В квартире прорвало батарею кто виноват: Прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват?

Содержание

Прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват?

Прорыв батареи – штука чрезвычайно неприятная: если уж прохудится радиатор, то итогом может стать даже не залив квартиры, а залив всего многоэтажного дома. Часто батареи прорывает перед началом отопительного сезона, когда запускают гидравлическое испытание системы. Иногда у батарей просто заканчивается срок годности, иногда обнаруживается брак, а бывает, что причиной оказываются механические повреждения – так, любители колотить по батарее, чтобы выказать свое недовольство загулявшим соседям, однажды могут затопить весь дом до самого подвала.

Кто будет отвечать

Кто ставил батареи, тот за них и отвечает. Если прорвет новые батареи и произойдет затопление квартиры, вина по умолчанию будет возложена на жильцов. Если же батареи оригинальные и жильцы их никогда не меняли, то за их состояние будут отвечать коммунальные службы.

Но не спешите радоваться, если вам повело быть обладателем старинных радиаторов. Акт о заливе квартиры составляет управляющая компания, и она же устанавливает причину залива. Поэтому иногда истину удается выяснить только после того, как будет проведена судебно-техническая экспертиза, а до этого времени вы узнаете об устройстве батарей много нового. Например, по итогам расследования, произведенного коммунальными службами, может оказаться, что батарея не выдержала перепада температур и лопнула от переохлаждения из-за открытой форточки. Форточку открывали жильцы, значит, и виноваты они.

Это, конечно, из области фантастики, но немногие знают, что действительно могут стать невольными виновниками прорыва батареи. Так, если на отводах батареи есть запорные краны, и жилец закрывает их одновременно в конце отопительного сезона, внутри батарей остается вода. После отключения отопления вода остывает, уменьшается в объеме и в перекрытой батарее возрастает давление. В результате, в радиаторе могут возникнуть трещины и затопление квартиры не за горами.

Важно помнить, что даже если батареи ставил жилец, его положение не безнадежно. Например,если радиатор будет признан бракованным, отвечать будет продавец или производитель. Если монтажник неправильно закрепил трубы, то можно подавать в суд на компанию, направившую к вам неквалифицированного сотрудника. Поэтому храните все чеки и договора на установку сантехники и батарей, а также контакты фирм, которые у вас работали — они вам еще могут пригодиться, особенно если соседи потребуют оплатить ущерб от залива.

Что делать, если произошло затопление

Уберите из комнаты детей и домашних животных. Если из трубы бьет струя горячей воды с паром, не пытайтесь собирать воду – заработаете ожоги. Накиньте на трубу одеяло или плотный коврик, чтобы не попасть под кипяток.

Обесточьте квартиру или хотя бы отключите от сети все электроприборы, находящиеся в непосредственной близости от батареи, и вызывайте слесаря, чтобы он перекрыл воду по всему стояку. Слесарь должен иметь доступ к подвалу, где перекрывается общий стояк.

Когда слесарь перекроет воду, вызывайте коммунальные службы, чтобы составить акт о заливе квартиры. Акт о заливе – главный документ, из которого вы и ваши соседи узнают, что явилось – по мнению коммунальных служб — причиной залива. Там же следует указать все повреждения, которые получила обстановка пострадавших квартир. Наличие акта о заливе не означает, что на виновника обязательно подадут в суд, но без него, например, невозможно получить компенсацию у страховой.

Если виновником будет признана управляющая компания, мы также рекомендуем вам вызвать независимых экспертов, чтобы оценить масштаб разрушений и получить официальное заключение, где будет перечислен ущерб от залива. Этот документ послужит вам, чтобы получить компенсацию у коммунальщиков – мирным путем или через суд. Тем более, что если вы решите подавать судебный иск, то все затраты когда будет проведена оценка ущерба от залива квартиры

будет нести виновник затопления.

Хотите взыскать ущерб от затопления в суде?

Прорвало батарею. Как понять, кто виноват и есть ли возможность переложить вину на ТСЖ?

Даже если своевременно проверять состояние всех труб в квартире, аккуратно обращаться с техникой и перед уходом перекрывать запорные краны, спастись от протечки труб и потопа, к сожалению, не удастся. Подобные казусы не редкость для многоквартирных домов. Причин таких проблем может быть масса, начиная от простой небрежности самих жильцов, заканчивая серьезной поломкой в общедомовой системе отопления.

Чтобы выйти из этой проблемы с минимальными финансовыми потерями, необходимо знать, как действовать и кто понесет ответственность.

О чем у нас говорит закон?

Для начала необходимо понимать, является ли батарея общедомовым имуществом. Так, согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 за номером 491, в состав общего имущества включается

внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Проще говоря, из этого следует, что вся ответственность лежит на управляющей компании. Но не все так просто, здесь есть подвох и заключается он вот в чем. Похожее дело рассматривалось Верховным судом еще в далеком 2009 году. И по мнению ВС РФ, сами приборы отопления индивидуализированы, то есть обслуживают только одно какое-нибудь помещение, например, одну квартиру и, соответственно, они не могут относиться к общедомовому имуществу. А это значительно усугубляет и без того сложный вопрос с прорывом батареи.

Понять, кто виноват в таком деле бывает, на самом деле, очень и очень трудно. И, как правило, суды встают как на сторону собственника, так и на сторону управляющей компании. Исход дела здесь будет зависеть от множества нюансов, например, от того, какую именно часть трубы прорвало. Если эта часть считается общим имуществом, то ответственность ляжет на УК и платить придется ей же.

Порядок действий в случае, если прорвало трубу

Самое первое и самое главное, что нужно сделать — перекрыть воду. Если масштаб протечки серьезный и могут пострадать не только члены вашей семьи, но еще и соседи — немедленно вызывайте аварийную бригаду.

Пока ожидаете приезда аварийной службы, следует не приближаться к батарее, иначе рискуете получить ожоги. Все, что вы можете сделать — накинуть толстый плед или одеяло на место протечки, чтобы защитить рядом лежащие вещи.

Не забудьте в обязательном порядке сфотографировать место протечки и ущерб, нанесенный потопом. Если вы проживаете не в своей квартире, а в арендованной, известите о случившемся собственника.

Далее очень важный шаг — нужно составить акт и задокументировать ущерб. Для этого нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей компании. Акт составляется в день случившейся аварии в квартире.И еще — перед подписанием документов внимательно читайте весь документ!

Как уже было сказано мной выше, в разных ситуациях виноватым может оказаться как сам собственник, так и управляющая компания или ТСЖ. Здесь нужно определять место течи. По закону стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Владелец квартиры понесет ответственность только в том случае, если прорвало трубу после первого вентиля.

Кто должен возмещать ущерб при прорыве батареи отопления

Локальный вариант мирового потопа в многоквартирном доме может произойти по разным причинам. Возможно, прохудились старые инженерные коммуникации или вышло из строя сантехническое оборудование. Что еще проще – Вы по забывчивости не завернули краны в ванной. И вот уже разъяренные соседи с возмущенными криками стучат к Вам в квартиру и грозят подать на Вас в суд.

Частой причиной аварий являются ситуации, когда в квартире прорвало батарею

Надо сказать, что система отопления является важнейшей составляющей общих инженерных коммуникаций в жилище. Неисправности в ней могут привести к плачевным последствиям. Если батарею прорвало, то страдает не только Ваша квартира, но и соседи снизу. Исходя из существующей практики, можно сказать, что водопровод, намного чаще выходящий из строя, не настолько сильно вредит находящемуся в квартире имуществу, как случаи, когда прорвало батарею. Трубы и краны обычно ломаются по причине их интенсивного использования. Ситуации же, когда прорвало батарею, часто происходят тогда, когда дома никого нет, и никто даже не прикасался к этому отопительному элементу.

Если случилось так, что в Вашей квартире прорвало батарею, и Вы затопили жильцов снизу, не впадайте в панику. В этой ситуации очень важно определить, кто виноват в произошедшем и с кого, в конечном счете, нужно требовать возмещения возникших убытков. Чтобы защитить свои законные права и обезопасить себя от необоснованно завышенных сумм расходов, предъявляемых Вам потерпевшими соседями, разумнее всего обратиться за квалифицированной юридической помощью. Если Вы уверены, что прорвало батарею не по Вашей вине, и хотите узнать, кто виноват в произошедшем, то наши опытные специалисты помогут Вам в этом и, по возможности, снимут с Вас обязанность по возмещению ущерба.

Разбираемся, кто виноват

Если у Вас прорвало батарею, это еще не означает, что Вы и есть истинный виновник потопа. В случаях, когда прорвало батарею, нужно помнить, что к общему имуществу дома относится вся канализационная система до первого стыковочного элемента и отопительная система со всеми ее обогревающими устройствами. Если в квартире прорвало батарею, по общему правилу будут виноваты коммунальщики из Вашей управляющей компании. Однако в ситуации, когда прорвало батарею, стоит учесть следующие нюансы. При ответе на вопрос, кто виноват в заливе, ответственность может лечь на Вас, если Вы самостоятельно произвели замену элемента отопления на новый.

Также если квартира, в которой прорвало батарею, приватизирована и является Вашей собственностью, то вина опять же будет лежать на Вас, т.к. законодательство прямо указывает обязанность владельца жилого помещения самостоятельно поддерживать в исправном состоянии все находящиеся в квартире инженерные коммуникации. Таким образом, отопительная система со всеми расположенными в квартире батареями, наряду с канализацией, электросетями и водопроводом, относятся к сфере Вашей ответственности и в случае, если прорвало батарею, винить будут, прежде всего, Вас как собственника.

Конечно же, Вы можете предположить, что если Вы никоим образом не повреждали отопительные батареи и не использовали их не по целевому назначению, то Вы не виноваты в том, что прорвало батарею. Однако это ошибочное мнение. Если батарею прорвало, то это могло произойти от ее ветхости ввиду долгого использования и несвоевременной замены. Если же батарею прорвало в связи с действиями сторонних лиц, то Вашей обязанностью, как владельца квартиры, было не допустить такого. Как бы то ни было, какова бы ни была причина того, что в Вашем жилище прорвало батарею, ремонтировать этот элемент отопительной системы Вам придется на собственные средства.

Прорыв батареи отопления по вине третьих лиц

Однако не все так плохо. Если Вам удастся собрать факты в пользу того, что батарею прорвало по вине третьих лиц, то ответственность с Вас может быть снята. Так, возможен заводской брак батареи или батарею прорвало из-за того, что сантехник схалтурил при ремонте или монтаже системы отопления.

Согласно гражданскому законодательству, ущерб, возникший из-за конструктивных недостатков изделия, должен быть возмещен его производителем или продавцом. Применительно к нашей ситуации можно сказать, что если Вы приобрели некачественный элемент отопления, и из-за этого прорвало батарею, то Вы имеете право подать в суд на продавца или завод-изготовитель трубы. Всегда приобретайте сантехнические товары в крупных магазинах, а не на рынке, и сохраняйте товарный чек вместе с упаковкой. Только строительная экспертиза сможет выяснить, кто виноват в том, что батарею прорвало, и подтвердить или опровергнуть наличие заводского брака. Поэтому не спешите выбрасывать поврежденный элемент отопления.

То же самое предписание применяется и при некачественной работе сантехника. Если приглашенный Вами мастер схалтурил при монтаже системы отопления, и через какое-то время его халатность привела к тому, что батарею прорвало, то здесь для выяснения того, кто виноват, понадобится строительная экспертиза. Для того, чтобы обезопасить себя от подобных случаев, советуем Вам подписывать договор с сантехником о выполненных работах.

Юридическая помощь при заливе квартиры

Для того, чтобы возложить вину на сторонних лиц за то, что у Вас прорвало батарею, Вам необходимо будет грамотно обосновать и подтвердить свою позицию в суде. Сделать это намного проще с помощью опытного юриста, хорошо разбирающегося в законодательной базе. В этом случае Вы сможете взыскать с виновника компенсацию материального ущерба, возникшего по причине прорыва батареи.

Если в Вашей квартире прорвало батарею, и пострадавшие соседи этажом ниже, не разобравшись до конца, кто виноват, обвиняют Вас во всех смертных грехах, то для скорейшего разрешения конфликта разумнее всего будет воспользоваться услугами грамотного юриста. Если Вы уверены, что батарею прорвало не по Вашей вине, специалисты нашего Центра помогут Вам проверить все обстоятельства произошедшего и выявить, кто виноват в потопе. Кроме того, мы возьмем на себя подготовку необходимых документов и взаимодействие со всеми инстанциями, сэкономив тем самым Ваше время и силы.

Что делать если в приватизированной квартире лопнула батарея, кто виноват?

Строгая буква отечественного законодательства конечно же не осталась безмолвной, и в этом случае. Жилищный Кодекс РФ устанавливает общие правила, регулирующие ответственность. А конкретнее — в соответствии со статьей 30 части третьей ЖК РФ, не мудрствуя лукаво, правовые основы нашего общества возлагают ответственность за заботу о собственном жилье на самого хозяина. Несмотря на то, что каждый наш соотечественник с раннего детства усваивает, что «спасение утопающих – это дело рук самих утопающих», всегда приятно, когда закон четко и прямо об этом говорит.

