Можно ли поставить тепловой счетчик на батареи в квартире: Установка счетчиков тепла в любую квартиру! ППРФ №1708

Содержание

как установить и сколько платить. Politeka

1 ноября, 07:25

Читати українською

В Украине теперь разрешено устанавливать счетчики тепла в квартирах, даже в домах с вертикальной разводкой отопления. Так что теперь каждый имеет возможность экономить и рационально расходовать теплоэнергию. Как получить разрешение на установку индивидуального счетчика тепла, читайте в материале

Огромные счета за коммунальные услуги заставляют украинцев искать способы сэкономить. Известно, что европейцы зимой тепло одеваются дома, так как не привыкли греть квартиры до +25, а экономят, рационально расходуя тепло, электроэнергию, воду. Но вот у украинцев, которые живут в старых многоэтажных домах, возможности самостоятельно регулировать тепло в своих квартирах нет. Зачастую мы, благодаря стараниям теплосетей, греем воздух на улице, а оплачивать это неразумное потребление тепла приходится нам самим.

Но теперь ситуация может измениться. В Украине вступил в силу закон, которым разрешается установка счетчиков тепла в квартирах.

Что нужно для того, чтобы установить квартирный прибор учета тепла, – изучим подробно всю процедуру.

Раньше вести поквартирный учет тепла могли только жители домов с горизонтальной разводкой отопления. С 24 октября вступает в силу постановление правительства, согласно которому индивидуальный счетчик тепла можно установить и в квартире многоэтажного дома с вертикальной системой отопления. Правда, для этого придется пройти несколько проверок и выполнить ряд условий.

Во-первых, должна быть техническая возможность установки индивидуальных счетчиков тепла. Во-вторых, более 50% жителей дома должны перейти на квартирные счетчики.

Путина подняли на смех из-за конфуза с рюмкой: Ведро в руке

В каких домах есть техническая возможность установить квартирные счетчики тепла?

Постановление правительства «Об утверждении Порядка определения технической возможности установки узлов распределительного учета тепловой энергии и экономической целесообразности установки приборов-распределителей тепловой энергии» предусматривает право на установку системы индивидуального учета тепла, если инженерные системы дома технически это позволяют. Так что прежде чем принимать решение об установке узлов распределительного учета тепла, нужно определить в первую очередь, можно ли установить счетчики в конкретном доме.

Для этого специалисты обследуют внутридомовую систему отопления и составят акт. Если технически невозможно установить квартирные счетчики тепла, то должна быть указана причина, а также то, каким образом она может быть устранена.

Внутридомовая система считается соответствующей критериям, если можно будет получить свободный доступ для того, чтобы была произведена установка счетчиков, снятие показаний, поверка и обслуживание. В доме обязательно должен быть общедомовой счетчик тепла.

Как производится установка счетчиков тепла в квартиру?

Счетчики нужно будет установить на каждую батарею в квартире. Объем потребленной тепловой энергии будет рассчитываться по показаниям индивидуальных счетчиков. Но при этом в расчетах он должен быть не меньше, чем минимальная доля среднего удельного потребления тепловой энергии среди других жильцов дома.

Купить счетчики и оплатить их установку придется самому владельцу квартиры. Цена самого дешевого механического счетчика на батарею вместе с установкой составляет около 4000 грн. За ультразвуковой счетчик придется заплатить от 5 тысяч гривен.

Как рассчитывается оплата по индивидуальным счетчикам тепла?

Со счетчиками в квартире вы получите возможность платить именно за тепло в своем помещении, а не по среднему показателю общего счетчика. Однако нужно будет доплатить за обогрев мест общего пользования. Эта сумма рассчитывается пропорционально площади квартир.

Принцип работы индивидуальных счетчиков тепла такой: данные о потреблении тепла снимаются датчиками, измеряющими температуру поверхности радиатора и температуру в помещении. Можно контролировать температуру батареи с помощью регулятора, тем самым сокращая расходы на отопление.

Напомним, цены на газ потянут вверх всю коммуналку.

Как сообщала Politeka, у украинцев отбирают квартиры, мошенникам помогают новые правила.

Также Politeka писала, что повышения цены на газ не было, Кабмин вляпался в новый скандал.

ВСУ вытащили с поля боя раненого медика оккупантов, и вот что она рассказала: «Обещали, что…»

«Какой же подлец»: Тина Кароль попала в неприятности за границей и расплакалась в аэропорту

ВСУ добрались до очередного логова кадыровцев, появились фото последствий: «Красота!»

Сразу три трагедии за одну ночь потрясли Киевщину: «Можно было бы избежать»

Дает россии небольшое преимущество: разведка узнала, что теперь Беларусь прячет на аэродроме

Одесскую железную дорогу готовились взорвать, что известно на данный момент: «Для выполнения задания установил…»

«Это последние витки конфликта»: может ли война закончиться уже в этом году

«Весьма болезненные кадровые потери»: выяснилось, кто был на борту рухнувшего российского вертолета

В США назвали единственный вариант окончания войны: «И Путин об этом знает»

Звезда «Женского квартала» Гатун об отношениях с Юрием Ткачом: «Всегда подойдет и.

..»

Тринчер решилась на операцию, звезда поделилась: «У меня…»

«Созданы друг для друга»: «Холостяк» Макацария показал любовные кадры с молоденькой женой

Евгений Кот из «Україна має талант» обратил внимание на странность с отъездом Ямы из страны: «В 5:30 утра у нас…»

Шоптенко из «Танців зі зірками» поразила украинцев словами своего сына: «Это значит, что…»

В честь Скрябина в Киеве назвали переулок, украинцы взбунтовались: «Нет слов…»

Решетник высказался об украинском языке на шоу «Холостяк» и вызвал шквал критики: «Да, к сожалению…»

В иранских дронах «Mohajer-6» украинская разведка обнаружила интересный нюанс: «Используются компоненты…»

Кондратюк не стал скрывать, почему его сыновья не пошли на фронт защищать Родину: «Они оба…»

сегодня, 13:14

Украинки могут выйти на пенсию досрочно: в ПФУ объяснили, как оформить выплаты в четыре шага

Зарплаты вырастут и станут больше, чем до войны: в НБУ сообщили, когда это произойдет

Инфляция в этом году ускорится до 30%, основными факторами ее роста будут последствия войны, среди которых разрушение производств и нарушение цепей снабжения.

28 октября, 09:46

«Не обслуживаем»: Монобанк жестко предупредил, кому откажут в переводе средств

В Монобанке доступно объяснили, кому отказывают в обслуживании, например, в пополнении карты.

