Стук в батареях отопления в частном доме: Страница не найдена — Все про утепление и отопление дома и квартиры

Содержание

Стук в батареях отопления в частном доме

Система водяного отопления характеризуется множеством несомненных достоинств и преимуществ. Но ее бесшумность сложно отнести к таковым. Ведь довольно часто в процессе эксплуатации работа сопровождается определенными посторонними шумами и звуками. Преимущественно пользователи отмечают наличие стуков непонятного происхождения. Причины их появления могут быть разными. И сегодня мы попробуем более подробно разобраться во всех тонкостях этого вопроса.

 

Причины и их особенности

Если говорить о провоцирующих факторах, то следует отметить их достаточно ограниченное количество. Причем в ряде случаев посторонние шумы можно полностью игнорировать. Никакого вреда радиаторам и магистрали в целом они не приносят. Но вот частые и сильные стуки оставлять без внимания точно не стоит. А среди главных причин их появления нужно выделить следующие:

  • Наличие в контуре завоздушенного пространства или пробок;
  • Засорение труб при использовании некачественного теплоносителя или их зарастание;
  • Протечки в магистрали и утрата ею первоначальной герметичности;
  • Нарушение технологии монтажных работ при установке запорной арматуры;
  • Изнашивание определенных узлов оборудования или их полный выход из строя;
  • Избыточное или недостаточное давление на участках снижения (увеличения) сечения труб;
  • Ошибки в расчетах при проектировании системы или нарушение проектных рекомендаций в процессе монтажа.

Довольно часто проблема заключается в недостаточно жестком креплении труб и подключенных к ним батарей. Идущий под давлением теплоноситель способен спровоцировать вибрационные процессы, которые влекут за собой появление стука и дребезжания. Решение проблемы не составляет никаких сложностей. Нужно лишь проверить надежность фиксирующих модулей и закрепить их по мере потребности.

Также могут стучать расположенные на минимальном расстоянии друг от друга трубы. Происходит это за счет температурного расширения металлической оболочки. Стук и неприятные звуки при этом гарантированы. Но качественная звукоизоляция проблемных участков позволяет полностью позабыть о проблеме.

 

Профилактика проблем с системой

Предотвратить серьезные неприятности и минимизировать все связанные с ними риски достаточно просто. Нужно лишь позаботиться о периодической промывке (прочистке) контура с использованием при этом специализированных средств и приспособлений. Работа может проводиться самостоятельно или силами сторонних специалистов.

Конкретная технология обслуживания подбирается исходя из конфигурации определенной магистрали, ее особенностей и типа используемого в контуре теплоносителя. При этом следует прислушиваться к таким рекомендациям:

  • Если речь идет о работе с батареями из чугуна, то нет ничего лучше гидротехнической промывки для качественной очистки пористой структуры материала;
  • При незначительном засорении можно обойтись применением пневмогидравлической технологии. Это оптимальное решение по качеству и стоимости;
  • Очистка с помощью химических препаратов актуальна при работе с магистралями, которые эксплуатируются на протяжении длительного периода.

 

Даже самая надежная и безотказная система отопления требует к себе определенного внимания. Речь идет о периодической профилактике контура и его обслуживании. Ведь только так можно гарантировать длительную и беспроблемную эксплуатацию магистрали вне зависимости от выдерживаемых ею нагрузок. Прочистка (промывка) особой сложности не составляет, но требует определенной сноровки и навыков. Поэтому при малейших сомнениях в собственных силах лучше поручить эту работу профессионалу.

Почему стучит котел отопления при нагревании

Почему газовый котел щелкает при нагревании? Какие неисправности оборудования могут стать причиной шума во время нагрева или охлаждения? Методы их устранения.

При включении оборудования

В этом случае появление стуком может быть связано со следующими причинами:

  • При неисправности клапана трехходового типа.
  • В случае поломки система розжига, когда подача газа осуществляется существенно позже, чем появляется искра.
  • При засорении фитинга (только в том случае, если котел является полуавтоматическим) и электродов.
  • В случае засорения форсунок, когда подача газа осуществляется медленно, при этом газовоздушная смесь становится некачественной из-за разной пропорции составляющих ее компонентов (возникает хлопок, который можно принять за стук из-за металлического корпуса).

Устранить большинство из описанных проблем можно путем простой чистки (в случае засорения фитинга или форсунов, системы розжига). Если неисправен трёхходовой клапан или система розжига, то необходимо осуществить ремонт или замену оборудования.

Причины появления шума

Причин появления стука в трубах отопления при нагреве на самом деле не так уж и много. Часть шумов можно игнорировать — они не приносят вреда системе и отопительным приборам. А вот такие шумы как гудение, треск, стук, бульканье, вой должны дать повод задуматься и принять срочные меры.

Распространенные причины:

  • воздушные пробки в системе;
  • засорение или зарастание труб вследствие некачественного теплоносителя;
  • протечки в трубопроводе;
  • нарушение монтажных работ при установке кранов, задвижек и прокладке труб;
  • выход из строя или износ рабочего оборудования;
  • кавитация, повышение давления в местах увеличения (уменьшения) диаметра труб;
  • неверно произведенный расчет или не соблюдение проектных рекомендаций при монтаже отопительной системы.

Эти обстоятельства возникают в частных системах замкнутого контура и заставляют задуматься об их срочном устранении.

Циркуляционный насос в системе отопительного контура способствует принудительному движению воды, что ведет к равномерному прогреву и вытеснению скопившегося воздуха из системы.

Если отопление в доме или квартире подключено к центральному трубопроводу, то запуск, сопровождающийся подобными звуками, — это нормальное явление. Вода, заполняя общую систему, выталкивает воздух, и, переливаясь по контуру, сопровождается журчанием, стуком и треском.

Как только оборудование войдет в рабочий режим, закончится общая регулировка системы — температура батарей возрастет, и все прекратится. Это наглядно видно на схеме теплоснабжения потребителей от центральной котельной.

Виды шума и его диагностика

Если во время работы теплоснабжения в трубах отопления шумит вода – значит есть определенные причины возникновения этого эффекта. Сначала нужно выявить их, а затем приступать к уменьшению шума или полной его ликвидации.

Почему шумит вода в трубах отопления и как правильно исправить этот недостаток? Разберемся с основными видами посторонних звуков. Именно они указывают на объективные факторы возникновения не желаемого эффекта:

  • Треск в трубах. Возникает при включении отопительной системы;
  • Щелчки, появляющиеся с определенной периодичностью;
  • Постоянный гул в транспортных магистралях;
  • Едва слышимый стук.

Все эти посторонние эффекты — шум в батарее отопления или радиаторах существенно снижают комфорт проживания в доме. Помимо этого они могут указывать на неправильную работу теплоснабжения. Если вовремя не предпринять действий по исправлению ситуации – может выйти из строя какой-либо элемент отопления.

Если шумит насос отопления или другой компонент системы — следует сначала попытаться локализовать причину появления посторонних звуков. Для этого рекомендуется воспользоваться следующей методикой:

  1. Проследить периодичность возникновения эффекта.
  2. Попытаться выявить зависимость – повышение температуры в трубах, скачки давления и т.д.
  3. Удостовериться, что шум в котле отопления исходит именно от него, а не от других предметов, находящихся в котельной.

Если было выявлено, что источником является компонент отопительной системы – следует предпринять определенные действия по устранению этого явления.

Неправильная установка горелки

Довольно часто шум, напоминающий постукивание или свист, может быть вызван тем, что изначально газовая горелка в котле была некорректно настроена и установлена. Для проверки потребуется сравнить уровень давления газа, выходящего на горелку и рекомендованные показатели в техническом паспорте оборудования. Поручите эту задачу специалисту, который занимался установкой газового котла.

При нагревании

  • Неправильный монтаж кронштейнов крепления радиатора. В этом случае при нагреве воды тепловое расширение становится несбалансированным.
  • Засорение в корпусе газового котла. Это способствует тому, что в процессе нагрева уменьшается тяга.
  • Резонанс системы из-за нарушений в работе насосного оборудования.
  • Быстрое испарение большого количества воды.

Чаще всего для устранения описанных неполадок достаточно промывания первичного теплообменника. В целом стоит отметить, что стуки, а также щелчки, другие шумы в большинстве случаев возникают из-за большого количества нагара, засоряющего каналы. В случае же поломки насосного оборудования, как правило, его удается быстро починить. В редких случаях оно подлежит полной замене.

Шумит газовый котел

По мере эксплуатации даже самые качественные газовые котлы подвергаются неисправностям. Обычно это обусловлено необходимостью проведения обслуживания, реже – выходом из строя различных деталей. К примеру, если газовый котел шумит, скорее всего нужно произвести обслуживание. Именно с этой проблемой сталкивается большинство владельцев такого оборудования.

Шум в насосе

Распространенная причина неполадок — работа насоса. Обычно в нем предусмотрено три положения для поднятия водяного столба на определенную высоту, которая зависит от мощности устройства. Равномерное движение теплоносителя по тепловому контуру не сопровождается шумовыми эффектами.

Услышав непонятные звуки, больше напоминающие механические, стоит проверить работу насоса.

В случае его выхода из строя:

  • журчит вода в трубах отопления частного дома;
  • появляется гул;
  • возможен треск;
  • начинает шуметь и стучать котел.

В этом случае надо отключить насос, и если звуки прекратились, то причина найдена. Треск и шум — это механические повреждения: значит, выработались графитовые подшипники скольжения или в корпус попала грязь.

На внутренних стенках насоса оседает накипь из-за некачественного теплоносителя и действует разрушающе на его составные части.

Сделать проверку просто:

  • достаточно снять насос;
  • опустить его рабочую часть в емкость с водой;
  • при включении он должен перекачивать воду, если этого не происходит — в ремонт.

Важно! Насос нельзя включать без воды.

При охлаждении

Для того чтобы тепло распространялось быстро, ему необходимо много свободного места. И если теплообменник с трубами был монтирован без учета теплового расширения, то данные элементы начинают стучать. Наиболее часто подобное заметно при охлаждении котла, когда температура теплоносителя постепенно снижается.

Бурление воды в отопительных трубах и батареях

Иногда приходится сталкиваться с такой проблемой, как бурление или бульканье воды внутри отопительных коммуникаций. Такой шум возникает вследствие появления внутри воды пузырьков воздуха. Помимо шумовых эффектов, ещё одним нежелательным последствием такой проблемы является снижение температуры теплоносителя и эффективности работы системы в целом.

При возникновении бурления или булькающих шумов систему следует проверить на наличие уклонов и перекосов, в которых может образовываться прослойка воздуха и застаиваться в них. В ряде случаев, для вывода пузырьков воздуха из отопительной системы, на верхних этажах в конструкцию устанавливаются специальные воздухоотводящие краны. В других случаях может потребоваться коррекция перекосов и уклонов, для чего требуется перекрытие и остановка работы отопления во всём доме.

Свист, стук, надоедливый грохот Почему газовый котел шумит, он неисправен Почему шумит газовый котел или колонка

Потребитель покупает и устанавливает дома высококачественное газовое оборудование, и для него станет неприятной неожиданностью проблема, когда шумит газовый котел или колонка. Всегда ли это означает капитальный ремонт техники? Может ли домашний мастер устранить причину шума самостоятельно? Что делать, если шумиткотел при включении горячей воды. У оборудования еще есть гарантийный срок, здесь все понятно. Шумит колонка «Нева»- нужно отвезти покупку в магазин и обменять ее на новую. Гарантия закончилась — остается единственный выход. В этом случае придется вызывать специалистов бюро .

Причины шума газовой колонки или котла

Шумит котел и не дает ночью спать. Посторонние звуки при включении техники — признаки неисправности системы отопления. Выяснить, что случилось, сможет только профессиональный специалист. Не следует долго слушать, как шумит котел, это чревато серьезными последствиями. Потребитель, игнорирующий неполадки в отопительной системе, может содействовать тому, что проблема усугубится.

Причины, почему шумит котел отопления:

  • Вышел из строя вентилятор.
  • Забился накипью теплообменник.
  • Не хватает воды в отопительной системе.
  • Низкое давление в системе отопления.

Существует три распространенные причины, почему шумит колонка:

  1. Недостаточная тяга.
  2. Сильное давление в системе, из горелки газ вырывается и бьется о стенку в месте, где находится изгиб.

Последствия, что будет, если не устранить неисправность когда шумит , тогда возможна в результате аварийная остановка отопительного оборудования. Зимой это может привести к ремонту не только одного агрегата, но и всей системы отопления. Шумит газовая колонка — водонагревательная техника не будет работать должным образом.

Что делать — способы устранения

Шумит колонка Beretta, значит, нужно обратиться в сервис по ремонту газового оборудования. Если гудит котел, пользователь может проверить самостоятельно уровень воды в системе и долить при необходимости. Шумит насос в котле — это может быть не страшно, когда звук идет от трубопровода и радиаторов: воздух попал в систему, и его нужно стравить. Если шумит сам насос, то возможен заводской брак. Должна проводиться периодически профилактическая очистка теплообменника от накипи. Нужно отрегулировать подачу голубого топлива в систему: сильно большой напор нежелателен.

Человеку, который никогда не занимался ремонтом техники, будет трудно определить причину поломки, ведь ему придется это делать на глаз. А для проведения профессиональной диагностики нужно использовать специальное оборудование и инструменты.

Если шумит котел при нагреве воды, точно определит, почему это происходит, только профессиональный мастер. Необходимо подать заявку в бюро ремонта.

Шумит после выключения воды в водопроводе нет воды. При этом звуки могут доноситься из радиаторов и труб тоже.

При включении шумит газовая колонка возможно: нужно отрегулировать подачу воды. У водонагревательного оборудования имеется специальная ручка, предназначенная для этого.

Здравствуйте, уважаемые читатели. Почему шумит газовый котёл? Такой вопрос очень актуален для владельцев данной аппаратуры.

Шумы в газовом котле могут отражать сложности в отопительной сети. Нужно оперативно выявлять причины и устранять проблемы, иначе техника может тотально выйти из строя.

  1. Ошибки в ус

Несколько советов

Для устранения стуков можно также попытаться сделать следующее:

  • Установить закрытую систему водоподачи (точнее, изменить соответствующую открытую). Она в этом случае будет не так интенсивно кипеть и, соответственно, звуков от котла будет меньше.
  • В любом газовом котле происходит накопление сажи (грязи), что способствует увеличению температуры на стенках газового котла. В особо запущенных случаях это вообще может привезти к взрыву, а не только к стукам. По этой причине стенки, теплообменник, а также трубы подачи воды необходимо регулярно прочищать.

Ну а приобрести настенный котел, водонагреватель, насос, теплые полы и многое другое оборудование можно в нашей компании.

Как удалить воздушную пробку своими руками

Воздух в системе после длительной остановки — дело обычное. Возникает эта проблема не только в частном секторе, но и в многоквартирных домах. Решить ее довольно просто.

Отопительные радиаторы оборудованы кранами Маевского, находящимися на торцах батарей. Это может быть вентиль или штуцер с насечкой под отвертку.

Как устранить:

  • вооружившись небольшой емкостью (для слива воды), надо открутить кран и выпустить воздух;
  • производить действия следует аккуратно, чтобы не обжечься выходящим паром;
  • когда из отверстия пойдет вода, вентиль закрывают;
  • такие манипуляции проводят на каждой батарее.

Это избавляет от шумов и дает возможность беспрепятственно двигаться теплоносителю по системе, равномерно отдавая тепло.

Видео

Просмотрев видеоролик, можно узнать, почему шумит циркуляционный насос и что необходимо предпринять.

ᐉ Стук в системе отопления — Котлы, радиаторы, системы отопления, бойлеры

…По причине большого объёма воды система с такими радиаторами требует времени для нагрева, а также не позволяет быстро регулировать температуру в помещении.

На сколько быстро нужно регулировать температуру ОП при том что тепловая инерционность дома более 10 часов? СО из стальных труб и чугунных радиаторов за час полностью остывает или полностью нагревается.

