязательные работы по консервации. Иначе вы рискуете полностью потерять все свои уже сделанные вложения, если вы решите продолжить строительство через несколько лет, вполне вероятно, что его придется начинать чуть ли не с нуля. Помните, что недостроенные здания катастрофически быстро разрушаются под воздействием дождя, снега, солнечного света. 

Что представляет собой консервация недостроенного дома? 

Это специальные мероприятия, которые позволят сохранить все уже готовые конструкции дома целыми и невредимыми. Правильная консервация надежно защитит от грунтовых вод, а также от воздействия снега, дождя. Благодаря этому все уже существующие конструкции полностью сохранят свою прочность и надежность. Весной можно будет сразу же продолжать строительство дома, не теряя время на устранение повреждений.Основные мероприятия по консервации сводятся именно к защите от влаги недостроенного здания. Если вода проникнет в поры стройматериала, она замерзнет при минусовой температуре и начнет его разрушать. 

Самый лучший план стройки 

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Главные этапы консервации фундамента:

  • Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
  • Затем делается качественная теплоизоляция.
  • После этого проводят засыпку котлована грунтом.
  • Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

 

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

 

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

  • Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
  • Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.
  • Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом. Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
  • Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения. Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок. 

 

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

  • Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
  • В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
  • Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
  • Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
  • Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.

Как законсервировать строительство дома из кирпича, пеноблока, газоблока, ракушечника 

Специалисты рекомендуют рассчитать сроки проведения работ так, чтобы к зиме уже было готово перекрытие первого этажа, без него делать консервацию строительства не рекомендуется. Также важно, чтобы по верху стен был уже готов армирующий пояс. Если его не будет, то без правильной гидроизоляции вода обязательно попадет внутрь блоков или кирпичей, из-за чего весной вы обнаружите на них сколы и трещины. Если стена является многослойной, то есть в нее вложен утеплитель, нельзя допускать его намокание, иначе при замерзании он расширится и начнет «разрывать» стены. Именно поэтому консервация строительства на этом этапе не может гарантировать полной защиты конструкции от попадания в нее воды. 

 

Но в том случае, если возведение перекрытия первого этажа до зимы уже невозможно выполнить, необходимо:

  • Сверху тщательно закрыть стены плотной гидроизоляционной пленкой, плотно прижав ее кирпичами.
  • Стены, высотой более 3 метров необходимо подпереть распорками или подкосами.
  • Пол внутри дома надо закрыть матами с соломой, чтобы защитить грунт от промерзаний, сверху укладывают плотную полиэтиленовую пленку, обязательно поднимая ее на стены не менее, чем на 30 см. Ее края придавливают около стен по периметру, насыпая сверху песок или грунт.
  • Наилучшим способом будет все установка временных перекрытий из обрешетки. Сверху на них кладут гидроизоляционную пленку, но лучше рубероид. Но такой способ требует финансовых затрат.
  • Снаружи стены ничем не закрывают.
  • Проемы, подготовленные под двери и окна, закрывают досками или металлическими листами, а сверху тоже полиэтиленовой пленкой.
  • Нужно позаботиться об отведении воды от недостроенного дома, чаще всего для этого применяют систему канавок, ведь далеко на каждом участке строение будет находиться на возвышенности.

Консервация недостроенного здания, если выполнено перекрытие первого этажа:

  • Именно такой вариант считается самым благоприятным. Если выполнить все работы по консервации качественно, весной вы не обнаружите никаких разрушений на стенах, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства.
  • Для начала на перекрытие кладут рубероид или же плотный полиэтилен, обязательно внахлест. Стыки проклеивают скотчем. Затем материал надежно придавливают кирпичами, чтобы его не сдуло ветром. Края пленки, которые свисают, надо прижать реечками к стене и прибить.
  • Проемы дверные и оконные также обязательно закрывают досками и рубероидом или полиэтиленом.
  • Обязательно нужно сделать отмостку, она отлично защитит фундамент дома от воды, которая будет стекать с перекрытия.
  • Также надо позаботиться об отведении грунтовых вод все тем же методом канавок или же планированием участка, когда грунт насыпается под наклоном.

Как законсервировать дом из газобетона, пеноблока, кирпича, ракушечника, если возведены стены, сделано перекрытие и стропильная конструкция для крыши:

  • Чтобы защитить от попадания осадков внутренние помещения, нужно сделать временную крышу. Для этого на стропила необходимо набить обрешетку, затем сверху кладут рубероид, армированную полиэтиленовую пленку или подкровельную мембрану. Крепят гидроизоляционный материал при помощи деревянных реек.
  • Если еще не построены фронтоны, эти места обязательно закрывают досками или фанерой, чтобы гидроизоляция была защищена от поддувания.
  • Все проемы закрывают щитами.
  • Также обустраивают канавки для отвода грунтовых вод от здания.
  • Обязательно делают отмостку для защиты фундамента от стекающей с крыши воды.

Как правильно законсервировать недостроенный дом из деревянных бревен или бруса 

Этапы консервации, если уже возведены стены или же, если построены межэтажные перекрытия:

  • Нужно сделать временную крышу, для этого монтируется решетка из досок, которая должна опираться на уже построенные стены. Сверху ее покрывают гидроизоляционным материалом внахлест, проклеивая его стыки. Если межэтажное перекрытие уже есть, тогда делают стропильную конструкцию, которую закрывают гидроизоляцией. Если используется полиэтиленовая пленка, края необходимо обязательно крепить рейками, чтобы ее не унесло порывами ветра.
  • Дверной проем закрывают либо временной дверью, либо досками, но таким образом, чтобы остались щели для вентиляции.
  • Если по каким-то причинам деревянный брус, из которого построен дом, не был обработан антисептиком, предотвращающим возникновение плесени, это обязательно нужно сделать во время проведения работ по консервации.
  • Все стыки и швы нужно заделать паклей, чтобы через них в дом не проникла вода.
  • Нужно позаботиться об отведении грунтовых вод, сделав специальные канавки.

Если построены стены деревянного дома, межэтажные перекрытия и создана стропильная конструкция для крыши:

  • Обязательно делают временную кровлю. Для этого монтируется деревянная обрешетка, на которую кладут рубероид либо армированную полиэтиленовую пленку. Гидроизоляцию для надежности обязательно крепят рейками.
  • Все стыки сруба заделывают паклей.
  • Обязательно брус обрабатывают антисептиком, если по каким-то причинам это не было сделано ранее.
  • Окна и двери надо закрыть досками, но неплотно, чтобы остались зазоры для вентиляции.
  • Обязательно обустраивается отмостка.
  • Делают систему канавок для отвода грунтовых вод.

Как правильно законсервировать на зиму каркасный дом из панелей 

Такие коттеджи строятся очень быстро, всего за несколько недель будут полностью готовы стены. Благодаря этому всегда можно правильно рассчитать сроки строительства, чтобы консервация на зиму делалась на этапе создания фундамента или же на этапе, когда строится крыша.Нельзя бросать такой дом недостроенным на этапе возведения стен, или когда перекрытие еще не завершено. Такие конструкции надежно защитить от влаги практически невозможно. Если в них попадет вода, то значительно увеличится вес стен, из-за чего к весне они могут перекоситься или вовсе упасть.Консервация на этапе фундамента проводится по описанной в начале статьи технологии.