26 октября, 10:06

Квартирный учёт тепла | C.O.K. archive | 2018

Первый способ

Технически организовать квартирный учёт тепла можно, применяя в качестве прибора учёта тепла классического теплосчётчика. Принцип измерения тепловой энергии таким прибором выглядит так: через батареи (отопительные приборы) в квартире протекает горячая вода (теплоноситель), вода остывает, отдавая тепло в квартиру, а теплосчётчик, измеряя количество прошедшего теплоносителя и «потерянную» им температуру, вычисляет количество потреблённой в квартире тепловой энергии. Итак, счётчик измеряет количество прошедшей воды. Как правило, он измеряет объём теплоносителя (воды) V [м³], его массу М и температуру [°C] на входе в квартиру и на выходе из неё. Измерив объём (массу) и разность температур воды t₁ и t₂, счётчик вычисляет количество потреблённой тепловой энергии по следующей формуле:

Q = M(t₁ – t₂).

Тепловая энергия на разных типах счётчиков тепла может индицироваться в разных физических величинах — так сложилось исторически. В нашей стране обычно используют Гкал (гигакалория), но бывают теплосчётчики, которые показывают энергию в ГДж (гигаджоуль) и кВт·ч (киловатт-час).

Следует, кстати, знать, что 1,0 Гкал равна 4,18 ГДж и 1162,8 кВт·ч.

Классический квартирный теплосчётчик состоит из комплекта термометров и моноблока, в котором объединены счётчик объёма воды и вычислитель тепловой энергии. Моноблок может монтироваться либо в подающий трубопровод системы теплоснабжения, либо в обратный. Информация о том, куда монтировать моноблок, должна содержаться в его документации.

Помните, что в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации владелец квартиры обязан оплачивать содержание общего имущества жилого многоквартирного дома (МКД).

То есть оплачивать придётся не только количество тепловой энергии, которое потреблено непосредственно в квартире, но и соответствующую часть энергии, которая была израсходована на отопление подъездов, подвала и т.д. (общего имущества) МКД. Этот дополнительный платёж рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №354.

Выглядит это примерно следующим образом: на вводе в многоквартирный дом стоит общедомовой счётчик тепла, по показаниям которого МКД должен заплатить тепловым сетям за потреблённое тепло. Складываются показания квартирных счётчиков Q_ип, а разница между показаниями общедомового счётчика Q_МКД и суммой показаний квартирных счётчиков — это и есть содержание общего имущества Q_ОДН, которая распределяется между квартирами пропорционально их площади следующим образом:

Q_ОДН = Q_МКД – ΣQ_ип.

Требования к монтажу теплосчётчиков изложены в руководствах по эксплуатации (РЭ), и при монтаже следует выполнить требования производителя счётчика. Принимать квартирные приборы учёта тепла в эксплуатацию должна управляющая организация. Государственных нормативных актов, регламентирующих правила приёмки таких приборов, на сегодняшний день не существует. Желательно, чтобы устанавливали данную технику обученные специалисты, и потому очень часто производители счётчиков предоставляют информацию о наличии таких специалистов в регионах.

Снимать показания с квартирных счётчиков тепла можно визуально, примерно так, как это происходит с показаниями счётчиков воды, однако сложность заключается в том, что теплосчётчики на табло индицируют много дополнительной информации, поэтому следует внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации, в которой производитель указывает, как правильно идентифицировать нужные данные.

Как правило, современные теплосчётчики имеют встроенный радиоинтерфейс для автоматической передачи показаний. Например, у отечественного теплосчётчика «Комбик» есть встроенная антенна, и передача показаний идёт по радиоканалу.

Отечественные теплосчётчики, в силу особенностей наших сетей теплоснабжения, имеют больше встроенных функций, чем их зарубежные аналоги (в частности, есть часовой архив), поэтому, прежде чем принять решение о покупке импортного счётчика, необходимо убедиться в его соответствии российским условиям. К сожалению, на рынке присутствуют импортные приборы, которые якобы изготовлены в Российской Федерации, и покупателю самому приходится разбираться с этими попытками ввести его в заблуждение со стороны таких якобы «отечественных» производителей.

Счётчик тепла идеально подходит к случаю, когда в квартире имеется так называемая «горизонтальная» разводка системы теплоснабжения, стояки отопления которой находятся в подъезде. В этом случае достаточно смонтировать классический теплосчётчик на вводе в квартиру, в соответствии с требованиями производителя прибора.

Что же делать, если в доме не горизонтальная, а вертикальная разводка системы отопления, то есть стояки отопления проходят внутри квартиры? Здесь возможна либо установка счётчика тепла на каждую батарею, что при сегодняшней цене теплосчётчика и учитывая затраты на его монтаж, скорее всего, экономически нецелесообразно, либо потребуется переделка системы теплоснабжения с вертикальной на горизонтальную, что весьма непросто и, скорее всего, экономически целесообразно только при капитальном ремонте системы теплоснабжения всего дома.

Второй способ

Также организовать квартирный учёт тепла можно путём применения в качестве квартирного прибора учёта тепла аппаратов, которые принято называть «счётчики-распределители / измерители тепловой энергии». Такие приборы очень распространены в Европе, часто их устанавливают даже при горизонтальной разводке системы теплоснабжения, потому что они дешевле.

В целом же, современный распределитель / измеритель тепловой энергии представляет собой электронный прибор, который монтируется на поверхности батареи (отопительного прибора). Он измеряет температуру поверхности батареи t₁ (односенсорный принцип) и вычисляет разницу температур с нормативной температурой в комнате t₂ (по умолчанию это +20 °C). Встречаются и распределители, использующие двухсенсорный принцип. В этом случае второй сенсор измеряет фактическую температуру воздуха в помещении. Далее распределитель интегрально накапливает значение разности температур воздуха и, учитывая мощность (площадь поверхности S) конкретной батареи и её конструктивные особенности (коэффициент типа K), высчитывает значение тепловой энергии, излучённой батареей в условных величинах по формуле Q = SK(t₁ – t₂).

Существует миф о неточности таких приборов. Это заблуждение. Оборудование этого типа внесено в реестр СИ РФ, их погрешность пронормирована и составляет 3 % в диапазоне теплового напора более 40 °C (то есть разницы между средней температурой поверхности отопительного прибора и температурой воздуха в комнате).

Показания всех распределителей, установленных в доме, суммируются и приравниваются к показаниям теплосчётчика, установленного на вводе в МКД, уже в натуральных физических величинах (гигакалориях). После этого рассчитывается доля тепловой энергии, потреблённой отдельной батареей, а затем и отдельной квартирой.