Необходима работа котла на высоких температурах.

Объясните плиз, почему при одном и том же ЭКМ поверхности нагрева ОП для чугуния нужна более высокая температура теплоносителя чем для, к примеру, люминия

Приборы плохо встраиваются в системы, оснащённые автоматикой, а значит, исключают и возможность экономии топлива.

Какие «приборы» и в чём сложность монтажа или эксплуатации?

Если быть кратким…много теплоносителя, долго греть….не экономно….и не эффективно….

Думал это уже давно все «проехали», но похоже по очередному кругу запустили

Объясните плиз, если можно то лучше с теоретической точки зрения, каким образом количество воды в СО влияет на её КПД

засоренные системы…

Чем может засориться смонтированная и промытая СО из стальных труб и чугунных ОП?

вес…

Вес важен только когда ОП необходимо закрепить на хлипкую поверхность, типа гипсокартона, но это тоже не выход, так как на ОП могут при эксплуатации воздействовать самые разные силовые нагрузки. В остальных случаях, вес ОП ощущается только при монтаже.

ну общим если ничего не пропустил

Упустили, и самое главное — стабильность в работе, надёжность и долговечность СО с чугунными ОП и стальными трубами.

Стук в трубах отопления частного дома при нагреве системы: как устранить причину

При включении оборудования

В этом случае появление стуком может быть связано со следующими причинами:

  • При неисправности клапана трехходового типа.
  • В случае поломки система розжига, когда подача газа осуществляется существенно позже, чем появляется искра.
  • При засорении фитинга (только в том случае, если котел является полуавтоматическим) и электродов.
  • В случае засорения форсунок, когда подача газа осуществляется медленно, при этом газовоздушная смесь становится некачественной из-за разной пропорции составляющих ее компонентов (возникает хлопок, который можно принять за стук из-за металлического корпуса).

Устранить большинство из описанных проблем можно путем простой чистки (в случае засорения фитинга или форсунов, системы розжига). Если неисправен трёхходовой клапан или система розжига, то необходимо осуществить ремонт или замену оборудования.

При нагревании

  • Неправильный монтаж кронштейнов крепления радиатора. В этом случае при нагреве воды тепловое расширение становится несбалансированным.
  • Засорение в корпусе газового котла. Это способствует тому, что в процессе нагрева уменьшается тяга.
  • Резонанс системы из-за нарушений в работе насосного оборудования.
  • Быстрое испарение большого количества воды.

Чаще всего для устранения описанных неполадок достаточно промывания первичного теплообменника. В целом стоит отметить, что стуки, а также щелчки, другие шумы в большинстве случаев возникают из-за большого количества нагара, засоряющего каналы. В случае же поломки насосного оборудования, как правило, его удается быстро починить. В редких случаях оно подлежит полной замене.

При охлаждении

Для того чтобы тепло распространялось быстро, ему необходимо много свободного места. И если теплообменник с трубами был монтирован без учета теплового расширения, то данные элементы начинают стучать. Наиболее часто подобное заметно при охлаждении котла, когда температура теплоносителя постепенно снижается.

Несколько советов

Для устранения стуков можно также попытаться сделать следующее:

  • Установить закрытую систему водоподачи (точнее, изменить соответствующую открытую). Она в этом случае будет не так интенсивно кипеть и, соответственно, звуков от котла будет меньше.
  • В любом газовом котле происходит накопление сажи (грязи), что способствует увеличению температуры на стенках газового котла. В особо запущенных случаях это вообще может привезти к взрыву, а не только к стукам. По этой причине стенки, теплообменник, а также трубы подачи воды необходимо регулярно прочищать.

Ну а приобрести настенный котел, водонагреватель, насос, теплые полы и многое другое оборудование можно в нашей компании.

Стук в трубах отопления частного дома — нередкое явление для собственника с индивидуальным отоплением. Отчего происходят шумы и что на них влияет — необходимо разбираться.

Причины появления шума

Причин появления стука в трубах отопления при нагреве на самом деле не так уж и много. Часть шумов можно игнорировать — они не приносят вреда системе и отопительным приборам. А вот такие шумы как гудение, треск, стук, бульканье, вой должны дать повод задуматься и принять срочные меры.

Распространенные причины:

  • воздушные пробки в системе;
  • засорение или зарастание труб вследствие некачественного теплоносителя;
  • протечки в трубопроводе;
  • нарушение монтажных работ при установке кранов, задвижек и прокладке труб;
  • выход из строя или износ рабочего оборудования;
  • кавитация, повышение давления в местах увеличения (уменьшения) диаметра труб;
  • неверно произведенный расчет или не соблюдение проектных рекомендаций при монтаже отопительной системы.

Эти обстоятельства возникают в частных системах замкнутого контура и заставляют задуматься об их срочном устранении.

Если отопление в доме или квартире подключено к центральному трубопроводу, то запуск, сопровождающийся подобными звуками, — это нормальное явление. Вода, заполняя общую систему, выталкивает воздух, и, переливаясь по контуру, сопровождается журчанием, стуком и треском.

Как только оборудование войдет в рабочий режим, закончится общая регулировка системы — температура батарей возрастет, и все прекратится. Это наглядно видно на схеме теплоснабжения потребителей от центральной котельной.

Виды шумов в трубах

Шумы, сопровождающие общий запуск отопления, отличаются от аварийных — они имеют непостоянный характер и сопровождаются журчанием или бульканьем. В биметаллических или алюминиевых батареях может слышаться треск или гудение — это тоже нормальное явление.

Стук и гул, возникающие в помещении с нарастающей силой, дают повод насторожиться и принять кардинальные меры:

  1. Проверить отопительные приборы и температурный режим в контуре. Если установлен насос, то его работу.
  2. Обратить внимание на вентили — в случае их поломки появляется характерный свист. Порой достаточно небольшой регулировки, чтобы оборудование заработало.
  3. Обнаружив видимые неполадки, надо остановить теплоноситель и отключить приборы нагрева. Оценив поломку, приступить к ликвидации аварии самостоятельно или пригласить специалиста.

Звуки в отопительных приборах

Если среди ночи слышен вой, то скорее всего, система дала течь. Облако пара и характерный свист сразу укажут на порыв или вышедший из строя вентиль. В некоторых случаях достаточно закрыть кран, чтобы привести систему отопления в рабочее состояние.

Если явных причин не обнаружено, а вой стал сопровождаться треском, необходимо проверить давление. Возможно, отлетевшая окалина перекрыла свободный поток теплоносителя, что стало причиной возросшего давления — необходимо срочно останавливать котел, спускать воду и искать проблему.

Случается, что батареи начинают «стрелять» — это еще одна причина насторожиться. Такие шумы характерны для биметаллических батарей, когда давление в системе не совпадает с расчетным.

Приобретая отопительные приборы, надо учитывать рабочие параметры котла и подбирать соответствующие радиаторы. Иначе проблема может вылиться в разрыв отопительного прибора от гидроудара, что совсем некстати в зимние холода.

Нагретая вода не способна сжиматься, ей необходимо беспрепятственно двигаться по контуру. Банальные отложения в трубах способны спровоцировать увеличение давления и разрыв труб от гидроудара.

Еще одна причина заключается в воздушной пробке, устранить которую можно через спускные краны Маевского, расположенные на торцах батарей. Процедура несложная, и справиться с ней по силам каждому.

Шум в насосе

Распространенная причина неполадок — работа насоса. Обычно в нем предусмотрено три положения для поднятия водяного столба на определенную высоту, которая зависит от мощности устройства. Равномерное движение теплоносителя по тепловому контуру не сопровождается шумовыми эффектами.

Услышав непонятные звуки, больше напоминающие механические, стоит проверить работу насоса.

В случае его выхода из строя:

  • журчит вода в трубах отопления частного дома;
  • появляется гул;
  • возможен треск;
  • начинает шуметь и стучать котел.

В этом случае надо отключить насос, и если звуки прекратились, то причина найдена. Треск и шум — это механические повреждения: значит, выработались графитовые подшипники скольжения или в корпус попала грязь.

Сделать проверку просто:

  • достаточно снять насос;
  • опустить его рабочую часть в емкость с водой;
  • при включении он должен перекачивать воду, если этого не происходит — в ремонт.

Важно! Насос нельзя включать без воды.

Посторонние звуки в котле отопления

Порой растопка котла также сопровождается некоторыми звуками. Когда холодное оборудование нагревается и начинает трещать, то характерные щелчки не должны наводить панику — металл издает такие звуки, когда происходит его разогрев.

Также возможны бульканье и журчание — тоже нормальное явление: теплоноситель стал нагреваться и привел в движение систему. Однако такие же звуки могут возникать при недостаточном количестве теплоносителя в трубах. В этой ситуации достаточно добавить воды, чтобы обогрев стал равномерным.

Хлопок

Услышать подобные звуки можно в случае засорения газоотводных трубок. Происходит это при розжиге котла: скопившийся газ, не успевая выйти наружу, создает хлопок. Это опасно, так как резко вырвавшееся пламя может стать причиной ожога или воспламенения.

Если котел газовый, то причины подобного шума заключаются в засорении форсунок или неисправности трехходового клапана. В данной ситуации необходимо провести очистку оборудования от копоти.

Стук

Возникновение стука в котле говорит о его неправильной установке или неотрегулированной работе насосного оборудования. Если насос работает неравномерно, двигая теплоноситель толчками, происходит резонанс между котлом и насосом, сопровождающийся характерным стуком. В этом случае надо регулировать работу насоса.

Звуки в разных моделях котлов

Шум может возникать по банальной причине, которая заключается в самой модели котла. Это характерно для газовых котлов, оборудованных вентиляционными горелками. Чтобы избежать подобной неприятности, надо выбирать котлы с атмосферными горелками и электронной системой контроля.

Выбирая модель твердотопливного или электрического котла для отопления дома, всегда необходимо знакомиться с техническими характеристиками оборудования. Зачастую причиной шума может являться неправильно подобранное оборудование, а также наличие вентилятора в котле.

Двухконтурные котлы тоже грешат шумной работой: хоть и не явно, но переливы воды и наполнение системы всегда сопровождаются звуками.

Котлы ZOTA очень чувствительны к качеству теплоносителя, поэтому причиной неприятных эффектов могут стать:

  • забитый грязевик;
  • насыщенная кислородом вода;
  • накипь на рабочих элементах;
  • разбитые подшипники на вентиляторе.

Поэтому стоит остановить выбор на одноконтурных моделях, а для нагрева горячей воды приобрести бойлер.

Цены на котлы ZOTA 

котлы ZOTA

Профилактика

Своевременная профилактика всех составных частей котельного оборудования способна минимизировать вероятность появления шума.

Так, промывка системы один раз в год — обязательное условие безаварийной эксплуатации. Причем это становится обязательным требованием многих ресурсоснабжающих организаций при подготовке к отопительному периоду.

В зависимости от теплоносителя, подбирается вид очистки:

  1. Промывка водой под напором, создаваемым компрессором. Порой этого вполне достаточно.
  2. При отложениях на трубах окислов железа применяются соответствующие химические препараты. Они избавляют от проблемы и дополнительно создают защитный барьер от дальнейшего воздействия агрессивной среды.
  3. Можно воспользоваться услугами специализированной организации, имеющей оборудование и средства для выполнения работ.

В каждом руководстве по эксплуатации отопительного оборудования дается рекомендация о профилактическом осмотре и очистке рабочих частей котла от коррозии и всевозможных загрязнений с частичной разборкой — не реже одного раза в год. Если не проводить техническое обслуживание, то производитель снимает с себя гарантийные обязательства.

Как удалить воздушную пробку своими руками

Воздух в системе после длительной остановки — дело обычное. Возникает эта проблема не только в частном секторе, но и в многоквартирных домах. Решить ее довольно просто.

Отопительные радиаторы оборудованы кранами Маевского, находящимися на торцах батарей. Это может быть вентиль или штуцер с насечкой под отвертку.

Как устранить:

  • вооружившись небольшой емкостью (для слива воды), надо открутить кран и выпустить воздух;
  • производить действия следует аккуратно, чтобы не обжечься выходящим паром;
  • когда из отверстия пойдет вода, вентиль закрывают;
  • такие манипуляции проводят на каждой батарее.

Это избавляет от шумов и дает возможность беспрепятственно двигаться теплоносителю по системе, равномерно отдавая тепло.

Способы очистки радиаторов от грязи

Во время эксплуатации отопительной системы, в ней скапливается грязь: окислы железа, растворенные соли и возможные механические примеси. Но если по трубам вода движется с большой скоростью, то в радиаторах процесс замедляется и оседание взвесей увеличивается. Поэтому прочистка радиаторов — дело обязательное.

Существует два способа: совместная промывка всей системы и отсоединение батарей с очисткой при помощи компрессорной установки. В батареях создаются благоприятные условия для скопления грязи, так как теплоноситель замедляет в них движение. Для промывки радиатор присоединяют к компрессору, и напором воды очищают его от грязи.

Если производить ежегодную профилактику всей системы, то кардинальные меры не потребуются. Вполне можно ограничиться общей промывкой всего отопительного контура обычной водой. Химические реагенты применяют в случаях, когда теплоноситель не соответствует установленным параметрам и на рабочих элементах появляются существенные отложения солей и накипи.

После применения химии в радиаторах могут образовываться течи и обнаружиться трещины, которые были благополучно затянуты грязью.

Чтобы избежать аварийной ситуации, перед запуском системы все оборудование необходимо проверять на работоспособность.

Своевременная профилактика всех составных частей системы отопления убережет ее от сложных аварий и сохранит бюджет.

Видео

Просмотрев видеоролик, можно узнать, почему шумит циркуляционный насос и что необходимо предпринять.

Похожие записиОтзывы и комментарии

Мой дом — моя крепость, а в крепости все должно работать как часы. Согласитесь, возвращаясь с работы, мы мечтаем отдохнуть и насладиться уютом, а не чинить кран, бойлер или разбираться, почему гудит газовый котел. Однако крайне важно разобраться в причинах возникновения проблемы при проявлении ее первых признаков.

Согласно правилам эксплуатации газового оборудования регулярный осмотр и оценка технического состояния должна производиться газовщиками. Но не все назревающие нарушения в работе они могут выявить, т.к. не обязаны ежедневно посещать клиентов. Потому очень важно самостоятельно следить за техникой и знать, на что следует обращать внимание.

В этой статье мы расскажем вам, о чем сигнализирует шум во время действия газового котла, а также почему он свистит, гудит, хлопает или щелкает. Своевременное выявление причины звуков поможет предотвратить поломку, продлит срок эксплуатации потребляющих газ агрегатов, а вашу жизнь сделает более комфортной и безопасной.

Причины шумов в отопительном оборудовании

Новый газовый котел работает фактически бесшумно. Однако со временем агрегат начинает шуметь.

Это признак неисправности оборудования:

  • образование накипи;
  • вышел из строя вентилятор;
  • износ узлов аппарата;
  • заводской брак;
  • неправильная настройка или установка котла.

Чтобы понять, почему громко шумит газовый котел, нужно прислушаться к шуму, который издает оборудование.

Если гудение раздается непосредственно от котла, то следует проверить уровень воды и при необходимости долить ее. Если шум слышен от радиаторов или трубопровода, то в систему попал воздух и его нужно удалить. Посторонний шум в самом насосе свидетельствует о заводском браке.

Щелкающие звуки, которые раздаются с незначительными интервалами, свидетельствуют о неполадках с вентилятором. Если котел шипит или свистит, значит, в устройстве скопилось много накипи

В случае поломки циркуляционного насоса зачастую требуется замена данного элемента. Подачу газа в систему нужно время от времени регулировать. Большой напор нежелателен.

Неполадки с вентилятором газоотвода

Если посторонние шумы раздаются с интервалами, следует проверить вентилятор. Его задача систематизировать работу системы дымоудаления, благодаря чему из котла выводятся продукты сгорания с интенсивностью, необходимой для обеспечения полноценной безопасности окружающих.

