Общедомовой счетчик на отопление как установить: Установка общедомового счетчика учета тепловой энергии

кто его должен ставить и оплачивать

Наш дом начали строить в 2014 году. Когда возвели три этажа, стройку заморозили: застройщик объявил себя банкротом. В 2017 году достраивать дом взялась другая компания, и в 2020 году его сдали.

У дома две части, у каждой свой адрес. Девятиэтажка и двенадцатиэтажка отапливаются индивидуальной котельной, которую потом признали общедомовым имуществом девятиэтажки. Во всех наших квартирах стоят индивидуальные тепловые счетчики, а общедомового нет.

Теперь показания индивидуальных приборов учета не принимают и обязуют ставить общедомовой прибор учета тепла на деньги жильцов. А отопление в двенадцатиэтажке якобы вообще незаконно, потому что девятиэтажка — не ресурсоснабжающая организация.

Что нам делать?

Кирилл Чиркин

управляющий ЖСК

Профиль автора

Оксана, вам в любом случае нужно поставить общедомовой счетчик тепла — так положено по закону. Сэкономить на отоплении получится, только если налажен его нормальный учет. В вашей ситуации есть несколько вариантов, как действовать. Расскажу обо всем подробнее.

Что такое общедомовой счетчик

Общедомовой прибор учета — ОДПУ — нужен, чтобы считать, сколько в дом приходит воды, электричества, газа или тепла. В квартирах стоят индивидуальные приборы учета — ИПУ, которые измеряют то же самое, но в меньшем масштабе: по ним понятно, сколько тратят жильцы одной квартиры.

Казалось бы, можно просто сложить показания всех ИПУ из всех квартир и получить, например, расход электричества в доме. Однако ничего не выйдет: помимо квартир электричество нужно для подъездов, лифтов, водяных насосов и другого оборудования в подвале. Для этого и необходимы ОДПУ: по разнице показаний между всеми ИПУ и ОДПУ можно вычислить, сколько дом тратит на освещение мест общего пользования. Эту сумму раскидывают на всех жильцов и указывают отдельной строкой в квитанции за ЖКУ. С другими ресурсами то же самое.

Устанавливать ОДПУ, как правило, выгодно. Если нет общего счетчика, ресурсоснабжающая организация будет выставлять счета не по фактическому потреблению, а по нормативам, — и обычно это дороже.

пп. 42, 43 правил предоставления коммунальных услуг

Например, если взять показания ОДПУ в моем доме за прошлый год, в среднем за квартиру площадью 74 м² собственники ежемесячно платили 4069 Р. Если бы ОДПУ не было, с такой же квартиры по нормативу брали бы 5008 Р. Это усредненный расчет, но он наглядно показывает возможную переплату, если нет ОДПУ.

Это общедомовой прибор учета тепла. Он считает гигакалории — количество тепла в единицу времени А это общедомовые счетчики электроэнергии. Один счетчик здесь считает отдельно траты на освещение общих помещений, другой — затраты электричества на лифты

Как установить общедомовой счетчик

Жители могут добиться, чтобы ОДПУ установил застройщик, управляющая компания или фонд капремонта. Но сначала нужно выяснить, есть ли вообще возможность поставить общий счетчик.

Вот в каких случаях общедомовой счетчик на отопление поставить нельзя:

1. Если нужно создать, реконструировать или провести капитальный ремонт внутридомовых систем. Например, магистрали в доме настолько старые, что врезать в них ОДПУ невозможно. Сначала придется менять трубы, а уже потом ставить счетчик.
2. Если невозможно соблюдать метрологические и технические требования, когда будут устанавливать ОДПУ. Например, есть требования по длине участка, на котором располагается счетчик: оборудование нельзя монтировать впритык.
3. Если не будет доступа, чтобы снимать показания. К счетчику должно быть легко подойти или хотя бы подползти, чтобы его увидеть.
4. Ели не выполняются требования к условиям эксплуатации. В подвале должно быть сухо, но не холодно, как в морозильнике.

Приказ Минстроя от 28.08.2020 № 485/пр

Так как у вас стоят ИПУ на отопление, скорее всего, речь идет о новостройке.

ч. 7 ст. 13 закона об энергосбережении

Застройщики сейчас обязаны сдавать дома с ОДПУ на все энергоресурсы. Непонятно, почему ваш застройщик этого не сделал и как приняли такой дом.

