Многоэтажного дома схема: Ничего не нашлось по запросу Proektsistem Otoplenie Mnogokvartirnogo Doma %23I

Содержание

Схема отопления многоэтажного дома: принцип работы

Система отопления многоэтажного дома представляет особый интерес, ее можно рассмотреть на примере стандартного пятиэтажного дома. Необходимо выяснить, как в таком доме функционирует отопление и горячее водоснабжение.

Схема отопления двухэтажного дома.

В пятиэтажном доме подразумевается центральное отопление, в доме имеется ввод теплотрассы, есть водные задвижки, тепловых узлов может быть несколько.

В большинстве домов тепловой узел заперт, что делается для достижения безопасности. Несмотря на то что все это может показаться очень сложным, систему функционирования отопления можно описать доступными словами. Проще всего взять для примера пятиэтажный дом.

Схема отопления дома следующая. После водных задвижек располагаются грязевики (грязевик может быть один). Если система отопления открытая, то после грязевиков через врезки располагаются задвижки, которые стоят с обработки и подачи.

Система отопления сделана таким образом, чтобы вода, в зависимости от обстоятельств, не могла браться с обратной стороны дома или с подачи. Все дело в том, что центральная система отопления многоквартирного дома функционирует на воде, которая перегрета, поступление воды осуществляется с котельной или с ТЭЦ, ее давление при этом составляет от 6 до 10 Кгс, а температура воды достигает 1500°С. Вода находится в жидком состоянии даже в очень холодную погоду благодаря повышенному давлению, поэтому она в трубопроводе не вскипает с образованием пара.

Когда такая высокая температура, то ГВС включается с обратной стороны здания, там температура воды не превышает 700°С. Если температура теплоносителя низкая (это происходит весной и осенью), то для нормального функционирования ГВС такая температура не может быть достаточной, тогда вода на ГВС идет с подачи в здание.

Теперь можно разобрать открытую систему отопления такого дома (это называется открытый водозабор), такая схема является одной из самых распространенных.

Принцип работы элеваторного узла

Схема подключения котла отопления.

Вода, которая приходит и обладает высокими температурами, поступает в элеваторный узел. Он функционирует по принципу инжектора, только вместо воздуха в нем используется вода. Через сопло элеватора проходит теплоноситель с высоким давлением и температурой, потом вода из обратки поступает на рециркуляцию в отопительной системе. Таким образом, температура смешанного потока воды получается такой, какая имеется в батареях, а что касается избытков воды, которая поступила, но уже остыла, то они уходят в обратную магистраль. По мнению специалистов, именно такая система отопления является наиболее эффективной.

В тепловом узле есть задвижки на отопление многоквартирного дома (схема бывает разной, может быть задействован только подъезд). Возможна такая система, когда установлен коллектор, на нем имеется несколько задвижек. А еще на вводе в дом возможно расположение теплосчетчика, он может быть на дом или на отдельный подъезд.

Вернуться к оглавлению

О системе отопления многоэтажного дома

Система отопления дома, как правило, является однотрубной; разлив или верхний, или нижний. Что касается обратки и подачи, то они могут быть размещены в подвале, но возможно, что обратка находится в подвале, а подача расположена на чердаке. Движение воды в стояках может быть попутным и идти сверху вниз или же встречным и идти снизу вверх (в этом плане имеет значение то, какая была использована схема отопления дома).

Система отопления.

Есть такие стояки, которые используются со встречным теплоносителем, могут они быть и попутным. Если схема отопления дома именно такая, то в любой системе функционирует стояк полотенцесушителя (при этом система может быть как с открытым водозабором, так и с закрытым).

Очень важное значение имеет количество секций и размер радиаторов отопления. Такие параметры необходимо определить посредством расчетов, по мере того как остывает вода в теплоносителе. В связи с этим есть один хороший совет: если появится желание заменить радиаторы на более новые и современные, то пользоваться услугами знакомых не стоит, так как нужно принимать во внимание продвижение и остывание теплоносителя. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами компании, обслуживающей дом, и не стоит выкидывать перемычки, так как компания заинтересована в их восстановлении.

Таким образом, становится понятно, что многоэтажный дом отапливается по довольно простой, но очень эффективной системе. Тем не менее если произошли какие-то сбои, то не стоит заниматься ремонтом самостоятельно (особенно если нет соответствующей подготовки). В любом случае нужно обязательно вызвать мастеров из обслуживающей компании, которые, как правило, в самые короткие сроки устраняют все неполадки. Мастера применяют следующие инструменты:

  • трубный (газовый) ключ;
  • разводной ключ;
  • трубогиб;
  • обжимные клещи.

C такими инструментами все неполадки быстро ликвидируются.

Однотрубная система отопления многоэтажного дома

Невозможно помыслить быт человека в РФ без отопительного комплекса дома. Каждый россиянин знает, что источники тепла перманентно дорожают. Абсолютно в любом месте РФ необходимо зимой, иногда осенью и весной обогревать коттедж. Любой нормальный человек хочет получить информацию: как усовершенствовать систему дома. На интернет портале представлено много разных обогревательных систем квартиры, которые используют абсолютно уникальные приемы производства обогрева. Перечисленные комплексы обогрева рекомендуется использовать гибридно или самостоятельно.

Однотрубная система отопления — это одна из классических и самых популярных систем, применяемых при выполнении монтажа с незапамятных времен.

Если говорить о том, какие системы отопления бывают, то существует несколько классических вариантов, разработанных уже многие десятки и даже сотни лет назад, зарекомендовавших себя как лидеров — это однотрубные, двухтрубные, горизонтальные, вертикальные и системы с попутным движением воды.

Одним из лидеров, применяемых еще с прошлого столетия, стали однотрубные системы отопления. Лидерами они стали из-за простоты и удобства монтажа, минимальных затрат на используемые материалы и за простоту в дальнейшей эксплуатации.

Применяют монтаж однотрубной системы отопления в зданиях различного назначения, таких как многоэтажные жилые дома, административные здания, здания общественного питания, кафе и рестораны, гостиницы и загородные дома. Для того чтобы система работала и не огорчала Вас постоянными поломками и неисправностями необходим грамотный, комплексный подход в решении задачи в целом, а без проекта отопления здесь не обойтись.

В многоэтажных зданиях монтажные работы проводятся, как правило, из стального трубопровода, в загородных домах в зависимости от источника тепла возможно применение полимерных труб, таких как полипропилен, метало-пластик. Такие системы выглядят более эстетично, красиво и аккуратно в отличии от стального трубопровода.

В любых системах, в том числе и однотрубных системах отопления необходимо применять жесткие требования СНиП по прокладке трубопроводов, соблюдению уклонов. Правильная установка воздушных отводчиков или сборников воздуха, гарантированно спасет систему от скопления воздуха и образованию воздушных пробок. Скопившийся воздух в трубах и радиаторах образует воздушные пробки, которые закупоривают проход к отопительным приборам и снижает теплоотдачу отопительных приборов на 50-70%. а кроме этого приводит к шуму в трубах при движении теплоносителя.

Открытые участки трубопровода или участки труб, проложенные в подпольном пространстве, необходимо обязательно изолировать, во избежание замерзания и большой отдачи тепла в подпольное пространство. В случае невыполнения условий по изоляции трубопроводов теплоноситель, движущийся по трубам, значительное количество тепла будет отдавать в некуда. Значит, к радиаторам придет очень остывший теплоноситель, что снизит запланированную отдачу от радиатора.

Как видите, существует ряд необходимых требований СНиП, выполнение которых, при монтаже отопления и теплого водяного пола приведет к правильной сборке отопления, которое прослужит Вам долго верой и правдой.

Когда при обсуждении с заказчиком мы видим, что технические условия здания позволяют выполнить монтаж однотрубной системы отопления. то мы всегда советуем и рекомендуем ее заказчику. Это надежная система, проверенная в эксплуатации много лет.

Звоните, всегда готовы обсудить с заказчиком все вопросы и помочь в выборе и принятии правильного решения 8(495)787-17-43.

Дополнительно читать статьи :

Источник: http://rssrv.ru/odnotrubnaya-sistema-otopleniya—r

ГК «СВЭМ» внедряет систему отопления многоэтажного дома различного уровня сложности. По телефону +7 (495) 766-16-09 Вы можете задать вопросы, и договорится о встрече в нашем офисе со специалистом, который даст подробную консультацию, подготовит необходимые документы для заключения договора, а также сам договор.

Система отопления многоэтажного дома

Система отопления многоэтажного дома довольно сложна и её внедрение очень ответственное мероприятие, результат которого будет влиять на всех находящихся в здании людей.

Существует несколько схем отопления многоэтажных домов, каждая из которых имеет как свои плюсы, так и свои минусы:

  • Однотрубная система отопления многоэтажного дома вертикальная – надёжная система, благодаря чему пользуется популярностью. Помимо этого, на её реализацию требуется меньше материальных затрат, простота монтажа, детали могут быть унифицированы. Из недостатков можно отметить один, в отопительном сезоне бывают периоды, когда температура воздуха на улице повышается, а это значит, что в радиаторы (из-за перекрытия их), попадает меньше теплоносителя и он выходит из системы неостывшим.
  • Двухтрубная система отопления многоэтажного дома вертикальная – эта система позволяет напрямую экономить тепло. При необходимости закрывается термостат, и теплоноситель будет продолжать поступать в нерегулируемые стояки, которые располагаются на лестничных клетках здания. Из-за того, что при такой схеме в стояке возникает гравитационное давление, часто отопление организуют, применяя нижнюю прокладку разводящей магистрали.
  • Двухтрубная горизонтальная система – наиболее оптимальна как по гидродинамическим, так и по теплотехническим показателям. Эта система может применяться в домах самой разной этажности. Такая система позволяет эффективно экономить тепло, а также малоуязвима даже в тех случаях, которые не были учтены проектом. Единственный недостаток это высокая стоимость.

Прежде чем приступать к монтажным работам, необходимо спроектировать отопление. Как правило, проектирование отопительной системы многоэтажного дома выполняется на этапе проектирования самого дома. В процессе проектирования отопительной системы производятся расчеты, и разрабатывается схема отопления многоэтажного до расположения труб и отопительных приборов. В заключение работы над проектом, он проходит стадию согласования и утверждения в государственных инстанциях.

Как только проект согласован и получены все необходимые решения, начинается этап подбора оборудования и материалов, их закупки, а также осуществляется их доставка на объект. На объекте уже бригада монтажников приступает к монтажным работам.

Наши монтажники выполняют все работы с соблюдением всех нормативов, а также в чётком соответствии с проектной документацией. На заключительном этапе система отопления многоэтажного дома опрессовывается и производятся пусконаладочные работы.

Для получения коммерческого предложения, а также по вопросам заключения договора на комплекс работ связывайтесь с нашими специалистами по телефону +7 (495) 766-16-09 или присылайте запрос нам через форму обратной связи или на e-mail: [email protected] .

Источник: http://www.swem-company.ru/statyi/sistema-otopleniya-mnogoetazhnogo-doma/

Система отопления многоэтажного дома представляет особый интерес, ее можно рассмотреть на примере стандартного пятиэтажного дома. Необходимо выяснить, как в таком доме функционирует отопление и горячее водоснабжение.

Схема отопления двухэтажного дома.

В пятиэтажном доме подразумевается центральное отопление. в доме имеется ввод теплотрассы, есть водные задвижки, тепловых узлов может быть несколько.

В большинстве домов тепловой узел заперт, что делается для достижения безопасности. Несмотря на то что все это может показаться очень сложным, систему функционирования отопления можно описать доступными словами. Проще всего взять для примера пятиэтажный дом.

Схема отопления дома следующая. После водных задвижек располагаются грязевики (грязевик может быть один). Если система отопления открытая, то после грязевиков через врезки располагаются задвижки, которые стоят с обработки и подачи. Система отопления сделана таким образом, чтобы вода, в зависимости от обстоятельств, не могла браться с обратной стороны дома или с подачи. Все дело в том, что центральная система отопления многоквартирного дома функционирует на воде, которая перегрета, поступление воды осуществляется с котельной или с ТЭЦ, ее давление при этом составляет от 6 до 10 Кгс, а температура воды достигает 1500°С. Вода находится в жидком состоянии даже в очень холодную погоду благодаря повышенному давлению, поэтому она в трубопроводе не вскипает с образованием пара.

Когда такая высокая температура, то ГВС включается с обратной стороны здания, там температура воды не превышает 700°С. Если температура теплоносителя низкая (это происходит весной и осенью), то для нормального функционирования ГВС такая температура не может быть достаточной, тогда вода на ГВС идет с подачи в здание.

Теперь можно разобрать открытую систему отопления такого дома (это называется открытый водозабор), такая схема является одной из самых распространенных.

Принцип работы элеваторного узла

Схема подключения котла отопления.

Вода, которая приходит и обладает высокими температурами, поступает в элеваторный узел. Он функционирует по принципу инжектора, только вместо воздуха в нем используется вода. Через сопло элеватора проходит теплоноситель с высоким давлением и температурой, потом вода из обратки поступает на рециркуляцию в отопительной системе. Таким образом, температура смешанного потока воды получается такой, какая имеется в батареях, а что касается избытков воды, которая поступила, но уже остыла, то они уходят в обратную магистраль. По мнению специалистов, именно такая система отопления является наиболее эффективной.

В тепловом узле есть задвижки на отопление многоквартирного дома (схема бывает разной, может быть задействован только подъезд). Возможна такая система, когда установлен коллектор, на нем имеется несколько задвижек. А еще на вводе в дом возможно расположение теплосчетчика, он может быть на дом или на отдельный подъезд.

О системе отопления многоэтажного дома

Система отопления дома. как правило, является однотрубной; разлив или верхний, или нижний. Что касается обратки и подачи, то они могут быть размещены в подвале, но возможно, что обратка находится в подвале, а подача расположена на чердаке. Движение воды в стояках может быть попутным и идти сверху вниз или же встречным и идти снизу вверх (в этом плане имеет значение то, какая была использована схема отопления дома ).

