Что делать если Вас затопили либо Вы затопили соседей?
Узнайте причину затопления. Если соседей нет дома, вызовите их по телефону или позовите управителя ОСМД многоквартирного дома, у которого есть доступ ко всем квартирам.
Если вы сами или соседи не можете перекрыть воду, вызовите представителя компании, оказывающей услуги водоснабжения или теплоснабжения, чтобы перекрыли стояк или приняли другие экстренные меры по прекращению подачи воды. Если затопили соседи сверху, не забудьте также отключить электричество в квартире у себя и у соседа сверху, чтобы предотвратить короткие замыкания.
Если дома есть несколько человек, распределите свои действия и действуйте без паники, быстро и слажено: перекрыть воду, выключить электричество, подставить тазики под капающую сверху воду, промокать воду тряпками и вызывать экстренные службы.
Если квартиру затопили соседи, зафиксируйте документально, на видео и фото факты нанесенного ущерба от протекания воды.
В присутствии представителя организации, на балансе которой находится здание, виновника затопления и свидетелей (чаще — соседей) подписывается “Акт по осмотру квартиры”. В Акте указываются адрес, дата проведения осмотра, перечень поврежденного имущества и объемы повреждений, а также должны быть подписи всех членов комиссии. Если виновный в потопе не желает присутствовать, ему передают приглашение в письменной форме и настаивают на присутствии при подписании Акта.
Куда обращаться, если затопили соседи и требуется серьезный ремонт квартиры? Закажите строительно-техническую (оценочно-строительную) экспертизу. Это выход, когда сразу договориться о сумме на возмещения убытков не получится. Экспертизу, в идеале, оплачивает виновник затопления, потому организацию для проведения экспертизы или эксперта лучше выбирать вместе с соседом. О дате проведения экспертизы сообщают виновному в потопе устно или посылают письменное уведомление.
Уточните попутно, по чьей вине вас затопило: из-за вины соседа, его ребенка, лиц, арендующих квартиру, или из-за небрежности ЖЭКа или ОСМД не отремонтировавшего крышу. За действия ребенка отвечают его родители, а за лицо, арендующее квартиру, — ее владелец.
Постарайтесь урегулировать все вопросы и оговорить компенсацию ущерба путем переговоров с соседями. Если размер суммы на возмещение ущерба согласован, вам переданы деньги, и вами подписана расписка об отсутствии претензий, можно приступать к активному восстановительному ремонту.
В крайнем случае, если затопили соседи сверху и требуется обоснованная компенсация за последующие ремонтные работы и испорченную мебель, оформите претензию о возмещении ущерба на основании Акта и заключений экспертов и обращайтесь к адвокату и в судебные инстанции. Можно еще раз переговорить с соседом и попытаться решить все вопросы без суда, поскольку все издержки по суду, услуги адвоката и сумма ущерба также будут возмещаться из его бюджета.
≋ Что делать, если вы затопили соседей? • Первые действия при утечке воды
Затопление соседей снизу обычно происходит неожиданно. Причем как по независящим от вас причинам – неисправности сантехники, прорыва трубы и т.п., так и по собственной халатности (например, из-за незакрытого крана в ванной или на кухне). В итоге ситуация получается крайне неприятной, ведь помимо порчи собственного имущества вы нанесете ущерб и соседям снизу. А оплачивать все это придется из собственного кармана. Но даже в этой неприятной ситуации можно минимизировать ущерб и решить проблему мирным способом. Надо только знать, как действовать. Специально для этого в данной статье приведены основные советы на вопрос “что делать, если затопили соседей снизу?”. Причем именно в том порядке, в каком их нужно выполнять.
Устранение утечки воды
Когда вы обнаружили, что затопили квартиру соседей – первым делом необходимо устранить течь. Причем в максимально короткие сроки, ведь каждая лишняя минута может дорого обойтись (нанесенный ущерб придется оплачивать со своего кошелька).
Если есть возможность – сделайте это сами. Если нет – тогда позовите на помощь соседей с лестничной площадки или позвоните другу, знакомому (но только при условии, что он живет рядом и быстро к вам доберется). В сложном случае для перекрытия воды надо вызывать мастера из обслуживающей компании (ЖЭКа, ОСББ и т.п.) или вызвать аварийную службу водоканала. Соседям же в свою очередь Вы можете посоветовать воспользоваться осушителем воздуха для быстрого устранения лишней влаги.
Рекомендуем товар
7 фото
Осушитель воздуха Gorenje D16MВ наличии
Показать цену
Производство: Китай | Управление: электронное | Установка: напольный | Тип осушителя: мобильный | Способ осушения: конденсация | Максимальная потребляемая мощность, кВт: 0.43 | Назначение: для дома, для квартиры | Производительность в сутки, л/сутки: 16 |
Информирование соседей
Если вы залили соседей снизу, то не факт, что они об этом знают. В зависимости от времени суток, люди могут спать, быть на работе или где-то еще. В любом случае, после устранения течи, надо сразу спуститься к соседям и предупредить их о проблеме.
Если они дома и откроют вам двери – хорошо. Достаточно просто их предупредить о необходимости обесточить квартиру, а дальше осмотрели ущерб от затопления и действовали по ситуации.
Если же соседей дома нет, тогда необходимо постараться в максимально краткие сроки предупредить их о затоплении. В идеале – позвонить им. В случае отсутствия контактов для связи, можно обратиться за помощью к их соседям по лестничной площадке. Или к тем людям, которые знают все о жильцах вашего подъезда (обычно таковые имеются всегда).
Рекомендуем товар
4 фото
Умный датчик Fibaro Flood SensorВ наличии
Показать цену
Назначение: для бойлера, для электрического теплого пола, для котлов отопления, для сигнализации, для систем антизатопления, для центрального отопления |
Определение причины утечки воды
Итак, вы предупредили, что залили соседей снизу – что делать дальше? Искать причину утечки воды. Это необходимо, чтобы понять, кто виноват в случившемся.
Если недавно устанавливали новую трубу – то все претензии только к вам (если вы делали это самостоятельно) или к фирме, которая делала у вас эти работы, при наличии письменного договора с ней. В любом случае первоначально возмещать причиненный соседям ущерб придется из собственного кошелька.
Если же монтажные работы проводила фирма, с которой есть письменный договор или другой подтверждающий документ, то впоследствии можно предъявить претензии им. Разумеется, они будут переводить стрелки, поэтому у вас должны быть на руках все необходимые чеки и квитанции. Эти документы будут необходимы в суде, если до него дойдет.
Утечка воды может случиться и из-за оборудования или сантехники. В этом случае виноватой будет считаться фирма, которая продала данный товар. Но опять же: для доказательства вины обязательно нужны чеки, подтверждающие факт покупки.
Рекомендуем товар
Оценка ущерба
Пострадавшие лица могут вызвать эксперта для оценки причиненного ущерба. Вы можете присутствовать при проведении экспертизы, о дате которой вас уведомят в письменной или устной форме, но этого может не произойти. Тут лучше самостоятельно проявить инициативу, чтобы узнать дату и время, когда придут эксперты для оценки ущерба.
Вы должны обязательно присутствовать на этой процедуре. При этом никто не запрещает вести фото- и видеосъемку для себя. Это необходимо, чтобы в дальнейшем вас не заставили оплачивать за то, чего не было.
Разумеется, лучше всего договориться о сумме мирным способом. Поскольку в случае разбирательства через суд, расходы в любом случае будут больше. Плюс на это придется потратить немало времени и нервов, но во время судебного разбирательства у вас есть право инициировать проведение повторной экспертизы, если вы не согласны с названной суммой компенсации. Правда оплачивать ее проведение придется вам.
Компетентными органами должен быть составлен акт затопления. При составлении данного документа должны присутствовать и вы. Если вас не было и ваше жилье не осматривали – акт считается недействительным. Ведь при таком варианте просто невозможно объективно установить причины затопления.
В любом случае вы имеете право получить копию акта о затоплении.
Рекомендуем товар
Судебное разбирательство
Если пришла повестка в суд по делу о том, что вы затопили соседей – что делать в этом случае? Во-первых, нанять хорошего адвоката. Во-вторых, попробовать все же прийти к компромиссу.
В суде вам предложат решить проблему мирным способом. То есть оплатить согласованную с соседями сумму для проведения ремонтно-восстановительных работ. Если вы не согласны с размером компенсации или вовсе не считаете себя виновными в потопе, тогда при помощи адвоката нужно доказывать это.
Согласно статистике, обычно подобные дела выигрывают пострадавшие лица. Но, при наличии необходимых документов, шансы все же есть.
Рекомендуем товар
1 фото
Система защиты от протечек воды Neptun Aquacontrol 3/4В наличии
Показать цену
Количество кранов в комплекте, шт.: 2 | Применяется: для горячей воды, для холодной воды | Количество датчиков в комплекте, шт.: 2 | Датчики в комплекте: проводные | Основное питание: от сети 220V |
Как предотвратить подобные ситуации в будущем?
Избежать таких неприятных ситуаций в будущем вам поможет так называемая система анти потоп. По сути, это обычные датчики протечки, которые устанавливаются на кухне и в ванной в определенных местах. Как только они обнаружат первые признаки утечки воды, то мгновенно перекроют ее подачу. В итоге это избавит вас от разбирательства с соседями снизу и непредвиденных расходов как на возмещение ущерба в своей квартире, так и на компенсацию пострадавшим лицам.
Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей
https://realty.ria.ru/20190220/1551127143.html
Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей
Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей — Недвижимость РИА Новости, 20.02.2019
Водная оказия: что делать, если вы затопили соседей
Потоп в квартире – штука обидная и дорогая, особенно если пострадали еще и ваши соседи. Причиной может стать не только забывчивость и невнимательность… Недвижимость РИА Новости, 20.02.2019
2019-02-20T14:03
2019-02-20T14:03
2019-02-20T14:03
f.a.q. – риа недвижимость
жилье
жкх
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/149987/69/1499876989_0:17:2936:1668_1920x0_80_0_0_350b945b9eaa686891c40da3f8bd4e6d.jpg
Потоп в квартире – штука обидная и дорогая, особенно если пострадали еще и ваши соседи. Причиной может стать не только забывчивость и невнимательность домочадцев, но и поломка в общедомовой системе водоснабжения или ремонтные работы. Что делать, если случилась такая неприятность и как урегулировать финансовые вопросы с соседями, читайте в материале сайта «РИА Недвижимость». Материал подготовлен при участии адвоката Анны Минушкиной, адвоката АК «Бородин и Партнеры » Олеси Спиричевой, адвоката Тимура Баязитова, гендиректора управляющей и эксплуатирующей компании «Высота-Сервис» Ксении Шанкиной, партнера «Первой юридической сети» Павла Курлата.
https://realty.ria.ru/20180713/1524511698.html
https://realty.ria.ru/20190108/1548342724.html
https://realty.ria.ru/20150702/405621484.html
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/149987/69/1499876989_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_ab88ddcac7008d00df9a319405cdd7ff.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
f.a.q. – риа недвижимость, жилье, жкх
Что делать, если вас залили соседи или вы затопили их — Российская газета
Одна из самых распространенных бытовых катастроф — потоп. Жертвы здесь все: и виновные, и пострадавшие. Как же разобраться в обстоятельствах случившегося, привлечь виновных к ответу?
Эй, вы там, наверху!
Если вас залили сверху, то пока поверхности не высохли, зафиксируйте все повреждения — сделайте фотографии. Проверьте, что на них видны все нюансы: вздувшиеся полы, отошедшие от стен обои.
Вызовите представителей управляющей компании и составьте акт о затоплении квартиры. Зафиксируйте в нем все повреждения максимально подробно, приложите фото. Если получится определить квартиру, из которой вас залили, укажите ее.