Можно заставить застройщика установить прибор учета в течение гарантийного срока на инженерное оборудование — трех лет с момента, как вам передали ключи от квартиры. Ссылайтесь на то, что вы получили объект, не соответствующий «иным обязательным требованиям». Если застройщик откажется установить ОДПУ, можно подать на него в суд.

Управляющая организация тоже может установить ОДПУ. Это второй вариант, если с застройщиком ничего не получится.

подп. «с» п. 31 правил предоставления коммунальных услуг

чч. 4, 7 ст. 12 закона об энергосбережении

УК обязана установить ОДПУ в двух случаях:

1. если жильцы приняли такое решение на общем собрании собственников. При этом жильцы могут сразу определить источник финансирования: за счет дополнительных взносов на счетчик или взносов на текущее содержание и ремонт, которые жильцы и так платят каждый месяц;
2. если в регионе утвердили перечень мероприятий по энергосбережению, куда входит установка ОДПУ.

По правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливать и вводить в эксплуатацию ОДПУ должна УК.

подп. «и», «к» п.  11 правил содержания общего имущества в МКД

Фонд капремонта тоже может установить ОДПУ на тепло. Но не везде, а только если в регионе установка ОДПУ относится к работам капитального характера. Например, в Курганской области власти расширили перечень работ по капремонту, и в них входит установка ОДПУ.

п. 7 ч. 2 ст. 13 закона Курганской области от 30.10.2013 № 63

Можно попробовать немного схитрить и ходатайствовать об установке счетчика на тепло, когда зайдет речь о капремонте системы теплоснабжения, ведь счетчик — часть этой системы. Однако вашей новостройке такой ремонт потребуется еще не скоро, так что я бы не стал на это рассчитывать.

п. 2.4.2 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170

п. 6 правил содержания общего имущества в МКД

Кроме того, будет тяжело убедить фонд, что нужно тратить деньги на установку ОДПУ, о котором забыл застройщик. Но дело пойдет быстрее, если вы перечисляете взносы на капремонт на спецсчет: тогда их можно потратить по решению общего собрания собственников.

В вашем случае расходов не будет, только если счетчик установит застройщик. В остальных ситуациях хотя и опосредованно, но придется платить — за счет перечислений в адрес УК или взносов на капремонт.

Что делать? 21.09.18

Купил квартиру в новостройке без счетчиков тепла

Что делать, если источник отопления один на два дома

К сожалению, пока нет общедомового прибора, вы будете платить по нормативу, и показания квартирных приборов принимать не будут. Но самое сложное в вашей ситуации то, что установка ОДПУ, скорее всего, не решит всех проблем.

Есть два варианта развития событий. Они зависят от того, сколько у вас на самом деле домов юридически, то есть сколько у них адресов.

Если у девятиэтажки и двенадцатиэтажки один адрес, то это просто дом переменной этажности. Проблем тогда меньше: нужно добиться установки ОДПУ от застройщика, а если не получится, поставить прибор самим. После ввода ОДПУ в эксплуатацию УК обязана будет принимать показания ИПУ от всех квартир. На этом все.

Что делать? 19.12.19

Кто должен оплачивать замену счетчиков — собственник или УК

Если это два дома с двумя адресами, то энергоресурс, вероятно газ, для подогрева теплоносителя поставляется только в один из них — тот, где котельная. Потом этот дом обогревает соседний.

Даже если первый дом с котельной поставит ОДПУ, то УК может отказаться принимать показания ИПУ от второго дома, так как формально он не отапливается. В таком случае УК будет считать расход по ИПУ и ОДПУ только для первого дома, хотя по факту отапливаются два и на ОДПУ будут показания тоже за два дома. В итоге жильцам дома с котельной предъявят к оплате помимо своего тепла еще и тепло соседей из второго дома. Выйдет, что если вычесть показания ИПУ, то все остальное будет считаться отоплением мест общего пользования.

Вторая ситуация взрывоопасная. Грубо говоря, дом с котельной действительно стал небольшой теплоснабжающей организацией, но юридически оформить это невозможно.

Что вам делать

Вот какие выходы могут быть в вашей ситуации.

