Балансировка отопления, теплоснабжения многоквартирных и многоэтажных домов в Чебоксарах и Чувашии
Услуги гидравлической балансировки стояков, системы центрального отопления в МКД, ТСЖ в Чебоксарах и Чувашской республике.
Комплексное решение вопросов в ЖКХ
Балансировка стояков системы отопления — гидравлическая настройка перепада давления и регулирующей арматуры с целью обеспечения равномерного распределения тепла по отопительным приборам.
Если в вашей квартире холодно, а у соседа — жарко, значит система отопления в вашем доме не сбалансирована. Недостаточная циркуляция теплоносителя через батареи приводит к снижению температуры в комнате, а слишком большой расход воды — к чрезмерному перегреву и появлению шума в радиаторах.
Признаки разбалансировки системы отопления многоэтажного дома:
- Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена.
- Квартиры с завышенной температурой – скидывают лишнее тепло на улицу.
- Квартиры с заниженной температурой – включают электрообогреватели.
- Холодно в доме
- Холодные батареи
- Духота в помещении
- Переплата за отопление
Зачем балансировать систему отопления в МКД?
- Избавиться от сквозняков из-за перегрева комнаты
- Выравнивание температуры помещений по зданию, позволит автоматике проводить более качественное регулирование.
- Уйдут в прошлое жалобы жильцов на недогрев и духоту в квартирах.
- Установить на этажах, одинаковое температурное значение на всех радиаторах.
Теплоснабжающие организации ответственные за отопление в Чебоксарах и Чувашии:
ОАО «ТГК-5» г. Чебоксары
ПАО «Т плюс» г. Чебоксары
ОАО «Территориальная генерирующая компания № 5» г. Новочебоксарск
ПАО «Т плюс» г. Новочебоксарск
Как происходит балансировка системы отопления многоквартирного дома?
Производим аудит системы отопления с последующим восстановлением параметров теплоснабжения.
Одной из основных проблем при балансировке является отсутствие точных расходов по стоякам, известны только данные общего расхода на весь многоквартирный дом. Т.к. дома были построены давно, не исключается факт замены жильцами радиаторов отопления и внесение существенных изменений в схему теплоснабжения МКД, что влияет на расход.
Результатом балансировки должна быть температура одного значения в контрольных точках. Контрольными точками следует выбирать обратный трубопровод каждого стояка. По температуре обратного стояка можно понять, какая температура батареи у последнего потребителя.
Выставить необходимый расход по каждому стояку отопления, так чтоб температура обратного теплоносителя лежала в диапазоне +/-2 С.
Температура на радиаторах разная в следствии
- Медленной циркуляции теплоносителя по стояку.
- Большого теплосъёма с теплообменных приборов.
Причины, влияющие на замедление циркуляции в стояке системы отопления:
- Изменение диаметра трубы на стояке к меньшему значению (заужение диаметра трубопровода). Установка полипропиленовых (ПП) и металлопластиковых труб вместо металлической трубы.
- Применение трубопроводной арматуры с большим гидравлическим сопротивлением. Фитинги металлопластиковых труб имеют большой коэффициент гидравлического сопротивления из-за малого внутреннего диаметра.
- Демонтированный байпас у батарей. После демонтажа байпаса, расчётный суммарный диаметр уменьшается (вода протекает не через две трубы, а через одну), соответственно увеличивается гидравлическое сопротивление участка трубопровода.
Установка полипропиленовых (ПП) и металлопластиковых труб вместо металлической трубы.Причины увеличенного теплосъёма теплообменными приборами:
- Подключение нестандартного теплообменного оборудования. Использование теплоносителя для обогрева теплового пола.
- Увеличение количества теплообменного оборудования. Монтаж дополнительных радиаторов и увеличение количества секций батареи. Установка отопительных приборов в помещениях, которые не рассчитанный проектом, для обогрева от общедомовой системы теплоснабжения – балконы и лоджии.
Существуют две схемы отопления – однотрубная и двухтрубная.
Двухтрубная система отопления.
Особенность — наличии двух трубопроводных веток (подачи и обратки). Для работы такой схемы необходимо два трубопровода – подающий трубопровод и обратный трубопровод. Оба трубопровода подключаются к радиатору отопления. По трубе подачи горячий теплоноситель поступает в батарею, по трубе обратки остывшая вода возвращается в систему теплоснабжения.