Система отопления.

Есть такие стояки, которые используются со встречным теплоносителем, могут они быть и попутным. Если схема отопления дома именно такая, то в любой системе функционирует стояк полотенцесушителя (при этом система может быть как с открытым водозабором, так и с закрытым).

Очень важное значение имеет количество секций и размер радиаторов отопления. Такие параметры необходимо определить посредством расчетов, по мере того как остывает вода в теплоносителе. В связи с этим есть один хороший совет: если появится желание заменить радиаторы на более новые и современные, то пользоваться услугами знакомых не стоит, так как нужно принимать во внимание продвижение и остывание теплоносителя. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами компании, обслуживающей дом, и не стоит выкидывать перемычки, так как компания заинтересована в их восстановлении.

Таким образом, становится понятно, что многоэтажный дом отапливается по довольно простой, но очень эффективной системе. Тем не менее если произошли какие-то сбои, то не стоит заниматься ремонтом самостоятельно (особенно если нет соответствующей подготовки). В любом случае нужно обязательно вызвать мастеров из обслуживающей компании, которые, как правило, в самые короткие сроки устраняют все неполадки. Мастера применяют следующие инструменты:

  • трубный (газовый) ключ;
  • разводной ключ;
  • трубогиб;
  • обжимные клещи.

Источник: http://1poteply.ru/otoplenie/sxema-otopleniya-mnogoetazhnogo-doma.html

От правильного планирования и выбора системы отопления зависит комфорт жильцов в многоквартирном доме. Сложность отопления в многоэтажном доме заключается в том, чтобы прогреть каждую квартиру в доме практически одинаково с минимальной разницей в температуре. Чтобы понять каким образом работают системы отопления многоэтажных домов, давайте рассмотрим это на примере стандартного девятиэтажного дома, с центральной системой отопления.

При помощи задвижек такой дом подключен к центральной системе теплоснабжения.

Сразу же за задвижками установлены фильтры грубой очистки, так называемые грязевики. Они улавливают крупные и средние фракции грязи из подаваемой горячей воды для отопления дома. После грязевиков устанавливаются еще одни задвижки, через которые подается горячая вода для нужд жильцов дома. Получается, что в открытой системе отопления вода нагревается сразу для двух целей для отопления и подачи горячей воды (системы горячего водоснабжения ГВС). Однако для того чтобы жилец дома мог спокойно пользоваться горячей водой задвижки устанавливают с подачи и обратки системы отопления многоэтажного дома.

При нормальных условиях температура подачи горячей воды в систему отопления достигает 150 градусов. Чтобы появилась возможность использовать горячую воду ее подают жильцам после того как она прошла сквозь  отопительные приборы всех  квартир и отдала тепло .  Горячая вода вернувшаяся через обратку отопления будет не больше 60-70 градусов. Если температура горячей воды подающейся в системы отопления низкая (так бывает в начале отопительного сезона и при небольших заморозках) вода берется с подачи.

После ГВС устанавливаются еще одни задвижки при помощи, которых возможно перекрыть отопление дома, а в некоторых случаях устанавливается коллектор.

В домах больше пяти этажей  устанавливается однотрубная система отопления многоэтажного дома.

Отличаться может только подача горячей воды в систему отопления. Подача может быть с верхним (подается с чердака) либо нижним разливом (подается с подвала).

Так как давление горячей воды в системах отопления довольно высокое возможно достичь практически одного уровня прогрева  каждой квартиры в доме. Недостатком такой системы отопления является то,что при необходимости слить и заполнить воду в системе, в отопительной системе может оставаться воздух. Кран Маевского на радиаторах может помочь решить данную проблему. Альтернативным вариантом центрального может быть индивидуальное отопление квартиры.

Источник: http://stroi-x.com/santexnika/otoplenie/208-sistemy-otopleniya-mnogojetazhnyx-domov.html

Смотрите также:
31 октября 2021 года

Система отопления многоквартирного дома — схема

Системы отопления большинства многоэтажных домов в нашей стране, как правило, подключены к ТЭЦ или центральной котельной, то есть являются централизованными. В зависимости от того, каким образом смонтированы водяные контуры в системе отопления многоквартирного дома, она может быть как однотрубной, так и двухтрубной.

Рассмотрим подробнее, какие существуют системы отопления многоэтажных домов, и каковы их преимущества и недостатки.

Централизованные системы отопления

Прежде всего, стоит упомянуть о местной или автономной системе отопления. Плюс этой системы в том, что она функционирует от котельной, расположенной внутри самого многоквартирного дома, либо рядом с ним. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.

К минусам автономии относится ее высокая цена, из-за которой она крайне редко используется в многоэтажных строениях (в основном, такую систему выбирают владельцы частных домов).

Намного чаще строят ТЭЦ или устраивают одну мощную котельную для отопления целого жилого района. В этом случае, теплоноситель по магистральным трубам поступает из центра в тепловые пункты, а уже оттуда – в квартиры. Такой принцип подачи называется независимым, поскольку позволяет дополнительно регулировать подачу теплоносителя с помощью циркуляционных насосов.

В зависимой системе отопления жилого многоквартирного дома теплоноситель подается в квартирные радиаторы напрямую с ТЭЦ или котельной. Однако существенной разницы между этими двумя системами нет, так как тепловые пункты выполняют здесь функцию, сравнимую с той, которую выполняют дополнительные циркуляционные насосы в автономной системе отопления, и на температуру самого теплоносителя не влияют.

Также системы отопления многоквартирного дома разделяются на закрытые и открытые (с вариантами схем Вы можете ознакомиться в интернете).

В закрытой системе теплоноситель с ТЭЦ или котельной поступает в пункт распределения, откуда по отдельности подается на горячее водоснабжение и в квартирные радиаторы.

В открытой системе подобное распределение не предусматривается, то есть она не позволяет обеспечивать жильцов дома горячей водой вне отопительного сезона.

Виды подключений

Как уже говорилось выше, по типу подключения системы многоквартирного дома бывают однотрубными и двухтрубными.

Система отопления однотрубная многоквартирного дома имеет огромное количество недостатков, наиболее существенным из которых принято считать большую теплопотерю по ходу следования. В такой системе отопления многоквартирного дома, схема которой отличается простотой, подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Попадая в квартирные радиаторы нижних этажей, и отдавая тепло, вода возвращается в ту же трубу и, будучи изрядно остывшей, продолжает свой путь наверх. Отсюда и частые жалобы жильцов верхних этажей на то, что радиаторы в их квартирах плохо прогреваются.

Двухтрубная система отопления в квартире (схему можно посмотреть в сети интернет) получила наибольшее распространение в строительстве. Основной отличительной особенностью такой системы является наличие двух магистралей: подающей и обратной.

 

 

По одной трубе (подающей) теплоноситель транспортируется от котла отопления к нагревательным приборам. Вторая магистраль (обратная) необходима для вывода уже охлажденной воды и ее возврата обратно в котельную.

Главный плюс двухтрубной системы отопления многоквартирного дома заключается в том, что теплоноситель подается во все обогревательные приборы равномерно с одинаковой температурой, независимо от того, на первом этаже расположена квартира или на шестнадцатом.

Немаловажен и тот факт, что наличие двух труб значительно упрощает процесс промывки систем отопления многоквартирного дома.

Существует два способа расположения труб, объединенных в единую отопительную сеть: горизонтальный и вертикальный.

Горизонтальную сеть отопления, подразумевающую постоянную циркуляцию теплоносителя, обычно монтируют в малоэтажных строениях, имеющих большую протяженность (к примеру, в производственных цехах или на складах), а также в панельно-каркасных домах.

Вертикальную двухтрубную систему отопления многоквартирного дома используют в многоэтажных зданиях, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Неоспоримым преимуществом такой сети является то, что в ней практически не образуются воздушные пробки.

Двухтрубная сеть отопления и виды разводки

Обе схемы расположения труб (и вертикальная, и горизонтальная) позволяют использовать два вида разводки – нижнюю и верхнюю. При этом в отопительных системах многоэтажных зданий, где трубы расположены по вертикальной схеме, обычно используется нижняя разводка.

Чем же отличается нижняя разводка от верхней?

При монтаже нижней разводки подающую магистраль прокладывают в цокольном этаже или подвале, а обратную магистраль (так называемую «обратку») – еще ниже.

Для отвода лишнего воздуха при использовании нижней разводки требуется устройство верхней воздушной линии. Для равномерного распределения теплоносителя по системе, котел рекомендуется располагать как можно ниже относительно радиаторов отопления.

Верхнюю разводку делают чаще всего по чердаку, который должен быть хорошо утеплен. При таком способе разводки в наивысшей точке отопительной системы устанавливается расширительный бачок. Главным плюсом верхней разводки является большое давление в подающих магистралях.

 

Схема отопления в пятиэтажном панельном доме

Квартира в многоэтажном доме – это городская альтернатива частным домам, и в квартирах проживает очень большое количество людей. Популярность городских квартир не является странной, ведь в них есть все, что требуется человеку для комфортного проживания: отопление, канализация и горячее водоснабжение. И если два последних пункта не нуждаются в особом представлении, то схема отопления многоэтажного дома требует детального рассмотрения. С точки зрения конструктивных особенностей, централизованная система отопления в многоквартирном доме имеет ряд отличий от автономных конструкций, что позволяет ей обеспечить дом тепловой энергией в холодную пору года.

Особенности отопительной системы многоквартирных домов

При оборудовании отопления в многоэтажных домах необходимо в обязательном порядке соблюдать требования, устанавливаемые нормативной документацией, к которой относятся СниП и ГОСТ. В этих документах указано, что отопительная конструкция должна обеспечивать в квартирах постоянную температуру в пределах 20-22 градусов, а влажность должна варьироваться от 30 до 45 процентов.

Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, не соответствуют данным показателям. Если это так, то в первую очередь нужно заняться установкой теплоизоляции и поменять отопительные приборы, а уже потом обращаться в теплоснабжающую компанию. Отопление трехэтажного дома, схема которого изображена на фото, можно приводит в качестве примера хорошей отопительной схемы.

Чтобы достичь необходимых параметров, используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта отопительной системы многоквартирного дома специалисты используют все свои знания, чтобы достичь равномерного распределения тепла на всех участках теплотрассы и создать сопоставимое давление на каждом ярусе здания. Одним из неотъемлемых элементов работы такой конструкции является работа на перегретом теплоносителе, что предусматривает схема отопления трехэтажного дома или других высоток.

Как это работает? Вода поступает прямо с ТЭЦ и разогрета до 130-150 градусов. Кроме того, давление увеличено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление будет прогонять воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратном трубопроводе в таком случае может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, поскольку он напрямую завязан на температуру окружающей среды.

Назначение и принцип действия элеваторного узла

Выше было сказано, что вода в отопительной системе многоэтажного здания разогревается до 130 градусов. Но такая температура не нужна потребителям, и нагревать батареи до такого значения абсолютно бессмысленно, независимо от этажности: система отопления девятиэтажного дома в данном случае не будет отличаться от любой другой. Объясняется все довольно просто: подача отопления в многоэтажных домах завершается устройством, переходящим в обратный контур, которое называется элеваторным узлом. В чем смысл этого узла, и какие функции на него возложены?

Разогретый до высокой температуры теплоноситель попадает в элеваторный узел, который по принципу своего действия похож на инжектор-дозатор. Именно после этого процесса жидкость осуществляет теплообмен. Выходя через элеваторное сопло, теплоноситель под высоким давлением выходит через обратную магистраль.

Кроме того, через этот же канал жидкость поступает на рециркуляцию в отопительную систему. Все эти процессы в совокупности позволяют смешивать теплоноситель, подводя его к оптимальной температуре, которой достаточно для обогрева всех квартир. Использование элеваторного узла в схеме позволяет обеспечить наиболее качественное отопление в высотных домах, независимо от этажности.

Конструктивные особенности схемы отопления

В современных зданиях нередко используются дополнительные элементы, вроде коллекторов, тепловых счетчиков на батареи и другого оборудования. В последние годы почти каждая система отопления высотных зданий оснащается автоматикой, чтобы минимизировать вмешательство человека в работу конструкции (прочитайте: «Погодозависимая автоматика систем отопления – об автоматике и контроллерах для котлов на примерах»). Все описанные детали позволяют добиться лучшей производительности, повышают КПД и дают возможность более равномерно распределять тепловую энергию по всем квартирам.

Разводка трубопровода в многоэтажном доме

Как правило, в многоэтажных домах используется однотрубная схема разводки с верхним или нижним розливом. Расположение прямой и обратной трубы может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая даже регион, где расположено здание. Например, схема отопления в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажных зданиях.

При проектировании отопительной системы учитываются все эти факторы, и создается наиболее удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. Проект может предполагать различные варианты розлива теплоносителя: снизу вверх или наоборот. В отдельных домах устанавливаются универсальные стояки, которые обеспечивают поочередность движения теплоносителя.

Типы радиаторов для обогрева многоквартирных домов

В многоэтажных домах нет единого правила, позволяющего использовать конкретный вид радиатора, поэтому выбор особо не ограничивается. Схема отопления многоэтажного дома довольно универсальна и имеет хороший баланс между температурой и давлением.

К основным моделям радиаторов, используемых в квартирах, можно отнести следующие устройства:

  1. Чугунные батареи. Нередко используются даже в самых современных зданиях. Дешево стоят и очень легко монтируются: как правило, установкой данного типа радиаторов владельцы квартир занимаются самостоятельно.
  2. Стальные отопители. Этот вариант является логичным продолжением разработок новых отопительных приборов. Будучи более современными, стальные панели отопления демонстрируют хорошие эстетические качества, довольно надежны и практичны. Очень хорошо сочетаются с регулирующими элементами отопительной системы. Специалисты сходятся во мнении, что именно стальные батареи можно назвать оптимальными при использовании в квартирах.
  3. Алюминиевые и биметаллические батареи. Изделия, изготовленные из алюминия, очень ценятся владельцами частных домов и квартир. Алюминиевые батареи имеют самые лучшие показатели, если сравнивать с предыдущими вариантами: отличные внешние данные, небольшой вес и компактность отлично сочетаются с высокими эксплуатационными характеристиками. Единственный минус этих устройств, который нередко отпугивает покупателей – высокая стоимость. Тем не менее, специалисты не рекомендуют экономить на отоплении и считают, что такое вложение окупится довольно быстро.