Установить два ОДПУ на два дома. В таком случае можно будет высчитать расход тепла для каждого здания в отдельности независимо от того, кто и куда это тепло поставляет. Возможно, этого даже будет достаточно, и УК начнет принимать у всех показания ИПУ. Но если кто-то напишет жалобу или придет проверка, могут быть проблемы.

Установить два ОДПУ на два дома и установить два тарифа: для дома с котельной и дома без нее. Для этого надо обратиться в региональную энергетическую комиссию — РЭК. Комиссия своим решением может узаконить ситуацию и четко указать, как рассчитывать отопление. Вероятно, тарифы будут разными, ведь жильцы дома с котельной обязаны ее содержать и ремонтировать, а жители соседнего дома этого бремени не несут.

/counter/

Выгодно ли устанавливать многотарифные счетчики

Объединить два дома в один и присвоить домам единый адрес. Это делают через местную администрацию, но вероятность, что такое разрешат, минимальна. Чтобы сменить адрес, потребуется переделать огромное количество документов, в том числе самим жильцам.

Что в итоге

Общедомовой счетчик позволяет экономить деньги. Если его нет, а есть только ИПУ, то принимать показания по ним не будут.

Стоит попробовать добиться установки ОДПУ от застройщика или управляющей компании. Если с момента, как дом сдали, не прошло трех лет, у вас есть все шансы. Главное, чтобы ваши два дома имели один адрес. Тогда проблем меньше.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Самостоятельная установка счетчиков тепла в квартире

Большинство жителей высоток и частных домовладений, где есть централизованное отопление, недовольны уровнем обогрева, а также стоимостью, какую приходится за него платить. Они устали ежемесячно выкидывать немалые суммы за чуть теплые радиаторы. Поэтому надеются, что ситуацию спасет монтаж теплосчетчика – даже если не поднимет температуру в помещении, то хотя бы снизит цифры в квитанции.

Да, такое ожидание вполне оправдано. Но собственникам придется столкнуться с трудностями при установке счетчиков отопления, ведь проводить эту работу могут только мастера профильных компаний, обладающих лицензией. Доморощенные умельцы будут вынуждены посторониться и доверить дело специалистам с допуском, поскольку даже золотые руки и наличие опыта не принесут желаемой экономии.

Наоборот, самостоятельное вмешательство в отопительную систему может обернуться серьезными проблемами. В лучшем случае – отказом ТСЖ признавать показания незаконно монтированного прибора, в худшем – штрафами за его врезку без разрешения. Но как быть? Доверить установку счетчика отопления профильной компании, которая сама все согласует, сделает, опломбирует и выдаст необходимые документы, чтобы владельцы жилья действительно начали экономить.

Когда выгоден монтаж теплосчетчика?

Несмотря на общие заверения о практичности тепломера, иногда он нецелесообразен. Монтаж счетчика тепловой энергии не всегда приводит к понижению выплат – особенно в зданиях старой постройки, где архитектура системы выполнена вертикально, с вводом в квартиры целых стояков (нескольких труб). Для подсчета потребленных гигакалорий, придется подключать индивидуальные теплосчетчики фактически на каждый радиатор. А это уже само по себе затратно и, значит, невыгодно.

Чтобы превратить сомнительное начинание в целесообразное, в данном случае используют общедомовой счетчик тепла. Его устанавливают либо комплексно на весь дом, либо раздельно на подъезды – в зависимости от технических возможностей.

Но даже если владелец квартиры готов к монтажу счетчиков отопления на каждый радиатор и согласен финансово компенсировать всю работу, навряд ли он сможет воплотить это в реальность. Разрешение на такой тип установки должно предоставить теплоснабжающее предприятие, а оно не согласится, поскольку в платежках не будет учтено тепло, поступающее от стояков. Их никак нельзя включить в индивидуальную сеть. В итоге самостоятельная установка теплосчетчика не принесет желаемого результата.

А вот в новых многоэтажках, где разводка проходит не вертикально, а горизонтально, наоборот – она вполне оправдана. Однако и в этом случае есть свое «но». Даже при подходящей планировке системы тепломер не всегда приносит выгоду. Дело в том, что при плохой теплоизоляции несущих конструкций и стен (чем грешат торцевые, продуваемые и панельные дома) сумма в квитанциях может вырасти, а не снизиться. Поэтому первым делом надо обращаться к специалистам, которые реально подскажут, покажут, помогут.