 

Как правильно законсервировать каркасный дом, если возведены стены, перекрытия, но не завершена крыша:

  • Обязательно нужно сделать временную кровлю, для этого поверх стропил монтируют обрешетку, на которую укладывают внахлест рубероид или армированный полиэтилен.
  • Дверные и оконные проемы можно закрыть металлическими щитами или досками, сверху их надо также покрыть гидроизоляционным материалом.
  • Для такого дома обязательно до наступления зимы надо сделать отмостку.
  • Также нужна система канавок, чтобы отвести грунтовые воды. 

 

Этапы, когда нельзя прерывать строительство и консервировать недостроенное здание:

  • Нельзя делать это на этапе создания котлована для будущей постройки. При замерзании дождевой воды происходит ослабление грунта, стенки котлована начинают разрушаться и осыпаться, даже если он глубиной всего 0,5 м. Чтобы продолжить строительство, весной придется доставать осыпавшийся грунт, утрамбовывать на дне песок и гравий. Полностью защитить котлован от попадания в него воды невозможно.
  • Хотя выше были описаны способы консервации стен из разных материалов в том случае, если еще не сделано межэтажное перекрытие, специалисты не советуют оставлять дом на зиму в таком виде. И уж тем более нельзя это делать, если стройка приостанавливается на неопределенный срок. Лучше всего сделать хотя бы временные перекрытия в виде настила из досок, покрытых сверху слоем рубероида. Также можно сделать временную крышу с наклоном в одну сторону. Если же совсем нет такой возможности, нужно четко придерживаться правил, о которых было рассказано выше. Но бросать дом на этом этапе вообще без какой-либо консервации нельзя, есть огромная вероятность, что стены будут очень серьезно повреждены, а то и разрушены. 

 

Важно!

Если невозможно продолжать строительные работы весной, когда прекратятся морозы, дом все равно нужно полностью расконсервировать, чтобы конструкции высушились на летнем солнце. На зиму его необходимо снова законсервировать.Если консервация здания была выполнена правильно, то весной не понадобятся никакие ремонтные работы, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства. Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что дом получится крепким и надежным. 

Да, можно дом зимой построить

Раньше строители дома считали, что если не удается накрыть крышу до первого снегопада, подождите до весны. Это уже не так. Зимнее строительство не только возможно, но и дает преимущества как владельцу, так и подрядчику.

«Раньше все отключались и впадали в спячку на зиму», — сказал Крис Шенук из C&C Shenuk Construction в Уитоне. «Теперь это другая игра.У нас есть новые продукты и новые технологии, которые позволяют нам работать на всем протяжении «.

Неустойчивая экономика также оказала свое влияние. Брайан Брунхофер, президент Meritus Homes из Дирфилда и бывший мегабилдер Pulte Homes, стал свидетелем как изменились методы строительства.

Он сказал, что в годы бума строители новостроек часто заливали фундамент осенью, когда погода была лучше, потому что они наверняка продавали дома позже. Сегодня спрос ниже и денег меньше, поэтому они ждут, когда покупатели закажут именно то, что им нужно.

Бригады, которые когда-то не перезимовали, теперь счастливы получить работу, — сказал Шенук, специализирующийся на пристройке и ремонте.

Холодные условия

Большинство сделок можно проводить при любых погодных условиях, кроме самых холодных и неровных, но они имеют ограничения. Световой день короче. Экипажи носят более объемную одежду, поэтому они двигаются медленнее. Необходимо принять дополнительные меры для предотвращения поломки труб, образования обледенения и других проблем с проникновением воды.Опоясывающий лишай лучше прилипает в теплую погоду. Забудьте о заливке асфальта.

«Пока дом покрыт пароизоляцией и вы временно поддерживаете тепло, все можно делать внутри», — сказал Райан Вейцман, который вместе со своим братом Скоттом Вайцманом является совладельцем компании по реструктуризации компании в Нортбруке. . «Экстерьеры достижимы при температуре от 30 до 20 градусов, если только вы не имеете дело со льдом».

Снег, по сути, никого не беспокоит.

«Намного легче накрыть снег брезентом, чем дождем, чтобы все оставалось сухим», — сказал Шенук. «Снег гораздо снисходительнее дождя».

Blizzard 2011 г.

«Снег действует как изоляция, сохраняя тепло в земле», — сказал строитель Брюс Риттер из Tiburon Homes из Хинсдейла. «Если у нас будет снегопад, а затем действительно похолодание, это лучше, потому что земля не промерзнет так глубоко, как если бы она была голой».

Наружные бригады часто работают в условиях небольшого снегопада, но снежная буря в феврале 2011 года бросила вызов всем.

«Примерно через полторы недели стало хорошо и тепло, но у нас остались большие груды снега», — сказал Риттер, который после урагана послал небольшие тракторы, чтобы выкопать свои проекты. На одном участке были сугробы до окон первого этажа.

Некоторые собственники не планируют строить зимой, но в конечном итоге делают это. Для архитектора Кейси Франкевича, спроектировавшего свой семейный дом в некорпоративном округе Лейк, процесс получения разрешений и торгов летом 2006 года занял больше времени, чем ожидалось.Строители приступили к работе 1 октября 2006 года, «помолившись несколькими молитвами» о хорошей погоде, сказал он.

Работы продолжались до января 2007 года. К тому времени был заложен фундамент, закончено черновое обрамление, а экстерьер был покрыт Тайвеком. В доме было электричество для работы с электроинструментами, но не было отопления и окон.

В феврале резко похолодало, и строительство остановилось на несколько недель. Несколько раз Франкевич, который работал генеральным подрядчиком, чтобы сэкономить деньги, вместе с женой и детьми выкапывал снег из здания, чтобы оно оставалось как можно более сухим.

Их дом на возвышении с тремя спальнями был достроен к Рождеству того же года.

«Я бы не оставил все на волю случая», — посоветовал Франкевич. «Это действительно начинается с некоторого раннего планирования. И вы должны признать, что флиртуете с вещами, которые могут создать ларек. Когда вы занимаетесь деньгами на строительство, задержки увеличивают чистую прибыль».

Более высокие затраты

В зависимости от строителя или подрядчика зимнее строительство может стоить дороже, а может и не стоить.Некоторые могут предлагать скидки, чтобы их бригады работали, в то время как другие могут взимать надбавку, чтобы оставаться в холоде. Вайцманы, которые также круглый год проводят работы по восстановлению после пожаров и наводнений, заявили, что их цены остаются примерно такими же.

Брунхофер, чья компания вырыла фундамент во время холодного марша, сказал, что дом стоимостью 500 000 долларов может потребовать дополнительных от 5000 до 10 000 долларов на покрытие расходов, связанных с холодной погодой.

«Во-первых, существует вероятность того, что вы вырываете из земли иней, поэтому вам может потребоваться импортировать верхний слой почвы или глину, если материалы станут непригодными для использования», — сказал он.«Во-вторых, вам обычно требуется другая смесь в вашем бетоне, чтобы справиться с более холодной погодой. Вам также обычно нужны одеяла и обогреватели грунта, чтобы поддерживать условия до такой степени, чтобы можно было продолжить строительство фундамента».

Но ожидание тоже стоит денег.