«Как правило, акт с описанием ущерба составляется по прошествии определенного времени, около двух недель, чтобы проявили себя все скрытые повреждения, такие как почерневший от влаги паркет или ламинат, вздувшиеся потолки», — рассказывает заместитель исполнительного директора по правовым вопросам НП «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов.
Предварительно оценить ущерб помогут документы, подтверждающие стоимость испорченного имущества. Подойдет все: чеки на отделочные материалы, договоры купли-продажи мебели, подряда на ремонтные работы. Поэтому необходимо хранить их. Чем больше доказательств расходов вы найдете, тем проще оценить ущерб и отстоять эти суммы в споре.
Нашли виновника? Попытайтесь договориться с ним, покажите акт, свои подсчеты сумм на восстановление квартиры. Если удалось достигнуть хоть каких-то договоренностей, зафиксируйте их на бумаге. Мирное урегулирование сэкономит вам деньги на оценку ущерба и суд.
Если вы договорились, что виновник сам ремонтирует вашу квартиру, пропишите в соглашении четкие критерии ремонта, чтобы избежать недопонимания.
Чем больше чеков на мебель и ремонт сохранилось, тем проще взыскать ущерб с соседей
Даже если сосед не согласен возмещать ущерб, опишите все претензии и направьте их по адресу регистрации виновника с описью вложений. Письмо должно быть ценным, для этого оцените претензию в 1 рубль — вам вернут одну опись со штампом почты и выдадут чек. Это понадобится при обращении в суд для подтверждения попытки урегулировать конфликт в досудебном порядке.
Если вас затопило в арендованной квартире, это хороший повод снизить плату. Фото: PHOTOXPRESS
Если договориться не вышло или сосед не спешит выполнять обещания, придется добиваться своего через суд. Но перед этим следует здраво оценить, сможет ли виновник выплатить деньги после суда, так как исполнительный лист не повысит его платежеспособность, а вы уже потратитесь на профессиональную оценку ущерба и судебные платежи. Впрочем, если вам попался зажиточный сосед, то можно рассчитывать на возмещение стоимости всех этих расходов через суд.
Отстаивание интересов в суде займет не меньше 2-3 месяцев, но может затянуться на полгода и больше. Если суд закончился в вашу пользу, то, чтобы ускорить выплату денег, получите исполнительный лист и отнесите его судебным приставам.
Виноват, исправлюсь
Бывает, в потопе виноваты вы сами. Соседи уже стучат в дверь. Постарайтесь найти в себе немного спокойствия и расскажите, что сделали все для устранения неполадок, вода перекрыта и никого больше не заливает.
Если соседи составили акт о затоплении, попросите копию, внимательно ее прочитайте и оцените сумму ущерба. Постарайтесь познакомиться с затопленной квартирой самостоятельно, оценить повреждения, по возможности сделать фото. Возможно, у вас просто вымогают деньги, и вам потребуются доказательства этого.
Если УК еще не вызывали, сделайте это вместе с соседями и вместе составьте акт о затоплении. Проверьте все, что в нем записано, и обсудите моменты, с которыми вы не согласны.
Если вы согласны с тем, что вам предъявляют соседи, составьте соглашение. Пропишите в нем стоимость всех испорченных вещей, размер ущерба. Это обезопасит от изменения сумм. Зафиксируйте все, что вы сделаете для устранения ущерба и укажите сроки. Если вы умеете многое делать своими руками, предложите часть работ сделать самостоятельно.
После того как все суммы будут выплачены или закончены работы, которые вы взяли на себя, подпишите с соседями акт об исполнении обязательств. Не лишним будет брать с них промежуточные расписки о получении сумм или выполнении работ.
Вы получили по почте претензию? Ответьте на нее. Этим вы лишний раз докажете, что не скрывались от ответственности, а лишь не согласны с оценкой ущерба. Отвечать на претензию нужно так же, как и отправлять ее — письменно, по почте, с описью вложений.
Если вы не согласны с требованиями соседей, готовьтесь к суду. Посмотрите, сколько стоят мебель, строительные и отделочные материалы, как у них в квартире. Обзвоните нескольких оценщиков, опишите ситуацию, ознакомьтесь со стоимостью их услуг. Если соседи сделали оценку ущерба у независимого оценщика, а вы с ней не согласны, заявите в суде о необходимости назначить другого эксперта и предложите кандидатуру.
В плохой компании
Иногда жильцы не виноваты, трубу может прорвать в перекрытии или по стоякам. Тогда у вас с соседями общий виновник — управляющая компания. Именно она отвечает за содержание общего имущества, в том числе и за коммуникации до первого запирающего крана в квартире.
Вызовите представителей УК для составления акта о затоплении. Найдите договор с ней и в нем пункты, в которых говорится об ответственности УК за состояние инженерных систем.
«В этом случае всю претензионную работу или работу, связанную с составлением соглашения, вы будете проводить не с соседом «сверху», а с вашей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК)», — поясняет Андрей Костянов. Причем в ситуации с УК, скорее всего, дело закончится судом.
Аренда пошла ко дну
Если затопило съемную квартиру, могут ли арендатора заставить возместить ущерб? Да, если он сам виноват в потопе, к примеру, не закрыл кран. А вот если прорвало трубу, то виноват уже собственник, который не уследил за ее состоянием и не заменил вовремя.
Виноват сосед сверху или УК? Тогда помогите хозяину квартиры собрать доказательства их вины — зафиксируйте все повреждения.
Если квартира пострадала несильно и вы готовы жить в ней дальше, можно попросить владельца на время снизить оплату. А вот если оставаться в помещении нет возможности, требуйте возврата страхового депозита в полном объеме и съезжайте.
Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине? | Памятки и инструкции | Вопрос-Ответ
Старые коммуникации могут стать причиной затопления. Хорошо, если вы вовремя заметите дефект и предпримете соответствующие действия. Но отследить состояние трубы в межэтажном перекрытии жилец не способен. Что делать, если именно этот участок трубы прорвало, кто должен оплачивать нанесённый ущерб соседям, АиФ.ru рассказала юрист сервиса Правовед.RU Татьяна Гусева.
Кто виноват?
Есть общие правила, которыми следует руководствоваться владельцу квартиры в рассматриваемой ситуации. В первую очередь, необходимо установить, в чём причина залива квартиры и кто именно несёт ответственность за содержание «подкачавших» коммуникаций.
Если залив произошёл по халатности владельца квартиры, не важно, является он собственником или нанимателем, вред обязан возместить он. Это случаи, когда человек забыл закрыть кран или не проверил целостность шланга стиральной машины, не пустил работников управляющей компании для сезонного осмотра коммуникаций или самовольно произвёл переоборудование — поставил новый полотенцесушитель, батареи, сантехнику, а в результате нижние этажи оказались затоплены. В подобных случаях, если отсутствует вина других лиц, ответственность за причинённый ущерб несёт лицо, в результате действий или бездействия которого произошло повреждение имущества других жильцов.Если рассматривать ситуацию с прорывом трубы, например, в межэтажном перекрытии, ответственность за её содержание и обслуживание несёт именно управляющая компания или лица, непосредственно обслуживающие содержание жилого дома. Соответственно, и возмещать вред, причинённый в результате ненадлежащего выполнения своих обязательств, будут именно эти лица.
Как доказать свою правоту?
Если не удалось договориться о возмещении вреда с управляющей компанией, а с ней, насколько известно, договориться по этому вопросу очень трудно, придётся обращаться в суд.
Установить при этом ответчика — полдела. Очень важно доказать объём причинённого вреда и его размер. Если ответчику не удаётся доказать отсутствие своей вины, он, как правило, защищается, оспаривая размер ущерба и его объём.
Поэтому очень важно с самого начала позаботиться о доказательствах. В первую очередь — пригласить представителей управляющей компании для составления акта. Проследить за тем, чтобы все видимые повреждения стен, потолка, полов, имущества в квартире были указаны. При наличии сомнений настаивайте, чтобы в акте была отражена возможность наличия скрытых дефектов, установить которые при внешнем осмотре невозможно. Желательно, чтобы при осмотре и составлении акта присутствовали жильцы квартиры, в которой, предположительно, произошла авария. Во всяком случае, их следует пригласить.
Также придётся понести расходы, связанные с оценкой ущерба. В случае удовлетворения иска эти расходы, как и расходы на представителя, подлежат возмещению. До осмотра квартиры оценщиком не стоит делать ремонт.
Если иск будет предъявлен к управляющей компании, следует воспользоваться возможностями, предоставляемыми законом РФ о защите прав потребителей, сославшись на то, что вред причинён некачественным оказанием услуг по содержанию жилого дома. Это позволит, во-первых, избежать уплаты государственной пошлины при подаче иска. В зависимости от размера ущерба, она может быть довольно солидной. Кроме того, обязанность доказать отсутствие вины законом возлагается на исполнителя услуг, т. е. ответчика. И, что немаловажно, данное основание предоставляет возможность взыскать компенсацию морального вреда.
Затопили соседи — юридическая консультация
Куда обращаться, если соседи затопили квартиру
1. Затопили соседи – что делать? Если соседи являются собственниками жилья, а авария явилась следствием того, что они не выключили воду, у них сорвало смеситель или произошла иная ситуация, не связанная с эксплуатацией совместной собственности, прежде всего попробуйте договориться с соседями полюбовно. Покажите им масштаб причиненного ущерба. Возможно, люди захотят решить возникшую проблему, не доводя дело до суда. Если мирный разговор не возымел действия, тогда придется подавать заявление в суд.
2. Что делать – затопили соседи, которые арендуют квартиру? Если авария произошли из-за халатности жильцов (забыли выключить воду, не поменяли смеситель, сломалась стиральная машина), то отвечать будут арендаторы (наниматели). Если, например, прорвало трубу, то виновен будет собственник квартиры, так как за исправное состояние труб внутри квартиры отвечает именно он. Вы имеете право предъявлять свои претензии к собственнику жилого помещения. И он обязан компенсировать вам ущерб, а потом уже доказывать, что вред причинен по вине нанимателей, и в порядке регресса истребовать деньги с них.
3. Что делать – затопили соседи, занимающие жилое помещение по договору социального найма? Отвечать за последствия аварии будет собственник жилого помещения. В такой ситуации им является либо государство, либо субъекты федерации, либо муниципальное образование. Кого нужно призвать к ответу, можно узнать, ознакомившись с договором социального найма, либо уточнив, в чьей собственности находится ваш дом.
23.02.2020 — Виктор Легашов
Здравствуйте. Два года назад, при ремонте квартиры, затопили соседку снизу. Устно договорились и сделали ей ремонт. Претензий она к нам не имела. Спустя два года, она говорит, что у неё отвалился потолок и причина в затоплении, которая произошла два года назад. Грозится подать в суд. Как нам быть?31.08.2019 — Андрей Гамзов
Здравствуйте.Прорвало трубу,затопило соседей.повреждения незначительные.Он хочет подать в суд,но я не работаю,у меня нет дохода,в таком случае что может присудить суд?Ответ на вопрос дан по телефону.
19.08.2019 — Александр Макарчук
Я затопила соседей из за РЭУ так как они не приехали во время,теперь мне что делать,акт сегодня составлять приедут,подписывать или нет и что указать в акте?Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2019 — Вячеслав Маклашин
мама затопила соседей, я не проживаю вместе с ней, но прописана …как бытьОтвет на вопрос дан по телефону.
