Как повесить гигантских хэллоуинских пауков у себя дома! —
Мне часто задают один и тот же вопрос в Instagram, поэтому я подумал, что пришло время написать сообщение в блоге! О том, как повесить гигантских хэллоуинских пауков у себя дома, за последние несколько дней возникло несколько раз. Похоже, вы, ребята, готовы украсить к Хэллоуину! Я поделюсь СУПЕР простым способом, как мы прикрепляем гигантских пушистых пауков к нашему дому, чтобы все было еще более жутко. Чтобы купить гигантских пауков, нажмите здесь, чтобы найти несколько отличных вариантов! Если вы ищете детали декора на нашем крыльце Хэллоуина, нажмите здесь!
Давайте повесим у вас дома огромных жутких пауков!Прежде всего, нам нужно купить очень больших пауков. Вам нужно побыстрее приступить к делу, потому что в прошлом году они были распроданы. Вот несколько моих любимых вариантов:
Включите JavaScript для просмотра контента Я купил все свои на Amazon. У нас есть 8-футовые пауки и 4-футовые пауки, и они идеального размера.
Я только что заказал еще 2 8-футовых пауков для украшения в этом году!
Для выполнения этого проекта вам понадобится высокая лестница и степлер. Я знаю, что вы можете подумать. Вы хотите, чтобы я прикрепил их к своему дому?! Отверстия были очень минимальными, и мы заполнили их и покрасили, когда избавлялись от пауков в прошлом году, и у нас не было никаких проблем! Для кирпичного дома это явно не подойдет. Другой вариант — повесить их с помощью командных хуков. Если вы пойдете по этому пути, я бы посоветовал привязать петлю к хуку команд, чтобы сделать их более безопасными.
вот паук, прикрепленный к нашей доске вот как выглядит паук, свисающий с командной полосыу нас есть рейки на фасаде нашего дома, так что их очень легко прикрепить скобами
Использование командных крюков очень хорошо сработало для подвешивания их вокруг нашей двери. Они, скорее всего, оторвались бы снаружи дома из-за дождя, который мы получаем здесь.
Вы также можете привязать их к крючкам команд для дополнительной безопасности. Если вы пойдете по маршруту командного хука, я бы использовал эти. У них есть очень заметный крючок, поэтому вы легко сможете крепко привязать пауков к нему. Это сработало для нас очень хорошо в прошлом году!
Если вы живете в более сухом климате, вам лучше всего подойдут командные крючки!
Я предпочитаю степлер! За весь сезон мы не потеряли ни одного паука. Вы захотите разместить своего паука там, где вы хотите, чтобы он был в вашем доме. Затем скрепите ножки близко к телу, чтобы они держались. Ножки гибкие, так что вы сможете сгибать их как вам угодно. Скрепите ножки там, где вы хотите, чтобы они оставались, и все!
Нет ничего особенного, чтобы повесить у себя дома гигантских хэллоуинских пауков! Это делает такое громкое заявление. Наши соседи до сих пор говорят о наших гигантских пауках и о том, как они все время проезжали мимо, просто чтобы посмотреть на них.
Другие посты, которые могут вам понравитьсяДевчачьи идеи декора на Хэллоуин // Украшения на стену летучей мыши на Хэллоуин // Эпические крыльца на Хэллоуин
Закрепите это на потомПожалуйста, дайте мне знать, если у вас есть любые вопросы о том, как мы повесили их на нашем доме! Вы можете оставить комментарий ниже или написать мне в Директ в Instagram!
Должен ли я продать свой дом сейчас или подождать в 2023 году?
Основные выводы
- Поздняя весна и начало лета, как правило, лучшее время для продажи дома.
- Традиционно низкие ставки по ипотечным кредитам и дефицит предложения делают это хорошим моментом для продажи.
- Несмотря на то, что сегодняшние ставки по-прежнему высоки, низкий уровень запасов удерживает продавцов во главе угла на большинстве рынков.
