Нормативы температуры в квартире: оптимальные и допустимые значения по ГОСТ и СанПиН

Содержание

Норма температуры в квартире в отопительный сезон

Стоимость коммунальных услуг с каждым годом неуклонно растет, а их качество остается на прежнем уровне. Большинство квартиросъёмщиков жалуются на отсутствие комфортного микроклимата в жилом помещении, когда столбики термометров за окном опускаются до минусовых значений. Наши граждане проживают в суровых климатических условиях, поэтому вопрос о том, какой должна быть норма температуры в квартире в отопительный сезон, всегда остается открытым. Жильцам многоквартирных домов стоит помнить, что температура, не соответствующая санитарной норме, влияет на самочувствие и даже состояние здоровья. Сколько же градусов должно быть на комнатном термометре в зимний период расскажем в данной статье.

Совет! В квартире станет значительнее теплее, если вы разместите фольгу между батареей и стеной. Фольга отражает тепло и препятствует проникновению холода.

Норма температуры в отопительный сезон и что написано в ГОСТе

Комфортная температура воздуха для каждого человека своя: одни прекрасно себя чувствуют и не спешат надевать теплые вещи при 18 °C, а другие кутаются в шали и достают шерстяные носки, заботливо связанные бабушкой, уже при двадцати 20 °C.

Нормы температуры в квартире указаны в нормативно-правовых документах, к которым относится в «ГОСТ Р 51617–2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия». В государственном стандарте прописано, что нормативные значения температуры воздуха в жилых помещениях составляют от 18 °C до 25 °C. Также важно учитывать назначение жилого помещения. К примеру, 14 °C, которые допустимы для лестничных маршей, абсолютно не соответствуют нормативам для ванной комнаты.

Для вестибюлей и межквартирных помещений оптимальная положенная температура колеблется в пределах от 16 °C до 22 °C, так как здесь жильцы проводят менее часа в сутки. Для жилых помещений температурные показатели несколько выше: в коридорах, спальнях, гостиных, кухнях с газовыми или электрическими плитами термометр должен показывать не менее 18 °C, так как человек находится здесь более 4-5 часов в сутки. Температурный режим и гигиенические требования к микроклимату также регламентируются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (СанПин).

Помещение по целевому назначению	Нормативная температура согласно СанПиНу и ГОСТу	Примечание
Жилая комната, спальня, гостиная, детская	21 °C	Нормальная температура в спальне поможет избавиться от бессонницы и улучшить самочувствии. В детской температура должна определяться возрастом ребенка: грудным детям подойдет 25 °C.
Кухня	22 °C	Плиты, бытовая техника, микроволновые печи, духовые шкафы излучают тепло, поэтому недопустимы высокие температуры.
Ванная и совмещенный санузел	25 °C	Из-за повышенной влажности низкие температуры могут спровоцировать появление сырости и плесени
Кабинет, комната для учебных занятий	21 °C	При высокой температуре и отсутствии свежего воздуха мозг начинает хуже воспринимать новую информацию
Кладовая	17 °C	_________________
Коридор между квартирами	19 °C	_________________
Вестибюль, лестничная клетка	17 °C	_________________

Сколько градусов должно быть в угловой квартире

В угловых квартирах обычно прохладнее, так как одна из стен выходит на улицу. Оптимальная температура в такой квартире должна быть выше и достигать минимум 20 °C. В большинстве многоквартирных домов на стене, контактирующей с улицей, установлена дополнительная батарея, что позволяет избежать возникновения плесени. Несколько холоднее в квартирах, расположенных на первых и последних этажах, так как холод поступает из подвала или от чердачного помещения или крыши.

Совет! В угловой квартире станет намного теплее, если утеплить стены минеральной ватой, пенополистиролом, пенополиуретаном, пробковым полотном.

Как правильно измерить температуру воздуха в квартире

Чтобы добиться перерасчёта платы за тепло, необходимо самостоятельно измерить температуру в квартире. Замерить и получить объективные данные можно при соблюдении следующих правил:

измерения нельзя проводить замеры в солнечную погоду, так как жилой дом значительно прогревается даже под лучами зимнего солнца;
на точность замера в комнате влияет свежий воздух, поступающий с улицы. Перед фиксированием максимальных и минимальных показателей следует закрыть все окна и убедиться в их герметичности;

положенную температуру измеряют в нескольких помещениях, чтобы полностью отразить состояние теплоснабжения;
термометр не следует располагать вблизи отопительных приборов и стен, контактирующих с улицей: расстояние от них должно составлять не менее 50 см;
теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз, поэтому производить замеры надо на высоте не менее 60 см от пола.

