Вентиляция в квартире тянет в обратную сторону: Почему вытяжка дует в обратную сторону или что такое обратная тяга

Содержание

Почему вытяжка дует в обратную сторону или что такое обратная тяга

Если из вашего вентиляционного отверстия на кухне тянет ароматами, далёкими от «Lady million», и весь дом буквально пропитался неприятными запахами, то эта статья для вас. Мы рассмотрим причины неправильной работы вентиляции и способы это исправить.

Что такое «обратная тяга»

Известно, что под понятием «тяга» предполагают строго ориентированный воздушный поток, формируемый вследствие разности давлений в различных частях дымохода или вентиляционной системы дома. Сила тяги определяется также температурой воздуха, который находится в вентиляционном канале, его составом и прочими факторами. Также многие знают, что движение воздушных масс в подобных каналах происходит в соответствии с законом наименьшего сопротивления – куда выход проще, туда воздух и направляется.

При явлении «обратной тяги» (с лёгкой руки американского режиссёра Рона Ховарда, снявшего в своё время одноимённый фильм о подобном эффекте) происходит нечто прямо противоположное: условия, сформировавшиеся на выходе из вентиляционного канала, оказываются такими, что потоку проще пробраться в вашу кухню, нежели вырваться наружу.

Да ещё и не просто пробраться, а и прихватить по дороге пару затхлостей от ваших соседей, либо застоявшийся смрад из закоулков вентиляционного хода, не чистившегося уже на протяжении многих лет. Вот тогда и наполняется кухня ароматами далеко не первой свежести.

Обратная тяга может носить кратковременный характер. Тогда это не столь страшно: возможной причиной могут стать природные условия, а, если конкретно, то пониженное атмосферное давление, благодаря которому вытяжка сработает на всасывание. Подобное явление специалисты по вентиляционной технике называют опрокидыванием тяги. Если вентиляционные каналы относительно недавно подвергались ревизии с последующей чисткой, то стоит просто некоторое время не включать вытяжку: при повышении давления тяга должна восстановиться самопроизвольно.

Причины обратной тяги

Если за окном нормальная погода (нет тумана, моросящего дождя и прочих спутников циклона), а вытяжка по-прежнему одурманивает вас неприятными запахами, то выжидать нельзя: «само не рассосётся». Что же предпринять?

Сначала необходимо разобраться с причиной обратной тяги. Среди наиболее вероятных:

  • органические наслоения на внутренней поверхности вентиляционного канала. Если его давно не чистили, а ваши соседи сверху по вентиляционному стояку не отличаются особой щепетильностью при готовке блюд, в канал могли попасть отбросы и остатки продуктов. Со временем они начали гнить (низкое давление воздуха в канале только ускорит процесс), соответствующие запахи при этом «поплывут» в квартиру этажом ниже. То есть, к вам;
  • изменилась (а, если точнее, то повысилась) температура в вентиляционном канале. Причина опять же в ваших соседях сверху: интенсивный режим жарки и готовки пищи при хорошей работе вытяжки привлечёт в вентиляционный канал большое количество горячего воздуха. Он изменит вектор движения воздуха на противоположный, в результате чего… см. выше;
  • на лестничном марше собралась тёплая компания покурить, поболтать о том, о сём. При этом часто возникает интенсивная турбулентность воздушных потоков, и часть загрязнённого дымом воздуха попадёт в вентиляционный канал вашей вытяжки. Причину в этом случае отследить оказывается значительно проще – по запахам. Выходите в коридор, и разбираетесь с весёлой компанией любителей табачного дыма;
  • вы давно не проветривали кухню. Как следствие, воздух в ней застоялся и количество кислорода в нём уменьшилось. Не настолько, чтобы вы почувствовали себя как на вершине Джомолунгмы, но достаточно для того, чтобы тяга вентиляционного канала заметно ухудшилась. Открывайте окно, тщательно проветрите помещение – и тяга восстановится.

Особый случай – когда в ваше квартире есть камин, а, следовательно, и дымоход. Тогда дополнительной причиной может быть плохая тяга в дымоходе. Ведь часто эти каналы находятся рядом. Причём обратная тяга может возникнуть и летом, когда камин не разжигался.

Происходит это в том случае, когда снаружи дома температура выше, нежели в квартире. В подобных условиях дымоход камина начнёт работать на всасывание и затащит неприятные запахи на кухню. Если вы еще не отважились на прочистку каминного дымохода, то подобный случай поможет вам принять верное решение.

Профилактические мероприятия

Во-первых, – проветривание кухни. Его следует выполнять тем чаще, чем более герметичной является конструкция ваших окон (наличие проветривателя не спасает – его мощности бывает достаточно лишь для того, чтобы не запотевали окна). Особенно целесообразно выполнить эту работу летом. Ведь скорость перемещения воздуха в вентиляционном канале намного выше, нежели его циркуляция в непроветренном помещении – идеальные условия для провоцирования обратной тяги.

Во-вторых, следует хотя бы периодически проверять состояние выхода вентиляционного канала: например, после сильного ветра он может быть частично (а то и полностью) перекрыт ветками и лёгким бытовым мусором, до того носившимся по крыше. Сечение канала уменьшилось – и обратная тяга появилась. Подобные операции обычно выполняются специалистами, которые занимаются ревизией вентиляционных каналов.

Источник: tehno-inf.ru

причины обратной тяги, как исправить?

Обратная тяга в вентиляции – это одна из самых распространенных проблем, связанных с этой системой. Основная задача данной системы заключается в обеспечении бесперебойной циркуляции воздушных масс в квартире, а также выводе загрязненного воздуха из помещения. Однако в некоторых случаях система работает неправильно, и воздух попадает обратно в квартиру вместо того, чтобы выводиться за ее пределы. Существует несколько причин возникновения такого явления, а также несколько возможных решений проблемы.

1

Воздух проникает обратно в квартиру – почему так происходит?

Можно выделить несколько факторов, являющихся причиной возникновения обратной тяги. Для начала это герметичность помещения. Для нормальной циркуляции воздух должен свободно перемещаться между вентиляционной системой и окнами. Однако современные пластиковые окна препятствуют этому движению, поскольку они непроницаемы для воздуха. Естественно, на сохранение тепла в квартире это влияет максимально хорошо, а вот для работы вент. системы это не самый положительный момент.

Свободная циркуляция воздуха между вентиляционной системой и окнам — основа нормальной работы вентиляции

В обычных условиях теплый воздух поднимается вверх и устремляется наружу, а на его месте возникает холодный воздух. В случае полностью герметичной комнаты происходят нарушение в данном процессе, что является причиной возникновению области пониженного давления. В результате воздух двигается в обратную сторону, принося весь мусор и пыль назад в квартиру. Причиной также могут быть неправильные размеры поперечного сечения канала. Суть в том, что интенсивность работы вентиляционного канала на порядок меньше, чем самой вентиляции.

Недостаточно же большое сечение трубы приводит к созданию высоких температур и, как следствие, области разреженного давления в помещении, по аналогии с предыдущим случаем.

На этапе возведения сооружения могут быть неправильно составлены проекты лестницы, что также является очень важным фактором. Пространство, отведенное для лестничных проемом, в целом представляет собой огромную вертикальную трубу, в которой также происходит постоянное перемещение воздушных масс. Неверное проектирование лестницы приводит к нарушению циркуляции потоков. Особенно этот вопрос актуален для владельцев частных домов. Следует помнить, что изогнутые и винтовые лестницы в меньшей степени оказывают влияние на корректную работу вентиляции, нежели прямые.

Естественно, это далеко не весь список возможных причин явления, при котором дует из системы вентиляции в квартиру. Можно выделить такие факторы, как:

  • Ветер в течение долго времени дует в определенном направлении.
  • Отсутствие разделения на отсеки в огромных комнатах может быть причиной возникновения сквозняков.
  • Наличие сажи, снега, птичьих гнезд и прочего мусора в вентиляционном канале.
  • Неправильная работа вытяжной системы или вентиляторов.

2

Кухонная вытяжка – важный элемент системы вентиляции

Для корректной работы вентиляционной системы требуется исправно функционирующая кухонная вытяжка. Особенно ее наличие сказывается в случае расположения недалеко от печи или камина. На сегодняшний день можно приобрести мощные модели, способные перекачивать несколько тысяч метров кубических воздуха в час.

Правильно установленная вытяжка

В частных домах такие устройства просто незаменимы, чего нельзя сказать о многоэтажных квартирных зданиях, где они устанавливаются исключительно по желанию владельцев. Их особенность заключается в том, что выталкивание огромных объемов воздуха может привести к появлению части этого самого воздуха в квартирах соседей. Особенно распространено такое явление в старых домах, где вентиляционные каналы довольно-таки узкие, и с течением времени там образуется слишком много засоров.

3

Экспертная оценка – зачем привлекать специалистов?

Иногда холодный воздух проникает в квартиру при сильных порывах ветра, что является вполне естественным и допустимым. Переживать по этой причине не стоит, однако длительные циркуляции воздушных масс в помещении должны послужить сигналом к тому, что требуется проверка на предмет наличия возможных проблем. Самый простой вариант – это проведение экспертизы. Для этого достаточно всего лишь вызвать специалистов на дом, которые выполнят все необходимые проверки, сверят полученные результаты с данными, что указаны в нормативных документах.

Специалист проведет экспертную оценку, проверив установленные приборы и качество монтажа вентиляционного канала

Естественно, это платная услуга, однако вы можете рассчитывать, что все недостатки будут выявлены в максимально сжатые сроки, а также получены рекомендации для их устранения. Сам же мастер может и исправить проблемы, если владелец квартиры или дома в своих силах не уверен. Специалисты используют различные устройства, в том числе видеоэндоскопы, чтобы быстро найти проблемные места в системе вентиляции.

Сама же проверка включает в себя три основных этапа:

  1. 1. Проверка проектных и нормативных документов, имеющих отношение к системе вентиляции. Мастер обращает внимание на правильность использования оборудования, корректность проектирования вентиляционной системы, а также соответствие всем правилам, строительным нормам и государственным нормативам.
  2. 2. Проверка правильности установленных приборов, а также качества монтажа вентиляционного канала и различных составляющих воздухопровода.
  3. 3. Определение проблемных участков. На этой же стадии осуществляется проверка параметров оттока воздушных масс и показателей, предусмотренных нормативными актами и при проектировании.

4

Обратная тяга – как решить проблему самостоятельно?

Если основной проблемой возникновения воздуха является герметичность помещения, то решением может стать приточный оконный клапан. Установка этого устройства обеспечит свежий воздух даже в тех случаях, когда пластиковые двери и окна плотно закрыты. Клапан является регулируемым, что дает возможность самостоятельно настраивать его. Установка не требует много сил и времени, однако результат вас приятно удивит. Приточные клапаны для устранения проблем с вентиляцией очень популярны. На рынке даже появились модели, встраиваемые в стену.

Иногда проблему обратной тяги может решить приточный оконный клапан

Конструкция этой модели предусматривает наличие специального зарешеченного с обеих сторон патрубка, который проходит сквозь стену. Там же расположен мощный фильтр, не пропускающий внутрь пыль и мусор. Благодаря наличию решеток владелец дома может в любое время открывать и закрывать клапан. Специалисты рекомендуют устанавливать данное устройство рядом с окном, что обеспечит нагревание воздуха. Естественно, встраиваемая в стену модель отличается высокой стоимостью, однако ее установка позволит полностью решить проблему с вентиляционной системой и проникновением холодного воздуха внутрь помещений.

В большинстве случаев приток воздуха обеспечивает нормальное функционирование системы вентиляции. В противном случае можно прибегнуть к другим методам. Так, каналы могут быть просто загрязнены. В собственном доме прочистка осуществляется максимально просто, поскольку у владельцев имеется неограниченный доступ к шахтам. Мусор, как правило, самый разнообразный – это пыль, сажа, птичьи гнезда и даже останки застрявших там птиц или других мелких животных. Зимой могут образовываться наросты изо льда, которые периодически требуется очищать.

Если же вы живете в многоквартирном доме, здесь не все так просто. Очисткой системы могут заниматься лишь специально обученные мастера. На долю жильцов остается только уборка посредством пылесоса в близлежащих от вентиляционной решетки областях. Если пылесос не помог, без вызова специалистов обойтись вряд ли получится.

Еще один метод, которым можно воспользоваться для решения проблемы – установка заглушек в воздухопроводе. В некоторых случаях в конструкции вентиляции имеются изъяны, когда, например, ее решетка находится на проходном канале. Это значит, что определенное число каналов объединяется в один общий. В результате воздух может двигаться не только вверх, но и вниз, в обратном направлении. Для предотвращения этого эффекта требуются заглушки, устанавливаемые в начале вентиляционного хода.

Владельцы квартир могут сталкиваться с такой проблемой, как незаконная перепланировка у соседей. Как правило, подобные работы ведутся без согласования с компетентными органами, поэтому зачастую возникают нарушения, особенно если перепланировка идет в кухне или ванной. Ведь достаточно нечаянно задеть стояк, что приведет к распространению неприятных запахов по квартирам всех соседей. В таком случае можно установить кондиционер или вентилятор. Естественно, можно просто обратиться к соседу с требованием в сжатые сроки устранить все неисправности, припугнув написанием жалобы в соответствующие инстанции. Не сомневайтесь, в скором времени неприятные запахи вас тревожить перестанут.

идет воздух из трубы, почему выходит в дом


Как устроена вентиляция в квартире

Многоквартирные дома оснащаются приточно-вытяжной схемой вентиляции. Именно она берется в качестве основы при расчетах нормы воздухообмена. Воздух должен попадать в помещение через двери, окна, а выходить – через специальные каналы.

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Метод был разработан еще до появления пластиковых окон и металлических дверей, которые отличаются повышенной герметичностью благодаря резиновым уплотнителям. Из-за этого появляется проблема, что стандартная вентиляция перестает эффективно работать, поэтому ее потребуется совершенствовать при помощи дополнительных устройств.

Как работает вентиляция в доме с несколькими этажами

Чтобы понимать причины, по которым из вентиляции дует в квартиру, необходимо разобраться в том, как она функционирует в нормальном режиме. Живя в помещении, каждый из нас осуществляет огромное количество действий, которые ведут к тому, что воздух в нем загрязняется и повышается влажность. Когда всё работает в штатном режиме, то мы не замечаем, ведь он полностью очищается, но когда происходит какой-либо сбой, то негативный эффект заметен сразу же.

Большая часть квартир не обустроены системой механического типа, обычно она приточно-вытяжного типа. Такая вытяжка работает максимально просто: воздух попадает в дом через различные щели, отверстия или окна. За счет этого образуется тяга, которая выводит тяжелый воздух в вентиляцию. Становится понятным, что постоянный воздушный поток извне является необходимостью. Именно поэтому в стандартах старого образца было указано, что воздух должен поступать через оконные, дверные и другие отверстия. А современные технологии наоборот, создают герметичные соединения, которые не позволяют образовывать поток воздуха и это становится причиной затруднений в естественной вентиляции помещения.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

Причины неправильной работы вентиляционной системы:

  1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в


    квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

  1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
  2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
  3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

  1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
  2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.
  3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

    Вентилятор вытяжки в туалете

    отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

  4. Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
  5. Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
  6. Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
  7. Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.

Применение любого из способов для устранения проблемы потребует консультации со специалистом. Самые крупные работы необходимо проводить, если причиной, по которой система не работает, является ошибка в планировке или строительстве системы.

Как образуется ветер?