«Если у кого-то есть недвижимость в октябре и он говорит, что мы собираемся начать весной, он должен нести стоимость собственности в течение этого времени», — сказал Райан Вайцман. «Сидеть на разрешении — дорогое удовольствие».

Некоторые покупатели предпочитают зимний график строительства, потому что их дома заканчивают раньше в этом году.Семьи могут устроиться, а дети могут подружиться до начала школы.

«Люди, которые начинают весной, обычно все лето ломают свои дворы», — сказал Шенук. «Людям, перезимовавшим, покончено и все лето предоставлено самим себе».

Переезд в незавершенный дом

Мопс ждет высыхания основной штукатурки

С некоторой неохотой, но неизбежным чувством мы только что переехали в наш новый дом для хранения соломенных тюков.Я говорю «неохотно», потому что на самом деле дом не завершен. Тем не менее, мы всегда намеревались переехать на зиму, прежде чем дом будет закончен. Однако в целом я настоятельно рекомендую людям не переезжать в неполное жилье, если они могут этого избежать.

Почему бы не переехать в неполный дом

Люди часто переезжают в свои незавершенные дома только для того, чтобы потом задерживаться на завершении работы. Завершение работы занимает больше времени (если она когда-либо будет завершена), детали не будут устранены и т. Д.Просто на все уходит гораздо больше времени, когда вы решили обосноваться и переместить кучу мебели и вещей, которые сложно перетасовать, чтобы приступить к работе, которую вам нужно сделать. Это не идеальный сценарий. Вот почему я стараюсь не рекомендовать это.

Учитывая наши обстоятельства, когда дом из глины, который потенциально был причиной наших проблем со здоровьем (из-за холодной и влажной жизни), мы абсолютно хотели попасть в наш дом из соломенных тюков на зиму, даже если это означало, что это не так. не полностью завершена.Это компромисс, но, думаю, хороший.

Кроме того, мы можем переехать в наш новый дом, не перемещая в него и . Мы привезли то, что нам нужно на зиму, а то, что нам не нужно, храним в Гобкобатроне. Это также делает ситуацию более приемлемой для меня.

Но в любом случае, я должен признать, что действительно интересно находиться внутри и использовать пространство, даже несмотря на то, что на стенах только штукатурка для основного покрытия, зона наверху все еще в значительной степени является строительной зоной и т. Д.Это действительно удобно и по-настоящему по-домашнему. Он уже удобнее, чем Gobcobatron, даже в незавершенном состоянии.

Я надеюсь, что как только начнется весна, мы сможем переставить пространство, чтобы завершить внутренние работы. Внутри помещений (и крытых, с крыльцом) достаточно места, чтобы можно было удобно перемещать вещи, чтобы можно было добраться до стен и т. Д.

Будет хорошая зима.

Защитите свой дом от зимней погоды

Подготовка к зимней погоде снаружи вашего дома

Когда температура резко упадет и идет снег, вы будете рады принять эти меры для защиты своего дома.

  • Очистите желоба. Удалите листья, палки и другой мусор из желобов, чтобы тающий снег и лед могли течь свободно. Это может предотвратить обледенение, которое происходит, когда вода не может стекать через желоба и вместо этого просачивается в дом, вызывая капание воды с потолка и стен.
  • Установить ограждения желоба. Защитные ограждения для желоба предотвращают попадание мусора в желоб и препятствование оттоку воды от дома в землю.
  • Подрезать деревья и удалить мертвые ветви. Лед, снег и ветер могут привести к тому, что слабые деревья или ветви вырвутся наружу и повредят ваш дом или машину, или поранят человека, проходящего мимо вашей собственности.
  • Ремонт ступеней и поручней. Сломанные лестницы и перила могут стать смертельными при покрытии снегом и льдом.
  • Используйте герметик для заделки трещин и проемов в стенах, чтобы предотвратить попадание холодного воздуха и влаги в ваш дом. Закупорите и установите герметизирующую прокладку вокруг окон и дверей, чтобы предотвратить утечку теплого воздуха и проникновение холодного воздуха.

Подготовка к зимним погодным условиям внутри вашего дома

Низкие температуры, снег и лед могут нанести серьезный ущерб водопроводным трубам и системам отопления. Убедитесь, что все внутренние системы вашего дома готовы к работе для обеспечения безопасности и эффективности зимой.

  • Добавьте дополнительную изоляцию на чердаках, подвалах и в подвальных помещениях. Если через чердак выходит слишком много тепла, это может привести к таянию снега или льда на крыше. Затем вода может снова замерзнуть, что приведет к еще большему нарастанию льда — и даже может привести к образованию ледяных плотин, которые могут повредить вашу крышу.Хорошо изолированные подвалы и подвалы также помогут защитить трубы. Подумайте о теплоизоляции гаражей и других незавершенных участков, чтобы трубы не замерзли.
  • Обеспечивает надежный источник резервного питания. В случае отключения электроэнергии постоянное питание согреет вас и поможет предотвратить замерзание труб или замерзание водоотливного насоса, работающего от аккумуляторной батареи. Рассмотрите возможность приобретения портативного генератора энергии для обеспечения безопасности и обязательно следуйте всем инструкциям по безопасной эксплуатации.
  • Сдайте отопительную систему в ремонт. Печи, котлы и дымоходы следует обслуживать не реже одного раза в год, чтобы предотвратить повреждение огнем и дымом.
  • Тщательно проверьте трубы на наличие трещин и утечек. Немедленно отремонтируйте поврежденную трубу.
  • Защитите трубы на чердаках и в подвальных помещениях изоляцией или вставным нагревательным кабелем. Обязательно приобретите модели нагревательных кабелей, внесенные в список UL®, со встроенными термостатами; они включат нагрев, когда это необходимо. При использовании кабелей всегда строго следуйте инструкциям производителя.
  • Установите клапан аварийного сброса давления в водопроводной системе. Это защитит систему от повышенного давления, вызванного замерзанием труб, и поможет предотвратить их разрыв.
  • Уберите горючие предметы подальше от источников тепла, которые вы, вероятно, будете использовать. Сюда входят камины, дровяные печи и обогреватели.
  • Установите или проверьте детекторы дыма и угарного газа. Зимой увеличивается не только количество пожаров в жилых домах, но и отравление угарным газом, поэтому регулярно проверяйте, находятся ли ваши детекторы в рабочем состоянии.
  • Узнайте, где расположены ваши трубы, и научитесь перекрывать воду. Если у вас замерзают трубы, скорость имеет решающее значение. Чем быстрее вы отключите воду или направите сантехника к проблеме, тем выше ваши шансы предотвратить серьезный ущерб.
  • Нанять лицензированного подрядчика для поиска повреждений конструкции. При обнаружении повреждений как можно скорее выполните все необходимые ремонтные работы.
  • Примите меры для предотвращения затопления. Ваш лицензированный подрядчик также может посоветовать вам меры по предотвращению наводнений из-за талого снега и ледяного стока.Пластиковые покрытия для внутренних стен подвала, отстойников и другие улучшения могут предотвратить повреждение вашего дома и имущества водой.
  • Подумайте о страховании себя на случай резервной канализации. Наводнение, связанное с таянием снега, может привести к перегрузке канализационных систем. Неочищенные сточные воды, попавшие в канализацию вашего дома, могут нанести ущерб на тысячи долларов полам, стенам, мебели и электрическим системам. Резервное копирование канализации не покрывается стандартной страховкой домовладельцев или страхованием арендаторов, а также не покрывается страховкой от наводнения, но может быть приобретено либо как отдельный продукт, либо как подтверждение.