Вентилятор продувает систему, очищая ее от остатков продуктов горения, а также служит для отвода дыма. Чем дольше работает котел, тем большое износ вентилятора

Основная причина — возраст. Скорее всего, нужно просто заменить вентилятор на новый. Вторая причина, которая приводит к быстрому износу кулера, — его расположение над горелкой в верхней части устройства.

Под постоянным воздействием высоких температур быстро высыхает смазка подшипника, в результате чего он изнашивается. Чтобы устранить неполадку, также требуется замена вентилятора.

Еще одна причина появления посторонних шумовых эффектов — деталь может быть забита пылью, для удаления которой нужно сделать следующее:

  1. Осмотрите вентилятор. При необходимости его следует почистить. Основные лопасти находятся внутри корпуса. Нужно удалить с них грязь и пыль, а затем смазать подшипники.
  2. Если решить проблему не удалось, замените устаревшие вентили на новенькие шаровые краны.
  3. Если предыдущие два действие не принесли результата, переустановите кулер.

Замену деталей лучше поручить мастеру по ремонту газовых котлов из службы, с которой заключен договор на обслуживание приборов и поставку голубого горючего. Своевременная и грамотно проведенная замена изношенных деталей избавит от необходимости покупать новый агрегат.

Отложение накипи на стенках теплообменника

Благодаря теплообменнику от газа к воде перенаправляется тепло. Если вода жесткая, то в системе отопления в процессе ее нагрева может образоваться накипь. Для удаления осевших на стенках минеральных отложений рекомендуется регулярно проводить химическую промывку отопительной системы и чистку теплообменника.

Бытовое химическое средство для промывки теплообменника можно приобрести в магазине. Народные умельцы нередко используют для этих целей 4% уксус. После очистки детали нужно промыть водой

Данная неполадка заметна уже спустя 15-20 мину с момента запуска газового котла. Причина появления звуков — сужение прохода для воды. В результате этого образуется пар и мелкие пузыри. Накипь снижает КПД оборудования, а также его теплоотдачу и износостойкость.

Очистить агрегат от накипи можно химическими средствами, содержащими соду и подобные вещества. Сделать это можно самостоятельно. Для этого снимите теплообменник, удалите кожух и открепите все подключенные трубы. Специальный химический раствор нужно залить в устройство на 2-5 часов.

Недостаток воды в обогревающей системе

Если по отопительной системе курсирует недостаточный объем воды, котел начинает шуметь из-за перегрева. Это потому как внутри образуются воздушные пробки, мешающие нормальной циркуляции жидкости в системе.

Завоздушивание системы приводит к некорректной работе котла. Если в участке трубы недостаточно воды, образуется воздушная пробка. Прибор отопления при этом частично остывает, а вода не может нормально циркулировать в системе, потому перегревается горелкой. При этом раздается глухой свист или завывание

Завоздушивание приводит к следующим неполадкам:

  • снижается либо же прекращается циркуляция воды в теплоносителе;
  • котел автоматически отключается из-за перегрева теплоносителя.

Причины, по которым воздух оказывается в отопительной системе:

  • нарушение герметизации во время ремонтных работ;
  • нарушение целостности системы;
  • дренаж воды из контура ГВС.

Чтобы наладить работу устройства нужно отрегулировать термостат. Также нужно убедиться, что термостат установлен правильно, долить воды, наладить ее подачу и циркуляцию.

Избавиться от воздуха в системе поможет кран Маевского, который монтируется в торец радиатора. В нем предусмотрен штуцер, открыв который можно получить доступ внутрь батареи. Кран чаще всего устанавливается в верхней части прибора, где скапливается теплый воздух.

Также можно использовать сепаратор воздуха. Прибор собирает воздух, собирающийся во время курсирования воды по контуру в пузырьки. Когда излишки воздуха будут полностью удалены из труб, пополните теплоноситель через подпиточный кран и убедитесь, что котел работает без посторонних звуков.

Предупредить скопление воздуха в теплоносителе позволит обустройство идеально герметичной отопительной системы. Это хлопотно и дорого, зато избавит от возникновения посторонних шумов в газовом котле.

Последствия низкого давления

Причины, по которым в системе может снизиться давление:

  • утечка воды;
  • поломка расширительного бачка котла;
  • длительный перерыв в поставке электроэнергии;
  • некорректная настройка газового котла.

Если в системе падает давление, котел начинает издавать громкие звуки. Ваша задача для начала проверить, нет ли утечки в отопительном контуре. В этом вам поможет простая салфетка, которой нужно протереть все стыки и соединения. Обнаружив источник утечки, его нужно ликвидировать.

Если давление в системе падает, котел перестает работать, потому что блокируется автоматикой. Недостаток воды в отопительном контуре приводит к перегреву, его фиксируют датчики, после чего котел выключается автоматически

Причиной изменения давления могут стать трещины в расширительном бачке или теплообменнике. Чтобы выявить их месторасположение, из системы следует удалить всю воду, а затем с помощью компрессора закачать в нее воздух. В местах образования микротрещин с характерным свистом будет сочиться воздух. Появление микротрещин свидетельствует об износе и необходимости полной замены.

Это происходит в результате частого промывания системы химическими реагентами, из-за металла плохого качества, резком повышении давления в магистрали, гидравлических ударов. Если вы можете самостоятельно снять и отремонтировать теплообменник, то образовавшиеся микротрещины можно попробовать запаять.

Чтобы предупредить подобные проблемы, рекомендуется регулярно проводить ревизию котла, а также установить вспомогательное оборудование, которые позволит контролировать давление, выводя значение на экран. Нормативные показатели давления — 1,5-2 атмосферы.

Неправильная настройка агрегата

Некорректная настройка или установка оборудования также может быть причиной завывания клапана или байпаса. Посторонние шумы могут возникнуть в результате неверного перераспределения нагрузки.

Если рабочая мощность агрегата превышает допустимые показатели, то в результате избыточного давления возникает вибрация и насос начинает греметь

Если во время нагревания или остывания возникает звук удара металла о метал, в устройстве образуется некомпенсированное расширение тепла. Причина кроется в неправильно установленных навесных кронштейнах радиатора.

Если вы не знаете, почему постоянно свистит газовый котел, в первую очередь следует проверить настройки. Правила и последовательность действий при настройке газового котла можно узнать в технической документации к агрегату, рабочие параметры – на шильдике, закрепленном на корпусе оборудования.

При включении котла раздаются хлопки

Если во время включения газового котла раздаются посторонние шумы: хлопки, щелчки, стуки, следует не мешкая приступить к поиску проблемы.

Трехходовой клапан — основной узел двухконтурного газового котла. Его задача регулировать перераспределение потоков во время включения ГВС. Если причина посторонних шумов кроется в клапане, что он вышел из строя и деталь нужно заменить

Что делать, если газовый котел резко хлопает при включении:

  1. Неисправность трехходового клапана. Это устройство отправляет воду по малому кругу при отборе санитарной воды из кранов. Если оно щелкает, то его нужно заменить.
  2. Продолжительное зажигание искры. При розжиге вспыхивает образовавшийся излишек газа и раздается характерный хлопок. В этом случае рекомендуется проверить запальник, горелку, электрод, а также все контакты.
  3. Забит дымоход или фильтр. В этом случае требуется их очистка. Проверка дымохода осуществляется зажженной спичкой. Если пламя отклоняется, все в норме, если тяги нет — требуется очистка.
  4. Ошибка при установке. Если оборудование установлено неправильно, но при нагреве металл деформируется, и раздаются хлопки. Тот же звук возникает при остывании, поскольку металл возвращается в исходное положение. При переключении на поставку горячей воды, котел гудит. Проблема решается путем переустановки газового котла.
  5. Засорены форсунки. Для их прочистки используется тонкая проволока. Предварительно следует отключить газ.

Если котел вибрирует во время работы, то под корпус рекомендуется положить прокладку.

Причины посторонних шумов в различных моделей

Почему регулярно щелкает газовый котел Навьен? Вероятны две причины: образование накипи и проблемы с теплоносителем.

Как самостоятельно устранить проблему:

  • разобрать устройство;
  • почистить или заменить теплообменник;
  • проверить краны;
  • снизить температуру воды.

Посторонние шумы отмечаются и при работе газовых котлов марки Беретта.

Характерные причины:

  • слабая теплопередача в теплообменнике, образование накипи;
  • подключены неправильные трубы.

Почему посвистывает газовый котел Конкорд? Самая распространенная причина — повышение нагрузки в холода. Заявленная производителем мощность котла не соответствует действительности и на практике показатели меньше.

Например, если в документации указано 13 мбар, то в действительности — 10 мбар. Не следует устанавливать работу устройства на максимум.

Чистить газовый котел рекомендуется минимум раз в год. Для этой цели можно обратиться в сервисный центр или провести процедуру самостоятельно

В газовом котле Бакси шум возникает чаще всего во время включения отопительной функции. Для выявления причины следует проверить байпас, а также почистить и настроить клапан. Пользователи устройств АОГВ часто жалуются на свист. Причиной являются накипь и забитый фильтр.

Котлы Вайлант гудят после включения функции нагрева и отключения огня. Первая причина — забит сетчатый фильтр отопительного контура, чистка его исправит положение. Вторая причина — неисправность клапана на линии с байпасом. Решить проблему поможет регулировка клапана.

Причина шумов в котлах Аристон в плохой циркуляции теплоносителя. Проблему решит продувка теплообменника компрессором. Если гудит газовый котел Арделия, следует проверить корректность настройки насоса. Если исправить положение данным путем не получилось, то его рекомендуется заменить на новый циркуляционный прибор.

Выводы и полезное видео по теме

Причина возникновения шума во время работы газового котла:

Какой бы газовый котел ни был установлен в вашем доме, в первую очередь следует убедиться в его правильной установке. Оборудование нуждается в регулярном профилактическом осмотре. Это позволит вовремя выявлять и устранять неполадки.

Периодически рекомендуется чистить теплоноситель от грязи и накипи. Эти простые манипуляции позволят устройству работать максимально долго, эффективно и без посторонних шумов.

Приходилось ли вам сталкиваться с тем, что газовый котел хлопает, щелкает, свистит или шумит? Как вы устраняли данную проблему, или в какие службы обращались. Делитесь своим опытом с читателями в комментариях и задавайте интересующие вас вопросы нашим экспертам.

Используемые источники:

  • https://splitcenter.ru/blog/otoplenie/prichiny-poyavleniya-stukov-v-gazovom-kotle-i-sposoby-ikh-ustraneniya/
  • https://otoplenie-expert.com/radiatory-otopleniya/stuk-v-trubah.html
  • https://sovet-ingenera.com/otoplenie/kotly/pochemu-gudit-gazovyy-kotel.html

Из-за чего стоит треск в газовом котле Тайга?

« Назад

08.12.2017 08:31


Содержание:

Руководствуясь ссылками ниже, Вы попадаете в нужное описание! 

Срок эксплуатации.

Теплоноситель и процессы в системе отопления.

Качество рабочего состояния газового котла.

В большом коттедже и в небольшом дачном доме химические процессы отопительной системы протекают одинаково. Чем больше времени служит отопитель для обогрева загородного дома, тем крупнее отложения накипи и продуктов коррозии металлов в его теплообменнике. Поэтому срок эксплуатации напрямую отражает техническое состояние приборов отопления, если не проводить периодическую профилактику. Из-за этого и стоит треск в газовом котле Тайга при нагреве.

Простейший газовый котёл работает десятилетиями при явном условии участия владельца котла в консультациях специалиста и квалифицированном первом пуске, который происходит один раз в жизни автономного отопления Вашего дома.


Бесплатная консультация для пользователей котлов Тайга в России проводится по указанным вверху телефонам офиса и сервисной службы в рабочее время после 15.00 по Москве. 


Сервисный центр отопления

8 (495) 761 16 82

Аварийно-диспетчерская служба

8 (901) 540 45 21 круглосуточно

В автономную систему отопления частного дома лучше заливать подготовленную воду. Рекомендуемый теплоноситель для котла Тайга указывается в инструкции завода-производителя и диктуется бережным отношением для продления предельной возможности функционирования теплообменника отопительного агрегата.

Но при любой жидкости в трубах, радиаторных батареях, коллекторах и водяных тёплых полах неизбежно накапливается накипь, соли металлов, окаменелые осадки и ржавчина.

От такого рода вредных составляющих химической формулы внутри отопительных узлов страдает стальной теплообменник из-за чего раздаётся резкий треск и гул в газовом котле во время работы отопления. Так что лучше залить в систему отопления жилого дома?

Жидкости, когда проводится заливка теплоносителя в систему отопления:

  • дистиллированная вода
  • вода через обратный осмос
  • топлённый снег
  • дождевая вода

В отдельной главе мы подробнее обсудим вопросы о воде, и сейчас отметим, что такого вида рекомендации о теплоносителе даются для элементарной экономии денег и реального увеличения срока службы отопительного оборудования в частных домах по всему Подмосковью.


Незамерзающую жидкость при заливке в индивидуальную систему отопления наилучшим способом не разбавлять с водой, а пользоваться свойствами заводского антифриза.

Нужно учитывать свойства антифризов, сроки их годности и обязательные мероприятия по профилактике и химической промывке при соблюдении периодичности.

Незамерзающие жидкости для отопительных систем — это не панацея, а острая необходимость и возможность сохранить конструкцию отопления и котёл в морозы, когда произошла аварийная остановка газового агрегата и в доме отсутствуют жильцы.  


Итак, если у вас из котельной слышится неприятный звук и стук от котла Тайга, немедленно остановите отопление и обратитесь в нашу сервисную службу в вашем районе.

Устранение неисправности сопровождается гидропневматической и химической промывкой с помощью насосного оборудования и правильно подобранных химреагентов. Вымывание накипи из теплообменника котла — периодическая процедура, проводится она только квалифицированными специалистами с профессиональным оборудованием.

Дешевле и качественнее заказать промывочную профилактику котла у нас, этим вы восстановите теплообмен и устраните треск в газовом котле Тайга на долгие годы.

Если промывать узел своими руками или не обращать внимание на посторонние шумы в газовом котлоаппарате, то этим вы приблизите конец эксплуатации газового котла. Спасибо за внимательность к технике отопления!

Промывка котла от накипи — это 50% техобслуживания.

Как работает котёл после профилактической промывки «химией»?

Экстренная замена газового котла в Московской области.

Как предотвратить стук и стук радиаторов при включении — ОСНОВНЫЕ СОВЕТЫ

По оценкам, 85 процентов британцев включили отопление с 3 октября, но поскольку многие домохозяйства отчаянно пытаются сэкономить деньги в условиях энергетического кризиса, тысячи домохозяйств имеют оставили свои радиаторы нетронутыми. По мере того, как температура падает, необходимость в переключении на центральное отопление приближается, но что вы должны делать, чтобы подготовить радиаторы к «большому переключению», который запустит систему отопления вашей собственности?

Как остановить стук в радиаторе


В то время как ощущение уюта от поджаренного радиатора — одно из величайших преимуществ зимы, стук тепла, циркулирующего по трубам, не так возбуждает.

Мы все слышали стук радиатора, когда он нагревается, и многие из нас не знали, что делать, чтобы его остановить.

Ключом к остановке шумного радиатора всегда будет трубопровод или система клапанов, поэтому сначала обязательно проверьте здесь, если вас не прерывают какие-либо необычные звуки, исходящие из ваших радиаторов.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: принц Уильям «не мог поверить своим глазам» на жену Кейт на премьере.

Однонаправленные термостатические радиаторные клапаны часто ассоциируются с этим шипящим звуком.

Если однонаправленный клапан направлен неправильно, он направит поток воды в неправильном направлении, что приведет к тому же шипению воздуха, выходящего из вентиляционного отверстия.

Вы можете увидеть, как был установлен клапан, посмотрев на напечатанную на нем стрелку, которая всегда должна указывать в направлении потока

Установка автоматического байпасного клапана поможет регулировать поток воды через байпасные контуры, направляя вода в правильном направлении.