Заключение

Правильный выбор батарей для централизованной системы отопления зависит от рабочих показателей, которые присущи теплоносителю в данном районе. Зная скорость остывания теплоносителя и тем его движения, можно рассчитать необходимое количество секций радиатора, его размеры и материал. Не стоит забывать и о том, что при замене отопительных приборов необходимо проследить за соблюдением всех правил, поскольку их нарушение может привести к возникновению дефектов в системе, и тогда отопление в стене панельного дома не будет выполнять свои функции (прочитайте: «Трубы отопления в стене»).

Выполнять ремонтные работы в отопительной системе многоквартирного дома самостоятельно также не рекомендуется, особенно в том случае, если это отопление в стенах панельного дома: практика показывает, что жильцы домов, не имея соответствующих знаний, способны выбросить важный элемент системы, посчитав его ненужным.

Централизованные системы отопления демонстрируют хорошие качества, но их нужно постоянно поддерживать в рабочем состоянии, а для этого нужно следить за многими показателями, включая теплоизоляцию, износ оборудования и регулярной замены отработавших свое элементов.

Фото из подвала: на переднем плане – обратка с запорным вентилем.

Приветствую, камрады. Я уже неоднократно освещал ремонт квартиры в хрущевке у родственников (ванная и туалет), который благополучно завершен. Но с наступлением отопительного сезона моя помощь снова потребовалась, причем сразу для жильцов 5 этажей. Речь о развоздушивании стояка отопления, с которым нам удалось совладать, хотя и не без труда.

Предыстория

Был старый чугунный радиатор, который срезали и отправили в пункт приема металлолома.

Напомню, что в квартире родственников этим летом мы заменили 2 радиатора вместе с куском трубы, оставив конструкцию неизменной:

  1. Подача теплоносителя идет снизу – из подвала дома;
  2. Через байпас (открытый) он устремляется в квартиру второго этажа, и далее аж до пятого;
  3. На случай холодов байпас закрывается, чтобы теплоноситель циркулировал только через радиатор.

Установили новый биметаллический радиатор производства Таганрог. Как видно на фото – байпас открыт.

Проблема

Основная проблема, о которой мне поведали родственники – абсолютно холодные батареи в двух смежных комнатах, тогда как в других комнатах радиаторы заметно потеплели с началом отопительного сезона.

  1. В комнатах с теплыми батареями среднесуточная температура составляла +17С;
  2. В комнатах с неработающим отоплением +13С.

Как говорится, почувствуйте разницу…

На протяжении нескольких дней звонки соседей и родственников в теплосети заканчивались примерно одинаково – ничем, т.к. дом кооперативный, и его обслуживание не входит в их компетенцию, за исключением аварийных случаев.

А своего постоянного сантехника кооперативу из 60 квартир (4 подъезда), где больше половины жильцов – люди глубоко пенсионного возраста, содержать из своего кармана было накладно. Специалист на полставки следил лишь за тем, чтобы не было протечек во время запуска системы, и не более того.

Поиск решений

Прибыв на место, первым делом проверяю краны на радиаторах и на байпасах – все в открытом положении в обеих комнатах. Открываю краны Маевского на каждом радиаторе – тонкая струйка воды информирует, что давление в системе есть, а радиатор не завоздушен. Но нужно выяснить, есть ли вообще теплоноситель в системе.

С этой целью отправляюсь в подвал дома. От элеваторного узла определяю направление и нахожу «свои» трубы подачи и обратки.

Вот она наша магистраль.

Дойдя до месторасположения квартир нашего подъезда, вижу две трубы – подачи и обратки. На ощупь обе трубы различаются довольно ощутимо, так что определить, что более холодная — это обратка, не составило труда.

На первом плане – обратка.

Снова пускаю в ход руки – оба стояка холодные, хотя буквально в метре до этого участка температура была более чем комфортной. Причина – завоздушивание системы на верхнем пятом этаже, из-за чего теплоноситель не циркулирует.

Покидаю подвал и отправляюсь знакомиться с соседями верхнего этажа, попутно интересуясь у других жильцов наличием запорных кранов и их состоянием. Как и следовало ожидать, у всех стоят чугунные радиаторы, установленные 30 лет назад.

Пятый этаж – перемычка между комнатами.

В домах-хрущевках нет технического этажа, поэтому подача теплоносителя осуществляется снизу из подвала. Для наглядности работы системы отопления предлагаю рассмотреть представленную ниже схему.

Красными стрелками показано направление движения от подачи, синими – обратки.

Возвращаемся к квартире пятого этажа. В двух комнатах семейства пенсионеров были установлены чугунные радиаторы на 12 и на 7 секций. Именно их и предстояло развоздушить.

Причина отсутствия тепла – в скопившемся воздухе внутри радиатора.

Единственно доступный для этого способ – с помощью ниппеля (прообраз крана Маевского), врезанного в заглушку радиатора.

Предстоящее место работы.

  1. Старое оцинкованное ведро на 12 литров;
  2. Пассатижи;
  3. Две отвертки с плоским жалом;
  4. Несколько половых тряпок – брызги будут неизбежны.

Вот он наш нехитрый инструмент.

Устанавливаю ведро под радиатором.

Поскольку брызг ожидается много, обеспечиваю вокруг радиатора место для работы – убираю горшки с цветами и отодвигаю мебель подальше. Затем беру отвертку и осторожно, чтобы не слизать грани, откручиваю винт против часовой стрелки.

Усилия приходится прилагать чрезмерные.

  • Старая система не поддалась с первой попытки, пришлось задействовать пассатижи – с их помощью проворачивал отвертку, пока винт не стронулся с прикипевшего места;
  • Шипение воздуха ознаменовало начало выхода воздушной пробки. В течение 3-4 минут воздух покидал радиатор, после чего тонкой струйкой потекла холодная вода;
  • Отрегулировав винт таким образом, чтобы вода лилась в подставленное ведро, дал время – где-то за полчаса, когда ведро наполнилось наполовину, температура воды с ледяной сменилась на теплую, после чего я закрутил винт обратно.

Как не вспомнить классику: «О, тепленькая пошла….»

Такую же операцию я проделал и с чугунной батареей в другой комнате. Спустя несколько часов в квартирах стало заметно теплее – термометр показал повышение на пару градусов. Конечно, говорить о полном решении проблемы холода в квартире не приходится, т.к. температура теплоносителя далеко не 75С, но и за окном еще не лютая зима.

Надеюсь, что мой опыт кому-нибудь из вас пригодится. Если симптомы аналогичные – договаривайтесь с соседями верхнего этажа и развоздушивайте стояк до наступления зимы. Удачи, камрады!

Расчет отопления в многоквартирном доме

Чаще всего, на протяжении многих лет пользуясь таким благом, как современная централизованная отопительная система, мы абсолютно не интересуемся тем, каким образом она устроена и как работает. Точнее, не интересуемся мы этим до тех пор, пока ее работа нас устраивает. Но вот представьте ситуацию – практически всех жильцов вашего дома не устраивает система отопления, и все готовы подключать в своих квартирах отдельные автономные системы. В таком случае и возникает вопрос – а как все работало до этого, и смогут ли квартиры отапливаться независимо друг от друга. Конечно, в таком случае потребуется расчет отопления в многоквартирном доме, составление проекта – все это делают специальные службы.

Отопление в многоквартирном доме

На самом деле, при строительстве любого дома, вне зависимости от количества этажей в последние несколько лет (а то и десятилетий) использовалась одна и та же достаточно простая схема отопления здания. То есть, и в трехэтажном, и в двенадцатиэтажном доме применяются одинаковые схемы создания отопительной системы. Конечно, возможно наличие незначительных отличий, которые подразумевает проект системы отопления многоквартирного дома, но в большинстве случае – идентичность полная.

Что являет собой схема отопительной системы многоэтажного дома?

На определенном этапе строительства в доме монтируется специальная тепловая трасса. На ней монтируется некоторое количество тепловых задвижек, от которых в дальнейшем и происходит процесс запитывания теплоузлов. Количество задвижек (и узлов, соответственно) напрямую зависит от количества этажей (стояков) и квартир в доме. Следующим после вводной задвижки элементом располагается грязевик. Нередки случаи, когда устанавливается сразу два данных элемента системы. Если проектом дома предусмотрена схема отопления хрущевки открытого типа, это требует после грязевика установки задвижки на ГВС, которая необходима для аварийного удаления теплоносителя из системы. Данные задвижки устанавливаются посредством врезки. Есть два варианта монтажа – на трубу подачи теплоносителя, или же на трубу обрата.

Схема отопления 9-этажного дома

Некоторая сложность и обилие элементов системы централизованного отопления вызваны тем, что в ней в качестве теплоносителя используется сильно нагретая вода. По сути, только повышенное давление в трубах системы, по которой она перемещается, не дает жидкости превратиться в пар.

В случае если подаваемая вода имеет сильно повышенную температуру, возникает необходимость задействования ГВС из обрата. Это обусловлено тем, что на участках, которые производят отток отработанного теплоносителя, давление значительно ниже, чем на подающих. После того, как температура теплоносителя падает до нормального уровня, жидкость вновь с подачки попадает в систему.

Следует отметить, что чаще всего теплоузел делается в небольшом замкнутом помещении, входить в которое могут только представители коммунальной компании, обслуживающей данную отопительную систему. Это обусловлено требованиями безопасности и применимо практически во всех современных многоэтажных домах.

Тепловой узел многоквартирного дома

Конечно, невольно возникает вопрос – если нередко температура теплоносителя в системе достигает критической точки, то почему же батареи в квартирах, в основном, – чуть теплые? На самом деле, все довольно банально.

Только схемой работы системы предусмотрено определенное количество элементов, которые защитят систему при повышенной температуре теплоносителя.

Однако довольно часто коммунальные компании попросту экономят топливо, нагревая теплоноситель до уровня, который крайне далек от реально требуемого. Кроме того, весьма часто при монтаже системы из-за халатности работников допускаются грубые ошибки, которые в дальнейшем являются причиной сильной теплопотери.

Элеваторный узел централизованной отопительной системы

Конечно, мало кто раньше слышал термин «элеваторный узел». Его смело можно назвать инжектором, который включает схема отопления девятиэтажного панельного дома или дома с меньшим количеством этажей. Ведь именно в него сквозь специальное сопло поступает разогретый практически до предела теплоноситель. Здесь же происходит нагнетание воды обрата, после чего жидкость начинает активно циркулировать в системе отопления. Собственно говоря, после того, как теплоноситель и обрат поступили в систему сквозь элеваторный узел, они получают ту температуру, которую мы ощущаем, прикасаясь к батарее.

Элеваторный узел централизованной отопительной системы

Нередко, в зависимости от плана, который подразумевает проект отопления многоквартирного дома, на тепловом узле могут устанавливаться задвижки различных типов. Во многом их вид зависит от того, какое количество помещений следует отапливать, задействован ли данный узел в отоплении одного стояка (подъезда) или всего дома. Кроме того, иногда, помимо задвижек, устанавливается и дополнительный коллектор, на котором, в свою очередь, закреплены запорные элементы. Нередко отдельный участок вводной системы служит для установки счетчиков. Чаще всего применяется один прибор учета для одного подъезда.

Принцип построения отопительной системы

Говоря о принципе работы схемы отопления многоэтажных домов, следует несколько слов сказать и о ее построении. На самом деле она довольно проста. В большинстве современных домов используется однотрубная централизованная схема отопления пятиэтажного дома или дома с меньшим/большим числом этажей. То есть, схема отопления 5 этажного дома являет собой единый (для одного подъезда) стояк, в котором подача теплоносителя может происходить как снизу, так и сверху.

При этом есть два варианта расположения подающего элемента – на чердаке или в подвале. Трубы обрата всегда прокладываются в подвальном помещении.

В соответствии с расположением подающего элемента, различается и два вида направленности теплоносителя. Так, при условии, что трубы подачи расположены в подвале, идет встречное движение теплоносителя. А если подающий элемент на чердаке – то попутное направление.

Схема разводки труб отопления в многоэтажке

Многие интересуются, каким образом производится определение площади радиатора для той или иной комнаты. На самом деле, все довольно просто – необходимо лишь учитывать скорость остывания используемого теплоносителя (воды).

Большинство из нас ошибочно полагают, что, чем выше дом – тем сложнее и запутаннее является схема отопления многоэтажного дома. Но это неправильное мнение. На самом деле, в основном, на расчет отопления в многоквартирном доме влияет количество квартир, которые необходимо отапливать.

Схема отопления многоэтажного дома

Собственная квартира в городе – это предмет роскоши. Также это комфорт и уют для ее хозяев, так как городская квартира является самым распространенным местом для жизни у современных горожан. Стоит отметить, что немаловажную роль в создании комфортной обстановки в такой квартире является хорошая система обогрева. Схема отопления многоэтажного дома является очень важной деталью для любого человека.

В современной жизни такая схема имеет много конструктивных отличий от обычных способов отопления. Поэтому схемы отопления трехэтажного дома и больше гарантируют эффективное прогревание стен даже в самую непредсказуемую погоду.

Особенности отопления квартиры в многоэтажном доме

Внимательно прочитав инструкцию к схеме обогрева многоэтажного дома можно убедиться, что в обязательном порядке следует соблюдать все нормы и требования.

В любой квартире должен быть соответствующий обогрев, поднимающий температуру воздуха до 22 градусов и сохраняющий влажность в помещении в пределах 40%.