Из этого несложно заключить, что будучи собственником квартиры, человек обязан самостоятельно и за свои «кровные» денежки обеспечивать рабочее состояние всех инженерных коммуникаций помещения. Другими словами, отопление, канализация, электросеть, водопровод и другие сети в вашей квартире – это забота и ответственность ее владельца.

Если в вашей квартире лопнула батарея

Конечно хозяин квартиры может наивно предположить, что если он не нарушал целостность отопительных труб и батарей или не допускал их нецелевой эксплуатации, то это может означать что он не виноват… и ошибиться. Даже если у вас протекла батарея от времени – это значит, что она не была своевременно вами заменена, а если ее неисправность связана с действиями третьих лиц, то очевидно, что вы обязаны были ее от этого защитить. В любом случае, что бы не произошло с вашей батареей или другими элементами инженерных сетей в вашей квартире – восстанавливать их придется самостоятельно.

Другое дело, если вам удастся доказать (возможно в судебном порядке) вину третьего лица в том, что лопнула батарея. Например, может быть виноват либо производитель или поставщик бракованного товара, либо сосед, некачественно выполнивший ремонт отопления, либо мастера, которые произвели неквалифицированный монтаж. В этом ряде случаев, грамотно подтвердив свою позицию документально, можно не только возместить свои расходы на ремонт, но и востребовать с виновника материальный ущерб (если залив квартиры нанес его вашему имуществу).

Залив квартиры – это далеко не безвыходная ситуация

Существуют конечно некоторые документы, содержание которых способно вооружить вас на случай, когда лопнула батарея, аргументами для нелегкой борьбы с целью экономии собственных материальных средств. Например, устав ЖСК или договор с управляющей компанией, иногда конкретно разграничивают кто и за какие именно коммуникации внутри квартир несет ответственность. Маловероятно, чтобы ЖСК или управляющая компания позаботились о ситуации, когда протекла батарея, так хорошо, однако подобный документ обязательно существует и его содержание стоит, того чтобы с ним ознакомились.

Если договор или устав четко указывают что за искомые элементы отопительных коммуникаций в вашей квартире отвечаете не вы, то если у вас лопнула батарея — смело отправляйтесь в эту организацию или в суд. Ответственная сторона обязана произвести ремонт лопнувшей батареи или возместить расходы владельца квартиры, связанные с ремонтом данного узла.

Эксплуатационные особенности системы отопления

Отопительная система – это одна из важнейших инженерных коммуникаций в квартире. И дело здесь не только в том, что она дает жильцам тепло в холодное время года и позволяет быстро сушить тряпки. Неудовлетворительное состояние труб и батарей в квартире может вызвать не только залив квартиры, но и способно негативно отразиться на имуществе соседей снизу. С учетом недвусмысленной позиции Жилищного Кодекса, обязующего собственника заботиться о внутриквартирных коммуникациях, — позиция тех добрых и приветливых людей, которые живут этажом ниже, может быть очень жесткой и даже непримиримой.

Практика показывает, что ломающиеся чаще водопроводные коммуникации, не причиняют своими прорывами такого масштабного вреда как ситуации, когда лопнула батарея. Это происходит потому, что интенсивно эксплуатируемый водопровод, ломается обычно именно в момент эксплуатации. Тогда как, авария от того, что протекла батарея может произойти даже тогда, когда ее никто не трогал. Причем, чаще всего залив квартиры по причине того, что лопнула батарея происходит в момент нахождения жильцов вне квартиры (например, когда жильцы на работе и т.д.).

Оценка ущерба от залива

Таким образом, становится очевидной важность не только поддержания эксплуатационных характеристик отопительных батарей па высоком уровне, а и грамотного решения сложившейся ситуации в случае их выхода из строя. В случае, когда залив квартиры привел к повреждению вашего или соседского имущества, только правильная оценка ущерба от залива поможет с выгодой выйти из создавшейся ситуации. Тонкости и детали юридической стороны жилищно-коммунальных вопросов требуют квалифицированного подхода. С этой задачей лучше всего могут справиться профессионалы, обладающие богатым опытом и глубокими знаниями.

Например, грамотные юристы нашей компании, являются специалистами высокого класса и способны сохранять хладнокровие даже на фоне эмоционального срыва, часто наблюдающегося у вовлеченных в дело фигурантов. Позиция суда в таком важном материальном вопросе, как оценка ущерба от залива, может быть приемлемой, лишь при качественной аргументации позиции, подкрепленной ссылками на действующие правила и нормативы.

Прорвало стояк, трубу, батарею — затопили соседей: кто виноват, кто возмещает ущерб

В многоквартирных домах невозможно жить обособленно. Если что-то случается в одной квартире, то пострадать от этого могут жильцы соседних помещений. Типичная ситуация – прорыв стояка, батареи или труб отопления, в результате чего нередко заливает несколько квартир. Кто виноват в таких случаях и кто будет возмещать причиненный материальный ущерб можно установить в ходе предварительного разбирательства или в судебном порядке.

Затопление соседей – вещь неприятная, но это не катастрофа, поэтому не следует впадать в панику. Сразу все фиксируйте и начинайте вместе с представителями управляющей компании разбираться, по чьей вине произошел прорыв. Если виновным признают вас, склоняя к компенсации причиненного ущерба, то всегда можно обратиться в суд для отстаивания своих интересов.

Причины аварии

Прорвать стояк, трубу отопления, батарею может в любой момент, как в отопительный сезон, так и в теплое время года. Чаще всего к аварии приводят следующие причины:

плохое состояние отопительной системы в целом или отдельных труб вследствие продолжительной эксплуатации;
повреждение труб и батарей под сильным давлением во время летней профилактики;
неправильная установка отдельных элементов системы;
неправильная эксплуатация труб и батарей.

Важно быстро определить причину поломки. Именно от этого будет прямо зависеть дальнейшее поведение того, в чьей квартире произошел инцидент.

Порядок действий при аварии в отопительный сезон

Определить место разрыва – в своей или в чужой жилплощади.
Сообщить о случившемся в управляющую компанию (УК), ЖЭК или в аварийно-диспетчерскую службу, если инцидент произошел в ночное время.
Не препятствовать работе специалистов, и не пытаться самому устранить течь (можно получить ожоги).
Зафиксировать факт аварии фото- и видеосъемкой.
Зафиксировать причиненный ущерб совместно с представителями УК или ТСЖ – по итогам осмотра составляется акт залива квартиры.
На основе проведенных мероприятий принять меры к поиску виновных.

Кто виноват?

Выяснение, по чьей вине произошла авария – ключевой этап разбирательства, по итогам которого определяется, кто будет компенсировать причиненный материальный ущерб.

Прорвало батарею и затопило соседей

В подобных ситуациях виновным может быть признан владелец недвижимости или УК, которая следит за состоянием отопительных труб всего дома.

Ст. 30 ЖК РФ обязывает собственников жилых помещений выполнять обязанности по сохранению имущества в надлежащем состоянии, следить за трубами в квартире и отопительной системой в целом. При необходимости они должны принять меры к их ремонту.

Если батареи находятся в плохом состоянии, то владелец жилплощади обязан обратиться в ЖЭК и вызвать мастера. Приглашение специалиста оформляется документально, путем написания заявки. По завершении работы заказчику выдается акт приемки. При соблюдении указанных требований ответственность за прорыв батареи полностью ложится на управляющую компанию.

За свой счет собственник жилплощади осуществляет ремонт тех приборов, которые перестали функционировать по его вине. Например, поломка сантехники. Ремонт оборудования также производится специалистом и только с разрешения ЖЭКа. Если хозяин проводит восстановление или замену самостоятельно, то в случае затопления соседей снизу ответственность ложится на него.

Представители УК должны проводить плановый осмотр оборудования не менее 2-х раз в течение календарного года. После завершения проверки собственник получает соответствующий акт с результатами. Если владельцы жилплощади не пускают специалистов в помещение, то данный факт приравнивается к ненадлежащему использованию инженерных систем. При возникновении аварии собственники несут полную ответственность.

Прорвало стояк

Сети водоснабжения и водоотведения являются общим имуществом многоквартирного дома (ПП РФ №491 от 2006 г.). Владельцы квартир ежемесячно платят УК за содержание дома, поэтому их сотрудники обязаны следить за состоянием отопления, в том числе и за стояками. В случае прорыва ответственность ложится на обслуживающую организацию. Жильцы фиксируют факт возникновения аварии посредством составления акта с представителями УК, оценивают ущерб с помощью независимого эксперта, подготавливают письменную претензию и направляют ее в офис обслуживающей организации.

Нюансы при аварии в отопительный сезон и в теплое время года

При прорыве труб в зимний период, все, что нужно сделать жильцу – вызвать ремонтников и попытаться уберечь имущество от подтопления. Далее следует стандартная процедура разбирательства. Летом сотрудники УК обязаны осуществлять плановую проверку отопительной системы многоэтажных домов. О проведении мероприятия жильцы дома предупреждаются за три дня до начала работ. Проверка проводится путем прогона через трубы холодной воды под давлением. Изношенные или неправильно соединенные батареи протекут, поэтому сотрудники УК рекомендуют гражданам находиться дома во время работы. Если кто-то из жильцов заметил, что протекла труба, об этом нужно сразу сообщить ремонтникам для устранения прорыва.

Кто возмещает ущерб?

При прорыве отопительного оборудования по вине УК, организация обязана возместить ущерб собственникам квартир. Если управляющая компания отказывается от выплаты компенсации, жильцы вправе обратиться в суд.

В случае подачи иска на УК нужно быть готовым к тому, что ее интересы будет представлять опытный юрист, который любыми способами постарается доказать невиновность организации. Поэтому потерпевшим рекомендуется пользоваться квалифицированной юридической помощью, чтобы иметь больше шансов на выигрыш дела в суде.

Привлечь владельцев недвижимости к ответственности за залив других помещений можно:

при наличии фактов, которые документально подтверждают халатность собственников, из-за чего батареи или трубы в квартире пришли в негодность;
при наличии правильно оформленной оценки причиненного материального ущерба.

Ответственность владельца приватизированного жилья

Мнение эксперта

Дмитрий Носиков

Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Собственник приватизированной квартиры несет полную ответственность за халатное обращение с отопительной системой. Например, за несвоевременный вызов мастера, самостоятельную замену и ремонт труб без работников ЖЭКа или представителей управляющей компании. Исключение возможно для жильцов, которые получили помещение от кооператива и оно находится на стадии приватизации. До момента внесения последнего платежа такие квартиры находятся в коммунальной собственности.

Неприватизированное жилье

Лица, проживающие в неприватизированных квартирах, не являются владельцами недвижимости, а считаются нанимателями жилплощади. Они обязаны следить за обеспечением сохранности имущества помещения и всех технических коммуникаций. Арендодатель (в данном случае жилищный фонд) должен обеспечивать функционирование инженерных систем, включая отопление и при необходимости компенсировать расходы на срочный ремонт, не требующий отлагательств. Если такие работы не проводятся, то вся ответственность ложится на жилищный фонд. В противном случае компенсируют ущерб жильцы квартир, которые своевременно не проинформировали собственника о проблемах с отопительной системой.

Ответственность владельцев муниципальных квартир

Если в собственности муниципалитета находятся квартиры в многоэтажных домах, то ремонт отопительной системы – обязанность общественного образования. Представители муниципалитета связываются с УК и поручают ей ремонт с последующим финансированием. Потребитель, которому такое жилье сдано в наем, также несет ответственность по текущему ремонту отопительной системы. Замена труб сюда не ходит, поскольку подобные мероприятия относятся к капитальному ремонту, который должен проводиться собственником квартиры.

Ответственность квартирантов

Съем жилплощади не снимает ответственности с квартиранта. Он, как и собственник, обязан поддерживать отопительную систему в надлежащем состоянии. Если будет доказано, что пользователь помещения халатно относился к данной обязанности или допустил умышленную порчу труб, батарей, стояка и т.д., он несет полную ответственность за прорыв и обязан возместить ущерб не только соседям, но и хозяину квартиры. Чтобы снять с себя обязательства, хозяин жилплощади должен заключить с арендатором договор найма. Документ подтвердит, что на момент аварии в квартире проживало другое лицо.

Решение спорных вопросов

Законодательство не запрещает владельцам квартир в многоэтажных домах решать спорные вопросы, связанные с прорывом отопительной системы, с другими жильцами, сотрудниками ЖЭКа и представителями управляющих компаний в досудебном порядке. При определении вины частных или должностных лиц потребуется проведение экспертизы для установления причин затопления. Данную процедуру может выполнить любое экспертное учреждение и ее следует осуществить, как раз на досудебной стадии. Если не сделать экспертизу в течение нескольких дней после аварии, то установить причину прорыва, в дальнейшем, будет гораздо сложнее.

Если вы уверены в том, что труба лопнула, протек стояк или батарея не по вашей вине, то ничего не выплачивайте добровольно, а отправляйте соседей к представителям УК.

В случаях, когда в досудебном порядке не удалось достичь компромисса относительно виновных в прорыве лиц, то решать проблему придется в суде. Если жильцы не согласны с результатами экспертизы на предварительном этапе, целесообразно подать ходатайство о проведении повторной процедуры, а также о замене ненадлежащего ответчика, указав, что домом управляет специализированная компания, которая отвечает за общее имущество дома.