Вы можете увидеть, как клапан был установлен, посмотрев на напечатанную на нем стрелку, которая всегда должна указывать в направлении потока.

Установка автоматического байпасного клапана поможет регулировать поток воды через байпасные контуры, направляя воду в правильном направлении.

Бульканье радиатора


Бульканье обычно указывает на скопление воздуха внутри ваших труб, поэтому не забудьте удалить воздух из радиаторов сразу после включения отопления, чтобы устранить засорение воздушного потока.

Удаление воздуха из радиаторов поможет более равномерно и эффективно распределять воздух по всему дому и по радиатору, не позволяя терять тепло, когда радиаторы начинают нагреваться.

Опасно ли стучать по радиаторам?

Хотя стук, исходящий от вашего радиатора, не является хорошим признаком, он, скорее всего, вызван незначительной проблемой, которую вы, вероятно, сможете решить самостоятельно.

Эти полезные советы помогут поддерживать радиаторы в хорошем состоянии и работать без неприятных звуков.

  • Удалите воздух из радиаторов при включении отопления
  • Используйте отопление в течение нескольких часов в день зимой, чтобы облегчить обнаружение проблем
  • Проверьте вентиляционные отверстия и клапаны при использовании радиаторов
  • Если вода вытекает из ваш радиатор всегда обращайтесь к профессионалу, чтобы избежать повреждений
  • Сбалансируйте радиаторы, открыв все клапаны
  • Регулярно очищайте радиаторы от пыли
  • Держите мебель подальше от поверхности радиаторов, чтобы избежать повреждений

Ответственен ли за это мой домовладелец ремонт?

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или съемщиком, часто может возникать путаница относительно того, на чем ложится ответственность, когда некоторые вещи нуждаются в ремонте в доме.Эта статья призвана помочь вам понять, когда вы должны и не обязаны все исправлять, чтобы вы могли как можно быстрее приступить к работе.

Если вы арендуете жилье у частного или социального домовладельца, они несут ответственность за большую часть ремонта дома. Следует отметить, что как арендатор вы обязаны поддерживать свой дом в хорошем состоянии или ремонтировать, а также информировать арендодателя о любых необходимых ремонтных работах.


За какие ремонтные работы отвечает мой домовладелец?

Ваш арендодатель не должен перекладывать на вас ответственность за любые ремонтные работы.Они также не могут включать в ваше соглашение об аренде какие-либо условия, которые передают их обязанности арендатору, поскольку это не будет иметь юридической силы.
В большинстве случаев ваш домовладелец несет ответственность за ремонт:

Структура и внешний вид собственности

Сюда входят:

  • Стены
  • Крыша
  • Водостоки
  • Наружные трубы
  • Водостоки
  • Лестницы и перила
  • Наружные двери и окна
  • Фундамент

Сантехника

Сюда входят:

  • Умывальники и раковины
  • Ванны
  • Туалеты
  • Душевые
  • Прочая сантехника
  • Трубопровод

Отопление

Включая:

  • Котлы
  • Радиаторы
  • Водопроводные трубы
  • Резервуары для воды
  • Газовые трубы
  • Газовые пожары
  • Встроенные электрические камины или обогреватели
  • Дымоходы и вентиляция
  • Электропроводка

Бытовая техника предоставлена ​​арендодателем

Любая бытовая техника и арматура, которая была Предоставленные арендодателем документы являются обязанностью арендодателя и обычно включаются в ваш инвентарь.Эта ответственность включает обеспечение актуальности проверок газовой безопасности для всех предоставленных газовых приборов.


За что отвечает арендатор?

Как арендатор вы несете ответственность за:

  • Своевременно сообщать арендодателю о любом необходимом ремонте
  • Ответственный уход за недвижимостью
  • Обеспечение доступа для любых необходимых ремонтных работ
  • Обязанность заботы о вас Посетители
  • Собственная техника

В вашем соглашении об аренде также могут быть некоторые явные условия, относящиеся к другим обязанностям, относящимся к собственности, поэтому обязательно проверьте и это.Опять же, ваш домовладелец не может передать вам свои обязанности по ремонту таким образом, и он остается ответственным за ремонт конструкции, внешнего вида, водопровода и отопления по закону.

Своевременно сообщать арендодателю о любом необходимом ремонте

Ваш арендодатель не несет ответственности за любой необходимый ремонт, пока он не узнает о нем, поэтому вы всегда должны сообщать им как можно скорее, когда что-то нуждается в ремонте. Сообщение о ремонте часто является условием вашего договора аренды, поэтому от вас могут потребовать сообщать даже о небольших проблемах арендодателю, даже если вы не особо беспокоитесь об их устранении.

Это связано с тем, что финансовая ответственность за большинство ремонтов лежит на арендодателе, а отсроченные ремонтные работы могут привести к более сложным и дорогостоящим работам, которые можно было бы легко и дешево отремонтировать, если бы своевременно о них сообщили. Несвоевременное уведомление о необходимых ремонтных работах также может быть опасным и в долгосрочной перспективе привести к еще большему ущербу, особенно в случае газовых или электрических неисправностей.

Ответственный уход за собственностью

Как арендатор, вы обязаны заботиться о собственности «как арендатор», чтобы не причинить ненужного ущерба или беспорядка.Сюда входят:

  • Самостоятельное выполнение мелкого ремонта, например, замена лампочек или предохранителей
  • Содержание имущества в разумной чистоте
  • Обеспечение отсутствия повреждений имущества вами или посетителями
  • Обеспечение отсутствия повреждений объекта приспособления и приспособления в результате ненадлежащего использования


Обеспечение доступа для любых необходимых ремонтных работ

Независимо от того, прямо ли это указано в вашем договоре аренды, закон подразумевает, что арендатор должен предоставить доступ для необходимого ремонта Работа.Это позволяет домовладельцу или его агенту получить доступ к вашему дому для оценки и проведения ремонта. Они должны уведомить вас не менее чем за 24 часа до входа в отель, если только не возникнет чрезвычайная ситуация.

Когда требуется экстренный ремонт, например, в случае утечки газа или наводнения, домовладелец может взломать вход в случае необходимости. Однако они несут ответственность за ремонт любого ущерба, причиненного при входе в собственность.

Обязанность заботиться о ваших посетителях

Это означает обеспечение достаточной безопасности как ваших посетителей, так и их имущества, когда они находятся на территории, хотя это применимо только в том случае, если вы пригласили или впустили посетителя в свой дом.Это связано с необходимостью как можно скорее сообщить о необходимом ремонте, так как это будет означать обеспечение более безопасного места для посетителей.

Ваши собственные устройства

Любые приборы, приспособления, приспособления или установки, которые являются вашими собственными и не находились в собственности, когда вы въезжали, являются вашей личной ответственностью. Любые приборы и оборудование, которые были предоставлены арендодателем и, следовательно, включены в ваш инвентарь, являются ответственностью арендодателя.

Кто несет ответственность за ремонт по вине арендатора или посетителя?

Арендатор несет ответственность за устранение любых повреждений собственности, причиненных им самим или посетителем.Как и в случае любого другого ремонта, вам следует как можно скорее сообщить об этом арендодателю. Арендодатель может провести ремонтные работы и взимать с вас плату за ремонт или разрешить вам устранить повреждения самостоятельно.

Если вы не устраните ущерб, то стоимость ремонта, вероятно, будет вычтена из вашего депозита при выезде.

Несет ли мой домовладелец ремонт, вызванный сыростью?

Когда дело доходит до проблем, связанных с влажностью, трудно сказать, кто отвечает за их устранение.Часто все сводится к тому, какая сторона в первую очередь виновата в возникновении проблемы, и подпадает ли данная вина под ответственность арендодателя или арендатора. Чтобы определить причину сырости и, следовательно, ответственность за ее устранение, вам может потребоваться обследование инспектором.

Есть вещи, которые вы как арендатор можете делать или не делать для снижения риска сырости, и определенные действия могут означать, что вы можете считаться ответственным за возникновение сырости и, следовательно, ответственным за ее устранение.Меры, которых следует избегать, включают:

  • Использование переносных газовых или парафиновых обогревателей
  • Сушка влажной одежды на радиаторах
  • Использование сушильной машины без конденсата без надлежащего внешнего вентиляционного отверстия
  • Блокировка или закрытие вентиляторов

Повышающаяся влажность

Повышающаяся влажность возникает, когда влага проникает в стены из-под земли, обычно на высоту до одного метра. Если в ваших стенах выше этой высоты или на этаже выше первого этажа, сырость не будет подниматься.

Ваш арендодатель обычно несет ответственность за устранение повышающейся влажности, так как он несет ответственность за поддержание конструкции и внешнего вида собственности. Если проблема связана с существующим гидроизоляционным покрытием (DPC), арендодатель должен его отремонтировать. Однако, если это связано с отсутствием DPC, ваш арендодатель не обязательно обязан его устанавливать, так как это классифицируется как улучшение, а не как ремонт.

Проникающая влажность

Проникающая влажность возникает из-за попадания воды в здание снаружи, например, через протекающую крышу, желоб или водосточную трубу, треснувшую стену или гнилые окна или двери.Во многих случаях ваш арендодатель несет ответственность за ущерб, причиненный таким неисправным ремонтом, так как он несет ответственность за внешний вид и оснащение собственности.

Если, однако, утечка вызвана повреждением или небрежностью со стороны арендатора, ремонт может быть обязанностью арендатора. Это может быть предусмотрено в вашем соглашении об аренде, например, если утечка вызвана забитым желобом, и в соглашении ответственность за содержание водосточных желобов в чистоте не указана.

Строительная влажность

Строительная влажность вызвана дефектом в конструкции объекта.В этих случаях, если проблема с дизайном не приводит к порче и не влияет на структуру или интерьер собственности, ваш домовладелец может не отвечать за ее устранение. Если он действительно приведет к поломке, например, к повреждению штукатурки, то ваш арендодатель будет нести ответственность за его ремонт.

Конденсационная влажность

Конденсационная влажность возникает, когда собственность не может справиться с уровнями водяного пара в ней. Часто это вызвано отсутствием вентиляции, теплоизоляции или отопления.В вашем соглашении об аренде может быть четкое положение, в котором говорится, что ваш домовладелец несет ответственность за поддержание собственности в «хорошем состоянии» или «пригодной для проживания», что приведет к появлению влаги из конденсата или появлению плесени, за которую отвечает ваш арендодатель.

Даже если нет явной оговорки, подразумеваемый термин может означать, что ваш домовладелец по-прежнему несет ответственность. Если это вызвано плохим ремонтом, относящимся к другой сфере ответственности вашего арендодателя, например, если не работает отопление, или если сырость нанесла ущерб структуре собственности.


Что делать, если мой арендодатель ничего не делает с ремонтом?

Если вы сообщили арендодателю или его агенту о необходимости ремонта, и ничего не было сделано для их устранения, возможно, вам придется предпринять дальнейшие действия. Это может включать обращение за помощью к местным властям, подачу заявки на грант или подачу иска в суд против вашего арендодателя.

Дополнительную информацию о том, что вы можете сделать в этих обстоятельствах, можно найти в Citizens Advice.Существуют разные варианты и шаги, которые необходимо предпринять в зависимости от того, являетесь ли вы арендатором частного или социального жилья.


VHL

VHL предлагает услуги квалифицированных мастеров, которые помогут вам со всеми вашими потребностями в обслуживании и ремонте. Для арендодателей мы предлагаем план обслуживания для надежной помощи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Как повысить ценность вашего дома — 20 способов

Если вам интересно, как повысить ценность своего дома, одновременно увеличивая жилую площадь, существует множество вариантов.В конце концов, затраты на переезд могут сделать покупку более крупного дома несколько нереальной, поэтому лучше улучшать, чем переезжать, имеет смысл.

Неслучайно увеличение вашего дома (или даже такого, что он кажется больше) повысит ценность, поэтому увеличение пространства является общим приоритетом. Если вы уже знаете, что хотите расширить свой дом, прочтите наше полное руководство по расширению дома, но вы можете быть удивлены тем, что можно сделать в рамках существующей площади.

Итак, инвестируете ли вы в свой дом с добавлением пристройки, переоборудования чердака, переоборудования подвала или путем перенастройки планировки вашего дома для большей открытости, узнайте, как увеличить пространство в вашем доме, увеличить ваше качество жизни и сделает ваш дом более востребованным.

Какие улучшения повышают ценность дома?

Какие улучшения принесут наибольшую пользу вашему дому, на самом деле зависит от его нынешнего размера, состояния ремонта и того, где он находится. Обычно считается, что следующие улучшения, приведенные ниже, повышают ценность дома, но … нет смысла добавлять пристройку для кухни, например, если ваш текущий котел не работает должным образом, если в крыше основного здания есть дыры. дом или если фасад дома неухоженный.

Точно так же расширение вашего дома, чтобы он стал заметно больше и лучше, чем любой другой дом на улице или прилегающих улицах, может сделать его приятнее для жизни, но вы можете обнаружить, что когда вы придете на продажу, цена, на которую вы рассчитываете, может не может быть достигнуто, потому что ваши расходы превысили потенциальную прибыль.

Итак, прежде чем продолжить, всегда стоит поговорить с доверенным агентом по недвижимости, чтобы узнать, будет ли работа, которую вы планируете, и выделенный вами бюджет достичь того, чего вы хотите. Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости расширения, чтобы рассчитать стоимость более крупных проектов.

1. Улучшите внутреннюю планировку, выбрав

. Вам не всегда нужно расширять, чтобы увеличить пространство или повысить ценность дома; иногда неправильная планировка или размер комнаты. Улучшение пространственного потока или максимальное увеличение вида на сад может добавить десятки тысяч долларов, если все сделано правильно, но прежде чем начать, прислушайтесь к советам по конструкции.

Если полностью открытая планировка не является вариантом, рассмотрите широкий проем с дверями-гармошками, как видно в этой гостиной John Lewis & Partners

(Изображение предоставлено John Lewis & Partners)

An Архитектор может предложить предложения по улучшению планировки комнаты с открытой планировкой, возможно, путем удаления внутренних стен, чтобы открыть сквозную гостиную или кухню-столовую, или создать большую комнату из нескольких меньших.

2.Создайте кухню-столовую открытой планировки и жилое пространство.

Один из самых популярных проектов преобразования дома, направленных на добавление стоимости в дом, — это перемещение между существующей кухней, столовой и гостиной для создания кухни-столовой открытой планировки. Это больше соответствует нашему современному образу жизни, когда мы относимся к кухне как к центру дома, причем не только для еды и готовки, но и для расслабляющих развлечений и семейного времяпровождения.

  • Будьте готовы заплатить от 400 фунтов стерлингов от до 600 фунтов стерлингов за демонтаж и ремонт каркасной стены.
  • Если стена несущая, вам нужно будет поговорить с инженером-строителем, который посоветует установку опорных сталей, это, вероятно, будет стоить более 2 000 фунтов стерлингов .
  • Имейте в виду, что перемещение кухонной мойки, посудомоечной или стиральной машины повлечет за собой дополнительные расходы на водопровод.
  • И фактор при проектировании кухни, которая будет стоить более £ 5,000 .

Планировка открытой планировки была гораздо более подходящей для семейной жизни в этом шотландском коттедже

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Убедитесь, что к вашей новой кухне можно попасть прямо из коридора, так как вам не нужно проходить через другие комнаты, чтобы добраться до него.Также подумайте о том, чтобы поставить кухню в самой темной части комнаты, так как именно здесь вы будете проводить меньше всего времени, и в любом случае потребуется много искусственного освещения для работы. Гораздо разумнее расположить столовую или жилую зону ближе к окнам, где вы можете сидеть и наслаждаться видами.

Если вы не хотите использовать полностью открытую планировку, подумайте об установке раздвижных карманов или двустворчатых дверей между комнатами, которые позволят вам открывать или закрывать пространство по мере необходимости.Раздвижные карманные двери обычно стоят от пары сотен фунтов за комплект для одной двери, до тысяч за застекленные складки вдвое.

