Ремонт котельной в частном доме: Ничего не найдено — 404

Ремонт котельной в частном доме

В процессе постройки частного дома возникает множество вопросов: планировка, организация водоснабжения и электроснабжения, интерьер; но в первую очередь, необходимо решить вопрос об устройстве отопительной системы. Правильно организованное теплоснабжение, залог не только комфорта и уюта, но и безопасности в доме.

 

Ремонт и организация системы отопления в доме, осуществляется в несколько этапов:
1. Первый этап – выбор вида отопительной системы.
По источнику тепла системы отопления индивидуального дома подразделяются на следующие виды:
? Водяное отопление;
? Паровое отопление;
? Воздушное отопление;
? Электроотопление.

Наиболее популярным и экономным является использование водяной системы отопления с установкой газового котла. Это объясняется сравнительно недорогими тарифами на этот энергоноситель, а также доступность подключения к сети газоснабжения.
2. Второй этап – подбор места для оборудования котельной комнаты.

Важным вопросом в организации отопления дома является место размещения котельной. При новом строительстве для котельной, как правило, отводится отдельное помещение или комната. В случае, если дом давно эксплуатируется, возможна пристройка отдельно стоящего помещения. Размещение котельной происходит в каждом случае индивидуально, исходя из особенностей строительства и финансовых возможностей владельца.
3. Третий этап – обустройство помещения под котельную, в соответствии с нормами и требованиями, которые к ним предъявляются.
Требования к помещению определяются видом топлива, используемого для выработки тепла, а также его расположением относительно жилой части дома. Более подробное ознакомление возможно на сайте Ростехнадзора России.

Выделяют отдельный перечень условий, стандартный для всех типов:
• Недопустимо размещение более двух котлов в одном помещении;
• Не разрешается хранение в котельной комнате горючих веществ;
• Стены и напольное покрытие должны быть выполнены из негорючих материалов;

• Доступ к котлу должен свободно осуществляться с любой стороны;
• Необходимо предусмотреть организацию вентиляционной системы в помещении в соответствии с мощностью котла.
• При входе необходимо установить дверь, соблюдая правила противопожарной безопасности.
4. Четвёртый этап – монтаж газового котла.

Обустроив котельную, в соответствии с требованиями, осуществляется монтаж газового оборудования.
В первую очередь, монтируется котел путём настенного крепления и все необходимые дополнительные элементы: дымоход, расширительные баки, коллектор, бойлер. Затем осуществляется прокладка трубопровода к местам расположения радиаторов.

Заключительным этапом является установка радиаторов, а также монтаж запорной и регулирующей арматуры. Обязательным является осуществление первого запуска в присутствии специалистов газовой службы.

Ремонт котельной – один из самых сложных и трудоёмких процессов в строительстве частного дома. К нему необходимо подойти со всей ответственностью и серьёзностью.

Ремонт стен в котельной: фото, своими руками

Вы решили сделать ремонт стен в котельной своими руками? В таком случае рекомендуем ознакомиться с фото, видео и особенностями технологий, выбором подходящих материалов для помещения, которое имеет повышенные требования.

Ни для кого не секрет, что самым разумным решением в плане комфорта и безопасности, отделки помещения, установления отопительного оборудования и ведения контроля над его работой, состоит в выносе котельной за приделы дома. Эта мера не дает 100% безопасность, поэтому важно остановиться еще на некоторых важных моментах, которые еще слабо регламентированы и документированы, но в тоже время существенные в плане работ по устройству помещения для автономной котельной. Их мы рассмотрим более детально.

1. Что же важно предусмотреть перед проведением работ в котельной? Хорошо, если Вы заранее купите котельное оборудование, что позволит ознакомиться с требованиями, предъявленными к размещению котла (они указаны в паспорте).
2. Определиться с местом провода труб и отверстий для дымохода, скорректировать размеры.
3. Способно ли выбранное Вами оборудование гарантировать необходимый температурный режим в помещении и достаточно ли будет мощности на отопление дома.
4. Размеры котельной определяются такими параметрам: общий объем помещения не должен быть меньше 15 кв. м, высота потолков не меньше 2,5 м, площадь под установку котла – не менее 4 кв. м.
5. Предпочтительное место для котельной – вдоль глухой стены (если нет таких возможностей, оконные и дверные проемы в стене необходимо заделать).

Внимание! Даже если Вы запланировали, что помещение будет отапливаться не газом, размеры котельной все равно должны закладываться согласно требованиям, которые предъявлены при установке газового котла.

Стоит отметить, что использование газового оборудования до 30 кВт не подразумевает устройства отдельного помещения, предназначенного для котельной. Инструкция не запрещает установку такого агрегата на кухне, если она отвечает всем критериям, которые, кстати, тоже достаточно строгие.

Ремонт стен в котельной своими руками: фото и варианты отделки

Основное требование к стенам в котельной – отделка должна выполняться из негорючих материалов. Отделка под будущую облицовку стен выполняется штукатурной смесью. Вряд ли Вы сможете найти что-то лучше, чем отделка керамической плиткой.

Материал отличается высокой устойчивостью к пламени и температурам. Но учтите, что плитка подходит только для стен, а не для пола, ведь оборудование котельной имеет большой вес, и керамогранит не в состоянии справиться с такой интенсивной нагрузкой.

При эксплуатации котельной требуется сброс теплоносителя из системы, для чего в котельной должен быть отвод к канализационной сети. Работать в ней будет удобнее, если уборка будет проходить настолько легко.

Допускается применение гипсоволокнистых листов, используя технологию наклеивания. Сегодня особой популярностью пользуется КВЛ (ксилолито-волокнистый лист). Он представляет собой экологически чистый продукт, не содержащий асбеста и вредных соединений, не выделяет токсинов даже при нагревании. Может выдерживать очень высокие температуры, вплоть до 100 градусов, имеет повышенную гибкость, что актуально при обшивке криволинейных поверхностей. Не боится влаги и больших перепадов температур (морозоустойчив).

Согласно с правилами пожарной безопасности, стены котельной вместе с отделкой должны задержать огонь на ¾ часа.

Листы разных материалов выступают только основой для чистовой отделки стен. Поверхность после обшивки необходимо штукатурить. Слой штукатурки может защитить материал от негативных воздействий.

Дополнительную огнестойкость стенам придает огнеупорный, термостойкий слой штукатурки. Она имеет серый цвет, но помещение допускается без изящного декора и украшений, главное, что поверхность, обработанная ней, выдерживала открытое пламя в течение 30-150 минут. Штукатурка сохраняет свои огнезащитные свойства даже после ее окраски водоэмульсионной краской.

Для начала сооружается конструкция из огне- и влагостойких листов, затем следует процесс штукатурки и окраски стен. Окна в котельной могут быть деревянные и пластиковые (горят все). Единственное отличие между ними заключается в том, что пластик выделяет ядовитые вещества и плавится, а дерево нет. Её можно выбирать с учетом климатических особенностей Вашей местности.

Дверей в котельной может быть несколько, из котельной на улицу и в дом. Дверь на улицу должна иметь надежную защиту от проникновения извне.

Все знают, какую серьезную охрану имеют теплоэлектроцентральные сооружения, на которые так просто не попасть. Котельная в доме также должна быть режимным объектом, куда будет сложно проникнуть. Везде, где применяется твердое топливо, необходимо защищать дом от огня дополнительной противопожарной, металлической дверью, установленной между котельной и жилым помещением, которая способна выдерживать огонь до часа.

Что касается освещения, то оно должно быть простым. Основное требование – функциональность. Установите обычную лампу или настенный светильник, а при необходимости Вы всегда можете взять с собой фонарик.

Ремонт стен котельной своими руками: способы их утепления

К помещению, где будет находиться котельная, предъявляются жесткие требования. Это объясняется тем, что котлы, работающие на газе, жидком или твердом топливе, относятся к категории опасных объектов. Открытый огонь подразумевает повышенные требования к пожаробезопасности. А газ относится к числу взрывоопасных веществ, что, безусловно, тоже отображается на обустройстве котельной.

Эти обстоятельства влияют на способ утепления котельной и выбора теплоизоляционных материалов. Теплоизоляция может уменьшить теплопотери. Основная задача котла – нагревать теплоноситель для обогрева дома, а не само котельное пространство. Так, расход топлива снижается, как собственно и затраты на отопление.

В принципе утепление котельной не отличается от утепления гаража и состоит из последовательных этапов. Для достижения максимального эффекта специалисты рекомендуют сделать утепление всем основным поверхностям строения – крыше и стенам.

Внешнее утепление стен

Утепление стен котельной в частном доме советуют выполнять снаружи. Это непосредственно объясняется тем, что происходит уменьшение внутреннего пространства, исключается вероятность образования конденсата и расширяется выбор теплоизоляционных материалов. При теплоизоляции котельной изнутри не рекомендуется использовать легковоспламеняемые и горючие утеплители. К их числу относятся пенополистирол, пенопласт, пенополиуретан. Их можно применять исключительно для внешнего утепления. Если их используют в качестве внутренней теплоизоляции, то потребуется качественная отделка котельной, исключающая возможность возгорания. Обычно наружное утепление выполняется еще на этапе строительства здания, но можно сделать его и в готовой постройке.

Наружное утепления котельной подразумевает следующие действия:

• очистка и ремонт бетонной или кирпичной стены. Крупные сколы и трещины необходимо заштукатурить, поверхность выравнивается;
• оклейка стен качественными теплоизоляционными материалами. В большинстве случаев хозяева используют пенопласт. Он отличается водопроницаемостью, теплоизоляционными свойствами, имеет небольшой вес и простой в монтаже. На листы пенопласта тонким слоем или точечно наносится специальный клей. При утеплении пенопласт должен плотно прижиматься к стене. Установка выполняется снизу вверх. Стыки герметизируются посредством монтажной пены;
• армирование утеплителя. Пенопласт необходимо покрыть слоем клея, куда утапливается пластиковая сетка;
• завершающий этап – финишная отделка. После высыхания поверхность оштукатуривается. Применяется простая или декоративная штукатурка. В первом случае необходимо выполнить установку отделочных материалов или покраску стен.

Выводы

Ремонт стен в котельной своими руками может обойтись недорого, даже если остальной интерьер дома впечатляет своим великолепием. Стоимость отделочных материалов для этого помещения может быть довольно демократичным. Все потому, что котельная, как и другие подсобные постройки, не находятся на виду, да и хозяева бывают там не часто. Основная составляющая котельной является оборудование, поэтому лучше потратить больше денег на него.