Учеными выделено множество разновидностей ветров, которые отличаются по скорости, силе, распространению, источнику возникновения и т.п. Основные критерии – это сила, продолжительность и направление. В метеорологических прогнозах можно часто услышать разные названия ветра.

Например, порыв ветра – сильное перемещение воздуха в течение нескольких секунд. Шквал – сильный ветер, дующий на протяжении минуты. Также бывают бури, штормы, тайфуны, ураганы – все это названия ветров различной силы и продолжительности.

Из-за чего появляется ветер? Главная причина его образования – разница в атмосферном давлении. Поверхность земли нагревается неодинаково. Теплый воздух отличается меньшим весом, а холодный – более плотный и тяжелый. Ветер характеризуется направленностью потоков из области высокого давления в область низкого. Происходит это следующим образом.

Возле земли воздух нагревается и поднимается вверх. Соответственно снижается давление на земной поверхности из-за уменьшения плотности воздуха. Нагретый воздух на высоте снова охлаждается, растекается, становится плотнее и опускается поблизости. Давление на поверхность земли возрастает. В результате этот охлажденный воздух перемещается в ту область, где только что был нагретый. Таким образом, из-за данной циркуляции появляется ветер. Чем существеннее разница в давлении, тем сильнее и быстрее ветер.

Интересный факт: отдельная разновидность ветра – бриз, возникающий на берегу водоема. Свое направление он меняет дважды в сутки. Дневной бриз дует по направлению от водоема к суше, а ночной – от берега к водоему. Здесь действует аналогичное правило с перепадом температуры и давления. Днем побережье сильнее нагревается, а ночью – быстрее охлаждается по сравнению с водой.


Как образуется бриз

Также существуют постоянные ветры, называемые муссонами и пассатами. Возникают они аналогичным образом, но в более крупных масштабах. Муссоны – ветры, которые меняют направление дважды в год. Лучше всего они выражены в тропиках (в области Индийского океана). Над Евразийским континентом летом они движутся с океана в сторону суши. Зимой направление меняется в противоположную сторону.

Интересно:

Сколько существует континентов на Земле и как они называются?

Монтаж приточных каналов

Приточными каналами являются отверстия, которые проделываются со стороны улицы, чтобы создать дополнительный поток воздуха, направляемый в помещение. Регулирование направления потока осуществляется двумя задвижками. Но лучше, если клапаны будут установлены заранее в пластиковые окна для улучшения герметичности и возможности нормальной циркуляции воздуха.

Вентиляционный клапан в оконной раме

Принцип работы

Каждый клапан имеет внутри решетку для защиты от попадания лишнего мусора в помещение. А для звукоизоляции устанавливается специальная коробка с внешней части отверстия.

Выбирать стоит только качественные клапаны. Дешевые модели не могут нормально функционировать при большой амплитуде температур или воздух будет проходить даже в закрытом состоянии.

Немаловажным условием является создание хорошего микроклимата в помещении. Для этого устанавливаются фильтры очистки, ионизаторы, системы контроля. Устройства позволят увлажнять воздух и ионизировать в целях обеззараживания.

Причины поступления воздуха из системы

Иногда у неподготовленных пользователей возникает вопрос — «с канализации идет воздух, это нормально?». Ответить на него можно только отрицательно — нет, это не нормально. Появление потока воздуха из сливных отверстий сантехники свидетельствует о нарушениях работы фановой трубы или об избыточном давлении в системе трубопроводов.

Многие владельцы квартир ошибочно полагают, что поступление воздуха связано с неправильной работой вентиляции. Однако, остается невыясненным вопрос — почему из канализации дует воздух в дом, а не наоборот? Вентиляционная отдушина работает как вытяжка, давление в помещении всегда больше, чем не улице. Чаще всего возникает следующая ситуация: при прохождении большого количества воды происходит срыв гидрозатвора. Его либо втягивает в трубу из-за разрежения, либо выталкивает наружу. После этого внутренняя полость канализационной сети оказывается открытой, биогаз из трубопроводов свободно проникает в квартиру.

Основной причиной срыва гидрозатворов становится неправильная работа фановой трубы. чаще всего, проблемы с ней возникают в зимнее время. из системы выходит влажный и теплый воздух, появляется иней и наледь. Через некоторое время проход воздуха внутрь системы прекращается, фановая труба перестает работать. Теперь любой залповый сброс воды станет причиной срыва водяной пробки. Иногда высота трубы над кровлей слишком мала (по правилам, она должна быть не менее 50 см), и ее просто заметает снегом.

Часто проблема возникает из-за чрезмерного давления в системе. Органика и отходы, имеющиеся в полости, начинают гнить, возникают процессы брожения. Они сопровождаются обильным выделением газов, которые создают избыточное давление. Рано или поздно гидрозатворы не смогут его удерживать. Это еще один ответ на вопрос — почему из канализации выходит воздух. Необходимо учитывать, что с подобными проблемами чаще всего сталкиваются жители частных домов с автономной канализацией. Внутренний объем системы сравнительно невелик, а отходы в септике быстро разлагаются и бродят. Если при сборке стояка допущены ошибки и фановой трубы нет, рано или поздно начнется поступление биогаза в жилище. В многоквартирных домах таких проблем не возникает, так как объем системы во много раз больше.

Экспертная оценка

Чтобы получить профессиональную оценку состояния вентиляции потребуется пригласить соответствующего специалиста, который после проведения осмотра составит нормативные документы, куда вводятся параметры системы. В заключение о состоянии будут включены способы устранения имеющихся недостатков.

Экспертиза включает в себя три этапа:

  1. Изучение проектных документов.
  2. Проверка оборудования.
  3. Поиск причин неправильной работы.

Для поиска перекрытых путей провода, используется видеоэндоскоп. Все выявленные недостатки устраняются в течение 45 дней.

Почему возникают проблемы с регулировкой температуры


Если вы устанавливаете комфортную для себя температуру, а печка дует еле теплым воздухом, причиной могут быть проблемы с регулировкой, возникающие в следующих ситуациях:

  • не работает термодатчик, устанавливаемый возле плафона на потолке салона. Данное устройство ремонту не подлежит, поэтому потребуется его заменять;
  • выход из строя или «зависание» заслонки. Данная деталь располагается под капотом и может сломаться из-за окисления креплений. Лучше всего заменить заслонку из пластика на алюминиевое изделие, которое прослужит значительно дольше и не будет создавать никаких проблем.

Как видите, чтобы решить проблему с регулировкой температуры, достаточно заменить одну из изношенных или вышедших из строя деталей. Сделать это можно самостоятельно, без привлечения мастера.

Профилактика

Главным способом профилактики системы является очистка от жира и других загрязнений решетки и путей дымоотвода. Особенное внимание потребуется в зимний сезон, когда намерзает лед и скапливается снег на путях потоков воздуха.

Если проблема возникла в многоквартирном доме, то самостоятельные действия будут запрещены. Для исправления обратной тяги потребуется вызывать специалиста. Хозяева имеют право только на уборку собственной вентиляционной решетки, используя веник или пылесос.

Если в квартиру дует в панельном доме, то причиной может быть незаконная перепланировка у соседей. Такие действия могут проводиться с задеванием стояка, из-за чего воздух тянет в обратную сторону. Из-за чего все запахи из ванных и туалетных комнат приходят в другие квартиры. Решить проблему можно при помощи обратных заглушек, подбираемых в зависимости от площади помещения.

Некорректная работа вентиляционной системы встречается у жителей последних этажей. Это провоцируется из-за принципа работы вентиляции. Циркуляция воздуха возможна, только если он поднимается не несколько метров вверх. Исправить проблему можно при помощи увеличения индивидуальных каналов.

Обратная тяга является не только причиной появления запахов и плесени, но и источником вредных веществ, которые не выходят на улицу, а попадают в помещение. Как только хозяева обнаружили проблему с вентиляцией, она должна быть решена в кратчайшие сроки.

Куда обращаться с проблемами в вентсистеме

Когда самостоятельные методы устранения обратной тяги не приводят к желаемым результатам – нужно обращаться к специалистам. Сначала составляется заявка в домоуправлении, с указанием неполадок. Затем, обслуживающая дом, организация пришлет специалиста, который установит причины неисправности. И, соответственно, в зависимости от выводов профессионалов, либо они сами устраняют неполадки, либо дают рекомендации жильцам.

Чтобы составить правильное заключение мастерам придется изучить правильность разработанного проекта вентиляции и его несоответствие строительным стандартам. Также, проверить влияние монтажа оборудования на его корректную работу.

Из вытяжки дует холодный воздух

Задача вентиляционной системы — обеспечение активного и направленного выхода из помещения загрязненных воздушных масс. Движение появляется благодаря разнице между температурой, давлением и плотностью воздуха в дымоотводе и атмосферой. Если же воздух дует из вентиляции, то система работает неправильно, — в обратную сторону — вынося загрязненный воздух не в дымоход, а в помещение. О том, почему так происходит, пойдет речь ниже.

Причины нарушения циркуляции воздуха

Расмотрим основные факторы, которые могут привести к недостаточной или обратной тяге.

Герметичность помещения

В современных помещениях установлены герметичные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных конструкций непроницаемы для воздуха. Ситуации, когда из вентиляции дует в ванную, туалет или другое помещение возникают именно в зданиях, оснащенных современными окнами и дверями. При этом нарушается нормальная циркуляция воздушных масс.

Так как теплый воздух отличается низкой плотностью, то нагреваясь, он устремляется кверху. Нагретые воздушные массы идут вверх по дымоходу, а в это время холодный воздух занимает их место. Если же помещение герметично, то в какой-то момент образовывается область пониженного давления, а разряжение становится таким значительным, что возникает эффект обратной тяги.

При хорошей тяге в дымоотводной трубе, но без подачи приточного воздуха, эффект обратной тяги будет только отсрочен. Поэтому рано или поздно понадобятся нагнетательные устройства — дополнительная вентиляция и приточные клапаны.

Неверные расчеты поперечного сечения канала

Вентиляционная система работает в более интенсивном режиме в сравнении с дымоходом. Поэтому, если труба имеет маленькое сечение, воздух по ней передвигается быстро из-за стремительного нагрева.

Нахождение дымохода в «ветровой тени»

Если труба расположена в «ветровой тени» (то есть элементы конструкции здания препятствуют движению потоков воздуха), возможно возникновение потоков в обратную сторону.

Ошибки в проектировании лестницы

Необходимо принимать во внимание лестницу при проектировании и монтаже вентиляции. Лестничное пространство — это, фактически, большая труба, по которой передвигаются воздушные массы. Если в проекте допущены ошибки, лестница может стать причиной неправильного направления потоков воздуха. Обратите внимание: винтовая или изогнутая конструкция меньше воздействует на функционирование вентиляции в сравнении с прямой лестницей.

Работа вытяжки

Кухонная вытяжка — значимый фактор для корректной работы вентиляционной системы. Последствия работы вытяжки возрастают, если она установлена рядом с камином или печью. Современные модели вытяжек могут перекачивать свыше тысячи кубометров воздуха в час. В многоэтажках распространены случаи, когда выталкивание воздушных масс из одной квартиры ведет к появлению обратной тяги в другом жилище.

Другие причины:

  1. Недостаточная протяженность канала для отведения дыма.
  2. Некоторые участки дымохода выполнены по горизонтали или слишком узки.
  3. Засоры в вентиляции.
  4. Накопление в каналах холодного воздуха или пара, что препятствует передвижению воздуха.

Бывает, что тяга в обратную сторону возникает неожиданно, со вполне исправной системой. Такое случается в плохую погоду, например, при резких порывах ветра, в туман или в жару. Перечисленные факторы способны изменить направление воздушных потоков, что нарушит процесс отведения дыма наружу здания.

Экспертная оценка вентиляционной системы

Для получения профессионального заключения понадобится пригласить специалистов. Их задача — сверить имеющиеся параметры с указанными в нормативных документах. Эксперты подробно учитывают недочеты в работе системы. По окончании работы специалисты делают заключение о состоянии вентиляции, а также дают рекомендации относительно исправления недостатков.

Экспертиза состоит из трех частей:

  1. Рассмотрение всех проектных документов по вентиляционной системе. На этом этапе эксперты обращают внимание на корректность проектирования системы, правильность эксплуатации оборудования и соответствие документов государственным стандартам, а также строительным нормам и правилам.
  2. Проверка правильности установки оборудования. Проверяется качество монтажа частей воздухопровода, канала и других элементов.
  3. Поиск неисправных элементов системы. Сверяются существующие показатели оттока с теми, которые предусмотрены при проектировании.

Для выяснения причин неисправности вентиляционной системы, эксперты оценивают показатели воздуха в здании. Поиск перекрытых областей в вентиляционной системе осуществляется с помощью видеоэндоскопа.

Самостоятельное определение тяги

Наличие обратной тяги очень заметно. Больше усилий понадобится для выявления недостаточной тяги. Причем делать проверки нужно регулярно — перед включением отопительного оборудования.

Для обнаружения недостатка тяги применяются такие способы:

  1. Скорость передвижения воздуха замеряется особым устройством — анемометром. Норма тяги — это показатель в пределах 10-20 Па. Анемометр — лучший способ измерения тяги, но цена его высока. К тому же, им можно измерить лишь передвижение воздушных потоков, но не направление.
  2. Если в доме имеется твердотопливный котел, печь или камин, определить качество тяги можно по наличию или отсутствию дыма. То же самое можно сделать, наблюдая за дымом от сигареты или пламенем свечки. Если поднести дымящийся или горящий предмет к топочной камере, дым или пламя должны стремиться в дымоход. Если этого не происходит, тяга недостаточна. Обратите внимание, что в жару воздух тяжелее, поэтому его движение менее интенсивно, а значит, опыт нужно отложить на более прохладный период.
  3. Проверить силу тяги можно с помощью тонкого бумажного листка. Для этого нужно открыть окно и приложить листок к решетке вентиляции. Если вентиляционная система работает должным образом, воздух притянет листок, если нет — тяга недостаточна.

Совет: чаще всего причина снижения тяги — засорение дымохода. В этом случае его очистка от засоров решит проблему с вентиляцией.

Решения проблем c вентиляцией

Чтобы понять, почему из вентиляции дует в квартиру, нужно провести анализ всех ключевых параметров системы. Когда источник проблемы определен, выбирается способ ее устранения.

Варианты решений:

  1. Установить дефлектор на трубный оголовок. Дефлектор — это механический вентилятор, функция которого заключается в усилении тяги в трубе. Осуществляется это за счет организации устройством пониженного давления над дымоотводом благодаря обтеканию устройства воздухом. Ассортимент дефлекторов широк, и подбирать устройство нужно с учетом диаметра трубы и ветровой нагрузки. Однако дефлектор дает результат лишь при ветреной погоде, а в противном случае он малоэффективен.
  2. Усилить воздушные потоки можно с помощью шибера. Не стоит забывать о естественном проветривании помещений при открытии окон.
  3. При нехватке высоты дымоотводящего канала можно увеличить его так, чтобы расстояние от колосниковой решетки до оголовка было от 5 до 7 метров. Таким образом, трубы будут подняты выше ветровой тени.
  4. Установить на дымоотводящей трубе ротационную турбину. Она увеличит вытяжку дыма за счет создания разряжения при работе турбины, работающей на ветровой энергии.
  5. Поставить приточные клапаны на пластиковые окна.
  6. Прочистить дымоотводную трубу.
  7. Если проблема возникла зимой, может понадобиться очистка канал ото льда и снега.
  8. Перепланировать помещение с целью организации потоков воздуха в правильном направлении.