В отличие от однотрубной схемы тепло подается во все радиаторы отопления с равной температурой, не теряя характеристики теплоносителя на последних батареях по ветке.
Однотрубная система отопления.
Особенность — температура на радиаторах расположенных ближе подающему трубопроводу выше, чем у радиаторов расположенных в конце стояка отопления. Однако этот эффект нивелируется количеством секций радиатора. Радиаторы, которые ближе к подаче – секций меньше.
Радиаторы, которые ближе к обратке – секций больше.
В однотрубной схеме, теплоноситель подается по стояку отопления, расположенному вертикально, между двумя трубопроводами (лежанками) теплоснабжения (подачи и обратки). Лежанки трубопровода обычно находятся на чердаке и в подвале здания. К трубе стояка последовательно подключены отопительные радиаторы.
Теплоноситель протекая от подающего трубопровода к обратному, постепенно теряет свою первоначальную рабочую температуру.
В домах ранней постройки обычно используется именно такая схема отопления. Раньше строителей это очень устраивало, т.к. в схеме используется всего лишь с один трубопровод, монтаж стояка прост в исполнении, экономия на расходе материалов (отсутствуют дополнительные фитинги, трубы, лежанки, перемычки и обратные стояки) и простата в сервисном обслуживании.
Особенностью однотрубной системы в многоквартирных домах, является наличие байпаса. После демонтажа байпаса, теплоноситель циркулирует только через радиатор отопления.
В случае перекрытия запорной арматуры (крана) на батарее – циркуляция теплоносителя прекратится, и весь стояк отопления встанет.- Радиаторы отопления у остальных жителей — остынут
Решим проблемы с отоплением раз и навсегда! Звоните!
Получите консультацию по телефону: Или напишите вопрос нашим специалистам: |
Путеводитель по радиаторам Среднего Запада и их звонкам
В фильме ужасов 2015 года Дочь черного мундира есть сцена в полночь, где подросток по имени Кэт выскальзывает из своей комнаты в подвал общежития своей школы-интерната. Старшая девочка по имени Роуз, по-видимому, единственная ученица, оставшаяся в школе на зимние каникулы, проявляет любопытство и следует за ней. Старые трубы скрипят и скулят, когда в воздухе плывет неразборчивый голос Кэт, ее бормотание является частью одностороннего разговора, в который вовлечена только она.
Когда Роуз ползет к котельной, глухой, ритмичный звук бум становится громче. Она заглядывает в окно в двери и видит, как Кэт яростно падает ниц перед огромным пылающим котлом.
Часть ужаса этой сцены проистекает из общего, знакомого беспокойства: у всех нас был опыт незнания того, какие звуки издает наш дом и почему. Таким образом, мой кот По тоже похож на одержимую католическую школьницу. Иногда он выглядит так, будто поклоняется чуду домашних систем отопления, но на самом деле он явно общается с дьяволом. Трубопровод у него не котел, а наши квартирные радиаторы, и конкретно тот, что в нашей спальне, — и только тогда, когда радиатор холодный и тихий, как надгробный камень. Перевернитесь в 3 часа ночи и приоткройте глаза, и вот он, чернильный пушистый маленький гоблин, сидящий прямо и неподвижно перед отслаивающейся батареей. Поклонение, общение, слушание. Когда мы зовем его по имени, у него даже уши не дергаются.
Я новичок в радиаторах. Печь в бунгало, в котором я вырос, издавала свои собственные звуки и выбрасывала сухую пыль, когда включалась.
Шипение и журчание мне нравятся. И поскольку я вырос с пятью братьями и сестрами, лязг и стук — это звуки, которые я давно привык игнорировать. Но свист? Свист меня реально бесит. Что это значит? Что мой радиатор пытается сказать мне? Он вот-вот взорвется? Я умру?
«Нет, — говорит Хосе Кампузано, владелец JC Radiators в парке Гумбольдта. Его голос по телефону хриплый и низкий, он терпелив на мои вопросы и экономен в словах.