И это еще не все. Выгодные технические параметры не гарантируют владельцу квартиры выдачи разрешения на монтаж счетчика тепловой энергии. А все потому, что данный вопрос не только экономический, но и юридический. Согласно законодательству, установка индивидуальных приборов учета тепла в многоквартирных зданиях допускается при условии, что они будут у всех собственников. Кроме того, должен быть и общедомовой теплосчетчик.

Несоблюдение или частичное выполнение этих условий может стать поводом для серьезных разногласий между жильцами высотки и руководством ТСЖ. Причина – разбежки в показаниях, из-за которых неизвестно куда улетучивается немалая сумма за поставленное тепло, а также нежелание остальных собственников квартир делить между собой «остатки долга». Поэтому даже при наличии квартирного счетчика тепла придется платить за обогрев мест общего пользования – на условиях долевого участия.

Как официально получить разрешение на установку теплосчетчика?

Зная определенные нюансы и стараясь их не нарушать, его можно легко добиться. Главное – проводить монтаж с учетом имеющегося плана, где должны быть отражены малейшие изменения, поскольку их отсутствие или внесение задним числом потребуют нового согласования.

1. Обратитесь в организацию, которая является поставщиком (теплоснабжающее предприятие), за техническими условиями. К ним относятся качество и вид теплоносителя, максимально допустимая температура, средний расход, уровень давления и характеристики системы. Оставьте заявление на разрешение установить счетчик отопления.
2. Располагая полученной информацией, выберите подходящий прибор. Он должен быть сертифицирован, иметь гарантию и всю необходимую комплектацию. Также поинтересуйтесь, не нужны ли к нему дополнительные элементы, которые могут потребоваться по ходу работ.
3. Составьте проектную документацию, обратившись к профильным специалистам. Согласуйте ее с организацией-поставщиком и только потом приступайте непосредственно к монтажу.
4. По завершении основного процесса соберите все документы (техпаспорт на теплосчетчик, акты об установке и сдаче его в эксплуатацию, подписанный проект) и предоставьте их в управляющую компанию или в местное ТСЖ.
5. Дождитесь приезда представителя УК, который проверит правильность монтажа счетчика тепловой энергии и опломбирует его. Только после этого устройство примут на баланс и начнут снимать с него текущие показания.

Конечно, справиться с процессом установки тепломера можно и самостоятельно, но в таком случае у владельцев возникнут проблемы с его официальным запуском. Фактически счетчик тепла будет стоять, но юридически он не будет учитываться. Для того чтобы не терять деньги и время, нужно сразу заключать договор с фирмой, которая располагает нужной лицензией на проведение данного вида работ.

Как считывать показания счетчиков электроэнергии и природного газа в жилых домах

Энергосбережение

Изображение

Вы можете считывать данные со своих счетчиков, чтобы отслеживать потребление электроэнергии или газа. В течение отопительного сезона потребление энергии следует сравнивать с количеством градусо-дней отопления за тот же период времени; в сезон охлаждения сравните потребление энергии с количеством градусо-дней охлаждения.

Градусо-дни отопления и охлаждения — это простая мера влияния погоды на ваши потребности в энергии: при использовании средней температуры каждого дня каждый градус Фаренгейта ниже 65°F считается за один градусо-день отопления, а каждый градус Фаренгейта выше 65 °F считается за один градусо-день охлаждения. Ваше использование отопления и охлаждения должно быть пропорционально количеству градусо-дней отопления и охлаждения за рассматриваемый период времени. Можно сравнить с аналогичным периодом прошлого года.

Вы также можете связаться с местными коммунальными службами для получения дополнительной информации о показаниях счетчика. Если ежемесячная информация достаточно хороша, ваши счета за коммунальные услуги могут содержать всю необходимую информацию. Просто убедитесь, что счета основаны на фактических, а не расчетных показаниях счетчиков, и помните, когда были сняты показания счетчика, потому что период времени между показаниями может варьироваться. Свяжитесь с местной коммунальной службой, если вы не уверены в этом.

Электрические счетчики

Электромеханический электросчетчик на стене дома. | Фото предоставлено © iStockphoto/epantha

Основной единицей измерения электроэнергии является ватт. Одна тысяча ватт называется киловаттом. Если вы используете тысячу ватт энергии в час, вы используете киловатт-час (кВтч). Ваша электроэнергетическая компания выставляет вам счета за кВтч.