Возможно Вам будет также интерестно:

Книга ремонта — Требования к котельной в частном доме…

Требования к котельной в частном доме

Развитие индивидуального жилищного строительства выдвинуло на передний план вопрос о том, какой должна быть котельная в частном доме.

В первую очередь, на этапе проектирования, владелец частного дома формулирует требования к техническим характеристикам источника тепла.

Мощность теплогенератора должна быть достаточной для обогрева всего дома.

Оборудование и все необходимые коммуникации устанавливаются и прокладываются в соответствии с требованиями СНиП.

Допускается выполнять монтаж системы отопления своими руками, при условии, когда имеется достаточный навык производства аналогичных работ.
Требования к помещению

Разрабатывая проект частного дома, нужно особое внимание обратить на три составляющих – фундамент, кровлю и систему отопления.

Схема отопительной системы включает в себя источник энергии, обогревающий прибор и трубопровод.

Котельная – это специальное помещение, в котором располагается отопительное оборудование.

По месту своего расположения они подразделяются на следующие типы:
отдельно стоящие;
пристроенные;
встроенные.

Минимальные размеры котельной определяются конструкцией котла и видом топлива, под которое он предназначен. Требования, которые предъявляются к помещению, четко прописаны в СНиП.

Разрабатывая проект отопления частного дома, необходимо точно знать, какие нормативы и допуски действуют при монтаже котельной.

Когда выполняется обвязка котла, оборудование должно располагаться на расстоянии не менее 50 см от стены. К помещению обустраивается удобный подход.

Стены должны быть либо кирпичными, либо бетонными. Пол тоже должен быть бетонным. Для большей безопасности можно постелить на него металлический лист.

Когда у владельца дома нет возможности обустроить специальное помещение, можно установить мини котельную. Такая мини котельная помещена в компактный контейнер без окон.

Важно отметить, что мини котельную можно установить во дворе частного дома. Монтаж и подключение к проложенным коммуникациям занимает минимум времени.

На фото представлена мини котельная для отопления частного дома. Явным преимуществом такого решения является то, что не придется возводить и обустраивать специальное помещение.

Не нужно выполнять проектирование котельной, поскольку в мини контейнере собрано все необходимое оборудование. Однако высокая стоимость такого модуля ограничивает его использование.

Практика показывает, что приобрести оборудование по частям и смонтировать его в подвале частного дома можно за гораздо меньшую сумму.

В отдельно стоящем здании или в подвале частного дома можно установить только два котла. Площадь помещения рассчитывается по нормативам, содержащимся в СНиП.

Минимальная высота комнаты дожна быть не менее двух с половиной метров, а площадь — 6 кв. м. Минимальный объем котельной должен быть не менее 15 м3.

Дверь в котельной устанавливают таким образом, чтобы она открывалась наружу. Ее обязательно надо обшить металлическим листом или другим негорючим материалом.

Необходимо предусмотреть и установку окна. Это окно должно иметь форточку. Вентиляция в котельной частного дома выполняет важную функцию – безопасность эксплуатации котельной.

Очень важно, чтобы при обустройстве котельной соблюдались требования пожарной безопасности. Здесь не допускается хранение посторонних вещей и предметов, тем более обладающих способностью гореть.

Приточная вентиляция и вытяжка обеспечивают поступление свежего воздуха и удаление застоявшегося.

Особенно важно обеспечивать постоянную подпитку свежим воздухом котла, установленного в подвале частного дома и работающего на газе.

При этом дверь и окна в котельной должны плотно закрываться. Недопустимо, чтобы по помещению гуляли сквозняки. Все эти работы легко сделать своими руками или с привлечением профессионалов.
Общая схема котельной

После соответствующей отделки помещения на отведенные места устанавливается проектное оборудование и прокладываются все коммуникации. Монтаж и обвязка котла выполняется по определенному регламенту.

Устройство любой котельной включает обязательные узлы и агрегаты. Зная предназначение каждого из них, можно обслуживать котельную своими руками.

Если схема предполагает не только отопление частного дома, но и горячее водоснабжение, то понадобится бак-водонагреватель, который называется бойлером.

На фото представлена функциональная схема котельной с комплектом всего необходимого оборудования.

Отопительный котел

Согласно действующей системе классификации, все котлы, которые применяются для отопления частного дома, относятся к классу источников тепла малой мощности.

Максимальная производительность такого теплогенератора 65 кВт.

Котлы подразделяются по следующим параметрам:
вид топлива;
материал теплообменника;
способ установки.

Выполняя проектирование котельной для частного дома, необходимо рассчитать площадь, которую будет занимать котел и предусмотреть возможность доступа к объекту при монтаже обвязки.

Действующие санитарные нормы и требования СНиП определяют: чтобы обогреть площадь в 10-ти кв. м, требуется 1 кВт мощности котла.

Согласно теории надежности, система отопления должна иметь сверхнормативный запас 20%. Теплотворная способность каждого вида топлива имеет свои значения.

В частном доме можно установить котлы следующего типа:
на твердом топливе;
на жидком топливе;
на природном газе;
на электричестве.

Каждый тип имеет свои характерные особенности в конструкции и режиме эксплуатации. Важным параметром считаются габаритные размеры котла.

Сегодня в проект закладывается система «умный дом», которая позволяет обогревать частный дом по заданной программе.
Бойлер

Если говорить коротко, то бойлер – это водонагревательный бак. Размеры нагревателя выбираются в зависимости от ежесуточной потребности.

Для семьи из 4-х человек вполне достаточно емкости бака в 100 литров.

Простейший бойлер можно сделать из комплектующих элементов своими руками. Самым удобным заменителем бойлера считается газовая колонка.

На рынке можно приобрести бойлеры косвенного нагрева и прямоточные. В комплекте с отопительным котлом поставляется бойлер косвенного нагрева.

Согласно СНиП, использовать воду из системы отопления для бытовых нужд нельзя. Устройство бойлера позволяет нагревать и подавать в трубопровод воду, пригодную для приготовления пищи и других потребностей жильцов частного дома.
Расширительный бак и коллектор

Для того чтобы горячая вода ритмично циркулировала по системе трубопроводов и не создавала чрезмерного давления, используется расширительный бак.

С его помощью компенсируется повышенное давление в системе отопления.

Устройство распределительного коллектора позволяет поддерживать равномерную циркуляцию теплоносителя по всем обогревающим приборам.

Схема коллектора включает в себя циркуляционный насос, гребенку и гидравлический распределитель.

Требования к качеству сборки этого узла высокие, особенно к регулированию температуры теплоносителя, который циркулирует в системе отопления частного дома.

Выполняя монтаж элементов своими руками, об этом следует помнить.
Группа безопасности и автоматика

Котельная должна обладать высокой надежностью и не представлять опасности для людей, проживающих в частном доме. Такие же требования предъявляются к помещению, в котором расположена котельная.

Надежная вытяжка и окно с форточкой обеспечивают необходимую конвекцию воздуха.

Обвязка котла включает в себя манометр, предохранительный клапан и электронное устройство управления.

Монтаж обвязки и настройку автоматической системы следует поручить специалистам. Подводка всех необходимых коммуникаций к помещению необходимо выполнять по нормативам указанным в СНиП.
Какой котел выбрать

Требования к мощности котельной формируются в зависимости от величины обогреваемой площади. На фото представлен котел, работающий на твердом топливе и установленный в подвале частного дома.

Это напольный тип, и под его размещение отведена определенная площадь.

Если выделить отдельное помещение под котел не представляется возможным, то выбирается настенная конструкция, чаще всего газовая. Электрический котел тоже имеет компактные размеры.

Установить его можно в подвале частного дома. Но окна здесь должны быть обязательно. Монтаж обвязки придется выполнять в любом случае. Места соединений трубы и арматуры подвергаются опрессовке.

Если для котельной в частном доме отведено отдельное помещение, то на входе устанавливается прочная дверь с замком и оборудуется вытяжка.

Эти требования содержатся в правилах эксплуатации всех теплотехнических приборов и устройств, и мини установок тоже.

Подготовительные работы можно сделать и своими руками, но монтаж котла, в том числе установку элементов обвязки, следует поручить профессионалам.

Электрическая проводка и лампы освещения необходимо защитить прочными плафонами и еще металлической сеткой.

Газовые котлы получили сегодня широкое распространение. Однако в тех регионах, где газовых магистралей еще нет, устанавливаются обогревающие установки на твердом и жидком топливе.

Монтаж и запуск котла на угле или торфе можно выполнить своими руками. В таком случае нужно следовать правилам монтажа тепловых установок. Дверь в помещение утепляется и укрепляется.

Обвязка котла выполняется по минимальной схеме – манометр и предохранительный клапан.

Если в частном доме устанавливается мини котельная, то работа по монтажу сводится к подсоединению ко всем коммуникациям.
Некоторые тонкости и нюансы

Вопрос о том, какую котельную выбрать для частного дома, решается на стадии разработки проекта. Все требования к отопительному устройству сводятся в одну таблицу и анализируются по степени важности.

Эта работа сложная и трудоемкая. Необходимо рассчитать размеры помещения, комплектацию обвязки котла и прочие параметры.

Весь объем работ нужно сделать с учетом действующих нормативов в строительстве. В разработке проекта участвуют теплотехники, электрики и специалисты по системам управления.

Каждый выполняет не только свою часть работы, но и участвует в формировании комплексного решения.

Когда принимается решение об установке мини котельной для частного дома, то для этого должны быть веские экономические основания.

Размер отопительной установки приходится брать в расчет при дефиците площади в доме. В любом случае, дверь в помещение должна быть укрепленной.

Профессионально разработанный проект обеспечивает высокий КПД системы, ее безопасность и долговечность. На фото представлен газовый котел с автоматическим управлением.

Отопление для дома от PROFFINSTAL ✆ 8 (495) 580-29-100

Завершена обвязка котельной в КП «Красная Сторожка» Котел Protherm, бойлер косвенного нагрева, система теплых полов, медная труба. Все отдано под управление автоматики ZONT с возможностью удаленного доступа. Выполнили работы: Мещеряков Антон и Заруцкий Николай. Завершили монтаж котельной в банном комплексе частного дома. При работе использовалось оборудование фирм: Meibes, Bugatti, Oventrop, TeCe, Rifar, Hansa, насосы Grundfos, медь SANHA. Все завязано на котел Buderus и управляется автоматикой Vaillant. Завершен монтаж приборов обогрева, разводка воды в санузлах, установка инсталляций. В работе использовались материалы фирм: Kermi, TeCe, Oventrop, Comisa. Работу выполнил Раславцев Виктор.