Следующие шаги: Убедитесь, что вы знаете, как защитить свой дом от повреждения водой.

Стоит ли топить пустой дом? Вы просто сжигаете деньги?

Проведение времени вдали от дома может серьезно освежить, особенно зимой. Однако пустые дома создают определенные проблемы в холодную погоду. Тот факт, что в вашем доме никого нет, не означает, что вы можете оставить его холодным.

Вы должны обогреть свой пустой дом. Зимние температуры могут привести к таким проблемам, как замерзшие трубы, наводнения и другие повреждения, вызванные водой.Однако нагревать его до комфортной температуры необязательно. Правильная изоляция и правильная настройка термостата помогут вам снизить счета, когда вас нет рядом.

Некоторые люди могут подумать, что зимние температуры не вызовут проблем, но даже падение ниже 40 градусов по Фаренгейту может привести к повреждению.

Если вас нет дома, в вашем доме должно быть достаточно тепла.

Тепло платное, но гораздо дешевле поддерживать тепло в пустом доме, чем потом ремонтировать серьезные повреждения.

Почему так важно отапливать пустые дома

Может возникнуть соблазн оставить свой пустой дом на произвол судьбы. В конце концов, некому жаловаться на холод. Однако холода оставят свой след, особенно если вы живете в более прохладном климате. Проблемы могут начаться уже осенью.

Низкие температуры вызывают три основные проблемы для неотапливаемых домов:

  • Замороженные трубы
  • Наводнение
  • Влажность и повреждение водой

Неотапливаемые дома со временем естественным образом нагреваются до той же температуры, что и снаружи.Даже самый хорошо изолированный дом будет медленно остывать с наступлением зимы. Тепло медленно выходит через трещины, вентиляционные отверстия и даже через сплошные стены. В результате получается дом, который больше не может защитить свою сантехнику.

Когда ваши трубы становятся слишком холодными, вы сталкиваетесь с одной из двух возможностей: либо они замерзнут, либо треснут и потекут. Со старыми трубками вам может даже повезти (ха!), И вам придется решать обе проблемы.

Единственный способ предотвратить это — не допускать переохлаждения труб.Самый простой способ справиться с этим — достаточно обогреть свой дом, чтобы водопровод в стенах оставался выше точки замерзания.

Даже если ваши трубы не замерзают и не трескаются, низкие температуры приводят к проблемам с влажностью. Пустые дома обычно плотно закрыты от непогоды. Если вы не поддерживаете температуру в доме, то это уплотнение вызывает две проблемы.

Во-первых, любая влажность внутри дома задерживается. Влаге некуда деваться, поэтому она будет скапливаться, вызывая проблемы.

Во-вторых, даже зимой температура может колебаться. В солнечные дни ваш дом может немного нагреваться. Если вы когда-нибудь садились в машину в солнечный день и обнаруживали, что внутри очень жарко, то это тот же принцип. Возможно, в вашем доме не так тепло, но он наверняка станет теплее, чем на свежем воздухе.

Итак, теперь у вас есть влажное теплое пространство, отделенное от холода на улице. Вы когда-нибудь видели конденсат на стакане холодной воды в жаркий день? Так будут выглядеть окна и внешние стены вашего дома.Эта конденсация может привести к серьезным повреждениям водой возле дверей и окон, включая появление плесени, грибка и гнилые рамы.

Обогрев пустого дома может предотвратить возникновение проблем.

Какая лучшая температура для пустого дома?

К счастью, вам не нужно сильно обогревать дом, чтобы защитить его от непогоды. Вы можете оставить пустой дом при температуре 50-55 градусов по Фаренгейту, чтобы сохранить его в безопасности.

Уравновешивает два фактора .Во-первых, вам нужно, чтобы ваш обогреватель работал достаточно высоко, чтобы оставаться эффективным. Большинство домашних систем HVAC могут эффективно поддерживать температуру 55 градусов во всем доме. При меньшем значении некоторые обогреватели становятся менее эффективными. Это может привести к тому, что в дальних углах вашего дома станет слишком холодно, и возникнет опасность для вашей сантехники.

Во-вторых, вы хотите снизить свои расходы. Стоимость энергии на обогрев дома увеличивается на каждый градус выше температуры окружающей среды, которую вы хотите сохранить.Чем меньше разница между температурой в помещении и на улице, тем меньше будет ваш счет за отопление. 55 градусов — это надежный компромисс между безопасностью и экономичностью.

Как эффективно обогреть пустой дом

Эффективно обогреть ваш пустой дом может быть просто. Уловка состоит в том, чтобы поддерживать низкую температуру вашей системы HVAC и помогать дому сохранять как можно больше тепла.

Защитите сантехнику

Прежде всего, убедитесь, что ваши трубы в хорошем состоянии. Если вы собираетесь отсутствовать дольше нескольких недель, лучше выключить воду и полностью спустить воду из труб. . Трубы легче защитить от замерзания, если в них изначально нет воды.

Если у вас есть патрубки шланга снаружи дома, обязательно изолируйте их. Подойдут крышки для шлангов, или вы можете использовать старые комплекты полотенец, покрытые пластиком. Просто убедитесь, что все сухо и плотно закрыто.

Установить термостат

Затем установите термостат на правильную температуру .55 градусов безопасны практически в каждом доме. Убедитесь, что нагреватель настроен на автоматический режим, чтобы он включился только тогда, когда температура упадет ниже этого порога. Это поможет снизить расходы на отопление.

Если ваш термостат позволяет вам настроить вентилятор, подумайте о том, чтобы установить его на низкий, но постоянный уровень. Это предотвратит накопление влажности в одной комнате. Таким образом, даже в необычно теплый день вы не столкнетесь с проблемами влажности и конденсации.

Держите вещи герметичными

Если ваш пустой дом пропускает воздух во всех направлениях, ваши счета за отопление будут заоблачными, несмотря ни на что.Правильная изоляция дома поможет снизить счета, поскольку вы не будете терять столько тепла на улицу.

Вам также не нужно срывать стены или что-то еще, чтобы справиться с этим. Чтобы сэкономить деньги, достаточно просто сосредоточиться на самых сильных утечках воздуха.

  • Уплотнение дверей. Если дом какое-то время будет пустовать, подумайте о замене уплотнителя на наружных дверях. Это поможет предотвратить утечку тепла через щели и щели вокруг дверей.Вам также может потребоваться перекрасить старые входные двери.
  • Уплотнение окон. Изоляция пластиковой пленкой — простой способ закрыть окна. Вы можете найти специализированную оконную пленку в строительном магазине. Вы также можете использовать пластиковую липкую ленту, если у вас есть только несколько окон, которые вы хотите закрыть. Кроме того, как и в случае с дверьми, старые окна можно иногда перекрашивать вокруг рамы. Если вы видите трещины или чувствуете сквозняк вокруг окна, вам, вероятно, стоит его закрыть.
  • Закрыть Вент. Открытые форточки позволяют расходовать бюджет на отопление прямо у дверей. Закройте все вентиляционные отверстия, ведущие на улицу, включая вентиляционные отверстия духовки, вентиляционные отверстия сушилки, вентиляторы и все остальное, что выбрасывает воздух наружу.