Важно! СНиПы разрабатывались еще в Советском Союзе и сегодня некоторые из них носят рекомендательный характер.

Почему в жилом помещении температура существенно ниже норматива

В холодное время года жильцы жалуются на низкие температуры и появление грибка и плесени. Основные причины несоответствия ГОСТУ средней температуры в жилых помещениях:

повышенная теплоотдача из-за образования мостиков холода, что влечет за собой увеличение затрат на поддержание нормативной температуры в квартире;
отсутствие необходимого давления и низкая температура воды в радиаторах отопления;

наличие воздушных пробок, которые препятствуют нормальной циркуляции воды в отопительной системе. Выпустить воздух из радиаторов центрального водяного отопления можно при помощи крана Маевского;
несоответствие жилья строительным нормам (СНиП). Сегодня застройщики ради извлечения максимальной прибыли пренебрегают нормами, прописанными в нормативных актах технического характера, и возводят многоэтажные дома в минимальные сроки. Согласно статистике, более половины современных новостроек построены с нарушениями архитектурно-строительного проектирования;
существенные теплопотери могут быть вызваны неисправностью оконной системы и наличием щелей между панелями. Данная проблема наблюдается в домах построенных больше 30 лет назад. До самих отопительных приборов невозможно дотронуться, но воздух в квартире остается прохладным. Иногда проблему можно решить заменой деревянных рам на пластиковые окна.

Совет! Иногда тепловые сети продолжают работать на полную мощность, когда за окном устанавливается плюсовая температура. Если жилищно-эксплуатационная служба не заинтересована в экономном использовании теплоэнергии, то собственникам квартир следует обратиться в управляющую компанию. В случае бездействия УК необходимо написать жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Полагаю, что эти меры помогут разобраться с недобросовестными коммунальщиками.

Что делать и куда обращаться, если средняя температура в квартире далека от санитарной нормы

Отсутствие тепла в квартире свидетельствует и предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и повод обратиться в аварийно-диспетчерскую службу, чтобы комиссия пришла замерить показатели. Сотрудники принимают как заявления в письменной форме, так и звонки граждан по телефону. Дежурный оператор регистрирует жалобу и назначает время проведения проверки.

Комиссия обязана прибыть максимум через 2 часа после поступления жалобы от потребителя. Точное время проверки согласуется с собственников квартиры.

После фиксирования показателей зарегистрированным прибором, имеющим все необходимые технические документы, составляется акт проверки. В случае выявления нарушений в акте прописываются, сколько градусов в помещении, дата и время, характеристики квартиры, состав комиссии. Документ подписывается всеми членами комиссии.

Совет! Если вы решили самостоятельно позаботиться о теплоизоляции своего жилья, то не забывайте о приточно-вытяжной вентиляции. Отсутствие воздухообмена становится причиной появления неприятных запахов и образования конденсата на окнах.

Какая средняя температура должна быть в радиаторе отопления

Температура воды в теплоносителях зависит от погодных условий и состояния городских теплосетей. Этот показатель редко, когда превышает 90 °C. Даже такой высокой температуры не всегда хватает в период сильных морозов. В среднем температура горячей воды в кране и в радиаторе достигает 60 °C.

Узнать температуру можно с помощью обычного ртутного градусника, который помещают в небольшую по объему емкость и заливают водой. Допустимые отклонения в не должны превышать 4 °C, причем только в большую сторону.

Существует несколько способ замера температуры в батарее:

разместите градусник на радиаторе и добавьте к полученным значениям пары градусов;
приобретите инфракрасный термометр, погрешность которого не превышает и полуградуса. Термометр присоединяют к отопительному прибору при помощи термопарового провода к батарее.

Подведем итоги

К сожалению, мы привыкли к недолжному исполнению коммунальных услуг. Жильцов многоэтажек не смущают горы мусора, неработающие лифты, слабый напор воды, отсутствие регулярного ремонта в подъезде, чуть теплая вода из крана с горячей водой и т.д. В то же время исправить ситуацию помогает обращение в надзорные инстанции. Если в зимние месяцы температура в квартире опускается ниже 18 °C, то собственникам и квартиросъёмщикам необходимо обращаться в УК, аварийно-диспетчерскую службу, жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, чтобы отстоять свои права и защитить интересы.