Схема системы отопления многоквартирного дома предусматривает ее грамотный монтаж, благодаря чему и можно достигнуть такой температуры и влажности.

В процессе проектирования такой схемы отопления следует пригласить высококвалифицированных специалистов, которые смогут качественно просчитать все необходимые аспекты для работы. Они же должны добиться того, чтобы в трубах сохранялось равномерное давление теплоносителя. Такое давление должно быть одинаковым как на первом, так и на последнем этаже.

Основная особенность современной системы обогрева многоэтажного дома проявляется в работе на перегретой воде. Данный теплоноситель исходит из ТЭЦ и имеет очень высокую температуру – 150С с давлением до 10 атмосфер. В трубах образовывается пар за счет того, что давление в них сильно повышается, что также способствует передаче нагретой воды на последние дома многоэтажки. Также схема отопления панельного дома предполагает немалую температуру обратки в 70С. В теплую и холодную пору года температура воды может сильно отличаться, поэтому точные значения будут зависеть исключительно от особенностей окружающей среды.

Как известно, температура теплоносителя в трубах, которые установлены в многоэтажном доме, достигает 130С. Но настолько горячих батарей в современных квартирах просто-напросто не существует, а все из-за того, что есть подающая магистраль, по которой и проходит нагретая вода, а магистраль соединяется с обраткой при помощи специальной перемычки под названием «элеваторный узел».

Система отопления многоэтажного дома схема, которая является самой эффективной, в любом случае должна предусматривать наличие элеваторного узла.

Такая схема имеет много особенностей, так как такой узел предназначен для выполнения определенных функций. Теплоноситель с высокой температурой должен поступить в элеваторный узел, который выполняет основную функцию теплообмена. Вода достигает высокой температуры и при помощи высокого давления проходит через элеватор, чтобы инжектировать теплоноситель из обратки. Параллельно из трубопровода вода также подается на рециркуляцию, которая происходит в системе обогрева.

Такая схема отопления 5 этажного дома является самой эффективной, поэтому активно устанавливается в современные многоэтажные дома.

Так выглядит отопление в многоквартирном доме схема которого предусматривает наличие элеваторного узла. На нем можно увидеть много задвижек, которые выполняют немаловажную роль в обогревании и равномерной подачи тепла.

Как правило, такие задвижки без проблем регулируются в ручную. Но регулировкой задвижек, как правило, занимаются только высококвалифицированные специалисты, которые работают в госслужбах.

Устанавливая отопление в многоквартирном доме, схема также должна предусматривать наличие таких задвижек во всех возможных точках, чтобы в случае аварии можно было перекрыть поток горячей воды или убавить давление. Этому также способствуют разные коллекторы и другая аппаратура, которая работает в автоматическом режиме. Поэтому такая техника обеспечивает большую производительность отопления и эффективность ее подачи на последние этажи.

Большое количество многоэтажных домов имеют однотрубные системы отопления, которые предполагают нижнюю разводку. Стоит отметить, что учитывается также сама конструкция многоэтажки и много других аспектов, которые могут повлиять на схему отопления.

В зависимости от этих аспектов, теплоноситель может подаваться как сверху в низ, так и снизу вверх. Некоторые дома имеют специальные стояки, которые исполняют роль поставщика горячей воды вверх, а холодной вниз. Поэтому во многих квартирах устанавливают чугунные батареи, которые очень устойчивы к перепадам температур.

Отправьте ссылку на этот материал своим друзьям в соцсетях:

Какие бывают системы отопления многоквартирного дома – схемы

Системы отопления большинства многоэтажных домов в нашей стране, как правило, подключены к ТЭЦ или центральной котельной, то есть являются централизованными. В зависимости от того, каким образом смонтированы водяные контуры в системе отопления многоквартирного дома, она может быть как однотрубной, так и двухтрубной.

Рассмотрим подробнее, какие существуют системы отопления многоэтажных домов, и каковы их преимущества и недостатки.

Централизованные системы отопления

Прежде всего, стоит упомянуть о местной или автономной системе отопления. Плюс этой системы в том, что она функционирует от котельной, расположенной внутри самого многоквартирного дома, либо рядом с ним. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.

К минусам автономии относится ее высокая цена, из-за которой она крайне редко используется в многоэтажных строениях (в основном, такую систему выбирают владельцы частных домов).

Намного чаще строят ТЭЦ или устраивают одну мощную котельную для отопления целого жилого района. В этом случае, теплоноситель по магистральным трубам поступает из центра в тепловые пункты, а уже оттуда – в квартиры. Такой принцип подачи называется независимым, поскольку позволяет дополнительно регулировать подачу теплоносителя с помощью циркуляционных насосов.

В зависимой системе отопления жилого многоквартирного дома теплоноситель подается в квартирные радиаторы напрямую с ТЭЦ или котельной. Однако существенной разницы между этими двумя системами нет, так как тепловые пункты выполняют здесь функцию, сравнимую с той, которую выполняют дополнительные циркуляционные насосы в автономной системе отопления, и на температуру самого теплоносителя не влияют.

Также системы отопления многоквартирного дома разделяются на закрытые и открытые (с вариантами схем Вы можете ознакомиться в интернете).

В закрытой системе теплоноситель с ТЭЦ или котельной поступает в пункт распределения, откуда по отдельности подается на горячее водоснабжение и в квартирные радиаторы .

В открытой системе подобное распределение не предусматривается, то есть она не позволяет обеспечивать жильцов дома горячей водой вне отопительного сезона.

Виды подключений

Как уже говорилось выше, по типу подключения системы многоквартирного дома бывают однотрубными и двухтрубными.

Система отопления однотрубная многоквартирного дома имеет огромное количество недостатков, наиболее существенным из которых принято считать большую теплопотерю по ходу следования. В такой системе отопления многоквартирного дома, схема которой отличается простотой, подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Попадая в квартирные радиаторы нижних этажей, и отдавая тепло, вода возвращается в ту же трубу и, будучи изрядно остывшей, продолжает свой путь наверх. Отсюда и частые жалобы жильцов верхних этажей на то, что радиаторы в их квартирах плохо прогреваются.

Двухтрубная система отопления в квартире (схему можно посмотреть в сети интернет) получила наибольшее распространение в строительстве. Основной отличительной особенностью такой системы является наличие двух магистралей: подающей и обратной.

По одной трубе (подающей) теплоноситель транспортируется от котла отопления к нагревательным приборам. Вторая магистраль (обратная) необходима для вывода уже охлажденной воды и ее возврата обратно в котельную.

Главный плюс двухтрубной системы отопления многоквартирного дома заключается в том, что теплоноситель подается во все обогревательные приборы равномерно с одинаковой температурой, независимо от того, на первом этаже расположена квартира или на шестнадцатом.

Немаловажен и тот факт, что наличие двух труб значительно упрощает процесс промывки систем отопления многоквартирного дома.

Существует два способа расположения труб, объединенных в единую отопительную сеть: горизонтальный и вертикальный.

Горизонтальную сеть отопления, подразумевающую постоянную циркуляцию теплоносителя, обычно монтируют в малоэтажных строениях, имеющих большую протяженность (к примеру, в производственных цехах или на складах), а также в панельно-каркасных домах.

Вертикальную двухтрубную систему отопления многоквартирного дома используют в многоэтажных зданиях, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Неоспоримым преимуществом такой сети является то, что в ней практически не образуются воздушные пробки.

Двухтрубная сеть отопления и виды разводки

Обе схемы расположения труб (и вертикальная, и горизонтальная) позволяют использовать два вида разводки – нижнюю и верхнюю. При этом в отопительных системах многоэтажных зданий, где трубы расположены по вертикальной схеме, обычно используется нижняя разводка.

Чем же отличается нижняя разводка от верхней?

При монтаже нижней разводки подающую магистраль прокладывают в цокольном этаже или подвале, а обратную магистраль (так называемую «обратку») – еще ниже.

Для отвода лишнего воздуха при использовании нижней разводки требуется устройство верхней воздушной линии. Для равномерного распределения теплоносителя по системе, котел рекомендуется располагать как можно ниже относительно радиаторов отопления.

Верхнюю разводку делают чаще всего по чердаку, который должен быть хорошо утеплен. При таком способе разводки в наивысшей точке отопительной системы устанавливается расширительный бачок. Главным плюсом верхней разводки является большое давление в подающих магистралях.

Порекомендуйте этот материал с сайта WikiТЕПЛО своим друзьям в социальных сетях, нажмите на ссылку:

Схема канализации в многоэтажном доме

Стоит отметить, что спальные районы – это то, без чего невозможно представить спальный район современного мегаполиса. Если еще каких-то двадцать лет назад, массовое строительство таких зданий только начинало набирать обороты, то сегодня, проектировочные решения в данном направлении впечатляют не только своей визуализацией, но и многофункциональностью. Учитывая вышесказанное, можно сделать вполне логичный вывод, что практически каждый второй человек нашего государства, является жителем именно панельной высотки, которая, в свою очередь, имеет встроенную канализационную систему. В отличие от тех людей, которые в свое время отдали предпочтение загородному домостроению, обитатели многоэтажных строений в большинстве своем, лишены всех основных трудностей, связанных с созданием частных канализаций, опустошением выгребных ям и перебоями в водоснабжении,

Все мы привыкли к тому, что практически все задачи можно решить с помощью двух вентилей. Но все не так просто, как кажется на первый взгляд. Встроенная система канализации представляет собой достаточно сложную конструкцию, которая нуждается не только в постоянном осмотре и контроле работоспособности, но и замене быстро изнашиваемых деталей. От того, насколько качественно будет обустроена данная коммуникация, зависит много вещей, таких как наличие неприятного запаха в ванных комнатах, затопление соседей снизу и постоянные засорения. Поэтому качественная профилактика, а также плановые ремонты отдельных трубопроводов и заодно всей системы, необходимо ставить наверх списка наиболее приоритетных задач, для лиц, которые представляют государственные либо частные коммунальные службы, а также, разумеется, жильцов многоэтажного здания. Но для начала, важно понять, по какому принципу работает сама система и какие правила ее эксплуатации непременно нужно знать. Схема обустройства встроенной канализационной системы для панельных домов

 

Особенности встроенной канализационной системы

Необходимо отметить, что большинство объектов панельного домостроения, возведения которых пришлось на 90-тые года прошлого века, имеют такую планировку, что помещение для санузла и ванной, находятся около кухни. Данная схема внедрена для того, чтобы можно было применять единую разводку канализации. Ее принцип действия заключается в следующем: начало разводки происходит с кухонного помещения, проходя через ванную комнату, а также санузел, и только потом она попадает в общеквартирный стояк. Верхушка последнего обязательно должна выводиться на крышу, чтобы обеспечить должную вентиляцию. Эта схема канализации в многоэтажном доме не имеет никаких конструктивных особенностей и весьма проста в своем монтаже. Ее основной функцией является процесс перенаправления напора жидкости из стока встроенной канализации каждой из квартир строения к общему стояку.

Схема монтажа канализации в квартирах

Правильный монтаж и периодическая очистка – гарант долговечности, прочности и бесперебойной работы

Данный принцип можно назвать ведущим во время проектировки многоэтажных сооружений и систем канализации в них. Трубопровод необходимо проложить под уклоном, но только после того, как опытные специалисты в области сантехники, проведут все необходимые расчетно-вычислительные работы. Степень уклона должна быть равномерной абсолютно по всей трубе, которая используется для работ, так как на участках соединения будут постоянно наблюдаться скопления различных отходов, что довольно сильно усложнит процессе непосредственного использования и ремонта всей системы. Для трубопроводов, которые имеют диаметр 0,4-0,5 сантиметров, угол уклона должен составлять не менее 3 процентов, а для трубопровода с диаметром 0,85-0,1 сантиметров – 2 процента соответственно. Запомните главное правило, которое вам непременно пригодится – чем дальше от точки слива расположено используемое оборудование, тем выше следует размещать канализационную трубу. Проект канализационной системы и стояков в панельном домеСтруктура коммуникации

На сегодняшний день, как правило, канализационная система абсолютно каждой из квартир панельного сооружения в спальном районе подразумевает наличие одного, либо нескольких сантехнических приспособлений, каждое из которых обязательно должно находиться под правильно рассчитанным углом. Благодаря грамотному расчету можно значительно продлить срок службы канализации, а также избежать различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации. Как показывает практика и опыт мастеров, указанное процентное соотношение доказывает, что на каждый метр трубопровода, имеющий диаметр 0,4-0,5 сантиметров, уклон должен составлять не меньше 3 сантиметров. Исходя из сказанного, раковина, которая расположена в 1.5-2 метрах от общего стояка, должна иметь приподнятый конец трубопровода примерно на 6 сантиметров.
Особенности правильной эксплуатация канализационной системы панельного дома


Для того, чтобы канализационная система жилого здания не давала никаких сбоев в работе и не выходила из строя при незначительных нагрузках, нужно время от времени проверять ее на наличие отходов и чистить при необходимости. Представьте себе, что даже точно рассчитанный уровень канализационного наклона никогда не даст вам гарантии, что напор сточных вод будет проходить по трубопроводу беспрепятственно и с необходимой скоростью. Как правило, именно в таких системах задерживается муссом, газы, а также пищевые отходы, которые с каждым годом эксплуатации существенно уменьшают проходимость самого стояка, провоцируя тем самым забивания. Причиной таких ситуаций является то, что в канализационные стоки попадает не чистая жидкость, а насыщенная разнообразными отходами, это и химические вещества от моющих средств, и частички пищи, и многое другое. Увы, все перечисленное рано или поздно начинает оседать на стенках трубопровода, превращаясь в засоры. На этапе создания проекта системы, инженеры рассчитывают то, что стояки будут самоочищаться, благодаря постоянному движению под определенном напором. Именно последний и обеспечит наиболее благоприятный угол наклона.