12.01.2019 — Леонид Федоркевич
Здравствуйте,у меня затопило комнату в общежитии,она приватизирована.В комнате с верху никто не проживает длительный сроки она не приватизирована.На кого подавать в суд?Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2018 — Кристина Николаева
Здравствуйте! Меня протопили сверху арендаторы помещения. При обращении к собственнику мне был дан ответ: заключен договор аренды, согласно которому за состояние коммуникаций и инженерного оборудования и их ремонт в случае аварии отвечает арендатор. Т.к. собственник передал свои полномочия арендатору, то отсутствуют основания для возмещения мне ущерба. Арендатор мне ответили: обращайтесь к собственнику, ничего мне выплачивать не будут. Вопрос: на кого подавать иск в суд, на собственника или арендатора?Ответ на вопрос дан по телефону.
09.02.2018 — Антонина Андреева
здравствуйте.мы живем на 3м этаже.со 2этажа соседка жалуется на пятна на потолке .мы затопили.выяснилосьОтвет на вопрос дан по телефону.
05.02.2018 — Роман Поличев
Здравствуйте. Соседи снизу обратились с жалобой, что мы их якобы затопили. Причём давно. больше месяца назад : 17:00 — 19:0022.09.2017 — Владимир Омеличкин
я затопила соседей.по закону какую минимальную сумму я могу им выплачивать ежемесячноОтвет на вопрос дан по телефону.
14.09.2017 — Наталия Максимова
Брат подтопил соседку снизу один подтек на стене Она сказала да ладно с кем не бывает а через полгода приходит бумага от ее страховой что мы должны им 97 000 руб Она живет в другом городе и страховая там же и ни на какие экспертизы нас не звали и мы ничего не знали что она уже выплату получила Что нам теперь делать В бумаге что нам пришла от страховой описан весь ремонт квартиры Хотя на самом деле один подтек в углуОтвет на вопрос дан по телефону.
17.07.2017 — Карина Михайлова
у квартирантов лопнул кран в ванной и нас затопило кто должен возместить ущерб хозяйка или квартирантыОтвет на вопрос дан по телефону.
02.07.2017 — Станислав Сенников
завтра у нас суд заиск на л тыс руб я дочь не работаю ухаживаю за мамай пенсия мамыили соседей лет ответственный квартиросъемщик мамам . сколько руб в месяц нам придется платитьОтвет на вопрос дан по телефону.
28.04.2017 — Николай Бовыкин
Здравствуйте! Мама с болезнью Альцгеймера затопила соседей. Квартира в собственности пополам с внуком, прописана и проживала одна. Мама умерла больше года назад. Соседи требуют возместить ущерб. Был акт о затоплении, подписанный дочерью пенсионерки. Могут ли соседи подать иск в суд?Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2017 — Елена Александрова
я собственник сын прописан в квартире один затопил соседейОтвет на вопрос дан по телефону.
Что делать, если вы затопили соседей снизу?
Довольно часто встречается такая ситуация, когда в многоэтажных домах соседи сверху заливают своих проживающих на нижних этажах соседей. Причинами затопления могут быть не только ваши невнимательность и забывчивость.
Первые действия после залива
Затопление квартиры является одинаково неприятным событием как для жильцов, проживающих на нижних этажах, так и для жильцов квартиры, откуда собственно и случилось залитие (залив). Ситуации могут быть различными, где-то точно может быть виновным жилец, который по рассеянности, невнимательности или забывчивости забыл перекрыть кран, выключить стиральную машину, отремонтировать или заменить неисправный смеситель и т.д.. В некоторых случаях причина затопления может заключаться в неисправности купленного сантехнического оборудования или поломке общедомовой системе отопления или горячего либо холодного водоснабжения.
Главное для вас заключается в том, чтобы правильно определить, есть или нет ваша вина в заливе соседей снизу. Обычно соседи снизу выступают с претензиями именно к своему проживающему выше соседу, не стараясь особо разобраться в ситуации и действуя по принципу «затопило с вашей стороны, значит ущерб возмещать вам».
Сосед снизу постучался в дверь и зовет вас к себе, рассказывая вам о том, что вы затопили его квартиру, показывая пятна на потолке, мокрую мебель и сгоревшую бытовую технику. Одновременно он может начать озвучивать размер причиненного материального ущерба с требованиями возместить вред. Здесь не нужно сразу соглашаться с его материальными запросами, ведь они могут быть завышены и он попросту может вас обмануть.
Во время нахождения в квартире пострадавшего от залива соседа постарайтесь рассмотреть и запомнить места потеков, электротехнические приборы (компьютеры, телевизоры, стиральные машины, кухонную технику), мебель и другие предметы, на которые попала вода. Можно будет произвести фото- и видеосъемку затопленной квартиры, захватив с собой предварительно смартфон. Не давайте соседу поводов для требования им возмещения стоимости приборов и других вещей, которые могли прийти в неисправность еще до залива квартиры.
Определение виновника затопления
После того, как вы осмотрели залитую квартиру, поднимаетесь к себе в квартиру и устанавливаете причину и источник затопления. Здесь уже точно будет понятно, вы или нет виновны в происшедшем и должны ли вы возмещать материальный ущерб соседа снизу.
Вполне может оказаться, что вас самих топят соседи, живущие выше вас. В этом случае вы уже сами являетесь пострадавшей стороной и вашей вины в затоплении квартиры ниже точно нет.
Если прорвало стояки канализации, водопровода или отопления, вашей вины также нет, за их состояние отвечает обслуживающая организация.
Вы также не будете виноваты, если у вас прорвало трубу водопровода или отопления из-за скачка давления.
Бывает, что сосед снизу может затопить сам себя, если у него прорвало стояк под потолком и вода, фонтанируя вверх попадает к вам в квартиру и подтапливает вас, а затем, естественно, через вашу квартиру его самого.
Причиной затопления могут стать также сантехнические приборы – краны, смесители, сифоны и т.д.. В этом случае виноваты будете тоже вы, однако к ответственности можно привлечь продавца, у которого вы приобретали эти приборы, если затопление произошло вследствие заводской неисправности или брака. Также виновником затопления может быть мастер или организация, неправильно установившая приборы в вашей квартире.
Размер возмещения вреда
В случае, если виновником затопления являетесь вы, необходимо проверить обоснованность требований пострадавшего соседа. Он может предъявить вам список и стоимость ремонтных работ, пострадавшей от воды мебели, одежды, бытовой техники и прочего ущерба.
Обязательно проверьте финансовую обоснованность и разумность требований. Сосед может воспользоваться ситуацией и отремонтировать за ваш счет что-либо не пострадавшее от залива. Постарайтесь убедиться в том, что тот или иной предмет пришел в неисправность именно вследствие затопления. Некоторые предметы достаточно просушить.
Если вы считаете материальные требования завышенными, требуйте снижения их размера до пределов разумного. Предложите соседу альтернативные способы возмещения вреда – содействие в ремонте, поиске строительных материалов, запасных частей к пострадавшей технике.
Постарайтесь убедить соседа в необоснованности его завышенных требований, минимизировать ваши затраты на возмещение вреда. В некоторых случаях, особенно если сосед продолжает настаивать на своем, можно прибегнуть к услугам экспертов.
Если спор перешел в судебный порядок
Не всегда удается решить спор путем переговоров и сосед решает подать на вас в суд. Основными его материальными требованиями будут следующие:
возмещение затрат на восстановительный ремонт квартиры;
возмещение затрат на ремонт или покупку испорченной мебели, бытовой техники и т.д.;
возмещение расходов на экспертизу;
возмещение морального вреда.
Кроме того, в случае если суд вынесет решение в пользу него, могут добавиться расходы на возмещение затрат по найму юриста и оплаченной госпошлины при подаче иска.
Чтобы противостоять соседу в суде, можно действовать самостоятельно и самому контролировать судебный процесс или же прибегнуть к помощи юриста.
Например, в случае назначения строительно-технической или товароведческой экспертизы нельзя соглашаться на то, чтобы ее проводила организация, предложенная истцом. Экспертизу должна проводить нейтральная по отношению к участникам спора сторона.
Все требования истца должны подтверждаться доказательствами. Например, актом о затоплении квартиры, фото- и видеофайлами. Дата акта о затоплении должна совпадать с датой залива квартиры. Помните, что возмещению подлежит только стоимость имущества, повреждение которого подтверждено неопровержимыми доказательствами.
После вынесения судом решения и вступления его в законную силу все ваши действия по возмещению вреда будут производиться в рамках исполнительного производства на основании исполнительного листа, выданного судом.
Во время совершения исполнительных действий вы можете просить отсрочки или рассрочки исполнения решения суда у судебного исполнителя.
При перепечатке и публикации настоящей статьи ссылка на наш сайт обязательна!
Другие статьи
Помогите, мой сосед повредил мою собственность, каковы мои права?
Покупка и обслуживание собственности обходятся дорого, поэтому, если утечка воды от вашего соседа повредит ваш дом, каковы ваши страховые и законные права?
По оценкам, средний домовладелец тратит 850 фунтов стерлингов на ремонт повреждений, причиненных утечками воды из соседнего участка, что составляет 707 миллионов фунтов стерлингов в год.
Ребекка Клэпхэм, глава отдела товаров для дома в Direct Line, объясняет, что вам нужно знать и что делать, если ваш дом поврежден в результате утечки воды из дома вашего соседа.
Доступ для предотвращения серьезного материального ущерба
Если вы живете в Англии или Уэльсе и вам нужно войти в собственность, вызвавшую утечку, а жильца нет дома, вам следует позвонить в полицию, поскольку они могут получить въезд в соответствии с «Законом о полиции и доказательствах по уголовным делам» на основании: предотвращение серьезного материального ущерба ».
В Шотландии руководство муниципального совета рекомендует вызывать полицию, если домовладелец не может связаться со своим соседом. Вам не следует пытаться проникнуть в собственность другого человека, даже если вы чувствуете себя вынужденным сделать это, потому что вода протекает в ваш дом.
Сосед не несет юридической ответственности за ущерб
В большинстве случаев сосед не несет юридической ответственности за ущерб, поэтому вам придется самостоятельно управлять ситуацией или обращаться к страховщику.
Если утечка была неожиданной для соседей, то они не несут ответственности за ущерб. Единственные случаи, когда сосед может быть привлечен к ответственности, — это когда он сознательно допустил утечку или не позаботился о ней. Примером этого может быть ситуация, когда они заметили трещину в душевом поддоне, но продолжали пользоваться ею.
Вам следует при первой же возможности связаться со своим страховщиком, чтобы решить, следует ли подавать иск, и убедиться, что доказательства собраны, чтобы помочь в возможном возмещении.
Следует ли предъявлять претензию страховщику?
Следующий шаг — решить, следует ли вам предъявлять претензию страховщику. Вам следует учитывать превышение, которое будет взиматься, если вы не предоставите достаточных доказательств, подтверждающих утверждение о том, что виноват сосед в причинении ущерба от воды.
Важно как можно подробнее рассказать страховщику о том, что произошло, чтобы он мог сообщить, возможно ли возмещение затрат. Однако ни один совет не может рассматриваться как гарантия.
Если доказано, что сосед несет ответственность за ущерб, причиненный водой, его ответственность не основывается на новой или старой основе большинства страховых полисов. Поэтому любые суммы ремонта или замены могут не включать скидки на износ и возраст.
Если вы решите подать иск через свою собственную страховку, скорее всего, из-за разницы в покрытии / ответственности страховщик вряд ли полностью возместит все расходы.
Но если доказана ответственность соседа, гораздо легче возместить затраты через их страховщиков, чем заставить соседа рассчитаться напрямую.
Ущерб, причиненный соседом, покрывается в целом
В большинстве страховых полисов вряд ли вы встретите конкретную формулировку, касающуюся ущерба, причиненного соседями, хотя, как правило, он покрывается большинством страховых полисов. Примером этого может быть «утечка воды», которая обычно покрывает вашу собственность, даже если ущерб был причинен вашим соседом.