Если в ходе судебного разбирательства будет доказано, что конкретное лицо несет ответственность за прорыв, то ему придется компенсировать причиненный материальный ущерб (ст. 1064 ГК РФ). При выявлении виновного на досудебной стадии, последний может договориться с соседями относительно размера ущерба и порядке его выплаты. В таких случаях обычно составляется соглашение о добровольной компенсации материального вреда.

В документе указывается:

ФИО виновного;
реквизиты сторон;
дата и время инцидента;
сведения о причиненном ущербе;
сумма компенсации.

Также нужно отразить, что убытки возмещены в полном объеме и стороны не имеют друг к другу претензий.

Если вы самостоятельно занимаетесь решением проблемы, связанной с прорывом труб, батарей в квартире и т.д., помните, что каждый случай индивидуальный, а знание законов не гарантирует положительного результата, поскольку он зависит от множества сопутствующих факторов. Поэтому, прежде чем принимать какие-либо действия, спросите у наших юристов, кто может быть виновным в затоплении в вашем конкретном случае? Куда следует обращаться при выявлении поломок в отопительной системе? Что делать, если представители УК или другие жильцы перекладывают ответственность на вас? Развернутые ответы на указанные и остальные вопросы вы получите совершенно бесплатно.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

батарею или трубу, Если прорвало стояк, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Прорвало батарею, затопили соседей — кто виноват

Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи? Где икать виновных?

Вначале нужно выяснить, по чьей вине произошла авария. Кто виноват: владелец квартиры или управляющая компании, которая следит за состоянием труб отопления всего дома. Если прорыв отопления произошёл по вине собственника, то он будет возмещать ущерб залитым снизу соседям. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она.

Жилищный кодекс возлагает на собственника квартиры обязанности по соблюдению имущества в надлежащем состоянии и следить за трубами. При необходимости он должен произвести ремонт.

Если трубы в плохом состоянии, нужно обратиться в ЖЭК и вызвать мастера. Приглашение специалиста должно быть официально оформленным. Необходимо составить заявку, которую зарегистрируют и назначат время ремонта. После выполненных работ выдаётся акт приёмки, который подписывается собственником квартиры и специалистом.

При соблюдении всех этапов ответственность за ненадлежащую установку труб отопления будет полностью нести управляющая компания.

За свой счёт хозяин квартиры должен производить ремонт тех приборов, которые перестали работать по его вине. Например, неисправная сантехника. При этом ремонт этих приборов можно производить только специалистом компании с согласия ЖЭК. Если хозяин поменяет сантехнику самостоятельно, то при затоплении соседей снизу вся ответственность ляжет скорее всего только на него.

Управляющая компания должна ремонтировать и проводить плановое обследование отопительной системы в квартирах не реже 2-х раз в год. После проверки выдаётся акт с результатами. Если хозяева не пускают в помещение специалиста, то это приравнивается к ненадлежащему использованию коммуникаций. И вину при аварии возможно признают за собственником помещения.

Отопительный сезон или нет, тонкости вопроса

Так как зимой вода течёт по трубам очень горячая — свыше 55 градусов по Цельсию, то при прорыве отопления велик риск получить ожоги. Если протекли трубы, то ничего самостоятельно предпринимать не желательно. До приезда специалистов нужно спасать подтопленное имущество, документы, ценные вещи.

Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением. Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут. Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома.

Если собственник заметит, что в своей или соседской квартире во время проверки потекла вода, то ему нужно обратиться к ремонтникам. Они поменяют батареи за счёт средств УК.

Кто виноват

Если прорвало батарею и вы затопили соседей, это не означает, что именно вы являетесь виновником данного происшествия. Отопительная система сообщений в доме является собственностью той компании, которая занималась установкой системы. Если радиаторы оказались некачественными, то вина лежит на коммунальной службе. Однако в большинстве случае виноваты будете вы.

Такой вариант не работает, если вы самостоятельно меняли трубы и радиаторы. Замена батарей часто производится в старых домах. Собственники решают заменить уже устаревшие батареи на более современные и стильные радиаторы.
Ответственность лежит на коммунальной службе, если вы не являетесь собственником жилья, а проживаете в нем по договору социального найма. Если вы приватизировали жилье, то вся ответственность лежит на вас. В российском законодательстве указано, что именно собственник жилья должен самостоятельно следить за исправностью отопительной системы.

Если вы являетесь собственником квартиры, то должны следить за тем, в каком состоянии находятся батареи. При необходимости их замены вы должны этим заняться, так как коммунальная служба не знает, когда ваши радиаторы подлежат обновлению. При этом вы можете воспользоваться их услугами, оплатив работу.

Можно подумать, что в любом случае придется отвечать за протечку батареи, но иногда вина ложится и на третьих лиц. Например, радиатор бракованный, сантехник недобросовестно выполнял свою работу, допустив ошибки при установке или не проведя опрессовку. В таких ситуациях нельзя сказать, что вы виноваты. Главное – доказать, что отопительный прибор имел брак. Для это следует сохранять все чеки из магазинов, чтобы в дальнейшем у вас были доказательства.

Также потребуется провести экспертизу и доказать, что это устройство было браковано, а не вы допустили ошибку при установке. С сантехником необходимо всегда подписывать договор, и в дальнейшем вы также сможете доказать, что он недобросовестно выполнял свою работу.

Важно! Без документального подтверждения виновником происшествия автоматически становитесь вы. Вам придется оплачивать ремонт соседям и за свои деньги менять поврежденный радиатор.

Кто виноват в случае прорыва трубы отопления и последующего затопления соседей?

Кто отвечает за систему коммуникации

По условиям договора, ответственность за все общедомовые коммуникации несет управляющая компания. К коммуникациям относится система отопления и канализации, стояки холодного и горячего водоснабжения.

Согласно положениям жилищного законодательства, управляющая организация несет ответственность только до 1-ого отключающего устройства, которое расположено на ответвлении стояка системы коммуникации.

ВНИМАНИЕ! Если в многоквартирном доме произошел прорыв трубы до входного вентиля, тогда ответственность за случившееся будет нести управляющая компания.

За состояние коммуникаций от 1-ого запирающего устройства, которые расположены в квартире несет ответственность собственник жилья. Исходя из вышеизложенной информации, чтобы определить кто виноват в протечке стояка, необходимо в первую очередь установить место прорыва:

Если прорвало батарею и нарушена целостность трубы после запирающего вентиля, то ответственность за залив несет собственник;
если в многоквартирном доме наблюдается протечка стояка до вентиля, в этом случае ответственность возлагается на управляющую компанию.

В некоторых случаях суд возлагает ответственность за прорыв ответвления общедомового стояка после 1-ого запирающего устройства на управляющую компанию. Обычно это бывает при прорыве трубы отопления или батареи в жилом помещении. Это связано с тем фактом, что труба отопления не может лопнуть без причины.

Это может произойти если в трубах слишком высокое давление или при несоблюдении принятых требований по эксплуатации общедомового имущества.

Управляющая организация должна проводить плановое обследование и ремонт отопительной системы в жилых помещениях минимум 2 раза в год. После проведенной проверки собственнику выдается акт с результатами.

В случае, если хозяева не пустили специалиста, это приравнивается к ненадлежащему использованию инженерных коммуникаций. Поэтому при возникновении аварии вину признают за владельцем жилплощади.

Прорвало батарею

Жизнь в многоквартирном доме как жизнь на пороховой бочке: неизвестно, когда рванет. Особенно, если учитывать, что не все в пределах родных метров зависит от собственника. За что-то ответственность несет домоуправление. Часто вопрос касается системы отопления. Кто должен за ней следить? Кто возмещает ущерб, если прорвало трубу отопления, и залило соседей? Кто виноват в данной ситуации? Конечно же, Вы можете предположить, что если Вы никоим образом не повреждали отопительные батареи и не использовали их не по целевому назначению, то Вы не виноваты в том, что прорвало батарею.

Однако это ошибочное мнение. Если батарею прорвало, то это могло произойти от ее ветхости ввиду долгого использования и несвоевременной замены. Если же батарею прорвало в связи с действиями сторонних лиц, то Вашей обязанностью, как владельца квартиры, было не допустить такого.

Как бы то ни было, какова бы ни была причина того, что в Вашем жилище прорвало батарею, ремонтировать этот элемент отопительной системы Вам придется на собственные средства. Это, конечно, из области фантастики, но немногие знают, что действительно могут стать невольными виновниками прорыва батареи.

Так, если на отводах батареи есть запорные краны, и жилец закрывает их одновременно в конце отопительного сезона, внутри батарей остается вода. После отключения отопления вода остывает, уменьшается в объеме и в перекрытой батарее возрастает давление. В результате, в радиаторе могут возникнуть трещины и затопление квартиры не за горами.

Самостоятельная установка может привести к повреждению или срыву фитингов. Для того чтобы хоть как-то уберечь себя от неприятностей, связанных с повреждением водяного фильтра, можно застраховать квартиру на ответственность перед третьими лицами в случае затопления. Это выльется в тыс. Сдача квартиры в аренду не снимает ответственность с квартирантов. Они также отвечают за надлежащее использование коммуникаций. При найме жилья с правом выкупа, полная ответственность за коммуникации, находящиеся в жилье, лежит на кооперативе, до внесения квартирантом последнего взноса.

У нас в квартире сейчас постоянно не проживаем прорвало батарею, залили нижнюю квартиру. Это случилось в понедельник ночью.

До этого в пятницу вследствие аварии на ТЭЦ было отключено отопление всего дома. В субботу теплоснабжение было восстановлено, но стояк в одной из комнат не прогревался. Вызванная в тот же день то есть в субботу бригада слесарей не смогла запустить стояк. Так, все 9 этажей с этим стояком остались холодными до вечера понедельника, в то время как на улице в те дни было — 20 конец декабря,а ночью ниже мороза. Важно сравнивать технические характеристики современных батарей с характеристиками тех, что установлены изначально.

Также после замены, переносе или увеличения площади нагрева отопительного прибора, необходимо провести пусковые испытания, о чем должен быть составлен акт, согласно. Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением. Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут. Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома.

Если в квартире прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват — вопрос, который сильно беспокоит жильцов. Тем более, это волнует, когда авария распространилась и на квартиру, находящуюся этажом ниже.

Задавшись им, возникает целый ряд других вопросов, например о том, кто должен осуществлять контроль функционирования батарей и кому придется возмещать ущерб. Все они требуют ответов. Кто ставил батареи, тот за них и отвечает. Если прорвет новые батареи и произойдет затопление квартиры, вина по умолчанию будет возложена на жильцов. Если же батареи оригинальные и жильцы их никогда не меняли, то за их состояние будут отвечать коммунальные службы.

В любом случае коммунальная служба должна прибыть на место происшествия как можно раньше, зафиксировав в акте потоп и объем причиненного ущерба. Если пострадала не только ваша квартира, это также должно быть зафиксировано в документе. В акте указываются пострадавшая отделка, мебель, личные вещи и электроприборы, которые вышли из строя. При расчете стоимости компенсации учитывается и установка новых радиаторов. У меня в приватизированной квартире прорвало батарею,вызвали слесарей из ЖКО без заявки,батарею заменили за мой счет, бумажки о замене нет.

Но через 7 дней прорвало вторую батарею и уже затопило два этажа,меня дома не было,батарею заменила за свой счет и опять без подтверждения о замене. Меня волнует вопрос: в этой ситуации моя вина или ЖКО они после замены первой батареи должны были проверить всю систему в квартире , кто должен оплачивать ремонт соседям?

Могу ли я на будущее защитить себя от подобных ситуаций? Если прорвало батарею и при этом вы затопили соседей, то кто виноват в таком случае? Подобная ситуация в многоквартирных домах не редкость.

Протечка может случиться по той причине, что в квартире установлены старые радиаторы, которые не менялись десятками лет. Однако для соседей снизу причины не имеют значения, ведь им предстоит проводить серьезные ремонтные работы. Если масштабы аварии велики и нарастают стремительно, то это красноречиво говорит о необходимости срочного вызова мастера-сантехника, телефон которого лучше подготовить и проверить заранее. К тому же, если вы затопили соседей, то это не только может, а и, скорее всего, будет иметь последствия — поэтому вам может потребоваться помощь профессионального юриста и квалифицированная оценка ущерба от залива квартиры.

Будет здорово, если у вас под рукой окажется телефон именно нашей компании, поскольку на нас можно опереться в любом деле, не зависимо от того, кто виноват. Также потребуется провести экспертизу и доказать, что это устройство было браковано, а не вы допустили ошибку при установке. С сантехником необходимо всегда подписывать договор, и в дальнейшем вы также сможете доказать, что он недобросовестно выполнял свою работу. Юрист поможет на Juriskom.

Новостройки Перепланировка квартиры Долевая собственность Приватизация квартиры Социальный найм Как оформить временную регистрацию. Поделитесь записью. Свежие комментарии. Свежие записи Яндекс задолженность по жкх по

Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в “потопе”

Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху. Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп – прорвало батарею в квартире. Что делать в подобной ситуации, куда звонить и как найти виновных, чтобы не стать “должником” соседей снизу и не оплачивать им новый ремонт в квартире.

Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно. Для начала, разберемся что такое батарея системы отопления в жилом доме, и кто отвечает за ее исправность и работоспособность. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы радиаторы отопления , клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик.