Но даже самой налаженной канализационной системе многоквартирного дома, требуется периодическая профилактика в виде чистки. Данные манипуляции необходимо осуществлять на участках, где происходит присоединение санузла к стояку. В современном и советском домостроение, проектировщики учитывали данную особенность и оставляли специальное отверстие, чтобы производить все необходимые работы можно было без особого труда. Если же участок имеет большую протяжность, то такой профилактический ремонт ему необходим особенно, в случае с незначительными прогонами, можно и вовсе обойтись без чистки.

Правило, которое определяет наиболее оптимальный уровень уклона, не распространяется на те приборы и оборудование, которое оснащено насосами. Такой бытовой техникой являются посудомоечные и стиральные машины. Данное оборудование в высотном доме всегда подает жидкость под напором, из-за чего и высота точек соединения не принципиальна. Канализационная система панельных домов предполагает монтаж специальной водяной пробки, которая представляет собой некий гидрозатвор. Именно он позволяет создать естественное препятствие, которое предотвращает выхлопы канализационных газов, чтобы в жилые помещения не попадали неприятные запахи. В советские времена роль пробки выполнял сифон, имеющий изогнутую форму. В ней происходило скопление газов, находилось место смены давления, и именно сифон являлся своеобразным блокиратором нежелательных запахов.
Проведение ремонта и обслуживание канализационной системы

Примерная схема расположения элементов канализационной системы в типичной ванной комнате многоквартирной высотки

Самые главные требования, которые выдвигаются к усовершенствованной системе, это, конечно же, в первую очередь удобство, безопасность и функциональность. Выше мы уже описали принцип устройства внутренней части, но канализация имеет также и внешнюю. Она состоит из коллекторов, которые объединяются одновременно несколькими стояками и выводятся за территорию строение в систему для сточных вод или же в специальные колодцы, которые предназначаются для сточных отходов, которые поступают не только с одного панельного дома, но и соседних высотных строений.


Внешней канализацией, которая обеспечивает бесперебойную работу систем многоквартирных панельных домов, являются городские сети. Учитывая то, что канализация – это то, без чего невозможно представить жизнь в большом городе, принципиально важно ремонтировать ее по мере необходимости и не закрывать глаза на небольшие неисправности, которые могут привести к плачевным последствиям.


Раньше сантехники муниципальных служб, считали, что лучшим вариантом для устройства канализационных систем, являются трубы из чугуна или стали. Конечно же, надежность таких конструкций известна, а по своей прочности они не уступают никаким аналогам. Но, несмотря на все это, она имеет и существенные недостатки. В первую очередь важно отметить немалый вес, а соответственно и значительные затруднения в их установке. Внутри трубопровода из данного сплава, находится шероховатая поверхность, что со временем становится причиной скопления на стенках пищевых и бытовых отходов. Разумеется, такой трубопровод прослужит немало, но будет требовать частой профилактики из-за своих конструктивных особенностей.

Пластиковые канализационные трубы: особенности и нюансы

Наружные  стоковые колодцы

На сегодняшний день, на этапе проектирования любого многоквартирного дома, уточняется, какой тип труб будет применяться. Особой популярностью пользуются пластиковые трубы, которые вполне способны заменить и полностью вытеснить чугунные материалы. Основные достоинства:
– Доступность. Цена таких труб впечатляет своей доступностью, потому что учитывая первоначальные затраты на все необходимые материалы, система полностью окупиться и позволит снизить стоимость монтажных работ.
– Небольшой вес. Незначительный вес и компактные размеры позволяют делать процесс установки более быстрым и простым.
– Удобство в эксплуатации. На стенках таких конструкций не скапливаются многие отходы, поэтому в профилактике и замене трубы из пластика нуждаются не слишком часто.
– Долговечность. Средний срок эксплуатации – от 10 лет и более.

 

Не забывайте, что кроме расходных материалов для монтажа канализационной системы, необходимо учитывать и те затраты, которые понадобятся на периодическую профилактику от засорений.

Учитывая все описанные аспекты и особенности эксплуатации и проведения ремонтных работ, теперь вы можете сформировать свое представление о том, как устроена канализация в многоэтажном доме. Не забывая обо всех рекомендациях, которые были даны в статье, относительно правильной эксплуатации, вы сможете обеспечить бесперебойную и долговечную работу системы канализации современной жилой высотки.

 

Система автономного отопления многоквартирного дома, схема и проектирование

В нашей стране вопрос качественного отопления в квартирах является достаточно важным – ведь преимущественное количество жителей проживает именно в многоэтажках. И, увы, состояние тепловой сети даже в новопостроенных домах крайне редко может обеспечить качественный обогрев каждой квартиры в холодное время года. Поэтому неудивительно, что в последнее время многие владельцы квартир стали искать альтернативный вариант отопления. И чаще всего останавливают свой выбор на таком варианте, как система автономного отопления дома.

Котельная многоквартирного дома

Преимущества автономных систем

Система автономного отопления дома появилась впервые в Европе. Однако, имея весомый рад преимуществ, она довольно быстро распространилась по всему миру. На сегодняшний день в большинстве стран жители предпочитают пользоваться именно индивидуальными системами для обогрева своих квартир. И не зря, поскольку данный метод имеет рад преимуществ перед централизованной системой:

Рекомендуем к прочтению:

  • доступная стоимость. Именно это достоинство системы нередко становится решающим при отказе от централизованной системы. Дело в том, что даже с учетом того, что предстоит оплачивать количество газа, используемого для обогрева, вы будете платить значительно меньшие суммы за коммунальные услуги. Помимо этого, в отличие от централизованной системы, автономным отоплением вы сможете пользоваться в том случае, когда оно необходимо. То есть, при необходимости можно скорректировать интенсивность нагрева, а в случае отъезда – просто на время отключить его вовсе. Это значительно экономит средства. Кроме того, вы не будете испытывать неудобства, которое возникает при поломке одного из отопительных элементов стояка централизованной системы – ведь в таком случае без отопления остается сразу несколько квартир.

Кроме того, стоимость новостройки с автономным отоплением значительно ниже. Ведь планирование и монтаж централизованной системы требует от застройщика значительного капиталовложения, что существенно поднимает и цену самого жилья.

  • увеличение жилого фонда. Нередки ситуации, когда постройка многоквартирного дома является невозможной по простой причине – в районе строительства отсутствует возможность  подключения к центральной тепломагистрали города. А это значит, что единственным вариантом для поддержания тепла в каждой квартире является использование систем автономного отопления. Следует отметить, что в последнее время домов именно с такой отопительной системой появляется все больше. Во многих городах России (Санкт-Петербург, Калининград, Екатеринбург, Брянск и пр.) многоквартирные дома с автономными системами отопления сдавались в эксплуатацию еще в 1999 году. И с того времени количество многоэтажек с индивидуальным отоплением каждой квартиры стремительно увеличивается.

Схема теплоснабжения многоэтажного дома

  • экономия природных ресурсов. При постепенном отказе от централизованного отопления пользователи, тем самым, в значительной мере помогают экономить огромное количество ресурсов, которые ранее требовалось потратить на обогрев дома. Кроме того, при индивидуальном отоплении появляется возможность самостоятельно корректировать уровень нагрева. Но и в таком случае нагревательный котел достаточно часто отключается пользователем – то есть, происходит дополнительная экономия природного газа.
  • повышение качества отопления. На самом деле, те, кто перешел от централизованной системы отопления на автономное отопление в многоквартирном доме, отмечают значительное улучшение уровня обогрева. Довольно часто это связано с тем, что в централизованной системе постоянно происходит утечка тепла. Кроме того, автономное отопление жилого дома, расположенное в одной квартире, значительно меньше требует средств и времени на профилактику.

Принципиальная схема отопления многоэтажки

Еще одним достоинством автономного отопления можно назвать и то, что система позволяет также постоянно нагревать воду. То есть, в использовании столь ресурсоемких бойлеров просто отпадает необходимость.

Недостатки автономного отопления

Как и любая другая система отопления, индивидуальная также имеет свои недостатки. Наиболее серьезными можно назвать:

Рекомендуем к прочтению:

  • халатность пользователей.  Любая система в доме, будь то отопительная или канализационная, требует периодического профилактического осмотра и обслуживания. И нередко причиной значительного снижения эффективности работы системы является как раз продолжительное отсутствие сервисного ремонта.Как правило, осмотр системы специалистом должен производиться минимум раз в год. Но многие пользователи просто забывают об этом, или же попросту не хотят лишний раз тратить средства. На самом же деле, профилактический осмотр системы, проводимый специалистом, стоит недорого, зато сможет в дальнейшем избавить вас от крупной поломки.
  • необходимость создания качественной вентиляционной системы  и отрицательное воздействие на окружающую среду. Следует отметить, что на сегодняшний день проблема является менее актуальной, нежели 10 лет назад.  Проекты и правила создания вентиляционных систем утверждены законодательно, да и при планировании дома этому вопросу уделяется довольно большое внимание.

Система вентиляции многоквартирного дома

  • снижение эффективности работы системы из-за неотапливаемых соседних помещений. К сожалению, данная проблема весьма актуальна. Особенно она затрагивает тех, кто, приобретя квартиру с индивидуальным отоплением в новом доме, не имеет соседей. В пустующих квартирах по причине отсутствия жильцов автономное отопление домов не работает. То есть – общие стены всегда остаются холодными. В результате, это в значительной мере снижает уровень отопления в заселенных квартирах. Впрочем, многие владельцы многоквартирных домов смогли решить и эту проблему. В каждой отдельной квартире устанавливается современная отопительная система, которая позволяет автоматически поддерживать минимальный уровень отопления, не требуя при этом постоянного контроля.

С каждым годом в эксплуатацию сдается все больше домов, в которых каждая отдельная квартира имеет собственную систему отопления. Системы регулярно модернизируются, что делает их внедрение и использование максимально эффективным и все более доступным.

схема с нижней разводкой, многоэтажного многоквартирного дома, фото, 2-х трубная

Двухтрубная система отопления отлично подходит как для больших, так и маленьких домов Практически все сети, проведенные в дом, обеспечивают комфортное пребывание в нем. Это электрические сети, водопровод, канализация и, конечно же, системы отопления без которых невозможно было бы проживать в помещении в холодное время года.

Схема двухтрубной системы отопления

Перед планированием строительства дома продумываются и рассчитываются все коммуникации, при этом также сразу определяется схема отопления, какой она должна быть. Так, существуют две схемы отопления – это однотрубная и двухтрубная, такие схемы одинаково, популярны у застройщиков и применяют ту или иную схему в зависимости от конструкции дома. Так, например, при строительстве одноэтажного частного дома используют однотрубную систему отопления. От котла отводится труба, по которой нагнетается горячая вода, она проходит через все батареи и отводится по второй трубе обратно к котлу. При такой схеме самые первые радиаторы и трубы будут горячие, а последние более холодные.

Схему двухтрубной системы отопления можно выполнить от руки или с помощью компьютерной программы

Двухтрубная же система отопления лишена таких недостатков и имеет определенные преимущества:

  1. Отдельно к каждому радиатору в отдельности подведена труба, по которой подается теплоноситель, а обратно вода идет по трубе, которая отдельно собирает остывшую воду, и снова подает ее либо к котлу, либо к бойлеру.
  2. В зависимости от конструкции дома такая двухтрубная система бывает с вертикальной и горизонтальной разводкой.
  3. Горизонтальная разводка используется, если чердак дома слишком маленький и не позволяет установить необходимое оборудование.
  4. А если чердак большой, применяют чаще всего вертикальную схему.

Такая схема практически полностью гарантирует, что каждый радиатор, установленный в квартире или ином помещении, будет иметь одинаковую температуру.

Типы двухтрубного отопления

Двухтрубное отопление подразделяют на два типа – открытого и закрытого, чаще всего используется закрытая система. Открытая и закрытая система имеет в своей конструкции расширительный бак. При закрытой системе бак имеет специальную мембрану, что позволяет циркулировать под давлением, также благодаря мембране вместо воды можно в систему заливать разнообразные другие теплоносители. А открытый бак применяется в тех системах, где необходимо низкое давление в системе отопления.

Также двухтрубная система отопления делится по расположению трубопроводов на два основных типа:

  1. Вертикальная – при использовании данной системы все радиаторы подключаются к вертикальному стояку. Такая система чаще всего используется в многоэтажных домах, так как позволяет подключать к такому вертикальному стояку по отдельности каждый этаж.
  2. Горизонтальная система используется преимущественно в малоэтажных домах с большой площадью помещений. Радиаторы отопления в этом случае подключаются к горизонтальным стоякам, а вот для того, чтобы стравливать воздушные пробки необходимо устанавливать специальные краны.

Помимо этого, отопительная система подразделяется на верхнюю и нижнюю разводку, если сделана верхняя разводка, в этом случае разводящая труба монтируется в верхней части здания и вверху же установлен расширительный бак. Обычно такая система монтируется на утепленном чердаке. А нижняя разводка наоборот устанавливается в подвале, и сам котел устанавливается так, чтобы он был ниже всех радиаторов отопления.

Правильная схема двухтрубной системы отопления с нижней разводкой

Схема нижней разводки отличается от верхней в первую очередь движением воды, для правильной ее циркуляции труба-обратка прокладывается рядом ниже подающей теплоноситель трубы. Теплоноситель при такой системе будет двигаться по стояку снизу вверх. Остывшая вода по обратной трубе, попадает в снова в котел. Она подогревается и снова уже горячей подается в магистраль. Такая система в зависимости от конструкции может подразделяться на несколько контуров или с одним контуром, а также быть с тупиковым или попутным контуром.

Но применяют такую систему в многоквартирном доме редко, так как у нее есть определенные недостатки:

  1. При монтаже такой системы требуется установка большого количества воздушных клапанов, а выпускать воздух из системы отопления многоэтажного дома вручную довольно трудно.
  2. Можно конечно установить на стояки воздушные трубопроводы, но при этом количество стояков еще больше увеличивается.
  3. При монтаже такой системы следует создавать определенный уклон труб наклон должен составлять из расчета на каждые 20 м в 10 см.
  4. В самой верхней части дома нужно устанавливать расширительный бачок при этом он должен находиться в утепленном помещении, чтобы вода не замерзла в зимний период.