Завершили монтаж котельной в частном доме. Автономное отопление построено на напольном котле Baxi Slim с бойлером Hajdu для горячего водоснабжения. Для удобного управления несколькими отопительными контурами использовали группы быстрого монтажа Meibes (на фото они спрятаны в черные защитные кожухи). А чтобы система отопления была еще более эффективной, во всем доме были установлены энергосберегающие радиаторы Kermi с технологией Therm X2. Все работы выполнили Майлыбаев Олег и Дубков Алексей. 

Монтаж водяного теплого пола для частного дома. Для системы использованы универсальные многослойные трубы TECEflex и трубы из сшитого полиээтилена специально для систем поверхностного отопления. Все работы выполнили Майлыбаев Олег и Дубков Алексей. Еще один довольный заказчик получил ванную своей мечты. Для ванной с высокими изогнутыми стенками специально подбирались ножки в форме серебристых лап. Трубы спрятаны в фальшстену, которая так же выполняет роль удобной полочки. Унитаз установлен при помощи сантехнической инсталяции, благодаря чему помещение выглядит просторнее и легче. Все работы выполнили Олег Майлыбаев и Алексей Дубков.  Для отопления в частном доме использованы компактные панельные радиаторы Buderus. Вся система выполнена на полипропиленовых трубах Fusitek. Все работы выполнил Александр Галкин. Автономная система отопления и горячего водоснабжения выполнена на базе котла Будерус и бойлера АСV. Так же в котельной установлены расширительные баки расширительные баки Wester, на участке проложена теплотрасса из полипропилена. В комнатах установлены стальные панельные радиаторы Buderus. Над проектом работают Куцешвилин Виктор, Кравцов Евгений и Ситдыков Ринат.  Монтаж «под ключ» двух санузлов в частном доме в д. Большое Каринское. В каждой комнате установлен теплый пол, выполнена разводка водоснабжения, установлены гигиенический душ и полотенцесушители. Для клиента была выбрана душевая кабина с парогенератором. Все работы по установке сантехники, монтажу отопительного оборудования и трубопроводных систем, электрике и плиточной отделке выполнил Забегалин Александр Николаевич.

Монтаж внутрипольных конвекторов «Бриз» для ЖК Архимед в Сергиевом Посаде. Так же выполнены разводка водоснабжения, монтаж коллектора ТеСе, установка кранов и предохранительной арматуры Oventrop. Все работы выполнил Грант Григорян.

Работаем над новым проектом — отопительная система для коттеджа в Александровском районе. Кроме автономной котельной на первом этаже дома делаем укладку теплого пола и дополнительную установку панельных радиаторов Buderus. Все работы выполняют Олег Майлыбаев и Дубков Алексей.

Создание котельной для частного дома в деревне Стулово Ногинского района. Использовалось котельное оборудование Protherm, бойлер Ariston, радиаторы отопления Rifar, расширительные баки Wester, циркуляционные насосы для отопления Grundfos. Система трубопровода смонтирована на армированном полипропилене Rehau. Все работы выполнил Новиков Владимир.

Создание автономной системы отопления частного дома в СНТ Стулово Ногинского района на базе котельного оборудования Buderus. В рамках проекта использовался котел Buderus стальные панельные радиаторы Kermi, запорная и регулирующая арматура ITAP. Система трубопровода смонтирована на армированном полипропилене Fusitek. Все работы выполнили Барышев Александр и Тютирев Вадим.

Еще один завершенный проект в п. Сватково С-Посадского района. Монтаж радиаторов Buderus и коллекторов Kermi для системы отопления частного дома. Все работы выполнили Семушкин Александр и Олейник Александр. >Сдан еще один проект в Киржачском районе: создание системы водоснабжения и отолпния частного дома «под ключ». Для индивидуальной котельной использовано газовое оборудование Buderus Logamax, бойлер Hajdu, гидроаккумуляторы Wester. Для системы ототпления выбраны радиаторы Kermi с технологией энергосбережения ThermX2. Все работы выполнил Любимов Иван Валерьевич. Новый проект в городе Купавна Ногинского района Московской области. Создание отопительной системы для коттеджа с монтажом индивидуальной котельной на цокольном этаже здания. Использованы напольные газовые котлы Protherm Медведь KLOM, бойлер Hajdu, трубопроводные системы TECE, коллекторы Kermi, циркуляционные насосы Grundfos. Все работы выполняет Владимир Сухоруков.
Этап 1: Еще один завершенный проект в Афанасьево, Александровский р-н. Создание коммуникаций для двухэтажного дома: монтаж котельной, бойлера косвенного нагрева, установка теплых полов, радиаторов Керми, комплексное водоснабжение и установка сантехники. Все работы выполнила бригада Забегалина Александра.

Монтаж выполнен Мотылевым Алексеем.

Комплексное проведение коммуникаций для частного дома. Монтаж котельной выполнен на базе отопительного оборудования Baxi. Для автономной системы отопления и горячего водоснабжения был установлен бойлер косвенного нагрева. Так же выполнена поэтажная коллекторная разводка, установлены радиаторы и система теплого пола. Все работы выполнили Юрий Кузьмин и Юрий Трошин. Создание котельной для автономного отполения и горячего водоснабжения для коттеджа в Александрове. Были установлены два напольных котла BAXI в единую систему с бойлером косвенного нагрева, выполнен расчет необходимой тепловой мощности и подключение радиаторов, монтаж теплого пола на первом этаже дома. Из-за особенностей теплоносителя вся котельная собрана на меди.

Монтаж котельной для частного дома в д. Глинково, С-Посадского района. Для создания автономной системы отопления и горячего водоснабжения был использован вердотопливный котел и бойлер косвенного нагрева. Так же были выполнены установка радиаторов и подключение теплого пола. Все работы выполнил Грант Григорян.

Комплексное подведение коммуникаций отопления и водоснабжения для коттеджа в Александровском р-не. Кроме инженерного расчета и монтажа котла для отопления дома, водонагревателя и радиаторов отопления была установлена сантехника. Все работы выполнил Чуб Виктор.

Комплексное подведение коммуникаций в частный сектор в р-не Семхоз, Сергиев-Посад: монтаж котельного оборудования, включая установку бойлера косвенного нагрева и радиаторов отопления, прокладка теплотрассы Uponor, поэтажная разводка водоснабжения, создание автономной канализационной системы Rehau. Все работы выполнил Коршунов Сергей Викторович.

Водоподготовка частного дома в д.Филипповское Киржачского района Владимирской области. Для установки и настройки системы очистки воды частного дома были использованы аэрационная колонна Atoll, УФ-лампа, фильтры грубой и тонкой очистки. Все работы выполнил Олег Майлыбаев.

Создание комплексной системы отопления и водоснабжения для частного дома площадью 500 м² в д.Пашуково, Ногинского района. Монтаж и подключение газового котельного оборудования De Dietrich, коллекторная поэтажная разводка, установка радиаторов, полотенцесушителей, сантехники. Все работы выполнил Тихонов Дмитрий.  Монтаж котельного оборудования, разводка отопления, рассчет необходимой мощности и подключение радиаторов Buderus для частного дома в СНТ в Бронницком районе Московской области. Все работы выполнил Тихонов Дмитрий. Комплексный рассчет и создание инженерных коммуникаций ТехЦентра «ГРИФФ» в Александрове, Владимирская обл. Установка газового котла, коллектора отопления, воздухонагревателей Volcano с применением автоматики Kromschroeder. Все работы выполнил Майлыбаев Олег. Монтаж и подключение отопления цеха в Александрове, район Правда. Подключение 3-х котлов, коллекторная разводка, установка радиаторов отопления Rifar. Все работы выполнили Чичканов Леонид и Поздняков Сергей. Создание отопительной системы и системы водоснабжения «под ключ». Для всего дома выполнен монтаж трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, по типу лучевой разводки установлены радиаторы Rifar Monolit. В санузле установлены подвесной унитаз и биде, в ванной комнате установлена душевая стойка и тропический душ с запорной и регулирующей арматурой. Монтаж выполнен  скрытым способом. Все работы выполнили Сёмушкин Александр и Быстров Александр.  Система отопления разработана на безе котельного оборудования Baxi, использовались 5 котлов, смонтированных по схеме каскадного подключения. Так же для обогрева большой площади установлены воздухонагреватели Volcano. Все работы выполнил Поровай Александр. Комплексный рассчет отопительной системы для частного дома 160 м². Для создания автономной системы отопления был использован напольный газовый котел Baxi и бойлер косвенного нагрева. Для индивидуального регулирования двух контуров теплого пола создана коллекторная разводка.Все работы по установке оборудования выполнил Майлыбаев Олег.

Монтаж котельной для отопления дома площадью 500 м². Установка бойлера косвенного нагрева, коллекторная разводка и монтаж коллекторных шкафов, укладка тёплого пола под плитку и в стяжку. Рассчет необходимой тепловой мощности и установка радиаторов отопления на каждом этаже дома. Все работы выполнил Майлыбаев Олег.

Для создания автономной инженерной системы многоэтажного коттеджа была оборудована отдельная котельная, установлены два напольных котла, бойлер косвенного нагрева, выполнена разводка для отопления и горячего водоснабжения. На первом этаже выполнен монтаж теплого пола. Для всех помещений выполнен расчет теплопотерь и необходимой тепловой мощности радиаторного отопления, использовались радиаторы Kermi. Канализационная система выполнена на базе оборудования и трубопроводных систем Rehau. Все работы по монтажу и установке оборудования выполнили Пукин Павел и Майлыбаев Олег.

Котельная в частном доме Пермь, требования и особенности

Котельная в частном доме – это совокупность оборудования, обеспечивающего отопление и подачу горячей воды. Обычно ее установку заказывают при отсутствии возможности подключения к централизованному теплоснабжению. Такая котельная называется автономной.

В последнее время среди владельцев частных домовладений в Перми и Пермском крае индивидуальные котельные пользуются большой популярностью.

Оборудование в котельной в частном доме может работать многих типах топлива. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений хозяев, а также от возможности жилого помещения. Распространенным вариантом является природный газ, дизель, дрова (уголь) и электричество.Часто монтируются универсальные котлы, работающие как на газе, так и на твёрдом топливе.