Надлежащая эксплуатация общедомового имущества обеспечивается организациями в зависимости от варианта управления жилым домом. Жилищный кодекс регламентирует следующие способы управления МКД:. Таким образом, ответственность за исправность радиаторов отопления несет обслуживающая организация, с которой заключен договор на содержание управление жилого дома. В случае обнаружения даже незначительных подтеков с труб отопления или радиаторов, необходимо срочно обратиться в обслуживающую организацию или подать заявку на устранение неисправности в диспетчерскую службу.

Даже мелкая неисправность может привести к затоплению не только своего имущества, но и имущества соседей снизу. А это чревато затратами на ремонт их квартиры.

Самостоятельно устранить течь радиатора невозможно, так как для этого требуется отключение и слив целого стояка. Не стоит также пытаться устранить неисправность крана Маевского такие, как правило, устанавливаются в помещениях верхнего этажа для стравливания воздуха из системы отопления без представителя специализированной организации.

Порыв батареи может произойти как в летний не отопительный период, так и зимой. После окончания отопительного сезона во всех системах теплоснабжения проводятся испытания на прочность и плотность. Испытания трубопроводов проводятся путем создания давления на 1,25 больше рабочего, но не менее 0,2 МПа.

В зимний период порыв радиатора может быть связан с гидравлическим ударом. Гидравлические удары происходят в случае несоблюдения плавного увеличения температуры теплоносителя ресурсоснабжающей организации в условиях значительного понижения наружного воздуха в короткий период времени.

Сетевая вода при этом увеличивается в объеме и не успевает отводиться из системы в расширительные баки, что провоцирует порыв трубопроводов, их соединений и отопительных приборов.

В случае мгновенного порыва радиатора отопления как правило, при опрессовке или гидроударе на устранение утечки уходит достаточно много времени, а если еще неисправность не сразу обнаружена, то пострадать может не только имущество в квартире, где произошла авария, но и соседей снизу. Как мы уже выяснили, ответственность за исправное состояние радиаторов несет обслуживающая организация, поэтому платить за причиненный ущерб должна выплачивать именно она.

Однако, управляющая организация может отказать в компенсации ущерба. Конечно, в дальнейшем можно и сменить управляющую компанию. Но зачем доводить до этого, если можно сразу грамотно предпринять все необходимые действия, после которых у обслуживающей организации не останется ни малейших оснований компенсировать потерпевшим ущерб. Часто компании, отвечающие за исправность системы отопления отказываются выплачивать ущерб собственникам или пытаются оспорить стоимость.

В этом случае есть несколько вариантов решения вопроса. Если ущерб не значительный и пострадал только ремонт, можно сойтись на том, чтобы Вам за их счет восстановили отделку. Если это Вас не устраивает предложения виновной стороны, необходимо пригласить оценщиков ущерба из компании, занимающейся независимой экспертизой для составления заключения.

С этим документом можно обратиться в суд для возмещения денежных средств, необходимых на восстановление испорченного имущества. Без заключения экспертов, суд не будет учитывать самостоятельно определенную стоимость, поэтому данная процедура обязательна. Оплачивается экспертиза пострадавшей стороной, однако, в исковом заявлении ее стоимость необходимо указать и при положительном решении, обслуживающая организация обязана Вам ее компенсировать.

Не всегда возмещение ущерба можно истребовать с обслуживающей компании и даже суд в некоторых случаях принимает решение в пользу ответчика. Речь идет о самовольном переустройстве помещения перенос батареи, изменение количества секций, неправильная врезка в стояк отопления , либо о замене радиатора отопления на прибор другого типа.

Проектом дома предусмотрена определенная система отопления с указанием материалов и типов применяемых батарей.

Часто при ремонте квартиры, собственники помещений меняют отопительные приборы на радиаторы другой конфигурации, но никто не задумывается о том, что на это нужен проект, согласованный со всеми соответствующими инстанциями.

Так, особенной популярностью пользуются биметаллические отопительные приборы. Их компактный внешний вид особенно привлекает и выглядит более эстетично, чем, например, чугунный радиатор. Важно сравнивать технические характеристики современных батарей с характеристиками тех, что установлены изначально.

Также после замены, переносе или увеличения площади нагрева отопительного прибора, необходимо провести пусковые испытания, о чем должен быть составлен акт, согласно. Таким образом, если Вы задумали изменить внутреннюю отопительную систему будьте готовы к возможным последствиям и ознакомьтесь с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а также со СП Наши эксперты.

Главная Советы экспертов ЖКХ Взаимодействие соседей Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в “потопе”. Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в “потопе”.

Шевченко Вадим Александрович Что делать если в Вашей квартире прорвало батарею отопления и Вы затопили соседей Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху. Жилищный кодекс регламентирует следующие способы управления МКД: Собственниками помещений в МКД, путем заключения договора на: управление домом с управляющей компанией; содержание и ремонт дома с соответствующими организациями непосредственное управление.

Товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом. Куда обращаться если течет батарея? Что делать, если водой из батареи затопили соседей? Порядок действий при затоплении квартиры с батареи: Позвонить в диспетчерскую службу и подать заявку на устранение течи с радиатора, а также на приглашение мастера или главного инженера для определения ущерба.

После устранения неисправности батареи совместно с представителем обслуживающей организации составляется акт, в котором фиксируется объем ущерба от затопления. Важно описывать в акте все:объемы испорченных обоев, потолочного покрытия, пола, откосов и т. Если пострадала нижняя квартира, ущерб должен быть также зафиксирован в этом акте, либо составить отдельный акт. Определить стоимость пострадавшего имущества и требовать ее возмещения с обслуживающей организации. Также после замены, переносе или увеличения площади нагрева отопительного прибора, необходимо провести пусковые испытания, о чем должен быть составлен акт, согласно Таким образом, если Вы задумали изменить внутреннюю отопительную систему будьте готовы к возможным последствиям и ознакомьтесь с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а также со СП Остались еще вопросы?

Хотите получить ответы на них? Добрый вечер. Сегодня у сына в квартире,он живёт на 5 этаже, вылетела заглушка с радиатора,дома ни кого не было,не было объявления о проверке гидросистемы,в результате вода грязная с радиатора потекла видимо фонтаном,что сорвало обои,весь подоконник в грязной воде,шторы,ковры на полу,в углу где произошло стоял письменный стол с учебниками Когда мы с сыном обратились в ЖЭУ ,нам объяснили,что у нас не евро ЖЭУ,мы не знали,а к нам не поднялись,на мой вопрос почему к нам не зашли?

За ранее благодарю. Прорыв батареи залили соседей, прошло 2 года, требует оплатить ремонт 90 тысяч. Лопнул алюминиевый радиатор по шву, потерпевший требует возместить ущерб. Подскажите что делать. Добрый день. У нас в квартире прорвало чугунную батарею и затопило помещение организации внизу. Что нам предпринять в том случае, если УК попытается виновником сделать нас? Как нам обезопасить себя? А если УК не предупредила, что нужен проект при замене батарей?

Я к ним обращалась, – отключить стояк, говорила, что меняем батарею , зима была, они на 1 час или 2, не помню, отключали этот стояк. Я откуда знаю? Информация о том, что за исправное состояние радиаторов несёт УК неверная, вернее не точная. Гнать в шею такого юриста!!!! Нас сверху залили соседи. Они живут в муниципальной квартире, у них прорвало трубу. Труба чугунная, старая, лопнула какая-то запчасть, соединяющая ответвление и радиатор, крана, соответственно нет, т.

Кто отвечает в этом случае-ЖКХ или соседи, проживающие в муниципальной квартире? У нас открылся кран на батареи,когда включили отопление, соседи требуют возмещение ущерба, так как у них свежий ремонт и новая мебель. Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться К сожалению, такое может случиться с каждым: приходите домой, а Вашу квартиру затопили соседи сверху.

Что делать в таком случае и куда обращаться, чтобы минимизировать ущерб от “залива”. Администратор Previous Next. Забыли пароль? Запомнить меня. Вы уверены, что это лучший ответ на Ваш вопрос? Отменить выбор будет нельзя.

Кто виноват, если прорвало батарею и затопили соседей

Если прорвало батарею и при этом вы затопили соседей, то кто виноват в таком случае? Подобная ситуация в многоквартирных домах не редкость. Протечка может случиться по той причине, что в квартире установлены старые радиаторы, которые не менялись десятками лет. Однако для соседей снизу причины не имеют значения, ведь им предстоит проводить серьезные ремонтные работы.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Кто виноват

Такой вариант не работает, если вы самостоятельно меняли трубы и радиаторы. Замена батарей часто производится в старых домах. Собственники решают заменить уже устаревшие батареи на более современные и стильные радиаторы.
Ответственность лежит на коммунальной службе, если вы не являетесь собственником жилья, а проживаете в нем по договору социального найма. Если вы приватизировали жилье, то вся ответственность лежит на вас. В российском законодательстве указано, что именно собственник жилья должен самостоятельно следить за исправностью отопительной системы.

Важно! Без документального подтверждения виновником происшествия автоматически становитесь вы. Вам придется оплачивать ремонт соседям и за свои деньги менять поврежденный радиатор.

Обращение в суд

Если в потопе виноваты не вы, то вопрос придется решать через суд. Процедура займет много времени. Прежде чем обращаться в суд, следует подготовить документы, которые могут подтвердить, что в случившемся виноваты не вы.

Если вы наняли эксперта, чтобы он провел осмотр и постановил, что это не вы виноваты в затоплении, то будьте готовы к неприятным последствиям.

Батарея может лопнуть от перепадов температуры. Такое часто случается зимой, когда жильцы квартиры открыли форточки. В батареях произошел серьезный перепад температуры, из-за чего металл лопнул. В данной ситуации виноваты вы, так как вы и открыли форточку.
После окончания отопительного сезона многие перекрывают батареи при помощи клапана. Однако иногда в радиаторе остается небольшое количество воды. Когда она остывает, увеличивается давление, и в итоге в радиаторах образуются трещины. Когда отопление вновь включат, вы обнаружите протечки.

Часто сами жильцы квартиры виноваты в том, что прорвало стояк или батарею. Происходит это из-за несвоевременной замены отопительных приборов, неправильно обращения с радиаторами, поэтому необходимо соблюдать все правила.

Что делать

Необходимо знать, как действовать, если прорвало батарею.

Уберите из комнаты детей и домашних животных. Отключите все электроприборы и вытащите их из комнаты.
Если из батареи бьет кипяток, накиньте на нее одеяло.
Позвоните в коммунальную службу и подайте заявку на устранение течи.
Уберите воду до того, как она доберется до соседей.

Если вы обнаружите, что батареи протекают, сразу же, то избежите серьезных последствий. Если прорвало трубу отопления, а вы этого не заметили, то придется оплачивать ремонт не только в своем жилье, но и в квартире снизу.

Часто коммунальные компании, которые являются ответственным за потоп, стараются оспорить стоимость компенсации или отказываются от выплат. Когда компания не хочет отвечать за свою ошибку добровольно, необходимо обраться в суд. Если представлены серьезные доказательства, суд встанет на вашу сторону. В таком случае вам не придется оплачивать ремонт не только соседям, но и в своей квартире.

Теперь вам известны все нюансы по теме прорыва батарей в многоквартирных домах. Если у вас в квартире прорвало батарею и вы затопили соседей, то обязательно нужно выяснить, кто виноват в данном происшествии. Не всегда вина ложится на жильцов. Если вас подтопили соседи сверху, то не стоит скандалить с ними и обвинять – для начала следует разобраться в сложившейся ситуации.

Отвечает ли домовладелец или арендатор за ремонт?

Владеете ли вы домом или снимаете его, все в конечном итоге ломается, выходит из строя или изнашивается. Как правило, если арендатор что-то ломает, он должен заплатить за ремонт. Арендатор может выполнить простой и недорогой мелкий ремонт. Однако, если что-то в собственности ломается не по вине арендатора (например, в результате естественного износа), ремонт обычно несет домовладелец.

Прежде всего, проверьте договор аренды

При опросе ответственного за ремонт проверьте договор аренды.В большинстве случаев в контракте оговаривается, за какой ремонт несет ответственность арендодатель, а какой — арендатор. Арендодатели должны четко заявить о своих ожиданиях относительно ремонта в договоре аренды и открыто сообщать о своей политике потенциальным арендаторам. Это позволяет всем перейти на одну страницу и избежать ненужных разногласий и последующей смены арендаторов.

Кроме того, как домовладелец, вы должны сообщить арендаторам, что они не должны делать капитальный ремонт самостоятельно без вашего согласия (и указать это в договоре аренды).В зависимости от ремонта вы можете предпочесть использовать своего подрядчика или даже выполнить работу самостоятельно и просто отправить счет арендатору, если это его ответственность. Наконец, при заключении договора аренды домовладельцы должны иметь в виду, что арендаторы имеют право на пригодные для жизни условия жизни в каждом штате. Как домовладелец, проверьте законы своего штата по этому вопросу, чтобы полностью понять, чего от вас ждут.

Когда арендодателям следует платить за ремонт?

Как правило, арендодатели несут ответственность за все, что выходит из строя из-за возраста, естественного износа или представляет собой угрозу безопасности.Общие ремонты, за которые должны платить арендодатели, включают:

Заражение вредителями (если это не является прямым результатом халатности арендатора)
Сломанные замки (только если арендатор не виноват)
Проблемы с водопроводом
Проблемы с электрикой
Ремонт отопления
Видимая форма

Если домовладелец отказывается произвести необходимый ремонт, арендаторы могут решить прекратить платить арендную плату или обратиться в суд. В зависимости от штата, если вы не устраните проблему, которая препятствует появлению жилья в течение определенного периода времени, арендаторы могут иметь право самостоятельно (или через подрядчика) производить необходимые ремонтные работы и вычитать арендную плату для их оплаты, часто именуется «отремонтировать и списать».”