Стандартный электросчетчик представляет собой устройство, похожее на часы, приводимое в действие электричеством, проходящим через него. Когда дом получает ток от линий электропередач, набор маленьких шестерен внутри счетчика движется. Количество оборотов записывается циферблатами, которые вы можете видеть на лицевой стороне счетчика. Скорость вращения зависит от количества потребляемого тока — чем больше энергии потребляется в любой момент, тем быстрее будут вращаться шестерни.

При считывании показаний электросчетчика прочтите и запишите цифры, как показано на циферблатах от  справа налево . Когда указатель находится прямо на цифре, посмотрите на циферблат справа. Если он преодолел ноль, используйте следующее большее число. Если он не преодолел ноль, используйте меньшее число. Запишите показанные числа, сначала записав значение шкалы справа от себя, а остальные по мере приближения к ним. Если стрелка циферблата находится между двумя цифрами, используйте меньшую из двух цифр.

Счетчики природного газа

Счетчик природного газа на дом. | Фото любезно предоставлено ©iStockphoto/fstockfoto

Природный газ обычно измеряется в кубических футах, а счета выставляются в тысячах кубических футов (MCF) или сотнях кубических футов (CCF). Вам также может быть выставлен счет по терме, что примерно равно CCF или 100 кубическим футам. Для измерения количества электроэнергии или газа, которые вы используете, коммунальное предприятие устанавливает счетчик между входящими линиями электроэнергии или газа и точкой распределения в доме.

Газовый счетчик приводится в действие силой движущегося газа в трубе, а также быстрее вращается по мере увеличения расхода. Каждый раз, когда циферблат с более низким значением делает один полный оборот, указатель на циферблате с более высоким значением перемещается вперед на одну цифру.

При снятии показаний газового счетчика прочитайте и запишите цифры, как показано на циферблате слева направо (напротив электрического счетчика). Важно отметить, что на обоих типах счетчиков стрелки соседних циферблатов поворачиваются в противоположных друг другу направлениях.

Цифровые счетчики

Обратите внимание, что в некоторых новых счетчиках электроэнергии и газа вместо циферблатов используются цифровые дисплеи. Разница между показаниями одного месяца и следующего — это количество единиц энергии, использованных за этот расчетный период.

• Узнать больше

Как читать бытовые счетчики электроэнергии и природного газа

Домашние системы охлаждения Узнать больше

Домашние системы отопления Узнать больше

Программируемые термостаты Узнать больше

Электросчетчики Узнать больше

Технология учета тепла «Плати за то, что используешь» набирает обороты

Такие здания, как квартиры и многоквартирные дома, являются домом для семей с разными предпочтениями в отношении комфорта или отношением к использованию энергии. Точно так же многие коммерческие здания разделены на помещения, в которых у арендаторов разные требования к температуре или графику использования.

В некоторых зданиях тепловая энергия, необходимая для обогрева или охлаждения каждого прилегающего помещения, предоставляется владельцем здания за фиксированную ежемесячную плату, независимо от использования.

В других случаях каждое помещение оборудовано собственной системой отопления и охлаждения, а также соответствующими счетчиками потребления электроэнергии и природного газа. Стоимость отопления и охлаждения оплачивается непосредственно коммунальному предприятию владельцем или арендатором. Те, кто использует свои системы консервативно, получают более низкие счета, и наоборот. Это концепция «плати за то, что используешь».

НЕДОСТАТКИ

Здания, в которых каждое разделенное пространство имеет собственную автономную механическую систему, более сбалансированы с точки зрения энергопотребления, особенно для помещений, где настройки термостата ниже или жильцы не используют помещение в течение длительного времени из-за отпуска, частые командировки и так далее. Тем не менее, есть несколько причин, по которым использование индивидуальных механических систем не является лучшим техническим или экономическим вариантом для таких зданий.

Одним из распространенных недостатков индивидуальных систем отопления является то, что для каждого помещения в здании будет начисляться ежемесячная плата за обслуживание счетчика природного газа.