Полезный совет — прочитать их политику и убедиться, что нет скрытых ограничений, которые означают, что их прикрытие не ограничивается только повреждением их собственных домов.
Что-то не так | AA
Телефон доверия в Великобритании 24/7
0800 88 77 66
Член или нет, мы можем помочь — убедитесь, что вы в безопасном месте, прежде чем звонить.
Сообщайте онлайн и следите за своим спасением
Или скачайте наше приложение
Это самый быстрый способ обратиться к нам за помощью и отследить наше прибытие.
Потеряли ключи от машины?
Вызов помощника по клавишам AA
0800 048 2800
пн – вс с 7 до 22
Неправильное топливо в вашей машине?
Позвоните в службу помощи топливом AA
0800 072 7420
Линии открыты круглосуточно
Телефон доверия для Европы 24/7
00 800 88 77 66 55
Или со стационарных телефонов Франции:
08 25 09 88 76
04 72 17 12 00
Или из других стран ЕС и мобильных телефонов Великобритании:
00338 25 09 88 76
00334 72 17 12 00
Заявления по страхованию автомобилей
0800 269 622
Линии открыты круглосуточно
Заявления по страхованию жилья
Чтобы сообщить о любых потерях или повреждениях, вам необходимо позвонить в службу страховой защиты и иметь под рукой номер полиса.Оба они указаны в вашем страховом свидетельстве. Консультант по претензиям поможет с вашей претензией.
Защитная крышка для Великобритании
0800 085 2721 Пн – пт с 9 до 18, сб с 9 до 17
Европейская пробойная крышка
0800 072 3279 Пн – пт с 8 до 18, сб с 9 до 17
Автострахование
0800 316 2456 Пн – пт с 9 до 18, сб с 9 до 17
Страхование жилья
0800 197 6169 Пн – пт с 9 до 18, сб с 9 до 17
Уроки вождения
0800 587 0087
Пн – Пт с 8:30 до 20:00, сб с 9:00 до 17:00
Уроки для новых учеников Вход для существующих учеников
Купить крышку пробоя UK
0800 085 2721
пн – пт 9–18, сб 9–17
Купить европейскую пробойную крышку
0800 072 3279
пн – пт 8–18, сб 9–17
Претензии на запчасти и гараж
0344 579 0042
пн – пт 9–17, сб 9–13
Смените аварийное покрытие
0343 316 4444
пн – пт 8–18, сб 9–17
Купить автострахование
0800 316 2456
пн – пт 9–18, сб 9–17
Заявления по страхованию автомобилей
0800 269 622
Линии открыты круглосуточно
Запросы политики
0370 533 2211
пн – пт 9–18, сб 9–17
Купить страховку мотоцикла
0344 335 2932
пн – пт с 9 до 18, сб с 9 до 16
Существующие клиенты по страхованию фургонов
0800 953 7537
пн – пятница с 9 до 19, сб с 9 до 13
Купить страхование жилья
0800 197 6169
пн – пт 9–18, сб 9–17
Запросы политики
0370 606 1617
пн – пт 9–18, сб 9–17
Прикрытие для экстренной помощи дома
— сообщить об экстренной ситуации0800 316 3984
Линии открыты круглосуточно
Книга уроков вождения
Новый ученик
0800 587 0087
Пн – Пт с 8:30 до 20:00, сб с 9:00 до 17:00
Уроки для новых учеников Вход для существующих учеников
Обучение на инструктора по вождению
0800 316 0331
пн – чт с 9 до 20, пт с 9 до 17:30, сб с 9 до 16
Присоединяйтесь к нам в качестве инструктора по вождению
0800 587 0086
пн – чт с 9 до 20, пт с 9 до 17:30, сб с 9 до 16
AA Автошкола для справок
Отдел обслуживания клиентов, Автошкола AA, 17-й этаж Capital Tower, Greyfriars Road, Cardiff CF10 3AG
Чтобы защитить вашу личную информацию, нам нужно задать вам несколько вопросов безопасности по телефону, прежде чем мы сможем помочь.По этой причине мы не можем отвечать на финансовые запросы по электронной почте.
Семейные инвестиции ISA, открытая после октября 2015 года
0333 220 5069
пн – пт с 9 до 19, сб с 9 до 13
Счета Member Saver / Easy Saver, открытые после февраля 2017 г.
0800 917 8612
пн – пт 8–20, сб 9–17
Сберегательные счета, открытые до 2 сентября 2015 года
0345 603 6302
пн – сб 8–20
Кредитные карты Банка Ирландии после июля 2015 г.
0345 600 5606
пн – пт с 8 до 20, сб с 9 до 17, праздничные дни с 10 до 17
Кредитные картыAA, выпущенные до июля 2015 г. компанией MBNA
0345 603 6302
пн – сб 8–20, закрытые праздничные дни
Утерянные и украденные кредитные карты
0800 028 8997
Или, если вы находитесь за пределами
0044 800 028 8997
Линии открыты круглосуточно
Общие запросы по кредитам AA, полученным с ноября 2015 г.
0345 266 0124
пн – сб 8–20, вс 9–17
Просрочка или запросы о платежах по займам AA, полученным с ноября 2015 года
0800 032 8180
пн – сб 8–20, вс 9–1.30 вечера
Скачать приложение
Загрузка нашего приложения — это самый быстрый и простой способ получить доступ ко всем вашим преимуществам, включая скидки в ресторанах, уход за автомобилем, выходные и многое другое. Войдите в систему, указав свой номер участника и почтовый индекс, чтобы увидеть свои преимущества.
Ваша личная информация
Вы можете прочитать наше уведомление о конфиденциальности, политику использования файлов cookie и правила и условия веб-сайта, когда наш веб-сайт будет резервным.Или вы можете связаться с нами, используя указанную выше информацию.
На этой странице и на нашем веб-сайте используются файлы cookie, чтобы вы получили максимум удовольствия от посещения. Файлы cookie позволяют нам не только улучшать работу определенных функций, но и собирать отзывы и информацию о том, как вы использовали сайт, чтобы мы могли продолжать улучшать его для вас.
Используя этот сайт, мы предполагаем, что вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie и других подобных технологий.
:: CLOUDFLARE_ERROR_500S_BOX ::
8 вещей, которые вам нужно знать
Вы в восторге от этого.Как покупатель жилья вы проявили должную осмотрительность, сравнив цены, экстерьер, интерьер и даже удобства в районе. Этот дом выглядит отличным кандидатом, пока риэлтор не покажет вам подвал. Это когда вы замечаете небольшую яму и затонувший мотор в полу.
Внезапно вы задаетесь вопросом: «Стоит ли мне покупать дом с отстойником? Это в подвале, потому что внизу постоянно наводнения? »
Если вы никогда не жили в доме с одним из этих подвальных приборов, возможно, вы не уверены в покупке дома с водоотливным насосом.Это помогает понять, как работает насос, а также плюсы и минусы отстойника.
Винить озеро и дождь
Хотя вы можете подумать, что лучше избегать покупки дома с водоотливным насосом, маленький механизм в цокольном этаже делает большую работу. Уровень грунтовых вод здесь, в городе, выше среднего из-за близости к озеру Мичиган, а годовое количество осадков обычно составляет более 35 дюймов.
Оба фактора способствуют затоплению подвалов домов в Чикаго.Водоотливные насосы помогают контролировать ущерб, причиненный водой на нижнем этаже. Насос находится в небольшом резервуаре под полом с трубами, ведущими наружу. Когда вода просачивается в подвал, она приводит в действие поплавковый выключатель насоса и приводит в действие его двигатель.
Рассмотрите преимущества дренажного насоса
Если вы сомневаетесь в покупке дома с водоотливным насосом, подумайте о преимуществах этого небольшого подвального прибора. Возможно, это не так уж и важно, но это очень практично.
1. Это экономит деньги
Ремонт затопленного подвала может обернуться дорогостоящим проектом.Правильно работающий водоотливной насос не дает проливным дождям и поднимающимся уровням грунтовых вод затопить нижний этаж и превратить подвал в зону бедствия.
2. Насос самоактивируется
Когда сильный шторм или тающий снег поднимает уровень грунтовых вод вокруг вашего дома, отстойник автоматически включается. В отличие от пассивных траншейных систем или французских водостоков, отстойник немедленно реагирует на угрозу и начинает отводить воду от подвала.
3. Хранение в подвале остается безопаснее
Большинство домовладельцев используют подвал как дополнительное место для хранения вещей.Он также часто используется в качестве прачечной, поэтому отстойник защищает вещи в коробках и дорогую бытовую технику, такую как стиральные машины, сушилки и водонагреватели.
4. Вы не платите за это
Покупка старого дома с отстойником избавляет вас от затрат на его установку. Думайте о подвальном насосе в вашем предполагаемом доме как о дополнительном оборудовании безопасности, которое поставляется вместе с домом.
Общие сведения о минусах водоотливного насоса
Плюсы и минусы покупки дома с водоотливным насосом обычно сводятся даже к покупке дома.Тем не менее, помните об этих потенциальных проблемах с насосом в подвале.
1. Это может означать повреждение
Спросите продавца, когда и почему был установлен отстойник. Затопление подвала может привести к структурному повреждению фундамента и каркаса, поэтому сообщите своему домашнему инспектору о своих опасениях. Он или она должны быть в состоянии обнаружить предыдущие повреждения дома водой.
2. Насосам требуется электричество
Если во время шторма отключится электричество, отстойник не будет работать, и это сделает ваш новый подвал уязвимым для затопления.Однако большинство насосных систем с резервным аккумулятором доступны по цене и просты в установке.
3. Регулярное техническое обслуживание — необходимость
Вы должны регулярно обслуживать насос для отстойника. Работа проста и понятна, но вам также необходимо регулярно проверять выпускные трубы и вентиляционное отверстие выпускной трубы.
4. Отстойники устаревают
Самые качественные водоотливные насосы работают около 10 лет. Спросите продавца о текущем возрасте насоса, а также получите информацию о его производителе и установщике.Это может дать вам хорошее представление о том, как скоро вы, возможно, выйдете из кармана при замене отстойника.
Наслаждайтесь своим новым домом
Перед тем, как закрыть дом, убедитесь, что вы конфиденциальны во всем, включая водоотливной насос. Если вы не знакомы с моделью в своем новом доме, попросите соседа дать указатели или проведите небольшое исследование в Интернете. Большинство производителей водоотливных насосов предлагают загружаемые руководства для владельцев через свои веб-сайты.
Если вас подведет водоотливной насос, мы всегда готовы помочь.Мы проводим квалифицированную уборку подтопленных подвалов домов и предприятий в Чикаго, а также заботимся о пригородах. Наслаждайтесь своим новым домом и всегда знайте, что вы можете рассчитывать на нас здесь, в ServicerMaster Restoration by Zaba.
Семейный план на случай стихийного бедствия
Семейный план на случай стихийного бедствия Прочтите заявление об отказе от ответственности!(PDF этой страницы)
Зачем говорить о семейном плане на случай стихийных бедствий?
- Бедствие может случиться быстро и без предупреждения. Это может заставить вас чтобы эвакуировать свой район или ограничить вас своим домом.Что бы ты сделать, если основные услуги, такие как вода, газ, электричество или телефон мы отрезать? Местные чиновники и сотрудники по оказанию помощи прибудут на место после катастрофа, но они не могут сразу достучаться до всех.
- Семьи могут и справляются с бедствием, подготовка заранее и работать вместе как одна команда. Лучшая защита — знать, что делать и ваша ответственность. Узнайте больше о семейных планах на случай стихийных бедствий от контакт ваш местный офис управления чрезвычайными ситуациями или ваш местный Глава американского Красного Креста.