сколько градусов должно быть в квартире и что делать при отклонении от нормы

Задача коммунальных служб – поддерживать в квартире оптимальную для человека температуру. О том, какое значение температуры в разные сезоны года считается оптимальным, какие отклонения считаются нормой и что делать в случае фиксации нарушения – в материале статьи.

Содержание статьи

Факторы, определяющие в квартире режим температуры

К определяющим микроклимат помещения факторам относятся:

Характеристика дома. К ним относятся параметры: ориентация дома, степень и характер остекления, наличие ограждений и т.д. К примеру, в угловых домах оптимальная температура комнаты должна быть выше. Потому как в угловых по сравнению с другими типами квартирах больше площадь внешних стен.
Площадь и форма квартиры. В жилье квадратной формы температура поддерживается примерно одинаковая: либо прохладная, либо теплая. В прямоугольной – температура воздуха неравномерная, в углах ощутим перепад.
Циркуляция воздуха. Из-за чрезмерно быстрого движения воздушных масс тепло не задерживается в квартире, из-за невысокой скорости возникает затхлость. Подходящей скоростью циркуляции считается та, что равно 0,15м/с.
Этаж. Жилье, находящееся на средних этажах, сохраняет больше тепла.
Солнечный свет. Квартиры, окна которых выходят на южную сторону, теплее.
Степень влажности. Наблюдается закономерность: чем выше влажность, тем ниже должна быть комфортная для проживания температура воздуха. Оптимум показателя влажности – 30-45%.
Освещённость и режим работы приборов. От электрических приборов, находящихся в работе, исходит тепло.

Какая оптимальная температура должна быть в комнате

В 2021 году внесены изменения в санитарном законодательстве. Изменились санитарно-эпидемиологические нормы и требования. Действующим считается нормативно-правовой акт СанПин 2. 1.3684-21.

В предыдущей редакции СанПин была включена таблица с показателями комфортной для человека температуры воздуха для разных типов помещений, процента влажности и движения воздушных масс. Новое постановление не содержит подобных параметров, имеется лишь указание, что микроклимат должен соответствовать нормативам.

Поскольку конкретных данных в СанПин нет, нужно обращаться к законам, регулирующим вопрос.

ГОСТ о жилых и общественных зданиях, параметрах микроклимата. Принятый в 2012 году и действующий до настоящего времени.
Постановление Правительства №354. Гласящий о порядке и правилах предоставления собственникам имущества и пользователям площадей услуг.

В документах прописано, что показатель тепла в жилом помещении делится на 2 вида: допустимый и оптимальный. Сущность понятий разница.

К допустимым показателям относятся максимальное и минимальное значение.
Оптимальным считается значение, при котором по ощущениям человека пребывать в жилье комфортно.

Важно! Законодательно закреплен факт, что допустимые температурные режимы не поддерживают должного комфорта пребывания в квартире, но и не наносят ущерба здоровью и жизни проживающего.

Считается комфортной ощущаемой человеком температурой – 18°С. В старом государственном стандарте величина оптимальной температуры для угловых квартир была увеличена на 2º. В действующем ГОСТ 30494 подобные примечания отсутствуют.

Нормативы температуры в межсезонье

ГОСТом установлен в теплые времена года единый показатель по всей квартире. Иначе говоря, отсутствует деление данных по комнатам.

Комфортные для проживания градусы – +22°C-+25°C.
Допустимо уменьшать показатель до +20°С.
Максимальное значение прогревания достигает +28°С.

Нормы комнатной температуры в отопительный сезон по закону и допустимые отклонения

Отопительный сезон, согласно Постановлению Правительства №354, начинается, когда в течение 5 последних дней среднесуточная температура не превышала +8ºC.

Температура в квартире в зимний период должна держаться не ниже +18ºС. Данные разнятся в зависимости от комнаты:

Комната	Комфортный тепловой режим
Кухня, туалетная комната	От +19º до +21º
Санузел (отдельно ванная и совмещенный)	От +24º до +26º
Жилая комната	От +20º до +22º В районах, где температура держится от -31º: От +21º до +23º

Для общедомовых территорий также указаны границы значений тепла, пребывание в которых считается удовлетворительным.