Существуют типы распределителей / измерителей, конструкцией которых предусмотрен перевод показаний в единицы измерений СИ, то есть в киловаттчасы. По сути, это счётчики тепла, и расчёт по их показаниям можно производить аналогично проводимому с квартирными теплосчётчиками.

Розничная цена распределителей-измерителей тепла значительно меньше, а их монтаж ещё проще, чем установка классического теплосчётчика. Современные распределители / измерители тепловой энергии также могут иметь встроенный радиовыход, что позволяет автоматизировать и передачу показаний, и выполнение расчёта потреблённой тепловой энергии.

При любом способе организации поквартирного учёта тепловой энергии (теплосчётчики или распределители / измерители тепла) следует предварительно согласовать свои действия с другими собственниками жилья. В идеале следует принять полагающееся в соответствии с ЖК РФ решение собственников дома, которое прояснит все возникающие вопросы, а также позволит управляющей организации корректно выполнять свои функции при определении размера оплаты за потреблённую тепловую энергию. Конечно, для выработки соответствующего решения лучше обратиться к компетентным специалистам в области организации поквартирного учёта тепловой энергии. Такие специалисты, как правило, имеются у большинства производителей приборов, и подобные консультации изготовители часто оказывают бесплатно.

Что мешает установке индивидуальных приборов учёта тепловой энергии

В соответствии с требованиями Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении…», с 2012 года все вновь вводимые многоквартирные дома и дома после капитального ремонта должны быть оборудованы приборами поквартирного учёта тепла, однако формулы Постановления Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг…» не предусматривают использование показаний индивидуальных (квартирных) приборов учёта тепла при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению. То есть, фактически, это запрет на применение квартирных приборов учёта тепла, если они установлены не во всех без исключения квартирах вашего дома.

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовлены изменения в Постановление №354, которые должны снять ограничения на применение приборов учёта тепла в отдельных квартирах (в 2018 году). Что ж, подождём. Хочется надеяться, что министерство способно утверждать не только постановления об очередном повышении тарифов на тепло…

можно ли устанавливать счетчики тепла в квартиру, установка опции на тепло на батарею, тепловые конструкции в многоквартирном доме, закон 2018

Сегодня большинство жителей типовых многоэтажек с ужасом получают квитанции за коммунальные услуги, особенно зимой. И без того крупная сумма поднимается на невиданные высоты за счет оплаты отопления. Особенность в том, что этот показатель рассчитывается коммунальными службами для стандартов и требований, а не для фактического использования. Чтобы противостоять несправедливости, необходимо поставить счетчики на тепловые трубы.

Особенности

При установке в квартире счетчиков на отопление сумма к оплате начинает рассчитываться на основании фактических данных. Их необходимо удалить с устройства в соответствии с действующими тарифами. Таким образом, собственник недвижимости будет оплачивать только фактически выполненные услуги без «надбавок» со стороны коммунальных служб. Кроме того, в помещениях можно будет изменять температуру в автоматическом или ручном режиме. Можно будет быстро отключить избыточное отопление, когда наступят теплые дни, или уменьшить его в зданиях, которые изначально утеплялись. Выходя из дома, необходимо снизить градусы, а значит и количество потребляемого тепла – в итоге квитанция об оплате в конце месяца будет намного меньше.

Снижение температуры в помещении на 1 градус позволяет сэкономить более 6% тепловой энергии.

Счетчики на отопление собираются из комбинации нескольких приборов, отдельно определенных и допущенных к разным местам эксплуатации. Большая часть пакета включает в себя датчики, преобразователи, действующие на сопротивление, давление и расход, а также измерители количества затраченного тепла.

Деятельность счетчика построена таким образом, что расчет количества затраченной тепловой энергии осуществляется на основе информации, передаваемой счетчиками. Обычно измеряется объем протекающей воды, а также разница температур на входе и выходе. Затем эти две величины перемножаются и получается количество затраченного тепла. Все данные передаются в калькулятор, он обрабатывает числа и сохраняет.

Вы можете просмотреть информацию за определенный период и удалить ее в любой момент.

Конечно, у теплосчетчика может быть какая-то погрешность, которая собирается из погрешностей отдельных его частей: термодатчиков, расходомера и вычислителя. В квартирных экземплярах погрешность обычно составляет от 6 до 10%.

Показатель может увеличиваться по нескольким причинам.

Амплитуда температуры входящей и выходящей воды становится менее 30 градусов.
При установке нарушены требования производителя. Например, это может произойти, если счетчик установлен нелицензированной компанией.
Состав труб не соответствует норме. К этому добавляется жесткая вода с механическими примесями.
Сточные воды устанавливаются ниже нормы, что соблюдается в технических условиях.

Считывание показаний счетчика осуществляется несколькими способами.

При наличии жидкокристаллического дисплея кнопка пролистывает разделы меню, а индикаторы визуально фиксируются.
Передатчик ORTO позволяет отображать информацию на компьютере, а затем распечатывать ее на принтере.
Модуль M-Bus, входящий в состав централизованной сети сбора данных, доставляет информацию на концентратор, формирующий отчет. Полученные данные также можно просматривать на экране компьютера.
Радиомодуль передает информацию по беспроводной сети на расстояние до сотен метров. Сертификаты принимаются и доставляются в ТСЖ.

Вся информация хранится в базе данных, включая время работы/простая, температуру и коды ошибок. Режим архивирования может быть почасовым, суточным и годовым. Некоторые данные можно получить только при работе с компьютером и специальной программой. Современные технологии используются и для «доставки» данных — удобнее всего это делать через Интернет. Для этого необходим персональный компьютер, подключенный к сети Интернет, и адрес сайта контролирующей организации, а также логин и пароль личного кабинета, после чего вы входите в форму для ввода показаний.

Технические ограничения

По закону собственники квартир обязаны устанавливать счетчики на воду, электричество и газ. Если есть такая возможность, то в список добавляется отопление. Основным техническим ограничением является неправильная система электропроводки, то есть вертикальная, характерная для зданий, построенных в прошлом веке. Другими словами, критичны сроки существования дома. Вертикальная система разводки подразумевает, что через квартиру проходит несколько стояков, и каждому нужен личный счетчик. В новостройках таких проблем обычно не возникает, так как при строительстве устанавливается система горизонтальной разводки.

Теплосчетчик, как правило, монтируется на стояк, хотя в Европе встречаются и механизмы, устанавливаемые на батареях.