В большом доме, если вы потратите £ 20,000 на новую кухню соответствующим образом, вы можете добавить £ 50,000 к стоимости своей собственности. Ознакомьтесь с нашим руководством, как сделать новую кухню дешевле, чтобы получить стильную отделку с ограниченным бюджетом.

3. Найдите место для подсобного помещения

Если вы пошли по маршруту с открытой планировкой, поиск места для добавления подсобного помещения может стать отличным практическим дополнением и повысить ценность дома.Он убирает шум бытовой техники в жилое пространство и дает вам место, где можно спрятать белье для стирки и чистящие средства.

Новые каркасные стены стоят от 400 до 600 фунтов стерлингов за установку и могут отделить неиспользуемую площадь вашей кухни для создания полезности. Хотя обычно лучше иметь прямой выход наружу из-за грязной обуви и пальто, технически вам не нужны двери или окна в подсобном помещении, хотя вам нужно будет учитывать вентиляцию.

Если места действительно мало, можно даже встроить подсобное помещение в шкаф в другой комнате или в широком коридоре.Посмотрите наши идеи для небольших подсобных помещений для вдохновения.

Это подсобное помещение от Sigmar аккуратно спрятано в шкафу

(Изображение предоставлено Петром Крейци)

Если шкаф под лестницей используется как свалка, измерьте его и примите во внимание складывать стиральную машину и сушилку. Установка столешницы в шкаф для хранения вещей может стать удобным рабочим местом. Если есть возможность добавить розетки, вы можете освободить место на кухонной столешнице, переставив бытовую технику.

Если вы обустраиваете подсобное помещение под кухню, рассчитывайте заплатить от 2 000 фунтов стерлингов , включая сантехнику и проводку.

Узнайте больше о дизайне багажного отделения и ознакомьтесь с умными способами создания места для хранения под лестницей.

4. Установите новые окна

Если в вашем доме одинарное остекление, подумайте о двойном или даже тройном остеклении (если есть внешний шум), так как это улучшит тепло и энергоэффективность вашего дома. Если бы они были стеклопакетами более 15-20 лет назад, окна, возможно, перестали бы функционировать должным образом, или же в агрегате могло бы исчезнуть уплотнение.В этом случае, вероятно, потребуется их замена. Выбор новых старинных окон, соответствующих стилю дома, может значительно улучшить его внешний вид.

При стоимости £ 25,000 , остекление окон добавит £ 60,000 к стоимости собственности с четырьмя спальнями.

Перенесите свет в коридор с помощью специального остекления на крыше

(Изображение предоставлено Clear Architects)

Вы также можете рассмотреть возможность добавления окон, чтобы увеличить количество поступающего света, особенно в комнатах, выходящих на север.Установка новых или больших окон, Выбор раздвижных или складывающихся дверей также может сделать ваш дом больше и ярче — узнайте больше в нашем руководстве по , максимизирующему дневной свет в вашем доме.

Кровельные светильники особенно эффективны для наполнения пространства естественным светом. Как вариант, попробуйте добавить окно там, где доступен лучший источник света, отдав предпочтение затемненному стеклу, если новое окно будет выходить на соседний дом. Перед тем, как приступить к установке, проконсультируйтесь со специалистом по планированию дежурства в местном совете.

При стоимости £ 2,000 за новое отверстие новое окно добавит стоимости вашей собственности не менее £ 5,000 .

5. Преобразуйте свой чердак

Преобразование чердака предоставит дополнительное пространство для дополнительной спальни, домашнего офиса или игровой комнаты и является экономичным способом повысить ценность дома. Пристройка слухового окна даст вам дополнительное пространство для головы, но расположите их позади дома, а не спереди или сбоку, чтобы они были менее навязчивыми.

При средней стоимости переоборудования лофта в £ 30,000 , дополнительная комната может поднять стоимость вашей собственности на £ 50,000 . Простое преобразование комнаты в крышу с использованием только потолочных светильников и без слуховых окон обойдется еще дешевле, поэтому это один из наиболее эффективных способов повысить ценность вашего дома.

Переоборудование чердака было идеальным местом для просторной мастер-каюты в этой схеме на Cream & Black

(Изображение предоставлено Cream & Black)

6.Модернизируйте свое центральное отопление

Установка эффективного центрального отопления снижает счета за электроэнергию и привлекает будущих покупателей. Обновление не всегда означает, что вам нужен новый бойлер. Некоторые сантехники отвергают старые модели, потому что они не знакомы с ними, поэтому узнайте больше, чем одно мнение.

Чугунные радиаторы выглядят привлекательно в старинном доме, но из соображений экономии вы можете зарезервировать их для комнат на первом этаже, которые выставлены на выставке, а затем использовать стальные или алюминиевые модели в других местах. Если вы инвестируете в новый котел, рассмотрите вариант комбинированного в домах до четырех спален.Система под давлением обычно лучше всего подходит для больших помещений или для систем с низким давлением поступающей воды.

Новый котел обойдется вам в 2 000 фунтов стерлингов или до 10 000 фунтов стерлингов , если вы включите новые трубопроводы и радиаторы. Новое центральное отопление может увеличить стоимость вашего дома на фунтов стерлингов.

Узнайте больше о центральном отоплении в нашей специальной статье.

7. Добавьте отдельную ванную комнату

Собственные ванные комнаты являются желательным дополнением к любому дому, но имейте в виду, что при перепродаже в них действительно должен быть туалет, поэтому вам нужно будет подумать о канализации.Остерегайтесь занимать слишком много места в спальне, иначе вы потеряете впечатление роскошной главной спальни, когда вы хотите повысить ценность дома.

При стоимости £ 10,000 , ванная добавит к стоимости вашего дома £ 30,000 .

Эта роскошная схема включает плиток Topps плитки стены Grigio Argento

(Изображение предоставлено плиткой Topps)

Можно втиснуть отдельную или ванную комнату в существующую спальню и при этом сохранить рабочая комната, где можно разместить кровать.Если вы делаете это в комнате на чердаке, используйте пространство, где высота над головой немного ниже, для ступней ванны или для хранения вещей в ванной.

На первом этаже вы можете использовать пространство под лестницей для туалета. Также может быть место на большой площадке, где можно втиснуться в душ или дополнительную гардеробную.

Новые каркасные стены стоят от 400 до 600 фунтов стерлингов за установку. Вам нужно будет учесть затраты на сантехнику, которые составляют около 500 фунтов стерлингов за каждую новой раковины, туалета и душа.

8. Превратите спальню и кладовку в главную спальню

Мастер-люкс, в котором совмещены спальная, купальная и гардеробная зоны, является незаменимым атрибутом оживленного семейного дома. Мастер-апартаменты не только очень желательны, но и являются идеальным решением для перепрофилирования неудобных комнат, которые не работают как отдельные пространства. Вам также не нужно объединять три комнаты в одну — хорошо спланированная гардеробная (воспользуйтесь нашей функцией идей для гардеробной), ванная комната и спальня в двух существующих комнатах.

Стильная ванная комната быстро привлечет внимание потенциальных покупателей. Нам нравится эта схема из Soak с их ванной Fleur и туалетным столиком Hattie

(Изображение предоставлено: Soak)

Если у вас старинная собственность, вполне вероятно, что рядом с главной спальней уже есть спальня, которая Вы можете попасть в комнату и использовать ее как ванную комнату / гардеробную. Или, если у вас большая площадка, вы можете установить перегородку и дверной проем, чтобы сделать небольшой вестибюль, ведущий в обе комнаты.

Будьте готовы заплатить от 400 до 600 фунтов стерлингов за новую перегородку. Установленная ванная комната будет стоить и более 3000 фунтов стерлингов. Бюджет около 2 000 фунтов стерлингов на встроенную мебель.

Используйте эти дизайнерские идеи главной спальни, чтобы вдохновить вашу новую комнату.

9. Измените назначение дополнительной спальни

Дайте неиспользуемой дополнительной спальне определенную цель — будь то игровая комната или идея домашнего офиса — для создания полезного пространства. Создание домашнего офиса потребует тщательного планирования: вам понадобится множество розеток, телефонная линия и подключение к Интернету.То же самое относится и к комнате для игр или хобби.

Как создать домашний спортзал? Для начала вам понадобятся розетки для оборудования, возможно, телевизора и аудиосистемы, а также хорошая вентиляция.

С хорошим местом для хранения вещей и универсальной мебелью вы можете превратить любую свободную комнату в многофункциональное пространство. Нам нравится эта комната для отдыха и рукоделия от Ikea

(Изображение предоставлено: Ikea)

Создание комнаты домашнего кинотеатра, установка подушки безопасности для подростков или игровой комнаты должны вместить все, от простого телевизора и звуковая система к проигрывателю Blu-ray, киносерверу, DVD-плееру, игровой консоли, проектору и динамикам.Если шум является проблемой, возможно, стоит обшить комнату акустическим гипсокартоном или стеновыми панелями и прикрепить звукоизоляционные ленты к дверям.

Электрики берут около фунтов стерлингов 50 за замену выключателя света на диммер и от фунтов стерлингов 120 за установку дополнительных двойных розеток. Подложка для акустического ковра стоит примерно £ 120 за рулон W137cm x L1100cm; акустическая минеральная вата для изоляции полости стоит от £ 3,50 за плиту W60cm x L120cm, обе компании Sound Service.

10. Преобразуйте свой гараж

Может быть сложно замаскировать то, что когда-то было переоборудованным гаражом, но пусть это вас не пугает, поскольку они отлично подходят для создания дополнительного пространства на первом этаже без более высокой стоимости пристройки и , с хорошим дизайном, переоборудование гаража должно органично вписаться в вашу существующую собственность. Хороший способ повысить ценность дома — убедиться, что переоборудование гаража можно использовать для расширения кухни в кухню-столовую открытой планировки, или как игровую комнату или медиа-комнату.

Ожидайте платить от 850 фунтов стерлингов до 1150 фунтов стерлингов за квадратный метр за базовое преобразование. Это означает, что это может стоить вам более фунтов стерлингов 20 000 , поэтому переоборудование гаража не из дешевых, но может добавить фунтов стерлингов 50 000 к стоимости вашей собственности.

Узнайте больше о переоборудовании гаража в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено Clear Architects)

11. Создайте туалет внизу

Первое, что нужно учитывать здесь — это дренаж; Если вы не можете разместить унитаз на внешней стене или там, где он может быть подключен напрямую к электросети, не делайте этого.Избегайте мацераторов, поскольку они шумные, легко блокируются и не повышают стоимость при перепродаже.

Убедитесь, что вы разместили туалет на нижнем этаже в удобном месте, в идеале с выходом в коридор и с дверью, открывающейся наружу. Убедитесь, что для раковины оставлено достаточно места, чтобы соответствовать строительным нормам.

При стоимости всего £ 2,000 , туалет на нижнем этаже добавит £ 10,000 стоимости вашему дому.

Раздвижная дверь была умным и компактным дополнением к этому туалету внизу, разработанному Proctor & Shaw

(Изображение предоставлено Proctor & Co.Architecture Ltd.)

12. Постройте балкон или террасу на крыше

Любое внешнее пространство имеет большое значение, особенно в городской местности, и повышает ценность дома. Стремитесь обеспечить пространство снаружи, где лучше всего освещается — особенно полезно, если ваш главный сад выходит на север.

Используйте плоскую крышу, чтобы получить ценное внешнее пространство, или установите настил и освещение, которые могут добавить £ 10,000 стоимости вашей собственности. Стоимость установки будет зависеть от того, что необходимо сделать и какие структурные изменения необходимо внести.Вы можете узнать больше о проектировании сада на крыше в нашем руководстве.

Используйте эти идеи для балконов наилучшим образом.

Используйте плоскую крышу, чтобы получить ценное внешнее пространство, особенно в застроенных городских районах, как это сделали Clear Architects в этих домах

(Изображение предоставлено Clear Architects)

13. Замените крышу

По крайней мере, вам необходимо обеспечить надлежащую изоляцию, поскольку это повысит ваш энергетический рейтинг и снизит расходы на отопление.Если у вас есть старая бетонная черепица, замена ее на шифер повысит ценность и улучшит внешний вид вашего дома. Крыши служат долго — новая — отличный аргумент, так как потенциальным покупателям не нужно будет беспокоиться о замене крыши в ближайшем будущем.

Узнайте об обслуживании крыши в нашем руководстве.

Замена крыши обойдется в £ 15,000 и может добавить £ 40,000 к стоимости вашего дома.

14. Добавьте парковку вне дороги

Парковка может быть трудной, особенно в больших городах.Если парковка в вашем районе стоит дорого, подумайте о том, чтобы превратить переднюю часть вашей собственности в подъездную дорожку. Однако будьте осторожны с тем, кто будет строить ваш. Как отмечает MyBuilder, «подъездную дорожку необходимо построить долговечной, поэтому нанимайте только специалиста с хорошей репутацией».

Новая подъездная дорога может добавить £ 10 000 к стоимости дома.

Эта подъездная дорога к Stonemarket допускает много дренажа — требование, если наводнение представляет собой риск

(Изображение предоставлено Stonemarket)

15.Обновите фасад своей собственности

Первые впечатления важны, и ваша собственность вряд ли будет привлекательной для потенциальных покупателей, если первое, что они увидят, — это утомленная передняя дорожка или входная дверь, которую не красили десятилетиями. Подумайте о том, чтобы отремонтировать или хотя бы перекрасить крыльцо, входную дверь и окна или хорошо очистить кирпичную кладку.

Приглашающий вход имеет решающее значение для того, как посетители (и потенциальные покупатели) видят ваш дом.Нам нравится эта традиционная входная дверь в викторианском стиле от London Door Company

(Изображение предоставлено London Door Company)

16. Поднимите высоту потолка

У вас есть комната на первом этаже с скатной крышей? Удаление потолка до уровня крыши сделает комнату больше и ярче, так же как и установка мансардных окон или установка большой стены с застекленными дверями, ведущими к вашему саду. Когда речь идет о добавлении стоимости дому, ощущение пространства может быть таким же важным, как и фактическая площадь основания.

Сводчатый потолок был использован для увеличения пространства в этой длинной узкой кухне Cream & Black

(Изображение предоставлено: Cream & Black)

17. Инвестируйте в хорошее хранилище

Включите лучшее хранилище внутри и по всему дому, чтобы он выглядел аккуратнее и, следовательно, больше. В гостиной или столовой, например, подумайте о стеллажах от пола до потолка, чтобы создать домашнюю библиотеку и выставочное пространство; в коридоре найдите аккуратное место, чтобы спрятать пальто и обувь; а в детских комнатах вложите средства в хорошее хранилище игрушек.

Гибкое хранилище, подобное этой настройке из Ikea , отлично подходит, если у вас ограниченный бюджет или вам нужно что-то, что со временем изменится

(Изображение предоставлено Ikea)

18. Обратите внимание к мелким деталям

Если бы вам пришлось выбирать между домом, в котором унитаз смывается должным образом, и домом, где он не смывается, что бы вы выбрали? Думайте, как потенциальный покупатель, и инвестируйте в устранение любых мелких проблем, которые могут иметь значение, когда дело доходит до продажи вашего дома.Заклеенные двери, незакрепленные ручки, потрескавшаяся краска на плинтусах и мелочи, которые вы перестали замечать, выскочат на глаза тому, кто осматривает дом.

Это 25 лучших домашних исправлений, которые должен знать каждый; вы будете удивлены, насколько они могут повысить ценность дома в чужих глазах. И не забудьте привести в порядок сад: слой краски может иметь большое значение для устарелого забора или устаревшего сарая.

Забор, окрашенный в цвета «Выбеленная роза», «Отмель» и «Имбирный пряник»; скамейка из ткани Sharon Fruit, полностью покрытой матовым покрытием Superdec Satin Opaque Wood Protection от Sadolin, от 34 фунтов за 2 штуки.5л.

