Система водоснабжения многоквартирного дома: Водоснабжение многоквартирного дома: схема, устройство, нормы

Проектирование и монтаж инженерных систем для многоквартирного дома

Проектирование многоэтажных жилых домов требует соблюдения ряда условий, которые обязательны для постройки любого капитального сооружения. Перед тем как получить разрешение на строительство нужно обязательно сделать проект в соответствии с требованиями законодательства.

Проектирование инженерных систем – сложный комплекс технических решений, от которых напрямую зависит функционирование многоэтажного дома. Только при грамотном конструировании технических систем можно обеспечить комфортные условия для эксплуатации здания и проживания в нем людей. Добиться таких условий позволяет многоэтапная работа, направленная на разработку концепции схем обеспечения многоквартирного дома и техзадания, составление и согласование рабочей документации, монтаж оборудования. Учитывая важность инженерных систем, их проектирование необходимо доверять только компании с большим опытом работы в данной сфере. Сотрудники ООО «Гидротермика», готовы разработать оптимальные решения для организации внутренних и наружных коммуникаций различного назначения – канализации, водоснабжения, отопления. При проектировании инженерных систем для домов, мы осуществляем детальный контроль за ходом работ и, при необходимости, оперативно вносим поправки, что позволяет гарантировать надежность, функциональность и длительный срок службы систем.

Разработка проекта системы водоснабжения и канализации

Одной из самых важных задач при организации инженерно-технических коммуникаций жилого многоквартирного дома, является проектирование систем водоснабжения и канализации. Правильное выполнение проекта водообеспечения и отвода нечистот, требует четкого планирования пролегания трассы и точных гидравлических вычислений.

Инженеры компании «Гидротермика» проводят все работы с учетом актуальных правил и нормативов инженерного проектирования, и начинают действовать с изучения информации об источнике водоснабжения и возможностях организации отвода сточных вод.

В большинстве случаев, многоэтажные дома подключены к центральному водоснабжению, предусматривающий забор воды из внешних источников, ее перекачивание к очистным сооружениям и дальнейшую подачу к потребителю. Если при обслуживании многоквартирного дома нет возможности подключиться к центральному водоснабжению, то проектирование потребует разработку проекта водозабора из автономного источника – колодца, скважины. То же самое касается и канализационных коммуникаций, которые, при отсутствии возможности централизованного использования, потребуют проектирования полной схемы, начиная от определения точки расположения септика.

Разработка проектов

Чтобы исключить возможность ошибок, проектирование систем водоснабжения в жилой дом, осуществляется инженером-проектировщиком с учетом всех важных факторов:

• количества и места расположения сантехнических приборов, водозаборных точек и другого оборудования;
• общей протяженности организуемой системы;
• способа отведения стоков и водозабора;
• эксплуатационных свойств и возможностей обслуживания инженерной коммуникации;
• диаметр используемых труб;
• числа необходимых стоков;
• возможностей использования воды для пожаротушения и других нужд.

Работа по проектированию проводится по определенному алгоритму:

• осуществление анализа всех собранных данных и детальное изучение документации с целью получения информации о коммуникациях, а также техническом состоянии объекта;
• составление и согласование с управляющей компанией технического задания;
• разрабатывание и согласование проекта с указанием всего оборудования, узлов, коммуникаций, схем.

Применяемые при проектировании технические решения

В зависимости от схемы расположения и особенностей функционирования, мы готовы предложить проектирование водоснабжения и канализации, следующих видов:

• зонные – сети, разделенные между собой на зоны с отдельными повысительными установками и вводами;
• кольцевые – вариант, применяемый при необходимости организации бесперебойной водоподачи, за счет подключения к нескольким источником водозабора;
• тупиковые – схемы, где вода передвигается в одном направлении, за счет чего в случае аварии на одном участке, другие будут обеспечены водой;
• комбинированные, состоящие из тупиковой и кольцевой схемы, и востребованные на крупных предприятиях.

Для чего нужна ИТП в многоквартирном доме

ИТП – индивидуальный тепловой пункт в модульном исполнении, созданный для организации централизованного отопления многоэтажных зданий. Его можно устанавливать в отдельно стоящем помещении или непосредственно в подвале обслуживаемого здания. Основные задачи, которые решает ИТП при соблюдении правил проектирования – распределение тепловой энергии по квартирам и поддержание заданных параметров в отоплении в автоматическом режиме.