Если вы будете помнить об этих советах, в вашем пустующем доме будет тепло всю зиму.

Заключение

Если говорить прямо, отопление пустого дома сводится к предотвращению повреждения водой.

В незанятом доме без отопления, от проблем с водопроводом до конденсата, могут возникнуть всевозможные проблемы с водой.Поддержание температуры в доме при температуре 55 градусов позволит держать под контролем воду всех типов. Утепление дома перед отъездом и установка термостата в конечном итоге сэкономят вам тысячи долларов.

Я работаю над тем, чтобы превратить этот веб-сайт в отличный ресурс для каждого домовладельца. Надеюсь, эта статья помогла вам безопасно обогреть ваш пустой дом. Если это сделало вашу жизнь немного проще, почему бы не поддержать нас, просмотрев некоторые из наших постов?

Спасибо за чтение! Хорошего дня.

— Крейг

Дом »Сделай сам» Стоит ли обогревать пустой дом? Вы просто сжигаете деньги?

Стоит ли отапливать зимой недостроенный подвал?

Рост счетов за электроэнергию в зимний период может заставить многих домовладельцев пересмотреть свое отношение к отоплению. Одно место, которое нужно вырезать, — это недостроенный подвал — в конце концов, вы им не пользуетесь! Следует ли обогревать подвал, даже если это не жилое помещение?

По соображениям комфорта часто бывает неплохо обогреть подвал.Но сначала убедитесь, что у вас есть надлежащая изоляция и дренаж!

Отопление недостроенного подвала может сэкономить вам деньги

Обогрев недостроенного подвала может повысить комфорт вашего дома. Это потому, что (как вы, наверное, знаете) поднимается теплый воздух; верхние уровни дома будут втягивать этот воздух, создавая гораздо более комфортный дом. Если вы покинете подвал холоднее, чем остальная часть дома, воздух будет вытягиваться через пол основного уровня, оставляя ваши ноги холодными и заставляя систему HVAC работать сильнее.

Обогрев подвала может быть не просто комфортом — он может оказать существенное влияние на внутренние стены подвала!

Как обогрев подвала может помочь уменьшить плесень

Низкие температуры могут создать идеальные условия для плесени в стенах подвала. Теплый влажный воздух сталкивается с холодными стенами фундамента, что создает влагу и увеличивает вероятность роста плесени. Когда вы отапливаете подвал, стены фундамента тоже нагреваются, что снижает вероятность роста плесени в зимние месяцы.

Но этого недостаточно, чтобы накачать больше тепла в эту часть дома. Вы должны убедиться, что потолок подвала утеплен, чтобы меньше тепла уходило через пол, даже если вы оставите остальное пространство незавершенным. Обогрев недостроенного, но хорошо утепленного подвала поможет согреть весь дом и не потерять энергию.

Убедитесь, что у вас есть надлежащий дренаж!

Как хорошо нагревание подвала может оказать на остальную часть вашего дома, оно может отрицательно повлиять на внешний вид фундамента.Когда вы держите подвал в тепле, он излучает тепло через бетонные стены в почву вокруг фундамента. Это тепло может достигать восьми дюймов от стен в замерзшую, заснеженную землю.

Это тепло вызывает таяние льда в почве и снега на нем, создавая скопление влаги прямо на стенах подвала. По мере таяния снега вокруг вашего подвала влага остается в ловушке между мерзлой почвой и стенами и полом вашего фундамента. Когда эта влага накапливается, и ей некуда деваться, она может разрушить стены и расширить небольшие трещины в результате замерзания и оттаивания.Этот тип накопления влаги — одна из основных причин протечек в подвалах.

Вот почему зимой так важны мокнущая плитка, дробленый круглый камень и сплошные заполнители трещин. Подвал выполняет важную функцию, даже если он еще не закончен. Это место для хранения вещей и дополнительное место для важных частей, таких как система отопления, вентиляции и кондиционирования, водонагреватель и крупная бытовая техника, например, стиральные машины. Если подвал станет заболоченным, вся эта техника может быть повреждена, а опасная плесень разрастется по внутренним стенам дома.Нагрейте подвал и держите его под надежной защитой для общего комфорта и безопасности!

Незавершенные дома | Журнал UU World

Журнал UU World Ноябрь / декабрь 2001 г., опубликовано Унитарной универсалистской ассоциацией.

Еще в детстве я разделял увлечение моей матери домами. Катаясь по городу по делам или водя меня и моих братьев на пляж, она рассказывала о старых домах, мимо которых мы проезжали. Иногда мы с ней выходили на улицу, чтобы посмотреть на какой-нибудь дом, который недавно выставили на продажу.Я помню, как однажды свернул по грунтовой дороге во двор, заросший травой и сорняками высотой в фут. Было лето, пахло летней пылью и жарой, на каждом шагу порхали катидиды, а за домом кричали сверчки на заброшенном поле, заросшем можжевельником и березами. Мы обошли старый дом, обшитый белой обшивкой, вглядываясь в окна, наши туфли хрустели по щетине, оставшейся от цветочных клумб. Прижавшись ладонями ко лбу, носом к стеклу, я вгляделась в череду пустых комнат, чувствуя в этих изношенных половицах, перекосах дверных коробок и выцветших цветочных обоях возможности для другой жизни из той, которую я знал.

Моя мама не собиралась покупать. Мы уже поселились в собственном старом доме, обшитом белой обшивкой. Я говорю, что мы поселились, но, возможно, это было не совсем так. Наш дом, как и большинство в этих краях, находился в стадии разработки. Мои родители уже переставили заднюю стену, установили большое кухонное окно, из которого открывался вид на горы Оссипи, восстановили древний камин, спрятанный за стеновой панелью, снесли туалет с двумя отверстиями, прислонившийся к задней части элла, и заменили его на набор шагов и подготовил достаточно планов на будущие изменения, чтобы занять их на долгие годы.Ральф Уолдо Эмерсон однажды написал, что «люди хотят быть оседлыми; только пока они не успокоены, у них есть какая-то надежда». Я полагаю, что с ее беспокойным интересом к другим домам, с ее постоянным улучшением наших собственных, с ее непрекращающимся воображением других возможностей для себя и своей семьи, была и остается надежда для моей матери. И я хочу подумать, какие надежды могут быть у всех нас, кто так или иначе остается нерешенным.