(Изображение предоставлено Sadolin)

19. Добавьте ценность дому с садовой комнатой или пристройкой

Если у вас есть место в саду, построение пристройки или пристройки в саду может добавить ценное жилое пространство — будь то для гостей остаться на ночь или подростки тусоваться. То, что вы решите сделать, может регулироваться разрешением на строительство и, возможно, потребует подписания строительных норм, поэтому перед тем, как продолжить, проконсультируйтесь с местным советом.

Эта современная пристройка была построена для создания пространства, доступного для инвалидных колясок, где дочь владельцев могла бы жить самостоятельно

(Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

20.Строительство пристройки

Добавление одноэтажной пристройки может добавить много дополнительного жилого пространства и ценности вашему дому, а также может быть использовано для создания более крупной кухни-столовой, подсобного помещения и дополнительной приемной.

Более рентабельным по-прежнему является двухэтажная пристройка. Имея ту же площадь, что и одноэтажная пристройка, вы можете добавить в два раза больше нового внутреннего пространства, но, поскольку вы платите только один раз за фундамент и кровлю, стоимость квадратного метра будет ниже.

Воспользуйтесь нашими руководствами экспертов, чтобы узнать все, что вам нужно знать о разработке, планировании и оценке ваших проектов расширения.

Даже довольно маленькая пристройка может полностью изменить то, как вы используете свой дом. IQGlass предоставила остекление для этого современного пространства

(Изображение предоставлено: IQ Glass)

Об авторе:

Мелани Клир — основатель и директор Clear Architects .Имея опыт работы как в коммерческой, так и в жилой архитектуре, она считает, что отличный дизайн требует внимательного отношения, видения и глубокого понимания структуры здания.

Подробнее о купле-продаже:

Консультации по котлам и отоплению — Colchester Borough Homes

Работа радиатора

Если вы заметили прохладное пятно на радиаторе, особенно в верхней части, это может означать, что внутри остался воздух. Отверстие для выпуска воздуха на радиаторе позволяет выпускать воздух с помощью специального ключа для выпуска воздуха.

Выпуск воздуха должен происходить при холодном радиаторе.

Если у вас герметичная система отопления (одна без резервуаров на чердаке), убедитесь, что вы знаете, как проверить, что вода в системе находится под нужным давлением, и как пополнить уровень, если это не так. Обратите внимание, что очень важно, чтобы ваш установщик проинструктировал вас, как это сделать, или посетите наш канал YouTube для получения инструкций.

Рабочие характеристики радиатора

Чаще всего радиаторы устанавливают под окном, так что теплый воздух, который они генерируют, нагревает более холодный воздух, поступающий через окно.Радиатор не будет работать так хорошо, как должен, если его закрывают шторы или если сверху установлены полки. Размещение мебели или столов перед радиатором также повлияет на ваш комфорт.

Равномерное тепло

Радиаторы должны нагреваться с одинаковой скоростью. Чтобы убедиться в этом, ваш установщик должен «сбалансировать» систему. Это достигается за счет регулировки запорного клапана каждого радиатора, который регулирует поток воды.

Выключение радиаторов

В сбалансированной системе температура в отдельных помещениях зависит от одновременной работы всех радиаторов.Если вы решите выключить радиаторы, например, в запасных спальнях или комнатах, которые вы редко используете, вы можете обнаружить, что соседние с ними комнаты имеют немного более низкую температуру.

Посмотрите, как пополнить свою систему, на https://www.youtube.com/user/WorcesterBoschGroup

Термостатические радиаторные клапаны

Радиаторы в вашем доме в идеале должны быть оснащены термостатическими радиаторными клапанами (ТРВ). которые позволят вам контролировать индивидуальную температуру в каждой комнате.Они могут быть отрегулированы в соответствии с желаемым уровнем комфорта и обеспечивают простой способ снижения эксплуатационных расходов. максимум около 22С.

Важно следить за тем, чтобы пространство вокруг TAV оставалось чистым и не загораживалось мебелью или шторами, чтобы он мог точно определять температуру в помещении. Не беспокойтесь, весь радиатор не такой горячий. как неуправляемый радиатор. поскольку вполне вероятно, что температура в комнате прогрелась, и TAV временно отключил радиатор, обратите внимание, что TPV не следует устанавливать на радиатор в той же комнате, что и комнатный термостат.

Обслуживание радиаторных клапанов

Для предотвращения заедания TAV и двухпозиционных радиаторных клапанов.немного поворачивайте их вручную каждые 2-3 месяца. Также важно убедиться, что пластиковые крышки на всех клапанах всегда находятся на своих местах и ​​не имеют трещин или повреждений, чтобы предотвратить несчастные случаи. Соблюдайте осторожность, чтобы не задеть клапаны и трубопроводы во время уборки пылесосом или мытьем полов, чтобы не повредить их.

Снятие радиатора для декорирования
При декорировании комнаты может быть удобнее снять радиатор с кронштейнов, что позволит вам более тщательно оклеить бумагу или покрасить за ним.Обычно это означает изоляцию двух клапанов по обе стороны от радиатора и открытие соединения накидной гайкой, что позволяет воде из радиатора сливаться в емкость. После этого радиатор можно снять. Для замены радиатора после завершения работ необходимо снова затянуть накидные гайки на клапанах радиатора, а затем повернуть клапаны обратно на место, где они были установлены ранее. Если котел является комбинированным и работает в герметичной системе, потребуется повторное повышение давления в системе. См. Наш канал YouTube для руководства.

Полы с подогревом
В современном доме с хорошей изоляцией полы с подогревом могут выступать в качестве основного источника тепла, и в большинстве случаев другие методы обогрева помещений не требуются.
Полы с подогревом работают при более низкой температуре воды, чем традиционные радиаторные системы. Это делает его идеальным дополнением для тепловых насосов типа «земля-вода» и «воздух-вода».
Низкая температура возвратной воды напольного отопления также делает его пригодным для использования с конденсационными котлами, обеспечивая их оптимальную эффективность и значительную экономию энергии.

Разрушение внутренних стен: безопасное удаление стен

Снос внутренних стен часто является важной частью многих проектов реконструкции, превращая их из темных, похожих на лабиринты зданий в яркие современные пространства.

Если вы ремонтируете дом, имейте в виду, что прежде, чем вы увлечетесь идеей и кажущейся простотой снятия внутренних стен, есть много факторов, которые следует учитывать, когда дело доходит до открытия смежных комнат, и в первую очередь, является ли стена несет нагрузку и как ее снятие повлияет на конструктивную целостность дома.

Не бойтесь, эксперт-геодезист Ян Рок проведет вас через все, что связано с разрушением внутренних стен. От того, нужен ли вам инженер-строитель и как определить разницу между несущей и ненесущей стеной, до объяснения, почему и когда вам может понадобиться перемычка, и что вам нужно знать о Строительных нормах и разрешениях на строительство.

Прочтите все ответы, которые вам понадобятся, чтобы без риска создать макет открытой планировки своей мечты.

Разрешение на проектирование

Нужно ли мне разрешение на проектирование для сноса внутренних стен?

При сносе внутренних стен разрешение на планировку обычно не требуется, однако есть исключения. Хотя эта работа обычно подпадает под «Разрешенную разработку», это не всегда так.

Если ваш дом внесен в список памятников архитектуры, вам почти наверняка потребуется разрешение на строительство.

Возможно, вам также понадобится подать заявление о Строительных нормах и правилах. Строительный контроль посетит вас, чтобы осмотреть работу и, если вы соответствуете требованиям, выдать сертификат.

( БОЛЬШЕ : 23 вещи, которые вы можете сделать без разрешения на планирование)

Даже снесение части стены может действительно изменить поток и свет в пространстве. (Изображение предоставлено Dulux)

Строительные нормы и правила

Нужно ли мне подписывать строительные нормы при сносе внутренних стен?

В большинстве случаев для сноса внутренней стены требуется согласие Строительных норм, хотя бывают случаи, когда оно может и не требоваться.

При удалении внутренних стен обычно применяются Строительные нормы, если они обеспечивают защиту в случае пожара. Строительные нормы и правила, вероятно, будут применяться к несущим стенам, дымоходам, каминам или стенам вокруг лестниц, особенно в случае переоборудования чердака, например, когда стены вокруг лестницы обеспечивают защиту, позволяя вам спастись в случае пожара в доме. .

Для снятия этих стен потребуется разрешение Строительных норм, даже если они не несущие нагрузки.

При удалении любой внутренней стены крайне важно проконсультироваться с инженером-строителем — вам также нужно будет связаться с Управлением здания. (Изображение предоставлено Mereway Kitchens)

Должен ли я получить сертификат о завершении работ после сноса внутренней стены?

При отсутствии сертификата об окончании работ, подтверждающего, что работы по демонтажу внутренних стенок были выполнены должным образом, проблемы могут быть впереди.

Даже если работа соответствует всем соответствующим строительным нормам, без разрешения строительного контроля вы можете столкнуться с трудностями, когда придете продавать.Свяжитесь с отделом управления зданием и проведите осмотр как можно скорее. В худшем случае вас попросят получить Сертификат регуляризации, который эквивалентен подаче ретроспективного заявления о Строительных правилах.

Обычно это требует определенного физического вскрытия работы, чтобы установить ее конструктивную прочность и проверить соответствие; стоимость восстановления после этого будет на вас.

Удаление стены между кухней и столовой в этом викторианском проекте реконструкции дома усилило ощущение света и пространства. (Изображение предоставлено Энтони Гринвудом)

Инженеры-строители

Нужен ли мне инженер-строитель для снятия стены?

Building Control часто требует, чтобы вы наняли инженера-строителя, чтобы указать подходящую балку или перемычку, и это следует сделать до получения предложений от строителей, чтобы они знали, сколько взимать.

Перед началом работ примите во внимание следующее:

  • Удаление внутренних стен создает огромное количество пыли и мусора — попросите своих строителей установить пылезащитные экраны для сдерживания беспорядка
  • Фактор затрат на перемещение любых радиаторов, выключателей и электрических розеток
  • Убедитесь, что вся необходимая штукатурка и отделка участков открытой кладки включены в цену
  • Позаботьтесь о том, чтобы не повредить оригинальные детали и сохранить оригинальные плинтусы, чтобы все соответствовало столярным изделиям сделано хорошо
  • При снятии несущей стены новая стальная балка, которая будет принимать на себя нагрузку, которую она когда-то поддерживала, должна будет опираться на что-то с каждого конца.Небольшую концевую часть исходной стены (известную как «перо»), возможно, потребуется оставить на месте
  • Для новых дверных проемов верхняя часть старой стены будет оставлена ​​на месте над новым проемом (известная как нижний этаж)

( БОЛЬШЕ : Найдите инженера-строителя рядом с вами)

Удаление несущих стен потребует участия инженера-строителя — будьте также готовы к большому беспорядку. (Изображение предоставлено Наташей Бринсмид)

Нужен ли мне договор партийной стены, чтобы снести внутреннюю стену?

Соглашение о стене для вечеринок понадобится только в том случае, если снятие стены затронет собственность вашего соседа.

В случае многих домов с террасами или двухквартирных домов, новые балки, необходимые для поддержки стен, где стены были снесены, возможно, придется опирать на стены для вечеринок, которые отделяют ваш дом от соседних. В этом случае рекомендуется проконсультироваться со специалистом-инспектором Party Wall, чтобы убедиться в соблюдении соответствующего законодательства.

В некоторых старых зданиях стены для вечеринок недостаточно прочны, чтобы выдерживать новые нагрузки — некоторые были однослойными (толщиной в один кирпич или около 100 мм).

Если это относится к вашей собственности, необходимо будет построить новые кирпичные опоры или установить стальные колонны для поддержки новой балки — что может означать необходимость выкопать небольшой фундамент внутри, что приведет к значительным расходам и разрушениям.

( БОЛЬШЕ : Как расширить и реконструировать террасные дома)

Несущие стены

Можно ли снять несущую стену?

Снос внутренних стен не только открывает пространство для увеличения ощущения пространства, но также означает, что свет может проникать даже в центральные, ранее темные области. (Изображение предоставлено Mereway Kitchens)

Может ли опорная стена быть несущей?

Также важно отметить, что некоторые каркасные стены (деревянные каркасы, покрытые гипсокартоном) являются несущими, в то время как внутренние стены из массивной каменной кладки не всегда являются «конструктивными» — некоторые были построены как простые перегородки.

Да, можете, но только после того, как вы примете надлежащие меры предосторожности и убедитесь, что любая нагрузка, которую они несут, может поддерживаться другим способом.

Несущие стены играют важную конструктивную роль при строительстве дома.Несущие стены поддерживают другой элемент дома, например крышу или стену верхнего этажа.

Ненесущие стены, как следует из названия, не несут нагрузок и служат просто для разделения внутреннего пространства на отдельные комнаты — их относительно легко изменить или удалить, хотя все же необходимо соблюдать осторожность.

Как узнать, является ли стена несущей?

Потребуется инженер-строитель для выполнения необходимых расчетов при снятии несущей внутренней стены. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Факт или вымысел?

Забудьте миф о том, что достаточно просто постучать по стене, чтобы узнать, звучит ли она пусто, для определения несущей стены. Некоторые каркасные стены могут быть несущими, а некоторые — нет.

Перед тем, как снимать стену, лучше всего проконсультироваться со строителем или инженером-строителем. Они смогут сказать вам, является ли стена несущей, выдерживая вес любого из следующих факторов:

  • Крыша : В старых домах конструкция крыши часто опирается на внутреннюю стену.Более современные крыши с W-образными стропильными фермами (представленные в конце 1960-х годов) спроектированы таким образом, чтобы охватить весь дом от основной стены до другой без внутренней поддержки. опора из внутренней стены или балки. Ищите следы гвоздей в половицах, чтобы определить направление, в котором идут балки (обычно под прямым углом к ​​направлению полов).
  • Другие стены : Стены первого этажа часто продолжаются выше, как стены спальни.Однако иногда стены наверху смещены или поддерживаются балкой. Большинство современных домов имеют легкие каркасные стены до верхних этажей.
  • Внешние стены : Некоторые старые дома полагаются на внутренние стены для «боковой поддержки», когда стены помогают скрепить внешние стены вместе.

При удалении несущих стен — когда стена наверху поддерживается стеной внизу — очень важно, чтобы подходящая перемычка, балка или какая-либо другая опорная конструкция была закреплена над новым отверстием, чтобы обеспечить безопасную передачу нагрузок на объект. земля.Инженер-строитель сможет рассчитать тип и размер необходимой перемычки.

Перед началом любых работ по сносу кирпичную кладку над стеной необходимо временно поддержать, пока прорезают прорезь для новой балки или перемычки, которая потребуется.

Этот паз обычно должен выходить с обеих сторон отверстия с помощью подшипника не менее 150 мм. Для распределения нагрузки потребуется дополнительная опора под торцы перемычки.

После установки перемычки под ней можно вырезать новое отверстие.

Хотя удаление ненесущих стен обычно является несложной работой, все же целесообразно проконсультироваться с инженером-строителем или строителем перед тем, как начать.

В обоих случаях вам нужно будет подготовиться к пыли и беспорядку, которые будут созданы.

Нужна ли перемычка?

Когда вам нужна перемычка?

При снятии несущей стены потребуется перемычка или балка той или иной формы — ваш инженер-строитель сможет рассчитать требуемый размер перемычки. (Изображение предоставлено Наташей Бринсмид)

«Определение безопасных стальных элементов требует опыта, который будет за пределами возможностей большинства строителей самостоятельно», — говорит дипломированный инженер-строитель Саймон Питчерс.

«Профессиональную конструкцию стальной балки от дипломированного инженера-строителя можно приобрести за несколько сотен фунтов. Многие производители запатентованных стальных перемычек нанимают инженеров, которые могут спроектировать их продукцию в соответствии с конкретными ситуациями. Они часто предоставляют эту услугу бесплатно, что опять же избавляет от необходимости самостоятельно строить это специализированное упражнение.

Посетите веб-сайт Института инженеров-строителей, чтобы узнать, нужен ли инженер-строитель для вашего проекта.