Система отопления многоэтажного дома с ИТП проще, чем с центральным ТП и требует в два раза меньше расходов на обслуживание. Такая установка позволяет сократить расходы на теплоэнергию до 30%, достаточно просто монтируется и практически не шумит во время работы. При этом, она без необходимости дополнительных финансовых затрат и установки сложного оборудования, может отвечать не только за теплоснабжение, но и подачу холодной и горячей воды, вентиляцию.

Правила установки теплового пункта в жилом доме

Установка ИТП – сложная многоэтапная процедура, успех которое определяет проектирование тепловых пунктов. Работа по монтажу начинается со сбора пакета необходимых документов, изучения технических условий и норм проектирования ИТП. На основе собранных сведений разрабатывается проект. На его основе будет производиться монтаж оборудования, осуществляемый пошагово:

• Организация точки ввода, отвечающей за подачу тепла по единой коммуникационной сети к потребителю. Для возможности регулировки и обеспечения высокого качества теплоносителя, данный узел оснащают запорными элементами и фильтрами.
• Создание модуля учета тепла и расчета затраченной энергии, на основании показания которого будет формироваться отчет о расходах на отопление.
• Установка узла замера давления, стабилизирующего работу ИТП в случае изменения номинального давления в системе отопления или горячего водоснабжения.

После установки комплекта, оборудование подключают к коммуникациям. В процессе работы сначала организуют сопряжение ИТП с горячим водоснабжением, применяя открытый или закрытый способ подключения. Дальнейший шаг проектирования и установки ИТП – соединение теплового пункта с системой отопления. В заключение организуется подпитка за счет установки расширительных бачков, компенсирующих колебание объема тепловой энергии при понижении или повышении температуры теплоносителя. По завершению монтажа, проводятся пуско-наладочные работы.

Но, для того чтобы ИТП официально запустить в работу, требуется одобрение члена комиссии. Он должен присутствовать при запуске оборудования и, при отсутствии отклонений в работе, подписать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Преимущества заказа проекта инженерных систем в «Гидротермика»

Компания «Гидротермика» уже много лет специализируется на проектировании систем отопления, водоснабжения и канализации для многоэтажных многоквартирных домов, а также поставке:

• инженерного сантехнического оборудования;
• насосных станций;
• тепловых пунктов;
• станций пожаротушения.

Мы постоянно проводим работу по усовершенствованию своей продукции и модернизации производства, постоянно расширяя перечень выпускаемых продуктов и расширяя рынок сбыта. Обращаясь к нам за проектированием многоквартирных жилых домов, вы получаете:

• детальную подготовку всех разделов документации комплексного проектирования как на этапе строительства дома, так и после ввода в эксплуатацию;
• помощь инженеров с высокой квалификацией;
• проведение работ с соблюдением требований безопасности, ГОСТ, СНиП;
• высокую скорость выполнения услуги;
• технологии и решения, снижающие ваши расходы с сохранением эффективности работы устанавливаемых инженерных систем;

У нас можно заказать профессиональное проектирование и монтаж коммуникаций по выгодным ценам на объекте, расположенном не только в нашем регионе, но и за пределами области.

Для того чтобы узнать больше и воспользоваться нашими услугами, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

Водоснабжение многоквартирного дома и обслуживание систем

Водоснабжение многоквартирного дома, таунхауса

• Изыскания и проекты водоснабжения многоквартирного дома, таунхауса.
• Бурение и обустройство скважин, шахтных колодцев.
• Замена трубопроводов в подвалах и на техэтажах.
• Монтаж насосных станций повышения давления и автоматики.
• Установка резервуаров для накопления и хранения воды.
• Строительство наружных трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.
• Замена или прокладка внутреннего водопровода с необходимой арматурой.
• Подключение сантехники и бытовой техники к внутренним системам водоснабжения.

Создание или реконструкция системы водоснабжения многоквартирного дома или таунхауса – это комплексный процесс, который включает в себя проектирование, подбор нужных материалов, непосредственно монтаж и пусконаладочные работы. Если вы хотите, чтобы подобная система бесперебойно функционировала длительное время, следует обратиться к специалистам.

Почему ТСЖ и ДУКам удобно работать с компанией «Интегра Инжиниринг»

• В нашем арсенале имеется обширная база проектов и технологических решений.
• В каждом случае проводятся изыскания, готовится проект и подробная смета.
• Закупается только проверенное оборудование ведущих мировых брендов.
• Все работы на объекте согласовываются с другими подрядчиками.
• Компания имеет собственные склады и автотранспорт, все монтажники трудоустроены и являются нашими сотрудниками.
• После сдачи проекта мы заключаем договор на обслуживание оборудования, работает сервисная и аварийная служба.
• Компания реализует проекты водоснабжения многоквартирных домов в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
• По вашему желанию наши специалисты готовы выехать на любой объект в Поволжье и Центральной части России.