Каждая из перечисленных мер может предотвратить возникновение обратной тяги, когда из вентиляции дует в туалет, ванную или другое помещение дома. Перед выбором способа устранения проблемы рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

Если проект вентиляционной системы изначально составлен неправильно, единственным способом остается демонтаж дымохода и создание системы заново.

Профилактические меры

Какая бы качественная система вентиляции ни была, она не будет работать правильно, если пути для отвода дыма забиты. Профилактика состоит в регулярной чистке дымохода и установке особого тройника для проведения очисток. В зимнее время года нужно очищать замерзшие области канала ото льда и снега.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Владельцы жилья в многоэтажках лишены права по своему желанию очищать от засоров вентиляционные системы. В случае необходимости эту работу выполняют специалисты. Хозяевам квартир дозволена лишь уборка в области вентиляционной решетки (например, с использованием пылесоса). Если такая мера не дала результатов, придется искать помощи у профессионалов.

В многоквартирных домах, дуть из вентиляции в ванную или в туалет может по причине незаконной перепланировки помещений у соседей. Если при ремонтных работах соседи затронули стояк, вентиляция может начать работать в обратную сторону. При этом все неприятные запахи через ванную, туалет, кухню будут распространяться по квартирам соседей.

Чтобы решить проблему вентиляции, задействуется кондиционер, а также специальные заглушки с обратными клапанами. Необходимые показатели мощности этих устройств определяются с учетом площади помещений.

Обратите внимание! При установке приточной вентиляционной системы нужно предусмотреть звукоизоляцию системы. Оборудование можно скрыть под навесным потолком или же установить его за гипсокартоном в стену.

Проблема с вентиляционной системой часто находится на последнем этаже дома. Суть проблемы кроется в принципе функционирования вентиляции. Чтобы воздух циркулировал правильно, он должен подниматься по системе, как минимум, пару метров до уровня кровли, что возможно не всегда. Для исправления ситуации увеличиваются индивидуальные каналы.

Обратная тяга — явление, которое не только привносит дискомфорт в жизнь обитателей дома, но и является источником опасности, так как угарный газ и искры, направляются в помещение, а не наружу. При обнаружении неисправности вентиляции, нужно немедленно устранить ее причину. Если проблему не удается устранить самостоятельно, следует обратиться за помощью к специалистам.

К сожалению, вентиляционная система иногда работает некорректно. Это когда начинает дуть из вентиляции обратно в жилые помещения дома. С собой воздух из вентшахты приносит неприятные ароматы, и это чувствуется сразу. Не стоит откладывать решение данной проблемы в долгий ящик, потому что сама собой она не решится. Давайте разберемся, почему же вентиляция работает в обратную сторону.

Естественная вентиляция дома

Что собой представляет эта вентиляционная система? По сути, это комплекс воздуховодов в частном доме или система шахт в многоквартирном доме, в которых есть один основной стояк, протянутый от подвала до крыши. Именно он создает тягу за счет разности температуры внутри помещений и снаружи. И чем больше эта разница, тем сильнее работает вытяжка. Добавим ветровое перпендикулярное давление по типу перекрестных участков. Это когда ветер дует в горизонтальном направлении относительно стояка, и за собой он тянет воздух из вентиляции. То есть, отсос воздуха из помещений происходит естественным путем, а не при помощи дополнительного оборудования типа вентилятор.

Конечно, в такой системе должен присутствовать приток воздуха, чтобы внутри дома не образовался вакуум или не понизилась тяга. Поэтому в фундаменте оставляют отдушины или делают отверстия в полу первого этажа.

Причины нарушения циркуляции воздуха

Если система вентиляции работает некорректно, значит, на то есть причина. Их много, но основных две:

  1. Отсутствует приточная вентиляция.
  2. Температура внутри помещений ниже, чем на улице. Обычно это случается летом, когда стоит жара.

Но основная все же причина – это отсутствие приточных потоков воздуха. Обычно в квартирах выводы в вентиляционную шахту производят через ванную, туалет и кухню. А приток воздуха происходил через окна (их неплотности) и входную дверь. Сегодня, когда вместо деревянных окон устанавливаются пластиковые с полной герметизацией стыков и соединений, проблема притока стала серьезной. Чаще всего обратная тяга появляется из-за этого. Эту проблему решают установкой в оконные системы приточных клапанов.

К другим причинам нарушения тяги и появления обратного потока относятся:

  • неисправности самой системы;
  • установка вентиляторов вместо решеток;
  • установка проточной вытяжки, которую подсоединяют к вентканалу;
  • отсутствие зонта на крыше или разрушение устья канала.

Причины неисправности вентиляции

К причинам неисправности можно отнести большое количество факторов. Главное надо понимать, что когда дует из системы вентиляции в квартире – это не одно и тоже, если этот же эффект появился в частном доме. То есть, неисправности в двух зданиях могут быть разными, потому что нарушение тяги в них имеет разные причины.

К примеру, в квартире чаще всего это происходит за счет установки вентилятора или вытяжки в кухне, который начинает давить по своему каналу, а воздух внутри, двигаясь к стояку с давлением, не успевает пройти всей массой вверх. То есть, частично он попадает в соседний канал туалета или ванной. Именно в этих помещениях и образуется обратный эффект. То же самое происходит в обратном направлении, если в кухне вентилятор отключен, а в туалете включен. Такое случается и с соседними квартирами, расположенными одна над другой.

Это говорит о том, что нельзя бездумно устанавливать дополнительные вытяжные приборы, не рассчитав их мощность. И чем мощнее вентилятор, тем сильнее обратная тяга системы вентиляции в квартире многоэтажного дома.

В частном доме произойти это по данной причине не может, потому что на стадии проектирования сегодня стараются вентиляционные каналы распределять по всем комнатам по отдельности. То есть, в кухне устанавливается свой стояк, в туалете и ванной свой отдельный. Но в доме иногда возникает другая проблема. Чаще всего стояки объединяют в один или два общих канала внутри чердака, а затем одну или две трубы выводят сквозь кровельное покрытие. И здесь в системе вентиляции появляются горизонтальные участки. Главная задача проектировщика – использовать как можно меньше такого типа воздуховодов, и довести до минимума угол наклона горизонтальных участков (снижение должно быть минимальным). То есть, чем круче этот участок, тем лучше движение воздуха вверх.

И еще три причины:

  1. Отсутствие теплоизоляции. Холодный воздух зимой проникает в воздуховоды, где замерзает, превращаясь в наледь. Это обычно происходит в устье канала. Последствия – уменьшение сечения.
  2. Отсутствие зонта (козырька), что может привести к заливе дождя и снижению тяги. Это нарушает воздухообмен.
  3. Вентиляция в доме замусорилась.

Итак, чтобы убрать обратную тягу, надо в первую очередь понять, почему она появляется.

Причины появления обратной тяги

Как уже было сказано выше, обратная тяга в вентиляции появляется по двум основным причинам:

  1. Полная герметичность помещений.
  2. Установка дополнительных вытяжных приборов в вентканалы.

Все остальные причины являются второстепенными, одни из которых обратную тягу не создают, а просто вентиляция перестает работать. С вентиляцией в квартире сложнее, потому что сама система – это сложный комплекс каналов, часто изготовленных из бетона. От стояка по все квартиры отходят ответвления, по которым воздух из помещений должен удаляться на улицу. И если сосед на нижнем этаже установи мощную кухонную вытяжку, то обратный поток воздушных масс будет чувствовать не только он, но и соседи с ближних к нему этажей.

В частном доме возникает обратная тяга по другим причинам, потому что вентиляция в квартире отличается от вентиляционной системы частного дома. Именно здесь установка вентиляторов может решить проблему. Но только надо определить место установки по разным стоякам.

Самостоятельное определение тяги

  • Есть два способа:
  1. Самый простой – приложить ладонь с вентиляционному отверстию, и в случае исправной вентиляции, Вы должно почувствовать движение воздушного потока.
  2. Приложить к решетке салфетку или бумажный лист. Если первая держится на второй, значит, тяга хорошая, обратного эффекта нет.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных зданиях

Проблемы с вентиляцией встречаются обычно после многолетней эксплуатации дома.

  1. Ее сечение становится меньше за счет опавшего внутрь мусора, грызунов и птиц.
  2. Разрушение стенок вентканалов за счет конденсата.
  3. Отсутствие оголовка – это попавшие внутрь атмосферные осадки.

Все это снижает тягу, а значит, внутри квартир повышается влажность, а неприятные запахи станут извечными спутниками комнат. Что делать?

Решение проблемы с применением вентилятора

Наверное, многие подумали, что разговор заходит об установке вентиляторов на месте вентиляционных решеток. Никто этого делать не запрещает, хотя выше уже описано, к чему это может привести.

Разговор идет о вентиляторе, который устанавливается в систему на крыше. Это может быть механический дефлектор или ротационная турбина. Оба прибора работают от дуновения ветра, поэтому в безветренную погоду от них толку нет. Хотя, как показывает практика, именно установка этих приспособлений резко увеличивает тягу и предотвращают обратный поток.

Что касается вентиляторов на вентиляционных решетках, то стоит в первую очередь рассчитать их мощность. Она зависит от сечения вентиляционных каналов и от такого показателя, как воздухообмен в помещениях. К примеру, на кухне этот показатель должен варьироваться в диапазоне 12-20 м³/час в зависимости от типа плиты и количества конфорок.

Для этого надо рассчитать объем кухни. К примеру, площадь помещения 3х4 м при высоте потолков 3 м, объем будет составлять 36 м³. Теперь полученное значение умножаем на коэффициент 12-20. При минимальном значении производительность вентилятора равна 432, при максимальном 720 м³/час.

Профилактические меры

Что нужно делать, чтобы не образовалась обратная тяга.

  1. Содержать систему вентиляции в исправном состоянии.
  2. Не устанавливать в вентканалы вентиляторы и вытяжки. Используйте вытяжку рециркуляционного действия или выводите ее отток за пределы помещения на улицу: через стену или оконное стекло.
  3. Устанавливайте дефлекторы или ротационные турбины на конец стояка.
  4. Организуйте приток воздуха в помещения любыми способами.
  5. Устанавливайте межкомнатные двери, которые перекроют движение воздуха между помещениями. Сильные сквозняки также являются причинами обратного потока.
  6. Проводите зимой чистку вентиляционной системы от снега и наледи.
  7. Производите периодическую проверку вентиляции.
  1. Добрый день! Мы в доме в каждой комнате установили естественную вентиляционную систему. Но проблема в том, что зимой, особенно когда на улице ветер, в дом заходит через них холодный воздух, от этого комнатная температура сильно падает. Вся система выведена через чердак в дымоход. Устанавливали все вроде бы правильно. Говорят, что надо было все вытяжки выводить не на чердак, а сразу в стену уличную. Помогите пожалуйста решить этот вопрос. Спасибо!

  2. Поставьте саму вытяжку маленькую, на чердаке можно слегка вытяжки перекрыть. Должно помочь.

  3. На каждое вентиляционное отверстие поставьте дополнительные шторки в виде жалюзи. Когда погода ветреная будете их закрывать.

  4. Еще можно оборудовать принудительной вытяжкой, правда, ее все время включать нерационально.

  5. Если это приточная вентиляция — нужно ставить заслонку. Если вытяжная — обратный клапан.

  6. В доме, в комнатах, не следует устраивать естественную вытяжную вентиляцию, в них для этих целей предусмотрены распашные окна и форточки.

  7. Если у вас вытяжка выведена в дымоход то в помещение будет поступать не только холодный ветер но еще и сажа. Надо делать по другому и ставить задвижки если дует холодный ветер.

  8. Если там нормально все сделано, если есть тяга, а она должна быть, то ни о какой саже не может быть и речи!

  9. Нужно или сократить количество вентиляционных отверстий либо оборудовать их некой заслонкой, чтобы ветер не продувал.

  10. Вам нужно было в дымоход не выводить вытяжку, потому что если на улице не будет ветра, может возникнуть вероятность того что вытяжка начнет тянуть угарный газ. Будьте осторожны.

  11. В доме, в комнатах, не следует устраивать естественную вытяжную вентиляцию, в них для этих целей предусмотрены распашные окна и форточки.

    А вот и надо. Без нее потеют стеклопакеты изнутри комнаты. Проверено годами практики.

  12. А вот и надо. Без нее потеют стеклопакеты изнутри комнаты. Проверено годами практики.

    Стекло пакеты в качественных пластиковых окнах не запотевают. Комната проветривается при положении ручки — «зимнее проветривание».

  13. В доме, в комнатах, не следует устраивать естественную вытяжную вентиляцию, в них для этих целей предусмотрены распашные окна и форточки.

    Не согласен с автором, ведь принудительная вентиляция гораздо эффективней, чем вентиляция при открытой форточке или окнах.

  14. Верным решением вашей проблемы станет повторный вызов рабочих которые вам все это выводили. Так как если они уже занимались вентиляцией такой как у вас они могут устранить возникшую проблему.

  15. Верным решением вашей проблемы станет повторный вызов рабочих которые вам все это выводили. Так как если они уже занимались вентиляцией такой как у вас они могут устранить возникшую проблему.

    Явно не ваша головная боль. Брать за одно место строителей и пусть выведут отдельно вентиляцию. Зачем было спаривать с дымоходом? В чем прелесть данной методики?

  16. Явно не ваша головная боль. Брать за одно место строителей и пусть выведут отдельно вентиляцию. Зачем было спаривать с дымоходом? В чем прелесть данной методики?

    Может не в методике дело, а в особенностях дома. Бог его знает, почему так сделали, с другой стороны ломать голову, вы правы, не стоит. Вернуть рабочих, пусть объясняют

  17. Явно не ваша головная боль. Брать за одно место строителей и пусть выведут отдельно вентиляцию. Зачем было спаривать с дымоходом? В чем прелесть данной методики?

    А почему бы и нет? Так тоже можно вентиляцию делать. Просто строители что-то напартачили, а может с этим дымоходом что-то не так, возможно он уже древний.

  18. Поставьте клапан. Он будет ограничивать поступление холодного воздуха, но не до конца.

  19. Правильно, поставьте клапанную систему. В магазинах продаются разные виды клапанов. Подберете под свой интерьер. Будите сами регулировать количество воздуха, которое поступает в квартиру.

  20. Тут с ходу могу сказать, что раз есть обратка то неправильный расчет и монтаж однозначно. Более детально ответить можно взглянув на план ее. Еще может быть что у вас притока постоянного в эти помещения нет нормального, поэтому ваша вытяжка так и работает. Еще можно на вытяжную трубу одеть «гусак», который вращается по ветру и не задувает в нее. А вообще есть старая народная мудрость: » чтоб не было «лишних разговоров» делай все по чертежу», откуда следует что без проектных расчетов нечего что-то делать.

Вентиляция — неотъемлемая часть каждого дома или квартиры, которая обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха и уровень влажности в помещениях, создает комфортные условия и микроклимат для жизни. Неправильное функционирование системы нарушает воздухообмен, ведет к появлению плесени и грибка в квартире. Кроме того, в комнаты просачивается неприятный запах с кухни и санузла, из подъезда и квартир соседей.

Одна из проблем, которая может возникнуть при работе вентиляции — обратная тяга. В этом случае вытяжка не вытягивает воздух, а направляет его внутрь. В результате в квартире появляются неприятные запахи, в помещениях появятся несвежий или холодный воздух, сквозняки. В этой статье мы рассмотрим, почему дует из вентиляции в квартиру. И узнаем, что делать в данном случае.