Я пишу это в январе, и если когда-нибудь и нужно было уладить время года, то это оно.Здесь, в Нью-Гэмпшире, подготовка к зиме — занятие круглый год, и к настоящему времени мы уже давно загнали лес, замуровали подъездную дорожку для плуга и наблюдали, как первые снега похоронили нашу летнюю работу в саду, дворе и поле. . Здесь, в глубокое, темное время зимы, время, которое заставляет нас скрываться, зарываться в норы и сидеть на корточках долгими ночами и короткими днями, может показаться глупым искать какую-то добродетель в беспокойстве в наших домах. Но позвольте мне сделать все, что в моих силах, в духе Эмерсона, когда он написал: «Я все расстраиваю.«


Интерес моей матери к домам — часть большой истории. Когда мои родители приехали из Массачусетса в поисках загородного дома, они были частью волны таких людей, которая длилась в 1950-х и 1960-х годах. Население нашего города снизилось до 600 человек, что ниже, чем оно было вскоре после основания города в конце 1700-х годов. Когорта моих родителей покупала и ремонтировала старые дома по всему городу, нанимая растущее число молодых торговцев и мастеров, которые, в свою очередь, покупали и строили собственные дома, а теперь вместе со своими семьями удвоили круглогодичное население города и сделали Сэндвич счастливое маленькое место это сегодня.Поэтому неудивительно, что нас интересуют дома, и все, кого я знаю, рады подробно о них рассказывать. Мы не говорим о ценах на недвижимость и процентных ставках, которые можно услышать в пригородах. В моем городе от вас ждут, что вы будете узнавать свои пояса по балкам, заголовки по бухгалтерским книгам, стропила по воротничкам. На церковных ужинах, на вечеринках по случаю дня рождения наших детей, в кулуарах футбольных тренировок или во время антракта на рождественском концерте мы говорим о стенах из гвоздей и панелях из стресс-кожи, а также о типах и ураганах; мы говорим о пароизоляции и картонной и полиизоциануратной изоляции; мы говорим о неглубоких колодцах и пробуренных скважинах, септических резервуарах и промысловых полях.Вы никогда не были свидетелями страсти, пока не услышали, как ваши соседи рассуждают о достоинствах пиломатериалов в натуральную величину или «низкоэмиссионного стекла». Сами слова заряжены, эротичны, во рту ощущаются деликатесами: шип, шлифованные доски, язычок и паз.

Может быть, это потому, что мы так любим говорить о своих домах, что никогда их не достраиваем. В конце концов, если бы мы их закончили, о чем бы нам пришлось говорить? Так что гипсокартон оставляем неокрашенным, шкафы-купе без дверей, окна без обшивки. Мы годами живем с фанерными черновыми полами, поверх которых когда-нибудь мы полностью намереваемся установить широкий дуб, о котором мы мечтали.Дело в том, что почти никто из моих знакомых здесь не живет в полностью законченном доме, и те немногие, кто живет, стесняются это признать. И независимо от того, закончены наши дома или нет, у большинства из нас есть где-то ящик с эскизами различных комнат и хозяйственных построек, которые еще предстоит построить. Я знаю, что кое-где люди живут по-другому. Я знаю, что есть места, лежащие к югу от Конкорда, я полагаю, где люди переезжают в законченные дома, где все безупречно и чисто, окна вымыты, петли смазаны маслом, и даже часы на плите установлены на правильное время.Но это страна, а мы живем по-другому.

На создание этого эссе меня вдохновил мой друг, недавно вернувшийся в город после года отсутствия, который планировал снять дом на зиму. Дом был недостроен, стены были утеплены. Неважно: моя подруга, мать-одиночка десятилетнего мальчика, семья которого живет в этом городе уже 150 лет, сказала, что она «просто подбросит гипсокартона». Что поразило меня, так это не только ее стойкость и добрый дух перед лицом испытаний, но и то, что она могла правильно предположить, что я думаю, что «подбросить немного гипсокартона», чтобы сделать дом пригодным для жизни на зиму, вовсе не было чем-то необычным для делать.Это место, где респектабельные люди прикрепляют пластиковые скобы к окнам и складывают тюки сена против фундамента. Если бы наш город был страной, его национальным флагом был бы синий брезент. Переброшенный через протекающие крыши, старые автомобили и недостроенные хозяйственные постройки, это достойный символ нации, посвященной временному и временному. Его жизнерадостное присутствие за пределами наших домов свидетельствует о бережливости и лукавстве, с которыми мы обманываем время и свои собственные пределы.

Что еще мешает нам отделывать дома? Причины найти несложно: нам не хватает денег или мы решили потратить их иным образом; те из нас, кто настаивает на том, чтобы делать работу сами, слишком заняты другими делами, включая вечную рутинную работу по зарабатыванию на жизнь.В большинстве случаев мы просто привыкаем к вещам такими, какие они есть, и боль незавершенных дел превращается в тупую и управляемую боль. Тем не менее, некоторый позор остается, и мы показываем посетителям недостроенные черты наших домов с выражением вины за собственную неэффективность и леность. Однако эта вина едва ли скрывает более глубокую гордость. Те из нас, кто не является уроженцем, пришли сюда, как мы знаем, для терапии, как часть пожизненного проекта по установлению контакта с нашим внутренним янки. Требуется некоторая приличная убогость, чтобы показать, что мы добиваемся прогресса.Янки, рожденные или усыновленные, всегда находили способы показать своим соседям степень своей бережливости и стоицизма, и как туземцы, так и новички находят слишком отделанный дом столь же неуместным, как норковая шуба, которую носят на почте.

Но когда мы продвигаемся еще глубже, мы обнаруживаем еще один уровень чувств: не вину и не гордость, а отчаяние. Потому что в наши плохие дни, в наши темные моменты мы видим в наших недостроенных домах вернейший признак бедствия. Этот неокрашенный гипсокартон, этот недостающий кусок отделки напоминают нам, что мир слишком занят нами, что мы потеряли хватку, что жизнь бросает на нас больше, чем мы можем выдержать.В такие моменты мы оказываемся в поезде без машиниста времени, стремящемся навстречу гибели. Ведь мы ведь знаем, не так ли, что нам никогда все это не сделать, что мы никогда не бываем достаточно хороши, и что, конечно, все это уйдет от нас, что наши поля заполнятся кистью, наши каменные стены рухнут, наши дома рушатся и проваливаются в землю, превращаясь в дыры в подвалах, разбросанных по этим лесам и холмам, как множество памятников до разрушения.

У таких мрачных дней, конечно, есть и обратная сторона, когда в маниакальном состоянии мы потакаем своим фантазиям: ведь мы также знаем, не так ли, что когда-нибудь, когда наши дети вырастут, когда наши бывшие мужья наконец откажутся от алиментов, когда мы продаем этот сценарий, когда мы получаем эту новую работу по продаже таймшеров в кондоминиумах, когда мы действительно разобрались во всемирной паутине, когда мы наконец научимся балансировать наши чековые книжки, когда все наши корабли приплывают, все наши коровы обналичить, когда на кленах вырастут деньги, когда, наконец, наша жизнь переживает этот ошеломляющий подъем, и мы поднимаемся в сверкающую судьбу, которую мы всегда знали, что это наша судьба, тогда мы положим кедровую черепицу на ту стену, у которой есть были завернуты в Типар с рождения наших детей, затем мы просверлим глубокую скважину, чтобы наши дочери-подростки могли принимать бесконечный горячий душ, и мы можем поливать наши помидоры, пока они не станут толстыми, а затем мы установим систему лучистого подогрева пола, чтобы мы можно уютно ходить босиком в феврале, тогда добавим В главной спальне с джакузи в помещении и джакузи на открытом воздухе мы построим этот купол с висящим на нем гамаком, с которого мы сможем смотреть на звезды.И тогда все разбросанные части нас самих будут собраны, все, что было потеряно, вернется к нам, все наши раны будут исцелены, все наши печали смягчены, и все наши дни пройдут в счастье, наши ночи в блаженстве.