Предприятие осуществляет гарантийное и сервисное обслуживание объектов. Необходимо помнить, что залог долгой и правильной работы систем водоснабжения и водоподготовки является их грамотная эксплуатация.

Гарантия качества монтажных работ по организации систем водоснабжения многоквартирного дома или таунхауса

Монтажные работы осуществляются на основании технологических карт. Специалисты прошли профессиональное обучение по работе с материалами и оборудованием, которое они монтируют. Проектирование и монтаж осуществляется по действующим нормам и стандартам. Все виды монтажных работ завершаются многоуровневыми тестами на стадии пусконаладки и проходят многократный технологический контроль.

Оставить заявку

Интегра Инжиниринг – единый центр ответственности

Проектирование инженерных систем

Подбор оборудования

Монтаж и пусконаладка

Сервисное и гарантийное обслуживание

Планово–предупредительный ремонт

Организация и реконструкция систем водоснабжения многоквартирного дома

Автономное водоснабжение многоквартирного дома

Компания «Интегра Инжиниринг» выполняет полный комплекс работ по организации автономного водоснабжения таунхаусов и многоквартирных домов. Мы проводим изыскания, обустраиваем скважину, прокладываем наружные и внутренние водопроводные сети. Вода из скважины может содержать железо, марганец, сероводород или быть слишком жесткой. После проведения анализа воды наша компания может провести расчет и монтаж общедомовой системы очистки воды.

Замена систем водоснабжения многоквартирного дома в подвалах и на техэтажах

Часто даже новые жилые многоквартирные дома сталкиваются с проблемой быстрого износа внутренних трубопроводов холодного и горячего водоснабжения. Это происходит из-за использования застройщиком труб и арматуры низкого качества. Наши специалисты готовы взять на себя работы по замене труб, подключению коммуникаций в подвалах и техэтажах. Использование высококачественных материалов, наличие проекта и расчетов, согласование работ с другими подрядчиками на объекте – обязательные условия нашей работы. Все это и многолетний опыт позволяют нам браться за самые сложные и нетривиальные проекты.

Правильное обслуживание систем водоснабжения многоквартирного дома подразумевает соблюдение всех норм безопасности, монтаж оборудования согласно проекту с учетом ГОСТов и СНиПов. Поддержание системы в работоспособном состоянии – залог бесперебойного снабжения холодной и горячей водой с необходимым напором всех жильцов многоквартирного дома, отсутствия жалоб на ТСЖ и ДУКи в надзорные органы и контролирующие инстанции.

Как работает сантехника в многоквартирном доме?

Существует много общего в том, как работают различные типы сантехнических систем в жилых домах, но есть и ключевые различия в том, как работают системы сантехники в многоквартирных домах и в домах на одну семью. Знание того, как сантехника многоквартирного дома может помочь вам избежать серьезных проблем!

Как работает водопровод в многоквартирном доме?

Trust Eyman отмечает, что различные сходства сантехнических систем включают в себя:

• Двухтрубная система – один комплект использует давление для подачи свежей воды, а другой комплект использует силу тяжести и вентиляционные отверстия для отвода использованной воды
• Сифоны под раковинами, ваннами и унитазами герметизируют дренажную систему, чтобы вода не скапливалась
• Запорные клапаны расположены по всей системе
• Счетчик измеряет потребление воды
• Холодная вода поступает из крана, а горячая вода производится с помощью водонагревателя.

Сантехнические системы различных многоквартирных домов имеют ключевые отличия от водопроводных систем многоквартирных домов. Существуют также различия между многоквартирными водопроводными системами и многоэтажными водопроводными системами!

Водопроводные системы для многоквартирных домов

Подобно тому, как работают водопроводные системы для одноквартирных домов, водопроводные системы для многоквартирных домов также работают от муниципального водопровода и системы труб. Единственная разница в том, что труб намного больше, потому что они должны идти в гораздо больше мест.

• Система трубопроводов горячей и холодной воды подает свежую воду к кранам, расположенным на кухне и в ванной комнате.
• Могут существовать водопроводные соединения для обеспечения водой «посудомоек, измельчителей, льдогенераторов и других приборов».
• Дренажно-сбросная вентиляция (DWV) для отвода сточных вод от каждой квартиры

Многоэтажная водопроводная система

Многоэтажное жилье имеет еще несколько проблем, которые необходимо решить, чтобы обеспечить жильцов адекватным водоснабжением .