Информация о осведомленности
- Национальная метеорологическая служба (NWS) WATCH это сообщение, указывающее, что условия благоприятствуют возникновению определенного типа опасной погоды. Например, часы с сильной грозой означают, что сильная гроза гроза ожидается в ближайшие шесть часов или около того в районе примерно 120 до 150 миль в ширину и от 300 до 400 миль в длину (от 36000 до 60000 квадратных миль). Такие часы выпускает Центр прогнозирования штормов NWS.Местный прогноз NWS офисы выдают другие часы (паводки, зимняя погода и т. д.) от 12 до 36 за несколько часов до возможной опасной погоды или наводнения. Каждый местное бюро прогнозов обычно охватывает штат или часть штата.
- ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ NWS указывает, что опасное событие происходит или неизбежно через 30 минут — час. Местные бюро прогнозов NWS выпускать предупреждения для каждого округа.
Четыре шага к безопасности
Выполните четыре шага к безопасности. Есть четыре основных
шаги
для разработки семейного плана действий на случай стихийного бедствия:
1. Узнайте, что с вами может случиться. Автор узнать, чем вы рискуете может быть, вы можете подготовиться к катастрофе, которая, скорее всего, произойдет в вашем площадь. Узнайте больше, связавшись с местным отделением управления чрезвычайными ситуациями или Американец Глава Красного Креста. Будьте готовы делать заметки. Спросите следующее:
2. Составьте семейный план действий на случай стихийного бедствия. Как только вы узнаете, что бедствия возможно в вашем районе, поговорите о том, как подготовиться и как реагировать, если один происходит. Составьте контрольные списки шагов, которые вы можете предпринять, обсуждая это Информация с твоей семьей.Какие типы бедствий бывают скорее всего произойдет в вашем сообществе? Определите, какие антропогенные или технологические катастрофы могут повлиять на вашу регион тоже.Не забывайте учитывать серьезные химические чрезвычайные ситуации, которые могут происходить везде, где хранятся, производятся или транспортируются химические вещества. Как подготовиться к каждому? Есть ли в вашем сообществе публичное предупреждение система? Чем занимается ваше сообщество как звучат предупреждающие сигналы, и что делать, когда вы их слышите? Как насчет ухода за животными после стихийного бедствия? Домашние животные (кроме служебных животных) не допускаются в места, где подается еда, в соответствии с многие правила местного департамента здравоохранения.Спланируйте, куда вы возьмете ваш домашние животные, если вам пришлось пойти в общественный приют, куда они не допускаются. Если вы ухаживаете за пожилыми людьми или инвалидами, как вы можете им помочь? Какие особые потребности следует учитывать? Какие планы действий на случай стихийных бедствий на вашем рабочем месте, школа твоих детей или детский сад, и другие места, где члены вашей семьи проводят время? Вы должны быть готовы, где бы вы ни находились, когда бедствия и узнайте, что вы можете предпринять, чтобы предотвратить или избежать стихийных бедствий.
Вот как составить семейный план действий на случай стихийных бедствий:
3. Заполните контрольные списки. Выполните указанные шаги в чек-листах вы сделали, когда вы создали свой семейный план действий на случай стихийных бедствий. Запомни включают следующие пункты в ваших контрольных списках.Встречайтесь с семьей и обсудите, почему вам нужно готовиться к катастрофе. Объяснять опасность пожара, суровой погоды и землетрясений. дети.Планируйте разделить обязанности и работать вместе как одна команда. Оставь это просто достаточно, чтобы люди могли запомнить важные детали. Катастрофа — это очень сильно стрессовая ситуация, способная создать замешательство. Лучшие планы действий в чрезвычайных ситуациях это те, у которых очень мало деталей. Обсудите типы бедствий, которые являются наиболее частыми. скорее всего произойдет. Объяснять что делать в каждом конкретном случае. Каждый должен знать, что делать в дело все члены семьи не вместе. Заблаговременное обсуждение стихийных бедствий буду поможет уменьшить страх и беспокойство и поможет каждому узнать, как реагировать. Выберите два места для встречи: Прямо за пределами вашего дома в случае внезапная авария, как пожар. За пределами вашего района на случай, если вы не могу вернуться домой или их просят покинуть свой район. Каждый должен знать адрес и телефон количество мест встречи. Разработайте план связи в чрезвычайных ситуациях. В случае, если члены семьи отделены друг от друга во время наводнений или других бедствий, имеют план возвращения вместе.Разлука — реальная возможность во время день, когда взрослые на работе, а дети в школе. Попросите родственника или друга из другого города быть ваш «семейный контакт». Ваш контакт должен проживать за пределами вашего района. После катастрофы это Часто проще позвонить по междугороднему телефону, чем по городу. Семья члены следует позвонить контактному лицу и сообщить ему или ей, где они находятся. Все должен знать имя, адрес и номер телефона контакта. Обсудите, что делать, если власти попросят вас эвакуируюсь. Сделать приготовления для проживания у друга или родственника, который живет за городом и / или узнать о местах убежища. Знайте пути эвакуации. В зависимости от типа бедствия, может потребоваться эвакуация вашего дома. Спланируйте несколько путей эвакуации в если определенные дороги заблокированы или закрыты. Не забудьте следовать совету из местные чиновники во время эвакуации. Они направят вас к в самый безопасный маршрут; некоторые дороги могут быть заблокированы или подвергнуть вас дополнительной опасности. Спланируйте, как заботиться о своих питомцах. Домашние животные (кроме служебных) не разрешается находиться в местах, где подается еда, в соответствии с много правила местного департамента здравоохранения. Спланируйте, где вы возьмете свой домашние питомцы если вам пришлось пойти в общественный приют, где это запрещено.
4. Практикуйте и придерживайтесь своего плана. Практика вашего план поможет вы инстинктивно даете соответствующий ответ во время реального скорая медицинская помощь. Вам нужно будет периодически пересматривать свой план, и вам может потребоваться изменение Некоторые части.Почта по телефонам экстренных служб номера телефонов (пожарная, полиция, скорая помощь, так далее.). В экстренных случаях у вас может не быть времени на поиск критические числа. Научите всех ответственных членов семьи, как и когда выключить воду, газ и электричество на главных выключателях или вентилях. Keep необходимо инструменты возле запорной арматуры для газа и воды. Выключайте утилиты только в том случае, если ты подозреваете утечку или повреждение трубопроводов, или если вы получили указание сделать это власти.Если вы выключите газ, вам понадобится профессионал, чтобы включить его обратно. на. Покрасьте запорные вентили белой или флуоресцентной краской для увеличения видимость. Закрепите ключ для запорного клапана или другой специальный инструмент на видном месте. место рядом с запорной арматурой для газа и воды. Проверьте, есть ли у вас соответствующее страховое покрытие. Спросите у своей страховки агент, чтобы проверить ваши текущие политики, чтобы убедиться, что они охватывают ваш дом и вещи в достаточном количестве. Страхование домовладельца не покрывать наводнение убытки.Если вы арендатор, страховка арендодателя не защищать ваше личное имущество; он только защищает здание. Страхование арендаторов платит, если имущество арендатора повреждено или украдено. Расходы на страхование арендаторов менее 15 долларов в месяц в большинстве районов страны. Свяжитесь с вашим страхование агент для получения дополнительной информации. Установите дымовые извещатели на каждом уровне вашего дома, особенно возле спален. Дымовая сигнализация сокращает почти вдвое ваши шансы умереть при пожаре в доме. Дым сигнализация обнаруживает ненормальное количество дыма или невидимых дымовых газов в воздух.Они могут обнаруживать как тлеющие, так и пылающие огни. Многие области теперь требуются проводные дымовые извещатели в новых домах. Пройдите обучение в пожарной части тому, как использовать ваш огнетушитель (Тип A-B-C) и покажите членам семьи, где хранятся огнетушители. Разные огнетушители действуют по-разному. Если не несет ответственности семья участники знают, как использовать вашу конкретную модель, они могут быть не в состоянии используйте это эффективно. Нет времени читать маршруты во время скорая медицинская помощь.Только взрослые должны обращаться с огнетушителями и пользоваться ими. Проведите домашнюю охоту за опасностями. Во время катастрофа, обычные предметы в вашем доме может привести к травмам или повреждению. Все, что может двигаться, падать, поломка или возгорание — это домашняя опасность. Например, во время землетрясение торнадо, водонагреватель или книжная полка могут перевернуться или фотографий висеть на кушетке может упасть и причинить кому-нибудь вред. Ищите электрические, химическая и пожарная опасность. Свяжитесь с местной пожарной службой, чтобы узнать о домашних пожарных опасностях.Осматривайте свой дом не реже одного раза в год и исправляйте потенциальные опасности. Заполните запасы предметов первой необходимости и соберите Комплект принадлежностей для стихийных бедствий. (см. «Комплект для стихийных бедствий» раздел.) Держите достаточно предметы снабжения в вашем доме, чтобы удовлетворить ваши потребности в течение как минимум трех дней. Собрать набор средств для стихийных бедствий с предметами, которые могут вам понадобиться в случае эвакуация. Храните эти расходные материалы в прочных, четко обозначенных и удобных для переноски контейнеры например, рюкзаки или спортивные сумки. Храните меньший набор принадлежностей для стихийных бедствий в багажник вашей машины. (см. «Комплект для стихийных бедствий» раздел.) Если вы станете застряли или не можете вернуться домой, наличие этих предметов поможет ты чтобы было удобнее. Держите переносное радио на батарейках или телевизор и запасные батарейки. Поддержание связи с внешним миром — это шаг, который может иметь в виду разница между жизнью и смертью. Убедитесь, что вся семья члены знать, где находится переносное радио или телевизор на батарейках. расположена, и всегда имейте запас запасных батарей. Рассмотрите возможность использования погоды NOAA Радио с функцией тонального оповещения. Радио погоды NOAA лучший означает получать предупреждения от Национальной метеорологической службы. В Национальная метеорологическая служба постоянно передает обновленные сообщения предупреждения о погоде и прогнозы, которые могут быть получены метеорологическими радиостанциями NOAA, продано во многих магазинах. NOAA Weather Radio теперь передает предупреждения и Сообщение событие информация обо всех типах опасностей, как природных (таких как погода и наводнения, а также землетрясения и вулканическая активность) и технологический (например, выбросы химических веществ или разливы нефти).Работа с другими федеральными агентства и федеральный Коммуникационная комиссия новая система экстренного оповещения, NOAA Weather Radio — это радиосеть «всех опасностей», поэтому сингл источник наиболее полной информации о погоде и чрезвычайных ситуациях доступный публике. Ваша национальная метеорологическая служба рекомендует приобрести NOAA Погодное радио, которое имеет как резервную батарею, так и определенную зону Сообщение Функция кодировщика (ЖЕ), которая автоматически предупреждает вас, когда часы или для вашего округа выдается предупреждение, с незамедлительной информацией о опасная для жизни ситуация.Средняя дальность полета составляет 40 миль, в зависимости от по топографии. Радиосигнал NOAA Weather Radio — это сигнал прямой видимости, который не проходит сквозь холмы или горы. Пройдите курс первой помощи Красного Креста и курс сердечно-легочной реанимации. Пусть ваша семья учится основные меры безопасности, такие как сердечно-легочная реанимация и первая помощь. Это очень важно навыки и умения, а обучение может быть интересным занятием для детей старшего возраста. Планирование путей эвакуации домой. Определить лучшие пути эвакуации из вашего дома при подготовке к пожару или другой чрезвычайной ситуации, которая потребует ты быстро покинуть дом.Найдите два выхода из каждой комнаты. Найдите безопасные места в вашем доме для каждого тип бедствия. Разное бедствия часто требуют различных типов безопасных мест. Пока подвалы подходят для торнадо, они могут быть смертельными в крупном химическом скорая медицинская помощь. Сделайте две фотокопии жизненно важных документов и храните оригиналы в сейф депозит. Храните одну копию в надежном месте в доме и отдайте второй экземпляр — другу или родственнику за городом. Vital документы такие как свидетельства о рождении и браке, налоговые отчеты, кредитная карта числа финансовые записи, завещания и трасты могут быть потеряны во время стихийных бедствий. Сделайте полную инвентаризацию своего дома, гараж, и окружающая собственность. Опись может быть написана или записана на видео. Включите информацию такие как серийные номера, номера производителей и моделей, физические описания, и цена покупок (по возможности, квитанции). Этот список может помочь ты доказать ценность того, что у вас было, если ваше имущество повреждено или уничтожен и может помочь вам потребовать налоговые вычеты.Обязательно включите дорогие такие предметы, как диваны, стулья, столы, кровати, сундуки, стенки и любые другая мебель слишком тяжелая, чтобы ее можно было переместить. Сделайте это для всех предметов в вашем доме, на всех уровнях. Затем сохраните копию записи где-нибудь подальше от дом, например, в сейфе.