Перед составлением схемы двухтрубной системы отопления с нижней разводкой следует изучить теоретическую часть процесса

Следует использовать трубы с разным диаметром для большей эффективности движения всего теплоносителя в системе. Диаметр каждой трубы рассчитывается в каждом корректном случае согласно плану. Если магистрали слишком длинные, то необходимо встроить в систему циркуляционный насос достаточной мощности.

Нюансы: двухтрубная система отопления многоэтажного дома

Система отопления многоквартирного дома может быть, как однотрубной, так и двухтрубной. При монтаже двухтрубной системы используются две трубы, по одной трубе подается от бойлера горячая вода, а по второй трубе она отводится обратно к бойлеру. При такой системе бойлер чаще всего использует электроподогрев воды.

При необходимости в систему встраивается насос для принудительной циркуляции воды по всей системе.

Также при монтаже такой системы приходится затрачивать немного больше времени чем, например, при однотрубной. Но в то же время такая система обладает немалым количеством плюсов. Такая система малоуязвима и к тому же позволяет экономить тепло во всех помещениях. Она может быть смонтирована в доме, имеющем практически любое количество этажей.

Помимо проектирования и монтажа, вся трубная система должна быть сбалансирована и отрегулирована. Это достигается путем установки разнообразной регулирующей арматуры на стояки, а также на магистральные и обратные трубы. Для подачи воды определенной температуры и давления в радиаторы в двухтрубной системе отопления устанавливаются узел смешивания горячей и остывшей воды. Также устанавливается специальный узел элеватор с конусной задвижкой для регулировки объема притока теплоносителя.

Важные моменты в схеме отопления многоэтажного дома

Большую роль в комфорте помещения, в котором проживает человек, играют роль современные блага цивилизации. В том числе и отопление, причем схемы отопления в многоэтажном доме могут быть разные, но, несмотря на это они обеспечивают комфортную температуру в прохладное и особенно в холодное время года. При планировании систем отопления и при дальнейшем монтаже в многоэтажном доме обязательно соблюдаются все строительные нормы с тем, чтобы обеспечить комфортную температуру в помещении.

В большинстве многоэтажных домов в зависимости от планировки, магистральная труба к которой идет перегретая вода под высоким давлением от теплоцентрали, соединена перемычкой с обраткой с помощью специального узла, который называется элеватор.

На схеме следует указать, в каких местах будут расположены радиаторы отопления

Теплоноситель, идущий от теплоцентрали поступает сначала в элеватор, который выполняет основную схему теплообмена, вода проходит через него смешивается с обраткой благодаря чему ее температура понижается. Параллельно с этим горяча вода от теплоцентрали также попадает на рециркуляцию. Такая схема считается наиболее эффективной для обогрева, например, пятиэтажного дома.

Единственная сложность в такой системе заключается в том, что на трубах устанавливается большое количество задвижек, которые нужно правильно отрегулировать для того, чтобы теплоноситель правильно циркулировал по трубам, а также, чтобы он был практически постоянной температуры и обеспечивал требуемую температуру в помещении. Регулировку всей арматуры, а также проверку труб должны осуществлять специалисты.

Отопление многоквартирного дома: схема

Чаще всего многоквартирные дома, особенно в России, применяют централизованную систему отопления. Теплоноситель подается от котельной или теплоцентрали в контуры отопления дома.

Схемы отопления в современных домах бывают однотрубными и двухтрубными:

  1. Однотрубное теплоснабжение применяется реже, так как такая система теряет достаточно много тепла, и нагрев радиаторов отопления приходит неравномерно. Также в случае аварии приходится отключать всю систему отопления и сливать из нее воду. Такая система чаще всего применяются в одноэтажных или двухэтажных домах.
  2. Однотрубную систему отопления трудно регулировать, а порой почти невозможно, если такая схема установлена в многоквартирном доме, то лучше всего ее по возможности следует модернизировать.
  3. Двухтрубная система в отличие от однотрубной позволяет сохранить одинаковую температуру теплоносителя в радиаторах во всех помещениях. Так как такая система снабжена двумя трубами – подающий трубопровод, по которому идет горячая вода к радиаторам и обратный трубопровод, по которому остывшая вода возвращается в систему.
  4. Такую систему удобно регулировать вплоть до каждого радиатора в отдельности при условии, что регуляторы с термостатом установлены около каждого радиатора отопления. Благодаря чему можно получить оптимальную температуру в помещении.

При строительстве современных домов используются разные схемы отопления, в зависимости от этажности, типа зданий, количества квартир, и т.д.

Двухтрубная система отопления (видео)

Отопление в любом помещении, как в многоквартирном доме, так и в частном, играет важную роль для нормального и комфортного существования человека, особенно в холодное время года. Такое отопление с двухтрубной системой, способно качественно обеспечить тепло.


Добавить комментарий

Многоэтажный дом — Проектирование зданий

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как сдвиговые и изгибные компоненты конструкции стена-каркас.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

Закон о многоэтажном строительстве — Правовое руководство McMahon

Фон

Закон 1988 года о многоэтажном строительстве был принят в связи с обрушением многоквартирного дома в Сэндимаунте.Это относилось только к пятиэтажным и более зданиям, построенным до 1950 года. Подвал считается для этой цели этажом. Закон предшествовал принятию национальных строительных норм и системы строительного контроля в июне 1992 года.

Органы местного самоуправления обязаны составить реестр многоэтажных зданий по своим функциональным зонам. Свидетельство должно быть предоставлено местным властям владельцем или владельцем зданий, существовавших на момент вступления в силу Закона, к установленной дате.Здание, построенное после вступления в силу Закона, но до вступления в силу Закона о строительном контроле, требовало представления сертификата в местные органы власти до того, как оно будет занято.

В случае строительства каждого многоэтажного здания до вступления в силу Закона 1988 года местный орган власти должен вручить уведомление лицу, представляющемуся владельцем, с требованием предоставить сертификат в соответствии с Законом. Местные органы власти имеют право определять право собственности на здания для целей Закона.Он может служить уведомлениями, требующими от лиц указать характер своей заинтересованности в соответствующем имуществе.

Требуется сертификат

Если местный орган власти вручил уведомление одному или нескольким лицам в отношении здания, для любого из этих лиц, являющихся собственником, было достаточным условием представить сертификат. Свидетельство должно было быть подписано компетентным лицом. Компетентное лицо потребовало свидетельство о том, подпадает ли здание под действие Закона или нет.Может быть сделано заявление о том, что обслуживаемое лицо не является владельцем.

Сертификат требовался для подтверждения одного из следующих

  • здание, в соответствии с процедурами и допусками обычной строительной практики, построено в соответствии с установленными сводами правил и стандартами
  • жильцы и лица, которые прибегают к такому зданию или находятся поблизости от него, не будут подвергаться рискам, связанным с надежностью здания, которые были бы чрезмерно выше, чем те, которые обычно присутствуют в построенном здании, с учетом к процедурам и допускам нормальной строительной практики в соответствии с указанными нормами практики или
  • : все разумные действия, изложенные в сертификате (которые, в соответствующих случаях, включали действия, указанные ниже), были предприняты для минимизации, насколько это практически возможно, риска случайного повреждения здания.

Требуемое действие

Требуемые действия:

  • защита важных частей здания от столкновения с транспортными средствами путем установки тумб, защитных ограждений или других подходящих средств;
  • проверка, испытание и, при необходимости, исправление состояния газовых установок;
  • проведение обследований утечек внутри, вокруг и в непосредственной близости от здания и устранение утечек газа, если таковые имеются;
  • проверка и, при необходимости, ремонт систем вентиляции лифтовых шахт и служебных каналов в здании;
  • проверка и, при необходимости, ремонт системы вентиляции помещений с газовыми приборами в здании
  • Герметизация служебных входов через стены зданий ниже уровня земли
  • вентиляция или заполнение пустот под зданием
  • Обеспечение того, чтобы любая газовая система в пустоте в здании находилась в вентилируемом рукаве или, при необходимости, удаление газовой сети из пустоты
  • прекращение и ограничение использования или хранения в здании в контейнерах вместимостью более 500 миллилитров нефтяного спирта по смыслу Закона об опасных веществах;
  • Прекращение и ограничение использования или хранения в здании газа в контейнерах вместимостью более 500 миллилитров
  • Прекращение подачи газа в дом.

Выпуски сертификатов

Если сертификат, представленный в местный орган власти в соответствии с Законом, удостоверяет, что действие, изложенное в сертификате, было предпринято в отношении определенного здания, не должно быть предпринято никаких действий в отношении этого здания, которые могли бы повлечь за собой отмену действие так изложено.

Действия могут быть предприняты, если владелец указанного здания представит местному органу власти, в функциональной зоне которого находится здание, дополнительный сертификат, подписанный компетентным лицом, подтверждающий, что все разумные действия, изложенные в этом сертификате, были предприняты для минимизировать, насколько это практически возможно, риск случайного повреждения из-за отмены первого упомянутого действия.

Сертификаты должны быть выданы компетентным лицом. Компетентное лицо должно быть

  • дипломированный инженер;
  • человека с опытом проектирования и оценки многоэтажных домов
  • в случае установки газа в многоэтажном доме, дипломированный инженер с опытом проектирования и монтажа газовых сетей в зданиях.

Владельцы зданий и их агенты имели право войти в здание с целью предоставления сертификата.Они могут осматривать здания, проводить работы по повышению надежности, принимать разумные меры для минимизации рисков случайного повреждения здания. Они должны устранить любые неудобства, вызванные такими работами.

Каждый орган местного самоуправления, который является владельцем многоэтажного здания, расположенного в его функциональной зоне, был обязан подготовить и подписать компетентным лицом сертификат, удостоверяющий, является ли здание определенным зданием или нет.

Правонарушения

Любое лицо

  • , который без уважительной причины не может предоставить местным органам власти в установленный срок сертификат, который необходимо предоставить;
  • , который сознательно дает сертификат, который является фальшивым или вводящим в заблуждение в любом отношении, или сознательно подает такой сертификат;
  • , который сознательно делает установленное законом заявление для целей Закона;
  • , которые, будучи потребованными местными властями в письменном уведомлении о предоставлении им какой-либо информации, не предоставляют эту информацию в течение указанного периода или сознательно вносят какие-либо искажения в ее отношении;
  • , который отказывается позволить владельцу, направившему ему надлежащее уведомление, или представителю этого владельца войти в здание или часть здания, к которой относится уведомление, или взять с собой какое-либо лицо или оборудование для выполнения своих служебных обязанностей. полномочия в соответствии с этим разделом, или кто препятствует или препятствует владельцу или его агенту в осуществлении таких полномочий;
  • , который отказывается или не выполняет без законных оснований запрос, сделанный ему любым лицом, которому было вручено уведомление в соответствии с Законом, сотрудничать с этим лицом в получении сертификата в соответствии с Законом;

был признан виновным в правонарушении, предусмотренном законом.

Важное примечание: см. Заявление об отказе от ответственности и условия использования

McMahon Legal, Legal Guide Limited и Пол МакМахон не несут ответственности, если полагаются на что-либо, содержащееся в этой статье или на этом веб-сайте.

Многоэтажный дом 11 черт.


Vista generale del progetto
Деттаглио делле пьянте
Dettaglio dei prospetti
Dettaglio sezione e appartamenti tipo

Схема — проект жилого блока «Многоэтажный дом» 11: планы, фасады и разрез.На первом этаже — коммерческие помещения.
Схема распределения достаточно сложная, с квартирами на одном уровне, перемежающимися дуплексами.
Схема включает в себя несколько разрезов, поверхности 55 квадратных метров для самого маленького разреза, 75 квадратных метров для дуплексов, 95 квадратных метров — самый обычный разрез, 120 квадратных метров — самый большой разрез.

Рекомендуемые блоки САПР

Многоэтажный дом 06

Многоэтажный дом 08

Многоэтажный дом 03

Многоэтажный дом — Угол 4

Многоэтажный дом 15

Многоэтажный дом 14

  • Бесплатно
    для всех
  • Бесплатно
    для пользователей Archweb
  • Подписка
    для премиум-пользователей
  • ОДИНОЧНАЯ ПОКУПКА
    заплати 1 и скачай 1

пользователей парка объединились, чтобы выступить против многоэтажных квартир | компании Brunswick Voice | Brunswick Voice

Новая группа требует четырехэтажного ограничения на строительство новых зданий возле парков Клифтон и Гилпин.

Хизер Барр и Гейл Джессем передадут сообщение в воскресенье.

НОВАЯ группа в вестибюле была сформирована для борьбы с посягательством на центральные парковые зоны Брансуика многоэтажными жилыми домами.

Жители Брансуика, которые используют парки Гилпин и Клифтон для тренировок, выгула собак и отдыха, объединились, чтобы сформировать группу «Масштабируйте это вниз — защитите парки Брансуика».

Создание группы последовало за отклонением в последние недели Советом Морленда двух многоэтажных домов на 682 квартиры в квартале Альберт-стрит рядом с парками, которые являются двумя из самых больших открытых пространств в Брауншвейге.

Оба разработчика подали свои заявки в Суд по гражданским и административным делам штата Виктория для принятия окончательного решения.

Группа обеспокоена тем, что Альберт-стрит может превратиться в квартал «гигантских» многоквартирных домов, доминирующих и затмевающих парковые зоны. Оба проекта более чем в два раза превышают высоту всего остального в этом районе, где большинство объектов недвижимости представляют собой одноэтажные дома.

Нажмите, чтобы увеличить.

Один из координаторов новой группы, Родни Спарк, сказал, что его главной задачей было защитить два парка для общественного пользования, установив четырехэтажный лимит на любые застройки поблизости.Он сказал, что активисты обеспокоены тем, что в случае успеха двух проектов они создадут прецедент, позволивший многоэтажным башням примыкать к любому парку в Брансуике.