Стоит добавить, что в законодательстве есть пункт, способный усложнить установку отдельного устройства. Говорит, что если в доме не у всех собственников установлены квартирные счетчики, ТСЖ вправе потребовать сумму на основании показаний общедомового счетчика в пересчете на площадь отдельных квартир. То есть показания отдельного прибора будут учитываться только в том случае, если все остальные жилые и другие отапливаемые помещения оборудованы такими же приборами, а кроме того имеется общедомовой узел учета. Поэтому в некоторых случаях вопрос необходимо решать коллективно.

Виды

В зависимости от сферы применения можно говорить об общих теплосчетчиках (их еще называют промышленными) и выделять квартирные теплосчетчики (они же индивидуальные). По принципу действия прибора принято различать механические и ультразвуковые.

Комнатный теплосчетчик имеет канал среднего диаметра, около 20 миллиметров. Монтируется в отдельных квартирах или частных домах. Его диапазон оценок количества тепла варьируется от 0,6 до 2,5 кубометров в час. Для определения расхода тепла используются турбинные, вихревые или электромагнитные измерения. Как правило, тепло «создается», когда жидкость нагревается до заданного состояния.

Этот тип теплосчетчиков состоит из теплосчетчика и счетчика расхода горячей воды. Функционирует он определенным образом: на водосчетчик ставится теплосчетчик, от которого идут два провода. Каждый из них оснащен датчиком температуры. Первый подключается к входящему трубопроводу, а второй – из помещения. Счетчик горячей воды фиксирует объем, который был использован для обогрева жилого помещения. В результате по существующей методике теплосчетчик выявляет, сколько тепла было израсходовано.

Промышленные счетчики тепла приобретаются и используются в многоквартирных домах и на различных промышленных предприятиях. Общедомовой механизм отличается от квартирного в основном размерами. Диаметр первых варьируется от 25 до 300 миллиметров. Диапазон оценки тепла 0,6-2,5 м3 в час. Для регистрации применяют также электромагнитный, турбинный и вихревой методы.

Механические счетчики (также называемые тахометрами) считаются простыми агрегатами, состоящими из теплосчетчика и поворотного водосчетчика. Рабочий орган представляет собой винт, вращающийся под действием теплоносителя, то есть воды. По-другому этот винт называют крыльчаткой или турбиной. Количество теплоты рассчитывается по количеству оборотов, то есть рабочий орган контролирует расходомер. Устройство достаточно дешевое, но требует дополнительной покупки фильтров. А также необходимо учитывать, что диаметр трубопровода не может превышать 32 миллиметров. К недостаткам механических счетчиков можно отнести то, что их нельзя использовать с жесткой водой, испорченной ржавчиной, мусором или накипью.

Ультразвуковые счетчики выпускаются в широкой модельной линейке, но все они работают по одной схеме. На трубу необходимо установить два механизма: излучатель и приемник ультразвуковых сигналов. Первый будет направлять сигнал по потоку воды, а второй – принимать. По интервалу времени можно будет рассчитать расход теплоносителя. Можно сказать, что ультразвуковая версия работает по принципу локатора. Этот сорт работает до 10 лет, менее чувствителен к качеству воды и дает более детальные показатели. Стоит отметить, что правильность цифр будет зависеть от наличия в воде загрязнений и пузырьков воздуха. Такой счетчик дороже механического, но качество продукции оправдывает цену.

Электромагнитные счетчики работают за счет того, что в процессе движения жидкости через магнитное поле возникает электрический ток. Такие приборы отличаются высокой стабильностью, но возможны неточности из-за примесей в воде или некачественного монтажа. Это объясняет, почему электромагнитные счетчики монтируют только профессионалы.

Вихревой счетчик анализирует турбулентность потока, возникающую за препятствием на пути теплоносителя. Такое оборудование устанавливается как на горизонтальные, так и на вертикальные трубопроводы. Механические и ультразвуковые приборы, наоборот, могут крепиться исключительно к горизонтальному каналу. Однако у вихревых счетчиков есть очень существенный недостаток — точность измерения взаимосвязана с диаметром канала циркуляции теплоносителя. То есть приходится искать конкретную модель счетчика по диаметру трубопровода. При покупке вихревого счетчика обязательно приобрести фильтр, который справится с отложениями в трубе. А также необходимо качественно провести сварочные работы, не допуская появления пузырьков воздуха в системе.

Во многих жилых домах вертикальная разводка отопления, при которой невозможно ограничиться одним счетчиком. В этой ситуации устройство приходится монтировать на батарею, что не всегда выгодно и даже возможно. Во-первых, это слишком дорого, а во-вторых, брать индикаторы и обслуживать инструменты достаточно сложно. В-третьих, счетчик радиатора демонстрирует низкую точность из-за небольшой разницы на входе и выходе.

Решением может стать покупка специального распределителя. Он измеряет энергопотребление на основе разницы температур на поверхности радиатора и воздуха в помещении. Аппарат продается по адекватной цене.

Кроме того, стоит напомнить, что в многоэтажных домах, построенных уже в 21 веке, обычно имеется горизонтальная разводка для отопления. В типовой квартире можно ограничиться одним центральным счетчиком, который способен обслуживать все батареи.

Тонкости выбора

Выбор счетчика зависит в основном от денег, которые покупатель готов потратить, и от целей, для которых приобретается оборудование. Существует два метода измерения расхода тепла: тахометрический и ультразвуковой. Ультразвуковая модель точнее списывает показатели, дольше работает и в целом надежнее. Модель с тахометром стоит меньше, но и показывает худшие характеристики.

Цена счетчика около 9 тысяч рублей. Однако самостоятельно установить оборудование невозможно, поэтому нужно учитывать расходы на услуги специализированной компании. При выборе компании следует учитывать несколько важных факторов: есть ли возможность бесплатно пригласить специалиста, который проведет осмотр коммуникаций и предложит наилучшую планировку объекта, выполнены ли все необходимые монтажные работы, есть ли требуемые документы и сертификаты имеются, соответствует ли квалификация персонала запросам покупателя. Кроме того, важно наличие гарантии, льгот, возможности оплаты частями и сервисного обслуживания.

В многоквартирном доме выбор счетчика осуществляется на общем собрании. На нем проходит обсуждение всех нюансов и деталей, а также определяется модель для покупки.

Установка

По мнению специалистов, лучше всего установить общедомовой счетчик, способный обслуживать все квартиры и тем самым экономить деньги всех жильцов. Хотя стоимость такого устройства довольно высока, разделив ее на количество квартир, можно получить вполне разумную сумму. Для установления общедомового устройства в первую очередь необходимо организовать обсуждение жильцов, разобраться с необходимыми документами и направить заявление в управляющую компанию по поводу помещения. После установочных мероприятий нужно будет назвать одного из соседей, который будет регулярно снимать данные и выписывать счета за каждую квартиру.