Проверяйте своих детей каждые шесть месяцев, чтобы они помнили, что делать, встреча места, телефоны и правила безопасности. Проведение учений по пожарной и аварийной эвакуации не реже двух раз в год. Фактически управляйте маршрутами эвакуации, чтобы каждый водитель знал дорогу. Выбирать альтернативные маршруты на случай, если основной путь эвакуации заблокирован во время настоящая катастрофа. Отметьте свои маршруты эвакуации на карте; держи карту в ваш набор для стихийных бедствий.Не забудьте следовать советы местных властей при эвакуации. Они будут непосредственный выбирайте самый безопасный маршрут, вдали от дорог, которые могут быть заблокированы или в дальнейшей опасности. Заменяйте хранящиеся продукты и воду каждые шесть месяцев. Замена еды а запасы воды помогут обеспечить свежесть. Используйте кнопку тестирования, чтобы проверить дымовые извещатели раз в месяц. Функция тестирования проверяет все электронные функции и безопаснее, чем тестирование с участием контролируемый огонь (спички, зажигалки или сигареты).Если необходимо, заменять батареи немедленно. Убедитесь, что дети знают, какая у вас дымовая сигнализация звуки нравиться. Если у вас есть пожарная сигнализация с батарейным питанием, замените батареи как минимум раз в год. Некоторые агентства рекомендуют заменять батареи когда время меняется со стандартного летнего времени каждую весну и снова в в падение. «Поменяй часы, поменяй батарейки» — это позитивная тема. а также стала нарицательной фразой. При замене батареек это часто безусловно не повредит, имеющиеся данные показывают, что батареи прослужат как минимум год, поэтому более частая замена не требуется, и время не изменение в Аризоне, Гавайях, восточной части Индианы, Пуэрто-Рико, Американское Самоа и Гуам. Заменяйте дымовые извещатели каждые 10 лет. Дымовой сигнализации стало меньше чувствительный со временем. Замена их каждые 10 лет — совместное рекомендация Национальным огнем Ассоциация защиты и потребительские Комиссия по безопасности продукции. Посмотрите на свой огнетушитель, чтобы убедиться, что он правильно заряжен. Огнетушители не будут работать должным образом, если они не будут правильно установлены. заряжено. Используйте манометр или тестовую кнопку, чтобы проверить правильность давления.Следовать производитель инструкции по замене или перезарядке огнетушителей. Если Ед. изм находится под низким давлением, поврежден или корродирован, замените его или отдайте профессионально обслуживается.
Что сказать детям
- Скажите детям, что катастрофа — это что-то такое случается, что может повредить людей, причиняют ущерб или отключают коммуникации, такие как вода, телефоны, или электричество. Объясните им, что природа иногда дает «слишком добра »- огонь, дождь, ветер, снег.Поговорим о типичных эффектах что дети могут относиться к, например, отключению электричества, воды и телефон услуга.
- Приведите примеры нескольких бедствий, которые могли случиться в вашем сообществе. Помогите детям распознать предупреждающие знаки о бедствиях, которые могут случиться в вашем сообществе. Обсуждение катастрофы раньше времени уменьшает страх и беспокойство и позволяет каждому знать, как реагировать.
- Научите детей, как и когда обращаться за помощью. Проверить телефон справочник местных телефонов экстренных служб.Если вы живете в 9-1-1 зона обслуживания, научите детей звонить 9-1-1. Дома, после чрезвычайной ситуации телефон номера по всем телефонам и объясните, когда звонить по каждому номеру. Даже очень молодой детей можно научить, как и когда вызывать скорую помощь. Если ребенок не умеет читать, составьте таблицу номеров телефонов службы экстренной помощи с картинками это может помочь ребенку определить правильный номер для звонка.
- Объясните: когда люди знают, что делать и практика заранее, все лучше справляется с чрезвычайными ситуациями. Вот почему вам нужно создать семейный план стихийных бедствий.
- Попросите детей старшего возраста оказать первую помощь и сделать сердечно-легочную реанимацию. курс. Это критические навыки, и обучение может быть веселым занятием.
- Скажите детям, что во время бедствия много людей, которые могут помочь их. Расскажите о том, как работает менеджер по чрезвычайным ситуациям, Красный Крест волонтер полицейский, пожарный, учитель, сосед, врач или коммунальное предприятие рабочий может помочь после стихийного бедствия.
- Научите детей называть близких родственников если они разделены от семьи в экстренных случаях. Помогите им запомнить номер телефона, или запишите это на карточке, которую они могут оставить при себе.
Помни своих питомцев
- Спланируйте, как заботиться о своих питомцах. Если вы должны эвакуироваться, это лучше всего брать с собой домашних животных. Однако домашние животные (кроме служебных животные) не допускаются в общественные приюты, по мнению многих местных органов здравоохранения. отделение правила и по другим соображениям.
- Свяжитесь с отелями и мотелями за пределами вашего в непосредственной близости, чтобы проверить их правила приема домашних животных и ограничения на количество, размер и разновидность. Спросите, можно ли отказаться от политики «без домашних животных» в экстренных случаях.
- Спросите друзей, родственников или других лиц за пределами пораженный участок ли они могут укрыть ваших животных. Если у вас более одного домашнее животное, они может быть удобнее, если их держать вместе, но будьте готовы разместить их раздельно.
- Подготовьте список мест для проживания и ветеринары, которые могли бы приютить животные в аварийной ситуации; укажите круглосуточные номера телефонов. Спросить местное животное приютов, если они предоставляют временное убежище или опеку для домашних животных в катастрофа.Приюты для животных могут быть перегружены, поэтому это должно быть вашим последний прибегнуть.
- Составьте список мест, где разрешено проживание с домашними животными, включая их номера телефонов, с другой информацией и материалами о стихийных бедствиях. Если у вас есть уведомление о надвигающаяся катастрофа, звоните заранее для бронирования.
- Переносите домашних животных в прочной переноске. Животные могут чувствовать угрозу со стороны некоторых бедствия и испугаться или попытаться убежать.
- При себе иметь удостоверение личности, ошейник, поводок и доказательства прививок для всех домашние питомцы. В некоторых местах могут потребоваться записи ветеринара до они позволят вам сесть ваших домашних животных. Если ваш питомец потерялся, идентификация поможет чиновникам вернуть его вам.
- Соберите переносной комплект принадлежностей для стихийных бедствий для домашних животных. Держите еду, воду, и любые особые потребности домашних животных в удобном для переноски контейнере.
- Имейте текущее фото ваших питомцев на случай, если они убирайся.
- В крайнем случае, если вам абсолютно необходимо уйти ваши питомцы позади, готовьтесь ручка для экстренной помощи в доме с трехдневным запасом сухого еда и большой контейнер с пресной водой.
Идеи для СМИ и общественного образования
- Встречайтесь с соседями , чтобы спланировать, как район может работать вместе после бедствия, пока не прибудет помощь. Работа с соседями жестяная банка спасти жизни и имущество. Если вы живете в районе организация например, ассоциация домовладельцев или группа по наблюдению за преступностью, ввести катастрофу готовность как новое занятие. Проконсультируйтесь с местной пожарной службой к узнайте, предлагают ли они Группу реагирования на чрезвычайные ситуации сообщества (CERT) обучение.
- Знайте особые навыки своих соседей (например, медицинский, технический) и подумайте, как вы могли бы помочь соседям с особыми потребностями, например как инвалиды и пожилые люди.
- Выявление пожилых людей и инвалидов в район. Спросите их как вы можете помочь при угрозе стихийного бедствия (транспортировка, обеспечение безопасности домой, получение лекарств и т. д.).
- Составьте план ухода за ребенком на случай родители не могут вернуться домой.
Эвакуация
- Немедленно эвакуируйтесь, если это скажут. Власть не спрашивает людей уйти, если они действительно не чувствуют, что жизнь может быть в опасности. Следуйте за их совет.
- Слушайте местное радио или телевидение и следите за новостями. инструкции местных аварийные чиновники. Местные чиновники предоставят вам большинство подходящий совет для вашей конкретной ситуации.
- Носите защитную одежду и прочную обувь. Зоны бедствия и обломки содержат много опасностей. Наиболее частая травма после стихийных бедствий — резаная ноги.
- Запри свой дом. Остальные могут эвакуироваться после вас или до вашего возвращения. Защитите свой дом, как обычно, когда уезжаете на длительный срок. периоды.
- Используйте маршруты, указанные местными властями. власти. Не используйте ярлыки потому что некоторые районы могут быть непроходимыми или опасными.
- Если у вас есть считанные секунды до отъезда, хватайте следующие предметы и вперед:
- Аптечка первой помощи, включая рецептурные лекарства, зубные протезы, дополнительные очки, и батарейки для слуховых аппаратов.
- Базовый комплект принадлежностей для стихийных бедствий и принадлежности для эвакуации Набор. (Видеть » Подробная информация в разделе «Комплект для стихийных бедствий».)
- сменную одежду и спальный мешок или скатерть и подушка для каждого домочадца член.
- Ключи от машины и ключи от места, где вы, возможно, собираетесь (друга или родственника дом).
- Заведите всех домашних животных в дом и ограничьте их в одну комнату, если можешь.При необходимости позаботьтесь о своих питомцах. Домашние животные могут попробовать бежать если они чувствуют угрозу. Хранение их внутри и в одной комнате позволит вы можете быстро найти их, если вам нужно уйти.
- Положите ваш набор средств для стихийных бедствий, основы и Комплект принадлежностей для эвакуации в ваш автомобиль, или у двери, если вы можете уезжать пешком. В некоторых В случае стихийных бедствий, например цунами, лучше уходить пешком.
- Сообщите родственникам, куда вы собираетесь и когда вы ожидаете попасть. Родственники и друзья будут беспокоиться о вашем безопасность. Сообщив кому-нибудь о своих планах путешествия, вы избавитесь от страха и беспокойство тех, кому не все равно.
- Перенести вещи в дом. Газон мебель, мусорные баки, детские игрушки, садовый инвентарь, бельевые веревки, висячие растения и любые другие предметы что может быть унесен ветром или унесен в помещение.
- Ищите потенциальные опасности. Искать кокосы, незрелые фрукты, и другие объекты на деревьях вокруг вашей собственности, которые могут взорваться или перерыв оторваться и летать при сильном ветре.Отрежьте их и храните в помещении пока буря не закончится. Если вы еще не отсекли мертвых или больной ветви или конечности деревьев и кустарников, оставьте их в покое. Местный мусор коллекторские службы не успеют до бури забрать что-нибудь вверх.