Если вы планируете продать свой дом, очень важно понимать текущую динамику рынка недвижимости. Волатильность, которая доминировала на рынке в условиях давления, связанного с пандемией, начинает ослабевать, но это не значит, что проблем больше нет.
Во-первых, процентные ставки по ипотечным кредитам остаются неизменно высокими и на конец мая составляли 6,9 процента. Эта реальность делает платежи по ипотеке все более дорогими и оттесняет на обочину многих потенциальных покупателей, что, конечно, не идеально, если вы находитесь на стороне продавца в уравнении.
И хотя медианные цены на жилье в апреле снижаются третий месяц подряд по сравнению с прошлым годом, по данным Национальной ассоциации риелторов, последний национальный индекс цен на жилье в США Case-Shiller от S&P CoreLogic NSA, опубликованный 30 мая, показывает, что цены на жилье росли два месяца подряд, завершив семимесячный период снижения.
Но независимо от тенденций ценообразования, жилищный фонд по-прежнему находится на очень низком уровне 2,9.месячная поставка, страна в целом по-прежнему в значительной степени является рынком продавца.
На фоне всех этих противоречивых сигналов, 2023 год — подходящее время для продажи дома? Вот несколько идей, которые помогут вам разобраться в этом вопросе.
Сейчас подходящее время для продажи моего дома?
Решение о том, подходящее ли сейчас время для продажи вашего дома, является очень личным решением. Прежде чем выставлять свой дом на продажу, необходимо рассмотреть множество важных вопросов, как финансовых, так и связанных с образом жизни. Если судить по распространенному мнению, 2023 год все еще может быть хорошим временем для продажи, несмотря на развивающуюся рыночную динамику. Согласно последнему Индексу настроений при покупке жилья Fannie Mae, более 60% респондентов считают, что сейчас хорошее время для продажи.
«Сейчас определенно хорошее время для продажи, — говорит Джейд Ли-Даффи, риелтор компании TXR Homes в Сан-Диего.
«На моем рынке спрос в последнее время вырос на 28 процентов. И инвентарь жилья по-прежнему исторически низок».
Динамика местного рынка также играет большую роль в том, когда лучше продавать или нет, говорит Кэти Северанс, риелтор компании Douglas Elliman в Палм-Бич, Флорида. «В некоторых областях продавать сейчас — правильно, потому что цены все еще растут — или, по крайней мере, еще не падают», — говорит она. «На других рынках цены падают быстро, поэтому, возможно, лучше подождать с продажей, пока рыночная коррекция не прекратится, а процентные ставки не снизятся и останутся низкими, что снова подстегнет продажи».
Рынки с быстро падающими ценами, как правило, те же самые, на которых в последние годы наблюдался астрономический рост. Например, по данным Redfin, медианные цены как в Сан-Франциско, так и в Сиэтле резко снизились по сравнению с прошлым годом.
Когда лучше продать дом?
Исторически сложилось так, что весна и лето обычно являются лучшим временем года для продажи дома — еще один аргумент в пользу «сейчас».
| Если тарифы низкие | Низкие процентные ставки привлекают на рынок больше потенциальных покупателей, что выгодно продавцам. Увеличение числа покупателей, покупающих дома, часто приводит к войнам на торгах и повышает цены на жилье, а это означает, что вы, вероятно, можете продать свой дом с солидной прибылью. |
| При недостатке питания | Нехватка жилого фонда также приводит к росту спроса и цен на доступные дома. Более того, когда предложение жилья невелико, дома на рынке, как правило, продаются быстрее. |
| Если вы готовы сократить | Сокращение может быть более экономичным решением, чем содержание более крупного и дорогого дома. Для пожилых домовладельцев сокращение может быть даже необходимостью. «Если вы больше не можете справляться с лестницей или ремонтов больше, чем вы можете сделать, возможно, самое время продать», — говорит Рик Альберт, брокер Lamerica Real Estate в Лос-Анджелесе. |
| Если вам нужно переехать | Если вы переезжаете в новый штат в поисках работы или хотите насладиться выходом на пенсию в новом районе, и вам нужна прибыль от продажи, чтобы направить ее на новое место жительства, продажа может быть неизбежной. «Время продавать — это когда вам нужно продать», — говорит Северанс. «Продать несложно, если есть куда пойти». |
Когда лучше ждать?