Как сбить внутреннюю стену

Как установить коробку в стальную балку

Задумывались ли вы, как будет выглядеть потолок после снятия стены? Когда вся несущая стена снимается, важно понимать, что новая опорная балка часто будет видна.

Есть несколько способов справиться с этим, но стальные балки должны быть закрыты гипсокартоном , чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности.

Если вы предпочитаете внешний вид сплошного потолка, одним из распространенных решений является строительство нового подвесного потолка, чтобы скрыть балку.

Любые новые стальные балки должны быть заключены в коробку, чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности — в этом проекте реконструкции секция в коробке является частью арки, отделяющей уютную зону от столовой. (Изображение предоставлено Наташей Бринсмид)

Возможно, вам также стоит подумать об уровнях пола. В старых домах высота этажа часто меняется в зависимости от комнаты, поэтому удаление внутренней стены может сделать очевидным, что уровни пола в недавно соединенных комнатах не совпадают.

В случае больших различий в уровнях пола, конструкция с разделенными уровнями может стать конструктивной особенностью, но если разница небольшая (например, миллиметры или сантиметры), необходимо будет выполнить некоторые работы по выравниванию пола.

( БОЛЬШЕ : Направляющая для стяжки пола)

Добавление пристройки часто требует удаления как несущих, так и не поддерживающих стен, как это было в случае с этим современным дополнением. (Изображение предоставлено: Спальни, ванные комнаты и кухни Trend Interiors)

Стоимость

Сколько стоит демонтаж стены?

Затраты на снос внутренней стены зависят от конкретной стены и от того, кто будет выполнять эту работу. цитата между 1,250–2 500 фунтов стерлингов + НДС.

Это обычно включает временную опору конструкции (с помощью опор Acrow и каменных опор «сильного мальчика»), снос, встраивание требуемых подстилок и опор для новых стальных конструкций (стальная балка), установка RSJ, противопожарная защита ( обычно один слой древесноволокнистой плиты или два слоя гипсокартона), тонкий слой гипсовой штукатурки и хорошая отделка стыков стен, пола и потолка.

Гонорары инженера-строителя будут стоить от 300 до 500 фунтов стерлингов + НДС.

Популярным проектом является удаление стены между обеденной зоной и кухней для создания большего и удобного пространства. (Изображение предоставлено Resi)

Разрушение внутренних стен: сколько времени это займет?

Предполагая, что нет необычных структурных сложностей, после того, как у вас есть все соответствующие структурные расчеты и разрешения, удаление внутренней стены не должно занять больше недели — хотя, очевидно, это будет варьироваться в зависимости от размера стены, доступа и т. Д.

Удаление внутренней стены вместе с установкой балки может быть выполнено за день или два, в то время как оштукатуривание недавно обнаженных участков стены и заключенных в коробку балок должно занять не более одного дня. Наконец, можно приступать к покраске.

Снесение внутренней стены может помочь улучшить поток естественного света по всему дому, сделав его более легким и просторным (Изображение предоставлено: Wren Kitchens)

Нужна ли мне страховка специалиста?

Покрывает ли мой страховой полис дома удаление внутренней стены?

Ваш существующий полис страхования жилья может не покрывать работы, проводимые в рамках крупного проекта по благоустройству дома, такие как удаление внутренних стен.Проверьте перед началом работы, чтобы убедиться, что вы застрахованы.

Домостроение и ремонт заключил партнерское соглашение с ведущим специалистом по страхованию Self Build Zone, чтобы предоставить индивидуальные решения по лучшим ценам на рынке.

( БОЛЬШЕ : запросите расценки сейчас, чтобы защитить свой проект)

`Ardeeven`, Sligo Road, Ballaghaderreen, Co. Роскоммон продается на Daft.ie

Описание

  • Тип продажи: Продажа по частному договору
  • Общая площадь: 0.96 ac

Роскошная резиденция с пятью спальнями в старинном стиле, построенная в 1937 году и отремонтированная / расширенная в 2005 году в безупречном состоянии, занимая жилую площадь около 6469 кв. Ft., Стоящий на частном зрелом участке площадью около 0,96 акра. Резиденция удобно расположена недалеко от объездной дороги Ballaghaderreen N5, в 20 км от Западного аэропорта Ирландии, в 45 км от Слайго и в 50 км от Каслбара. Жилье включает в себя крыльцо, вестибюль, галерею, гостиную, гостиную / солярий, столовую, холл, кухню, зал для завтрака, подсобное помещение, библиотеку, ванную комнату на нижнем этаже, задний холл, игровую комнату / бар, лестничную площадку, главную спальню с гардеробной. и ванная, четыре спальни с ванными комнатами (одна с гардеробной), ванная комната наверху и ТВ-зал.Для получения дополнительной информации обращайтесь в офис по телефону 090-6663700. Размещение Крыльцо к фронту Сланцевая плитка на пол Прихожая — 21 футов 11 дюймов (6,68 м) x 10 футов 0 дюймов (3,05 м) Входная дверь со стальным каркасом и стеклянными панелями — двухцветная отделка, пол, выложенный фарфоровой плиткой, свод, центральная роза, лестница на второй этаж, настенные светильники, встроенное освещение, пол с подогревом, двойные двери в гостиную / солнечную комнату Галерея — 25 футов 8 дюймов (7,82 м) x 14 футов 6 дюймов (4,42 м) Керамогранитный пол, свод, центральная роза, приподнятая платформа для фортепиано, настенные светильники, встроенное освещение, пол с подогревом, двойные двери в гостиную Гостиная — 24’5 «(7.44 м) x 21 фут 7 дюймов (6,58 м) Камин из мрамора с газовой топкой, боковые эркеры, ковровое покрытие, свод, центральная роза, двойные двери в галерею Гостиная / солнечная комната — 32 фута 10 дюймов (10,01 м) x 19 футов 1 дюйм (5,82 м) Особенности: латунный камин с мраморной окантовкой / панелью, газовая вставка, встраиваемые радиаторы, ковер до пола, пол из массива вишневого дерева до приподнятой солнечной комнаты, встроенное освещение, свод, двойные двери в задний сад и солнечная палуба, моторизованные жалюзи, разделительное стекло особенность, свод, центральная роза, система объемного звучания Столовая — 21’10 «(6.65 м) x 18 футов 5 дюймов (5,61 м) Встроенный камин с газовой вставкой, свод, центральная розетка, деревянный пол, дверь в холл и кухню. Зал — 14 футов (4,27 м) x 7 футов 7 дюймов (2,31 м) Сиденье у окна, пол amtico, бамбуковая отделка одной стены, центральный свет Кухня — 15 футов 11 дюймов (4,85 м) x 15 футов 6 дюймов (4,72 м) Полностью оборудованная кухня из цельного дерева с масляной печью Aga с двойной духовкой, двумя конфорками и примыкающей электрической двойной духовкой / плитой, встроенной микроволновой печью, кофеваркой и подогревателем тарелок, холодильником с морозильной камерой, центральным островом с посудомоечной машиной и встроенной раковиной, очистителем воды, полированным гранитом столешница повсюду, амтико-пол, комната для завтрака выключена, встроенное освещение, центральный свет над островом Зал для завтрака — 16’8 «(5.08 м) x 12 футов 6 дюймов (3,81 м) Полы Amtico, окна на две стороны, вид на сад, встроенный потолок с освещением Подсобное помещение — 16 футов 10 дюймов (5,13 м) x 11 футов 9 дюймов (3,58 м) Плиточный пол, встроенные блоки со встроенным вентилятором, фритюрница, система очистки воды, воздухообмена и балочного вакуума, газовый котел, окно Velux и мойка. Библиотека — 16 футов 10 дюймов (5,13 м) x 10 футов 10 дюймов (3,3 м) Особенность витража, массивный дубовый пол, встроенные книжные полки от пола до потолка. Ванная на нижнем этаже — 11 футов 9 дюймов (3,58 м) x 9 футов 3 дюйма (2,82 м) Полностью оборудованная ванная комната, включая туалет, умывальник, ванну / душ / джакузи / парную / сауну, кафельный пол, окно Velux, встроенное освещение, электрический полотенцесушитель. Задний зал — 27’2 «(8.28 м) x 12 футов 1 дюйм (3,68 м) Пол из массивного дуба, встроенное освещение, сводчатый потолок, высокий потолок с выходом из сада и солнечной террасы. Игровая комната / бар — 25 футов 3 дюйма (7,7 м) x 23 футов 0 дюймов (7,01 м) Окно с видом на террасу, дубовый пол, лестница на второй этаж, барная стойка, полки и сиденья, встроенное освещение и потолочный вентилятор. Посадка Ковровое покрытие на полу, сводчатый потолочный светильник Главная спальня — 16 футов 10 дюймов (5,13 м) x 12 футов 10 дюймов (3,91 м) Окна на две стороны, ковролин в пол, чугунный камин с электрической вставкой.Гардеробная с окном 13`7 «x 12`3», встроенные элементы, туалетный столик, чугунный камин. Спальня 7`11 «x 7`9», ванна-джакузи, отдельный душ, туалет, мытье руки раковина с отделкой из полированного гранита, амтичный пол, электрическая вешалка для полотенец, облицовка стен Ванная комната на верхнем этаже — 3,91 м (12 футов 10 дюймов) x 2,51 м (8 футов 3 дюйма) Джакузи, отдельная душевая кабина, туалет, умывальник с отделкой из полированного гранита, зеркальный фон, витражное освещение на крыше, электрическая вешалка для полотенец, пол amtico, облицовка стен Вторая спальня — 13’7 «(4.14 м) x 13 футов 1 дюйм (3,99 м) Деревянный пол, встроенный шкаф с туалетным столиком, сиденье у окна, свод, ванная размером 6`7 «x 5» 1 «, туалет, умывальник, душ, полностью облицованный плиткой, электрический полотенцесушитель. Спальня 3 — 13 футов 7 дюймов (4,14 м) x 13 футов 4 дюйма (4,06 м) Ковровое покрытие до пола, встроенный шкаф с туалетным столиком, свод, ванная комната размером 6 футов 5 дюймов на 5 футов 1 дюйм, туалет, умывальник, душ, полностью облицованный плиткой, электрический полотенцесушитель. Спальня 4 — 15 футов 4 дюйма (4,67 м) x 9 футов 6 дюймов (2,9 м) Ковровое покрытие до пола, свод, центральный свет, гардеробная 11 футов 4 дюйма на 10 футов 1 дюйм, ковровое покрытие, встроенное освещение, окно Velux, ванная комната площадью 9 10 дюймов x 5 футов 1 дюйм, туалет, умывальник, душ, полностью облицованный плиткой, электрический полотенцесушитель Пятая спальня — 14 футов 1 дюйм (4.29 м) x 13 футов 8 дюймов (4,17 м) Ковинг, штанга для картин, встроенный шкаф с туалетным столиком, ковер до пола, ванная комната размером 15`4 «x 4`1», туалет, умывальник, душ, полностью облицованный плиткой, электрический полотенцесушитель, витражный потолочный светильник. Горячий пресс / шкаф для проветривания Встроенные агрегаты, бак для горячей воды (погружной) ТВ-зал — 23 фута 10 дюймов (7,26 м) x 13 футов 3 дюйма (4,04 м) Встроенные ТВ-блоки с полками, системой объемного звучания, ковровым покрытием до пола, лестницей в игровую комнату / бар, большим окном с видом на сад, встроенным освещением. Примечание: Обратите внимание, что мы не тестировали какие-либо устройства, приспособления, приспособления или услуги.Заинтересованные стороны должны провести собственное расследование рабочего состояния этих предметов. Все размеры являются приблизительными, а фотографии представлены только для ознакомления. Ссылка на недвижимость: CAUC840

Хранение денег: от Рамзеса II до Имельды Маркос

Мэтью Свит

Есть любовь, которая не осмеливается произнести свое имя. Во всем мире — и особенно, кажется, в странах Персидского залива и в лондонском районе Кенсингтон и Челси — есть те, кто борется с его страстями, но чувствует себя вынужденным скрывать свои желания от своих коллег, прессы и правительств с помощью вульгарного перераспределения. импульсы.

The Economist сегодня

Отобранные истории, в вашем почтовом ящике

Ежедневный информационный бюллетень с лучшими достижениями нашей журналистики

Теперь, благодаря бумагам Pandora, кэш из 12 миллионов документов в настоящее время добывается Международным консорциумом журналистов-расследователей ( ICIJ ), некоторым из этих людей была предоставлена ​​возможность более свободно выражать свои мысли. Они наконец-то могут поговорить о том, каково это уклоняться от гербового сбора или принять чек от посткоммунистического диктатора и сидеть в White’s, Savoy или в своем любимом месте поклонения, не произнося ни слова.Не нужно молчать.

ICIJ дал им возможность заявить: почти все, что я делал, совершенно законно. У меня есть оффшорная компания на Британских Виргинских островах. Я люблю непрозрачные и сложные финансовые инструменты, например, соискателям льгот нравятся свои скретч-карты. Я такой, какой я есть, и Лондон — одно из немногих мест, где я действительно могу быть собой.

Разоблачения документов Пандоры, вероятно, не вдохновят на законодательные изменения.Они просто подтверждают секрет полишинеля, что налоговые убежища делают то же, что и налоговые убежища: создают пространство, в котором можно уклоняться от обычных финансовых обязательств.

Был ли кто-нибудь удивлен, что шейха Моза бинт Насер Аль Мисснед, жена бывшего эмира Катара, смогла избежать уплаты 18,5 млн фунтов (25 млн долларов) налога на два особняка в Риджентс-парке, которые она планировала построить вместе, чтобы сделать более пригодным для жизни? Семейный дом с 17 спальнями? Что семье президента Кении Ухуру Кеньятта принадлежала секретная сеть офшорных компаний? Что сэр Филлип и леди Грин начали скупать недвижимость, когда дыра в 571 миллион фунтов стерлингов в пенсионном фонде BHS начала тонуть компании?

Пожалуй, самое шокирующее откровение — одно из самых маленьких.Это касается Нурсултана Назарбаева, внешне недвижимого 81-летнего бывшего президента Казахстана, который не поощряет расследования его сделок с зарубежной недвижимостью, счетов в швейцарских банках или манипуляций с национальной конституцией. (Журналистам, пишущим о нем, бомбили их офисы или оставляли обезглавленную собаку на крыльце.) В газетах Pandora есть кое-что предсказуемое о выплате Назарбаевым 30 миллионов долларов «Мисс Казахстан 1999», но более удивительным получателем его щедрости, похоже, является его щедрость. быть Джонатаном Эйткеном, бывшим министром консерваторов в Великобритании.В 2010 году Айткен написал лестную биографию Назарбаева. Его компания получила секретный платеж в размере 166 000 фунтов стерлингов из Казахстана через ряд офшорных счетов.

Те, кто ничего не знает об истории Эйткена, могут пожать плечами. Другие помнят, что в 1995 году он был справедливо обвинен в коррупции Guardian — одним из издателей газет Pandora — и позже был заключен в тюрьму за лжесвидетельство. Однако, когда он появился, Эйткен стал символом покаяния и искупления, столкнувшись со своими грехами, искупив их и в 2018 году получив рукоположение в сан дьякона в англиканской церкви.Сейчас он капеллан тюрьмы Пентонвиль. Эйткен ничего не сделал, чтобы заслужить второе заклинание в одной из камер, но у некоторых сокамерников могут возникнуть вопросы по поводу его решения хранить молчание о том, что выглядит как секретная финансовая договоренность с автократом. Другие собрания могут быть более понимающими. Возможно, один на Британских Виргинских островах.

Схема пирамиды Рамзес II
Рамзес Великий правил с 1279 по 1213 год до н.э. , за это время он накопил многие из тех пунктов резюме, которые обожают освященные веками тираны.Он руководил расширяющейся империей и шесть десятилетий собирал богатые урожаи, командовал завоевательными армиями на севере и юге, породил 100 детей и воздвиг столь же потрясающее количество статуй самого себя. (Если статуя предшественника его воображала, ему изменяли надпись на его собственное имя.)

Перси Биши Шелли написал свою лучшую эпитафию. Он написал ее в 1818 году, за несколько месяцев до того, как источник его вдохновения, девятифутовое семитонное изображение фараона, вырезанное из храма в Фивах, было стащено по Темзе и отправлено в Британский музей.Лондонцы знали, что гранитный Рамзес уже в пути, и что он был перенесен из Нила с помощью роликов и гидравлики под наблюдением Джованни Баттиста Бельцони, циркового лидера, ставшего антикварным торговцем. Для поэта подобие фараона было не символом непреходящего величия, а напоминанием о том, что всякая власть и богатство преходящи, и любая попытка игнорировать это приводит к смехотворным результатам. «Озимандиас» описывает каменный симулякр ноги великого правителя, бессмысленно поднимающейся из «одиноких и ровных песков».

И все же золотые артефакты, выкопанные в тех песках, не столь восприимчивы к сатире. В ноябре выставка на тему Рамзеса начнет трехлетнее мировое турне, организованное Министерством туризма и антиквариата Египта и защищенное страховым полисом на 1 миллиард долларов. Он будет включать около 3000 квадратных метров саркофагов, украшений, королевских масок, амулетов и инвентаря.

Золото — это тема и ее важность в духовной и политической жизни Среднего и Нового Королевств, где даже незначительные члены королевской династии могли ожидать быть погребенными с сокровищами для загробной жизни.Тираны могут превратиться в пыль, статуи могут рассыпаться, но золото фараона, яркое, чистое и податливое, опасно близко к бессмертию.

Просто билет Жадность
«Жадность» Эриха фон Штрохайма (1924) — предупреждение о стремлении к сокровищам. Однако сам фильм — это место греха, который он описывает. Версия, которая у нас есть, работает на 24 барабанах. Первоначальная режиссерская версия с 42 барабанами была утеряна. Считается, что MGM следовала стандартной отраслевой практике и извлекала ценную камфору и серебро из нежелательных материалов путем растворения их в перекиси водорода.Однако слухи о его выживании циркулируют среди киноманов, как карты забытого золотого рудника. Эмиль Яннингс, немецкий актер, достал его на свалке в Берлине и передал кинематографическому обществу в Бостоне. Копия существует в частном хранилище в Южной Америке, где ее показывают каждую новогоднюю ночь для публики, поклявшейся хранить в секрете. Муссолини владел гравюрой, текущее местонахождение неизвестно.

Фильм основан на романе Фрэнка Норриса «МакТиг» (1899), повествовании о человеческом зверстве о дантисте из Сан-Франциско (главный герой), его ревнивом друге Маркусе и Трине, женщине, которую они оба желают, которая после дантист обеспечил ей руку замуж, выигрывает в лотерею 5000 долларов.

Золото сияет на каждой странице. Самым ценным достоянием Мактига является громоздкая модель человеческого коренного зуба, украшенная французской позолотой. Его соседка, мексиканская горничная, все работающая, живет своей мечтой о золотом обеденном сервизе из 100 предметов, который, по ее словам, когда-то принадлежал ее семье. (Местный торговец барахлом женится на ней, чтобы участвовать в фантазии, затем сходит с ума, поднимая половицы, чтобы найти тарелку. Ничего не найдя, он убивает ее.) Выигрыши Трины — самый серьезный источник моральной опасности.Она полирует монеты с мылом и золой, трет ими лицо, выливает их в постель и спит на них обнаженной. «Оно сильнее меня», — говорит она, размышляя о силе золота оставаться неизрасходованной.

Последний эпизод, снятый в течение двух месяцев в Долине Смерти (оставивший одного из ведущих мужчин с волдырями на коже и внутренним кровотечением), предполагает, что сила сильнее жизни. Мактиг (Гибсон Гоуленд) бежит с сокровищами жены на безводную щелочную равнину, где он и Маркус (Жан Хершольт) сражаются насмерть.Дантист побеждает, но он прикован наручниками к трупу своего соперника, и его запас воды разлился в пыли. Фон Штрохейм снова смотрит на сокровища. Пленка, конечно, черно-белая, но при ручной тонировке монеты вспыхивают желтым, а брызги крови на них светятся красным.

Логово драконов Зоги
Зоги, королевская семья Албании, добившаяся собственного успеха, феодалисты 20-го века с атмосферой музыкальной комедии «Весна для Гитлера», проработали на работе всего десять лет.Это было из-за соседей. Когда президент Ахмет Мухтар Зоголли устроил свою собственную коронацию в сентябре 1928 года, Муссолини предложил щедрые ссуды и послал самолеты, чтобы бомбить Тирану конфетти. Иль Дуче погасил свои долги в апреле 1939 года и послал войска по асфальтированным дорогам, за которые его правительство заплатило. Король Зог I собрал свою королеву, своего маленького сына и сестер и укрылся на целом этаже одного из лучших отелей Лондона.

Британское государство и пресса были едины во мнении, что Зог прибыл на Пикадилли с большой суммой грязных денег.«Они действительно говорят, — отметил Рекс Норт из Sunday Pictorial , — что к отелю Ritz подъехал фургон, загруженный золотыми слитками на два миллиона фунтов стерлингов». Детективы специального отделения заметили, что сестра Зога, принцесса Сение, обменивала пачки долларов в Вестминстерском банке. «Как известно, у него есть счет на сумму около 80 000 долларов, — сообщили они, — и ящики с слитками».

Такие слухи сопровождали Зога всю оставшуюся жизнь жалкого роскошного изгнания. В 1951 году он купил Ноллвуд, загородную усадьбу в глубине заповедника Маттонтаун в Восточном Норвиче, Лонг-Айленд.В газетах на Манхэттене сообщалось, что он заплатил «ведром бриллиантов и рубинов». Слишком плохо, чтобы путешествовать, он никогда не занимал особняк, хотя его руины до сих пор известны здесь как Замок короля Зога. (По преданию, его снесли искатели сокровищ.)

Сыну Зога, королю албанцев Леке, никогда не было дворца, который он мог бы назвать своим. Он переехал из Испании Франко и Родезии Смита в Южную Африку с режимом апартеида и зарабатывал деньги на конкретном бизнесе, обучая небольшую свиту наемников и мечтая о несбыточной мечте — организовать антикоммунистический переворот в Тиране.Он вернулся домой в 1997 году после того, как тысячи албанцев потеряли свои сбережения в результате финансовой пирамиды, и танков ООН сохранили мир. Я присутствовал, когда он выступал с речью в городе Влёра, тогда под командованием мятежного комитета. «Где деньги?» крикнул мужчина в толпе. «Он принес с собой деньги?» Все давным-давно, наверное, в «Ритце».

Не зря Имельда Маркос
Что должен упаковать непопулярный правитель, когда смена режима требует в последний момент поездки за границу? Когда Карол II из Румынии бежал из Бухареста в сентябре 1940 года со своей любовницей Магдой Лупеску, они сбежали только с пятью железнодорожными вагонами, в которых находились Тицианы, Рембрандты и Рубенсены, гербовое содержимое дворцов Пелишора и Пелеша, одна из самых ценных марок в мире. коллекции и шесть любимых собак.

Когда Фердинанд и Имельда Маркос покинули дворец Малакананг в Маниле в феврале 1986 года, они сделали это в спешке, оставив на столе еще теплую еду и наполовину измельченные документы. Вещи, которые они оставили после себя, попали в самые громкие заголовки: 3000 пар обуви, 68 пар перчаток и пять полок сумок Gucci, все еще с ценниками. Но нелюбимая первая пара Филиппин и их свита из 90 человек не ушли с пустыми руками. Их два транспортных самолета C-141, направлявшихся на Гавайи, взлетели с грузом стоимостью 15 миллионов долларов, который включал 67 стеллажей с одеждой, 70 пар запонок, украшенных драгоценными камнями, статую младенца Иисуса из слоновой кости, украшенную бриллиантовым ожерельем, и 24 золотых кирпича с надписями. «Моему мужу в 24-летие.

”. Как только новое правительство было приведено к присяге, оно учредило Президентскую комиссию по добросовестному управлению для возвращения богатства Маркоса, добытого нечестным путем. Первоначальная работа заключалась в открытии сейфов и извлечении документов из ящиков: выписки из швейцарских банков, квитанции, свидетельствующие о том, что Имельда Маркос покупала духи галлонами и однажды купила драгоценности на 1 миллион долларов утром и 2 миллиона долларов антиквариата во второй половине дня.

Дальнейшие исследования оказались более экзотическими и сложными: выяснилась судьба 304 картин, многие из которых были написаны на стенах особняка Маркоса на 66-й Восточной улице.Комиссия продолжает свою работу и сегодня — учреждение, одновременно расширяющее границы судебной бухгалтерской экспертизы и создавая глубокую историю Филиппин, 1965-1986 гг.

Большое дело Пабло Эскобар
Было бы неплохо для нарковерсии «Сквозь замочную скважину». Квартира в Медельине, Колумбия, с ужасным запахом в гостиной. Золотая ручка. Некоторые спутниковые телефоны. Пластиковый пакет в дыре в стене, в котором лежат ветхие банкноты на сумму 18 миллионов долларов.Может быть, это Пабло Эскобар? Ну а кто еще? Тайник мертвого наркобарона был обнаружен в сентябре его племянником Николасом, который, вспоминая время, когда враги его дяди похитили и пытали его, а затем преследовали его сотрудников с бензопилой, заявил, что местонахождение денег ему было раскрыто. в видении.

Не то чтобы это значительная часть семейного состояния. На пике своей карьеры в 1980-х и начале 1990-х Эскобар был главой наркокартеля с еженедельным доходом в 420 миллионов долларов и считался седьмым в списке самых богатых людей на планете.На покупку резинок, чтобы поддерживать порядок с деньгами, требовалось 2500 фунтов стерлингов в месяц.

Эскобар потратил много денег на себя, как это обычно бывает у безумно богатых людей — модели сражающихся динозавров в натуральную величину, стадо бегемотов (плодовитые и ныне дико плавающие в реке Магдалена). Но он также культивировал миф о том, что он был Робин Гудом, питающимся кокаином, продавал свои порошки богатой белой Америке и Европе и использовал часть выручки для финансирования строительства местных школ, стадионов и социального жилья.

Теперь, спустя 28 лет после его смерти в перестрелке в полиции, рассказы о том, как он разбрасывал свои деньги, закладывая их по всей Колумбии и казнив приспешников, знавших тайники, стали продолжением этого фольклора. Копайте в нужном месте, засовывайте руку за правый радиатор, и он еще может стать вашим благодетелем.

Холодная логика подсказывает, что это глупая затея. В недавнем американском телесериале «В поисках миллионов Эскобара» пары бывших агентов ЦРУ были отправлены на поиски недостающих денег.Они совершили поездку по бывшим кокаиновым фабрикам и плавали в океане в поисках обломков подводной лодки, которая, как считается, использовалась для контрабанды наркотиков. По прошествии двух сезонов ничего ценного не обнаружено.

Просто пустыни? Омар аль-Башир
Играя для домашней публики или даже для населения, в которое он только что послал свои эскадроны смерти, полковник Омар Хасан аль-Башир, 30-летний автократ Судана, всегда устраивал хорошее шоу. Он потряс бедрами под музыку, взмахнул палкой в ​​воздухе и произнес речь, в которой говорилось о его скромном происхождении, о том, как он родился в семье крестьянина в Хош Баннага, деревне на восточном берегу Нила.Как они жили в грязном доме. О частной жизни человека, который захватил контроль над Суданом в результате военного переворота в июне 1989 года и таким же образом потерял его в апреле 2019 года, известно немного. Он был женат дважды. Детей у него нет. В отличие от некоторых диктаторов, он не известен своей заметной чахоткой. Однако он, похоже, любит деньги.

В 2010 году секретные телеграммы американской дипломатии, опубликованные WikiLeaks, предположили, что аль-Башир передал часть секретной перевозки на сумму 9 миллиардов фунтов стерлингов (одна десятая годового ВВП Судана ) в Lloyds Banking Group в Лондоне.Ллойдс категорически отрицал это и имел какую-либо связь с Баширом, хотя недавно он согласился лишить миллионы по обвинению в подделке записей, чтобы позволить гражданам Судана отменять санкции и вести дела с американскими банками. После свержения Башира появились доказательства того, что банковские счета могут не совсем ему принадлежать. Следователи обнаружили 50 кг мешков для кукурузной муки, набитых твердой валютой: 351 миллион долларов, 6,7 миллиона евро (7,75 доллара), 5,2 миллиона фунтов стерлингов и 5 миллиардов суданских фунтов.

Комитет по борьбе с коррупцией и отмене режима переходного правительства выявил и конфисковал 3 доллара.Активы Башира на сумму 5–4 млрд, в основном, находятся в Судане. (Удобно для государства, которое борется с внешним долгом в 60 миллиардов долларов.) Его нынешний тюремный срок — всего два года, но в обвинительном заключении гораздо больше — связан с валютными нарушениями и коррупцией, лучше всего представленными в виде бандита на 90 миллионов долларов от Саудовской Аравии. Королевская семья.

Башир выслушал приговор из проволочной клетки в зале суда и сейчас отбывает его в бывшей британской колониальной тюрьме, где когда-то были скованы его политические враги.У него все еще есть друзья снаружи. Некоторые из них предприняли попытку военного переворота в сентябре. Что бы он сделал, если бы выбрался отсюда, остается загадкой — за исключением, возможно, места для танцев, если позволяют его бедра, и длинной речи о том, как он был бедным.

Большой улов Ян Сючжу
Си Цзиньпин беспокоится о деньгах. Прямо сейчас китайский президент ведет себя скромно, обеспокоенный тем, что некоторые богатые люди слишком богаты или богаты неправильным образом. «Общее процветание» — его лозунг. (Плохие новости для китайских фанатов Louis Vuitton.) Но он поет эту песню много лет. После того, как он вступил в должность в 2012 году, он объявил о своем намерении «охотиться на тигров и мух» — это означает, что он будет охотиться как на больших зверей, так и на насекомых коррупции с равным энтузиазмом.

Стена его трофейной комнаты теперь украшена множеством голов. Среди них — Сюй Цайхоу, высокопоставленный генерал, в подвале которого было обнаружено десять грузовиков нефрита, драгоценностей и наличных денег, и Чжоу Юнкан, покойный член Постоянного комитета Политбюро, признанный виновным в получении взяток на сумму 118 000 долларов и утечке секретных документов. гадалке (тоже осужденной).Среди других известных деятелей — Ян Сючжу, бывший руководитель государственного строительного бюро и заместитель мэра Вэньчжоу, обвиненная в хищении около 3 миллионов долларов из государственных средств и считавшаяся самым разыскиваемым экономическим преступником Китая — пока она не сдалась в ноябре 2016 года. На фотографиях было видно, что ее тащили. из самолета, одетая в куртку и полосатый бретонский топ, как будто она только что выскочила в магазин. Позже она появилась в зале суда скромной фигурой в окружении неулыбчивых охранников.

Где они сейчас? В тюрьме, и это все, что можно сказать.Суд над Сюй проходил тайно. Ян отказалась от попытки подать заявление о предоставлении убежища в Америке и теперь, как сообщается, вернула большую часть денег, которые она получила. В 2019 году она дала интервью программе CCTV «Red Notice» и рассказала о своих одиноких годах в бегах; как она устроилась на работу в китайские рестораны только для того, чтобы послушать, как говорят на ее родном языке.

Ее примером теперь, возможно, станет срочное исследование Фэн Ция, делегата от провинции Хэнань во Всекитайском собрании народных представителей, который в 2019 году выступил за более строгие законы для предотвращения коррупции и белых воротничков с участием частных компаний.Согласно документам Pandora, в 2016 году Фэн основал оффшорную компанию на Британских Виргинских островах в качестве дома для состояния в 2 миллиона долларов. Международному консорциуму журналистов-расследователей не удалось получить от нее комментарий. Китайское государство может быть более настойчивым.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*