Каким требованиям должна отвечать котельная

Для монтажа котельной в коттедже требуется соответствующая подготовка помещения. К организации предъявляются жесткие требования, соблюдение которых обязательно:

• в одном помещении может находиться не более 2 котлов;
• материал двери должен быть из пожароустойчивого материала;
• внутренняя отделка также должна быть пожароустойчивой;
• размер оконного проема – от 0,5 м²;
• выбор вида вентиляции должен соответствовать типу устанавливаемого котла.

Все требования к оборудованию для котельных в частных домах изложены в Строительных нормах и правилах. Стоит отметить, что они могут различаться в зависимости от типов котлов. Так, монтаж твердотопливной котельной будет иметь существенные отличия от установки газовой. Иногда установить тот или иной вид котла в коттедже невозможно. По этой причине на этапе составления проекта следует учитывать этот нюанс.

Требования к газовой котельной

Из соображения безопасности устанавливать такой тип необходимо согласно нормам:

• К котлу должен быть свободный доступ.
• Минимальный размер оконного проема – 0,5 м², двери – 80 см, высота помещения – от 2,5 м.
• Площадь помещения – минимум 6 м².
• Обязательно наличие вытяжки.

Требования к твердотопливной котельной

• Расположение устройства не должно препятствовать свободному доступу для ремонта и периодического обслуживания.
• Минимальный промежуток от котла до стены – 10 см.
• Прилегающее к котлу пространство должно быть выполнено из огнеустойчивых материалов.
• Площадь котельной – минимум 8 м².

На установку дизельных и электрических моделей не нужны разрешительные документы, что является большим преимуществом. Однако нужно осуществлять систематический контроль за работой котла и проводить ТО.

Особенности газовых автономных котельных

Большим спросом в нашей стране пользуются газовые котельные. Это обусловлено тем, что природный газ – это доступный и повсеместно распространенный вариант топлива. КПД автономных газовых котельных превышает показатель 90%. Но это не единственное преимущество, ведь такой комплекс оборудования экологичен, не выбрасывает большое количество вредных веществ, работает тихо, не нуждается в бережном уходе. В отличие от жидкого или твердого топлива, газ не загружается в котел, его не нужно покупать и готовить место для хранения. Из-за множества преимуществ такой тип завоевал большую популярность у владельцев коттеджей и сравнительно небольших домов.

К недостаткам можно отнести необходимость получения большого количества необходимых документов и соблюдение нормативов. Если проект котельной для частного дома подготавливают специалисты, то они займутся также и решением всех этих вопросов, предоставив заказчику готовое решение.

Как расположить автономную котельную

• Пристроенные котельные – это располагающиеся отдельно здания. Они соединены с домом, но расположены в отдельном помещении.
• Встроенные котельные представляют собой комплекс оборудования, который размещается в жилом доме. Встроенные котельные должны входить в проект дома. А все потому, что не каждый тип котлов допустимо размещать внутри дома.
• Отдельно устанавливающиеся котельные всегда располагаются обособленно. Они бывают двух типов – блочно-модельными. Первые собираются на заводе, к месту установки доставляются уже в готовом виде.

Автономную котельную нередко устанавливаются в подвале. Такой способ идеален для 2-ух этажных коттеджей. Небольшие котельные допустимо монтировать в любом месте. Однако придется учитывать мощность – она не должна превышать требования нормативов. Также придется оборудовать должную вентиляцию.

Автономная котельная удобна в деревянной постройке, в удаленном частном доме, находящемся вдали от общей магистрали. Такой тип идеален для тех, кто желает сэкономить. Так как комплекс располагается близко к дому, потери тепла минимальны. Это в несколько раз повышает КПД котельной и уменьшает расходы.

Отопление дома — Реконструкция и ремонт отопления и котельной в частном доме

Многие домовладельцы обращаются в фирму с просьбой отремонтировать существующую систему отопления и довести её до рабочего состояния. Многие живут и терпят постоянные проблемы с отоплением несколько лет, а другие, купив готовый дом с инженерными коммуникациями, сразу стремятся все переделать. Частичная реконструкция или доработка старой системы отопления – это неблагодарное занятие. Правильно рассчитанная система отопления работает четко и безотказно, но не допускает существенных изменений без пересчета всей системы заново. Поэтому зачастую при рассмотрении таких заказов финальным решением является полная замена существующей системы. Это происходит не потому, что фирма хочет побольше заработать, а потому что никто не даст гарантию на работу системы при существенном вмешательстве в неё без возможности полного расчета проекта.

Ниже приведены несколько примеров подобных реконструкции и ремонта отопления и котельных частных домов.

Реконструкция системы отопления и котельной деревянного частного дома.

Деревянный дом площадью примерно 200 м2. Система отопления работала 7 лет. Не все радиаторы нагревались до нужной температуры, водяные «тёплые полы» местами не работали, в проложенных в полах трубопроводах появились течи, температура подающегося в систему теплоносителя в котельной не регулировалась.

Монтаж новой котельной в частном доме 400 м

².

Котельная общей мощностью около 55 кВт, срок службы не известен. Котел вышел из строя. Многие соединения трубопроводов в котельной негерметичны.

До реконструкции	После реконструкции
Котельная находится на цокольном этаже частного дома без отдельного входа с улицы, поэтому занести и смонтировать новый напольный чугунный котел непросто.	Принято решение полностью переоборудовать котельную, установив два настенных котла общей мощностью 56 кВт. Появилась возможность отремонтировать помещение и сэкономить полезное пространство в цокольном этаже загородного дома.
Система очистки воды из скважины требует полной замены.	Новая система очистки воды в загородном доме.

Реконструкция отопления, водоснабжения, канализации, котельной, очистки воды вслед за полной реконструкцией частного дома.

Дом площадью 450 м². После покупки дома новый владелец перестраивает здание — увеличивается количество и площадь этажей, меняется высота и количество окон, появляются новые потребители тепла.

Специалисты компании «ПрофиТерм» проводят работы по реконструкции систем отопления, котельных и систем химводоподготовки в загородных домах. Сначала существующая система изучается инженером на предмет возможности ремонта, даются рекомендации по её ремонту. После этого клиент выбирает: менять систему целиком, либо пытаться частично её отремонтировать. Обычно в случае, если необходимо подобное серьезное вмешательство, частичный ремонт не гарантирует правильность дальнейшей работы системы.

Cервиcный цeнtр Bиcман, oбcлуживaниe кoтлoв viеssmаnn в Мoсквe. Рeмoнт кoтельнoгo oбoрудoвaния

Сервисное обслуживание систем отопления загородного дома

«Теплокомплект-Сервис» с первых дней работы предложил клиентам полный комплекс по услугам сервиса котла Viessmann, систем отопления и ремонту котлов и оборудования. Очевидным достоинством оборудования является его исключительно высокая надежность – при правильном монтаже и регулярной сервисной проверки  продукция служит потребителям 20−25 лет без ремонта. Сервис системы отопления складывается из ряда регулярных профилактических и контрольных мероприятий всей системы отопления загородного дома в целом. Если ими не пренебрегать – потребитель не столкнется с какими-либо вопросами ремонта отопительных систем долгое время.

«Теплокомплект-Сервис» предлагает комплексные услуги по сервисномой проверки  котельных, спроектированных на основе котлов. Обращаем Ваше внимание, что «Теплокомплект-Сервис» не предоставляет услуг по сервису котельного оборудования других производителей отопительных котлов.

За десятилетие специалисты «Теплокомплект-Сервис» накопили богатый опыт в ремонте и отладке неисправных систем отопления. Мы предлагаем услуги по ремонту газовых и твердотопливных водогрейных аппаратов, ремонту  оборудования; осуществляем комплексный ремонт.

Чтобы не заниматься ремонтом системы отопления «Теплокомплект-Сервис» рекомендует озаботиться вопросами  Вашей котельной еще на этапе проектирования системы отопления загородного дома.

Обслуживание котлов

Установив автономное отопительное оборудование, владелец не только делает свое жилище более комфортным, но и значительно увеличивает стоимость дома. Важнейшая часть системы отопления – отопительный котел. В зависимости от того, какой вид топлива доступен в данной местности, выбирают водогрейный агрегат определенного типа: газовый, дизельный или твердотопливный.

Чтобы правильно подобрать оборудование, нужно учесть такие его элементы, как материал теплообменника, наличие автоматики, габариты, вес котла, а также рассчитать необходимую мощность. Как видите, без соответствующей подготовки трудно не ошибиться в выборе «начинки» для котельной, поэтому уже на этапе проектирования системы разумно обратиться к помощи квалифицированных специалистов.

Отопительный котел нового поколения – это не только надежное и высокоэффективное, но сложное в техническом отношении устройство. Автоматика контролирует подачу газа, температуру теплоносителя, наличие тяги и утечек и другие параметры работы, но не гарантирует вас от возможных поломок. Только правильная эксплуатация котла и всей отопительной системы, а также своевременное техобслуживание системы отопления обеспечивают долговечность ее работы и безопасность жильцов.

Как и любая другая техника, отопительное оборудование требует регламентного сервиса и ремонта. Будет много проще и лучше, если вы заключите договор на поставку, монтаж и сервисное техобслуживание с одной организацией. Хорошим вариантом станет компания, работающая на рынке продолжительное время, предлагающая оборудование нескольких известных производителей. Специалисты такой фирмы наверняка имеют большой опыт реализации и ремонта отопительных систем.

Одной из таких компаний является «Теплокомплект-Сервис», организация с 10−летним опытом работы. Мы производим гарантийную и послегарантийную проверку, аварийный ремонт и прочие виды сервисных работ. «Теплокомплект-Сервис» — официальный сервисный представитель Виссманн, Будерус и Протерм. Линейка котельного оборудования включает напольные котлы, настенные котлы, котлы Протерм, котлы Будерус, работающие на разных видах топлива. У нас вы можете не только купить полный комплект отопительного оборудования, но и заключить договор на сервис системы отопления загородного дома.

Чтобы избежать проблем в эксплуатации отопительного оборудования, рекомендуем вам обратиться в сервисный центр заранее, еще на этапе проектирования и подготовки к монтажу системы отопления. Консультация специалистов, которые не только продают оборудование поможет грамотно выбрать компоненты системы отопления, правильно смонтировать оборудование, предотвратить лишние траты и возможные поломки.

Наши сотрудники имеют большой опыт в починки отопительного оборудования. На складе «Теплокомплект-Сервис» всегда в наличии необходимые запчасти для ремонта котлов, поэтому практически любая поломка котла отопления устраняется в кратчайшие сроки.