Вот некоторые общие факторы, которые могут заставить потенциальных продавцов отложить выставление своего дома на продажу:
| Если ставки растут | Рост ставок по ипотечным кредитам, наблюдаемый на текущем рынке, часто означает уменьшение количества покупателей и сокращение круга покупателей, которые могут позволить себе цену, которую вы хотите. Продажа дома не бесплатна, поэтому, если вы не можете максимизировать свою цену, вы можете подождать. |
| Если вы недавно рефинансировали | Если вы недавно рефинансировали ипотечный кредит, возможно, продавать пока не имеет финансового смысла. Поступая таким образом, вы можете фактически потерять деньги, учитывая затраты на закрытие и другие сборы, обычно уплачиваемые в рамках процесса рефинансирования. |
| Если вы увеличиваете размер | Стоимость покупки нового, большего дома может быть непосильной, особенно на жарком рынке. Не забивайте себе голову — найдите время, чтобы убедиться, что ваши финансы могут покрыть тот тип дома, который вы хотите. Калькулятор доступности жилья от Bankrate может помочь вам рассчитать цифры. |
| Если ваш дом в плохом состоянии | У вас есть длинный список ремонтных работ, ожидающих завершения в вашем доме? Вы можете отложить продажу до тех пор, пока не будет выполнена часть работы. Важно показать свой дом в лучшем свете, чтобы получить максимально выгодное предложение. Если дом находится в аварийном состоянии или есть незавершенный проект, у вас меньше шансов получить хорошую цену. |
| Если у вас нет плана игры | Если вы просто пытаетесь рассчитать рынок, чтобы получить прибыль, и у вас нет плана после продажи вашего дома, возможно, лучше подождать. «Не имеет смысла продавать, если вы не знаете, какой будет ваша следующая пьеса», — говорит Альберт. «Куда ты идешь? Куда будут потрачены эти деньги? Если у вас нет плана, вы не должны продавать». |
Что делать, если рецессия?
Согласно опросу Bankrate’s First Quarter Economic Indicators, вероятность того, что экономика США вступит в рецессию в 2023 году, составляет 64 %. Хотя это далеко не обязательно, стоит задаться вопросом: стоит ли вам продавать свой дом во время рецессии? Или даже незадолго до одного?
Ответ действительно зависит от ваших личных обстоятельств.
«Если вы обеспокоены приближением рецессии, обычно лучше продать сейчас, чем ждать», — говорит Ли-Даффи. Однако «продажа во время рецессии может быть выгодна, если вы хотите сократить или арендовать. Это может сократить ваши общие расходы, и вы можете положить вырученные средства на пенсионный счет, отправиться в отпуск или инвестировать».
Помните, рецессии обычно влекут за собой потерю рабочих мест и общее затягивание поясов, что может серьезно сократить количество желающих купить жилье. Больше покупателей смогут позволить себе дом и претендовать на ипотеку до того, как рецессия станет официальной, чем после.
Советы по продаже вашего дома
Если вы взвесили все за и против и решили выставить свой дом на продажу, вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы получить наилучшую возможную сделку.
- Найдите хорошего агента: Советы и рекомендации профессионального агента по недвижимости могут оказаться неоценимыми, особенно на жарком или непредсказуемом рынке жилья. Потратьте время на собеседование с несколькими кандидатами и попросите друзей или членов семьи порекомендовать агентов, с которыми у них был хороший опыт. «Риэлтор может помочь вам создать план игры, чтобы привести ваш дом в порядок и привести его в форму, чтобы представить его в наиболее выгодном свете», — говорит Джен Хорнер, риелтор из Masters Utah Real Estate.