Помещение	Комфортный тепловой режим
Лестница, кладовые площади, входная группа	От +16º до +18º
Коридор на этаже	От +18º до +20º

Температура зимой на общедомовой территории и в квартире может отличаться от установленных нормативов, потому как законодательством установлены допустимые отклонения.

Помещение	Максимально допустимое значение	Минимально допустимое значение
Квартирные:
Совмещенный санузел и отдельная ванная, туалет, а также кухня	+26º	+18º
Жилая комната	+24º	+18º (+20º) Для жильцов районов, где температура превышает 31º: +20º (+22º)
Общедомовые:
Кладовая	+22º	+12º
Коридор на этаже	+22º	+16º
Лестница, входная группа, холл	+20º	+14º

Важно! Если отклонения превышают допустимых значений, то возникают угрозы здоровью человека.

В жарких условиях организм человека обезвоживается, быстро утомляется. Появляется риск обострения бронхита и астмы, возникают проблемы с давлением.

Холодные условия проживания чреваты общим переохлаждением организма, заболеванием ОРВИ, снижением иммунитета и развитием хронических болезней. В квартире появляются и размножаются грибки, бактерии, образуется плесень.

Что делать в случае отклонения температуры от установленных норм

Чтобы установить, держится ли комнатная температура ниже нормы, нужно провести замеры. В случае фиксации отклонения и бездействия коммунальных служб – подать жалобу.

Проведение замеров

Замеры проводят специалисты коммунальной службы. Чтобы их вызвать, нужно обратиться в компанию, которая оказывает услуги. Заявить о проблеме. Возможно, произошел сбой, авария.

Важно! За период устранения аварии ЖЭК обязуется пересчитать плату за коммунальные услуги.

Если снижение градусов тепла в комнате ниже нормы произошло не в результате аварий, то гражданин должен оставить заявку на выезд специалиста на дом для проведения замеров. Заявка подается по телефону либо в письменной форме.

При проведении процедуры, необходимо соблюсти ряд нюансов:

Не использовать приборы, которые могут изменить температуру. К примеру, кондиционеры, обогреватели и т.д.
Не проводить замеры в комнате с открытыми окнами.
Измерять градусы в типичный день. Вызывать сотрудников в теплый, солнечный день не стоит. Показатели будут искажены.
Замеры проводиться в нескольких комнатах.

После проведения работ работники составляют акт замеров, один экземпляр отдают проживающему. В документе содержаться сведения о: дате выезда, ответственных лицах, данных прибора и характеристиках дома, зафиксированных значениях.

Если по результатам оценки показатель тепла в комнате не соответствует нормативам, то коммунальная служба обязуется произвести перерасчет платы.

Гражданин также вправе подать жалобу на организацию за оказание услуг ненадлежащего качества.

Пример акта, фиксирующего замеры температуры воздуха в квартире

Подготовка жалобы

Документ должен быть составлен грамотно. Структура и содержания жалобы таковы:

Шапке. В верхнем правом углу листа указываются: наименование компании, ФИО заявителя, данные и реквизиты контракта между гражданином и коммунальной службой, результаты акта замеров и установленные нормативы микроклимата, требование о компенсации и оказании качественных услуг.
По центру обозначается вид документа: жалоба, претензия.
Основная часть. Начинается с обоснования оснований на оглашение претензий. Указываются данные договора с поставщиком услуг. Обозначаются нормативы качества со ссылками на законы.

Затем определяются и обосновываются жалобы. Суть жалобы – температурный режим не поддерживается на должном уровне. Повторно можно указать результаты замеров. Запросить проведения перерасчета суммы платежа и требовать поддержания в жилье комфортного климата.

Важно! Документ нужно составить в 2-х экземплярах, потому как оригинал должен быть у каждой стороны.

Кто несет ответственность

Организация, с которой у собственника заключен договор, то есть компания – поставщик услуг.

Внимание! За несоблюдение нормальной температуры снижается плата. В час стоимость уменьшается на 0,15%.

Если ЖЭК не отреагировала на заявление, то нужно обращаться в высшие инстанции. Направлять документ с претензиями в Жилищную инспекцию либо Прокуратуру, Роспотребнадзор.