Современное отопительное оборудование для частных домов надежно и безопасно. Однако никто не освобождал нас от ответственности за техническое состояние котла, ведь именно от в каком состоянии котел зависит стабильная работа всей системы отопления. Обратившись в «Теплокомплект-Сервис», вы сможете заключить договор на профессиональный ремонт отопительного оборудования, получите квалифицированные консультации по эксплуатации и, в конченом итоге, сэкономите время и средства.

NYCHA объявляет о награждении за новые котельные для 11 жилых домов по всему городу

ДЛЯ НЕМЕДЛЕННОГО ВЫПУСКА: 7 марта 2019

КОНТАКТ: [email protected]

NYCHA ОБЪЯВЛЯЕТ НАГРАДЫ ДЛЯ НОВЫХ КОТЛОВ ДЛЯ 11 СТРОИТЕЛЬСТВ ПО ГОРОДУ

Девять заключенных контрактов соответствуют беспрецедентным обязательствам администрации де Блазио в размере 4,4 миллиарда долларов для поддержки капитальной инфраструктуры NYCHA.

НЬЮ-ЙОРК — Сегодня Жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA) объявило об отборе семи подрядчиков для установки девяти новых котельных, обслуживающих 11 жилых комплексов и 24 000 жителей города.В целом, контракты представляют собой почти 300 миллионов долларов капитальных вложений: 200 миллионов долларов из городских фондов и 100 миллионов долларов из федеральных капитальных фондов.

Framan Mechanical, WDF, C.D.E. Air Conditioning Co., Navillus Inc., Kordun Construction Corp., Richards Plumbing & Heating и Rocon Plumbing & Heating Corp. были выбраны для замены стареющих котлов в застройках, жители которых сталкивались с регулярными перебоями в теплоснабжении.

«Текущие инвестиции мэра де Блазио в инфраструктуру NYCHA имеют решающее значение для удовлетворения повседневных потребностей жителей и обеспечения долгосрочной надежности государственного жилья», — сказала временный председатель и генеральный директор NYCHA Кэтрин Гарсия .«Эти улучшения — лишь одно из многих крупных изменений, которые уже осуществляются, чтобы улучшить качество жизни наших жителей».

«Наш преданный своему делу персонал продолжает сокращать количество времени, в течение которого наши жители сталкиваются с перебоями в теплоснабжении, несмотря на десятилетия сокращения инвестиций в наши системы отопления», — сказал генеральный директор NYCHA Вито Мустасиуоло . «Новые котельные в некоторых из наших наиболее затронутых проектов изменят правила игры, и мы благодарим мэра де Блазио за приверженность его администрации делу улучшения качества жизни жителей NYCHA.”

Строительство котельных начнется на всех объектах в 2019 году и планируется завершить к 2022 году. Новые котельные являются одним из компонентов более широких усилий по улучшению и модернизации систем отопления в застройках NYCHA. Эти улучшения включают в себя разделение систем отопления и горячего водоснабжения, что снижает нагрузку на котлы, снижает вероятность одновременной потери тепла и горячей воды жильцами и позволяет персоналу ремонтировать одну систему, не влияя на другую систему.

Новые котельные будут размещены по адресу:

• Morris I, Morris II и Morrisania Houses (Navillus Inc.)
• Тафт Хаус (Framan Mechanical)
• Cypress Hills Houses (Kordun Construction Corp.)
• Farragut Houses (водопровод и отопление Richards)
• Sotomayor Houses (WDF)
• Rangel Houses (водопровод и отопление Richards)
• Fiorentino Plaza (Rocon Plumbing & Heating Corp.)
• Дома баптистов на Лонг-Айленде (C.D.E. Компания кондиционирования воздуха)
• Дома Робинсона (Framan Mechanical)

В преддверии текущего отопительного сезона NYCHA пересмотрело свою стратегию по сокращению отключений и более быстрому восстановлению отопления, которая включала:

• Наем дополнительного обслуживающего персонала;
• Улучшение обслуживания клиентов;
• Закупка новых мобильных котлов;
• Установка новых окон; и
• Привлечение подрядчиков для наблюдения за тепловыми станциями на отдельных участках.

NYCHA выделит почти 1 миллиард долларов в течение следующих пяти лет на замену 310 бойлеров и улучшение услуг отопления и горячего водоснабжения почти для 158 000 жителей.

В общей сложности администрация де Блазио инвестировала 4,4 миллиарда долларов в будущее NYCHA. Городские власти выделили 2,2 миллиарда долларов в течение следующих десяти лет в рамках соглашения с Министерством жилищного строительства и городского развития США на ремонт и потребности в капитале. Мэр де Блазио ранее также выделил беспрецедентные 2,2 миллиарда долларов на строительство новых крыш и обогревателей, ремонт кирпичных фасадов, усиление безопасности, замену лифтов и другие ремонтные работы в Управлении.

О Жилищном управлении города Нью-Йорка (NYCHA)

Миссия

NYCHA — расширить возможности для жителей Нью-Йорка с низким и средним доходом путем предоставления безопасного и доступного жилья и облегчения доступа к социальным и общественным услугам.Более 390 000 жителей Нью-Йорка проживают в 316 жилых комплексах NYCHA и PACT / RAD, ранее управляемых NYCHA, в пяти районах. Более 190 000 человек получают субсидированную помощь в аренде частных домов в рамках управляемой NYCHA программы сдачи жилья в аренду по разделу 8. Для получения дополнительной информации посетите www.nyc.gov/nycha, а для получения регулярных обновлений новостей и услуг NYCHA свяжитесь с нами через www.facebook.com/NYCHA и www.twitter.com/NYCHA.

Арендодатель не делает ремонт — LawNY

Арендодатель не делает ремонт

Арендаторы часто сталкиваются с проблемами, пытаясь заставить арендодателей произвести ремонт.В этой статье представлена ​​общая информация о том, как можно попытаться выполнить ремонт. Это также показывает, как вы можете защитить себя в случае, если вам придется обратиться в суд.

Закон

В Нью-Йорке действует закон под названием «Гарантия пригодности для жилья» (Закон о недвижимости 235-b). «Гарантия» означает обещание. «Жилой» означает, что сдаваемая в аренду квартира является безопасным и достойным местом для жизни. Любой домовладелец, который сдает вам жилье, должен содержать его в безопасном и достойном состоянии и производить необходимый ремонт.Это верно, даже если у вас нет письменного договора аренды.

Вы не можете отказаться от этого права. Даже если вы подписали договор аренды, в котором говорится, что вы это сделали, суды не приведут в исполнение это соглашение.

Сообщить арендодателю

При заселении обязательно узнайте имя, адрес и номер телефона домовладельца. Узнайте, к кому вам следует обратиться по поводу ремонта.

Если вы подписываете договор аренды после 13 июня 2019 г., домовладелец должен разрешить вам осмотреть квартиру перед тем, как въехать в нее.Если вы запрашиваете осмотр, домовладелец должен заключить с вами письменное соглашение о состоянии собственности. Соглашение должно включать список любых существующих дефектов или повреждений. Если домовладелец не устранит повреждения, это соглашение поможет вам доказать, что ущерб был нанесен до вашего въезда.

Если вы заметили проблему с квартирой, как можно скорее сообщите об этом домовладельцу. Спросите, когда вы можете ожидать завершения работы. Всегда оформляйте все запросы на ремонт в письменной форме, даже если вы разговаривали с домовладельцем по телефону или лично.Не забудьте указать на письме свое имя, адрес и дату. Обязательно сохраните копию своего письма.

Не бойтесь отправить своему домовладельцу несколько писем. Убедитесь, что у вас всегда есть копия. Даже если ремонт не будет сделан, у вас будет доказательство того, что домовладелец знал о проблеме.

Вызов инспекторов

Если арендодатель не решит проблему, следующим шагом будет вызов жилищного или строительного инспектора. Этого человека иногда называют офицером кодекса.Уточните у своего города, деревни или городского клерка или в окружном отделе здравоохранения, чтобы узнать, кто может проводить проверку.

ПРИМЕЧАНИЕ: Многие арендаторы не хотят вызывать инспекторов. Они боятся, что домовладелец рассердится или попытается их выселить. Арендодатель не имеет права отвечать вам, если вы жалуетесь на плохие условия проживания. Однако вы должны знать, что может быть трудно убедить судью в том, что выселение было вызвано тем, что ваш домовладелец пытается отомстить вам.

Назначьте время и дату встречи с инспектором.Будьте дома, когда придет инспектор, чтобы вы могли указать на проблемы. Если инспектор обнаружит нарушения жилищного кодекса, попросите инспектора предоставить вам копию своего отчета. Будем надеяться, что офицер кодекса прикажет арендодателю исправить любые нарушения в течение 30 дней.

Некоторые домовладельцы подчиняются приказам инспектора. Другие проигнорируют их. Даже если вы не думаете, что ваш домовладелец займется ремонтом, все равно проведите осмотр. Это лучшее доказательство проблем, которые необходимо исправить.

Обратите внимание, что если в вашей квартире есть серьезные проблемы, офицер по соблюдению кодекса может осудить ваше проживание, что также называется «отправкой» или «плакатом». Это означает, что вам будет приказано покинуть собственность. Это должно происходить только в том случае, если в доме существует непосредственная угроза здоровью или безопасности. В большинстве случаев инспектор по кодексу должен заставить арендодателя произвести необходимый ремонт, а не осуждать его. Если дом осужден, у вас есть важные права, включая слушание, чтобы оспорить решение офицера кодекса.Вам следует немедленно вызвать юриста.

Ремонт и вычет

Если вам нужен простой ремонт, вы можете сделать его самостоятельно. Вы также можете заплатить за это кому-то другому. Вы оплачиваете работу, а затем вычитаете ее стоимость из арендной платы за следующий месяц. Если вы это сделаете, обязательно:

1. Напишите домовладельцу еще раз, сказав ему, что если работа не будет сделана, вы планируете ее сделать и вычтите стоимость. Сохраните копию этого письма.

2. Получите квитанции на все детали или работу.

3. Стоимость любого ремонта должна быть разумной.

4. Когда вы платите арендную плату за следующий месяц, приложите письмо, в котором будет указано, какую работу вы выполнили, почему и сколько она стоила — именно эту сумму вы вычтете. Отправьте копии квитанций; сохраните оригиналы. Если домовладелец попытается выселить вас за неуплату всей арендной платы, у вас будут хорошие записи о том, что вы сделали и почему .