Как домовладелец, важно свериться с законами своего штата, чтобы узнать, насколько быстро вам нужно произвести определенный ремонт. Вы также захотите оценить срочность ситуации. Например, если что-то делает арендуемую недвижимость непригодной для проживания (например, наводнение или сломанный обогреватель), в большинстве штатов требуется, чтобы вы отреагировали и исправили ситуацию в течение 24 часов.

Если запрос на техническое обслуживание не требует экстренного реагирования, то следует выбрать 48-часовой период.Помните, что чем быстрее вы ответите на запросы арендатора, тем лучше будут отношения между арендодателем и арендатором. В конце концов, есть много преимуществ в содержании долгосрочных арендаторов, и вы, как арендодатель, обязаны открыто общаться со своим арендатором и помогать им, когда это необходимо, особенно когда речь идет о серьезных запросах на техническое обслуживание.

Когда арендаторам следует платить за ремонт?

Арендаторы обычно сами несут ответственность за небольшие неудобства и ущерб.Обычный ремонт, за который должны платить арендаторы, включает:

Повреждения, причиненные домашним животным, например, обгрызенные жалюзи или грязный ковер
Перегоревшие лампочки (это простое и быстрое решение, которое вы можете устранить самостоятельно, не обращаясь к домовладельцу)
Любой ущерб вызванные арендатором или его гостями (разбитые окна, двери или техника)
Пятна или запахи от курения внутри помещения для некурящих
Любая проблема, о которой не сообщалось в течение длительного периода времени, и, следовательно, ухудшение ситуацию, которую можно было бы легко исправить, если бы арендодатель был уведомлен вовремя.

Арендаторам лучше соблюдать условия аренды и избегать любого рода повреждений собственности.Однако что-то случается, и по закону арендатор будет обязан оплатить ремонт за причиненный им ущерб. Как арендодатель, важно побуждать арендаторов сообщать вам о ремонте и ответственности. Лучше знать о повреждениях, когда они случаются, чем удивляться прямо перед тем, как арендатор освободится (или сразу после).

Могут ли арендодатели заставить арендаторов оплатить ремонт?

Арендодатель может взимать с арендатора плату за ремонт, если он четко указывает в договоре аренды, что ответственность за определенный ремонт будет возложена на арендатора.Если этот пункт договора аренды соответствует законам штата, то да, домовладелец может на законных основаниях заставить арендатора оплатить ремонт. Если арендатор отказывается платить за ремонт, он нарушает договор аренды, поэтому вы имеете право начать формальный процесс выселения. Имейте в виду, что стоимость ремонта может быть вычтена из залога. Если залог не покрывает ущерб, вы можете рассмотреть другие варианты. Однако всегда лучше спокойно обсудить с арендаторами и предложить им варианты, прежде чем принимать какие-либо поспешные решения.

Что делать, если арендатор производит самовольный ремонт?

Арендаторам следует всегда консультироваться с арендодателями, прежде чем делать ремонт самостоятельно, чтобы избежать случайного разрыва договора аренды, если только это не является незначительным исправлением, например заменой лампочки. Что арендаторы могут и не могут делать, зависит от штата, поэтому обязательно ознакомьтесь с местными законами. Если арендатор производит несанкционированный ремонт, вам придется исправить ситуацию, например, заставить его заплатить за ремонт. Если ремонт идет вразрез с условиями аренды, у вас может быть выбор выселения в зависимости от законов вашего штата.

Общение — ключ к успеху

Большинство споров между арендодателем и арендатором можно избежать с помощью надлежащего обмена информацией и документации в договоре аренды. Установив заранее четкие ожидания, домовладельцы могут настроить себя и своих арендаторов на успешную аренду (мы надеемся, что с небольшим ремонтом). Перед тем, как принять заявителя, убедитесь, что ваш договор аренды актуален и (по закону) указаны ваши правила ремонта, в том числе кто за что платит, последствия неуплаты арендаторами ремонта и последствия несанкционированного ремонта (если таковой имеется). ).

Опубликовано 21 декабря 2020 г.

Что вы думаете?

75 Ответов

Об авторе

Apple подала в суд в связи с причиной смерти неисправного аккумулятора iPad • Грэм Клули