В случае, когда не все собственники готовы к такому событию, собственникам заинтересованных жилых помещений рекомендуется установка индивидуальных счетчиков. На начальном этапе устраняются причины теплопотерь. Среди них единичные щели в оконных проемах, плохо утепленные двери, промерзающие углы и другие недостатки. На следующем этапе ТСЖ передает арендодателю требования, которые необходимо будет выполнить для выдачи теплосчетчика. Например, вам придется выяснить давление и градусы жидкости, направляющейся в трубопровод. На третьем этапе приобретается счетчик у фирмы, способной предоставить документ, гарантирующий качество, и инструкцию по эксплуатации. На следующем этапе заказывается создание проекта в привлекаемой компании. Наконец, на пятом этапе представители этой структуры устанавливают счетчик. По окончании всех мероприятий представитель ТСЖ опломбирует счетчик и подписывает акт приемки прибора.

Необходимо уточнить, что в инструкции обычно указывается и схема установки, и порядок расчета платежей, и другие важные параметры. Таким образом, руководствуясь инструкцией, можно определить правильную компоновку узла. Устройство монтируется исключительно в соответствии с проектом.

Самым простым и удобным решением будет установка накладного устройства – нет необходимости резать трубы и, следовательно, искать специалиста. Счетчик просто фиксируется сверху. Однако при покупке механического счетчика придется быть готовым к тому, что потребуется перекрытие стояков, слив воды и демонтаж части трубы. То же самое относится и к ультразвуковым изделиям, которые врезаются в трубопровод.

Чек

Как правило, устройство продается с первичным чеком. Осуществляется на заводе, производящем устройство, и подтверждается специальной наклейкой-штампом. Также составляется регистрационное удостоверение, в котором фиксируются результаты проверки и дата проверки. При использовании счетчик необходимо проверять один раз в 4 года. Проверку проводит либо специализированная компания, либо территориальное отделение Ростеста. Для последних данная организация обеспечивает наиболее точную оценку состояния счетчика. Кроме того, учреждение имеет право проверить любой измерительный прибор. Сертифицированная общественная организация должна согласовывать свою деятельность с энергокомпанией, поэтому личные контакты могут повлиять на ее выводы. Кроме того, поверку может проводить и завод, на котором изготовлен счетчик. Эта услуга является частью сервиса, и ее минус в том, что не каждый производитель будет готов подтвердить брак собственной продукции.

Владельцу счетчика придется самостоятельно снимать показатели — это делается так же, как и с обычным электросчетчиком. В квитанции дополнительно указывается разница показаний, которая умножается на действующий тариф. Плата направляется в отопительную организацию.

Правила поверки счетчиков регулируются нормативными документами, что исключает возможность непрофессионального принятия решения о точности измерений. Таким образом, можно сделать вывод, что проверить могут только специалисты, обладающие необходимыми знаниями.

Проверка состоит из следующих этапов: демонтаж счетчика, поверка расходомера, установка счетчика на место и передача прибора теплоснабжающему предприятию. Кроме того, это касается и выдачи государственного сертификата, который подтверждает работоспособность устройства. В целом эта услуга будет стоить от 20 до 50 тысяч рублей в зависимости от модели устройства.

Можно сказать, что счетчик не нуждается в особом уходе. Единственное, что стоит помнить, это то, что батарея и аккумуляторы, отвечающие за питание устройства, непригодны для многократного использования. Когда они ломаются или начинают хуже функционировать, их необходимо утилизировать экологически безопасным способом.

При возникновении проблемы владелец счетчика должен в течение 24 часов сообщить о происшествии в компанию, отвечающую за обслуживание, и в организацию, поставляющую тепло. Приезжает назначенный работник, с ним составляется акт, который направляется в ТСЖ, и в котором содержится информация о фактически потребленном тепле. Затем сервисная компания займется ремонтом, а на время «простоя» сможет предложить замену устройства.

Полезные советы

По отзывам, использовать счетчики на отопление очень выгодно — эта процедура позволяет снизить коммунальные платежи за отопление почти до 60%.

Рекомендуется выбирать модели с автономным источником питания. В этом случае работа не прервется, если отключат электричество.
Есть некоторые условия, при которых отдать предпочтение общедомовому счетчику будет менее эффективно, чем устанавливать отдельные приборы в отдельных квартирах. Например, если лестница недостаточно утеплена, то общие теплопотери дома будут слишком высокими. Кроме того, если на лестничных площадках есть батареи, то за их работу придется платить.
Если поставщик теплоуслуг не соблюдает указанную в договоре температуру, то по закону он вернет жильцам уплаченные деньги.
Если подсчитать результаты использования общедомовых и индивидуальных счетчиков, то окажется, что гораздо выгоднее будет установить в квартире собственный счетчик. Несмотря на затратную установку, хозяин получает лучшие результаты – за тепло он отдаст меньше, чем мог бы в первом случае.

Плата за тепловую энергию в типовой квартире рассчитывается по специальному механизму на основе данных, полученных от распределителей. Эти устройства должны будут фиксировать температуру и температурные перепады в течение месяца.
Ультразвуковые и механические изделия требуют наличия специальной зоны для измерения определенных размеров. Это означает, что до и после устройства следует установить прямую трубу без поворотов и изгибов. Размер этого фрагмента для механических устройств должен быть не менее трех диаметров трубы на стадии «до» и одного – «после». Что касается УЗИ, то для него требуется пять диаметров «до» и три — «после».
Возможна также установка индивидуального счетчика на обратном трубопроводе при правильном расположении датчиков температуры. Последние помещаются в тройник или специальный кран, который снабжен отдельной трубой.

Вычислительный модуль счетчика позволяет рассчитать, сколько тепла было израсходовано за определенный промежуток времени — час, сутки или месяц. Эти цифры накапливаются и хранятся в архиве от 12 до 36 месяцев. В зависимости от модели значения измерений отображаются в киловаттах в час, мегаваттах в час, гигаджоулях или гигакалориях. Управляющие компании и другие показания ТСЖ передаются в формате гигакалорий. Для пересчета необходимы формулы.
Если человек решил монтировать счетчик своими руками, то ему следует быть очень осторожным, ведь даже одна ошибка приведет к тому, что экономия на отоплении пропадет. Кроме того, специалисты ТСЖ могут отказать в опечатывании такого счетчика.