Давление

Вода в многоэтажной водопроводной системе должна проходить намного выше по зданию. Есть несколько различных систем, которые можно использовать в квартирах, в том числе:

• Крышные резервуары под действием силы тяжести, которые поднимают воду из наземного резервуара и распределяют ее по этажам, расположенным в верхней половине здания
• Использование бустерных насосов, которые создают дополнительное давление, необходимое для того, чтобы вода достигала квартир верхнего этажа
• Гидропневматические резервуары для хранения, которые подают воду из муниципального водопровода и используют давление воздуха для подачи воды вокруг

Дренаж

Есть являются различные системы, используемые в квартирах для отвода сточных вод от квартир:

• Ответвления: подает воду из агрегата в горизонтальные линии. Однотрубная система переносит как жидкие, так и твердые отходы, тогда как двухтрубная система имеет по трубе для каждого.
• Вертикальные трубы: проходят вдоль здания снизу вверх и включают в себя трубы для отходов (от душевых и раковин), трубы для грунта (от писсуаров или туалетов) и вентиляционные трубы, обеспечивающие приток воздуха
• Горизонтальные подземные линии: проходят под зданием с использованием самотечка для отвода сточных вод в канализационную систему

Водонагреватели

Чаще всего в каждой квартире есть собственный водонагреватель, который по мере необходимости подает горячую воду в квартиру!

Регулирующие клапаны и счетчики воды

Каждый блок будет иметь свои собственные регулирующие клапаны, чтобы уменьшить вероятность перекрестного загрязнения и отключить воду, не отключая ее для здания. Каждая единица также обычно имеет свой собственный водомер для отслеживания использования воды, а не для измерения всего здания.

Общие проблемы с сантехникой в ​​многоквартирных домах

Лессо обсуждает несколько проблем с сантехникой, которые могут возникнуть в любой водопроводной системе, в том числе:

Засор унитаза

Возникает из-за засора, препятствующего выходу сточных вод из устройства. Это может вызвать настоящий беспорядок, если не позаботиться об этом путем погружения или использования сливного шнека для устранения засорения.

Засоры канализации

Остатки жира и другие материалы могут привести к засорению стоков раковины, и это можно легко устранить с помощью надежного средства для чистки канализации или вантуза (предназначенного для раковин).

Замерзшие трубы

Зимой квартирные трубы часто замерзают, что может привести к растрескиванию или разрыву труб. Мы надеемся, что применение теплой воды или горячего воздуха из фена решит эту проблему. Не применяйте пламя непосредственно к трубе.

 

Негерметичные приспособления

Различные повреждения устройства обычно являются причиной негерметичных приспособлений. Обнаружение утечки и перекрытие воды для замены изношенной резиновой шайбы или использование резьбовой ленты для затягивания соединений — лучший способ решить эти проблемы самостоятельно.

Слабый напор воды

Часто забитые аэраторы являются причиной низкого напора воды. В этом случае это обычно означает, что пришло время для нового аэратора.

Утечка воды и ущерб

Поскольку протечка воды в квартире может привести к растеканию воды во всех направлениях, это может привести к повреждению водой во всех направлениях. Избегайте перелива воды и разрыва труб, чтобы свести к минимуму случаи повреждения водой.

Как избежать проблем с сантехникой

Сантехника может быть дорогостоящей в небольших жилых помещениях. Таким образом, чтобы избежать дорогостоящего ремонта сантехники в многоквартирных домах / зданиях, регулярное техническое обслуживание является обязательным. Это включает в себя такие вещи, как:

• Регулярная проверка утечек канализации
• Планирование регулярного обслуживания сантехники
• Следите за грязной водой, регулярно проверяя ее качество сложнее в обслуживании и ремонте, чем дома на одну семью. Работа с профессиональной сантехнической компанией, чтобы избежать крупной катастрофы. Если вам нужна сантехническая компания, которая может работать с большими многоквартирными системами, контакт Lutz Сантехника сегодня для профессионалов сантехники многоквартирного дома!

  Как работает водопровод в многоквартирном доме?

  Если вы живете в квартире, то у вас общая водопроводная система с другими жителями дома. В зависимости от того, насколько велико здание и сколько в нем этажей, в нем, вероятно, будет несколько жилых сантехнических систем.

  Если здание особенно высокое, то напора воды будет трудно хватить для всего здания и для всех его жителей.

  Таким образом, многоэтажная водопроводная система сможет создать такой напор воды, что санузел и кухня в каждой квартире получат хороший сток воды. Ниже приведены некоторые основы того, как работает сантехника в квартире:

  Многоэтажные и многоквартирные дома

  Многоквартирные дома обычно делятся на многоэтажные или многоквартирные дома. Первый, как уже объяснялось, предназначен для более высоких зданий, требующих большего давления воды, поэтому каждый блок в здании получает проточную воду.