Артикул более 2 года
Ранним утром 22 февраля 2017 года произошел пожар в квартире 64-летнего Брэдли Айрлэнд в Парсиппани, штат Нью-Джерси.
К сожалению, Ирландия получила серьезные травмы в результате пожара и скончалась через несколько часов.
Почему мы об этом говорим? Согласно иску, недавно поданному дочерью Ирландии Джулией Айрленд Мео, в возгорании обвиняют неисправный iPad Apple.
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Новости безопасности, советы и подсказки.
Согласно судебному иску, поданному против Apple, «пожар и его смерть … были вызваны дефектным дизайном и / или дефектным изготовленным планшетом.”
В иске не указано конкретно, сколько денег семья Ирландии надеется получить от Apple, но он требует компенсации ущерба, процентов и расходов, включая гонорары адвокатам.
Apple iPhone и iPad питаются от литий-ионных аккумуляторных батарей. Учитывая, что Apple утверждает, что продала более двух миллиардов iPhone и iPad, можно ожидать, что какой-либо серьезный дефект в производстве их аккумуляторов обнаружится раньше.
Я мог бы понять это, если бы устройство было сильно повреждено в магазине или во время доставки, но если бы возникла проблема с возгоранием аккумуляторов iPhone и iPad, вы бы ожидали, что к настоящему времени услышите гораздо больше об этом.
Нельзя сказать, что у других производителей техники не было серьезных проблем в этой области.
Такие компании, как Dell, Lenovo и Nokia, относятся к числу тех многочисленных компаний, которые в прошлом отозвали миллионы батарей в своих ноутбуках и телефонах из соображений безопасности.
Пожалуй, наиболее печально известно, что в 2016 году Samsung объявила, что отзывает миллионы своих смартфонов Galaxy Note 7 из-за неисправности батареи. Спустя несколько месяцев на заводе-изготовителе Samsung вспыхнул пожар.Возгорание вызвано… эээ… неисправными батареями.
Хотя сообщения о возгорании популярных гаджетов Apple относительно редки, они не являются полностью неизвестными.
Например, в прошлом году семья из Британской Колумбии потребовала от Apple 600 000 канадских долларов (454 000 долларов США) после того, как ее незастрахованный фермерский дом был уничтожен в результате пожара. Пожар, который семья обвинила в кабеле, который использовался для зарядки iPhone 6.
У меня нет возможности узнать, есть ли правда в том, что неисправная батарея iPad виновата в пожаре в квартире, но это определенно кажется намного менее легкомысленным, чем коллективный иск, возбужденный ранее в этом месяце человеком, который расстроен тем, что два- процесс факторной аутентификации занимает слишком много времени.
Эта статья показалась вам интересной? Подпишитесь на Грэма Клули в Twitter, чтобы узнать больше об эксклюзивном контенте, который мы публикуем.
Грэм Клули — ветеран антивирусной индустрии, он работал в ряде компаний по обеспечению безопасности с начала 1990-х годов, когда он написал первую в истории версию пакета Dr Solomon’s Anti-Virus Toolkit для Windows. В настоящее время он является независимым аналитиком по безопасности, он регулярно появляется в СМИ и является международным оратором по теме компьютерной безопасности, хакеров и конфиденциальности в Интернете.Следуйте за ним в Твиттере на @gcluley или напишите ему по электронной почте.
Взрывающаяся электроника! Вы в опасности?
Андреа Элдридж, Реддинг | Redding Record Searchlight
Недавние сообщения о возгорании и, в некоторых случаях, взрывах Galaxy Note 7 и ховербордов привели к тому, что литий-ионные батареи попали в новости самым ужасным образом.
В наши дни практически каждое перезаряжаемое мобильное устройство — от ноутбуков, планшетов и смартфонов до некоторых электромобилей — использует литий-ионные батареи.Сегодня мы узнаем, что является причиной столь резкого отказа этих аккумуляторов и как снизить риск взрыва вашей электроники.
Опасения по поводу опасности литий-ионных батарей не ограничиваются Galaxy Note 7 и ховербордами. В последние годы появились сотни сообщений о возгорании литий-ионных аккумуляторов в ноутбуках, мобильных телефонах и другой электронике от многочисленных производителей. Что может заставить вас задуматься, почему мы до сих пор их используем?
Прежде чем вы откажетесь от портативной электроники, важно отметить, что вероятность возгорания ваших литий-ионных батарей статистически мала.Количество пожаров (сотни) по сравнению с количеством батарей (миллионы) делает взрыв батарей редким явлением. И обратите внимание, что большинство источников топлива, таких как бензин или природный газ, несут в себе риск возгорания или даже взрыва.
Литий-ионные аккумуляторы обладают некоторыми явными преимуществами по сравнению с более старыми технологиями, такими как никель-кадмиевые (NiCd или никадовые) аккумуляторы. Более легкие и тонкие, они заряжаются быстрее и дольше сохраняют заряд. Они не страдают от «эффекта памяти», когда никадские батареи, казалось, не заряжались так надежно, если вы полностью не разряжали их каждый раз, когда вы их использовали.
Риск пожара и взрыва зависит от механики работы литий-ионной батареи. Внутри этой маленькой пластиковой или металлической квадратной батареи листы положительных и отрицательных электродов свернуты, как рулон желе, с супертонким пластиковым разделителем, разделяющим положительный и отрицательный. А «желейный валик» электродов окружен легковоспламеняющейся жидкостью. Если разделитель погнулся, повредился или прокололся, он вызовет короткое замыкание. А поскольку перед производителями стоит задача делать более тонкие, легкие и более мощные батареи, слои электродов упакованы более плотно, что делает их более восприимчивыми к контакту положительных и отрицательных электродов, что может привести к перегреву и / или возгоранию.
Регулирующие органы осознают риски. Комиссия по безопасности потребительских товаров США работала с производителями, чтобы установить стандарты безопасности для литий-ионных аккумуляторов. После ряда серьезных проблем с аккумулятором в середине 2000-х годов сегодняшние ноутбуки и телефоны стали относительно безопасными. Большинство современных аккумуляторов включают в себя функции безопасности, такие как аварийные вентиляционные отверстия, и выдерживают испытания на падение, раздавливание и электрическую нагрузку, прежде чем они пройдут проверку.
Однако есть вещи, которые могут увеличить риск возгорания или взрыва литий-ионной батареи: повреждение устройства (например, при падении), перегрев из-за неправильной вентиляции, перезарядка и плохая конструкция.Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы снизить риск для себя и своих близких:
1. Никогда не заряжайте такие устройства, как ноутбуки, планшеты или мобильные телефоны, на мягких поверхностях, таких как диван или кровать. Тепло, создаваемое зарядным аккумулятором, изолируется тканью, которая также может препятствовать вентиляции вентиляторов. Вместо этого выполняйте зарядку на твердых поверхностях, чтобы тепло, выделяемое зарядным аккумулятором, могло должным образом рассеиваться.
2. Будьте осторожны с недорогими заменяемыми батареями сторонних производителей. Они могут быть не такими качественными и, возможно, не прошли тот же уровень испытаний на безопасность, что и батареи известных брендов.
3. Если вы уронили мобильное устройство или повредили его, убедитесь, что аккумулятор не имеет признаков телесных повреждений. Вмятины снаружи могут означать раздавленный или проколотый разделитель изнутри. Если вы не уверены, обратитесь к специалисту по ремонту.
4. Обратите внимание на отзывы. Хотя к настоящему моменту почти все должны знать об отзыве Galaxy Note 7, в 2006 году Dell отозвала 4,1 миллиона аккумуляторов для ноутбуков из-за опасности возгорания. HP недавно отозвала 101 000 аккумуляторов для ноутбуков по той же причине, а в прошлом году Комиссия по безопасности потребительских товаров отозвала полмиллиона ховербордов, проданных 10 различными компаниями.
5. Не перезаряжайте свои устройства. Для меня это непросто — я обычно подключаю телефон к розетке на ночь, пока сплю. В то время как современные литий-ионные батареи должны иметь устройство прерывания тока (CID), предназначенное для остановки в случае перегрева, оставление одной зарядки после того, как она достигнет 100 процентов, представляет некоторые риски.
Во-первых, вы зависите от батареи, которая определяет и прекращает подачу электричества, когда она достигает своей емкости. Во-вторых, профессор химии материалов Массачусетского технологического института Дон Садоуей поделился с CNet теорией, что такая «непрерывная зарядка» (когда батарея заряжается полностью, а затем непрерывно заряжается крошечными количествами, поскольку телефон использует небольшое количество энергии батареи) может привести к аномалиям с ионы лития.Ионы лития могут начать покрывать поверхность отрицательного контакта, оставляя покрытие из металлического лития. Этот металл может образовывать крошечные шипы (называемые «дендритами»), которые могут проткнуть сепаратор и вызвать короткое замыкание.
6. Не оставляйте ноутбук, планшет или мобильное устройство постоянно подключенным к розетке. По упомянутой выше причине «непрерывной зарядки», а также из-за того, что подключение к электросети приводит к повышенному нагреву и нагрузке на ваше устройство, вам следует регулярно отключать мобильное устройство от сети и давать ему разрядиться перед подзарядкой.
Nerd Chick Adventures написано Андреа Элдридж и Хизер Нил из Nerds On Call, компании по ремонту компьютеров и ноутбуков в Реддинге. С ними можно связаться по адресу [email protected].
Более свежий обозреватель образа жизни:
• Сад тай-чи на Солнечном мосту
По оценкам, 2 миллиона человек в Соединенных Штатах практикуют тай-чи ….
• Шэрон Рэндалл: Ветры изменений подходит для весны
Ветер дует с юга, свирепый и голодный, невидимый лев на охоте….
• Осборн: Говорить, гулять под дождем — чистое удовольствие
Я люблю прогулки в дождливый день, и только два человека в мире присоединятся ко мне ….
• Шэрон Рэндалл: Никогда не отступай от любви
Одна из величайших загадок современной жизни заключается в следующем: существует больше, чем когда-либо, способов поддерживать связь с теми, кого мы любим, но почему-то этого всегда недостаточно ….
• Не позволяйте негативу высасывать удовольствие из молодежного спорта
К сожалению, в мире молодежного спорта негатива изобилует….
• Труди Пратт: Попробуйте эти способы заснуть
Бессонница — большая проблема. Просто включите телевизор и слушайте всю рекламу снотворного. …
• 7-часовое противостояние закончилось арестом
Полиция Реддинга арестовала разыскиваемого беглеца после 7-часового противостояния в квартире на восточной стороне. Подозреваемый — Майкл Фельш ….
литий-ионных аккумуляторов от Amazon взрываются
Николас Джонс не стал дважды думать о покупке литий-ионных аккумуляторов на Amazon в 2016 году.Как и большинство американцев, он привык заказывать все, что ему нужно, на сайте, а через несколько дней это появлялось у его входной двери. Поэтому, когда батарея его ноутбука перестала работать, Джонс, тогда еще аспирант, зашел в Интернет, нашел новую батарею HP примерно за 15 долларов и купил ее.
Несколько ночей спустя он сидел на диване в своей квартире в Буффало, штат Нью-Йорк, когда он услышал звук, похожий на выстрел. Его невеста закричала. Литий-ионная батарея в ноутбуке, сидящем рядом с ним, загорелась, и его диван загорелся.Батарейные элементы летали по всей гостиной, из них вытекала кислота. «Это было похоже на зону боевых действий», — сказал мне Джонс. Позже его лечили от ожогов первой степени и от химических ожогов. Его компьютер и деревянный пол были уничтожены.
Заинтересовавшись тем, что произошло, Джонс вернулся в Интернет, чтобы попытаться связаться с продавцом и предупредить Amazon о проблеме. Просматривая отзывы, он понял, что другие покупатели сообщали о возгорании того же объекта. Но Amazon казался безразличным, сказал он мне: представители службы поддержки воспринимали его отчет как новый каждый раз, когда он звонил, спрашивая его имя, номер заказа и историю того, что происходило снова и снова.Amazon не стала связывать его с продавцом и никогда не брала на себя вину за пожар.
«Они даже не говорили:« Мы разберемся с этим », — сказал он мне. «Это было так:« Мы отложим вас на 45 минут, пока вы не рассердитесь и не повесите трубку »». В конце концов он перестал пытаться ответить; он был в середине экзаменационного периода и думал о другом. «Я был немного наивен. Я подумал, Эта организация стоимостью в миллиард долларов — они, по крайней мере, покроют мои убытки . Чего я на самом деле ожидал? Это большая компания, и они относились ко мне как к большой компании.(Amazon отказалась отвечать на конкретные вопросы по поводу утверждений Джонса.)
Джонс случайно столкнулся с одной из самых странных и досадных истин электронной коммерции: в огромной глобальной сети производителей, дистрибьюторов, продавцов и торговых посредников это может быть почти Невозможно сказать, кто на самом деле несет ответственность за доставку того или иного продукта в вашу гостиную. Даже когда он поджигает ваш диван.
Батарея, взорвавшаяся у Джонса, представляла собой литий-ионный элемент, высокоэффективный, все более распространенный и, как оказалось, иногда воспламеняющийся при перегреве или проколе.Плохая конструкция может повысить риск — особую опасность, поскольку компании стремятся вкладывать все больше и больше энергии в меньшие батареи и более дешевые устройства. «Когда вы используете аккумулятор до предела, — сказал Надим Малуф, генеральный директор компании Qnovo, занимающейся разработкой программного обеспечения для аккумуляторов, — предел погрешности очень мал».
Экономика, присущая аккумуляторной промышленности, еще больше усугубляет положение. Многие литий-ионные аккумуляторы производятся в Китае, где бывает сложно контролировать, какие материалы используются и были ли срезаны углы в производственном процессе, а также компаниями, которые работают быстро, чтобы избежать подделок, что может привести к нечетким инструкциям и испорченное строительство.«Мы видим тонну батарей, произведенных в Китае, которые ужасно сделаны, совершенно небезопасны… спешно размещены на рынке», — сказал Грег Бентли, адвокат, который работал над более чем 20 случаями взрыва литий-ионных аккумуляторов. Многие некачественно сделанные батареи также являются поддельными, что означает, что они носят название проверенного бренда, даже если они были произведены совершенно другой компанией.
«Это действительно идеальный шторм для потенциальных опасностей», — сказал Малуф.
Бесчисленное количество инцидентов с литий-ионными батареями остаются незамеченными, и ни одно агентство не отслеживает их.Но Управление пожарной охраны США объявило батареи «основной причиной» по меньшей мере 195 отдельных пожаров и взрывов с 2009 по 2017 год. Федеральное управление гражданской авиации сообщило о нескольких сотнях инцидентов, связанных с задымлением, возгоранием, сильной жарой или взрывами с участием литий-ионных аккумуляторов. или неизвестные батареи в грузовом или пассажирском багаже. По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, с 2012 по 2017 год было отозвано 49 аккумуляторных батарей с высокой плотностью энергии, касающихся более 4 миллионов устройств, включая мобильные телефоны, скутеры, электроинструменты и ноутбуки.
Согласно жалобе, поданной в федеральный суд Нью-Джерси, в 2016 году Дэвид Джарретт, студент Университета Роуэн, получил ожоги первой, второй и третьей степени после возгорания портативного телефона в его кармане. В 2017 году литий-ионная батарея, которую Кайл Мелон купил для своей вейп-ручки на Amazon, взорвалась у него в кармане, и его шорты и нога загорелись; он оказался в отделении интенсивной терапии, согласно жалобе, поданной в федеральный суд Род-Айленда. Взрывающиеся литий-ионные батареи привели к возгоранию ховербордов и сожжению домов; Бентли сказал мне, что среди его клиентов один мужчина, потерявший глаз, еще один, который обжег свои гениталии, и один, получивший «массивную черепно-мозговую травму».”
Связующим звеном между этими опасными товарами является Amazon, на котором совершают покупки во всем мире. По словам Юозаса Казюкенаса, основателя Marketplace Pulse, фирмы, занимающейся исследованиями Amazon, более половины товаров, продаваемых на Amazon, перечислены сторонними продавцами, а не самой Amazon, что затрудняет обеспечение безопасности и подлинности продуктов. Что касается аккумуляторов, партии литий-ионных элементов, произведенных в Китае, которые не проходят проверку, иногда попадают в списки продавцов на Amazon, сказал Майкл Ровер, директор Business for Social Responsibility, некоммерческой организации, которая работает с компаниями по их вопросам. практики цепочки поставок.
В своем заявлении представитель Amazon сказал: «Безопасность важна для Amazon, и мы хотим, чтобы покупатели с уверенностью совершали покупки в наших магазинах. Сторонние продавцы обязаны соблюдать все соответствующие законы и постановления при размещении товаров для продажи в наших магазинах. Когда продавцы не соблюдают наши условия, мы быстро принимаем меры от имени клиентов ».
Прочтите: у Amazon может быть проблема с подделкой
Страховые компании даже начали подавать в суд на Amazon и производителей аккумуляторов, потому что, по их словам, им пришлось выплатить много исков из-за взрывов литий-ионных батарей.Страховая компания Allstate New Jersey Insurance подала в суд на Amazon в Окружном суде США в Нью-Джерси, утверждая, что аккумулятор, купленный на Amazon, нанес «серьезный» ущерб дому, что потребовало от страховой компании «значительных выплат» застрахованному. В конечном итоге это дело было прекращено, но и State Farm, и General Insurance Company of America в настоящее время подали в суд на Amazon из-за пожаров, которые, по их словам, были вызваны литий-ионными батареями, купленными на платформе. (Amazon отказалась обсуждать какие-либо из этих конкретных случаев, но отвергла обвинения в судебных документах, заявив, что не является продавцом этих продуктов.)