- Отключить электричество главным предохранителем или выключатель, и выключите воду на главном клапане. Если местные власти не сообщат иначе, оставить естественный газ включен, потому что он вам понадобится для обогрева и приготовления пищи, когда вы вернетесь дом.Если вы выключите газ, требуется лицензированный специалист для включения его снова включат, и на ответ профессионала могут уйти несколько недель.
- Отключите службу газа пропана. Баки с пропаном часто повреждаются или выброшены в результате бедствий.
- Если ожидается сильный ветер, накройте за пределами всех окон твой дом. Используйте ставни, рассчитанные на защита от занесенных ветром обломков или предварительно смонтировать все окна фанерными покрытиями.
- Если ожидается наводнение, рассмотрите возможность использования песка пакеты, чтобы держать воду подальше из вашего дома. На заполнение у двух человек уходит около часа и место 100 мешков с песком, дающие вам стену в один фут высотой и 20 футов длиной. Делать Конечно у вас достаточно песка, мешковины или полиэтиленовых пакетов, лопаты, сильных помощников, и пора их правильно разместить.
После катастрофы
- Сохраняйте спокойствие и терпение. Остаться спокойствие и рациональность помогут вам двигайтесь безопасно и избегайте задержек или несчастных случаев, вызванных нерациональными поведение.Многие люди будут пытаться добиться того же, что и вы. их безопасность семьи. Терпение поможет каждому пережить сложная ситуация легче.
- Воплотите свой план в жизнь. Имея конкретные шаги, которые необходимо предпринять, сохранят вы работаете над безопасностью своей семьи.
- Слушайте новости по местному радио или телевидению и инструкции. Местные власти предоставят наиболее подходящий совет для вашего специфический ситуация.
- Проверьте, нет ли травм.Окажите первую помощь и получите помощь тяжело раненым люди. Забота прежде всего о себе позволит вам помочь другие безопасно, пока не прибудут спасатели.
- Помогите соседям, которым могут потребоваться специальные помощь — младенцы, пожилые люди людей и людей с ограниченными возможностями — и людей, которым небезразлично для них или для больших семей, которым может потребоваться дополнительная помощь в экстренных случаях ситуация.
- Носите защитную одежду и прочную обувь. Зоны бедствия и обломки содержат много опасностей.Наиболее частая травма после стихийных бедствий — резаная ноги.
- Проверьте дом на предмет повреждений. Бедствия могут нанести большой ущерб, иногда в местах, которых вы меньше всего ожидаете. Внимательно ищите потенциал опасности.
- Используйте фонарики с батарейным питанием или фонарики при осмотре построек. Освещение с питанием от батареек является самым безопасным и простым и не дает опасность возгорания для пользователя, жителей или здания.
- Избегайте использования свечей. Свечи банка легко вызвать возгорание. Они тихие и легко забывается. Они могут опрокинуться во время толчков землетрясения. или в порыве ветра. Свечи приглашают детей поиграть с огнем. Больше, чем три в разы больше людей погибло в результате пожаров в жилых домах, вызванных использованием свечи после стихийного бедствия, чем от прямого воздействия самого стихийного бедствия.
- Обратите внимание на опасность пожара. Может быть сломанными или негерметичными газовыми линиями, затопленные электрические цепи или погруженные печи или электрические Техника.Пожары — наиболее частая опасность после наводнений.
- Проверить на утечку газа. Нюхать газ утечки, начиная с воды обогреватель. Если вы чувствуете запах газа или подозреваете утечку, откройте окно и получите все снаружи быстро. Отключите подачу газа на внешнем основном клапане, если можете. и позвонить в газовую компанию из дома соседа. Если ты повернешься выключить газ по любой причине его должен включить профессионал.
- Найдите повреждение электрической системы. Если вы видите искры, сломанные или потертые провода или если чувствуете запах горящей изоляции, выключите электричество на главном блоке предохранителей или автоматическом выключателе.Если вам нужно войти в воду к доберитесь до блока предохранителей или автоматического выключателя, сначала вызовите электрика для совет. Перед возвратом электрооборудование необходимо проверить и просушить. обслуживать.
- Проверить на наличие повреждений канализационные и водопроводные магистрали. Если вы подозреваете канализацию повреждены, не пользуйтесь туалетом и вызовите сантехника. Если водопроводные трубы повреждены, обратитесь в компанию по водоснабжению и не используйте воду из нажмите. Безопасную воду можно получить из неповрежденных водонагревателей или путем плавления. лед кубики.
- Немедленно убирайте разливы. Это включает лекарства, отбеливатель, бензин, и другие легковоспламеняющиеся жидкости.
- Следить за неплотной штукатуркой и потолками, которые может упасть.
- Сфотографируйте повреждения, оба здание и его содержимое, по страховым случаям.
- Ограничьте или обезопасьте своих питомцев. Они может испугаться и попытаться убежать.
- Сообщите родственникам, что вы вернулись домой, а потом не снова воспользуйтесь телефоном, если это не опасно для жизни. Телефонные линии часто перегружены в чрезвычайных ситуациях. Они должно быть свободным, чтобы можно было звонить в службу экстренной помощи.
- Убедитесь, что у вас есть достаточное количество воды в дело обслуживание отключено. Вода часто загрязняется после крупных стихийных бедствий. Неповрежденная вода обогреватель может быть вашим лучшим источником питьевой воды.
- Держитесь подальше от сбитых линий электропередач и сообщите их немедленно. Получение отключение поврежденных инженерных сетей предотвратит дальнейшие травмы или повреждения.Если возможно, установите сигнальную ракету и оставайтесь на месте, чтобы предупредить других, пока власти прибыть.
Для людей с ограниченными возможностями
Лица с ограниченными возможностями или те, кто могут иметь проблемы с подвижностью (например, как пожилые люди), должны готовиться, как и все остальные. Кроме того, они мая хочу рассмотреть некоторые из следующих шагов:
- Создайте сеть родственников, друзей или коллег, чтобы помочь в скорая медицинская помощь. Если вы считаете, что вам может потребоваться помощь в катастрофа, обсудить ваша инвалидность с родственниками, друзьями или коллегами и попросите их помощь. Например, если вам нужна помощь с переездом или требуются специальные договоренности чтобы получать экстренные сообщения, составьте план с друзьями. Убедитесь, что они знать, где вы храните свои запасы на случай стихийных бедствий. Дай ключ соседу или друг, который может помочь вам в катастрофе.
- Вести список важных предметов и хранить это с вашей чрезвычайной ситуацией запасы. Отдайте копию другому члену семьи и другу или сосед. Важные предметы могут включать:
- Специальное оборудование и принадлежности, например слуховые аппараты вспомогательные батареи.
- Текущие названия и дозировки рецептов.
- Имена, адреса и номера телефонов врачей и фармацевты.
- Подробная информация о технических характеристиках вашего режим приема лекарств.
- Обратитесь в местный офис управления чрезвычайными ситуациями. Теперь. Много местных аварийных ситуаций офисы управления ведут реестры людей с ограниченными возможностями и их потребности, чтобы их можно было найти и быстро оказать помощь в случае бедствия.
- Носите бирки или браслеты с медицинскими предупреждениями, чтобы определить вашу инвалидность в в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Они могут спасти вашу жизнь, если вы потребность в медицинская помощь и неспособность общаться.
- Узнайте местонахождение и наличие дополнительных чем один объект, если вы зависят от диализного аппарата или другого жизнеобеспечивающего оборудования или лечение. Может быть несколько человек, требующих оборудование или объекты могли пострадать в результате стихийного бедствия.
Если у вас серьезные нарушения речи, языка или слуха:
- Когда вы наберете 9-1-1, нажмите пробел, чтобы указать вызов TDD.
- Храните блокнот и карандаши для общения с другими.
- Держите под рукой фонарик, местонахождение другим людям и для освещения, чтобы помочь в общении.
- Напомните друзьям, что вы не можете полностью слышать предупреждения или чрезвычайные ситуации инструкции. Попросите их быть вашим источником экстренной информации, поскольку приходит по радио. Другой вариант — использовать погоду NOAA. Радио с функцией тонального оповещения, подключенной к источникам света. Когда часы или предупреждение выдается для вашего района, свет предупредит вас о потенциальной опасности.
- Если у вас собака со слуховым ухом, имейте в виду, что собака может запутаться или дезориентирован в экстренной ситуации.
- Если у вас собака со слухом, храните запасы еды, вода и припасы для вашей собаки. Обученным слуховым собакам будет разрешено оставаться в чрезвычайной ситуации приюты со своими хозяевами. Проконсультируйтесь с местным управлением в чрезвычайных ситуациях. должностные лица для дополнительной информации.
Если вы слепой или слабовидящий:
Если вам нужна инвалидная коляска, покажите друзьям, как пользоваться вашим инвалидное кресло чтобы они могли перевезти вас в случае необходимости. Убедитесь, что друзья знают размер инвалидного кресла на случай, если его нужно перевезти, и где получить аккумулятор при необходимости.Держите дополнительные трости на месте дома и в офисе, даже если вы использовать собаку-поводыря. Если у вас есть собака-поводырь, имейте в виду, что собака может запутаться или дезориентирован в аварийной ситуации. Если у вас есть собака-поводырь, запаситесь едой, вода и принадлежности для вашего собака. Дрессированных собак-поводырей разрешат остаться в экстренных случаях приюты со своими хозяевами. Проконсультируйтесь с местными органами управления чрезвычайными ситуациями на предмет больше информации.
Прислушайтесь к советам местных властей. Люди с ограниченными возможностями имеют тот же выбор, что и другие жители сообщества, в отношении того, следует ли эвакуируюсь их дома и куда идти в случае опасности чрезвычайной ситуации. Решите, стоит ли лучше покинуть этот район, остаться с другом или пойти в общественное место приют. Каждое из этих решений требует планирования и подготовки.
Произведено National Disaster Образовательная коалиция: Американец Красный Крест, FEMA, ИАЭМ, IBHS, NFPA, NWS, USDA / CSREES, и USGS.HTML формирование Центр катастроф
От: Talking About Disaster: Руководство по стандарту Сообщения. Произведено Национальная коалиция просвещения по вопросам стихийных бедствий, Вашингтон, округ Колумбия, 1999 г.
Для получения информации о планировании действий в чрезвычайных ситуациях и реагировании на них в вашем собственный штат, пожалуйста, посетите наши государственные страницы:
Алабама — Аляска — Аризона — Арканзас — Калифорния — Колорадо — Коннектикут — Делавэр — Флорида — Грузия — Гавайи — Айдахо — Иллинойс — Индиана — Айова — Канзас — Кентукки — Луизиана — Мэн — Мэриленд — Массачусетс — Мичиган — Миннесота — Миссисипи — Миссури — Монтана — Небраска — Невада — Новый Хэмпшир — Нью-Йорк Джерси — Нью Мексика — Нью-Йорк — Север Каролина — Северная Дакота — Огайо — Оклахома — Орегон — Пенсильвания — Род Остров — Юг Каролина — Юг Дакота — Теннесси — Техас — Юта — Вермонт — Вирджиния — Вашингтон — Запад Вирджиния — Висконсин — Вайоминг
Если у вас есть предложения по улучшению этого сайта, пожалуйста, отправьте электронное письмо на адрес host @ катастрофический центр.com
Продажа домов в частном порядке через «Карманные листинги» набирает обороты
«После пандемии профессионалы в сфере недвижимости нашли способы обойти эту политику», — сказал Мэтт Лавиндер, президент New Again Houses, компании по продаже домов. . По его словам, брокеры используют чаты WhatsApp, Discord и Telegram, чтобы делиться листингами в частном порядке. «Это стало вторичным рынком».