Как проверить работу вентиляции

Если вы заметили неприятные запахи в квартире, постоянные сквозняки и холод, плесень и грибок на стенах или потолке, возможно, проблема в вентиляции. Чтобы узнать точно, проверьте работу системы. Для этого приоткройте форточку в одной из комнат и возьмите тонкий листок бумаги. Приложите бумагу к вентиляционной решетке по очереди в ванной, в туалете и на кухне. Посмотрите, как она себя поведет.

Если бумагу притягивает, вентиляция в квартире работает хорошо. Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вентиляция работает неправильно, в обратную сторону.

В случае обратной тяги из отверстия выносятся загрязненный воздух, частицы грязи и пыли, неприятный запах. Чтобы исправить проблему, нужно определить причину, которых выделяют несколько. Давайте рассмотрим подробнее, почему из вентиляции дует в квартиру.

Причины обратной тяги

  • Новые пластиковые окна обеспечивают полную герметизацию, поэтому в помещение не попадает приток воздуха, который необходим для полноценной работы вытяжки;
  • Неправильная установка вентиляции, неправильное планирование и неверные расчеты поперечного сечения канала;
  • Засор вентиляционной шахты;
  • Неправильные или несанкционированные ремонтные работы соседей могут перекрыть шахту или нарушить работу вентиляции;
  • Недостаточное отопление квартиры в холодный период может нарушить микроклимат в помещении и ухудшить функционирование вентиляции;
  • Скопление в вентиляционных каналах воздуха и пара, попадание снега или льда;
  • Усилить обратную тягу могут сильный ветер, ливень и другие факторы непогоды.

Куда обращаться, если вентиляция работает неправильно

Если вентиляция плохо работает или из вентиляционного отверстия дует, напишите заявление в ЖЭК, управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудник инспекции должен проверить работу вытяжки, после чего составляется акт и выносится постановление. В процессе делают экспертизу.

В экспертизу входит проверка корректности проектирования системы и правильность эксплуатации вытяжки, соответствие строительным нормам и требованиям. Кроме того, при необходимости замеряется скорость передвижения воздуха. Если выявлены нарушения, устранить проблемы должны за 45 дней с момента вынесения постановления.

Если вы уже обращались в ЖЭК, и вам отказали в приеме заявления либо в устранении проблем, можно написать жалобу на управляющую компанию в вышестоящие инстанции. Как это сделать, смотрите здесь.

Как устранить проблемы в работе вентиляции

  • При засорах прочистите проход. Для этого снимают вентиляционную решетку и аккуратно при помощи веника или пылесоса убирают скопившийся мусор и грязь. Строительный мусор, который застрял в глубине шахты, может убрать только специалист;
  • Если установлены слишком герметичные пластиковые окна, устанавливают дополнительные приточные клапаны либо монтируют стеклопакеты с уже установленными клапанами;
  • В туалете и в ванной комнате на отверстие вытяжки можно установить дефлекторы или специальные механические вентиляторы с обратным клапаном. Важно правильно и грамотно подобрать устройство и производительность, которые подойдут под тип системы. Здесь не действует принцип “чем больше, тем лучше”;
  • Если в квартиру начинает дуть из-за сильных порывов ветра, в устья шахты устанавливают дополнительную защиту либо в проемах монтируют обратные лепестковые клапаны;
  • Очистить каналы от льда и снега, принять меры по устранению лишнего воздуха и пара;
  • При неправильной установке придется демонтировать и переустанавливать вентиляционную систему;
  • Если в квартире наблюдаются холодные батареи и недостаточное отопление, нужно устранить эту проблему. Помните, что норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов. Если стандарты не соблюдаются, обращайтесь в управляющую компанию. Подробнее об этом читайте в статье о том, когда начинается и заканчивается отопительный сезон.

Монтаж приточных каналов

Приточные клапаны — сквозные отверстия в стене, которая выходит на улицу. Они дают дополнительный поток свежего воздуха в помещении. Такие клапаны устанавливают с двумя задвижками. Это позволяет полностью открывать или закрывать отверстия либо слегка приоткрывать их. Не забывайте о стеклопакетах, в конструкцию которых уже включены клапаны. Это одновременно обеспечивает циркуляцию воздуха и герметичность.

Внутри каждого клапана монтируют решетку, которая защищает от попадания пыли, грязи и мусора, влаги в устройства и квартиру. А для защиты помещения от лишнего звука на внутренней части отверстий устанавливают шумоизоляционную коробку.

Важно выбрать надежные клапаны, так как некачественные модели будут работать эффективно только при большой разнице температур. Кроме того, через отверстия может дуть даже при закрытой задвижке.

Чтобы улучшить микроклимат внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы и увлажнители воздуха, установить систему контроля климата. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов.

Подобные устройства качественно очищают и обеззараживают воздух в квартире или в доме. Как выбрать надежный ионизатор или увлажнитель воздуха, смотрите по ссылке

Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

ООО “Управдом”

Управляющая компания г. Новоульяновск

Сырость, влажность, потеют окна, недостаточная вентиляция. Что делать?

Согласно существующим нормам жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано вентиляцией, которая служит для удаления загрязненного воздуха из нежилых помещений квартиры (кухня, ванная, туалет). Вентиляция — это движение воздуха, воздухообмен. Каждый человек на протяжении дня пользуется кухонной плитой, стирает или моется, ходит в туалет, многие курят. Все эти действия способствуют загрязнению воздуха в квартире и чрезмерному насыщению его влагой. Если вентиляция работает исправно, то мы всего этого не замечаем, но, если работоспособност ь нарушена, то это выливается в большую проблему для живущих в такой квартире — начинают запотевать стекла на окнах и конденсат стекает на подоконник и стену, отсыревают углы, а на стенах и потолке появляется плесень; белье сохнет в ванной по 2-3 дня, а при пользовании туалетом запах расползается по всей квартире. Плюс ко всему, если в квартире без вентиляции находится грудной или совсем маленький ребенок, то, иногда, одного-двух лет нахождения в таких условиях достаточно для того, чтобы у него развилась бронхиальная астма или другие заболевания дыхательных путей.

Для того чтобы выяснить работает вентиляция или нет, не нужно быть специалистом. Возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги (10 см.x10 см.). Приоткройте входную дверь и поднесите подготовленный кусок туалетной бумаги к вентиляционной решетке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло — вентиляция работает. Если листок не держится на решетке и падает — вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решетки — значит, у Вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

В нашей стране вентиляция в жилых помещениях является приточно — вытяжной с естественным побуждением, т. е. не принудительная, не механическая. И все нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции. А чтобы воздух ушел в вент.решетку надо, чтобы он откуда-то пришел, а приходить (поступать) в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях. В начале 90-х годов в нашей стране появились невиданные доселе пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и металлические двери с уплотнителями. Бесспорно, это продукция не чета нашим старым деревянным окнам с их вечными сквозняками, но здесь появилась одна проблема — новые технологии пришли, а нормы остались старыми и согласно этим нормам приток воздуха в квартиру осуществляется через щели и неплотности, а новые стеклопакеты эти неплотности полностью исключают. Вот и получается, что герметичные окна и двери создают в квартире такие условия, при которых вентиляция нормально работать не может. И тогда, чувствуя недостаток свежего воздуха в квартире, люди придумывают себе ещё одну проблему — устанавливают вентиляторы.

Объясним на примере самого маленького звена общей системы вентиляции — на примере вентиляции отдельно взятой квартиры.

В квартире имеется два вентиляционных канала. Один работает на кухню, другой-на с/узел (ванная+туалет). Два канала 24 часа в сутки выкачивают воздух из квартиры в вентиляцию. На смену удаленному грязному, влажному, отработанному воздуху должен прийти другой воздух — наружный, свежий, обогащенный кислородом. т.е. ПРИТОК. Благодаря этой циркуляции, этому постоянному замещению (притоку), в квартире поддерживаются нормальные условия для проживания.

Нормальным, полноценным притоком можно считать только приток наружного воздуха. Воздух пришедший с лестничной площадки через щели во входной двери или, пришедший из соседней комнаты (квартиры), по качеству ничем не лучше того воздуха, который уже имеется в квартире. Он такой же грязный, влажный, в него уже покурили, пшикнули туалетным освежителем и насытили «ароматами» кухни.

Раньше приток в квартиру, в основном, осуществлялся через щели в наших старых окнах. При замене этих окон на новые герметичные стеклопакеты, нарушается прежний порядок циркуляции воздуха. Новые окна очень плотные, щелей в них практически нет, а значит приток наружного воздуха через них почти нулевой. Временное приоткрытие форточек и створок-это самообман. Вентиляция работает постоянно, а значит потребность в притоке тоже постоянная.

Кто-нибудь пытался выкачать воздух из пластиковой бутылки? Правильно. Это невозможно. А если в бутылке сделать отверстие?? Тогда можно выкачивать воздух из бутылки до бесконечности. Отверстие-это приток. Бутылка — это квартира с герметичными стеклопакетами. Когда окна закрыты — вентиляция нормально работать не может. В этих условиях с ней может происходить всего две вещи:

•​ один из вентканалов квартиры (более сильный канал) начнет перетягивать другой канал. То есть, второй, более слабый канал, начнет выполнять функцию притока, который был загублен установкой новых окон.

•​ Оба вентканала будут работать как прежде, а недостающий приток будут возмещать через щели между другими квартирами. То есть будут засасывать в квартиру точно такой же отработанный воздух, какой и удаляется, только уже с чужими запахами.

Вот и получается, что в одном случае, вместо двух нормально работающих каналов квартиры, мы имеем только один работающий канал. А значит, объем удаляемого воздуха из одной квартиры уменьшился, как минимум, наполовину. Во втором случае, каналы вроде бы наполняют сборную шахту воздухом, но это воздух, находящийся внутри дома, а не наружный. А значит, каналы не работают на квартиру, в которой они расположены и циркуляция воздуха в этой квартире нарушена.

Теперь выйдите на улицу, посмотрите на любой дом, выберите любой стояк квартир и посчитайте, сколько по всей вертикали осталось старых окон, а сколько стоит пластиковых. Те, что с пластиком — можно вычеркивать из общей системы вентиляции подъезда. Это — балласт. Без притока эти квартиры гирями висят на ногах системы вентиляции. И если летом или зимой (зимой реже) из ваших вентканалов «вдруг» пойдет обратная тяга, то можете смело сказать им за это «большое спасибо». Они очень старались.

Нельзя бездумно устанавливать герметичные стеклопакеты. Эти окна не сами по себе. Они — часть системы вентиляции. От Вас зависит, будет вентиляция работать или нет. Решение проблемы-установ ка приточных клапанов — вентиляционное устройство, позволяющее подавать необходимое и комфортное количество воздуха в помещение.

Рис.1 Разрез установки клапана.

Воздух поступает сквозь наружную решетку и проходит по пластиковой трубе через стену, затем он попадает в шумопоглотитель, который проводит грубую фильтрацию — поглощает уличный шум и понижает скорость воздушного потока. Далее воздух нагревается на радиаторе, откуда и поступает в помещение уже теплым.

Естественная вентиляция: Как должна работать вытяжка на кухне

Изучаем технические нюансы «идеального» кухонного воздухообмена

Как выбрать и установить вентилятор
Идея побыстрее «вытолкнуть» в вентиляционное отверстие гарь, пары и запахи с кухни по-человечески понятна, как и желание применить для этого мощнейший вентилятор. Однако в системе естественной вентиляции такой план абсолютно не оправдан. Выходящий в квартиру «спутниковый» канал и создающий естественную тягу «ствол» шахты имеют определенное сечение, рассчитанное на движение конкретного объема воздуха. Поэтому от сверхмощного вентилятора можно получить массу неприятностей.

Во-первых, если вентилятору, например, производительностью 500-800 куб.м/ч не обеспечить соответствующий приток воздуха, то он начнет перегреваться, и в итоге выйдет из строя раньше положенного.

Во-вторых, приток такой величины можно обеспечить, разве что открыв окно — в результате жилые помещения зимой за считанные минуты выстудятся, а летом наполнятся пылью.

В-третьих, мощный вентилятор создаст в «стволе» повышенное давление, которое в лучшем случае «запрет» систему, и все нижележащие квартиры лишатся вытяжки. В худшем случае избыточное давление может опрокинуть циркуляцию — и тогда выбрасываемый воздух вместе с запахами начнет уходить к соседям.

Производительность вентилятора должна соответствовать возможностям вентканала. Для кухни подойдет прибор, рассчитанный на 140-170 куб.м/ч, с обязательным обратным клапаном. Его максимальная производительность не должна более чем в вдвое превышать необходимую для вашего жилья рабочую производительность. О том, как ее рассчитать, мы писали в первой статье «вентиляционной» серии.

1. Приобрести вытяжку, которая имеет ступенчатую регулировку мощности и уже оборудована устройством, обеспечивающим работу естественной вытяжки, когда вентилятор не включен. Узнать такую модель можно по своеобразной «решетке» в нижней части канала, отводящего воздух от раструба вытяжки. Но лучше уточнить у продавца, имеет ли выбранная модель функцию естественной вентиляции.

2. Приобрести кухонную вытяжку, не подсоединяемую к вентиляционному отверстию. Это устройство будет играть роль воздухоочистителя (в него встроены жировой и угольный фильтры, подсветка и т. д.), и работать в режиме рециркуляции. Отток же воздуха из кухни будет проходить естественным путем или с помощью вентилятора.

3. Установить на вентиляционное отверстие адаптер на два отвода. Разные вентиляционные каналы на кухне будут отвечать за разные ситуации. К первому подключается вытяжка, на второй ставится обычная вентиляционная решетка с обратным клапаном. Такие адаптеры изготавливаются из листовой оцинкованной стали и только индивидуально — с привязкой к размерам и типу монтируемых решеток.

Почему на кухню может попасть запах из других квартир
Конструктивные особенности многоэтажных домов могут влиять на работу системы естественной вытяжки, создавая неуправляемые потоки воздуха. Ведь подъезд многоэтажного жилого здания — по сути тот же «ствол» вентиляционной шахты, в которую воздух проникает через окна на лестничных площадках и входную дверь в подъезд.

Если входная дверь в квартиру закрывается неплотно, в Ваше жилище вполне может «затягивать» воздух из квартир нижних этажей. Особенно характерно такое явление для жилых домов, в которых двери лифтовых шахт находятся на лестничных площадках — по лифтовой шахте воздух тянет еще лучше. В домах с односторонним расположением квартир (все окна квартиры выходят на одну сторону дома) эта проблема усугубляется горизонтальными воздушными потоками, переносящими запахи из квартир, расположенных с наветренной стороны, в те, что находятся с подветренной.

Еще одна «вентиляционная шахта» — мусоропровод. По идее эта «шахта» никаких запахов источать не должна. Воздух должен входить в нее через периодически открывающиеся мусоросборники и выходить через вентиляционную шахту, расположенную над мусоропроводом — на кровле.

Но в жизни все зачастую происходит не так: под трубой мусоропровода расположена мусорная камера (надо же как-то убирать мусор), закрываемая, как правило, неплотной дверью. Результатом того, что мусорная камера весьма далека от герметичности, является то, что через нее в мусоропровод идет не то что подсос, а просто поток воздуха, который выбивается вместе с запахами на лестницу через неплотные люки мусоросборников. С лестницы этот поток устремляется в квартиры через неплотности дверей. И чем выше этаж, тем вероятнее такое явление (поднимающийся вверх воздух по пути нагревается, его давление растет).

Требования к системе вентиляции при пластиковых окнах в МКД

Вопрос :

Во вновь вводимых домах не работает система вентиляции связано с тем, что установлены стеклопакеты и герметичные двери, вследствие, чего нет естественного притока воздуха. Приточный клапан не предусмотрен проектом. Вентиляция работает только при открывании форточек или входной двери, что не возможно при морозах -50*С.