В ситуации с ограниченной площадью предпочтение отдается электромагнитному счетчику, который является наиболее компактным. А также эту модель выбирают при высоком давлении в трубах – более 0,7 килограмма на квадратный сантиметр. В таких условиях срок службы других устройств будет значительно ниже.
Следует выбирать устройство с длительной гарантией — от 3 лет и выше. Приобретать счетчики с меньшим периодом нецелесообразно – высокого качества никто не обещает.
Если лицо, желающее установить счетчик в квартире, не является единственным собственником, то потребуется письменное согласие остальных собственников жилого помещения.

О том, как выбрать и установить счетчик на отопление, смотрите в следующем видео.

Что такое общедомовой счетчик тепла и как он устроен

Проблема централизованного отопления заключается в том, что как бы ни старались жильцы утеплить свою квартиру, они не могут оплатить фактически потребленное количество тепла до тех пор, пока в многоквартирные дома не будут подведены общедомовые счетчики тепла. С помощью различных энергосберегающих средств можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет уменьшить размер платы за теплоснабжение. О роли общедомовых счетчиков отопления, их разновидностях и прочем пойдет речь ниже.

Бытовой счетчик: преимущества

Этот механизм используется для фиксации тепла, подаваемого непосредственно в многоквартирный дом. Какими преимуществами он обладает?

Основным преимуществом общедомового счетчика является финансовая выгода — стоимость такого прибора достаточно высока для собственника одной квартиры, но при коллективной установке прибора цена делится между всеми жильцами, что несомненно выгодный.
Бытовые приборы учета существенно повышают ответственность каждого жильца за сохранение тепла в доме, что способствует уменьшению ущерба общему имуществу, например незакрытого подъезда или разбитого окна.

недостатки

Как и везде, счетчики имеют свои недостатки:

Главный недостаток общедомового счетчика – высокая стоимость оборудования и установки, которую придется оплачивать собственникам квартир.
В процессе эксплуатации счетчик может выйти из строя, в связи с чем необходимо проведение ремонтных работ, стоимость которых также оплачивается собственниками.
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепла, то собственник квартиры не сможет сэкономить на оплате за счет снижения потребления тепла. Оплата за использованную тепловую энергию осуществляется в зависимости от площади отапливаемого помещения.

Зачем нужны счетчики тепла

Приборы учета тепла, установленные в многоквартирном доме, позволяют точно измерить количество тепла, которое было потреблено жильцами за определенный период времени. Обычно это месяц.

Расчеты основаны на разнице температур воды в подающем и обратном трубопроводах, которая используется для обогрева квартир и мест общего пользования дома.

До недавнего времени такие приборы не устанавливались, а расчет тарифа на оплату тепла осуществлялся по теоретическому показателю энергии, измеряемому в гигакалориях на квадратный метр площади жилья.

Этот показатель следует регулировать в зависимости от температуры окружающей среды, материалов, используемых при строительстве дома, типа конструкции.

Кроме того, в стандарт включены потери, неизбежно возникающие при транспортировке теплоносителя. Они составляют 20-30 процентов от стоимости. Несмотря на то, что все считают такие тарифы значительно завышенными, без установки приборов учета ничего не сделать.

Кроме того, температура радиаторов не выдерживает никакой критики. Потребителям приходится платить за холодные аккумуляторы.

Важно! Поэтому государство было вынуждено инициировать установку общедомовых теплосчетчиков. Для этого применяется повышающий коэффициент для тех потребителей, которые медлят с установкой счетчиков.

Как показывает практика, в тех домах, где были установлены приборы учета тепла, счета за отопление уменьшились на четверть.

Значение учета потребляемой тепловой энергии

Из вышеизложенного уже понятно, что любые действия, направленные на снижение затрат на отопление, должны начинаться именно с учета энергозатрат. До недавнего времени нормы, по которым оплачивалось теплоснабжение, были едины для всех и действуют еще со времен СССР. Их принцип элементарный – компания-поставщик утвердила тарифную ставку за 1 кв.м с учетом всех затрат и прибыли предприятия. Расчет отопления по общему счетчику в многоквартирном доме необходим для того, чтобы получить информацию о реальном потреблении тепла и произвести оплату в соответствии с предоставленными данными. Имея общедомовой узел, можно приступать к модернизации дома, так как улучшение теплотехнических данных обязательно скажется на потреблении тепла, которое будет учитываться установками. Кроме того, введение узла позволит убрать тепловые сети, за которые ранее также приходилось платить, так как это входило в тариф.

Важно! Установленные общедомовые счетчики тепла для многоквартирных домов позволяют жильцам экономить от 25 до 40%.

Порядок расчета платежа

Существует несколько способов расчета платежа при установке общедомовых счетчиков тепла.
Вариант первый

— в квартире нет индивидуального прибора учета расхода тепла. Аналогичную ситуацию можно наблюдать и в домах, построенных в советское время.

Тогда при обустройстве систем отопления применялись реечные конструкции, в которых для учета тепла нужно ставить счетчики на каждый радиатор, что с финансовой точки зрения очень затратное мероприятие.

Сначала необходимо определить стоимость отопления одного «квадрата». Расход тепла, учитываемый общедомовым счетчиком тепла по действующим тарифам, делится на всю площадь здания с учетом отапливаемых жилых и нежилых помещений.

Так как доля в общем имуществе зависит от площади квартиры, вам необходимо ее рассчитать. Затем суммируется площадь квартиры и площадь ее доли в домашнем имуществе. Полученный результат умножается на цену отопления одного «квадрата».

Вариант второй

— в доме установлены индивидуальные счетчики потребления тепла. В новостройках и домах, возведенных после 2000 года, разводка от стояков внутри квартиры стала горизонтальной, что дает возможность установки одного поквартирного теплосчетчика. В этом случае собственники платят за отопление квартиры после снятия показаний с индивидуального счетчика.

Для определения количества тепла, затрачиваемого на отопление помещений общего пользования (подъезды, чердаки и т.п.), рассчитывается разница между данными, зафиксированными общедомовыми счетчиками тепла и всеми индивидуальными приборами учета. Доля каждой квартиры в тепле, затрачиваемом на общие нужды, рассчитывается так же, как и в первом варианте.

Вариант третий

— если в одной квартире нет индивидуального прибора учета расхода тепла, а в другой он есть. Индивидуальный теплосчетчик даже без оплаты услуг по установке обходится потребителям в значительную сумму, поэтому не все покупают такой прибор.