Несмотря на то, что пожары продолжаются, производители аккумуляторов, Amazon и потребители обвиняют друг друга. Но пока суды не возложили вину ни на Amazon, ни на производителей аккумуляторов. Это связано с тем, что такие веб-сайты, как Amazon, могут утверждать в суде, что они всего лишь платформа, позволяющая покупателям и продавцам связываться друг с другом. В отличие, скажем, от Macy’s, который покупает товары оптом и перепродает их потребителям, Amazon часто не владеет и даже не трогает товары, купленные и проданные на своем сайте, поэтому, по мнению Amazon, компания не несет ответственности за дефектные товары.В своем ответе на юридическую жалобу Дэвида Джарретта компания заявила в судебном заседании, что его предполагаемые травмы «были вызваны действиями или бездействием третьих лиц или организаций, над которыми Amazon не имеет контроля». А сторонние розничные продавцы легко исчезают после продажи дефектного или опасного продукта, даже если через несколько недель они появляются под другим именем и адресом, снова продавая опасные товары.
Производители аккумуляторов тем временем возлагают вину на потребителей, прежде всего на покупателей.Джордж Кершнер — исполнительный директор Ассоциации портативных аккумуляторов, представляющей производителей. Он утверждает, что потребители просто не должны иметь дело со многими типами литий-ионных аккумуляторов, особенно с 18650, который немного больше, чем батарея AA, и является одним из наиболее часто встречающихся литий-ионных аккумуляторов. «Если кто-то использует литий-ионный аккумулятор не для того, для чего он был разработан, — сказал он, — это не зависит от производителей.«Потребители просто не должны иметь возможность зайти в розничный магазин и найти батарею 18650, — сказал мне Керчнер. Но адвокат Бентли сказал мне, что его клиенты покупали отдельные литий-ионные батареи в обычных магазинах, на веб-сайтах и у других людей.
Керчнер предположил, что настоящий враг — производители электронных сигарет, которые разработали устройства примерно на 18650 ячеек. В ноябре корейская компания LG Chem, производящая литий-ионные аккумуляторы под брендом LG, разослала продавцам и дистрибьюторам устройств и оборудования для электронных сигарет письмо, в котором говорилось: «Использование и обращение с элементами 18650 отдельными потребителями является опасным злоупотреблением. клеток, которые могут привести к сильным ожогам и обезображиванию.Он попросил компании прекратить продажу элементов LG 18650 и сказать клиентам, которые покупали элементы в прошлом, что они должны утилизировать их безопасным образом. (Представитель Samsung направил меня на страницу продукта, которая предостерегала потребителей от зарядки отдельных цилиндрических литий-ионных аккумуляторов. Sony направила меня на веб-сайт, предупреждающий клиентов о том, что использование цилиндрических литий-ионных аккумуляторов в вейп-ручках «может вызвать серьезный риск для личной собственности и безопасность », и что Sony не предполагает, что они будут использоваться таким образом.)
Но можно ли обвинить потребителей в покупке легкодоступных аккумуляторов, продлевающих срок службы их продуктов? Кайл Винс, соучредитель iFixit, который дает советы по ремонту устройств, сказал, что ответ отрицательный. «Так снисходительно сваливать вину на пользователя и говорить:« Мы сделали эту штуку, а потом они использовали ее неправильно, и поэтому они пострадали », — сказал он мне.
В прошлом году FTC разослала письма с предупреждениями шести крупным компаниям, в которых говорилось, что может быть незаконным сообщать потребителям, что их гарантии будут аннулированы, если они удалят или заменили определенную деталь.Винс сказал, что обвинять потребителей в замене аккумуляторов — все равно что обвинять владельцев автомобилей в замене шин: несправедливо ожидать, что потребители не будут пытаться продлить срок службы их продуктов. Если пользователи не могут заменить разряженные батареи, продукты быстро исчерпают свой срок службы и попадут на свалку. (Кроме того, литий-ионные батареи могут привести к возгоранию и сгоранию объектов по переработке отходов, как это произошло на площадке по утилизации материалов в Сан-Карлосе, Калифорния.)
Проблема, по словам Винса, в том, что это невероятно легко покупайте плохо сделанные батареи и совершенно не подозревайте, что они могут быть опасными.Отчасти это связано с тем, что на Amazon можно купить практически все, включая контрафактные и опасные товары.
Прочтите: Проблема с покупкой дешевых вещей в Интернете
Многие продавцы Amazon сообщили, что в августе прошлого года получали электронные письма, в которых говорилось, что Amazon запретил продажу цилиндрических литий-ионных батарей, в том числе 18650, но в феврале я купил там восемь из них. Я также нашел ряд списков 18650, сопровождаемых старыми отзывами о проблемах с некоторыми из перечисленных батарей.В одном из обзоров от июня 2018 года говорилось, что аккумулятор начал дымиться и расплавил змеевик аккумулятора; у другого был обзор от сентября 2018 года, в котором сообщалось, что зарядное устройство загорелось. Оба продукта все еще были в продаже по состоянию на январь 2019 года. Обзор батареи 18650 на Amazon за февраль 2018 года гласил: «Этот продукт ВЗРЫВАЕТСЯ !!!» и включены фотографии обгоревшего зарядного устройства и сгоревшего пола; продукт все еще числился в списке по состоянию на январь 2019 года.
Когда я связался с Amazon 5 марта, чтобы спросить компанию, почему я смог купить литий-ионные батареи на сайте, если они были запрещены, пресс-секретарь сказала мне, что батареи 18650 были действительно запрещено, и что она заставит свою команду «разобраться в этом».«Три дня спустя почти все объявления исчезли, и компания сообщила мне в заявлении, что« рассматриваемый продукт был удален ». Примерно через неделю после этого на Amazon осталось всего несколько объявлений о батареях 18650, в том числе две, отмеченные Amazon как «бестселлеры». Один из этих списков содержал многочисленные отзывы пользователей, предупреждающих других, что они далеко не так эффективны, как рекламируемые. «ИЗБЕГАЙТЕ… Спецификация — ложь; может быть пожароопасным », — говорится в одном обзоре. Когда я снова поискал в апреле, я нашел еще больше 18650 аккумуляторов в продаже.
Как правило, Amazon медленно удаляет продукты, которые якобы являются опасными, нарушающими авторские права или поддельными, даже после того, как была предупреждена о проблеме. «Довольно часто применение политик и создание политик — это разные вещи на Amazon», — сказал мне Казюкенас.
Amazon знала, что существует вероятность взрыва батареи в ховерборде, который Меган Фокс купила в конце 2015 года, заявили Фокс и ее муж Брайан в судебном иске. В своих показаниях Дэймон Джонс, руководитель Amazon, установил, что у Amazon есть команда по безопасности продуктов из 10 сотрудников, которые следят за социальными сетями на предмет проблем с безопасностью продуктов, согласно апелляции, поданной Foxes в Апелляционный суд Шестого округа.(Апелляция направлена на отмену постановления федерального судьи штата Теннесси от 2018 года о том, что Amazon не несет ответственности за пожар в доме семьи.) Команда Amazon, работавшая с ноября 2015 года по январь 2016 года, обнаружила 17 пожаров и взрывов ховербордов в Соединенных Штатах. согласно электронным письмам, указанным в жалобе; Затем Amazon потребовала, чтобы сотрудники работали на следующий день после Рождества, чтобы отслеживать проблемы с безопасностью ховерборда, согласно призыву. Amazon приостановила продажи ховербордов 10 декабря 2015 года, но не предупредила людей, купивших продукты, об опасности, утверждают Лисы; Лисы купили свой ховерборд в ноябре 2015 года, а устройство загорелось в январе 2016 года.В Amazon отказались комментировать детали дела.
Amazon также не позволяет клиентам легко сообщать, когда они получают продукт, который не должен быть доступен на сайте — будь то из-за того, что он запрещен, например 18650, или потому, что он поддельный. В прошлом году Ричард Бок купил бритвы Gillette на Amazon, не задумываясь, почему они такие дешевые. Когда они прибыли, и он открыл упаковку, которая выглядела как официальная упаковка Gillette, он понял, что лезвия были неровными.Он позвонил в службу поддержки Gillette, которая попросила его прочитать номер на его упаковке, а затем подтвердила, что они поддельные. Но когда он попытался опубликовать обзор на Amazon, чтобы предупредить других клиентов, он получил сообщение о том, что обзор не может быть опубликован, поскольку он не соответствует рекомендациям Amazon. Он написал обзор, в котором назвал продавца, который, по его словам, отправил ему поддельные лезвия, но Amazon позволяет публиковать обзоры только продуктов, а не продавцов, на странице продукта.
Amazon вкладывает значительные ресурсы в обеспечение подлинности продуктов, продаваемых на ее сайте, сообщил мне представитель компании, добавив, что компания гарантирует, что более 99 процентов продуктов, которые клиенты просматривают на Amazon, никогда не получат жалоб на подделку.В 2017 году он запустил реестр брендов, который позволяет компаниям отмечать контент, подозреваемый в нарушении авторских прав.
Но он также предупредил в своем последнем годовом отчете, что продажа подделок представляет риск для его бизнеса, поскольку в определенных ситуациях компания возмещает покупателям расходы. По словам Amazon, если на ее сайте будут продаваться поддельные или украденные товары, компания может понести гражданскую или уголовную ответственность. Впервые Amazon включила продажу подделок как риск в документах Комиссии по ценным бумагам и биржам США.
Некоторые юристы подталкивают суды к рассмотрению аргумента Amazon об использовании платформы.Винсент Грин представляет интересы Кайла Мелона в его деле против Amazon и LG и сказал мне, что если обычный розничный торговец, такой как Best Buy, продал батарею, которая подожгла ногу его клиента, он будет нести ответственность за травмы, связанные с продукт. По его словам, нет причин, по которым Amazon не должна нести аналогичную ответственность. В иске утверждается, что Amazon знала о вероятности того, что аккумулятор, купленный Мелоне, будет опасен, но не предупредил его, и поэтому «действовал с сознательным пренебрежением к безопасности» его клиента.«Здесь он купил батарею. Это ничем не отличается от того, если бы он пошел в Best Buy и достал что-нибудь с полки, — сказал мне Грин.
Роуэр из Business for Social Responsibility, указывает, что в Руководящих принципах бизнеса и прав человека Организации Объединенных Наций говорится, что предприятия несут ответственность за защиту прав человека своих клиентов, даже если они не виноваты непосредственно в этих человеческих отношениях. -нарушение прав. «Практически отсутствует должная осмотрительность, если компания не знает, что продает», — сказал он мне.
Однако возложить ответственность на Amazon за все, что продается на ее сайте, было бы чрезвычайно сложно. Продавцы, участвующие в программе Fulfillment by Amazon, отправляют свои продукты в Amazon для хранения и отправки. Но если один и тот же товар выставлен на продажу несколькими продавцами, эти товары хранятся в одной корзине Amazon, сказал Казюкенас. Это может означать, что дефектные, опасные и поддельные продукты хранятся — и отправляются — вместе с законными, и что Amazon может быть трудно узнать, какой продавец продал.
«Совместное использование идентичных запасов — это уникальный процесс, который позволяет Amazon эффективно обрабатывать, выполнять и доставлять заказы клиентов», — говорится в заявлении представителя Amazon. «Система специально разработана таким образом, чтобы похожие товары не размещались рядом или рядом друг с другом, а товары отслеживались в цифровом виде, что позволяло Amazon определять происхождение при необходимости. Партнеры по продажам могут выбирать, делиться ли идентичным инвентарем или нет ».
Действующий закон требует, чтобы Amazon хотя бы попыталась контролировать свой собственный сайт, сказал мне Эрик Голдман, содиректор Юридического института высоких технологий юридического факультета Университета Санта-Клары.Amazon должен применять «строгую» процедуру удаления продуктов, которые, как он узнает, являются поддельными, нарушают товарные знаки или вызывают другие проблемы. Но если бы компанию можно было привлечь к ответственности за все, что она продала, ей пришлось бы продавать гораздо меньше вещей. «Электронная коммерция выглядела бы иначе, если бы торговые площадки отвечали за продажу товаров», — сказал он.
Однако есть один способ, которым, по мнению юристов, они могут привлечь Amazon к ответственности. Это в тех случаях, когда продавцом выступает сама Amazon, а не третья сторона.В 2017 году Daimler AG подала в суд на Amazon за продажу поддельных версий центров крепления колесных дисков Mercedes-Benz Daimler — продукты были указаны как «поставленные и проданные Amazon.com». (Дело находится на рассмотрении в окружном суде США в Калифорнии.) Компания по производству электроники Fuse Chicken в настоящее время предъявляет иск Amazon за смешивание поддельных версий своего продукта с законными версиями, так что потребители, заказывающие один и тот же продукт, получают очень разные версии. (Это дело находится на рассмотрении в Окружном суде США в Огайо.) Аккумуляторы 18650, которые я купил на Amazon, также были «проданы Amazon.com Services, Inc.» — иными словами, сама компания, а не сторонний продавец. Amazon отказалась комментировать эти конкретные дела, но направила The Atlantic в несколько судебных процессов, в которых она сотрудничала с такими брендами, как Vera Bradley и TRX, чтобы принять меры против людей, предположительно продающих подделки.
Поскольку судебные баталии продолжаются, потребители все еще покупают продукты, которые могут быть опасными. Николас Джонс сказал мне, что он пытался бойкотировать Amazon после пожара в батарее, но он планирует свадьбу, и этот сайт оказался чрезвычайно удобным местом для покупки множества разных вещей, которые ему нужны.Но теперь он переживает небольшой мысленный танец, когда покупает товары на Amazon. «Я нажимаю« ОК », — сказал он, — а затем думаю:« , надеюсь, не взорвется ».
Пожар, связанный с литий-ионной батареей, повредил дом
ИНДИАНАПОЛИС — Пожарные полагают, что пожар, в результате которого был нанесен ущерб на тысячи долларов и были перемещены четыре семьи, был вызван перегревом литий-ионной батареи в игрушке.
Пожарных вызвали в апартаменты Mariner на Харбор-драйв незадолго до 9 а.м. Воскресенье.
Жительница дома рассказала следователям, что увидела дым, выходящий из печи / складского помещения, и эвакуировалась из здания.
ПРОЧИТАТЬ | Литий-ионные батареи могут быть опасными при неправильном использовании
В результате пожара был поврежден один блок, но три других пострадали от дыма и воды, что сделало их непригодными для проживания в настоящее время. В результате пожара покинули свои дома четыре семьи — 7 взрослых и 3 ребенка.
Пожар причинил ущерб имуществу на сумму около 100 000 долларов, и следователи полагают, что он начался с перегретой литий-ионной батареи, которая находилась внутри игрушки, хранившейся в топке.
Все благополучно выбрались.
7 взрослых и 6 детей, перемещенных из кв. Корп. в гавани 2242, доктор после того, как бригады заявили, что перегретая литиевая батарея в игрушке перегрелась и загорелась близлежащие горючие вещества. Без травм Ущерб $ 100 000 pic.twitter.com/MykQjTuPsv
— НОВОСТИ IFD (@IFD_NEWS) 17 декабря 2017 г.
Литий-ионные аккумуляторы
легкие и достаточно мощные, чтобы их можно было использовать в таких небольших устройствах, как телефон, но они также сопряжены с риском.
По мере увеличения использования литий-ионных аккумуляторов мы также стали свидетелями множества примеров опасности, которую они могут представлять, включая взрывы электронных сигарет, взрывы гироскутеров и даже возгорание сотовых телефонов и наушников.
СВЯЗАННЫЕ | Наушники пассажира авиакомпании загорелись в полете | Малыш погиб в результате пожара в доме, вызванного перезарядкой ховерборда | В суде загорелись штаны адвоката
Советы по обеспечению безопасности при использовании устройств с литий-ионными батареями :
Всегда следуйте инструкциям производителя
Используйте только батареи, предназначенные для вашего устройства.
Используйте только шнур для зарядки, который прилагается к вашему устройству или изготовлен для него.
Заряжайте устройство на твердой плоской поверхности.Никогда не заряжайте устройство на ковре, мебели или поверх одежды или постельного белья
Не допускайте попадания прямых солнечных лучей на аккумулятор и устройство. Храните при комнатной температуре.
Прекратите использование устройства, если заметите одно из следующего:
Запах исходит от батареи
Сильная жара
Изменение формы
Утечка
Странные шумы
БОЛЬШЕ ГЛАВНЫХ ИСТОРИЙ | У собаки семейства Андерсонов оторваны три лапы; полиция ищет виновного | Капитан полиции Плейнфилда в отпуске после комментария на тренировке «Привилегия белого мужчины» | Малыш Кокомо умер от удушения задним сиденьем внедорожника | Бывший баскетболист Purdue погиб в результате цепной реакции на I-65 с участием трех полуфабрикатов, автомобиль | ДОМАШНИЙ ТУР: Этот удивительный дом у озера Блумингтон поразит вас
Самые популярные видео