Другим недостатком является очень ограниченный выбор источников тепла пламенного типа, предназначенных для небольших помещений с низкой расчетной тепловой нагрузкой. Это часто приводит к использованию источников тепла, мощность которых слишком велика для нагрузки. Результатом будет короткий цикл, сокращение срока службы и снижение эффективности.
Для каждой механической системы внутреннего сгорания требуется собственная система подачи топлива и вентиляции. Это требует газораспределительного трубопровода по всему зданию и нескольких проходов ограждающих конструкций для воздуха для горения и выхлопных труб. Если эти проходы проходят через крышу, вероятность будущего обслуживания для предотвращения утечек возрастает.

Отдельные механические системы также занимают пространство на полу или стене внутри каждого блока. Это уменьшает полезную жилую площадь или пространство, которое в противном случае было бы доступно для коммерческих целей.

Еще одним недостатком является доступ и планирование обслуживания. В зависимости от используемого оборудования и того, что должно быть сделано, обслуживание может вызвать запахи, шум, утечку, ограничение использования пространства или другие неудобства.

ДУМАЙТЕ ПО-ДРУГОМУ

Альтернативой этому обычному бизнесу отдельных механических систем в каждой единице здания является централизация производства тепла и холода и их объединение с распределительной системой, которая подает нагретую или охлажденную воду в каждую единицу.

Вряд ли это новая концепция. Центральные отопительные и охлаждающие установки десятилетиями использовались во многих зданиях в Северной Америке. Но до недавнего времени большинству этих систем не хватало возможности точно измерить потребление тепловой энергии каждым помещением, обслуживаемым центральной системой. Без таких измерений невозможно точно знать, куда уходит вся энергия нагрева или охлаждения, и выставлять счета «плати за то, что используешь».

В Северной Америке ситуация меняется. Теперь доступно современное оборудование для точного измерения тепловой энергии, передаваемой от центральной установки в каждое помещение здания. Это называется «учет тепла» и представляет собой растущую возможность для тех, кто связан с водяными системами отопления или охлаждения.

Измерение тепла, которое широко используется в Европе, требует точного и непрерывного измерения расхода жидкости, проходящей через каждое помещение здания, наряду с изменением температуры жидкости при ее прохождении через теплогенераторы или охлаждающие устройства в этом помещении. .

Рисунок 1

На рисунке 1 показана основная концепция того, как это делается с использованием электронного расходомера и прецизионных датчиков температуры, расположенных между источником тепла и нагрузкой. Электроника, необходимая для расчета скорости теплопередачи и общей теплопередачи, содержится в блоке вычисления тепла. Два датчика температуры поставляются в виде согласованной пары с кабелем определенной длины, прикрепленным как к сенсорному элементу, так и к корпусу измерителя. Электрическое сопротивление этих кабелей учитывается при калибровке измерителя. Эти кабели нельзя обрезать, сращивать или отсоединять от счетчика. Любая дополнительная длина сенсорного кабеля, входящего в комплект поставки счетчика, должна быть аккуратно свернута в спираль, закреплена стяжками и закреплена там, где она не будет мешать.

Рисунок 2 Спутниковая станция

Для учета тепла используются несколько типов расходомеров, в том числе турбинные, вихревые, электромагнитные и ультразвуковые. Все они имеют свои преимущества и ограничения. Как правило, система учета тепла поставляется от производителя в виде полностью согласованной группы компонентов, включающей расходомер, датчики температуры, блок теплосчетчика и даже тонкий трос из нержавеющей стали со свинцовыми пломбами. Последние используются для предотвращения вмешательства в любое оборудование, которое может повлиять на показания счетчика. После того, как пломбы установлены, их взлом или подделка могут иметь серьезные юридические последствия, в зависимости от конкретного соглашения между поставщиком энергии и клиентами системы.

Большинство счетчиков тепла по умолчанию настроены на работу, основанную на предположении, что жидкость системы на 100% состоит из воды. Встроенное программное обеспечение измерителя содержит код, который точно рассчитывает плотность и удельную теплоемкость воды и использует эти зависящие от температуры свойства жидкости для обеспечения точных расчетов скорости теплопередачи и общего количества тепла, передаваемого с течением времени. Однако не каждая гидравлическая система заполнена водой на 100 процентов. Одним из примеров может быть солнечная тепловая система, работающая на 40-процентном растворе пропиленгликоля. Плотность и удельная теплоемкость растворов антифриза на основе гликоля зависят от температуры, а также от концентрации гликоля. К счастью, большинство современных систем учета тепла можно настроить так, чтобы они основывали свои внутренние расчеты на типе и концентрации используемого антифриза на основе гликоля.