Можно ли исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию?

Ответ :

В данной ситуации, чтобы исправить ситуацию не устанавливая приточный клапан и принудительную вентиляцию Вам необходимо обратиться к застройщику и проектировщикам для решения этого вопроса, чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб со стороны собственников МКД.

Вентиляция в новых домах – это предусмотренные проектами решения.

Задание на проектирование домов заказывается застройщиком/заказчиком строительства.

Но данные решения систем вентиляции без приточных клапанов, как правило, продиктованы удешевлением строительства.

А вновь введенные дома находятся на гарантийном сроке обслуживания (5 лет) и застройщик несет полную ответственность за сданный объект и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.

Для оперативного и качественного устранения жалоб и замечаний, поступающих от собственников в МКД, создаются постоянно действующие строительные комиссии, в том числе с участием управляющей компании.

По результатам рассмотрения обращений граждан и проведенных осмотров комиссией подрядным организациям выдаётся предписание на выполнение работ, в рамках гарантийных обязательств застройщика.

Требования к системам вентиляции изложены СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (далее СП 60.13330.2012).

Согласно п.7.1.10 СП 60.13330.2012 естественную вытяжную вентиляцию для жилых, общественных, административных и бытовых помещений следует рассчитывать на разность плотностей наружного воздуха при температуре 5 °С и внутреннего воздуха при температуре в холодный период года.

Поступление наружного воздуха в помещения следует предусматривать через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах.

Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °С не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию.

В соответствии с п.9.6 СП 60.13330.2012 в жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием.

Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

В силу п.9.5 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные (далее СП 54.13330.2011) система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.

Вентиляция может быть:

с естественным притоком и удалением воздуха;

с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием (п.9.6 СП 54.13330.2011).

В соответствии с п.4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Гарантийный срок установлен Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) в отношении работ, проводимых по договорам подряда в соответствии со ст. 724, 737 ГК РФ. Срок обнаружения недостатков в отношении недвижимого имущества, по договору строительного подряда составляет 5 лет (ст. 756 Гражданского кодекса РФ).

Однако необходимо помнить что ст. 724 ГК РФ регулирует сроки ответственности подрядчика, по выполненным работам. Они составляют два года с момента принятия заказчиком работ.

Разница заключается в том, что гарантийные обязательства могут включать в себя широкий спектр обязательств, которые устанавливаются соглашением сторон, а ответственность по выполненным работам четко установлена ст. 723 ГК РФ и включает в себя:

– безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

– соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

– возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Так же важным отличием между гарантийным сроком и сроком для обнаружения недостатков результата работ строительного подряда заключается в том, кто должен доказывать свою позицию.

Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ, если установлен гарантийный срок и в течение этого срока обнаружены недостатки результата работ, то доказывать свою невиновность будет подрядчик.

Подрядчику необходимо доказать, что выявленные недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

В случае же, если ненадлежащее качество работ выявлено за пределами гарантийного срока, но в пределах срока обнаружения недостатков (5 лет), то бремя доказывания лежит на заказчике.

Заказчику необходимо доказать, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента (п. 4 ст. 724 ГК РФ).

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов для их подтверждения вы вправе назначить квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию, выявленных дефектов.

В случае невозможности решения данного вопроса путем переговоров с Подрядчиком вы имеете право обратиться в арбитражный суд.

Что делать, если вентиляция квартире дует в обратную сторону?

Вентиляция – это одно из основных условий для комфортного проживания. При ее отсутствии воздух передает циркулировать в помещении, что приводит к застоям. Но намного хуже ситуация обстоит, если система работает неправильно, к примеру, в обратную сторону.

Как устроена вентиляция в квартире

Многоквартирные дома оснащаются приточно-вытяжной схемой вентиляции. Именно она берется в качестве основы при расчетах нормы воздухообмена. Воздух должен попадать в помещение через двери, окна, а выходить – через специальные каналы.

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Метод был разработан еще до появления пластиковых окон и металлических дверей, которые отличаются повышенной герметичностью благодаря резиновым уплотнителям. Из-за этого появляется проблема, что стандартная вентиляция перестает эффективно работать, поэтому ее потребуется совершенствовать при помощи дополнительных устройств.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

Причины неправильной работы вентиляционной системы:

  1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

  1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
  2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
  3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

  1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
  2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.
  3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

Вентилятор вытяжки в туалете

отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

  • Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
  • Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
  • Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
  • Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.
  • Монтаж приточных каналов

    Приточными каналами являются отверстия, которые проделываются со стороны улицы, чтобы создать дополнительный поток воздуха, направляемый в помещение. Регулирование направления потока осуществляется двумя задвижками. Но лучше, если клапаны будут установлены заранее в пластиковые окна для улучшения герметичности и возможности нормальной циркуляции воздуха.

    Вентиляционный клапан в оконной раме

    Каждый клапан имеет внутри решетку для защиты от попадания лишнего мусора в помещение. А для звукоизоляции устанавливается специальная коробка с внешней части отверстия.

    Выбирать стоит только качественные клапаны. Дешевые модели не могут нормально функционировать при большой амплитуде температур или воздух будет проходить даже в закрытом состоянии.

    Немаловажным условием является создание хорошего микроклимата в помещении. Для этого устанавливаются фильтры очистки, ионизаторы, системы контроля. Устройства позволят увлажнять воздух и ионизировать в целях обеззараживания.

    Куда обращаться

    Если из вентиляции дует в квартиру, то потребуется составить заявление в управляющую компанию. В ответ на полученное обращение должен быть направлен сотрудник инспекции, проводящий оценку состояния системы.

    Если на поданное заявление был выдан отказ или управляющая компания никак не отреагировала на обращение, то потребуется составлять жалобу, направляемую в вышестоящие органы. Их решением будет определено, кто должен чистить вентиляцию в квартире.

    Экспертная оценка

    Чтобы получить профессиональную оценку состояния вентиляции потребуется пригласить соответствующего специалиста, который после проведения осмотра составит нормативные документы, куда вводятся параметры системы. В заключение о состоянии будут включены способы устранения имеющихся недостатков.

    Экспертиза включает в себя три этапа:

    1. Изучение проектных документов.
    2. Проверка оборудования.
    3. Поиск причин неправильной работы.

    Для поиска перекрытых путей провода, используется видеоэндоскоп. Все выявленные недостатки устраняются в течение 45 дней.

    Профилактика

    Главным способом профилактики системы является очистка от жира и других загрязнений решетки и путей дымоотвода. Особенное внимание потребуется в зимний сезон, когда намерзает лед и скапливается снег на путях потоков воздуха.

    Если проблема возникла в многоквартирном доме, то самостоятельные действия будут запрещены. Для исправления обратной тяги потребуется вызывать специалиста. Хозяева имеют право только на уборку собственной вентиляционной решетки, используя веник или пылесос.

    Если в квартиру дует в панельном доме, то причиной может быть незаконная перепланировка у соседей. Такие действия могут проводиться с задеванием стояка, из-за чего воздух тянет в обратную сторону. Из-за чего все запахи из ванных и туалетных комнат приходят в другие квартиры. Решить проблему можно при помощи обратных заглушек, подбираемых в зависимости от площади помещения.

    Обратная тяга является не только причиной появления запахов и плесени, но и источником вредных веществ, которые не выходят на улицу, а попадают в помещение. Как только хозяева обнаружили проблему с вентиляцией, она должна быть решена в кратчайшие сроки.

    Полезное видео по теме

    Должна ли работать вентиляция при закрытых окнах

    Проблемы с конденсатом (наледью) и вентиляцией

    — Зимой у меня намерзает лёд на стеклопакетах внутри помещения. Должно ли быть так?

    Ответ: Нет, не должно. Но чтобы устранить этот недостаток, надо найти его причину. А она может быть разной: нужно разбираться с вентиляцией, расположением окна относительно батареи, конструкцией самого стеклопакета, температурой и влажностью в помещении.

    Должны ли замерзать окна внутри помещения при температуре ниже 23C снаружи?
    Ответ: Вообще-то, окна не должны замерзать никогда.
    Для этого должны соблюдаться 3 параметра: теплозащита самих окон, отопление и вентиляция. И ещё: место расположения окна относительно толщины стены. Имеет значение и обогрев стекла батареей.

    Пластиковые окна установлены в частном доме. При наружной температуре -3 градуса очень сильно отпотевают, а при -25 градусах с них вообще течет. В соседнем таком же доме пластиковые окна почти не отпотевают при таких же внешних и внутренних условиях, но им ставила другая организация и такие же 2-х камерные стеклопакеты. В чем причина?
    Ответ: Причина — в нарушении вентиляции. В норме окна не должны отпотевать. Для этого в помещении должен быть постоянный приток воздуха и его вытяжка. Нужно поднять проект вентиляции данного дома, если он есть, и показать экспертам.
    Но для начала проверьте, не закрывает ли подоконник батарею, уменьшая подачу тепла на стекло. Возможно, дело ещё и в этом.

    — Установили пластиковые окна на кухне. Теперь через стекло вообще смотреть нельзя — стекла постоянно запотевшие.
    Ответ: На кухне при варке пищи запотевают любые окна по закону физики. Чем герметичнее окна, тем лучше они удерживают на себе кухонную влагу в виде конденсата. Во время приготовления еды откиньте створку в «зимний» режим («щелевое» проветривание) или на первую прорезь гребёнки оконного ограничителя. Через некоторое время конденсат исчезнет.

    Влияет ли маленький ребенок на конденсат на окнах?
    Ответ: Только тогда, когда родители не изучали в школе физику. При частой стирке и сушке ползунков нужно постоянно следить за вентилированием помещения, лучше это доверить автоматическим вентиляционным клапанам. При герметично закрытых окнах и частой стирке выпадение конденсата весьма вероятно.

    Многие фирмы рекламируют так называемые «дышащие» окна. Это значит — при монтаже окон в профиль врезаются специальные вентиляционные клапаны с постоянным прохождением потока воздуха. Но тогда нарушается сам принцип «окна, из которого не дует», то есть получаются окна, из которых дует. Объясните эту ситуацию. Для какой цели тогда нужен этот клапан?
    Ответ: Герметичное окно — это нонсенс. Вентиляция помещения необходима для удаления продуктов дыхания и радона. Строительные нормы и правила регламентируют кратность обмена воздуха 0,2-1 объёма помещения в час. Для этого требуется щель в окне или стене размером 35-50 кв. см на высоте 2 м.
    Так что «окно, из которого не дует» – не более, чем обычная недобросовестная реклама. Для сравнения: неуплотнённое окно — 200-300 кв. см, то есть при давлении 10 Па, 200-300 куб. м/час; герметичное окно (тоже немножечко дует) — 2-3 куб. м/час. А нужно 40-50. Вот для этого и ставится вентиляционный клапан.
    Возьмём комнату 20 кв. м с потолком 2,5 м. В ней 50 куб. м 1/3 объёма — около 17 куб. м, то есть, нужна щель около 40-50 кв. см. Особенно это важно в спальнях. Там, где люди находятся только днём, они могут проветривать помещение регулярно, но ночью во время сна «проветривать комнату каждые 3-4 часа» уже звучит как анекдот. Щелевое проветривание (70-120 куб. м/час) может к утру выстудить комнату, а закрытое герметично после вечернего проветривания может привести к головной боли наутро (в зависимости от количества спящих и объёма комнаты). Итак, если в спальне клапан необходим, то на кухне он вреден, так как ночью он будет пропускать через себя, загоняя прямо в вытяжную вентиляционную шахту большую часть воздуха, оставляя для спальни меньшую.
    Приточные вентиляционные устройства, в просторечии именуемые клапанами, могут быть с ручным приводом, ветроуправляемые, гигроуправляемые и электрические. Мне больше нравятся гигроуправляемые, которые открываются при повышении влажности от дыхания людей и не требуют электропитания.

    — Почему зимой очень сильно дует от вставленных пластиковых окон? Мастера дефектов не обнаружили. Особенно холодно на стыке окна и оконного проема.
    Ответ: Вопрос достаточно серьёзный, из области строительной физики. Предположим, что из-под створки между петлями действительно не дует. (Нужно иметь в виду, что при неправильном креплении рамы, а правильно крепят далеко не все фирмы, она изгибается, замок между петель перестаёт работать, и начинает поддувать.)
    Есть такое физическое явление — конвекция: тёплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Зимой вдоль стекла сверху вниз «течёт» холодный воздух, это легко проверить, подставив руку ладонью вверх к середине стекла; будет ощущаться «дутьё». Самые холодные места — стекло и монтажный шов, — место примыкания оконной рамы к стене, особенно, если он плохо пропенен.
    И ещё. Когда заменяется двухрамная конструкция, типа «сталинских» или дореволюционных окон, однорамное энергоэффективное (то есть, стеклопакетное) окно, установленное на место наружной «нитки остекления», попадает в зону «холодных изотерм», охлаждаясь от наружной части стены. Это приводит к усилению «холодной» конвекции. Думаю, что температура в середине комнаты у Вас нормальная, и даже, может быть, повышенная. Чтобы уменьшить этот неприятный эффект, в подоконник врезаются пластмассовые жалюзи, которые продаются на строительных рынках, чтобы «тепловая завеса» от батареи не давала холодному конвекционному воздуху пробиваться в комнату.
    Нужно добавить рассказ об одном малоизвестном эффекте герметичных окон: при закрытых окнах начинает повышаться влажность в помещении от дыхания людей. Холодный конвекционный воздух воспринимается человеком как сырой ветер. Чтобы его подсушить, можно врезать в окно гигроуправляемый приточный вентиляционный клапан, который понизит температуру, подсушит воздух (у тёплого воздуха абсолютная влажность выше, чем у холодного) и превратит сырой ветер в более сухой, который уже не ощущается так сильно.
    Напоминаю, что по санитарным нормам температура в середине помещения должна быть 20-22 градуса, но допустима 18-24.

    Система воздухообмена квартиры: аспекты функционирования

    Квартира является тем местом в жизни человека, где он проводит большую часть своего свободного времени. В связи с этим качество воздуха в ней должно соответствовать высоким стандартам здравоохранения и гигиены, а также способствовать комфортному существованию и отдыху жильцов. Как должна работать вентиляция в квартире знают далеко не все. Именно это, чаще всего, вызывает определенные проблемы и трудности. Итак, попробуем разобраться в тонкостях и аспектах функционирования вентиляции в жилом помещении.

    Схема вентиляции квартиры

    Естественная вентиляция квартиры

    Такая система воздухообмена на сегодняшний день наиболее распространена в жилых домах. Это обусловлено как наследием – в старых домах не была проведена модернизация вентиляционных сетей, так и ее дешевизной. Однако следует помнить, что такой воздухообмен не является самым эффективным.

    Как должна работать естественная вентиляция

    Принцип действия этого типа воздухообмена основан на работе разведенной сети воздушных каналов, которые выводятся в один общий стояк дома. Канал в каждой квартире оборудован вентиляционной решеткой. За счет перепада давлений, силы ветра и разницы температур между наружным воздухом и атмосферой внутри квартиры, а также благодаря наличию щелей в окнах и дверях, происходит естественная циркуляция воздуха в помещениях.

    Схема естественной вентиляции

    Но в последнее время в старых, а также в новых домах устанавливаются металлопластиковые окна и герметичные двери, которые препятствуют естественной циркуляции воздуха в помещении. Они не позволяют воздушным массам попадать внутрь помещения, следовательно, нарушают режим работы всей сети. С другой стороны, старые, засоренные пылью и жировыми отложениями воздуховоды, не справляются со своей функцией.