Примечание! Гражданин может одновременно направить жалобу в несколько инстанций.

Другой вариант решения проблемы – подача заявления в суд. По статистике большинство судебных разбирательств заканчиваются положительно для пострадавшего гражданина.

Квартирные правила по теплу и температуре | Главная Путеводители

Элизабет Рейн, J. D.

Неотапливаемая квартира может быть опасна для жильцов. Хотя закон Калифорнии не определяет конкретную температуру для сдаваемых в аренду квартир, закон предусматривает, что квартира должна быть безопасной и пригодной для проживания жильцов. Если квартира непригодна для проживания, жильцы могут принять меры, чтобы заставить арендодателя исправить ситуацию, или, в некоторых случаях, жильцы могут выселиться из квартиры.

Гарантия пригодности для проживания

Все сдаваемые в аренду квартиры в Калифорнии имеют подразумеваемую гарантию пригодности для проживания, что означает, что аренда должна быть пригодной для проживания людей. Гарантия нарушается, если помещение находится в состоянии, влияющем на безопасность или здоровье жильцов. Если температура минусовая, а отопление не работает, это влияет на здоровье жильцов и, скорее всего, будет нарушением. Как правило, сдаваемая в аренду квартира считается непригодной для проживания, если в ней есть разбитые окна, неэффективная защита от непогоды или неисправная система отопления, но определение зависит от обстоятельств конкретного случая. Например, если в разгар жаркого лета сломается обогреватель, на обитаемость квартиры это, скорее всего, не повлияет.

Уведомление и обязанность по ремонту

Если отопление в квартире не работает, арендатор первым делом должен уведомить арендодателя. Арендатор, как правило, должен предоставить арендодателю возможность сделать ремонт, и арендодатель может попросить арендатора правильно использовать отопительные приборы. Например, если отопление не работает из-за того, что приспособление покрыто грязью по вине арендатора, а арендатор не решает эту проблему, арендодатель, скорее всего, не обязан производить ремонт.

Удержание арендной платы

Если арендодатель не решил проблему, влияющую на пригодность квартиры для проживания, арендатор может иметь возможность удержать всю арендную плату или ее часть. Один из вариантов заключается в том, чтобы арендатор сделал ремонт и вычел стоимость ремонта из арендной платы. В качестве альтернативы арендатор может удержать всю арендную плату или ее часть до тех пор, пока арендодатель не завершит ремонт. Оба эти пути требуют от арендатора выполнения определенных шагов, чтобы избежать выселения или судебного иска по поводу задолженности по арендной плате, поэтому лучше сначала проконсультироваться с адвокатом, прежде чем удерживать арендную плату.

Другие варианты

У арендатора есть несколько других вариантов, если арендодатель отказывается производить ремонт после подачи запроса. Арендатор может подать жалобу в местную строительную инспекцию или жилищный департамент. Другой вариант для арендатора — отказаться от арендуемого помещения или выехать из него, даже если оно находится в середине срока аренды. Кроме того, арендатор может подать иск против арендодателя о возмещении ущерба. Например, арендатор может потребовать возмещения затрат, понесенных на ремонт, или за то, что ему пришлось остаться в гостиничном номере, потому что квартира была невыносимой.

Справочная информация

Департамент по делам потребителей штата Калифорния: решение проблем
Закон об аренде жилья штата Калифорния: непригодные для проживания условия
Департамент по делам потребителей штата Калифорния: арендаторы и арендодатели штата Калифорния: Руководство по правам и обязанностям арендаторов и арендодателей жилья

Writer Bio

Элизабет Рейн получила степень доктора права в Университете штата Пенсильвания и занимается юридической практикой с 2009 года, консультируя клиентов по самым разным вопросам, от трудового права до управления некоммерческими организациями. В течение двух лет она работала пишущим редактором в «Вермонтском экологическом мониторе».

Кто управляет термостатом – арендодатель или арендатор?

Да, в большинстве штатов арендодатели могут управлять термостатом арендуемой недвижимости. Хотя они должны обеспечивать разумное количество тепла, они не должны передавать управление термостатом арендатору. Тем не менее, это правило штата за штатом. В некоторых штатах, таких как Аризона, где наблюдаются экстремальные температуры, может потребоваться, чтобы домовладельцы обеспечивали арендаторов термостатом в очень жаркие или холодные месяцы. Всегда проверяйте местные правила, прежде чем брать на себя управление термостатом.