Хосе вырос среди радиаторов. На складе в городе он хранит тысячу радиаторов, которые он собрал за годы своей работы. Он только что закончил установку 24 радиаторов по всему дому, сократив счет за отопление примерно на четверть по сравнению с тем, что было при использовании принудительной вентиляции.
«Я думаю, что многие новички, я не знаю, как их назвать — миллениалы — они просто не знают радиаторов», — говорит Хосе. Виновен по обвинению. «Они видят в них антиквариат или умирающий тип тепла. Но они здесь не просто так. Принудительный воздух является низшим способом обогрева имущества. Радиаторы снимать нельзя, — заканчивает он, его рычание переходит в шепот. За последние несколько секунд Хосе произнес больше слов, чем за последние 15 минут. Мне это интересно.
«Что означают их звуки?» Я спрашиваю. — Это язык, который ты понимаешь?
«Да», — говорит он. Оказывается, свист, который я слышу, не является угрозой.
Шипение или свист — это всего лишь признак того, что радиатор работает исправно, так как выпускает воздух. Однако стучать и стучать — это нечто иное.
Паровые радиаторы, о которых мы говорим, особенно распространены в старых чикагских квартирах и домах. Они питаются от воды, нагретой в котле, который обычно находится в подвале (чтобы быть поближе к черту). Образовавшийся пар проходит по трубе к радиатору, который излучает тепло; по мере охлаждения пар снова конденсируется в воду и возвращается в котел.
Если радиатор сильно стучит или стучит, это признак того, что либо он, либо подсоединенные к нему трубы расположены неправильно. По мере того, как здание оседает, трубы могут сместиться так, что они будут наклонены или наклонены в неправильном направлении, что затрудняет попадание конденсирующейся воды туда, куда она должна идти. «Вы не хотите слышать стук или грохот», — говорит мне Хосе.
Вода, попавшая в радиатор или трубы, может вызвать утечку или что-то похуже.
Пар, пробивающийся сквозь воду — одна из основных причин этих нежелательных звуков — оказывает давление на металл, потому что вода не сжимается, как пар. Собравшаяся вода также может ослабить металл, вызвав коррозию.
«Чугун разбивается, как стекло», — услужливо объясняет Хосе. Представляя это, я непроизвольно издала «О, Боже». Хосе издает сухой смешок. «Да, он действительно мягкий и ломкий, но чертовски тяжелый».
«Я должен позвонить своему арендодателю», — говорю я вслух, думая о грохоте и лязге, который я слышу от батареи на лестничной клетке нашей квартиры. — Нет, — поправляет меня Хосе. «Позвоните в JC Radiators».
Через несколько дней да. «Хосе, — говорю я, — еще кое-что».
«Конечно, — говорит он.
«Почему мой кот сидит и слушает радиатор, даже когда холодно и тихо?» Я думаю, но не спрашивайте, Он одержим?
Я слышу, как Хосе пожимает плечами. «Они слышат лучше, чем мы». То есть еще до запуска радиатора он слышит воду в трубах в стенах, или в глубине котла? — Ага, — подтверждает он, затем делает паузу.
«Обязательно добавь сюда мое имя».
Как решить проблему выбросов зданий в Нью-Йорке? Один из вариантов: начать с пара
Выросший в старом многоквартирном доме в Нью-Йорке, Эндрю Гладстон ассоциировал зимние ночи с определенным саундтреком. Он жил в Верхнем Вест-Сайде в небоскребе 1930-х годов под названием «Опера», но музыка, которую он слышал, лежа в постели, была не совсем мелодичной.
Это начиналось как отдаленное шипение, как змея, проползающая сквозь стены, становясь все громче и громче. Затем раздавался низкий ударный звук, переходящий в более высокий лязг, как будто кто-то стучал молотком по металлической трубе.
«Я просыпался от лязга этих труб, и это было похоже на бурю «БОМ, БОМ, БОМ», — сказал Гладстон.
Шум был только половиной проблемы. Радиаторы работали на полную мощность, и его семья не могла контролировать температуру. Они открывали окна, пытаясь определить оптимальный приток холодного зимнего воздуха, чтобы компенсировать жару.