Но этого еще не произошло, не так ли? Дело в том, что большинство из нас обходятся клейкой лентой и синим брезентом, наши залатанные и мощеные дома придают физическую форму всему, что остается незавершенным и несовершенным в нашем собственном тесноте и нуждах. Не поймите меня неправильно: я люблю свой дом.Сидя с чашкой кофе за столом, греясь на низком январском солнце, которое наполняет наш дом светом, в то время как за окном вертолет летит по полям, я самый удачливый человек на замерзшей земле Бога. Тем не менее, большинство из нас большую часть времени, а иногда и все мы живем в домах, которые напоминают нам о многих способах, которыми жизнь оказалась не совсем той, которую мы имели в виду.

Мое тревожное предположение состоит в том, что, возможно, это и хорошо.

Наши дома, как и наша жизнь, никогда не будут закончены, никогда не будут заселены.Единственное, что решит дела этой жизни, — это сама смерть. Быть слишком устойчивым в этой жизни, в понимании Эмерсона, значит умереть при жизни, жить своего рода смертью в жизни. У нас есть надежда только до тех пор, пока мы не в состоянии покоя. Поэтому давайте оставаться нерешенными, чтобы жить по-настоящему.


Но чтобы продолжить это расследование, мне нужно рассказать вам об Оррине Тилтоне и о том, как он жил и умер. Тот старый обшитый деревом фермерский дом, в котором мы жили, когда я был ребенком, находился на Тилтон-Хилл-роуд, и когда мы туда переехали, последние тилтоны, еще жившие на дороге, были нашими соседями.Когда я впервые познакомился с ним, Оррин Тилтон был мужчиной за 50, жившим со своим отцом-инвалидом в доме, который не красили десятилетиями и обогревался чудовищной плитой Гленвуда на кухне, освещенной единственной голой лампочкой. Я помню, что отец Оррина обычно сидел в кресле на кухне или во дворе, когда было тепло, и пытался продать нам древесные отходы из ведра, которое он держал у своих ног.

Оррин, как и многие жители Нью-Гэмпшира, которые видели, как весь сельскохозяйственный мир исчезает вокруг них, зарабатывал на жизнь плотником и разнорабочим, время от времени зажигая свой старый трактор, чтобы подстригать поле, которое у него все еще оставалось напротив нашего дома.Он не был склонен к пустословию; Самым ярким событием, которое он когда-либо делал, было четвертое июля, когда он выстрелил из своей старинной латунной пушки из запаса черного пороха, хранившегося под кроватью. Но в те первые годы он помог нам, жителям равнины, освоиться, терпеливо направляя моего отца через мели с каплевидной водопроводной системой, неглубокими колодцами и гниющими подоконниками. Он заново отделал наши сосновые полы и накрыл новую крышу сарая, и иногда моя мама приглашала его на ужин из спагетти. Я помню его наиболее отчетливо, когда он сидел за нашим столом, жилистый мужчина с мускулистыми руками, тонкими коротко подстриженными седыми волосами, ушами, сильно выступающими над головой, серыми глазами, плывущими за толстыми линзами, и каплей спагетти. соус на подбородке.

Годы спустя, когда, будучи подростком, я лежал в постели поздно ночью, выучивая наизусть стихотворение Роберта Фроста «Зимняя ночь старика», я представлял Оррина Тилтона, топчущегося по его пустому дому, занимаясь скромным и обычным делом — поставить себя и все остальное. сельская местность, о которой он заботился, чтобы спать, а снаружи зловеще «все на улице смотрели на него мрачно». Столько ночей в этом продуваемом сквозняком старом фермерском доме по соседству с Orrin’s на Тилтон-Хилл-роуд, укрывшись в моем теплом кармане под несколькими сотнями фунтов одеял, я слушал тот же «рев деревьев и треск ветвей», описанный в стихотворении, и озадачивался этим. его последние строки:

Один пожилой мужчина — один мужчина — не может содержать дом,
Ферма, сельская местность, или, если он может,
Так он делает это зимней ночью.

Через некоторое время после смерти отца Оррин продал свой дом и большую часть своих земель соседу, который, как и мы, приехал из Массачусетса. Он оставил себе одно небольшое поле и несколько акров леса, но переехал в парк трейлеров в Лаконии. Мы не слышали о нем больше до тех пор, пока несколько лет спустя он не начал возвращаться на нашу дорогу — на свою дорогу — чтобы построить себе новый дом. Он работал в одиночестве, по выходным и в неурочные часы, к этому моменту человек, которому уже за 70 с болезнью сердца, построил своими руками дом, в котором планировал прожить свою пенсию.Я видел, как он закончил дом. Я был дома на День Благодарения из колледжа в Массачусетсе, и Оррин Тилтон был там каждый день в ту неделю, укладывая крышу перед первым снегом. К воскресенью у него была крыша, и в тот день, в сумерках, когда я ехал от нашего дома обратно в школу, он только что закончил колоть зимние дрова. Собственно, Оррин тоже уезжал, возвращаясь в Лаконию. Его машина стояла на дороге, преграждая мне путь. Пока я ждал, когда он переедет, из соседнего дома вышла соседка (дочь человека, который купил старый дом и землю Оррина) и сказала мне, что она уже вызвала полицию.К тому времени, когда я вышел и заглянул в его машину, он уже ушел: голова прижалась к рулю, лицо цвета пергамента.

Он закончил свой дом.

Мы стояли, и голубые огни полицейской машины мелькали в лесу, приближалась холодная ночь. Я слышал, как трескаются ветви и скрипят стволы, и казалось, что земля под моими ногами затвердевает. Я не знаю, что чувствовал Оррин в конце, сидя в своей машине, когда погас свет. Я подозреваю, что он усвоил задолго до того, что говорится в стихотворении: один человек не может содержать дом, ферму, сельскую местность, потому что, как напоминает нам псалом, «все преходяще, столь же несущественно, как сны.»И я подозреваю, что он также знал, что если мы можем сохранить дом, то это будет благодаря скромным и обычным действиям, таким как молоток черепицы и перетаскивание дерева, работа, выполняемая не в тщетной попытке обрести бессмертие, а из простого благоговения перед фактом, что мы живы. Его работа была его поклонением, поскольку такие обязанности воздают должное непостоянству всего, что мы строим. Как писал Эмерсон, «в природе каждое мгновение является новым; прошлое всегда поглощается и забывается; только приход священен. Нет ничего безопасного, кроме жизни, перехода, бодрящего духа.«


Старые дома в нашем городе были построены, чтобы служить долго, но дыры в подвалах в наших лесах напоминают нам, что дома, как и тела, не вечны. Я не знаю, был ли Оррин религиозным человеком или его утешили бы слова апостола Павла: «Мы знаем, что если земной дом, в котором мы живем, будет разрушен, то у нас будет здание от Бога, дом нерукотворный, вечное на небесах «. Даже те, кто не верит в загробную жизнь, описанную Павлом, могут разделить чувства, стоящие за его словами.На определенном уровне все религиозные чувства начинаются с ощущения, что наш истинный дом находится где-то в другом месте, однако мы можем выбрать определение в другом месте: как психическая целостность; как жизнь в любимом обществе; как место правосудия; как гармоничное отношение к миру природы; как союз нашего духа с божественным. В путешествии в другое место нашего любимого воображения мы хотим, чтобы мы оказались подальше от этого места, подальше от страданий нашей жизни, подальше от наших недостроенных домов и самих себя.