    Все это приводит к тому, что в квартире образуется затхлый, сырой и «тяжелый» воздух. Жильцы вынуждены открывать форточки и окна, чтобы дополнительно проветрить помещения. Этим они сводят на нет энергоэффективность своей квартиры, попусту расходуя тепловые ресурсы и электроэнергию.

    Во избежание такой ситуации специалисты и эксперты рекомендуют обустраивать в квартире более функциональные системы воздухообмена. Такие, как принудительная вентиляция.

    Системы принудительного воздухообмена

    Само название этих типов воздухообмена говорит о том, что циркуляция воздуха осуществляется по принуждению с помощью специального оборудования.

    Системы принудительной циркуляции могут быть:

    1. Принудительными вытяжными;
    2. Принудительными приточными в сочетании с естественной вытяжкой;
    3. Принудительными приточно-вытяжными;
    4. Принудительными приточно-вытяжными с рекуперацией тепла.

    Итак, как же должна работать такая принудительная система?

    Во-первых, вентиляция должна быть спроектирована в зависимости от объема помещения. Во-вторых, она обязательно должна включать установку вентиляторов, которые будут обеспечивать движение воздушных масс. Такие вентиляторы могут быть:

    Оптимальным решением для организации работы принудительной вентиляции считаются центробежные вентиляторы, поскольку их работа является наиболее бесшумной. Они должны быть смонтированы в самом вытяжном канале, особенно если речь идет о ванной и туалете, где постоянный воздухообмен является основным требованием.

    Правильная работа системы вентиляции должна быть рассчитана на кратность обмена воздушных масс равной 60 кубическим метрам в час на человека. Само оборудование принудительной системы, т.е. вентиляторы, устанавливаются под потолком или в фальшпотолке, если они присутствуют в квартире. Один из каналов системы подает в квартиру воздух, а другой рассчитан на его выброс наружу. Вентиляционные каналы ни в коем случае не должны проходить по помещениям. Из внешнего заметного оборудования в помещениях должны быть исключительно вентиляционные решетки. В целом вся сеть проектируется так, чтобы вход воздуха находился в жилых помещениях, а вывод в санузлах или ванных.

    Установка вытяжного вентилятора

    Рекуперация тепла

    В случае если в квартире оборудована вентиляционная система с рекуперацией тепла, то для ее работы должен быть установлен теплообменник, нагревающий холодный воздух с улицы. Такая схема обеспечивает не только правильную циркуляцию воздуха, но и снижает потерю тепла в квартире. Кроме того, рекуперационные системы, ввиду установленных в них фильтров, производят очистку воздуха от пыли и грязи.

    Воздухообмен на кухне

    От правильной организации воздухообмена на кухне зависит атмосфера всей квартиры. Ведь большинство жирных капель, угарных газов и грязи образуется и скапливается именно здесь. И это не говоря об угарных газах.

    Поэтому устройство вытяжки на кухне – важный элемент всей системы вентилирования в квартире. Следует помнить, что оптимальным решением должна стать вытяжка, установленная над рабочей зоной кухни на расстоянии не менее 65 сантиметров от горячей поверхности. Вытяжной шкаф должен быть соединен с каналом или шахтой вентиляции воздуховодом.

    Вентиляция в ванной и туалете

    Для полной функциональности воздухообмена в квартире также не следует забывать о вентилировании ванной и туалета. Естественная вентиляция может стать не лучшим вариантом. Поэтому необходимо обеспечить мощный и производительный вывод отработанного квартирного воздуха. Для этого обычно используют корпусные вентиляторы. Зачастую их оборудуют датчиками влажности и движения. Это обеспечивает экономную работу вентилятора и продление срока его полезного использования. Такие датчики включают вентилятор при превышении уровня установленных значений, или же когда в ванной кто-то находится.

    Вентиляция ванной комнаты

    Вентиляция квартиры, выбор ее типа, организация и установка, подбор материалов и оборудования – сложный, но необходимый процесс. Лучше всего доверить эту работу экспертам – ведь они знают, как правильно должна работать вентиляция в квартире. Однако можно все сделать и самостоятельно. Для этого необходимо тщательно подготовиться – прочитать соответствующие пособия, проконсультироваться со сведущими людьми при покупке оборудования. В любом случае правильно работающая сеть воздухообмена в вашей квартире, независимо от исполнения или стоимости, будет обеспечивать комфорт, свежий чистый воздух, удаление запахов и пыли, а также здоровье и отличное самочувствие всем жильцам квартиры.

    Организация квартирной воздухообменной сети

    5 советов, чтобы не было душно в квартире

    Жизнь в многоквартирном доме — от шумных соседей до сломанных лифтов — сопряжена со своими проблемами. Многие квартиры становятся жертвами застоявшегося воздуха, из-за которого может возникать запах или становится душно. Содержащиеся в воздухе аллергены, пылевые клещи, перхоть домашних животных и обычная домашняя пыль могут повлиять на ваше здоровье. Загрязнение воздуха внутри квартиры может происходить как из других помещений, так и из внешних источников, в результате чего возникает ощущение, что вы не можете отдышаться.К счастью, есть несколько уловок, которые помогут вам легко дышать. Вот несколько советов, как бороться с застоявшимся воздухом в вашем доме.

    Поддерживайте циркуляцию воздуха

    Одна из причин этого затхлого и душного ощущения заключается в том, что воздух в вашей квартире может быть заблокирован. В квартирах меньше окон, чем в домах, и зачастую в них меньше вентиляционных отверстий, из-за чего застоявшийся воздух запирается в комнатах. Возьмите под контроль циркуляцию воздуха в арендуемом помещении. Убедитесь, что все вентиляционные отверстия открыты и функционируют (обратитесь к арендодателю, если свежий воздух не поступает). Проветривайте пространство с помощью циркуляторов воздуха или вентиляторов. Циркуляционные насосы, такие как 20-дюймовый воздушный циркуляционный вентилятор Lasko® Wind Machine® и 20-дюймовый воздушный циркуляционный вентилятор Cyclone® с дистанционным управлением, специально разработаны для увеличения воздушного потока и создания воздушных потоков. В циркуляторе для всего помещения Lasko® Motion-Air используется запатентованная технология воздушного потока, которая доставляет на 40% больше воздуха в ваше пространство. Расположите циркуляторы воздуха так, чтобы они создавали поперечный ветерок с вентиляционными отверстиями или окнами, и используйте их в помещениях без окон или доступа к вентиляционным отверстиям.

    Заменить воздушные фильтры

    Кто отвечает за воздушные фильтры в вашей квартире, вы или владелец? Есть ли на месте команда менеджеров, контролирующая вашу квартиру, или управляющий, или домовладелец? Когда воздушные фильтры переполняются, пыль и аллергены, обычно попадающие в фильтры, способствуют застоям воздуха (и могут вызвать чихание). Если вы обязаны изменить фильтры, найдите время и отметьте дату их изменения в своем календаре, чтобы их можно было заменить в обычном порядке.Если это ответственность вашего руководства или арендодателя, обратитесь к ним и сделайте официальный запрос на замену фильтров. Обратите внимание на дату изменения. Узнайте, нужно ли менять фильтры: сезонно или ежегодно, отметьте это в своем календаре и убедитесь, что домовладелец заменяет их по расписанию.

    Откройте Windows

    Как можно чаще держите окна открытыми в душной квартире, чтобы обеспечить здоровую циркуляцию воздуха. Это особенно важно в ванной и на кухне, где излишняя влага и запахи пищи могут стать невыносимыми.Конечно, не всегда возможно, чтобы окна были открыты круглосуточно, особенно в зимние месяцы. Если ваша квартира позволяет это (уточните у управляющей компании квартиры или у арендодателя), оконный вентилятор можно легко установить, чтобы подавать свежий воздух, не оставляя окно открытым. Оконные вентиляторы плотно и надежно устанавливаются в большинство окон и используют двигатели для втягивания и втягивания воздуха в комнату и из нее. В оконном блоке, таком как электрически реверсивный двухоконный вентилятор с дистанционным управлением, используются два вентилятора для воздухообмена.Один вентилятор всасывает воздух, а другой выталкивает воздух одновременно. Оконные вентиляторы с Storm Guard® (например, оконные вентиляторы 16 дюймов с вентиляцией E-Z-Dial) позволяют закрыть окно за вентилятором в ненастную погоду или в целях безопасности.

    Нейтрализация застоявшегося воздуха с помощью очистителей воздуха

    Купите очиститель воздуха. Эти устройства работают для удаления застойных запахов и переносимых по воздуху загрязнений, очищая и очищая сам воздух. Качественный очиститель воздуха оснащен многоступенчатой ​​системой фильтрации воздуха для удаления запахов, дыма, пыли и аллергенов для борьбы с загрязнением воздуха и его рассеивания.Настольный очиститель воздуха HEPA-типа с трехступенчатой ​​системой очистки воздуха имеет компактный дизайн, идеально подходящий для небольших помещений, таких как спальни в квартирах или домашних офисах. Очиститель воздуха Pure Platinum HEPA с дистанционным управлением и автоматической очисткой использует трехступенчатую фильтрацию и ионизатор свежего воздуха и способен эффективно циркулировать больше воздуха и очищать большие комнаты в компактном, тонком дизайне, который хорошо вписывается в жилые помещения.

    Keep It бездымный

    Сделайте свою квартиру зоной, свободной от табачного дыма.Сигаретный дым легко проникает в мебель и одежду, создавая душный и неприятный запах. Даже когда сигареты потушены, запах может сохраняться. Если вам необходимо курить внутри, делайте это у окна с хорошей циркуляцией воздуха. Коробочные вентиляторы, расположенные у окна на полу, могут способствовать циркуляции, и некоторые из них сделаны так, чтобы помещаться внутри окна (например, корпусный вентилятор Weather-Shield® Select 20 дюймов с термостатом или 20-дюймовый корпусный вентилятор Power Plus). Направьте вентилятор коробки так, чтобы дым выходил наружу, а не внутрь, и не выключайте его после завершения, чтобы увеличить поток воздуха. Коробочные вентиляторы бывают разных цветов, чтобы соответствовать дизайну вашего интерьера, например, прямоугольный вентилятор Dècor Colours 20 дюймов в черном или 20-дюймовый корпус вентилятора Cool Colors в фиолетовом цвете, так что вы можете найти тот, который соответствует стилю вашей квартиры.


    Новости комфортной жизни… представлены вам компанией Lasko Products, LLC, лидером в области инновационных, качественных и высокоэффективных товаров для домашнего комфорта по отличной цене.

    6 способов вентиляции вашего дома (и что лучше всего)

    Должен ли зеленый дом потребовать вентиляционного оборудования, такого как Zehnder HRV?

    Фото: Алекс Уилсон Одна из особенностей нашего нового дома, которая меня больше всего волнует, не вызывает удивления у некоторых посетителей: система вентиляции.Я считаю, что у нас есть вентилятор с самой высокой эффективностью на рынке с рекуперацией тепла (HRV) — или, по крайней мере, он находится на вершине.

    Но сначала многие люди могут задаться вопросом, а должна ли «зеленая» жилая площадь требовать механической вентиляции? Многие люди могут подумать, что это как раз та энергопотребляющая система, от которой дома должны избегать, при этом открывая окна для свежего воздуха.

    Зачем вентилировать?

    Веками дома не вентилировались, и все было в порядке, не так ли? Почему нам нужно тратить все эти усилия (а зачастую и значительные затраты) на то, чтобы проветрить дома сегодня?

    Есть несколько причин, по которым вентиляция сегодня важнее, чем когда-то.А главное, дома 100 лет назад действительно протекали. Обычно у них не было теплоизоляции в стенах, поэтому свежий воздух мог довольно легко проникать через все щели, трещины и дыры в оболочке здания.

    Кроме того, строительные материалы, которые использовались 100 лет назад, были в основном натуральными продуктами, которые не приводили к значительному выделению летучих органических соединений (ЛОС), формальдегида, антипиренов и других химикатов, которые так широко распространены в современных строительных материалах, мебели и другие вещи.

    Опции вентиляции

    Вентиляция может принимать разные формы. В целом, системы можно разделить примерно на полдюжины общих типов:

    Схема системы вентиляции из информационного бюллетеня Building Science Corporation по сбалансированной вентиляции.

    Изображение: Building Science Corp.

    • Только вытяжная механическая вентиляция. Это относительно распространенная стратегия, при которой небольшие вытяжные вентиляторы, обычно в ванных комнатах, работают либо непрерывно, либо с перерывами, чтобы отвести застоявшийся воздух и влагу, образующуюся в этих комнатах.Эта стратегия создает умеренное отрицательное давление в доме, и свежий воздух поступает либо через трещины и другие места утечки воздуха, либо через специально размещенные воздухозаборники для подпитки. Преимущество этой стратегии — простота и низкая стоимость. Недостатком является то, что отрицательное давление может притягивать радон и другие почвенные газы, которые нам не нужны в домах.
    • Приточно-вытяжная механическая вентиляция. Как следует из названия, вентилятор подает свежий воздух, а несвежий воздух выходит через щели и места утечки воздуха в доме.Подача воздуха может подаваться в одно место, распределяться по каналам или подаваться в систему распределения каналов системы принудительного воздушного отопления для распыления. Приточная система вентиляции создает давление в доме, что может быть хорошим средством предотвращения проникновения радона и других загрязняющих веществ в дом, но при этом существует риск попадания влажного воздуха в полости стен и потолка, где могут возникнуть проблемы с конденсацией и влажностью.
    • Сбалансированная вентиляция. Намного лучшая вентиляция обеспечивается сбалансированной системой , в которой отдельные вентиляторы управляют как приточным, так и вытяжным воздухом.Это позволяет нам контролировать, откуда поступает свежий воздух, куда поступает свежий воздух и откуда забирается отработанный воздух. Сбалансированные системы вентиляции могут быть точечными или канальными. С канальными системами имеет смысл подавать свежий воздух в места, где больше всего живут (гостиная, спальни и т. Д.), И выпускать воздух из помещений из мест, где образуется влага или загрязняющие вещества (ванные комнаты, кухня, комната для занятий).
    • Сбалансированная вентиляция с рекуперацией тепла. Если есть отдельные вентиляторы для подачи свежего и отработанного воздуха в помещении, имеет смысл разместить эти вентиляторы вместе и включить теплообменник воздух-воздух , чтобы выходящий из помещения воздух предварительно кондиционировал входящий наружный воздух .Этот теплообменник воздух-воздух, который сегодня чаще называют вентилятором с рекуперацией тепла или HRV , отлично подходит для работы в более холодном климате. Немного другая версия, известная как вентилятор с рекуперацией энергии (ERV), похожа, но передает влагу, а также тепло от одного воздушного потока к другому, поддерживая большую желаемую влажность в доме зимой и уменьшая количество влажности. завезен летом с улицы.

    Я твердо убежден, что во всех домах должна быть механическая вентиляция.В более плотно изолированных домах вентиляция становится все более важной. Но даже в очень дырявом доме нельзя рассчитывать на приток свежего воздуха или спокойные дни весной и осенью, когда нет перепада давления в ограждающей конструкции здания.

    Если позволяет бюджет, настоятельно рекомендуется использовать сбалансированную вентиляцию, а если вы делаете это в относительно холодном климате, таком как наш, то обеспечение рекуперации тепла не составит труда. Механическая вентиляция всегда требует энергии; с рекуперацией тепла потери энергии свежего воздуха сводятся к минимуму.