В этом случае схема расчета оплаты следующая:

зафиксировать расход тепла по показаниям всех индивидуальных и общедомовых счетчиков;
полученная разница между ними равна стоимости отопления помещений общего пользования и квартир без теплосчетчиков. На основании этих данных необходимо определить размер платы за отопление одного «квадрата»;
то размер платежа следует рассчитывать в зависимости от площади квартиры, в которой не установлены счетчики тепла, и от доли в общем имуществе.

Необходимость установки счетчика тепла

Дело в том, что с лета 2012 года установка приборов учета тепла стала обязательной на всей территории РФ, но сумма платежа будет ниже только после принятия ряда мер завершено, например:

Качественное утепление здания.
Полное остекление дома.
Замена деревянных окон на металлопластиковые.
Утепление фасада дома «шубой» из минеральной ваты или пенопласта.

Жителям, пользующимся услугами централизованного теплоснабжения, необходимо понимать, что вне зависимости от того, считают они выгодной установку счетчиков или нет, это никоим образом не влияет на необходимость их установки, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 261, многоквартирные дома должны быть оборудованы счетчиками в обязательном порядке. Этот закон был принят по нескольким причинам:

Обеспечение более точного и справедливого распределения платежей.
Стимулировать владельцев квартир к более экономному использованию теплоснабжения. Финансовый рычаг более эффективен, чем убеждение. Когда человек знает, что открытая входная дверь или разбитое стекло в подъезде отразится на семейном бюджете, он будет бережнее относиться к общему имуществу жильцов.

Теперь заботы о состоянии дома и подъездов легли на плечи владельцев квартир, а не на коммунальщиков, как раньше.

Разновидности приборов учета тепла

В настоящий момент производители выпускают на рынок следующие видов приборов учета тепла:

Счетчики тепла механического типа. Основными их преимуществами перед другими видами приборов учета тепла являются низкая стоимость, а также простота обслуживания. Работают они следующим образом: на крыльчатку, входящую в состав счетного механизма, воздействует теплоноситель, проходящий через устройство и вращающий крыльчатку с определенной скоростью. Вращение крыльчатки приводит к изменению шкалы измерения, которая показывает количество тепловой энергии, использованной для нагрева. Недостаток таких счетчиков в том, что они очень чувствительны к чрезмерно жесткой воде, поэтому для предотвращения выхода из строя этих приборов нужно монтировать перед счетчиком фильтр.
Электромагнитные теплосчетчики работают по следующему принципу: когда горячая вода течет внутри прибора, это вызывает изменения в магнитном поле. Эти изменения вызывают движение счетного механизма, с помощью которого подсчитывается количество теплоты, израсходованной на обогрев.
Вихревые теплосчетчики измеряют, анализируя завихрения, возникающие при прохождении теплоносителя через прибор. Эти приборы учета тепловой энергии в настоящее время не очень распространены, так как имеют ряд слабых мест, например, плохо работают, если в трубах много воздуха, или вода для отопления плохо очищена от различных твердых примесей. примеси.
Теплосчетчики, работающие на основе ультразвука, имеют наименьшие дефекты и дефекты конструкции. Кроме того, на данный момент ни один другой прибор учета не работает эффективнее и точнее, чем ультразвуковые теплосчетчики. Как они работают? Когда внутри устройства течет вода, устройство постоянно издает короткие сигналы ультразвука, которые проходят через воду. Время, необходимое ультразвуку для прохождения от источника звука до приемника, показывает, сколько хладагента прошло через устройство.

Кто устанавливает счетчик

Ответить на этот вопрос можно только после изучения законодательных актов, действующих в конкретном государстве. Если говорить о территории России, то установка приборов учета строго обязательна, и у многих возникает закономерный вопрос о том, кто должен ставить общедомовой счетчик на отопление. Задача должна выполняться организацией, поставляющей тепло в жилые дома. , а также отвечают за техническое обслуживание и поверку счетчиков тепла до тех пор, пока жильцы не организуют собственное объединение совладельцев.

Важно! Организация берет на себя основную сумму стоимости оборудования и его монтажа, но в дальнейшем эти затраты будут компенсироваться за счет сбора дополнительных средств с жителей в течение нескольких лет.

Установка общедомового счетчика тепла

Информацию о возможности установки приборов учета Вы можете получить в своей управляющей компании или в проектном бюро. Но нужно учитывать тот факт, что установка такого оборудования связана с решением организационных вопросов – владельцы некоторых квартир могут отказаться от дополнительных затрат.

Иногда общедомовые счетчики отопления устанавливаются для общего контроля за потреблением тепловой энергии, при условии, что в каждой квартире есть свои счетчики. При этом жильцы платят по счетчикам как в квартире, так и в общественных местах (например, в подъезде).

Где устанавливается счетчик тепла на отопление в многоквартирном доме (видео)

Установка счетчика тепла определяется на собрании жильцов. Бытовые счетчики рассчитывают количество тепла, подведенного в дом и распределенного между жильцами, исходя из площади квартиры. Монтаж осуществляют специальные организации, которые помогут выбрать ЖКХ.

Автор: Admin
Print

Оценка Статья:

Порядок проведения монтажа

В первую очередь необходимо провести собрание жильцов, на котором выбирается ответственное лицо, которому необходимо:

Получить разрешение теплоснабжающей организации.
Заключить договор с лицензированной компанией на выполнение проектных работ.
На основании проекта определить стоимость оборудования и его монтажа.
Сбор средств.
Согласовать проект с теплоснабжающей организацией.
Закупка устройств и выбор подрядчика на их установку.
Запустить устройство.

Прибор учета

Вне зависимости от типа узлов учета расхода их принцип действия аналогичен и выглядит следующим образом: электронный вычислитель собирает информацию от двух источников — расходомера, встроенного в подающий трубопровод, и от датчики температуры. На основании полученных данных калькулятор рассчитывает потребленное тепло, после чего на экран выводятся показания общедомового счетчика тепла. При наличии более сложных узлов используются два источника и датчик давления.

Различают основные типы счетчиков, их три:

Турбинный (тахометрический). Они определяют количество протекающего теплоносителя с помощью механического рабочего колеса, содержащегося в потоке.
Ультразвук. Потребление тепла измеряется на основе ультразвукового расхода потока воды.
Электромагнитный. Расход тепловой энергии определяется изменением магнитного поля, которое формируется вблизи измерительного участка.

Приборы учета турбинные наиболее экономичны, но при этом дают наибольшую погрешность. Кроме того, они требуют периодической очистки фильтров и частого обслуживания. Этот вид расходомеров очень чувствителен к наличию в теплоносителе взвешенных веществ, создает гидравлическое сопротивление потоку, поэтому крайне редко применяется в качестве общедомовых счетчиков тепла.