Удержание арендной платы

Если есть очень серьезные проблемы, влияющие на здоровье и безопасность, вы можете удержать арендную плату.Это означает, что вы не платите арендодателю. Если возможно, перед этим посоветуйтесь с юристом. Арендодатель, вероятно, попытается выселить вас за неуплату арендной платы. Вы хотите максимально обезопасить себя.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять при удержании арендной платы за ремонт:

• Пошлите домовладельцу письмо с указанием удержать часть арендной платы до тех пор, пока не будет сделан ремонт. Сохраните копию письма.

• Получите доказательства проблем и неспособности арендодателя их исправить.Вот несколько идей:

  • Копии более ранних писем арендодателю

  • Отчеты или распоряжения жилищной инспекции

  • Фото проблем

  • Свидетели, видевшие проблемы

• ОТЛОЖИТЕ ДЕНЬГИ ОТ АРЕНДЫ. Удержание ренты означает именно это: удерживать ренту, а не тратить ее. Если можете, положите деньги за аренду в банк или на доверительный счет юриста. Вы можете проиграть, если дело дойдет до суда и у вас нет денег, даже если есть некоторые нарушения кодекса.Если вы получаете государственную помощь и ваша арендная плата оплачивается по ваучеру, вам необходимо попросить вашего работника снять арендную плату с ваучера, прежде чем вы сможете удержать ее.

Проблемы не могут быть вызваны вами, вашей семьей или вашими гостями, если вы хотите удержать арендную плату.

Обращение в суд

Некоторые домовладельцы производят ремонт, если вы удерживаете арендную плату. Но многие другие просто начнут процедуру выселения, заявив, что вы не платили арендную плату.

Если вы не можете попросить адвоката явиться с вами в суд, вам нужно будет сообщить судье, почему вы не заплатили арендную плату.Вы должны объяснить, что не заплатили из-за плохих условий в вашем доме. Вы должны сказать, что у вас есть доказательства проблем, и что у вас отложены деньги на аренду. Вам следует попросить судью провести слушание, чтобы суд мог заслушать все доказательства.

При обращении в суд вы также можете попросить судью отложить рассмотрение вашего дела. Судья должен отложить рассмотрение вашего дела как минимум на 14 дней. Вы можете использовать это время, чтобы получить копии записей, поговорить со свидетелями и поговорить с адвокатом.

Судья должен провести слушание и выслушать доказательства. Согласно закону о гарантии пригодности жилья, вам нужно платить ровно столько, сколько стоит место. Судья решает, не удалось ли домовладельцу содержать ваш дом или квартиру в хорошем состоянии. Судья также решает, какую арендную плату имеет право взимать с вас домовладелец. Затем вы должны заплатить сумму арендной платы, которую судья считает вашей задолженностью. Остальные деньги за аренду возвращаются вам.

Если слушание состоится не сразу, судья может попросить вас внести деньги за аренду в суд.

Если суд сочтет, что вы задолжали арендную плату после слушания по делу о невыплате, он может выдать ордер на выселение. Если ордер был выдан в процессе неуплаты, у вас будет как минимум четырнадцать дней, прежде чем вас могут выселить из дома. Вы имеете право выплатить любую арендную плату, которую суд сочтет причитающейся вам, в любое время до вашего выселения. Если вы платите или предлагаете внести полную арендную плату, суд должен отменить ордер.

Если суд установит, что вы не задолжали никаких денег после разбирательства по делу о невыплате, вы не должны быть выселены.Если суд все равно выдаст ордер, вам следует немедленно вызвать адвоката.

Департамент социальных услуг (DSS) Удержание

DSS также может помочь вам в ремонте. DSS может удержать часть арендной платы из вашего гранта государственной помощи, если узнает из кодового офиса, что в вашей квартире есть серьезные проблемы. По закону домовладелец не может вас выселить из-за этого.

Если офис DSS удерживает свою долю, вы также можете удержать свою долю.Вы должны держать эти деньги, а не тратить их. Пример: арендная плата 250 долларов. DSS платит 200 долларов; вы платите 50 долларов. Вы можете удержать 50 долларов.

Если вся арендная плата оплачена по ваучеру, вы можете получить чек большего размера, пока DSS удерживает. Пример: DSS выплачивает арендодателю полную арендную плату в размере 250 долларов. Когда они удерживают свою долю, они могут удерживать только 200 долларов. Дополнительные 50 долларов будут отправлены вам. Как и раньше, держите лишние деньги. Не тратьте это.

Поговорите с юристом о том, что делать с деньгами, которые вы удерживаете.

В некоторых случаях этот закон работает очень хорошо. И арендодатели, и судьи, похоже, более серьезно относятся к удержанию налогов DSS, чем когда арендаторы удерживают всю арендную плату самостоятельно. Однако офису DSS может потребоваться 2-3 месяца, чтобы удержать арендную плату после того, как они впервые узнают о серьезных проблемах. Кроме того, если домовладелец устранит проблемы в течение 3 месяцев, DSS может выплатить арендодателю всю прошлую арендную плату. Если бы арендатор удерживал арендную плату в соответствии с законом «О гарантиях пригодности», часть этих денег могла бы пойти арендатору, а не домовладельцу.Может быть сложно решить, какой закон лучше всего работает в вашем случае. Попробуйте поговорить об этом с юристом.

*****

(c) Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

В этой статье представлена ​​общая информация по этому вопросу. Законы, затрагивающие эту тему, могли измениться с момента написания этой статьи. Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Последнее обновление: 3 июля 2019 г.

Частная аренда: Ремонт — ГОВ.Великобритания

Что должен делать арендодатель

Ваш арендодатель всегда несет ответственность за ремонт:

• Строение и внешний вид объекта
• Раковины, раковины, ванны и прочая сантехническая арматура, включая трубы и водостоки
• Отопление и горячая вода
• Газовые приборы, трубы, дымоходы и вентиляция
• Электропроводка
• любой ущерб, причиненный попыткой ремонта

Ваш домовладелец обычно отвечает за ремонт общих частей, например, лестниц в многоквартирных домах.Если вы не уверены, проверьте договор аренды.

Ваши обязанности

Вам следует выполнять ремонт только в том случае, если это указано в договоре аренды.

Вы не можете быть принуждены к ремонту, ответственность за который лежит на арендодателе.

Если вы повредите квартиру другого жильца, например, если вода протечет в другую квартиру из переполненной ванны, вы несете ответственность за оплату ремонта. Вы также несете ответственность за компенсацию любого ущерба, причиненного вашей семьей и друзьями.

Если ваша недвижимость нуждается в ремонте

Обратитесь к арендодателю, если считаете, что требуется ремонт. Немедленно сделайте это при неисправностях, которые могут нанести вред здоровью, например, неисправности электропроводки.

Ваш домовладелец должен сообщить вам, когда вы можете ожидать завершения ремонта. Вы должны продолжать платить арендную плату, пока ждете.

Коронавирус не изменил эти правила, поэтому вам следует поработать со своим арендодателем, чтобы убедиться, что любой срочный ремонт будет проведен безопасно.

Если ремонт не сделан

Обратитесь за помощью в отдел гигиены окружающей среды местного совета. Они должны принять меры, если они считают, что проблемы могут навредить вам или причинить неудобства другим.

Если вы находитесь в Шотландии, обратитесь в Группу по вопросам частного арендуемого жилья ( PRHP ).

Если ваш дом не приспособлен для проживания

Если вы считаете, что ваш дом небезопасен, обратитесь в жилищный отдел местного совета. Они проведут оценку согласно Системе оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS) и должны принять меры, если они сочтут, что в вашем доме есть серьезные угрозы здоровью и безопасности.

Есть разные:

Сколько времени нужно домовладельцу для ремонта котла?

Какие действия вы можете предпринять как арендатор?

Что касается требования о компенсации, она рассчитывается путем вычета процента от арендной платы, которую вы заплатили своему домовладельцу за период времени, пока ремонт должен был быть завершен. Это похоже на возврат вашей арендной платы — обычно от 20% до 50% в зависимости от серьезности неисправности.

Вы также можете претендовать на:

— возврат любых произведенных комиссий

— возмещение любого ущерба имуществу или предметам и т. Д.

Конечно, вы можете преследовать арендодателя самостоятельно, независимо от периода потери.

Варианты юридической помощи?

Юридическая помощь по-прежнему доступна для заявлений о владении недвижимостью, бездомности, выселения и незаконного выселения, переселения, аварийного состояния, судебного надзора.

Если вы считаете, что имеете право на получение юридической помощи, мы бы порекомендовали поискать в Google «юридическую помощь жилищного адвоката», и должны появиться местные адвокаты, предоставляющие юридическую помощь в жилищном секторе. С ними лучше всего поговорить в первую очередь.

Как правило, за юридической помощью можно обращаться по номеру:

Неисправность, когда существует серьезный риск причинения вреда здоровью и безопасности клиента или его семейной юридической помощи, доступна для подачи иска о негодности.
Финансирование не покрывает иски о возмещении ущерба в рамках гражданского судопроизводства. Таким образом,
Legal Aid, вероятно, подойдет только для очень срочных судебных запретов, когда компенсация минимальна.
Legal Help можно использовать для расследования судебных преследований в соответствии с Законом об охране окружающей среды, но для передачи дела в суд потребуется альтернативное финансирование.

Обязанности арендодателя

Если вы подали жалобу своему арендодателю / агентству по сдаче в аренду горячей воды / бойлеров, они по закону обязаны рассматривать это как чрезвычайную ситуацию.Что ДОЛЖНО произойти, так это то, что ваш Арендодатель должен:

1) Срочно отремонтировать горячую воду / бойлер и
2) Тем временем предложить альтернативные решения

Дополнительную информацию можно найти здесь: https://www.thetenantsvoice.co.uk/advice_from_us/heating-and-hot-water/

Если ваш домовладелец отказывается устранять проблему с отоплением в вашем доме, он должен предоставить вам отопительное оборудование, способное обогреть ваш дом примерно до 65 градусов. Однако бывают случаи, когда домовладелец откажется выполнить это, и в этом случае у вас будет полное право связаться с полицией, поскольку они будут посещать ваш дом, проверять температуру и звонить своему домовладельцу со строгим приказом нести выполнил свою ответственность как домовладельца, решив проблему с отоплением.Некоторые, по понятным причинам, могут пожелать избежать подобного шага, опасаясь создать плохие отношения с вашим арендодателем, поэтому можно заплатить, чтобы решить проблему самостоятельно и вычесть стоимость из будущих арендных платежей, при условии, что арендодатель будет уведомлен заранее и могут быть предоставлены доказательства. Мы рекомендуем получить письменное согласие арендодателя, прежде чем делать это, и достичь письменного соглашения о возврате этих сумм или компенсации арендной платы.