Тревожная новость заключается в том, что мы никогда не достигнем этого в другом месте, пока мы остаемся в этой жизни, пока мы остаемся людьми.У Небес есть свое место, и наше стремление к ним может вести нас этически и духовно к работе на благо. Но в нашем желании всегда быть где-то еще, чем здесь, мы можем потерять то, что небесное пространство может быть нашим на земле. Когда наши фантазии о лучшей жизни поглощают нас, когда наши воспоминания о прошлых обидах связывают нас, а страх надвигающейся беды водит нас, мы лишаемся единственного дара — величайшего дара, которым мы можем быть уверены: настоящего момента. . Мы не можем призвать будущее, мы не можем переделать прошлое.Настоящий момент — это недостроенный дом, в котором мы живем.

Я не знаю, что меня ждет после смерти: перевоплощение в комнатное растение или, если я действительно накопил плохую карму, в качестве пластического хирурга в Сан-Диего. Может быть, загробная жизнь на самом деле — это крылья и арфы и Махалия Джексон, Королева Евангелия, поющая «В горнице». Может, ничего, абсолютно ничего. Я стараюсь не уделять слишком много внимания тем моментам, когда у меня было то, что Вордсворт назвал «намеком на бессмертие», когда я ощущал присутствие другого порядка существования, мерцающего, как оранжевое пламя, по краям того, которое я теперь знаю.Возможно, эти восприятия и все религиозные чувства — всего лишь бредовые конструкции, которые дают человеческому виду некоторое эволюционное адаптивное преимущество, удерживая нас от уничтожения друг друга даже более эффективно, чем мы делаем сейчас. Но я действительно знаю, что какое бы общение с божественным я ни имел, когда эта жизнь закончится, я обязательно подготовлю к этому мое стремление всегда пребывать в божественном, как я нахожу его здесь, в этой жизни, в этот самый момент. В каждый незаконченный и несовершенный день я изо всех сил пытаюсь найти себя дома в этом теле, каким бы ущербным и неудачным оно ни было, в этом дыхании, сколь угодно трудном, в этой речи, какой бы прерывистой она ни была.Каждый день я работаю, чтобы стать своим домом среди окружающих меня людей. Я пишу эти слова, чтобы создать своего рода дом, в котором мы с вами можем какое-то время жить вместе. Только в такой работе, в строительстве дома мира в настоящий момент, дома мира не только для нас самих, но и для всех, кто может быть в нашем присутствии или в наших сердцах, — только в такой работе мы можем стать здоровыми. Мы здесь, в недостроенном доме настоящего, на время. Радость в здании.

Моя мать в конце концов заглянула в окна многих фермерских домов, чтобы продать наш старый на Тилтон-Хилл-роуд и переехать в более крупный, даже более старый фермерский дом на другом конце города.А несколько лет назад мои родители подарили нам с женой несколько акров земли, на которых мы построили дом рядом с их домом и на котором мы с удовольствием отдыхаем в эти долгие зимние ночи. Когда мы только начинали задумываться о строительстве, я стоял у окна в их доме, глядя через поле на участок густого леса, где я планировал построить. Была декабрьская ночь с минусом, и ветер поднялся, хлестал сосны и метель, весь лес завывал.Тогда я сказал маме: «Я не могу представить, что мы действительно будем там жить». Полагаю, я просил ее заверений, и она дала их, просто сказав: «Все будет в порядке». И мы построили дом, и у нас все в порядке, и у меня есть файл с набросками для пристройки, с его главной спальней и джакузи на открытом воздухе, с камином графа Рамфорда и сияющим полом, дубовыми полами и отделкой из вишни. И в некоторые холодные зимние ночи, когда топка дровяная печь, я лежу без сна рядом с женой и слушаю «рев деревьев и треск ветвей», который описал Фрост, и я благодарен за возможность побыть дома на эту ночь. на этот момент в этом недостроенном доме.

Похожие истории

лучших способов повысить энергоэффективность вашего дома зимой

Лучшие способы повысить энергоэффективность вашего дома зимой

Теги: обслуживание дома, повышение энергоэффективности, зимы Мичигана, советы зимы,


На улице холодно, но можно оставить холода на улице.Есть много способов повысить энергоэффективность вашего дома зимой в Мичигане, что поможет вам жить комфортно и даже сэкономить на коммунальных расходах.

Как повысить энергоэффективность вашего дома

Наилучшие способы повышения энергоэффективности, когда речь идет о расходах на отопление, намного проще, чем вы думаете. В некоторых случаях вам не нужно тратить лишний пенни или даже выходить из дома. Вот несколько идей.

1. Используйте солнце в своих интересах.

Откройте жалюзи, поднимите шторы или раздвиньте шторы, чтобы впустить солнце.

2. После того, как солнце согреет ваш дом, снова закройте окна.

Зимой в Мичигане солнце не попадает в ваш дом поздно вечером, как бы вы ни старались, поэтому нет смысла оставлять окна закрытыми или открытыми. После того, как вы согреете свой дом с помощью восходящего солнца днем, закройте жалюзи или шторы после захода солнца, чтобы не допустить проникновения холодного воздуха.

3. Закройте окна и двери.

Дело не только в температуре. Ветреные дни Мичигана — одни из самых леденящих до костей. Герметизация окон и дверей поможет сохранить холодный сквозняк и теплый воздух внутрь.
В дополнение к окнам и дверям найдите в доме места, в которые может поступать воздух, например, незавершенные места вокруг шкафов, и добавьте герметик или уплотнитель, чтобы запечатать их.

4. Включите потолочный вентилятор.

Не волнуйтесь.Вы правильно прочитали. Обычно мы думаем о потолочном вентиляторе как о чем-то, что помогает нам сохранять прохладу во время палящего лета в Мичигане, но вот хороший совет: если вы включите потолочный вентилятор на низкую настройку, он будет выталкивать теплый воздух вниз, тем самым помогая повысить энергоэффективность. в твоем доме. Это маленькая ловкая уловка, а?

5. Установите свой термостат на график.

Ваша теплая кровать и уютное одеяло могут быть всем, что вам нужно ночью, и ваш дом, скорее всего, не должен оставаться таким теплым, когда все в школе или на работе.Запрограммируйте термостат на переключение на более низкую температуру во время сна и в рабочее время, а затем она может автоматически повышаться, когда вы собираетесь быть дома.

6. Проверьте свою систему HVAC.

Текущее обслуживание вашей печи включает замену фильтра. DTE Energy рекомендует проверять ваш фильтр каждый месяц, особенно зимой. Его следует менять не реже одного раза в три месяца.
Если ваша система отопления и охлаждения в целом не на должном уровне, обратитесь к профессионалу для ее ремонта.

Как сэкономить на освещении и электроэнергии

Помимо отопления, зимой в Мичигане также увеличиваются расходы на освещение. Попробуйте воспользоваться этими простыми советами в этом сезоне.

  • Если вы хотите узнать один простой способ повысить энергоэффективность в своем доме, просто подумайте о том, что ваши мать или отец говорили вам, когда вы были ребенком: «Выключите свет!»
    Да, они были правы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*