«Мы не против высокой плотности проживания», — сказал он.

«Мы поддерживаем универсальное жилищное строительство, насколько это возможно, и знаем, что это часто случается в Брансуике, но там, где это поддерживается, — это вдоль маршрутов общественного транспорта, вдоль железнодорожных линий, основных дорог. В этом нет проблем.

«Но не за счет наших парковых зон.Во всяком случае, для проживания с высокой плотностью населения требуются большие открытые пространства, куда люди из [зданий] с высокой плотностью населения могут пойти со своими детьми, собаками или кем-то еще ».

Оба проекта — на 395–411 Альберт-стрит и 429 Альберт-стрит — находятся в районе, предназначенном для обновления города с восьмиэтажным пределом.

Девелопер Stockland хочет построить 155 жилых домов в 12 зданиях, включая две восьмиэтажные башни, на 429 Albert Street. На улице Альберт, 395, известной как Альберт Филдс, девелоперы Mirvac и Milieu Properties хотят построить 527 квартир, в том числе два 10-этажных здания.Против этого проекта было подано более 200 возражений, прежде чем он был рассмотрен комитетом по планированию и смежным вопросам Совета Морленда в прошлую среду.

Члены новой группы, включая координаторов Линду Беннетт (спереди со знаком) и Родни Спарк (справа с розовым планшетом).

Группа мобилизовалась для опроса пользователей парков и сбора подписей под петицией в совет, VCAT и министр планирования Ричард Винн, призывающие их отклонить оба многоэтажных проекта и гарантировать, что любые будущие разработки в непосредственной близости от парков Брансуик ограничены четырьмя этажами.

Они также хотят, чтобы любые будущие застройки в непосредственной близости от парковой зоны были оценены на предмет их воздействия на «зеленую» среду, включая флору и фауну, использование парков и окружающие жилые потребности.

«Раньше Гилпин-парк был точкой Брансуика, — сказал г-н Спарк.

«Это был действительно заброшенный промышленный район, и мы живем здесь, в Брансуике, почти 40 лет, и за это время совет превратил эту вершину в довольно удивительный парк — и им честь — где он использование, птичья жизнь вернулась и удивительна.

«Площадь парковой зоны составляет 19 гектаров, и если пройтись по ней, она будет похожа на соединенный бульвар, который проходит от Хоуп-стрит почти до Доусон-стрит. Люди приезжают издалека, чтобы использовать его ».

Члены группы, которая была официально оформлена во время изоляции, впервые встретились лицом к лицу в воскресенье и начали распространять информацию о проектах и ​​собирать подписи в парке Гилпин.

Они будут продвигать петицию в парковых зонах в ближайшие недели, а также создали группу в Facebook.

Член совета Южного округа Джеймс Конлан подписывает петицию группы.

Группа намерена выступить на слушаниях VCAT в конце этого года.

Группа прислушалась к совету советника Южного прихода Джеймса Конлана, который предупредил, что будет трудно предотвратить реализацию проектов из-за местной схемы планирования, допускающей высоту восьмиэтажного здания.

«Я не могу не подчеркнуть, что потребуется скоординированная, организованная и согласованная общественная кампания, чтобы остановить это развитие», — сказал он на прошлой неделе на заседании комитета по планированию и смежным вопросам.

«Поэтому я призываю жителей начать разговаривать друг с другом, сотрудничать, координировать свои действия и организовываться».

Кр Конлан продемонстрировал свою поддержку новой группе, встретившись с ними в парке Гилпин, когда они собирали подписи в воскресенье днем.

Хотите еще подобных историй? Щелкните здесь , чтобы подписаться на нашу рассылку, чтобы получать последние новости от Brunswick Voice , доставленные вам.

Типы зданий, классифицируемые правительством, и то, как развитие инфраструктуры может повлиять на будущее Индии

Проблемы роста населения Индии и то, как отрасль инфраструктуры может дать некоторую передышку
На момент написания настоящего доклада численность населения Индии оценивалась примерно в 1 человек.37 миллиардов и подсчет. Согласно данным переписи, доступным в государственных хранилищах, из всех жилых зданий или зданий, используемых для жилых и иных целей, 50,3% были отнесены к категории «хорошие», 44,5% — как «пригодные для жилья» и 5,2% из них — как «ветхие». ». Помимо большого количества домов, которые просто пригодны для жизни или даже ветхие, в стране миллионы людей либо бездомны, либо живут в несанкционированных колониях. И, что более важно, большая часть этого населения проживает за пределами городов.

Индия пережила значительный всплеск тенденции к миграции людей из сельских районов в городские города в поисках лучшей жизни за последние пару десятилетий с момента полномасштабного наступления глобализации. Несмотря на всю позитивность и возможности такого сценария, эта тенденция и сопутствующий рост также вносят свой вклад в неотъемлемое социально-экономическое неравенство, преобладающее в Индии с незапамятных времен. Усугубляет ситуацию быстрое развитие строительства и строительных технологий.Большинство жилых или ветхих зданий, от которых зависит большая часть этого мигрирующего населения, скоро станут устаревшими. Но вопрос в том, будет ли это к лучшему или к худшему?

С новым кабинетом можно ожидать, что правительство продвинется вперед в реализации своих схем целостного развития и всеобъемлющего роста, таких как «Жилье для всех к 2022 году» и «Миссия умных городов». Это будет означать не только развитие с точки зрения экономической инклюзивности или повышения уровня жизни, но также поможет в повышении квалификации будущих поколений Индии независимо от классового разделения и поможет всем слоям общества внести свой вклад в основную экономику страны.Правительственные данные показывают, что стране потребуются капитальные вложения в размере около 50 триллионов рупий для строительства надлежащего жилья и другой вспомогательной инфраструктуры и достижения устойчивого развития к 2022 году. Поскольку правительство закладывает основу «Новой Индии», все другие заинтересованные стороны общество, включая частных лиц, малый бизнес и транснациональные корпорации, должно внести свой вклад в обеспечение успешного достижения целостного роста.

Теперь, когда устойчивое жилищное строительство и развитие инфраструктуры вызывают озабоченность, прежде чем делать шаг в сторону внесения вклада в этот сектор, важно, чтобы каждый знал о различных типах зданий и о том, для чего они предназначены.Каждый строитель, будь то индивидуальное строительство нового дома или строитель вертикального города, должен иметь надлежащую информацию, чтобы иметь возможность строить в соответствии с государственными постановлениями. Министерство жилищного строительства и по делам городов (MoHUA) правительства Индии в рамках своих «Подзаконных актов о современных зданиях, 2016 г.» определило различные типы зданий. Давайте подробнее рассмотрим эти определения и попытаемся понять их.

Свяжитесь с ведущими ближайшими к вам дилерами строительной техники и получите бесплатные расценки

Что такое здание?
MoHUA объясняет, что здание — это конструкция, построенная с использованием любого типа материала (материалов) и для любых целей, будь то жилое, коммерческое, промышленное или иное.Под определение здания подпадают следующие конструкции:

  • Фундаменты, цоколи или постаменты, стены, полы, крыши, дымоходы, водопроводно-канализационные конструкции, стационарные конструкции и т. Д.
  • Веранды или атриумы, балконы, карнизы, выступы в здании, выходящие за его внешние стены и т. Д.
  • Все различные компоненты, составляющие здание или любую примыкающую к нему конструкцию
  • Заборы или ограждающие стены, ограждающие территорию, землю или здание, вывески или выставочные конструкции за пределами ограждающих стен или над строением и т. Д.
  • Резервуары, предназначенные для хранения жидкостей или других материалов, таких как химикаты, вода, сточные воды и бассейны, пруды и т. Д.
  • Временные сооружения, такие как палатки, шамианки и навесы из брезента, которые построены для определенной цели в течение короткого времени, исключены и не должны считаться зданиями

Кроме того, правительство классифицировало различные типы зданий на основе различных критериев в зависимости от их использования, конструкции и высоты, стандартов безопасности и других характеристик, как указано ниже.

Типы построек:

  • Жилые дома
  • Учебные корпуса
  • Учреждения
  • Сборочные корпуса
  • Деловые здания
  • Торговые здания
  • Промышленные здания
  • Складские помещения
  • Оптовые предприятия
  • Здания смешанного землепользования
  • Опасные здания
  • Частные дома
  • Смежные дома
  • Многоэтажные или многоэтажные дома
  • Трущобы
  • Небезопасные здания
  • Особые постройки
  • Многоуровневая автостоянка

Теперь давайте углубимся и попытаемся понять эти классификации.

Как здания классифицируются по целям использования их помещений?

Жилые дома
Это здания, которые используются для обычных жилых целей и должны способствовать такой деятельности, как сон, проживание и приготовление пищи. Здание должно включать в себя одну или несколько семейных резиденций, квартир, квартир и частных гаражей.

Учебные корпуса
Это здания, в которых размещаются учебные заведения, такие как школы или колледжи, которые являются дочерними и признаны соответствующим советом, университетом или любым аналогичным аффилированным органом.Здание должно способствовать объединению учебных, образовательных и развлекательных мероприятий, имеющих отношение к образовательным целям. Кроме того, в здании обязательно должны быть надлежащие жилые помещения для основного персонала, который должен проживать на территории кампуса. Помимо этого, учреждение также должно иметь общежитие, исключительное для института, либо в его помещениях, либо за их пределами.

Общественные здания
Эти типы зданий состоят из зданий, построенных государством, полугосударственными организациями или зарегистрированными фондами для определенных целей.Эти конкретные цели включают цели лечения, такие как лечение физических или психических заболеваний, детские больницы, дома престарелых, центры по уходу за сиротами или брошенными женщинами, аудитории или комплексы, предназначенные для использования в культурных или смежных мероприятиях, объекты религиозного размещения, такие как как дхарамшала, тюрьмы, исправительные учреждения, центры содержания под стражей, исправительные учреждения для несовершеннолетних и т. д.

Сборочные корпуса
Они определяются как здания или их части, в которых размещаются общественные собрания, собираемые с целью развлечения, отдыха, социальных, религиозных, патриотических, гражданских, туристических или других подобных целей.Здания, такие как кинотеатры, драматические театры, театры для автомобилей, актовые залы, клубы, ратуши, аудитории, выставочные залы, музеи, мангала карьялайи, гимназии, спортивные комплексы, рестораны, пансионаты, танцевальные клубы, гимназии, места поклонения , автобусные остановки, стоянки такси, вокзалы, аэропорты, пирсы и т. д. относятся к сборочным зданиям.

Деловые здания
Если здание или его часть в основном используется для ведения учета деловых операций, ведения счетов, ведения бухгалтерского учета или управления другими типами записей, то оно может быть классифицировано как бизнес-здание.К зданиям этой категории относятся офисы, банки, суды и другие профессиональные учреждения, служащие для вышеупомянутых целей.

Торговые здания
В зданиях этого типа либо все здание, либо его часть используется для размещения магазинов, магазинов или выставочных залов, где осуществляется демонстрация и продажа оптовых товаров, розничных товаров или товаров. В таких зданиях также должны находиться офисные, складские и обслуживающие помещения, необходимые для бизнеса, которые должны располагаться в одном здании.

Промышленные здания
Здания, используемые для производства, сборки или обработки продуктов или материалов, называются промышленными зданиями. В их число входят производственные предприятия, сборочные предприятия, фабрики, комбинаты, электростанции, нефтеперерабатывающие заводы, газовые заводы, молочные заводы, лаборатории и т. Д.

Склады
Если здание или его часть используется для хранения товаров, товаров, товаров и т. Д., То оно классифицируется как складское здание.В их состав входят такие здания, как склады, холодильные камеры, зернохранилища, амбары, конюшни, грузовая база, транзитный навес, ангары, терминалы для грузовых автомобилей, общественные гаражи и т. Д.

Оптовые предприятия
К зданиям этой категории относятся предприятия, которые полностью или частично используются для оптовой торговли и производства, оптовые магазины, имеющие необходимые складские помещения или склады, а также предприятия, предоставляющие услуги по перевозке грузов автомобильным транспортом и / или услуги по бронированию грузовых автомобилей.

Здания смешанного землепользования
Это здания, которые используются как для жилых, так и для нежилых целей.

Опасные здания
Эти типы зданий были дополнительно разделены правительством на две подкатегории. Они есть:

  • Здания, используемые для производства, обработки, обращения или хранения веществ, которые являются радиоактивными, легковоспламеняющимися / взрывоопасными или способны быстро гореть с / без возможности образования ядовитых паров или выбросов, которые являются взрывоопасными по своей природе
  • Здания, используемые для производства, обработки, обращения или хранения веществ, которые являются высококоррозионными, токсичными или ядовитыми щелочами, кислотами или другими химическими веществами, производящими взрывоопасные или ядовитые пары, взрывоопасные смеси или вещества, способные распадать вещество на мелкие частицы, вызывающие самовоспламенение

Свяжитесь с ведущими ближайшими к вам дилерами строительной техники и получите бесплатные расценки

Как здания классифицируются по конструкции и высоте?

Частные дома
Здание с крышами и стенами, которое отделено от любого другого здания и имеет открытые пространства в пределах своих границ, называется отдельно стоящим зданием.

Смежные дома
Это здания, которые отделены от любого другого здания с трех сторон и имеют открытые пространства со всех сторон. (Открытые пространства были определены как неотъемлемые части участка, оставленные открытыми небу.)

Многоэтажные или высотные дома
Все здания, состоящие более чем из 4 этажей и / или здания высотой более 15 метров (без свай) или 17,5 метров (с сваями) над средним уровнем передней дороги, были отнесены к категории многоэтажных зданий.

Как здания классифицируются с точки зрения стандартов безопасности в связи с их использованием и уровнем обслуживания?

Трущобы
Здания, относящиеся к этой категории, имеют низкий уровень обслуживания и плохие условия для проживания, что вызвано ненадлежащими санитарными условиями, вентиляцией и другими неблагоприятными факторами. Трущобы маркируются компетентным органом согласно соответствующему законодательству.