Ультразвуковые счетчики дороже, но надежнее в работе и точнее определяют расход. Прибор не требует частого обслуживания, не создает сопротивления, но ему необходимо определенное пространство (прямой участок заданной длины перед собой и после себя). Если в трубопроводе течет не совсем чистая вода, то погрешность измерения увеличивается .

Электромагнитные счетчики тоже реагируют на качество подаваемой воды, но незначительно, не требуют прямых измерительных секций. Такие приборы учета в основном используются в многоквартирных домах как коллективные.

Разновидности общедомовых приборов учета тепла

Разные приборы имеют различный принцип действия, установки и обслуживания. Лучше всего предоставить выбор лучшей организации для установки такого оборудования. Специалисты оценят состояние дома и на основании этого предоставят необходимый тип теплосчетчика.

Разновидности теплосчетчиков:

Тахометрический;
Ультразвуковой;
Электромагнитный;
Вихрь.

Тахометрические счетчики представляют собой простые конструкции, которые имеют механический роторный или крыльчатый счетчик воды и счетчик тепла. Цена устройства доступная. Обязательно нужно установить магнитно-механический фильтр.

Часто, чтобы купить общедомовой счетчик, жильцы скидываются деньгами, поровну деля расходы между всеми

Такое устройство плохо работает при повышенной жесткости воды. Именно поэтому такие варианты используются в частном доме. Существенным плюсом системы является автономная работа от аккумулятора, которого хватает на 5-6 лет.

Теплосчетчики электромагнитные используют в своей работе электромагнитное поле. При изменении объемов теплоносителя на входе и выходе возникает небольшой ток. Для установки такого оборудования выдвигаются строгие правила, с которыми знакомы квалифицированные рабочие.

Вихревые теплосчетчики работают по принципу появления вихрей за препятствиями, находящимися на пути теплоносителя. Подходит для установки на любую планировку. Главное – прямой участок трубы до и после установки прибора.

Сервисные компании помогут выбрать, какие теплосчетчики лучше. В многоквартирном доме часто советуют установить вихревой вариант. Примеси и крупные частицы в жидкости не искажают показания прибора.

Ультразвуковая версия работает по принципу прохождения ультразвука через охлаждающую жидкость. Идеальное место для установки таких механизмов – новые дома с чистой водой. Эти счетчики тепла чрезмерно чувствительны к любым избыточным частицам в жидкости.

Подключение и поверка прибора учета

Для того, чтобы понять выгодна ли установка теплосчетчика, необходимо знать точную стоимость оборудования и все сопутствующие расходы. Цена оборудования зависит от типа расходомера. В окончательную стоимость входит:

Устройство.
Компоненты для него.
Стоимость установки.

Право на установку счетчика имеет только организация, имеющая все необходимые для этого разрешения. После выполнения всех действий по установке сотрудник компании опломбирует его. Далее необходимо калибровать прибор каждые четыре года. Услуга платная. В результате затраты на установку прибора учета тепла значительно возрастают, но затраты со временем окупаются за счет экономии на оплате коммунальных услуг.

Кто проверяет прибор учета

Новая методика уже прошла испытания, это подтверждается записью на блоке, а в сопроводительной документации информация продублирована. Базовая проверка проводится на заводе. С наступлением очередного поверочного периода владелец оборудования может обратиться в следующие организации:

В компанию, поставляющую общедомовые счетчики тепла. В большинстве случаев договор на дальнейшее обслуживание оформляется сразу, а все вопросы проверки берут на себя сотрудники компании.
В местное отделение государственного учреждения, занимающегося сертификацией и калибровкой измерительного оборудования.
В сервисный центр производителя счетчика.

Законодательный порядок установки

Установка теплосчетчиков возможна только после согласования с управляющей компанией, и для этого существует определенная процедура, после которой установка будет возможна.

Поэтому необходимо выполнить следующие действия:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую компанию.	Который может дать разрешение на установку счетчика, а копии документов прилагаются к заявлению. В них должно быть подтверждено право собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия	Которые необходимо соблюдать при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что физическое лицо разрабатывается проект учета тепловой энергии.	И оформляется техническая документация на монтаж, это задача организации получившей официально право проектирования
Документы изготовлены	Согласовано с теплоснабжающей организацией

Не нужно купить счетчик электроэнергии до согласования проекта, так как за заявкой вполне может последовать отказ.

Имея все документы, Вы можете совершать покупку, выбирая любые теплосчетчики для отопления в квартиру, соответствующие установленным нормам.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует убедиться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и даже можно провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, желательно также заранее проверить квалификацию монтажников с учетом перечня используемого ими оборудования, перечня тех работ, которые они выполняют и наличия у них монтажного комплекта.

Обязательно должны быть даны гарантии на работу, если управляющая компания не принимает результаты или есть замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, например, байпаса, термостатов и фильтров для труб и радиаторов, тройников и всех других необходимых технических устройств.

Также оборудование в обязательном порядке должно быть опломбировано и зафиксированы исходные показания, это делается по вызову представителя предприятия — теплоснабжающего предприятия.

Видео: как это работает

Расчет отопления в квартире с общедомовым счетчиком

В этом случае начисление производится на основании показаний счетчиков, снятых за установленный период времени, обычно месяц.

В общем потреблении тепловой энергии рассчитывается та часть, которая приходится на вашу жилплощадь, затем она умножается на установленный тариф. Формула расчета отопления по общедомовому счетчику следующая:

P = Q общ * S / S общ * T, где:

Q общ — объем потребленной теплоты по показаниям прибора учета в Гкал.
S общ — площадь всех жилых, свободных и служебных помещений в доме в кв.м.
S — отапливаемая площадь в кв.м. В нее не входят балконы, лоджии, террасы и веранды.
Т — установленный в регионе тариф на отопление.

Стоит отметить, что перерасчет на отопление по общедомовому счетчику должен производиться в любом случае исходя из среднего температурного режима за отопительный сезон. Затем по его завершению часть средств возвращается жильцам в качестве аванса за будущие услуги или выставляется счет на доплату.

Плата за отопление в летний период

В соответствии с законодательством РФ допускается взимание платы за отопление круглый год, то есть в течение 12 месяцев, как зимой, так и летом. Однако принятие этих правил зависит исключительно от органов местного самоуправления, которые имеют право вводить их в действие своим указом. Например, на территории РФ параллельно действуют два приказа — № 307 и 354. Первый предписывает вносить начисления постоянно, а второй — только в отопительный сезон.