    Алекс является основателем BuildingGreen, Inc . и исполнительный редактор Environmental Building News. В 2012 году он основал Resilient Design Institute . Чтобы быть в курсе последних статей и размышлений Алекса, вы можете подписаться на его ленту в Twitter.

    Эксперты считают, что риск распространения коронавируса через системы вентиляции в многоквартирных домах Нью-Йорка очень низок

    Строительные компании и советы директоров делают все возможное, чтобы убедить жителей Нью-Йорка, которым приказывают оставаться дома, чтобы предотвратить распространение Covid-19, в том, что их многоквартирные дома безопасны, включая качество воздуха.

    Меры включают очистку поверхностей, к которым часто прикасаются, а также закрывание опалубки помещений для отдыха в здании, таких как тренажерные залы, бассейны и игровые комнаты, не только из-за потенциального распространения вируса на дверные ручки и оборудование, но и из-за оборудования для обогрева, охлаждения и вентиляции (HVAC). могут представлять риски.

    Большинство зданий Нью-Йорка отапливаются паром с помощью радиаторов, поэтому воздух не циркулирует по всему зданию. Даже в бытовых помещениях, где есть центральные системы HVAC, есть фильтры для удаления загрязнений.Теперь, когда бытовые помещения в основном закрыты, а жителей Нью-Йорка просят оставаться в своих квартирах, немногие люди должны собираться в местах общего пользования, которые остаются открытыми.


    Примечание редактора: нажмите здесь, чтобы узнать больше о коронавирусе Brick Underground.


    Дэниел Уоллман, генеральный директор компании по управлению недвижимостью Gumley Haft, говорит, что Brick Underground в большинстве многоквартирных домов Нью-Йорка нет центрального кондиционирования воздуха, а есть вентиляторы, которые вытягивают воздух из коридоров, а также из кухонь и ванных комнат в квартирах и выводят его на уровень крыши.

    Совет профессионала Совет профессионала:

    Ваш дом — ваше эмоциональное и физическое убежище, и прямо сейчас он, вероятно, выполняет двойную или даже тройную работу. Встречи Zoom, домашнее обучение, виртуальные счастливые часы и другие отвлекающие факторы могут привести к несчастным случаям, например, к пожару при приготовлении пищи, переливу раковин, наводнению из-за сломанных посудомоечных машин и другим неудачам, которые могут стоить вам тысячи. Сейчас, более чем когда-либо, защита вашего дома, имущества и финансов с помощью страховки является доступной необходимостью, а не роскошью. Щелкните здесь, чтобы получить краткую информацию от экспертов по страхованию квартир в Gotham Brokerage.>>

    Однако в недавней памятной записке более чем 80 многоквартирным домам в Манхэттене, Бруклине и Квинсе, управляемых Solstice Residential Group, генеральный директор Алекс Каладжян говорит, что бытовые помещения в многоквартирных домах, включая бассейны, сауны, массажные кабинеты, тренажерные залы, игровые комнаты, театры, и конференц-центры, как правило, содержат оборудование для обогрева, охлаждения и вентиляции (HVAC). Его фирма дает указание зданиям закрыть эти пространства для проактивных действий.

    Каладжян указывает, что Центры по контролю и профилактике заболеваний имеют ценную информацию о передаче, заражении и заражении при прямом контакте, но «очень мало о том, может ли вирус стать достаточно аэрозольным, чтобы он мог передаваться через ОВК или с помощью газовой вентиляции, которой оснащены большинство объектов нашего портфеля зданий.”

    Вирус Covid-19 настолько нов, и хотя мы узнаем все больше и больше с каждым днем, Каладжян говорит: «У нас просто нет однозначного ответа».

    Руководство из Нью-Йорка

    Городские власти заявляют, что не рекомендуется использовать специальные меры предосторожности при вентиляции жилых или коммерческих зданий. В городском руководстве говорится, что «распространение коронавирусов от человека к человеку на большие расстояния, например, через системы HVAC, не было продемонстрировано». Совет: проверьте рабочие окна и системы приточной и вытяжной вентиляции, чтобы убедиться, что они работают правильно. По мере того как погода становится теплее, рекомендация CDC «увеличить вентиляцию за счет открывания окон» должна стать более легкой для жителей Нью-Йорка в рамках предлагаемых правил гигиены.

    Princess Cruises заявляет, что система отопления, вентиляции и кондиционирования Diamond Princess не несет ответственности за недавнее распространение инфекции среди пассажиров на борту. На корабле, который в феврале был помещен на карантин в Японии, около 700 пассажиров заразились Covid-19. На своем веб-сайте компания цитирует письмо Анны Шухат, главного заместителя директора Центра по контролю и профилактике заболеваний, в котором говорится, что «в настоящее время нет никаких доказательств того, что вирус распространяется через системы кондиционирования воздуха.«

    Система фильтрации HVAC на кораблях Princess сравнима с системами, используемыми в наземных отелях, курортах и ​​казино. Майкл Вон, который руководит исследованиями и техническими услугами Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), говорит, что больницы также используют системы HVAC, которые соответствуют нормам и стандартам, которые обычно не требуются для многоквартирных домов. Он говорит, что существует много «вариаций с системами», но фильтр обычно улавливает все, что проходит через него, поэтому основная проблема здоровья связана с заменой и обращением с загрязненным фильтром техником.

    «Всегда есть шанс, что у вас есть что-то достаточно маленькое, что пройдет», — говорит он.

    Как получить свежий воздух в комнату, используя только 1 окно — Apartment Conscious

    Окно — один из лучших источников свежего воздуха в доме. Но что, если у вас только одно окно? Или окна только с одной стороны комнаты? Давайте посмотрим, как извлечь максимальную пользу из вашей ситуации.

    Используйте одностороннюю вентиляцию, чтобы получать свежий воздух только через одно окно: зимой откройте окно, чтобы свежий воздух поступал внутрь, а летом используйте вентилятор, чтобы нагнетать воздух.Открывайте окна только при низком уровне влажности и загрязнения. Затем используйте вентиляторы и запустите HVAC для циркуляции мертвых зон. Кроме того, включите вентиляторы для ванной и кухни, чтобы втянуть свежий воздух.

    Определение вентиляции — это добавление свежего воздуха и удаление грязного воздуха из комнаты. Свежий воздух важен для здоровой квартиры, потому что он вымывает загрязнения от людей, домашних животных, мебели и электроники, которые живут в воздухе.

    В этом посте вы узнаете, как использовать «естественную вентиляцию» для поддержания чистоты воздуха.Естественная вентиляция — это подача свежего воздуха в ваш дом через окна.

    На самом деле, естественная вентиляция — не новая концепция — у нас есть свидетельства ее использования даже в старинных зданиях.

    Самое лучшее в естественной вентиляции — это то, что она абсолютно бесплатна! Вам не нужно ничего платить, чтобы открыть окно. Теперь вам просто нужно знать, как это делать с умом.

    В этом посте мы обсудим следующее:

    1. Разница между поперечным бризом и односторонней естественной вентиляцией.
    2. Как использовать естественную вентиляцию при высоких и низких температурах.
    3. Как использовать вытяжные вентиляторы для подачи свежего воздуха в мертвые зоны в ваших комнатах.
    4. Как использовать вентиляторы для ванных комнат и кухонь, чтобы приток свежего воздуха в ваш дом.
    5. Как использовать вентилятор HVAC для циркуляции застоявшегося воздуха в воздухе вашей квартиры.
    6. Когда открывать окна в доме — это здорово.

    Если это ваш первый визит на мой объект — я ставлю перед собой задачу создать для вас здоровый дом с помощью моего опыта в архитектурном проектировании.

    «Крепкое здоровье — венец здоровых, который видят только больные».

    — Арабская пословица

    Как создать легкий ветерок в вашей комнате через окна

    Есть два основных способа подать свежий воздух в ваш дом через окна: создать поперечный ветер или использовать одностороннюю вентиляцию.

    Чтобы создать поперечный ветер, откройте окна на противоположных сторонах комнаты, чтобы поток свежего воздуха мог проходить через одно окно и выходить из другого.Разница в давлении воздуха между окнами вызывает поперечный ветер, который является наиболее распространенной формой энергосберегающей естественной вентиляции в домах.

    Поперечный бриз использует разницу давления, создаваемую направлением ветра. Это означает, что когда ветер дует на север, в южном окне создается положительное давление воздуха — воздух вталкивается в комнату. В то же время северное окно имеет отрицательное давление воздуха, вытягивающее воздух из комнаты.

    Это создает приятный поток свежего воздуха по квартире.

    Но вот где у вас может быть проблема…. Что делать, если в вашей квартире нет окон с двух сторон ?! Что ж, в этом случае вы не можете использовать метод перекрестного ветра.

    Вам придется использовать метод односторонней вентиляции, о котором мы расскажем в оставшейся части поста.

    Источник

    Как подать свежий воздух только через одно окно

    Односторонняя естественная вентиляция определяется как: приток свежего воздуха в комнату только через одно открытое окно или открытые окна только с одной стороны комнаты.Эта дилемма возникает у большинства квартир и общежитий.

    Односторонняя вентиляция работает по-разному в зависимости от температуры наружного воздуха. Это означает, что вам нужно будет открыть приложение погоды, чтобы проверить, выше или ниже температура наружного воздуха в помещении.

    Открытие окон при температуре ниже 70 ⁰F (21 ⁰C)

    Когда температура ниже 70 ⁰F (21 ⁰C), вам повезло, потому что это самый простой сценарий для вас! Все, что вам нужно сделать, это открыть окно — вот и все.

    Как только открывается окно, в квартиру хлынет холодный свежий воздух из-за разницы температур.

    Это происходит потому, что холодный воздух снаружи тяжелее и плотнее воздуха в квартире. Таким образом, когда вы открываете окно, холодный воздух проникает через нижнюю часть оконного проема, а горячий воздух поднимается вверх в комнату.

    Это миниатюрная версия феномена «стекового эффекта», который происходит в высоких многоэтажных зданиях.По сути, холодный воздух пытается проникнуть в здание на нижних уровнях, а горячий воздух пытается подняться на верхний уровень здания.

    Некоторые из вас могут подумать: « Я не могу зимой оставлять окно открытым, я замерзну!

    Чтобы решить эту проблему, вам следует использовать «импульсную вентиляцию», когда вы открываете окно только на короткое время, а затем закрываете его, пока не стало слишком холодно.

    Кроме того, чем холоднее выходит наружу воздух, тем быстрее он проникает в вашу квартиру.Итак, вы можете получить много свежего воздуха всего за пару минут.

    Открытие окон при температуре выше 75 ⁰F (24 ⁰C)

    Когда температура выше 75 ⁰F (24 ⁰C), вам нужно будет проделать больше работы…

    Во-первых, вы должны купить небольшой вытяжной вентилятор, который поместится в оконный проем.

    Затем вы должны поставить вентилятор прямо перед оконным проемом и направить вентилятор внутрь вашей квартиры. Этот вентилятор будет всасывать более горячий воздух с улицы через окно, а затем в вашу квартиру.

    Зачем нужны все эти лишние ступеньки для теплого воздуха? Это потому, что вы идете против законов физики.

    В этом случае холодный воздух в квартире тяжелее горячего воздуха на улице. Итак, воздух в квартире хочет вытолкнуться из вашего окна и упасть на землю снаружи.

    Для борьбы с этим вы используете вентилятор, чтобы втягивать воздух в направлении, противоположном тому, в котором он хочет двигаться.

    Источник 1 и Источник 2

    Как эффективно использовать вентиляторы для естественной вентиляции

    Следующим шагом после того, как вы подаете свежий воздух через окно, будет его циркуляция в вашем доме. Хорошая циркуляция — ключ к поддержанию здорового воздуха в помещении.

    Вы можете использовать сетевые вентиляторы, чтобы смешать свежий воздух в доме, так же, как вы смешиваете сахар в чай ​​ложкой. Таким образом обеспечивается равномерное распределение чистого воздуха без мертвых зон.

    В одном из своих предыдущих постов я расскажу, как лучше всего использовать вентиляторы с вилкой; включая местоположение, время выполнения и направление. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше об использовании вентиляторов для обеспечения здорового воздуха в доме.

    Как использовать вентиляторы для ванных комнат и кухонь для естественной вентиляции

    Основное назначение вытяжных вентиляторов для ванных комнат и кухонь — удалять из квартиры плохой воздух (пар из душа, запахи туалета, чистящие химикаты и кулинарный дым).

    Но те же вытяжные вентиляторы также могут помочь втянуть свежий воздух из открытого окна. Это означает, что, когда эти вентиляторы работают, они создают в комнате отрицательное давление, которое заставляет свежий воздух всасываться внутрь. Думайте об этом, как будто ваш рот высасывает сок через трубочку.

    Чтобы узнать, как эффективно использовать эти вентиляторы, прочитайте два моих предыдущих поста, в которых я покажу вам, как использовать вытяжные вентиляторы для ванной и кухни для очистки воздуха. Посмотрите их здесь:

    Как использовать кондиционер

    unit для освежения вашего дома

    Кондиционер в шкафу также является отличным инструментом для циркуляции свежего воздуха.Основная задача этого устройства — обогревать или охлаждать квартиру, чтобы вам было комфортно. Но вы также можете использовать его, чтобы смешать несвежий воздух, который сидел некоторое время.

    Для этого переводите переключатель вентилятора на термостате с AUTO на ON на пару часов каждый день.

    Эта техника улучшит качество вашего воздуха за счет вращения воздуха, который уже находится в вашей квартире, даже без добавления большого количества свежего воздуха. Это равномерно распределяет углекислый газ (CO2), пыль и другие загрязнители, которые мы хотим поддерживать в низких концентрациях.

    Когда открывать окно полезно?

    Одна из самых важных вещей, которую вы должны знать, — это когда вы должны открывать окна в своем доме.

    Окна — отличный источник свежего воздуха бесплатно. Но иногда их открытие приносит больше вреда, чем пользы.

    Факторы, которые следует учитывать, прежде чем открывать окна, — это влажность, сезонное качество воздуха, загрязнение городского воздуха, безопасность, шум и конфиденциальность.

    Прочтите мой пост, в котором подробно рассматривается этот вопрос, чтобы ваш дом был более здоровым.

    уловок с естественной вентиляцией, чтобы охладить ваше лето

    Летняя жара уже здесь

    И, по-видимому, она в полной мере. Из-за рекордных максимумов и отсутствия спасения от жары наши кондиционеры ныть, а наши кошельки раскалываются на большие, чем когда-либо, суммы из-за высоких затрат на охлаждение. Вот несколько уловок с естественной вентиляцией, которые помогут компенсировать эту нагрузку, сэкономить немного энергии и вернуть прохладный ветерок в вашу жизнь.Избавьтесь от жары этим летом с помощью естественной вентиляции.

    Создание вакуума

    Чтобы создать вакуум для воздушного потока, необходимо иметь давление и два отверстия. Один для поступления воздуха (страшный воздух 110 градусов в моем доме? Над моим трупом!) И отверстие для выхода воздуха. (Аааа, намного лучше…)

    Вы, наверное, знаете, в какой части вашего дома летом прохладнее. Если рядом с вашим домом есть открытая затененная зона с травой, отметьте это как нижнюю «входную» сторону отверстия для вашего пылесоса.Если у вас два этажа, вся нижняя часть дома будет использоваться для подачи воздуха в пылесос. Более горячая сторона вашего дома, вероятно, будет прилегать к более прямому солнечному свету и большему количеству мощения, поскольку тротуар продолжает излучать тепло даже в вечерние часы.