Небезопасные здания
Здания со слабой конструкцией и, следовательно, небезопасными, антисанитарными или загрязненными, не имеют надлежащих входных и / или выходных сооружений, подвержены опасности пожара, представляют опасность для жизни людей или, в зависимости от существующего использования, могут представлять опасность для безопасности и здоровья. или общественное благосостояние считаются небезопасными.Согласно постановлениям правительства, эти здания должны подвергнуться реставрации, сносу или принять необходимые меры в соответствии с инструкциями соответствующего органа.

Как здания классифицируются на основе других различных характеристик?

Особые постройки
Это всеобъемлющая категория, которая включает сборочные здания, промышленные здания, оптовые предприятия, опасные здания, гостиницы, общежития и здания с центральным кондиционированием воздуха высотой более 15 метров и площадью застройки более 600 квадратные метры.

Многоуровневая автостоянка
Это здания, которые частично расположены ниже уровня земли и имеют два или более подвала или два или более этажа над землей, которые в основном используются для парковки автомобилей, велосипедов, скутеров и других легких моторизованных транспортных средств.

В конце концов, надеяться — значит думать вперед
В феврале 2019 года Министерство жилищного строительства и городского хозяйства в консультации с Министерством энергетики внесло некоторые существенные поправки в Типовые подзаконные акты 2016 года, чтобы способствовать развитию инфраструктуры зарядки электромобилей в стране.По заявлению министерства, этот шаг был направлен на сокращение зависимости страны от ископаемого топлива, поощрение внедрения электромобилей (с целью, чтобы к 2030 году 25% всех транспортных средств на дорогах были электромобилями), а также на выполнение обязательств ООН « Цель 13 в области устойчивого развития: изменение климата ». При нынешнем политическом сценарии развитие — это то, что у всех на уме, а различные правительственные схемы инклюзивного роста и целостного развития могут превратить нынешние цели в реальность в будущем.Для построения устойчивого будущего необходимо больше, чем просто ожидание и желание. Все заинтересованные стороны в нашем обществе должны принять прогрессивные изменения, знать, распространять их и поступать правильно.

Свяжитесь с ведущими ближайшими к вам дилерами строительной техники и получите бесплатные расценки

Послевоенные многоэтажные квартиры в Абердине включены в категорию A

После консультаций с жителями, местными заинтересованными сторонами и представителями общественности, HES внесло Gilcomstoun Land, Porthill Court, Seamount Court, Virginia Court, Marischal Court, Thistle Court, Hutcheon Court и Greig Court в категорию A, это означает, что они имеют исключительную важность.

Эти восемь возвышающихся образцов послевоенной архитектуры, которые доминируют на горизонте гранитного города на протяжении 60 лет, помогают рассказать историю послевоенной Шотландии. Правительство Великобритании выделило Абердину для значительного экономического роста, и затем город приступил к реализации амбициозной программы гражданского возрождения.

Квартиры являются одними из лучших примеров социального жилья в Шотландии и были спроектированы Департаментом городских архитекторов Абердина под руководством Джорджа Макинтоша Кейта, главного архитектора города Абердин.Большинство зданий этого типа были построены на заводе по системным схемам, и Абердин необычно использовал другой подход, который включал новаторское городское планирование и высококачественные индивидуальные проекты их собственных архитекторов.

Частью того, что делает квартиры в Абердине такой важной, является их количество. Все восемь мульти-групп были запланированы как часть первоначальной схемы, и все восемь выживают, что делает их ценность и интерес как группы уникальной для Шотландии, что отражено в листинге.

В рамках процесса рассмотрения вопроса о включении в список было важно услышать мнение жителей, и в рамках консультаций в Общественном центре на Кэтрин-стрит были проведены четыре мероприятия, на которых можно было поговорить с жителями, а также встретиться с рядом людей. другие заинтересованные стороны.

HES также работал с городским советом Абердина, чтобы разработать руководство для жителей о том, что означает список, который сейчас разрабатывается советом. HES также с нетерпением ожидает проведения энергетических исследований квартир в партнерстве с Советом, чтобы помочь обеспечить их максимальную энергоэффективность.

Элизабет МакКрон, глава отдела обозначений HES, сказала:

Листинг — это способ распознать здания и сооружения, которые создают отличительный характер Шотландии, и с помощью которого мы можем больше узнать об историях нашего прошлого.

«Квартиры в Абердине многое говорят нам о том, как город и его архитекторы отреагировали на проблемы размещения большого количества людей в центре города в 1960-е годы — время относительного процветания, низкого уровня безработицы и оптимизма в отношении будущего.

«Спроектировав и построив эти квартиры, Департамент архитектуры города Абердина был в авангарде нового мышления о городском планировании и жилищном строительстве. Эти здания были очень тщательно спроектированы с использованием материалов высшего качества по сравнению со многими менее успешными типами многоэтажных домов той эпохи, которые сейчас были снесены.

«Листинг не означает, что структура должна оставаться неизменной навсегда или оставаться в своем первоначальном использовании. Скорее, это означает, что есть особый интерес, который следует учитывать в процессе планирования.

«В Шотландии всегда строилась исключительная архитектура, и квартиры в Абердине должны отмечаться как ключевая часть нашего наследия 20-го века, которое помогает нам понять амбиции и устремления города в то время».

Предложение перечислить здания поступило от Майлза Глендиннинга, профессора современной архитектуры, с которым связались жители.

Профессор Глендиннинг сказал:

«Я большой поклонник Гранитного города, и эти здания вписываются в его ткань, как по материалу (с использованием гранита в их строительстве), так и по тому, как они вписаны в исторический и современный городской образец.

«С точки зрения архитектуры, эти здания выделяются, потому что в архитектурном и социальном плане они являются продолжением гражданственности и гордости предыдущих поколений великих абердонцев. Они также пользуются успехом в обществе, что для меня так же важно, как и архитектурный интерес.”

Узнать больше о листинге

Изображение © Эндрю Стивенсон

Об исторической среде Шотландии (HES)

  • Мы являемся ведущим государственным органом, отвечающим за заботу, защиту и развитие исторической окружающей среды. Мы возглавим реализацию первой стратегии Шотландии в отношении исторической среды — «Наше место во времени».
  • Historic Scotland, Scran, Canmore, The National Collection of Aerial Photography (NCAP), The Engine Shed, Stirling Castle и Edinburgh Castle являются суббрендами HES.
  • Просмотрите наш пакет для прессы и будьте в курсе, подписавшись на рассылку уведомлений о выпусках СМИ по электронной почте. Если вы хотите отказаться от подписки, свяжитесь с нами.

Следите за исторической средой Шотландии

Twitter: @HistEnvScot | @welovehistory

Facebook: @HistoricEnvScotland | @VisitHistoricScotland

Instagram: @HistEnvScot | @historicscotland

Блог
LinkedIn

За дополнительной информацией обращайтесь:

Дин Хендри
Historic Environment Scotland Media Office
Мобильный: 07221 959 962
communications @ hes.scot

Karnataka CM Форма жилищной схемы 1 лакх: Бангалор -ashraya.karnataka.gov.in

Karnataka CM Форма жилищной схемы 2021 ashraya.karnataka.gov.in Kar CM Проект One lakh House в Бангалоре. проверить статус онлайн. Сегодня мы здесь предоставляем подробную информацию о штате Карнатака. Karnataka CM 1 lakh Housing Scheme 2021 также был объявлен главным министром штата Карнатака. Итак, в Бангалоре эта схема предоставляет жилье подходящим заявителям.Правительство штата уже выпустило в заключение отборочные письма в размере 1 лакха.

Карнатака CM Форма жилищной схемы 1 лакх 2021

Из-за этих домов для людей слабой части. Поэтому к этой схеме подключилось больше людей. Дом — одна из основных потребностей обычного человека. А некоторые люди так или иначе исполняют свои мечты. Но более слабые люди не могут позволить себе эти мечты. Итак, чтобы помочь им, правительство выступило вперед. В результате для этих людей построено 1 тыс. Домов.По этой схеме выделены многоэтажные дома.

Если вы тоже, хотите воспользоваться этой схемой. Тогда вам нужно подать заявку на эту схему. Также теперь доступны формы заявки. Через онлайн-среду вы можете легко завершить регистрацию. Однако в каждой семье выделен только один дом.

CM 1 Lakh House Online Application 2021

В заключение, правительство штата также предоставило субсидии на строительство или ремонт домов.Полная информация об этом проекте приведена ниже. Точно так же выгода от схемы, ее право на участие и процесс регистрации.

Для всех желающих зарегистрироваться. Тогда для них самое подходящее время. Для регистрации вам не нужно никуда идти. Вы также можете выполнять все процессы онлайн. Потому что все подробности об этой схеме даны по официальной ссылке.

Karnataka CM 1 Lakh House Бангалор

Бедные люди могут иметь собственные дома с помощью этой схемы.А благодаря онлайн-процедуре весь процесс прозрачен. Кандидатам нужны документы для регистрации. Также ниже представлена ​​информация о списке документов. Это также решено по случаю 15 августа этого года. Правительство Карнатаки намерено раздать нуждающимся людям около 5000 домов.

В различных жилищных схемах правительство штата собирается построить больше домов. И также приводится подсчет, который будет около 9 лакхов домов, расчетное время также будет 2 года.Решение по жилищному вопросу принял главный министр Б.С. Едиюраппа. Это также поощрит бедных людей со стороны государства.

Название схемы Карнатака 1 лакх Бангалор Схема жилищного строительства
Объявил Главный министр штата Карнатака
Расположение Бангалор
Преимущество схемы на предоставление дома или субсидию на реконструкцию дома
Получатели Жители штата Карнатака
Официальная ссылка ашрая.karnataka.gov.in

Karnataka CM 1 Lakh Статус заявки на жилье 2021

Основные характеристики:

  • Самое главное, что правительство должно стремиться обеспечить жильем бедных людей. Тем, кто не может позволить себе собственный дом из-за бедности.
  • Также государство предоставляет субсидии на реконструкцию домов или ремонт домов.
  • Хотя, у схемы есть домашние льготы. Но это только для бедных жителей штата Карнатака.
  • После этого правительство также заявило об этом. Список получателей также будет загружен по официальной ссылке. Так что подходящий кандидат может легко проверить свои данные. А также они могут воспользоваться.
  • Кроме того, этот список получателей, предоставленный соответствующим департаментом, был загружен по регионам. Это касается как городских, так и сельских районов.
  • В результате любой из штата Карнатака может перейти на официальный сайт. А также они могут проверить список по названию области.

Время от времени правительство штата Карнатака поддерживает нуждающихся людей с помощью различных схем. Кроме того, общий бюджет жилищной схемы был рассчитан примерно на 6200 крор. Эта схема будет охватывать тех людей, чей годовой доход ниже. А также они входят в категорию LIG / Economically Weaker Section (EWS).

Карнатака 1 лакх жилищный статус 2021

Критерии приемлемости для жилищной схемы штата Карнатака на 2021 год:

  • Во-первых, заявителю необходимо постоянное место жительства в штате Карнатака.
  • Во-вторых, годовой доход семьи заявителя не должен превышать 87 тысяч по этой схеме. В результате они принадлежат к группам с низким доходом.
  • Если вы не являетесь постоянным жителем штата. Затем, чтобы иметь право на участие, вам необходимо постоянно проживать в городе Бангалор в течение последних 5 лет.
  • Самое главное, что бедные люди из штата Карнатака получат выгоду от этой схемы.
  • Кроме того, это метод «первым пришел — первым обслужен». Первые 1 тыс. Подходящих кандидатов могут иметь преимущество в данном проекте.
  • В заключение, если вы уже являетесь участником какой-либо другой программы жилищного строительства. Тогда вы не подходите для этого проекта.

Перечень документов по жилищной схеме:

  • Свидетельство о постоянном проживании
  • Также карта Aadhar
  • Сертификат касты (при наличии)
  • Справка о доходах из налогового отдела.
  • Продовольственная карточка
  • Карта избирателя
  • Для строителей — регистрационный номер Департамента труда.
  • Мобильный номер
  • Фото на паспорт

Хотя правительство штата предоставляет вам это преимущество схемы. Но вам необходимо оплатить регистрационный сбор за форму. Есть два метода оплаты регистрационных сборов. Один — через онлайн-процесс. А во-вторых, оплата наличными. Когда вы выберете, оплата наличными. Тогда вам нужно посетить банк. Когда вы получаете один платеж, номер слипа. Во время регистрации вам также необходимо указать этот ссылочный номер.

ashraya.karnataka.gov.in Регистрация 2021

Процесс подачи формы жилищной схемы штата Карнатака CM 1 лакх:

  • Во-первых, соискателям необходимо пройти по официальной ссылке портала.
  • Затем на вашем экране открылась новая страница. Это также называется домашней страницей портала.
Kar CM 1 Lakh Application Form 2021
  • Итак, теперь вам нужно нажать на CM 1 Lakh House Application Form.
  • Также в вашей системе открылась новая страница с формой заявки.
Karnataka CM 1 лакх Жилищный статус 2021
  • Тогда вам нужно сначала заполнить свои личные данные. Заполните полностью все детали. Как только вы закончите. Затем нажмите на вариант продолжения, указанный в конце.
  • После этого вам нужно ввести свой номер Aadhar и другие данные.
  • Затем вам нужно ввести номер своего мобильного телефона. Таким образом, вы получите OTP для подтверждения номера вашего мобильного телефона через сообщение на тот же номер.
  • Теперь также войдите в OTP.
  • После этого появится вариант оплаты схемы.
  • А теперь нужно выбрать подходящий вариант, в котором вам удобно.
  • Наконец, нажмите кнопку «Отправить». И тогда процесс регистрации будет завершен.
  • Также убедитесь, что вы распечатали зарегистрированное приложение и номер заявки.
  • Далее может потребоваться получение пособия.

Если у вас есть сомнения по данной схеме. Затем вы можете связаться по указанному номеру телефона доверия.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*