Как правило, советуем связаться с Арендодателем и обеспечить:

a) это устранено как можно скорее и
b) что можно сделать за это время для обеспечения подходящего отопления и горячей воды в качестве временных мер.

Вам также необходимо подумать, как долго вы хотите оставаться в собственности и как ваш домовладелец отреагирует на вашу реакцию на эту проблему. Это действительно несправедливо, но это реальность, которую вы должны учитывать, прежде чем принимать меры.

Дополнительные баллы

При значительной задержке можно также пожаловаться на состояние окружающей среды.

Важные моменты

Будьте в курсе вашего арендодателя. Будьте вежливы, рассудительны и убедитесь, что вы общаетесь в письменной форме (опять же, электронная почта — идеальный вариант).Если ремонт котла завершился неудачно или носит временный характер и не подходит, продолжайте обновлять и сообщать об этом своему домовладельцу. Не удерживайте арендную плату и своевременно обновляйте все арендные платежи. Вы должны соблюдать договор аренды.

Мы надеемся, что это поможет, и, пожалуйста, свяжитесь с нами еще раз, если котел задерживается и / или снова выходит из строя

Первоначальная идея по электронной почте для Арендодателя / Агентства по сдаче в аренду

Как вы знаете, в настоящее время у нас нет горячей воды и отопления.Хотя мы понимаем, что сейчас в стране сложные обстоятельства, перед нами лежат юридические обязательства, которые не соблюдаются.

Сегодня нам нужна определенность в отношении а) актуального состояния капитального ремонта и б) любых временных решений.

Мы рады помочь и помочь вам любым возможным способом. Вы будете знать, что по закону это должно рассматриваться как чрезвычайная ситуация. Мы все хотели бы в срочном порядке найти полюбовное решение этой проблемы и были бы благодарны, если вы позвоните нам и сообщите нам новости сегодня.

Официальная жалоба арендодателю — вам необходимо существенно изменить что-то, подобное приведенному ниже, в соответствии с вашими обстоятельствами. Если горячая вода недоступна в течение необоснованного периода времени, и вы хотите официально пожаловаться Арендодателю

1) возможное письмо-жалоба, которое вы можете изменить, если хотите. Возможно, вы не захотите создавать какие-либо проблемы со своим арендодателем, которые вы должны рассматривать как семью. См. Курсив ниже

Вы нарушаете Раздел 11 Закона 1985 года о арендодателях и квартиросъемщиках.Мы имеем право ожидать, что вы проведете ремонт в «разумные сроки». Горячая вода и бойлер классифицируются как срочный ремонт, так как у нас нет отопления и горячей воды, поэтому по законам Англии и Уэльса наш домовладелец должен исправить это в течение 24 часов.

Этого не произошло.

Кроме того, не было предложено никаких временных решений, например электрические обогреватели, заменители для душа, ванны и т. д.

Правительство не только считает это опасным, но и как домовладелец несет ответственность за то, чтобы эти системы содержались в хорошем состоянии и регулярно работали без каких-либо осложнений.

Наш домовладелец должен предоставить нам отопительное оборудование, способное обогреть наш дом примерно до 65 градусов. Мы имеем право связаться с полицией, поскольку они будут посещать наш дом, проверять температуру и звонить нашему арендодателю со строгим распоряжением выполнить свои обязанности арендодателя, решив эту проблему с отоплением раньше и / или оказав нам большую поддержку.

Разрешение

Мы имеем право на:

1.Временные решения отопительного вопроса сегодня вместо плановых капитальных ремонтов.
2. Котел в ремонте и у нас есть горячая вода в срочном порядке.
3. Компенсация. Мы с нетерпением ждем вашего предложения в течение 14 дней.

Уникальный ресторан в Пенсильвании, 43 фута под землей

Ресторан Catacombs — это высококлассная закусочная на высоте 43 футов под землей. Это самая уникальная закусочная, которую я когда-либо посещал.Находясь в районе Ланкастера / Маунт-Джой, штат Пенсильвания, я хотел совершить экскурсию по катакомбам. Я читал об этом и даже упоминал об этом в нескольких статьях, поэтому я хотел совершить поездку по нему и лично посмотреть, на что это похоже.

Отель Catacombs находится на несколько этажей ниже уровня улицы в старых подвалах пивоварни Bube’s на горе Джой.

Сама пивоварня — это интересное место, где можно насладиться отличной едой, живой музыкой и разнообразными мероприятиями и мероприятиями, которые понравятся даже самым привередливым посетителям. Но катакомбы — это очаровательное зрелище, которое нельзя пропустить.

Bube’s Brewery организовал ужин в катакомбах и организовал экскурсию во время нашего визита. Все мнения мои собственные.

Фото: Bube’s Brewery

История

Алоис Бубе, молодой немецкий иммигрант, который до приезда в Америку был учеником пивовара, нашел работу на небольшой пивоварне в Маунт-Джой. Немецкое светлое пиво было в моде в то время и пользовалось огромным спросом. Алоис увидел прекрасную возможность для бизнеса и, с финансовой помощью соседа, купил пивоварню в 1876 году.

Он расширил пивоварню Bube’s и добавил отель Victorian Central, чтобы обеспечить размещение гостей и использовать его в качестве семейной резиденции. Его отличная репутация пивовара и бизнесмена помогла ему построить очень успешный бизнес. Но однажды случилась трагедия, и г-н Бубе умер в возрасте 57 лет.

Несмотря на то, что его пивоварня закрылась до сухого закона, богатство, которое он накопил, позволило его семье продолжать жить на этой территории более 40 лет. Но они мало обслуживали здание.

Когда семья продала собственность, ей потребовался ремонт, и реставрация началась в 1968 году.

После 84-летнего перерыва в 2001 году Bube’s снова приступила к пивоварению.

Сегодня пивоварня Bube’s, включая Catacombs, считается единственной из сотен пивоварен «эпохи лагера», которые еще находятся в пригодном к употреблению состоянии в Соединенных Штатах.

Фото: Bube’s Brewery

The Experience

При входе в Bube’s вас встречает ведущий. При посещении бара или одной из уличных обеденных зон вас проводят к вашему столику.Если вы забронировали номер в Катакомбах, вас проведут перед едой на экскурсию по исторической пивоварне. (Другие могут заказать тур по запросу.)

Во время экскурсии гид объясняет, для чего использовались различные помещения и оборудование. В районе пивоварни вы найдете артефакты, в том числе гигантские деревянные бочки, которые когда-то использовались для выдержки пива. Здесь также есть оригинальные пивные бутылки Bube, старинные маслобойки и печи.

Старая пивоварня была создана с «вертикальным дизайном». Горячее пиво выкачивали из чайника на верхний уровень, где оно остывало, а затем заквашивалось в комнате ниже, затем на уровень для кондиционирования и вниз в катакомбы для выдержки.

Спускаясь в катакомбы, вы окружены каменными стенами на пути к уникальной высококлассной обеденной зоне. Вечер здесь, наслаждаясь экскурсией и катакомбами, оставит незабываемые впечатления.

Фото: пивоварня Бубе

Катакомбы

Когда вы подойдете к катакомбам, вы окажетесь на 43 фута ниже уровня улицы и окажетесь в ряду выложенных камнем сводов. Подвал 19 века, расположенный под исторической пивоварней, создает уникальную атмосферу при свечах.

В тускло освещенных подвалах, помимо свечей, обрамляют столовые гирлянды. Вас окружают каменные стены, а на некоторых выступающих камнях сидят свечи.

Это интимная, романтическая атмосфера со столиками, элегантно установленными на двоих и четырех человек.

В фоновом режиме играет мягкая музыка.

серверов были назначены на территорию Катакомб. Мне показалось особенно интересным, что здесь не было тупых официантов, а кухня находилась на уровне улицы, поэтому персоналу приходилось подниматься по лестнице, чтобы взять еду и нести ее на 43 фута в катакомбы для каждого заказа.

Фото: Bube’s Brewery

Меню

В изысканное обеденное меню входят разнообразные закуски для гурманов, а также несколько традиционных немецких и американских блюд. Меню написано на немецком и английском языках.

Когда мы приехали, хозяин заказал несколько закусок. Моим любимым блюдом была жареная спаржа.

Я заказал вкусные свиные отбивные на гриле с глазурью для винегрета из яблочного сидра, которые подаются с нежной зеленой фасолью и печеным картофелем. Мой муж заказал основное блюдо из пасты с морепродуктами, которое включало пасту лингвини с хвостом омара, морских гребешков, креветок, крабов и мидий в соусе альфредо, который, по его словам, был превосходным.

На десерт мы разделили декадентский кусок шоколадного торта, сбрызнутый горячей глазурью.

Фото: Bube’s Brewery

Другие рестораны в Bube’s

В других помещениях Bube’s есть общее меню, которое отличается от меню изысканной кухни в Катакомбах. Я ела и в Катакомбах, и в Заводе по розливу, и оба были восхитительны.

Когда-то в ресторане и таверне BottlingWorks разливали пиво и безалкогольные напитки.

Фото: Bube’s Brewery

Открытый питьевой сад Biergarten примыкает к BottlingWorks.Огромный оригинальный котел и дымовая труба, которые использовались для создания пара для старой пивоварни, находятся в центре Биргартена. Блюда и напитки подаются в саду под тенистыми деревьями.

Первоначальная мастерская для ремонта бочек теперь известна как Купер Сарай. Это продолжение ресторана BottlingWorks, которое лучше всего подходит для больших вечеринок или групп и обеспечивает более спокойную атмосферу.

Отель Alois, бывший когда-то оригинальным обеденным залом и баром викторианской части отеля Bube’s Brewery, является местом проведения специальных мероприятий, таких как ужины «Тайное убийство» и частные мероприятия.

Фото: Bube’s Brewery

The Hotel

Central Hotel, построенный в 1880-х годах, был ультрасовременным жилым комплексом. Сообщается, что в отеле был первый туалет со смывом в Маунт-Джой.

Отель все еще открыт, восемь оригинальных номеров оформлены в уникальном стиле.

Фото: Bube’s Brewery

Специальные мероприятия

Bube’s постоянно что-то происходит. Некоторые из мероприятий — это знаменитые ужины «Тайны убийства», караоке и вечера викторин.