История Гладстона о жестоких звуках и адском жаре не уникальна. Таковы обыденные факты жизни, когда вы живете в старом нью-йоркском многоквартирном доме, отапливаемом паром. Практика открывания окон зимой широко распространена, и это указывает на гораздо более серьезную проблему в городе: эти старые системы отопления неэффективны, они работают на ископаемом топливе и, следовательно, составляют значительную часть выбросов парниковых газов в городе. выбросы.
Неэффективность пара не проверялась годами. Но теперь это может измениться. Ранее в этом году город Нью-Йорк принял знаменательный закон о сокращении выбросов парниковых газов под названием «Местный закон 97». Он специально направлен на здания, которые являются источником 71% выбросов в городе.
Цель состоит в том, чтобы к 2030 году сократить выбросы от зданий на 40% по сравнению с базовым уровнем 2005 года. Задача монументальна. Паровое тепло повсюду в Нью-Йорке. Он, скорее всего, есть в любом здании в городе, построенном до 1970 года, и это большинство зданий.
Архитектурная фирма KPF обнаружила, что почти три четверти зданий на Манхэттене были построены всего за несколько десятилетий, между 1900-е и 1930-е годы.
Паровое отопление обычно означает, что в подвале есть котел, который сжигает нефть или газ для нагрева воды. Полученный пар направляется в здание по распределительным трубам и подается в радиаторы в отдельных квартирах. По большей части трубы и радиаторы, установленные при возведении всех этих зданий, сохранились до сих пор. Все, что периодически менялось, это котлы.
Пешеходы пробираются сквозь паровой туман, пока город готовится к морозу в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. (AP Photo/Бебето Мэтьюз) Можно сделать системы парового отопления более эффективными. История парового отопления в Нью-Йорке дает представление о том, почему эти системы сегодня настолько неисправны, и как владельцы зданий могут справиться с их неэффективностью. Большая часть этой истории была раскрыта Дэном Холоханом, который посвятил свою жизнь изучению этой темы.
Он написал книгу «Утраченное искусство парового отопления».
Для Холохана история домашнего отопления — это захватывающая история выживания.
«Зима была почти персонажем романа, знаете, она воплотилась в моем сознании. Он придет в дом и попытается украсть ваших детей», — сказал он. «Я смотрел на это, и меня все больше и больше интересовало, хорошо, как все это происходит?»
Когда он впервые начал изучать паровое тепло в 1970-х, он понял, что люди, разрабатывавшие эти системы в Нью-Йорке, мертвы. Он пошел в библиотеку, где погрузился в старые инженерные учебники, руководства по котлам и торговые журналы. В одном из учебников он наткнулся на раздел, который так много объясняет, почему сегодня у паровых систем отопления есть проблемы. Это была странная спецификация: котел должен был быть рассчитан на самый холодный день в году, когда дует ветер и открыты окна.
В то время было принято устанавливать бойлеры, достаточно большие, чтобы люди могли открывать окна в разгар зимы и при этом оставаться в тепле.
Когда Хулоэн копнул немного глубже, он начал понимать, почему.
XIX век был неблагоприятным периодом для общественного здравоохранения в американских городах. «Вы видите людей, которые просто живут в ужасных условиях», — сказал он. Семьи были упакованы в тесные квартиры с плохой вентиляцией и антисанитарией, где легко распространяются болезни, передающиеся воздушно-капельным путем, такие как туберкулез.
На рубеже 20-го века, когда микробная теория проникла в общественное сознание, свежий воздух стал рассматриваться как один из лучших способов предотвращения распространения болезней. В 1901 году свежий воздух был вписан в строительные нормы и правила в соответствии с Законом штата Нью-Йорк о многоквартирных домах, который предписывал, чтобы в каждой комнате было окно, выходящее наружу. Наряду с большим количеством окон пришел медицинский совет: держите окна открытыми. Этот отрывок из речи врача 1908 года, озаглавленной «Лечение начального туберкулеза», позволяет заглянуть в мировоззрение того времени:
«Открытый воздух или свежий воздух необходимы при любых условиях; пусть каждый вздох или вдох не будут подозревать, что вы когда-либо вдыхали его раньше… Единственный способ убедиться, что воздух чист и свеж, — это чувствовать, как он дует на ваше лицо днем и ночью.