- При необходимости отремонтируйте: Чтобы получить лучшее предложение для вашего дома, сделайте необходимый ремонт. «Продавцы должны понимать, что у них есть только один шанс произвести первое впечатление», — говорит она. «Ваш риэлтор может пройтись с вами по недвижимости и внести предложения по подготовке вашего дома к выходу на рынок».
- Наведите порядок и украсьте интерьер: Вы также должны приложить усилия, чтобы привести в порядок свой дом, чтобы потенциальные покупатели могли ясно видеть пространство. «Меньше всегда больше», — говорит Хорнер. «Чем меньше предметов в комнате, тем больше она будет ощущаться. Уберите все личные вещи и ненужную мебель». Если уборки недостаточно, рассмотрите возможность найма домашнего стейджера. «Постановка может помочь показать покупателю, как оптимизировать пространство», — добавляет она.
- Добавьте привлекательности снаружи: Внешний вид вашего дома — еще одна часть создания хорошего первого впечатления, и его стоит освежить, прежде чем покупатели его увидят. Это может включать в себя улучшение или модернизацию ландшафта и дорожек, или даже что-то столь же простое, как свежий слой краски на входной двери.
Потратьте время на собеседование с несколькими кандидатами и попросите друзей или членов семьи порекомендовать агентов, с которыми у них был хороший опыт. «Риэлтор может помочь вам создать план игры, чтобы привести ваш дом в порядок и привести его в форму, чтобы представить его в наиболее выгодном свете», — говорит Джен Хорнер, риелтор из Masters Utah Real Estate.
Уберите все личные вещи и ненужную мебель». Если уборки недостаточно, рассмотрите возможность найма домашнего стейджера. «Постановка может помочь показать покупателю, как оптимизировать пространство», — добавляет она.Альтернативные способы продажи вашего дома
Если вам нужно продать свой дом быстро и у вас нет времени на часто длительный процесс традиционной продажи, возможно, вам стоит подумать об iBuyers и компаниях, покупающих жилье за наличные.
Компания, занимающаяся iBuying, работает в основном в Интернете и, как правило, делает предложение о покупке жилья в течение 24–48 часов. Как только вы примете предложение, весь процесс может быть завершен в течение нескольких недель.
Opendoor и Offerpad являются двумя крупнейшими iBuyers. Точно так же компании по покупке жилья за наличные также позволяют вам быстро продать дом. Эти компании делают предложения за наличные и могут завершить продажу всего за одну неделю, и они также часто оформляют все необходимые документы для закрытия сделки за вас.
Прежде чем использовать любой из методов, важно понять один существенный недостаток: в обмен на их скорость и удобство вы жертвуете прибылью. Оба типа компаний обычно предлагают гораздо меньше денег за ваш дом, чем вы могли бы получить от традиционной продажи. И они также могут взимать большие сборы, поэтому обязательно прочитайте мелкий шрифт, прежде чем что-либо подписывать.
Практический результат
Решение о продаже дома, будь то сейчас или позже, является важным решением, требующим тщательного обдумывания. Ваши будущие планы и цели должны быть важной частью уравнения, а также ваши финансовые потребности и реалии текущего рынка. Если вы решите продолжить регистрацию своего дома, разумным шагом будет сотрудничество с опытным риелтором.
Агент по недвижимости, который хорошо знает ваш район, может помочь вам эффективно оценить дом, что повысит шансы на быструю и беспроблемную продажу.
Часто задаваемые вопросы
Рецессии означают затягивание поясов и возможные увольнения. Если ваш район сильно пострадал от потери рабочих мест, это может серьезно ограничить количество квалифицированных покупателей. Последний опрос Bankrate Economic Indicators показывает 64-процентную вероятность рецессии в этом году — если вас беспокоит ее влияние, возможно, лучше продать ее до того, как она (потенциально) произойдет.
Решение о том, является ли год удачным для продажи дома, действительно зависит от ваших личных обстоятельств и конкретной динамики рынка в вашем регионе.