СПУТНИКОВЫЕ СТАНЦИИ

Современный учет тепла устраняет ранее описанные ограничения отдельных механических систем в каждом пространстве здания, а также позволяет использовать подход «плати за то, что используешь».

Учет тепла является идеальным дополнением к централизованной системе с несколькими котлами, которая обеспечивает тепло для отопления помещений и горячего водоснабжения в многоквартирных домах. Горячая вода из центральной котельной системы циркулирует по магистральному трубопроводу, который соединяется с «вспомогательной станцией» в каждом блоке здания.

Одна из возможных конфигураций спутниковой станции показана на рис. 2.

Спутниковые станции обеспечивают трубопроводы и элементы управления, необходимые для регулирования отопления помещений в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Некоторые также обеспечивают приоритетное горячее водоснабжение «по требованию» за счет использования паяного пластинчатого теплообменника из нержавеющей стали. Горячая (непитьевая) вода из водопровода здания проходит через теплообменник всякий раз, когда датчик расхода во вспомогательном блоке обнаруживает потребность в горячей воде 0,6 галлона в минуту или выше. Этот режим работы имеет временный приоритет над обогревом помещения. Он останавливается, как только прекращается потребность в ГВС. Это устраняет необходимость в резервуаре для хранения горячей воды для бытовых нужд и связанных с ним потерь тепла в режиме ожидания. Это также устраняет необходимость в трубопроводе горячей воды для бытовых нужд и связанной с ним системе рециркуляции внутри здания. То, что в противном случае должно было бы быть пятитрубной системой по всему зданию, сводится к трехтрубной системе.

БОЛЬШАЯ РАСПРОСТРАНЕННОСТЬ

Измерение тепла также идеально подходит для систем централизованного теплоснабжения, где тепло и, в некоторых случаях, охлажденная вода подаются в каждое из нескольких зданий из центральной системы электростанции. На рис. 3 показана концепция такой системы отопления, в которой центральная тепловая установка состоит из трехступенчатых пеллетных котлов.

Рис. 3 Центральная отопительная установка с трехступенчатыми котлами на пеллетах

Пеллетные котлы включаются и выключаются для поддержания теплоаккумулятора в определенном диапазоне температур. Горячая вода из бака направляется циркуляционным насосом с регулируемой скоростью по подземному изолированному трубопроводу к пластинчато-рамному теплообменнику в каждом «клиентском» здании. Эти изолирующие теплообменники предотвращают любой перекрестный поток между центральной системой и балансом системы внутри здания.

Любые утечки или другие проблемы с обслуживанием в одном здании не повлияют на централизованное теплоснабжение остальных клиентов. Каждая клиентская система также показана со вспомогательным котлом и клапанами, которые могут поддерживать здание в случае возникновения проблемы с обслуживанием районной системы.

ИГРАТЬ ПО ПРАВИЛАМ

В США в феврале 2018 года был выпущен стандарт ASTM под названием «Стандартные спецификации для приборов учета тепла» (ASTM E3137/E3137M-17). Он охватывает требования к точности для нескольких категорий учета тепла. оборудование. Этот стандарт разрабатывался в течение нескольких лет. Он относится к нескольким предыдущим стандартам учета тепла, таким как EN1434, широко признанный в Европе. Ожидается, что этот новый стандарт будет часто цитироваться инженерами, определяющими системы учета тепла.
В Канаде государственное агентство Measurement Canada в настоящее время проводит пилотную программу по оценке различных типов счетчиков тепла в нескольких категориях в зависимости от пропускной способности (см. HPAC, февраль 2019 г., Mh20). Конечной целью, которая, как ожидается, будет достигнута к 1 января 2021 года, является составление списка утвержденных счетчиков в каждой категории. Счетчики тепла, установленные до окончательного требования к утвержденному счетчику, могут оставаться в эксплуатации до 2026 года, после чего они должны быть заменены утвержденным счетчиком.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Учет тепла представляет собой значительный и обширный развивающийся рынок в Северной Америке. Это ниша, которая идеально подходит для тех, кто работает с водяными системами отопления и охлаждения. Это технология, которая обеспечивает проверку производительности, помогает в диагностике системных проблем, способствует энергосбережению и позволяет справедливо распределять затраты на электроэнергию.