Сидите или спите в легком потоке воздуха все время, пока вы находитесь в помещении».
Холохан пришел к выводу, что эта фиксация на целебной силе свежего воздуха повлияла на размер котлов и количество радиаторов, которые были установлены, когда строилась большая часть Нью-Йорка.
В дополнение к правилу открытого окна, еще один исторический фактор способствовал сегодняшним проблемам с паровыми системами отопления. На протяжении 20-го века источник топлива для парового тепла постоянно менялся.
Изначально, сказал Хулоэн, системы были разработаны для работы на угле. В 19В 30-х годах многие здания перешли на котлы, работающие на жидком топливе, а в 1970-х годах на природный газ. Он сказал, что с каждым новым источником топлива не хватало указаний по размеру котла. Тот, кто его заменял, часто смотрел на предыдущий котел, а затем увеличивал тепловую мощность на 10–20%, чтобы жильцам не было холодно.
Со временем котлы становились все более надежными. Сегодня, когда приходит время заменить котел, подрядчики обычно устанавливают тот же размер, что и раньше.
Примеры Холохана показывают, что для повышения эффективности первое, на что должен обратить внимание владелец здания, — это уменьшить размеры котла. Сегодня инженеры разработали более совершенные методы измерения правильного размера котла на основе остальной части системы.
Но проблема не только в размере котла. По словам Шона Бреннана из некоммерческой организации Urban Green Council, новые источники топлива также изменили принцип работы котла. Уголь горел медленно и последовательно в течение дня. Нефть и газ сгорают очень быстро, и пар устремляется вверх по трубам. Это нагревает здания быстрее, чем уголь, поэтому масляные и газовые котлы спроектированы так, чтобы включаться и выключаться вручную или автоматически. Этот цикл тратит энергию впустую и делает давление в системе нестабильным.
Ранее в этом году Городской совет по охране окружающей среды выпустил отчет под названием «Демистификация пара», в котором содержится целый ряд рекомендаций по повышению эффективности и функциональности паровых систем.
К ним относятся котлы меньшего размера, клапаны, которые регулируют количество пара, поступающего в радиаторы, вентиляционные отверстия, обеспечивающие выход захваченного воздуха, датчики, измеряющие температуру в помещении, и модулирующие горелки, которые позволяют котлу изменять тепловую мощность, а не просто включаться или выключаться. В совокупности эти изменения могут снизить потребление топлива зданием на 20%.
Бреннан сказал, что изменения будут стоить менее доллара за квадратный фут для среднего многоквартирного дома. «Как правило, эти здания тратят от 50 центов до 1,50 долларов США за квадратный фут на отопление здания в год. Так что мы не говорим об огромных расходах», — сказал он.
Для здания среднего размера это может быть от 75 000 до 100 000 долларов. Бреннан подсчитал, что модернизация паровых систем во всех жилых домах города обойдется в 2 миллиарда долларов.
Одним из препятствий, по словам Бреннана, является низкая стоимость природного газа. Поскольку газ такой дешевый, нет особого стимула ремонтировать неэффективные системы.
Во-вторых, многие жители Нью-Йорка даже не видят свои счета за отопление. Они просто платят ежемесячную плату за обслуживание — счет за газ не выбивается.
«Хотя они очень недовольны своим отоплением, они не обязательно связывают это с готовностью инвестировать или платить больше, чтобы решить эти проблемы, которые лежат в основе этой проблемы», — сказал Бреннан. «Они бы предпочли просто открыть окна».
Но когда в 2024 году вступят в силу законы о выбросах зданий, это может измениться. Закон устанавливает пределы выбросов для зданий площадью более 25 000 квадратных футов — это около 50 000 зданий. Владельцы этих зданий будут оштрафованы на 268 долларов за метрическую тонну парниковых газов, которые они выбрасывают сверх установленного лимита. Около четверти зданий уже соответствуют требованиям закона. Но оставшиеся 75% должны будут решить свои проблемы с паровым отоплением к 2030 году, чтобы избежать штрафов.
Долгосрочная цель мэра Нью-Йорка Билла де Блазио состоит в том, чтобы город достиг нулевых выбросов к 2050 году.