В катакомбах часто устраивают театрализованные пира. Очарованная атмосфера сборника рассказов идеально подходит для особого ужина с живыми актерами, создавая незабываемый вечер для посетителей.

Пивоварня и катакомбы якобы населены привидениями, они проводят туры с привидениями и исследования паранормальных явлений. Охотники за привидениями посетили Бубе и подтвердили, что существует паранормальная активность. Когда я приехал, я не увидел ничего страшного, но, конечно, мог понять, почему здесь обитают привидения.

Если посещение уникальной закусочной стоит в вашем списке желаний, Катакомбы — идеальное место.Очаровательное место для ужина по особому случаю или романтического свидания, Catacombs станет одним из самых уникальных мест, где вы когда-либо побывали.

Pro Tip: Лифтов нет. Чтобы попасть в катакомбы, вы должны уметь подниматься и спускаться по ступенькам, а когда вы попадете в катакомбы, освещение будет приглушенным. (помните, в вашем телефоне есть фонарик, который поможет вам читать меню.)

Другие гастрономические предложения доступны в Пенсильвании:

Неделя подачи заявок на планирование Sevenoaks, заканчивающаяся 19 ноября

В районный совет Севеноукса поданы различные заявки на планирование.

Полный список заявок можно найти здесь с инструкциями, как комментировать отдельные предложения. Все полученные комментарии будут размещены на их сайте.

Заявки на планирование в районе Севеноукс включают:

• Снесите зимний сад и замените его одноэтажным деревянным и каменным пристройкой. Переоборудование окон, переоборудование гаража. 2 Крест Клоуз, гора Барсуки
• Отремонтируйте и переустановите карликовую стену, чтобы усилить защиту от наводнения на участке, используя существующие кирпичи и камни.Старая усадьба, Грин, Хай-стрит, Брастед
• Строительство одноэтажной задней пристройки. 2 коттеджа Redhill, Toys Hill, Brasted
• Одноэтажная задняя пристройка. Два новых слуховых окна. Два новых замененных окна. Установка дверей террасы и внутренняя отделка. Stonelake, Camp Hill, Chiddingstone Causeway
• Снос существующего гаражного блока и строительство нового жилого дома с сопутствующим твердым и мягким ландшафтным дизайном. Гаражный блок, Терраса, Чипстед
• Боковая надстройка, одноэтажная, с двумя искусственными откосами спереди и сзади.Ровный участок посреди поля с двумя потолочными фонарями. 34 Forge Croft, Edenbridge
• Снос существующего зимнего сада с созданием одноэтажной задней пристройки с фонарями. Marloaks, 5 Highfields Road, Edenbridge
• Несущественная поправка к 21/01772 / FUL. 71 — 73 High Street, Edenbridge
• Деревообрабатывающий завод в Old Manse, High Street, Eynsford
• Группа из трех деревьев падуба и одного клена — восстановите их в качестве живой изгороди. Chafford Arms, Spring Hill, Fordcombe
• На указателях представлена ​​реклама смешанного использования питомника Elms.Питомник вязов, Bough Beech Road, Four Elms
• Разборка задних пристроек. Предлагаемая часть одноэлементного двухэтажного бокового пристройки с размещением на крыше, одноэтажное заднее пристройка. Пристройка к первому этажу впереди. Переоборудование гаража. Fairfields, Church Road, Halstead
• Часть одноэтажного и двухэтажного бокового и заднего пристройки, переднего крыльца и изменений в оконных проемах. Tresta, Otford Lane, Halstead
• Переоборудование излишних сельскохозяйственных сараев в шесть жилых жилых домов.Oast Farm, Lydens Lane, Hever
• Детали в соответствии с условием седьмым (мягкий ландшафт) 20/02310 / FUL. Сайт Mayhurst, 56 Bower Road, Hextable
• Задняя пристройка первого этажа. 72 Plantation Road, Hextable
• Формирование подъезда для автотранспорта. Little Meadow, 63 Pilgrims Way, Kemsing
• Одноэтажное заднее пристройка и новое крыльцо с внутренними изменениями. 47 Oxenhill Road, Kemsing
• Деревообработка в Хайфилдс, 32 The Landway, Кемсинг
• Деревообработка в Verdant Group Plc, Lakeside Pavilion, Chaucer Business Park, Watery Lane, Кемсинг
• Предлагаемый гараж, игровая комната, хозяйственные постройки спортзала и все связанные с ними работает в Holmwood House.Снос сарая. Холмвуд, Knatts Valley Road, Knatts Valley
• Часть одноэтажного здания, часть двухэтажного бокового расширения, одноэтажное заднее расширение и перемещение входной двери на переднюю часть существующего крыльца. 17 Bond Close, Knockholt
• Деревообработка в Fernlea, Main Road, Knockholt
• Одноэтажная пристройка сзади. Перенастройка котла и нефтеналивного танкера, наружная вентиляция. Внутренние переделки. Работы по благоустройству заднего сада, в том числе создание патио. Установка душевой кабины и ванной.Восстановите подозреваемый камин. Chine Farm House, Main Road, Knockholt
• Детали в соответствии с условием два (чертежи стен, слоев и плинтуса) в соответствии с 21/01928 / LBCALT. Детали согласно условию три (детали внутренней изоляции) согласно 21/01928 / LBCALT. South View, The Green, Leigh
• Два этажа задней пристройки и одноэтажная боковая пристройка. 31A Well Close, Leigh
• Строительство одноэтажной пристройки после сноса существующего зимнего сада.2 Bonny Acre Cottages, Wrotham Road, Meopham
• Одноэтажная пристройка сзади / сбоку с изменениями оконных проемов. 32 Caling Croft, New Ash Green
• Строительство семнадцати автостоянок на краю Миллфилд-лейн с доступом для пешеходов. Grass Verge к северу от Millfield Lane, New Ash Green
• Одноэтажная пристройка с плоской крышей к задней части дома. 120 Coltstead, New Ash Green
• Снос существующего зимнего сада, строительство двухэтажной задней пристройки с соответствующими работами.Claremont House, Shoreham Road, Otford
• Снос существующего гаража с двухэтажной пристройкой и балконом Джульетты. 13 Флауэрфилд, Отфорд
• Снос хозяйственной постройки. Строительство одного трехместного мансардного бунгало. Redwood, Penshurst Road, Penshurst
• Удаление внутренней и внешней краски с исторического деревянного каркаса. Заливные панели с цементной штукатуркой необходимо удалить, чтобы обнажить то, что находится под ними, чтобы облегчить срочный ремонт. Old Swaylands, Poundsbridge Lane, Poundsbridge, Penshurst

Подробнее

>

• Строительство садовой комнаты с деревянным каркасом в задней части дома.175 Marlborough Crescent, Riverhead
• Деревообработка в Maple House, 16 Uplands Close, Riverhead
• Деревообработка в White Cottage, Amherst Hill, Riverhead
• Детали в соответствии с условием 12 (тепловой насос с воздушным тепловым насосом) согласно 19/02923 / FUL . Site Of The Padwell Arms, Stone Street, Seal
• Новое жилье и частичный снос существующего. 7 Bullfinch Close, Sevenoaks
• Деревообрабатывающие работы в Beechwood, Blackhall Lane, Sevenoaks
• Деревообрабатывающие работы на 3 Hawkes Place, Sevenoaks
• Снос гаража и крытой территории и строительство двухэтажной боковой пристройки с одноэтажной передней пристройкой.16 The Middlings, Sevenoaks
• Боковая пристройка в одноэтажный дом. Midhurst, 79A Kippington Road, Sevenoaks
• Незначительные материальные поправки к 17/03246 / HOUSE. Colne House, 89 Kippington Road, Sevenoaks
• Предлагается одноэтажное пристройка к задней части здания. 23 Grove Road, Sevenoaks
• Строительство садовой комнаты на бетонном основании. 56 Granville Road, Sevenoaks
• Реконструкция участка с преобразованием существующего здания заднего склада и сохранением существующих коммерческих площадей на 36–38 Лондон-роуд.Попутные работы и переделки. Восстановить верхний этаж как квартиру. The Hardware Center, 36-42 London Road, Sevenoaks
• . Предварительное уведомление об изменении использования с коммерческого, бизнес и сервисного (используйте класс E), букмекерской конторы или пункта выдачи ссуд до смешанного использования, включая до двух квартир (использование Класс C3). Это приложение подано в соответствии с Приказом 2015 года о планировании города и страны класса G (Разрешенная застройка) (Англия). 94A High Street, Sevenoaks
• Одноэтажное здание сзади и сбоку.Изменения в входной двери и оконном проеме. Новые условия парковки с сопутствующими твердыми и мягкими работами по озеленению. 101 Hitchen Hatch Lane, Севеноукс
• Новое каменное крыльцо. Внутренние и внешние изменения оконных проемов. Новый чердак предлагается с мансардными окнами за счет поднятия крыши и передних и задних пристроек на уровне первого этажа. Дымоход должен быть удлинен. 22 Woodside Road, Sevenoaks
• Деревообработка по адресу 7 Eardley Road, Sevenoaks
• Одноэтажная пристройка сзади. Lesmurdie, Morleys Road, Sevenoaks Weald
• Работы по деревообработке в Water House Darenth Way Shoreham
• Пристройка задней кухни.Sunnyside, Holmesdale Hill, South Darenth
• Переоборудование существующего сарая в новый дом с четырьмя спальнями с соответствующей парковкой, удобствами и ландшафтным дизайном. Земля к северо-западу от фермы Канады, Канада Фарм-роуд, Южный Дарент,
• Преобразование бокового гаража и расширение заподлицо на передний уровень и одноэтажное расширение сзади. 30 Philip Avenue, Swanley
• Одноэтажная боковая / задняя пристройка. 63 High Street, Swanley
• Предлагаемое новое строительство жилого комплекса, вмещающего два дома с двумя спальнями, с парковкой и с частными удобствами.3 St Marys Road, Swanley
• Подробная информация в соответствии с условием 26 (частичный сброс, охватывающий только фазу 1, подробная схема устойчивого отвода поверхностных вод) 19/02951 / HYB.White Oak Leisure Centre, Hilda May Avenue, Swanley
• Расширение существующего конюшни, чтобы сформировать новую конюшню и путевую комнату. Goldings Farm House, Underriver House Road, Underriver
• Строительство деревянного каркасного здания для личного офиса / спортзала.