    Затененная сторона «ВХОДА» вашего дома притягивает холодный воздух

    Светлая сторона «ВЫХОДА» вашего дома, идеально подходящая для отвода горячего воздуха

    Схема, как потоки воздуха

    Если вы знаете, какой план этажа предназначен для Вы можете легко представить себе, как воздух будет течь через ваш дом, если вы начнете открывать окна.Как правило, воздух не пересекает резкие углы , поэтому ваша диаграмма должна быть похожей на приведенную ниже с «плавными» движениями воздуха. Пришло время проверить свои теории. Откройте несколько окон и почувствуйте, можете ли вы начать создавать ветерок.

    Откройте нижнее окно с более прохладной стороны вашего дома и верхнее окно с более горячей стороны вашего дома. Убедитесь, что все двери и коридоры открыты от одного конца дома до другого, чтобы воздух мог легко проходить через вакуум.Чем сильнее тяга, тем ближе должна быть поперечная вентиляция. Например, если у вас есть две комнаты в коридоре, ваш ветер будет намного сильнее, если вы будете использовать окна в этих комнатах для пылесоса.

    Когда воздух перемещается по вашим помещениям, он также начинает вытягивать более горячий воздух из вашего дома. Если вы открываете окна на нижнем уровне и позволяете горячему воздуху подниматься, когда он выходит из вашего дома, поток также уносит с собой горячий воздух, исходящий с вашего чердака.Подобно тому, как ветерок охлаждает ваше тело. Естественная вентиляция фактически охлаждает ваше пространство, так как она выводит застоявшийся горячий воздух.

    Так что не бойтесь горячего наружного воздуха, поступающего в ваш дом, он на самом деле не останется в вашем доме.

    Элементы архитектуры для естественной вентиляции

    Есть несколько общих архитектурных элементов, которые вы можете добавить в свой дом, чтобы улучшить свой эксперимент с естественной вентиляцией. Вот краткий список: некоторые просто добавить к существующей архитектуре, некоторые немного дороже и требуют много времени, но все они стоят вложенных средств.

    фрамуги

    Те окна над дверьми, которые вы видите в старых викторианских домах. У нас есть окна с фрамугой над всеми дверями в нашем доме, потому что в нашем старом доме когда-то вообще не было кондиционера!

    Двери с подрезкой

    Они позволяют протекать под дверью, не открывая комнату. Они также создают интригующий эффект ночного освещения по всему дому и позволяют вам видеть, когда незнакомцы прячутся за пределами вашей комнаты.

    Оконные и дверные экраны

    Они помогают предотвратить появление насекомых и повышают вероятность того, что ваш дом будет выходить на улицу.К тому же они понравятся вашим животным. Самая большая проблема в том, что их нужно часто чистить, поэтому следите за ними, чтобы ваш дом выглядел свежим.

    Воздушные жалюзи

    Вы открываете воздушные жалюзи, чтобы лучше фокусировать воздушный поток в разное время в разное время года. Часто над окнами устанавливают жалюзи, так что вам даже не придется открывать свои нарисованные закрытые красавицы.

    Вентиляционные отверстия на чердаке

    Вентиляционные отверстия на чердаке правильного размера и с определенным расстоянием имеют огромное значение для выпуска горячего воздуха из вашего дома.Попросите профессионального домашнего инспектора взглянуть. Они сообщат вам, есть ли у вас нужная сумма, и кому позвонить, если нет.

    Окна потолочного типа

    Это высокие окна, которые часто можно увидеть в помещениях с двойной высотой, близких к потолку. Они пропускают прекрасное количество дневного света и идеально подходят для пассивной вентиляции. Крестольные окна встречаются во всех архитектурных стилях от модерна до готики.

    Сообщите мне, как они работают для вас. Видите уменьшение вашего счета за электроэнергию? Нравится летний бриз и запахи? Поделитесь своими любимыми вещами, даже если вы не используете их в самые жаркие летние месяцы.

    КАК ПОДАВАТЬ ДЕМПФЕР ДЫМА В ВАШЕМ КОНДО

    Q — Нам очень нравится проживание в кондоминиуме, но недавно соседняя квартира была продана джентльмену, который любит постоянно курить сигары. Мы не курим, и зловоние его сигарного дыма, которое, кажется, проникает в нашу квартиру через вытяжное отверстие в ванной, больше, чем мы можем вынести. Обе ванные комнаты должны быть подключены к одной вытяжной трубе.

    Я не могу попросить этого джентльмена бросить курить в уединении собственного дома.Что я могу сделать?

    A — Вы правы. Нередко ванные комнаты разных квартир в многоквартирном доме подключаются к одной вытяжной камере. Воздухозаборник, в свою очередь, обычно выводится через крышу с помощью вентилятора, удаляющего запахи.

    Вы должны сначала проверить, есть ли в вашем здании такой вентилятор и правильно ли он работает. Я знаю одно здание, в котором вентиляторы регулярно отключались в целях экономии энергии.

    Также решит проблему, если вы установите вытяжной вентилятор с подпружиненным демпфером над ним.Таким образом вы сможете выпустить воздух из ванной по мере необходимости. Но заслонка закрывается, когда вы ее не используете, чтобы не проникнуть запах сигары.

    Поскольку ваш сосед, по всей видимости, «курит в шкафу», он может захотеть установить вентилятор такого типа и в своей ванной комнате.

    Q — Когда владелец квартиры сдает свою квартиру в субаренду, имеет ли арендатор привилегию пригласить своих друзей и их детей в бассейн в кондоминиуме?

    Девяносто процентов наших жителей — пожилые люди, и у нас есть правила, запрещающие детям проживать в этом месте.

    A — Я не могу ответить на ваш вопрос, учитывая только информацию, указанную в вашем письме. Формулировка документов вашей ассоциации, строгое соблюдение правил вашего дома и условия аренды, одобренные вашей ассоциацией, — все это факторы, которые определяют, что разрешено в вашем конкретном комплексе.

    Если владельцам квартир нравится, когда их внуки и друзья время от времени навещают их

    (и пользуются бассейном), то вам может быть сложно отказать жильцам в такой же привилегии.Спросите своего поверенного.

    Q — Совет директоров назначил владельца дома отдыха. Он вывесил знаки, запрещающие курение.

    Не хватает места, чтобы оборудовать специальные комнаты для курящих и некурящих. Нам хотелось бы узнать ваше мнение о том, является ли запрет курения законным или дискриминационным.

    A — Поскольку я некурящий, мне самому не нравится находиться в задымленной общественной комнате. Я считаю, что принятие и соблюдение правила о запрете курения не является дискриминационным.Курильщику не отказывают в пользовании комнатой отдыха; как и все остальные жители, он или она просто не может курить в нем.

    Хорошей альтернативой тому, что используют многие кондоминиумы и коммерческие предприятия, является установка полноценного «дымоуловителя» или воздушного фильтра. Лучшие из этих устройств защищают комнату от дыма и запахов. Стоимость зависит от размера обрабатываемой области, но, вероятно, составит от 300 до 700 долларов.

    Q — Несколько лет назад наш президент решил, что нужно поменять замок на двери в зрительный зал, и что только члены правления должны иметь ключ.Это правильно? Или правильно, что у каждого владельца есть ключ от всех объектов?

    A — Во многих кондоминиумах нет ничего необычного в том, что некоторые общие части закрываются в целях безопасности, когда они не используются. Если ассоциация достаточно велика, ключ можно получить в офисе или на стойке безопасности. Если такие объекты не являются частью кондоминиума, ключи могут храниться у членов правления или комитета. Эти «хранители ключей» должны проявлять осторожность, однако,

    , чтобы не ограничивать право собственника помещения на использование объекта, будучи недоступным.

    Q — Мы живем в четырехэтажном кондоминиуме. Предыдущий совет директоров разрешил некоторым владельцам квартир добавить экранированные патио позади своих квартир.

    Мы заключили договор на строительство одного из них, но, к нашему удивлению, нынешний совет директоров постановил, что добавление этих двориков является незаконным, поскольку они выходят за пределы частной собственности и распространяются на общую собственность ассоциации

    .

    Около 100 таких двориков были построены до нового правления.Справедливо ли, что одним подразделениям предоставляется такая привилегия, а другим нет?

    A — Вы правы, это несправедливо. С другой стороны, новый совет директоров не имеет права или власти отдавать общую землю, даже если это сделали их предшественники. Как гласит старая пословица, «две ошибки не делают правильного». На мой взгляд, правление действует осмотрительно, больше не разыгрывая призов.

    Если кто-то вроде вас обратится к суду с просьбой разрешить этот вопрос, он вполне может занять позицию, согласно которой, предоставив 100 других вариантов, совет администраторов утратил свое право на принудительное исполнение этого вопроса.Но, если суд не распорядится об ином, я думаю, что ваше правление в настоящее время делает то, что должно.

    Руководство домовладельца по вентиляции: не оставляйте свежий воздух на волю случая.

    Пол Элдренкамп. вентиляция, которая стоит дорого и может быть неудобной зимой; или что вы недостаточно вентилируете, что может привести к накоплению влаги (что приводит к появлению плесени и грибка), углекислого газа (не особо опасно само по себе, но является потенциальной причиной вялости, а также является хорошим показателем для другие загрязнители), летучие органические соединения, такие как формальдегид, а также общие запахи и другие неприятности.

    Приточный воздух в наших домах в основном вентилируется не намеренно, а случайно. Вот как работает случайная вентиляция: в старых домах (и во многих новых домах) есть много дыр — трещины и щели вокруг окон и дверей, там, где крыша встречается со стенами, где стены встречаются с фундаментом, и во многих других местах. места. Когда в одном из этих отверстий возникает перепад давления воздуха, воздух проходит через отверстие. Если часть дома, где находится отверстие, находится под более низким давлением, чем снаружи, воздух перемещается снаружи внутрь.Если эта часть дома находится под более высоким давлением, чем снаружи, воздух перемещается изнутри наружу.

    Что вызывает перепады давления воздуха? Во-первых, ветер может. Сильный ветер, дующий в угол дома, может вызвать некоторые действительно интересные перепады давления (помните, как изучал принцип Бернулли в науке в начальной школе?). Плохо сбалансированная система воздушного отопления или охлаждения тоже может: представьте, что происходит, когда включается кондиционер, вдувая кучу воздуха в комнату.Если дверь плотно закрыта, а решетка возвратного воздуха находится в коридоре, а не в самой комнате, в этой комнате будет повышенное давление, и воздух будет вытекать из комнаты наружу через любую трещину, которую он сможет найти.

    Тем не менее, одной из основных причин перепада давления воздуха является разница температур в помещении и на улице. Чем больше разница температур, тем больше перепад давления воздуха. Когда у нас самая большая разница температур в помещении и на улице? Зимой, конечно.По сути, наши дома наиболее негерметичны, когда эти утечки воздуха стоят нам больше всего денег: воздух, который мы дорого заплатили за тепло, уходит через всевозможные укромные уголки и трещины и заменяется холодным воздухом, за который мы должны платить, чтобы снова нагреть . Вот почему меры по утеплению, спонсируемые коммунальными предприятиями, обычно начинаются с работ по герметизации.

    Многие люди думают, что дырявые дома лучше, чем тесные («дом должен дышать!»). Конечно, в некоторых дырявых домах воздух лучше, чем в тесных, но также верно и то, что некоторые жареные сэндвичи с сыром похожи на Деву Марию.Лучшая практика — построить сверхплотный дом, а затем установить простую и эффективную систему вентиляции, чтобы обеспечить постоянное поступление свежего воздуха в течение всего года.

    Вот краткое изложение общих стратегий вентиляции:

    Протекающий дом, работающие окна, отсутствие вытяжных вентиляторов ванны или вытяжки.
    Мы видим это в старых домах и в съемных квартирах. В этом случае мы полагаемся на утечки в доме, чтобы обеспечить свежий воздух и избавиться от влажного воздуха. Если внутри становится невыносимо вонючий, несвежий или сыро, у пассажиров появляется стимул открывать окна, которые в спешке могут обеспечить хорошую вентиляцию.Этот тип дома обычно представляет собой старый дом со старыми деревянными плитами, а не фанерой для структуры, и штукатуркой и токарным станком, а не с гипсокартоном для отделки стен, поэтому конструкция может справиться с изрядным количеством влаги, прежде чем она начнет гнить. Если вас не волнует потенциальная плесень или плесень, несвежий воздух, уровни CO2, тратя впустую энергию зимой или то, что требует строительный кодекс или совет по охране здоровья, тогда это отличный способ.

    По-прежнему течет дом и окна в рабочем состоянии, но теперь мы предлагаем вытяжные вентиляторы для ванн и вытяжки.
    Вытяжные вентиляторы в ванных комнатах и ​​кухнях (и только если вы их действительно используете) вытягивают воздух из дома — и они вытягивают его из мест, где наиболее вероятно скопление влаги и запахов (за пределами помещения). подвал, то есть). Так что это хорошо. Что не так хорошо в этом подходе, так это то, что вы не знаете, откуда приходит свежий воздух, и вы не знаете, сколько свежего воздуха вы получаете в течение дня, месяца или сезона.

    • Вопрос № 1: Откуда поступает свежий воздух? При использовании только вытяжных систем (а это то, что у вас есть, если вы просто используете вентиляторы для ванны и кухни для вентиляции), «свежий» воздух может поступать практически откуда угодно (включая, что вызывает тревогу, пристроенный гараж).В старой ванной, например, мы наблюдали случаи, когда внешняя стена в ванной была настолько старой и протекающей, что почти весь воздух для подпитки шел из самой стены, а из соседних комнат почти ничего не поступало. Не проблема, если вы хотите проветривать только ванную комнату; Большая проблема, если вы пытаетесь использовать вентилятор для ванны для общей вентиляции, например, для подачи свежего воздуха в соседнюю спальню.

    • Вопрос № 2: Какая у вас вентиляция? Предположим, у вас есть дом площадью 2000 квадратных футов с 3 спальнями и вы используете вентилятор для ванны мощностью 70 кубических футов в минуту в течение 30 минут в день, и вы используете вытяжную вытяжку мощностью 400 кубических футов в минуту. по 2 часа в неделю.Это составляет около 63 000 кубических футов в минуту вентиляции в неделю. Кодекс (в широком смысле) говорит, что этому дому требуется около 50 000 кубических футов в минуту. Итак, вы слишком сильно вентилируете — но не настолько, по стандартам этих вещей. Но предположим, что воздуховоды для этих вентиляторов плохо установлены (много изгибов, много изгибов), и вентиляторы фактически исчерпывают только половину своей номинальной мощности. Предположим также, что вентилятор для ванны приводится в действие выключателем, и свет горит 15 минут при каждом приеме душа, а не 30 минут.Внезапно у вас почти половина рекомендуемой вентиляции, что может быть проблематичным.

    Притяжные вытяжные вентиляторы для дома, ванны и вытяжки, сбалансированная вентиляция (с рекуперацией тепла или без).

    • Практически все недостатки вышеупомянутых двух стратегий вентиляции устраняются путем установки сбалансированной системы вентиляции. В этой установке свежий воздух поступает через стратегически расположенный внешний входной патрубок и распределяется по жилым помещениям, таким как спальни и гостиная, и равное количество («сбалансированная» часть этой стратегии) ​​застоявшегося воздуха удаляется из помещения. кухня и ванные комнаты.

    • Роскошный подход заключается в использовании теплообменника в этой сбалансированной системе, который зимой передает большую часть тепла от теплого выходящего воздуха на входящий холодный воздух. Это делает систему очень эффективной и удобной.

    Мы в Byggmeister много узнали о вентиляции за эти годы.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *