Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования
Своевременное техническое обслуживание вентиляций и кондиционеров позволяет не только продлить срок их эксплуатации, но снизить затраты на их ремонт и предупредить аварийные ситуации. Кроме того, регулярная чистка систем обеспечит постоянный приток свежего воздуха в помещения, что поможет предотвратить серьезные заболевания дыхательных путей.
В управляющей компании «Барэкс-2» вы можете заказать разовое или постоянное обслуживание систем кондиционирования и вентиляции. Мы выезжаем на адреса в Москве и Подмосковье и работаем со всеми типами оборудования. Вызвать специалистов можно на диагностику и обслуживание систем в многоквартирных домах, частных коттеджах, офисных зданиях, промышленных предприятиях и других объектах.
Какие преимущества дает регулярное профессиональное обслуживание?
Обратившись к специалистам «Барэкс-2», вы получаете комплексные услуги. Мы обеспечим:
- Эффективную работу систем вентиляции и кондиционирования на высоком уровне.
- Бесперебойное функционирование оборудования на протяжении всего срока эксплуатации.
- Предупреждение возникновения аварий и перебоев в притоке и оттоке воздуха в помещения.
- Максимальное снижение расходов на содержание и использование оборудования.
- Поддержание необходимых параметров температуры и воздухообмена по регламенту, с учетом типа здания и требований клиента.
- Предотвратим развитие болезнетворных бактерий, появление плесени, грибка, пыли, неприятных запахов.
Что включает техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования?
- Внешний осмотр корпусов устройств и технического оснащения.
- Проверка надежности креплений, оградительных и защитных конструкций.
- Выявление степени герметичности фреонового и водяного контуров, при необходимости увеличение показателей.
- Контроль функционирования запорной арматуры.
- Определение плотности и кислотности хладоносителя.
- Проверка токов запуска компрессоров и электродвигателей.
- Анализ состояния силовых и управляющих сетей.
- Определение уровня масла в компрессорах, его кислотности и чистоты.
- Регулировка функционирования электромагнитных клапанов.
- Проверка и настройка электроприводов воздушных заслонок.
- Очистка вентиляторов, вентиляционных решеток и конденсатора.
- Проверка смесительных узлов.
- Определение уровня и при необходимости снижение шумности и вибраций вентиляторов.
- Регулировка натяжения ремней.
- Определение аэродинамического сопротивления фильтров.
- Проверка исправности функционирования систем защиты компрессора.
- Замена фильтров и картриджей.
- Проверка электросоединений в щитах управления.
- Регулировка установок контроллеров.
- Контроль давлений испарения и конденсации.
- Определение состояния и показаний КИПа, калибровка (при необходимости).
Почему стоит обратиться в УК «Барэкс-2»?
Чтобы заказать обслуживание систем кондиционирования и вентиляции в нашей управляющей компании, свяжитесь с нами по номеру +7 (495) 142-84-15 или оставьте онлайн-заявку на нашем сайте. Менеджер «Барэкс-2» перезвонит вам в течение нескольких минут для обсуждения условий сотрудничества, согласования перечня работ и их стоимости.
Сервисное обслуживание систем вентиляции в Санкт-Петербурге | Техническое обслуживание вентиляции
Качество изготовления вентиляционного оборудования и правильность монтажа — это те основные факторы, от которых зависит стабильность и надёжность работы системы вентиляции. И если качество полностью зависит от производителя, то монтаж и сервисное обслуживание систем вентиляции – от профессионализма людей, занимающихся этим.
Слабая проходимость воздуха, застойные явления, появление сырости и неприятных запахов, посторонний шум – это первые признаки сбоя в работе вентиляционных систем.
Безусловно, всё это вызывает понятное беспокойство как владельца частного дома (квартиры), так и руководителя производственных цехов или торговых помещений. Поэтому вполне естественно возникает вопрос — как устранить подобные неполадки?
Компания ЕвроКлимат оперативно выявляет и устраняет подобные проблемы. Мы производим техническое обслуживание вентиляции в Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области и качественный ремонт вентиляционного оборудования любой сложности.
В наши услуги входит не только внешняя реставрация установок и чистка наружных деталей. Сервисное обслуживание систем вентиляции от нашей компании – это тщательная проверка всей системы:
- Общая проверка вентиляционного оборудования (состояние воздуховодов, вентиляторов, креплений, уплотнителей и т.д.)
- Тех.осмотр установок для охлаждение воздуха, нагрева, увлажнения
- Проверка режимов работы оборудования и снятие температурных показателей
- Очистка или замена фильтров
- Проверка работы автоматики (тестирование и при необходимости регулирование системы)
- Проверка вентиляционных решеток и при необходимости их очистка
- Проверка электрических соединений
- Выявление повреждений в узлах вентиляционной системы
- Очищение внутренних поверхностей системы от грязевых отложений
В процессе диагностики системы вентиляции мы выявляем настоящую причину сбоя и устраняем её.
Насколько часто нужно проводить сервисное обслуживание вентиляции?
Возникает вопрос, а насколько часто нужно производить сервисное обслуживание систем вентиляции? Прежде всего нужно, чтобы потребитель понимал, что от своевременного технического осмотра вентиляционного оборудования зависит его безопасность и здоровье. Исходя из этого, наша компания рекомендует проводить техническое обслуживание вентиляции с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев.
Но в идеальном варианте такой осмотр должен быть гораздо чаще – 1 раз в 3 месяца. Своевременное сервисное обслуживание систем вентиляции позволяет:
- заранее определить возможные неисправности
- своевременно устранить поломки
- значительно продлить ресурс работы вентиляционных систем
- повысить эффективность работы системы
Виды обслуживания систем вентиляции:
♦ Разовая чистка системы вентиляции от жировых отложений (Удаление жировых отложений с внутренних поверхностей воздуховодов и очистка жироуловителей, очистка вентиляционных решеток, диффузоров, анемостатов).
♦ Комплексное обслуживание вентиляционной системы (Разовая чистка от жировых отложений, замена фильтров, дезинфекция системы, проведение диагностики производительности системы).
♦ Годовое обслуживание системы вентиляции (Комплексное обслуживание 2 раза в год, тех.осмотр 2 раза в год, аварийный выезд).
Техническое обслуживание вентиляции в Санкт-Петербурге от компании ЕвроКлимат это:
- гарантия качественной работы производственных и бытовых систем вентиляции на протяжении долгих лет
- обеспечение помещения всегда свежим воздухом, а значит — забота о Вашем здоровье
Почему с нами выгодно работать?
· Бесплатный оперативный выезд технического специалиста на осмотр
· Коммерческое предложение в течение 12 часов после осмотра
· Делаем фотоотчет до и после очистки вентиляционной системы
· Работа в дневное или ночное время
· Полный комплекс услуг (поставка, монтаж, сервис и ремонт вентиляционного оборудования)
Ремонт системы вентиляции может быть 3 видов:- Текущий (устранение мелких неполадок)
- Средний ( частичный демонтаж одного или нескольких узлов)
- Капитальный
Стоимость обслуживания вентиляционных систем определяется индивидуально и зависит от многих факторов (степени сложности работ, состояния оборудования и его мощности, времени проведения сервиса и т.
д.)
Доверьте вентиляцию Вашего помещения профессионалам!
Мы выполняем «под ключ» весь комплекс инженерных работ:
- проектирование систем вентиляции
- согласование проектов в надзорных органах
- поставка и монтаж систем вентиляции, кондиционеров, воздушного отопления и централизованной пылеуборки
- пуско-наладка оборудования
- паспортизация
- сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха
Если у Вас возникли вопросы по сервисному обслуживанию вентиляции в Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области, Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону 8(812)643-66-60 или по электронной почте: info@euroclimate.org
Профилактическое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Большинство домовладельцев понимают, что обслуживание систем отопления и охлаждения является ключевым, но многие не знают, с чего начать и почему.
Техническое обслуживание системы вентиляции и кондиционирования является ключом к поддержанию оптимальной производительности в течение всего года. Это означает меньшее количество проблем с ремонтом печей и кондиционеров и увеличение срока службы оборудования.
Используя это руководство по обслуживанию печей и кондиционеров, вы сможете поддерживать работу вашей системы отопления и охлаждения круглый год.
Регулярная замена воздушного фильтра
ENERGY STAR™ рекомендует регулярно проверять фильтр, особенно в месяцы интенсивного использования — летом и зимой. Несмотря на то, что фильтры рекомендуется менять как минимум каждые три месяца, ENERGY STAR™ рекомендует следующее: «Если через месяц фильтр выглядит грязным, замените его… грязный фильтр замедлит поток воздуха и заставит систему работать тяжелее, чтобы поддерживать вас в рабочем состоянии». тепло или прохладно» (ENERGY STAR™). Чистый фильтр также помогает предотвратить накопление пыли и грязи в системе HVAC, что приводит к дорогостоящему обслуживанию и/или преждевременному выходу из строя системы отопления и охлаждения.
Регулярная очистка и настройка вашей системы
Обслуживание вашего оборудования может предотвратить будущие проблемы, нежелательные расходы и поддерживать максимальную производительность вашей системы отопления и охлаждения круглый год. Подрядчики очень загружены в летние и зимние месяцы, поэтому лучше всего проверять систему охлаждения весной и систему отопления осенью.
Регулярные профилактические осмотры
Типичный профилактический осмотр должен включать следующее:
- Проверьте настройки термостата, чтобы система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечивала вам комфорт, когда вы дома, и экономила энергию, пока вас нет.
- Затяните все электрические соединения и измерьте напряжение и ток на двигателях. Неисправные электрические соединения могут привести к небезопасной работе вашей системы вентиляции и сократить срок службы основных компонентов.
- Смажьте все движущиеся части. Детали, которым не хватает смазки, вызывают трение в двигателях и увеличивают количество потребляемой электроэнергии.
- Проверьте и осмотрите слив конденсата в вашем центральном кондиционере, печи и/или тепловом насосе (в режиме охлаждения). Забитый слив может привести к повреждению воды в доме и повлиять на уровень влажности в помещении.
- Проверьте органы управления системой отопления и охлаждения, чтобы убедиться в правильной и безопасной работе. Проверьте пусковой цикл оборудования, чтобы убедиться, что система HVAC запускается, работает и выключается правильно.
Охлаждение Специально:
- Очистите змеевики кондиционера испарителя и конденсатора. Грязные змеевики снижают способность системы HVAC охлаждать ваш дом и заставляют систему работать дольше, увеличивая затраты на электроэнергию и сокращая срок службы оборудования.
- Проверьте уровень хладагента в центральных кондиционерах и при необходимости отрегулируйте. Слишком много или слишком мало хладагента сделает вашу систему охлаждения менее эффективной, что приведет к увеличению затрат на энергию и сокращению срока службы оборудования.
- Очистите и отрегулируйте компоненты вентилятора, чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха в системе для повышения уровня комфорта. Проблемы с воздушным потоком могут снизить эффективность вашей системы вентиляции воздуха до 15 процентов.
Специальное отопление:
- Проверьте все соединения газа (или масла), давление газа, горение горелки и теплообменник. Неправильно работающие газовые (или масляные) соединения представляют опасность пожара и могут привести к проблемам со здоровьем. Грязная горелка или треснутый теплообменник приводят к неправильной работе горелки. Любой из них может привести к тому, что оборудование будет работать менее безопасно и эффективно.
Самостоятельные действия
Раз в месяц проверяйте, чистите или меняйте воздушные фильтры в центральном кондиционере, печи и/или тепловом насосе. Ваш подрядчик может показать вам, как это сделать. Грязный фильтр может увеличить затраты на электроэнергию и повредить ваше оборудование, что приведет к его преждевременному выходу из строя.
Исходные документы и дополнительные исследования:
«Эффективное отопление и охлаждение» Energy Star:
http://www.energystar.gov/index.cfm?c=heat_cool.pr_hvac
«Контрольный список технического обслуживания» Energy Star:
http ://www.energystar.gov/index.cfm?c=heat_cool.pr_maintenance
Что можно и чего нельзя делать при техническом обслуживании ОВКВ
Многие домовладельцы совершают ошибку, игнорируя свою систему ОВКВ до тех пор, пока она не выйдет из строя. Если вы не хотите мерзнуть зимой или знобить летом, неплохо составить план профилактического обслуживания. Это может помочь вашим системам отопления, кондиционирования воздуха и вентиляции работать более эффективно и снизить вероятность серьезной проблемы.
Это также может вас заинтересовать: Сколько стоит ремонт и техническое обслуживание ОВКВ?
Готовы приступить к обслуживанию ОВКВ? Вот что вам нужно знать.
Обязательные задачи по обслуживанию ОВКВ
Когда люди говорят о планах обслуживания ОВКВ, они имеют в виду широкий спектр проверок, чисток и других задач.
Ваш точный контрольный список обслуживания HVAC может немного отличаться в зависимости от того, какая у вас система. Однако большинство планов технического обслуживания включают следующие основные задачи, некоторые из которых вы можете выполнить самостоятельно:
Замена фильтра
В зависимости от вашей системы вам может потребоваться заменить фильтр возврата воздуха для вашего кондиционера и воздушный фильтр для вашей печи. В некоторых системах также есть масляные фильтры, которые также необходимо заменить.
Удаление мусора
Удаление сорняков, кустов и другой растительности с наружного блока поможет повысить его эффективность.
Очистка змеевиков
Как испаритель, так и конденсатор системы переменного тока имеют змеевики, которые следует время от времени очищать от пыли.
Проверка на наличие утечек
Дренажные линии, линии хладагента, выхлопные трубы и линии конденсата могут иметь утечки, которые ухудшают работу или наносят ущерб вашему дому.
Подтяжка фитингов
Вентиляторы, ремни и другие движущиеся части со временем могут ослабнуть, поэтому фитинги необходимо время от времени подтягивать.
Смазка двигателя
Двигатели, приводящие в действие электрические системы, иногда нуждаются в смазке.
Выполнение рабочих тестов
Можно использовать различные проверки, чтобы убедиться, что все системы работают в соответствии с рекомендуемыми стандартами.
Очистка камеры сгорания
В некоторых типах печей может потребоваться регулярная очистка камеры сгорания.
Техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха: что нужно и чего не следует делать
Как видите, обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования включает множество задач. Чтобы лучше понять, как лучше всего обслуживать вашу систему HVAC, следуйте этим рекомендациям:
СЛЕДУЕТ: Выполняйте техническое обслуживание в начале сезона наибольшей нагрузки бежать усерднее.
В некоторых местах это может означать планирование технического обслуживания на позднюю весну и позднюю осень. Однако, если вы живете в особенно жарком или холодном климате, вы, вероятно, сможете проводить техническое обслуживание всего раз в год. Выполнение задач обслуживания непосредственно перед тем, как ваша система будет запущена, гарантирует, что ваша система не выйдет из строя, когда вам это нужно, и повысит эффективность вашей работы.НЕЛЬЗЯ: старайтесь делать все самостоятельно
Существует множество мелких работ по техническому обслуживанию, которые вы можете выполнять самостоятельно, например, замена фильтров, промывка наружного конденсатора и уборка травы рядом с устройством. Тем не менее, важно получить профессиональную помощь для большинства этих задач, особенно для тех, которые связаны с чисткой деталей машины. Профессионалы также имеют доступ к специализированным инструментам, необходимым для таких вещей, как проверка уровня хладагента или проверка на наличие утечек газа.
СЛЕДУЕТ: Настройте график замены фильтра в соответствии с вашими потребностями
Общее практическое правило заключается в замене фильтра переменного тока и фильтра топки каждые три месяца. Хотя это хорошая отправная точка для создания процедуры обслуживания, это не всегда лучший график. Тип вашего фильтра может повлиять на то, как часто вам нужно его менять. В некоторых печах могут использоваться более толстые фильтры, которые нужно менять каждые шесть месяцев или около того. Если у вас много домашних животных или у вас аллергия на пыльцу, возможно, вы захотите менять фильтры чаще. Некоторым людям полезно менять их каждый месяц или раз в два месяца.
НЕЛЬЗЯ: откладывать техническое обслуживание
Это может показаться очевидным, но стоит повторить. Регулярное техническое обслуживание — одна из лучших вещей, которые вы можете сделать для своей системы. Пропуск или задержка могут привести к серьезным проблемам. Вы должны убедиться, что вы получаете какую-то чистку и техническое обслуживание, по крайней мере, один раз в год.
Если вы забываете записаться на прием, есть несколько способов настроить напоминания. Некоторые люди используют свой телефон или приложение для установки напоминаний. Некоторые умные термостаты также могут напоминать вам об этом. Вы также можете запланировать свой следующий визит на техническое обслуживание с техническим специалистом в конце вашего текущего, чтобы вы никогда не забыли.
СЛЕДУЕТ: Присмотритесь к лучшему пакету технического обслуживания
Многие домовладельцы просто предполагают, что все компании HVAC предоставляют одни и те же услуги. Реальность такова, что каждая компания может предложить столько, сколько хочет. Прежде чем нанять кого-то, убедитесь, что он действительно включает в себя все основные услуги, которые вам нужны. Сюда должен входить полный комплекс осмотров, чисток и профилактического ухода. Вы также должны убедиться, что компания может обслуживать вашу систему. Некоторым системам отопления и охлаждения, таким как геотермальные тепловые насосы, может потребоваться специализированное обслуживание, которое некоторые компании не предлагают.
Другие статьи по теме:
- Замена воздушного фильтра HVAC — это просто! Выполните эти 7 шагов
- Стоит ли настройка HVAC своей цены? (Да, да)
- Как очистить фильтр кондиционера за 7 простых шагов
- Нужна ли вам зонированная система вентиляции и кондиционирования?
- Как часто следует менять фильтр печи
Сколько вы будете платить за обслуживание HVAC?
Средняя стоимость обслуживания в основном зависит от того, где вы живете. Как правило, компании предлагают фиксированную ставку. Ожидайте платить больше, если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни. Возможно, вы захотите немного походить по магазинам, так как разные компании могут иметь немного разные цены. Однократное техническое обслуживание будет стоить от 140 до 200 долларов.
Это может показаться дороговато, но имейте в виду, что это намного лучше, чем альтернатива — дорогой ремонт. Средний ремонт HVAC стоит где-то в диапазоне от 150 до 1200 долларов, а покупка новой системы может стоить до 12 000 долларов.
Регулярное техническое обслуживание может в конечном итоге сэкономить вам немало денег.
Если вы хотите сэкономить на техническом обслуживании, подумайте о заключении контракта с компанией, занимающейся отоплением, вентиляцией и кондиционированием воздуха. Подписание контракта позволяет вам платить более низкую цену за регулярные визиты на техническое обслуживание. Некоторые компании могут также предлагать более низкие цены на ремонт или приоритетное расписание для контрактных клиентов. Контракт обычно стоит от 100 до 150 долларов в год. Помимо небольшой экономии денег, вам никогда не придется беспокоиться о том, что вы забудете запланировать техническое обслуживание.
Зачем нужно проводить техническое обслуживание ОВКВ?
Регулярное техническое обслуживание дает массу преимуществ. Вот некоторые из преимуществ:
Снижение счетов за коммунальные услуги
Когда ваше оборудование правильно обслуживается, ему требуется меньше энергии для охлаждения или обогрева вашего дома.
Это означает, что вы тратите меньше средств на поддержание комфортной температуры в вашем доме.
Снижение риска чрезвычайных ситуаций
Последнее, что вам нужно, это обогреватель, который выходит из строя во время снежной бури, или кондиционер, который перестает работать в самый жаркий день года. Во время профилактической проверки технический специалист может обнаружить проблемы на ранней стадии, чтобы ваша система не остановилась в неподходящее время.
Предотвращение дорогостоящего ремонта
Большим преимуществом технического обслуживания является то, что оно предотвращает превращение мелких проблем в серьезные проблемы. Во время технического обслуживания специалист по ОВКВ может обнаружить такие вещи, как ослабленный винт или изношенный ремень. Ремонт этих мелких вещей до того, как они повредят большую часть оборудования, может предотвратить большую проблему, которую сложно и дорого устранить.
Безопасность
Некоторые типы проблем с HVAC могут быть опасными.
Утечка угарного газа из печи или хладагента из кондиционера может нанести вред вашему здоровью, вашей семье и вашим домашним животным. Техническое обслуживание снизит риск того, что опасные проблемы останутся незамеченными в течение нескольких месяцев.
Создает более комфортную среду
Когда ваша система регулярно обслуживается, вашему дому требуется меньше времени, чтобы достичь желаемой температуры. Это означает, что вам не нужно сидеть и потеть, пока ваш кондиционер медленно включается.
Как понять, что вам нужен ремонт или замена
В конечном счете, одним из больших преимуществ осмотров и обслуживания ОВКВ является то, что технический специалист может сообщить вам, если что-то нужно исправить. Во многих случаях признаки того, что вам нужен ремонт, могут быть очевидны. Во время обслуживания ваш техник может обнаружить сломанные детали или заметить, что ваша система не выдает достаточного количества воздуха при надлежащей температуре. Вы также можете заметить другие признаки, такие как:
- Странный стук или скрежет
- Система, которая слишком часто включается и выключается
- Дом, в котором всегда слишком холодно или слишком жарко
- Странные или неприятные запахи
- Пыль из вентиляционных отверстий
Как только вы заметите, что что-то не так, вам нужно будет решить, следует ли отремонтировать или заменить систему.