  С другой стороны, многоквартирные дома также будут иметь отдельные квартиры. Однако эти здания могут быть не такими высокими и не требовать такого же давления воды.

  Идея многоэтажной водопроводной системы состоит в том, что она разветвляется дальше, чтобы большее количество сантехнических приборов могло получать воду. Он не слишком отличается от отдельного сантехнического прибора, за исключением того, что система реплицируется для нескольких квартир.

  Квартирные стоки подключены?

  Многоэтажная водопроводная система обычно имеет вертикальные трубы, горизонтальные трубы и ответвления. Вертикальные стеки для нескольких квартир могут быть соединены.

  Вертикальные трубы — это то, что служит вашими вентиляционными отверстиями. Эти стеки обеспечат достаточное давление воздуха в водопроводной системе, чтобы никакие вредные канализационные газы не задерживались где-либо.

  Существует несколько различных типов вертикальных стопок. Лидеры представляют собой вертикальные трубы, которые используются для отвода дождевой воды, собирающейся на крыше, в дренажную систему, расположенную ниже.

  Стопки для грунта подключаются к туалету и писсуару, а сточные канализационные трубы подключаются к сантехническим приборам, не предназначенным для отходов жизнедеятельности человека.

  Кроме того, трубы, которые вы видите в своей квартире и непосредственно вокруг нее, скорее всего, предназначены только для вашей собственной квартиры. Но часто бывает так, что на 2-3 квартиры могут быть общие трубы или только определенный участок труб.

  Иногда сливная линия из нескольких квартир может пересекаться с общей линией для всех квартир. В этом случае засор в одной из труб ваших соседей может привести к обратному течению ваших сантехнических приборов.

  Однако это полностью зависит от возраста здания и конструкции санитарной системы. Как правило, в новых зданиях будут отдельные трубы для отдельных блоков, которые будут спускаться прямо в канализацию.

  Проблемы с сантехникой в ​​квартире

  Если вы живете в многоквартирном доме, у вас могут возникнуть общие проблемы с сантехникой. Ниже приведены некоторые из этих проблем:

  Сеть светильников

  Во-первых, часто вы можете не знать, какая труба может касаться какой квартиры. Существует сеть труб и вентиляционных отверстий, часто они могут быть даже общими для нескольких квартир.

  Так что, если вы переместите один или случайно повредите один, может быть трудно определить, какая квартира была затронута. Существует сложная сеть труб, вертикальных труб и ответвлений, по которым нужно перемещаться, чтобы случайно не зацепить водопровод соседа.

  Давление

  Создание нужного давления — еще одна проблема. В каждой квартире должен быть хороший напор воды, чтобы вода текла по трубам. Для этого в некоторых многоквартирных домах могут быть установлены резервуары на крыше и двигатель, способный забирать воду из резервуаров для хранения на первом этаже.

  В этом случае резервуары на крыше имеют соответствующую высоту, необходимую для того, чтобы гравитация выполняла свою работу и позволяла воде течь в каждый блок.

  Вам также может понадобиться бустерный насос для подачи воды из резервуаров для хранения в ваш дом. В каждой квартире могут быть свои бустерные насосы, которые, в свою очередь, будут усугублять существующий напор воды.

  Гидропневматические накопительные баки — еще один вариант, при котором вода из накопительного бака втягивается в гидропневматический накопительный бак. Оттуда давление воздуха поможет протолкнуть воду в разные части здания.

  Замерзшие трубы

  Замерзшие водопроводные трубы зимой означают, что это повлияет на водоснабжение всех квартир. Если линии соединены и если общая линия не имеет изоляции, даже если вы установили изоляцию для ваших дренажных труб, это создаст засор даже в вашей трубе, в результате чего вы останетесь без воды.

  Что еще хуже, трубы могут лопнуть под давлением и привести к затоплению важных помещений в многоквартирном доме. Отдельные квартиры должны быть согласованы друг с другом, чтобы обеспечить изоляцию труб. Также может быть строительным предписанием, что отопление должно быть включено в каждую квартиру, чтобы трубы не замерзали в экстремальную погоду.

  Забитые сливы и туалеты

  Если у вас общая линия с другими квартирами, то забитый слив может привести к обратному течению воды и в ваших водопроводных системах. Это одна из наиболее распространенных проблем с сантехникой в ​​многоквартирном доме, так как, когда затрагивается одна квартира, могут быть затронуты и несколько соседних квартир.