Что такое подразумеваемая гарантия пригодности для проживания и как она применяется к отоплению и охлаждению?

Арендодатели несут ответственность за соблюдение подразумеваемой гарантии пригодности для жилья. Это юридическая фраза, которая означает, что арендодатели должны предоставить определенные основные удобства, такие как:

Крыша для защиты от непогоды.
Тепло.
Горячая вода.
Чистая вода.
Освещение.
Прочные стены и полы.
Уничтожение вредителей.
Датчики дыма.
Замки для защиты от кражи.

Подразумеваемая гарантия обитаемости имеет особое значение, когда речь идет о термостатах. Это означает, что арендодатели должны обеспечить разумное количество тепла в холодные месяцы. В некоторых местах домовладельцы должны обеспечить кондиционирование воздуха в летние месяцы. Обычная минимальная температура для системы отопления составляет 68 градусов, но она может варьироваться от одного места к другому. Однако подразумеваемая гарантия обитаемости редко гарантирует доступ к термостату. В большинстве штатов, если домовладелец обеспечивает отопление, он может управлять термостатом.

Как арендодателям следует удовлетворять запросы арендаторов на разумную корректировку температуры?

Из-за подразумеваемой гарантии пригодности для жилья арендодатели обычно должны приложить все усилия, чтобы отрегулировать температуру по запросу арендатора. В целом, Соглашение об аренде определяет, как подавать и разрешать запросы на корректировку температуры. Руководство по аренде помогает устранить недопонимание и разочарование между арендатором и арендодателем. Разрешение регулировки температуры может помочь повысить энергоэффективность и сократить расходы. Жильцы, которым слишком жарко, могут просто открыть окна в зимнее время или прибегнуть к менее эффективным системам отопления и охлаждения.

Если проблемы с термостатом продолжают возникать, арендодатель и арендатор могут прийти к соглашению и изменить договор аренды, используя Поправку к договору аренды. Оперативное и честное общение может помочь уменьшить разочарование. Это также может гарантировать, что все стороны находятся на одной странице в отношении того, когда необходимо выполнить регулировку термостата.

Какие действия может предпринять арендатор, если возникла проблема с отоплением или охлаждением, и в течение какого времени арендодатели должны ее устранить?

Могут возникнуть проблемы с термостатами и системами отопления или охлаждения. Хотя арендодатель должен быть благоразумным, возможно, ему не придется сразу же вносить изменения при возникновении проблем. Арендодатель может подождать с ремонтом, если в доме достаточно тепло зимой и достаточно прохладно летом.

Однако ответ на этот вопрос зависит от штата. Всегда проверяйте законы штата или обращайтесь к юристу Rocket Lawyer On Call®, чтобы узнать о местных требованиях. Районы, в которых обычно бывает очень жарко или холодно, могут представлять особую проблему для арендодателей. У арендодателей могут быть очень короткие сроки для устранения проблем после того, как арендатор уведомит о проблеме.

Для арендаторов первым делом необходимо уведомить арендодателя о проблеме. Если арендодатель не устранит проблему в разумные сроки, жильцы могут обратиться в суд. Арендаторы могут обратиться в суд либо через местное государственное учреждение, либо в суд. Арендодатель может быть оштрафован, если он не примет своевременных мер по ремонту системы HVAC во время сильной жары или холода. Им также может потребоваться оплатить переезд арендаторов и расходы на жилье, пока проблема не будет решена.

Чтобы жильцы были счастливы, управляя термостатом, арендодатели могут:

Сообщите температуру, которую они будут использовать.
Оперативно отвечайте на запросы об изменении.
Используйте интеллектуальные термостаты, которые позволяют жильцам контролировать температуру только в определенном диапазоне.
Обеспечьте постоянную работу системы отопления и термостата.
Включите всю информацию о системе отопления и термостате в договор аренды.
Предупредите об этом, если что-то нужно изменить.
Замените или отремонтируйте сломанные системы в течение 24 часов.

Суть в том, что хороший жилец — счастливый жилец. Хотя управление термостатом может помочь контролировать расходы, может потребоваться немного больше усилий, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно. Кроме того, имейте в виду, что в редких случаях арендодатель может нести ответственность за травмы, полученные из-за слишком высоких или низких температур.