Батарейная система обвиняется в возгорании электромобилей Kona
Hyundai Motor’s Kona Electric.[ВЕБ-САЙТ HYUNDAI MOTOR]

Электромобиль Hyundai Kona загорелся ранним воскресным утром, когда был припаркован на подземной парковке квартиры в Тэгу. Это 12-й подобный инцидент с момента запуска модели в 2018 году.

Автомобиль был припаркован перед медленным зарядным устройством для электромобилей, когда пожар начался в 2:47 ночи. Пожар был потушен за 10 минут, а жителей комплекса заставили ждать снаружи, пока он не будет признан безопасным.В результате инцидента никто не пострадал, но весь автомобиль был поврежден в результате пожара.

Национальная судебно-медицинская служба планирует расследовать дело и рассматривает возможность возгорания электромобиля после завершения зарядки.

Hyundai Kona был вторым самым продаваемым электромобилем в Корее в первом полугодии после Tesla Model 3. С 2018 года в Корее было продано более 30 000 электромобилей Kona, и эта модель также оказалась популярной за рубежом, особенно в Европе.

Несмотря на этот успех, потребители все больше обеспокоены чередой пожаров. Местные СМИ сообщили о двенадцати случаях, начиная с пожара, который произошел на заводе Hyundai в Ульсане в мае 2018 года. За рубежом один электромобиль Kona загорелся и взорвался в гараже в Канаде в июле 2019 года, оторвав дверь гаража. и крыша.

Воскресный инцидент произошел всего через неделю после того, как еще один электромобиль Kona загорелся на острове Чеджу 7 сентября.26. Автомобиль также был припаркован и подключен к зарядному устройству электромобиля на стоянке многоквартирного дома. Но обстоятельства 12 случаев не всегда совпадают: некоторые из них были подключены к зарядным устройствам, когда вспыхнул пожар, а некоторые просто были припаркованы в обычном режиме.

Признавая, что повторяющиеся пожары, происходящие от одной и той же модели, являются необычными, Министерство земли, инфраструктуры и транспорта инициировало расследование сгоревших автомобилей Kona EV в сентябре прошлого года. Результаты пока не разглашаются.

В электромобилях Hyundai Kona используются аккумуляторные батареи LG Chem, крупнейшего производителя аккумуляторов в Корее. Но профессор Ким Пил Су, профессор факультета автомобильной инженерии Колледжа Университета Дэлим, говорит, что дефект, скорее всего, заключен в системе управления батареями Hyundai.

«Батареи электромобилей похожи на соединенные вместе небольшие контейнеры. [Система управления] должна заряжать эти маленькие контейнеры на равном уровне и одинаково стабильно потреблять электроэнергию. Проблема возникает, когда этот баланс нарушается.Если аккумулятор не выдерживает накопленной энергии, пожар происходит независимо от того, подключен автомобиль к зарядному устройству или нет », — сказал Ким.

«Аккумуляторы в каждом автомобиле разработаны с учетом оптимального размера, емкости, скорости зарядки и системы охлаждения, которая лучше всего работает с этой конкретной моделью. Батарея Kona просто не в этом случае ».

В онлайн-петиции, размещенной на веб-сайте Blue House 3 сентября, Hyundai Motor была обвинена в том, что она прилагает больше усилий для сокрытия пожаров, вместо того, чтобы выяснять их причину.

«Правительство выделяет огромные бюджеты на продвижение экологически чистых автомобилей. Но этот автомобиль экспортируется во многие страны — требуется тщательный осмотр, чтобы убедиться, что он произведен должным образом », — говорится в петиции. Он получил 7 020 подписей и не соответствовал порогу в 200 000, необходимому для получения официального ответа от Голубого дома.

ПЕСНЯ КЁНГ-СОН, КИМ ЧЖУНГ-СЕК [[email protected]]

Список «редких» возгораний при зарядке аккумуляторов электронных велосипедов и электронных велосипедов — ОБНОВЛЕНО — Джимми Мак на двух колесах
Индустрия электронных велосипедов и ее торговые организации часто называют возгоранием электровелосипедов «редкостью» (если они вообще комментируют этот вопрос).Эти организации более склонны использовать очищенную фразу «внезапное тепловое событие», которое означает «загорелся аккумулятор велосипеда». Список заводов, розничных продавцов и владельцев электронных велосипедов, которые испытали крах, действительно составляет небольшой процент от общего числа заводов, розничных продавцов и владельцев электронных велосипедов. От этого вы не почувствуете себя намного лучше, если у вас есть зарядка для электровелосипеда в гараже (или дома или в квартире).
Ниже списка зарегистрированных возгораний электронных велосипедов я опубликовал меры предосторожности, основанные на здравом смысле *, которые владелец электронного велосипеда может предпринять, чтобы снизить вероятность возгорания и уменьшить ущерб в случае пожара.Я призываю каждого владельца электронного велосипеда прочитать эти предложения и реализовать как можно больше из них. Наконец, НИКОГДА не покупайте электровелосипед, не имеющий сертификата UL 2849, независимо от того, насколько выгодной, по вашему мнению, вы заключаете.
СПИСОК О ПОЖАРАХ ЭЛЕКТРОННЫХ ВЕЛОСИПЕДОВ
ОБНОВЛЕНО 17.09.21: Электровелосипед Secutronic Technology взрывается и горит.
ОБНОВЛЕНО 15.09.21: Пожар в отеле Austin начался при зарядке электронного велосипеда.
ОБНОВЛЕНО 21.09.1996: Зарядная батарея взорвалась перед квартирой хозяина.
ОБНОВЛЕНО 21.09.2019: Контроллер Super73 RX загорелся. Примечание. В этом видео показано, как гонщик нарушает несколько правил дорожного движения.
ОБНОВЛЕНО 21.08.21: Пожар на электровелосипеде разрушил дом в Оушен-Айл-Бич, значительно повредил соседний дом.
ОБНОВЛЕНО 21/02/21: Девятилетний ребенок погиб в результате пожара, вызванного зарядкой электронного самоката. Примечание: я обычно ограничиваю свои сообщения пожарами на электронных велосипедах, но владельцы электронных велосипедов могут многому научиться * из этой трагедии, что я опубликовал это.
ОБНОВЛЕНИЕ 01.09.21: Электровелосипед горит на улицах Нью-Йорка, в то время как пожарные пытаются потушить
ОБНОВЛЕНО 23.08.21: E-Bike загорается за пределами лондонского McDonalds
ОБНОВЛЕНО 21.08.21: Пожарная служба Оклахома-Сити потушила горящую батарею электронного велосипеда в гараже
ОБНОВЛЕНИЕ 17.08.21: Пламя электронного велосипеда в Нью-Йорке: скутер, батареи электронного велосипеда вызвали 55 пожаров, в этом году два человека погибли, FDNY
ОБНОВЛЕНО 21.08.2019: Пожар в Истборне вызван аккумулятором электровелосипеда.
ОБНОВЛЕНИЕ 8/4/21: Пожарная служба считает, что пожар произошел из-за литий-ионной аккумуляторной батареи для электрического велосипеда.
ОБНОВЛЕНИЕ 01.07.21: Срочное предупреждение после всплеска сильных пожаров.
ОБНОВЛЕНИЕ 25.06.21: Наконец, некоторые доказательства от Human Powered Solutions.
ОБНОВЛЕНО 20.06.21: Семья выставила счет в размере 32000 долларов после того, как аккумулятор электронного велосипеда вызвал пожар в доме.
ОБНОВЛЕНИЕ 19.06.21: Зарядное устройство для электровелосипеда вызвало пожар в Уилтшире.
ОБНОВЛЕНО 21.06.21: Электробайк оставлен на обвинении после пожара, охватившего дом в Сиднее.
ОБНОВЛЕНИЕ 07.06.21: Пожары, вызванные электрическими велосипедами, в этом году выросли на 74,5%.
ОБНОВЛЕНИЕ 03.06.21: батарея электровелосипеда вызвала пожар в квартире в Спрингфилде.
ОБНОВЛЕНИЕ 27.05.21: Specialized отзывает две популярные модели электронных велосипедов из-за опасности возгорания.
ОБНОВЛЕНО 20.04.21: Электрический трехколесный велосипед загорелся возле средней школы из-за взрыва батареи.
ОБНОВЛЕНО 20.07.20: Аккумулятор электровелосипеда взорвался на городской улице, уничтожив велосипед.
ОБНОВЛЕНО 01.05.20: Необработанные кадры взрыва Lime Bike Battery на кампусе UW.
ОБНОВЛЕНО 20.04.2020: Магазин электрических велосипедов Pedego в Данидине, Флорида, пострадал от пожара.
ОБНОВЛЕНО 27.03.20: Взрыв батареи убил 60-летнего всадника.
ОБНОВЛЕНИЕ 15.01.20: Предупреждение о огненном взрыве модифицированного электронного велосипеда.
ОБНОВЛЕНИЕ 21.10.19: Почему сообщества не могут доверять компаниям по аренде микромобильности.
ОБНОВЛЕНИЕ 17.10.19: Голландские страховщики и пожарные беспокоятся о росте возгорания аккумуляторов электровелосипедов.
ОБНОВЛЕНИЕ 18.08.19: Печальная история от CBS8 сообщает, что формовщик досок для серфинга в Ocean Beach Эйс Эллиот потерял свою мастерскую в результате пожара, который, как он подозревает, произошел от его заряженной батареи электронного велосипеда.

ОБНОВЛЕНИЕ 8/3/19: Lyft вывезла весь свой парк прокатных электровелосипедов из Сан-Франциско после того, как два велосипеда загорелись.

ОБНОВЛЕНИЕ 2/3/19: Forbes сообщает, что «электрические велосипеды не могут загореться» в своем отчете о Stella, голландской компании по производству электровелосипедов, которая пережила три пожара за семь месяцев.
Не должно быть возгорания аккумулятора электровелосипеда
Lyft привлекает прокат электровелосипедов после возгорания батареи
Компания Stella E-Bike переживает третий пожар за семь месяцев
Комплект для электронного велосипеда Пожар уничтожает велосипед и вызывает пожар в кустах.
Изготовитель электровелосипедов своими руками разрушает семейный дом.
Аккумулятор для электровелосипеда разожгла фанатов пламенем потребительских интересов.
Пожар на электровелосипеде отправил двоих в больницу.
Электровелосипед взорвался в Ньюпорт-Бич.
Магазин электровелосипедов поврежден пожаром.
Самодельный электровелосипед взорвался на улице.
Четверо, включая младенца, доставлены в больницу после возгорания электровелосипеда.
Неисправное зарядное устройство для электрического велосипеда стало причиной пожара в гараже, говорят пожарные.
Электровелосипед загорелся, вспыхнув за домом.
Самодельный горный велосипед с электроприводом взорвался.
Пожар в квартире в Сан-Франциско связан с зарядкой электровелосипеда.
Органы власти подают звуковой сигнал о возгорании электровелосипедов.
* СОВЕТЫ ПО ЗАРЯДКЕ АККУМУЛЯТОРА, КОТОРЫЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СЕГОДНЯ
1.Никогда не оставляйте заряженный аккумулятор без присмотра. День или ночь.
2. Не перезаряжайте аккумуляторы.
3. Не заряжайте аккумуляторы рядом с горючими или взрывоопасными материалами.
4. Не заряжайте аккумулятор в замкнутом пространстве, например в автодоме, жилом доме на колесах, лодке, автомобиле, фургоне или сарае.

Прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват?

Кто будет отвечать

Что делать, если произошло затопление

Прорвало батарею. Как понять, кто виноват и есть ли возможность переложить вину на ТСЖ?

Кто должен возмещать ущерб при прорыве батареи отопления

Частой причиной аварий являются ситуации, когда в квартире прорвало батарею

Разбираемся, кто виноват

Прорыв батареи отопления по вине третьих лиц

Юридическая помощь при заливе квартиры

Что делать если в приватизированной квартире лопнула батарея, кто виноват?

Если в вашей квартире лопнула батарея

Залив квартиры – это далеко не безвыходная ситуация

Эксплуатационные особенности системы отопления

Оценка ущерба от залива

Прорвало стояк, трубу, батарею — затопили соседей: кто виноват, кто возмещает ущерб

Причины аварии

Порядок действий при аварии в отопительный сезон

Кто виноват?

Прорвало батарею и затопило соседей

Прорвало стояк

Нюансы при аварии в отопительный сезон и в теплое время года

Кто возмещает ущерб?

Ответственность владельца приватизированного жилья

Неприватизированное жилье

Ответственность владельцев муниципальных квартир

Ответственность квартирантов

Решение спорных вопросов

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

батарею или трубу, Если прорвало стояк, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Прорвало батарею, затопили соседей — кто виноват

Отопительный сезон или нет, тонкости вопроса

Кто виноват

Кто виноват в случае прорыва трубы отопления и последующего затопления соседей?

Кто отвечает за систему коммуникации

Прорвало батарею

Что делать если дома прорвало батарею отопления: кто виноват в “потопе”

Кто виноват, если прорвало батарею и затопили соседей

Кто виноват

Обращение в суд

Что делать

Отвечает ли домовладелец или арендатор за ремонт?

Прежде всего, проверьте договор аренды

Когда арендодателям следует платить за ремонт?

Когда арендаторам следует платить за ремонт?

Могут ли арендодатели заставить арендаторов оплатить ремонт?

Что делать, если арендатор производит самовольный ремонт?

Общение — ключ к успеху

Что вы думаете?

Об авторе

Apple подала в суд в связи с причиной смерти неисправного аккумулятора iPad • Грэм Клули

Взрывающаяся электроника! Вы в опасности?

литий-ионных аккумуляторов от Amazon взрываются

Пожар, связанный с литий-ионной батареей, повредил дом

Батарейная система обвиняется в возгорании электромобилей Kona

Список «редких» возгораний при зарядке аккумуляторов электронных велосипедов и электронных велосипедов — ОБНОВЛЕНО — Джимми Мак на двух колесах

Добавить комментарий Отменить ответ