Карманные списки существуют в сером пространстве между законным и незаконным, сказал Эндрю М. Либ, поверенный и основатель Lieb School, лицензированной школы недвижимости штата Нью-Йорк.Министерство юстиции США утверждает, что такая практика может нарушать антимонопольное законодательство. Они также потенциально дискриминационны.
«Можно утверждать, что они нарушают Закон о справедливом жилищном обеспечении», — сказал г-н Либ, потому что они могут способствовать разрозненной дискриминации последствий, явлению, при котором кажущаяся нейтральной политика непропорционально несправедлива по отношению к одной конкретной группе. Хотя такое дело еще не было передано в суд, прецедент есть: в октябре 2020 года Национальный альянс за справедливое жилищное строительство подал на Redfin в суд за установление требований к минимальной цене на дома, которые он перечисляет, — практика, которую альянс утверждает, дискриминирует общины меньшинств.По словам Моргана Уильямса, генерального юрисконсульта альянса, обе стороны согласились приостановить дальнейшие судебные разбирательства в ожидании активных переговоров по урегулированию. Тем временем Redfin еще не изменил свою политику минимальных цен.
«По аналогии, это та же концепция», — сказал г-н Либ.
Однако Гленн Келман, исполнительный директор Redfin, открыто выступал против карманных списков, называя их «пережитком старой истории сохранения сегрегации в сфере недвижимости» в статье, опубликованной в мае 2021 года в Inman, a. торговая публикация.А лазейка национальной ассоциации, позволяющая размещать эксклюзивные брокерские компании, по его словам, непреднамеренно привела к созданию монополий среди более крупных брокерских компаний.
Не все брокеры согласны с тем, что карманные листинги представляют собой недобросовестную конкуренцию или наносят ущерб группам меньшинств.
«Я сообщаю всем своим агентам, что до тех пор, пока вы не рекламируете недвижимость для широкой публики, вам все равно», — сказал Шрелле Росадо, брокер из Тампы. В своей брокерской компании Allure Realty она сказала, что с начала пандемии использование карманных объявлений увеличилось на 40 процентов.Она опирается на связи как с продавцами, так и с разработчиками, чтобы выстроить воронку потенциальных продаж вне рынка. По ее словам, они особенно полезны при работе с покупателями с высоким доходом, которые ищут дома стоимостью в 10 миллионов долларов, где запасы всегда были ограничены.
«Многие люди не поддерживают карманные списки, но это помогает нашим клиентам и выгодно для обеих сторон», — сказала она. «И мне не нужно делить комиссию».
BU-804b: Сульфатирование и способы его предотвращения
Применение способов минимизации сульфатированияСульфатирование происходит, когда свинцово-кислотный аккумулятор не полностью заряжен.Это характерно для стартерных аккумуляторов в автомобилях, которые ездят по городу с ненагруженными аксессуарами. Двигатель на холостом ходу или на низкой скорости не может зарядить аккумулятор в достаточной степени.
У электрических инвалидных колясокесть аналогичная проблема в том, что пользователи могут недостаточно долго заряжать аккумулятор. 8-часовой зарядки в ночное время, когда кресло не используется, недостаточно. Свинцовую кислоту необходимо периодически заряжать в течение 14–16 часов для достижения полного насыщения. Это может быть причиной того, что срок службы батарей для инвалидных колясок составляет всего 2 года, тогда как у гольф-каров с идентичным аккумулятором срок службы в два раза больше.Длительное свободное время позволяет аккумуляторам гольф-каров полностью зарядиться за ночь (см. BU-403: Свинцово-кислотная зарядка)
Солнечные элементы и ветряные турбины не всегда обеспечивают достаточный заряд свинцово-кислотных аккумуляторов, что может привести к сульфатации. Это происходит в отдаленных частях мира, где сельские жители потребляют большое количество электроэнергии, а возобновляемых ресурсов недостаточно для зарядки аккумуляторов. Результат — короткое время автономной работы. Решить проблему может только периодический полностью насыщенный заряд. Но без электросети это практически невозможно.
Альтернативным решением является использование литий-ионного аккумулятора, который предпочитает частичный заряд полной зарядке. Однако стоимость литий-ионных аккумуляторов более чем вдвое превышает стоимость свинцово-кислотных. Считается, что, несмотря на более высокую стоимость, счетчик циклов дешевле, чем свинцово-кислотный, из-за более длительного срока службы.
Что такое сульфатирование? Во время использования образуются мелкие кристаллы сульфата, но они нормальны и не вредны. Однако во время длительного отсутствия заряда аморфный сульфат свинца превращается в стабильный кристалл и осаждается на отрицательных пластинах.Это приводит к образованию крупных кристаллов, которые уменьшают активный материал батареи, который отвечает за производительность.
Существует два типа сульфатирования: обратимое (или мягкое сульфатирование) и постоянное (или жесткое сульфатирование). Если аккумулятор обслуживается на ранней стадии, обратимое сульфатирование часто можно исправить, применив избыточный заряд к уже полностью заряженному аккумулятору в виде регулируемого тока около 200 мА. Допускается повышение напряжения на клеммах аккумулятора от 2,50 до 2.66 В / элемент (15 и 16 В на моноблоке 12 В) примерно на 24 часа. Повышение температуры батареи до 50–60 ° C (122–140 ° F) во время обслуживания дополнительно способствует растворению кристаллов.
Постоянная сульфатация наступает, когда аккумулятор находится в низком уровне заряда в течение недель или месяцев. На данном этапе никакая реставрация кажется невозможной; однако выход извлечения полностью не изучен. К всеобщему удивлению, новые свинцово-кислотные батареи часто можно полностью восстановить после многих недель пребывания в условиях низкого напряжения.Другие факторы могут играть роль.
Тонкая индикация того, можно ли восстановить свинцовую кислоту, видна на кривой напряжения разряда. Если полностью заряженная батарея сохраняет стабильный профиль напряжения при разряде, шансы на повторную активацию выше, чем при быстром падении напряжения с нагрузкой.
Несколько компаний предлагают устройства защиты от сульфатации, которые подают импульсы на клеммы аккумулятора для предотвращения и обращения сульфатации. Такие технологии снизят сульфатирование в исправном аккумуляторе, но они не могут эффективно изменить состояние, которое когда-то существовало.Это универсальный подход, и этот метод ненаучен.
Применение случайных импульсов или вслепую перезарядка может повредить аккумулятор, способствуя коррозии сети. Не существует простых методов измерения сульфатирования, а также отсутствуют коммерческие зарядные устройства, которые применяли бы рассчитанную перезарядку для растворения кристаллов. Как и в случае с медициной, наиболее эффективным средством является применение корректирующих услуг на необходимое время, а не дольше.
Хотя антисульфатные устройства могут изменить это состояние, некоторые производители аккумуляторов не рекомендуют такое лечение, поскольку оно имеет тенденцию к образованию мягких коротких замыканий, которые могут усилить саморазряд.Кроме того, импульсы содержат пульсации напряжения, которые вызывают некоторый нагрев батареи. Производители аккумуляторов указывают допустимую пульсацию при зарядке свинцово-кислотных аккумуляторов.
Батареи в портативном мире
Материал по Battery University основан на совершенно необходимом новом 4-м издании « Batteries in a Portable World — A Handbook on Batteries for Non-Engineers », которое доступно для заказа через Amazon.com.
Что на самом деле покрывает страхование автомобиля от пожара?
Сравните персонализированные предложения от ведущих компаний по страхованию автомобилей в Канаде. Все менее чем за 5 минут на сайте ratehub.ca. Приступим. * Вы покидаете MoneySense. Просто закройте вкладку, чтобы вернуться.A. Пожары в автомобилях случаются чаще, чем вы думаете. Чаще всего они поступают из области под капотом или приборной панели, где сосредоточено большинство механических и электрических частей, и обычно требуют наличия тепла либо от горячих частей двигателя, либо от короткого замыкания в электрической системе.Утечка топлива или масла также может быть одной из причин. Возгорание транспортного средства быстро распространяется, и часто транспортное средство разрушается до того, как его можно потушить — в этом случае транспортное средство подлежит списанию, а застрахованному лицу возмещается ущерб.
Сравните персонализированные предложения от ведущих компаний по страхованию автомобилей в Канаде менее чем за 5 минут на сайте ratehub.ca. Приступим. * Вы покидаете MoneySense. Просто закройте вкладку, чтобы вернуться.Однако важно отметить, что ущерб от пожара не во всех случаях автоматически покрывается страховкой.«Это должно быть внезапно и случайно и никоим образом не вызвано механической поломкой», — объясняет Дебби Арнольд, лицензированный брокер Sound Insurance в Онтарио.
Автомобильная политика Онтарио (OAP 1) — это документ, в котором излагаются права и обязанности как вас, так и вашего автостраховщика, что покрывается, а что нет. И OAP 1 поясняет, что покрытие «исключает ремонт, необходимый из-за механической поломки любой части автомобиля, или состоящий из ржавчины, коррозии, износа, замерзания или взрыва двигателя или вызванный ими.”
Таким образом, если какая-то деталь выходит из строя и начинает возгорание, это требование может считаться ответственностью владельца транспортного средства (из-за грубо пренебрежения предметом технического обслуживания или, чаще, из-за подозрения в мошенничестве со страховкой). В качестве альтернативы, возможно, производитель транспортного средства будет нести ответственность по гарантии на продукт.
В большинстве случаев пожар автомобиля считается спонтанным и почти всегда покрывается страховкой; Иногда страховая компания нанимает эксперта, чтобы узнать больше о причинах пожара, и либо отклонять иск владельца, либо преследовать автопроизводителя, чтобы возместить ущерб.
Последствия пожара, включая повреждение транспортного средства и материальный ущерб, рассматриваются в различных разделах OAP 1, в зависимости от обстоятельств:
- Повреждения, возникшие, когда ваш автомобиль припаркован. В Онтарио ремонт припаркованного транспортного средства покрывается Разделом 7 OAP 1, который оплачивает ущерб, причиненный пожаром, кражей или столкновением, если автомобиль застрахован от этих опасностей. Как правило, ущерб от пожара покрывается как «Особая опасность» или включается как часть «Комплексного» или «Все опасного» покрытия в Раздел 7 OAP 1.Всеобъемлющее покрытие распространяется на неподвижное транспортное средство и не является обязательным; но поскольку это недорогое средство передвижения, от него отказались бы только владельцы автомобиля с незначительной стоимостью. Комплексное страхование также покрывает такие события, как пожар, наводнение или падение ветки дерева.
- Повреждения, возникшие в результате действий оператора транспортного средства. Страхование на случай столкновения применяется в случае пожара, возникшего в результате события, ответственность за которое несет оператор транспортного средства. Это будет связано с контактом с чем-то другим, скорее всего, с другим транспортным средством, но это может включать в себя удар и о чем-то отличном от другого транспортного средства, например о фонарный столб или стену.
- Повреждения в результате пожара, возникшего после столкновения, при котором водитель транспортного средства не виноват. Если пожар начинается после столкновения, в котором водитель не несет ответственности, претензия будет выплачиваться в рамках покрытия прямого возмещения имущественного ущерба в Онтарио, поскольку причиной ущерба был не пожар, а первоначальный удар от другого транспортного средства.
Страховая компания спишет транспортное средство, если затраты на его ремонт превышают затраты на его замену. Когда стоимость ремонта превышает фактическую денежную стоимость транспортного средства, страховщик компенсирует владельцу стоимость транспортного средства вместо его ремонта.